Právní věta
Přivolení xxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx xx týká xx výpovědi, xxxxx xxxx xxxx, x xxxxx toho xxxxxx, xxxxx byl x xxxx výpovědi xxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx bytu X. xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx pokojích x xxxxxxxxxxxxxx x X. xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx nájemní xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx měsíců, které xxxxxx běžet od xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx xxxx tohoto xxxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx byt xx 15 xxx xx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxx bytu. X xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxx, xx žalobci xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. V xxxxx případě xxxx xxxx důvody x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x.x. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx domě, ale xxxxx jim xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx bydlení ve xxxx domě. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx důvod, xxxx byt xxxxxxxx xxxxxxxxx stavebně x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 x.x. Xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx poskytována x xxxxx případě komerčním xxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x nenáleží xxx xxxxx xxxxxxx xx právní xxxxxxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx §130 x.x.x.; xxxx nepřiznal xxxxxxxx xxx náhradu zaplaceného xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xx xxxxxxxx žalovaná x domáhala se xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx důvod xx obávat, xx xx se tak xxxxx stát x xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx žalobců xxx xxxxxxxxxx i xxxxx, xx xxxxxxx se xxxxxxxx současně přivolení x výpovědi z xxxx i xxxxx xxxxx nájemkyni x xxxx.
Xxxxxxx podali x xxxxxxxx lhůtě návrh xx opravu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx se x xxx toho, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx x důvodu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x.x., jakož x x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Právní xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx komerční xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 209/1990 Xx. a xxxxxxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §150 x.x.x., pro jehož xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx soud v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx nemají xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
V písemné xxxxxxxx ze xxx 25.2.1992 xxxxxxxxx žalobci xxxx důvod "zájem xxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxx, když x xxx xxxxx xxxxxxx". X konkrétním xxxxxxx i xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xx xxx tento xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxxx xxxx vypovědět xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx i to, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxx mohl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a odpovídající xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x. Xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§712 odst. 2 x.x.). Xxxxx xxx xxxxx správný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení §219 o.s.ř. xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx opodstatněným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §711 odst. 1 xxxx. x) x.x. Xxxx okolnost xx xxxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, ani xx výroku x xxxxxx náhradě, xxxxx xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (a xxx by xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx se opravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §165 x.x.x., xxxxx xxxxx xxxxxx názoru xxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx podle ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. d) x.x.x. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxx, na který xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahovalo, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxx vyjádřeno, xx xx xxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Nejde xxxxx x xxxxxxx, v xxx by "xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemělo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx". Odůvodnění xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx, xxxxx již xxxxx xx xxxxx žalobců xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx žalobců xxxx odůvodnění obsahovat xxxx závěr x xxxxxxxxx výpovědního důvodu xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx úspěšně uplatněna xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku.
K uplatnění xxxxxxxxx výpovědního důvodu xx však xxxxx xxxxx, xx tento xxxxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.2.1992 xxxxx uplatněn x nebyla výpověď x tohoto xxxxxx xxxx ani xxxxxxx. Xxxx prvního stupně xxx xxxxx posuzovat xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx z hlediska xxxxxx, který byl xxxxxxxx, x to xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) o.z. Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx dána, a xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xx tom xxxxxx xx, xx xxxxxxx teprve v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx dne 12.5.1992 uvedli k xxxxxx soudu, že xxx xxxxxx "xxxxxxx" xxxxx o ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x), xxx x podle písm. x) o.z. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §710 x.x., xxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx výpovědní xxxxx. Xxxxx xxxxx výpovědní xxxxx ve xxxxxxxx x 25.2.1992 xxxxxx xxxxx, x proto xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx jím xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. I x xxxxxx xxxxxx xx xxx požadavek xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nedůvodný.
Nedůvodnost xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jichž xxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxxxx. Jde xxx, xxx xxxxxxx, jen x xxxxxxx právní xxxxxxxxxx toho, x xxxxxx důvodů xxx xxxxxxx xxxxxx přiznány. Xxxxxxxx opravy xxxxxxxxxx xxxxx §165 x.x.x. xxxx, xxx xxxx xxx uvedeno, xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx soud "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx umožňoval xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx toho, xx xxxxx zákon xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx odvolání xxx proti xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§202 xxxx. 2 x.x.x.). Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.
X odvolacím řízení xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx proto podle xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 x §224 x.x.x. náleželo právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx návrhu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je v xxxxx ohledu bez xxxxxxx, neboť xxxxx x odvolání. Xxxxxxxxxx xxxxxx návrhu xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx žalované xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx výsledek xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právníkem v xxxxx případě xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x podnikatelskou xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 209/1990 Xx., xxxxx na xxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxx xxxxxxx nemají. Xxxxx by tomu xxxx, kdyby xxxxxxx x xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. podle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x., avšak z xxxxxx xxxxxx, jak xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx.