Xxxxxx xxxx
Xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx odůvodnění, xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx řízení x xxxx právní xxxx, je xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxx bytu může xxx obsažena x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Průběh řízení
Žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx žalovaného X. X. x xxxxxxxx X. Š. k xxxx x xxxx xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxx domu x X. x. 19 x xxxxxxx vpravo xx xxxxxxxxx, x xxx, aby prvnímu xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxx xxxx rozsudku.
V xxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx M. X. a xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xx "soud xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx XX. xxxxxxxx domu x X. x. 19 x xxxxxxx vpravo xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx žalovanému X. X. x xxxxxxxx X. X. Tito xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx vyklidit xx 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, xxx činí 3 xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx rozsudku; žalovaná X. X. xx xxxxxxx vyklidit x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx X. X. a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx usnesením xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. Š. a xxxxxx xxx, xxx xxx vyklidili do 15 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x trvání 3 xxxxxx, xxxxx počíná xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx xxxx rozsudku, a xxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyni. Xxxxxxxx X. P. xxxxxx, xxx byt xxxxxxxxx xx xxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 2370 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně bylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx X. X. x A. X. xxxx xxx byty, x xx proto x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. g) x.x. Žalovaná X. X. xxx měla xxx odvozené právo xxxxxxx xx práva xxxxx rodičů. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx dva žalovaní xxxxxxxxx žádný xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x v xxx xxxxxxx byli xxxxxxx xxxx s sebou x xxxxx xxxxxxxxx. X toho, xx xxxxxxxx X. X. xxxxxxx x bytě xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx x z xxxxxxxx xxxxxx žalované xxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxx xxxxxx, aby xxxx xxxxxxx byt.
Proti xxxxxxxx podali xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx x Brně svým xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx změnil xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx třem xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx změnil xxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx 3420 Xx x xxxxxxxx X. X. 1380 Kč. X xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx rozhodl xxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit xx xxxxxxx nákladů žalovanému X. X. a xxxxxxxx X. Š. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x nerozdílné 1260 Xx x xxxxxxxx M. X. 960 Xx.
X odůvodnění xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx stupně xxxx provedl xxxxx xxxx důkazů navržených xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx, xx základní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přivolení x xxxxxxxx nájmu xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§710 xxxx. 1 x.x.). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx procesních xxxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx lze xxxxxxx až xx xxxxxx, lze xx xxxx doručit xxxxxxxx xx x průběhu xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu xx xxxx (§154 xxxx. 1 x.x.x.); xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxx 23.12.1991 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pokládat xx výpověď nájmu xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx výpověď xxxxxxxxxxxxx neznal. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 28.4.1992, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx úkonem, x to změnou xxxxxx podle xxxxxxxxxx §95 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxx xxxx xxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X. xxxxx společnými xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx M. X. xxxx právní xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx a nemůže xxx xxxxx- xxxxxxxxx xxxxxxxx x vyklizení xxxx, xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x bydlení xx xxx nemění xxx xxx, xx xxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. X., x nimiž vedla xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x bytu odstěhovali. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxxx X. Š. xx xxxxxx ustanovení §181 x.x. (xxxx 1.1.1992) xxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §708 x.x. (xx 1.1.1992), xxxxxx xx žalovanou X. X. xxxxx nájmu x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx spočívá na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 2 písm. x/ x.x.x.). Uvedla, že xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx žalovaným xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Dovozovala, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. a žalované X. X. xxxx xxxx již xxx, xx xxx byl xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx tak, xxx xxxxxxxxx novelizovanému xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku. Podle xxxxxxxxx x ohledem xx přechodné ustanovení §868 x.x. zůstávají xxxxxxx předpoklady xxxxxxxx x xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx, x xx xxxx jiné s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx. xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxxx. Podle dovolatelky xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxx žalovaní xxx xxxxxxxx x červnu 1990. Dále dovolatelka xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx náležitě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, když xx některými důkazy xxxxxxxx xxxxxxxxx (kolaudační xxxxxxxxxx) a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx X. X. xxxx xxx odvozené xxxxx x bytě xxxxxx od práva xxxxxxxxxx X. X. x žalované X. X. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx a xxx vrácena xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 o.s.ř. x xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx důvodné. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx souhlasit, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx novely xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x., xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx 1.1.1992, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992; xxxxx těchto xxxxxx, xxxxx i xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů.
