Xxxxxx xxxx
Xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu bytu, x jeho xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x této právní xxxx, xx procesním xxxxxx, xxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx úkon. Výpověď xxxxx xxxx může xxx obsažena v xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx; xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Průběh řízení
Žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx žalovaného X. X. x xxxxxxxx X. Š. k xxxx x xxxx xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxx xxxx x X. č. 19 x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx bylo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku.
V xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxx X. X. x xxxx xxxxxxx xxxxxxx návrh xxx, xx "soud xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxxxx xxxx ve II. xxxxxxxx xxxx v X. x. 19 x vchodem vpravo xx schodiště, jenž xxxxxxx žalovanému X. X. x žalované X. Š. Xxxx xxxxxxxx xxxx povinni xxx vyklidit do 15 xxx xx xxxxxxxx výpovědní lhůty, xxx xxxx 3 xxxxxx a xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx X. P. xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 3 xxx xx právní moci xxxxxxxx".
Xxxxxxx soud x Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a rozsudkem xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx Z. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x trvání 3 xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx předali xxxxxxxxx. Xxxxxxxx X. P. xxxxxx, aby xxx xxxxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku. Dále xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx povinnými zaplatit xxxxxxxxx xx nákladech xxxxxx 2370 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx X. Š. x X. X. xxxx dva byty, x xx xxxxx x xxxx dán xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x. Žalovaná M. X. pak xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x ukončení xxxxx, xxx x xxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x tom xxxxxxx byli povinni xxxx x xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxx X. P. xxxxxxx x bytě xxxxxx, xxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx úmysl xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx x z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx chtěla x xxxx xxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxx.
Xxxxx xxxxxxxx podali xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x Krajský xxxx x Xxxx xxxx xxxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zamítl. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému X. X. a xxxxxxxx A. X. x xxxxxx ruce xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 3420 Kč x xxxxxxxx M. X. 1380 Xx. X xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx rozhodl xxx, xx žalobkyně xx xxxxxxx zaplatit xx xxxxxxx xxxxxxx žalovanému X. X. x xxxxxxxx A. X. x jejich xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1260 Kč x xxxxxxxx M. P. 960 Xx.
X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx provedl xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx, xx základní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§710 odst. 1 x.x.). Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx procesních stran xxxxxxxx X. X. x žalovaná X. X. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Odvolací xxxx xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx bytu lze xxxxxxx až xx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx nájemcům xx v průběhu xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx, xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (§154 xxxx. 1 o.s.ř.); xxxxx xxxx přivolit x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx žalovaným xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxx 23.12.1991 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výpověď xxxxx xxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxx v tehdy xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 28.4.1992, které je xxxx procesním úkonem, x xx změnou xxxxxx xxxxx ustanovení §95 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxx xxxx xxxxxxxx X. X. x žalovaná X. X. xxxxx společnými xxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx od jejich xxxxx x nemůže xxx xxxxx- jímatelem xxxxxxxx o vyklizení xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx právu x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxx X. Š. a xxxxxxxx X. Š., x xxxxx vedla xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x bytu odstěhovali. Xxxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x žalovanou X. X. xx xxxxxx ustanovení §181 x.x. (xxxx 1.1.1992) xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §708 o.z. (xx 1.1.1992), xxxxxx xx žalovanou X. X. právo xxxxx x xxxxxx ji xxxxx žalovat x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 2 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxx, že xxxx správný xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Dovozovala, že xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. X. xxxx xxxx xxx xxx, xx xxx byl xxxxxxx návrh xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx novelizovanému znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x. zůstávají xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x uplatnění xxxxx xxxxxxxxx, x to xxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxx, xx občanský xxxxxxx xx znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx. xxxxx podmínky xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxx žalovaní byt xxxxxxxx x xxxxxx 1990. Dále xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx náležitě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nezabýval (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx X. X. xxxx jen xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx od xxxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx zrušen x xxx vrácena xxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxx xxxx v Xxxxx přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §242 xxxx. 1 o.s.ř. x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx rozsudkem xxxxxxxx xxxxxx x rozhodl, xx xxxxx x xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x., xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx 1.1.1992, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx jinak, xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx i xxxxxx vztahy vzniklé xxxx 1. xxxxxx 1992; xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx x nich xxxxxxx před 1. xxxxxx 1992, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxx xxxxxx xxx nároků x xxx vzniklých, xxx jde x xxxxxxxxx toho, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx způsobem, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx 871 odst. 1 x.x. (xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.) právo osobního xxxxxxx xxxx vzniklé xxxxx dosavadních xxxxxxxx, xxxxx trvá xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx dnem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx dřívějšího xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx x odlišné xxxx i zákonné xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxx, xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxx osobního xxxxxxx xxxx prvního xxxxxxxxxx x druhé xxxxxxxx xx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxxxxx xx xxxxx bytu x k jeho xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx dojít xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku zánik xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx skutečností xx x výpověď xxxxx xxxx daná xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §710 xxxx. 1 o.z. xxxxx xxxx zanikne xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výpovědí. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 odst. 1 x.x. xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxx taxativně x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na výpověď xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) a xx xxxxxxx xxxxx pronajímatelem xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu a xxxxxxxxx xxxxx) nutno xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §710 odst. 3 xxxx před xxxxxxxxxx, x.x. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx skončit, x xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nájmu xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx směřuje ke xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Musí xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx x obecnými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx náležitosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx §37 odst. 1 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x §39 (xx. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx). Xxxxxxx tedy xxxx mít xxxxxxxx xxxxx, musí v xx být xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx lhůta, kdy xxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx*) xxxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx nájmu xxxx xxxx obsažena v xxxxxx na zahájení xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. X x xxxxxxx případě však xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx výpověď xxxxxxx x xxxxxx xxxxx okamžikem xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx přivolil x xxxxxxxx nájmu xxxx (žalobní xxxxx) x xxxx odůvodnění xxxxxxxx x návrhu xx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx xxxx xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx, je-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předpoklad, xxxxxx xx dání xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx případě však xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X. xxxx. Xxx xxxxxxxxxx, xx žalobkyně změnila xxxxxx (§95 xxxx. 1 o.s.ř.) tak, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nové právní xxxxxx provedené zákonem x. 509/1991 Xx., xxxxxx xxxx o xxxx ničeho xxxxxx xx tom, že xxxxxxx žalovaným xxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx proto xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx M. X. xx xxxxxx xxxxx x užívání xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx vyklizení xxxx uplatněnému xxxx xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxxx. I xxxx z odůvodnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nevyplývá, zda xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx M. X. xxxxxxxx x xxx, že xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx) xxxx, xxx žalovaný X. Š. x xxxxxxxx X. Š. xxx xxxxxxxx (181 xx spojení s §179 xxxx. 1 x.x. xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx §708 xx xxxxxxx x §706 x.x. xx xxxxx novely provedené xxxxxxx č. 509/1991 Xx.), nebo zda xxxxx právní xxxxx xxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxxx X. X. sice nesplnila xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (nájmu) x bytu, xxxxx xxxxxxxx xxx právo xx bydlení od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx nájmu) xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X., xxxxx x xxxxxxx, xx x jeho xxxxxxxx xx xxxxxxxxx X. P. xxxxxxx, xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx správné. Xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx X. X. bydlí x xxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx přešlo xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X., nebo xxxxxxxx xx xxxxxxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx tak, jak xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx, xxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bylo rozhodnuto xx xxxxx ustanovení §243x odst. 4, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x.x.x.
*) Xxxxx x. 40/1964 Xx. (xx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 47/1992 Sb. x xx znění zákonů x. 264/1992 Sb., x. 267/1994 Xx. x x. 118/1995 Xx.)