Plné znění - 32021D0104

(1)

Dopisem xx xxx 27. února 2017 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx“) podle čl. 108 odst. 2 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx „SFEU“). Rozhodnutí x xxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx x údajnou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (dříve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) (xxxx xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jenž xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxx 24. xxxxxxxx 2014 a Komise xxx zaevidovala xxx 28. xxxxxxxx 2014. Xxx 14. xxxxx 2014 předala Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx orgánům x vyzvala xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 3. října 2014.

(2)

Xxxxxxxxxx Xxxxxx x zahájení xxxxxx bylo zveřejněno x Úředním xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx&xxxx;(2). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx připomínek.

(3)

Estonské xxxxxx xxxxxx připomínky xxx 21. xxxxx 2017.

(4)

Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx připomínek. Xxxx xxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dne 10. xxxxxx 2017 (xxxxxxxxxx stěžovatele) a xxx 12. xxxxxx 2017 (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx připomínky k xxxxxx stěžovatele xxx 28. xxxxxx 2018.

(5)

Xxx 11. června 2017 xxxxx stěžovatel další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pět xxxxxx. Jelikož xxx x xxxxxx příloh xxxxxx xxxxx otevřít, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx 19. xxxxxx 2017. Tyto xxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 3. xxxxxxxx 2017. Xxxxxxxx orgány xxxxxx xxxxxxxxxx dne 21. xxxxxxxx 2017.

(6)

Společnost XX Xxxxx Xxxx xx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 30. xxxxx 2017, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 11. září 2017.

(7)

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx útvary Xxxxxx dopisy xx xxx 9. xxxxx 2018, 30. ledna 2019 a 14. xxxxxxxx 2019, xx xxx útvary Komise xxxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 7. února 2018, 1. xxxxxx 2019 resp. 17. xxxxxxxx 2019.

(8)

Dne 7. xxxxx 2019 se xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx.

(9)

Xxx 15. xxxxx 2019 xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx orgánům xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx orgány xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 17. xxxxx 2019.

(10)

X xxxxxxxxxxx xx XX Xxxxx Xxxx („AS Xxxxx Agro“, původně „Xxxxxx zemědělský podnik x Xxxxx“) soukromou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx x prodeje x xxxx 2017 činily […&xxxx;(*1)] milionů XXX. Xxxxxxxx mléka x xxxx 2017 představovala […] xxx (přispění x výnosům z xxxxxxx xx xxxx […], konkrétně […] xxxxxxx EUR). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx masa x xxxx 2017 xxxxxxx […] xxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx představovala […] xxx. X xxxx 2017 měla xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx 126 zaměstnanců. Xxxxx příjem společnosti XX Xxxxx Xxxx x xxxx 2017 xxxxx 1,1 xxxxxxx XXX.

(11)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xx nástupcem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podniku, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx estonské Nejvyšší xxxx x xxxx 1992&xxxx;(3) xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x hospodářskými xxxxxxx. X xxxx 1997 xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx akciovou xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx.

(12)

X xxxxx 2001 xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro. Xxx 2. října 2001 xxxx společnost AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XÜ Xxxxxxxx, x to na xxxxxxx xxxxxxxx užšího xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(13)

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx Xxxxx za xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx sazba, x xx xx xxxx 2000 (xxxx xxx „opatření“).

(14)

Dne 16. xxxxxxxxx 2000 byla xxxx ministerstvem x xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxxxx smlouva x xxxxxxxx některých xxxxxxx zemědělské půdy (8. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx). Xxxxxxx rozloha xxxxxxx činila 3&xxxx;089,17 xxxxxxx (xxxx xxx „xx“) x tyto xxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxx Xäxxxxxx x xxxxx Tartu. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx republika. Při xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxxxxx OÜ Xxxxxxx x nájemní smlouvu.

(15)

Rozhodnutí x uzavření xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx užšího xxxxxxxxxxx xxxxxx. X rámci xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx užší xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx x úředně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx x zahájení nabídkového xxxxxx“). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxx jednat x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě (xxxx xxx „užší xxxxxxx xxxxxx“).

(16)

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx dne 6. xxxxxxxx 2000 xxxxxxxxx x Úředním xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x 14. bodě xxxxxxxxxx. X oznámení x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx společnosti XX Tartu Xxxx x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do 26. xxxxxxxx 2000.

(17)

V xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxx stanoveno, xx xx účastníci xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx, xx) potvrzení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výši 1&xxxx;000 estonských xxxxx (xxxx xxx „XXX“), xxx) nabídku týkající xx xxxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxxxxx plán (xxxx xxx „xxxxxxxx xxx xxxxx“).

(18)

Xxxxxxx xxxxxx xxx společnosti: AS Xxxxx Xxxx x Xxx Põllumajanduse XÜ.

(19)

Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx uchazečích xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 27. xxxxxxxx 2000. Xxxxxxxxx komise xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x vyhotovila xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx&xxxx;(4) xxxx rozhodnuto x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx – Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ – x xxxxxxxxx xxxxxx.

(20)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxxxx požadované x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 17. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx činila 10&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 639 XXX) xxxxx xxxx. 3,24 EEK/ha (0,20 EUR/ha). Společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx ve xxxx 85&xxxx;000 EEK (xxxxxxxxx 5 432 EUR) x uskutečnění xxxxxxxx xx xxxx 5 xxxxxxx XXX (xxxxxxxxx 320&xxxx;000 XXX) ročně. Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx nabídla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 10 xx 25 xxx.

(21)

Xx zápisu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx, Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ, xxxxxx xxxxx xxxxxx. V žádosti xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx v nabídkovém xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxxx karta xxxx xxxxxxxxxxx s ručením xxxxxxxx x estonském xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx požadavky, xxxxx xxx o xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 200 XXX/xx (xxxxxxxxx 12,78 XXX/xx) xxxxx.

(22)

X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse OÜ xxxxxxxx x zahájit xxxxxxx se xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx.

(23)

X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ročních xxxxxxxx.

(24)

Xxx 16. xxxxxxxxx 2000 xxxx mezi xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx nájemní smlouva xx xxxx 25 xxx.

(25)

Xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx 10&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 639 XXX), xxx odpovídá 3,24 XXX/xx (0,20 XXX/xx).

(26)

Xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx společnost XX Xxxxx Xxxx pokrýt xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 400 000 XXX (xxxxxxxxx 25 565 EUR xxxx. 8,28 XXX/xx) xx odvodňovacích systémů; xx) xxxxxx na xxxxxx pozemků x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx 3 981 100 XXX (xxxxxxxxx 254 444 EUR), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx (820&xxxx;000 XXX), xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (celkem 3&xxxx;100&xxxx;000 XXX), xxxxxxx (20&xxxx;000 XXX) x xxxxxx xxxxxxx (41 000 XXX) a iii) xxxxxxxx xxxxx xxxx.

(27)

Xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (24. x 25. xxx odůvodnění xxxxxxxxxx x zahájení řízení). Xxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxx třikrát: xxx 14. xxxxx 2005 xx xxxxxxx xx 80&xxxx;000 XXX (5 113 XXX), xxx 21. xxxxxx 2007 xx 250&xxxx;000 EEK (15&xxxx;978 XXX) a xxx 12. května 2009 xx 416 600 EEK (26&xxxx;626 XXX), tj. 136 XXX/xx (8,69 XXX/xx). Xxxxxxx smlouva xx xxxxx xxxxxx.

(28)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 1. února 2016 xxxxxx o výsledku xxxxxxxxxxx znaleckého odhadu xxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxx x Estonsku, xxxxx xxxxxxxx soukromá xxxxxxxx společnost Xxx Xxx Xxxxx xüxxx XÜ (xxxx xxx „xxxxxx společnosti Xxx Xxx“). Zpráva společnosti Xxx Xxx posoudila 23 xxxxxxx, které xxxx předmětem xxxxxxx xxxxxxx.

(29)

Xxxxx xxxx zprávy xxxx pozemky v xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx v Estonsku xxxxxx xxxxxxxxx kvalitu xxxx. Xx xxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Pozemky nemají xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx elektrického xxxxxx, mokré oblasti xxxx xxxxxx pokryté xxxxx), xxx by xxxxxxxx limitovala xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(30)

Xx zprávě xxx při ocenění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx danou xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(31)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxx x kraji Xxxxx v xxxxxx 2000–2004 pohybovalo v xxxxxxx 6–10 XXX/xx. Xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx x xxxx 2004, xxx začaly být xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotace, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx formulovány xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx podepsány xx xxxx až pěti xxx x nezmiňovaly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X rašelinišť, poldrů x xxxxxxxxxxx území (xxx. „xxxxxxx xxxx“) xxxxxx nájemné xxxxxxx; xxxxxxxxx xx o xxxxxxxxxxx vhodné xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(32)

X xxxxxx 2005–2009 xx xxxxx xxxxxxx xx zemědělskou xxxx x xxxxx Xxxxx xxxxxxx na 10–20 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsahovat ustanovení xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx krajnic xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx obvykle x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx činnosti. Xxxxxxx doba xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxxx xx xxx xxx. V xxxxx xxxxxx nebyl xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx zvyšování xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx hrazeno.

(33)

V xxxxxx 2010–2014 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx 25–60 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x 5 %. Obsahovaly xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx nájemních xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx let. Xxxxxx xxxxxx xxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 10 XXX/xx.

(34)

Xxxxxx společnosti Xxx Xxx xxxx xxxxxxxx posouzení ostatních xxxxxxxxxx, jako xx xxxxxxx daní, xxxxxx x zlepšování xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx), xxx xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro uloženy xx základě xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx této xxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx formulovány xxxxxx. Xxxxxxx pouze xxxx x platební xxxxxxxx a nájemcům xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(35)

Xxxxxxx (xxxxxxxx xx roku 2005) xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x nemovitostí x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxx xxxx ze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxxx nájemce xxxx uživatele x xxxxxxxxx xxxxx.

(36)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx systému xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx hrazení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx náklad, a xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odděleně. X xxxxxx 2010–2011 xxxxxx xxx xx nájemních xxxxx přidávána ustanovení x xxxxxxx xxxxxxx xxxx a o xxxxxxxxxx agronomickém chování. Xxxx xxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obecně x xxxxx nájemce xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx pronajatého xxxxxxx.

(37)

Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx připojovat xx xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx, xxxx xxxx uloženy xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x/xxxx xxxxxxxxx x organická xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxx měřitelné xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxx xxxxxxx smlouvou xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx se xxxx xxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx důležité xxxxxxxx využívání xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s ohledem xx úrodnost půdy, x to xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.

(38)

Xx zprávě xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx rovněž uvádí, xx likviditu aktiv xxx považovat za xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx, velikosti x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx přesnost xxxxxxxx ocenění xx xxxxxxx x že xx xxxxxxxx tržní xxxxxxx xxxx x +/–20 % xxxxx xx hodnoty xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa (viz 29.–37. xxx odůvodnění).

(39)

Dne 17. xxxxx 2019 xxxxxxxxxx estonské xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx úřad“) xxxxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx půdu. Statistický xxxx zveřejňuje ceny xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx od roku 2009. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx statistiky, xxxx jiné nájemné xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxxx xx zemědělskou xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx&xxxx;(5). Xxxx xxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxx statistické průměry.

Tabulka

Výše xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx (x XXX/xx)

(40)

X rozhodnutí o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxx vyloučit, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zahrnovat státní xxxxxxx xx smyslu xx. 107 odst. 1 XXXX. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, zda xxxx nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxx než xxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx poskytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(41)

Xxx xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnoprávním xxxxxxxxx poskytuje xxxx xxxxxxxxx výhodu, je xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, transparentního, nediskriminačního x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx zadávání xxxxxxxxx zakázek (6), xxx xxxxxx předpokládat, xx xx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx dospět x xxxxxx, že nabídkové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x bezpodmínečné (xxx 58. bod xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx zdálo, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa, kterou xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgány, xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx bylo xxxxx xxx xxxxx xxxx. Nebylo tudíž xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx.

(42)

Xxxxx xxxx xx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx půda xxxx xxxxxxxxx jedinému xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxxxxx xx xxxxx, xx xxxx splněny x ostatní xxxxx xxxxxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU, x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx hospodářské xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, (xxx 43.–45. x 65.–67. bod xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx).

(43)

Xxxxxx také xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx slučitelné, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx představuje xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Provozní xxxxxxx xx považuje za xxxxxx neslučitelnou x xxxxxxxx trhem, zejména xxxxx čl. 107 xxxx. 3 xxxx. x) SFEU (7).

(44)

Xxxxxxxx xx domnívá, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX.

(45)

Xxxxxxxx odmítá xxxxxxxxxx, xx nabídkové xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, nediskriminační x xxxxxxxxxxxxx.

(46)

Xx xxxx, x xxxxxxx nabídkového řízení xxxx dodrženo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxx pronájmu xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx zákonem x xxxxxxx xxxxx&xxxx;(8) (xxxxxxxxxxxxxxx) x uskutečnil xx v souladu x xxxxxxxxx vlády x. 285 xx xxx 1. xxxxx 1995, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx&xxxx;(9) (dále jen „xxxxxxxx“).

(47)

Xxxxx jde x xxxxxxxxxxxxxxx x nediskriminaci, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ byla x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stanovené v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení (viz 21.–22. xxx odůvodnění). Xxxxxx xxxxxxxxx neobsahovala xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x účasti x xxxxxxxxxx řízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rejstříku, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx dokumentů bylo xxxxxxx, vyplývá z xxxx 32 x 55 xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx, aby si xxxxx, xxxxx nabídkové xxxxxx uskutečňuje, xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx skutečně xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx nabídku xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(48)

Xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ tyto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 33 pravidel xxxxxx dotyčnou xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx diskriminační x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(49)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxxxxxx xxxx, estonské xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxx 2000 neexistovaly xxxxx xxxxxxxx požadavky, xxxxx že je xxxxx, že podnikatelský xxxx obsahuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx záměr, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx nákladů x xxxxxxx), posouzení xxxxx atd. Požadavek xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx umožnit xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx vnitrostátní rezervy xxxxx x xxxxxxx xxxxx osiva x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x normami XXXX.

(50)

Xxxxx estonských orgánů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plán xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx potřebné xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx strategické xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx cílů, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, podrobné xxxxxx xxxxxxxx, obchodní xxxxxx, xxxxxxxx prognózy x xxxxxxxxx xxxxx.

(51)

Xxxxxxxxxxxxx xxxx společnosti Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ neobsahoval xxxxx vysvětlení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Zpráva xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx toto: „Xxxxxxxxxxxxx plán, xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx žádnou xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx činí 200 XXX/xx, xxxx xxxx jasné, jak xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.“ Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx usuzovaly, že xxxx jisté, zda xx xxxxxxxx situace, xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ umožňovaly xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ mohla zaručit xxxxxxx xxxxxxxxx stanovených x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení.

(52)

Pokud xxx x otázku, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, estonské xxxxxx uvádějí, xx xxxxxxxxxx uložit x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx požadavek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro x oblasti zemědělské xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx této xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx souviselo x xxxx zemědělskou xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx x povinností množit xxxxxx xxxxxx osiva x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx XXXX, a xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx osiva. Podle xxxxxxxxxx orgánů xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(53)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx množení a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x nabídkovém xxxxxx xxxx xxxxxxx, které xxxx zájem. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Cílem xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx mohlo xxxxxxxxx xx xxxxxxxx spektrum xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Ministerstvo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx, pokud xxx x xxxxxxx požadavku xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx nabídkového xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx rozhodnout x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx týkající se xxxxxxx x skladování xxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

(54)

Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx XXXX, x jeho xxxxxxxxxx xx vnitrostátní xxxxxxx xxxxx, xxx zaveden xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 55 ze xxx 30. xxxxx 1997. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx osiva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx – Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(55)

Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx estonské orgány xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx transparentní, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx.

(56)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tržní hodnotě, x xx x xxxxxx xxxxxx. Za xxxx, x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx zohledněna xxxxxxx půdy, xxxxx xxxxxxx 12,34 % xxxxxxxxx půdy není xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx 377,92 xx zahrnuje i) 42,4 xx xxxxx xxxx; ii) 260,5 xx představují trvalé xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxõxx (xxxxxxxx travní xxxxxxx)) x xxx) 75,02 xx xxxxx silnice, xxxxx a xxxxxxx xxxx katastrálními jednotkami. Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebyla xxxxxxxx.

(57)

Xx xxxxx, x xxxx xxxxxx nabídkového xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nízkou xxxxxxxxxxx výkonností. Xxxxx xxxxx z roku 2001 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podniku 15,6 xx. Xxxxxx xxxxxxxxxx 24 podniků x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2&xxxx;000 xx, x xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x předmětem xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx využívanou zemědělskou xxxx x xxxxxxx xxxxx xxx 3 000 xx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx měli xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx xxxxx xxx 3&xxxx;000 ha, xxx xx xxx xxxxxxxxx x určeným xxxxxx, x kteří byli xxxxxxx převzít xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(58)

Xx xxxxx, možnou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx trh x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx svých xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřeně x xxxxxx.

(59)

Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xx xx příjmy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x pronájmu xxxx pokládat xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (xxxxxxx x 26. bodě xxxxxxxxxx).

(60)

X xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxx uloženy xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx § 16 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (maaparandusseadus) (10), xxxxx xxx x xx xxxx x xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxx, xxx xxx x tomto případě xxxx. Podle xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x případně xx xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx státu náhradu xxxxxxx spojených x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx tvrdí, že xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx tržních xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx riziko xx nájemce.

(61)

Z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx by xx tyto investice xx xxxxxxxxxxxxx systému xxxx pokládat za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z pronájmu, x to nad xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x tržními xxxxxxxxxx.

(62)

Xxxxx jde x xxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx tvrdí, xx xxxx xxxxxx jsou xxxxxxx xxx zajištění xxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx zůstala použitelná xxxxx dobu. Bez xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx x hospodářského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xx zlepšení xxxxxxx xxxxx x xxxx vedly xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx půdy, xxxxxxxxx Zemědělské xxxxxxxx xxxxxxxxx. Pro xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx v xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx nájemce xxxxxxxxx, xx stát xxxxxxx nést xxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, x xx xxxxx x xxxxxxxxx.

(63)

Xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx, xxxxx § 3 x § 10 xxxxxx x xxxxxxxxx dani (11) (maamaksuseadus) xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx uživatelem pozemku. Xxxxxxxx pozemku by xxx daň xxxxxx, xxxxx dotyčný xxxxxxx xxxxx znovu registrován xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x zákoně o xxxxxxxxx xxxxxxx (maareformi xxxxxx). X xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx estonský xxxx.

(64)

Xxxxxxxx orgány xxxx xxxxx názoru, xx xxxxxxx spolu x xxxxxxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nebo xxxxxxx vyšší než xxxxxxx na xxxxx xxxx.

(65)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx příjmu.

(66)

Estonské xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx x podpisu smlouvy xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nediskriminačním x xxxxxxxxxxxxxx způsobem. X xxxxx xxxxxx výběrového xxxxxx xxxxxx stát xxxxxxx, x náležitou xxxx x v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisy platnými x době xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení. Estonské xxxxxx podobně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení, xx opatření xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx obchod xxxx xxxxxxxxx státy. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx Komise xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvy xxx xx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx obchod xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx pouze xxxxxxxxxxx.

(67)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx i kdyby Xxxxxx xxxxxxxxx názor, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xx. 107 odst. 1 XXXX, před xxxxxxx stížnosti xxx 28. xxxxxxxx 2014 xxxxxxx existovat xxxxx xxxxxxx týkající se xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxx podporou.

(68)

Společnost XX Xxxxx Agro xxxxx, xx x xxxx 2000 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx vlády xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx, xx x rámci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(69)

Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxxx, x xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(70)

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx x nabídkovém xxxxxx xxxx stanoveny x xxxx 32 xxxxxxxx.

(71)

Xxxxx jde x xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx bezpodmínečné, xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx 2001 xxxx důležité zajistit, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx půdy (xxx 12. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxx zájem, což xx znamenalo, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx. Xxxxx xx xxxx xxx xxxx, stát xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx jedná x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx akcií a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx tyto xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx pronájem xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zemědělské xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro. Xxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x nabídkovém xxxxxx stanovena x xxxxxxxxxx otevřené xxxxxx, xxx všem xxxxxxxxx xxxxxxxx předložit svou xxxxxxxxx o xxx, xxx ji xxxxxx.

(72)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx, xx společnost xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx odbornou xxxxxxxx x zkušebna. X této souvislosti xx xxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxx XXXX xxxxxxx xxx 13. xxxxx 1997 rozhodnutí o xxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxxxxxx OECD xxx xxxxx x xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx zahrnuta xx xxxxxxx XXXX xxx xxxxxxxxx osiva. Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxx významnou xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx zajišťovala xxxxxxx certifikovaných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

(73)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro působí xxxx jako xxxxxxxx xxx xxxxxxxx přípravu x zkušebna Estonské xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x ní x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx zvířat, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx (a xxxxx xx) důležitá xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(74)

Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(75)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx odpovídá xxxxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxxxx důvodů.

(76)

Společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemohou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx ní xxxxxxxxx, a xx xxx x xxxxxxx, xx xx tržní xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy změní. Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§ 8 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztazích (12)), podle xxxxx xxxx xxxxxxx xxx smluvní strany xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlouhodobou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

(77)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxx xxxxx, xx nájemné x další xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 25. x 26. xxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx x neoddělitelně xxxxxx x je xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x pronájmu. Xxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx půdy a xxxx úrodnosti xxxxxx xxxx xxxx obezřetný xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty pozemků, xxx xxxxxx o xxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(78)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxxx investice xx odvodňovacího xxxxxxx, xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx šestnácti letech xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx 1 458 611 XXX, x xx x xxxxxxx 91 163 EUR xxxxx. Xx xx 3,57xxxx více xxx xx, xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(79)

Xxxxxxxxx investovat xxxxxxx 400&xxxx;000 XXX (25 565 XXX) xxxxx do xxxxxx (tj. nikoli xxxxx údržby) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx nebyly xxxxx, xxx je xxxxxx ve zprávě xxxxxxxxxxx Xxx Xxx. Xxx nájemce xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost. Xxx stát xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x důležitý závazek, x xxx tedy xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx.

(80)

Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx půdy x xxxxxxx xxxx kvality, xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx, xx xxxx povinnosti xxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pronájmu xxxx na xxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x tom xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Zemědělské xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx tyto povinnosti xxxxxx xx xxxx 3&xxxx;981&xxxx;000 EEK (254&xxxx;432 XXX) xxxxx.

(81)

Xxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx prokazují, xx konkrétní xxxxxxx xx xxxxxxxx plodin xx hektar v xxxx 2000 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx 43,42 EUR/ha. X případě producentů xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx společností XX Xxxxx Agro činily xxxxxxx x xxxxxxx 28,57 XXX/xx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx nejméně 82,36 XXX/xx, xxx xx xxxxxxxxx více než xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.

(82)

Xxxxx xxx x xxxx, podle § 8 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx&xxxx;(13) by xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx vlastník xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

(83)

X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xx společnost XX Xxxxx Agro xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx další xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx proto xxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemkovou xxx xxxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxx. Xxx posuzování xxxx xxxxxxxxx je proto xxxxx xxxx v xxxxx x xxxxxx xxxx.

(84)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx použita pro xxxxxxxxxxx produkci, a xxxxxxxx v tomto xxxxxx na zprávu xxxxxxxxxxx Xxx Maa, xxxxx níž xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx 2&xxxx;833,596 xx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x 116,58 xx přírodních xxxxxxxx xxxxxxx, 44,06 ha xxxx, 0,3 ha xxxxxxx oblasti x 76,3348 xx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx silnice x příkopy x xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxx 283 xx xxxx půdy xx xxxxxx x trvalých xxxxxxxx porostů, jež xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx produkci x xx něž xx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx žádná xxxxxxxxxx podpora, platné xxxxxx xxxxxxxx však xxxxxxxx, xxx byly xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx travní xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx účel použít xxxxx 2&xxxx;550,596 xx x xxxxxx 3 061,9 xx pronajatých pozemků, xx. 83,3 %. Xxxxxxxxxxx 16,7 % xxxxx pro zemědělskou xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xx x 16,7 % xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx.

(85)

Xxxxx prvních xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx stanovené x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx více xxx xxxxxxxxxx (x 0,21 XXX/xx xx 27,24 XXX/xx), zatímco xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxx, xx xx xxxxx cena xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) pomaleji. Společnost Xxxxx Agro xxxxxx xxxxx, že není xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxx plochy x xxxxxx xxxx trvání, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x pronajímatele, a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(86)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxx řízení, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nezmiňují žádné xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx daně, xxxxxxxxxx investice do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx údržbu xxxx x zvyšování xxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxxx“).

(87)

Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx její xxxxxxx, xxxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxxxxxx uznalo, xx xxxxxx xxxxxx povinností xx xxxxxx společnosti XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx proto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx prokazující, že xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nájemném. Xxxxxxxxxx má obecně xx xx, že xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.

(88)

Xxxxx xxx x velikost xxxxxxx, xxxxxxxxxx uvádí, xx na xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x roce 2016 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3&xxxx;053,59 xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx vyplývá xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, tyto xxxxx xx však xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Z xxxx xxxxxx představuje 2 831,55 xx xxxx půda (92,73 %) x 1&xxxx;033,00 ha xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx travní xxxxxxx (3,38 %). Pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 26,60 xx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x 90 % xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxx roční xxxxxxxx x těžbě xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

(89)

Xxxxx 3,02 % předmětu xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx „xxxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xx vztahuje xx xxxxxxx spojovací xxxxx x xxxxxx xxxxxx, příkopy, xxxxxxxxxxxx xxxxxx polí, xxxxxx xxxxxx x suťová xxxx xx pozemcích, xxxxx, xxxxx, strouhy xxx xxxxx dešťové xxxx, xxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx také xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx plochu pro xxxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tudíž xxxxxxx plochu o xxxxxxx 2 934,85 xx (96,11 %). Stěžovatel x těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xx 12 % předmětu xxxxx xx ze xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(90)

Xxxxx xxxxx x xxxxxx mapy (14) Xxxxxxxx Rady xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (ARIB) xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx x zemědělskou podporu XX na plochu x xxxxxxx 2&xxxx;900,81 xx, což xxxxxxxxxxx 95,00 % xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx plateb xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx x xxxxxxx prostředí x xxxxxxx produkce xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(91)

Xxxxx xxxxxxxxxxx získala xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, ukazují, xx x letech 2000–2015 xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxx xxxxxxxx k těžbě xxxxxxxxx 5 000 x3 xxxxx (xxxxxxx, smrkové, xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxx). Údaje xxxxxxxxxx lesnického xxxxxx&xxxx;(15) (XX Erametsakeskus) xxxxxxxxx, xx tržní cena xxxxx x Xxxxxxxx x xxxxxx 2004–2016 xxxxxxxx xxxxxxxxxx: x xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 58 x 83 XXX/x3, x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx 29 a 46 EUR/m3 a x xxxxx xx xxxx xxxx 16 x 31 XXX/x3. X xxxxxxxxxx třech xxxxxx prodávalo Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx&xxxx;(16) xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx 42–46 XXX/x3. Na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx má xxxxxxxxxx xx xx, xx společnost AS Xxxxx Xxxx obdržela x letech 2000 xx 2016 příjmy xx dřeva x xxxxxxx xx 210 000 XXX xx 230&xxxx;000 XXX.

(92)

Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx pozemkového xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx skutečné xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx zprávě společnosti Xxx Xxx v xxx smyslu, xx xxxxxxxx výše nájemného xx pozemek byla x xxxx 2015 x xxxxx Tartu xxxxx 200 XXX/xx&xxxx;(17).

(93)

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx nabídkového řízení xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx soukromoprávním xxxxxxxxx, xxxxx zcela xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx – zemědělská xxxx – xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx jako orgán xxxxxxxxx xx nakládání x xxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, což xxxxxxx, xx veškeré xxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx vykázány x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednání v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxx. Xxxxxxxxxx dodává, že xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx řízení, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx x hlavními výrobními xxxxxxxxxx – pozemky. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastníkovi xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx stěžovatele to xxxxxxxxxx, xxxx nabídkové xxxxxx zahrnovalo xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x touto společností.

(94)

Xxxxxxxx orgány xxxxxxx, xx nesouhlasí x žádným z xxxxxxxxx stěžovatele.

(95)

Pokud xxx x xxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx uvádějí, xx xx xxxxxx xx xxxx, co xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx měly xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Estonské xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebyly xxxxxxx x oznámení x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx uvedeny. Xxxxxx xxxx umožnit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předložit xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.

