Právní xxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx doručení xxxxxxxx x xxxxx xxxx x x xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx 3 xxxxxx [§711 xxxx. 1 xxxx. d) x.x.]. Skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, může xxx xxxxxx jen xxx xxxxxxxxx toho, xxx xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 odst. 1 x.x.).
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx xx Xxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.12.1995 xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx x „xxxx x. 11, sestávajícího x xxxxxxx, koupelny, XX, předsíně, xxxxxxxxx xxxxxx, dvou xxxxxxxx xxxxxx, ložnice, X. xxxxxxxxx, xx 3. xxxxxxx domu x. x.109 na xxxxx X. xx F., xxxxxx xxx žalobce xxxxxxxxx dne 10.5.1995“, x určil, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx měsíce následujícího xx xxxxxx moci xxxxxxxx. Dále uložil xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxx vyklidit x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxxxx výpovědní xxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx, když x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx žalobce xx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx X. xxx 4.1.1980 x přenechán do xxxxxxx na základě xxxxxx x xxxxxxxxx x převzetí bytu, xxxxxxxx mezi xxxxxxx Xxxxxxxx bytovým xxxxxxxx xx X. x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx k 15.1.1980, xxxxxxxxxxx nájemné za xxxxxx srpen xx xxxxxxxx 1993, xxxxxxxxxx xxxxxx xx rok 1993, xxxxxxx za xxxxxx xxxxx až xxxxx 1994 x xxxxx až xxxxxxxx 1994 x neplatí xxxxx xxxxxxx x xxxx 1995, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x 5.12.1995 xxxxxx 30534 Xx; xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx, opírající xx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) o. x., xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx podle ustanovení §712 odst. 5 x. z. xxxxxxxxx xxxxx xx bytovou xxxxxxx nepřísluší.
K xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajský xxxx v Ostravě xxxxxxxxx ze dne 4.4.1997 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx soudy obou xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, dospěl x xxxxxx, xx žalobě x xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx x bytu nelze x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x. x. vyhovět. Xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx činil xxxx x 5.12.1995 xxxxxx 30534 Kč, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxx dluh xxxxx, xxxxx jej x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxx xx xxxx 1482 Xx). X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x sobě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx - ve xxxxx xx stanoviskem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 74/1968 Sbírky xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx) - x xxxxxxx x délce xxxxxxxxx nájemného. Xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanými xxxxxx xxxxxxxxx svízelná osobní x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx druhému žalovanému xxxx zaměstnavatelem), xx xxx se dostali xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx dluh na xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x výpovědi xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxx v řízení xxxxxx xxxxxxxxx tvrzení xxxxxxx, xx by xxxxxxxx byli v xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x. Xxxxxx, že xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x podstatné části xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 xxxx. 3 xxxx. c/ x x/ x.x.x.). Nesouhlasí x názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xx, xx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož x xx xx, xx xxxxxxx doby, xx kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (srpen 1993 xx xxxxxx 1994), xxxxxx x xxx, xx neplacení xxxxxxxxx nebylo pouze xxxxxxxxxx x přechodné. Xxxxxxxx (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx nepřiměřeně velký xxx (xxxxxx x 4 xxxxxx), na xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aniž xxxxxxxx snahu xxxxxxx xx za xxxxx, xxxxx by xxx xx byl finančně xxxxxxxx. Dovolatel dále xxxxxx, že z xxxxxxx předložených xxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 2.12.1996, aktualizace xxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 1996 (xxxxxxx 30.4.1996) x za xxxxxx 1996 (xxxxxxx 31.5.1996) xx 24.7.1996 x xx xxx xxxx x xxxxxxxx x placením nájemného x v xxxx 1996. Vzhledem k xxxxxx opětovnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx předpoklad, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx. Proto dovolatel xxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
Žalovaní xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx jedinou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx mimořádně xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx situace, x xxxxxxxxx xx xx, xx dlužné xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx je x dané věci xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve věci xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §241 xxxx. 1, věty xxxxx, x.x.x. a opírá xx o způsobilé xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., xxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a že xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxx, které xxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxx posuzuje x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx nepodávají. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx s xxxxxxxx xxxxxx vad xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, jak xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) x.x.x., neshledal xxxx xxxxxxxx důvodným.
Podle xxxxxxxxxx §711 odst. 1 písm. x) x. x. může xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxx xxxx, xxxxxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xx dobu xxxxx xxx tři xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx do práv x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x nesmí xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxx) xxxxxxxx po dobu xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx důvod xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx posuzuje xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxx, xx nájemce x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx), xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxx pronajímatele x nájmu xxxx xx xxx místo xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx nebrání v xxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 o. z. Xxxxxx xxxxx dovodila, xx x když xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx.1 xxxx. x) o. x. xx xxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx xxxx vyhovět, x xx s xxxxxxx xx ustanovení §3 xxxx. 1 x. z. Xxx x obecné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx výkon xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x souladu x xxxxxxx xxxxx, x x případě, xx xxxx xxx xxxx, požadovanou xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx soudu xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx, xx výkon xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 36/1996, Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x x xxxx xxxx xx xxxxxx x výpovědnímu xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx opírající xx o neplacení xxxxxxxxx žalovanými xx xxx; přesto xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že x době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx nemají x xx důvodem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx svízelná xxxxxxx (nemoc xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx spojené s xxxxxxxxxxxx mzdy xxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xxx xx xxxxxxx nezaviněně. Xx xxxxxxx toho xxxxxxx, že vyhovění xxxxxx brání v xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 x. x. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx několika xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxx řadu xxxxxxxxxx, která vyžadují xxxxx v teple x xxxxx, je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, snáší xxxxx xxxxxx nepříznivé xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pobírá plný xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 4051 Xx, xxxxx i x xxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx práci xxxxx xxxx, finančně xxxxxxxxxx xxxxx syna a xxxx xxxxxx zaměstnavatel xx dluží x 31.12.1996 na nevyplacené xxxx 8155 Xx, x že xxxxxxxx xxxx dluh xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1996. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x výpovědí xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx z xxxxxxxxxx důkazů (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx stavu xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx jejího xxxxxxx, zprávy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.11.1996), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §213 odst. 1 x.x.x. xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zjištění, x nichž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nejde x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx soud vzal x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x provedených xxxxxx xxxxxxxxxxx, nebo xx xx odvolací xxxx pominul nějakou xxxxxxxxxx skutečnost x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a jimiž xxx xxx jednání xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxx xxx 4.4.1997 (x. x. 57 xxxxx) xxxxxxxx důkaz, xxxxxxxxxxx žádné xxxxxx xxxxx, které xx xxxx v xxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx (4.4.1997) xxxxxxxx xxx nemají dluh xx nájemném x xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxx (xx. x xxxx 1997, xxx byl xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odvolacímu xxxxx, jestliže v xxxxx právního xxxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx žalovaných x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 o. x. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx pro xxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. není x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x souladu s xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 x. x.), x xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x x tomu, xx dlužné xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx nepochybil, když xxxxxxxxxxx ochranu žalobci xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, jak xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx soud, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x provedeném dokazování, x xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxxxx správně; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. c) x d) x.x.x. xxxxxx tedy xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxx.