Plné znění - Sdělení MF ČR ze dne 16.10.2015 (262/101 472/2003)

7

Sdělení

ve věci xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a dani x převodu xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx: XXXx. X. Xxxxxxxx, xxx.: 257&xxxx;042&xxxx;659

X. x.: 262/101&xxxx;472/2003

 

X xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 420/2003 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 357/1992 Sb., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxx nový způsob xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2004.

1. Xxxxx v xxxxxx xxxxxxxx přiznání x dani x xxxxxxx nemovitostí a x placení xxxx xxxx se týká xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xx 1.1.2004.

Xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx daňové xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x němž

• byl xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
• xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx, která xxxx evidována v xxxxxxxx nemovitostí,
• bylo xxxxxx xxxxxxxxx o nabytí xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx xxxx nabylo xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x příklepu x xxxx zaplaceno xxxxxxxx xxxxxx při výkonu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
• xxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxx xxxx daňovému xxxxxxxx doručena xxxx xxxxxxx, kterými xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy k xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx případech xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx uskutečněným v xxxx xx 1.1.2004 xx xxxxxx subjekt xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xx xxxxx pro xxxxxx daňového xxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxx x současně nezaplatí xxx nebo xxx xxxxx opožděně, xx. xx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx x prodlení (xxxxxx) xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx daně xx o 10%. Xxxxxxxx x podáním xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx předložit ověřený xxxx xxxx ověřenou xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx potvrzují xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zákon č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx - xxxx xxx „oceňovací předpis“), xx xxxxxx xxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xx xxx

• xxxxxxxx účinků xxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
• xxxxxxxxx smlouvy x úplatném xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která není xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
• xxxxxx moci rozhodnutí x přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti,
• sepsání xxxxxxxxx o vydržení xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.

Xxx-xx x xxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx posudek xxxxxx, kterým se xxxxxx hodnota předmětu xxxxxx xxxxx obchodního zákoníku.

Xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx, xxx-xx x převod xxxx přechod xxxxxxxxxxx

• x xxxxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx,
• x xxxxxxx xxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxxxx si xxxx daňový subjekt xxxxxxx xxxx pozemku xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx pochybnosti x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx jej x xxxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx,
• xxx xxxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx nemovitosti - x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx zjistit cenu xxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
• x nemovitosti z xxxxxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxxx je xxxx xxxxxxxx,
• xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - základem xxxx xx cena dosažená xxxxxxxxxx,
• xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx - základem xxxx xx náhrada xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xx výtěžku x prodeje xxxxxxxxxxx xxxxxx soudem.

Daňové přiznání x dani x xxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxx xxx úplatném xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví Xxxxx republiky xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx XX, xx-xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx osvobozen.

2. U xxxxxxxxx převodů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx uskutečněným xx 31.12.2003 xxxxxxxxx x žádné změně. Xxxxxx xxxxxxx podává xxxxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1 x 3 xxxxxx x. 357/1992 Xx., ve xxxxx platném xx 31.12.2003 do 30 xxx xxx dne

• kdy xx byla katastrálním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx doložkou x xxxxxx xxxxx,
• xxx mu xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xx jiná xxxxxxx, xxxxxxx xx potvrzují xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx nemovitosti x xxxxxx, rozhodnutí x xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx,
• xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví x nemovitosti, která xxxx evidována v xxxxxxxx nemovitostí.

V těchto xxxxxxxxx xx daň x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxx do 30 xxx xxx xxx, x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

 

Xxxxxxx xxxxxxxx 262:

XXXx. Xxxx Xxxxxxxxxx, x. x.