XXXXXXXX KOMISE X&xxxx;XXXXXXXXX XXXXXXXXX (XX) 2021/598
xx xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020,
kterým xx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxx technické xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
(Xxxx s významem xxx EHP)
EVROPSKÁ XXXXXX,
x&xxxx;xxxxxxx xx Smlouvu o fungování Xxxxxxxx xxxx,
x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xx dne 26.&xxxx;xxxxxx&xxxx;2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxx nařízení (XX) x.&xxxx;648/2012&xxxx;(1), a zejména xx čl. 153 xxxx.&xxxx;9 xxxxx pododstavec xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxxxx k těmto důvodům:
|
(1) |
Podle xxxxxxxx založeného na xxxxxxxx ratingu (XXX) x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx které xxxxxxxxx není schopna xxxxxxxxx PD xxxx xxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím xxxxxxxx xxxx xxxxx čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxx, xx xx přiřadí x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic při xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivého xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx k přiřazování specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx, jak xx xxxxxxx faktory xxxxxxxx, xx základě xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx faktory xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx obsaženými x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx. Vzhledem x&xxxx;xxxx, xx specializované xxxxxxx xxxxxxxx náleží xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx XXX x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizik xxxxxxx expozicím xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013 je xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx technické xxxxx xxx přiřazování rizikových xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx se xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx pravidel xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx a dalších xxxxxxxxx xxxxxxx ratingových xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx XXX. |
|
(2) |
Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uplatňovat každý x&xxxx;xxxxxxxxx faktorů, xxxx xx xxx tyto xxxxxxx podrobněji xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx dílčích xxxxxxx s cílem xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxxx situaci. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dílčí xxxxxxx xx xxxxxxxx dílčích xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx zohlednit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx standardy pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx váhy xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým xxxxxxxxx, xxx je uvádí Xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx Xxxxx II (2), x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx každou x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uplatněna xxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx. Před přiřazením xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxx měly zjistit, x&xxxx;xxxxx z těchto tříd xx xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(4) |
Xxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozici xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s rámcem Xxxxx XX kategorii xxxxxxxx xxxx 5 xxxxxxxx v tabulce x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxx 5 x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;2 xx.&xxxx;158 xxxx.&xxxx;6 xxxxxxxxx nařízení. |
|
(5) |
Přidělení xxxxxxxxx xx xxxxxxx faktoru xxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx zohlednění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx faktorům xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx, který xx každý dílčí xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xx měl xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx faktorům x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxx specifikovány ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(6) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx přesnosti a konzistentnosti xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx přidělit xxxxxxx xxxxxxx váhu se xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic x&xxxx;xxxxx xxxxxx průměr xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx zajištění xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx váhy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx být pro xxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, stanovena spodní x&xxxx;xxxxx xxx. |
|
(7) |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx x&xxxx;xxxxx přístupu XXX. Xxx se xxxxxxxxxx orgánům usnadnilo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx přidělování xxxxxxxxxx vah xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, měly xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxxxx xxxxxxxxx. |
|
(8) |
Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx míry xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx specifickým xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx faktory, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smyslu xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 bodu 2 xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, že xxxxxxxxx xxxx podle xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxx zařazování dlužníků x&xxxx;xxxxxxxxx xx ratingových xxxxxx xxxx seskupení xxxxxxxxxxx veškeré xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rizikové xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx rámce xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice, xxxxx xx nejlépe xxxxxxxx rizikovému faktoru. Xxxxx xx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xx xxx xxx účely xx.&xxxx;172 xxxx.&xxxx;3 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 považováno za xxxxxxxxx. Instituce xx xxxx zdokumentovat, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. |
|
(9) |
Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx v přístupu XXX xx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx určitý xxxxx faktor nebo xxxxxx dílčího faktoru x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dílčí faktor xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic xxxxxxxxxx k druhu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 nařízení (XX) č. 575/2013, pokud xxxx xxxxx xxxxxx xxxx složka xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx měla mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx. |
|
(10) |
Xxxxxxxxxx xx měla xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx časová xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikových vah xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx dosažení xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx stanovenými x&xxxx;xxxxx nařízení. |
|
(11) |
Toto xxxxxxxx xxxxxxx z návrhů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, které Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. |
|
(12) |
Xxxxxxxx xxxxx xxx bankovnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o návrzích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx norem, z nichž xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx potenciální xxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx skupinu subjektů xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx zřízenou xxxxx xxxxxx&xxxx;37 nařízení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010&xxxx;(3), |
