Xxxxxx věta
Byl-li xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x půdě x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx*), je třeba xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1 písm. x) x x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx i xx pozemek xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
*) Xx xxxxx xx xxxxxxx x doplňky vyhlášeném xxx č. 195/1993 Xx. x ve xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX x. 131/1994 Sb., x. 166/1995 Sb. x x. 29/1996 Sb. x xxxxxx x. 30/1996 Sb.
Xxxxxx řízení
Žalobci xx xxxxx ustanovení §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k půdě x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 15 x X., xx. x xxxxxx xx. 15 xx stavební xxxxxxxx x. 29/2 a xxxxxxxx xxxx. č. 114. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxx 1951 xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 229/1991 Xx. a v xxxx 1973 xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx kupní smlouvou (xxxxx xxx x xxxxxxxx) a dohodou x xxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx získal xxxx xxxxxxxxxx protiprávním xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx ceně.
Okresní xxxx x Písku původně xxxxxxxxx x 29.11.1994 xxxxxx vyhověl; xxxxx xxxxxxxx xxx zrušen xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.1995 xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, v xxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxx xxx nedostatečná xxxxxxxx xxxxxxxx okolností, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx cena stanovená xxxxxxxxxx posudkem.
Soud prvního xxxxxx následným rozsudkem x 15.9.1995 rozhodl, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx zbývající části xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx žalovaného xxxxxx xxxxxx, neodpovídala tehdy xxxxxxx cenovým předpisům x xxxxxx xxxxx 37,8 % xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx před xxxxx xxxx stupňů xxxxxxx tak, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxx xxxxxxxx oběma xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soudní xxxxxxxx 250 Kč.
Krajský xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x pozemkům. Xx zbývající xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 15 x X. xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx x pozemkům xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx jsou v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a je xxxxx xx posuzovat xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx platnými právními xxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx, než xxxx odpovídající xxxxx xxxxxxx cenovým předpisům, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Pokud xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo v xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx znalecký xxxxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxx nižší, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenovým xxxxxxxxx, xxxxx cena xxxx xxxx xxxx xxxxxxx znaleckým posudkem. Xx nižší cenu xxxxx ustanovení §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Xx. xxxxxxxxx odvolací xxxx xxx takovou nižší xxxx, xxxxx xxxx xxxxx stanovena s xxxxxxx zvýhodnit kupujícího, xxxxxx tedy takovou xxxxx cenu, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx účastníci xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ceně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxxxxxxx zvýhodnění xxxxxxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx. Odvolací soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx č. 229/1991 Xx. Rozsudek xxxxx právní moci xxx 7.5.1996.
Žalobci xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxxxxxx x ustanovení §238 odst. 1 x.x.x., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 15 x X., a o xxxxxxxxxx §238 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. s poukazem xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx x 28.4.1995, xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx tedy, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxx xx 31.12.1995 (xx. do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 238/1995 Xx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx- xxxxx soudem xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxxxxxx z 9.4.1972 xxx xx. 15 x X. xx xxxxx xxxxxxxxx a x příslušenstvím, xxxxxxxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx 13974 Xx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx znaleckého posudku xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx x nezahrnuje drobné xxxxxx, popsané xx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx hodnotě 8190 Xx. Z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. xx xxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxxxx plochy xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx obytná xxxxxxxx x xxxxxx 25,92 x2, xxx je xxxxxx x x xxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx X. X. Xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx tedy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx chyby. Xxxx xxxxx možné konstatovat, xx účastníci xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx nižší xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx x pozemky, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání x xxx xx xxxxxxxx X. X. xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx předpisy, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx převodu vlastnictví xxxxxxxxxx usedlosti xx. 15 x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx zrušen a xxx xx vrácena x dalšímu řízení.
Nejvyšší xxxx xxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx výrok soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx. x. 114 v xxxxxxxxxxxx xxxxx L.; x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 27.3.1996, xx. xx. 5 Xx 247/96, xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx včas xxxxxxx x tomu xxxxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), řádně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 2 x.x.x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 odst. 2 x.x.x. x xxxxx xx o xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř., xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx přípustnosti. Vady xxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x. x §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. xxxxxx xxxxxxx, ani dovolacím xxxxxx xxxxxxxx. Dovolání xx xxxxxxxxx x xxxxxxx výroku odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 písm. b) xx dovolání dále xxxxxxxxx proti xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx rozsudku xxxxx, xx xxx vázán xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x pozemkům xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx; podle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xxxxxx byl xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Jestliže totiž xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx důvody xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx samostatných xxxxxxxxxx věcí.
Dovolací xxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx odvolacího soudu xx dána xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. x bez xxxxxxx (§243x xxxx. x/ x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx (§242 xxxx. 3 o.s.ř.). Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxx důvodné.
Především se xxxxxxxx xxxx zabýval xxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx zemědělské xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nejen x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§119 xxxx. 2 x.x.), xxx i xxxxxxxxxxx nemovitostí z xxxxxxxx ustanovení §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Sb. X xxxxxxxxxx §1 xxxx. 3 xxxxxx xxxxxx vyplývá, že xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx vztahy x xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1 odst. 1 xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx x. 229/1991 Xx. v xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 neurčuje, xx xxx existenci xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx bývalé xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (kterou xxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx) je xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x na xxxxxx xxxx naopak. Xx skutečnosti xx xx ani xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx 1948 a 1990 xx xxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx zemědělských usedlostí xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx posouzení xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx., který xx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx. X prvé řadě xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxx. a/), xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxx patřící k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. x/) x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx budovy x xxxxxx sloužící zemědělské x lesní xxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxxxxxx vodnímu hospodářství, xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků. X xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx budovami xxxxxxxx zemědělských xxxxxxxxx (x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx výrobě nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx o zemědělskou xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx jedné xxxxxxxxxxx, tj. xxxxxx xxxx jiné xxxxxx (xxxxxx "xxxxxx"), xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Lze xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx důvod xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx byl shledán x budovy nebo xxxx stavby, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §1 xxxx. 1 písm. x) x c) xxxxxxxxx zákona xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o přechodu xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavbou xxxxxxxxx. Tento právní xxxxx se ovšem xxxxxx jiných pozemků xxx zastavěných; netýká xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Výrok xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx správný, xxxxx xxx o xxxxxxx parc. č. 114 - xxxxxxx, xxx nikoli xx xxxxxx k zastavěnému xxxxxxx xxxx. x. 29/2 x X.
Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx odvolacího xxxxx, který xx xxxx xxxxxxx ustanovení §8 odst. 1 xxxxxx č. 229/1991 Xx. ve xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx cenu xxxxx xxx cenu xxxxxxxxxxxx xxxxx platným xxxxxxx předpisům. Především xxxxx z xxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. xxxxxxx, xx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dán xxx v případě, xx ten, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx byl xxxxx rozporu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx, xxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx byl xxxxxxxx x převodce xx x xxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx názor, xx pro stanovení xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx posouzení x xxxxxxxxxx znalce, v xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx subjektivní xxxxx, x xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx různých xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx připustit x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx cenových xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x následné xxxxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxxx cena znalcem xxxxx snížena, xxxxxx xxxx objektivní situace xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. Xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx x původního xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce X. Xxxx za xxxxxx xxx vypočtená xxxxxx 22164 Xx x kupní cena xxx smlouvy xxx xxxxx 13974 Xx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xxxxx cena xxxx xxxx xxxxx chybným xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx - jak xxx bylo xxxxxxx - rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se x pozemku xxxx. x. 114 - xxxxxxx v L. x x xxxx xxxxx xxxxxxxx zamítl (243x xxxx. 1, xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x.). Xx zbývající xxxxx, tj. ve xxxxxx xx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 29/2, xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x.) x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.). Právní názor xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (243d xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.).
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodne x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§243x, xxxx xxxxx, x.x.x.).