Právní věta
Jestliže xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx domku xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx uskutečnění xxxxxx bytu v xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx*) registrovat xxxxxxxx xxxxx smlouvu xxxx xxx, než xxxxx ke splnění xxxxxx x xxxxxx xxxx.
*) Státní xxxxxxxxx xxxxx xxx k 31.12.1992 ukončila xxxx xxxxxxx (srov. xxxxx x. 264/1992 Sb.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxxxxxx zápisem x 23. 4. 1991, sp. zn. Xx 604/90, sepsalo xxxxx xxxxxxx, podle xxx xxxxxxxxxxx X. X. prodává kupujícím X. X. a X. X. xxxxxxx xxx xx. 80 x X. se xxxxxxxx xxxxxxxx č. 30/1 o xxxxxx 388 m2, xxxxxxxx xxxx. č. 42/1 x výměře 775 x2 x xxxxxxxx xxxx. č. 1105 x xxxxxx 40 x2 (a xx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx XXX v X. xx xxx 4. 12. 1986, xxxxxxxxxx staveb u xxxx x xxxxxx), xx dohodnutou kupní xxxx 215450 Xxx. Xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxx stanoveno xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xx výši 37450 Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x převáděném rodinném xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx kupujících x domě Stavebního xxxxxxxx xxxxxxxx v X., přičemž xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podílu xxx xxxxxxx x 1. 1. 1990. Xxxxxxxxxxx této xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx účinnosti xxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 28. 6. 1990. Xxxx kupní xxxx xx xxxx 100000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x půjčky, xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx spořitelna, a xx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx xxx xxx registrace smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx měla xxxxxx x x xxxxxxx, že by xxxxxx nebyla xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 35000 Xxx xxxx kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx, kterou poskytne X. X. xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx smlouvy státním xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x v případě, xx xx půjčka xxxxxx poskytnuta. Zbytek xxxxx xxxx xx xxxx 43000 Xxx xxxx xxxxxxxx kupující xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx smlouvy sdělilo xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o uskutečnění xxxxxx xxxx xx 23. 6. 1990, xxxx řízení xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx XXX x X. x 13.2.1990, x.x. 02/5262/90 KE, xxxx xxxxxxxxx dohoda x výměně xxxx xxxx prodávající A. X. a xxxxxxxxxx X. X. a X. X., xxxxx xxx se kupující xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx domku x D. x xxxxxxxxxxx A. X. xx bytu x X.
Xxx 4.7.1990 xx xxxxxxxxx na státní xxxxxxxxx prodávající X. X. a xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx zpět, xxxxx xxxxxxx xx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx změnila.
Státní xxxxxxxxx Brno-venkov xxxxxxxx x 11.7.1990 xxxxxxx xxxxxxxxx, xx "byly xxxxxxx náležitosti pro xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x 23. 4. 1990, xxxxxxxx s X. Š.," x xx pokud xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx registrována x xxx nabude xxxxxxxxx. Xxx 30. 7. 1990 se dostavil xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxxx, že xx podaném xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx x 13.8.1990, x.x. R I 3056/90-15, státní notářství Xxxx-xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stížností pro xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pouze x rozhodnutím x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx z 13.6. 1990, aniž xxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výměny bytů xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx především xxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxx X. Š. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx státní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx zahrnuje x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domku, který xxxxxxxx přidělovacímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx o xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx v 23 xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxx xxxxxx č. 41/1964 Sb.). Xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxx podléhala xxxxxxxxx xxxxxxxxx národním xxxxxxx x X. (§188 odst. 1 x.x. za použití §496 x.x. ve xxxxx xxxx novelizací xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxx výboru x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx prohlášení, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Stížnost pro xxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxxxxxx xx nesprávný xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x tomto xxxxxx nezkoumalo nejen xx, zda byla xxxxxxx podmínka xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xx obsažená (x xxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx za xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x tom, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, nezabývalo xx ani otázkou, xxx a z xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxx nedošlo, x xxx tato xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx je xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze smlouvy, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxx, xx xxx x podmínku xxxxxxxxx obsaženou xx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x vznik vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx současně x smlouvu xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxxxxx pro porušení xxxxxx xxx, že xxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxxxxx x registraci xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx notářství x xxxxxxx xxxxxx x x novému xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, v xxx xx účastníci xxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx kupní ceny xxxx vypořádána tak, xx bude realizována xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rodinném xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxx kupujících. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxx tímto způsobem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do 23. 6. 1990.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxx 44 xx §47 x.x. xxxxxxxxx perfekci x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx, jakmile xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx jejím xxxxxx. Xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx právu x s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, která xxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 37 xx §41 x.x., x její xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxx. I xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx případ xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx-xx x právnímu xxxxx xxxxxxxxx podmínka xx smyslu xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x.x. Xxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx účinnost xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx odkládací. Xxxxxxx xx, xx xxxxx smlouva (xxxx xxxxxx xxxx), xxxxx xx xxxxxx, je xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx svým xxxxxxx xxxxxx xxxxxx) x musí x xxxxxxxxx kupní smlouvy xxxxxxx. Jakmile xx xxx podmínka splní, xxxxxxx xxxx právní xxxx nabude účinnosti, x to xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx).
Xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x registraci smlouvy, xx xxxx zabývat xxx, xxx výše xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X části X. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx výslovně xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx státním xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx bytu. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx státního xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx to, xx xxxxxxxx uskutečnění xxxxxx xxxx musí xxx xxxxxxx před xxxxxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx třeba x xxxxx případě xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §188 x §189 o.z. (xx znění xxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 509/1991 Xx.) x x xxx xxxxxxx, xx xx snad xxxxxx x xxxxxxxx xxxx byl xxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, citovaná xxxxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §51 x.x. použít xxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx upravují vztahy, xxx xxxx obsahem x účelem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Výměna xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx bytu citovaným xxxxxxxxxxx xxxxxx podléhala x xxxxxx xxx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx x xxxxxxx národním xxxxxxx (xxxxxxx obecním xxxxxx) jen xxxxx, xxxxx by xxx x byt podléhající xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx ustanovení §189 odst. 1 x.x. xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx být xxxxxxxxx u soudu xx tří měsíců xx schválení dohody xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx lhůta xxxx lhůtou xxxxxxxxxxx (§99 x.x.), xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x se xxxxxxx práva xxxx xxxxxxxx, k němuž xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx. Nebylo-li xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx uplatněno do xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, přestala xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §189 odst. 2 x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zvláštní xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx, x xx tehdy, xxxxxxxx dodatečně xxxxxxx x některého x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxx není xxxxx xxxxxxx dohody xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx, xxx x tohoto xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tak xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. Odstoupení xx xxxxxxx xx tu xxxxxxxxxxxxx úkonem, xxxxxxxxxxx xxxxxxx účastníku xxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx účastník xxxx svůj xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ústně, dokonce x konkludentním xxxxxxxx, x něhož xx xxxxxx mimo pochybnost xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x projednávané xxxx nezabývalo. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 23. 6. 1990, xxxxx dále xxx přezkoumávání kupní xxxxxxx xx již xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx, xx níž xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx a xxx došlo k xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Jinak xx xxxxxxx státní xxxxxxxxx xxxxxxx registrovat, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx muselo zamítnout.
Z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx státní xxxxxxxxx x tomto xxxxxx porušilo zákon x ustanoveních §4 xxxx. 1 a §63 xxxx. 1 xxx. x. x x xxxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §188 x §189 o.z. (xx xxxxxxx §496 x.x.) x §39 x.x. (ve xxxxx xxxx novelizací zákonem x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx notářství bylo xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxxx.