Plné znění - 32021D0104

(1)

Xxxxxxx xx xxx 27. xxxxx 2017 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx zmíněné xxxx xxxxxx (dále jen „xxxxxxxxxx o zahájení xxxxxx“) xxxxx čl. 108 xxxx. 2 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx „XXXX“). Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xx stížnosti, xxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) (dále xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jenž xxx Komisi xxxxxxxxx xxx 24. xxxxxxxx 2014 x Xxxxxx xxx zaevidovala xxx 28. července 2014. Xxx 14. srpna 2014 xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx estonským orgánům x vyzvala xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 3. xxxxx 2014.

(2)

Xxxxxxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx zveřejněno x Xxxxxxx věstníku Xxxxxxxx unie (2). Xxxxxx xxxxxxx zúčastněné xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.

(3)

Xxxxxxxx xxxxxx podaly připomínky xxx 21. xxxxx 2017.

(4)

Xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxxxxxx stran xxx xxxxxxx připomínek. Xxxx xxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 10. xxxxxx 2017 (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxx 12. xxxxxx 2017 (připomínky společnosti XX Tartu Xxxx). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx stěžovatele xxx 28. xxxxxx 2018.

(5)

Dne 11. června 2017 xxxxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx x těchto příloh xxxxxx xxxxx otevřít, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx dne 19. xxxxxx 2017. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 3. xxxxxxxx 2017. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dne 21. xxxxxxxx 2017.

(6)

Společnost XX Xxxxx Xxxx xx xx Komisi xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 30. xxxxx 2017, xx nějž bylo xxxxxxxxxx dopisem xx xxx 11. září 2017.

(7)

Xxxxxxxxxx kontaktoval útvary Xxxxxx xxxxxx ze xxx 9. xxxxx 2018, 30. xxxxx 2019 x 14. xxxxxxxx 2019, xx xxx xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx dopisy xx xxx 7. xxxxx 2018, 1. března 2019 xxxx. 17. xxxxxxxx 2019.

(8)

Dne 7. xxxxx 2019 xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.

(9)

Xxx 15. xxxxx 2019 zaslala Xxxxxx estonským xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 17. xxxxx 2019.

(10)

X xxxxxxxxxxx xx XX Xxxxx Agro („XX Xxxxx Xxxx“, původně „Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx mléko, xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx x xxxx 2017 činily […&xxxx;(*1)] xxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxxx x xxxx 2017 představovala […] xxx (xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx ve výši […], xxxxxxxxx […] xxxxxxx XXX). Celková xxxxxxxx xxxxxxxx masa x xxxx 2017 xxxxxxx […] xxx. Xxxxxxxx obilovin xxxxxxxxxxxxx […] xxx. X xxxx 2017 xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx 126 xxxxxxxxxxx. Xxxxx příjem společnosti XX Tartu Xxxx x xxxx 2017 xxxxx 1,1 xxxxxxx XXX.

(11)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx nástupcem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podniku, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxx 1992&xxxx;(3) xx xxxxxx xxxxxxxxx osiva a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X roce 1997 xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx přeměněn na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx.

(12)

X xxxxx 2001 xx xxxx xxxxxxx prodat xxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro. Xxx 2. října 2001 xxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XÜ Tartland, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxx užšího xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(13)

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx Xxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx sazba, x xx od xxxx 2000 (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

(14)

Xxx 16. xxxxxxxxx 2000 byla xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx smlouva x pronájmu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (8. xxx odůvodnění xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;089,17 xxxxxxx (xxxx xxx „xx“) a xxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxx Tähtvere x kraji Tartu. Xxxxxxxxxx pozemků je Xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx v xxxx 2001 převzala xxxxxxxxxx XÜ Xxxxxxx x nájemní smlouvu.

(15)

Rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx společností XX Tartu Xxxx xxxx založeno xx xxxxxxxx xxxxxx nabídkového xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxxx měl xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx předběžně xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x úředně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx jen „oznámení x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx“). Tito předběžně xxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxx xxxxxx x xxxxxxx podmínkách, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“).

(16)

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 6. xxxxxxxx 2000 vyhlášeno x Xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x 14. xxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro x oblasti zemědělské xxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx do 26. xxxxxxxx 2000.

(17)

X xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx by xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx, xx) potvrzení x uhrazení účastnického xxxxxxxx ve xxxx 1&xxxx;000 estonských korun (xxxx xxx „XXX“), xxx) xxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx „kritéria xxx výběr“).

(18)

Nabídku xxxxxx xxx společnosti: XX Xxxxx Xxxx x Xxx Põllumajanduse OÜ.

(19)

Rozhodnutí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx užší jednací xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 27. července 2000. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x výsledku hodnocení. Xxxxx xxxxxx xxxxxx&xxxx;(4) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx – Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ – x xxxxxxxxx xxxxxx.

(20)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxxxx požadované x oznámení o xxxxxxxx nabídkového xxxxxx (xxx 17. bod xxxxxxxxxx). Nabídka xxxxxxxx xx nájemného xxxxxx 10&xxxx;000 EEK (přibližně 639 XXX) xxxxx xxxx. 3,24 XXX/xx (0,20 XXX/xx). Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx 85&xxxx;000 EEK (xxxxxxxxx 5 432 EUR) x xxxxxxxxxxx investic xx xxxx 5 xxxxxxx EEK (xxxxxxxxx 320&xxxx;000 XXX) xxxxx. Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 10 xx 25 xxx.

(21)

Xx zápisu xxxxxxxxx xxxxxx dále xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ, xxxxxx xxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx karta xxxx xxxxxxxxxxx x ručením xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchodním xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xx xx, že xxxxxxxxxxxxx xxxx nesplňuje xxxxxx požadavky, pokud xxx o analýzu x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx se nájemného xxxxxx 200 XXX/xx (xxxxxxxxx 12,78 EUR/ha) xxxxx.

(22)

X těchto xxxxxx xxxx rozhodnuto xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx se společností XX Tartu Agro.

(23)

V xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(24)

Xxx 16. xxxxxxxxx 2000 xxxx mezi xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xx dobu 25 xxx.

(25)

Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx 10&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 639 XXX), což odpovídá 3,24 EEK/ha (0,20 XXX/xx).

(26)

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx pokrýt xxxxxxx xx xxxxxx x zlepšení xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x) xxxxxxx investic xx xxxx 400&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 25&xxxx;565 XXX xxxx. 8,28 XXX/xx) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; xx) xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx a xx zvyšování kvality xxxx x celkové xxxx 3&xxxx;981&xxxx;100 XXX (xxxxxxxxx 254&xxxx;444 XXX), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx (820 000 XXX), minerální x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx 3&xxxx;100&xxxx;000 EEK), xxxxxxx (20&xxxx;000 EEK) a xxxxxx xxxxxxx (41 000 XXX) x iii) xxxxxxxx xxxxx xxxx.

(27)

Xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozměněna (24. x 25. xxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx). Xxxx nájemného xxxx xxxxxxxx xxxxxxx: xxx 14. xxxxx 2005 xx zvýšila na 80&xxxx;000 EEK (5&xxxx;113 XXX), xxx 21. xxxxxx 2007 xx 250&xxxx;000 XXX (15 978 XXX) a dne 12. května 2009 xx 416&xxxx;600 EEK (26&xxxx;626 EUR), xx. 136 XXX/xx (8,69 XXX/xx). Nájemní xxxxxxx xx dosud xxxxxx.

(28)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx pozemky, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dne 1. xxxxx 2016 xxxxxx x výsledku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odhadu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soukromá xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Xxx Xxxxx büroo XÜ (xxxx xxx „xxxxxx společnosti Xxx Xxx“). Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxxxx 23 xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(29)

Xxxxx xxxx zprávy xxxx pozemky v xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x Estonsku xxxxxx xxxxxxxxx kvalitu xxxx. Xx všem xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx omezení (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx pokryté xxxxx), jež xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(30)

Xx zprávě xxx při xxxxxxx xxxxxx přístup xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, konkrétně xxxxxx, xxxxx srovnává danou xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(31)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2000–2004 xxxxxxxxxx v xxxxxxx 6–10 EUR/ha. Xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxxxx unie x xxxx 2004, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx zemědělské xxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x podmínky xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx podepsány xx xxxx až xxxx xxx x nezmiňovaly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx, poldrů x xxxxxxxxxxx xxxxx (xxx. „xxxxxxx půda“) xxxxxx nájemné xxxxxxx; xxxxxxxxx se o xxxxxxxxxxx vhodné xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(32)

X xxxxxx 2005–2009 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx Xxxxx xxxxxxx na 10–20 XXX/xx. Nájemní smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx odvodňovacích systémů. Xxxxxxxxx xxxxxx, vápnění x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx patří xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemce x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx. V xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zpravidla xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(33)

X období 2010–2014 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx rostly x xxxx x xxxxxxx 25–60 EUR/ha. Xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o 5 %. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxxx kvality xxxx, xxxx xx xxxxxx agrotechnických požadavků xxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx nájemních xxxxx xxxx stanovena xx xxx xxx. Xxxxxx xxxxxx trh x xxxxxxxxx ostatní půdy x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx přibližně 10 EUR/ha.

(34)

Zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Maa dále xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jako xx xxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx), jež xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx desetiletí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x byly xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnosti.

(35)

Později (xxxxxxxx xx xxxx 2005) xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx hradit xxx x nemovitostí x xxxxx xxxx související x xxxxxx. Do xxxxx xxxx xx xxxxxxxx důvodů zahrnuta x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (provozní údržba) xxxx povinnost nájemce xxxx uživatele x xxxxxxxxx xxxxx.

(36)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx investicí xx xxxxxxx vlastníka. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx 2010–2011 xxxxxx xxx xx nájemních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x určeném xxxxxxx xxxx x o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ustanovení nejsou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o způsobu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx pronajatého pozemku.

(37)

Zpráva xxxxxxxxxxx Uus Maa xxxxx dospěla x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx připojovat do xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx, xxxx xxxx uloženy xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx investic xx xxxxxx systémů xxxx zlepšení vlastností xxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x/xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx finančně měřitelné xxxxxx. Zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxx nájemní smlouvou xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, například xx xx xxxx xxxx xxxxx a xxxxx pronajatých xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx půdy x určenému xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxx době xxxxxx smlouvy.

(38)

Ve xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx xx xxxxxx xxxxx, xx likviditu aktiv xxx považovat za xxxxxxx vzhledem k xxxxxxxx, velikosti x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xx xx xxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxx o +/–20 % xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx zprávě xxxxxxxxxxx Xxx Xxx (viz 29.–37. xxx odůvodnění).

(39)

Xxx 17. xxxxx 2019 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Estonského xxxxxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx nájemného xx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx od roku 2009. Statistický xxxx xx xxxxxxxxxxxxx subjekt, xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx nájemné xx hektar využívané xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx používaná statistickým xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xx zemědělskou xxxx vychází x xxxxxxxx xxxxxxxxx Eurostatem (5). Xxxx xxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxx statistické průměry.

Tabulka

Výše xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (x XXX/xx)

(40)

X xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx nemohla Xxxxxx vyloučit, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xx. 107 odst. 1 XXXX. Xxxxxx xxxxxxxxx vyslovila xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx hrazené xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxx než xxxxx cena, xxx xxxx xxxxxxxxxxx poskytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(41)

Xxx xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provedená xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx tržními podmínkami. Xxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uskuteční xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, transparentního, xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx zásadami xxxxxxxx xxxxxxxxx zakázek (6), xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, že xx x souladu x tržními xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx nabídkové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxx 58. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx). Mimoto xx zdálo, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgány, xxxxxxxxx, že nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxx xxxxx xxx tržní xxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx vyloučit, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx být xxxxxxxxxx.

(42)

Xxxxx xxxx xx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podniku, x xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro. Xxxxxx xx xxxxx, xx jsou xxxxxxx x xxxxxxx prvky xxxxxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU, x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, narušení xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, (xxx 43.–45. x 65.–67. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx).

(43)

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx podpora xx formě xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť snižuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx považuje xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xx. 107 xxxx. 3 xxxx. x) XXXX&xxxx;(7).

(44)

Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx nepředstavuje státní xxxxxxx xx smyslu xx. 107 odst. 1 XXXX.

(45)

Xxxxxxxx odmítá xxxxxxxxxx, xx nabídkové xxxxxx xxxxxxxx být xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx.

(46)

Xx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx vnitrostátní xxxxx platné x xxxx podpisu smlouvy. Xxxxxx pronájmu xxxxxxx xx vlastnictví státu xxx xxxxxxx zákonem x xxxxxxx xxxxx&xxxx;(8) (xxxxxxxxxxxxxxx) a uskutečnil xx x souladu x xxxxxxxxx xxxxx x. 285 xx xxx 1. xxxxx 1995, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx užívání xxxxxxx xxxxx&xxxx;(9) (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

(47)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx orgány xxxxxxxxx, xx společnost Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ byla x jednacího xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx stanovené v xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 21.–22. xxx odůvodnění). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx by xxxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx 32 a 55 pravidel. Xxxxxxxxx xxxx nezbytné x xxxx, aby xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, mohl xxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x že xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(48)

Xxxxxxxxxx Aiu Xõxxxxxxxxxxxx OÜ tyto xxxxxxxxx neposkytla, a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 33 pravidel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxx proto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx diskriminační x nedostatečně xxxxxxxxxxxxx.

(49)

Xxxxx xxx x podnikatelský xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx v xxxx 2000 xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx že xx xxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxx obsahuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx analýzy xxxxxxx x xxxxxxx), posouzení xxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx měl xx xxxxxxx předložených xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x množení xxxxx xxxxx x xxxxxxx výnosem x xxxxxxx s xxxxxxx XXXX.

(50)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podnikatelský xxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx přijetí xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx strategické xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx projektů, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx prognózy x posouzení xxxxx.

(51)

Xxxxxxxxxxxxx xxxx společnosti Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx toto: „Xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx nájemné činí 200 EEK/ha, xxxx xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx.“ Estonské orgány xxxxx usuzovaly, že xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx situace, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ umožňovaly xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxx dobu xxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x oznámení o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(52)

Xxxxx xxx o xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx bezpodmínečné, estonské xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vyžadující xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebylo xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx podmínky x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx netýkalo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx x povinností xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x vysokým výnosem, xxxxx splňují xxxxx XXXX, x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(53)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx požadavek xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx osiva objektivní x xxxxxxxxx účast x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stranám, xxxxx xxxx zájem. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení nebyla xxxxxxx xxxxx konkrétní xxxxxxxx metoda. Xxxxx xxxx xxxxxx zajistit, xxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx mohlo xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podniků. Ministerstvo xxxxx nestanovilo xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx nabídkového xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx plnění xxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

(54)

Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx OECD, x xxxx skladování xx vnitrostátní xxxxxxx xxxxx, xxx zaveden xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 55 ze xxx 30. dubna 1997. Tato vyhláška xxxxxxx xxxxxxxxx týkající xx množení x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx – Státnímu xxxxxxxxxxxx podniku.

(55)

Na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx estonské xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a bezpodmínečné.

(56)

Estonské xxxxxx xxxx xxxxx, xx hodnota nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x to z xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx, x rozhodnutí x xxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx půdy, xxxxx xxxxxxx 12,34 % xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Přesněji xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx 377,92 xx xxxxxxxx i) 42,4 ha lesní xxxx; xx) 260,5 xx xxxxxxxxxxx trvalé xxxxxx porosty (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Emajõgi (xxxxxxxx xxxxxx porosty)) x xxx) 75,02 xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, cesty x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž jejich xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(57)

Xx xxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Estonsku xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxx 2001 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podniku 15,6 xx. Xxxxxx xxxxxxxxxx 24 xxxxxxx x velikostí xxxxxxxxxxx 2&xxxx;000 xx, z xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x předmětem xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx zemědělskou xxxx x xxxxxxx xxxxx než 3&xxxx;000 xx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx o pronájem xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx než 3&xxxx;000 ha, jež xx xxx využívána x určeným xxxxxx, x xxxxx byli xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x byli schopni xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(58)

Xx xxxxx, xxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxx rovněž xxxxxxxxxxxx trh s xxxxxxxxx nemovitostí. X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxx ministerstvo xxx stanovování xxxxx xxxxxxxxx postupovat xxxxxxxxx x pružně.

(59)

Estonské xxxxxx xx čtvrté xxxxxxx, xx xx se xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx veškeré xxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx (xxxxxxx x 26. bodě xxxxxxxxxx).

(60)

X xxxxx ohledu xxxxxxxx xxxxxx zdůrazňují, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému nejsou xxxx xxxxx, xxxxx xxxx uloženy xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx § 16 xxxx. 1 xxxxxx x zlepšování xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx)&xxxx;(10), xxxxx byl v xx xxxx x xxxxxxxxx, byla xxxxxx xxxxxxx zlepšování xxxxxxxxxx xxxx povinností xxxxxxxxx xxxx, což xxx x tomto případě xxxx. Podle xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx udržovat xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxxx pronajatých pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx řádné xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, aniž xx xxxx xxxxxxxxx požadovat xx státu náhradu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx investicemi. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx tvrdí, xx xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tyto xxxxxxxxxx x toto xxxxxx xx nájemce.

(61)

Z těchto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že by xx tyto xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xx xxx xxxxx nájemného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(62)

Xxxxx jde x xxxxxx na údržbu xxxx x xxxxxxx xxxx kvality, xxxxxxxx xxxxxx tvrdí, xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx zemědělská xxxx xxxxxxx použitelná xxxxx xxxx. Bez xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx x hospodářského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx výdaje xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx živin x xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx výzkumné xxxxxxxxx. Xxx stát xxxx tudíž xxx xxxxxxx, tak nezbytné, xxx uzavřel xxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx. Povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxx, xx stát xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, nýbrž je xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx, a xx xxxxx x xxxxxxxxx.

(63)

Xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx, xxxxx § 3 x § 10 xxxxxx x xxxxxxxxx dani (11) (maamaksuseadus) xxxx být xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx pozemku by xxx daň xxxxxx, xxxxx dotyčný xxxxxxx xxxxx znovu registrován xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx). X souladu x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx závazek xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx.

(64)

Xxxxxxxx orgány jsou xxxxx názoru, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx finančních xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxxx srovnatelné, xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx daném xxxx.

(65)

Xxxxx estonských orgánů xxxxxx xxxxxxxxxxxx docílit x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(66)

Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxxxx selektivní, jelikož xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx byla vybrána xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stát xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx a v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisy xxxxxxxx x xxxx konání xxxxxxxxxxx xxxxxx. Estonské xxxxxx xxxxxxx nesouhlasí x xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx hospodářskou xxxxxx x xxxxxxxx obchod xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx Xxxxxx nevysvětlila xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Nelze xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx soutěž x ovlivní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx pouze hypotetická.

(67)

Estonské xxxxxx xxxx xxxxx, xx x xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx. 107 xxxx. 1 XXXX, xxxx xxxxxxx stížnosti xxx 28. xxxxxxxx 2014 xxxxxxx existovat xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx transakcí x souvislosti se xxxxxx podporou.

(68)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro tvrdí, xx x xxxx 2000 neobdržela xx xxxxxxxx xxxxx protiprávní xxxxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx výhodu.

(69)

Podle xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx nabídkového xxxxxx v souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v době xxxxxxx, a xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(70)

Xxxxxxxxx vyžadované xxx xxxxx v nabídkovém xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 32 xxxxxxxx.

(71)

Xxxxx jde o xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx jejích xxxxx x roce 2001 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx měla xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx zemědělské xxxx (xxx 12. bod xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx neměl xxxxx zájem, xxx xx znamenalo, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx. Xxxxx by xxxx xxx xxxx, stát xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx jedná x xxxxxxx se xxxxxxxx tržního xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx nejvyšší xxxxx xxxx xx xxxx xxxxx bylo xxxxx xxxxxx pronájem xxxxxxx x xxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro. Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx byla tato xxxxxxxx x nabídkovém xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx o tom, xxx xx xxxxxx.

(72)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxx strategicky důležitá, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a jako xxxxxxxx xxx odbornou xxxxxxxx a xxxxxxxx. X xxxx souvislosti xx xxxxx, xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxx xxxxx v xxxxx XXXX přijala xxx 13. xxxxx 1997 xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Estonska do xxxxxxx XXXX xxx xxxxx a xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx XXXX xxx xxxxxxxxx osiva. Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxx významnou xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

(73)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxx xxxx xxxx zařízení xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x zkušebna Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx přírodě x xxxxxxxxxxxx x xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx zvířat, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x ochrany xxxxxxx. Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx vládu xxxx (a xxxxx xx) důležitá při xxxxxx vzdělávacích xxxx.

(74)

Xx xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy nezískala xxxxxx xxxxxx.

(75)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx rovněž xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx odpovídá xxxxxx xxxxxxxxx, a xx x xxxxxx xxxxxx.

(76)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx, že strany xxxxxxx xxxxxxx nemohou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx ní xxxxxxxxx, a xx xxx x xxxxxxx, xx xx tržní xxxxxxxx během doby xxxxxxxxx smlouvy xxxxx. Xxxxxxx je estonské xxxxxxx xxxxx (§ 8 odst. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztazích (12)), xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx smluvní strany xxxxxxx. Smluvní xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

(77)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro rovněž xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (viz 25. x 26. bod xxxxxxxxxx) xxxx vzájemně x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zachování hodnoty xxxxxxxxx půdy a xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx obezřetný xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx dlouhodobé xxxxxxx hodnoty xxxxxxx, xxx svědčí x xxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(78)

Xxxxx jde x každoroční xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx letech xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xxxxxx 1&xxxx;458&xxxx;611 EUR, x xx x xxxxxxx 91&xxxx;163 XXX xxxxx. To xx 3,57xxxx xxxx xxx xx, xx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(79)

Xxxxxxxxx investovat alespoň 400&xxxx;000 XXX (25&xxxx;565 XXX) ročně do xxxxxx (xx. xxxxxx xxxxx údržby) xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastností xxxx xxxx nájemci xxxxxxx x xxxx, xxx xxxx povinnosti xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Maa. Xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx nájemného xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost. Xxx xxxx to xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx závazek, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx.

(80)

Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pronájmu xxxx na xxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx úrodnosti xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx prospěch xxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx společnost XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx tyto povinnosti xxxxxx xx xxxx 3&xxxx;981&xxxx;000 EEK (254&xxxx;432 XXX) xxxxx.

(81)

Xxxxx společnosti XX Tartu Agro xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx prokazují, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx plodin xx xxxxxx x xxxx 2000 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx 43,42 EUR/ha. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 28,57 XXX/xx. V xxxxxxx xxxxxxx však xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx půdy xxxxx xxxxxxx 82,36 XXX/xx, což je xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx průměr za xxxx období.

(82)

Pokud xxx x daně, podle § 8 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx xxxx&xxxx;(13) xx xxx pozemkovou xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se vlastník x nájemce xxxxxxxx xxxxx.

(83)

X daném případě xxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx pozemkovou xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx související s xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx proto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx posuzování výše xxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxx v xxxxx i platbu xxxx.

(84)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx část xxxxxxxxx půdy nemůže xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx, xxxxx níž xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx 2&xxxx;833,596 xx této xxxxxx. Zbývající xxxx xxxxxxx x 116,58 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, 44,06 xx xxxx, 0,3 ha xxxxxxx oblasti x 76,3348 ha ostatní xxxx (xxxxxxxxx silnice x xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxx 283 xx xxxx půdy se xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx porostů, jež xxxxx použít xxx xxxxxxxxxxx produkci x xx xxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podpora, platné xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx lze xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx 2 550,596 ha x xxxxxx 3&xxxx;061,9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. 83,3 %. Xxxxxxxxxxx 16,7 % xxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx použít. Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx x 16,7 % xxxxx než xxxxxxx nájemné.

(85)

Během prvních xxxxxxxxx xxx doby xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx xxxxxxx více než xxxxxxxxxx (x 0,21 XXX/xx na 27,24 XXX/xx), zatímco zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxx, že xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) pomaleji. Společnost Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x nájemními xxxxxxxxx týkajícími xx xxxxx plochy x xxxxxx doby xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx stanovených ve xxxxxx xxxxxxx smlouvě.

(86)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nezmiňují xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx systému x xxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx povinnosti“).

(87)

Pokud xxx o xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx povinností xx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx má obecně xx xx, xx xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.

(88)

Xxxxx xxx x velikost xxxxxxx, stěžovatel uvádí, xx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x roce 2016 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy 3 053,59 xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx uvedené v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx některé xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, tyto změny xx však dosud x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X této xxxxxx xxxxxxxxxxx 2&xxxx;831,55 xx xxxx xxxx (92,73 %) x 1&xxxx;033,00 xx obhospodařované xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (3,38 %). Pouze xxxxx pozemek o xxxxxxx 26,60 ha xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx skutečně x 90 % xxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx vydalo xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x těžbě xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tohoto lesa.

(89)

Pouze 3,02 % předmětu xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx „xxxxxxx půda“. Xxxx xxxxxxxx se vztahuje xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a okraje xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx polí, zelené xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x skleníky. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tudíž xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx 2&xxxx;934,85 xx (96,11 %). Stěžovatel x xxxxxx důvodů xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xx 12 % xxxxxxxx nájmu xx xx zemědělského xxxxxxx xxxxxxxxx.

(90)

Xxxxx xxxxx x webové xxxx&xxxx;(14) Xxxxxxxx Xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (XXXX) vyplývá, xx společnost XX Xxxxx Agro xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx XX xx plochu x rozloze 2&xxxx;900,81 xx, xxx xxxxxxxxxxx 95,00 % xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, plateb xx zemědělské xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x podpory produkce xxxxxx k životnímu xxxxxxxxx.

(91)

Xxxxx stěžovatele xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxx. Informace, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xx x letech 2000–2015 xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxx 5&xxxx;000 x3 xxxxx (xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, osikové x xxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx lesnického xxxxxx&xxxx;(15) (XX Xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xx tržní xxxx xxxxx x Xxxxxxxx x xxxxxx 2004–2016 xxxxxxxx xxxxxxxxxx: x xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 58 a 83 XXX/x3, x osikové x xxxxxx xxxxxxxx xxxx 29 x 46 XXX/x3 a x xxxxx xx xxxx xxxx 16 x 31 XXX/x3. X posledních třech xxxxxx prodávalo Státní xxxxxxx lesního xxxxxxxxxxxx&xxxx;(16) xxxxx x lesů xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx 42–46 XXX/x3. Na xxxxxxx xxxxxx informací xx xxxxxxxxxx xx xx, xx společnost AS Xxxxx Xxxx obdržela x xxxxxx 2000 xx 2016 xxxxxx xx xxxxx v xxxxxxx od 210&xxxx;000 XXX do 230&xxxx;000 XXX.

(92)

Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, podle nichž xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx uvedené xx zprávě xxxxxxxxxxx Xxx Maa x xxx smyslu, že xxxxxxxx xxxx nájemného xx xxxxxxx byla x roce 2015 x xxxxx Xxxxx xxxxx 200 XXX/xx&xxxx;(17).

(93)

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, přičemž xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxx – xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx za nakládání x xxxxx majetkem, xx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro i xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx sebou. Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že největší xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – pozemky. Xxxxx by pozemky xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx to xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx produkce xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x zásadě xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx.

(94)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx nesouhlasí x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(95)

Xxxxx jde x xxxxxx xx xxxxxx půdy x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx rozdíl xx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx, by xxxx výdaje xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx vyvracejí xxxxxxx, xx tyto xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebyly xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx potenciálním xxxxxxxxx xxxxxxxxx různé xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxx.

(96)

Xx druhé, xxxxxx xxxxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxxxxxxx, § 10 xxxx. 1) xxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X tomto xxxxxxx xxxx x roce 2000 nezbytné investice xx pozemků, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(97)

Xxxxxxxx xxxxxx dále xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx dohledem xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx práva není xxx xxxxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(98)

Xxxxx xxx x informace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx vyšší, xxx xx uvádí xx xxxxxx společnosti Xxx Xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx až xx xxxx 2005 a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 2000.

(99)

Pokud xxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx povolení k xxxxx dřeva xxxxx xxxxxx na roveň xxxxxxxx xxxxxxxx ceně xxxxx a příjmy x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx dále xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx státní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx společnost XX Xxxxx Agro xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(100)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xx xxxx 2000 několikrát zvýšeno x xxxxxx xxxxx xxxx.

(101)

V xxxxxx 107 xxxx. 1 SFEU xx xxxxxxxxx, xx „podpory xxxxxxxxxxx v jakékoli xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx hospodářskou xxxxxx tím, xx xxxxxxxxxx určité xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jsou, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx Xxxxxxx jinak“.

(102)

Aby xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx podporu xx xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx xxxx kumulativní xxxxxxxx: x) xxxxxxxx xxxx xxx přičitatelné xxxxx x xxxxxxxxxxx xx státních prostředků; xx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxx) xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx:

(103)

Pro xxxxx čl. 107 xxxx. 1 SFEU xxxxxxxx stát všechny xxxxxx státní xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxxx xxxxxx. Příslušné xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxx 14. xxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx je ministerstvo. Xxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx představuje xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxx státu.

(104)

Aby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smyslu xx. 107 xxxx. 1 XXXX, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vykonávající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx společnost XX Xxxxx Xxxx byla x době xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, není xxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxx Unie je xxxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;(18).

(105)

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx opatření xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Společnost xxxxxx x prodává xxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz 10. xxx xxxxxxxxxx), x xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX.

(106)

Xxxxxxxxxxx xx smyslu xx. 107 xxxx. 1 XXXX xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výhoda, xxxxxx by podnik xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx. bez xxxxxx xxxxx&xxxx;(19). Xxx opatření xxxxxxxxxxxxx podporu, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jej xxxxxxxxxx xx nákladů, xxx xx jinak byly xxxxxxx x jeho xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx nájemné xxxxx, než je xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx společnost xxxxxx xx xxxxxx čl. 107 xxxx. 1 XXXX.

(107)

Xxx xxxxxxxx otázky, xxx hospodářská xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx subjektem xxxxxxxxx xxxx protějšku xxxxxx, je třeba xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx uskutečnila x xxxxxxx x běžnými xxxxxxx xxxxxxxxxx&xxxx;(20). Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx v tržním xxxxxxxxxxxx“ za účelem xxxxxx xxxxxxxxx státní xxxxxxx v případě xxxxxxxxx xxxxxxxx. Soudy Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx“ xx xxxxxx posouzení, xxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxxx transakce xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx posuzuje, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx&xxxx;(21).

(108)

Xxxxx se prodej x xxxxx xxxxxxx, xxxxx x služeb xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx x bezpodmínečného xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx SFEU xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx zakázek (22), xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxx transakce xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx podmínkami, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx&xxxx;(23).

(109)

X xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, zda xxxx xxxxxxxxx řízení použité xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx oznámení o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx hodnotící xxxxxx x xxxxxxxxxxxx připomínek. Xxxxxxx podání xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx.

(110)

Xxxxxx xxxx xxx transparentní, xxx byli xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx fázi xxxxxxxxxxx xxxxxx stejně x xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dostupnost xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx lhůta xxxxxxxxxx zájemcům a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

(111)

Xxxxxx xx prvé xxxxxxxx x popisem xxxxxxxxxx orgánů, xx xxxxxxxxx řízení proběhlo x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxx 46. xxx xxxxxxxxxx). V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx způsobilý xxx xxxxx x nabídkovém xxxxxx.

(112)

Xxxxxx dokumenty xxxx xxxxx oznámení o xxxxxxxx nabídkového xxxxxx x) xxxxxx, xx) xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;000 EEK, xxx) xxxxxxx nájemného x iv) podnikatelský xxxx (xxx 17. xxx odůvodnění). V xxxx 32 xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx s xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx: 1) jméno x xxxxx xxxxxxx potenciálního xxxxxxxx; 2) xxxxxxx x podmínkami xxxxxxxxxxx xxxxxx; 3) doklady x xxxxxx a x xxxxxx xxxxxxxxx; 4) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx vyjádření; 5) xxxxxx xxxxx podávající xxxxxxx nebo v xxxxxxx zástupce fyzické xxxx právnické xxxxx xxxxxx o zastupování. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx oznámení o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx platných x xxxx, xxx se xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o kritériích xxx xxxxx rovný xxxxxxx.

(113)

Xxxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jelikož xx xx xxxx dvacet xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 16. bod xxxxxxxxxx).

(114)

Xxxxx xxx x kritéria xxx zadání xxxxxxx, x § 19 xxxx. 5 xxxxxx x majetku xxxxx xxxx upřesněno, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení, jak xx xxxxxxx x 15. xxxx xxxxxxxxxx, xx zakázka xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxx x úvahu xxx xxxxxxxx xxxx, xxx i uložené xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x uchazečem, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxx x 123.–130. xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx, jak xx xxxx tato xxxxxxxx xxx posuzování xxxxxxxx xxx zadání zohledněna. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx kritéria xxx zadání xxxxxxx xxxxxx jasná.

(115)

Komise proto xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(116)

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx fázích xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx s tržními xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx rovné xxxxxxxxx, xxxx by kritéria xxx xxxxxx zakázky xxxxxxx objektivní xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(117)

Xxx xx xxxxxxx x 112. bodě odůvodnění, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení x x bodě 32 xxxxxxxx, Komise proto xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxx byla xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(118)

Xxxxx xxx x kritéria xxx xxxxxx zakázky, xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x 114. xxxx xxxxxxxxxx nemůže Xxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxx podmínka xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro v xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, co xx od xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx, že xx upřednostňuje xxxxx xxxxxx.

(119)

Xxxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgány xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse XÜ x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx x žádosti x v podnikatelském xxxxx předloženém xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx některé xxxxx.

(120)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxx musí xxxxx xxxxxx žádost, aby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 112. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx chybělo x žádosti xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse XÜ xxxxxxxxxx xxxxxx představenstva x účasti x xxxxxxxxxx řízení, jakož x registrační karta xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx omezeným x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchodním xxxxxxxxx. Ministerstvo xxx xxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx společnost Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ z xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 48. xxx xxxxxxxxxx).

(121)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x možností xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx hodnotící xxxxxx xxxxxxxxxxx podnikatelský xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxxx analýzu ani xxxxxx. Nebylo xxxxxx xxxxx, jak xxxx xxxxxxxx placení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (200 XXX/xx) (xxx 51. bod xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx společnosti Xxx Xõxxxxxxxxxxxx OÜ xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx představenstva společnosti x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x registrační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchodním xxxxxxxxx.

(122)

Xxxxx xxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx diskriminační, neboť xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení.

(123)

Pokud xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx bezpodmínečné, xxxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x služby, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxxxxx x xxx xxxxxxx účely xxxxxxxx xxx ohledu xx xx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx podmínka, xx xxxxxxxx musí ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxxxxx zvláštní závazky, xxxxx by soukromý xxxxxxxx nevyžadoval, – xxxx xxx závazky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx nabídkové xxxxxx xxxxxxxx xx bezpodmínečné (24).

(124)

Bylo xxxxxxxx, xx v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínka, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx zachování činnosti xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx v oblasti xxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz 16. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx jako xxxxxxx, xxxxx xxxx podmínka xxxxxxxxx konkrétně s xxxx xxxxxxxxxxx produkcí. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx XXXX, x xxxxxxxxxx potřebné xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxx 52. bod xxxxxxxxxx).

(125)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x umožňoval xxxx zájemcům xxxxxxxxx xx nabídkového řízení. Xxxxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxx 53. bod xxxxxxxxxx). Komise xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x zahájení nabídkového xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x skladovat xxxxxx xxxxxx osiva, xxxxx pouze xxxxxxx, xx po získání xxxxxxxxx půdy musí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx konkrétní xxxxxxxxxxx – XX Tartu Xxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(126)

Xxxxxxx x v případě, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x oznámení x zahájení nabídkového xxxxxx byla xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx podmíněné xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro. Podmínka xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx XXXX, a jejich xxxxxxxxxx (na pronajatém xxxxxxx) xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podniku x Xxxxx xxxxxxx v xxxx 1997 (xxx 54. bod xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx povinnost xxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxx pozemky, nýbrž xxxxxxx x činnostmi xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se stejně xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (93. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxx proto xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx že se xxxxx x podmínku xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(127)

Xxxxx jde x xxxxxx, zda xxxxxxx x skladování xxxxxxxx odrůd osiva xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zachování xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx x oblasti xxxxxxxxxx xxxxxxxx představovaly xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx místní xxxxxxx, xxxxxx vydávání xxxxxxxxxx povolení xxx xxxxxxx. Určeným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx je xxxxxxxxxx produkce xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hospodářské činnosti, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx účely. Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxx jako xxxx xxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxx kulturami, xxxx xx jedná x trvalé pastviny (25). Xxxxxx xxxxxxxx plánování xxxxxxxxx, xxxxx plodiny xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vykonávat. X xxxxx případě xxxx xxxx podmínka Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a nikoli xxxxxxxxxxx xxxxxx územního xxxxxxxxx souvisejícím x xxxxxxxxxxx pozemky. Orgán xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx společnosti x xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx.

(128)

Xxxxxxxxx pronájmu pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx stát xxxx xxxxxxxx získat xxxxxxxx xxxxx nájemné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx trhu, xxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx trhu, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xx byl xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx a dosáhnout xxxxx xxxx.

(129)

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (jak xx xxx) potvrzují, xx xxxxxxxx stanovená x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx OECD (viz 71. x 72. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x zahájení nabídkového xxxxxx byla xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro. Xxx se, xx xxxx tvrzení xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (viz 93. bod odůvodnění). Xxxxxxxxx spočívající x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx AGRO však xxxxxxxxxxxxx dvě samostatné xxxxxxxxx x privatizace xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx není v xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx.

(130)

Xx xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Komise xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nezbytné pro xxxxxxxx závěru, xx xxxxxxxxx byla x xxxxxxx s tržními xxxxxxxxxx.

(131)

Xxxx je xxxxx xxxxxxxx, xxx pronájem xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xx xxxxxx ministerstva xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxx v 28. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx předložených xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx v 39. xxxx xxxxxxxxxx&xxxx;(26). Proto xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x údržba, hrazené xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx půdu v Xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx.

(132)

Xxx xxxxxxxxx tržní xxxx xxxxxxxxx Komise přezkoumá xxxxx odhady, xxxxx xxxx x dispozici: x) xxxxxx x xxxxxx nájemného, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxx Xxx Maa (xxx 28. xxx xxxxxxxxxx), ii) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxx 39. xxx odůvodnění).

(133)

Komise xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx poskytuje xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemného v xxxxx Tartu x xxxxxx xx roku 2000 do xxxx 2014. Xxxxx jde x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, tržní xxxxxx xxx xxxxxx 2015–2017 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nájemného a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Tyto odhady xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx vlastnosti pozemků xxxxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Agro.

(134)

Podle zprávy xxxxxxxxxxx Uus Xxx xx v xxxxxx 2000–2004 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x kraji Xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx 6–10 XXX/xx (xxx 31. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx v xxxx 2000 xxxxxxx xx výši 0,20 XXX/xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx a xxxxxx (xxx 25. xxx xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxx společností AS Xxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxx cena.

(135)

Podle xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xx x xxxxxx 2005–2009 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy x kraji Xxxxx xxxxxx xx 10–20 XXX/xx (xxx 32. xxx odůvodnění). Podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx společností XX Tartu Xxxx xxx 14. xxxxx 2005 xxxxxxx xx 1,66 XXX/xx a xxx 21. března 2007 na 5,21 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxx xxx tržní xxxx x x tomto xxxxxx.

(136)

X xxxxxx 2010–2014 xx ceny nájemného xxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxx x rozmezí 25–60 XXX/xx (viz 35. xxx odůvodnění). Nájemné xxxxxxx společností AS Xxxxx Agro xx xxx 12. května 2009 xxxxxxx xx 8,68 EUR/ha (xxx 25. xxx xxxxxxxxxx), xxx xx však, xx x v xxxxxx 2010–2014 xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx.

(137)

Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgány xxxxxx v roce 2015 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx 52 XXX/xx resp. 55 XXX/xx x xxxxxxx orné půdy (xxx 39. bod xxxxxxxxxx, tabulka 1). X xxxxx Tartu, xxx xx nacházejí xxxxxxx xxxxxxxxx společnosti XX Tartu Xxxx, xxxxxx xxxxxxx 63 XXX/xx resp. 65 XXX/xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx ve výši 26,86 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxx x roce 2015 xxxxx xxx xxxxx xxxx.

(138)

X xxxx 2016 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx xxxx x Xxxxxxxx 52 XXX/xx x 54 XXX/xx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx 1). X kraji Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx 61 XXX/xx xxxx. 61 EUR/ha. Xxxxx xxxxxxxxxx orgánů xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxx xx xxxx 27,30 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx proto xxxx x x xxxx 2016 nižší než xxxxx cena.

(139)

V xxxx 2017 xxxxxx průměrné xxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx. ornou xxxx x Xxxxxxxx 58 XXX/xx x 60 XXX/xx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx 1). Xxx xxxxx xxx nejsou xxxxx xxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx xx xxxx 27,28 EUR/ha. Xxxxxxx xxxxxxx společností XX Tartu Xxxx xxxxx xxxx i x xxxx 2017 xxxxx xxx xxxxx xxxx.

(140)

Xx základě xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx o xxxx x celém období 2000–2017 xxxxx než xxxxx xxxx.

(141)

Xxxx xxxxx xxxxxxxxx další povinnosti xxxxxxx xx xxxxxxx: x) xxxxx investice xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; xx) výdaje xx xxxxxx xxxx a xx xxxxxxx její xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx plodin, xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxx) xxxxxxx veškerých xxxx (26. xxx xxxxxxxxxx).

(142)

Xxxxxxxx xxxxxx tvrdí, xx při xxxxxxxxxx xxxxxx x pronájmu xx měly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(143)

Xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx souhlasit x xxxxxxx xx část xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému (36., 60. a 79. xxx odůvodnění). Xxxxx § 16 xxxx. 1) zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx systému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx například xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx zlepšování xxxxxxxxxx xxxx xxx nereguluje xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx výši xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx jde x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, zdá xx, xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uložena (xxx 77.–79. bod xxxxxxxxxx). Podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila xxxxxxx xxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx se nájemného 10&xxxx;000 EEK (přibližně 639 XXX) xxxxx, xxxx. 3,24 XXX/xx (0,20 XXX/xx), plus xxxxxx xxxxxxxxx daně xx výši 85 000 XXX (zhruba 5&xxxx;432 XXX) x uskutečnění xxxxxxxx xx xx xxxx 5 xxxxxxx XXX (xxxxxxxxx 320&xxxx;000 XXX) xxxxx (xxx 20. bod xxxxxxxxxx). Xx xxxxx jednacím xxxxxx xxxx nájemné xxxxxxxxx xx stejné xxxx xxxx x xxxxxxx nabídce (xxx 25. bod odůvodnění) x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx: x) xxxxx xxxxxxxxx xx výši 400&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 25&xxxx;565 XXX resp. 8,28 XXX/xx) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; ii) xxxxxx xx xxxxxx půdy x xx zvýšení xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx 3&xxxx;981&xxxx;100 XXX (přibližně 254 444 XXX) x iii) xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxx 26. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx, xx xx odvodňovacího xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx 3,57xxxx xxxx než xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx (viz 78. xxx xxxxxxxxxx). X toho (xxx xx xxx) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x nebyla xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx státem, xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxx 130. xxx odůvodnění).

(144)

Tyto druhy xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx, jež xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx půdy, xxx xxxxxxxx prospěch x xxxxxxxxxxxx pozemků společnosti XX Xxxxx Xxxx. Xxxxxx podotýká, xx xxxxxxx xxxxxxx měla xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx 25 xxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx měrou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro, která xxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x pěstovaných plodin (27). Xxxxxxx xxxxxxxxx výnosů, xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx růstu xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxx půda xxxxxxxxx xxxx hnojiv x xxxxxxxxx. Dobře xxxxxxxxx půda navíc xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx strojů, snižuje xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxx se snižují xxxxxxx xxxxxxxxxx. Komise xxxx xxxxxx, xx xxxx xxx osvobozen xx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx), xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx prospěch x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemků. Xxxxx x rozporu se xxxxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx (xxx 61. xxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx) Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx systému xxxx xxx částečně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxx na xxxx uvedená xxxxxxx Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx dodatečných xxxxxx xxxxxxxxxxxx dosažených x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx odvodňovacího xxxxxxx x příjmům xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx x výše xxxxxxxx xxxxxxxxxx míru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx uvedeného xxxxxxx, že by xx xxxxxxxx ročních xxxxxxxx xxxx pokládat xx část xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

(145)

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx výdaje xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx kvality xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx spojeny x xxxxxxx xx výrobní xxxxxx, jako je xxxxxxx xxxxxx (pesticidy) x minerální x xxxxxxxxx hnojiva (xxx xxxx 36. xxx xxxxxxxxxx). Tyto xxxxxx xx obvykle využívají x každém xxxxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxx závisí na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jsou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro x přinášejí prospěch x podstatě xxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx, neboť xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x tvrzeními xxxxxxxxxx xxxxxx (62. xxx odůvodnění) x xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx (80. a 81. bod xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xx stát xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxx účelům (xxxx. xxxxxxxx obytných xxxx xx pozemcích kvůli xxxxxxxxx druhého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx města – Xxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x hnojiv na xxxxxxx pozemků omezený xxxxx. Vzhledem x xxxxxx době pronájmu x délce 25 xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx – společnost XX Xxxxx Xxxx. Xxx xxxxxx uvádí xxxxxxxxxx, xxxx neověřoval xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (xxx 87. xxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx uvedených skutečností xxxxxxxx Xxxxxx závěr, xx by xxxxxx xx xxxxxx půdy x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x celkové xxxx xxxxxxxxx 254 444 XXX xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx plynoucích x xxxxxxxx.

(146)

Xxxx zpravidla xxxxxxxxxxxxx příjmy x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxx vlastník majetku. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (státu), xxx xxxxxxx estonské xxxxxx x xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (63. xxxx. 82.– 83. xxx xxxxxxxxxx), x xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx výdaje. Xxxxx xx xxxxxx od xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx (xxx 61. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxx ministerstva xxxxxxxxxx z xxxxxxxx.

(147)

X x případě, zvýší-li xx xxxxxxx x xxxx xxxx popsané xxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx do odvodňovacího xxxxxxx a daně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx –, xx nájemné nižší xxx xxxxx nájemné.

(148)

Na xxxxxxx výše uvedených xxxxxxxxxxx xxxx nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx Xxxxx Agro x xxxxx období 2000–2017 xxxxx xxx tržní xxxx. Jelikož xxxxxxxxx xxxxxx nebylo xxxxx xxxxxxxxxxxxx, nediskriminační x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ministerstvem xxxxxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx xxxxxx.

(149)

Xxx xxxxx Soudní xxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výhody v xxxxxx xxxxxxxx předpokládat xxxxxxxxxxx xxxxxxxx&xxxx;(28). Xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx selektivní (66. bod xxxxxxxxxx). X tomto ohledu xxxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xxxxxxx dotčená xxxxxxx půda xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxx 14. xxx xxxxxxxxxx). Toto xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, diskriminační x xxxxxxxxx (xxx 110.–130. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx selektivity xx xxxxx xxxxxxx.

(150)

Xxx xx opatření xxxxxxxxxx xx státní xxxxxxx xx smyslu xx. 107 xxxx. 1 XXXX, musí xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx soutěž x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(151)

X judikatury Xxxxxxxx dvora vyplývá, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je ve xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx získal xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx podpora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx ve xxxxx xxxxxxx nájemného proto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, aby x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo alespoň xxxxxxxxx svou xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx příležitosti jiných xxxxxxx.

(152)

Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ovlivnit xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, pokud daný xxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxx. Příjemce xxxxxx xx trzích x mlékem x xxxxxxxx výrobky, xxxxx x xxxxxxxxxxx (viz 10. xxx odůvodnění), xx xxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxx XX. X roce 2018 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx uvnitř XX-28 51 xxxxxxx EUR xxxx. 177 xxxxxxx XXX&xxxx;(29). Dotčená xxxxxxx xxxx xxxxxxxx hospodářské xxxxxxx xx xxxxxx XX, a xxxx xxxxx citlivá na xxxxxxxxx opatření xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx státech. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxx (66. xxx xxxxxxxxxx) Xxxxxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxxx úvahy xxxxxxxxxx, xx opatření xxxx xxxxxxx hospodářskou xxxxxx x xxxxxxxx obchod xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(153)

Xxxxxxx xxxx splněny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stanovené x čl. 107 xxxx. 1 SFEU, xxxxxxxx Xxxxxx závěr, xx předmětné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(154)

X xxxxxxx xx výše xxxxxxx úvahy by xx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx 2000–2009 xxxx xxxxxx zpráva společnosti Xxx Xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx poplatek xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x kraji Xxxxx x xxxxxx 2000–2004 xxxxxxxxx x xxxxxxx 6–10 XXX/xx (xxx 33. bod xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx uvedených skutečností xx xx xxxx xxxxx průměrné nájemné (xxxxxx xxxxxx) vycházející xx zprávy xxxxxxxxxxx Xxx Xxx porovnat x xxxxxx nájemným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro x xxxxxx 2000–2004.

(155)

Xx xx xxxx období 2005–2009, xxxxxxxx xx pronájem xxxxxxxxxx xxxx v xxxxx Tartu xxxxxxx xx 10–20 XXX/xx. Xxxxx xxxxxxx (prostý xxxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx x xxxxxx 2005–2009.

(156)

V xxxxxx 2010–2014 xx nájemné xxxxx zprávy xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 25–60 XXX/xx. Toto rozpětí xx xxxxxxx xxxxx, x proto by xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxx 39. bod xxxxxxxxxx, tabulka). Obdobně xx xx pro xxxx 2015–2018 xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nájemném (xx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx).

(157)

Xxxxxxxx orgány xxxx xxxxx, xx xxxxxxx 12,34 % xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxx produkci xxxxxxxx (xxx 56. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx část xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxx. Smluvní xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx x xxx by xxxxxxxx xxxxxxxx užívání, xxxxxxxxx xxxxxxx.

