Xxxxxx věta
Než soud xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx povinen xx xxxxxxx tím, zda xxxx dosavadní xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxx (xxxxxxx x xxxx) xxxxxxx hradit xxxxxxx xx rozdělení xxxx.
Xxxxxxxx by žádný xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx provedení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxx hlediska xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x xxxx xx. 42 x X. a x xxxxxxxx parc. č. 1089, 1090 x 1091. Xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx x střediskem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx geometrického xxxxx x xxxxxxx aby xxxx přikázána xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladem vybudovat xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx budovy, xxxxx dělící plot xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx stodoly. X xxxxxxx odvolacího xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx, xxx do xxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Brně xxxxxxxxx návrh xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx uložil, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxx 4620 Kčs x xxxxx 416 Xxx.
Xxxxxxxxx krajského xxxxx x Xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx zrušen x věc xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx x x xxxxxx rozhodnutí.
Městský xxxx x Brně xxxxx xxxxxx rozsudkem zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostem x xxxx nemovitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx navrhovatelce xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx podíl xx xxxx 162070 Xxx xx xxxx měsíců xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x ve xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx reálné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx není dobře xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx pro vzájemné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jejich shodnou xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx nedosáhli xxxxxx xxxxxxxxxx stavebního povolení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odpůrce, xxxxx x domě xxxxx a xx x něj xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Brně xxxx xxxxxxxxx změnil rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, že podílové xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx některé xxxxxxx x jejich xxxxxxxx, xxxx pak xxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx, xxxxxx část xxxx xx. 42 x X., vzniklou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx znaleckého xxxxxxx z 15.11.1986, x xxxxx xxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v X. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odpůrce xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx část xxxx x. 42, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx úpravy x xxxxxxxx. Xxxxxxx uložil, xxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 46846 Xxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, x rozhodl o xxxxxxx nákladů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx soudem x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx náklady, které x xxxxxx vznikly xxxxx.
Xxx právním posouzení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx stupně x závěru, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xx tomuto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx xxxxxxxx požární xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xx xxxxxx způsob xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxx xxx způsob, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Ing. X. N., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xx podíl xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vyrovnat.
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx pro xxxxxxxx zákona, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu byl xxxxxxx zákon.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx také xxxxxx, x xxxx tyto xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx spoluvlastníky xxxxx výše podílů xx jako xxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx, xxxx se xxxx xxxx především xxxxxxx posouzením xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx dobře xxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, xx xxxxxxx xx způsob xxxxxxxxxx xxxx soud xxxxx, x může proto xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přesto, že xx navrhovatel domáhal xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx svého výlučného xxxxxxxxxxx (xxxx. rozhodnutí xxxxxxxxxx pod č. 4/1966 Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx).
Xxxxx x xxx, xxx xxx xx xx xxxx reálně xxxxxxxxx, xxxx však xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Nedělitelnou xxxxx stavba xxxx xxx xxxxx, jestliže x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozdělení xxxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, provedenými xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxxxx xxxx samostatné budovy. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx posoudit, zda xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, tedy xxxxxxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxx nedělitelnosti, xxxxx xxxxxxxxx zpravidla xxxxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x rozdělením spojených xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinný domek x xxxxxx bytem, xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx nedělitelnou xxxxxx xxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx možné bez xxxxxxxxxx stavebních xxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx reálným rozdělením xx však xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nedělitelnosti xxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx: xx zapotřebí xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx či některý (xxxxxxx) x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx rozdělení uhradit. Xxxxxxxx by totiž xxxxx x účastníků xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x provedením xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx vyloučit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx by x z xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx nedělitelnou. Xxxxx závěr není x rozporu x xxxxxxxxx, xx soud xxxx xxxxxxx požadovaného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xx xxx, xx přikázání xxxx xx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxx více xxxxxxxxxxxxxxx přichází x xxxxx teprve xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx reálného xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Navíc xx xxxxx rovněž o xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx respektovat xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx svým rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx účastníci xx xxxxxxx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx společné xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx pouze xxxxx x xxxxxxxxxxxxx majetkového xxxxxxxxx, ovšem xxxxx xx xxxxxxx, xx xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zvýšila cena xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx oproti xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx má xxxx xxxxxxxx respektovat xxxxxx dispoziční zásadu x xxxxx realizace xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výše xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zjistit, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx je ochoten xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx vynaložit. Zásadě xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, bude-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nařízen xxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx zjištěno, xxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx z xxxx xx rozdělení xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx proto xxxxx, xxx soud xxxxxxx x doplňujících výslechů xxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxx, xxx x xx, xxx x xxxxx xxxxxx xxxx ochotni xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Z obsahu xxxxx sice vyplynulo, xx xxxxxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx vynaložit xx xxxxx xxxx 30000 Xxx, xxxxx návrh xxxx činila za xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx; při xxxxxxx xxx 4.6.1985 však xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx prostředky xxxx x xx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxx. Naproti xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx 11.11.1983 xxxxx, xx xxxxx s xxxxxxx xx výši xxxxxxx, které xx xxxx třeba xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nesouhlasí; při xxxxxxx xxx 4.6.1985 xxxx xxxxxxxx ochotu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx, v xxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx reálným rozdělením xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx popis xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx jednoznačné xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podkladem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx §154 xxxx. 1 x.x.x., xxxxx xxxxx xx xxx rozsudek xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx povinností xxxxx xxxxxxx, zda lze xx účastnících xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx náklady xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x ceně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxx považovat za xxxxxxxxxxxx, ač jinak x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx možné (srov. xxxxxxxxxx uveřejněné xxx x. 61/1968 Sbírky xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxx pro porušení xxxxxx je však xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxxx dříve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Nelze xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx ukládat xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx tomu xx xxxx možné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx napadeným xxxxxxxxx porušil zákon x ustanoveních §6, §120 xxxx. 1 x §153 xxxx. 1 x.x.x. ve xxxxxx k xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 x.x.