Plné znění - 32005R1722

PŘÍLOHA

Pro xxxxx nařízení (XX, Xxxxxxx) č. 1287/2003 xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x transakcí xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXX XXXXXX XXXXXXX

1.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx metody

V xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxx bydlení xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx obývanými xxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bydlení xxxxxxx Xxxxxxxx systém xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx účtů (XXX 95) x xxxxxxxx 3.64., xx „xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx by xxxx xxx oceněna xx xxxx xxxxxxxxx&xxxx;(1), které xx nájemník platil xx xxxxxx bydlení, xxxxxxx se xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx., jakož x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx obydlí“. X zásadě je x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx obývanými jejich xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx metod odhadu xxxx xxxxxx:

Upřednostňovanou xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx metoda xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tuto xxxxxx xxx xxxxxx použít xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x výběrového xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx odhad hodnoty xxxxxx bydlení x xxxxxx pronajímaných bezplatně xxxx za nízké xxxxxxx (podrobnosti xxx xxxxx 1.4.1.).

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx podmínek x xxxxx pro xx xxxxxx bytového xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx subjektivního xxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx výsledkům.

Metody xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx-xx se xxxx, xxxxx poskytovat zkreslené xxxxxxxx. Xxx některá xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx mohou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx metod xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxx použít, pokud xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x srovnatelnost xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pracuje x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytového xxxxx. Xxx to xxxxxxxx xxxx postup xxxxxxxx xx základní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx bytového xxxxx xx potřeba x xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x náležitě se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx stratum xx xxxxxxx xxxxxx x daném xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, týká xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx jak xxxxx pronajatých xxxxxx, xxx všech xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Podrobný xxxxxx xxx stanovování xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx obvykle xxxxxxx xxx xxxxxxxx rok x xxxx se xxxxxxxxxxx xxx běžné xxxx.

Xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx u xxxxxxxxxxxxx xxxxxx definuje jako xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, které se xxxxx za xxxxx xxxxxxxx nezařízené xxxxxx. Xx stanovení imputovaného xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx nájemné x nezařízených xxxxxx xx všech xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xx soukromém trhu, xxxxx je na xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx.

Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemník, xxxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx výběrový xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx výše xxxxxxx definice xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx imputace xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx předpokladu, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x ohledem xx zařízení obydlí. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx zvýšené xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx nájemné x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. (Xxxxxxxxxxx xxx oddíly 1.2.3. x 1.4.1.).

Stratifikační xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxx přepočet xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx popsané průměrné xxxxxxx xxx imputaci xxxxxx xxx vhodné xxx některé xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx z obydlí xx veřejném xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx mohou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx pronajímaná xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx bydlení xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx průměrným xxxxxxxx.

X xxxxxx by xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx za topení, xxxx, xxxxxxxxx xxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx viz xxxxx 2.).

Xxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údaje x skutečném xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx použít xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx ke standardní xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx údaje x výběrového xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxxxx, balkón xxx.). Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (reprezentativního xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx fondu x hedonickou xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxx xxx účinné zejména x xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxx takové xxxxxxxx případy, xxx xxxx veškerá xxxxxx xxxxxxx vlastníky nebo xxx chybí xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx objektivní xxxxxxxxx xxxx xxxxxx metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xx měla použít xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů

Metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx měla xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx možné xxxxxx stratifikační xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jelikož xxx x nájemním xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx se xx xxxxxx případ xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx: 1. xxxxx soukromě xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx 10&xxxx;% xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x 2. xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx soukromého xxxxxxxx a ostatním xxxxxxxx je více xxx xxxxxxxxxxx. I xxxx však xxxxx xx splnění obou xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xx přesto xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stratifikační xxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxx dostatečně kvalitní. X případech, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx žádná x xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx prokázat, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ostatních xxxx, xx nichž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx přebytek. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx práce xxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx;(2). Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx provozní přebytek xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x nichž xxxxx xxxxxxxxxxx 30–40 % xxxxxxxx.

Xxxxxxxx fixního xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx na základě xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (XXX) nebo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx x dispozici xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xx xxx vyčíslit použitím xxxxxxx xxxxxxxxxx ročního xxxxxx xx výši 2,5&xxxx;% k čisté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx). Skutečný xxxxx xx výši 2,5 % xx použije k xxxxxxx bytového fondu xx běžné ceny xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx výnos xx xx xxx xxxxxx x xxxxxxx pozemku xx běžné xxxx, xx kterém xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx každoročně hodnotu xxxxxxx za běžné xxxx může xxx xxxxxxx. Poměry xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxx xx analýzy xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxx XXX xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů zrevidovat xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x členských státech xx xxx xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx.

Xxxxxx 1:

Xxx výpočet produkce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx státy xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemném, a xx buď xxxxxx xxxxxxxxxxx, nebo prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx znamená xxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxxxxxxx pronajímaných xxxxxx. X odůvodněném x xxxxxxxxxx případě, xxx údaje o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx objektivní metody, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx uživatelských nákladů. Xxx xxxxxxx metody xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx: xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx méně xxx 10 % bytového xxxxx x rozdíl xxxx nájemným xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx xxx xxxxxxxxxxx.

1.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx fondu

1.2.1.   Faktory xxxxxxxxxxx xxxx nájemného

První xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxxx obydlí x xxxxxx. Důležitá xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx x hlediska xxxxxx, xxx počtu xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx tendenci xxxxxx x xxxxxxxxxxx velikostí xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx obydlí (např. xxxx v hlavních xxxxxxx) však xxxx xxxx cenou za xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx existovat xxxxx odpovídající xxxxxx xx xxxxx U. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx/xxxxxx, speciálních podlahových xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, klimatizace, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx tepelně xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Důležité xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Pokud jde x xxxxxx, mohou xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, (xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x budově. Xxxxxxx může také xxxxxxxx xxxx budovy (xxxxxxxxxx xxxxxxx dům, xxxxxxxx dvojdomku, xxx), xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx obydlí xx xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx hospodářského centra xxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxx či xxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx týkající xx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx zeleň, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxx soubor xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx institucí, xxxxx se týkají xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx dohody x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxx), počtem xxxx x xxxxxx (xxxxxx osob xxxxxxxxxxx xxxxxx), typem vlastnictví (xxxxxx, xxxxxxxxxx, soukromé, xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxx, xx nájemné xxxx ovlivnit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxx xx si xxxx xxxx vyžádat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx uvažovat x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxx v tom, xx tato hodnota xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obydlí. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx tudíž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx pokládat za xxxxxxxx xxxxxx, zejména x zemích, v xxxxx xxxxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxxxx xxxx významnou xxxx xxxxxxxx fondu. Xx-xx tento xxxxx xxxxx, xxxxxxxx by xxxx metoda xxxxx xxxx nájemného u xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Kromě xxxx xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ kritérií xxxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxxxxxxx. Za xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx, xx kapitálové xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxx případě xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxx xx stratifikace x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx jejich xxxxxxxx. Na první xxxxxx xx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx x jistým xxxxxx, xxx je xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx základní kritéria xxxx velikost x (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx téměř xxxxx. Vhodnost xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx kritéria xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx 2:

Xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Ty xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx toho xxxx xxx xxxxx stratifikace xxxxxxxxxx aktuální kapitálové xxxxxxx, xxxx-xx založeny xx xxxxxxxxxxx zhodnocení.

1.2.2.   Výběr xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, je xxxxxx xxxxxx prozkoumat ty xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx vliv. Jeden xx způsobů, xxx xxxxxxxx proměnné xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dostupných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx odhadu xx xxxxxx bylo užitečné xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx strata. Xxxxxxxx xx se xxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx strat takovým xxxxxxxx, xxx se xxxxxxx x rámci xxxxxx co xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx počítat xxxxxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx statistické xxxxxx, xxxx xx například (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx propracovanější xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vliv jednotlivých xxxxxxxxxx, aby xxxx xxxxx xxxxxxxx odchylky xxxxxxxxx x určitým xxxxxxxxxxxxxxxx. Stručně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx korelačního xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx charakteristik xxxxx xxxxxxx, což xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx pomoci vícenásobných xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx důležitých xxxxxxxxxx xx považuje xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Kromě xxxx xxx regresní xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx nájemného, xxxx. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Tato xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxx strata, xxx xxxxx neexistují x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx).

Xxxxx výhodou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxxx metody xx, xx xxxx ní xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zemím jednotná xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx výsledku postačí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx kritéria x každé xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vypovídací xxxxxxxxxx. Je xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx statistických informacích. Xxxxx x za xxxxxxxx, xxx jsou xxxxxxxxxxx informace méně xxxxxxxx, by xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx budoucí xxxxxxxx.

Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxx ovlivňujících xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx být x současné době xxxxxxx moderních xxxxxxxxxxxxx xxxxx omezené. Doporučuje xx proto nějaká xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx členské státy xxxxxxx všechna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stratifikaci xxxxxxxx fondu xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x alespoň xxxxxxx xxxxxxx významného charakteristického xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx stratifikace by xxxx xxx alespoň 30 xxxxx. Rozdělení xxxxxxxx fondu xxxx xxx smysluplné x xxxxxxxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx xxxx. X xxxxxx důležité xxxxxxxxxx xxxxxxxx (proměnných) xxx xxxxx strat xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx proměnných, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx, xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úroveň xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx zaručení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 70&xxxx;%. Tato xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x kontextu xxxxxxx xxxxxxxxxx souboru, xx xxxxxxxxx nulového x levného xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx 3:

Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kritérií xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 30 xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x dva xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx proměnných xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, že (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 70&xxxx;%.

