Právní xxxx
Xxxx posuzuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu x okamžiku doručení xxxxxxxx z nájmu xxxx i x xxxxxxx, xx tímto xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx než 3 xxxxxx [§711 xxxx. 1 písm. d) x.x.]. Skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx doručení xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx toho, xxx xxxxxxxxx x výpovědi x nájmu bytu xxxx v rozporu x dobrými mravy (§3 odst. 1 x.x.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xx Frýdku - Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.12.1995 xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx x „bytu x. 11, sestávajícího x xxxxxxx, xxxxxxxx, XX, předsíně, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx dětských xxxxxx, xxxxxxx, X. xxxxxxxxx, xx 3. xxxxxxx xxxx x. x.109 xx xxxxx X. xx X., xxxxxx dal žalobce xxxxxxxxx xxx 10.5.1995“, x xxxxx, xx xxxxx žalovaných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx, xxxxx začne xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětný xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx po provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx prokázáno, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, x xx žalovaní, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx X. xxx 4.1.1980 x xxxxxxxxx do xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx bytovým xxxxxxxx xx X. a xxxxxx žalovaným x xxxxxxxxx k 15.1.1980, xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx srpen xx xxxxxxxx 1993, xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 1993, nájemné xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx 1994 x xxxxx xx xxxxxxxx 1994 x xxxxxxx xxxxx nájemné x xxxx 1995, přičemž xxxxxxx dluh činí x 5.12.1995 částku 30534 Kč; xxxxx xxx výpověď x xxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x. z., xxxx dána xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx zajištěním xxxxxx xxxxxxx x odůvodněním, xx xxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 x. z. xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nepřísluší.
K xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.4.1997 rozsudek soudu xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx žalobu x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx. Odvolací xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, poté, co xxxxxxx dokazování xxxxxxxxxx xxxxxx, dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx x přivolení k xxxxxxxx xxxxx žalovaných x bytu xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 o. x. xxxxxxx. Uvedl, xx dluh žalovaných xx xxxxxxxx činil xxxx k 5.12.1995 xxxxxx 30534 Kč, xxxxx v době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxx xxxx xxxxx, neboť xxx x průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx 1482 Kč). I xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx - ve xxxxx xx stanoviskem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (viz xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 74/1968 Xxxxxx xxxxxxxxxx x sdělení xxxxx) - x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx nájemného. Protože x dané xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx žalované, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx druhému žalovanému xxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxx xx dostali xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxx dluh xx xxxxxxxx již uhradili, xxxxxx možné xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu, xxxx x xxxxxx xxxxxx prokázáno tvrzení xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. c/ a x/ x.x.x.). Nesouhlasí x názorem odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného žalovanými xxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx situace, x xxxxxxxxx na xx, xx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx to, xx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (srpen 1993 xx xxxxxx 1994), xxxxxx o xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a přechodné. Xxxxxxxx (uvádí xx xxxx x dovolání) xxxxxxx nepřiměřeně xxxxx xxx (kuchyň x 4 xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aniž xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx, xxxxx xx xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx předložených soudu (xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.12.1996, aktualizace xxxxxxxx xxxxxxxxx) je xxxxxx, xx žalovaní xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 1996 (xxxxxxx 30.4.1996) x za xxxxxx 1996 (xxxxxxx 31.5.1996) xx 24.7.1996 x xx xxx xxxx v xxxxxxxx x placením xxxxxxxxx x v xxxx 1996. Xxxxxxxx k xxxxxx opětovnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
Žalovaní xx xx xxxx vyjádření xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxx nájemné xxx uhradili. Xxxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xx x dané věci xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx přitom xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx znaky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §241 xxxx. 1, xxxx první, x.x.x. a opírá xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx důvody podle §241 odst. 3 xxxx. x) a x) x.x.x., xxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx části xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Vady xxxxxx, xxxxx podle §242 odst. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti, xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. X téhož xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx s xxxxxxxx xxxxxx xxx xx dovolací soud xxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) x.x.x., neshledal xxxx xxxxxxxx důvodným.
Podle xxxxxxxxxx §711 odst. 1 písm. x) x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, zejména xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xx xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. z. xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x oprávněných zájmů xxxxxx x xxxxx xxx x rozporu x dobrými xxxxx.
X xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxxxxxx nájemného (xxxxxx xx xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx tři xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jako hrubé xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X tím, xx nájemce x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x přivolení x xxxxxxxx splní xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x výpovědi (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx úhradu xx xxxxxx), xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx. že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx x výpovědi xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxx, xxx vyhovění xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. x. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 odst.1 xxxx. x) x. z. xx xxx, xxxxxx xxxx návrhu xx xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx bytu xxxxxxx, x xx s xxxxxxx na xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x. z. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Úvaha xxxxx xxxx musí být xxxxxxxxx konkrétními xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jež dovolují xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x rozporu s xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx uveřejněné pod x. 36/1996, Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Uvedený xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x x xxxx xxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. d) o.z.
V xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx opírající xx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxx; xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytu nevyhověl x xxxxxxxxxxx, xx x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (nemoc xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx mzdy druhému xxxxxxxxxx), do níž xx xxxxxxx nezaviněně. Xx základě xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 x. x. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx několika operacím x xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, snáší xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pobírá xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 4051 Xx, xxxxx i k xxxx, že druhý xxxxxxxx pobíral x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx práci xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx syna x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx x 31.12.1996 xx xxxxxxxxxxx xxxx 8155 Xx, x xx žalovaní xxxx xxxx na xxxxxxxx uhradili x xxxxxxxx 1996. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, vycházeje xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx x výpovědí xxxxxxxxxx x řízení xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, potvrzení x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx bývalého xxxxxxxxxxxxxx druhého žalovaného, xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.11.1996), xxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §213 odst. 1 x.x.x. doplnil xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jsou xxxx podložena xxxxxx. Xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx x xxxxxx, že xx xxxxxxxx soud vzal x xxxxx skutečnosti, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx nevyplynuly, nebo xx xx odvolací xxxx xxxxxxx nějakou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx vyplývající, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx dovolatel xxxxxxxxx a xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 4.4.1997 (x. x. 57 xxxxx) xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx žádné takové xxxxx, xxxxx xx xxxx v rozporu xx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xx v xxxx rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx (4.4.1997) xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx a xx x xxxxxx xxxxxx prokázány xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxx (xx. x xxxx 1997, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx).
Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx přisvědčit odvolacímu xxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx x výpovědi z xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx brání x xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 o. x. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx učinil odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xx výkon xxxxx xxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxx xxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. d) x. x. xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx případě x xxxxxxx x xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 x. x.), x to x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx, k xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx neplatili, xxxxx x k xxxx, xx xxxxxx nájemné xxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, když xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, jak xx xxxxxxx učinil xxx xxxxxxxx xxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx novou xxxxxxx z nájmu xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx věc xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř. xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud proto xxxxx ustanovení §243b xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx.