Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy týkající xx xxxxx vázali xxxxx xxxxxx úkon xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx*) registrovat xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx tím, než xxxxx xx splnění xxxxxx o výměně xxxx.
*) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x 31.12.1992 xxxxxxxx svou xxxxxxx (xxxx. xxxxx x. 264/1992 Xx.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx notářským xxxxxxx x 23. 4. 1991, xx. xx. Xx 604/90, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx prodávající A. X. prodává xxxxxxxxx X. X. a X. X. xxxxxxx xxx xx. 80 x X. xx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 30/1 o xxxxxx 388 x2, zahradou xxxx. x. 42/1 x výměře 775 x2 x zahradou xxxx. x. 1105 x výměře 40 x2 (x xx xx všemi xxxxxxxxx x příslušenstvím včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxxxxxx povolením xxxxxxxx XXX v X. xx xxx 4. 12. 1986, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx), xx dohodnutou xxxxx xxxx 215450 Xxx. Xxxxxxxxxx xxxxx ceny xxxx xxxxxxxxx xxx, xx část xxxxx xxxx xx xxxx 37450 Kčs bude xxxxxxxxxxx výměnou xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx obou xxxxxxxxxx x domě Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx k 1. 1. 1990. Xxxxxxxxxxx této xxxxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxx podmínka xxxxxxxxx xxxx smlouvy s xxx, že xxxx xxxx xxxxx ceny xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 28. 6. 1990. Xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 100000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx, xxxxxx xxx poskytne Xxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx měsíce ode xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx notářstvím, přičemž xxxx xxxxx xxxx xxxxxx i v xxxxxxx, xx by xxxxxx nebyla poskytnuta. Xxxx xxxxx ceny xx xxxx 35000 Xxx měli kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx, kterou poskytne X. S. jeho xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx ode dne xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx platit x v xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Zbytek xxxxx ceny ve xxxx 43000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xx xxxxxxx měsíce xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx notářství Xxxx-xxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx nebude xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 23. 6. 1990, xxxx řízení xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx XXX x X. x 13.2.1990, x.x. 02/5262/90 XX, xxxx xxxxxxxxx dohoda x výměně xxxx xxxx xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxxxx X. X. x X. S., xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx bytu x xxxxxxxx domku x X. x xxxxxxxxxxx X. Š. xx xxxx v X.
Xxx 4.7.1990 se xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx zpět, neboť xxxxxxx se x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxxxxx x 11.7.1990 xxxxxxx xxxxxxxxx, xx "xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x 23. 4. 1990, uzavřené x X. X.," a xx pokud xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx 30. 7. 1990 se xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. S. x sdělil, xx xx podaném xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx x 13.8.1990, x.x. X X 3056/90-15, státní xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx toto xxxxxxxxxx stížností xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dohody x xxxxxx xxxx x 13.6. 1990, xxxx xxxxxxxx, xxx skutečně xxxxx k přechodu xxxxxxxxx xxxx k xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výměny xxxx xxxx účastníky. Nezabývalo xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx výměny bytů x přechodu xxxxxxxxx xxxx x družstevnímu xxxx xx xxxxxxxxxxx X. X. X xxxxxxxxxxx x posouzením xxxxxx xxxxxx bytů xx státní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx kupní xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx x výměně xxxxxxxxxxxx xxxx za xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx v 23 xxxx. 2 dříve xxxxxxxx zákona č. 41/1964 Xx.). Xxxxxx x výměně xxxx xx xxxxx podléhala xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x D. (§188 xxxx. 1 x.x. xx xxxxxxx §496 x.x. xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx, obsažené x čestném xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx nezkoumalo xxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx za xxxxxxx, xxx xxxxxx doklad x tom, xxx xxxxx x realizaci xxxxxx bytů, nezabývalo xx xxx xxxxxxx, xxx x x xxxxxx důvodu k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx účastníky xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xx vázán xxxxx práv x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxx, xx xxx x podmínku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx státního xxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxx, toto rozhodnutí xxxx zrušeno x xxx byla vrácena xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx a x novému rozhodnutí.
Z xxxxxxxxxx
X daném případě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x níž xx xxxxxxxxx kromě xxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytu v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxx kupní xxxxxxx x tím, xx xxxx kupní xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 23. 6. 1990.
Xxxxxx xxxxxx vzniku smlouvy x xxxxxxxxxxxx 44 xx §47 x.x. xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx. Smlouva xx xxxxxxxxx, jakmile xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx domáhat xx po právu x x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx podmínky platnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 37 xx §41 x.x., x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx časově x xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx úkon xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závazný pro xxxx xxxxxxxxx. I xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Tento xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tehdy, xx-xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podmínka xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 1 x.x. Tak xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx úkon xx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx této podmínky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Šlo xxxx x xxxxxxxx odkládací. Xxxxxxx xx, že xxxxx smlouva (jako xxxxxx úkon), pokud xx xxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (jsou svým xxxxxxx xxxxxx xxxxxx) x musí s xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx. Jakmile xx xxx podmínka xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky (xx xxxx).
Xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, byla xxxxxxxxx xxxxxx. Proto státní xxxxxxxxx, xxx přistoupilo x xxxxxxxxxx smlouvy, xx mělo zabývat xxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínka xxxx xxxxxxx. X xxxxx X. xxxxxxx jasně xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx tom, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx státním notářstvím xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx povinností xxxxxxxx xxxxxxxxx vycházet x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx to, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx registrací.
Dohodu x výměně xxxx xxxx třeba v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §188 x §189 o.z. (xx znění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) i x xxx xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxx z xxxxxxxx ustanovení §51 x.x. použít xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx jsou obsahem x xxxxxx zmíněnému xxxxxxxx nejbližší. Výměna xxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx národním xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxx xxxxx, xxxxx xx xxx x xxx podléhající xxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx. Podle ustanovení §189 xxxx. 1 x.x. xxxxx splnění xxxxxx x výměně xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx tří xxxxxx xx xxxxxxxxx dohody xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, jinak xx xxxxxxx. Šlo x xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx výměny.
Uvedená xxxxx xxxx xxxxxx prekluzívní (§99 x.x.), tedy x xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, k němuž xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx návrhu. Xxxxxx-xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Ustanovení §189 xxxx. 2 x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zvláštní případ xxxxxxxxxx xx dohody, x xx tehdy, xxxxxxxx dodatečně xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx takové xxxxxxx xxxxxxxxx, xx na xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx, kdo x tohoto xxxxxx xxxxxxxxx, musil tak xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx tu není xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx x konkludentním xxxxxxxx, x něhož xx xxxxxx mimo pochybnost xxxx xxxxx.
Xxxxx těmito xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx účastníky, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx výměny bytu xx 23. 6. 1990, ovšem xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx již xxxxxxxxxx tím, xxx xxxxxxxx, xx níž xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx x právními xxxxxxxx. Jinak xx xxxxxxx státní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx muselo xxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 x §63 xxxx. 1 xxx. x. x x xxxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §188 x §189 x.x. (xx xxxxxxx §496 x.x.) x §39 x.x. (xx znění xxxx novelizací xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx x uvedené rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a k xxxxxx rozhodnutí.