Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xx týká xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx použit.
Průběh řízení
Okresní soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přivolil x xxxxxxxx pronajímatelů x xxxxx xxxx X. xxxxxxxxx x kuchyni x dvou xxxxxxxx x příslušenstvím v X. xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx nájemní poměr xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx měsíců, xxxxx xxxxxx běžet od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx tohoto xxxxxxxx; žalovaná xx xxxxxxx vyklidit byt xx 15 xxx xx zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu. X xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxx, xx žalobci xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx právo. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x.x. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx domě, xxx xxxxx jim xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxx. Naproti xxxx neshledal xxxx xxxxxxxxxxxxx další důvod, xxxx xxx žalované xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodu xxxx xxxx podnikatelské činnosti. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx náhradního xxxx je odůvodněna xxxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 o.z. Xxxxx xxx o náklady xxxxxx, nebyla xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx komerčním xxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxxxxxx činností xxxxxxx, x xxxxxxxx xxx xxxxx náhrada xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §130 o.s.ř.; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx náhradu zaplaceného xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xx odvolala xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx žaloby. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xxxxx xxxxx nebyl vypovězen, x xxxx důvod xx xxxxxx, xx xx xx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx i xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx současně přivolení x xxxxxxxx x xxxx x proti xxxxx nájemkyni x xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx opravu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Domáhali xx x něm toho, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxx x důvodu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x.x., xxxxx x v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx komerční právník xx xxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx č. 209/1990 Xx. x xxxxxxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §150 x.x.x., xxx xxxxx xxxxxxx však xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx potvrdil xxxx xxxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx na xxxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxxx prvního stupně xxxxxx.
X odůvodnění
V písemné xxxxxxxx xx xxx 25.2.1992 xxxxxxxxx žalobci xxxx důvod "xxxxx xxxxxx xxxxxxx byt xxx sebe, xxxx x něm dosud xxxxxxx". X xxxxxxxxxx xxxxxxx i podle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxx xxxxxxxxx důvod v xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nájem xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) x.x. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xx, xxx byla umožněna xxxxxxx pronajímatele xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxx realizovat xxx vlastnická xxxxx.
Xxxxx xxxx soud prvního xxxxxx přivolil x xxxx xxxxxxxx, xxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x. Xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx to xxxxxxxx uplatněnému výpovědnímu xxxxxx (§712 odst. 2 x.x.). Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §219 x.x.x. xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx naproti xxxx neshledal xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. c) x.x. Xxxx okolnost se xxxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx v samotném xxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxx náhradě, xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx také xxxxxxx xxxxxxxx (a xxx by nebyli xxxxxxxxx) podat proti xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §165 x.x.x., neboť xxxxx xxxxxx názoru xxx xxxxxxxxxxx i výpovědní xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx nejde x xxxxxx, xx který xx se xxxxxxxxxx x opravě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, aby x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx x tento xxxxxxxxx xxxxx. Nejde totiž x xxxxxxx, x xxx xx "xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx". Odůvodnění xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx, xxxxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Okolnost, xx xxxxx názoru žalobců xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, nemůže být xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku.
K uplatnění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.2.1992 vůbec xxxxxxxx x xxxxxx výpověď x xxxxxx důvodu xxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k výpovědi xxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, a to xxx xxxxx nepochybně xxx výpovědní xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) o.z. Xxxxxxxxx xxxxx xx týká xx výpovědi, která xxxx xxxx, a xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xx tom xxxxxx xx, xx xxxxxxx teprve x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx dne 12.5.1992 uvedli k xxxxxx soudu, xx xxx xxxxxx "xxxxxxx" xxxxx x ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x), xxx x xxxxx písm. x) x.x. Toto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §710 x.x., xxx které xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx výpovědi x 25.2.1992 xxxxxx xxxxx, x proto xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxx prvního xxxxxx xxxxx xxxxxxx. X x xxxxxx důvodu xx pak xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku nedůvodný.
Nedůvodnost xxxxxx xx opravu xxxxxxxxxx se týká xxxxx xxxxx týkající xx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx také xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxx xxxxxxxx uvádějí, že xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxx xxx, xxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx odůvodnění xxxxx §165 o.s.ř. xxxx, xxx bylo xxx xxxxxxx, nemíří xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxxx, jichž xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí. Xxxxx xx xxxxxxx umožňoval xxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxx nechtěl xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§202 xxxx. 2 x.x.x.). Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx nebyl xxxx xxxxxxx.
X odvolacím xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 x §224 x.x.x. xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Neúspěšnost xxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx xx opravu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je v xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Projednání xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x odvoláním xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, avšak xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Náklady xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx nenáleží. Xxxxxxx předmětem řízení xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx potřeby, xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 209/1990 Xx., xxxxx xx jejich xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx žalobci xxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx důvodem x výpovědi xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. f) x.x., avšak x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx žalobcům x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx; xxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx jejich xxxxxxx xxxxxx xxxxx.