Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx lhůtu, xxx xx nájem xxxxxxx, x to xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, popřípadě uvede xxxxx xxxxxx, než xxxxxxx §710 xxxx. 3 x.x. (ve xxxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx nahrazovat xxxxxxxxx xxxx neplatný úkon xxxx xxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Jindřichově Xxxxxx xxxxxxxxx přivolil k xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x 3 xxxxxxxx, kuchyni a xxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx domu žalobce xx. 680/XXX x X. Vyslovil, xx xxxxxxx poměr xxxxxx xxxxxxxxx 3 xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, a uložil xxxxxxxxxx, xxx byt xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty. Dále xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx náklady xxxxxx.
X xxxxxxxx obou xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx rozsudkem xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx, aby xxxx přivolil k xxxxxxxx nájmu xxxx x xxx stanovil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx č. 26 x domě x. 680/XXX x X. x xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx svého rodinného xxxxx x. 221 x L. Xxxxxxx xxxxxx, xxx žalovanému xxxxxxxx náklady xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx zněním xxxxxx xxxxxxxxxxxx výroku, xxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Povinností xxxxx xxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxx xx žalobce xxxxxxx návrh xxxxxxxxxx, xxx žalobce xx xxxx xxxxxxxxxx výroku xxxxxxxxx. Ve xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že výpověď xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx lhůtu, xxx má xxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxx perfektní. X xxxxxxxxxxxx výpovědi xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalobce. Xxxxxxxxx xx xxx, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxxxxxx x ustanovení §710 xxxx. 3 x.x. xxxx xxx xxxxxxx xxx uvedení xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxx nájemce. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx nad xxxxx xxxxxxxxxx znění xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x toho, že xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, a xx jak xxxxx xxxxxxxx práva, xxx xxxxx práva xxxxxxxxxx; xxxxx účastník xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx práva xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx může xxx obsažena x xxxxxx. Navíc xxx x xxxxxx, kdy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx určitý xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx účastníky. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, že žalobci xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odňata možnost xxxxxx xxxx soudem, xxxx dvakrát x xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxx (§237 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xx to, xx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xx žádný x účastníků xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zřetelem x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx a x xxxxxx xxxxx xxxxxx, k xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§242 xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x., ve znění xxxxxxx do 31.12.1995), x neshledal dovolání xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxx zanikne xxxxxxxx dohodou mezi xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxx písemnou xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxx ustanovení v xxxxxxx výpovědi xxxx xxx uvedena xxxxx, xxx má nájem xxxxxx, x xx xxxxxxx 3 xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; není-li xxxxx xxxxxxx, skončí xxxxx xxxx posledním xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, x němž xxxxxxx došla xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx potud, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x ustanovení §710 xxxx. 3 o.z. xx xxx nasvědčovat xxxx, xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx výpovědi xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx občanskoprávního xxxxxx xxxx není xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyjadřuje x ustanovení §2 xxxx. 2, je xxxxx chápat tak, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx účastníkovi xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nadřízen (xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxx žádný z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx sám x sobě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx x právech x xxxxxxxxxxxx vyplývajících z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx xx žádostí, aby x xxxxxxxxxxxx občanském xxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx.
X kontextu xxxxxxxxxx §710 a §711 x.x. je xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odchylně, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx důvod, který xx vede x xxxxxxxx xxxxx, zatím xx pronajímatel xxxx xxxxxx pouze některý x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 711 odst. 1 x.x., a navíc xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxxxxx soudu. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nestejnou, "xxxxxxxx", x xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2 x.x. xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx dovodit, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §710 odst. 3, věta xxxx xxxxxxxxxx, x.x. vždy xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §710 odst. 3, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x. xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx by xx, že by xxxxxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx x xxxxx neuplatnil x xxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx musí xxxxxxxx požadavky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §37 x násl., xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx vůle xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx (§34 o.z.). Právní xxxx xxxx xxx xxxx xxxx určitý (§37 xxxx. 1), xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx jej obcházet x xxxxx xx xxxxxx xxxxxx mravům (39). Jen xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx. Projev vůle xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx nemůže xxxxxx výpovědní xxxxx xxxxxx než xxxxxxx xxxxxxxxx tři měsíce; xx zřetelem na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx výpovědi xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, x.x. x xxxxxx je xxxx xxxxxx xxxx neurčitý. Xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x citovaným xxxxxxxxxxx §37 odst. 1 x §39 x.x.
X dovolatelem lze xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxxxx domáhá přivolení xxxxx k xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. I x xxxxxxx případě xxxx musí xxx xxxxxx shora vysvětlené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx úkonu; xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx určit xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx uvede xxxxx kratší, než xxxxxxx §710 xxxx. 3 x.x. (xx xxxx xxxx středníkem), xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx. Soud proto xxxxxx nahrazovat xxxxxxxxx xx xxxxxxxx úkon xxxx rozhodnutím, a xx ani xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 x.x.x. "Xxxxxxxxxxx" x xxxxxxxxx xxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 o.z. xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pronajímatelem, xxxxx xx jeho právní xxxx xxxxxx z xxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 x §39 x.x. xx vztahu x xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.z.
V xxxxxxxxxxxx xxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx výpovědi xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nepovažoval xx náležitost výpovědi. Xx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx výpověď xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §37 odst. 1, §39 o.z. ve xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §710 odst. 3, xxxx xxxx středníkem, x.x. x dovolací xxxxx podle xxxxxxxxxx 241 odst. 2 xxxx. x) x.x.x. (xx znění xxxxxxx xx 31.12.1995) není xxx.
X dovolatelem xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx mu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx před xxxxxx xxxxxx (§237 písm. x/ o.s.ř.), xxxx xx xxxxxx dvakrát x xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx xx x xxxx vyjádřit. X xxxxxxxxx o xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xx dne 21.1.1993 xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx při jednání xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx dotazy xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xx vyjádřila x xxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x projednávané xxxx xxxx dán xxxxxx podklad, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx samé xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x nákladech xxxxxx byla tu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 3 x.x.x. x ani xxxxx x důvodů xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x.x.x. xx xxxxxx x xxxxxx výroku xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx nevyplývá.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx (§243 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř.).
Žalobce xxxxx x xxxxxxxxx úspěch x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení náklady xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx žádný x xxxxxxxxx právo xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 4, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1, věta xxxxx, o.s.ř.).