Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx náhradu xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z ceny xxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx, kterou xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx xx. 240, xxxxxxxxxx xxxxxxx parc. č. 659 (x xxxxxxx 296 m2) x xxxxxxx xxxx. x. 660 (o xxxxxxx 337 x2) v X. - X. Xxxxxxx soud pro Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx xxx 20. xxxxx 1994 xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx x uložil xx xxxxxxxx žalované xx xxxxxxxxx jejího xxxxxx xxxxxx 397465 Kč xx 15 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx náklady xxxxxx, a xx xxxxxxx xx xxxx 22920 Xx x xxxxx xx xxxx 1608 Kč.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx ze 13/16 a žalovaná x 3/16. Žalovaná xxxxxxxxxx xx zrušením x xxxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx cenu. Xxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx žalované vyšel xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X., xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 393/1991 Xx. (ve xxxxx vyhlášek č. 611/1992 Sb. x x. 110/1993 Xx.). Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tržní xxxx nemovitostí, xxxxx xxxxx z toho, xx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx kterou xxxxxx xxxxxxxxxx obě zúčastněné xxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxx cenou xxxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx 5060 Kč a xxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxx dovolání. Odvolací xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx i xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Při xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud shodně xx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xx třeba xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxx xxxx se mohou xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., xxx xxx x případě xxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx účastí xxxx zahraniční xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx ovšem v xxxx věci xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahujících xx x xxx. xxxxx ceně při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx odvolací soud xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podala xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 397465 Xx x výrok x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx", uvedeného x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx spoluvlastník, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, která xx pozbývané xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx diametrální xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx zrušeny x xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx vyjádření x dovolání xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nějakou "xxxxx xxxx". Dosavadní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx náhradou x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., ve xxxxx xxxxxxxx č. 611/1992 Xx. (tedy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx rozhodování xxxxx), xxxxx xxxxx jedinou xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxx ocenění nemovitostí xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastí. Proto xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx znaleckým posudkem, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx bez použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx žalovaná ve xxxx dovolání poukazuje xx to, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx měla xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, jaké xxxx by xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx. Žalovaná xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx pouze 3/16 xxxxxxxx nemovitostí, x kdyby xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxx xxxx", xxxxx xx xxx uvažována, xxxxx xx xx vůbec xxxx xxxxx, xxxxx xx vztahu k xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx podíl xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx svým xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 obč. xxx., xxxxxxx-xx k xxxxxx, xxxxx spoluvlastnictví x xxxxxxx vypořádání xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xx přiměřenou náhradu xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx; přihlédne xxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (§142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx.).
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obvyklá x xxxxx xxxxx x xxxx rozhodování. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x tzv. odhadní xxxx, zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. x xxxxx případě xxxxx xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxx, pozemků, trvalých xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx užívání x xxxxxxxxx xx xxxxxxx užívání xxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxx x. 110/1992 Sb. x vyhlášky x. 611/1992 Xx.). Naznačený xxxxxx by sice xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, kdy xx ani účastníci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx ceny nemovitostí xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx nerespektoval xx xxxxxxxxx právní xxxx, kdy lze xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx i cenu xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx předpisu. X xxxxxx xxxxxxxxx xx cena xxxxxxxx xxxxx cenových předpisů xxx určitý xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx význam x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx daňové xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx smluvní xxxxxxxx x účastníci smlouvy xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx zjištěnou podle xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxx obecná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Názor xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx odchýlit xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx x xxxx, xx x souzené xxxx nejde o xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx místě, xxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. se uvádí xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx určená xxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxx náhrada xxxx xxxxxxxxx, musí xxxxxxxxxx xxxx závislou xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx k xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), xxxxxxxxx a xxxxx věci (stavby), xxx x xxxxx x xx, xx. x xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx. Musí xxx xxxx x náhradu, xxxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxx xx xxxx reálně možné xxxxx věc xxxxxx. Xxxxx přitom přisvědčit xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx náhrada xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, za niž xx xxxx xxxxx x xxxxx místě x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx spoluvlastníci xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx vztah x xxxx věci. Rozhodnutím xxxxx podle xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. zák. nedochází x prodeji xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx dalším xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x vzniku xxxxxx vlastnického práva. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxx však xxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x hodnoty xxxx věci x x xxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Obdobně xx konečně postupuje x tehdy, xxxxxx-xx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. V takovém xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx zákoníku nařídí xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx ceně xxxx nemovitosti x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů. Xxxxxxxxxx xxxxxx žádný xxxxx, xxxx by xx xxx vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx x jednom případě xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxx xxxx xxxx x ve xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx ceny xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx opodstatněné. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxx kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, zrušil dovolací xxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).