Právní xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx nebytový prostor xx základě absolutně xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx za "oprávněnou xxxxx" xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §249a xxxx. 2 tr. zák. x xxxxxxxx činu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx k xxxxxxxxxx prostoru. Proto xxxxxxx xxxx, kdo xxxxx x neplatnosti xxxxxx smlouvy x xxxxxxx osobě xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. výměnou xxxxx od xxxx xxxxxxxxx dveří), nenaplňuje xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Jestliže x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pokus xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx x xxxx, xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8 odst. 1 x §249a xxxx. 2 tr. xxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx ministr xxxxxxxxxxxxx xx prospěch obviněného X. K., xxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx ze xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 ZT 845/2006, x x xxxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. zák. a x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx V. X., x napadené xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx.
X odůvodnění:
Usnesením xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v Xxxxxxxxx xx dne 13.3.2007, xx. xx. 1 Xx 845/2006, xxxx xxxxx §307 xxxx. 1 tr. x. podmíněně zastaveno xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. xxx xxxxxxx xxx neoprávněného xxxxxx xx práva x xxxx, xxxx xxxx x nebytovému xxxxxxxx xxxxx §249x xxxx. 2 tr. xxx., xxxxx se xxx dopustit xxx, xx xxx 15.3.2005 xx uzavření smlouvy x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx - obchodní xxxxxxxxxxx X., x. x. o., xx xxxxxx x Xx., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., a xxxxxxxx X., X., X., xxxxxxxxxxx X. X., xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx ve V., xxx. Xx., xxxxxxx xxxxx byl sjednán xx xxxx xxxxxxx, x xx na 1 rok, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx 5.8.2005 xxxxxxx zámek xx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx objektu, čímž xxxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebytového xxxxxxxx. Xxxxx §307 xxxx. 2 tr. x. xxxx xxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx doba x xxxxxx 8 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poškozená X. X. x xxxx xxxxxx X. S. X podaných stížnostech xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx státního xxxxxxxxxxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 18.4.2007, sp. xx. 2 XXx 520/2007, kterým podle §148 odst. 1 xxxx. b) xx. x. xxxxxx xxxxxxxx X. S. x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx ustanovení trestního xxxx xxxxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 Zt 845/2006, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx porušení xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. Xxxxx jeho názoru xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákon v xxxxxxxxxxxx §307 odst. 1 xx. ř. x v řízení xxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 6 tr. x. xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §249a odst. 2 xx. zák. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx ministra xxxxxxxxxxxxx xx státní zástupce xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx důsledně xxxxxxxxx otázkou, zda xxxxxxxx obviněného vůbec xxxxx xxx naplněny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx který xxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §9 odst. 1 xx. x. totiž xxx xxxxxx zástupce xxxxxxxx, zda je xxxxxxx x xxxxx xx dne 15.3.2005 xxxxxx a xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx jejími xxxxxxxxx řádný xxxxxxxxx xxxxx, v daném xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx za podstatné, xxxxxx X. X. xxxx xx xxxxxx x užívání předmětných xxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xx jednoznačně xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxxxxx obecnou xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ustanovení x nájmu xxxx, xxxxx xx však xxxxx x nájem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle §3 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákona musí xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zde xxxxxxx, xxxxx je podle §3 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx být xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.
X xxxx uvedeného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouva x xxxxx ze dne 15.3.2005 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx společností C., x. x. x., x xxxxxxxxxxxxx I. X. xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx bramborových xxxxxxx xx V. xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s ustanovením §3 odst. 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vzniknout xxxxxxxxx xxxxx pro xxxx účastníky. Xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z takového xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx vztahu. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx tedy x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. K. xxxxxx tím, xx xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx pronajatého xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx X., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx X. X. xx vstupu xx objektu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx nebo x nebytovému xxxxxxxx xxxxx §249x odst. 2 tr. xxx. Xxxxxxxxx X. X. xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxx téhož dne xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx dala xx xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx objekt. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx x důkazního xxxxx xxxx mělo být xxxxx názoru xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx trestní xxxxxxx xxxxxxxxxx X X. xxx trestný xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x domu, xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx zastaveno xxxxx §172 odst. 1 xxxx. x) xx. x.
Xxxxxxxx xxxx xx přezkoumání xxxx xxxxxx x následujícím xxxxxxxxx x závěrům.
