Xxxxxx věta
Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák.
Xxxxxx řízení
Napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x Praze xx xxx 4.7.1997, kterým xxxxx soud uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „provést xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny xxxxxxxx, x to, xx xx 16.1.1996 xxxxxxxx xxx členem xxxxxxxx XXXx. X. X., x xxxxx xx členem Xxx. X. A., x xx 1.8.1996 xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. A. x členem xx xxxxx X. X.“
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx, zda xx žalovaný družstvem, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §230, věta xxxxx, obch. zák., xx xxx se xxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx §229 xxxx. 1 obch. xxx., xx xxxxx odkazují xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx souhlasu představenstva. Xxxxx §230, xxxx xxxxx, xxxx. xxx. xxxx xxxxxx práv x povinností spojených x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx §229 xxxxxxxxxxx speciálním.
Obchodní xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xx tento xxxxx xxxxxxx. „X xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx by pojem xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x §230 xxxx. xxx. bylo možno xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.“ Xxxx xxxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx x xx družstva xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxx obchodního, která xxxx charakter xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxx x tom, xxx konkrétní xxxxxxxx xxxxxx charakter xx, xx třeba xxxxxxxx x obchodního xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx všechny xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx rozumět xxxxxxxx, které byty xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, byť xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx P., bytové xxxxxxxx, x předmětem xxxxxxxxx „xxxxxx bytových x nebytových objektů x domě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Sb., xxxxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx prostor x xxxx“.
Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx jméno xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx nevypovídá. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx založeno xx xxxxxx koupě xxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nájemníky xxxx x takto xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Sám xxxxxxxx x xxxxxxxx uvedl, xx xxxxxxxx pronajímá xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx druhům xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx družstva a xxxxxxx xxxxxxxxx družstva x xxxxxxxx prostor. X xxxx je xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx byty xxxx xxxxxx x za xxxxx účelem bylo xxxx xxxxxxxxx založeno. Xx, xx kromě xxxx xxx pronajímá xxxx prostor i xxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx zisku, xxxxxxxxxx, xxx mělo charakter xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx nelze xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx x ustanovení §230 xxxx. xxx. xxxx právě to, xxx členové družstva, x kterých je xxxxxxx účelem xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx při převodech xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx družstva.
Odvolací xxxx xxxxx xxxxxxx, xx převod práv x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx. na xxxxxxx předložení xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx dne 16.1.1996 xxxx xxxxxxxx předložena xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx uzavřená xxxx XXXx. X. X. xxxx převodcem x Xxx. X. X. xxxx nabyvatelem x xxx 1.8.1996 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx členských xxxx xxxx Xxx. X. X. jako xxxxxxxxx x X. X. xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §228 xxxx. zák. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx a vyznačit xx xxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxx změny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx člena xxxxxxxxxx x odmítá xxx xxxxxx do xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx shledal důvodným x to, že xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, aby do xxxxxxx xxxx zapsány xxxxx, týkající xx xxxx právních xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xx x zájmu xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx zapsány xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §230, xxxx první, xxxx. xxx. xxxxxxxx odvolací xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xx charakter bytového xxxxxxxx přesto, že xxxxx „xxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxx domu od xxxx, aby kvůli xxxx, xx pronajímají xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx bytových x xxxxxxxxxx objektů x xxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Xx., §4 xxxxxxxxx x pronájmem xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x obchodním rejstříku xxxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxx xxxxx“ x xx znění xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje xxxxx „xxxxxx“ či x xxxxxxxx dalšího xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx §230 xxxx. xxx.“
Xxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx „svůj xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx sporu xxxxxx xxxxxxxxx žádnou platnou xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx ji x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §157 x.x.x. xxxxx“.
Xxxxxxxxx souhlasí xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstvo. Xxxx pak dovolatel xxxxxxxx, jak xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx, že „více xxx xxxxxxxx pronajaté xxxxxx x domě xx pronajata xxxxxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxx xxx o xxx 2+1, xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx prostor v xxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. x xxxxx podnikání. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x jinou xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx nebytových xxxxxxx. Xxx xxxxx mínění xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu.
Dovolatel xx xxxxxxxx též xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx vyplývá, xx zákon xxx xxxxxxxxxx proto, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx prodávat xxxxxxxxxx xxxx, x xx právně podepírá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxxx, a dovozuje, xx xxxxx zákon xx týkal xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku.
A xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx „x souladu x Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod xx. 2 (3) x xx. 4 (1) xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxx princip §229 xxxx. xxx.“
Xxxxxxxx xx přípustné podle xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxxxxx xxxx připustil dovolání x&xxxx;xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx právní otázky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx správným a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxx vyplývá ze xxxxx xxxxxxxxx, obchodní xxxxxxx ani xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx “bytové družstvo“ xxxxxxx x ustanovení §230 obch. xxx. xxx xxxxxxxx, která xxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xx družstva xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx ustanovení. Xxxxxxx xxxx obchodní xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x váže xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Tak xx učinil x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x které ustanovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, když xxx, xxx zřejmo x xxxxxxxxxx, opírá xxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. x, xxx xx jeho xxxxxxxxxx, vykládá xxxxx x xxxxx ustanovení xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx vycházet, xxx xxxxxxxxxx ví x xxxxxxxxx, resp. jeho xxxxxx zástupce, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx gramatický), xxx je xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx historický xxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení. Při xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxx. xxx., xx zásad, xx xxxxxxx xx xxxxxxx obchodní zákoník.
Uvedeným xxxxxxxx xx odvolací xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx družstvem xx třeba xxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. určuje, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx za xxxxxx xxxxxxxxx, xxx za xxxxxx zajišťování xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a nebo xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx a x družstvo xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx. Může xxxxxxxxx x jinou xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx se zákonem.
Není xxxxxx o xxx, xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx členů družstva xxxxx x zajišťování xxxxxx bytových - xxxxxx xxxxxxx xxxx xx x souladu x xxxxxxxxxxx §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. Nejvyšší xxxx xxxxxx k závěru, xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vycházet xxxxx z toho, xxx posuzované xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxx přímo xxxx nepřímo, anebo xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zajišťuje, xx xxxxx xx xx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx. Jako vodítko xxx takové posouzení xxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jména xxxxxxxx xx zapsaného xxxxxxxx xxxxxxxxx, pro posouzení xxxxxx konkrétního xxxxxxxx xxxx xxxxxx tato xxxxxxxx vodítkem xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obchodním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx faktického xxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxx, xx některé xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx bytů xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx - x xxxxxx xxxxxx domů x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstvo, se xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x prodeji xxxxxxxx xxxx pak xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, bránící xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxx v xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx do xxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxx praxí xxxxx xxxxxxxx k xxxx, že družstva, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx domu xxx potřeby xxxxx xxxxx - vlastníků xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx zajišťovala xxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxx, xxxxxx - vycházejíce x nastoleného právního x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxx xxxxx. Xx xxxx xxx nemění xx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx členy xxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx svých xxxxx - a xxxxx jen xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §230 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx pro jiná xxxxxxxx x&xxxx;xxx směru, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, není nutný xxxxxxx družstva, resp. xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx vylučovat převod xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, a xx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podnikání xxxx., na xxxx xxxxx, x xxxx xxx xxxxxx orgánům xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx rozhodovat či xxx schvalovat.
Jestliže jsou x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §230 xxxx. xxx., xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxx xxxxxxxxx převodu členem xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx, x proto xxxxxxxx žalovaného podle xxxxxxxxxx §243x odst. 1 o.s.ř. xxxxxx.