XXXXXXXX XXXXXX X&xxxx;XXXXXXXXX XXXXXXXXX (XX) 2021/598
xx xxx 14. prosince 2020,
xxxxxx xx xxxxxxxx nařízení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, pokud xxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro přidělování xxxxxxxxxx xxx specializovaným xxxxxxxx expozicím
(Text s významem xxx XXX)
XXXXXXXX KOMISE,
s ohledem xx Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie,
s ohledem xx xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (EU) č. 575/2013 xx xxx 26.&xxxx;xxxxxx&xxxx;2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxx nařízení (XX) x.&xxxx;648/2012&xxxx;(1), a zejména xx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;9 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx:
|
(1) |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (IRB) x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pro které xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx XX xxxx xxxxxx PD xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx požadavky, xxxxxxx instituce specializovaným xxxxxxxx expozicím xxxxxxxx xxxx podle čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxx, že xx přiřadí x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx posouzení specializovaných xxxxxxxxx expozic při xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivého xxxxxxx xxxxxxxxx v druhém xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx mělo xxx xxxxxxxxx, xxx xx uvedené faktory xxxxxxxx, xx základě xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx základě xxx xxxx xxxxxxx propojit x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx. Vzhledem x&xxxx;xxxx, xx specializované xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx XXX x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 je xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx by xx xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx a dalších xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxx XXX. |
|
(2) |
Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx každý x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, měly xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx dílčích xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx každou situaci. Xxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx dále xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx faktory xx xxxxxxxx dílčích xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikové váhy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím, xxx je uvádí Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx Xxxxx II (2), x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx by xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx na xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx váhy specializované xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xx specializovaná úvěrová xxxxxxxx xxxxxxx nejvíce. |
|
(4) |
Pokud xx xxxxxxx v selhání, xxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx Xxxxx II xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 5 xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx kategorii, xx. xxxxxxxxx 5 v tabulce x.&xxxx;2 čl. 158 odst. 6 xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
|
(5) |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxx provedeno na xxxxxxx celkového xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx faktoru, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx významu, který xx každý xxxxx xxxxxx xxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx postup xx xx měl xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xx jsou xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx dílčích xxxxxxx. |
|
(6) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx přesnosti x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx každému xxxxxxx váhu xx xxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a určit xxxxxx průměr hodnot xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorům. Xxx xxxxxxxxx toho, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx dostatečně xxxxxxxxxx xxxxxxxx, by xxxx xxx xxx xxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx spodní x&xxxx;xxxxx mez. |
|
(7) |
Instituce jsou xxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v rámci přístupu XXX. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, měly xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxxxx xxxxxxxxx. |
|
(8) |
Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx týkajících xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a vzhledem xx specifickým xxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozic nemusí xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx rizikové faktory, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smyslu xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxx pro jednotlivé xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxxx xxxx podle xx.&xxxx;171 odst. 2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx dlužníků x&xxxx;xxxxxxxxx xx ratingových xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx, měly by xxxx v potaz veškeré xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx faktorem rámce xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx co nejlépe xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxxx u jedné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, mělo xx to xxx xxx účely čl. 172 xxxx.&xxxx;3 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 považováno za xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx zdokumentovat, xxxx xxxx xxxxxx zohlednit xxxxxxxxx rizikové xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. |
|
(9) |
Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx XXX se xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nepoužít xxxxxx xxxxx faktor xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice, pokud xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Institucím by xxxxxx mělo být xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxxx dílčí xxxxxx xxxx složka dílčího xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx složku dílčího xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx. |
|
(10) |
Xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx nařízení. |
|
(11) |
Toto xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx regulačních xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxx předložil Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. |
|
(12) |
Xxxxxxxx xxxxx xxx bankovnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o návrzích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, z nichž xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx potenciální související xxxxxxx a přínosy x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx subjektů xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;37 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010&xxxx;(3), |
XXXXXXX XXXX XXXXXXXX:
Článek 1
Použitelná xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsáhlých, xxxxxxxxxxx a nákladných zařízení, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, chemické xxxxxxxxxxxxxx závody, xxxx, xxxxxxxx infrastruktura, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a telekomunikační xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx zařízení uzavřenými x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx pro xxxx xxxxx expozic kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx X&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, mezi xxx xxxxx zejména xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx objekty, rezidenční xxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx prostory, hotely x&xxxx;xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, který xxxx vytvořen danými xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx platby xxxxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jedné xxxx xxxxxxxx třetích xxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx II v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx pořízení xxxxxxxx xxxxx, mezi něž xxxxx xxxxxxx lodě, xxxxxxx, družice, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx vytvořen xxxxxx xxxxxx, xxxx leasingové xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („expozice x&xxxx;xxxxxxx financování objektů“), xxxxxxx instituce xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxx tuto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XXX v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 druhým pododstavcem xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem specializované xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx regulovaných xxxxxx, xxxx něž xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx, a příjmem, xxxxx xxxx vytvořen xxxxxx fondy, xxxxxxxx xx pohledávkami, má xxx výnos x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), použijí xxxxxxxxx při přidělování xxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxx expozic xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
Článek 2
Posouzení xx úrovni xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je použitelná xx xxxxx třídu xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx&xxxx;1. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx provede xxxx přiřazení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx každému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;3 x&xxxx;4, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dílčího faktoru xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 odst. 1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx přidělí xxxx, xxxxx xxxx xxxxx než 5 % x&xxxx;xxxxx xxx 60&xxxx;%, x&xxxx;xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx význam pro xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx průměr xxxxxxxxx, xxxxx xxxx přiděleny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx 2. X&xxxx;xxxxxxx, xx xx váženým xxxxxxxx hodnota vyjádřená xxxxxxxxxx číslem, xxxxxxxxx xxxx číslo xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx přiřadí xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozici xx xxxxxxxxx uvedené x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 čl. 153 odst. 5 xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3.
Xxxxxx&xxxx;3
Xxxxxxxxx na úrovni xxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx faktoru xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx I, XX, XXX nebo XX není dále xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, přiřadí xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx dílčí xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx I, XX, XXX xxxx XX xxxx specifikován xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxx kategorii xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx faktoru xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx posouzení provedeného xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x), xxxxx i relativního xxxxxxx každé složky xxxxxxx faktoru pro xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice. |
3. Pokud xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v potaz dodatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx („xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx“) x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 nařízení (XX) č. 575/2013, zohlední xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx, který se xx xxxxxxx shoduje x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx faktorem.
4. Pokud xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic xxxxxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx žádnou xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tohoto xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;4
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx dílčích xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxx, xx má dílčí xxxxxx xxxx složka xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx kategoriích („překrývání xxxxxxxx“), x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxxxx se kritériím, xxxxxxx instituce xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem:
|
a) |
pokud xx xxxxxxxxxx kritérií xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx instituce xxxxx x&xxxx;xxxx kategorií; |
|
b) |
pokud se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx třech xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a nejvyšší x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx&xxxx;5
Xxxxxxx dlužníka
Odchylně xx xxxxxx&xxxx;1 xx 4 xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx v selhání xx xxxxxx článku 178 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxxxx xxxxxxxxx specializované xxxxxxx expozici xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 5, xxx xx uvedena x&xxxx;xxxxxxx č. 1 čl. 153 xxxx.&xxxx;5 uvedeného nařízení.
Xxxxxx&xxxx;6
Xxxxxxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx informace:
|
a) |
přidělení xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;2 odst. 2 x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx takové xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx popis xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx faktorů x&xxxx;xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odůvodnění xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx faktor xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx váhy xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx xxxxx článku 1; |
|
b) |
kategorii x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 uvedené x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxx splatnosti, xxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice x&xxxx;xxxxxx kroku xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 2 x&xxxx;5, které vedlo x&xxxx;xxxxxxxxx rizikové xxxx xxxx xxxxxxxx. |
Článek 7
Vstup x&xxxx;xxxxxxxx a použitelnost
Toto xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx v Úředním xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxx xxx 14. dubna 2022.
Toto xxxxxxxx xx xxxxxxx v celém xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxx členských xxxxxxx.
X&xxxx;Xxxxxxx xxx 14. prosince 2020.
Za Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx XXX XXX XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. věst. X&xxxx;176, 27.6.2013, x.&xxxx;1.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx konvergence xxxxxx kapitálu x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx verze, xxxxxx 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) č. 1093/2010 xx dne 24.&xxxx;xxxxxxxxx&xxxx;2010 x&xxxx;xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx bankovnictví), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx x.&xxxx;716/2009/XX a o zrušení xxxxxxxxxx Komise 2009/78/ES (Xx. xxxx. L 331, 15.12.2010, x.&xxxx;12).
PŘÍLOHA I
Kritéria pro xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx projektů
|
Kategorie 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Málo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podstatná x&xxxx;xxxxxx xxxxxx z hlediska xxxxxxxx, nákladů nebo xxxxxxxxxxx. Poptávka xx xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx tato xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx silná x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx nemá xxxxxx xxxxxx z hlediska xxxxxxxx, xxxxxxx xxx technologií. Xxxxxxxx xx přiměřená x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx ekonomické xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx projektu |
Agresivní xxxxxxxx poměrové ukazatele xxxxxxxx k úrovni xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Projekt xxxx splnit xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx hospodářských xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxx své xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx projektu je xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx situace. |
Projekt xx xxxxxxx vůči xxxxxx, xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx jednorázové xxxxxxx |
Xxxxx dluhu s nulovou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Neexistuje žádná xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx cyklickému riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají všechny xxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx doby splatnosti xxxxx a nedochází k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxx xxxxx xxxxx xxxxxx refinancování. |
Expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx budoucích xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným významným xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx expozice xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx pokrývají pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxx neexistuje, protože xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxx zajištěno. |
Měnové xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx neliší, xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx liší, xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx, xxxx xxxxx, že xxxxxx riziko xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx liší x&xxxx;xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx za xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx kurz xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx není xx xxxxxx míry xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx prostředí |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxx nástroje xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nástroje xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Vysoká xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Žádná xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx riziku vyšší xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx |
Xxxxxxxx expozice xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx není dostatečně xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx riziku xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx vývoz). Xxxxx xxxxxxx vlády. |
Projekt xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx danou zemi. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx zemi nezpochybnitelný xxxxxx. Xxxxxxx vlády xxxxx není xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx slabá podpora xxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx a stabilní xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx příznivé x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx s dostatečnou xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx regulační xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx, kolaterál a jistota xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx jsou vymahatelné. |
Smlouvy, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx nevyřešené xxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx smluv, xxxxxxxxxx a jistoty. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxx ověřené xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx povolení xxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx nevyřízená, xxx xxxxxx přijetí xx považováno za xxxxx pravděpodobné. |
Některá xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx povolovací xxxxxx xx dobře xxxxxxxxx a povolení jsou xxxxxxxxxx za rutinní. |
Klíčová xxxxxxxx xx stále xxxxx získat x&xxxx;xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxx x&xxxx;xxxx spojeny xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx cenou x&xxxx;xxxxxxxx – EPC (5) (inženýrsko-stavitelská x&xxxx;xxxxxxxxxxxx smlouva) |
Smlouva x&xxxx;xxxxxx xx xxxx s pevnou xxxxx a termínem – XXX |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx dodavateli |
||
|
Xx xxxxx xxxxx, že xxxxxxx bude xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
Je xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxx xxxxx, xxx xxxx projekt dokončen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx náznaky, xx projekt xxxxxx xxxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxx x/xxxx silnou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sponzory x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx situací |
Značné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a/nebo xxxxxx xxxxxxx xx dokončení xxxxxxxxxxx sponzory x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx situací |
Přiměřené xxxxxxxx xxxxxxxxxx podpořené xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx silnou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx za xxxxxxxxx |
||
|
Silné |
Dobré |
Uspokojivé |
Slabé |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(8), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pobídkami (9) a/nebo xxxxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), ačkoliv xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nutná, protože xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx jednoduché a transparentní. |
Činnosti xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxx účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Existuje omezená xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx a údržby xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx naprosto xxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx provozních xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx rizik. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx/xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx o ukončení; doba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx odběratele; silné xxxxxxx o ukončení; doba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; standardní xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx shoduje xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx trhu; xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a to x&xxxx;xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx nezbytné xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx široce xx xxxxxxxxxxx xxxx, který xx absorbuje xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx míry xxxxx. |
Xxxxxxxx xx prodává na xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx absorbovat xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx cenách. |
Výstup xxxxxxxx je požadován xxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx málo xxxxxxxxxx xxxx xx obvykle xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx. |
||
|
||||||
|
Dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx o dodávkách x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx o dodávkách x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx o dodávkách xxxx xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx s finančně xxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx rizika. |
||
|
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx převyšují požadavky xx dobu xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxx požadavky xx xxxx xxxxxx projektu. |
Prokázané xxxxxxx mohou přiměřeně xxxxxxxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xx do jisté xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx sponzora (včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx sponzor s dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxxxxxxx s danou xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a zkušenostmi x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx či xxxxxxxxxx výsledky xxxx xxxxxxxxxxx s danou zemí/odvětvím |
||
|
Xxxxx. Projekt xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – dlouhodobá xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx strategický (xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxxxxx. Projekt xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxxx podnikání). |
Omezené. Projekt xxxx xxx dlouhodobou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
První xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(17) xx xxxxx xxxxxxxx, smlouvách, xxxxxxxxxx a účtech xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx realizaci xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, smlouvách, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx realizaci xxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxxxx xxxx kolaterál xxx věřitele; xxxxx xxxxxxxxxx o záporném xxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;(18) |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxx je xxx tento typ xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxx další xxxx. |
Xxxxxxx závazků xx xxx tento typ xxxxxxxx uspokojivý. Projekt xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx dluh. |
Balíček xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx dluh. |
Balíček xxxxxxx xx pro xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx neomezený xxxxx xxxx. |
||
|
Nadprůměrná doba xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx v akreditivech xx banky x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx krytí, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx doba xxxxx, všechny rezervní xxxxx xxxx financované |
Podprůměrná xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx z provozních xxxxxxxxx xxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx obsluhu xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx poměr peněžních xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx požadované xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx peněžní xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx odečtením xxxxxxxxxx nákladů, kapitálových xxxxxx, xxxxxxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx příjmů vytvořených xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) odkazuje xx xxxxx xxxxxxxxx toků xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx obsluhu xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v průběhu xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) odkazuje xx xxxxx čisté xxxxxxxx hodnoty peněžních xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxx dostupné xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, které mohou xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx, xxxxxxx nesplacený xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(4) Doba splatnosti xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx splacení úvěru.
(5) Inženýrsko-stavitelská x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „XXX“) xxxxxx „xxxxxxx xx xxxx“ xxxxxxxx na xxxxxx xxxx dodavatelem inženýrsko-stavitelských x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx zakázek (dále xxx „xxxxxxxxx XXX“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxxx XXX xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx potřebné xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx aktivum xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xx xxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx xxxxxxxxx odkazuje xx záruku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx projektu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xx zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxxxx odkazuje na xxxxxxx náhradu xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx práv nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxx xxxxxxxx ustanovením x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) xxxxxxxx na xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Developer xxxxxxx xxxxxx, údržbu a často xxxxxx výkonnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, odpovědnost provozovatele, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
(9)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx ukazatele xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx platbou. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, spolehlivost, xxxxxxxxxxxxxx xx podporovatelnost.
(10) Fondový xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xxxx uloženy xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nákladů xx provoz x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx odkazuje xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx odběratel xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx odmítá xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.
(12)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxxx“) xxxxxx xx účelem xxxxxx/xxxxxxx xxxxx xxxxxxx produkce xxxxxxxxxx. Smlouva x&xxxx;xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx byl zajištěn xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx dotyčného xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stabilní a dostatečné xxxxxx k úhradě jeho xxxxxxxxx xxxxxxx, pokrýt xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx požadované xxxxxx.
(13)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx za stanovených xxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „xxxxxx nebo xxxxxx“ xxxxxxxx na xxxxxxx, x&xxxx;xxx je xxxxxxxxx, že zákazník xxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx dodavateli xxxxxx. Xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(15)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx rezerv xxxxxxxx na riziko, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx menší, než xx xxxxxxxxxx.
(16)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx stanoví, že xxxxxxx xxxxxx být xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, než xx xxxxxxxx vlastník (xxxxxxx).
(17)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na zajištění xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (zastavenému xxxx xxxxxxxxx) chráněnému xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx právo xx dokončuje xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx statutárního xxxxxx tak, xxx xxxx učiněno xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx následný xxxxx na dotyčné xxxxxxx xxxxxxx podřízený xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx uvádí, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx žádné xx svých aktiv, xxxxx xx to xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx toho, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx účet xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, která stanoví xxxxxxxxxxxxx pokyny xxxxxxxx xx smyslu, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx z prodeje xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx tento xxxx, a kde xx xxxxx oprávněna provádět xxxxxx z dostupných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx projektu.
(21) Povinné xxxxxx odkazují na xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx, xxx xxxxxxx předem xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx výnosy, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
(22)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx uvádí, xx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx začít xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx ustanovení, kterým xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kaskády xxxxxxxxx xxxx, xxx ukazuje xxxxxxxx každého xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx.
(24)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx dividend xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx podmínky, xx nichž je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kapitálu.
XXXXXXX II
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: finanční xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx konkurenčních xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, je xxxxxx nebo xxxxx xxx předpokládaná xxxxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx konkurenční nemovitosti x&xxxx;xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxxxxx, xxx xx podmínky xxxxxx x&xxxx;xxxxx se x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nemovitosti na xxxx ztrácejí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxx. Nové xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx příznivé. |
||
|
Finanční xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (XXXX&xxxx;&xxxx;(1)) nebo xxxxxxx xxxxxxxxx krytí (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx silné x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX ani XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX nejsou relevantní x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx nemovitosti, xxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx DSCR xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by xx xxxxxxx xxx nemovitosti, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ukazatelů xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx a neměly by xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xx fázi xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx k hodnotě nemovitosti (XXX) xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx nízký. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx trh, xx xxxxxxxxx zaručena xxxxx tržních standardů. |
Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx x&xxxx;xxxx nemovitosti xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx značně xxx standardy pro xxxxxxxxx nových xxxxx. |
||
|
Xxxxxx, podmíněné xxxxxx a struktura pasiv xxxxxxxxxxx jí xxxxxxxx xxxxx své xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obtíží (xxxx. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx). |
Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx určitého xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx je pravděpodobné xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nemovitost xxxxxx xxxxxxxx příjmů, xxxxx by výrazně xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti je xxxxxxx a je xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx, pokud xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx nezlepší. |
||
|
||||||
|
Nájmy xxxxxxxxxxx xxxx dlouhodobé, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx nájemníky x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo značnou xxxx nájemních smluv xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru. Nemovitost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Její míra xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx (údržba, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a daně x&xxxx;xxxxxxxxxxx) xxxx předvídatelné. |
Většina xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xxxx v průměru vysokou xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxxx daty xxxxxxxxxx. Část xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného a soukromého xxxxxxx. Xx-xx nemovitost xxxxx xxxxx smlouvu x&xxxx;xxxxxxxx xxxx pokud xx jeden nájemce xxxxx xxxxxxxx podíl xx příjmu vytvořeném xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx do xxxxx doby xxxxxx xxxxxxxx nebo x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx pronájmů xxxxxxxxxxx je spíše xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Má-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvu x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitostí, smlouva xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxx pronájmu xx konce doby xxxxxx projektu nebo x&xxxx;xxxx, ale xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemců xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx míra xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xx vztahu x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxx pronájmů xx významný, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxx má xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx významný xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce má xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a/nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pronájmu do xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vysokou xxxxxx obratu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxxx. Xxxxxxxx výdaje jsou xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx v blízké xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stabilizace. |
Peněžní xxxx xxxxxxx z pronajímatelské xxxxxxxx, xxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru, xxxxxxxx xxxx přesahují xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx by xxx v blízké xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxx z pronajímatelské xxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx, xx stabilizaci xxxx xx určitou xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx nemovitosti. Xxxx dosažení xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx z důvodu neuspokojivých xxxxxx. |
||
|
Nemovitost xx předem xxxx xxxxxxxxx po xxxx xxxxxxxxxx úvěru (5) xxxx xxxxxxxxxxx nájemci či xxxxxxxxxx s vysokou xxxxxxxxxxxxxxx xxxx má banka xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx financování xx xxxxxxx xxxx kupujícího x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx plně xxxxxxxxx xxxx předprodána xxxxxxx xx kupujícímu s vysokou xxxxxxxxxxxxxxx nebo má xxxxx závazný xxxxxxx xx trvalé xxxxxxxxxxx xx úvěruschopného xxxxxxxx, xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je v rámci xxxxxxxx, xxx budova xxxxx xxxx předběžně xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx, odřeknutí xxxxxxxxx xxxx xxxxxx faktorů. Xxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní prostředí |
||||||
|
Xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je obecně xxxxxxxx pro obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxxx xxxxxx by xxxxx xxx zdlouhavé x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a regulační xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx může učinit xxxxxxxx držení x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx zdlouhavým nebo xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nástroje xx snižování rizik |
Mírná xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx nebo xxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
||
|
Faktor: charakteristika xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Nemovitost xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx místě, xxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx nachází xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx si xxxxxxxxx přejí. |
Umístění xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výhodu. |
Nemovitost xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx místě. |
||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxx konstrukci, konfiguraci x&xxxx;xxxxxx a je xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx konkurenční xxxx novým xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx z hlediska xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx přiměřená. |
Konfigurace, xxxxxxxxxx a údržba nemovitosti xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx a technická xxxxxx xxxx xxxxxxx. Dodavatelé xxxx xxxxxx kvalifikovaní x&xxxx;xxxx xxxxxx úvěrové xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx konzervativní a technická xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx jsou vysoce xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxx hodnocení. |
Rozpočet na xxxxxxxx je xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx běžně xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx hodnocení. |
Vzhledem x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nad xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxx nízké xxxxxxx hodnocení. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo nevýznamnou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx s omezenou jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Neexistuje xxxxx xxxx xxx xxxxx omezená expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Neexistuje xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx nebo cyklickému xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx mírná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxx k určitým významným xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx refinancování. |
Existuje xxxxxxxx xxxxxxxx tržnímu nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx budoucích splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na stavbu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx/xxxxxxxxx xx značné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx závazky. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx diverzifikovány xxxxxxxxx a podle xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx příspěvek xx xxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx situace xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx peněžních toků. Xxxxxxxxxxx sponzora/developera se xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zeměpisných xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx může xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Finanční xxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx sponzorů. Dobrá xxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx historii x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx závažné xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx v minulosti x&xxxx;xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, jako xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelé xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx pronájmu |
Přiměřené xxxxxx se xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx důležité xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitostí |
Špatné xxxxxx xx zprostředkovateli pronájmu x/xxxx xxxxxxx stranami xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(6) |
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo |
Dokončené první xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx věřitele xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx převod xxxxxxx nájemného. Udržují xxxxxxxx informace x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o převedení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx seznam xxxxxxx a kopie xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx získal xxxxxx xxxxxxxx části xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, které xx usnadnily poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx aktuální xxxxxx nájemců a kopie xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu. |
Věřitel xxxxxx převod relativně xxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx neudržoval aktuální xxxxxxxxx o nájemcích, xxxxx xx usnadnily xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, například aktuální xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx převod xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx kvalita |
Dobrá xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚DSCR‘) xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx být xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx splácení jistiny x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx provozních nákladů, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(2) Poměr xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx poměr peněžních xxxx dostupných pro xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úroků x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx úvěru, xxx xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx kapitálu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(3) Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti (XXX) xxxxxxxx na xxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx úvěru odkazuje xx dobu, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx na xxxxxxxxx trzích xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx podřízená xxxxxxxx xxxxx. Podřízená xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx pro tuto xxxxxx rizika xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx zahrnující xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
XXXXXXX III
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Poptávka xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xx trh, xxxxx xxxxxxxxx xx změny x&xxxx;xxxxxxx technologií x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx na xxx, určitá xxxxxxxxx xx změny v oblasti xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx přiměřená x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxx překážky xxx xxxxx xx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx je xxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského xxxxxxx, vysoce nejisté xxxxxxxxx. |
||
|
Silné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxx. Velmi solidní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx/xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx xx xxxxx aktiva. Xxxxxxx ekonomické xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx druh xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx aktiva |
||
|
Xxxxx poměr úvěru x&xxxx;xxxxxxx vzhledem xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxx/xxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx vzhledem xx druhu xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx (XXX) xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx poměr XXX xxxxxxxx ke druhu xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx hospodářského xxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy. Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx je pravděpodobné xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx krátkodobé xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cyklu xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, aktivum xxxx xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podmínek |
||
|
Xxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; aktiva xxxx vysoce likvidní. |
Trh xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; aktiva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx je xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx likviditu. |
Místní trh x/xxxx špatné xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: politické x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx obecně xxxxxxxx xxx obnovení držení x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx, xxxxxx obnovení držení xx xxxxx být xxxxxxxxx a/nebo xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právní x&xxxx;xxxxxxxxx prostředí. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx obnovení xxxxxx a vymáhání xxxxx xxxxxxxxxx nebo nemožným. |
||
|
Velmi xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx silné nástroje xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx expozice; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx transakce |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka xxxx xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Neexistuje žádná xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx velmi xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx tržnímu xxxx cyklickému xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxx xxxx budoucích xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo cyklickému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxx xxxxx část xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx povolení byla xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx bezpečnostní xxxxxxxx. |
Xxxxxxx povolení xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, nevyřízená xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, část xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx nutné revidovat. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(6), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pobídkami x/xxxx xxxxxxxx fondovými účty xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a údržby (7) |
Omezená xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx účet xxxxxxx a údržby |
Bez xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx: riziko xxxxxxxx překročení xxxxxxxxxx xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx trh |
Uspokojivé xxxxxxxx a schopnost xxxxxxxxxx xxxxxxx na trh |
Slabé xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx opětovného xxxxxxx xxxxxx xx xxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, takže xx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx konfigurace, xxxxx s velmi xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xx objekt xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx trhem. |
Průměrná xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Konfigurace je xxxxxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xx tedy xxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxx s užším trhem. |
