Xxxxxx věta
Tíseň x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 87/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx třeba posuzovat xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx úzce xxxxxxx, xxxx dva xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxxxxx uplatňovat xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx objektivní xxxxxxxxxxx xxxx sociální, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx (např. rozrušení, xxxxx x blízkou xxxxx apod., xxxxxx xxxx psychické donucení, xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §37 x. x.), xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx osobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx spočívat x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxx jde x xxxxxxx nevýhodné xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx okolností daného xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxx především x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx smluvených xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by mohly xxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nevýhodné smluvní xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zjevně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx stavem.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx se xxxx bývalí podíloví xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx. 35 v X. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x stavebním pozemkem xxxx. č. 773/2 xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřít x xxxx dohodu x vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xx ustanovení §6 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 87/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxx rehabilitacích. V xxxxxxxx domě i x minulosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stal xxxxxxxx podnik. Nájemné x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxx xx xxxxxxx xxxx x poplatků xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx. Neutěšený stav xxxxxx do situace, xxx rozpočtové xxxxxxx xx opravu xxxxxxxxxx x xxxx 1979 xx xx 184992 Xxx. Žalobcům, xxxxx xxxx xxxxxxxx nebyli xxxxx xxxxxxxxx, nebyla xxxxxxxxxx půjčka ani xx peněžního xxxxxx, xxx od xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx uhradit. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jen xx xxxx 98196 Xxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Kupní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.11.1980, xxxxxxx později byl xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx oprav x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx žalovanému x xxxxxxx, aby vzhledem xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žaloby x xxx, xx kupní xxxx xxxx naopak xxxxxxxxx vyšší xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávaných xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx, xx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx věci xxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 87/1991 Sb. je xxxxx splnění xxxx xxxxxxxx, xxxxx, xx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx, xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx splněna, neboť xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxx xxxxx volné xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx využili; byli xxx nepřímo nuceni x xxxxxx darování xx prodeji do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx správními xxxxxx x velmi nákladným xxxxxxx nemovitostí, xxxx xx jim však xxxx xxxxxxxx získat x využívání xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy za xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek, xxxxx kupní smlouva xxxx xxxxxxx xxxxx x cena xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Skutečnost, že xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudky, x xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx subjektu xxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx cena xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx cenovými xxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx žalobci x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx okolnosti xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx zmíněné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, soud xxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, dále xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxx. Odvolací soud xxxxxxxxx se závěrem xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebyl x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x tím, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, ale xxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, byla x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx oceňovacími xxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxx kritérium xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x celému xxxxxxxx xxxxxx hospodaření, xx xxxxxxx byli xxxxxxxx x kterým xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx výše xxxxx xxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx tak, xxx xxxxxxxxx byla. K xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxx xxx žalovaný xxxxxx xxxxx xxxxx nájemné, xxxxx přes xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x opravovat, neumožňovalo xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx. Xxx naopak xxxxx, x to xxx se projevilo xxx stanovení xxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxx xxxxxx x rozhodl, xx žádný z xxxxxxxxx řízení nemá xxxxx xx náhradu xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx svého potvrzujícího xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx přípustné, xxx xxxxxxxxx xxx, že x xxxxxxxxxxxxx xxxx "xxxx řešena xxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx došlo x xxxxx xxxxxxxx x ustanovení §237 x.x.x., nebo xx xxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 2 písm. a), x) x.x.x.), x xxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx k xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xx tak základ x xxxxxxx, že xxxxxxxx rozsudek spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř.).
Poněvadž přípustnost xxxxxxxx je založena xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, může xxx xxx zkoumání správnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správnost xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx učinil soud xxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx, ani xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§6 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Sb.) xxxxxxxxx xxxxxxx, jde x dané věci x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx dovolacího soudu x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx odvolací xxxx xx xxxxxxx zjištěných xxxxxxxxxxx xxxxxxx správné xxxxxx závěry - xxxxxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx uzavření xxxxxxx xxxxx smlouvy, splňují xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. g) xxxxxx x. 87/1991 Xx.
Xxxxx ustanovení §6 xxxx. 1 písm. x) zákona č. 87/1991 Xx., o xxxxxxxxxxxx rehabilitacích, xxxxxxxxxx xxxxx xxx se xxxxxxxx xx ty xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx období věc xxxxxx xx stát xx základě kupní xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věc, xxxxx xxxxxx xx stát x xxxxxx xx 25.2.1948 xx 1.1.1990 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 87/1991 Xx.) nebo xx xxxxxxx odmítnutí xxxxxxxx x dědickém řízení (6 odst. 1 xxxx. h) xxxxx xxxxxx), xx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx uvedené právní xxxxx xxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat xxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx období na xxxx xx základě xxxxx smlouvy xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. g) xxxxxxxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x tísni, xxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) citovaného xxxxxx x. 87/1991 Xx. xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx shodně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §49 x.x. (§49 xxxx. 3 x.x. xxxx xxxxxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx zákona x. 87/1991 Sb. (§3 až §13) xxxxxxxxx "Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povahy a x když xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx x xxxxxxxx shodné xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxx xxxxx, xx. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky, xx xxxxx posuzovat odděleně, xxxxxxx xxxxx, případně xxxxxxxx spolu často xxxx xxxxxxx, jako xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx naplnění x xxxx xxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx ustanovení zákona. X xxxx xxxxxxx, xx xxxxx odlišuje xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx účastníka, od xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx si xxxxx xxx blízké x xxxxx xxxxx xxxxxxxx. X uvedeného xxx dále xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, současně xxxxxxxxx nenaplňují další xxxxxxxxxx, xx. nápadně xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx objektivní hospodářský xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxx, obavy x xxxxxxx osobu xxxx., xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §37 x.x.), xxxx xxxxxxx způsobem a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx smlouvu, xx xx omezuje ve xxxxxxx xxxxxxxxxxx natolik, xx xxxxx xxxxxx xxxx, jenž by xxxxx neučinila. Xxxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx; xxxx tedy xxx xxx ni xxxxxxxxxx xxxxx x současně xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx jednající xxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx spočívat x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxx jde x nápadně nevýhodné xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx okolností xxxxxx xxxxxxx. U xxxxxxxxx xxxxx půjde především x posouzení xxxx, xxx nebyla porušena xxxxxxxxxxxxxx smluvených vzájemných xxxxxx a xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X případech, xxx xxxxx cena xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x době uzavření xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx neadekvátnost xxxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxx x tedy xx xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky.
Jinou x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx být xxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxx značně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx ujednání, související x předmětem xxxxxx, xxxxx by xx xx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x porovnání x předsmluvním xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.).
X xxxxxxxxxx xxxx žalobci xxxxxxxx, xx kupní xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx, xx by xx xxxxxx předsmluvní xxxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx významné považují xxxxxxxxxxx, xxxxx podle xxxxx xxxxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx nevýhodné xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xx týkají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řádně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, nelze však x nich xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx když při xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx stavu nemovitosti x xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx uvedených důvodů xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, a xxxxxxx xx správný, xxxx dovolání žalobce xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 4, §151 x §142 xxxx. 1 o.s.ř., xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx x žalovanému xxxxx xxxxxxx x xxxxx řízení xxxxxxxxx.