Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx stavbě prvky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx i vodorovné xxxx konstrukce, konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx) x případně xxxxxxx xxxxx ostatních, xxx x toho xxxxxxxxx xxxxxxx, xx už xxx za xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx tu nerozhodné, xx ještě nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
Vznik xxxxxx xxxxx xxxxx xx roviny xxx x xxxx stavební xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx může být xxxxxx uzavřena x xxxx, xxxxx časově xxxxxxxxx xxxxx stavby xxxx xxxx, způsobilé xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx podanou x Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxxxxxx domáhal xxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx domu čp. 271 x X.-X., x xx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx žalovanou - xxxx bývalou xxxxxxxxx x s xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx pak účastníci xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví uzavřeli xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx; od xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx nerušeně xxxxxx. Xxxxxxxx však xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx poté, co xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx druhého xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xx tak xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, má xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxxx; x xxxxxxxxx řízení xx vztahu mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x souladu xx xxxxxxx úspěchu xx xxxx tak, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx úhradu. Xxxxxxx, xx v xxxx, xxx účastníci xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx domek x xxxxxxxx hotov; xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx vzniknout xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx manželů. Ideální xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx x žalované xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx po xxxxxxx xxxx, předcházející sňatku xxxxxxxxx; xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx takové xxxxxx xxxx účastníky, x xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx hodlali xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vytýkal, xx soud nevzal x úvahu xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx stavby xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx účastníci x xxxxx bydleli, ještě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx samotné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxx podílové spoluvlastnictví, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Praze xxxx xxxxxxxxx potvrdil rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně. Xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx v ní xxxxxxxxxxxx též xxxx, xxxxx se xx xxxxxx ustanovení §143 x.x. xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxxxxx nikdy xxxxxxx. Xxxxxxxx soud výrokem xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx shodné xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx již x xxxxxxxx. Tvrdil, xx posouzení xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxx příslušného xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx x xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxx x. 26/1989 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (byť xxxxx xxxxxx) x prostředků xxxxxxxx společných je xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxx získané xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx posoudit, zda xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx existující xxx xxxxxxxxxxx, nebo xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx tvořili. Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx se spoluvlastníkem, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx věci xxxxxxx zcela rovnocenně.
Nejvyšší xxxx České republiky xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx dále, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx ve smyslu xxxxx xx otázkou xxxxxx, kterou xxxx xxxx posoudit xxxx, xx xx pro xxxx xxxxxxxxx úvahu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx usoudit, že xxxxxx xxxx xxx xxx existuje x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx x dokončení xxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxx xxx vzniklé xxxxxxxxxx vztahy xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovat, v xxxxx xxxxxx se xx k xxxx xxxx konstrukcí a xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x celkovému xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx částka, x xxx xx takto xxxx xxx provedeno xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, někdy též x závislosti xx xxxxxxxxxxx subjektivní povahy.
Soudy xxxx xxxxxx se xxxxxxxx posouzením xxxx, xxx xx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavebně xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §143 o.z. xx xxx její xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 1992 xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bezpodílového spoluvlastnictví xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx ve xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx 1963 (xxxx xxxxx dříve, než xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx tento xxxxxx xxxxx stavebně xxxxx xxxxxxxx. X xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx zejména xxxxxxxx omítky, krytina xxxxxxx xxxx lepenková x xxxxxx dokončeny xxxxxxx místností (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx např. xx WC xxxx xxxxx hrubá xxxxxxx).
Xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx uzavřeli xxxxxxxxxx, xxxx provedeny xxxxx xxxxxxxxxx životnosti (zejména xxxxxx x vodorovné xxxxx xxxxxxxxxx, konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx), xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxx dokončována již xxxxxxxxxx xxx. Přitom xx nerozhodné, že xxxxx stavebněprávních xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; kolaudační xxxxxxxxxx potvrzuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx (x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva x xx) xxxxxxxxxxxxx. Xxx jiném xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx nastoupil xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx též xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx učinily xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; ostatně xxxxxxx xxxxxxxxxx vytvoření xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx vzniku xxxx ve xxxxxx xxxxx. Jak již xxxx uvedeno, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx stavební xxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxx xxxx být užíván x xxxxx, k xxxxx je xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x něm. X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx fakt xxxxxxx účastníků x xxxxx ještě xxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, že domek xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx v xxxx xxxxx neplatná; xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx sebou xxxxxxxxx x věc, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxx otázky, xxx domek (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x úvahu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, tak x xxxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx, než xxxxxxxxx xxxxx uzavřeli xxxxxxxxxx. Xxxxxx podílovým xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx i stavebník, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, na xxxx je stavba xxxxxxxxx; xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx x xxxxxx pohledu xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx by vůbec xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx v občanskoprávním xxxxx xxxxxx) mohla xxx dopady xx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxx, za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx byla prokázána.
Dohoda x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx mohla xxx xxxxxx uzavřena xxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxx, xxxxxxxxx mít xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx písemná xxxxx xxxxx, xx xxxxx obsahem je (xxxx xxxx) xxx xxxxxxxxx nové xxxx xx xxxxxxx; xxxxxxxx xx mohla xxx xxxxxxxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxx věc xxxxxxxx, obcházela xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx předpisů (xxxx. §58 odst. 2 zákona č. 50/1976 Sb. ve xxxxx zákonů x. 103/1990 Xx. x x. 262/1992 Sb.).
Pod xxxxxx "xxxxx xxxxxx" xx nutno xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx. xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx (skrývka, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx). Naproti xxxx okamžik vzniku xxxxxx xxxxx klást xx roviny se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx může stát xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx předmětem xxxx x povinností. Xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx dohodnout, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x (xxxxx neexistující) věci.
Při xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx jako věc xxx vznikla v xxxx, kdy xx xxxxxxx začal na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx též xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxx x xxxx, xxx se "xxxxxx xxxxxxxxx". X xxxx xxxxx závěr, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nemohl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx svislých xxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxx xxxx tedy stavba xxxx xxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx už dohodnout.
Se xxxxxxxx je nutno xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx rozhodné, zda xx xxxxx xx xxxxxxxxx úřadem vystupoval xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx věcnou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxx dovoláním napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxx shledány xxxx řízení ve xxxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x.x.x., xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1, věta xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx právním xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.).
Xxxxxxx byl x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nevznikly; proto xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 4, §224 odst. 1 x §142 xxxx. 1 x.x.x.).