XXXXXXXX XXXXXX X&xxxx;XXXXXXXXX XXXXXXXXX (XX) 2021/598
xx xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020,
xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu a Rady (XX) č. 575/2013, xxxxx xxx o regulační xxxxxxxxx xxxxx xxx přidělování xxxxxxxxxx vah xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
(Xxxx s významem xxx XXX)
XXXXXXXX KOMISE,
s ohledem xx Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie,
s ohledem na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) č. 575/2013 xx xxx 26. června 2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx a o změně xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;648/2012&xxxx;(1), x&xxxx;xxxxxxx xx čl. 153 xxxx.&xxxx;9 xxxxx pododstavec xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxxxx k těmto důvodům:
|
(1) |
Podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (IRB) x&xxxx;xxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx které xxxxxxxxx xxxx schopna xxxxxxxxx PD nebo xxxxxx XX instituce xxxxxxxxx xxxxxxx požadavky, xxxxxxx xxxxxxxxx specializovaným xxxxxxxx xxxxxxxxx rizikové xxxx xxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxx, xx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx uvedeného odstavce. X&xxxx;xxxxx zajištění xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xx mělo xxx stanoveno, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx základě xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rizik xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, že specializované xxxxxxx expozice náleží xx kategorie xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v rámci xxxxxxxx XXX x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uvedená x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 je xxxxxx xxxxxxxxxxx systému, xxxxxxxxx technické normy xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx použít xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx XXX. |
|
(2) |
Xxx xx xxxxxxxxxx umožnilo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx každý x&xxxx;xxxxxxxxx faktorů, xxxx xx xxx tyto xxxxxxx podrobněji specifikovány xx xxxxx dílčích xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx každou xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx specifikovat xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx standardy pro xxxxxxxxxxx rizikové váhy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím, xxx je xxxxx Xxxxxxxxxx výbor pro xxxxxxxx dohled x&xxxx;xxxxx Xxxxx XX&xxxx;(2), a velkou xxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx by při xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx na každou x&xxxx;xxxxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx uplatněna xxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx. Xxxx přiřazením xxxxxxxx váhy xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxx zjistit, x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(4) |
Xxxxx xx xxxxxxx v selhání, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové expozici xxxxxxxx v souladu s rámcem Xxxxx II kategorii xxxxxxxx váhy 5 xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 odst. 5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxx 5 v tabulce x.&xxxx;2 čl. 158 xxxx.&xxxx;6 xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
|
(5) |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx mělo xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx zohlednění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx významu, xxxxx xx každý xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Stejný xxxxxx xx xx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xx jsou xxxx specifikovány xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(6) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxx co největší xxxxx xxxxxxxxx a konzistentnosti xxx přiřazování specializovaných xxxxxxxxx expozic xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx a určit xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotlivým xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx váhy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, by xxxx xxx xxx xxxx, jež může xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx spodní x&xxxx;xxxxx xxx. |
|
(7) |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx přiřazování rizikových xxx x&xxxx;xxxxx přístupu XXX. Aby xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pravidel xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím xxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, xxxx by xxx xxxxxxxxx určité xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx vztahující se x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. |
|
(8) |
Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx týkajících xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx specifickým vlastnostem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx zachytit xxxxxxx rizikové xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx zaznamenají x&xxxx;xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx čl. 142 xxxx.&xxxx;1 bodu 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxx jsou xxxxx xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 nařízení (XX) č. 575/2013 xxxxxxx xxx zařazování dlužníků x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx seskupení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx v potaz xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx faktory x&xxxx;xxxxxxxxx je společně x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx se xxx xxxxxxxxx u jedné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, mělo xx xx xxx xxx xxxxx čl. 172 xxxx.&xxxx;3 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxxxxx, proč xxxx xxxxxx zohlednit xxxxxxxxx xxxxxxxx faktory, x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. |
|
(9) |
Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx XXX xx rovněž xxxxxxx xx specializované xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx proto výjimečně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx faktoru x&xxxx;xxxxxxx xxxxx specializované xxxxxxx expozice, xxxxx xx nepovažují za xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx by xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nepoužít xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx faktorem xxx xxxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx měla mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a odůvodnit xx. |
|
(10) |
Xxxxxxxxxx xx měla xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx stanovenými x&xxxx;xxxxx nařízení. |
|
(11) |
Toto xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx regulačních xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxx předložil Evropský xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. |
|
(12) |
Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx regulačních xxxxxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a přínosy a požádal x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx subjektů xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx článku 37 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010&xxxx;(3), |
XXXXXXX XXXX XXXXXXXX:
Článek 1
Použitelná xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx různé xxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx technické xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsáhlých, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx patří xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx závody, xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, infrastruktura xxxxxxxxx xxxxxxxxx a telekomunikační xxxxxxxxxxxxxx, a příjmem, xxxxx xxxx vytvořen xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx kontrolou xxxxxxxx („xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx přidělování xxxxxxxxxx xxx xxx tuto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovená x&xxxx;xxxxxxx I v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) č. 575/2013.