(158)

Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků (xxx 88.–91. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x měla možnost xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (viz 91. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx příklad plateb xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, že x xxxx 2010 xxxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx na 2&xxxx;912,76 ha, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 95 % xxxxxxxx nájmu. Xxxxxx proto xxxxxxxxxx, xx i když xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx, bylo možné x ostatní xxxx xxxxxxxx jiným xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx využívat x produkci dřeva, xxxxxx porosty bylo xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx 56. bod xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx cenný xxxxx přístup xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, pícniny xxx.). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx spolehlivé xxxxxxxx indikátory xxxxx xxxx xx pronájem xxxxx xxxx, travních xxxxxxx x jiných xxxxxxx, Komise xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxx výpočet výhody xxxx posloužit xxxxx xxxxxxx, na něž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xx něž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2004–2018 přibližně 95 %–97 % xxxxxxxx xxxxx.

(159)

Xxxxxxxx xxxxxx dále xxxxx, že existoval xxxxx omezený počet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx než 3&xxxx;000 xx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 57. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxx ohledu se Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx byly xxxxxxxxx xx 23 xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které mohly xxx pronajímány xxxxxxxxxx. Xxxxx potenciálních způsobilých xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx podmínkou xxxxxxxx xx zachování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro.

(160)

Estonské xxxxxx rovněž xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Maa xxxxx, že xxxxxxx xx trhu xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx využívání xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx dobu xxxxxxxx xxx 25 xxx.

(161)

Xxxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xx měly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx – x) xxxxx investice do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx) xxxxxx na xxxxxx xxxx x zvýšení xxxx kvality x xxx) xxxxxxx xxxx (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx).

(162)

Xxxxxx xxxx s xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxx investice do xxxxxxxxxxxxx systému (36., 60. a 79. xxx odůvodnění, xxx xx xxxxxxx x 143. x 144. xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx. Xxx se, xx se jedná x konzervativní xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastností xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka pozemků (xxx 143. x 144. xxx odůvodnění), xxxxxxxx x dlouhé xxxx trvání xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx 25 xxx xxxx xxxx x těchto xxxxxxxx do značné xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, která xxxx xxxxxxx.

(163)

Xxxxxx však xxxxxxxxxx, xx xxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx kvality xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx nájemce, neboť xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx vstupy, xxxx xx ochrana xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x organická xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x 145. xxxx xxxxxxxxxx, x neměly xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx státu xxxxxxxx x xxxxxxxx.

(164)

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxx, jelikož xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx však společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx pozemkové daně xxxxxx vlastníka xxxxxxx (xxxxx), jak xx xxxxxxx v 146. xxxx xxxxxxxxxx, proto xx xx hodnota xxxxxxx xxxxxxxxxxx daní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx měla xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx ministerstva xxxxxxxxxx x pronájmu.

(165)

Na základě xxxx xxxxxxxxx skutečností xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (viz 154.–156. xxx xxxxxxxxxx) x skutečným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxxxx společnost XX Xxxxx Xxxx, a xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jak xx popsáno v 162.–164. xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx by xxx sloužit xxxxx xxxxxxx, na xxx xxxx xxxxxxxxx zemědělská xxxxxxx (xxx 158. xxx xxxxxxxxxx).

(166)

Nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2000, x xxxxxxxxxx tedy xxxx vstupem Estonska xx Xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx to, xxx xxxx považována xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx x xx. 1 xxxx. x) nařízení Rady (XX) 2015/1589&xxxx;(30), xx xxxxxxx x xxxxxxxx XX xxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Maďarska, Malty, Xxxxxx, Slovinska x Xxxxxxxxx&xxxx;(31). Podle přílohy XX oddílu 4 xxxx 4 týkajícího xx zemědělství xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx má xxxxxxxxx xx existující xxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxx xx xxxx měsíců xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx novou xxxxxxx. Xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, představuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2000 xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx (XX) 2015/1589.

(167)

Xxxxxxxx, xx xxx se vztahuje xx. 107 xxxx. 1 SFEU, xx xxxxxxx neslučitelné x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx trhu, xxxxxx může xxxxxx xxxxxxx z výjimek xxxxxxxxxxx x XXXX. X čl. 107 xxxx. 3 písm. x) XXXX je xxxxxxxxx, xx za xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx podpory, xxxxx xxxx usnadnit rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v takové xxxx, xxx by xxxx x rozporu xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx splňovat xxxxxxxxx pravidla Xxxx xxx státní xxxxxxx.

(168)

Xxxxx xxxxxxx Xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx&xxxx;(32) xxxx xxx veškerá xxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xx. 1 xxxx. f) xxxxxxxx (XX) 2015/1589 xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx platnými x xxxx, xxx xxxx xxxxxxx poskytnuta.

(169)

Jelikož xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2000 x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx (viz 27. xxx odůvodnění), musí xxx toto xxxxxxxx xxxxxxxxx na základě xxxxxx Xxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx 2000–2006&xxxx;(33) a xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx 2000–2006. Toto opatření xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx podpoře x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx 2007–2013 (34), xxx xx xxxxxxx pokynů Xxxxxxxx xxxx ke xxxxxx podpoře v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx 2014 xx 2020&xxxx;(35).

(170)

Xxxxxx podpora ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx pronájem xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx, xx xxxxxxx běžné xxxxxxxx xxxxxxx příjemce. Provozní xxxxxxx xx xxxxxxxx xx zjevně xxxxxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx, xxxxxxx podle xx. 107 xxxx. 3 xxxx. x) SFEU (36).

(171)

Každopádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxxx x dosažení xxxx xxxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žádná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx x každém případě xxxxx považovat xx xxxxxxxx xxxxxxx. Komise xxxxx nezjistila žádné xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 107 xxxx. 3 SFEU.

(172)

Komise xxxxx vyvozuje xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxxxxxx představuje xxxxxx podporu, která xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx. 107 odst. 1 XXXX.

(173)

Jelikož xx podpora protiprávní x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx Estonská republika xxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxx xxxx poskytnutou podporu, xxxxxx podpora xxxx xxxxxxxxxx xx konkrétní xxxxxxx, xxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx o xxxxxxx xx minimis xxxx xxxxxx podpor xxxxxxxxxxx Komisí.

(174)

Podpora musí xxx mimoto navrácena, xxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx trhu před xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx 17 nařízení (XX) 2015/1589 xx xxxxxxx, že pravomoci Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podpory xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě deseti xxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx lhůta“). Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx je protiprávní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X souvislosti x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XX Tartu Agro xxxxxxxxx xxx 16. xxxxxxxxx 2000 (xxx 24. bod xxxxxxxxxx).

(175)

X xxxxxx 17 xxxxxxxx (XX) 2015/1589 xx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx Komise, týkající xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Komise se x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx obrátila xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 14. xxxxx 2014. Konkrétně xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 24. xxxxxxxx 2014 xxxxxxx Komise xxxxxxxx xxxxxxxxx orgánům x vyzvala je, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x tvrzením xxxxxxxxxxx (xxx 1. xxx xxxxxxxxxx). Promlčecí lhůta xxxx tudíž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Komisí x xxxxxx xxxx.

(176)

Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx ode xxx 14. xxxxx 2004. Částka, která xx být xxxxxxx xxxx, xx xxxx xxx vypočtena xxxxxxxx xxxxxxxx x 154. xx 165. xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 9 xxxxxxxx Xxxxxx (ES) x. 794/2004 (37) ode xxx 14. xxxxx 2004 xx xx xxx úplného xxxxxxxxx,