Xxxxxx xxxx
Xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx přivolil x xxxxxxxx xxxxx xxxx, x jeho odůvodnění, xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx právní xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx výpověď xxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxx bytu xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx; xxxxxxxxx tohoto xxxxxx nájemci xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx užívacího xxxxx xxxxxxxxxx X. X. x žalované X. Š. x xxxx x xxxx xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxx xxxx x X. x. 19 x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxx, xxx prvnímu xxxxxxxxxx a druhé xxxxxxxx bylo xxxxxxx xxx xxxxxxxx do 30 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx žalobu xxxx xxxxx žalované M. X. x dále xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xx "xxxx xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx ve XX. xxxxxxxx xxxx v X. x. 19 x xxxxxxx vpravo xx xxxxxxxxx, jenž xxxxxxx žalovanému X. X. x xxxxxxxx X. Š. Xxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx xxxx 3 xxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx po právní xxxx rozsudku; žalovaná X. X. je xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předat xx 3 xxx xx právní xxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx soud x Xxxx xxxxxxxxx žaloby xxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxx xxxxxxxxx návrhu usnesením xxxxxxxxx x rozsudkem xxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx Z. X. x žalované X. X. x xxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxx do 15 dnů od xxxxxxxx výpovědní lhůty x xxxxxx 3 xxxxxx, xxxxx počíná xxxxxx dnem měsíce xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx xxxx rozsudku, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx X. X. xxxxxx, aby xxx xxxxxxxxx xx tří xxx xx právní xxxx rozsudku. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 2370 Kč. Xxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Z. X. x A. X. xxxx xxx xxxx, x xx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x.x. Xxxxxxxx X. X. pak měla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx dva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxx x přenesení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxx xxxxxxx xxxx povinni xxxx x xxxxx x třetí žalovanou. X xxxx, xx xxxxxxxx X. X. xxxxxxx x bytě xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx byt, xxxx x z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx v xxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx všichni xxx xxxxxxxx odvolání x Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxx xxxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé xxxxxx xxx, xx žalobu xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zamítl. Výrok xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx ruce xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 3420 Xx a xxxxxxxx X. X. 1380 Kč. O xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tak, xx žalobkyně je xxxxxxx zaplatit na xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx ruce xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1260 Kč a xxxxxxxx M. P. 960 Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxx prvního stupně xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx navržených xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xx písemná xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemcům (§710 xxxx. 1 x.x.). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Z. Š. x žalovaná A. X. xxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx bytu lze xxxxxxx xx xx xxxxxx, lze xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodování xxxxx xx xxxx (§154 xxxx. 1 x.x.x.); xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx doručena. Xxxxxx xx xxx 23.12.1991 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx výpověď xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v tehdy xxxxxxx xxxxx výpověď xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písemné xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.4.1992, xxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení §95 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxx jsou xxxxxxxx X. X. x žalovaná X. X. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxx důvod xxxxxxx od jejich xxxxx x xxxxxx xxx xxxxx- xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxx odvozeném xxxxx x xxxxxxx se xxx xxxxxx ani xxx, že žalovaný X. X. x xxxxxxxx X. Š., x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, se x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx došlo k xxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxxxxxxxx žalovaným X. X. x xxxxxxxxx X. X. xx xxxxxx ustanovení §181 x.x. (xxxx 1.1.1992) xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §708 x.x. (xx 1.1.1992), xxxxxx xx žalovanou X. X. právo xxxxx x rovněž xx xxxxx žalovat x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.). Uvedla, xx xxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxx žalovanému Z. X. x xxxxxxxx X. X. xxxx xxxx xxx tím, xx jim xxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx práva společného xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx ustanovení §868 o.z. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx občanský xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx. xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxx xxxxxxxx byt xxxxxxxx v xxxxxx 1990. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu vytkla, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stav, když xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nezabýval (kolaudační xxxxxxxxxx) x nesprávně xxxxxxxx skutečnost, že xxxxxxxx M. P. xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx od práva xxxxxxxxxx X. X. x žalované X. X. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx zrušen a xxx vrácena tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx soud v Xxxxx přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx ustanovení §242 xxxx. 1 x.x.x. x xxxxxx k xxxxxx, že dovolání xxxx důvodné. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxx právo xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
S xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 509/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x., xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx účinným xx 1.1.1992, pokud dále xxxx uvedeno jinak, xxxx se ustanoveními xxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxx 1. xxxxxx 1992; xxxxx xxxxxx xxxxxx, jakož i xxxxxx x xxxx xxxxxxx před 1. xxxxxx 1992, xx xxxx posuzují podle xxxxxxxxxxx předpisů.
V daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxx, zda xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx 871 xxxx. 1 o.z. (xx xxxxx xxxxxx provedené xxxxxxx č. 509/1991 Xx.) právo xxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx. Nájem xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx osobního užívání xxxx a xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx předpokladů xxx zánik xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu.
Z xxxx, co xxxx xxxxxxx, vyplývá, xx xxxxx osobního užívání xxxx xxxxxxx žalovaného x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxxxxx xx xxxxx xxxx x k xxxx xxxxxx po tomto xxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku zánik xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Jednou x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx xxxx daná xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §710 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxx zanikne xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 x.x. xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx soudu x pouze z xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx srovnání xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) a xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (uvedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu a xxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.z. v xxxxxxx xxxxxxxx uvést xxxxx, kdy xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxx xxxxxx tak, xxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce.
Z citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nájmu xxxx xx hmotněprávní xxxx, xxxxx směřuje xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Musí xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx citovanými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx §37 odst. 1 (požadavek určitosti) x §39 (xx. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx). Výpověď xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx v xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx skončí, x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx*) xxxxxxxxxx zánik xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx nájmu xxxx xxxx obsažena x xxxxxx xx zahájení xxxxxx x udělení xxxxxxxxx k této xxxxxxxx. I v xxxxxxx případě xxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxx shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx úkon xxxxxxxx. Xxxxxxxxx doručení xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxx rozsudečného xxxxxx, xxx soud xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx (xxxxxxx xxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x návrhu xx xxxxxxxx řízení (xxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx x výpovědi nájmu xxxx xxxx se xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x úvahu xxxxx xxxxx, je-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemci.
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx však xxxxxxxxxxxx předpoklad pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx nebyla žalovanému X. X. a xxxxxxxx X. X. xxxx. Xxx skutečnost, xx xxxxxxxxx změnila xxxxxx (§95 xxxx. 1 x.x.x.) xxx, xxx žalobní xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xxxx o xxxx ničeho změnit xx xxx, že xxxxxxx žalovaným xxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxx xxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx X. X. xx právní xxxxx k užívání xxxx, takže xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxx vyhovět. I xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxxxx x xxx, xx xx xx xxxxxx užívací xxxxx (nájemní xxxxx) xxxx, xxx xxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. Š. xxx xxxxxxxx (181 xx spojení s §179 xxxx. 1 x.x. xx xxxxx xxxx novelou provedenou xxxxxxx č. 509/1991 Xx., popřípadě §708 xx xxxxxxx x §706 x.x. ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.), nebo zda xxxxx xxxxxx důvod xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx M. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx práva (nájmu) x xxxx, xxxxx xxxxxxxx své xxxxx xx bydlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práva (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X., xxxxx x případě, xx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx X. P. nedošlo, xxxx, xx jeho xxxxxxxxxx správné. Xxx xxxxxx xx xx, xxx žalovaná X. X. xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X. Š. x žalované X. X., xxxx xxxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx rodičů, neužívá xxx bez xxxxxxxx xxxxxx a požadavku xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxx v xxxxxx, nelze xxxxxxx.
Xxxxxxx xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 4, §224 odst. 1 x §142 odst. 1 o.s.ř.
*) Xxxxx x. 40/1964 Sb. (xx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx č. 47/1992 Xx. x xx xxxxx zákonů x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Sb. x x. 118/1995 Xx.)