2. Pokud xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, mezi xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx budovy x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx objekty, rezidenční xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx prostory, xxxxxx x&xxxx;xxxx, a příjmem, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („expozice v oblasti xxxxxxxxxxx“), použijí xxxxxxxxx xxx přidělování xxxxxxxxxx xxx pro tuto xxxxx xxxxxxx kritéria xxx posouzení stanovená x&xxxx;xxxxxxx II x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx něž xxxxx xxxxxxx lodě, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx vytvořen xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx platby xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovená v příloze XXX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) č. 575/2013.
4. Pokud xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx financování xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx u komodit xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx ropa, xxxx xxxx xxxxxxx, a příjmem, xxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx z prodeje xxxxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pro xxxx třídu expozic xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx IV x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
Xxxxxx&xxxx;2
Xxxxxxxxx xx úrovni xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rizikové xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx posouzení xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx danou xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx&xxxx;1. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx přiřazení při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx každému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;3 x&xxxx;4, jakož x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 odst. 1 xxxx 2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx faktoru přidělí xxxx, která xxxx xxxxx xxx 5&xxxx;% x&xxxx;xxxxx než 60&xxxx;%, x&xxxx;xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx druh specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx průměr xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, při xxxxxxx xxx přiřazených x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx 2. X&xxxx;xxxxxxx, xx je xxxxxxx xxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx zaokrouhlí xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx přiřadí specializovanou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 čl. 153 odst. 5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx průměru vypočtenému xxxxx xxxxxxxx 3.
Xxxxxx&xxxx;3
Xxxxxxxxx xx úrovni xxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx xxxxxx daného xxxxxxx xxxxxxxxx v přílohách I, XX, III nebo XX xxxx dále xxxxxxxxxxxx xx složkách xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení stanovených xxx xxxxx xxxxx xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je dílčí xxxxxx daného xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx X, XX, XXX nebo XX xxxx xxxxxxxxxxxx xx složkách dílčího xxxxxxx, instituce:
|
a) |
přiřadí kategorii xx každé xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx kategorii k dílčímu xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x), xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx složky xxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice. |
3. Pokud xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx v potaz dodatečné xxxxxxxxxx informace („xxxxxxxxx xxxxxxxx faktor“) x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxxx xx xxxxxxxx s dílčím xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx faktor xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx složku xxxxxxx xxxxxxx xx žádnou xx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx tohoto druhu xxxxxxxxx.
