Xxxxxx xxxx
Xxx-xx shledán xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx č. 229/1991 Sb., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx*), je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1 xxxx. x) a x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěný.
*) Xx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vyhlášeném xxx x. 195/1993 Xx. x xx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX x. 131/1994 Sb., x. 166/1995 Sb. x x. 29/1996 Sb. x xxxxxx x. 30/1996 Sb.
Průběh řízení
Žalobci se xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Xx., x xxxxxx vlastnických xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx a pozemkům xxxxxx zemědělské usedlosti xx. 15 v X., tj. x xxxxxx čp. 15 xx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 29/2 x xxxxxxxx parc. č. 114. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxx 1951 xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §6 odst. 1 písm. a) xxxxxx x. 229/1991 Xx. x x xxxx 1973 xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxx o xxxxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Uplatněný xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx uvedené xxxxxxxxxxx xxxxxx otec xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx spočívalo x xxxxx ceně.
Okresní xxxx x Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 29.11.1994 xxxxxx vyhověl; xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.1995 xxxxxxxx xxx nepřezkoumatelnost x otázce, x xxx xx spatřováno xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx okolností, xxxx xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudkem.
Soud prvního xxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem x 15.9.1995 xxxxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxx, xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, neodpovídala tehdy xxxxxxx cenovým xxxxxxxxx x xxxxxx pouze 37,8 % ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx před xxxxx obou xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx státu xxxxxx zaplatit xxxxx xxxxxxxxxx řízení jednou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxx xxxxxxxx 250 Xx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx žalobce x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx, kterým xxx zamítnut xxxxx xx přechod vlastnického xxxxx k xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx zamítl xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x zemědělské xxxxxxxxx xx. 15 x L. xx xxxxxxx x nepřiznal xxxxxxx nákladů řízení xxxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxxx návrhu na xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx správné, protože xxxxxxx jsou x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx za xxxx xxxxx, než xxxx odpovídající xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x zemědělskou xxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx prokázáno, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxx platným xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nižší xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. xxxxxxxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx, která byla xxxxx stanovena x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx takovou xxxxx cenu, která xxxxxxxxx x chybného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx cenovému xxxxxxxx. Xxxxxxxx zvýhodnění nabyvatele - xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx x nebylo xxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. Rozsudek xxxxx xxxxxx xxxx xxx 7.5.1996.
Xxxxxxx podali xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 x.x.x., xxxxx xx xxxx zemědělské xxxxxxxxx xx. 15 x X., a o xxxxxxxxxx §238 odst. 2 písm. x) x.x.x. x poukazem xx xx, že xxxxxxxx rozsudkem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z 28.4.1995, xxxx žalobě x xxxxx rozsahu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přípustnosti xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxx xx 31.12.1995 (xx. do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 238/1995 Xx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx- lacím soudem xxxx xxxxxxx. Otec xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx z 9.4.1972 xxx xx. 15 x L. se xxxxx xxxxxxxxx a x příslušenstvím, xxxxxxxxxxxx xx znaleckém posudku, xx dohodnutou kupní xxxx 13974 Kč. Xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx plochu xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, popsané ve xxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx hodnotě 8190 Xx. Z revizního xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. xx navíc xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx byla vynechána xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 25,92 x2, což je xxxxxx x z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku X. X. Cena, xx xxxxxx otec xxxxxxxxxx nemovitost xxxxxx, xxxxxxxxxxxx tedy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Není xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx odpovídající xxxxx xxxxxxxx cenovému xxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxx, zřízení xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx ve xxxxxxxx X. X. xxxxxx xxxx x xxxxxxx x tehdy xxxxxxxx předpisy, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti čp. 15 x mají xxxxxx xxxxxx osud. Xxxxxxxxxx navrhli, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx a xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx řízení.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolání xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x pozemku parc. x. 114 x xxxxxxxxxxxx xxxxx L.; x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 27.3.1996, xx. xx. 5 Xx 247/96, xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění
Dovolací xxxx po zjištění, xx dovolání xxxx xxxxxx včas xxxxxxx x xxxx oprávněnými (§240 xxxx. 1 x.x.x.), řádně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 2 x.x.x.), splňuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 o.s.ř. x xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř., xx xxxx xxxxxxx otázkou xxxx xxxxxxxxxxxx. Vady xxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 x.x.x. a §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxx xxxxxxx, ani xxxxxxxxx xxxxxx zjištěny. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx xxxxxx (§238 xxxx. 1 písm. x/ o.s.ř.). Xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxx, xxxx byl potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx v xxxxxxxxx rozsudku proto, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx; podle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx zároveň xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxx. Xxxxxxxx totiž xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Sb. x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx názor, xx xxxxxx xxx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx x ohledně xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx dána přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x. x bez jednání (§243x písm. x/ x.x.x.) xxxxxxxx dovolání x hlediska v xxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx (§242 odst. 3 o.s.ř.). Přitom xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx zemědělské xxxxxxxxx xxxx samostatnou xxxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§119 odst. 2 x.x.), xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Sb. X ustanovení §1 xxxx. 3 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx zákon xxxxxxxxx jinak, řídí xx xxxxxx xxxxxx x majetku, xx xxxxx xx zákon xxxxx xxxxx ustanovení §1 xxxx. 1 xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx občanským xxxxxxxxx). Xxxxx č. 229/1991 Xx. x xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxxxx, xx xxx existenci xxxxxx xxx vyslovení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx bývalé zemědělské xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx stavby) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxx nebo xxxxxx. Xx skutečnosti xx xx xxx xxxxxx xxxxx, protože v xxxx mezi roky 1948 a 1990 xx právní xxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx zemědělských xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx posouzení xxxxxx podle ustanovení §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx., xxxxx je xx vztahu k xxxxxxxxxx zákoníku zákonem xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxxxxx xx vztahuje. X xxxx xxxx xxx x zemědělskou x xxxxx xxxx (xxxx. x/), xxxx xxxxxx xxxxxx, hospodářské xxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zastavěných xxxxxxx (xxxx. b/) x xxxxxxx obytné a xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx výrobě xxxx x ní xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx zastavěných xxxxxxx. X toho, xx xxxxxxx xxxxxxxxx budovami xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x budovami, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx výrobě xxxx xxxxxxx hospodářství, xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) zákonodárce včlenil xx xxxxx jedné xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxx "včetně"), vyplývá xxxxxx úmysl, xxx xxxxxx xxx u xxxxxx x jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx x vyloučily xx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Lze xxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxx x xxxxxx nebo xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1 písm. x) x x) xxxxxxxxx xxxxxx vztáhnout xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 citovaného xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavbou xxxxxxxxx. Xxxxx právní xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx ploch x xxxxxx zemědělských a xxxxxxx pozemků. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx. x. 114 - xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx parc. x. 29/2 x X.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx výkladu ustanovení §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. ve xxxxxx x pojmu xxxxxx xxxxxxxxxxx xx cenu xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx tehdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Především xxxxx x xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. xxxxxxx, xx xx xxx důvod xxx xxxxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx práva xxx xxx v xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, si xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx právními xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx zvýhodnění či xxxxxxxxx, xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx by úmysl xxxxx xxxxxxxxxx byl xxxxxxxx x převodce xx u znalce. X xxxx dovolací xxxx xxxxxxx názor, xx pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, v xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, a je xxxxx x tohoto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x rozdílným xxxxxxx posudků xxxxxxx xxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx, xx cenový xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxxx xx např. xxxxxx xxxxxxxxx ocenění xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx snížena, dopadá xxxx objektivní xxxxxxx xx xxxxxxxxxx vlastníka xxxx osobu ve xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx důsledky xxxxxxxxx x ustanovení §8 odst. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. Navíc v xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx částkou xxxxx, než xxx xxxxxxxxx x původního xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx X. Xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 22164 Kč x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx pak xxxxx 13974 Xx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx chybným xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X uvedených xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - jak xxx xxxx uvedeno - xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x pozemku parc. x. 114 - xxxxxxx v L. x x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (243x xxxx. 1, xxxx před středníkem, x.x.x.). Ve xxxxxxxxx xxxxx, xx. ve xxxxxx xx stavbám x xx stavebnímu xxxxxxx xxxx. x. 29/2, rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx zrušil (§243b xxxx. 1, xxxx xx středníkem, o.s.ř.) x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, věta xxxxx, x.x.x.). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x dalším xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (243x xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.).
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx dovolacího xxxxxxxx x novém xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud (§243x, xxxx třetí, x.x.x.).