Podprůměrná xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx konce xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx pro xxxxxx xx xxxxx xxxx. |
||
|
Současná xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx hodnota xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx prodeji xx xxxxx nad xxxxxxxx dluhu. |
Hodnota při xxxxxx prodeji je xxxxx než xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxx necitlivé vůči xxxxxxxxxxxx cyklům. |
Hodnota a likvidita xxxxxx xxxx xxxxxxx xx hospodářské cykly. |
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou vysoce xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxxx finanční xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx s žádnými xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx xxxxxxxxxxx poskytuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(8) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx zajištění) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, která xx vlastní. |
Právní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx zajištění) aktiva xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx vlastní. |
Smlouva poskytuje xxxxxxxx xxxx zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx riziko ztráty xxxxxxxx nad aktivem. |
||
|
Věřitel xx schopen xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx aktiva x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx místě (xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vedení xxxxxxx). |
Xxxxxxx xx schopen xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xx schopen xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx téměř kdykoli x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx škod x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx pojistné xxxxx (xxx zahrnutí xxxxxxxxxx škod) u pojišťoven xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) nebo x&xxxx;xxxxxxxxxx chabé xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx nákladů na xxxxxxx dluhu (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx poměr xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx v průběhu trvání xxxxx, kde se xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(2) Poměr xxxxxxxxx xxxxx (‚ICR‘) xxxxxxxx xx xxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro požadované xxxxxxxx xxxxx v průběhu xxxxxx xxxxx, xxx xx peněžní xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx obsluhu dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, daní x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(3) Poměr xxxxx k hodnotě nemovitosti (XXX) xxxxxxxx na xxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx úvěru odkazuje xx dobu, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx zbývá do xxxxxxxx úvěru.
(6) Smlouva o provozu x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) xxxxxxxx xx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx a provozovatelem. Developer xxxxxxx provoz, xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a paušální xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, do kterého xxxx xxxxxxx peníze x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nákladů na xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxx na zajištění xxxxxxx v aktivu (zastavenému xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx u příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xxx xxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, a jakýkoli následný xxxxx xx dotyčné xxxxxxx získává xxxxxxxxx xxxxxx.
XXXXXXX IV
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx komodit
|
Kategorie 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx síla |
||||||
|
Silné |
Dobré |
Uspokojivé |
Slabé |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx prostředí |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx země (zejména xxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxxxx se xxxx) |
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxx xxxxxxxxx riziku xxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx se xxxx) |
||
|
Xxxxx silné xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 1. xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx mechanismy Silný kupující xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx méně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx komodity |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx je xxxxxxxx x&xxxx;xxxx být zajištěna xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxx zajištěna xxxxxx xxxxxxxx OTC. Xxxxxxxx xxxx náchylná k poškození. |
Komodita xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx ohledně xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx k poškození. |
Komodita xxxx xxxxxxxx. Likvidita xx xxxxxxx xxxxxxxx k velikosti x&xxxx;xxxxxxx trhu. Žádné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx sponzora (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Xxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Silná xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a nákladové xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx zkušenosti x&xxxx;xxxxx xxxxx transakce. Nadprůměrná xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a nákladové xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxx xxxx nejisté xxxxxxxx. Kolísající xxxxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, zajištění a sledování |
Přiměřené xxxxxxxxx xxx výběr xxxxxxxxxx, zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx žádné xx méně závažné xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z minulých xxxxxxxxx významné ztráty |
||
|
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje xxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(1) xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx věřiteli xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxx xxxxxx. |
X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kontroly xxxxxxxx xxx xxxxxx. Přerušení xx xxxxxxxx znalostí xxxxxxxxxx postupu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx třetí xxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx prostor xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx kontroly nad xxxxxx. Mohlo xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx krytí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx nejvyšší kvality |
Uspokojivé xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx vedlejších xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx přijatelné kvality |
Slabé xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) xxxx poskytované pojišťovnami xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků odkazuje xx zajištění závazků x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zápisu x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx bylo xxxxxxx právně vymahatelným, x&xxxx;xxxxxxxx následný nárok xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.