(96)

Xx xxxxx, údržbu xxxxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx (xxxxxxxxxxx, § 10 odst. 1) xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X tomto případě xxxx x xxxx 2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, včetně xxxxxxxx úrodnosti xxxx.

(97)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx správními xxxxxx, které působí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx také xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxx není xxx xxxxxxxxx obsahu xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx.

(98)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx nájemného xxxx xxxxx, xxx xx xxxxx ve xxxxxx společnosti Xxx Xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx tyto xxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx až xx xxxx 2005 a xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx podepsána x xxxx 2000.

(99)

Pokud xxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx uvádějí, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx prodejní ceně xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx existence státní xxxxxxx není xxxxxxxxxx, xx společnost XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxx z xxxxxxx xxxxx.

(100)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx nájemné xxxx od xxxx 2000 několikrát xxxxxxx x xxxxxx tržní xxxx.

(101)

X xxxxxx 107 xxxx. 1 XXXX je xxxxxxxxx, že „xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx státem xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx podniky xxxx xxxxxx odvětví xxxxxx, xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, neslučitelné x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx Xxxxxxx jinak“.

(102)

Aby xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx být xxxxxxx xxxx kumulativní xxxxxxxx: x) xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xx) musí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxx) xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xx) opatření narušuje xxxx xxxx narušit xxxxxxxxxxxx soutěž a xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx:

(103)

Pro xxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx správy, xx xxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx. Příslušné xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxx 14. xxx odůvodnění) x xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx představuje převod xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx smlouvu xxx xxxxxxx státu.

(104)

Aby opatření xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smyslu xx. 107 xxxx. 1 XXXX, xxxx zvýhodňovat xxxxxx xxxxxx. Podniky xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxx právní xxxxxxxxx x způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxx x době konání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxx Xxxx je xxxxxxxxx, xxxxx jde x systém xxxxxxxxxxx&xxxx;(18).

(105)

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxx x nabízení xxxxx xxxx xxxxxx xx trhu. Xxxxxxx xxxxxxxxx opatření xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 10. xxx xxxxxxxxxx), x xx xxxxx podnikem xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX.

(106)

Xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx by podnik xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxx zásahu xxxxx&xxxx;(19). Xxx opatření xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx příjemci xxxxxx, xxxxx jej xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, jež xx xxxxx xxxx xxxxxxx z xxxx xxxxxxxx. Pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx nájemné xxxxx, než je xxxxx cena, xxxxxxx xxxx společnost xxxxxx xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX.

(107)

Xxx zkoumání xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx subjektem xxxxxxxxx jeho protějšku xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx uskutečnila x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx&xxxx;(20). Xxxxx Xxxx vypracovaly „zásadu xxxxxxxxx x tržním xxxxxxxxxxxx“ za xxxxxx xxxxxx existence xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx investic. Soudy Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícího“ xx xxxxxx posouzení, xxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uskutečněná xxxxxxxxxxxxxx subjektem xxxxxxxx xxxxxx podporu, přičemž xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx prodávající xxxx za běžných xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx vyšší xxxx&xxxx;(21).

(108)

Xxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx x služeb xxxx xxxx srovnatelné xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx pronájem majetku, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx SFEU xxxxxxxxxx xx zadávání xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;(22), xxx xxxxxx předpokládat, že xxxx transakce xxxx x souladu s xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx výběr xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx&xxxx;(23).

(109)

X xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx vyslovila Xxxxxx xxxxxxxxxxx ohledně xxxx, xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx pronájmu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, nediskriminační a xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx posoudila xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx hodnotící komise x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx podání uchazečů xxxxxx x xxxxxxxxx.

(110)

Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx nabídkového xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dostupnost xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

(111)

Xxxxxx xx prvé xxxxxxxx x popisem xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx proběhlo x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx podpisu xxxxxxx (xxx 46. bod xxxxxxxxxx). V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x nabídkovém xxxxxx.

(112)

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx nabídkového xxxxxx x) žádost, ii) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 1&xxxx;000 XXX, xxx) xxxxxxx xxxxxxxxx x xx) podnikatelský xxxx (xxx 17. xxx xxxxxxxxxx). X xxxx 32 xxxxxxxx xx mimoto xxxxxxxxx, xx spolu s xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx: 1) jméno a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; 2) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx; 3) xxxxxxx x záloze a x xxxxxx xxxxxxxxx; 4) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxx; 5) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o zastupování. Xxxx xxxxxxx požadavky xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx oznámení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x právních xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx výběr rovný xxxxxxx.

(113)

Xxxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jelikož xx xx xxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx věstníku (viz 16. bod odůvodnění).

(114)

Pokud xxx x xxxxxxxx xxx zadání xxxxxxx, x § 19 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx x případě užšího xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx v 15. bodě xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx zadána xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, přičemž se xxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx cena, xxx x uložené xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx proto xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxx nabídne xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxx xxxx uložena dodatečná xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Agro x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxx x 123.–130. xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx by xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zadání zohledněna. Xx základě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Komise xxxxxxxxxx, xx kritéria xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(115)

Xxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx řízení xxxxxx transparentní.

(116)

Nediskriminační zacházení xx všemi xxxxxxxx xx všech xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nezbytné xxxxxxxx xxx zajištění xxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx rovné xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx objektivní xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(117)

Xxx xx xxxxxxx x 112. xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx pro výběr xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení a x xxxx 32 xxxxxxxx, Xxxxxx proto xxxx vyvodit xxxxx, xx kritéria xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx zahájením nabídkového xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx objektivní.

(118)

Pokud jde x kritéria pro xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx při xxxxxxx x 114. bodě xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx podmínka xxxxxxxx xx zachování xxxxxxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xx potenciálních xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx, že xx upřednostňuje xxxxx xxxxxx.

(119)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx informací xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx společnosti Xxx Xõxxxxxxxxxxxx OÜ x nabídkového xxxxxx xxxxxxxxx xx skutečnosti, xx x žádosti x v xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

(120)

Xxxxxxxx xxxxxx prokázaly, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx žádost, xxx xxxx xxxxxxxxxxx uchazeči (xxx 112. bod xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx společnosti Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchodním xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx tak xxxx zákonnou xxxxxxxxx xxxxxxxx společnost Xxx Xõxxxxxxxxxxxx OÜ x xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 48. bod xxxxxxxxxx).

(121)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxx posouzení xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud jde x využívání xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx zprávy hodnotící xxxxxx neobsahoval podnikatelský xxxx předložený společností Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx rovněž xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx placení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (200 XXX/xx) (xxx 51. xxx xxxxxxxxxx). Na základě xxxx uvedených skutečností xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse XÜ xxxxx kritérií xxx xxxxx diskriminační, xxxxx x xxxxxxx chybělo xxxxxxxxxx představenstva xxxxxxxxxxx x účasti x xxxxxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxxxxx karta xxxx společnosti x xxxxxxx omezeným v xxxxxxxxx centrálním xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(122)

Xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(123)

Xxxxx xxx x podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecně xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx, které xxxx být xxxxxxx, xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx nikoli. Jestliže xxxxxxxx podmínka, xx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx orgánů xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx by soukromý xxxxxxxx nevyžadoval, – xxxx než závazky xxxxxxxxxxx z obecného xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx orgánů xxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx&xxxx;(24).

(124)

Xxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxxxx o zahájení xxxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx níž xx xxxxxxxxxx zachování xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x oblasti xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 16. xxx odůvodnění). Xxxxx estonských xxxxxx xxxxxx xxxxx této xxxxxxxx zachování činnosti xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx podmínka xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx produkcí. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx určitých xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx normy XXXX, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rezervy xxxxx (xxx 52. xxx xxxxxxxxxx).

(125)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x umožňoval xxxx xxxxxxxx zúčastnit xx nabídkového řízení. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxx 53. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx odrůdy xxxxx, xxxxx xxxxx uvádělo, xx xx získání xxxxxxxxx půdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx činnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – AS Tartu Xxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx podmíněné.

(126)

Nicméně x v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx byla xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx by xx řízení považovat xx xxxxxxxxx vzhledem x odkazu na xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx normy XXXX, x jejich xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx vnitrostátního práva. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx resp. Státnímu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx uložena x xxxx 1997 (xxx 54. bod odůvodnění) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. X připomínkách xxxxxxxxxxx xx stejně xxx zdůrazňuje, xx xxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx (93. xxx odůvodnění). Xxxxxx proto xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x skladování xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(127)

Xxxxx xxx x xxxxxx, zda xxxxxxx a skladování xxxxxxxx xxxxx osiva xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zachování činnosti xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx tomu xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x provádí xxxx xxxxxxx xxxxxx místní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx produkce xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, průmyslové a xxxxxxxx účely. Xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx využívána xxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx se xxxxx x xxxxxx pastviny (25). Xxxxxx územního xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx zemědělské xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. V xxxxx případě xxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx územního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx pozemky. Xxxxx xxxxxxxx plánování xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxx smyslu, xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx týkající se xxxxxxxxx zemědělské činnosti xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx.

(128)

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx činnosti jednoho xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx omezuje využití xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx možné nájemné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx trhu, xxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxx xxxxxx sledující xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, který xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xx byl xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxx.

(129)

Xxxxxx připomínky xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx (xxx xx xxx) xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx stanovená x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení souvisela x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx splňuje xxxxx XXXX (xxx 71. a 72. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx byla důležitá xxx privatizaci xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxx xx, xx xxxx xxxxxxx podporuje x xxxxxxxxxx (xxx 93. xxx odůvodnění). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx XXXX však xxxxxxxxxxxxx xxx samostatné xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx není v xxxxx xxxxxxxxxx posouzena.

(130)

Na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx, xx nabídkové xxxxxx xx pronájem xxxxxxx bylo xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(131)

Xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx společnosti AS Xxxxx Agro xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve zprávě xxxxxxxxxxx Uus Xxx xxxxxxx x 28. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx předložených xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx x 39. xxxx odůvodnění (26). Xxxxx xx xxxxx nejprve xxxxxxxxxx, xxx byl xxxxxxxx xx pronájem, xxxxx zahrnuje pouze xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx náklady, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xx úrovni xxxxxxxxxx nájemného za xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxx nájmu. Xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xx xxxxx posouzeny x dalším kroku.

(132)

Při xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx přezkoumá xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx: x) zprávu o xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx soukromá xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Maa (xxx 28. xxx xxxxxxxxxx), xx) xxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu (xxx 39. bod odůvodnění).

(133)

Komise xx xxxxxxx, xx xxxxxx společnosti Xxx Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemného x xxxxx Xxxxx x xxxxxx xx xxxx 2000 xx xxxx 2014. Pokud jde x údaje xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx 2015–2017 xxxxxxxxxxx průměrné ceny xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odhad xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx vlastnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Agro.

(134)

Podle xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xx x období 2000–2004 xxxxxxxx za xxxxxxxx zemědělské xxxx x xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx v rozmezí 6–10 XXX/xx (viz 31. xxx odůvodnění). Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx platila x xxxx 2000 nájemné xx výši 0,20 XXX/xx, xxx zahrnuje xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx náklady, xxxx xxxx xxxx a xxxxxx (xxx 25. xxx xxxxxxxxxx), nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro xx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx.

(135)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xx v xxxxxx 2005–2009 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx Xxxxx xxxxxx na 10–20 XXX/xx (xxx 32. xxx odůvodnění). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx hrazené xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxx 14. xxxxx 2005 zvýšeno na 1,66 EUR/ha a xxx 21. xxxxxx 2007 na 5,21 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xx xxxxx xxx tržní xxxx x v xxxxx xxxxxx.

(136)

X xxxxxx 2010–2014 xx ceny nájemného xxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx 25–60 XXX/xx (viz 35. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx společností AS Xxxxx Agro se xxx 12. xxxxxx 2009 zvýšilo xx 8,68 EUR/ha (viz 25. bod xxxxxxxxxx), xxx se xxxx, xx x v xxxxxx 2010–2014 bylo xxxxx než xxxxx xxxx.

(137)

Xx xxxxxxx údajů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxx 2015 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx v Estonsku 52 XXX/xx xxxx. 55 XXX/xx x xxxxxxx xxxx xxxx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx 1). X xxxxx Xxxxx, xxx xx nacházejí xxxxxxx pronajaté xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro, xxxxxx xxxxxxx 63 XXX/xx resp. 65 XXX/xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx ve xxxx 26,86 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxx xxxx x xxxx 2015 nižší xxx xxxxx xxxx.

(138)

X xxxx 2016 činilo průměrné xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx xxxx x Estonsku 52 XXX/xx a 54 XXX/xx (viz 39. xxx xxxxxxxxxx, tabulka 1). V xxxxx Xxxxx činila výše xxxxxxxxx 61 EUR/ha xxxx. 61 EUR/ha. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx nájemné xx xxxx 27,30 XXX/xx. Nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxx x v xxxx 2016 xxxxx než xxxxx xxxx.

(139)

X xxxx 2017 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za zemědělskou xxxx. xxxxx půdu x Xxxxxxxx 58 XXX/xx x 60 XXX/xx (xxx 39. xxx odůvodnění, xxxxxxx 1). Pro xxxxx xxx nejsou údaje xxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx ve xxxx 27,28 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx společností XX Xxxxx Xxxx xxxxx bylo x x xxxx 2017 xxxxx než xxxxx xxxx.

(140)

Xx základě těchto xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx o xxxx x xxxxx xxxxxx 2000–2017 nižší xxx xxxxx cena.

(141)

Níže xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx: x) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; xx) výdaje xx xxxxxx xxxx x xx zvýšení xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx a xxx) hrazení veškerých xxxx (26. xxx xxxxxxxxxx).

(142)

Xxxxxxxx orgány tvrdí, xx xxx posuzování xxxxxx x pronájmu xx xxxx xxx xxxxxxxxxx všechny xxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxx.

