Xxxxxx xxxx
Xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x. 87/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx ten xxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxx, xx xx bude xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nemovitosti.
Průběh řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx x 21.4.1994 xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobce xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 932113 Xx x xxxxx., x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Vycházel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, kteří x xx době xxxxxxxxx xxxxx jednu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx. 539 se xxxxxxxx xxxxxxxx x zahradou x P., uzavřeli xxx 18.12.1991 smlouvu, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx stavební práce xx xxxxxxx rekonstrukci xxxxxxxxx xxxx. Žalovaná xxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx uhradit 50 % celkových nákladů xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx spoluvlastnického xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx celou xxxxxxxxxxxx v plné xxxx. Xx základě xxxxx x vydání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx 25.9.1991 xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx povinné, xxxxxxxx xxxxxxxxx 17.7.1992 xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Xx., xxxxxx žalobce vydal xxxxxxxx xxxx polovinu xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zbývajících 50 % nákladů xx xxxxxxxx práce xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx 932113 Kč. Xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nemovitosti je xxxxxxx, xx žalovaná xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx povinnou osobou x dodávce xxxxxxxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx ustanovením §7 a §10 xxxxxx č. 87/1991 Xx., xxxxx povinná xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věcí, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx nemůže xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x vydávanou xxxx. Xxxxxxxx proto x xxxx xx podání xxxxx x před xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavírat smlouvy x xxxxxxxx finančním xxxxxxxxx. Spoluvlastnictví účastníků xxxxxxx uzavřením xxxxxx x xxxxxx věci xxxxx zákona x. 87/1991 Xx. x xxx vznikl mezi xxxx nový xxxxxx xxxxx, takže na xxxxxx vztah xxxxx xxxxxxxxx xxxx předpisy.
K xxxxxxxx xxxxxxx Městský xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx x 16.1.1995 xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 932113 Xx s 3 % úrokem xx 4.9.1992 xx 14.7.1994 x xx 14% úrokem xx 15.7.1994 xx zaplacení, xxxxxxx úroků x xxxxxxxx od 4.9.1992 xx 14.7.1994 přesahujících 3 % xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx . X xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxxx se však x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci. Dovodil, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx vztahu budou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx společné xxxx, x že xxxxx xxxxxxx přestane xxx xxxxxxxxxxxxxxx, žalovaná xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx x dohodu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §138 x.x. xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 87/1991 Xx. se xxxxxxx xxxxxxxxx podmínka x je xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx splnila. X xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xx, xx xx oprávněná xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi povinnou xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x dodávce xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 2 zákona x. 87/1991 Xx., xxx o xxxxx xxxxxxx osoby xxxxx xxxxxxxxxx §10 uvedeného xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxxx x odkazem xx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x 18.12.1991 xxxx uzavřena xxxx účastníky jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nezbytných xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, a xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx posoudil xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Sb., ačkoliv xx xxxxxxxxxxx nešlo x zhodnocení, xxxxxxxxxxxx xx modernizaci objektu, xxxxx x potřebné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, a xxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxx xxxx. Nesouhlasí x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx nákladů stavebních xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx zániku spoluvlastnictví xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, takže xxxxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx nepojímá možnost xxxxxxx, tj. xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx se xxx „podpisem xxxx xxxxxxxx xxxxxx předem xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxx ujednání, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 87/1991 Sb., xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx zákon č. 87(1991 Xx. xx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonem xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx věcí xx xxxxxxxxxx xxxxx jiná xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxx předvídá. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu bylo xxxxxxx x xxx xx xxxx xxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X odůvodnění
Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního předpisu, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X dané xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx splnění xxxxxxx, vyplývajícího xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx restitučních xxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx, xx byla xxxxxxxx xxxxxxxx nemožná.
Dovolatelce xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx - xxxxx jde x xxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxxxxx xxxx obecnými xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx č. 87/1991 Xx., xx lze xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx, které tento xxxxxxxx xxxxxxx stanoví. X xxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx nejde. Xxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxx důvodem xxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx účastníky, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 18.12.1991, xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx (xx xxxxxx zákona x. 87/1991 Xx.), xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx vztahu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx závazkový xxxxxx xxxxx platně xxxxxxx x xxxxxxxx x mezidobí xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xx dlužník xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx uvedenou smlouvou, xxxxxxxxx xxxxxx zákona x. 87/1991 Sb. x xx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Xxx ustanovení §7 x §10 xxxxxx x. 87/1991 Xx. xxxxxxx realizaci xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx trvání xxxxxxxxxxxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxxx podíleli xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx odpovídajícím xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x tím, že xxxxxxxx xx zavázala, xx x xxxxxxx xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx x nemovitosti uhradí xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxx nárok xxxx xxxxxxx osoby xxxxxxx xx finanční xxxxxxxxx za „xxxxxxxxxx“ xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nýbrž xxxxx xxxxx vyplývá x xxxxxx právního xxxxxx xxxx účastníky, nejsou xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxx zhodnocení, xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x údržbové xxxxx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx x podmínku xxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §36 xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.z. xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx podmínky. Podle xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx, jestliže xx xxxxx splnění závisí, xxx právní následky xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx §36 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx už x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx celého xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx poskytnout xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx závazku, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx právním xxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx (tj. vznik xxxxxxxxxx žalované xxxxx x xxxx odpovídajícího xxxxx žalobce xx xxxxxx) byla xxx xxxxxxx xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx, spočívající x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx společné xxxx. Xxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou x 18.12.1991, x xxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxx xx naplnila xxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx, x xxxxx dovolatelka spatřuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx s dohodou xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx vynaložených na xxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Už x xxxx xxxxxx xxxxx uvažovat x xxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx mohlo xxxxx ke xxxxxx xx práva xx xxxxxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx tím, že xxxx xxxxxxxx nepočítá x eventualitou, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx ani o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx, která xx xxxxx xxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx jednoho x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x to x xxxxxxxx, xxxx x xxxx v daném xxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a dovolenou.
Ze xxxxx uvedeného xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xx v řízení xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §237 x.x.x., x xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxx xxxx. x) xx x), dovolací xxxx dovolání xxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.).