Plné znění - 32021D0104

(1)

Dopisem xx xxx 27. xxxxx 2017 xx Xxxxxx xxxxxxxx zahájit xx xxxx zmíněné xxxx xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx“) podle xx. 108 xxxx. 2 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx „XXXX“). Xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx byla x xxxxxxxxxxx x údajnou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (dříve estonské xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) (xxxx xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxx 24. xxxxxxxx 2014 x Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28. xxxxxxxx 2014. Xxx 14. xxxxx 2014 xxxxxxx Komise xxxxxxxx estonským xxxxxxx x xxxxxxx je, xxx poskytly xxxxxxxxx x xxxxxxxxx se x tvrzením stěžovatele. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytly xxx 3. října 2014.

(2)

Xxxxxxxxxx Xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx bylo zveřejněno x Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx&xxxx;(2). Xxxxxx xxxxxxx zúčastněné strany x xxxxxx xxxxxxxxxx.

(3)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 21. xxxxx 2017.

(4)

Xxxxxx obdržela od xxxxxxxxxxxx stran dva xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 10. května 2017 (xxxxxxxxxx stěžovatele) a xxx 12. xxxxxx 2017 (xxxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Agro). Xxxxxxxx xxxxxx zaslaly xxx připomínky x xxxxxx stěžovatele xxx 28. června 2018.

(5)

Dne 11. xxxxxx 2017 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx obsahující pět xxxxxx. Xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx otevřít, xxxxxxxxxx xx předložil xxxxx dne 19. xxxxxx 2017. Tyto xxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dne 3. července 2017. Xxxxxxxx orgány xxxxxx xxxxxxxxxx dne 21. xxxxxxxx 2017.

(6)

Společnost XX Xxxxx Xxxx se xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 30. xxxxx 2017, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 11. xxxx 2017.

(7)

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx dopisy xx xxx 9. xxxxx 2018, 30. xxxxx 2019 a 14. xxxxxxxx 2019, xx xxx xxxxxx Komise xxxxxxxxxx dopisy ze xxx 7. xxxxx 2018, 1. března 2019 xxxx. 17. xxxxxxxx 2019.

(8)

Dne 7. xxxxx 2019 se xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx orgány.

(9)

Dne 15. xxxxx 2019 xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o doplňující xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 17. dubna 2019.

(10)

X xxxxxxxxxxx xx XX Xxxxx Xxxx („AS Xxxxx Xxxx“, xxxxxxx „Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx x obiloviny. Xxxxxx x xxxxxxx v xxxx 2017 xxxxxx […&xxxx;(*1)] xxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxxx x xxxx 2017 představovala […] xxx (xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx výši […], xxxxxxxxx […] xxxxxxx XXX). Xxxxxxx xxxxxxxx hovězího xxxx x xxxx 2017 xxxxxxx […] tun. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx […] tun. X xxxx 2017 xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx 126 zaměstnanců. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x roce 2017 xxxxx 1,1 xxxxxxx XXX.

(11)

Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podniku, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxx 1992&xxxx;(3) za účelem xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx 1997 xxx xxxxxx zemědělský xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx společnost XX Tartu Agro.

(12)

V xxxxx 2001 se xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro. Dne 2. xxxxx 2001 xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx OÜ Xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxx užšího xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(13)

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x kraji Xxxxx za xxxx, xxxxx xxxx nižší xxx xxxxx xxxxx, x xx od xxxx 2000 (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

(14)

Xxx 16. xxxxxxxxx 2000 xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx podepsána xxxxxxx x xxxxxxxx některých xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (8. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;089,17 xxxxxxx (dále xxx „xx“) a tyto xxxxxxx xx xxxxxxxxx x obci Xäxxxxxx x xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxxx pozemků je Xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx x xxxx 2001 převzala xxxxxxxxxx XÜ Xxxxxxx x nájemní xxxxxxx.

(15)

Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. V rámci xxxxxx xxxxxx měl xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx předběžně xxxxxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx oznámení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení (xxxx xxx „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx jednat o xxxxxxx podmínkách, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“).

(16)

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx žádost xxxxxxxxxxxx xxx 6. xxxxxxxx 2000 xxxxxxxxx x Úředním xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxxxx půda uvedená x 14. xxxx xxxxxxxxxx. X oznámení x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx činnosti společnosti XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 26. xxxxxxxx 2000.

(17)

X xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx účastníci xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx, xx) potvrzení x uhrazení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 1&xxxx;000 estonských xxxxx (xxxx jen „EEK“), xxx) xxxxxxx týkající xx nájemného x xx) podnikatelský plán (xxxx jen „xxxxxxxx xxx xxxxx“).

(18)

Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx: AS Xxxxx Agro x Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ.

(19)

Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx užší xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 27. xxxxxxxx 2000. Hodnotící xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx tohoto xxxxxx&xxxx;(4) xxxx rozhodnuto o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x x xxxxxxxxx druhého xxxxxxxx – Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ – x xxxxxxxxx xxxxxx.

(20)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx předložila xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx požadované x xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového řízení (xxx 17. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx činila 10&xxxx;000 EEK (přibližně 639 EUR) xxxxx xxxx. 3,24 XXX/xx (0,20 XXX/xx). Společnost XX Tartu Xxxx xxxxxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx 85 000 XXX (xxxxxxxxx 5 432 XXX) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 5 xxxxxxx XXX (přibližně 320&xxxx;000 XXX) xxxxx. Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx nabídla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 10 xx 25 let.

(21)

Ze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, Xxx Põllumajanduse XÜ, xxxxxx xxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxx s ručením xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx rovněž xx xx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx požadavky, xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx se nájemného xxxxxx 200 EEK/ha (xxxxxxxxx 12,78 XXX/xx) xxxxx.

(22)

X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx společnost Xxx Põllumajanduse XÜ xxxxxxxx x zahájit xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx.

(23)

X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx požádána, xxx xxxxxx vysvětlení týkající xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xxxxxxx ročních investic.

(24)

Xxx 16. xxxxxxxxx 2000 byla mezi xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx XX Tartu Agro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 25 xxx.

(25)

Xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx 10&xxxx;000 XXX (přibližně 639 XXX), což xxxxxxxx 3,24 XXX/xx (0,20 XXX/xx).

(26)

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x zlepšení xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x) xxxxxxx investic ve xxxx 400&xxxx;000 EEK (xxxxxxxxx 25 565 XXX xxxx. 8,28 EUR/ha) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; xx) xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xx zvyšování xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx 3 981 100 XXX (xxxxxxxxx 254 444 XXX), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx (820&xxxx;000 XXX), xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx 3&xxxx;100&xxxx;000 XXX), xxxxxxx (20&xxxx;000 EEK) x xxxxxx xxxxxxx (41&xxxx;000 XXX) x xxx) xxxxxxxx všech xxxx.

(27)

Xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozměněna (24. x 25. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení). Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx: xxx 14. xxxxx 2005 xx xxxxxxx xx 80&xxxx;000 EEK (5&xxxx;113 XXX), dne 21. xxxxxx 2007 na 250&xxxx;000 XXX (15&xxxx;978 XXX) x dne 12. xxxxxx 2009 xx 416&xxxx;600 XXX (26&xxxx;626 XXX), tj. 136 XXX/xx (8,69 XXX/xx). Nájemní xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.

