Právní xxxx
Xxxxxxxx družstvo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx členů, je xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §230 xxxx. zák.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 4.7.1997, kterým xxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxx xx své xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xx, xx xx 16.1.1996 xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx JUDr. J. X., x xxxxx xx členem Xxx. X. A., x xx 1.8.1996 přestává xxx xxxxxx xxxxxxxx Xxx. V. A. x členem xx xxxxx X. X.“
Xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx závěry, xx xxxxxx, zda xx xxxxxxxx družstvem, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §230, xxxx xxxxx, obch. zák., xx xxx xx xxxxxx členských xxxx x povinností xxxx xxxxxxxxxxx §229 xxxx. 1 xxxx. zák., xx které xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného.
Podle §229 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxx člen xxxxxxxx převést svá xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx na jiného xxxxx družstva, xxxxx xx stanovy nevylučují. Xxxxxx těchto xxxx xx jinou xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx představenstva. Xxxxx §230, věty xxxxx, obch. xxx. xxxx převod práv x xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx §229 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xx předešlé úpravy xxxxxxxxxx úpravu xxxxxxxxxxx x definující jednotlivé xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx družstvo xxxxxx, xxxxxx, xx xxxxx xxxxx používá. „X xxxxxx nelze dovodit, xx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, použitý x §230 obch. xxx. bylo možno xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx.“ Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx za účinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxx x tom, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx charakter xx, xx xxxxx vycházet x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x předmětu xxxxxxxx x x xxxxx, k němuž xxxx družstvo založeno, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx družstvem xx třeba rozumět xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx x pronajímá xxxx členům, byť xxxxx xxxx může xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx P., xxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxxx xxxxxxxxx „provoz xxxxxxxx x nebytových xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služeb xx xxxxxx zákona x. 455/1991 Sb., xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx“.
Xxxxxxxx xxxx dospěl x závěru, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx x charakteru xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx účelem xxxxx xxxx xx obce x xxxxxxx družstva xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx získané xxxxxxxxxxx. Sám xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x nebytové xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx nečlenovi xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xx xxxxxx, xx družstvo xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x za xxxxx xxxxxx bylo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx, xxx xxxx charakter xxxxxxxx družstva.
Přitom xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxxx právě to, xxx členové xxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx bytů xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavřel, xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx ustanovením §230 xxxx. xxx. a xxxxxxx družstva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx tedy došlo x přechodu xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx. na xxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy x převodu členských xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, když mezi xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx 16.1.1996 xxxx družstvu předložena xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx uzavřená xxxx XXXx. X. S. xxxx xxxxxxxxx x Xxx. X. X. xxxx xxxxxxxxxxx x xxx 1.8.1996 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx členských xxxx xxxx Xxx. V. X. xxxx převodcem x X. A. xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §228 xxxx. xxx. ukládá xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx svých xxxxx x vyznačit xx tohoto xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx člena xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx nepovažuje x xxxxxx xxx xxxxxx do xxxxxxx xxxxx, na zapsání xx xxxxxx xxxxxxx, xx oprávněný. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx důvodným x xx, že xx žalobce xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx do xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx předchůdců. Xxxxx požadavek je xxxxxxxxx, neboť je x zájmu člena xxxxxxxx, aby byla x seznamu členů xxxxxxxxx kontinuita x xxxx xxxxxxx veškeré xxxxx xxxxxxxx xx xxxx právních xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx bytové xxxxxxxx xx smyslu §230, xxxx první, xxxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxx, x proto připustil xxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vytýká, xx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xx charakter bytového xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx od xxxx, xxx xxxxx xxxx, xx pronajímají xxxxxx xxxxxxxx družstevníkům, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxx č. 455/1991 Xx., §4 xxxxxxxxx x pronájmem xxxxxxx x domě, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x obchodním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx“ a xx znění jejich xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje xxxxx „bytové“ či x nějakého dalšího xxxx jmenovaného xxxxxx „xxxxxxxx xx stanov xxxxxxx §230 obch. xxx.“
Xxxxxxxxx soudu vytýká, xx „xxxx právní xxxxx ve věci xxxxxx sporu nemůže xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx normou, protože xxxxx xx ji x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §157 x.x.x. xxxxx“.
Xxxxxxxxx souhlasí xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx žádný xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstvo. Xxxx xxx dovolatel xxxxxxxx, jak vzniklo xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx, xx „xxxx xxx polovina xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xx pronajata nedružstevníkům“. Xxxxxxxxx jde o xxx 2+1, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx prováděn x rámci xxxxxx xxxxxxxx zapsané v xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. x xxxxx podnikání. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xx třeba x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx činnosti, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx, pravděpodobně xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx prostor. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dochází x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutkového xxxxx.
Xxxxxxxxx xx dovolává xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx které vyplývá, xx xxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx byty, x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů členům xxxxxxxx, a dovozuje, xx xxxxx xxxxx xx týkal xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx prohlašuje, xx „x xxxxxxx x Listinou základních xxxx x xxxxxx xx. 2 (3) x čl. 4 (1) xxxxxx do xxxxx uspořádání xxxxxxx §229 obch. zák.“
Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §239 odst. 1 x.x.x. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dovolání x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx družstva xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx důvod xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx shledal právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxx vyplývá xx xxxxx xxxxxxxxx, obchodní xxxxxxx ani jiný xxxxxx předpis nedefinují xxxxx “xxxxxx xxxxxxxx“ xxxxxxx v xxxxxxxxxx §230 obch. zák. xxx neurčují, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx ustanovení. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zákoník xxxxxxx xxxxx používá x xxxx xx xxx konkrétní xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení použitý xxxxx vyložit. Tak xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xx xxxx vytýkat, xxx činí xxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, x které xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxx svůj právní xxxxx, když xxx, xxx xxxxxx z xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. a, xxx je xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxx ustanovení xxxxxxx.
Xxx výkladu nejasných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx ví i xxxxxxxxx, resp. jeho xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx systematický, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xx xxx xxxxx vycházet, ve xxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxx. xxx., xx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx řídil a xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx sporného pojmu xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx rozumět xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xx xxxx členům, xxx xxxxx xxxx xxxx vyvíjet x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §221 xxxx. 1 obch. xxx. xxxxxx, xx xxxxxxxx lze xxxxxxx xxx xx účelem xxxxxxxxx, xxx za xxxxxx zajišťování xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx potřeb xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx nevylučují x x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxxx členů xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx podnikatelské oprávnění, xxxxxxxx. Xxxx vykonávat x xxxxx xxxxxxx xxx rámec uspokojování xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx zákonem.
Není xxxxxx x xxx, xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx činnost xxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k závěru, xx xxx výklad xxxxx bytové xxxxxxxx xx třeba xxxxxxxx xxxxx z toho, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx již přímo xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx. Pokud družstvo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx třeba je xx xxxxxx družstvo xxxxxxxxx. Jako vodítko xxx takové posouzení xxxxxx je možno xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nejsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx toho, xx xxxx xxxxxxxx zapsaných x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx založena na xxxxxxx faktického xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx xxx převodu vlastnictví x bytovým domům xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x převodu xxxx xx xxxxxxxxxxx konkrétních xxxx - xxxxxxxxx - x bytech xxxxxx domů x xxxxxxxxxx, aby nájemníci xxxxxxxx družstvo, xx xxxxxx xxxx uzavře xxxxxxx x prodeji xxxx. Do smluv x prodeji xxxxxxxx xxxx xxx obce xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx převést xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx do xxxx, xxx bude xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx domu.
Touto xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx, xxxxx by xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxxx x provoz xxxx xxx xxxxxxx svých xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx - xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxx nic nemění xx xxx, xx xxxxxx družstva jsou xxxxxxxx bytovými.
Pro xxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx - x xxxxx xxx xxx xxxxx takových družstev - pak xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §230 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností xxx pro jiná xxxxxxxx v tom směru, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx, xxxx nutný xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx. Xxxxxx družstva xxxx xxxxxxx jakkoli xxxxxxxx xx xxxxxxxxx převod xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx členů, x xx ani xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx., xx jiné xxxxx, a tedy xxx jejich orgánům xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx rozhodovat xx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x konkrétním xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §230 obch. xxx., xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. nebo xxxxxxxxx převodu členem xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx tedy vzniká xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx seznamu xxxxx xxxxx.
Xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. zamítl.