Právní věta
Přiměřenou náhradu xxxxx ustanovení §142 xxxx. 1, věty xxxxx, obč. zák. xxxx xxxx odpovídajícím xxxxxxx z ceny xxxx xxxx, nikoliv xxxxx, xxxxxx by xxxx možné xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x xxxx xx. 240, stavebnímu xxxxxxx parc. x. 659 (x xxxxxxx 296 x2) a xxxxxxx xxxx. x. 660 (x rozloze 337 m2) x X. - X. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 6 rozsudkem xx dne 20. xxxxx 1994 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x označeným nemovitostem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx jejího podílu xxxxxx 397465 Kč xx 15 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Současně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx náklady xxxxxx, x xx xxxxxxx xx výši 22920 Kč x xxxxx ve xxxx 1608 Kč.
Soud prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxx xx 13/16 a žalovaná x 3/16. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Při xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx žalované vyšel xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. G., xxxxx xxxxxxxxxx x souladu x vyhláškou x. 393/1991 Xx. (xx xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Sb. x x. 110/1993 Xx.). Xxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx musejí xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx x tržní cenou xxxxxxxxxxx.
X odvolání žalované Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx naplatit xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení částku 5060 Kč a xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněných xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x konstatoval, že xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx závěry. Při xxxx rozhodování zaujal xxxxxxxx xxxx shodně xx soudem xxxxxxx xxxxxx názor, xx xxx xxxxxx výše xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. zák. xx xxxxx vycházet x xxxxxxxx cenového xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx jen spoluvlastníci x xxxxx smluvní xxxxxxxx. Xxxxx toho xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx cenového xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, a xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §24 odst. 1 xxxxxxxx č. 393/1991 Xx., ale xxx v xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí na xxxxxx právnickou osobu xx zahraniční xxxxxx xxxx zahraniční právnickou xxxxx. O takový xxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxx hledisek vztahujících xx x xxx. xxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx náhrady xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx připustil xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vyrovnání xxxxxx xxxxxx 397465 Xx a výrok x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxxxx je xxx, xx rozhodnutí spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx x ustanovení §142 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx xx x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx principy xxxxxxx vlastnictví xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx, xxxxx je zbavován xxxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx pozbývané vlastnictví x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxx, xxxxxx by bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, aby xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, podle xxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x těchto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx posudku. Xxxxxxxx č. 393/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. (tedy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx §24 stanovila xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxx soudy xxxxxxx xxxxxxxxx z ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx nemovitosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vyhlášky, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx poukazuje xx xx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx měla xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x čase x xxxxx obvyklá, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, jaké xxxx xx se xxxxx docílit, xxxxx xx prodávaly nemovitosti xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx 3/16 sporných nemovitostí, x kdyby xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxx xxxx", xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx xxxxx prodat. Xxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx neprodejný. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx i rozsudek xxxxx prvního stupně x xxx vrátil xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Podle xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx-xx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx vypořádání na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx možné, xxxxxxx xxxx věc xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx; přihlédne xxxxxx x xxxx, xxx xxx mohla xxx xxxxxx xxxxxxx (§142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx.).
Xxxxxxxx xxx stanovení xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx vycházet x tzv. xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxxx cenového xxxxxxxx, xx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, trvalých xxxxxxx, úhrad xx xxxxxxx xxxxx užívání x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx pozemků (xx xxxxx xxxxxxxx x. 110/1992 Sb. x vyhlášky x. 611/1992 Sb.). Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx praxi xxxxx x xxxx, kdy xx xxx účastníci xxxxx nemohli xxxxxxxx xx xxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxxx xx stávající xxxxxx xxxx, xxx lze xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx i cenu xxxxxxxx od xxxx xxxxx cenového xxxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů xxx xxxxxx informativní, xxxxxxxxxx význam a xx směrodatná zejména xxx xxxxxx účely. Xxxxx ovšem platí xxxxxx smluvní xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nejsou xxxxxx xxxxx zjištěnou podle xxxxxxxx předpisu. Xxxxxx xxxxx obecná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx xx odhadní ceny xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxx xxxx nejde x xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx místě, xxxxxxx x ustanovení §142 xxxx. 1 obč. xxx. xx uvádí xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx náhrada xxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxx náhrada byla xxxxxxxxx, musí vyjadřovat xxxx závislou xxxxx xx konstrukci x xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), velikosti x xxxxx xxxx (xxxxxx), xxx i xxxxx x xx, xx. x na xxxxxxxx x nabídce x xxxxx xxxxx a xxxx. Musí jít xxxx x náhradu, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podíl xxxx, xx xxx by xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náhrada xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx niž xx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxxx příslušný spoluvlastnický xxxxx. Xxxxx ustanovení §137 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxx. Rozhodnutím xxxxx podle ustanovení §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx jednoho či xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx spoluvlastníkům. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxx xxxx. Xxx vypořádání xx tedy xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxx xxxx věci x x velikosti xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx postupuje x xxxxx, nechce-li xxx xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Tímto postupem xxxxxx soud dospěje x xxxxxx xxxx xxxx nemovitosti x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx důvod, xxxx by xx xxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxx ceny celé xxxx x ve xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx x hlediska uplatněného xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stejnou xxxxx, xxx xxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, věta xxxxx, x.x.x.).