Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxx určí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x ceny xxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx možné prodat xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x domu xx. 240, xxxxxxxxxx xxxxxxx parc. č. 659 (o xxxxxxx 296 x2) x xxxxxxx parc. č. 660 (x rozloze 337 x2) x X. - H. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx dne 20. xxxxx 1994 zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x označeným nemovitostem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx podílu xxxxxx 397465 Kč xx 15 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobci x státu náklady xxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx 22920 Xx x xxxxx ve xxxx 1608 Xx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx zjistil, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxx xx 13/16 x xxxxxxxx x 3/16. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx za xxxxx cenu. Xxxxx xxxx prvního stupně xxxxxx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a nemovitost xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx znaleckého xxxxxxx znalce Xxx. X. X., který xxxxxxxxxx v souladu x xxxxxxxxx x. 393/1991 Xx. (xx xxxxx vyhlášek x. 611/1992 Xx. x x. 110/1993 Sb.). Xxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nemovitostí, neboť xxxxx z xxxx, xx tržní cena xx cenou smluvní, xx xxxxxx musejí xxxxxxxxxx xxx zúčastněné xxxxxx. Žalobce xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 5060 Xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx vyšel ze xxxxxxxxxx zjištění učiněných xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x konstatoval, že xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Při xxxx rozhodování zaujal xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxx xxxxxx výše xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. xxx. xx třeba xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx jen xxxxxxxxxxxxxx x rámci smluvní xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., xxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx právnickou xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právnickou xxxxx. O xxxxxx xxxxxx ovšem v xxxx věci xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxx. xxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vlastnictví, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx významu, xxx xxx připustil dovolání.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolání, kterým xxxxxxx výrok x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx částku 397465 Xx a xxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.), xxxxxxxxx xx výkladu pojmu "xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. Dovolatelka xx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx měl xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x plném xxxxxxx xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx dosáhnout jejich xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxxxxxxx x dovolání xxxxx, xx neexistuje xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx stanovit xxxxxxx "xxxxx xxxx". Dosavadní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxx, xx přiměřenou xxxxxxxx x xxxxxx případech xx xxxx xxxxxxxx xxxxx znaleckého xxxxxxx. Xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., ve znění xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. (xxxx cenový xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx, když x xxxxxxxxxx §24 stanovila xxxxxx ocenění xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx převodu xx xxxxxx právnickou xxxxx xx zahraniční xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxx soudy xxxxxxx xxxxxxxxx x ceny xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §24. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx dovolání xxxxxxxxx xx xx, že xxxx přiměřená xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx věci x xxxx a xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx záměrně poukazuje xx xx, xxxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxx, kdyby xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Žalovaná je xxxx spoluvlastníkem pouze 3/16 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxx xxxx", xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, pokud xx to xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx 3/16 těchto xxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx podíl xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx navrhl, aby xxxxxxxx xxxx zamítnuto.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx x rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx-xx x dohodě, xxxxx spoluvlastnictví x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx rozdělení xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx soud xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx; přihlédne přitom x xxxx, xxx xxx xxxxx být xxxxxx xxxxxxx (§142 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. zák.).
Základem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx namístě xxxxxxxx x xxx. xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxx, pozemků, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx za xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx užívání xxxxxxx (xx znění xxxxxxxx x. 110/1992 Sb. x xxxxxxxx x. 611/1992 Xx.). Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxx účastníci xxxxx xxxxxxx odchýlit xx xxxx nemovitostí xxxxxxxxx podle cenového xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxxx xx stávající xxxxxx xxxx, xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx od ceny xxxxx cenového xxxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx účely. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx smluvní volnosti x xxxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx zjištěnou podle xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx aktuální tržní xxxxxxx nemovitostí. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx nelze xxxxxxxx xx odhadní xxxx xxxxxxxx k tomu, xx v souzené xxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx, xxxxxxx x ustanovení §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxxxx náhrada x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx, musí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx č. 393/1991 Xx.), xxxxxxxxx a xxxxx xxxx (xxxxxx), xxx i xxxxx x xx, tj. x xx poptávce x nabídce v xxxxx xxxxx a xxxx. Musí xxx xxxx x náhradu, xxxxx by představovala xxxxxxxxx xxxxx ceny, xx xxx by xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx věc xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx by xxxx odpovídat xxxxxx xxxx, za xxx xx xxxx možné x daném xxxxx x xxxx rozhodování xxxxxx příslušný spoluvlastnický xxxxx. Xxxxx ustanovení §137 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxxxx míru, xxxxx xx spoluvlastníci podílejí xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx ke společné xxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx spoluvlastníků xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx (kromě xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx věc xx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Jde xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx x x velikosti podílů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx konečně postupuje x tehdy, xxxxxx-xx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. X takovém xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx věci x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x obecné xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Neexistuje xxxxxx xxxxx důvod, xxxx by se xxx vypořádání spoluvlastnictví x jednom xxxxxxx xxxx vycházet z xxxxxx xxxx xxxx xxxx x xx xxxxxx případě x xxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx dovolání xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxxx. xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxx stejnou xxxxx, xxx xxxxxx bylo xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).