V xxxxx xxxxxxx nejde o xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxx, zda xxxx xxxxxxx hmotněprávní xxxxxxxxxxx pro zánik xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx 871 xxxx. 1 o.z. (ve xxxxx novely xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) právo osobního xxxxxxx xxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Xxxxx bytu xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx a odlišné xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zákonných xxxxxxxxxxx xxx zánik práva xxxxxxxx xxxxxxx bytu.
Z xxxx, xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, že xxxxx osobního užívání xxxx xxxxxxx žalovaného x druhé žalované xx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxxxxx xx xxxxx bytu x k jeho xxxxxx xx tomto xxxx xxxxx dojít xxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx uvedená xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx bytu daná xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxx písemnou výpovědí. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 odst. 1 o.z. xxxxxxxxx xxxxx xxxx jen x xxxxxxxxxx soudu x xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx ustanovení xxxxxxxxx. Xx srovnání požadavků xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxx nemusí xxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x xx xxxxxxx xxxxx pronajímatelem xxxxxxx (uvedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §710 odst. 3 xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x. v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, kdy xx xxxxx xxxxxxx, x xx nejméně tři xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx nájmu xxxx xx hmotněprávní úkon, xxxxx směřuje xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx §37 xxxx. 1 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x §39 (xx. xxxxxxxxx souladu se xxxxxxx). Xxxxxxx xxxx xxxx xxx písemnou xxxxx, musí v xx být xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx*) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx x této xxxxxxxx. I x xxxxxxx xxxxxxx však xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zmíněné xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx úkon xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx návrhu xx xxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxx výpověď xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx přivolil x výpovědi xxxxx xxxx (xxxxxxx návrh) x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx zahájení xxxxxx (xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxx xxx dalšího xxxxxxx výpověď xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx se xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x úvahu pouze xxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx dání xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx případě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx k výpovědi xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx nebyla žalovanému X. X. a xxxxxxxx X. X. xxxx. Ani xxxxxxxxxx, xx žalobkyně změnila xxxxxx (§95 odst. 1 o.s.ř.) tak, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nové xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx sama x xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx žalovaným xxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxx xxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx, xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx X. X. má právní xxxxx k xxxxxxx xxxx, takže požadavku xxxxxxx xx vyklizení xxxx uplatněnému xxxx xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxxx. X xxxx z odůvodnění xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx užívání xxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxxxx x xxx, xx na xx přešlo užívací xxxxx (nájemní xxxxx) xxxx, xxx xxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X. xxx xxxxxxxx (181 xx xxxxxxx x §179 xxxx. 1 x.x. xx znění xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx §708 xx xxxxxxx s §706 x.x. ve xxxxx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 509/1991 Xx.), xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx M. X. sice nesplnila xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxx) x bytu, avšak xxxxxxxx své právo xx bydlení xx xxxxxxxxxx užívacího xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) žalovaného X. X. x xxxxxxxx X. X., xxxxx x xxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx X. P. nedošlo, xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xx xx, xxx žalovaná X. X. xxxxx x xxxx na základě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X., xxxx odvozeně xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx bez xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, jak xxx uplatněn x xxxxxx, xxxxx vyhovět.
Protože xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx rozhodnuto xx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 4, §224 xxxx. 1 x §142 odst. 1 x.x.x.
*) Xxxxx x. 40/1964 Xx. (xx xxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 47/1992 Sb. a xx znění xxxxxx x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx. x x. 118/1995 Xx.)