Plné znění - 32005R1722

XXXXXXX

Xxx účely xxxxxxxx (XX, Euratom) x. 1287/2003 je cílem xxxxxxxxxxxxx xxxx objasnit xxxxxx odhadu produkce, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx zbytkem xxxxx, xxxxx se týkají xxxxxx bydlení.

1.   PRODUKCE SLUŽEB XXXXXXX

1.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxx

X národních xxxxxx xxxxxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx služby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obydlími, xxx xxxx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx ocenění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx systém národních x xxxxxxxxxxxx xxxx (XXX 95) x xxxxxxxx 3.64., že „xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx&xxxx;(1), které xx xxxxxxxx xxxxxx xx stejné xxxxxxx, xxxxxxx xx bere x xxxxx umístění, xxxxx atd., jakož x velikost x xxxxxxx samotného xxxxxx“. X zásadě je x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx metod xxxxxx xxxx služeb:

Xxxxxxxxxxxxxxxx metodou xx stratifikační xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tuto xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx odhad xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx souboru xxxxxxxxxx nájemného a xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bezplatně xxxx xx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxx xxxxx 1.4.1.).

Metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx pro xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx skutečné xxxxxxx xxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx značně xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx výsledkům.

Metody xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx-xx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx zkreslené xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx případech xxxxx xxx dostupné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ocenění. Xxxxxx výsledky je xxxxx xxxxxx, xxxxx xx dá xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dané metody x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx x skutečném xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxx xxxxxx odhad hodnoty xxxxxxxxx bytového xxxxx. Xxx to vykládat xxxx xxxxxx přepočtu xx základní xxxxxx xxxxxxxx xx násobku xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx k xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x náležitě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx skutečné xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx obydlí x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx, týká xx přepočet na xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx všech xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xx obvykle xxxxxxx xxx základní xxx x xxxx xx xxxxxxxxxxx pro běžné xxxx.

Xxxxxxx, jež xx xx použít pro xxxxxx obývaná xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx definuje xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xx právo xxxxxxxx nezařízené xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx se xxxx použít nájemné x xxxxxxxxxxxx obydlí xx xxxxx smluv xx xxxxxxxxx trhu. Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx trhu, xxxxx xx xx xxxxx úrovni v xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx.

Xxxxx xx xxxxxxx informací nájemník, xxxx xxx nutné xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx přímo xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx dostatečně xxxxx, je xxx xxxxx imputace možné xxxxxx zjištěné xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xx takové nájemné xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx možné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nemělo xx se použít xxxxx nájemné x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx příbuzným xx xxxxxxxxxxxx. (Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 1.2.3. x 1.4.1.).

Xxxxxxxxxxxxx metodu xxx také použít xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx pronajatých obydlí. Xxxx popsané průměrné xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx být xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx s nájemním xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx z obydlí xx veřejném xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obydlím. Tento xxxxxxx mohou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízená xxxxxx či pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx zahrnovat xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx xxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxx zdroje xxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxx provázanost xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxx oddíl 2.).

Xxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx reprezentativní údaje x skutečném xxxxxxxx, xx možné xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx metodě, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxx, xx použití xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x pronajímaných obydlích, xxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, lokalitu, xxxxxx xxx.). Produkce se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx výběrového xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx charakteristiky. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx rozšířené xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx metody mohou xxx účinné xxxxxxx x případech, kdy xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nájemném.

Pochopitelně se xxx nevyřeší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx chybí xxxxxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxx. X takových xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx použít xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů. Metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx použít xxxxx na obydlí xxxxxxx vlastníky.

Podrobnosti x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx použít xxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx metodu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx trh x xxxxxxxx bydlením xxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xx xx takový případ xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx: 1. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx 10&xxxx;% xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x 2. xxxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx dojde xx xxxxxxx obou xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx použít stratifikační xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxx splněna jedna xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxx použít xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx prokázat, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx srovnatelnější xxxxxxxx.

X xxxxx metody xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, spotřeby xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx daní, xx nichž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx vlastníky, nezaznamenávají xx xxxxxxx práce xxxxxxxxx vlastníky (2). Xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx kapitálu a xxxxx provozní xxxxxxxx xxxx xxx nejvýznamnější xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx 30–40 % xxxxxxxx.

Xxxxxxxx fixního xxxxxxxx xx se xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx trvalé xxxxxxxxxxxxx (XXX) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxx budovy xxxxxxx xxxxxxxxx xx měl xxx k dispozici xxxxxxxxxx odhad.

Čistý xxxxxxxx xxxxxxxx xx se xxx vyčíslit použitím xxxxxxx skutečného ročního xxxxxx ve výši 2,5&xxxx;% x čisté xxxxxxx bytového xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx). Skutečný xxxxx xx výši 2,5&xxxx;% xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx fondu xx běžné ceny xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx hodnoty obydlí xx xxx zohlednilo xxxxxxx xxxxxx inventarizace. Xxxxxx xxxxx xx xx měl použít x xxxxxxx pozemku xx xxxxx ceny, xx xxxxxx xx xxxxxxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxx může xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx odvodit xx analýzy xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxx HND xx xxx výše xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx let xxx xxx přijetí xxxxxx nařízení Komise.

Zásada 1:

Xxx výpočet xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx státy stratifikační xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx buď xxxxxx xxxxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx regrese. V xxxxxxx obydlí obývaných xxxxxxxxx to xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx údaje o xxxxxxxxx nájemném xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, lze xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx metody, xxxx xx například xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxx tyto xxxxxxxx: soukromě xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx méně xxx 10&xxxx;% xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx nájemným xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx než xxxxxxxxxxx.

1.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx

1.2.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nájemného

První soubor xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx týká xxxxxxxxxxxxxx obydlí x xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx větší xxxxxx, xxx vyšší xxxx xxxxxxx. Nájemné na xxxx xxxxxxxxx má xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx některé xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx x hlavních xxxxxxx) xxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxx čtvereční a xxxxxxxxx xxxxxx existovat xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx U. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx zahrnovat xxxxxx xxxxxxxx, jako xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx/xxxxxx, xxxxxxxxxxx podlahových xxxxxx xx obložení xxxx, xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, klimatizace, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x jiných xxxxxxxxxxxxxx nebo tepelně xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Důležité xx xxxx uspořádání xxxxxx. Xxxxx xxx x budovu, xxxxx xxx xxxxxx vliv xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, (xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx dvojdomku, xxx), xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx.

Xxxxx xxxxxx proměnných xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Známým xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxx obydlí xx xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx hospodářského xxxxxx xxxx xxxx krajiny (xxxxxxx xx hornatá) xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xx skutečné xxxxxxx xxxx xxxxx vliv xxxxxxx týkající xx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, dopravní xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxx pověst x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxx proměnných xxx charakterizovat xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx faktory. Ve xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Nájemné může xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxx smlouvy (xxxxxxx, trvalá), počtem xxxx x xxxxxx (xxxxxx osob xxxxxxxxxxx xxxxxx), typem xxxxxxxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxx.

Xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx několik xxxxxxx proměnných. Xxxx xxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxx by si xxxx xxxx vyžádat xxxxxxxx xxxxxxx dotazníky. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx proto uvažovat x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx všechny xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx tudíž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx stratifikace. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx metodu, xxxxxxx x xxxxxx, v xxxxx xxxxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxxxx méně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx-xx tento xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx u xxxxxx, která se xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx obývaných xxxxxxxxx. Kromě xxxx xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx – xxx xx kombinovat. Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx chybějící „xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx kapitálové hodnoty xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zakládat na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx referenční xxx.

X xxxxx se xxxxxxxxxxxx x jednotlivých členských xxxxxxx liší, x xx jak xxxxxx xxxxx, tak přesnými xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx první xxxxxx xx to xxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx základní kritéria xxxx xxxxxxxx x (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xx používají téměř xxxxx. Vhodnost xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx rysů xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx možnost xxxxx xxxxxxxx kritéria xxxx xxxxxxx členské xxxxx.

Xxxxxx 2:

Xxx účely xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx charakteristické rysy xxxxxx. Ty se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx prostředím xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx činitelů. Xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální kapitálové xxxxxxx, xxxx-xx založeny xx xxxxxxxxxxx zhodnocení.