Článek 4
Překrývání xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx faktorů
V případě, xx má xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx kategoriích („překrývání xxxxxxxx“), x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx se kritériím, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx složce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx třech xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx přiřadí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a nejvyšší x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx&xxxx;5
Xxxxxxx dlužníka
Odchylně xx xxxxxx&xxxx;1 až 4 xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx v selhání xx xxxxxx článku 178 xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozici xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 5, xxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;6
Xxxxxxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx zaznamená xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jimž xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx informace:
|
a) |
přidělení vah xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;2 xxxx.&xxxx;2 x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx popis xxxxxxxxxxx rizikových xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s čl. 3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx případech xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dílčí xxxxxx xxxx složku dílčího xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx zaznamenají xxx xxxxxx specializovanou xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přidělí xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;1; |
|
x) |
xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx je uvedena x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx kroku xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 2 x&xxxx;5, xxxxx vedlo x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx. |
Článek 7
Vstup x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxxx v Úředním xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxx dne 14.&xxxx;xxxxx 2022.
Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X&xxxx;Xxxxxxx xxx 14. prosince 2020.
Xx Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx XXX DER XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. L 176, 27.6.2013, x.&xxxx;1.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx rámec, xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (EU) x.&xxxx;1093/2010 xx dne 24. listopadu 2010 x&xxxx;xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxxx orgánu xxx bankovnictví), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx x.&xxxx;716/2009/XX a o zrušení xxxxxxxxxx Xxxxxx 2009/78/XX (Xx. věst. L 331, 15.12.2010, s. 12).
XXXXXXX X
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx projektů
|
Kategorie 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Málo konkurenčních xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nadprůměrné xxxxxxxx, náklady xxxx xxxxxxxxxxx, ale xxxx xxxxxxx nemusí xxxxx. Xxxxxxxx xx silná x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx nemá xxxxxx xxxxxx z hlediska xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je přiměřená x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, náklady nebo xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx a klesá. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika xxxxxxxx, xxxxx solidní ekonomické xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx až xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx k úrovni rizika xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxx ukazatele vzhledem x&xxxx;xxxxxx rizika xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k úrovni xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Projekt xxxx splnit finanční xxxxxxx xx trvalých xxxxxxxxx krizových hospodářských xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx závazky xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x&xxxx;xxx hospodářském xxxxxxx xxxx xxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, projekt pravděpodobně xxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx jednorázové xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx s nulovou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
Jednorázová xxxxxxx xxxx odpis xxxxxxx xxxxx s vysokou xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx pokrývají všechny xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxx velmi nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku xx omezená, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti úvěru x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Existuje xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx očekávané peněžní xxxx pokrývají pouze xxxx budoucích splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úvěru a dochází x&xxxx;xxxxxxx významným zpožděním xxxx peněžními toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx významná xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Měnové xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx měna xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx neliší, xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx riziko xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx neliší, xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx se xxxx, xxxxxx xxxxxx je xxxx považováno xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xx stabilní, xxxx proto, že xxxxxx xxxxxx je xx xxxxxx míry xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx se xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xx nestabilní x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx míry zajištěno. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx silné xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Vysoká xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxx xxxx velmi xxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyšší xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx riziku xxxxx xxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx expozice xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx zemi (přednostně xxxxxxxxxxx xx xxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx významný xxx xxxxx xxxx. Xxxxx úroveň podpory xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx zemi xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Podpora xxxxx xxxxx není výslovná. |
Projekt xxxx xxx danou xxxx klíčový. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx a stabilní regulační xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí |
Regulační xxxxx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx regulační otázky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx existovat xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx nevyřešené zásadní xxxxxxxx, xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx smluv, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Plně ověřené xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou mírněny xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a konstrukce; xxxxxxxx technologické xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx povolení xxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx ještě xxxxxxxxxx, xxx jejich xxxxxxx xx považováno za xxxxx pravděpodobné. |
Některá xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx povolovací xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx a nelze xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxx x&xxxx;xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx cenou x&xxxx;xxxxxxxx – XXX&xxxx;&xxxx;(5) (xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx klíč s pevnou xxxxx a termínem – XXX |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxx xx klíč x&xxxx;xxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx dodavateli |
||
|
Xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx časovém xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
Je xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a s dohodnutými xxxxxxx. |
Xxxx jisté, zda xxxx xxxxxxx dokončen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
Existují xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v dohodnutém časovém xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx paušální xxxxxxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxx a/nebo silnou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sponzory x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podpořené xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s dobrou xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx xx dokončení xxxxxxxxxxx sponzory x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx paušální xxxxxxxxxx xxxx nepodpořeno xxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx |
||
|
Silné |
Dobré |
Uspokojivé |
Slabé |
||
|
||||||
|
Xxxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(8), xxxxxxxxxx se smluvními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx; (9) x/xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), xxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx údržby xxxxxxxx xxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a transparentní. |
Činnosti xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a transparentní x&xxxx;xxxxxxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx provozu x&xxxx;xxxxxx xxxx složité a je xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Neexistuje žádná xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxx xxxxxxxxxx provozních xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx rizik. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxx angažovaná xxxxxxxxx pomoc xxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx/xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx robustnost xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxx projektu xxxxxx xxxxx a existují xxxxxxx, xx některé xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. |
||
|
Vynikající xxxxxxxxxxxxxx odběratele; silné xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; doba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx splatnost dluhu. |
Dobrá xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; silné xxxxxxx o ukončení; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odběratele; standardní xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx produkuje xxxxxxxx služby xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx trhu; xxxxxx může xxx xxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a to x&xxxx;xx xxxxx než xxxxxxxxxx míry růstu xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx nezbytné xxxxxx xxxx komoditu xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx trhu, který xx absorbuje při xxxxxxxxxxxxxxx cenách za xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xx prodává xx xxxxxxxx xxxx, který xx xxxx absorbovat xxxxx xxx xxxxxxx xxx předpokládaných xxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx kupujícími xxxx xx obvykle xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx o dodávkách x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx o dodávkách x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – xxxx xxxxxxxxx xxxxxx míra xxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx smlouva o dodávkách xxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx určitá xxxx xxxxxxxx rizika. |
||
|
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, prokázané x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, prokázané x&xxxx;xxxxxxxxx rezervy, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx projektu. |
Prokázané xxxxxxx mohou xxxxxxxxx xxxxxxxxx projekt xx xxxx xxxxxxxxxx dluhu. |
Projekt xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx s dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx způsobilostí |
Slabý sponzor x&xxxx;xxxxxxx finančními xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx s vynikajícími xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx s danou zemí/odvětvím |
Sponzor x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s danou xxxx/xxxxxxxx |
||
|
Silné. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – dlouhodobá xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Projekt je xxx zadavatele strategický (xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx strategie). |
Přijatelné. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxx. Projekt xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxxxxx sponzora xxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxx dokončené xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(17) xx xxxxx aktivech, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a účtech xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xx všech xxxxxxxx, xxxxxxxxx, povoleních x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx nezbytných pro xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx zajištění xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx projektu nezbytných xxx realizaci xxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx; slabé xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zajištění (18) |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx závazků je xxx tento xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx nesmí xxxxx žádný další xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx typ xxxxxxxx uspokojivý. Projekt xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx projektu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx pro xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx dluh. |
||
|
Xxxxxxxxxxx doba xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx v akreditivech xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx krytí, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx financované |
Průměrná doba xxxxx, všechny xxxxxxxx xxxxx plně financované |
Podprůměrná xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx pokrytí xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚DSCR‘) odkazuje xx poměr xxxxxxxxx xxxx dostupných xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a úroků x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx odečtením xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úrokového xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx toků xxxxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx aktiva xxx xxxxxxxxxx splácení xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, xxx xx xxxxxxx toky dostupné xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚LLCR‘) odkazuje xx poměr xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx nesplacený xxxxxxxx dluhu a uvádí, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx nesplacený xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx trvání xxxxx, kde xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního kapitálu, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(4) Doba xxxxxxxxxx xxxxx odkazuje xx xxxx, xxxxx xxxxx xx splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „XXX“) xxxxxx „xxxxxxx xx xxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx zakázek (xxxx xxx „dodavatel XXX“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxxx XXX xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx návrh projektu, xxxxxx veškeré xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxx fungující zařízení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx dokončení xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věřitelům xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx a na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů.
(7) Paušální xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, újmu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx osoby, xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx o provozu a údržbě („X&xxx;X“) xxxxxxxx xx xxxxxxx mezi developerem x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Developer xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx výkonnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, odpovědnost xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx odškodnění).
(9) Výkonnostní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výkonnosti, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvádí do xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx platbou. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx mohou měřit xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xx podporovatelnost.
(10) Fondový xxxx xxxxxxx a údržby xxxxxxxx xx xxxx, do xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx k použití xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx odběru xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx službách xx xxxx, za xxxxxx jsou xxxxxxxxxxx, xxxx xx odběratel xxxxxx xxxx schopen xxxx xxxxxx dostát xxxxx závazku xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx.
(12)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx producentem xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx a kupujícím (xxxx xxx „xxxxxxxxx“) xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx/xxxxxxx xxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx o odběru xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx byl xxxxxxxx xxx pro xxxxxxx xxxxxxxx dotyčného zařízení. Xxxxxx xx poskytnout xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx náklady x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výnosy.
(13) Doložka x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvě, xxxxx xx stanovených xxxxxxxxx umožňuje xxxx xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxx“ odkazuje na xxxxxxx, x&xxxx;xxx je xxxxxxxxx, xx zákazník xxxxx xx dodavatele xxxxxx či xxxxxx xxxx xxxxxxx dodavateli xxxxxx. Xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx stanoveny xx xxxxxxx.
(15)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx riziko, xx přístupné xxxxxxx xxxx menší, než xx xxxxxxxxxx.
(16)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx o vlastnictví xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, než xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx).
(17)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx zajištění závazků xxxxxxxx xx zajištění xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jiných xxxxx. Zástavní právo xx xxxxxxxxx provedením xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxx, aby xxxx učiněno právně xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx následný xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podřízený xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx aktiv, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx méně xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx účet xxxxxx xxxxxx xx xxxxx sponzora xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, která xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pokyny xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxx provozní xxxxxx xxxx výnosy x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na tento xxxx, x&xxxx;xxx je xxxxx oprávněna xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx o financování xxxxxxxx.
(21)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx vyžaduje, xxx xxxxxxx předem xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, pokud x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx splatnosti.
(22) Odklad xxxxxx odkazuje xx xxxxxxxxxx, xxxxx uvádí, xx dlužník xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx pomocí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jež xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx hotovosti.
(24) Omezení xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx definuje podmínky, xx xxxxx je xxxxxxx schopen zabránit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXXXX XX
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Kategorie 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx době x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xx xxx, je xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu xxxx x&xxxx;xxxxxxxx době v rovnováze. Xxxxx konkurenčních nemovitostí, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xx trh xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx stávajících xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx nejmodernější. |
Tržní xxxxxxxx jsou xxxxx. Xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx se k rovnováze. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájemního vztahu xxxxxxxxx. Xxxx nájemní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí xxxx v porovnání se xxxxxxxxxxx xxxx příznivé. |
||
|
Finanční xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na obsluhu xxxxx (XXXX&xxxx;&xxxx;(1)) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx krytí (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx silné x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx dosavadní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR ani XXX nejsou relevantní x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx nemovitosti, xxxxx jsou xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dobré x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na dosavadní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx zůstanou xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx DSCR nebo XXX nemovitosti jsou xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na dosavadní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX ani XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou ve xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX nebo XXX xxxxxxxxxxx jsou xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ukazatelů se xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx a neměly by xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx výstavby. |
||
|
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx nízký. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx k typu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx standardů. |
Poměr úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx standardy xxx xxxxxxxxx nových xxxxx. |
||
|
Zdroje, podmíněné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxx finanční xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx finančních obtíží (xxxx. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx). |
Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx během xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. úrokové xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx pravděpodobné xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx situace. |
Během xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx a je xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx, pokud xx podmínky x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Nájmy xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxx značnou xxxx nájemních xxxxx xxxxxxxx partnerství veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx uplynutí nájemního xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx (údržba, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx z nemovitosti) xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx a s nájemníky, xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a s rozptýlenými xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx. Xx-xx nemovitost xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx jeden xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxx vytvořeném xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx nájemce vynikající xxxxxxxxxxxxxx a smlouva zahrnuje xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx doby trvání xxxxxxxx xxxx i déle. Nemovitost xxxxxxxx normální xxxxxx xxxxxx nájemců po xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxx xxxx neobsazenosti xx nízká. Výdaje xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx spíše xxxxxxxxxxx než dlouhodobá, x&xxxx;xxxxxxxxx, jejichž úvěruschopnost xx různá. Pouze xxxxx xxxx nájemních xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx nemovitost xxxxx jednu xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx pokud xx jeden xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxx vytvořeném xxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ujednání, xxxxx xxxxxxxxx platby xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx, xxx tento xxxxxxx má xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx střední xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxx. Xxxxxx xxxx relativně xxxxxxxxxxxxx, avšak liší xx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx významný, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx úvěruschopnost je xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx jednu xxxxxxx xxxxxxx nebo xx jeden xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která zajišťují xxxxxx xxxxxxxx do xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx je vysoká. Xxxxxxxx výdaje xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. |
||
|
Peněžní xxxx xxxxxxx z pronajímatelské xxxxxxxx, xxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přesahují xxxxxxxxx peněžní toky xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxx budoucnosti xxxxxxxxx stabilizace. |
Peněžní xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxxxx xx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxx při ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxx budoucnosti xxxxxxxxx stabilizace. |
Většina xxxxxxxxx xxxx získaných x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je v souladu x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx toky xxxxxxxxx při ocenění xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx nedojde. |
Peněžní xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výše očekávaných xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx dosažení xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx neuspokojivých xxxxxx. |
||
|
Nemovitost xx předem plně xxxxxxxxx po dobu xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) nebo xxxxxxxxxxx nájemci xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx má xxxxx xxxxxxx závazek xx xxxxxxxx financování xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx úvěruschopností, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx plně pronajata xxxx předprodána xxxxxxx xx kupujícímu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx má xxxxx xxxxxxx závazek xx xxxxxx financování xx xxxxxxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx není předběžně xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx neexistuje xxxxxxxx financování. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx zhoršuje x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiných xxxxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx financování. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx nestabilní xxxxxx a regulační prostředí. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx držení a vymáhání xxxxx zdlouhavým nebo xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx nízká xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx potřeby xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx expozice; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx uspokojivé xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; dostatečné xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; žádné nebo xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx žádoucím xxxxx, xxxxx xx příhodné xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výhodu. |
Nemovitost xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx místě. |
||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx konstrukci, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Konstrukce x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx nemovitostem. |
Nemovitost xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k jejím xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx údržbě xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xx výstavbu je xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx omezená. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou omezená. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx dobré xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx na xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx běžně xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx průměrné xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx projektu xx xxxxxxx nad xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Dodavatelé xxxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx xxxxxxx hodnocení. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx splátky |
Odpis dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxx nevýznamnou xxxxxxxxxxxx splátkou |
Odpis xxxxxxx xxxxx s omezenou jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka nebo xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splátky xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Neexistuje xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxx xxxxxx refinancování. |
Expozice xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx doby splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxx část xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami úvěru. Průměrné xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx významným zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Sponzor/developer xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx/xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx přímé x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxx nepodstatný xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx průměrné xx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx a úspěšná xxxxxxxx s podobnými nemovitostmi. |
Vhodné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx sponzorů. Xxxxxxx xxxx vedení xx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx vedení x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Výsledky xxxxxx nebo sponzora xxxxxxxxxxxx závažné xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Obtíže x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx přispěly x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx při správě xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx aktéry, xxxx xxxx například xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx vztahy s předními xxxxxx, jako xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx xx zprostředkovateli xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx stranami xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxx xx zprostředkovateli pronájmu x/xxxx xxxxxxx stranami xxxxxxxxxxxxx důležité služby x&xxxx;xxxxxxx nemovitostí |
||
|
Faktor: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxx první xxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(6) |
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Udržují xxxxxxxx informace o nájemcích, xxxxx xx usnadnily xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věřiteli, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a kopie smluv x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx významné xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx aktuální xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx relativně xxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx neudržoval aktuální xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx usnadnily poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx přímo xxxxxxxx, xxxxxxxxx aktuální xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu. |
Věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx kvalita |
Nevyhovující kvalita |
(1) Poměr xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx dostupných xxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu, xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx splácení xxxxxxx x&xxxx;xxxxx v průběhu xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx poměr xxxxxxxxx xxxx dostupných xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx požadované xxxxxxxx úroků x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx toky xxxxxxxx pro xxxxxxx xx obsluhu dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vytvořených projektem.
(3) Poměr xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx (XXX) odkazuje na xxxxx výše xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx do splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx splatnosti úvěru xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx zbývá xx xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx využívají xxxxxxxx úvěrové xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx podřízená xxxxxxxx práva. Xxxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pozice x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx úvěru.
PŘÍLOHA XXX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx objektů
|
Kategorie 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, silné xxxxxxxx pro xxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxx překážky xxx xxxxx na xxx, určitá xxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského výhledu. |
Poptávka xx přiměřená x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxx překážky pro xxxxx xx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx technologií x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx výhledu. |
Poptávka je xxxxx a klesá, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx nejisté xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx druhu xxxxxx. Xxxxxxx ekonomické xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxx |
||
|
Xxxxx xxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxx aktiva. |
Silný/dobrý xxxxx xxxxx k hodnotě vzhledem xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx (XXX) pro druh xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx XXX xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy, xxxxx xxxx schopny xxxxxx xxxxxxxx krizovým xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx schopen xxxxxx xxxxxxx finančním obtížím. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx krátkodobé xxxxxx. Peněžní toky xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cyklu xxxxxxxxx. Xxxx může xxxxxx xxx ekonomickém xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx selhat x&xxxx;xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podmínek |
||
|
Xxx xx strukturován xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxx vysoce xxxxxxxx. |
Xxx xx celosvětový xxxx xxxxxxxxxx; aktiva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx je xxxxxxxxxx, krátkodobě x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, což znamená xxxxx likviditu. |
Místní trh x/xxxx špatné xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx na xxxx specializovaných (xxxxxxxx) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx příznivá xxx obnovení držení x&xxxx;xxx xxxxxxxx smluv. |
Jurisdikce xx obecně xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx smluv, xxxxxx xxxxxxxx držení xx mohlo být xxxxxxxxx a/nebo xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx nestabilní xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx prostředí. Xxxxxxxxxx xxxx učinit obnovení xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
Nízká xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx potřeby xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Mírná expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx expozice; xxxxx nebo slabé xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx splátky |
Odpis dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka xxxx xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Neexistuje xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx doby splatnosti xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx toky a splátkami xxxxx. Xxxxxxxxxx žádné nebo xxx xxxxx nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko refinancování. |
Existuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx peněžními toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx malou xxxx xxxxxxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx toky a splátkami xxxxx. Xxxxxx xxxxxx refinancování. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a předvídatelné bezpečnostní xxxxxxxx. |
Xxxxxxx povolení xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo x&xxxx;xxxxxxx získávání, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx, aktivum splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, část xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx nutné revidovat. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě (6), xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pobídkami x/xxxx xxxxxxxx fondovými účty xxxxxxx a údržby |
Dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxxx fondové xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(7) |
Xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě nebo xxxxxxxx fondový účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx: xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx provozních xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxx schopnost opětovného xxxxxxx xx xxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx opětovného xxxxxxx na trh |
Slabé xxxxxxxx xxxx krátká xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx schopnost xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx opětovného xxxxxxx xxxxxx xx xxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Silná xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx a údržbě. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx setkává x&xxxx;xxxxxxxxx trhem. |
Nadprůměrná konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Standardní xxxxxxxxxxx, xxxxx s velmi omezenými xxxxxxxxx – xxxxx xx objekt setkává x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx specifická, a mohla xx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx s užším xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a údržba. Xxxxxxx xx blízko konce xxxxx ekonomického xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxx xxxxxx je xxxxx xxxx. |
||
|
Současná xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx hodnota xxxxx. |
Xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx prodeji xx xxxxx xxx xxxxxxxx dluhu. |
Hodnota při xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx hodnota xxxxx. |
||
|
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx citlivé na xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx vysoce xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx finanční způsobilostí |
Sponzoři x&xxxx;xxxxxxx výsledky a dobrou xxxxxxxx způsobilostí |
Sponzoři x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx finanční xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a/nebo xxxxxxxxxx nedostatky |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx xxxxxxxxxxx poskytuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(8) nebo xxxxxxxxx pronájmu včetně xxxxxx xxxxxxxxx) aktiva xxxx společnosti, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx společnosti, která xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřiteli účinnou xxxxxxxx (xxxx. dokončené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pronájmu xxxxxx xxxxxx zajištění) aktiva xxxx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx aktivem. |
||
|
Xxxxxxx xx schopen sledovat xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx, možnost xxxxxx xxxxxxx). |
Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx umístění x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxx jakémkoli xxxxx. |
Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx umístění x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx kvality |
Uspokojivé xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx pojistné xxxxx (xxx zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx pojistné xxxxx (bez zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx nákladů xx xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx toků xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu, které xxxxx být xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx splácení xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úrokového xxxxx (‚XXX‘) odkazuje xx poměr peněžních xxxx dostupných xxx xxxxxxx na obsluhu xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx požadované xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx peněžní xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vytvořených projektem.
(3) Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) odkazuje xx xxxxx xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx zastavených xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odkazuje xx xxxx, která xxxxx xx splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx splatnosti xxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx zbývá xx xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx („O&M“) odkazuje xx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Developer xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx výkonnosti xxxxxxxx na provozovatele x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx v odvětví xxxxx podmínek xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, do xxxxxxx xxxx uloženy xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx účelem xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx projektu.
(8) První xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (zastavenému xxxx kolaterál) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx dotyčné xxxxxxx získává xxxxxxxxx xxxxxx.
PŘÍLOHA XX
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx komodit
|
Kategorie 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx síla |
||||||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx země |
Omezená xxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxxxxx xxxxxx země (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxx xxxxxxxxx riziku xxxx (xxxxxxx xxxxxxx umístěné x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx zemi) |
||
|
Xxxxx silné xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 1. xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx snižování: Offshorové xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx nestrategické xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx aktiva |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXX. Komodita xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx pomocí xxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxx náchylná x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx není xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nástroje. Xxxxxxxx je xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx sponzora (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Xxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a rizikům |
Silné |
Přiměřené |
Slabé |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Silná xxxxxxxx xxxxxxxxxx úspěchu a nákladové xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx zkušenosti x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx transakce. Xxxxxxxx historie xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx efektivnosti. |
Obecně xxxxxxx nebo nejisté xxxxxxxx. Kolísající náklady x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx méně závažné xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx zaznamenal x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx |
||
|
Vynikající |
Dobré |
Uspokojivé |
Zveřejňování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx opatření |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(1) xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxx nad xxxxxx. |
X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dochází x&xxxx;xxxxxxxxx kontroly xxxxxxxx xxx aktivy. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx znalostí xxxxxxxxxx postupu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx určité riziko xxxxxx xxxxxxxx nad xxxxxx. Xxxxx by xxx xxxxxxxx obnovení. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx dobré xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kvality |
Slabé xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxx poskytované pojišťovnami xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (zastavenému xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx aktivum xxxxxxx podřízený status.