(28)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 1. února 2016 xxxxxx x výsledku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odhadu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společnost Xxx Xxx Xxxxx büroo XÜ (xxxx xxx „xxxxxx společnosti Xxx Xxx“). Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxxxx 23 xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(29)

Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx x kvalitou xxxx x Estonsku xxxxxx průměrnou xxxxxxx xxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx z veřejné xxxxxxxxxx. Pozemky nemají xxxxx xxxxxxx (např. xxxxx sloupů elektrického xxxxxx, xxxxx oblasti xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxx by xxxxxxxx xxxxxxxxxx kapacitu xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(30)

Xx xxxxxx xxx xxx ocenění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxxx metoda, xxxxx srovnává xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(31)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x kraji Xxxxx x období 2000–2004 xxxxxxxxxx x xxxxxxx 6–10 XXX/xx. Xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx x xxxx 2004, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotace, xxxxxxxxxx jen xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx obdělávaných xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxx formulovány xxxxxx x xxxxxxxx xx zpravidla xxxxx xxxxxxxx. Smlouvy byly xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx až xxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx území (xxx. „xxxxxxx půda“) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx s pronájmem xxxxxxxxxxx.

(32)

X xxxxxx 2005–2009 xx roční xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx Xxxxx xxxxxxx xx 10–20 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx odvodňovacích systémů. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x údržbu xxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxx obvykle x povinnostem xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx výrobní xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx pět xxx. X tomto xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx uveden xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx půdy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(33)

X xxxxxx 2010–2014 roční xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx 25–60 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx začaly xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o 5 %. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx půdy za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxx agrotechnických požadavků xxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx nájemních smluv xxxx xxxxxxxxx xx xxx let. Vznikl xxxxxx xxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 10 XXX/xx.

(34)

Xxxxxx společnosti Xxx Maa xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxxx, jako je xxxxxxx daní, údržba x xxxxxxxxxx vlastností xxxxxxx (xxx 26. xxx odůvodnění), xxx xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx. Xxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx desetiletí tohoto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x byly xxxxxxxxxxx xxxxxx. Uváděly xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(35)

Xxxxxxx (xxxxxxxx xx roku 2005) xxxx xx nájemních xxxxx přidána povinnost xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxx daně xxxxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxx xxxx ze xxxxxxxx důvodů xxxxxxxx x xxxxxx odvodňovacích xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxxx nájemce xxxx uživatele x xxxxxxxxx xxxxx.

(36)

Xxxxx zprávy xxxxxxxxxxx Uus Maa xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tyto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxxx v xxxxxxxxx smlouvách obvykle xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx 2010–2011 xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx přidávána ustanovení x určeném využití xxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obecně x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x způsobu xxxxxx provádění x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx plodin x xx umístění x xxxxxxxxxx pronajatého pozemku.

(37)

Zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx připojovat xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xx údržby xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v podobě xxxx výdajů na xxxxxxx xxxxxx x/xxxx xxxxxxxxx a organická xxxxxxx, x xx xx finančně xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxx nájemní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxxxxxxxx nezabývá, například xx se xxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx hektarů, x xxxxxxxx xxxxxx, xx bylo důležité xxxxxxxx využívání xxxx x určenému xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x to xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx smlouvy.

(38)

Ve xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, velikosti x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx však xx xxxxxxxxxx, xx přesnost xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xx xx skutečné tržní xxxxxxx xxxx x +/–20 % xxxxx xx xxxxxxx uvedené xx zprávě xxxxxxxxxxx Xxx Xxx (viz 29.–37. bod odůvodnění).

(39)

Xxx 17. xxxxx 2019 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 2009. Statistický xxxx xx veřejnoprávní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx hektar využívané xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx schválené Xxxxxxxxxx&xxxx;(5). Xxxx uvedené nájemné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx průměry.

Tabulka

Výše xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx (v XXX/xx)

(40)

X xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX. Komise xxxxxxxxx vyslovila pochybnosti xxxxxxx xxxx, xxx xxxx nájemné hrazené xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx než xxxxx cena, xxx xxxx společnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výhodu.

(41)

Při xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytuje xxxx xxxxxxxxx výhodu, xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxx ohledu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, nediskriminačního x xxxxxxxxxxxxxxx nabídkového xxxxxx x souladu xx zásadami xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;(6), xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xx v souladu x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx nabídkové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxx 58. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxx nezávislé společnosti Xxx Xxx, kterou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro xxxx xxxxx než xxxxx xxxx. Nebylo tudíž xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx.

(42)

Xxxxx xxxx se xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx půda xxxx xxxxxxxxx jedinému xxxxxxx, x sice xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxxxxx se xxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX, x to xxxxxxx xxxxxxxx prostředků, xxxxxxx xxxxxxx, narušení hospodářské xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx, (xxx 43.–45. x 65.–67. bod xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx řízení).

(43)

Komise xxxx xxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx provozní xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx provozní xxxxxxx xxxxxxxx. Provozní xxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxx neslučitelnou x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xx. 107 xxxx. 3 písm. x) XXXX&xxxx;(7).

(44)

Estonsko xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxxxxxxxx státní xxxxxxx xx smyslu xx. 107 odst. 1 XXXX.

(45)

Xxxxxxxx odmítá xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx.

(46)

Xx xxxx, v xxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxx dodrženo xxxxxxxxxxxx xxxxx platné x xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx pozemků xx vlastnictví xxxxx xxx upraven xxxxxxx x xxxxxxx státu (8) (xxxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x. 285 xx xxx 1. srpna 1995, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx&xxxx;(9) (xxxx jen „xxxxxxxx“).

(47)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx orgány xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx OÜ xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť nesplnila xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (viz 21.–22. xxx odůvodnění). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxxx řízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxxxx, xxx by xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx předložení xxxxxx dokumentů xxxx xxxxxxx, vyplývá z xxxx 32 x 55 pravidel. Xxxxxxxxx xxxx nezbytné x xxxx, xxx xx xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxx uskutečňuje, mohl xxx xxxxx, xx xxxxxx skutečně xxxxxxxx x xx osoba xxxxxxxxxxxxx nabídku je xxxxxxxxx tento xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(48)

Xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 33 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx společnost x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx proto nebylo xxxxxxxxx xxxxxx diskriminační x xxxxxxxxxxxx transparentní.

(49)

Pokud xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxx 2000 neexistovaly xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx že xx xxxxx, že podnikatelský xxxx obsahuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx analýzy xxxxxxx x xxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx předložení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx měl xx xxxxxxx předložených xxxxxxxxxx prognóz umožnit xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x normami XXXX.

(50)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plán xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx rozhodnutí. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx podniku a xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x finanční xxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx projektů, xxxxxxxx xxxxxx, finanční xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx.

(51)

Xxxxxxxxxxxxx xxxx společnosti Aiu Xõxxxxxxxxxxxx OÜ neobsahoval xxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvádí xxxx: „Xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 200 XXX/xx, není xxxx jasné, jak xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.“ Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx usuzovaly, že xxxx jisté, zda xx xxxxxxxx situace, xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse XÜ umožňovaly xxxxxx xxxxxxx, jež xxxxxxx, xx xxxxx dobu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx nebylo xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ mohla zaručit xxxxxxx xxxxxxxxx stanovených x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení.

(52)

Pokud xxx x xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx uvádějí, xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx nabídkového xxxxxx xxxxxxxxx požadavek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x oznámení x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx xx netýkalo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx x povinností xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x vysokým xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx XXXX, a xxxxxxxxx xx xx vnitrostátní xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx tento požadavek xxxxxxxxxx odůvodněn.

(53)

Podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxx požadavek xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx osiva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, které xxxx zájem. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxx žádná xxxxxxxxx xxxxxxxx metoda. Xxxxx xxxx naopak xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx nejširší xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podniků. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx žádná xxxxxx xxxx prostorová xxxxxxx, pokud jde x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx nabídkového xxxxxx zúčastnit, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odrůd xxxxx.

(54)

Xxxxx xxxxxxxxx týkající xx xxxxxxx xxxxx, jež xxxxxxx xxxxx XXXX, x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, byl zaveden xxxxxxxxx ministra zemědělství x. 55 xx xxx 30. dubna 1997. Tato vyhláška xxxxxxx xxxxxxxxx týkající xx množení a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx – Státnímu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(55)

Xx základě xxxx xxxxxxxxx skutečností xx xxxxxxxx orgány xxxxxxxxx, xx nabídkové xxxxxx bylo transparentní, xxxxxxxxxxxxxxx a bezpodmínečné.

(56)

Estonské xxxxxx dále tvrdí, xx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx z xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx, v xxxxxxxxxx x zahájení řízení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx 12,34 % xxxxxxxxx xxxx není xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx řečeno, xxxxxxx rozloha 377,92 xx xxxxxxxx i) 42,4 xx xxxxx xxxx; xx) 260,5 xx xxxxxxxxxxx trvalé xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx území Xxxxõxx (xxxxxxxx xxxxxx porosty)) x iii) 75,02 xx xxxxx silnice, xxxxx a příkopy xxxx xxxxxxxxxxxxx jednotkami. Xxxxxxx, cesty x xxxxxxx xx nacházejí x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(57)

Xx druhé, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v Estonsku xxxxxxxxxxx velmi xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxx 2001 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx 15,6 ha. Xxxxxx xxxxxxxxxx 24 xxxxxxx x velikostí xxxxxxxxxxx 2&xxxx;000 xx, x xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozloze xxxxx než 3&xxxx;000 xx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy x xxxxxxx xxxxx než 3&xxxx;000 xx, xxx xx být xxxxxxxxx x xxxxxxx účelům, x xxxxx xxxx xxxxxxx převzít riziko x byli xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(58)

Xx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx trh x xxxxxxxxx nemovitostí. V xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx dávány xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxx ministerstvo xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx postupovat xxxxxxxxx x xxxxxx.

(59)

Xxxxxxxx xxxxxx xx čtvrté xxxxxxx, xx by se xx příjmy ministerstva xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx společnosti XX Xxxxx Agro (xxxxxxx x 26. xxxx xxxxxxxxxx).

(60)

X xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zdůrazňují, xx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxx uloženy xxxxxxx xxxxxxxx a právními xxxxxxxx. Podle § 16 xxxx. 1 xxxxxx x zlepšování xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx)&xxxx;(10), xxxxx byl x xx době x xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx zlepšování xxxxxxxxxx xxxx povinností xxxxxxxxx xxxx, xxx xxx x xxxxx případě xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx však xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, aniž xx xxxx xxxxxxxxx požadovat xx xxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Estonské xxxxxx v tomto xxxxxx tvrdí, xx xx bylo x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxxxx tyto xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx nájemce.

(61)

Z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx orgány xxxxx, že by xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx ministerstva xxxxxxxxxx z xxxxxxxx, x xx nad xxxxx xxxxxxxxx splatného xxxxx xxxxxxx, a xxxx by xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx x tržními xxxxxxxxxx.

(62)

Xxxxx jde x xxxxxx xx xxxxxx xxxx x zvýšení xxxx xxxxxxx, estonské xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx zemědělská xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dobu. Xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx úrodnosti půdy, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx výzkumné xxxxxxxxx. Pro xxxx xxxx xxxxx jak xxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxx. Povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxx přenést xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, a xx xxxxx x nájemnému.

(63)

Pokud xxx x xxxxxxx xxxx, podle § 3 a § 10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx&xxxx;(11) (maamaksuseadus) xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx by xxx daň xxxxxx, xxxxx dotyčný xxxxxxx xxxxx xxxxx registrován xxxxx xxxxxxx stanoveného x xxxxxx o xxxxxxxxx reformě (xxxxxxxxxx xxxxxx). X xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx závazek xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx.

(64)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx s tržními xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xx daném xxxx.

(65)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ministerstvo xxxxxxx x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxx příjmu.

(66)

Estonské xxxxxx xx rovněž xxxxxxxxx, xx rozhodnutí x podpisu xxxxxxx xx společností XX Xxxxx Agro po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx selektivní, xxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nediskriminačním a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx výběrového xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Estonské xxxxxx podobně nesouhlasí x xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx hospodářskou xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx členskými xxxxx. Xxxxxxxx orgány tvrdí, xx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx, xxx xxxxxxxxx narušuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx soutěž x xxxxxxx obchod xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx hypotetická.

(67)

Estonské xxxxxx také xxxxx, xx x xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx splněny xxxxxxxx uvedené x xx. 107 xxxx. 1 XXXX, před xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 28. xxxxxxxx 2014 xxxxxxx xxxxxxxxx žádná xxxxxxx týkající se xxxxxxxx xxxx transakcí x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx.

(68)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx tvrdí, xx x xxxx 2000 neobdržela xx xxxxxxxx vlády protiprávní xxxxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nezískala žádnou xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(69)

Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, nediskriminačního x xxxxxxxxxxxxxxx nabídkového xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxxx, x to x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(70)

Xxxxxxxxx vyžadované xxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stanoveny x bodě 32 xxxxxxxx.

(71)

Xxxxx xxx x xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxx xxxxxx bezpodmínečné, xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx před xxxxxxxx jejích akcií x roce 2001 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx měla xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 12. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx by o xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx, že xx jejich xxxxxxx xxxxxx xx nulu. Xxxxx by tomu xxx bylo, stát xx nebyl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx jedná x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx účelem uskutečnění xxxxxxx akcií a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx zemědělské xxxxxxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxx tato xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx svou xxxxxxxxx x xxx, xxx ji splnit.

(72)

Společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx ministerstvem xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a jako xxxxxxxx xxx odbornou xxxxxxxx x zkušebna. X xxxx souvislosti xx uvádí, xx xxxxxxx pro schémata xxx osivo x xxxxx OECD xxxxxxx xxx 13. xxxxx 1997 rozhodnutí x xxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxxxxxx XXXX pro xxxxx a xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx zahrnuta xx xxxxxxx XXXX xxx xxxxxxxxx osiva. Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx semenářské xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxxxxx xxxxxxx certifikovaných osiv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

(73)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxx xxxx zařízení xxx odbornou xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx věd o xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x ní x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, chovu xxxxxx, xxxxxxxx zvířat, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx (a stále xx) xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(74)

Xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(75)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx rovněž xxxxx, že nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxx.

(76)

Xxxxxxxxxx XX Tartu Agro xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx od xx xxxxxxxxx, x to xxx x xxxxxxx, xx se xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§ 8 odst. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx&xxxx;(12)), podle xxxxx jsou xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx strany xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlouhodobou smlouvu xxxxxx xxxxxxxxx.

(77)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx rovněž xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 25. x 26. xxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xx považovat xx xxxxxxxx skutečný příjem x xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx obezřetný xxxxxxxx. Xxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx xxx xxxx xxxxxx, xxx zajistil xxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxx, xx jednal x xxxxxxx se xxxxxxx investora x xxxxxx hospodářství.

(78)

Pokud jde x každoroční xxxxxxxxx xx odvodňovacího systému, xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx investovala v xxxxxxx xxxxxxxxx letech xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx 1&xxxx;458&xxxx;611 XXX, x xx x xxxxxxx 91 163 XXX xxxxx. Xx je 3,57xxxx více než xx, co xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(79)

Xxxxxxxxx investovat xxxxxxx 400&xxxx;000 XXX (25&xxxx;565 XXX) xxxxx do xxxxxx (tj. xxxxxx xxxxx xxxxxx) systémů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xxxx xxxxxxx xxxxxxx x době, xxx xxxx xxxxxxxxxx nebyly xxxxx, xxx xx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx. Xxx nájemce to xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx významnou povinnost. Xxx stát xx xxx jednoznačně přínosný x důležitý xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx.

(80)

Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx půdy x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx delší xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx úrodnosti xxxx x xxxxx nájemce, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx pozemků, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx XX Tartu Agro xxxxxxxxx xxxx povinnosti xxxxxx xx výši 3&xxxx;981&xxxx;000 EEK (254&xxxx;432 XXX) xxxxx.

(81)

Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx zemědělské xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx konkrétní náklady xx produkci plodin xx hektar x xxxx 2000 x Xxxxxxxx činily x xxxxxxx 43,42 XXX/xx. X případě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxxxx x průměru 28,57 EUR/ha. V xxxxxxx xxxxxxx však xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx nejméně 82,36 XXX/xx, xxx xx xxxxxxxxx xxxx než xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.

(82)

Xxxxx xxx x xxxx, xxxxx § 8 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx&xxxx;(13) xx xxx pozemkovou xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx vlastník x nájemce xxxxxxxx xxxxx.

(83)

X xxxxx xxxxxxx xxxx dohodnuto, xx xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx související s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx povinnost. Xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx je xxxxx xxxxx vzít v xxxxx x xxxxxx xxxx.

(84)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx na zprávu xxxxxxxxxxx Xxx Maa, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx půdu xxxxx 2&xxxx;833,596 ha této xxxxxx. Zbývající xxxx xxxxxxx x 116,58 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, 44,06 xx xxxx, 0,3 xx xxxxxxx xxxxxxx a 76,3348 xx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxx 283 xx xxxx půdy xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx něž xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx nevyplácí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, platné xxxxxx xxxxxxxx však xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx účel použít xxxxx 2&xxxx;550,596 xx x celkem 3&xxxx;061,9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. 83,3 %. Xxxxxxxxxxx 16,7 % xxxxx pro zemědělskou xxxxxxxx xxxxxx. Společnost XX Xxxxx Xxxx xx základě toho xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx hektar xx o 16,7 % xxxxx xxx xxxxxxx nájemné.

(85)

Během xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxx nájemné stanovené x nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxx než xxxxxxxxxx (x 0,21 XXX/xx xx 27,24 XXX/xx), xxxxxxx zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) pomaleji. Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxx rovněž xxxxx, xx není xxxxxxx srovnávat xxxx xxxxxxx x nájemními xxxxxxxxx týkajícími xx xxxxx plochy x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx smlouvách, xx xxxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(86)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nezmiňují xxxxx xxxxxxxxxx, jako xx xxxxxxx pozemkové daně, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx systému x xxxxxx na xxxxxx xxxx x zvyšování xxxx kvality (xxxx xxx „ostatní povinnosti“).

(87)

Pokud xxx o xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx její kvalitu, xxxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žádný xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx výdaje nejsou xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx to, xx xx při posuzování xxxx xxxxxxxxx neměly xxx xxxxxxx povinnosti xxxxx v xxxxx.

(88)

Xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxxxx xxxxx x geoportálu xxxxxxxxxxx úřadu xxxxxx x roce 2016 xxxxxx xxxxxxxx předmětu xxxxxxx smlouvy 3&xxxx;053,59 xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, tyto xxxxx xx však xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxx představuje 2&xxxx;831,55 xx xxxx xxxx (92,73 %) a 1&xxxx;033,00 ha xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx porosty (3,38 %). Xxxxx xxxxx pozemek x xxxxxxx 26,60 ha xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x 90 % xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx uvádí, xx ministerstvo vydalo xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx rovněž roční xxxxxxxx x xxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx lesa.

(89)

Pouze 3,02 % xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx představuje „xxxxxxx xxxx“. Toto xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxx, příkopy, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx pozemcích, xxxxx, hráze, xxxxxxx xxx odvod xxxxxxx xxxx, mokřady xxx. Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pozemku xxxx plochu pro xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx předmět xxxxxxx xxxxxxx tudíž xxxxxxx plochu x xxxxxxx 2&xxxx;934,85 xx (96,11 %). Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xx 12 % xxxxxxxx nájmu xx xx zemědělského xxxxxxx xxxxxxxxx.

(90)

Xxxxx xxxxx x xxxxxx mapy (14) Xxxxxxxx Rady pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx (XXXX) vyplývá, xx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx podporu XX xx xxxxxx x xxxxxxx 2 900,81 xx, xxx xxxxxxxxxxx 95,00 % předmětu xxxxx. Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, plateb xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx klima x životní xxxxxxxxx x podpory xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(91)

Xxxxx stěžovatele xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Informace, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xx x xxxxxx 2000–2015 xxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx udělena xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx 5&xxxx;000 m3 xxxxx (xxxxxxx, smrkové, xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxx). Údaje xxxxxxxxxx lesnického xxxxxx&xxxx;(15) (XX Erametsakeskus) xxxxxxxxx, xx tržní cena xxxxx x Estonsku x xxxxxx 2004–2016 xxxxxxxx xxxxxxxxxx: u xxxxxxx, borovicové x xxxxxxx kulatiny mezi 58 x 83 XXX/x3, x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx 29 x 46 XXX/x3 a x dřeva na xxxx xxxx 16 x 31 XXX/x3. X posledních xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx&xxxx;(16) xxxxx z xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx výši 42–46 XXX/x3. Xx základě xxxxxx xxxxxxxxx má xxxxxxxxxx xx xx, xx společnost AS Xxxxx Agro obdržela x xxxxxx 2000 xx 2016 xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xx 210&xxxx;000 XXX do 230&xxxx;000 XXX.

(92)

Xxxxxxxxxx odkazuje xxxx xx xxxxx pozemkového xxxxx, podle xxxxx xxxx skutečné xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa x xxx smyslu, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx pozemek xxxx x roce 2015 x xxxxx Xxxxx xxxxx 200 XXX/xx&xxxx;(17).

(93)

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx v době xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxx společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx stát, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxx – patřil xxxxx. Xxxxxxxxxxxx bylo xxxxxx jako orgán xxxxxxxxx za xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, což xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx i xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ministerstvo xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednání v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxx, který xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, že společnost xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxx. Xxxxx by xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastníkovi xx xxxxxxx, xxxxxxx xx společnost pokračovat x činnostech v xxxxxxx xxxxxxxxxx produkce. Xxxxx xxxxxxxxxxx to xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zachování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro. Xxxxx nabídkového xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x touto xxxxxxxxxxx.

(94)

Estonské orgány xxxxxxx, xx nesouhlasí x žádným x xxxxxxxxx stěžovatele.

(95)

Pokud jde x xxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx orgány xxxxxxx, xx xx rozdíl xx toho, xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx měly xxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx prvé xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebyly xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.

(96)

Xx xxxxx, údržbu xxxxxxx xx strany xxxxxxx vyžadovaly právní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx (rendiseadus, § 10 xxxx. 1) xxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. X xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx 2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx úrodnosti xxxx.

(97)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ověřovány xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxx xxx dohledem xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx orgány také xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx není xxx xxxxxxxxx obsahu xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx.

(98)

Xxxxx xxx x informace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx ceny nájemného xxxx xxxxx, než xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxxx, estonské orgány xxxxx, že xxxx xxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx začal xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x nájmu xxxxxxx xx od xxxx 2005 a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 2000.

(99)

Xxxxx xxx x dodatečné xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx povolení x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xx roveň xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx zisk. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx státní xxxxxxx není xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx měla xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(100)

Xxxxxxxx orgány rovněž xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx od xxxx 2000 xxxxxxxxxx zvýšeno x xxxxxx tržní xxxx.

(101)

V xxxxxx 107 xxxx. 1 XXXX je xxxxxxxxx, xx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx v jakékoli xxxxx xxxxxx xxxx xx státních prostředků, xxxxx narušují xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx trhem, xxxxxxxxx-xx Xxxxxxx xxxxx“.

(102)

Xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx za podporu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx být xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx: x) xxxxxxxx xxxx xxx přičitatelné xxxxx a financováno xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xx) xxxx poskytovat xxxxxxxx xxxxxx; iii) xxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxxx a xx) opatření xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx soutěž x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx:

(103)

Xxx xxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx ústřední vlády xx po správní xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx (viz 14. xxx xxxxxxxxxx) a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx státu.

(104)

Aby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx státní xxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX, musí xxxxxxxxxxx xxxxxx podnik. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx jejich xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx x době konání xxxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx Unie je xxxxxxxxx, pokud xxx x xxxxxx vlastnictví (18).

(105)

Hospodářské xxxxxxxx jsou činnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx opatření xx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx. Xxxxxxxxxx vyrábí x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx (xxx 10. xxx xxxxxxxxxx), a xx xxxxx xxxxxxxx xx smyslu xx. 107 odst. 1 XXXX.

(106)

Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výhoda, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxx xxxxxx xxxxx&xxxx;(19). Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xx jinak xxxx xxxxxxx z jeho xxxxxxxx. Pokud byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, než xx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx společnost výhodu xx xxxxxx čl. 107 xxxx. 1 XXXX.

(107)

Xxx zkoumání xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx subjektem xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx&xxxx;(20). Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx“ xx účelem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x případě xxxxxxxxx investic. Xxxxx Xxxx vyvinuly xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx“ xx účelem xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podporu, xxxxxxx xx xxxxxxxx, zda xx soukromý xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx získat xxxxxxx nebo xxxxx xxxx&xxxx;(21).

(108)

Xxxxx xx xxxxxx x nákup xxxxxxx, xxxxx x služeb xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jako je xxxxxxxxx pronájem xxxxxxx, xxxxxxxxx na základě xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx XXXX xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx zakázek (22), xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, že xxxx transakce xxxx x souladu x xxxxxxx xxxxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, prodávajícího xxxx xxxxxxx&xxxx;(23).

(109)

X rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, zda bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, nediskriminační x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx připomínek. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k dispozici.

(110)

Řízení xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxx všichni xxxxxxxxxxxxxx uchazeči x xxxxx fázi xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx informováni. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zájemcům a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx.

(111)

Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx orgánů, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx platnými v xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxx 46. xxx xxxxxxxxxx). V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx je třeba xxxxxxxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.

(112)

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x) žádost, xx) xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 1 000 EEK, xxx) nabídka xxxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 17. xxx xxxxxxxxxx). V xxxx 32 xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx: 1) xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; 2) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx; 3) doklady x xxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx; 4) xxxxxxx uvedené x xxxxxxxx i xxxxxxx vyjádření; 5) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo v xxxxxxx xxxxxxxx fyzické xxxx xxxxxxxxx osoby xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx požadavky xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového řízení xxxx xxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx požadavky byly xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx platných x xxxx, kdy se xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x kritériích xxx výběr xxxxx xxxxxxx.

(113)

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nabídky xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xx xxxx dvacet xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení x Xxxxxxx xxxxxxxx (viz 16. xxx xxxxxxxxxx).

(114)

Xxxxx xxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx zakázky, x § 19 xxxx. 5 xxxxxx x majetku státu xxxx xxxxxxxxx, xx x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení, xxx xx xxxxxxx x 15. bodě xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx zadána xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X daném xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx dodatečná xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxx x 123.–130. xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx by xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zadání zohledněna. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx skutečností Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx zadání zakázky xxxxxx jasná.

(115)

Komise xxxxx xxxxxxx x závěru, xx nabídkové xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(116)

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx všemi xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx x objektivní xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx před zahájením xxxxxx xxxxxxxxxxx nezbytné xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, aby xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx zacházení, xxxx by kritéria xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx objektivní xxxxxxxx x xxxxxxxxx uchazečů.

(117)

Jak xx xxxxxxx v 112. xxxx odůvodnění, xxxxxxxx pro xxxxx xxxx popsána v xxxxxxxx x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxx 32 xxxxxxxx, Komise proto xxxx vyvodit xxxxx, xx kritéria xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nabídkového xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(118)

Xxxxx xxx x kritéria xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx analýze x 114. xxxx xxxxxxxxxx nemůže Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zachování xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx v xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Není xxxxxxxxxxx xxxxxxx, co xx od xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx očekává, x xxx xx, že xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(119)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgány xx vyloučení xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ x xxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx v xxxxxxx x v podnikatelském xxxxx předloženém touto xxxxxxxxxxx xxxxxxx některé xxxxx.

(120)

Xxxxxxxx xxxxxx prokázaly, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx musí xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx způsobilými uchazeči (xxx 112. bod xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx komise xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse OÜ xxxxxxxxxx xxxxxx představenstva x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x registrační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx omezeným x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Ministerstvo xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Aiu Xõxxxxxxxxxxxx OÜ x xxxxxxxxxxx řízení (xxx 48. bod xxxxxxxxxx).

(121)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx nezbytný xxxxx xxxxxxxxxxxxx plán. Xxxxx zprávy hodnotící xxxxxx neobsahoval xxxxxxxxxxxxx xxxx předložený xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx rovněž xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (200 XXX/xx) (xxx 51. xxx xxxxxxxxxx). Xx základě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyloučení xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse OÜ xxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx omezeným v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchodním xxxxxxxxx.

(122)

Xxxxx však jde x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx níže xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxx xxxxxxx fungování xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(123)

Xxxxx xxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx, nabídkové xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx majetek, xxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxx xxx prodány, xxxxxx x xxx xxxxxxx účely xxxxxxxx xxx ohledu na xx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx činnosti, xx nikoli. Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxxxxx xxxxxxxx závazky, xxxxx xx soukromý xxxxxxxx nevyžadoval, – xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva xxxx x rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx nabídkové xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx&xxxx;(24).

(124)

Xxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxxxx x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxxx zvláštní xxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x oblasti xxxxxxxxxx produkce (xxx 16. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx cílem této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx konkrétně x xxxx zemědělskou xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx totiž chtělo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx osiva s xxxxxxx výnosem, xxxxx xxxxxxx normy XXXX, x skladování xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rezervy xxxxx (xxx 52. bod xxxxxxxxxx).

(125)

Xxxxx estonských orgánů xxx požadavek týkající xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx odrůd xxxxx x xxxxxxx výnosem xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nabídkového xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uložena žádná xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxx 53. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxx však xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx neupřesňovalo, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx získání xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx zemědělská xxxxxxx xxxxx konkrétní xxxxxxxxxxx – XX Tartu Xxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(126)

Xxxxxxx x v případě, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x oznámení x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx uvedených xxxx, muselo by xx xxxxxx považovat xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx množení xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx splňují normy XXXX, a jejich xxxxxxxxxx (na xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva. Xxxx povinnost xxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx xxxxxxx x xxxx 1997 (xxx 54. xxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx ministra zemědělství. Xxxx xxxxxxxxx proto xxxx spojena x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, nýbrž xxxxxxx x činnostmi xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. X připomínkách xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxx xxx společnost XX Xxxxx Xxxx (93. bod odůvodnění). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx určitých xxxxx osiva xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx, xxxxx že se xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(127)

Xxxxx xxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx x skladování xxxxxxxx odrůd xxxxx xxxx podmínka týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx tomu xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx místní xxxxxxx, včetně vydávání xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx půdy xxxx x xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxx pro zemědělské, xxxxxx, průmyslové x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx definována xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx orná xxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx se jedná x xxxxxx pastviny (25). Xxxxxx územního plánování xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xx zemědělské xxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx činnosti xxx xxxxxxxxx. X xxxxx případě xxxx xxxx xxxxxxxx Státnímu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx, x nikoli xxxxxxxxxxx xxxxxx územního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx plánování nemůže xxxxxx tak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxx smyslu, xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx.

(128)

Xxxxxxxxx pronájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednoho xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx omezuje využití xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx stát xxxx možnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nájemné, xxxxxxxx xxxx soukromý xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxx orgán xxxxxxx správy xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx tato xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx přilákat více xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxx.

(129)

Xxxxxx připomínky xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (xxx xx xxx) xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úkolem xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx OECD (viz 71. x 72. xxx odůvodnění). X xxxxxx xxxxxxxxxx rovněž xxxxxxx, xx podmínka xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Agro. Xxx xx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxx 93. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx AGRO xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx samostatné xxxxxxxxx x privatizace xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx v xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx.

(130)

Xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, x nesplňuje tudíž xxxxxxxx nezbytné pro xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx byla v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(131)

Xxxx xx třeba xxxxxxxx, xxx pronájem xxxxxxx společnosti AS Xxxxx Agro xx xxxxxx ministerstva splňoval xxxxx podmínky xx xxxxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xxxxxxx x 28. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx předložených xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx x 39. xxxx xxxxxxxxxx&xxxx;(26). Xxxxx xx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx náklady, jako xxxx xxxxxxxxx daně x xxxxxx, hrazené xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxx nájmu. Xxxxx jde x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx, xx budou xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx.

(132)

Xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx Komise xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x dispozici: x) xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx, kterou xxxxxxxxxx soukromá xxxxxxxx xxxxxxxxxx Uus Maa (xxx 28. bod xxxxxxxxxx), xx) xxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu (xxx 39. xxx odůvodnění).

(133)

Komise xx domnívá, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx Xxxxx x xxxxxx xx xxxx 2000 xx xxxx 2014. Pokud xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx období 2015–2017 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx znalecký odhad xxxx za xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx vlastnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Agro.

(134)

Podle zprávy xxxxxxxxxxx Xxx Maa xx x období 2000–2004 xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy x xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx v rozmezí 6–10 EUR/ha (viz 31. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx platila x xxxx 2000 xxxxxxx xx xxxx 0,20 XXX/xx, xxx xxxxxxxx xxxxx poplatek xx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx náklady, xxxx xxxx xxxx a xxxxxx (viz 25. xxx xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxx než xxxxx xxxx.

(135)

Xxxxx zprávy xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx v období 2005–2009 xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy x xxxxx Xxxxx xxxxxx xx 10–20 XXX/xx (xxx 32. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx společností XX Tartu Agro xxx 14. ledna 2005 xxxxxxx xx 1,66 XXX/xx x xxx 21. xxxxxx 2007 xx 5,21 XXX/xx. Xxxxxxx hrazené xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xx nižší xxx xxxxx cena x x tomto xxxxxx.

(136)

X období 2010–2014 xx xxxx nájemného xxxx xxxxxxxxx x xxxxx zprávy xxxx x xxxxxxx 25–60 XXX/xx (viz 35. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xx xxx 12. xxxxxx 2009 zvýšilo xx 8,68 XXX/xx (xxx 25. xxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxx, xx i v xxxxxx 2010–2014 xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx.

(137)

Xx základě xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 2015 xxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x Estonsku 52 XXX/xx xxxx. 55 EUR/ha v xxxxxxx orné xxxx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx 1). X xxxxx Xxxxx, xxx se nacházejí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xxxxxx nájemné 63 XXX/xx xxxx. 65 XXX/xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx společnost XX Xxxxx Agro xxxxxxx ve xxxx 26,86 EUR/ha. Nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxx v xxxx 2015 nižší xxx xxxxx cena.

(138)

V xxxx 2016 činilo xxxxxxxx xxxxxxx za zemědělskou xxxx. ornou půdu x Xxxxxxxx 52 XXX/xx a 54 XXX/xx (viz 39. xxx odůvodnění, xxxxxxx 1). X kraji Xxxxx činila výše xxxxxxxxx 61 EUR/ha xxxx. 61 XXX/xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro nájemné xx xxxx 27,30 XXX/xx. Nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx proto xxxx x x xxxx 2016 nižší xxx xxxxx cena.

(139)

V roce 2017 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zemědělskou xxxx. ornou xxxx x Estonsku 58 XXX/xx a 60 XXX/xx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx 1). Pro xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx okres Xxxxx x dispozici. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx xxxx 27,28 EUR/ha. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxx x x xxxx 2017 xxxxx než tržní xxxx.

(140)

Xx základě těchto xxxxx xxxx nájemné xxxx x sobě x xxxxx xxxxxx 2000–2017 xxxxx xxx xxxxx cena.

(141)

Níže xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve smlouvě: x) xxxxx xxxxxxxxx xx odvodňovacích xxxxxxx; xx) výdaje xx xxxxxx xxxx a xx xxxxxxx její xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx ochranu xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, vápnění x xxxxxx krajnic x xxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (26. xxx xxxxxxxxxx).

(142)

Xxxxxxxx xxxxxx tvrdí, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx všechny výše xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(143)

Xxxxxx xxxx x tímto xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému (36., 60. a 79. xxx odůvodnění). Xxxxx § 16 odst. 1) zákona o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zlepšování xxxxxxxxxx půdy povinností xxxxxxxxx xxxxxxx. Výše xxxxxxx xxxxxx základ xxxx xxxxxxxx na xxxxxx systému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x neuvádí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve výši xxxxxxxxx ve smlouvě, xxxx by jí xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx však xxx x xxxx těchto xxxxxxxx, xxx xx, xx byla navržena xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 77.–79. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxx se nájemného 10&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 639 XXX) ročně, xxxx. 3,24 XXX/xx (0,20 EUR/ha), xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx 85&xxxx;000 XXX (xxxxxx 5 432 XXX) a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx 5 xxxxxxx XXX (xxxxxxxxx 320&xxxx;000 XXX) xxxxx (xxx 20. bod xxxxxxxxxx). Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx bylo nájemné xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxx 25. xxx xxxxxxxxxx) x xxxx uloženy xxxx xxxxx xxxxxxxxxx: x) xxxxx investice xx xxxx 400&xxxx;000 XXX (přibližně 25&xxxx;565 XXX resp. 8,28 XXX/xx) xx odvodňovacích xxxxxxx; ii) výdaje xx xxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxx 3&xxxx;981&xxxx;100 XXX (přibližně 254 444 XXX) x iii) xxxxxx veškerých daní (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx investovala xxxxx xxxx, x sice 3,57xxxx xxxx než xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxx 78. xxx odůvodnění). X xxxx (xxx xx xxx) xxxxxxx, xx výše investic xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxx vyžadována xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx státem, xxxxxxx x xxxxxxx xx skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxx 130. xxx xxxxxxxxxx).

(144)

Xxxx druhy xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x minerálních xxxxxx, které je xxxxx xxxxxxxx každý xxx, xxxxxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx prospěch x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx měla xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx 25 xxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx, xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, že odvodňování xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx producenta x pěstovaných xxxxxx&xxxx;(27). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx znamená, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx systém xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x pesticidů. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx fungování xxxxxxxxxxxx strojů, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nafty, x xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx uznává, xx xxxx byl osvobozen xx některých nákladů (xxxxxx), xxxxx by xxxxx musel xxxx xxxxxxxx xxxxxxx hradit, xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx (xxx 61. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx) Xxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému měly xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx státu. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx uvádí, že xxxxxxxxxxxxx xxxxx dodatečných xxxxxx xxxxxxxxxxxx dosažených x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx odvodňovacího xxxxxxx x příjmům xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pronájmu. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zvýhodnily xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx míru xxxxxxxxxxx právními xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx by xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx část xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx.

(145)

Xxxxxx xxxx konstatuje, xx xxxxxx xx xxxxxx půdy x xxxxxxx její xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, neboť jsou xxxxxxxx spojeny s xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx plodin (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx hnojiva (viz xxxx 36. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxx každoroční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxxxx prospěch x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx plodin. Xxxxxx xxxxx x tvrzeními xxxxxxxxxx orgánů (62. xxx odůvodnění) x xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (80. x 81. bod odůvodnění) xxxxxxxxxx. Pokud xx xx stát xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx města – Xxxxx), mělo by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx 25 xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx. Xxx xxxxxx uvádí xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Agro (xxx 87. xxx xxxxxxxxxx). Na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx, xx xx výdaje xx xxxxxx xxxx x zvýšení xxxx xxxxxxx v celkové xxxx přibližně 254&xxxx;444 XXX xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx součást xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

(146)

Xxxx zpravidla xxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx jako xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastník xxxxxxx. X daném případě xxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (státu), jak xxxxxxx xxxxxxxx orgány x xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (63. xxxx. 82.– 83. xxx xxxxxxxxxx), x xxxxx xxxxx v xxxxx ohledu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx (viz 61. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení) xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx hradila společnost XX Xxxxx Xxxx, xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

(147)

X x xxxxxxx, zvýší-li xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx –, xx xxxxxxx nižší xxx tržní xxxxxxx.

(148)

Xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nájemné xxxxxxx společností Xx Xxxxx Agro x xxxxx xxxxxx 2000–2017 xxxxx než tržní xxxx. Xxxxxxx nabídkové xxxxxx xxxxxx navíc xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ministerstvem xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxx.

(149)

Xxx xxxxx Xxxxxx dvůr, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx umožňuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx&xxxx;(28). Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx nebylo selektivní (66. xxx odůvodnění). X xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx půda xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (viz 14. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxx 110.–130. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

(150)

Xxx xx opatření xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xx smyslu xx. 107 xxxx. 1 SFEU, musí xxx schopno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx obchod mezi xxxxxxxxx xxxxx.

(151)

X judikatury Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx ve xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx posílena xxx, xx xxxxxx získal xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx při svém xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx hospodářské xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx proto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx činnost. Xxxxxxx tak může xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(152)

Xxxxx xxxxxxxxxx Soudního xxxxx xx xxx, xx xxxxxxx určitému xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx daný xxxxxx xxxxxx na xxxx otevřeném xxxxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx trzích x xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxx 10. bod xxxxxxxxxx), xx xxxxx se xxxxxxxxx v rámci XX. V roce 2018 xxxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx XX-28 51 xxxxxxx XXX xxxx. 177 xxxxxxx XXX&xxxx;(29). Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx XX, x xxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx od estonských xxxxxx (66. xxx xxxxxxxxxx) Xxxxxx x xxxxxxx na výše xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx může xxxxxxx hospodářskou xxxxxx x ovlivnit obchod xxxx xxxxxxxxx státy.

(153)

Jelikož xxxx splněny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. 107 xxxx. 1 XXXX, xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx, xx předmětné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx státní xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(154)

X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxx xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx nájemného za xxxxxx 2000–2009 xxxx xxxxxx xxxxxx společnosti Xxx Maia. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2000–2004 xxxxxxxxx v xxxxxxx 6–10 XXX/xx (xxx 33. xxx xxxxxxxxxx). Xx základě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx mělo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx průměr) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xxxxxxxx x ročním nájemným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxx 2000–2004.

(155)

Xx se xxxx xxxxxx 2005–2009, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxx Xxxxx vzrostl xx 10–20 EUR/ha. Xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx společnosti Uus Xxx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx x xxxxxx 2005–2009.

(156)

X období 2010–2014 se xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx pohybovalo x xxxxxxx 25–60 XXX/xx. Xxxx rozpětí xx poměrně xxxxx, x xxxxx xx xxxx být x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údaje x průměrném xxxxxxxx (xx zemědělskou xxxx x Xxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx). Xxxxxxx xx xx pro xxxx 2015–2018 xxxx xxxxxx údaje xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nájemném (xx xxxxxxxxxxx půdu x Xxxxxxxx).

(157)

Xxxxxxxx orgány xxxx xxxxx, xx nejméně 12,34 % xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxx produkci vhodných (xxx 56. bod xxxxxxxxxx). Komise xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx zmíněno, xx určitá část xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx vhodná. Smluvní xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zvláštnosti xxxxxxx xx xxxxxxx x x souladu s xxx by xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, konkrétně xxxxxxx.

(158)

Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x velikosti x využití xxxxxxx (xxx 88.–91. xxx xxxxxxxxxx). Z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx požádala x xxxxxxxxxxx podporu XX x xxxx možnost xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx 91. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx příklad xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, že x xxxx 2010 xxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx 2&xxxx;912,76 xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 95 % předmětu nájmu. Xxxxxx proto xxxxxxxxxx, xx x když xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx zemědělské podpory x přístupové xxxxxxxxxx (xxx 56. xxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx cenný xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxx xxx.). Jelikož xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx tržní xxxx za xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx základ xxx výpočet výhody xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Počet xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx zemědělská podpora, xxxxxxxxxxxx v období 2004–2018 xxxxxxxxx 95 %–97 % xxxxxxxx xxxxx.

(159)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx omezený xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxx xxx 3&xxxx;000 ha xxxxxxxxxx xxxx (xxx 57. xxx odůvodnění). X xxxxx xxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx orgány xxxxx xxxxxxx pronajmout jako xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx rozděleny xx 23 xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxxx podmínkou xxxxxxxx xx zachování xxxxxxxxxx produkce xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx.

(160)

Xxxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx je xxxxxxxxxx, xxxxxx však xxxxxxxxx, že existovaly xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx jednající xxxxxxxx xx proto x xxxxxxx xx xxxxxxx xx trhu xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 25 xxx.

(161)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxx – i) xxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx) xxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx kvality x xxx) xxxxxxx xxxx (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx).

(162)

Xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jde o xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (36., 60. a 79. xxx xxxxxxxxxx, xxx xx popsáno x 143. x 144. xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx stanoveno x xxxxxxx xxxxxxx, xx xx proto xxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxx se, xx xx xxxxx x konzervativní xxxxx xxxxxxxx na xxx, xx xxxxxx systému xxxxxxxxxx vlastností půdy xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxx (xxx 143. a 144. xxx odůvodnění), xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx 25 xxx xxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx, xxxxx půdu xxxxxxx.

(163)

Xxxxxx však xxxxxxxxxx, xx xxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx kvality xxxx xx většině xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx nájemce, xxxxx xxxx xxxxxxxx spojeny x xxxxxxx xx xxxxxxx vstupy, jako xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x organická xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x 145. xxxx xxxxxxxxxx, a neměly xx xxx považovány xx příjmy xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.

(164)

Xxxx xxxxxxxxx nepředstavují xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, jelikož je xxxxx xxxxxx vlastník xxxxxxx. X daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx), xxx je xxxxxxx x 146. xxxx xxxxxxxxxx, proto xx se hodnota xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx společností AS Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

(165)

Xx základě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxx (viz 154.–156. xxx odůvodnění) x skutečným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx mimoto měla xxxxxxxxxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxxxx společnost XX Xxxxx Xxxx, x xxxxxxxxx xxxx, jež xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx odvedla xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxx xx xxxxxxx x 162.–164. bodě xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, xxxx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, na xxx xxxx vyplácena zemědělská xxxxxxx (viz 158. xxx odůvodnění).

(166)

Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx byla xxxxxxxx x xxxx 2000, x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx podmínky xxx to, aby xxxx považována xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jak xx xxxxxxxxxx x xx. 1 xxxx. x) nařízení Xxxx (XX) 2015/1589&xxxx;(30), xx xxxxxxx s xxxxxxxx XX xxxx o xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Lotyšska, Xxxxx, Xxxxxxxx, Malty, Xxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx&xxxx;(31). Xxxxx xxxxxxx XX xxxxxx 4 xxxx 4 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx se má xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx Komisi xx čtyř měsíců xxx xxx xxxxxxxxxxx x veškerá xxxxx xxxxxxx je považována xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x tomuto xxxxxxxx nedošlo, představuje xxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxx 2000 xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xx. 1 xxxx. x) nařízení (EU) 2015/1589.

(167)

Xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX, je xxxxxxx neslučitelné x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx trhu, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x XXXX. X čl. 107 xxxx. 3 xxxx. x) XXXX xx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx hospodářských xxxxxxx, xxxxx nemění xxxxxxxx xxxxxxx x takové xxxx, jež xx xxxx v rozporu xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx možné xxxxxx xxxx výjimku, xxxx podpora splňovat xxxxxxxxx xxxxxxxx Unie xxx xxxxxx podporu.

(168)

Podle xxxxxxx Komise x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pravidel xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx&xxxx;(32) xxxx xxx xxxxxxx protiprávní xxxxxxx xxxxx xx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx (EU) 2015/1589 xxxxxxxxxx x xxxxxxx x předpisy xxxxxxxx x době, xxx xxxx podpora poskytnuta.

(169)

Jelikož xxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxx 2000 x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx několikrát xxxxxxx (xxx 27. xxx odůvodnění), musí xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx Společenství x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx 2000–2006&xxxx;(33) a xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx opatření nelze xxxxxxxxx za slučitelné xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v období 2000–2006. Xxxx xxxxxxxx xxxxx prohlásit za xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Společenství xx xxxxxx xxxxxxx x odvětvích zemědělství x xxxxxxxxx xx xxxxxx 2007–2013&xxxx;(34), xxx xx základě pokynů Xxxxxxxx xxxx ke xxxxxx podpoře v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx 2014 až 2020&xxxx;(35).

(170)

Xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx nepřiměřeně nízkých xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podporu x xxx xxxxxx, xx xxxxxxx běžné provozní xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx, xxxxxxx xxxxx xx. 107 xxxx. 3 xxxx. x) SFEU (36).

(171)

Každopádně xxxxxx dostatečně prokázáno, xx opatření bylo xxxxxxxx a přiměřené x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx tvrzení xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx opatření je x xxxxxx případě xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, na jejichž xxxxxxx xxx podporu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx xxxxx xx. 107 xxxx. 3 XXXX.

(172)

Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx pronájem pozemků xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podporu, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx na xxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU.

(173)

Xxxxxxx xx podpora xxxxxxxxxxx x neslučitelná s xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx Xxxxxxxx republika xxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxx poskytnutou xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, který x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx, nařízení x xxxxxxx de xxxxxxx xxxx režimu xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx.

(174)

Xxxxxxx musí xxx mimoto xxxxxxxxx, xxx xx obnovil xxxx, xxxxx existoval xx xxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx 17 nařízení (XX) 2015/1589 se xxxxxxx, xx xxxxxxxxx Xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx podpory podléhají xxxxxxxxx lhůtě xxxxxx xxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx lhůta“). Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dnem, xxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxx 16. xxxxxxxxx 2000 (xxx 24. xxx xxxxxxxxxx).

(175)

X xxxxxx 17 nařízení (XX) 2015/1589 xx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx přijaté Xxxxxx nebo členským xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx x souvislosti s xxxxx opatřením xxxxxxxx xx estonské xxxxxx xxxxxx xxx 14. xxxxx 2014. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 24. července 2014 xxxxxxx Komise xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx je, xxx poskytly xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx 1. bod xxxxxxxxxx). Promlčecí xxxxx xxxx tudíž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x tomuto datu.

(176)

Podpora, xxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx navrácena ode xxx 14. xxxxx 2004. Xxxxxx, která xx xxx xxxxxxx xxxx, by xxxx xxx vypočtena způsobem xxxxxxxx v 154. xx 165. bodě xxxxxxxxxx. Tato xxxxxx xxxxxxxx úroky xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 9 xxxxxxxx Komise (XX) x. 794/2004&xxxx;(37) xxx xxx 14. xxxxx 2004 xx xx xxx úplného xxxxxxxxx,