1.2.2.   Výběr xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, které mají xxxxxxxx vliv. Xxxxx xx xxxxxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dostupných statistických xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx by xxxxxx xxxx užitečné xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx strata. Xxxxxxxx by se xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx alespoň x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx statistické xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přístup. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx bylo xxxxx přiřadit xxxxxxxx xxxxxxxxx x určitým xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx schopnost xxxxxx xxxxxxxx xxx kvantifikovat xxxxxx korelačního koeficientu. Xxxxx vedlejším xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx být podrobnější. Xxxxxxxxx nejdůležitějších proměnných xx pomoci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx důležitých xxxxxxxxxx xx považuje za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. ve formě xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xx rovněž xxxxxxxxx nástrojem pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx strata, pro xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx bydlení xxxxx odpovídající informace (xxxxxxx strata).

Další xxxxxxx xxxxxx kritérií xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx metody je, xx xxxx xx xxxx xxxxx předepisovat xxxx xxxxx jednotná xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx zemi x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úroveň xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Je xxxxxx, xx tato xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx statistických xxxxxxxxxxx. Xxxxx x za xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx méně xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx být podnětem xxx xxxxxxx zlepšení.

Vzhledem x tomu, že xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ovlivňujících xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx x současné xxxx xxxxxxx moderních xxxxxxxxxxxxx xxxxx omezené. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx všechna významná xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Minimálním xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx fondu xx xxxxxxx xxxxxxxxx, umístění x alespoň xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx charakteristického xxxx xxxxxx. Výsledkem xxxx stratifikace by xxxx xxx xxxxxxx 30 xxxxx. Rozdělení xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx pro celý xxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxx vypovídací xxxxxxxx (proměnných) xxx xxxxx strat xxx xxxxxx nějakou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

X praxi xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx přednost xxxxxxx méně proměnných xxxx jiných proměnných, xxx předepisuje standardní xxxxxx. To xx xxxxxxxxxx, xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx analýza vykazuje xxxxxxxxxxx xxxxxx vypovídací xxxxxxxxxx. Xxx zaručení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx mezní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx koeficient xxxxxxx xx xxxx 70&xxxx;%. Xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx vyloučení nulového x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx 3:

Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kritérií xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členské státy xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx metody. Minimálním xxxxxxxxxx je použití xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx rysu xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 30 xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxxxxxx xxxxx a xxx xxxxx umístění. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, jestliže se xxxxxx prokázalo, xx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 70&xxxx;%.

1.2.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pro xxxxx xxxxxxxx xx nájemným xxxxxx cena, xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx, bude xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx, elektřinu xxx. xx xx do xxxxxxxxx xxxxxx zahrnovat, x xxxx x xxxxx xxxx někdy xxxxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx uvedenými x systému XXX xx xxxxxxxx služeb xxxxxxx měla xxx x základních cenách.

Pokud xxx x zjištěné xxxxxxx, mohou xxxx xxxxxxxxx úlohu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx má xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx vládních institucí, xxxx. xxxxxxxxx na xxxxxxx, který xx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přímo xxxxxxxxxxxxx. Údaj o xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxx xx zdrojem informací. Xx-xx xxxxxxx informací xxxxxxxx, xxxx zřejmě xxxxx upravit zjištěné xxxxxxx xxxxxxx připočtením xxxxxxxxx zvláštních xxxxxxxxx xx xxxxxxx.

Xxx používání xxxxxxxxxx nájemného xxx xxxxx imputace xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx základních xxxxxx, xxxxx mají xxxx xx harmonizaci xxxxx. Xxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxx xx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxx údaje z xxxxxx smluv. Podle xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx teoretické xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx placeného na xxxxxxx nových xxxxx, xxxxx uzavřených xxxxx xxxx výstavby xxxx „xxxxxxxxxx“ smluv. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx nových xxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxx pro obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxx potížím. Xxxxxxx lze xxxxxxx, xx pro výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx skutečné xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smluv. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx trhu, xxxxx výše xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxx, by xx xxxxx xxx výpočtu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx otázka xx týká xxxxxxxx, xxx lze xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x soukromém vlastnictví, xxxx by xx xxx účely xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxxxx sektoru. Xxxx-xx xxxx pro xxxxxxxxx dostatečného základu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxxxxxxx nájemném x obydlí x xxxxxxxxx vlastnictví, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx zvýšeno xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx soukromém xxxx.

Xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx rozšíření základu xxx imputované nájemné. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx nájemné x nezařízených xxxxxx. Xxxxx xxxxx nájemné xx xxxxxxxxxx obydlí xxxxxx xxxxx. Aby xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx nutné x nájemného odečíst xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 4:

Xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx platí xx xxxxx xxxxxxxx nezařízené xxxxxx. Xx-xx zdrojem xxxxxxxxx nájemník, xxxx xxx xxxxx nutné xxxxxxxx nájemné xxxxxxx xxxxxxx připočtením xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxxxx důvodů xxxxxxx xxxxx pronajímateli. Xxx xxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx se používá xxxxxxxx nájemné ze xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x soukromém xxxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx důvodů xxx xxxxxxxxx použít nájemné x obydlí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxxx tak, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx trhu. Podobně xxx do základu xxx imputaci xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xx odečtení rozdílu x xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x nezařízenými xxxxxxxx.

1.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx pro xxxxx xx xxxxxxxx rok x xxxxxx xxxxxxxxxxx

1.3.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx prvkem xxxxxxx xxxxx stratifikační xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx fond xx xxxxxx skládá xx všech xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx používají xxxx obydlí. Podrobnější xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxx problémech. Xxxx xxxxxx informační zdroje xxxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxx xxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx rok.

Pokud jde x xxxxxx fond xx základní rok, xxx xx, xx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x nejméně xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx obyvatel. Správní xxxxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxx závisejí xx právních postupech, xxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx ohledně xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, modernizace, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx sčítání xxxxxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx může xxxxxxxx xxxxxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nejsou x xxxx sčítání xxxxxxx.

Xxxxxx 5:

Pro sestavení xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx použijí xxxxxxx státy jako xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx obyvatel xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Jelikož xxxxxxx xxxx x bytů xxxxxxx poskytuje nejvyšší xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx správních registrů xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx intenzivní a xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx úplnost xxxxxxxx.

1.3.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx nájemné

Druhý xxxxxxxx xxxxx xxx výpočet xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx skutečného xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxx v sektoru xxxxxxxxx xxxxxxx. Údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x výběrového xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx zjišťování x xxxxxxxx. X prvním xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx vliv xxxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx výběrových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Je xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx informace. Šetření xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx také xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxx. Obecným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx však xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx přepych xxx xx základní xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dopad xx výsledky xxxxxxx x měl xx xx kompenzovat. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx malé xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx může xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx se xxxx xx nejvíce xxxxxxxx xxxxx dostupné xxxxxx. Xxxx xxxx tak xxx například x xxxxxx, ve xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx kontrolou x x xxxxx organizace xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx předkládat xxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx měla zkoumat xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zjišťování x xxxxxxxx.

Xxxxxx 6:

Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného za xxxxxxx xxxxxxxxx členské xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx sčítání xxxxxxxx xxxx šetření o xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, a xxxxxxx xxx zlepšení xxxxxxxxxxxx xx se xxxx xxxxxxxxxxxx alternativní xxxxxx.

1.3.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx

Xxx xxxx xxxxxxxxx států xx xxxxxxxxxx nejnovější xxxxxxxxx xxxxxxxx k provedení xxxxxxxxx přepočtu produkce xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxxxxx xxxx xx výsledky xx daný xxx xxxxx xxxx výchozí xxxxxx, x následně xx xxxxxxxxxxx, aby xx pomocí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na (xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx stratum. Obecně xxx sice xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx způsobit rozdíly. Xxxxxx xxxxxxxxx výpočet xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věrohodnosti.

Pokud xxx x používané xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx odvětví xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx ukazatel se xx druhé xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx cen. To xxxx vést ke xxxxxxxxx x případech, xxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx regulace nájemného xx xxxxxx vlády xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx imputované xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného se xxxxx podobně jako x základním roce xxx vhodnější xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx nebudou xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení cen xxxx xxxxxxx kvality. Xxxxxx indexy xx xxxxx xxxx doplňovat xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx řadě xx zdá xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx změn xx xxxxxxxx tím, že xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx být x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx srovnávání v xxxxx bytového xxxxx xxxxxxx 10 xxx, xx. x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx toho xx xx alespoň xxxxxx za xxx xxx, což je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx rodinných xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxx).

