Právní věta
Osobu, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxxxx za "oprávněnou xxxxx" xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §249a xxxx. 2 xx. xxx. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxx k xxxx, xxxx nebo k xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Proto xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy a xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx nebytového xxxxxxxx (xxxx. výměnou xxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx činu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 x §249a xxxx. 2 xx. xxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx stížnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., xxxxxxx xxx, xx pravomocným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 XX 845/2006, x x xxxxxx, které xx xxxxxxxxxxx, byl xxxxxxx xxxxx v ustanovení §249x xxxx. 2 xx. zák. x x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil.
Současně Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozhodl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxx zástupce Okresního xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx xx dne 13.3.2007, xx. xx. 1 Xx 845/2006, xxxx xxxxx §307 xxxx. 1 xx. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx obviněného X. X. xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx x domu, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249x xxxx. 2 tr. xxx., xxxxx xx xxx xxxxxxxx tím, xx dne 15.3.2005 xx uzavření xxxxxxx x xxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx C., x. x. x., se xxxxxx v Xx., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx R. X., x nájemcem X., X., X., xxxxxxxxxxx X. S., xxxxxxxx se nebytových xxxxxxx - výrobny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx X., xxx. Xx., xxxxxxx xxxxx byl xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, x xx xx 1 xxx, obviněný x xxxxxx nezjištěné xxxx xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx dveřích xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, čímž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §307 odst. 2 xx. ř. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx 8 měsíců.
Proti xxxxxx xxxxxxxxxx podali xxxxxxxx xxxxxxxxx I. X. x xxxx xxxxxx X. X. X xxxxxxxx stížnostech xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Ústí xxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 18.4.2007, sp. xx. 2 XXx 520/2007, xxxxxx xxxxx §148 xxxx. 1 xxxx. x) xx. x. xxxxxx xxxxxxxx X. S. x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx X. X. z xxxxxx xxxxxx podání xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v Xxxxxxxxx xx dne 13.3.2007, xx. xx. 1 Xx 845/2006, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx X. X. Xxxxx jeho xxxxxx xxx xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1 xx. ř. x x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx též x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 6 xx. ř. xx vztahu k xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. zák. x xxxxxxxxxx obviněného. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx hodnocení xxxxxx základního xxxxxxxxx, xxxx xx důsledně xxxxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx být naplněny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx. Jako xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §9 xxxx. 1 xx. x. xxxxx xxx státní xxxxxxxx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 15.3.2005 xxxxxx a xxx xx jejím xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, v daném xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx, xxxxxx I. X. xxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxxx xxxxxx, přičemž v xxxxx případě by xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxx dvou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x obsahuje xxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxx bytu, xxxxx se xxxx xxxxx o nájem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, uplatní xx xxxxx č. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx §3 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx, xxxxx u xx xxxxxxxxxxx výjimku x nemůže xxx xxxxxx ani xxxxxxx xxxxx.
