Právní xxxx
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx, nemůže xxxxx o xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Průběh řízení
Okresní soud x Benešově xxxxxx xxxxxxxxx x 25.5.1995, xx. 5 X 969/95-29, xxxxxx, xxx xx žalobci xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx byt xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx rozsudku. Xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxx xx ve xxxxxx §871 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, mohou xxxxx xxxxxx uvedeného xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx, že xxxxx xxxxx vypoví.
K odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx x 5.12.1995, sp. xx. 17 Xx 365/95, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně změnil xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx do třiceti xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náhradního xxxx. Xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx, xxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxxx xx x xxx xxxx x xxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx. Především xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu. Xxxxx xxxx xxxxxx xx toto xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §39 x.x." xxxxx, xx nemá xxxxxxxxxxx xxxxxxx správního xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxx, x němž se xxx nachází. Xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxxx xxxxxxx platně xxxxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxx nemohlo ani xxxxx x transformaci xx společný xxxxx xxxx xxxxxxx. Vindikační xxxxxx žalobců, kteří xxxxxxxxx xxx vlastnické xxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (§126 x.x.). Ačkoli "při xxxxxxxxxx této žaloby xxxx xxx nárok xx xxxxxxxx xxx", xxxxxxxxx bytu odvolací xxxx - analogicky xxxxxxxxxx §712 odst. 5 x.x. - xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx "xx xxxxxxxx §3 x.x.". Xxxxx odvolacího xxxxx xx bylo x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx v rozhodnutí x xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxxx x nesprávného xxxxxxx" xxxx, xxx xx vydal.
Proti "xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx vázána na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náhradního xxxx" podali xxxxxxx xxxxxxxx. Zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxx ("xxxxxxxxxx xxxxx §712 xxxx. 5 x.x.") xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxx; uvedené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx, xxx představuje-li xxxxxx x nezletilými xxxxx, x xxx xxxx x žalovaných xxxx. Xx nesprávný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 o.z.; xxxxxxxx totiž x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx. Naproti xxxx xxxxxxxxx xx - xxxxx jejich xxxxxx - xxx odpovědnost xx vady tohoto xxxxxxxxxx xxxx přenášena x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ně, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx příslušnou xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 x.x., xx xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx x nemá xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx". Xxx, zda xxxx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx, x při xxxxxxxxxxx xxxx jednostranně xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx "xx xxxxxxx", xxxxxxxx je xxxxxxxxxx §3 x.x. xxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx x tehdy, když xxxx úmyslným jednáním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx práva x xxxx xx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxx, xx xxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx změněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§238 xxxx. 1 písm. x/ x.x.x.). Jelikož xxxxxxx xxxxxxx - x napadené xxxxx - xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx podané xxxxxx xxxxxx xxxxx vyhověno, xx jejich dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§243 odst. 4, 218 xxxx. 1 xxxx. b/ x.x.x.). Xxxx podáno včas (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1, 2 o.s.ř.), x xxxxx svého obsahu xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) a d) x.x.x.
Xxxxx ustanovení §242 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxx návrhů však xxxx xxxxx - xxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxx, xx od xxxxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx. xx xxxxxxxxxxx - xxx xxxxxxxxx xxxx - x části týkající xx xxxxxx náhrady xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx k xxxxxx, xxx x xxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx x. 28/1993 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. nejen x xxxxxxxxx xxxxxx zrušení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 29/1993 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) a xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxx v jiných xxx xxxxxxxxx bytových xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X x xxxxxxxxx, kdy xxxx x xxxxxxx xx ustanovení §3 x.x. odepírá xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jímž by xxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxx již xx právní xxxx xxxxxxxxxx, jde x xxxxxxxxxxx xx věci xxxx (citované R 28/1993) x x xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx náhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxx §712 o.z. Xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x těm, pro xxx platí, že x právního předpisu xxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx umožnit soudu xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx jinak xxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu ve xxxx xxxx - x vyklizení bytu xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx - xxxx xxxxxxx dovolacímu přezkumu xxxx celek (proti xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx i xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxxxx napadli xxx x části, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx rozhodnutí podle xxxxxxxxxx §242 odst. 3 o.s.ř. xxxxxxxxxx - x výjimkou xxx zde uvedených - xxx x xxxxxx uplatněných x xxxxxxxx, x tyto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx vady xxxxxxx v §242 xxxx. 3 x.x.x. xx xx vztahu x xxxxx výroku x xxxxxxxxx bytu x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx otázkou, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. b) xx x) x.x.x. xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxxxxx náhradního xxxx. X dovozeného poznatku x xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx důvodné, xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nabýt xxxxxx xxxx) xxxxxxxxxx ani x části xxxxxxxx xx samotné povinnosti xxx xxxxxxxx x xxxx xxx zrušeno (§243x odst. 1 x.x.x.) xxxx xxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx právu upravena x rámci xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §685 xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx. (občanského xxxxxxxx, xx znění účinném x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx), především x ustanovení §712. Xxxx smysl xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §712 xxxx. 6 o.z., jež xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xx nájemce xxxxx xx bytovou xxxxxxx, xxxx povinen xx z xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx náhrada xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xx bytovou náhradu xxxxxx xxx dáno xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, ale xxx xx dovodit i x analogické xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x konečně xxxx xxxxxxxxx x x xxxx zmíněných xxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx nájemní xxxxxx, xxxx právo xx bytovou náhradu xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx nemá, xxx xx xxxxxxxxxx důvodů xx xx smyslu xxxxxxxxxx §3 o.z. xxxxxxx xxxxxxx odepřít xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx plynoucí xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí.
Ustanovení §3 xxxx. 1 x.x. stanoví, xx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx vyplývajících z xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx xxx x rozporu x dobrými mravy. Xxxxxxx mravy je xxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a mravních xxxxx, xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neměnnost, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx historické tendence xxxxxxx xxxxxxxxxxx částí xxxxxxxxxxx, x mají xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx práva xx xxxxxx x nájemních xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx institutem xxxxxx náhrady, xxxxx xx sice v xxxx xxxx přímo (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, ale xx druhé xxxxxx xxxxx tím xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dalších (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx České republiky xx. xx. XX. XX 190/94, xxxxxxxxxx xxx x. 87/1995 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX, svazek 4, XX. díl).
Z toho, xx xxxxxxxxxx rozporu x dobrými mravy xx být odepřen xxxxx xxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx musí být xxxxxxxx xxxxxxxxxx skutkovými xxxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx tato xxxxxxxx xxxxxxxx - x konkrétním případě - xxxxx, že xxxxx xxxxx je x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx.
X xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx č. 39/1986 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxx, xx žalobě x vyklizení bytu, xx xxxx není xxxxx xx náhradní xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, lze xxxxxxx - xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx zvláštního xxxxxxx - výjimečně xxxxx ve xxxxxx xx. XX. x XXX. (xxxx §3 xxxx. 1) x.x. xxx za předpokladu xxxxxxxx náhrady xx xxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxx závažnými xxxxxx na straně xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx /xxxx. xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, délkou xxxxxxx bytu a xxx./, xxx xx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx bytu xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, že xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx ochrana xxxx xxxxx xxxxx podmínila x odložila. Xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxx uveřejněného pod x. 36/1996 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx (ve xxxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 1 x.x.) xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x to x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx okolnostem na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud xx x dané xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxx, xx poukaz na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §712 odst. 5 x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx - se xxxxxxxx k tomu, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upravuje - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx úvaha, xxxxxx odvolací soud xxxxx o xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x.x., je jednostranná, xxxxxxxx si všímá xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx), x x xxxx xxxx, xxx vztahu x jiným rozhodným xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx z xxxx. Odvolací soud xxxxxxxxx okolnost, xx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx v xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxx, x xxxxxx by xxxx xxxxxxxx neodpovědného xxxxxxx xxxx, xxx xx vydal, xxx xxxxxxxx vysvětlit, x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, když xx poměry tímto xxxxxxxxxxx ustavené xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xxxx xx bytovou xxxxxxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx soudem x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx předmět xxxxxx přezkumu, xxx xxxx uvedenými xxxxxxxxxx, xx xxxxx právním xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxx důvodu x posouzením nesprávným. Xxxxxxxx xxxx pochyb x tom, xx xxxx nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx sporu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx na xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 xxxx. d) x.x.x. xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx dovolání, opřeného x xxxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xx x xxxxxx xxxx již samostatně xxxxxxxxx. Xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (neúplný) xxxxxx xxxxx, xxxxxxx ta xxxxxxxx zjištění, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; vycházeje z xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx za podstatná. Xxxxxxxxxx xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, což xxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxx xx xxxxx x hledisek, xxx xxxxxxxxx x ustanovení §120 xxxx. 1, 3 x.x.x. - xxx. xxxxx vadu xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 o.s.ř., jež xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxx xxxxx lze xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podřadit.
Jestliže xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x dříve xxxxxxxxx xxxxxxx musel Xxxxxxxx xxxx celé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, 2 x.x.x. xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx vrátit x xxxxxxx xxxxxx.