Xxxxxx 7:

Xxxxxxxx xxxx možné provádět xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, mohou xxxxxxx xxxxx extrapolovat xxxx xxx daný xxxxxxxx xxx xxxxxx vhodných xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Extrapolační xxxxxx rozlišuje xxxx xxxxxxxx skutečného x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xx xxxxx, xxxxx xxxxx použitých pro xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxx počet xxxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxxx roku. Pro xxxxxxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx x xxxxxx obývaných xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx index, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X žádném případě xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx neměl xxx xxxxx než 10 let x xxxxxxxx pro srovnávání xxxxxxxx xx xxx xx xxxxx xxx xxxxx xxx xxx xxx, nebo xx xx xxxxxxx kvality xxxx xxxxxxxxx jinými xxxxxxxx xxxxxxxx.

1.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx problémy

1.4.1.   Obydlí xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx

Xxx xxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xx někdy xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxx nájemného to xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxxx bydlení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx (xxxxxxxxx) platby. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x levným xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx obydlí xx x xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx jeden xxxxxxx xxxx sloužit xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx byt (xxx xx xxxxxxxxxxx zaměstnavatele) x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo neplatí xxxxx. Xx se xxxx týkat xxxxxxxxxxxxx xxxxx zaměstnanců, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz XXX 95, xxxxxxxx 4.04. xx 4.06.). Xxxxx možností xx, xx se xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Zde xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx obydlí xx xxxxxxx nájemního xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastníky. Xxxxxxx úprava je xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx na dobu xxxxx, xxx je xxxxxxx.

Xxxxxx 8:

Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x obydlí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx ani nulové, xxx xxxxx nájemné.

1.4.2.   Rekreační xxxxxx

Xxxxxxxxx obydlí xxxxxxxx xxxxxxx druhy xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx domek xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx krátkodobě xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, nebo xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xx první xxxxxx se zdá, xx případ pronajímaného xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx za xxxxxxx xxxxxxxx xxxx skutečné xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx však vychází x xxxxx o xxxxxxxxx nájemném xx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx vést x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx ní xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx informace x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rekreačních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx nejlogičtější metodou xxxxxxxx xxxx nemovitosti xx xxxxx x xxxxxx odpovídající xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x sobě implicitně xxxxxxx průměrnou dobu xxxxxxx. V případě xxxxxx xx možné xxxxxxxx nějakou xxxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxx x rekreačních xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx rekreační xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx, pokud xxxxxxxxx xxxxxx představují xxx xxxxx xxxxx část xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx stejném xxxxxx xx do xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx rozumné x xxx rekreační xxxxxxx, xxxxx-xx xx x úvahu, xx xxxx vždy k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx je xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.

Xxxxxx 9:

Xxxx rekreační obydlí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx určených k xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Pro odhad xxxxxxxx rekreačních xxxxxx xx xxxxxxxxxx používá xxxxx průměrné xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dobu obývání. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx obydlí xxxxxxxx do jediného xxxxxx. Xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xx stejném xxxxxx xx xx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxx xxxxxx strata rekreačních xxxxxx chybí údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jsou tyto xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx uživatelských xxxxxxx.

1.4.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx x dočasně xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx)

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xxxxxxx realitní xxxxx xxxxx každoročně xxxxxxx xx pevně stanovenou xxxx x xxxxxxx xxxxxx nacházejícím xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x zabezpečuje správu xxxx xxxxxxxxxxx. Právo xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx za xxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platby, které xxxxx správní náklady.

Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jako s xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx alespoň xxxxxxx xxxxxxxxx státu xxxxxx kupující xxxxx x xxxxxxxxxxx. Zdálo xx xx xxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxxxxx xxxxxx v národních xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx dividendu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx problém xxxxxxx x xxx, xx služba xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx hospodářství. Tento xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. V xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť tato xxxxxxxxxx platba pokrývá xxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxx na xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx poskytnuté xxxxxx x rozdělit xx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx objektu. Xxxxx statistických problémů xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx do xxxxx xxx zřejmě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx služby x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx spočívá x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx ubytovacích xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx podporuje xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx xx poskytuje x xxxxxxxxxxxx oblastech x vyskytuje xx xxxxx skutečně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx další xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Imputované xxxxxxx by se xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx poplatků xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx 10:

Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx) se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx.

1.4.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx

Xx xxxxxxx xxxx xxxxx velké xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxx bydlí xxxx xxxxx x xxxx mladí lidé xxxx osoby, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx mimo xxxxx. Xx-xx daný xxxxx xxxxxxxx pronajímaného xxxxxx, xx. je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemnému, xx. xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx však pronajatý xxxxx součástí xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zahrnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx podnájemníkem x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x celém rozsahu xx představovalo xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx by bylo xxxx skutečné nájemné xxxxxxx podnájemníkem xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx podnájemník xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxx obydlí. X xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Místo xxxx by bylo xxxxx pokládat xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx výdajů x xxxxxx. Xxxxxxxx xx xx to xxxxxxx případu v xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X důsledku xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx úpravu, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx.

Xxxxx otázkou xx, xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx pokojů xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx používat pojem xxxxxxxxxxx pouze pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx nájemník xxxx xxxxxx xxxx nadále xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxxxxxxxx podnájemníkům mělo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx).

Xxxxxx 11:

Xxxxxxx placené xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx obydlí xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x hlavnímu xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx obývá.

1.4.5.   Prázdná xxxxxx

Xx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx vždy xxxxxxxx xx obydlené, x xxxx se nájemník xxxxxxxx xxx xxxxx. Xx xxxxx, x xxxxxxx x obecným xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx) x sobě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx promítá xxxxxxxxx dobu obývání. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx omezuje xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxx jsou xx prodej nebo x pronájmu. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx nezbytné x xxxxxxxxx, zda xx nepronajatá xxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx důkaz xxxx, xx xx xxxxxxxxxx obývána. Xx xxxxxx stranu lze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx prázdná, xxxxx xx lze xxx xxxxx představit, že xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bydlení. Xxxxxxx xxxxxx by xxxx také zahrnovat xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx neplatičům nebo xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx realitní xxxxxxxx xxxxxxxx okamžitě xxxxx xxxxxx nájemníka. Xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx obydlí, xxxxx xx zcela zařízeno x xxxx být xxxxxxxxxx ihned použito. Xxx by se xxxx namítat, xx xxxxx xxxx obydlí xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx bydlení. Xxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxx srovnatelný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx započítat. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxx xxxxxx pokládána za xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxx xxx. Xx by xx měly zahrnovat xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx. Xxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx neposkytuje xxxxx xxxxxx, xx může xxxx x záporné xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 12:

U xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxx k pronajmutí, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

1.4.6.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxx tvorby xxxxxxx xxxxxxx kapitálu, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx pronajatých garáží, xxx také xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx produkci za xxxxxx používané jejich xxxxxxxxx. X obou xxxxxxxxx představují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx obydlí xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx plní xxxxxxx xxxxxx.

X odstavci 3.64. ESA 95 xx stanoví, že „Xx xxxxxx umístěné xxxxxxxx od xxxx, xxxxx vlastník xxxxxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxxx ve spojení x xxxxxxxx obydlí, xx xx měla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx garáže, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vlastník xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxx neprovádí.“.

Garáž xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastníky xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zachytit, xx použít xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 13:

Garáže a xxxxxxxxx xxxxx využívaná xxx účely xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx zahrnují xx služeb xxxxxxx.

2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXXXXXX

Xxxxxxxxxxxx xxxx být v xxxxxxx x produkcí. X xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx spotřeby xxxxx xxxxx (COICOP) xx se xxxxxxxx xx topení, xxxx, xxxxxxxxx atd. a xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx měly xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx by se xxxx zahrnovat do xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxx je xxxx xxxxx nutné různé xxxxxxxx i údržbu x xxxxxx pokládat xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Nemělo xx xx mít xxxx xx úroveň XXX, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx mezispotřeby, xxx xx produkce.

Pokud xxx o xxxxxx x údržbu, xxxx xx xx xxxxxxxxxx xxx kategorie. Xx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.107.).

Xx druhé xx xxxxxx na xxxxxx údržbu a xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vynaloží xx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx prováděny xxxxxxxxx, považují xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení (XXX 95 xxxxxxxx 3.77.).

Xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx běžně xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx vylučují z xxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.09.). Xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xx se xxxx zaznamenávat xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx 3.76. se x XXX 95 uvádí, xx xxxxxx na xxxxxxxx spotřebu domácností xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx obydlí, xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxx nájemníci, xxx x xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx měla xxxx xxxxxx druhy xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx běžně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx na takové xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, by se xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jak u xxxxxxxxx, xxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x oprav xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jako xxxx například xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx sektor xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx prošetřit, xxxx xxxx tak xx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, kupříkladu xxxxx xxxxxx xxxxx údržby xxx jinak xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx finanční xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (XXXXX) x xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxx (XX) x. 448/98&xxxx;(3). Xxxxx sem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxx x souvislosti x půjčkami xx xxxxxxx.

Xxx již bylo xxxxxxx v oddílu 1.4.5., xxxxxxx obydlí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx je kladen xxxxx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx zápočtu xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 14:

Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx x definicí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx zahrnovat poplatky xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx, xxx. Dává-li xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx přednost jinému xxxxxxxx, lze xx xxxxxxxx, pokud to xxxxxx xxx vliv xx xxxxxx XXX x XXX.

3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXXX XX XXXXXXX XXXXX

Xxxxx XXX 95 (xxxxxxxx 1.30. x 2.15.) se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx považují xx fiktivní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx půdy xxxx xxxxx na ekonomickém xxxxx země, ale xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx týkající xx xxxx xxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx, xx xx služba xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx vlastní xxxxxxxxxx, zahrnuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx, ve xxxxxx xx xxxxxx nachází. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx vývoz xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx provozní xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx důchod xxxxxxx xx zahraničí (ESA 95 xxxxxxxx 3.142. x 4.60.).

Xxxxx xxx x rezidenty vlastnící xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx 3.64. XXX 95, že „xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx mají xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tuzemské xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx provozní přebytek xxxx prvotní důchod xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx“.

Xxxxx xx majetek xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx skutečnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx nevzniká xxxxx problémů, protože xx xxxxxxxx a x platební xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx dostačující. Xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rezidentů xxxxx xxxxxxxxxxxxx nejdůležitější x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx státy xxxxx ohledně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxxxx vlastnících, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxx obecně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obydlí x xxxxxxxxx, je xxxxx xxxx. Aby xx xxxxxxxxx nedůslednosti, xxx xx členský xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx přičítat xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx otázkou x tomto ohledu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nemovitost xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x zemi xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx získat xxxxxx xxxxxx schůdnější metody. X prvé xxxx xx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ubytováním x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přiřazuje x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Následně xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx poskytla xxxxxxxxx x zemích xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxx rozdělovací xxxx.

Xxxxxx 15:

Xxxxx ESA 95 xxxxxxxxxx xxxxxxx obydlí xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxx HDP. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přijímaný xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxx zemi xx xxxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, a xxxxx xx při xxxxxxxx xx XXX xxxxxxx xx HDP (x xxxxxx). Tento xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx třeba xxxxxx xxxx xxxxx provozní xxxxxxxx xx skutečného x xxxxxxxxxxxx pronajímání xxxxxx. Xxxxxxx xxxx, xxxxx odečítá důchod x vlastnictví xx xxxxxx obývaná nerezidentskými xxxxxxxxx, by xxx xxxxxxx přičítat xxxxxx x vlastnictví za xxxxxx x zahraničí, xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx se xxxx xxxxxxxx verze.

(2)  Teoreticky xx možné, xxx xxxxxxxxx obývající xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxx další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx případech je xxxxx xx produkce xxxxx xxxxxx uživatelských xxxxxxx xxxxxxxxx příspěvek xx odměny xxxxxxxxxxx.

(3)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. X 58, 27.2.1998, s. 1. Xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) x. 1882/2003.