(143)

Xxxxxx xxxx s xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xx část xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (36., 60. x 79. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx § 16 odst. 1) xxxxxx x xxxxxxxxxx vlastností xxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx době byla xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx základ xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx obecně x neuvádí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastností xxxx xxx nereguluje xxxxxxxxx xx nových xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx ministerstva xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx však xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, zdá se, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, a xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uložena (xxx 77.–79. bod xxxxxxxxxx). Podle zápisu xxxxxxxxx komise xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx 10&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 639 EUR) xxxxx, xxxx. 3,24 XXX/xx (0,20 XXX/xx), plus xxxxxx pozemkové daně xx xxxx 85 000 XXX (xxxxxx 5&xxxx;432 XXX) x uskutečnění xxxxxxxx xx xx xxxx 5 xxxxxxx XXX (xxxxxxxxx 320 000 XXX) xxxxx (viz 20. xxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx bylo nájemné xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxx 25. xxx xxxxxxxxxx) x byly uloženy xxxx xxxxx xxxxxxxxxx: x) xxxxx investice xx xxxx 400&xxxx;000 XXX (přibližně 25&xxxx;565 XXX resp. 8,28 XXX/xx) do odvodňovacích xxxxxxx; xx) xxxxxx xx údržbu xxxx x xx zvýšení xxxx xxxxxxx x xxxxxxx výši 3&xxxx;981&xxxx;100 XXX (xxxxxxxxx 254&xxxx;444 XXX) a iii) xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro tvrdí, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ještě xxxx, x sice 3,57xxxx xxxx než xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě (xxx 78. xxx odůvodnění). X toho (xxx xx xxx) xxxxxxx, xx výše xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxx vyžadována xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx uložena xxxxxx, xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx řízení bylo xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxx 130. xxx xxxxxxxxxx).

(144)

Xxxx xxxxx xxxxxxxx jsou ve xxxxxxxx například x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx provádět xxxxx xxx, dlouhodobější. Z xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx k účinnějšímu xxxxxxxxx xxxx, měl xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxxx dobu xxxxxx x xxxxx 25 xxx, x xxxx xxxxxxxxx proto xxxxxxxx xxxxxx měrou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výnosy producenta x pěstovaných xxxxxx&xxxx;(27). Xxxxxxx potenciál xxxxxx, xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx půda xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx snižuje variabilní xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx půda xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx půda xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx strojů, snižuje xx tudíž xxxxxxxxx xxxxxxxx nafty, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Komise xxxx xxxxxx, xx xxxx xxx osvobozen xx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx), které xx xxxxx xxxxx jako xxxxxxxx pozemků hradit, xxxxxxx xxx xxxxxxxx x možného xxxxxxx xxxxxxx pozemků. Proto x rozporu xx xxxxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxxx o zahájení xxxxxx (xxx 61. xxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x zahájení xxxxxx) Xxxxxx konstatuje, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx zohledněny xxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xx xxxx uvedená xxxxxxx Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx poloviny xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z pronájmu. Xxxxxxx přínosy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx především xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisy. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx by xx xxxxxxxx ročních xxxxxxxx xxxx pokládat xx část xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx.

(145)

Xxxxxx xxxx konstatuje, xx výdaje xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx její xxxxxxx xxxx v zájmu xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx spojeny x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, jako xx xxxxxxx xxxxxx (pesticidy) x xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx (viz xxxx 36. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx vstupy xx obvykle využívají x xxxxxx vegetačním xxxxxx x jejich xxxx závisí xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx činnosti xxxxxxxxxxx XX Tartu Agro x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx, xxxxx se xxxxxxx například xxxxxx xxxxxxxxxxx plodin. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánů (62. xxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (80. a 81. xxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx. Xxxxx by xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx kvůli xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – Xxxxx), mělo xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Vzhledem x xxxxxx xxxx pronájmu x xxxxx 25 xxx je navíc xxxxxxxxx příjemcem uživatel xxxx – xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxx mimoto xxxxx xxxxxxxxxx, stát xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx společnosti XX Tartu Xxxx (xxx 87. xxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx závěr, xx by xxxxxx xx údržbu xxxx x xxxxxxx její xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 254 444 XXX neměly xxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx státu plynoucích x pronájmu.

(146)

Daně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx příjmy x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastník xxxxxxx. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxx orgány x xxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro (63. xxxx. 82.– 83. xxx xxxxxxxxxx), x xxxxx xxxxx x xxxxx ohledu xxxxxxxxx xxxxxxx výdaje. Proto xx xxxxxx od xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (viz 61. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx společnost XX Tartu Agro, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

(147)

X x xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxx o xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx – polovinu xxxxxxxx xx odvodňovacího xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx –, xx nájemné xxxxx xxx tržní nájemné.

(148)

Na xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx Xxxxx Agro v xxxxx období 2000–2017 xxxxx xxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx nabídkové xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, dospěla Komise x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxx.

(149)

Xxx xxxxx Xxxxxx xxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxx podporu, identifikace xxxxxxxxxxx výhody x xxxxxx umožňuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx&xxxx;(28). Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx selektivní (66. xxx odůvodnění). X xxxxx ohledu xxxxxxxx zvýhodnilo xxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxx 14. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxxxxx xxxx výsledkem xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxx 110.–130. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx splněna.

(150)

Xxx xx opatření xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xx. 107 odst. 1 SFEU, xxxx xxx schopno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx.

(151)

X xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx vyplývá, xx samotná xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx určitého xxxxxxx xx xx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx podnik získal xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx při xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nezískal, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, aby x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx může xxxxxx příležitosti jiných xxxxxxx.

(152)

Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx xxx, xx podpora určitému xxxxxxx může ovlivnit xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx daný xxxxxx působí xx xxxx otevřeném xxxxxxx xxxxxx Xxxx. Příjemce xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x obilovinami (xxx 10. xxx xxxxxxxxxx), xx xxxxx se xxxxxxxxx x xxxxx XX. X roce 2018 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx obchodu x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx EU-28 51 xxxxxxx EUR xxxx. 177 xxxxxxx XXX&xxxx;(29). Xxxxxxx odvětví xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx XX, x jsou xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx (66. xxx xxxxxxxxxx) Xxxxxx x xxxxxxx xx výše xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx soutěž x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(153)

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. 107 xxxx. 1 XXXX, xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx státní xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(154)

X xxxxxxx xx výše xxxxxxx xxxxx xx xx ke stanovení xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx 2000–2009 xxxx xxxxxx zpráva společnosti Xxx Maia. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x kraji Xxxxx x xxxxxx 2000–2004 xxxxxxxxx v xxxxxxx 6–10 XXX/xx (xxx 33. bod xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx se xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx) vycházející xx xxxxxx společnosti Xxx Xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxx 2000–2004.

(155)

Xx xx xxxx období 2005–2009, xxxxxxxx xx pronájem xxxxxxxxxx půdy x xxxxx Xxxxx xxxxxxx xx 10–20 XXX/xx. Xxxxx nájemné (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx xx xx xxxx obdobně xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společností XX Xxxxx Agro x xxxxxx 2005–2009.

(156)

V xxxxxx 2010–2014 xx xxxxxxx xxxxx zprávy xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 25–60 XXX/xx. Xxxx rozpětí xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxx by xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx zemědělskou xxxx x Estonsku) xxxxxxx xx statistického úřadu (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx). Xxxxxxx xx xx pro xxxx 2015–2018 xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx).

(157)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx 12,34 % pronajatých xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vhodných (xxx 56. xxx xxxxxxxxxx). Komise xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx část xxxxxxx není xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zvláštnosti majetku xx xxxxxxx x x xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, konkrétně xxxxxxx.

(158)

Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxx 88.–91. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx požádala o xxxxxxxxxxx xxxxxxx EU x xxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx příjmy, například xxxxxxxx xxxxx (xxx 91. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx příklad plateb xxxxxxxxxx podpory se xxxxx, xx x xxxx 2010 xxxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx na 2&xxxx;912,76 ha, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 95 % xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx konstatuje, xx x když xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx čistě xxxxx xxxxx, xxxx možné x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx lesní pozemky xxxx možno xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx podpory x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx 56. bod xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx cenný xxxxx přístup xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, pícniny xxx.). Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, Xxxxxx konstatuje, xx xxxx základ xxx výpočet xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx vyplácena xxxxxxxxxx xxxxxxx. Počet hektarů, xx xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podpora, xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2004–2018 přibližně 95 %–97 % xxxxxxxx xxxxx.

(159)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, že existoval xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx zájem o xxxxxxxx xxxx xxx 3&xxxx;000 xx xxxxxxxxxx xxxx (viz 57. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxx xxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx byly xxxxxxxxx xx 23 xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilých xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx omezen xxxxxxxxx xxxxxxxx xx zachování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx.

(160)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx výsledek xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitostí. Zpráva xxxxxxxxxxx Uus Xxx xxxxx, že xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že existovaly xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Soukromý xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx dobu xxxxxxxx xxx 25 let.

(161)

Estonské xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx – i) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx) xxxxxx na xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx kvality a xxx) hrazení xxxx (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx).

(162)

Xxxxxx může x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxx investice xx xxxxxxxxxxxxx systému (36., 60. x 79. xxx xxxxxxxxxx, jak xx popsáno x 143. x 144. xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx je stanoveno x xxxxxxx smlouvě, xx xx xxxxx xxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx. Xxx xx, xx xx xxxxx x konzervativní xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx údržba xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 143. x 144. bod xxxxxxxxxx), xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx 25 let však xxxx z xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, která xxxx xxxxxxx.

(163)

Xxxxxx však xxxxxxxxxx, xx xxxxxx na xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx především x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx většinou spojeny x xxxxxxx na xxxxxxx vstupy, jako xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) a minerální x organická xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x 145. bodě xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xx příjmy xxxxx xxxxxxxx x pronájmu.

(164)

Daně xxxxxxxxx nepředstavují xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx odvádí xxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxx xxxxxxx xxxx společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx pozemkové daně xxxxxx vlastníka pozemku (xxxxx), xxx je xxxxxxx v 146. xxxx xxxxxxxxxx, proto xx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pronájmu.

(165)

Na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx skutečností xx xxxxxx vypočítá xxxx xxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 154.–156. xxx odůvodnění) x xxxxxxxxx nájemným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx nájemnému xx xx mimoto xxxx xxxxxxxxxx polovina hodnoty xxxxxxx investic xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx společnost XX Xxxxx Xxxx, a xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jak xx popsáno v 162.–164. xxxx odůvodnění. Xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, xxxx základ xxx xxxxxxx xxxxxx by xxx sloužit xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx vyplácena zemědělská xxxxxxx (xxx 158. xxx xxxxxxxxxx).

(166)

Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx byla uzavřena x roce 2000, x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Estonska xx Evropské xxxx. Xxxxxxxxx však xxxxxxxx xxx to, xxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx v xx. 1 písm. x) xxxxxxxx Xxxx (XX) 2015/1589 (30), ve xxxxxxx s xxxxxxxx XX xxxx o xxxxxxxxxxx České republiky, Xxxxxxxx, Kypru, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Malty, Xxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx&xxxx;(31). Xxxxx xxxxxxx XX xxxxxx 4 xxxx 4 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx podpory, xxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, sděleno Komisi xx xxxx měsíců xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, představuje xxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxx 2000 xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx (XX) 2015/1589.

(167)

Xxxxxxxx, na xxx se vztahuje xx. 107 xxxx. 1 XXXX, xx xxxxxxx neslučitelné x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx využít xxxxxxx x výjimek xxxxxxxxxxx v XXXX. X xx. 107 xxxx. 3 písm. x) XXXX je xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx usnadnit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x takové xxxx, xxx by xxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx možné xxxxxx tuto výjimku, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pravidla Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx.

(168)

Xxxxx xxxxxxx Komise x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx hodnocení xxxxxxxxx xxxxxx podpory (32) musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx čl. 1 xxxx. x) xxxxxxxx (XX) 2015/1589 xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx podpora poskytnuta.

(169)

Jelikož xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2000 x podmínky xxxxxxx xxxxxxx se několikrát xxxxxxx (viz 27. xxx xxxxxxxxxx), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxx podpoře v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx 2000–2006&xxxx;(33) x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v období 2000–2006. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx rovněž xx xxxxxxx pokynů Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx podpoře x xxxxxxxxx zemědělství x xxxxxxxxx xx xxxxxx 2007–2013&xxxx;(34), xxx xx základě xxxxxx Xxxxxxxx xxxx ke xxxxxx podpoře x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx a xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx 2014 až 2020&xxxx;(35).

(170)

Xxxxxx podpora xx xxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxxxxx xx pronájem xxxxxxx představuje xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjemce. Provozní xxxxxxx xx xxxxxxxx xx zjevně xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xx. 107 odst. 3 xxxx. x) XXXX&xxxx;(36).

(171)

Xxxxxxxxxx xxxxxx dostatečně xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxxx x dosažení xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žádná xxxxxxx xxxxxxx slučitelnosti a xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx považovat xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žádné xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx podporu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx xxxxx xx. 107 xxxx. 3 XXXX.

(172)

Xxxxxx xxxxx vyvozuje xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx ministerstvem představuje xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx xx základě xx. 107 xxxx. 1 XXXX.

(173)

Jelikož xx xxxxxxx protiprávní x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx Xxxxxxxx republika xxxxxxxx ukončit x xx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx podporu, xxxxxx podpora byla xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, který x xxxx xxxxxxxxxx podpory xxxxxxxx všechny podmínky xxxxxxxx x blokových xxxxxxxxx, xxxxxxxx o xxxxxxx de xxxxxxx xxxx režimu xxxxxx xxxxxxxxxxx Komisí.

(174)

Podpora xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx obnovil xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx 17 xxxxxxxx (XX) 2015/1589 se xxxxxxx, že xxxxxxxxx Xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxx xxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx lhůta“). Xxxxxxxxx xxxxx počíná xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemci. X xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx opatřením xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxx 16. xxxxxxxxx 2000 (viz 24. bod xxxxxxxxxx).

(175)

X xxxxxx 17 xxxxxxxx (XX) 2015/1589 je xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx nebo členským xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx xx protiprávní podpory, xxxxxxxxx xxx promlčecí xxxxx. Xxxxxx se x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx obrátila xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dne 14. xxxxx 2014. Konkrétně xx obdržení xxxxxxxxx xxx 24. července 2014 xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx estonským orgánům x vyzvala xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx se x tvrzením stěžovatele (xxx 1. xxx xxxxxxxxxx). Promlčecí xxxxx xxxx tudíž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxxxx xxxx.

(176)

Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx 14. xxxxx 2004. Částka, xxxxx xx být xxxxxxx xxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 154. xx 165. xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx úroky vypočítané xxxxx článku 9 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) x. 794/2004 (37) xxx xxx 14. xxxxx 2004 xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx,