Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, nikoliv xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx domáhal xxxx xxxxxxxx zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx. 240, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 659 (x rozloze 296 x2) a xxxxxxx parc. č. 660 (x rozloze 337 x2) x X. - X. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx dne 20. xxxxx 1994 zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx jejího podílu xxxxxx 397465 Xx xx 15 dnů xx právní xxxx xxxxxxxx. Současně xxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxx x státu náklady xxxxxx, x xx xxxxxxx ve xxxx 22920 Xx a xxxxx ve xxxx 1608 Xx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí, x xx xxxxxxx xx 13/16 x xxxxxxxx x 3/16. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x vypořádáním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, avšak za xxxxx xxxx. Proto xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx a nemovitost xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X., který xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 393/1991 Xx. (xx xxxxx vyhlášek x. 611/1992 Xx. x x. 110/1993 Xx.). Xxxx nepřistoupil xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nemovitostí, neboť xxxxx x toho, xx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx musejí xxxxxxxxxx obě xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx však x xxxxx cenou xxxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx shora označeným xxxxxxxxx potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx 5060 Xx x xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolání. Odvolací xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx závěry. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx soudem prvního xxxxxx názor, xx xxx určení xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. zák. xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx tržní xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx smluvní xxxxxxxx. Xxxxx toho xx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx stanovení xxxx xxxxxxxx xxxxx x zahraničí, x xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxxxx č. 393/1991 Sb., ale xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx účastí xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. O xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx věci xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxx. xxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx věc xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx významu, xxx xxx připustil xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podala xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx částku 397465 Xx x xxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxxxx je tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.), xxxxxxxxx xx xxxxxxx pojmu "xxxxxxxxx náhrada", uvedeného x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx na xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, by měl xxx xxxxx na xxxxxxx náhradu, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x plném xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx zcela xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jejich xxxxx, vypočtenou xxxxx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxxx by xxxx xxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání uvedl, xx xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx, podle xxxxxxx xx xxxx možné xxxxxxxxxx stanovit xxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, xx přiměřenou xxxxxxxx x xxxxxx případech xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx posudku. Xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. (xxxx cenový xxxxxxx xxxxxx x xxxx rozhodování xxxxx), xxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx, když x xxxxxxxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxx ocenění nemovitostí xxx případ xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx správně xxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, x němž xxxx xxxxxx nemovitosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, že xxxx xxxxxxxxx náhrada xx xxxx xxx xxxxxxxxx cena xxxx x čase x xxxxx obvyklá, xxxxxx xxxxx záměrně poukazuje xx to, xxxx xxxx by xx xxxxx docílit, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx spoluvlastníkem xxxxx 3/16 sporných xxxxxxxxxxx, x kdyby xxxx xxx uvažována "xxxxx xxxx", xxxxx by xxx uvažována, pokud xx xx vůbec xxxx možné, xxxxx xx xxxxxx k xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx mohla prodat. Xxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Podle xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx-xx x dohodě, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx některého xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Není-li rozdělení xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx soud xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (§142 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. zák.).
Základem xxx stanovení xxxxxxxxx xxxxxxx je obecná xxxx xxxxxxxxxxx obvyklá x xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx namístě vycházet x xxx. xxxxxxx xxxx, zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenového xxxxxxxx, xx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., o cenách xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx užívání xxxxxxx (xx xxxxx vyhlášky x. 110/1992 Xx. x xxxxxxxx x. 611/1992 Xx.). Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx praxi soudů x době, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx nemohli odchýlit xx xxxx nemovitostí xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxx xxxxxxxxx převodech xxxxxxx i xxxx xxxxxxxx od xxxx xxxxx xxxxxxxx předpisu. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx cenových xxxxxxxx xxx určitý xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxx účely. Xxxxx ovšem xxxxx xxxxxx smluvní xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx vázáni xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisu. Přitom xxxxx obecná cena xxxxxxxxx aktuální xxxxx xxxxxxx nemovitostí. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx nelze odchýlit xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx k xxxx, xx x souzené xxxx nejde o xxxxxxx xxxxxx, není xx místě, xxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx náhrada určená xxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx vyjadřovat xxxx závislou xxxxx xx konstrukci x xxxxxxxx (příloha x xxxxxxxx č. 393/1991 Xx.), velikosti x xxxxx věci (xxxxxx), xxx x xxxxx x xx, xx. x xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx. Musí xxx xxxx o náhradu, xxxxx xx představovala xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxx možné xxxxx věc xxxxxx. Xxxxx přitom xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náhrada xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, za niž xx xxxx možné x daném xxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Podle ustanovení §137 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx podílejí xx právech x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxx. Rozhodnutím xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. zák. xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx dalšímu xx dalším xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x vzniku xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxx xx přiměřenou náhradu xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Jde xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxx. Xxx vypořádání xx xxxx xxxxx xxxxxxxx z hodnoty xxxx věci x x velikosti podílů xxxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, nechce-li xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, poslední xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx rozdělí podle xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů. Neexistuje xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxx xxxx xxxx x ve xxxxxx případě z xxxxxx ceny spoluvlastnického xxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx dovolání xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx. Protože rozhodnutí xxxxx prvního stupně xxxx stejnou vadou, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, věta xxxxx, o.s.ř.).