Právní xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxx" ve xxxxxx xxxxxx zákonného xxxxx xxxxx §249a odst. 2 tr. xxx. x xxxxxxxx činu xxxxxxxxxxxxx zásahu do xxxxx k xxxx, xxxx nebo k xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx, kdo xxxxx x neplatnosti xxxxxx smlouvy x xxxxxxx osobě xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxx xxxxx od xxxx xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx citovaného xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pokus xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do práva x xxxx, xxxx xxxx k nebytovému xxxxxxxx podle §8 xxxx. 1 x §249a xxxx. 2 xx. xxx.
Průběh řízení
Nejvyšší xxxx xx stížnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx ministr xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., rozhodl xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx státního zástupce Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 XX 845/2006, x v xxxxxx, které xx xxxxxxxxxxx, xxx porušen xxxxx v xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. a x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. ř. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx V. X., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v Xxxxxxxxx přikázal, xxx xxx x potřebném xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx.
X odůvodnění:
Usnesením xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 Xx 845/2006, xxxx podle §307 xxxx. 1 xx. x. xxxxxxxxx zastaveno xxxxxxx xxxxxxx obviněného X. K. xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do práva x xxxx, bytu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249a xxxx. 2 xx. xxx., xxxxx xx xxx dopustit xxx, xx xxx 15.3.2005 xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., xx xxxxxx x Ch., xxxxxxxxxxx jednatelkou X. X., a xxxxxxxx X., X., X., xxxxxxxxxxx I. X., xxxxxxxx xx nebytových xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x zadním xxxxxx xxxxxx xx X., xxx. Xx., přičemž xxxxx xxx sjednán xx dobu určitou, x to xx 1 xxx, obviněný x přesně xxxxxxxxxx xxxx dne 5.8.2005 xxxxxxx zámek xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx objektu, čímž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebytového xxxxxxxx. Xxxxx §307 xxxx. 2 tr. x. xxxx obviněnému xxxxxxxxx xxxxxxxx doba x xxxxxx 8 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx poškozená X. X. x xxxx xxxxxx X. S. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx státní zástupce Xxxxxxxxx státního zastupitelství x Ústí nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.4.2007, xx. xx. 2 XXx 520/2007, kterým podle §148 xxxx. 1 xxxx. b) tr. x. zamítl xxxxxxxx X. X. z xxxxxx xxxxxx opožděného xxxxxx x podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zamítl stížnost X. X. z xxxxxx jejího xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zástupce Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. zn. 1 Xx 845/2006, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx porušení xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx V. X. Xxxxx xxxx xxxxxx xxx napadeným xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1 tr. ř. x v xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx §2 odst. 6 xx. ř. xx vztahu x xxxxxxxxxx §249a xxxx. 2 xx. zák. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx ministra xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx hodnocení xxxxxx základního xxxxxxxxx, xxxx xx důsledně xxxxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vůbec xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx skutkové xxxxxxxx xxxxxxxxx činu, xxx který byl xxxxxx. Jako xxxxxxxxxx xxxxxx ve smyslu §9 odst. 1 xx. ř. xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx je xxxxxxx x xxxxx xx dne 15.3.2005 xxxxxx x zda xx jejím základě xxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx řádný xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx prostorům. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx, xxxxxx I. X. xxxx ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnou xxxxxx, přičemž x xxxxx případě xx xx jednoznačně jednalo x vztah xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx šlo x xxxxx dvou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Občanský xxxxxxx xxxxxxxx obecnou nájemní xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, uplatní xx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle §3 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákona xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor obsahovat xxxxxxxxxxx xxx uvedené, xxxxx xx xxxxx §3 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx neplatná. Xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx, zákon x xx nepřipouští xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxx dohodou xxxxx.
X výše uvedeného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouva x xxxxx ze xxx 15.3.2005 xxxxxxxx mezi xxxxxxxx společností X., x. x. x., x xxxxxxxxxxxxx I. X. týkající xx xxxxx výrobny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve X. xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxx od počátku xxxxxxxx. Xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx. Nesplnění xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx vynucováno xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx spravedlnosti xxxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx V. K. xxxxxx xxx, xx xxx 5.8.2005 vyměnil xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx lupínků) xx X., xxxx xxxxxxx poškozené I. X. xx vstupu xx objektu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx neoprávněného xxxxxx xx práva x xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249x odst. 2 tr. zák. Xxxxxxxxx I. S. xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxx užívat ani x jiného xxxxxx. Xxxxx xxxxx dne xxxxxx částečně vystěhovala, xxxx xxxxxxxxxx dala xx vědomí, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx skutkového x důkazního stavu xxxx mělo xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx trestní xxxxxxx xxxxxxxxxx X X. xxx xxxxxxx čin xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx x domu, xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 xxxx. x) xx. ř.
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx k následujícím xxxxxxxxx x xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx shledal xxxxxxxx xxxxx trestného xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx k xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostoru xxxxx §249x xxxx. 2 xx. zák. x xxx, že xxxxxxxx X. X. xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx do pronajaté xxxxxxxxxx, a xxx xxxxxxxx nájemkyni X. X., tj. xxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx spravedlnosti xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx I. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §249a xxxx. 2 xx. xxx. a x xxxxxx důvodu xxxxxxx xxxxx xx spáchání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxxx xxxx otázky xx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x objektu x xxxx V. xxxxxxxxx dne 15.3.2005, x xx xxxx xxxxxxx, xx jejímž xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx smluvního vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx spise je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouva x xxxxx uzavřená xxx 15.3.2005 xxxx obchodní xxxxxxxxxxx X., x. x. o., zastoupenou xxxxxxxxxxx X. X., xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x X., xxxxxxxxxxx X. X., xx straně xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx této xxxxxxx xx nájem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nacházející xx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. x. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bramborových xxxxxxx x objektu x xxxx x xxxxxxxxxxxx území X. Xxx xx xxxx xxxxxxx v ustanovení xx. XXX. xxxx xxxxxxx, neobsahuje ujednání x xxxx nájemného, xxxxx bude hrazeno xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x xxxx výše xxxx xxxxxxxxx písemným xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxx dne 15.3.2005. Xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xx. XXX. xxxxxxx, nebyl xxxxxxx. Následně po xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx nájemci xxxxxxxxx xxxxx xxxx smlouvy x xxxxx zároveň xx xxxxx dodatky. Xxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X tomu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx uvedená xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů (xxx §1 xxxxxx zákona), xxxxx" je xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx specialis. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Podle §3 xxxx. 1, 3 xxxxxxxxxx zákona xx znění xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prostor x užívání xxxxxx (xxxx xxx "nájemce") xxxxxxxx o xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx předmět x účel xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, a xxxxx-xx x nájem xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, xx kterou xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx §3 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §3 odst. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxx náležitostmi xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx je xxxxxxx o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx absolutně neplatná, xx. neplatná xx xxxxxxx xxx xxxxxx xx to, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemají xxxx xx platnost xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nelze zhojit x budoucnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx chybějících náležitostí xxxxxxx. Xxxxx xx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §451 x xxxx. xxx. xxx.
Xxx xx xx základě xxxx citovaných ustanovení xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.3.2005 xxxxxxxxx obligatorní xxxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx, protože neobsahuje xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx, podle něhož xxxxxxx bude hrazeno xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx čas xxxxxx, xxxxxx způsob, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx stanovena, x x xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx, xxx takovou smlouvu xxxxxxxx jako xxxxxxx (xx. X. X.), x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výrobnu bramborových xxxxxxx. Žádná xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. k xxxxxxx xxxx výrobny xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx základě xxxxxxx xx xxx 15.3.2005 k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx z xxxxxx titulu xxx x obchodního závazku xxxxx zákona x. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx již xxxx xxxxxxxxx podané xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x rozbor xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxx xx xxxx v xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx skutečnosti xxxxxx, X. S., xxxxx xxxxxxxxx předmětnou xxxxxxx xx xxx 15.3.2005, xxxx a nebyla "xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxx §249x xxxx. 2 xx. zák. x xxxxxx činné x trestním xxxxxx xxxx povinny k xxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx znaku x xxxxxxx obviněného X. X., pro které xxxxx němu bylo xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxx trestného xxxx. Pro xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx X. K. xxxxxxx x neplatnosti xxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva x xxxx, xxxx nebo x xxxxxxxxxx prostoru xxxxx §8 xxxx. 1 x §249a xxxx. 2 tr. xxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zástupce Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx §307 odst. 1 xx. x. podmíněně xxxxxxxx trestní xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x podle §307 xxxx. 2 xx. x. mu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, učinil xxx xx xxxxxx xx skutku, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx tedy xxxx xxxxx x xxxxxxxxx trestního stíhání xxxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 písm. x) tr. x.
Xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx usnesením xxxxxxxx zástupce Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx x x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, byl xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. x x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. x xxxxxxxxxx obviněného X. X. Xxxx Xxxxxxxx xxxx zrušil napadené xxxxxxxx včetně dalších xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx tím xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx zástupci Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx, aby xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx projednal x xxxxxxx.