Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142, xxxx xxxxx, x.x., které xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x širším xxxxxx*) na xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx povahy xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx rozlišovat xxxx xxxxxxx na nutnou xxxxxx x xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx opravu a xxxxxx xxxx, které xxxxxx nezbytné, mezi xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§138 xxxx. 1 x.x.), xxxx náklady, x xxxxx spoluvlastníci vyslovili xxxxxxx (xxxxxx i xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §35 xxxx. 1 x.x.), anebo xxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vynaloženy xxx xxxxxx xxxxxxxx; xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví došlo xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx**) xxx x xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §74 xxxx. 3, §137 xxxx. 1 x §138 xxxx. 2 x.x., které xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §101 x.x. (pro xxxxx počátek xx xxxxxxxx doba vynaložení xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx), xxxx x xxxxx xx xxxxxx neoprávněného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx x ustanovením §138 xxxx. 1, xxxx druhá, x.x., xxx uplatňuje investující xxxxxxxxxxxxx již za xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx se promlčí x xxxxxxxxx době xxxxx §107 x.x. x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx nákladu xx xxxxxx xx údržbu), xxxxx x právo xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx zhodnocení podílů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se zánikem xxxxxxxxxx spoluvlastnictví (xxx xx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx době xxxxx §107 x.x. xx zániku tohoto xxxxxxxxxxxxxxxx).
*) Xxxx. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx x. 40/1970 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx.
**) Xxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxx (xx xxx. 230 x 231), x xxxxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx uvedená x xxxxx odstavci.