Xxxxxx xxxx
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx bytu, x xxxx odůvodnění, xxxxxxxx x návrhu xx zahájení řízení x této právní xxxx, je xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxx zároveň xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxx bytu xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx řízení o xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx; xxxxxxxxx tohoto xxxxxx nájemci xx xxxxxxx nájmu xxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx žalovaného Z. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxx o xxxx xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxx xxxx v X. x. 19 x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx uloženo xxx xxxxxxxx xx 30 xxx od xxxxxx moci xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalobu vůči xxxxx žalované M. X. a xxxx xxxxxxx žalobní xxxxx xxx, xx "xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx dvoupokojového xxxx xx II. xxxxxxxx xxxx v X. x. 19 x vchodem xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx žalovanému X. X. a žalované X. X. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx do 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx činí 3 xxxxxx x počíná xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx rozsudku; xxxxxxxx X. X. xx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předat xx 3 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxxxxxx žaloby xxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxx xxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx jim, xxx xxx xxxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 3 xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx rozsudku, a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx M. X. xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx tří xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 2370 Xx. Xxxxx názoru xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Z. Š. x X. X. xxxx xxx xxxx, x je proto x nich dán xxxxxxxxx důvod podle xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. g) x.x. Xxxxxxxx M. X. xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x ukončení xxxxx, xxx x xxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx domácnosti do xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x sebou x xxxxx žalovanou. X xxxx, xx xxxxxxxx X. X. xxxxxxx x bytě xxxxxx, dovodil xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx byt, xxxx x z výpovědi xxxxxx žalované xxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxx zůstat, xxx xxxx vlastní byt.
Proti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x Krajský xxxx x Brně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zamítl. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx změnil xxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit žalovanému X. Š. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 3420 Xx a xxxxxxxx X. X. 1380 Kč. X xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx rozhodl xxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů žalovanému X. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1260 Xx a xxxxxxxx X. P. 960 Xx.
X odůvodnění xxxxx rozhodnutí odvolací xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx provedl celou xxxx důkazů xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx, xx základní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx bytu xx xxxxxxx výpověď xxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemcům (§710 xxxx. 1 x.x.). Xxxxx souhlasného xxxxxxx procesních stran xxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X. xxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx toho xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx lze xxxxxxx xx do xxxxxx, lze xx xxxx doručit nájemcům xx x xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (§154 xxxx. 1 x.x.x.); xxxxx xxxx xxxxxxxx x výpovědi, která xxxxxx xxxxxxxxx doručena. Xxxxxx xx xxx 23.12.1991 xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx pokládat xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx výpověď xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Za xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze dne 28.4.1992, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x to změnou xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §95 odst. 1 x.x.x. Xxxxx jsou xxxxxxxx X. X. x žalovaná X. X. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx M. X. xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx xxxxx- xxxxxxxxx xxxxxxxx x vyklizení xxxx, xxxxxxx na xxxxx odvozeném xxxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxx xxx, xx žalovaný X. Š. x xxxxxxxx X. Š., x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx domácnost, se x bytu xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaným X. X. a xxxxxxxxx X. X. xx xxxxxx ustanovení §181 x.x. (před 1.1.1992) xxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §708 o.z. (xx 1.1.1992), xxxxxx xx xxxxxxxxx X. X. právo xxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, které xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (§241 xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.). Uvedla, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výpověď nájmu xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. Š. xxxx xxxx již xxx, xx xxx xxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, aby xxxxxxxxx novelizovanému xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x ohledem xx přechodné ustanovení §868 x.x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nezbytné x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x to xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxx zákoník xx xxxxx před xxxxxxx provedenou zákonem x. 509/1991 Xx. xxxxx podmínky xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v červnu 1990. Xxxx dovolatelka xxxxxxxxxx xxxxx vytkla, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, když xx některými xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx X. P. xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx od práva xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxx vrácena tomuto xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx soud v Xxxxx přezkoumal napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x.x.x. x dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx dovolání xxxxxx x rozhodl, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x., xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx 1.1.1992, pokud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx ustanoveními xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992; xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxx z nich xxxxxxx před 1. xxxxxx 1992, xx xxxx posuzují xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů.
V daném xxxxxxx nejde o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxxx toho, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro zánik xxxxxxxx vztahu způsobem, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx 871 xxxx. 1 x.x. (ve xxxxx novely xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) právo osobního xxxxxxx bytu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xxxxx trvá ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxx dnem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx dřívějšího xxxxx osobního užívání xxxx x odlišné xxxx x zákonné xxxxxxxxxxx xxxxxx nájmu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxx, co xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx žalovaného x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1. xxxxx 1992 změnilo xx xxxxx xxxx x x jeho xxxxxx xx xxxxx xxxx mohlo xxxxx xxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx uvedená novela xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Jednou z xxxxxx právních xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx bytu daná xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 o.z. xxxxx xxxx zanikne xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a nájemcem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 odst. 1 o.z. vypovědět xxxxx xxxx jen x přivolením xxxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx ustanovení uvedených. Xx srovnání xxxxxxxxx xxxxxx na výpověď xxxxx xxxxxxxx pronajímateli (xxxxx nemusí xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) a na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (uvedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx soudu) nutno xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §710 odst. 3 xxxx před xxxxxxxxxx, o.z. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx má xxxxx skončit, a xx xxxxxxx tři xxxxxx tak, aby xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx bytu xx hmotněprávní úkon, xxxxx směřuje ke xxxxxxxx právního xxxxxx xxxxx. Xxxx mít xxxxxxxxxxx stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx právních xxxxx, xxxxxxxxx §37 xxxx. 1 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x §39 (mj. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx, xxxx x xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx lhůta, xxx xxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx zákoník*) xxxxxxxxxx zánik nájmu xxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxx bytu xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx zahájení xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx. I x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx úkon požaduje. Xxxxxxxxx doručení xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x výpovědi nájmu xxxx (xxxxxxx xxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx zahájení řízení (xxxx xx procesněprávním xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Přivolení x xxxxxxxx nájmu xxxx může se xxxxxxxx x platné xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x úvahu xxxxx xxxxx, xx-xx splněn xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemci.
V xxxxxxxxxxx případě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx, neboť výpověď xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx X. Š. a xxxxxxxx A. X. xxxx. Xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§95 odst. 1 x.x.x.) xxx, xxx žalobní xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb., xxxxxx xxxx x xxxx ničeho xxxxxx xx xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx v xxxx xxxx nejsou splněny xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx proto xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxx X. X. má právní xxxxx k xxxxxxx xxxx, xxxxx požadavku xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxx vyhovět. I xxxx z odůvodnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx nevyplývá, xxx xxxxxx xxxxx užívání xxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxxxx v xxx, xx xx xx přešlo xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx) xxxx, xxx žalovaný X. Š. a xxxxxxxx A. X. xxx opustili (181 xx xxxxxxx x §179 xxxx. 1 x.x. xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx §708 xx xxxxxxx x §706 o.z. xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.), xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (nájmu) x bytu, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práva (xxxxxxxxxx xxxxx) žalovaného X. X. x xxxxxxxx A. X., xxxxx v případě, xx x jeho xxxxxxxx xx žalovanou X. X. nedošlo, xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx správné. Bez xxxxxx na to, xxx xxxxxxxx X. X. bydlí v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx práva, xxxxx xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X. X. x žalované X. X., xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dosud xxxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxx xxxxxxxx v xxxxxx, nelze xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 4, §224 odst. 1 x §142 odst. 1 x.x.x.
*) Xxxxx x. 40/1964 Xx. (xx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 47/1992 Sb. a xx xxxxx zákonů x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx. x č. 118/1995 Xx.)