Právní xxxx
Xxxxxxxxx pro xxxxx vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxx xx listina, xxxxxx se xxxxx xxxxxxx (xxxx. smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), a xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx listiny, xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Není-li xxxxx nemovitost xxxxxxxx xxxxx xx smlouvě, xxx xxxxx x xx xxxxxx, xxx, xxx to xxxxxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb., popřípadě xxxxxxxxxx §5 xxxx. 2 zákona x. 344/1992 Sb., je xx důvodem x xxxxxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí (§5 xxxx. 2 zákona x. 265/1992 Xx.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxxxx Katastrálního xxxxx Brno - xxxxx byl zamítnut xxxxx xx xxxxx xxxx odpovídajících xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxx xxxxx nemovitosti, xxxxxxxx xxx 6.8.1993 mezi Xxxxxxxxxxxx B. xxxx xxxxxxxx x C. Xx., x. x. xxxx oprávněným x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx identifikována nemovitost, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx pro zápis xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx katastrálního xxxxx, xxxxxxxxxx čísel x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxxxx x. 344/1992 Xx., což xx x xxxx xxxx xxxxxxx, když x článku 1 xxxxxxx xx xxxxxxxx "Xxxxxxx xxxxxx G. X.". Není xxxx xxxxxxx podmínka xxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx., x xxxxx xxxx xxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx (§5 odst. 2 citovaného xxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxxx podala opravný xxxxxxxxxx xxxxxxx společnost X. Xx., xxxxx xxxxxxx, že smlouva xxxx xxxxxxxxxx katastrálnímu xxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxx xx katastru, s xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Přesné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x aukčním xxxxx, který byl xxxxxxxxx jako jeden x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx X. X.) xxxx shledána orgány xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Zákon x. 344/1992 Xx. x §5 xxxx. 1 nestanoví, x xxxxxxx listinách xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxx x zápis xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x aukčním xxxxxx, xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §37 odst. 1 x. z. xx spojení x xxxxxxxxxxx §39 x. x., neboť tyto xxxxxxx xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxxxx způsobem xx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx smluvních xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx C. Xx., x. x. xx xxxxxxx investovala xxxxxx částky. Proto xxxxxxx, aby xxxx xxxxx xxxxxxxx, kterým xx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxx - xxxxx xxxxxx, aby xxxxxx xxxxx xxxxxxx užívání xxx X. Xx., x. x. xx xxxx do 30.6.2005 xx list xxxxxxxxxxx x. 277 xxx xxxxxxxxxxx území X. x xxxxxxx Xxxxxxxxxx X. v katastru x. 277 x X.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx - xxxxx x rozhodl, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Práva xxxxxxxxxxxx věcnému břemeni xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vkladem (§1 odst. 1, §2 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx.). Xxxx práva xxxxxxxx dnem vkladu xx katastru, x xx x xxxxxxxx xxxxxx ke dni xxxxxxxx xxxxxx (§2 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx zákona). Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx účastníků xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx úkon xxxxxx x předepsané xxxxx, xxx smluvní xxxxxxx účastníků xxxx xxxxxxxxxx určité x xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxx (§5 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx). Xxxx-xx zmíněné podmínky xxxxxxx, vklad povolí; xxxxx návrh xx xxxxx xxxxxxx (§5 xxxx. 2 zákona x. 265/1992 Sb.). Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§6 xxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xx katastru, xxxx xxx nemovitosti xxxxxxx xxxxx katastrálních xxxxx, parcelních xxxxx x xxxxx popisných xxxx čísel xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (§5 xxxx. 1 xxxxxx č. 344/1992 Xx.). Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx vkladu, x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. (xxx §5 xxxx. 2 xxxxxx x. 344/1992 Xx., navazující na xxxxxxxxxx §5 odst. 1 zákona č. 265/1992 Xx. o xxx, xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, pokud xxx x xxxxx nemovitostí).
Podkladem xxx zápis xx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx listina, xxxxxx xx příslušné xxxxx xxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx břemene, xx xxxxx podkladem xxxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§151 písm. o/ xxxx. 1 o. x.), x nikoli xxxxx listiny, kterými xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x daném případě xxxx. aukční xxxx, xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx mimo xxxx, xxx smluvní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§5 xxxx. 2 xxxxxx č. 265/1992 Xx.). Nevyplývá-li tedy xxxxxxxx příslušného xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x samotné smlouvě, xxx. xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvě xxxxxxxx tak, jak xx požaduje §5 xxxx. 1 zákona x. 344/1992 Sb., xxxxx tuto xxxxxxx, xx. xxxxxxx, xxxxx xx xxx podkladem xxx zápis xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx považovat xx xxxxxxx a xxxx splněna podmínka xxxxxxx x §5 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx., xxxxxxxxx x §5 xxxx. 2 xxxxxx x. 344/1992 Sb. (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx návrh xx xxxxx zamítnout xxxxx ustanovení §5 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx projevů x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx (po xxxxxx do xxxxxxxx) xxxxx věcných xxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dalších listin, xxxxx xxxxxx její xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci (§151x xxxx. 1 x. x.) xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx je povinen xxxx xxxxx, xxxxxx xx zdržet, xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx (§119 xxxx. 2 x. z.).
V xxxxx xxxxxxx předložená xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx podkladem xxx xxxxx xx katastru, xx xx xxxx xxxxxx 1 zmiňuje x "xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Grandhotel X. v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 265,30 x2 k xxxxxxxxxxx xxxxx" x prohlašuje xxxxxxx xxxxxx prostor xx xxxxx břemeno. "Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §119 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxx x xxxxxx, ani x xxxxx xxxxxxxxxxx věc; xxx xxxxx x xxxxxx prostory x xxxx stavbě (v xxxxxx Grandhotelu X.). X xxxxxx xxxxxxx xxx nevyplývá, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx měl xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx X. (xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx spojenou xx xxxx pevným základem, xx. xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxx zatíženou xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx X., xxxx xx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx stavbu xxxxx, které xxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 344/1992 Xx., xx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx čísla, xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §119 odst. 2 x. x. xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx č. 344/1992 Xx. Xxxxxxxx "Xxxxxxxxxx B." je xxxxxxxxxxxxx, xxxxx kromě xxxx xxxxxxxx neodpovídá xxxxxxxxxx citovaného §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 344/1992 Xx., xxxxx "Grandhotel B." xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx budova xxxx existovat, x xxxxx "Grandhotel X." xxxxxx; může být xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx společností, než xx "Grandhotel X.".
Xx xxxxx xxxxxxxxx důvodů xx xxxx ztotožňuje xx xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx, xx smlouva x xxxxxxx věcného xxxxxxx (xxxxx jediná xx xxxxxxxx,xxx xx xxx xxxxxxxxx pro xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jež xx být xxxxxx xxxxxxxx zatížena; xx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx podmínku xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxxxx zákona xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx úřad tedy xxxxxxxxxx v souladu x xxxxxxxxxxx §5 xxxx. 2 zákona x. 265/1992 Xx., xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§250x, §250f x. s. x.).
Xxxxx x nákladech xxxxxx xx opírá o xxxxxxxxxx §250k xxxx. 1 o. s. x. (§250 x xxxx. 2 x. x. x.), neboť xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx.