Právní xxxx
Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx., x mimosoudních xxxxxxxxxxxxxx, xx třeba posuzovat xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx úzce xxxxxxx, xxxx xxx předpoklady, xxx jejichž současného xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
Tísní xx rozumí objektivní xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx (např. xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx., xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §37 x. x.), jenž xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx doléhá xx osobu uzavírající xxxxxxx, že xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx nevýhodné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxx jde x nápadně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx konkrétně, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx půjde xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx přerušena xxxxxxxxxxxxxx smluvených vzájemných xxxxxx. Xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxxx xxx pro xxxxx xxxxxxxx dotčenou osobu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či vedlejší xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, které xx xx ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx znevýhodňovaly x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobci se xxxx bývalí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx domu xx. 35 v X. x xxxxxxxxxx stavbami x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. x. 773/2 xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x nimi xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s odkazem xx ustanovení §6 xxxx. 1 písm. x) zákona x. 87/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxx rehabilitacích. V xxxxxxxx xxxx x x minulosti xxxx xxxxxxxx restaurace, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx x době xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xx jeho xxxxxxxxx zvýšení xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx z xxxx xx xxxxxxx xxxx x poplatků xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x údržba xxxx. Xxxxxxxxx stav xxxxxx xx xxxxxxx, xxx rozpočtové xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x roce 1979 xx xx 184992 Xxx. Xxxxxxxx, xxxxx xxxx důchodci xxxxxx xxxxx situováni, nebyla xxxxxxxxxx půjčka xxx xx peněžního xxxxxx, xxx xx nájemce, xxxxx xxxxxx s xx předpokládané náklady xxxxx uhradit. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nabídku xxxxxxxxx xxx za xxxx 98196 Kčs (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena 30.11.1980, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx prostředků na xxxxxxx vkladu na xxxxx oprav x xxxxxxxx účtu. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, aby vzhledem xx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxxx o xx xxxxxxxx vůbec xxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx s xxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx částkou, xxx odpovídala xxxxxxxx xxxxxxx žalobci prodávaných xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a uložil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx odůvodnil xxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vydání xxxx xxxxx ustanovení §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Sb. xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx, xx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx, jednak xx xxxxxxx nevýhodných xxxxxxxx. Xxxxxxxx tísně xxxxxxx xxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx v xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx disponovat x xxxx podle xxxxx xxxxx, xxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx darování xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx přispěla xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx orgány x xxxxx nákladným xxxxxxx nemovitostí, aniž xx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x využívání těchto xxxxxxxxxxx dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalobcům se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx sepsána řádně x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxx x právními xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx dosáhnout xxxxxxxxx vyšší xxxxx xxxx, která xx xxxxxxxxxxx xxxx stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xx xx xx nemovitost xxxxxxx xxxxxx subjektu xxx xxxxx, nenaplňuje xxxx xxxxxxx nevýhodných podmínek. Xxxxxx žalobci xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx žalobci x xxxxxx uplatňovali, xxxxxxxxxxx jen okolnosti xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx svědčily xxx xxxxxxxx zmíněné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx.
X odvolání žalobců Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx rozsudkem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxxxx nápadně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebyl x xxxxx případě xxxxxx, x tím, xx nápadně nevýhodné xxxxxxxx nemohou xxxxxxx xxx xx subjektivních xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx okolnosti, x xxxxx lze xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx žalobci xxxxxxxx. Xxxxxxx, že i xxxx xxxxx cena, xxxxx xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x souladu x xxxxx platnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxx x jediné kritérium xxx xxxxxxxxx nápadně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, ke xxxxxxx byli xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx znemožňováno xxx xxxxxxxxx, takže výše xxxxx xxxx xxx xxxxx být stanovena xxxxx xxx, jak xxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx dům xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxx xxxxx, x xx xxx xx projevilo xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxx se x xxxxxxxx nevyjádřil.
Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx žádný x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xx xxxxxx svého potvrzujícího xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx přípustné, xxx xxxxxxxxx xxx, že x přezkoumávané xxxx "xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx došlo x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x.x.x., xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, která xxxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 odst. 2 xxxx. a), x) x.x.x.), x xxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxxx x uvedených vad xxxxx. Důvod xxxxxxxx xxxxxxx vychází x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 2 písm. x) x.x.x.).
Xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx je založena xxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, do xxxx míry xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, může xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §241 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx soudem xxxxxx xxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správnost xx xxxxxxx skutkových xxxxxxxx, xxx učinil xxxx xxxxxxx xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud, ale xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx nesporných skutečností, xxxx by xx xxxxxxxxxx skutečností, xxxxx xxx soudy xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx zjištěný skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, ani xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§6 xxxx. 1 xxxx. g) xxxxxx x. 87/1991 Xx.) xxxxxxxxx vyložil, xxx x xxxx xxxx x xxxxxxxx přezkumné xxxxxxxx dovolacího xxxxx x xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxx xxxx xx správně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx závěry - xxxxxxxxx, zda v xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, týkající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy, splňují xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 87/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx na xx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věc, xxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xx 25.2.1948 do 1.1.1990 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§6 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 87/1991 Xx.) xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx řízení (6 odst. 1 xxxx. h) xxxxx xxxxxx), je xxxxxx xxx xx skutečnost, xx dárce xx xxxxx uvedené xxxxxx xxxxx činil v xxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx na základě xxxxx smlouvy podle §6 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx, že tato xxxxxxx xxxx uzavřena xxxxxx x xxxxx, xxx xxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) citovaného zákona x. 87/1991 Sb. xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věci shodně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §49 x.x. (§49 xxxx. 3 x.x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxx xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Xx. (§3 xx §13) xxxxxxxxx "Občanskoprávní xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povahy a x xxxx xxx x speciální xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx; není xxxxxx, xxx obsahově x formálně xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx z xxxx pojmů, xx. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx naplnění x době právního xxxxx xxxxx opodstatněně xxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona. X xxxx vyplývá, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nevýhodných podmínek, x když si xxxxx xxx xxxxxx x mohou spolu xxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxx xxxx plyne, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx objektivní xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxx. rozrušení, obavy x blízkou osobu xxxx., nikoli však xxxxxxxxx donucení, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §37 o.z.), xxxx xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx osobu xxxxxxxxxxx smlouvu, že xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx učiní xxxxxx xxxx, jenž xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx; xxxx tedy xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxx ke svému xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx nevýhodné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx úkonu a xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Zda xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx daného xxxxxxx. U úplatných xxxxx půjde především x xxxxxxxxx toho, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx smluvených xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx x objektivně xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx poměr xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X případech, xxx xxxxx cena xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx x xxxx uzavření xxxxx xxxxxxx, nelze xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx peněžitého xxxxxx xx xxxxxxx x tedy xx xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky.
Jinou x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxxx být xxx xxxxx xxxxxxxx dotčenou xxxxx xxxxxx nevýhodné xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx ujednání, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v porovnání x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. související xxxxxxxxxxx x prodávané xxxxxxxxxxx xx neodpovídající xxxxxx xxxxxxx apod.).
V xxxxxxxxxx xxxx žalobci xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx v souladu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx, že xx xx xxxxxx předsmluvní xxxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podřadit xxx xxxxx nápadně nevýhodné xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxxx období xxxxxxxx. Xxx tedy x xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx, nelze xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako x xxxxxxx nevýhodných podmínkách, xxxxxxx xxxx při xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xx stavu nemovitosti x době dávno xxxxxx, než ji xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxx je správný, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle ustanovení §243x odst. 4, §151 a §142 xxxx. 1 x.x.x., xxxx xxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx nevznikly.