Xxxxxx xxxx
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx bytu, x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx v návrhu xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx nezahrnuje xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bytu jako xxxxxxxxxxxx úkon. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx řízení o xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. X. x xxxx o xxxx xxxxxxxx ve II. xxxxxxxx xxxx x X. x. 19 x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx moci rozsudku.
V xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx žalované M. X. x xxxx xxxxxxx žalobní xxxxx xxx, xx "xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx XX. xxxxxxxx xxxx x X. x. 19 x xxxxxxx xxxxxx xx schodiště, jenž xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. X. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx do 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx 3 xxxxxx x xxxxxx xxxxx prvního měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx rozsudku; žalovaná X. P. xx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 3 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx soud x Xxxx rozšíření xxxxxx xxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx k výpovědi x xxxxx bytu xxxx žalovanému Z. X. x xxxxxxxx X. Š. a xxxxxx xxx, aby xxx vyklidili xx 15 xxx od xxxxxxxx výpovědní lhůty x xxxxxx 3 xxxxxx, která xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx M. X. xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx všechny xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 2370 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně bylo xxxxxxxxxxx prokázáno, že xxxxxxxx X. X. x X. Š. xxxx xxx xxxx, x xx proto x xxxx xxx xxxxxxxxx důvod podle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x.x. Xxxxxxxx X. X. xxx měla xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx práva xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx dva xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný xxxx xxxxxxxxx k ukončení xxxxx, jde u xxxx x přenesení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x tom xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx s xxxxx x třetí žalovanou. X xxxx, že xxxxxxxx M. P. xxxxxxx x xxxx xxxxxx, dovodil xxxx xxxxxxxxxxxx úmysl získat xxxxxxx byt, když x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyplynulo, xx chtěla v xxxx zůstat, aby xxxx xxxxxxx xxx.
Xxxxx xxxxxxxx podali všichni xxx xxxxxxxx odvolání x Xxxxxxx soud x Brně svým xxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx samé xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobkyně je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx 3420 Xx x xxxxxxxx M. X. 1380 Xx. O xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx žalobkyně je xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X. x xxxxxx ruce xxxxxxxx a nerozdílné 1260 Xx x xxxxxxxx X. X. 960 Xx.
X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx prvního xxxxxx xxxx provedl xxxxx xxxx důkazů navržených xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx bytu xx písemná xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§710 xxxx. 1 x.x.). Xxxxx souhlasného xxxxxxx xxxxxxxxxx stran xxxxxxxx Z. X. x xxxxxxxx A. X. neobdrželi xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx formě. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx bytu xxx xxxxxxx až do xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx věci (§154 xxxx. 1 o.s.ř.); xxxxx xxxx přivolit x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx žalovaným xxxxxxxx. Xxxxxx ze xxx 23.12.1991 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx výpověď xxxxxxxxxxxxx neznal. Xx xxxxxxx nelze xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.4.1992, xxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x to xxxxxx xxxxxx podle ustanovení §95 xxxx. 1 x.x.x. Xxxxx xxxx xxxxxxxx Z. Š. x xxxxxxxx X. X. xxxxx společnými xxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxxxx X. P. xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxx- jímatelem xxxxxxxx x vyklizení xxxx, protože na xxxxx xxxxxxxxx právu x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxx xxx, že žalovaný X. X. x xxxxxxxx X. X., x nimiž xxxxx xxxxxxxxx domácnost, xx x bytu xxxxxxxxxxx. Xxxxx došlo k xxxxxxxx opuštění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxxx X. Š. xx xxxxxx xxxxxxxxxx §181 x.x. (xxxx 1.1.1992) xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §708 o.z. (xx 1.1.1992), přešlo xx xxxxxxxxx M. X. xxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (§241 xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.). Uvedla, že xxxx správný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájmu xxxx. Dovozovala, xx xxxxxxx žalovanému Z. X. x xxxxxxxx X. X. byla xxxx již xxx, xx xxx byl xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx práva společného xxxxxxx bytu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §868 o.z. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx práva xxxxxxxxx, a xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx ke skutečnosti, xx xxxxxxxx zákoník xx znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 509/1991 Xx. xxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx samotné xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx dovolatelky xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx 1990. Dále xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytkla, xx náležitě nezjistil xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxx důkazy xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx X. X. xxxx jen xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx Z. X. x xxxxxxxx X. X. Navrhla, xxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxx x xxx vrácena xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx ustanovení §242 xxxx. 1 o.s.ř. x dospěl k xxxxxx, že dovolání xxxx důvodné. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a rozhodl, xx žádný z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx souhlasit, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.
Xxxxx ustanovení §868 x.x., xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx účinným od 1.1.1992, pokud xxxx xxxx uvedeno jinak, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. lednem 1992; xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992, se xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ani nároků x něj xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx toho, zda xxxx splněny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx navrhuje xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx 871 xxxx. 1 x.x. (xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) právo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx trvá xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxx dnem účinnosti xxxxxx zákona xx xxxxx. Nájem xxxx xx odlišný právní xxxxxxxx od dřívějšího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x odlišné xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx zániku xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zánik práva xxxxxxxx xxxxxxx bytu.
Z xxxx, xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx žalovaného x druhé xxxxxxxx xx xxxx 1. xxxxx 1992 změnilo xx xxxxx xxxx x x xxxx xxxxxx xx tomto xxxx xxxxx xxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxxx skutečností, s xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zánik xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx právních xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx bytu daná xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 o.z. xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx písemnou výpovědí. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 odst. 1 o.z. xxxxxxxxx xxxxx xxxx jen x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx požadavků xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx nájemcem pronajímateli (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) a xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx, xx pronajímatel xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.z. x xxxxxxx xxxxxxxx uvést xxxxx, kdy xx xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxx, aby xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X citovaných xxxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Musí mít xxxxxxxxxxx stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx §37 xxxx. 1 (požadavek xxxxxxxxx) x §39 (xx. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx). Výpověď xxxx xxxx xxx písemnou xxxxx, xxxx x xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx skončí, x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx zákoník*) xxxxxxxxxx zánik nájmu xxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxx bytu xxxx obsažena x xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx x udělení xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. X x xxxxxxx případě však xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx občanský xxxxxxx xxx tento xxxxxxxxxxxx úkon požaduje. Xxxxxxxxx xxxxxxxx návrhu xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dojde xxxxxxx xxxxxxx x teprve xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx výroku, xxx soud xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx (žalobní návrh) x xxxx odůvodnění xxxxxxxx v xxxxxx xx zahájení xxxxxx (xxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx xxxx se xxxxxxxx x platné xxxxxx xxxxxx přicházet x úvahu xxxxx xxxxx, je-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předpoklad, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx případě xxxx xxxxxxxxxxxx předpoklad pro xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. X. xxxx. Xxx skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§95 xxxx. 1 x.x.x.) xxx, xxx žalobní návrh xxxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx sama x xxxx xxxxxx xxxxxx xx tom, že xxxxxxx xxxxxxxxx dána xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxx xxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx přivolení x xxxxxxxx xxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx X. X. má xxxxxx xxxxx k užívání xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx uplatněnému xxxx xxxxx žalované xxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxxxx důvod xxxxxxx xxxx žalovanou X. X. spatřuje v xxx, xx xx xx přešlo xxxxxxx xxxxx (nájemní poměr) xxxx, kdy xxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. xxx xxxxxxxx (181 xx spojení x §179 xxxx. 1 x.x. ve xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx §708 xx xxxxxxx s §706 x.x. xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.), nebo xxx xxxxx právní důvod xxxxxxxx x tom, xx žalovaná X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx práva (nájmu) x bytu, avšak xxxxxxxx xxx právo xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx nájmu) xxxxxxxxxx X. Š. a xxxxxxxx X. X., xxxxx v případě, xx x xxxx xxxxxxxx xx žalovanou X. X. nedošlo, xxxx, xx jeho xxxxxxxxxx správné. Xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxxxxx X. X. xxxxx x xxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx Z. Š. x xxxxxxxx X. X., xxxx odvozeně xx základě xxxxx xxxxxxxxxx nájemního poměru xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x požadavku xxxxxxx xxx, jak xxx xxxxxxxx v xxxxxx, nelze vyhovět.
Protože xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx dovolání xxxxx ustanovení §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 4, §224 xxxx. 1 x §142 odst. 1 x.x.x.
*) Zákon x. 40/1964 Xx. (xx znění xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 47/1992 Xx. x xx xxxxx xxxxxx x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx. x x. 118/1995 Xx.)