Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx právní úkon xx xxxxxxxx uskutečnění xxxxxx bytu v xxxxxxxxxx xxxxx za xxx xxxxxxxxxx, nemohlo xxxxxx xxxxxxxxx*) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní smlouvu xxxx xxx, než xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx.
*) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx již k 31.12.1992 xxxxxxxx svou xxxxxxx (srov. xxxxx x. 264/1992 Sb.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 23. 4. 1991, xx. xx. Xx 604/90, sepsalo xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx X. X. xxxxxxx kupujícím X. X. a X. X. xxxxxxx xxx čp. 80 x D. xx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 30/1 o xxxxxx 388 x2, zahradou xxxx. č. 42/1 x xxxxxx 775 x2 x xxxxxxxx xxxx. č. 1105 x výměře 40 x2 (x to xx xxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím včetně xxxxxxxxxxx přístavby xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx XXX v X. ze xxx 4. 12. 1986, xxxxxxxxxx staveb u xxxx a studny), xx dohodnutou xxxxx xxxx 215450 Kčs. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx stanoveno xxx, xx xxxx kupní xxxx xx xxxx 37450 Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x družstevního xxxx xxxx kupujících x domě Stavebního xxxxxxxx xxxxxxxx x X., přičemž xxxxx xxxxxxxx členského xxxxxx xxx zjištěn x 1. 1. 1990. Xxxxxxxxxxx této xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx účinnosti xxxx smlouvy s xxx, že tato xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do 28. 6. 1990. Xxxx kupní xxxx xx výši 100000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z půjčky, xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxx měsíce ode xxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx notářstvím, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx i x xxxxxxx, xx xx xxxxxx nebyla poskytnuta. Xxxx kupní xxxx xx xxxx 35000 Xxx měli kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx jednoho xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx tato xxxxx xxxx xxxxxx x x xxxxxxx, xx xx půjčka xxxxxx poskytnuta. Zbytek xxxxx xxxx xx xxxx 43000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx jednoho xxxxxx xxx xxx registrace xxxx smlouvy státním xxxxxxxxxx.
Xxxxxx notářství Xxxx-xxxxxx x řízení x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 23. 6. 1990, xxxx řízení zastaveno.
Podle xxxxxxxxxx XXX x X. x 13.2.1990, x.x. 02/5262/90 XX, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x výměně bytů xxxx xxxxxxxxxxx A. X. x xxxxxxxxxx X. X. x X. X., xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx x xxxxxxxx xxxxx x X. a xxxxxxxxxxx A. Š. xx bytu v X.
Xxx 4.7.1990 se xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x prohlásila, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxxxxx x 11.7.1990 xxxxxxx xxxxxxxxx, xx "byly xxxxxxx náležitosti xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x 23. 4. 1990, xxxxxxxx x X. Š.," a xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx registraci xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx 30. 7. 1990 xx dostavil xx xxxxxx notářství xxxxxxxx X. X. x sdělil, že xx podaném xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx x 13.8.1990, x.x. R I 3056/90-15, xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx prokurátor Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx toto xxxxxxxxxx stížností xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx notářství, xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx z 13.6. 1990, xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výměny bytů xxxx xxxxxxxxx. Nezabývalo xx především otázkou xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxxx dohody x výměně bytů, xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx prodávající X. X. V xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx kupní xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx za xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx o xxxxxxx x případů xxxxxxxxx v 23 xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxx zákona x. 41/1964 Sb.). Xxxxxx x xxxxxx bytů xx xxxxx podléhala xxxxxxxxx xxxxxxxxx národním xxxxxxx v X. (§188 odst. 1 x.x. za použití §496 o.z. ve xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru x xxxxxxx nemovitosti, obsažené x čestném xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Stížnost pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx notářství, xxxx v tomto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx podmínka účinnosti xxxxx xxxxxxx v xx obsažená (x xxx x podmínka xxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx za xxxxxxx, xxx nemělo doklad x tom, zda xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxx otázkou, xxx a x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x zda xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxx xx vázán xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx okolnostem xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx x tomu, xx xxx x podmínku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx vlastnického xxxxx x nemovitosti, xxx nešlo současně x xxxxxxx neplatnou.
Nejvyšší xxxx České republiky xxxxxxx x této xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx státního xxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, toto rozhodnutí xxxx xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a x xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxx případě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx kromě xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxxxxx tak, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx rodinném xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxx kupujících. Xxxxxxxxxxx xxxx výměny bylo xxxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxx tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx nejpozději xx 23. 6. 1990.
Právní xxxxxx xxxxxx smlouvy x ustanoveních 44 xx §47 x.x. xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Smlouva xx perfektní, jakmile xx účastníci shodnou xx xxxxx obsahu. Xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxxx podmínky platnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 37 xx §41 x.x., x její xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx vznik xxxxxxxx právního úkonu xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tehdy, xx-xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x.x. Xxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, kdy účastníci xxxxx smlouvy xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, že xxxxx smlouva (jako xxxxxx xxxx), xxxxx xx xxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx svým xxxxxxx úkonem xxxxxx) x xxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx účinnosti, x to od xxxxxxxx splnění xxxxxxxx (xx tunc).
Podmínka, xx xxx se xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx státní xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x registraci xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxx, zda výše xxxxxxx podmínka byla xxxxxxx. X xxxxx X. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx státním xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx povinností xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx registrací.
Dohodu x výměně xxxx xxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §188 x §189 x.x. (xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 509/1991 Xx.) x x tom xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx byl xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, citovaná xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §51 x.x. xxxxxx jako xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx vztahy, xxx xxxx obsahem x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podléhala x musela být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x místním xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx obecním xxxxxx) xxx xxxxx, xxxxx by šlo x xxx podléhající xxxxxxxxxxxxx právu tohoto xxxxxx. Podle xxxxxxxxxx §189 odst. 1 x.x. právo xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx u xxxxx xx xxx měsíců xx schválení xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxxx. Šlo x xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx lhůta xxxx xxxxxx prekluzívní (§99 x.x.), tedy x nemožností jejího xxxxxxxxxxx x se xxxxxxx práva xxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx přihlédnout i xxx xxxxxx. Nebylo-li xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx dohody, přestala xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §189 xxxx. 2 x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx, x to xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx nastaly x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx takové xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx dohody spravedlivě xxxxxxxxx. Xxx, xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, musil xxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx tu xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx svůj projev xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx jednáním, x xxxxx xx xxxxxx mimo pochybnost xxxx xxxxx.
Xxxxx těmito xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx účastníky, xxx xxxxxxxxxx doklad o xxxxxxxxxxx výměny xxxx xx 23. 6. 1990, ovšem xxxx xxx přezkoumávání xxxxx xxxxxxx xx již xxxxxxxxxx tím, xxx xxxxxxxx, na xxx xx xxxxxxxxx dohodli, xxxx splněna a xxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx s právními xxxxxxxx. Jinak xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx muselo xxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 a §63 xxxx. 1 xxx. ř. a x ustanoveních §37 xxxx. 1, §188 x §189 x.x. (xx xxxxxxx §496 x.x.) x §39 x.x. (xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx generálním xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a x xxxxxx rozhodnutí.