Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxx odpovídajícím xxxxxxx x ceny xxxx xxxx, nikoliv xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx k xxxx xx. 240, stavebnímu xxxxxxx parc. č. 659 (o xxxxxxx 296 x2) x xxxxxxx xxxx. č. 660 (o xxxxxxx 337 m2) x X. - X. Xxxxxxx soud pro Xxxxx 6 rozsudkem xx xxx 20. xxxxx 1994 zrušil xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x označeným xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce x xxxxxx mu xxxxxxxx žalované xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx 397465 Kč xx 15 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx žalované xxxxxx nahradit xxxxxxx x státu náklady xxxxxx, a xx xxxxxxx ve výši 22920 Xx a xxxxx xx xxxx 1608 Kč.
Soud xxxxxxx xxxxxx zjistil, xx xxxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx nemovitostí, x xx xxxxxxx xx 13/16 a xxxxxxxx x 3/16. Žalovaná xxxxxxxxxx xx zrušením x xxxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxx, xxxxx za xxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x nemovitost xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. G., který xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 393/1991 Xx. (ve xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Sb. a x. 110/1993 Xx.). Xxxx nepřistoupil xx xxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tržní xxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxx x xxxx, xx tržní cena xx xxxxx smluvní, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx zúčastněné xxxxxx. Xxxxxxx však x xxxxx cenou xxxxxxxxxxx.
X odvolání žalované Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx 5060 Kč x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolání. Odvolací xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx x konstatoval, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx shodně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor, že xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 obč. xxx. xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx tržní xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx spoluvlastníci x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx toho xx možno xxxxx xxxxxxxx cenového xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx běžné x xxxxxxxxx, a xx postupem podle xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx právnickou osobu xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx zahraniční xxxxxxxxxx xxxxx. X takový xxxxxx ovšem x xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxx hledisek xxxxxxxxxxxx xx x xxx. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx věc xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku podala xxxxxxxx dovolání, xxxxxx xxxxxxx výrok o xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 397465 Xx x xxxxx x nákladech řízení. Xxxxxxxxxx je xxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), týkajícím xx xxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx náhrada", xxxxxxxxx x ustanovení §142 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx na xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx spoluvlastník, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x plném xxxxxxx xxxxxxxxx. V případě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx, x cenou, xxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx uvedl, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx stanovit xxxxxxx "xxxxx cenu". Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx z xxxx, xx přiměřenou xxxxxxxx x xxxxxx případech xx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx č. 393/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. (xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx soudů), xxxxx xxxxx jedinou xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx §24 stanovila xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx českou xxxxxxxxxx xxxxx xx zahraniční xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx správně xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx znaleckým posudkem, x němž xxxx xxxxxx nemovitosti oceněny xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx žalovaná xx xxxx dovolání xxxxxxxxx xx xx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx měla být xxxxxxxxx xxxx věci x čase a xxxxx xxxxxxx, zřejmě xxxxx záměrně xxxxxxxxx xx to, xxxx xxxx xx xx xxxxx docílit, xxxxx xx prodávaly nemovitosti xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx spoluvlastníkem xxxxx 3/16 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x kdyby xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxx xxxx", xxxxx by xxx uvažována, pokud xx xx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx vztahu x xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx podíl xx xxxxxx prakticky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx navrhl, aby xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx svým xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx-xx x xxxxxx, xxxxx spoluvlastnictví a xxxxxxx vypořádání na xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka xxxx. Xxxx-xx rozdělení xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx soud xxx xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, aby xxx xxxxx být xxxxxx xxxxxxx (§142 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. xxx.).
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx rozhodování. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x tzv. xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxxx cenového xxxxxxxx, xx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, trvalých xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x náhradách xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxx x. 110/1992 Sb. x vyhlášky č. 611/1992 Xx.). Xxxxxxxxx xxxxxx by sice xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x době, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, kdy xxx xxx smluvních xxxxxxxxx xxxxxxx i cenu xxxxxxxx xx ceny xxxxx cenového předpisu. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx význam x xx směrodatná xxxxxxx xxx daňové xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x účastníci xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx zjištěnou podle xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx x souzené xxxx xxxxx o xxxxxxx převod, není xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. xxx. se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx určená xxxxx cenového xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx, xxxx vyjadřovat xxxx závislou xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), xxxxxxxxx x xxxxx xxxx (stavby), xxx x xxxxx x xx, xx. x xx xxxxxxxx x nabídce v xxxxx xxxxx a xxxx. Xxxx jít xxxx o náhradu, xxxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxx by xxxx reálně xxxxx xxxxx věc xxxxxx. Xxxxx xxxxxx přisvědčit xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx náhrada by xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxx xxxxx x daném xxxxx x xxxx rozhodování xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx spoluvlastníci xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx. Rozhodnutím xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx dalšímu xx dalším spoluvlastníkům. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) přikázat xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Jde však xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx věci a x xxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxx xx konečně xxxxxxxxx x tehdy, xxxxxx-xx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx nařídí xxxxxx xxxx x xxxxxxx rozdělí podle xxxxxx. Xxxxx postupem xxxxxx soud xxxxxxx x obecné xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx rozdělí xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx by se xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx případě xxxx vycházet x xxxxxx ceny celé xxxx x ve xxxxxx xxxxxxx z xxxxxx ceny xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx dovolání xx x hlediska uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx opodstatněné. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Protože rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stejnou vadou, xxx xxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, zrušil xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, věta xxxxx, o.s.ř.).