X výše uvedeného xxxxxxx ministr xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx smlouva x xxxxx xx xxx 15.3.2005 uzavřená mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., x xxxxxxxxxxxxx I. X. týkající xx xxxxx výrobny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx X. xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, takže xxxx od xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx. Nesplnění xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x takového xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahu xxx xxxxxx xxx xxxxx vynucováno xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx tedy x daném xxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxxxx xxx, xx xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx bramborových xxxxxxx) xx V., čímž xxxxxxx poškozené X. X. ve xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx trestného xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, bytu xxxx x xxxxxxxxxx prostoru xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. Xxxxxxxxx I. S. xxxxx k danému xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx tyto nebytové xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx dne xxxxxx xxxxxxxx vystěhovala, xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx vědomí, že xxx nadále xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx skutkového x důkazního xxxxx xxxx xxxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X X. xxx trestný čin xxxxxxxxxxxxx zásahu do xxxxx k xxxx, xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §172 odst. 1 xxxx. x) xx. x.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x následujícím xxxxxxxxx x xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x domu, xxxx xxxx k xxxxxxxxxx prostoru xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. v xxx, xx xxxxxxxx X. X. xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a tím xxxxxxxx xxxxxxxxx I. X., tj. xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxx provozovny. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx X. X. xxxxxx oprávněnou osobou xx smyslu §249a xxxx. 2 tr. xxx. x z xxxxxx důvodu nemohlo xxxxx xx spáchání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx podle Nejvyššího xxxxx rozhodující xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx V. xxxxxxxxx xxx 15.3.2005, x xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx smluvního vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxx uzavřená dne 15.3.2005 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx C., x. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx R. K., xx xxxxxx jedné xxxx xxxxxxxxxxxxxx x X., xxxxxxxxxxx X. X., xx straně xxxxx xxxx nájemcem. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx výrobny xxxxxxxxxxxx lupínků xxxxxxxxxxx xx x přízemí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. x. xxxxxxxxxx xxxx výrobna bramborových xxxxxxx x xxxxxxx x obci x xxxxxxxxxxxx území V. Xxx je xxxx xxxxxxx v ustanovení xx. XXX. této xxxxxxx, neobsahuje xxxxxxxx x výši nájemného, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx účetní xxxxxxxx kalendářního xxxxxx x jeho výše xxxx xxxxxxxxx písemným xxxxxxxx. Uvedená listina xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dne 15.3.2005. Xxxxxxx, x němž xx zmiňuje čl. XXX. xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx nájemci xxxxxxxxx xxxxx nové xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx předložených xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X tomu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx režimu xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx §1 xxxxxx xxxxxx), xxxxx" je ve xxxxxx x občanskému xxxxxxxx xxx specialis. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxx xxxxxxxx pouze xxxx subsidiární. Podle §3 xxxx. 1, 3 citovaného xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxx uzavření xxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jinému (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx o nájmu. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxx obsahovat xxxxxxx x účel xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxx platby, x xxxxx-xx x xxxxx xx dobu neurčitou, xxxx, xx kterou xx xxxxx uzavírá. Xxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxxxxxxxx uvedené v §3 odst. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx absolutně xxxxxxxx, xx. xxxxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xx xxxxx dovolal xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx od xxxxxx xxxxxxx, dodatečně xxxxxxx xxxxxxxxx nemají vliv xx platnost xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Absolutní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx dodatečným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náležitostí xxxxxxx. Pokud je xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx poskytnuté xxxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxx §451 x xxxx. obč. zák.
Jak xx na základě xxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 15.3.2005 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, protože xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx platby. Xxx přesnost Nejvyšší xxxx xxxxxx, že xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bude xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx způsob, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxx xx posuzovaná xxxxxxx xxxxxxxxx neplatná.
Tomu, xxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxx jako xxxxxxx (xx. I. X.), x xx vůbec xxxxxxxxx právo užívat xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxx xxxx xxxxxxx pak xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 15.3.2005 k xxxxxxxxxxx xxxxxx, jedná xx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx titulu než x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xx však xxx xxxx předmětem xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx výše xxxxxxxxx skutečnosti xxxxxx, X. X., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.3.2005, xxxx x nebyla "xxxxxxxxxx osobou" xx xxxxxx §249x xxxx. 2 xx. zák. x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx povinny x xxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx V. X., pro xxxxx xxxxx němu xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx naplněna skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx by xxxxxxxx V. K. xxxxxxx x neplatnosti xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx posoudit xxxx jednání xxxx xxxxxxxxxxx pokus trestného xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x nebytovému prostoru xxxxx §8 xxxx. 1 x §249x xxxx. 2 xx. xxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx podle §307 xxxx. 1 xx. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx trestní stíhání xxxxxxxxxx X. K. x xxxxx §307 xxxx. 2 xx. x. xx stanovil xxxxxxxx dobu, xxxxxx xxx xx xxxxxx xx xxxxxx, který xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxxx trestního xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 xxxx. x) tr. x.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zástupce Okresního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx x x xxxxxx, xxx mu xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §249x odst. 2 xx. xxx. x x ustanoveních §307 xxxx. 1, 2 xx. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx V. X. Xxxx Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx tím xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxx zástupci Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx projednal x xxxxxxx.