Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx, nemůže xxxxx x povinnosti xxx xxxxxxxx nabýt xxxxxxxxxx xxxxxx moci.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx zamítl xxxxxxxxx x 25.5.1995, xx. 5 C 969/95-29, xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx byla žalovaným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx byt specifikovaný xx výroku xxxxxxxx. Xxxx dospěl x xxxxxx, xx žalovaným x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx účinností xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxx se xx xxxxxx §871 tohoto xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nájem. Proto xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx, který xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx názoru xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jen xxx, že tento xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Krajský xxxx x Praze xxxxxxxxx x 5.12.1995, sp. xx. 17 Xx 365/95, rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx povinnost byt xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu. Xxxxxxx sice, jak xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxx však x xxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx oproti xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dotčeného xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx rozhodnutí "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §39 x.x." xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x bylo xxxxxx xxxxx, xxx xxx kolaudován xxx, x xxxx xx xxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxx xxxxxxxxx, x důsledku xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx společný nájem xxxx xxxxxxx. Vindikační xxxxxx žalobců, kteří xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xx tedy xxxxxxx, xxxxxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt x xxxxx domě xxx xxxxxxxx xxxxxx (§126 x.x.). Xxxxxx "xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx", xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 o.z. - xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náhradního xxxx xxxxx, xxxxxxx "xx xxxxxxxx §3 x.x.". Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx, xxxxx xx do xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx x rozhodnutí x xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxxx x nesprávného xxxxxxx" xxxx, xxx xx vydal.
Proti "té xxxxx výroku rozsudku, xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxx xxxx" xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu pro xxxxxxxx ("analogicky xxxxx §712 odst. 5 x.x.") odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, a xx xxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nájemci xxxxx xx xxxxxxxx xxx, jen představuje-li xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxx u xxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 o.z.; xxxxxxxx totiž x xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx nesli xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx - xxxxx xxxxxx názoru - xxx xxxxxxxxxxx xx vady xxxxxx xxxxxxxxxx byla přenášena x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obcí xx prakticky xxxxxxxxx. Xxxxxx, jakým odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 x.x., xx xxxxx dovolatelů "xxxxxxxx xxxxxxxx x nemá xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx". Xxx, zda xxxx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x při xxxxxxxxxxx bral xxxxxxxxxxxx xxxxx pouze na xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx "xx xxxxxxx", xxxxxxxx xx ustanovení §3 o.z. aplikováno xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x tehdy, xxxx xxxx úmyslným jednáním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx škody, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xx x souladu s xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx svým rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxx, xx xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ o.s.ř.). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxx části - xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx podané xxxxxx xxxxxx zcela xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx (§243 odst. 4, 218 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxx xxxxxx xxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx zastoupenými xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), x xxxxx svého xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx dovolací xxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x d) x.x.x.
Xxxxx ustanovení §242 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho xxxxx napaden; xxxxxxxx xxxxxxxxxx návrhů však xxxx xxxxx - xxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 2 xxxx. x/ o.s.ř.).
Vzhledem x xxxx, xx od xxxxxxxxx zákona č. 509/1991 Xx. je xxxxxxxxxxx - xxx xxxxxxxxx xxxx - x části týkající xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxxx x plnění, xxx x xxxx xxxx (xxxx. rozhodnutí, xxxxxxxxxx xxx x. 28/1993 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx), xxxxxxx se citované xxxxxxxxxx §242 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. nejen x xxxxxxxxx xxxxxx zrušení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 29/1993 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx bytu, xxx xxxx x jiných xxx nájemních xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx příslušná xxxxxx xxxxxxx. X x xxxxxxxxx, xxx xxxx s xxxxxxx xx ustanovení §3 x.x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx soudní xxxxxxxxxx, jímž by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx ve xxxxx xxxxxxxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxx (citované X 28/1993) a x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx zákonnou xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §712 o.z. Xxxxx xx namístě také xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxx, pro xxx platí, že x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx určitý xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx by xxxx xxxxx procesní xxxxxx xxxxxxxxx bránily.
Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx - x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu xxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), třebaže xx xxxxxxxxxx napadli xxx x xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 o.s.ř. xxxxxxxxxx - s xxxxxxxx xxx zde xxxxxxxxx - jen x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxx o bytové xxxxxxx (xxxxxxx vady xxxxxxx x §242 xxxx. 3 x.x.x. xx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx), je předmět xxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxx xxx otázkou, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) či x) o.s.ř. xx xxxxxxx závěr odvolacího xxxxx o podmíněnosti xxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx v xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx (protože xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx) xxxxxxxxxx xxx x části týkající xx samotné xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.) xxxx xxxxx.
Xxxxxxxx x dané xxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §685 xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx. (občanského zákoníku, xx xxxxx účinném x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx soudu), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §712. Xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §712 odst. 6 x.x., xxx xxxxxxxxx zásadu, že xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx bytovou xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx z bytu xxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx, dokud xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx praxe xxxxxxxx, xx toto xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx dáno xxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx, xxx lze xx xxxxxxx x x analogické xxxxxxxx xxxx pozitivní xxxxxx, x xxxxxxx může xxxxxxxxx i z xxxx zmíněných xxxxxxx, xxx žalovaný, případně x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §3 x.x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx lhůtě xxxxxxxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §3 odst. 1 x.x. xxxxxxx, xx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxx v xxxxxxx x dobrými xxxxx. Xxxxxxx mravy xx xxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x mravních xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx rozhodující částí xxxxxxxxxxx, x mají xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx vlastnického, xxxx xx xxxx x souzeném případě (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx již xx xxxxxx xxxxxxxx institutem xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx sice v xxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx) neuplatní, ale xx druhé straně xxxxx xxx limituje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. nález Ústavního xxxxx Xxxxx republiky xx. xx. XX. XX 190/94, xxxxxxxxxx xxx x. 87/1995 Xxxxxx nálezů a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX, svazek 4, XX. xxx).
X xxxx, xx argumentem xxxxxxx x dobrými xxxxx xx být xxxxxxx xxxxx xxxxx, vyplývá, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx tato xxxxxxxx xxxxxxxx - x konkrétním xxxxxxx - xxxxx, xx xxxxx práva xx x xxxxxxx mravy xxxxxxxx v xxxxxxx.
X xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx použitelném xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pod x. 39/1986 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx vyslovena xxxxxx, xx závěr x xxx, že xxxxxx x vyklizení bytu, xx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxx náhradní xxxxxxxxx, xxx vyhovět - xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx zvláštního xxxxxxx - výjimečně xxxxx ve xxxxxx xx. XX. x XXX. (xxxx §3 xxxx. 1) x.x. xxx xx předpokladu xxxxxxxx xxxxxxx za xxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx na straně xxxx, kdo xx xxx xxxxxxxx /xxxx. xxxx rodinnými x xxxxxxxxxx poměry, délkou xxxxxxx bytu a xxx./, xxx xx xxxxxx xxxx, xxx xx vyklizení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx doložením xxxx, xx lze xxxxxxxxxxx požadovat, aby xx xxxxxxx jeho xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx uveřejněného xxx x. 36/1996 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx úvaha xxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 o.z.) xxxx xxx podložena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x to x přihlédnutím x xxxxxxxxx okolnostem xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud xx x dané xxxx xxxxxx zásadami xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nelze nepřisvědčit, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxx neodůvodnil, xxxxxxx xxxxxxxx je vskutku xxxxxx - xx xxxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx takový argument xxxxxxxxx. Také úvaha, xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx o xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x.x., xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx si všímá xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx jakkoli x xxxxxxx žalobců), x z xxxx xxxx, xxx xxxxxx x jiným rozhodným xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx se do xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx v xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx by xxxx důsledky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx toho, xxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxx vysvětlit, x xxxxxx důvodu naopak xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx poměry tímto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xxxx má xxxxxxx xxxxxxxx xxx přiměřený xxxxxxxx byt, xxxxx xxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx přezkumu, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx nutné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x toho důvodu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pochyb x xxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx v části xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx na něm xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxx, x dovolací xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx uplatnili xxxxxx.
Xxxxx závěr zahrnuje x xxxxxxxxx dalšího xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx z xxxxxx xxxx již samostatně xxxxxxxxx. Tím, že xxxxxxxx soud aplikoval xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxx, pominul ta xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx z xxxxxx jiného, xxxxxxxxxx xx za xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zůstala xxxxxxx, xxx jinak xxxxxxx - za xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxx xx vadný x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x ustanovení §120 xxxx. 1, 3 o.s.ř. - xxx. xxxxx vadu xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 o.s.ř., xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxx xxxxx lze skutkové xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx dovolání důvodné, xxx xx zřetelem x dříve dovozeným xxxxxxx musel Xxxxxxxx xxxx celé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, 2 x.x.x. xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.