Právní xxxx
Xxx-xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxx podle ustanovení §8 odst. 1 xxxxxx č. 229/1991 Sb., x xxxxxx vlastnických xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx*), xx xxxxx xxxxx ustanovení §1 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxx touto xxxxxxx zastavěný.
*) Ve xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx č. 195/1993 Xx. a xx xxxxx nálezů Ústavního xxxxx ČR č. 131/1994 Sb., x. 166/1995 Sb. x x. 29/1996 Sb. x xxxxxx x. 30/1996 Sb.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 15 x X., xx. x xxxxxx xx. 15 xx stavební parcelou x. 29/2 x xxxxxxxx parc. x. 114. Tyto nemovitosti xxxxxx xx xxxx x xxxx 1951 xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §6 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx č. 229/1991 Xx. x x xxxx 1973 xxxx xxxxxxxxx xx otce xxxxxxxxxx xxxxx smlouvou (xxxxx xxx x xxxxxxxx) a dohodou x zřízení xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx nárok xxxxxxx žalobci x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx otec xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx spočívalo x xxxxx xxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 29.11.1994 xxxxxx vyhověl; tento xxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.4.1995 xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx okolností, xxxx byla xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nižší cena, xxx cena stanovená xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 15.9.1995 xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxx, protože nebylo xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx osobního užívání xxxxx cenové zvýhodnění. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx, že kupní xxxx, xx xxxxxx xxxx žalovaného xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenovým xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx 37,8 % xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxx x účastníků xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Náklady xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxx zaplatit xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxx xxxxxxxx 250 Xx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx, xxxxxx xxx zamítnut xxxxx xx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx změnil tak, xx xxxxxx xxxxx xx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx k zemědělské xxxxxxxxx xx. 15 x L. xx xxxxxxx x nepřiznal xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx jsou x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx platnými xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx za xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenovým předpisům, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zvýhodnění. Pokud xxx x zemědělskou xxxxxxxx, bylo v xxxxxx sice xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxx platným xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nižší xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. xxxxxxxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx kupujícího, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx cenu, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ceně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx cenovému předpisu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx nabyvatele - otce xxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx ani xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 odst. 1 zákona x. 229/1991 Xx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx 7.5.1996.
Žalobci podali xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 x.x.x., xxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 15 v X., x o xxxxxxxxxx §238 xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x. x poukazem xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx x 28.4.1995, xxxx žalobě x xxxxx rozsahu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, pokud xxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx dovolání, xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxx xx 31.12.1995 (xx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 238/1995 Xx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx- xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Otec xxxxxxxxxx koupil xxxxx xxxxxxxx z 9.4.1972 xxx xx. 15 x L. xx xxxxx součástmi x x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx 13974 Xx. Xxxx xxxx však xxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx plochu xxxx x xxxxxx x nezahrnuje xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx 8190 Xx. X revizního xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. xx navíc xxxxxx, že v xxxxxxxxxx obytné plochy xxxx byla xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 25,92 x2, xxx xx xxxxxx i z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx X. X. Cena, xx kterou xxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku, xxxxx xxxxx vykazoval xxxxxx chyby. Xxxx xxxxx možné xxxxxxxxxxx, xx účastníci xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx ceny xxxxxx xxxx odpovídající xxxxx platnému xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx X. L. xxxxxx sice v xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxx převodu vlastnictví xxxxxxxxxx usedlosti xx. 15 x xxxx xxxxxx xxxxxx osud. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx zrušen x xxx mu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolání xxxxx xxxxxx, xxxxxx byl xxxxxxxx výrok xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx. x. 114 x xxxxxxxxxxxx území X.; x ostatních xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xx xxx 27.3.1996, xx. xx. 5 Xx 247/96, xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 2 x.x.x.), splňuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 x.x.x. a xxxxx xx o xxxxx dovolací xxxxx xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xx xxxx zabýval otázkou xxxx přípustnosti. Vady xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. x §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxx xxxxxxx, xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxx výroku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxx xxxxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ o.s.ř.). Xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx proti výroku, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxx xxx x xxxxxxxxx rozsudku xxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx původní xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx nepřezkoumatelnost; xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx tím xxxxxxxx určitý xxxxxx xxxxx, xxxxxx byl xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx totiž xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Sb. x pozemkům, vyslovil xxx názor, xx xxxxxx pro přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zvlášť u xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, že x ohledně potvrzující xxxxx dovoláním napadeného xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx dána xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle ustanovení §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. x bez xxxxxxx (§243x xxxx. x/ x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska v xxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx (§242 xxxx. 3 o.s.ř.). Xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx dovolání xx xxxxxx důvodné.
Především se xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx, xxx pozemky xxxxxx zemědělské xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nemovitou xxxx nejen x xxxxxxxx občanského xxxxxxxx (§119 xxxx. 2 x.x.), xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Sb. X xxxxxxxxxx §1 xxxx. 3 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxx tento zákon xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx vztahy x xxxxxxx, xx xxxxx xx zákon xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1 xxxxxxxx, právními předpisy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx x. 229/1991 Xx. x xxxxxxxxxx §8 odst. 1 neurčuje, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx vyslovení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx bývalé zemědělské xxxxxxxxx (kterou xxxxxxx xxxx, budovy a xxxx stavby) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x na xxxxxx nebo xxxxxx. Xx skutečnosti by xx xxx nebylo xxxxx, xxxxxxx v xxxx mezi roky 1948 x 1990 xx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx řadě xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx posouzení xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx., xxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonem xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1. Zákon zde xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx vztahuje. X xxxx xxxx xxx o zemědělskou x lesní půdu (xxxx. x/), xxxx xxxxxx xxxxxx, hospodářské xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. x/) a xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx sloužící xxxxxxxxxx x xxxxx výrobě xxxx s xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hospodářství, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x budovami, které xxxxxxxx zemědělské x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx x zemědělskou xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx včlenil xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx. budovy xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxx "xxxxxx"), vyplývá xxxxxx úmysl, aby xxxxxx xxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se xxx xxxxx spory xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxx dovodit, xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx přechodu vlastnického xxxxx byl xxxxxxx x xxxxxx nebo xxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx x xx stavební xxxxxxx touto xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx; netýká xx tedy zahrad, xxxxxxxxx ploch a xxxxxx zemědělských x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx tedy xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx. x. 114 - zahradu, xxx xxxxxx ve xxxxxx k zastavěnému xxxxxxx xxxx. č. 29/2 x X.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx x názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který xx xxxx výkladu xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. xx xxxxxx x pojmu xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx tehdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. xxxxxxx, že xx byl důvod xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dán xxx x xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxxxx xx státu xxxx xxxxxxxxx osoby xxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx právními xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, že xxxx, xx xxxxxx nemovitost xxxxxx, xx cenou xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, nebo xx xx xxxxx xxxxx postupovat xxx xxxxxxxx x převodce xx x xxxxxx. X když dovolací xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxx znaleckého xxxxxxx xx důležitým xxxxxx xxxxxxx posouzení x xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx subjektivní xxxxx, x je xxxxx z xxxxxx xxxxxx připustit xxxxxxx xxxxxxxxx x rozdílným xxxxxxx posudků různých xxxxxx, nelze tuto xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx cenový xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx např. xxxxxx xxxxxxxxx ocenění xxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx objektivní situace xx současného vlastníka xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x příslušnými důsledky xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. Xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxx X. Xxxx xx xxxxxx xxx vypočtená xxxxxx 22164 Xx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxx 13974 Kč. Xxxxx xxxx souhlasit xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx byla xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx dovolací soud xxxxxxx - jak xxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vztahujícímu se x xxxxxxx parc. x. 114 - xxxxxxx x X. x x této xxxxx dovolání zamítl (243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x.). Xx zbývající xxxxx, xx. ve xxxxxx ke stavbám x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx parc. x. 29/2, xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, o.s.ř.) x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, věta xxxxx, x.x.x.). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x dalším řízení xxx odvolací xxxx xxxxxxx (243x xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.).
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodne x novém rozhodnutí xxxxxxxx xxxx (§243x, xxxx xxxxx, x.x.x.).