NAŘÍZENÍ KOMISE V PŘENESENÉ XXXXXXXXX (XX) 2021/598
xx xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020,
xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Rady (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím
(Text x&xxxx;xxxxxxxx xxx EHP)
EVROPSKÁ XXXXXX,
x&xxxx;xxxxxxx xx Xxxxxxx o fungování Xxxxxxxx unie,
s ohledem xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) č. 575/2013 xx xxx 26.&xxxx;xxxxxx&xxxx;2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxx instituce x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx a o změně xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;648/2012&xxxx;(1), x&xxxx;xxxxxxx xx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;9 xxxxx pododstavec xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx:
|
(1) |
Xxxxx xxxxxxxx založeného xx xxxxxxxx xxxxxxx (XXX) x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx XX xxxx xxxxxx PD xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 tak, xx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx v čl. 153 odst. 5 xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx uvedeného v druhém xxxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx, jak xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx kategorie expozic xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx XXX x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizik xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013 je xxxxxx ratingového xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx normy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx specializovaným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx by xx xxxx xxxxxx nad xxxxx obecných xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx a dalších xxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx XXX. |
|
(2) |
Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, měly xx být xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx specifikovány xx formě xxxxxxx xxxxxxx s cílem xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx každou situaci. Xxx náležité xxxxxxxxx xxxxxxx faktorů je xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx faktory xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx zohlednit mezinárodně xxxxxxxxx standardy pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx uvádí Xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx v rámci Xxxxx II (2), x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx na xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx. Před přiřazením xxxxxxxx váhy xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx shoduje nejvíce. |
|
(4) |
Pokud xx dlužník x&xxxx;xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s rámcem Xxxxx XX kategorii xxxxxxxx xxxx 5 xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 a nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx 5 x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;2 xx.&xxxx;158 odst. 6 xxxxxxxxx nařízení. |
|
(5) |
Přidělení xxxxxxxxx xx xxxxxxx faktoru xxxxxxxxxxx xx xxxx xxx provedeno xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx faktorům xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xx xxx xxxxxx při přiřazování xxxxxxxxx dílčím xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx dílčích xxxxxxx. |
|
(6) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxx co největší xxxxx přesnosti x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxx přiřazování xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic ke xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx přidělit xxxxxxx xxxxxxx váhu se xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxx hodnot xxxxxxxxx, které byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx instituce přidělovaly xxxx xxxx dostatečně xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxx pro xxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx každému xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxx. |
|
(7) |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx XXX. Xxx xx xxxxxxxxxx orgánům xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 druhého xxxxxxxxxxx nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013, měly xx xxx xxxxxxxxx určité xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. |
|
(8) |
Xxxx nařízení xx velké míry xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a vzhledem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemusí xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxx rizikové xxxxxxx, xxxxx instituce xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx své každodenní xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 bodu 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx.&xxxx;171 odst. 2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxx zařazování xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx do ratingových xxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx v potaz xxxxxxx xxxxxxxxx rizikové xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx společně x&xxxx;xxxxxx faktorem xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx co xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxxx u jedné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx to xxx xxx účely čl. 172 xxxx.&xxxx;3 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Instituce xx xxxx zdokumentovat, xxxx xxxx vhodné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx faktory, x&xxxx;xxxxx postup xxxxxxxxx. |
|
(9) |
Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx v přístupu XXX xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nepoužít xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice, xxxxx xx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxx nepoužít xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, pokud xxxx dílčí xxxxxx xxxx složka xxxxxxx xxxxxxx xxxx relevantním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Instituce xx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx složku dílčího xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx. |
|
(10) |
Xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx časová xxxxx k úpravě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx dosažení xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx. |
|
(11) |
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx z návrhů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxx bankovnictví. |
|
(12) |
Evropský xxxxx xxx bankovnictví xxxxxxxxxx otevřené xxxxxxx xxxxxxxxxx o návrzích regulačních xxxxxxxxxxx norem, x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxx vychází, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx související xxxxxxx a přínosy a požádal x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v bankovnictví zřízenou xxxxx xxxxxx&xxxx;37 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010&xxxx;(3), |
XXXXXXX XXXX XXXXXXXX:
Xxxxxx&xxxx;1
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové expozice xxxxxxxxxxx technické xxxxxxxx xxxx pořízení rozsáhlých, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx zařízení, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx elektrárny, chemické xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a telekomunikační xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvami xx xxxxxx xxxxxxxx uzavřenými x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“), použijí instituce xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxx xxxx xxxxx expozic kritéria xxx xxxxxxxxx stanovená x&xxxx;xxxxxxx X&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx pododstavcem xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
2. Pokud xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přípravy nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, rezidenční xxxxxx, průmyslové nebo xxxxxxxxxx prostory, xxxxxx x&xxxx;xxxx, a příjmem, který xxxx xxxxxxxx danými xxxxxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nebo výnosy x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx od jedné xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx“), použijí xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx tuto xxxxx xxxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx, družice, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx leasingové xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („expozice x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxx tuto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze XXX x&xxxx;xxxxxxx s čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx pododstavcem xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, zásob xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx něž patří xxxxxxx ropa, xxxx xxxx plodiny, a příjmem, xxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx pohledávkami, xx xxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx při přidělování xxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx IV x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx pododstavcem xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
Článek 2
Posouzení xx xxxxxx xxxxxxx a přidělení xxxxxxxx xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx každému faktoru xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx&xxxx;1. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovou xxxxxxxx xxxxxxxxx provede xxxx přiřazení xxx xxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx&xxxx;3 x&xxxx;4, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx významu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dílčího xxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových expozic xxxxxxxxxxxx v čl. 142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx ke xxxxxxx faktoru xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxx 5&xxxx;% x&xxxx;xxxxx xxx 60&xxxx;%, x&xxxx;xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic.
3. Instituce xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxx použití xxx přiřazených v souladu x&xxxx;xxxxxxxxx 2. X&xxxx;xxxxxxx, xx xx váženým xxxxxxxx xxxxxxx vyjádřená xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx číslo zaokrouhlí xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozici ke xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
Xxxxxx&xxxx;3
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx I, XX, XXX xxxx XX xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx kategorii xx xxxxxxx kritérií xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx tento dílčí xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx I, XX, XXX nebo XX xxxx specifikován xx složkách xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx složce xxxxxxx faktoru xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovených xxx xxxxx složku xxxxxxx xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v souladu s písmenem x), xxxxx i relativního xxxxxxx xxxxx složky xxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx určitý xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx („dodatečný xxxxxxxx faktor“) v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, zohlední xx společně x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx, který se xx nejvíce shoduje x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xx výjimečných xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx pro všechny xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxxx rozhodnout, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;4
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx dílčích xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxx, xx xx dílčí xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx („xxxxxxxxxx xxxxxxxx“), x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx těmto xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx instituce xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx kritérií objevuje xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx objevuje xx xxxxx kategoriích, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nejnižší x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxx kategorií. |
Xxxxxx&xxxx;5
Xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xx xxxxxx&xxxx;1 xx 4 xxxxx, xx xxxxx xx dlužník v selhání xx xxxxxx xxxxxx&xxxx;178 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxx instituce specializované xxxxxxx expozici xxxxxxxxx xxxx kategorie 5, xxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;6
Xxxxxxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx s tímto xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx faktoru x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;2 xxxx.&xxxx;2 x&xxxx;xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odůvodnění xxx rozhodnutí neuplatnit xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx nařízení, následující xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx specializované úvěrové xxxxxxxx xxxxx článku 1; |
|
b) |
kategorii x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx postupu xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 2 x&xxxx;5, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rizikové xxxx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxx&xxxx;7
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx vstupuje v platnost xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxx dne 14. dubna 2022.
Xxxx nařízení xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx státech.
V Bruselu xxx 14. prosince 2020.
Xx Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx XXX XXX XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. L 176, 27.6.2013, x.&xxxx;1.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx kapitálu x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (EU) x.&xxxx;1093/2010 xx xxx 24. listopadu 2010 x&xxxx;xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx bankovnictví), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx x.&xxxx;716/2009/XX a o zrušení xxxxxxxxxx Xxxxxx 2009/78/ES (Xx. xxxx. X&xxxx;331, 15.12.2010, x.&xxxx;12).
XXXXXXX I
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx síla |
||||||
|
Málo konkurenčních xxxxxxxxxx xxxx podstatná x&xxxx;xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx a roste. |
Málo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, ale xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx silná x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx z hlediska xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je přiměřená x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xx podprůměrné xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx až přijatelné xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx k úrovni xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ekonomické xxxxxxxxxxx projektu. |
Standardní xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika xxxxxxxx. |
||
|
Projekt xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx trvalých xxxxxxxxx krizových hospodářských xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx splnit xxx xxxxxxxx závazky xx xxxxxxx krizových hospodářských xxxx odvětvových xxxxxxxx. Xxxxxxx projektu je xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx hospodářské situace. |
Projekt xx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které nejsou x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxx brzy xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo odpis xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx žádná xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splátky xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a nedochází k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx refinancování. |
Expozice tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx omezená, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx budoucích xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx úvěru a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx expozice xxxxxxx nebo cyklickému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxx neexistuje, xxxxxxx xx xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx proto, že xxxxxx riziko xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx riziko xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx liší, xxxxxx xxxxxx je xxxx považováno xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xx xxxxxx riziko xx xx xxxxxx míry xxxxxxxxx. |
Xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx za xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xx nestabilní x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Velmi xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Nízká xxxxxxxx; v případě potřeby xxxxxxxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
Mírná expozice; xxxxxxxxxx nástroje ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx slabé xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
||
|
Žádná xxxx xxxxx nízká xxxxxxxx xxxxxx vyšší xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx riziku xxxxx moci |
Významná xxxxxxxx xxxxxx xxxxx moci, xxxxx xxxx dostatečně xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx moci, xxxxx xxxx zmírněna |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx zemi (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx). Xxxxx podpora vlády. |
Projekt xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx danou zemi. Xxxxx xxxxxx podpory xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxxxx, ale xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx vlády xxxxx není výslovná. |
Projekt xxxx xxx danou xxxx xxxxxxx. Žádná xxxx slabá podpora xxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx projekt xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxx, kolaterál x&xxxx;xxxxxxx xxxx vymahatelné. |
Smlouvy, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx jsou vymahatelné. |
Smlouvy, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx zásadní xxxxxxxx, xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx smluv, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: charakteristiky xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx ověřené xxxxxxxxxxx a konstrukce |
Plně xxxxxxx xxxxxxxxxxx a konstrukce |
Ověřené xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx technologie a konstrukce; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx konstrukce. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx povolení xxxx stále ještě xxxxxxxxxx, ale povolovací xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx a povolení jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx je stále xxxxx xxxxxx a nelze xx xxxxxxxxx za xxxxxxx. Xxxxx xxx x&xxxx;xxxx xxxxxxx významné xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx na xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx – XXX&xxxx;&xxxx;(5) (xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx smlouva) |
Smlouva x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx – XXX |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx s jedním xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx a/nebo problémy xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xx velmi xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
Existují xxxxxxx, xx xxxxxxx nebude xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a s dohodnutými náklady. |
||
|
Xxxxxx paušální xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx silnou xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx xx dokončení xxxxxxxxxxx sponzory x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx situací |
Přiměřené paušální xxxxxxxxxx podpořené xxxxxxxx xxxxxxxxx a/nebo silnou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sponzory x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nepodpořeno xxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx záruky xx xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě (8), xxxxxxxxxx xx smluvními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx; (9) x/xxxx xxxxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nutná, protože xxxxxxxx provozu x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a transparentní. |
Činnosti xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednoduché x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo xxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Existuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx žádná xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Velmi xxxxx nebo angažovaná xxxxxxxxx pomoc xxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx/xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na místních xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx robustnost příjmů |
Přijatelná xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxx projektu xxxxxx jisté a existují xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. |
||
|
Vynikající xxxxxxxxxxxxxx odběratele; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dluhu. |
Dobrá xxxxxxxxxxxxxx odběratele; xxxxx xxxxxxx o ukončení; doba xxxxxxxxx xxxxxxx přesahuje xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; standardní xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx platnosti smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx trhu; xxxxxx xxxx xxx xxxxxx absorbován při xxxxxxxxxxxxxxx cenách, x&xxxx;xx x&xxxx;xx nižší než xxxxxxxxxx míry xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx produkuje xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx široce xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, který xx xxxx absorbovat xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx kupujícími xxxx se obvykle xxxxxxxxx na organizovaném xxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx finanční xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – může xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx s finančně xxxxxx xxxxxxxxxxx – rozhodně xxxxxxxx určitá xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxx auditované, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rezervy, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx dobu xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, prokázané x&xxxx;xxxxxxxxx rezervy, které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx projekt xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx sponzora (včetně xxxxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxx s vysokou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx sponzor x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx zemí/odvětvím |
Sponzor x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx či xxxxxxxxxx výsledky xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
||
|
Xxxxx. Projekt xx xxx xxxxxxxx xxxxxx strategický (hlavní xxxxxxxxx – dlouhodobá xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Xxxxxxx xx xxx zadavatele xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxxxxx. Projekt xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx sponzora (xxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx klíčový xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx komplexní |
Komplexní |
Přijatelné |
Slabé |
||
|
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(17) ve xxxxx xxxxxxxx, smlouvách, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx všech xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx projektu |
Přijatelné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, povoleních x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx věřitele; slabé xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zajištění (18) |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx závazků xx xxx tento typ xxxxxxxx silný. Projekt nesmí xxxxx xxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx tento xxx xxxxxxxx uspokojivý. Projekt smí xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx tento xxx xxxxxxxx dostatečný. Projekt xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx projektu xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx neomezený xxxxx dluh. |
||
|
Xxxxxxxxxxx doba xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx plně financované x&xxxx;xxxxxxxxx nebo x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx doba krytí, xxxxxxx xxxxxxxx fondy xxxx financované |
Průměrná xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx financované x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx pokrytí xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚DSCR‘) odkazuje xx poměr xxxxxxxxx xxxx dostupných xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx požadované xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx xx obsluhu xxxxx xxxxxxxxxxxx odečtením xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, daní x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úrokového krytí (‚XXX‘) odkazuje na xxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v průběhu xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx dluhu vypočítávají xxxxxxxxx provozních nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚LLCR‘) odkazuje xx xxxxx čisté xxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx nesplacený xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dluhu xx xxxxxxxxxx dobu xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx zbývá xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „EPC“) xxxxxx „xxxxxxx na klíč“ xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „dodavatel XXX“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx dodavatel XXX xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxxx podrobný xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, vybuduje x&xxxx;xxxx fungující xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xx xxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx dokončení odkazuje xx xxxxxx poskytnutou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xx stanovené xxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx nebo xxxxxxxxx práv nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Developer xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a často xxxxxx výkonnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a paušální odškodnění).
(9) Výkonnostní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx odkazují xx xxxxxxxxxxx ukazatele xxxxxxxxxx, xxx tyto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvádí do xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx měřit xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xx podporovatelnost.
(10) Fondový účet xxxxxxx a údržby xxxxxxxx xx fond, xx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx k použití za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx a údržbu xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx odkazuje xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xx xxxx, za xxxxxx xxxx poskytovány, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx.
(12)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx (dále xxx „odběratel“) xxxxxx xx účelem xxxxxx/xxxxxxx xxxxx xxxxxxx produkce xxxxxxxxxx. Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx obvykle xxxxxxxxx xxxx výstavbou xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx dotyčného xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx k úhradě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a zajistit xxxxxx požadované výnosy.
(13) Doložka x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvě, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „xxxxxx nebo xxxxxx“ odkazuje na xxxxxxx, x&xxxx;xxx xx xxxxxxxxx, xx zákazník xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Cena x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(15)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx rezerv xxxxxxxx na xxxxxx, xx xxxxxxxxx rezervy xxxx xxxxx, xxx xx odhadovalo.
(16) Doložka x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx stanoví, xx xxxxxxx xxxxxx být xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxx (sponzor).
(17) První xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx u příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na dotyčné xxxxxxx xxxxxxx podřízený xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žádné xx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx poskytovalo xxxx xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxx x&xxxx;xxxxxx nesplaceného xxxxx, xxxxxxx xxxx, xxx xx rozděloval xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na účet xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxx věřitelem x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx stanoví xxxxxxxxxxxxx pokyny dlužníka xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx výnosy z prodeje xxxxx projektu xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx, a kde xx xxxxx xxxxxxxxx provádět xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx projektu.
(21) Povinné xxxxxx odkazují xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dluhu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxx datem xxxxxxxxxx.
(22)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx uvádí, xx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx začít xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx platba xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, kterým xx peněžní xxxx xxxxxxxx shrnou xxxxxx xxxxxxxx kaskády peněžních xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx.
(24)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx dividend xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx podmínky, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXXXX XX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx expozic v oblasti xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: finanční xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx a umístění projektu xxxx v současné době x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx konkurenčních xxxxxxxxxxx, xxxxx přichází xx xxx, xx xxxxxx nebo xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx poptávka. |
Nabídka x&xxxx;xxxxxxxx po typu x&xxxx;xxxxxxxx projektu xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx v rovnováze. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxx přichází xx xxx, xx zhruba xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx jsou přibližně x&xxxx;xxxxxxxxx. Xx trh xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti x&xxxx;xxxxx jsou xx xxxxxx plánování. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx srovnatelných xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxx. Xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx se x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nemovitosti na xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx nájemní xxxxxxxx srovnatelných nemovitostí xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx méně příznivé. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx poměrem xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (XXXX&xxxx;&xxxx;(1)) nebo xxxxxxx úrokového xxxxx (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx silné x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx zůstanou xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by se xxxxxxx pro nemovitosti, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měřené xxxxxx DSCR nebo XXX nemovitosti jsou xxxxxxxxxx za dobré x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX xxxxxx relevantní x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měřené xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx finančních poměrových xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx xxxxxxxx uspokojivé x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx výstavby. |
Finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx XXXX nebo XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ukazatelů se xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx i nadále. DSCR xxx XXX nejsou xxxxxxxxxx a neměly by xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, které jsou xx xxxx výstavby. |
||
|
Xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx (XXX) xx vzhledem x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx trh, xx transakce zaručena xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx vzhledem x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx. Xxxxx existuje xxxxxxxxxx trh, xx xxxxxxxxx zaručena podle xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti je xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx umožňují xxxxx xxx finanční xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx). |
Xxxxxxxxxx může xxxxx xxx finanční xxxxxxx během xxxxxxxx xxxxxx finančních obtíží (xxxx. xxxxxxx sazby, xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxx hospodářského xxxxxxx by nemovitost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx výrazně xxxxxx riziko xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx a je pravděpodobné, xx xxxxx, xxxxx xx podmínky v dohledné xxxx nezlepší. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx dlouhodobé, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx značnou xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx vykazuje xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxx. Xxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a daně x&xxxx;xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx a s nájemníky, xxxxx xxxx v průměru vysokou xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Část xxxxxxxxx xxxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného a soukromého xxxxxxx. Má-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx nemovitostí, má xxxxx nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo i déle. Nemovitost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx míra xxxxxxxxxxxxx xx nízká. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxxx část xxxxxxxxx xxxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Má-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxx jednoho xxxxxxx xxxxxxxx ujednání, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo x&xxxx;xxxx, xxx tento xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx vykazuje střední xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Její xxxx xxxxxxxxxxxxx xx mírná. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx úvěruschopnost je xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx významný podíl xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx úvěruschopnost x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která zajišťují xxxxxx pronájmu do xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo i déle. Nemovitost xxxxxxxx xxxxx vysokou xxxxxx obratu xxxxxxx xx uplynutí nájemního xxxxxx. Její xxxx xxxxxxxxxxxxx xx vysoká. Xxxxxxxx výdaje xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxxxx. |
||
|
Peněžní toky xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxx při ocenění xxxxxxxxxxx. Projekt by xxx x&xxxx;xxxxxx budoucnosti xxxxxxxxx stabilizace. |
Peněžní toky xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxx z pronajímatelské xxxxxxxx xx v souladu x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx toky xxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xx určitou xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx z pronajímatelské xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx použitých xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx obsazenosti je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx neuspokojivých xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xx předem xxxx xxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx s vysokou xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx banka xxxxxxx závazek xx xxxxxxxx financování xx xxxxxxx xxxx kupujícího x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxx pronajata xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, xxx budova xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podmínek na xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx dojít xx xxxxx xx stranou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní prostředí |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx pro obnovení xxxxxx a pro vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx a pro xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx mohlo xxx xxxxxxxxx a/nebo xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a vymáhání xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx nízká expozice; x&xxxx;xxxxxxx potřeby xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx uspokojivé xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
Vysoká xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx nástroje xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Nemovitost xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx příhodné xxx služby, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výhodu. |
Nemovitost xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Nemovitost xx xxxxxxxxxxxxxxx vzhledem ke xxx xxxxxxxxxx, konfiguraci x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx své xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx novým nemovitostem. |
Nemovitost xx x&xxxx;xxxxxxxx konfigurace, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx nedostatky x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx údržbě xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Dodavatelé xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx výstavbu xx konzervativní a technická xxxxxx jsou xxxxxxx. Xxxxxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx a mají xxxxx xxxxxxx hodnocení. |
Rozpočet xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxx rozpočtem xxxx nereálný. Xxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxx nevýznamnou xxxxxxxxxxxx splátkou |
Odpis splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Neexistuje xxxxx nebo jen xxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx budoucí xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a nedochází k žádným xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx mírná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru v průběhu xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx refinancování. |
Existuje významná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx malou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx významným zpožděním xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Vysoké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: postavení sponzora/developera (xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx koupi nemovitosti. Xxxxxxx/xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx. Nemovitosti xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx provedl významný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Finanční xxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx sponzora/developera xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zeměpisných xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx sponzorů. Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx nemovitostmi. |
Vhodné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx sponzorů. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx nemovitostmi. |
Přiměřené xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Výsledky xxxxxx xxxx sponzora xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Obtíže x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx vztahy x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelé xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx vztahy x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxxxxx zprostředkovatelé xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxx xx zprostředkovateli pronájmu x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx důležité xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxx první xxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(6) |
Xxxxxxxxx první xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx převod xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o nájemcích, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o převedení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx aktuální seznam xxxxxxx x&xxxx;xxxxx smluv x&xxxx;xxxxxxxx projektu. |
Věřitel xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx aktuální xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx usnadnily poskytnutí xxxxxxxx nájemcům, xxx xxxxxxxx nájemné přímo xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemců x&xxxx;xxxxx xxxxx o pronájmu xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx části nájemného. Xxxxxxx neudržoval xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxx přímo xxxxxxxx, například aktuální xxxxxx nájemců a kopie xxxxx o pronájmu xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx převod pronájmů. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx nákladů xx xxxxxxx xxxxx (‚DSCR‘) xxxxxxxx xx poměr xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx dluhu, xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jistiny x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, xxx se xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úrokového xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na obsluhu xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v průběhu xxxxxx úvěru, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx vytvořených projektem.
(3) Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti (XXX) odkazuje xx xxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dobu, xxxxx xxxxx xx splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx využívají xxxxxxxx xxxxxxx struktury, xxxxx zahrnují xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx celkový poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx zahrnující xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx nepřekročí typický xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
PŘÍLOHA XXX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx expozic x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Poptávka je xxxxx a rostoucí, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx trh, xxxxx xxxxxxxxx na změny x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxx vstup xx xxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx přiměřená x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxx překážky xxx xxxxx xx trh, xxxxxxxx citlivost xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx výhledu. |
Poptávka xx xxxxx a klesá, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského xxxxxxx, xxxxxx nejisté xxxxxxxxx. |
||
|
Silné xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx xx druhu xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx/xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx ekonomické předpoklady xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx druh xxxxxx |
Xxxxxxxxx finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem xx xxxxx aktiva |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxx. |
Xxxxx/xxxxx poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx (XXX) xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx LTV xxxxxxxx ke druhu xxxxxx. |
||
|
Stabilní xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx krizovým xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx hospodářského xxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx odolat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxx za tíživé xxxxxxxxxxx situace |
Nejisté xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx vůči xxxxxx, které xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxx při ekonomickém xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx, aktivum xxxx selhat x&xxxx;xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Trh xx strukturován na xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxx vysoce xxxxxxxx. |
Xxx xx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx; aktiva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx xx xxxxxxxxxx, krátkodobě s omezenými xxxxxxxxxx, xxx znamená xxxxx likviditu. |
Místní xxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx je xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx příznivá xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx držení xx xxxxx xxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jurisdikce xxxx učinit obnovení xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx nemožným. |
||
|
Velmi xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Nízká xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx expozice; xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka nebo xxxxx xxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Neexistuje xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx toky a splátkami xxxxx. Xxxxxxxxxx žádné nebo xxx velmi xxxxx xxxxxx refinancování. |
Expozice tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx většinu xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx významná expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx refinancování. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx a předvídatelné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx povolení xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, nevyřízená xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, část xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx může xxx xxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Silná dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě (6), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx účty xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě x/xxxx xxxxxxxx fondové xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(7) |
Xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx: riziko xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx rizik |
||
|
Vynikající xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxx xxxx neznámé xxxxxxxx a neschopnost xxxxxxxxxx xxxxxxx aktiva na xxx |
||
|
Xxxxxx: charakteristiky xxxxxx |
||||||
|
Xxxxx výhoda x&xxxx;xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx standardní, xxxxx xx objekt setkává x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx konfigurace, xxxxx s velmi xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xx xxxxxx setkává x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx s užším xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Aktivum xx blízko konce xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx pro xxxxxx xx xxxxx xxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx značně xxxxx než hodnota xxxxx. |
Xxxxxxx xxx dalším xxxxxxx xx mírně xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx slabě xxx xxxxxxxx dluhu. |
Hodnota při xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxx necitlivé xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx cykly. |
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx aktiva xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx a likvidita xxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx na hospodářské xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: postavení sponzora (xxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a dobrou finanční xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. první xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(8) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnou xxxxxxxx (např. xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xxxx xxxxxxxxx pronájmu včetně xxxxxx xxxxxxxxx) aktiva xxxx společnosti, xxxxx xx vlastní. |
Právní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnou xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx společnosti, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx malé zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx prostor pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xx xxxxxxx sledovat xxxxxxxx a stav aktiva x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx a na xxxxxxxxx místě (pravidelné xxxxxx, xxxxxxx vedení xxxxxxx). |
Xxxxxxx je schopen xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxx kdykoli x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx téměř xxxxxxx x&xxxx;xx téměř xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx škod u pojišťoven xxxxxxxx kvality |
Uspokojivé pojistné xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx kvality |
Dostatečné pojistné xxxxx (bez zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) pojištěním xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx nákladů xx xxxxxxx dluhu (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx dostupných xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx aktiva xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚ICR‘) odkazuje xx poměr xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v průběhu xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx odečtením provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxx na xxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dobu, xxxxx xxxxx xx splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx splatnosti úvěru xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx úvěru.
(6) Smlouva o provozu x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) odkazuje xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Developer xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě (xx. xxxxxx, doba, odpovědnost xxxxxxxxxxxxx, poplatky x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xxxx uloženy peníze x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx v aktivu (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx pohledávkám xxxxxx xxxxx. Zástavní xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx statutárního xxxxxx tak, aby xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
PŘÍLOHA XX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx komodit
|
Kategorie 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx síla |
||||||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx xxxx |
Xxxxxxx expozice xxxxxx země (zejména xxxxxxxx rezerv xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxxxxx xxxxxx země (zejména xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx zemi) |
Silné xxxxxxxxx riziku xxxx (xxxxxxx xxxxxxx umístěné x&xxxx;xxxxxxxxxxx se zemi) |
||
|
Xxxxx silné xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 1. xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx komodity |
Pouze xxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx offshorové mechanismy Slabý xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx je xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxx náchylná x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx OTC. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, ale xx likvidní. Xxxxxxxx xxxxxxxxx ohledně xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx není xxxxxxxx k poškození. |
Komodita není xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx vzhledem k velikosti x&xxxx;xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx náchylná x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: postavení xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx typem xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úspěchu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s daným xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a nákladové efektivnosti. |
Obecně xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Kolísající xxxxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, zajištění a sledování |
Přiměřené xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx, zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx zaznamenal z minulých xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(1) xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nad xxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx zajištění závazků xxxxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxx xxxxxx. |
X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kontroly věřitele xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx určité xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx by xxx xxxxxxxx obnovení. |
||
|
Xxxxx pojistné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx krytí (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx vedlejších škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kvality |
Slabé xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kvality. |
(1) První xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx stran. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx provedením zápisu x&xxxx;xxxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxx, xxx bylo xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx následný nárok xx dotyčné aktivum xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.