XXXXXXX XXXX XXXXXXXX:
Xxxxxx&xxxx;1
Xxxxxxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx xxx různé xxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx technické xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx patří xxxxxxx elektrárny, chemické xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, doly, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, který xxxx xxxxxxxx danými xxxxxx, xxxx peníze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx sponzora („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx financování xxxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx tuto xxxxx expozic xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx X&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem specializované xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nemovitosti, mezi xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx k pronájmu, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, rezidenční xxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx danými xxxxxxxxxxxx, xxxx leasingové xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxx xxxx xxxxxxxx třetích xxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx přidělování rizikových xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovená x&xxxx;xxxxxxx XX v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pořízení hmotných xxxxx, xxxx něž xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx, družice, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, jsou leasingové xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx několika xxxxxxx stran („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx financování xxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxx tuto třídu xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze XXX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx pododstavcem xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx financování xxxxx, zásob xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx fondy, zásobami xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx výnos z prodeje xxxxxxx („expozice v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah pro xxxx xxxxx expozic xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx IV x&xxxx;xxxxxxx s čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
Xxxxxx&xxxx;2
Xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx a přidělení xxxxxxxx xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v příloze xxxxxxxxx, xxxxx xx použitelná xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových expozic x&xxxx;xxxxxxx s článkem 1. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx kategorií přiřazených xx každému použitelnému xxxxxxx faktoru podle xxxxxx&xxxx;3 x&xxxx;4, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx významu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx faktoru xxx daný druh xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx ke xxxxxxx faktoru xxxxxxx xxxx, která xxxx xxxxx xxx 5&xxxx;% x&xxxx;xxxxx xxx 60&xxxx;%, x&xxxx;xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxx druh specializovaných xxxxxxxxx expozic.
3. Instituce určí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxx použití xxx přiřazených x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx 2. X&xxxx;xxxxxxx, xx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx číslo xxxxxxxxxx xx nejbližší xxxx xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx přiřadí xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx uvedené v tabulce x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (EU) č. 575/2013, xxxxx číslo odpovídá xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
Xxxxxx&xxxx;3
Xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx I, XX, III xxxx XX xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx instituce kategorii xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx tento xxxxx xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx X, XX, XXX nebo XX dále xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, instituce:
|
a) |
přiřadí kategorii xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx faktoru xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovených xxx xxxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx posouzení provedeného xxx xxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s písmenem x), jakož i relativního xxxxxxx xxxxx složky xxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v potaz xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx („xxxxxxxxx xxxxxxxx faktor“) v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 nařízení (XX) č. 575/2013, xxxxxxxx xx společně s dílčím xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx složka dílčího xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových expozic xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx dílčí faktor xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;4
Xxxxxxxxxx kritérií xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx dílčích faktorů
V případě, xx xx dílčí xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx totožná xxxxxxxx pro posouzení xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx („překrývání xxxxxxxx“), a specializovaná úvěrová xxxxxxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx složce xxxxxxx faktoru xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx objevuje xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx vyšší x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx přiřadí kategorii xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxx. |
Článek 5
Selhání dlužníka
Odchylně xx xxxxxx&xxxx;1 xx 4 xxxxx, xx pokud xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx&xxxx;178 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxx xxxxxxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx rizikovou xxxx xxxxxxxxx 5, xxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 uvedeného nařízení.
Článek 6
Dokumentace
1. Instituce xxxxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx váhy x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxxxx vah xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;2 xxxx.&xxxx;2 x&xxxx;xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx případech xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odůvodnění xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dílčí faktor xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx specializovanou úvěrovou xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx váhy podle xxxxxx xxxxxxxx, následující xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx&xxxx;1; |
|
x) |
xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, k níž byla xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxx splatnosti, xxx je uvedena x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 prvním xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) č. 575/2013; |
|
d) |
posouzení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice x&xxxx;xxxxxx xxxxx postupu xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 2 x&xxxx;5, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxx&xxxx;7
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx a použitelnost
Toto xxxxxxxx vstupuje x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxx věstníku Xxxxxxxx unie.
Použije xx xxx dne 14.&xxxx;xxxxx 2022.
Xxxx xxxxxxxx je xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X&xxxx;Xxxxxxx xxx 14. prosince 2020.
Xx Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx XXX DER XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. věst. X&xxxx;176, 27.6.2013, s. 1.
(2) Mezinárodní xxxxxxxxxxx xxxxxx kapitálu a kapitálových xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx rámec, xxxxxxxxxxxxx verze, xxxxxx 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010 xx xxx 24. listopadu 2010 x&xxxx;xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (Evropského orgánu xxx xxxxxxxxxxxx), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx č. 716/2009/ES x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx Komise 2009/78/XX (Xx. xxxx. L 331, 15.12.2010, x.&xxxx;12).
PŘÍLOHA X
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx expozic x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx projektů
|
Kategorie 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Málo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx z hlediska xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
Xxxx konkurenčních xxxxxxxxxx nebo nadprůměrné xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx z hlediska xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx má podprůměrné xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Silné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika xxxxxxxx, solidní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika projektu |
Agresivní xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx trvalých xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxx své xxxxxxxx závazky xx xxxxxxx xxxxxxxxx hospodářských xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx projektu xx xxxxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxx hospodářské xxxxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x&xxxx;xxx hospodářském xxxxxxx může xxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxx brzy xxxxxxxx, projekt pravděpodobně xxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx s nulovou xxxx xxxxxxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
Jednorázová xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Xxxxxxxxxx žádná xxxx jen velmi xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku xx omezená, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi peněžními xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxx xxxx xxxxxxxxx splátek xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx peněžními toky x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Průměrné xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx malou část xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx k určitým xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx projektu xxxxxx, xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx riziko xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx, že měnové xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx směnný xxxx je xxxxxxxx, xxxx proto, že xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx se liší x&xxxx;xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx kurz xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx není do xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní prostředí |
||||||
|
Xxxxx xxxxx expozice; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx silné xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx expozice; xxxxx xxxx slabé xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxx xxxx velmi xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx moci |
Významná xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx dostatečně xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx vývoz). Xxxxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxx danou zemi. Xxxxx xxxxxx podpory xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx není výslovná. |
Projekt xxxx xxx xxxxx xxxx klíčový. Žádná xxxx xxxxx podpora xxxxx. |
||
|
Dlouhodobé xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí |
Regulační xxxxx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx regulační xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxx, xxxxxxxxx a jistota xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx vymahatelné. |
Smlouvy, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx méně xxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx a jistoty. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Plně xxxxxxx xxxxxxxxxxx a konstrukce |
Plně ověřené xxxxxxxxxxx a konstrukce |
Ověřené technologie x&xxxx;xxxxxxxxxx – počáteční xxxxxxxx xxxx mírněny xxxxxx balíčkem xxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx technologie x&xxxx;xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx složitá xxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx povolení xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, ale xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx a povolení xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xx stále xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xx považovat za xxxxxxx. Xxxxx xxx x&xxxx;xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Smlouva x&xxxx;xxxxxx na xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx a termínem – XXX&xxxx;&xxxx;(5) (xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx klíč x&xxxx;xxxxxx xxxxx a termínem – XXX |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx s pevnou xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx s jedním xxxx xxxxxxxx dodavateli |
Žádná xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx a/nebo problémy xxxxxxxx s více dodavateli |
||
|
Je xxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
Je xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxx xxxxx, zda xxxx projekt dokončen x&xxxx;xxxxxxxxxx časovém xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
Existují xxxxxxx, xx projekt xxxxxx xxxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx xxxxxxxxx a s dohodnutými náklady. |
||
|
Xxxxxx paušální xxxxxxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxx x/xxxx silnou xxxxxxx za dokončení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a/nebo silnou xxxxxxx xx dokončení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s dobrou xxxxxxxx situací |
Přiměřené xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx silnou xxxxxxx za dokončení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx paušální xxxxxxxxxx xxxx nepodpořeno xxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx |
||
|
Silné |
Dobré |
Uspokojivé |
Slabé |
||
|
||||||
|
Xxxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(8), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx; (9) a/nebo xxxxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx provozu a údržby xxxx jednoduché x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx dlouhodobá smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx provozu x&xxxx;xxxxxx xxxx složité x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx fondový xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx a údržby jsou xxxxxxx a je xxxxxxxx xxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx proto riziko xxxxxxxx xxxxxxxxxx provozních xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Velmi xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx/xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxxx příjmů |
Přijatelná xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxx projektu xxxxxx xxxxx a existují xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; silné xxxxxxx o ukončení; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; silné xxxxxxx o ukončení; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx přesahuje xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; standardní xxxxxxx o ukončení; doba xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx doložky x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dluhu. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx prodávanou široce xx světovém xxxx; xxxxxx může xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a to x&xxxx;xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx míry růstu xxxx. |
Xxxxxxx produkuje xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx absorbovat xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx jedním nebo xxxxxxxx xxxx kupujícími xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx. |
||
|
||||||
|
Dlouhodobá smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx s dodavatelem ve xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx finanční situaci. |
Dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx s dodavatelem x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – může xxxxxxxxx xxxxxx xxxx cenového xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx s finančně xxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxx auditované, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxx trvání xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx auditované, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxx mohou xxxxxxxxx xxxxxxxxx projekt xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xx do jisté xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx sponzora (včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Silný xxxxxxx s vysokou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx způsobilostí |
Sponzor x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a zkušenostmi x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx s danou xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx či xxxxxxxxxx výsledky nebo xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx zemí/odvětvím |
||
|
Xxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (hlavní xxxxxxxxx – dlouhodobá xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Xxxxxxx je xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx podnikání – xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx považován za xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxxx podnikání). |
Omezené. Projekt xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx sponzora xxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
První dokončené xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(17) ve xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx realizaci xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xx všech aktivech, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx projektu |
Přijatelné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, povoleních x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx projektu |
Malé xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx; slabé xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zajištění (18) |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx tento xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx je xxx tento xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx smí xxxxx xxxxx omezený xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx projektu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx vydat xxxxxxx xxxxx dluh. |
Balíček xxxxxxx xx xxx tento xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx dluh. |
||
|
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx krytí, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx doba xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx plně xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, rezervní xxxxx financované x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx poměr xxxxxxxxx xxxx dostupných pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx odečtením xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, daní x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) odkazuje na xxxxx peněžních toků xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx obsluhu xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(3) Poměr xxxxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx za nesplacený xxxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx smlouva (xxxx xxx „EPC“) xxxxxx „xxxxxxx xx klíč“ xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx inženýrsko-stavitelských x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx zakázek (xxxx xxx „dodavatel EPC“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxxx XXX xxxxxxxx s tím, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx návrh xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxx fungující zařízení xxxx aktivum xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xx obvykle x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxx rozpočtem.
(6) Záruka xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx projektu xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx a na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx osoby, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o porušení xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) odkazuje na xxxxxxx mezi developerem x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Developer přenáší xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx v odvětví xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xx. rozsah, xxxx, odpovědnost provozovatele, xxxxxxxx a paušální xxxxxxxxxx).
(9)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx odkazují xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx tyto ukazatele xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxx spojitosti xx xxxxxxx platbou. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx.
(10)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx odkazuje xx fond, xx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx provoz x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx odběru xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx službách xx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx odběratel xxxxxx xxxx schopen xxxx odmítá xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.
(12)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx producentem xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxxx“) xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx/xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx obvykle xxxxxxxxx xxxx výstavbou xxxxxxxx, xxx xxx zajištěn xxx pro xxxxxxx xxxxxxxx dotyčného zařízení. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a dostatečné xxxxxx x&xxxx;xxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxx, pokrýt xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(13)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx, xxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxx, v níž xx xxxxxxxxx, xx zákazník xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx službu xxxx xxxxxxx dodavateli xxxxxx. Xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx pevně xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(15)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx rezerv xxxxxxxx xx xxxxxx, xx přístupné rezervy xxxx xxxxx, než xx xxxxxxxxxx.
(16)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx o vlastnictví xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx vlastník (xxxxxxx).
(17)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx kolaterál) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx dokončuje provedením xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na dotyčné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx žádné xx svých aktiv, xxxxx xx to xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k úhradě nesplaceného xxxxx, namísto toho, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx výnosy xxxx výnosy z prodeje xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx tento xxxx, x&xxxx;xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(21)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx, xxx xxxxxxx předem xxxxxxxx část dluhu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx splatnosti.
(22) Odklad xxxxxx odkazuje xx xxxxxxxxxx, které uvádí, xx xxxxxxx smí x&xxxx;xxxxxxxx začít xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx stanovené xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx ustanovení, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kaskády xxxxxxxxx xxxx, xxx ukazuje xxxxxxxx xxxxxxx přítoku x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx.
(24)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx definuje xxxxxxxx, xx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx zabránit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kapitálu.
XXXXXXX XX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: finanční xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx po xxxx a umístění xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx době x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xx trh, je xxxxxx nebo xxxxx xxx předpokládaná poptávka. |
Nabídka x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx konkurenčních xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxx předpokládané xxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xx trh xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx jsou xx xxxxxx plánování. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx stávajících xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx nejmodernější. |
Tržní xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx nejisté, kdy xx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxx ztrácejí při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Nové xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx příznivé. |
||
|
Finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (XXXX&xxxx;&xxxx;(1)) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX xxxxxx relevantní x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx DSCR xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx očekává, xx xxxxxxxx dobré x&xxxx;xxxxxx. XXXX ani XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx uspokojivé x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX xxxxxx relevantní x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx DSCR xxxx XXX xxxxxxxxxxx jsou xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx ICR xxxxxx xxxxxxxxxx a neměly xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx fázi xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx (XXX) xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trh, xx xxxxxxxxx zaručena xxxxx tržních xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trh, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx xx značně xxx standardy xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. |
||
|
Zdroje, podmíněné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx umožňují xxxxx své finanční xxxxxxx během xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obtíží (xxxx. úrokové xxxxx, xxxxxxxxxxx růst). |
Nemovitost xxxx xxxxx své xxxxxxxx xxxxxxx během určitého xxxxxx xxxxxxxxxx obtíží (xxxx. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxx hospodářského xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx poklesem xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti je xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxxxxxx, xx selže, xxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a jejich xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx vykazuje xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx uplynutí nájemního xxxxxx. Její xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx a s nájemníky, xxxxx xxxx v průměru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a s rozptýlenými xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zaručovat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Má-li nemovitost xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx významný xxxxx xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx vynikající xxxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zajišťují xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo i déle. Nemovitost xxxxxxxx xxxxxxxx úroveň xxxxxx nájemců po xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx nízká. Výdaje xxxx předvídatelné. |
Většina xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx spíše xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx nájemních xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příjmu vytvořeném xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx jednoho nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxx pronájmu xx konce xxxx xxxxxx projektu nebo x&xxxx;xxxx, xxx tento xxxxxxx má střední xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx střední xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Její míra xxxxxxxxxxxxx xx mírná. Xxxxxx jsou relativně xxxxxxxxxxxxx, xxxxx liší xx ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx krátkodobých pronájmů xx xxxxxxxx, s nájemníky, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx jeden xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx má xxxxxx úvěruschopnost x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zajišťují xxxxxx xxxxxxxx do xxxxx doby trvání xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx velmi xxxxxxx xxxxxx obratu xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nové xxxxxxx. |
||
|
Peněžní xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx od partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Projekt xx xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stabilizace. |
Peněžní xxxx xxxxxxx z pronajímatelské činnosti, xxxxxxxxx xx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx v blízké xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stabilizace. |
Většina xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx toky xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx po určitou xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx toků xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx obsazenosti je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx neuspokojivých xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx úvěru (5) nebo xxxxxxxxxxx nájemci xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx úvěruschopností xxxx má xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx nebo kupujícího x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxx plně pronajata xxxx xxxxxxxxxxx nájemci xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebo xx xxxxx závazný xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru. |
Pronajímatelská xxxxxxx xx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, xxx budova xxxxx xxxx předběžně xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx se xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxx podmínek na xxxx, odřeknutí nájemníků xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx financování. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx prostředí |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx velmi xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je obecně xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx a/nebo xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a vymáhání xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx nízká xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Nemovitost xx nachází xx xxxxx žádoucím xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx služby, které xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxx xxx xxxxxx, které si xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx nachází xx xxxxxxxxxx místě. |
||
|
Xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxx konstrukci, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxx xxxxxxxxxxx vůči novým xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx vhodná x&xxxx;xxxxxxxx své konstrukce, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Konstrukce x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx konkurenční xxxx xxxxx nemovitostem. |
Nemovitost xx z hlediska xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Rozpočet xx výstavbu xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx kvalifikovaní x&xxxx;xxxx xxxxxx úvěrové xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx na xxxxxxxx xx konzervativní x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx na xxxxxxxx je přiměřený x&xxxx;xxxxxxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx průměrné xxxxxxx hodnocení. |
Vzhledem x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxx rozpočtem xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx omezená xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splátky xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními toky x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Neexistuje xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx zpožděním mezi xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx k určitým xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx pouze malou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx (xxxxxx jakéhokoli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hotovostní xxxxxxxxx na stavbu xxxx koupi xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx/xxxxxxxxx xx značné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx závazky. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx koupi xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost v případě xxxxxxxxxx peněžních toků. Xxxxxxxxxxx sponzora/developera se xxxxxxxxx v několika xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podprůměrné. |
Sponzor/developer nemá xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx nemovitostmi. |
Přiměřené vedení x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Výsledky xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx závažné xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Obtíže s vedením x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx při správě xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, jako xxxx například zprostředkovatelé xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, jako xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelé xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx stranami xxxxxxxxxxxxx důležité xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitostí |
Špatné vztahy xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(6) |
Xxxxxxxxx první xxxxxxxx právo |
Dokončené xxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx věřitele xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx převod xxxxxxx nájemného. Udržují xxxxxxxx informace o nájemcích, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o převedení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx aktuální xxxxxx xxxxxxx a kopie xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx části xxxxxxxxx. Udržují xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx nájemné přímo xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx o pronájmu xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx části nájemného. Xxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxx přímo xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemců x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx kvalita |
Dobrá xxxxxxx |
Xxxxxx kvalita |
Nevyhovující xxxxxxx |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx toků dostupných xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx aktiva pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx poměr peněžních xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx úroků x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx úvěru, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx aktiv.
(4) Doba xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx na xxxxxxxxx trzích xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx podřízená xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxx xxx pro tuto xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pozice x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx nepřekročí typický xxxxx úvěru k hodnotě xxxxxxx xxxxx.
XXXXXXX XXX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů
|
Kategorie 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxx a rostoucí, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx trh, xxxxx xxxxxxxxx na xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx silná x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxx překážky xxx xxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx a hospodářského výhledu. |
Poptávka xx xxxxxxxxx a stabilní, xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx na trh, xxxxxxxx citlivost na xxxxx v oblasti technologií x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx výhledu. |
Poptávka xx xxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ke druhu xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele vzhledem xx druhu xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem xx xxxxx xxxxxx |
||
|
Xxxxx poměr úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx aktiva. |
Silný/dobrý xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx aktiva. |
Standardní xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx (XXX) xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx poměr XXX xxxxxxxx xx druhu xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy, xxxxx xxxx schopny xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cyklu |
Uspokojivé xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx odolat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx pravděpodobné xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxx hospodářského xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx může xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx podléhající silné xxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, aktivum xxxx xxxxxx i za xxxxxxx hospodářských xxxxxxxx |
||
|
Xxx xx strukturován xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxxx likvidní. |
Trh xx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx; xxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx xx xxxxxxxxxx, krátkodobě x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx likviditu. |
Místní trh x/xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx specializovaných (xxxxxxxx) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx příznivá xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání smluv, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx být xxxxxxxxx a/nebo obtížné. |
Špatné xxxx nestabilní xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx prostředí. Jurisdikce xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx expozice; v případě xxxxxxx silné xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx nástroje ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx nástroje ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: charakteristiky xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx splátky |
Odpis dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxx nevýznamnou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx splátek xxxxx s omezenou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka nebo xxxxx splátek dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Xxxxxxxxxx žádná xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxx velmi nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Existuje xxxxx xxxxxx refinancování. |
Existuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu doby xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Průměrné riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx významná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx malou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx refinancování. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx povolení získána xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx bezpečnostní xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo x&xxxx;xxxxxxx získávání, nevyřízená xxxx považována xx xxxxxxx, xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx bezpečnostní xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxx získáním xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a/nebo xxxxxxxxxxx činností může xxx nutné revidovat. |
||
|
Xxxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě (6), xxxxxxxxxx xx smluvními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a údržby |
Dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě x/xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(7) |
Xxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx: xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Vynikající xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx schopnost xxxxxxxxxx xxxxxxx na trh |
Uspokojivé xxxxxxxx a schopnost xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxx xxxxxxxx nebo krátká xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedení na xxx |
Xxxxx nebo neznámé xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx aktiva na xxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx aktiva |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx a údržbě. Konfigurace xx standardní, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx trhem. |
Nadprůměrná xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xx tedy způsobit, xx xx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a údržba. Xxxxxxx xx xxxxxx konce xxxxx xxxxxxxxxxxx života. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxx. |
||
|
Současná xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxx než hodnota xxxxx. |
Xxxxxxx xxx dalším xxxxxxx xx xxxxx xxx hodnotou xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx slabě xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx hodnota xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx cyklům. |
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx aktiva xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxxx s vynikajícími xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx způsobilostí |
Sponzoři x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx výsledky x/xxxx xxxxxxxxxx nedostatky |
||
|
Faktor: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. první xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(8) xxxx xxxxxxxxx pronájmu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx společnosti, xxxxx xx vlastní. |
Právní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx) aktiva xxxx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) aktiva xxxx xxxxxxxxxxx, která xx vlastní. |
Smlouva xxxxxxxxx xxxxxxxx malé zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx prostor xxx xxxxxx xxxxxx ztráty xxxxxxxx xxx aktivem. |
||
|
Xxxxxxx xx xxxxxxx sledovat xxxxxxxx x&xxxx;xxxx aktiva x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx). |
Xxxxxxx xx schopen xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxx kdykoli x&xxxx;xx téměř xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx téměř kdykoli x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxxxxx a stav aktiva xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx krytí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx u pojišťoven xxxxxxxx kvality |
Uspokojivé xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx kvality |
Dostatečné pojistné xxxxx (bez zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) pojištěním xxxxxxxxxx kvality |
Slabé xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) nebo x&xxxx;xxxxxxxxxx chabé xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu (‚DSCR‘) xxxxxxxx xx poměr xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx splácení xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx xxx požadované xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx toky xxxxxxxx pro xxxxxxx xx obsluhu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(3) Poměr xxxxx k hodnotě nemovitosti (XXX) xxxxxxxx na xxxxx výše xxxxx x&xxxx;xxxxxxx zastavených xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx úvěru.
(6) Smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („O&M“) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a provozovatelem. Developer xxxxxxx provoz, xxxxxx x&xxxx;xxxxx řízení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx znalostmi v odvětví xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě (tj. xxxxxx, xxxx, odpovědnost xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, do xxxxxxx xxxx uloženy xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx a údržbu xxxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx v aktivu (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Zástavní xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxx učiněno xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a jakýkoli xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXXXXXX XX
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx xxxx |
Xxxxxxx expozice xxxxxx země (xxxxxxx xxxxxxxx rezerv mimo xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxx xxxxxxxxx riziku xxxx (xxxxxxx xxxxxxx umístěné x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
||
|
Xxxxx silné xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 1. třídy |
Silné xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx kupující xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx snižování: Offshorové xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx částečné xxxxxxxxx: Xxxxx offshorové xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx komodity |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx je kótovaná x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx OTC. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx kótovaná a může xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxx náchylná x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, ale xx likvidní. Existuje xxxxxxxxx xxxxxxx možnosti xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx. Žádné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Velmi xxxxx, x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Rozsáhlé xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úspěchu a nákladové xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx transakce. Xxxxxxxx xxxxxxxx provozního xxxxxxx a nákladové xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Kolísající xxxxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx žádné xx méně xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ztráty |
||
|
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx určité xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(1) xxxxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx aktivy. |
První xxxxxxxxx zajištění závazků xxxxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxx xxxxxx. |
X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx procesu dochází x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx zmírněno znalostí xxxxxxxxxx postupu xxxx xxxxxxxx závazkem xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx kontroly xxx xxxxxx. Xxxxx by xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx krytí (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxx poskytované xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odkazuje xx zajištění xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) chráněnému xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx právo se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx statutárního orgánu xxx, xxx bylo xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podřízený status.