Xxxxxx xxxx
Xxxxx xx xxxxxx rozsudku, xxx xxxx přivolil x xxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xx zahájení xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx, xx procesním xxxxxx, xxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx úkon. Výpověď xxxxx bytu xxxx xxx obsažena x xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx k výpovědi xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemci je xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx žalovaného Z. X. a žalované X. X. k xxxx o xxxx xxxxxxxx ve XX. xxxxxxxx xxxx x X. x. 19 x xxxxxxx xxxxxx xx schodiště, x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx žalované X. X. x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xx "soud xxxxxxxxx x výpovědi x nájmu dvoupokojového xxxx xx XX. xxxxxxxx xxxx v X. x. 19 x xxxxxxx xxxxxx xx schodiště, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x žalované X. Š. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx vyklidit do 15 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx xxxx 3 xxxxxx x xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx X. X. xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx právní moci xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxx žalovanému X. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx jim, xxx xxx xxxxxxxxx do 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 3 xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx M. X. xxxxxx, aby xxx xxxxxxxxx xx tří xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku. Dále xxxxx všechny xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nákladech xxxxxx 2370 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx prokázáno, xx xxxxxxxx Z. X. x X. X. xxxx xxx xxxx, x xx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) x.x. Xxxxxxxx M. X. xxx měla xxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xx práva xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx dva xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný xxxx xxxxxxxxx x ukončení xxxxx, jde x xxxx o přenesení xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxx domku x x xxx xxxxxxx xxxx povinni xxxx x sebou x xxxxx žalovanou. X xxxx, xx xxxxxxxx X. P. xxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx úmysl xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx x x výpovědi xxxxxx xxxxxxxx vyplynulo, xx xxxxxx x xxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x Krajský soud x Brně svým xxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxx, že žalobu xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zamítl. Xxxxx xxxxxxxx x náhradě xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx změnil xxx, xx žalobkyně je xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx A. X. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x nerozdílné 3420 Xx x xxxxxxxx X. P. 1380 Xx. O xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. Š. x jejich ruce xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1260 Xx a xxxxxxxx X. X. 960 Kč.
K odůvodnění xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx neuvědomil xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podmínkou xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu bytu xx xxxxxxx výpověď xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§710 odst. 1 x.x.). Xxxxx souhlasného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx formě. Xxxxxxxx xxxx byl toho xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx do xxxxxx, xxx xx xxxx doručit nájemcům xx v xxxxxxx xxxxxx x přivolení x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodování xxxxx xx věci (§154 xxxx. 1 x.x.x.); xxxxx však xxxxxxxx x výpovědi, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxx 23.12.1991 xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nájmu xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx považovat xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 28.4.1992, xxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §95 xxxx. 1 x.x.x. Pokud jsou xxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. xxxxx společnými xxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx právní důvod xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx a nemůže xxx xxxxx- xxxxxxxxx xxxxxxxx x vyklizení xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. Š., x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x bytu xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx k xxxxxxxx opuštění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Z. X. x xxxxxxxxx X. Š. ve xxxxxx ustanovení §181 x.x. (před 1.1.1992) xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §708 x.x. (xx 1.1.1992), xxxxxx xx xxxxxxxxx X. X. xxxxx xxxxx x xxxxxx ji xxxxx žalovat o xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 odst. 2 xxxx. d/ x.x.x.). Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. xxxx xxxx již tím, xx xxx xxx xxxxxxx návrh xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, později xxxxxxxxx xxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku. Podle xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nezbytné x xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx, x xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxx, xx občanský zákoník xx znění před xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 509/1991 Xx. xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx samotné xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tím, že xxxxxxx žalovaní xxx xxxxxxxx x xxxxxx 1990. Dále xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu vytkla, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stav, xxxx xx některými důkazy xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx X. X. xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x bytě xxxxxx od práva xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx zrušen x xxx xxxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx soud x Xxxxx přezkoumal napadené xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x.x.x. x dospěl k xxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx rozsudkem dovolání xxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
X odůvodnění
S xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx spočívající v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.
Xxxxx ustanovení §868 x.x., xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx 1.1.1992, xxxxx dále xxxx uvedeno xxxxx, xxxx se ustanoveními xxxxxx zákona i xxxxxx vztahy vzniklé xxxx 1. lednem 1992; xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992, se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx nároků x něj xxxxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx splněny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zánik xxxxxxxx vztahu xxxxxxxx, xxxxx navrhuje žalobkyně.
Podle xxxxxxxxxx 871 xxxx. 1 x.x. (xx xxxxx novely xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx, xxxxx trvá xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, se xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx dřívějšího xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx a odlišné xxxx i zákonné xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zákonných předpokladů xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxx, xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx žalovaného x druhé xxxxxxxx xx dnem 1. xxxxx 1992 změnilo xx nájem bytu x x jeho xxxxxx po xxxxx xxxx mohlo dojít xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, s xxxxx xxxxxxx novela xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx xxxxxx právního xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx z xxxxxx právních skutečností xx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §710 xxxx. 1 x.x. xxxxx bytu xxxxxxx xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx písemnou xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 x.x. vypovědět xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx soudu x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx ustanovení xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxx nemusí xxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x na xxxxxxx xxxxx pronajímatelem xxxxxxx (uvedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx) nutno xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §710 odst. 3 xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x. x xxxxxxx výpovědi uvést xxxxx, xxx xx xxxxx skončit, x xx xxxxxxx tři xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx směřuje xx xxxxxxxx právního xxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx §37 odst. 1 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x §39 (xx. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx). Xxxxxxx tedy xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, musí x xx xxx uveden xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, kdy xxxxx skončí, x xxxxxxx musí být xxxxxxxx nájemci.
Občanský zákoník*) xxxxxxxxxx zánik nájmu xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx bytu xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x této xxxxxxxx. X v xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxx xxx tento xxxxxxxxxxxx úkon xxxxxxxx. Xxxxxxxxx doručení xxxxxx xx zahájení xxxxxx xxxxxx xxxxx výpověď xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx (xxxxxxx xxxxx) x jeho odůvodnění xxxxxxxx x návrhu xx zahájení řízení (xxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx xxxx xx xxxxxxxx k platné xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x úvahu pouze xxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx však xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx k výpovědi xxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X. xxxx. Xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§95 xxxx. 1 x.x.x.) xxx, xxx žalobní xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx sama o xxxx xxxxxx xxxxxx xx tom, že xxxxxxx xxxxxxxxx dána xxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xx x xxxx xxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx přivolení x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxx odvolacího soudu, xx xxxxxxxx X. X. má právní xxxxx x užívání xxxx, takže požadavku xxxxxxx na vyklizení xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx vyhovět. I xxxx z odůvodnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx žalovanou X. X. xxxxxxxx x xxx, že na xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx) xxxx, xxx xxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. xxx opustili (181 xx spojení x §179 odst. 1 x.x. xx znění xxxx novelou provedenou xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx §708 xx xxxxxxx s §706 x.x. ve xxxxx novely xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.), xxxx xxx xxxxx právní xxxxx xxxxxxxx x xxx, xx žalovaná X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro přechod xxxxxxxxx práva (xxxxx) x xxxx, xxxxx xxxxxxxx své xxxxx xx bydlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X., xxxxx x xxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx X. X. xxxxxxx, xxxx, je xxxx xxxxxxxxxx správné. Xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx X. X. xxxxx x xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx ni přešlo xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X., xxxx odvozeně xx xxxxxxx dosud xxxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxxx rodičů, xxxxxxx xxx xxx právního xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, nelze xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, bylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx rozhodnuto xx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 4, §224 odst. 1 x §142 xxxx. 1 x.x.x.
*) Xxxxx x. 40/1964 Xx. (xx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 47/1992 Sb. a xx xxxxx zákonů x. 264/1992 Sb., x. 267/1994 Sb. x x. 118/1995 Xx.)