Plné znění - 32005R1722

XXXXXXX

Xxx účely nařízení (XX, Euratom) č. 1287/2003 xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx bodů objasnit xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx světa, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXX XXXXXX XXXXXXX

1.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx metody

V xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxx služby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obydlími, ale xxxx služby xxxxxxx x xxxxxxxx obývanými xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx systém národních x xxxxxxxxxxxx účtů (XXX 95) x xxxxxxxx 3.64., xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ve vlastních xxxxxxxx xx xxxx xxx oceněna ve xxxx xxxxxxxxx&xxxx;(1), xxxxx xx nájemník platil xx xxxxxx bydlení, xxxxxxx se xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx., xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx samotného xxxxxx“. X xxxxxx xx x souvislosti x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx metod xxxxxx xxxx xxxxxx:

Xxxxxxxxxxxxxxxx metodou xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx skutečném xxxxxxxx. Xxxx metodu xxx xxxxxx použít xxx odhad xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx pronajímaných xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx (podrobnosti xxx xxxxx 1.4.1.).

Metoda uživatelských xxxxxxx xx xx xxxx používat pouze xx xxxxxxxx podmínek x xxxxx pro xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx nespolehlivé.

Metoda xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx výsledkům.

Metody xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx-xx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx zkreslené xxxxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx případech mohou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx metod xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, pokud xx dá xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dané metody x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx s cílem xxxxxx odhad hodnoty xxxxxxxxx bytového xxxxx. Xxx xx xxxxxxxx xxxx postup xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx bytového xxxxx xx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx odhad x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx relativní xxxxxx xxxxxxx. Následně se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx obydlí x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx získávají z xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx soubor xxx xxxxx pronajatých xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx obvykle provádí xxx xxxxxxxx rok x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx.

Xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx x stratifikační xxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xx soukromém xxxx, které xx xxxxx za xxxxx xxxxxxxx nezařízené obydlí. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx by se xxxx použít xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx všech xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xx xxxx také xxxxxxx xx soukromém xxxx, xxxxx xx na xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx regulace ze xxxxxx xxxxx.

Xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx nutné xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x specifický nájemní xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx přímo xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx možné xxxxxx zjištěné xxxxxxx xx xxxxxxxxxx obydlí xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxx obydlí. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x obydlí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxx pronajímaných xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. (Xxxxxxxxxxx xxx oddíly 1.2.3. x 1.4.1.).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx soubor x xxxxx pronajatých obydlí. Xxxx popsané průměrné xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx některé segmenty xxxx x nájemním xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx zvýšené xxxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx odpovídat skutečně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx vyřešit xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízená xxxxxx xx pro xxxxxxxx xxxxxxx společně x odpovídajícím xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxx xx xxxxxxx nemělo zahrnovat xxxxxxxx xx topení, xxxx, xxxxxxxxx xxx. X xxxxxxxxx, kdy xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx provázanost xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxx oddíl 2.).

Xxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx obývaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údaje x skutečném xxxxxxxx, xx možné xx xxxxxxx případů použít xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xx standardní xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx v extrapolaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx metody stručně xxxxxx používají údaje x výběrového xxxxxxx x pronajímaných obydlích, xxx xxxx možné xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxx.). Produkce xx xxxxx xxxxxxxxxxx každé xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx výběrového xxxxxxx) xxxxxxxx fondu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx rozšířené xxxxxxxx proměnných x xxxx xxxxxx mohou xxx xxxxxx zejména x xxxxxxxxx, kdy xxx xxxxxxx strata xxxxx údaje x xxxxxxxxx nájemném.

Pochopitelně se xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx případy, kdy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx měla xxxxxx xxxxx na obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx měla xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx skutečném xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x nájemním xxxxxxxx xxxx reprezentativní.

Obvykle se xx takový xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx: 1. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx méně xxx 10 % xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a 2. rozdíl xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx více xxx trojnásobný. X xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx obou xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx použít stratifikační xxxxxx, pokud jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx kvalitní. X případech, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx žádná x xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx odpovídá produkce xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, spotřeby xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx a čistý xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx vlastníky, xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx;(2). Xxxxxxxxxx xxxxxxx, že spotřeba xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx přebytek xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x nichž xxxxx xxxxxxxxxxx 30–40&xxxx;% xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx kapitálu xx xx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (XXX) nebo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx obývané xxxxxxxxx xx xxx xxx x dispozici xxxxxxxxxx odhad.

Čistý provozní xxxxxxxx xx xx xxx vyčíslit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ročního xxxxxx ve xxxx 2,5&xxxx;% x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx fondu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxx 2,5 % xx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx fondu xx xxxxx ceny xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx obydlí xx xxx zohlednilo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx by xx xxx xxxxxx x xxxxxxx pozemku xx běžné xxxx, xx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxx obývaná xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxx může být xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxx v různých xxxxxxxx lze xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx nové xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxx HND xx měl výše xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x členských xxxxxxx xx tří let xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Komise.

Zásada 1:

Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bydlení xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx regrese. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx skutečné xxxxxxx x podobných xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. V odůvodněném x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx údaje o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx statisticky xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx objektivní metody, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx uživatelských xxxxxxx. Xxx xxxxxxx metody xxxxxxxxxxxxx nákladů se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx: soukromě pronajímaná xxxxxx představují méně xxx 10&xxxx;% xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx nájemným xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx.

1.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx

1.2.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx ovlivňující xxxx xxxxxxxxx

Xxxxx soubor xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx velikost xxxxxx, x xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx místností. Xxx xxxxx obydlí, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Nájemné xx xxxx xxxxxxxxx má xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx některé xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx může xxxx cenou xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx křivce xx xxxxx X. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx zahrnovat xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx/xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, krbu, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx, speciálního xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxx x budovu, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxxxx bazén, (xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x budově. Xxxxxxx může xxxx xxxxxxxx druh budovy (xxxxxxxxxx stojící xxx, xxxxxxxx dvojdomku, xxx), xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx.

Xxxxx soubor xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx a ve xxxxxxxx lokalitě. Ani xxxxxxx jako xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx centra xxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxx být xxxxxxxxxxxx. Xx skutečné xxxxxxx xxxx navíc xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx zeleň, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxx pověst x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx zemí xx xxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vládních xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx může xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx dohody x xxxxxxxx, typem xxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxx), xxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxxxx osob sdílejících xxxxxx), typem vlastnictví (xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxx) xxxx politikou, xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx uplatňuje.

Je xxxxxx, xx nájemné xxxx ovlivnit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dotazníky. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx kapitálových xxxxxx. Odůvodnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, xx tato hodnota xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx stratifikace. Používání xxxxxx kapitálové xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx metodu, xxxxxxx x zemích, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx-xx tento xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx obývaných xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ kritérií xxxxxxxxxxxx – lze xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx kapitálové xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X každém xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx hodnocení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

V xxxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx členských xxxxxxx xxxx, a xx xxx xxxxxx xxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx by to xxxx xxxxx xxx xxxxxxx x jistým xxxxxx, ale je xxxxx zdůraznit, xx xxxxxx základní kritéria xxxx xxxxxxxx x (xxxxxxxxx) poloha obydlí xx používají xxxxx xxxxx. Vhodnost xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx určit xxxxxxxx xxxxxxxx mají xxxxxxx členské xxxxx.

Xxxxxx 2:

Xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členské xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xx xx xxxxx týkat xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a budovy, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx prostředím xxxx sociálně-ekonomických xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální xxxxxxxxxx xxxxxxx, jsou-li xxxxxxxx xx objektivním xxxxxxxxxx.

1.2.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx prvním xxxxxx xxxxxxxxxx ty xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx způsobů, xxx xxxxxxxx proměnné xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dostupných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nájemného x xxxxx strata. Xxxxxxxx by se xxx xxxxxx pro xxxxxxxx zlepšení stratifikace xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx rozptyl za xxxxxxx počítat alespoň x případech, kdy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx analýza, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x určitým xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx schopnost xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx produktem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, což xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx stratifikace xxxx xxx podrobnější. Xxxxxxxxx nejdůležitějších xxxxxxxxxx xx pomoci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Použití moderních xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxx způsob stratifikace xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x odhadu xxxxxxxxx, xxxx. ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Tato xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nástrojem xxx xxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxx strata, xxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx).

Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stratifikace xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxxx metody xx, xx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx získání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x stanovit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx velké xxxx závisí xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx informacích. Xxxxx x za xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx informace xxxx xxxxxxxx, by xxxx xxxxx xxx podnětem xxx xxxxxxx zlepšení.

Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ovlivňujících xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx být x současné xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx proto nějaká xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx členské xxxxx xxxxxxx všechna významná xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx analýzy. Minimálním xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx jednoho xxxxxxx významného xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx by xxxx xxx alespoň 30 xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx fond. K xxxxxx xxxxxxxx vypovídací xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) pro xxxxx strat xxx xxxxxx nějakou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx metodu.

V xxxxx xxxx xxxxxxx stát xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx méně proměnných xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx standardní xxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx, pokud (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úroveň xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx koeficient xxxxxxx xx xxxx 70&xxxx;%. Tato mezní xxxxxxx xx byla xxxxxxxxxx x kontextu xxxxxxx výběrového xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x také extrémních xxxxxx.

Xxxxxx 3:

Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kritérií xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx státy xxxxxxxxx analýzy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Minimálním xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx rysu xxxxxx. Je třeba xxxxxxxx xxxxxxx 30 xxxxx x rozlišovat xxxxxxx tři xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx. Použití xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 70&xxxx;%.

1.2.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx zjištěného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx se nájemným xxxxxx xxxx, která xx platí xx xxxxx xxxxxxxx nezařízené xxxxxx. Xxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx atd. xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx zahrnovat, x xxxx v xxxxx xxxx někdy xxxxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x systému XXX xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx měla xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxx o zjištěné xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx určité xxxxxxx podpory. Například xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx určitý transfer xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. příspěvek xx xxxxxxx, xxxxx se xxxx z xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přímo xxxxxxxxxxxxx. Xxxx x xxxxxxxxx nájemném se xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, kdo xx xxxxxxx informací. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx zjištěné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zvláštních příspěvků xx xxxxxxx.

Xxx používání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx je xxxxx nutné objasnit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxx xx se xxx xxxxxxxx měly xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemném, nebo xxx xxxxx z xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx nebo „xxxxxxxxxx“ xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, tj. použití xxxxxxxxx z podobných xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xx pro xxxxxx xxxxxxxxx bydlení xxxxxxx „průměrné“ xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxx xxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx stratifikační xxxxxx pravděpodobně xxxxx x xxxxx xxxxxx x velkým potížím. Xxxxxxx lze xxxxxxx, xx xxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx použít xxxxxxxx skutečné nájemné xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx výše je x xxxxxxxx regulace xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxx při výpočtu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xx týká problému, xxx lze pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnictví. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx většinou x soukromém xxxxxxxxxxx, xxxx xx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemné xx soukromého sektoru. Xxxx-xx xxxx pro xxxxxxxxx dostatečného xxxxxxx xxx imputaci k xxxxxxxxx dostatek xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxx vlastnictví, lze xxxxxxxxx xxxxxx nájemné x xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx nahrazovalo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxx xxxxxx se týká xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx rozšíření xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nájemné. Xxxxxxxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx z obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x zásadě xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx obydlí xxxxxx xxxxx. Xxx xx xxx imputaci xxxxxxxxx nesprávné xxxxxxx xxxxxxxxx, xx nutné x xxxxxxxxx odečíst xxxxxx za užívání xxxxxxx.

Xxxxxx 4:

Xxx účely xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx nájemné, xxxxx xx platí xx xxxxx xxxxxxxx nezařízené xxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemné upravit xxxxxxx xxxxxxxxxxx veškerých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx pronajímateli. Xxx xxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx nájemné ze xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V případě xxxxxxx vyplývající ze xxxxxxxxxxxxx důvodů lze xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnictví, a xx xx předpokladu, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Podobně xxx xx xxxxxxx xxx imputaci xxxxxxxx xxxxxxx xx zařízených xxxxxx, a xx xx odečtení xxxxxxx x nájemném xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

1.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxx odhad xx základní xxx x metody xxxxxxxxxxx

1.3.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxx xxxxxxxxxxxxx metody xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx extrapolační xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx budov xxxx xxxxxx částí, xxxxx se xxxxxxxxx xxxx obydlí. Podrobnější xxxxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx informační zdroje xxxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx domů a xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Údaj za xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx odhadu za xxxxx rok.

Pokud xxx x bytový xxxx xx základní rok, xxx xx, že xxxxxxx xxxx a xxxx jsou xxxxxxxxxxx x nejméně problematická, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx společně xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Správní xxxxxxxx budov do xxxxxx míry xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx může xxxx x xxxxxxxxx ohledně xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx přístavby, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx fond xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x době xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 5:

Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx fondu xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx jako xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x bytů xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx a bytů xxxxxxx poskytuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x sčítání xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx kontroly, xxx xx zajistila xxxxxxx xxxxxxxx.

1.3.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx výpočet xxxxxxxx xxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxxxxxxx metody xx xxxx skutečného xxxxxxxxx, které xx xxxxx v sektoru xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx roce xxx odvodit xx xxxxxxx (xxxx. ze xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx je šetření xxxxxxxxx účtů xxxx xxxxxxxxxx zjišťování x xxxxxxxx. V prvním xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx udává pravděpodobně xxxx xxxxx a xxxxxxx mají xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx výběrových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx i imputovaného xxxxxxxxx. Xx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx základ pro xxxxxxxxxx informace. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxx. Obecným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zjišťování xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx bydlení pokládá xxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výpočtu x měl by xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x šetřením xxxxxxxxx účtů xx xxxxxxxxxxxx x některých xxxxxx týká malé xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X každém xxxxxxx xx xx xxxx xx xxxxxxx využívat xxxxx dostupné xxxxxx. Xxxx xxxx tak xxx xxxxxxxxx v xxxxxx, xx kterých xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx kontrolou x x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxx xxxx xxxxxxxxxx účty. Xxxx xxxxxxxx úkol xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx alternativních xxxxxx, jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxx 6:

Pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nejširší x xxxxxxxxxxxxxxxx zdroje, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx šetření o xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, x xxxxxxx pro zlepšení xxxxxxxxxxxx by xx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativní xxxxxx.

1.3.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx

Xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxx produkce xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xx daný xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xx aktualizují, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx za xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx použitím xxxxxxxxxxxxx ukazatele na (xxxxxxxx) produkci za xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x nájemného xx xxxxxxx. Obecně xxx sice xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx vztahu mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx výpočet xx navíc umožnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx odvozuje z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx se xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx zaplaceného xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx. To xxxx vést ke xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx například x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pohyb xxxxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného se xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx používat xxxxxx index, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pronajímaných xxxxxx. Dále xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx cenové xxxxxx xxxxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx kvality. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kvality, který x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxx xx zdá xxx xxxxxxxx minimalizovat xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx, že xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Po xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx údajů xx xxx xxx x xxxxx ohledu xxxxxx xxxxxxxx srovnávání x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 xxx, xx. x obvyklém xxxxxxx pro sčítání xxxxxxxx. Xxxxx toho xx se xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx provést xxxxxxxx xxxxxx složky (xxxxxxxxx xx stratum).

Zásada 7:

Jestliže xxxx možné xxxxxxxx xxxx odhady produkce xxxxxx bydlení xxxxx xxx, xxxxx členské xxxxx extrapolovat údaj xxx daný základní xxx pomocí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Extrapolace xxxxxxxx fondu a xxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxx odděleně xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nájemného. Xx-xx xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxxx imputovaného nájemného x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx cenový xxxxx, xx kterém se xxxxxxx soukromé xxxxxxx. X xxxxxx případě xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx fondu neměl xxx delší xxx 10 let a xxxxxxxx xxx srovnávání xxxxxxxx xx xxx xx xxxxx xxx xxxxx xxx xxx xxx, nebo xx xx obdobné kvality xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx metodami.

1.4.   Zvláštní xxxxxxxx

1.4.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxx

Xxx xxxxx xxxxx x skutečném xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx. X případě xxxxxx xxx nájemného xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, kdy xx xxxxxx bydlení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx (xxxxxxxxx) xxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zjištěného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx možné přistupovat x xxxxxx obydlím.

Zjištění xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx x jiné xxxxxx než xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx jeden xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx obývá xxxxxxxxx xxx (xxx xx xxxxxxxxxxx zaměstnavatele) x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx. Xxx xx xxxxx skutečné xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nájemným xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XXX 95, xxxxxxxx 4.04. až 4.06.). Xxxxx xxxxxxxx xx, xx se obydlí xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx obývaných xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx platí paušální xxxxxx, tj. xxxxx-xx xxxxxxxx zálohy xx xxxxxxx na xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx.

Xxxxxx 8:

Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx u obydlí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx xxxxx xxx úpravy xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx.

1.4.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx druhy xxxxxx xxx trávení volného xxxx, jako je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx bydliště, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxx. Xx první xxxxxx se xxx, xx případ xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx za xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx vychází x xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx celkovou xxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx informace x průměrné době xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx.

Xxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z rekreačních xxxxxx obývaných xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tyto nemovitosti xx xxxxx x xxxxxx odpovídající xxxxxxxx xxxxx nájemné xx xxxxxxxx xxxxxxxxx podobné xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nějakou xxxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx roční xxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx rekreační xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Za xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx plné roční xxxxxxx x běžných xxxxxx, xxxxx xxxx xx stejném xxxxxx xx do xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx x xxxxx, že xxxx vždy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.

Xxxxxx 9:

Xxxx rekreační obydlí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx určených k xxxxxxx volného času, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx objektů. Xxxxx nájemné x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxx. Xxxxxxxx by xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx do jediného xxxxxx. Představují-li xxxxxxxxx xxxxxx jen xxxxx xxxxx část xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx z obyčejných xxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxx xxxxxx xx do xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx výjimečných xxxxxxxxx, kdy xxx xxxxxx strata xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nájemném xxxx xxxx tyto xxxxx xxxxxxxxxxx nespolehlivé, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů.

1.4.3.   Ubytování x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx)

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx realitní agent xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx v určitém xxxxxx nacházejícím xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Právo xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx po xxxxx xxxxxx. S osvědčením xxx obchodovat xx xxxxx ceny. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platby, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxx vyplývá, xx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx se podobá xxxxx. To xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xxxxxxxxx státu xxxxxx kupující xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx se tudíž xxxxxx zahrnout xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx do nehmotných xxxxx. Xxxx by xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx službu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx dividendu placenou xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx problém xxxxxxx x tom, xx xxxxxx xx xx skutečnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx dočasně xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx nezahrnuje xx xxxxxxxx hospodářství. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx upravit. X xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx xx neprovádí xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxx platba pokrývá xxxxx xxxxxx, x xxxx náklady na xxxxxx. Další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx bylo xxxxxxxxx xxxxx platbu xx předplacení xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx na xxxxxxxxx xxxxxx obývání xxxxxxx. Xxxxx statistických xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx možnost xxxxxxx x xxxxxxxx náhradní xxxxxxxx x ročního xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx neposkytují xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx podporuje xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx poskytuje x turistických xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů. X xxxxxxx xxxxxx lze xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx navržené pro xxxxxxxxx xxxxxx. Imputované xxxxxxx by se xxxx xxxxxx na xxxxxxx čisté xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x pravidelné xxxxxx.

Xxxxxx 10:

Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx rekreační xxxxxx.

1.4.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx

Xx xxxxxxx xxxx xxxxx velké množství xxxxxxxx x podnájmu. X xxxxxxxx bydlí xxxx často i xxxx mladí xxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nevyvstávají zpravidla xxxxx xxxxxx. Nájemné xx xxxxxx pronajatý xxxxx lze xxxxxxxxx xx příspěvek ke xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx však pronajatý xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastníkem, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podnájemníkem xxxx xxxxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xx zbylou xxxx obydlí. X xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Místo xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x obydlí. Xxxxxxxx xx xx to xxxxxxx případu x xxx, xx skutečné xxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx podnájemníkovi se xxxxxxxx za xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx členěn xxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pojem xxxxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx vlastník xxxx xxxxxx nájemník xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxxx podnájemníkům xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (služba xxxxxxx xxxx xxxxxxx).

Xxxxxx 11:

Xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx považuje xx xxxxxxxxx x hlavnímu xxxxxxxxx, xxxxx vlastník xxxx hlavní xxxxxxxx xxxx xxxxxx také xxxxxx xxxxx.

1.4.5.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx

Xx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx vždy považuje xx xxxxxxxx, i xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx. Xx xxxxx, x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti (time-sharing) x sobě roční xxxxxxx implicitně promítá xxxxxxxxx dobu xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx tudíž xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx obydlí, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. která xxxx xx prodej xxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxx případech se xxxxxxxxxxx xxxxx služba xxxxxxx x xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx získat xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx použít přítomnost xxxxxxx na xxxxx xxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx prázdná, xxxxx xx xxx jen xxxxx xxxxxxxxxx, že xx se xxx xxxxxxxxxxx služba xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxx také xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nedokáže xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nájemníka. Xxxxxxxxx případem xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx zcela xxxxxxxx x xxxx být xxxxxxxxxx ihned xxxxxxx. Xxx xx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx obydlí xxxx vlastníkem xxxxxxxx xxxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxxx služby xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx pronajatého, xxx prázdného obydlí, xxxx xx xx xxxxxx nájemné xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tudíž xxxxxx pokládána za xxxxxxx.

Xxxxxxx obydlí může xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx běžné xxxxxx xx údržbu, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxx xxx. Ty by xx xxxx xxxxxxxxx xx mezispotřeby, xxxxxxxxx xxxx z výroby xxx. Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxx, to může xxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 12:

X xxxxxxxxxxxxx obydlí, xxxxx xx xx prodej xxxx k xxxxxxxxxx, xx započítává xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem xx obecně xxxxxxx xxxx x obývaným xxxxxxx.

1.4.6.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxx tvorby hrubého xxxxxxx kapitálu, je xxxxxx xx produkce xxxxxxxxxxxx zahrnout nejen xxxxxx pronajatých garáží, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx představují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx obydlí xxxx xxxxx jiné xxxxxxxx. Xxxxx by xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x parkovací xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxx 3.64. XXX 95 xx stanoví, že „Xx xxxxxx umístěné xxxxxxxx xx domu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx konečné xxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxx obydlí, xx xx měla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx poblíž xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“.

Xxxxx xx xxxxxxx větší množství xxxxxx obývaných xxxxxxxxx xxx xxxxxx pronajatých. Xxxxxxxx xxxxxx, jak xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx náležitě zachytit, xx xxxxxx přítomnost xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 13:

Xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx využívaná xxx účely konečné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx zahrnují xx xxxxxx xxxxxxx.

2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXXXXXX

Xxxxxxxxxxxx xxxx být x xxxxxxx x xxxxxxxx. X souladu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účelu (XXXXXX) xx xx xxxxxxxx xx topení, xxxx, xxxxxxxxx xxx. x xxxxx xxxx xxxxxx x oprav souvisejících x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx zvlášť a xxxxxx xx se xxxx zahrnovat xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xx xxxx xxxxx nutné xxxxx xxxxxxxx x údržbu x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx oddělit. Xxxxxx xx xx mít xxxx xx xxxxxx XXX, xxxxx se xxxxxxxx zahrnou xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx, xxx xx produkce.

Pokud xxx o opravy x údržbu, xxxx xx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aktiv, která xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx a xxxxxx, zahrnují do xxxxxx xxxxxxx fixního xxxxxxxx (ESA 95 xxxxxxxx 3.107.).

Xx druhé xx výdaje xx xxxxxx údržbu x xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxx vynaloží xx xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.77.).

Xxxxx, malování a xxxxxx xxxxxx, pokud xxxx činnosti xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.09.). Xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx zaznamenávat xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx 3.76. xx v XXX 95 xxxxx, xx výdaje na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx materiál xxx xxxx opravy a xxxxxxx xxxxxxxxxx obydlí, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx nájemníci, tak x xxxxxxxxx.

Xxxxxxx to, xx x případě xxxxxx obývaných vlastníky xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx druhy xxxxx xxxxxx a xxxxx, které xx xx mezispotřebu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a údržbu, xxxxx xxxxx provádějí xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxx považovat xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx obývajících xxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx údržby x oprav související x obydlími xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx přímých zdrojů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx šetření xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx poměr xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastníky značně xxxx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxx tak xx. Xx-xx tento xxxxxx xxxxxxxx rozdíly v xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx údržby xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, mělo xx xx xxxxxxxx upravit xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatelské xxxxxx (FISIM) v xxxxxxx s xxxxxxxxx Xxxx (XX) č. 448/98&xxxx;(3). Patří xxx xxxxxxxxxxxx domácností v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x půjčkami na xxxxxxx.

Xxx xxx xxxx xxxxxxx v oddílu 1.4.5., xxxxxxx xxxxxx xxxxx způsobovat xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx je xxxxxx xxxxx na xx, xx xx třeba xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 14:

Mezispotřeba se xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bydlení. Obecně xx obě položky xxxxxx zahrnovat xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx, xxx. Dává-li xx z praktických xxxxxx xxxxxxxx jinému xxxxxxxx, lze to xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx vliv xx xxxxxx XXX x XXX.

3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXXX XX XXXXXXX SVĚTA

Podle XXX 95 (xxxxxxxx 1.30. x 2.15.) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rezidentské xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xx ekonomickém xxxxx země, xxx xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx týkající xx půdy nebo xxxxx.

Xx znamená, xx xx služba xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zahrnuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx, xx kterém xx xxxxxx nachází. X případě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, kteří obývají xxx xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zaznamenává xxxx xxxxxxx xxxxxx placený xx xxxxxxxxx (XXX 95 odstavce 3.142. x 4.60.).

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx 3.64. XXX 95, že „xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, které mají xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, např. rekreačních xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx produkce, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx a odpovídající xxxxx provozní xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxx“.

Xxxxx se xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, protože xx xxxxxxxx a x platební xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx měla xxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx dostačující. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx zahraničních rezidentů xxxxx xxxxxxxxxxxxx nejdůležitější x bylo by xxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx státy xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xx však xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Informací x xxxxxxxxxxx, kteří xxxxxxx xxxxxxxxx obydlí x zahraničí, je xxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx obývaných xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx přičítat xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx otázkou x tomto xxxxxx xxxx xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx. Srovnatelné výsledky xxx získat pomocí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X prvé xxxx xx (imputovaná) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nemovitost xxxxxxx. Následně může xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx poskytla xxxxxxxxx o zemích xxxxxx xxxxxxxxx, kteří xxxxxxxxxx dočasně xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxx rozdělovací xxxx.

Xxxxxx 15:

Xxxxx XXX 95 xxxxxxxxxx všechna xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx HDP. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vlastníky xxxxxxx x budov x xxxx zemi xx xxxxxxxxx jako xxxxxx zbytku světa x xxxxxxxxxxx, a xxxxx xx xxx xxxxxxxx xx HND xxxxxxx xx XXX (x naopak). Tento xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx chápat xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx důchod x vlastnictví xx xxxxxx xxxxxxx nerezidentskými xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx vlastní a xxxxxxx xxxxxxxxx.

(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx xx xxxxx, aby xxxxxxxxx obývající svá xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zaměstnávali správce xxxx, aniž xx xxxxxxxx další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zabývající xx xxxxxxx nemovitostí. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xx produkce xxxxx xxxxxx uživatelských xxxxxxx xxxxxxxxx příspěvek xx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

(3)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. L 58, 27.2.1998, x. 1. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 1882/2003.