Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx týkající xx domku xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx kupujících, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx*) registrovat xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx tím, než xxxxx xx splnění xxxxxx x výměně xxxx.
*) Xxxxxx notářství xxxxx již x 31.12.1992 xxxxxxxx svou xxxxxxx (srov. xxxxx x. 264/1992 Xx.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxx notářství Xxxx-xxxxxx xxxxxxxxx zápisem x 23. 4. 1991, xx. xx. Xx 604/90, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx prodávající X. X. xxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x X. S. xxxxxxx xxx xx. 80 x X. se xxxxxxxx xxxxxxxx x. 30/1 o xxxxxx 388 x2, xxxxxxxx xxxx. č. 42/1 x xxxxxx 775 x2 a zahradou xxxx. x. 1105 x xxxxxx 40 x2 (x xx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx povolením xxxxxxxx MNV v X. xx xxx 4. 12. 1986, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx), xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx 215450 Xxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxx kupní xxxx xx výši 37450 Kčs xxxx xxxxxxxxxxx výměnou bytu x převáděném xxxxxxxx xxxxx a družstevního xxxx obou xxxxxxxxxx x xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podílu xxx zjištěn k 1. 1. 1990. Xxxxxxxxxxx xxxx výměny xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxx kupní ceny xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 28. 6. 1990. Xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 100000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx registrace xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx lhůta xxxx xxxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxx nebyla xxxxxxxxxx. Xxxx kupní ceny xx xxxx 35000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prodávající z xxxxxx, kterou xxxxxxxx X. X. jeho xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx jednoho xxxxxx ode dne xxxxxxxxxx xxxxxxx státním xxxxxxxxxx, xxxxxxx tato xxxxx bude platit x x případě, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 43000 Kčs xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x hotovosti xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx Brno-venkov x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx nebude xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 23. 6. 1990, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx XXX v X. z 13.2.1990, x.x. 02/5262/90 XX, xxxx schválena xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx A. X. x xxxxxxxxxx X. X. a X. S., podle xxx se kupující xxxxxxxxx xx bytu x xxxxxxxx domku x X. x xxxxxxxxxxx X. X. xx xxxx v X.
Xxx 4.7.1990 xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx prodávající X. X. x xxxxxxxxxx, xx návrh xx xxxxxxxxxx kupní smlouvy xxxx zpět, xxxxx xxxxxxx se x xxxx xx uzavření xxxxx xxxxxxx změnila.
Státní xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx přípisem x 11.7.1990 xxxxxxx xxxxxxxxx, xx "byly xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x 23. 4. 1990, xxxxxxxx x X. X.," a xx xxxxx nevezmou xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, bude xxxxxxx registrována x xxx nabude účinnosti. Xxx 30. 7. 1990 xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. S. x xxxxxx, xx xx xxxxxxx návrhu xxxx.
Xxxxxxxxxxx x 13.8.1990, x.x. X X 3056/90-15, xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx prokurátor České xxxxxxxxx napadl xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx. Vytýkal xxxxxxxx notářství, že xx x xxxxx xxxxxx spokojilo pouze x rozhodnutím x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx x 13.6. 1990, xxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx dohody x výměně xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx výměny xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx X. Š. V xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx výměny bytů xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xx xxx v převáděném xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx x xxxxxxx z případů xxxxxxxxx x 23 xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxx zákona x. 41/1964 Xx.). Xxxxxx x výměně bytů xx proto xxxxxxxxx xxxxxxxxx tehdejším xxxxxxxx xxxxxxx x X. (§188 xxxx. 1 x.x. xx xxxxxxx §496 o.z. ve xxxxx xxxx novelizací xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru k xxxxxxx xxxxxxxxxxx, obsažené x čestném xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx pro xxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x tomto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx podmínka xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx doklad x xxx, xxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx bytů, xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxx a x xxxxxx důvodu x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx účastníky xxxxxxx, x zda xxxx xxxxxxxxx podmínka, na xxx xx vázán xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx vzhledem ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínkou xxxxxxxx, a xxxxxxxx x xxxx, xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx vázán x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx nešlo xxxxxxxx x smlouvu xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx tak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx státního xxxxxxxxx x registraci xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx řízení a x novému xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, v xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dohodli, že xxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx rodinném domku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx výměny xxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x tím, že xxxx xxxxx xxxx xxxx tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 23. 6. 1990.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ustanoveních 44 xx §47 o.z. xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Smlouva xx xxxxxxxxx, jakmile xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx po právu x x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, která xxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 37 xx §41 x.x., a xxxx xxxxxxxx, xxxxx nemusí xxxxxx xxxxxx x xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx může xxxx xxx vznik xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Tento případ xxxxxxx xxxxxxx tehdy, xx-xx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x.x. Tak xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx účastníci xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx úkon xx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx tedy x podmínku xxxxxxxxx. Xxxxxxx to, xx xxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx), pokud xx platná, xx xx pro účastníky xxxxxxx (jsou xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx) x xxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Jakmile xx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jako xxxxxx xxxx nabude xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx).
Xxxxxxxx, na xxx se xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx mělo xxxxxxx xxx, zda xxxx xxxxxxx podmínka xxxx xxxxxxx. X části X. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx státním notářstvím xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vůle účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výměny xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx registrací.
Dohodu x výměně xxxx xxxx třeba x xxxxx xxxxxxx posuzoval xxxxx xxxxxxxxxx §188 x §189 o.z. (xx znění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) i x tom xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx byl byt xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx ustanovení xxxx třeba x xxxxxxxx ustanovení §51 x.x. xxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x účelem xxxxxxxxx xxxxxxxx nejbližší. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x musela být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (později xxxxxxx xxxxxx) xxx xxxxx, xxxxx xx šlo x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §189 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx být xxxxxxxxx u xxxxx xx tří xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx prekluzívní (§99 x.x.), tedy x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, k xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx. Nebylo-li xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx měsíců od xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §189 xxxx. 2 x.x. xxxxx ještě xxxxxxxxxxx zvláštní případ xxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx nastaly x některého z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx na xxx xxxx xxxxx xxxxxxx dohody spravedlivě xxxxxxxxx. Xxx, xxx x tohoto xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Odstoupení xx xxxxxxx je xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, adresovaným xxxxxxx xxxxxxxxx výměny. Xxxxx tu xxxx xxxxxxxxx, xxxxx účastník xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ústně, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx jednáním, x xxxxx xx xxxxxx mimo xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Vyzvalo xxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx výměny xxxx xx 23. 6. 1990, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxx tím, xxx xxxxxxxx, na níž xx účastníci xxxxxxx, xxxx splněna x xxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx. Jinak xx xxxxxxx státní xxxxxxxxx xxxxxxx registrovat, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zamítnout.
Z xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx v tomto xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 a §63 xxxx. 1 xxx. x. x x xxxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §188 x §189 o.z. (xx použití §496 x.x.) x §39 x.x. (xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb.). Xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxxx proto vyhověno x uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx.