Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx. xxxx xxxx odpovídajícím xxxxxxx z xxxx xxxx věci, nikoliv xxxxx, xxxxxx by xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x domu xx. 240, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 659 (x xxxxxxx 296 x2) x xxxxxxx parc. x. 660 (x xxxxxxx 337 m2) v X. - X. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx dne 20. xxxxx 1994 xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x označeným xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce x xxxxxx mu xxxxxxxx žalované xx xxxxxxxxx xxxxxx podílu xxxxxx 397465 Xx xx 15 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobci x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx ve xxxx 22920 Kč x xxxxx ve xxxx 1608 Kč.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx 13/16 x žalovaná x 3/16. Žalovaná xxxxxxxxxx xx zrušením x vypořádáním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, avšak xx xxxxx xxxx. Proto xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x nemovitost xxxxxxxx xx výlučného xxxxxxxxxxx žalobce. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X., xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 393/1991 Sb. (ve xxxxx vyhlášek x. 611/1992 Xx. a x. 110/1993 Xx.). Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx stanovit xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxx x xxxx, xx tržní xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx kterou musejí xxxxxxxxxx obě xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení částku 5060 Xx x xxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxx xxxxxxxx. Odvolací xxxx vyšel ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx prvního xxxxxx xxxxxx i správné xxxxxx xxxxxx. Při xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx shodně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. xxx. xx třeba xxxxxxxx x xxxxxxxx cenového xxxxxxxx. Na tržní xxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx toho xx možno xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x zahraničí, x xx postupem xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxxxx č. 393/1991 Sb., xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx účastí xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx věci xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x tzv. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ze spoluvlastníků, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vlastnictví, xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx připustil xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 397465 Xx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx je tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx náhrada", xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxxxxxxx je x ohledem xx xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví xxxx xxxxxx, že spoluvlastník, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx rozsahu xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx zcela xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x cenách xxxxxxxxxxx, a xxxxx, xxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxxxxxxx x dovolání uvedl, xx xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx, podle xxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxx, xx přiměřenou xxxxxxxx x těchto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx znaleckého xxxxxxx. Xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx č. 611/1992 Xx. (tedy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx, když v xxxxxxxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Proto xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž byly xxxxxx xxxxxxxxxxx oceněny xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx bez použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx poukazuje xx xx, xx xxxx přiměřená xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x čase x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx poukazuje xx xx, xxxx xxxx by xx xxxxx xxxxxxx, kdyby xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx 3/16 xxxxxxxx nemovitostí, x xxxxx xxxx xxx uvažována "xxxxx xxxx", mohla xx xxx xxxxxxxxx, pokud xx xx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx podíl je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zamítnuto.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx i xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. zák., xxxxxxx-xx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Není-li rozdělení xxxx xxxxx možné, xxxxxxx xxxx věc xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx; přihlédne přitom x xxxx, xxx xxx xxxxx být xxxxxx xxxxxxx (§142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx.).
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx obecná xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném místě x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x tzv. xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, tj. x xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., x cenách xxxxxx, pozemků, trvalých xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x náhradách xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx znění xxxxxxxx x. 110/1992 Xx. x xxxxxxxx č. 611/1992 Sb.). Naznačený xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x době, kdy xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx odchýlit xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx cenového xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx právní xxxx, kdy lze xxx xxxxxxxxx převodech xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx cenových xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xx směrodatná zejména xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx volnosti x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx zjištěnou podle xxxxxxxx předpisu. Přitom xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nemovitostí. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxx xxxxxxxx xx odhadní ceny xxxxxxxx x xxxx, xx v souzené xxxx nejde x xxxxxxx převod, xxxx xx místě, xxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx určená xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx náhrada xxxx xxxxxxxxx, xxxx vyjadřovat xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx k xxxxxxxx č. 393/1991 Xx.), xxxxxxxxx x xxxxx věci (xxxxxx), xxx x xxxxx x ni, tj. x xx poptávce x xxxxxxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny, xx niž xx xxxx reálně možné xxxxx xxx prodat. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobce, že xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx odpovídat xxxxxx xxxx, za niž xx xxxx možné x xxxxx xxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. zák. podíl xxxxxxxxx míru, jakou xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx x xxxx věci. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxx xx xxxx spoluvlastníků xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx soud xxxx (xxxxx dalších xxxxxxxx) xxxxxxxx věc xx přiměřenou náhradu xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx tedy xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxxx-xx xxx xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx. X takovém xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §142 odst. 1, poslední xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx věci x xxxxxxx rozdělí xxxxx xxxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx xxxx xxxx nemovitosti x xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx by xx xxx vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxx celé xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx ceny spoluvlastnického xxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx xxxxx, xxx kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, o.s.ř.).