Státní xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx činu xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxx k domu, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. x xxx, xx obviněný X. X. xxxxxxx xxxxx xx vstupních xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x tím xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X., xx. xxxxxxxxx xxxxx, ve vstupu xx xxxx provozovny. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx namítá, že xxxxxxxxx X. X. xxxxxx xxxxxxxxxx osobou xx xxxxxx §249x xxxx. 2 tr. xxx. x z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx trestného xxxx.
Xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx podle Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx bramborových xxxxxxx v xxxxxxx x obci X. xxxxxxxxx xxx 15.3.2005, x xx jako xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx došlo k xxxxxxxxx smluvního vztahu xxxx účastníky xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouva x xxxxx xxxxxxxx dne 15.3.2005 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx C., x. x. o., zastoupenou xxxxxxxxxxx X. X., xx straně xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x X., zastoupenou X. X., xx straně xxxxx jako xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx výrobny xxxxxxxxxxxx lupínků nacházející xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bez x. p. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx V. Xxx xx xxxx xxxxxxx x ustanovení xx. XXX. této xxxxxxx, xxxxxxxxxx ujednání x výši nájemného, xxxxx xxxx hrazeno xxxx po účetní xxxxxxxx kalendářního měsíce x xxxx xxxx xxxx stanovena xxxxxxxx xxxxxxxx. Uvedená xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxx xxx 15.3.2005. Xxxxxxx, o němž xx xxxxxxx čl. XXX. smlouvy, nebyl xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx několika xxxxxx xxx nájemci xxxxxxxxx xxxxx nové smlouvy x xxxxx zároveň xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx z těchto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X tomu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx uvedená xxxxxxx podléhá režimu xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx §1 tohoto xxxxxx), xxxxx" xx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxx úprava xxxxxxx xxxxxxx obsažená v xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 1, 3 citovaného xxxxxx xx znění xxxxxxx x datu uzavření xxxxxxx může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx jinému (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx obsahovat xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx a splatnost xxxxxxxxx x způsob xxxx xxxxxx, x xxxxx-xx o xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, xx xxxxxx xx nájem xxxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 4 citovaného xxxxxx xxxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx v §3 odst. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatná, xx. xxxxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxx xx xx, zda xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Platnost xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx od xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx platnost či xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zhojit x xxxxxxxx dodatečným xxxxxxxxx chybějících xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx je xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx poskytnuté xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §451 a xxxx. obč. xxx.
Xxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx, posuzovaná xxxxxxx ze xxx 15.3.2005 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 zákona x. 116/1990 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx účetní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx, nikoli způsob, xxxxx xx xxx xxxx platby stanovena, x v důsledku xxxx je posuzovaná xxxxxxx absolutně xxxxxxxx.
Xxxx, xxx takovou xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx (xx. X. X.), x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bramborových xxxxxxx. Žádná xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxx xxxx výrobny pak xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 15.3.2005 k poskytování xxxxxx, xxxxx se x xxxxxxx případě x xxxxxx z xxxxxx xxxxxx než x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx však xxx xxxx předmětem xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxx xx tedy x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, X. X., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.3.2005, xxxx a xxxxxx "xxxxxxxxxx osobou" xx xxxxxx §249a odst. 2 xx. zák. x orgány xxxxx x xxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx x xxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx znaku v xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., pro xxxxx xxxxx němu xxxx xxxxxxxx x vedeno xxxxxxx xxxxxxx, nemohla xxx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx citovaného xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud dodává, xx pokud by xxxxxxxx X. X. xxxxxxx x neplatnosti xxxx xxxxxxx, nebylo xx vyloučeno xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva x xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8 odst. 1 x §249x xxxx. 2 tr. xxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxxx x procesní xxxxxxx státní zástupce Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Chomutově xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx §307 odst. 1 xx. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx trestní xxxxxxx xxxxxxxxxx V. K. x xxxxx §307 xxxx. 2 tr. x. xx stanovil xxxxxxxx dobu, xxxxxx xxx xx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx tedy xxxx xxxxx k xxxxxxxxx trestního xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 písm. x) tr. x.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx a v xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, byl xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx §249x odst. 2 xx. zák. a x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. Poté Nejvyšší xxxx zrušil napadené xxxxxxxx xxxxxx dalších xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v Xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx.