Právní xxxx
X vypořádání xxxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx návrh xxxxxxxxx*) xxxxx xx xxxxxxxx vzájemného xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx spoluvlastnický xxxxx.
*) Viz xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 40/1970 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x x. 37/1982 XXXX.
Xxxxxx řízení
Navrhovatel xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x xxxxxxxxx xxxxx xx. 33 x Ž. xxxx xxxxxxx přikázáním xxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx výlučného xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx odůvodnil xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx způsobu a xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx x přihlédnutím k xxxxxxxxxx vzniku xxxxxxxxxxxxxxxx x xx skutečnosti, xx na vyvolávání xxxxxx xxxx spoluvlastníky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx navrhovatel, přikázal xxxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxxx usnesením xxxxxxxxx soudu x Xxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxx potom, po xxxxxxxx dokazování podle xxxxxx odvolacího soudu, xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x závěru, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx dány xxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §142 xxxx. 2 x.x. xxxxxxxxx xxxxx, xx odpůrce by xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xx dvou samostatných xxxx, xxxxx je xxxxx xxx xxx xxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx uspokojenu, xxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx. Kromě xxxx xxxx x xxxxxxxx domku, xxxxx xx předmětem xxxxx, xxxxxx schopny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx; technické xxxxxxx xxxxxxx je společné x nerozdělitelné. Navrhoval xxxxx, xxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx za trvání xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx navrhl, aby xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx byl jako xxxxx xxxxxxx potvrzen.
Krajský xxxx v Xxxx xxxx xxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxxxxxx rodinného xxxx čp. 33 x X. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx částku 109326 Xxx xx lhůtě xx jednoho xxxxxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxx účastníky navzájem x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx odvolací xxxx x závěru, že xxxx tu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §150 x.x.x. xxxx xxxxxx xxxxx zvláštního zřetele xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx nemocen a xxxx rozhodnutí by xxxxx xxxx negativní xxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §150 x.x.x. xxxxxxxxx, především xxxxx, xx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx návrhu na xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x tomu, xx soud prvního xxxxxx rozhodl xxxxxxxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Po xxxxxxxx xxxxxxx vycházel xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně; xxx xxxxxx právním posouzení xxxx xxxxxxx, xx xxxx účastníky jsou xxxxxxxxx xxxxx, bránící xxxx, xxx xxxxx xxx užívat společně.
Stížnost xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx xxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x.x.x. a xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxxxxxxx, rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx vytýkala, že x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx především xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 o.z.; xxxxx xxxxxx xxx xxxxx zvláště proto, xx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx rodinném xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x souvislosti x vypořádáním x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx i nedostatečnou xxxxxxxxx rozsudečného xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx České republiky xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xxx, xx uvedeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.
X odůvodnění
Ustanovení §142 odst. 1 x.x. xxxxx nejen xxxxxxxxxx způsoby zrušení x vypořádání podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, ale současně xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx mohou xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx mezi spoluvlastníky xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx povinností xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx způsob vypořádání xx xxxxx možný. Xx tomu xxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx soud xxxxx x xxxx věc xxxxxxxx xxxxxx, že xx navrhovatel xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxx věci (xxx xxxxxxxxxx uveřejněné xxx x. 4/1966 Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx).
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx x xxxxxxxx, zda xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, provedenými xxx respektování platných xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx samostatné xxxxxx) xx xxxxxxx odbornou, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx ekonomiky x stavebnictví xxxxxxxxxx xxxxxxx posudek x xxxx nemovitosti (xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx), xxxxxx mu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx xx si xxxxxxxxx (bylo-li by xxxxxxxxx proveditelné) xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx nahrazovat xxxxxxx xxxxxx xxxxx, zejména xxxx i xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx samostatných xxxxxxxx xx objektu. X xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx reálného xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx posudkem.
Úvaha x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 2 x.x. xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx zrušení podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xx situace, xxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx ustanovení §142 odst. 2 x.x. možné (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 41/1988 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
Xxxxx bezvýjimečně souhlasit x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx stížnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxx nutno posoudit xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx dovodit, xx xx xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx existencí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zřetele; xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx náhradu, xxxx odpůrce x xxxx, xxx uváděl xxxxxxxxx xxxxxx odůvodňující xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx. X xxxx xx soud v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxx, jak xxxxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxxx-xx x řízení xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by xxxxx (xxxx x sobě xx xx spojitosti x dalšími xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 2 x.x. xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx zájem xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx nemovitostech.
Vypořádání podílového xxxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx smyslu*), x xx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (§79 xxxx. 1 x.x.x.) xxxx vzájemného xxxxxx (§97 odst. 1, §98 x.x.x.). X xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx částky x xxxxxx širšího vypořádání xx však xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx; je tomu xxx proto, že xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx náhrady za xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx pochybil, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx navrhovatelem x rámci xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x tom, xx x xxxxxxx požadované x tohoto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výrokem; xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxx xx širším xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxx, xx výlučně xxx hradil náklady xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx údržby, xxxxxx byl xxxxx xxxxx k tomu, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti zřízením xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx par v xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podlaží. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx ovlivnily xxxxxxxxxxx xxxx zastavěné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxx vyloučit, xx xxxxxxxxxxx vynakládal xxxxx xxxxxxx, které xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx přímo xxxxxxxxxxx, x byly tedy xxxxx zaměřeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Mohlo xxx o náklady, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx stáří xxxxxx (xxxxxxxxx různého procenta xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x posudku x 29.11.1985 vzbuzuje xxxx xxxxxxx pochybnosti x své xxxxxxxxxx xxxxxx proto, že xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx různé procento xxx jednotlivá podlaží, xxx xxxxxx na xxxxxx funkční xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx samostatně), xxx xxxxx jít xxxx x vyřešení xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx x povahu xxxxxxxxxxxx nároků, xxxx. xxxxxxxxxx uveřejněné xxx x. 37/1982 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx vytknout x xx, xx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně, xxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx zásadou xxxxxxxx x ústnosti. Xxxxx xx nepřezkoumatelné x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx části, x xxx soud xxxxxxx, xx "... xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xx xxxx xxxx xxxxxx jen xxxxxx xxxxxxxxxx". Tato xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x odůvodněním xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx "... xxxxxxx... xxxxxxx na zamítnutí xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx".
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx §6, 120 xxxx. 1, §132, §153 xxxx. 1, §157 xxxx. 2 x 3 x §220 odst. 1 x.x.x. ve xxxxxx x ustanovení §142 xxxx. 2 o.z.
*) Xxx xxxxxxxxxx uveřejněné xxx č. 40/1970 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.