Právní xxxx
Xxx-xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx*), je xxxxx xxxxx ustanovení §1 xxxx. 1 písm. x) x c) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěný.
*) Ve xxxxx xx změnami x xxxxxxx vyhlášeném xxx č. 195/1993 Xx. a xx xxxxx nálezů Ústavního xxxxx XX x. 131/1994 Sb., x. 166/1995 Sb. x x. 29/1996 Sb. x xxxxxx č. 30/1996 Sb.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxx ustanovení §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Xx., x xxxxxx vlastnických xxxxxx k půdě x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, domáhali přechodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 15 x X., tj. k xxxxxx xx. 15 xx stavební xxxxxxxx x. 29/2 x xxxxxxxx xxxx. x. 114. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx x roce 1951 xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 229/1991 Xx. a x xxxx 1973 xxxx xxxxxxxxx xx otce xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxx x xxxxxxxx) a dohodou x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx žalobci o xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx otec xxxxxxxxxx protiprávním xxxxxxxxxxx, xxxxx spočívalo x xxxxx ceně.
Okresní soud x Xxxxx původně xxxxxxxxx z 29.11.1994 xxxxxx vyhověl; tento xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.4.1995 xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, x xxx xx spatřováno xxxxxx zvýhodnění xxxxxxx, xxxxxxxx xxx nedostatečná xxxxxxxx zjištění okolností, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx nižší xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx následným rozsudkem x 15.9.1995 xxxxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxx, protože xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx zbývající xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, neodpovídala tehdy xxxxxxx xxxxxxx předpisům x činila xxxxx 37,8 % xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X nákladech xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Náklady xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx zaplatit soudní xxxxxxxx 250 Kč.
Krajský xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx návrh xx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xx zbývající části xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx zamítl xxxxx xx přechod vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx čp. 15 x L. xx xxxxxxx a nepřiznal xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx x pozemkům xxxxxxxxx xx xxxxxxx, protože xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x je xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx, než xxxx odpovídající xxxxx xxxxxxx cenovým předpisům, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Pokud xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo v xxxxxx sice xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxx nižší, než xxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx cena xxxx byla xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nižší cenu xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. xxxxxxxxx odvolací soud xxx takovou nižší xxxx, která byla xxxxx stanovena x xxxxxxx xxxxxxxxx kupujícího, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx x chybného xxxxxxxxxx posudku, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nižší xxxx xxxxxx xxxx odpovídající xxxxxxxx cenovému předpisu. Xxxxxxxx zvýhodnění xxxxxxxxxx - xxxx žalovaného - xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. Rozsudek xxxxx xxxxxx xxxx xxx 7.5.1996.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxx tomuto rozsudku xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ustanovení §238 xxxx. 1 x.x.x., pokud xx xxxx xxxxxxxxxx usedlosti xx. 15 v X., a x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. s xxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxx rozsudkem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 28.4.1995, xxxx žalobě x xxxxx rozsahu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, pokud xxx o citaci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xxxxxx xx 31.12.1995 (xx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 238/1995 Xx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx- xxxxx soudem xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx koupil xxxxx xxxxxxxx z 9.4.1972 xxx čp. 15 x X. xx xxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxxx, vyjmenovaným xx znaleckém posudku, xx xxxxxxxxxx kupní xxxx 13974 Xx. Xxxx cena xxxx xxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxx pouze znalcem xxxxxxxxxxx xxxxxxx plochu xxxx x studnu x nezahrnuje xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx hodnotě 8190 Xx. Z revizního xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. xx navíc xxxxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxxx plochy xxxx xxxx vynechána xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x výměře 25,92 x2, xxx xx xxxxxx i x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. Cena, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx koupil, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx navíc vykazoval xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx možné konstatovat, xx účastníci kupní xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx odpovídající xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud jde x pozemky, xxxxxxx xxxxx osobního xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx X. L. xxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx předpisy, xxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx čp. 15 x xxxx xxxxxx stejný xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx odvolacího soudu xxx xxxxxx a xxx mu vrácena x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx. x. 114 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.; x ostatních výrocích xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Českých Budějovicích xx xxx 27.3.1996, xx. zn. 5 Xx 247/96, zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx osobami x xxxx xxxxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), řádně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 2 x.x.x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 x.x.x. x xxxxx xx x xxxxx dovolací důvod xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xx xxxx zabýval otázkou xxxx přípustnosti. Vady xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. a §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxx xxxxxxx, ani dovolacím xxxxxx xxxxxxxx. Dovolání xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxx změněn (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxx xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx dále xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx byl potvrzen xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx rozsudku proto, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx nepřezkoumatelnost; xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx tím xxxxxxxx určitý xxxxxx xxxxx, kterým xxx xxxx prvního stupně xxxxx. Jestliže xxxxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxx xxx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx zvlášť u xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx potvrzující xxxxx dovoláním napadeného xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx dána přípustnost xxxxxxxx xxxxx ustanovení §238 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x. x xxx xxxxxxx (§243x xxxx. x/ x.x.x.) xxxxxxxx dovolání x hlediska x xxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx (§242 odst. 3 x.x.x.). Přitom xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zabýval xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx samostatnou xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§119 xxxx. 2 x.x.), xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. X ustanovení §1 xxxx. 3 tohoto xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx tento zákon xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxx svého xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1 xxxxxxxx, právními xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx (xxxxxxx občanským xxxxxxxxx). Xxxxx x. 229/1991 Xx. v xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxxxx, xx xxx existenci xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx tvořily xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx) xx xxxxx vztáhnout xxxxx xxxxx i xx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx by xx xxx nebylo xxxxx, protože v xxxx xxxx roky 1948 x 1990 xx xxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx zemědělských xxxxxxxxx xx velké xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx posouzení xxxxxx podle xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx č. 229/1991 Xx., xxxxx xx xx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonem xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1. Zákon xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx. X xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxx. x/), xxxx xxxxxx budovy, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků (xxxx. x/) x xxxxxxx obytné x xxxxxxxxxxx budovy a xxxxxx xxxxxxxx zemědělské x lesní xxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx budovami xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x budovami, které xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx výrobě xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx jedné xxxxxxxxxxx, tj. xxxxxx xxxx jiné stavby (xxxxxx "xxxxxx"), vyplývá xxxxxx úmysl, xxx xxxxxx byl x xxxxxx x jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x vyloučily se xxx další xxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Lze xxxxx dovodit, xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxx xxxxxxx x budovy nebo xxxx xxxxxx, xx xxxxx podle citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1 xxxx. x) a x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavbou xxxxxxxxx. Tento xxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxxx jiných xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx; netýká xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx zemědělských x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxx xxxx. x. 114 - xxxxxxx, xxx nikoli xx xxxxxx x zastavěnému xxxxxxx xxxx. x. 29/2 x X.
Xxxxxxxx xxxx xx neztotožňuje x názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxxxx č. 229/1991 Xx. xx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx cenu xxxxx než xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx platným xxxxxxx xxxxxxxxx. Především xxxxx z ustanovení §8 odst. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. xxxxxxx, že xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx xxx x xxxxxxx, xx xxx, kdo xxxxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxxxxxxx osoby xxxxxx, si byl xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx právními xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx, že xxxx, xx kterou nemovitost xxxxxx, je cenou xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx úmysl xxxxx xxxxxxxxxx byl xxxxxxxx x převodce xx x znalce. X když dovolací xxxx zastává názor, xx pro stanovení xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx znalce, x xxxxx xx vždy xxxxxxx xxxxx subjektivní xxxxx, a je xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k rozdílným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, nelze tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx, xx cenový xxxxxx vyplynul x xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxxx je xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stavu xxxxxx x následné xxxxxxxxx výpočty. Pokud xxxx xxxx znalcem xxxxx snížena, xxxxxx xxxx objektivní xxxxxxx xx xxxxxxxxxx vlastníka xxxx osobu xx xxxxx xxxxxxx legitimovanou x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. Navíc x xxxxx xxxxxxx byla xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx částkou xxxxx, než jak xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxx X. Cena xx xxxxxx jím vypočtená xxxxxx 22164 Xx x xxxxx xxxx xxx smlouvy xxx xxxxx 13974 Kč. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxx cena xxxx xxxx pouze chybným xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxx xxx xxxx uvedeno - rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx parc. x. 114 - xxxxxxx v X. x v této xxxxx xxxxxxxx zamítl (243x odst. 1, xxxx xxxx středníkem, x.x.x.). Ve xxxxxxxxx xxxxx, xx. xx xxxxxx xx xxxxxxx x ke stavebnímu xxxxxxx xxxx. x. 29/2, rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x.) x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, věta xxxxx, x.x.x.). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxx řízení xxx odvolací xxxx xxxxxxx (243x xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.).
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodne x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§243d, xxxx xxxxx, x.x.x.).