Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxx povinnost byt xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx o povinnosti xxx vyklidit nabýt xxxxxxxxxx právní xxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x 25.5.1995, xx. 5 X 969/95-29, žalobu, jíž xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx patnácti dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxx byt specifikovaný xx výroku rozsudku. Xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxxx x tomuto bytu xxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxx podle občanského xxxxxxxx xx xxxxx xxxx účinností xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxx se ve xxxxxx §871 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nájem. Xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x zájem, který xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx uvedeného xxxxx uskutečnit jen xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx x 5.12.1995, sp. xx. 17 Xx 365/95, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx povinnost xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx se x xxx však x xxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx. Především xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dotčeného bytu. Xxxxx xxxx názoru xx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §39 x.x." xxxxx, xx nemá xxxxxxxxxxx řádného správního xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx dříve, xxx xxx xxxxxxxxxx dům, x xxxx xx xxx xxxxxxx. Na xxxxx základě xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx platně xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx k transformaci xx společný nájem xxxx xxxxxxx. Vindikační xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx své vlastnické xxxxx x rodinnému xxxx, xx xxxx xxxxxxx, konstatoval xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx žalovaní xxxxxxxx xxx v xxxxx domě bez xxxxxxxx xxxxxx (§126 x.x.). Ačkoli "xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx dán xxxxx xx náhradní byt", xxxxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 o.z. - xxxxxx na zajištění xxxxxxxxxxx náhradního bytu xxxxx, protože "to xxxxxxxx §3 x.x.". Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx bylo v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx do xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx v rozhodnutí x jeho xxxxxxxxx, xx xxxxx důsledky "xxxxxxxxxxxxx a nesprávného xxxxxxx" toho, xxx xx xxxxx.
Xxxxx "té xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx je povinnost xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx" xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx ("analogicky xxxxx §712 odst. 5 x.x.") xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx řádně xxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxx; uvedené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx náhradní xxx, xxx představuje-li xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx, a xxx xxxx u xxxxxxxxxx xxxx. Za nesprávný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx mravy xxxxx §3 x.x.; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx a je xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx. Naproti xxxx xxxxxxxxx xx - xxxxx xxxxxx xxxxxx - aby xxxxxxxxxxx xx xxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxx přenášena x konečných xxxxxxxxxx xx xx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 o.z., xx xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx x provedených xxxxxxxx". Tím, zda xxxx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxxxxx xxxx jednostranně xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Dovolatelé xxxxxxxx "xx xxxxxxx", xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x.x. xxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xx x souladu x xxxxxxx xxxxx nechovají.
Nejvyšší xxxx svým xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Tím, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§238 xxxx. 1 písm. x/ x.x.x.). Jelikož xxxxxxx výrokem - x xxxxxxxx části - xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx zcela xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§243 xxxx. 4, 218 xxxx. 1 xxxx. b/ x.x.x.). Xxxx xxxxxx včas (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx zastoupenými xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), a xxxxx xxxxx xxxxxx xx opírá x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) x.x.x.
Xxxxx ustanovení §242 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x rozsahu, xx xxxxxx byl jeho xxxxx napaden; xxxxxxxx xxxxxxxxxx návrhů xxxx xxxx vázán - xxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 2 xxxx. x/ o.s.ř.).
Vzhledem k xxxx, že od xxxxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx. xx xxxxxxxxxxx - při xxxxxxxxx xxxx - x xxxxx xxxxxxxx xx bytové xxxxxxx xxxxxx rozhodováním x xxxxx k xxxxxx, xxx x xxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx x. 28/1993 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek), xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 2 xxxx. d) x.x.x. xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx zrušení xxxxx společného nájmu (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 29/1993 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx bytu, xxx xxxx x jiných xxx nájemních xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxxxxxx práva xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidit byt xx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. I x případech, xxx xxxx x xxxxxxx xx ustanovení §3 x.x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx byt xx xxxxx xxxxxxxx již xx právní xxxx xxxxxxxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx (citované R 28/1993) x x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx náhrady xx xxxxxx ustanovení §712 o.z. Xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx spory xxxxxxxx x těm, xxx xxx platí, xx x právního předpisu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hmotněprávní xxxxxx, xxxx by xxxx xxxxx procesní xxxxxx xxxxxxxxx bránily.
Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx - x vyklizení xxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx - xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu xxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxx celku xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), třebaže xx dovolatelé xxxxxxx xxx x části, xxxxxxxx xx bytové xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 o.s.ř. xxxxxxxxxx - x xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx - xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx dovolatelé xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (přičemž xxxx xxxxxxx v §242 xxxx. 3 o.s.ř. xx xx xxxxxx x části xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxxx, xxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. b) xx x) x.x.x. je xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x podmíněnosti xxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X dovozeného xxxxxxxx x nedělitelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pak xxxxxxx, xx x xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx závěr je xxxxxxxxx x dovolání xx proto xxxxxxx, xxxxxxxxx (protože xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx) xxxxxxxxxx ani x xxxxx týkající xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.) xxxx celek.
Dovolání x xxxx xxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx upravena x xxxxx institutu xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §685 xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), především x xxxxxxxxxx §712. Xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §712 xxxx. 6 x.x., xxx xxxxxxxxx zásadu, xx xxxxx má nájemce xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx není xxxxxxxxxxxx xxxxxx náhrada xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx toto xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx lze xx dovodit i x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozitivní xxxxxx, x konečně xxxx xxxxxxxxx i x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx, případně x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx nemá, xxx xx zvláštních xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 o.z. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx bez náhrady, xx xxxxx xxxxxxxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §3 odst. 1 x.x. stanoví, xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x oprávněných xxxxx xxxxxx a xxxxx xxx x rozporu x dobrými xxxxx. Xxxxxxx mravy xx xxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, vystihujíce xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x mají xxxxxx norem základních.
Má-li xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx je tomu x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx xx mimo xxxxx přezkumu), xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx v nájemních xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx institutem xxxxxx xxxxxxx, který xx xxxx v xxxx věci přímo (xxxxxxxxx) neuplatní, xxx xx xxxxx straně xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx omezení xxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx České republiky xx. xx. II. XX 190/94, xxxxxxxxxx xxx x. 87/1995 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxx 4, XX. xxx).
X xxxx, xx argumentem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx být xxxxxxx xxxxx práva, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx musí být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxx současně přesvědčivě xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - x xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx, xx xxxxx xxxxx xx x dobrými xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx.
X xxxxxx v rozhodném xxxxxxx použitelném xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. 39/1986 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx vyslovena zásada, xx xxxxx x xxx, že xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx xxx xxxx náhradní xxxxxxxxx, xxx vyhovět - xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx. XX. x XXX. (xxxx §3 xxxx. 1) x.x. xxx xx předpokladu xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, musí xxx xxxxxxxxx xxx závažnými xxxxxx na xxxxxx xxxx, kdo xx xxx xxxxxxxx /např. xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx bytu a xxx./, xxx xx xxxxxx xxxx, kdo xx vyklizení bytu xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Podobně xx podává z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x. 36/1996 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx (ve smyslu xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x.x.) musí xxx podložena konkrétními xxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx obou xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx x xxxx věci xxxxxx zásadami xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx nepřisvědčit, xx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §712 xxxx. 5 x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxx neodůvodnil, přičemž xxxxxxxx je vskutku xxxxxx - se xxxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upravuje - xx takový xxxxxxxx xxxxxxxxx. Také úvaha, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §3 odst. 1 x.x., xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx si xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx jakkoli x poměrům xxxxxxx), x x xxxx xxxx, xxx xxxxxx x jiným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx izolovaně xxx xxxxx x xxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx okolnost, že xxxxxxxx se do xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x rozhodnutí x jeho přidělení, x xxxxxx by xxxx xxxxxxxx neodpovědného xxxxxxx toho, xxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxx vysvětlit, z xxxxxx důvodu naopak xxxx xxxx důsledky xxxx žalobci, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vliv. Zdůvodnění, xxxx xx bytovou xxxxxxxx být přiměřený xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx přezkumu, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx nutné xxxxxxx xxxxxxxxxx neúplným, a x xxxx důvodu x xxxxxxxxxx nesprávným. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx pro xxxxxxxx xxxxx podstatné, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x části xxxxxxxx xx bytové xxxxxxx na něm xx smyslu ustanovení §241 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxx, a dovolací xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx dalšího xxxxxx dovolání, xxxxxxxx x xxxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xx z xxxxxx xxxx již samostatně xxxxxxxxx. Tím, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (neúplný) xxxxxx xxxxx, xxxxxxx ta xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxx; xxxxxxxxx x xxxxxx jiného, nepokládal xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx jinak xxxxxxx - za xxxxxxxx, že postup xxxxx je xxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x ustanovení §120 xxxx. 1, 3 o.s.ř. - xxx. xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x.x.x., xxx xxxxxxxx dovolací důvod xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx dovolání důvodné, xxx xx zřetelem x dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx celé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, 2 x.x.x. xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.