Právní věta
Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx členů, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 4.7.1997, xxxxxx xxxxx soud uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, a xx, xx od 16.1.1996 xxxxxxxx být členem xxxxxxxx XXXx. X. X., a xxxxx xx xxxxxx Xxx. X. X., a xx 1.8.1996 přestává xxx xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. A. x členem se xxxxx X. X.“
Xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx xxxxxxxx otázkou xxxxxx, xx níž xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §230, xxxx xxxxx, xxxx. xxx., xx zda se xxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx §229 xxxx. 1 xxxx. xxx., xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného.
Podle §229 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx stanovy xxxxxxxxxx. Xxxxxx těchto práv xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx §230, věty xxxxx, xxxx. xxx. xxxx převod xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx §229 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx družstev, xxxx xxx družstvo bytové, xxxxxx, xx tento xxxxx xxxxxxx. „X xxxxxx nelze dovodit, xx xx pojem xxxxxx družstvo, použitý x §230 obch. xxx. xxxx xxxxx xxxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx.“ Xxxx xxxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxx o xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx charakter má, xx třeba xxxxxxxx x xxxxxxxxxx jména xxxxxxxx, z xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx, x němuž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx družstvem xx třeba rozumět xxxxxxxx, xxxxx byty xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx může xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx X., bytové xxxxxxxx, s předmětem xxxxxxxxx „provoz xxxxxxxx x nebytových xxxxxxx x xxxx, zabezpečování xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Sb., xxxxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx“.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx jméno xxxxxxxx xxxx x sobě xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalované xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bytů x takto získané xxxxxxxxxxx. Sám žalovaný x xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx pronajímá xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx nájemců, x to byty xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx prostor. X xxxx je xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxx xxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx, xx kromě xxxx xxx pronajímá xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx, xxx mělo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx smyslem xxxxxx v ustanovení §230 xxxx. xxx. xxxx právě xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx převodech xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx závislí xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavřel, xx převod práv x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx družstvu se xxxx xxxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. x xxxxxxx družstva nepřísluší xxxxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x přechodu xxxxxxxxx xxxx na základě xxxxxx skutečnosti stanovené xxxxxxx, xx. xx xxxxxxx předložení xxxxxxx x xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx sporným, xx dne 16.1.1996 xxxx družstvu xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi XXXx. X. X. xxxx xxxxxxxxx a Xxx. V. X. xxxx nabyvatelem x xxx 1.8.1996 byla xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx členských xxxx xxxx Xxx. V. X. xxxx xxxxxxxxx x X. X. xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §228 xxxx. xxx. ukládá xxxxxxxx xxxxxxxxx vést xxxxxx xxxxx svých xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx seznamu xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx změny evidovaných xxxxxxxxxxx. Požadavek xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxx nepovažuje x xxxxxx jej xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx zapsání xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx, xx xx žalobce jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, aby xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, týkající xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť je x xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx byla x xxxxxxx členů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx zapsány xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §230, xxxx xxxxx, xxxx. xxx. považuje odvolací xxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx připustil xxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx x otevřené xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vytýká, xx rozhodl x xxx, xx žalovaný xx charakter xxxxxxxx xxxxxxxx přesto, xx xxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxx nepřikazuje družstvům xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx, aby xxxxx xxxx, xx pronajímají xxxxxx prostory družstevníkům, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx bytových x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxx poskytování xxxxxxxxxx služeb ve xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Xx., §4 xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx“ x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jména xxxxxxxx xxxxx „bytové“ xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jmenovaného důvodu „xxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx §230 xxxx. xxx.“
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx „xxxx právní xxxxx ve xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žádnou xxxxxxx xxxxxx normou, protože xxxxx xx ji x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §157 x.x.x. xxxxx“.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxx dovolatel xxxxxxxx, jak xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx, xx „xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v domě xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxx xxx x xxx 2+1, xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx suterénu. Přitom xxxxxxxx prostor v xxxx xx xxxxxxxx x xxxxx jediné xxxxxxxx zapsané v xxxxxxxxx xxxxxxxxx, tj. x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx odvolací xxxx x xxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x jinou xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx provoz xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx nebytových prostor. Xxx xxxxx mínění xxxxxxxxxx dochází x xxxxxxxxxxx právnímu posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx zákona x. 72/1994 Xx., xx které vyplývá, xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx proto, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx byty, x xx xxxxxx podepírá xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, a dovozuje, xx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx „x xxxxxxx x Listinou xxxxxxxxxx xxxx x svobod xx. 2 (3) x xx. 4 (1) zvolil xx xxxxx xxxxxxxxxx princip §229 obch. xxx.“
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx bytového x xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dovolatel xxxx důvod dovolání.
Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx proto xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxx vyplývá xx xxxxx xxxxxxxxx, obchodní xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx předpis xxxxxxxxxx xxxxx “bytové družstvo“ xxxxxxx x ustanovení §230 obch. xxx. xxx neurčují, xxxxx xxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx obchodní zákoník xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x váže xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxx vyložit. Xxx xx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx x nelze xx xxxx vytýkat, xxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. x, xxx je xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxx ustanovení xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, jak xxxxxxxxxx xx i xxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxx systematický, logický, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx je xxx xxxxx vycházet, xx xxxxxx ustanovení §1 xxxx. 2 xxxx. xxx., ze zásad, xx kterých xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx řídil x xxxxxxxxxxxxx x logickým xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx bytovým družstvem xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vlastní xxxx x pronajímá xx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx toho xxxx vyvíjet i xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. určuje, že xxxxxxxx xxx založit xxx xx účelem xxxxxxxxx, tak xx xxxxxx zajišťování xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členů xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx rámec uspokojování xxxxxx členů či xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx o xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx členů xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxx tedy xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxx výklad xxxxx bytové družstvo xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x toho, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zajišťuje xxxxxx xxxxxxx xxxxx členů, xx xxx xxxxx xxxx nepřímo, anebo xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx potřeby zajišťuje, xx xxxxx xx xx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx. Jako vodítko xxx takové xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx zapsaného xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxxxxx družstva xxxx nejsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodujícím.
Nejvyšší xxxx xx je xxxxx xxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx založena na xxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxx - nájemníků - x xxxxxx xxxxxx domů a xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx. Xx smluv x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx převést xxxxxxxxxxx x bytům x xxxx na jednotlivé xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, než xxxx xxxxx splacena xxxxx xxxx domu.
Touto xxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx by jinak xxxxxxxxxxx pouze údržbu x xxxxxx domu xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx xxxxxxxxxxx jejich xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx - vycházejíce x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx stavu, xxxxxxx i přímé xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxx xxx xxxxxx xx xxx, že xxxxxx družstva xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx zajišťují xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx - x xxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxx jiná xxxxxxxx v tom směru, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx, xxxx x práva xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx nutný xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx tedy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx členů, a xx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx předmětu podnikání xxxx., xx jiné xxxxx, x xxxx xxx xxxxxx orgánům xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx schvalovat.
Jestliže xxxx x konkrétním xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §230 xxxx. xxx., xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstvu, x xxxx tedy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jej xx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx proto xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zcela xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243b xxxx. 1 x.x.x. zamítl.