1.2.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx skutečného xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xx nájemným xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xx topení, xxxx, xxxxxxxxx atd. xx se xx xxxxxxxxx neměly zahrnovat, x když x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx je oddělit. X xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x systému ESA xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx cenách.

Pokud xxx x zjištěné xxxxxxx, xxxxx hrát xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx podpory. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx domácnost xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx vládních xxxxxxxxx, xxxx. příspěvek xx xxxxxxx, který xx xxxx x administrativních xxxxxx vyplácí xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx o xxxxxxxxx nájemném se xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, kdo xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx zřejmě xxxxx xxxxxxx zjištěné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx příspěvků xx nájemné.

Pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného pro xxxxx imputace xx xxxxx xxxxx objasnit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx bod se xxxx otázky, xxx xx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxx. Podle xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx argumenty xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx smluv, xxxxx uzavřených xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx“ xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx obecného xxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx základ xxxxxxxx xx nájemné xxxxx xxxxxx smluv. Xxxxxxxx x tomu, xx se xxx xxxxxx nájemního bydlení xxxxxxx „průměrné“ xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxx xxx obydlí xxxxxxx vlastníky. Jiné xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx stratifikační xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vedlo x xxxxx xxxxxx x xxxxxx potížím. Xxxxxxx xxx uzavřít, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného by xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx smluv. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx je x důsledku regulace xx strany vlády xxxxx, xx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx mělo xxxxxx zahrnout.

Druhá xxxxxx xx týká xxxxxxxx, xxx xxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x obydlí xx xxxxxxxx vlastnictví. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xx xxx xxxxx imputace xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx skutečné nájemné xx soukromého xxxxxxx. Xxxx-xx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx imputaci x xxxxxxxxx dostatek údajů x xxxxxxxxx nájemném x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx nahrazovalo nájemné xx soukromém trhu.

Další xxxxxx se týká xxxxxxx nájemného ze xxxxxxxxxx obydlí xx xxxxxx rozšíření základu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je x xxxxxx xxxxxxx x nezařízených xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx zařízených obydlí xxxxxx xxxxx. Xxx xx při xxxxxxxx xxxxxxxxx nesprávné xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 4:

Pro účely xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx platí za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxx proto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx příspěvků xx xxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx smluv, které xx xxxxxx nezařízených xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx vyplývající ze xxxxxxxxxxxxx důvodů xxx xxxxxxxxx použít xxxxxxx x obydlí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx je náležitě xxxxxxx tak, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxx imputaci xxxxxxxx xxxxxxx xx zařízených xxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x nezařízenými xxxxxxxx.

1.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx rok x xxxxxx xxxxxxxxxxx

1.3.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx informace o xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx extrapolační xxxxxxx. Bytový xxxx xx xxxxxx xxxxxx xx všech budov xxxx jejich xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Podrobnější xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx stanovení xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx a xxxx, xxxxxxx registry xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx za xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx.

Xxxxx jde x bytový xxxx xx xxxxxxxx xxx, xxx xx, že xxxxxxx domů a xxxx jsou nejúplnější x nejméně xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx obyvatel. Xxxxxxx xxxxxxxx budov xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx může xxxx x nejistotě xxxxxxx xxxx, xxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx, modernizace, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx poskytnutých xxxxxxxxxxx xxx sčítání xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx problémy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, které nejsou x xxxx sčítání xxxxxxx.

Xxxxxx 5:

Pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx použijí xxxxxxx státy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxx xxxx xxxxxxx obyvatel xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx x bytů xxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx úplnosti, vyžaduje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

1.3.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx nájemné

Druhý xxxxxxxx xxxxx pro výpočet xxxxxxxx služeb bydlení xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxx v sektoru xxxxxxxxx xxxxxxx. Údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxx x základním xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx (např. xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxx šetření, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx zjišťování o xxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx zřejmé, xx xxxxxxx poskytuje xxxxxx základ xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Šetření xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx také xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx x základní xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx diferencované xxxxxxxxx odpovědí. Pokud xx bydlení pokládá xxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx tento xxxxxxx xxxxxxxxx dopad xx xxxxxxxx xxxxxxx x měl xx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x šetřením xxxxxxxxx účtů se xxxxxxxxxxxx v některých xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx výběrového xxxxxxx, xxxxx může xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx xx měly xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dostupné zdroje. Xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xx kterých xx velký podíl xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x nichž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx účty. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx by se xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx alternativních xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxx 6:

Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx využívají členské xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx zdroje, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Pro zlepšení xxxxxxxxxxxxx, úplnosti, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxx vyhodnocovat alternativní xxxxxx.

1.3.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx rok

Jen xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx nejnovější xxxxxxxxx xxxxxxxx k provedení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx většině xxxx xx xxxxxxxx xx daný xxx xxxxx jako xxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx (xxxxxxxx) xxxxxxxx za xxxxxxxx rok nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx stratum. Obecně xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx výsledky, ale xxxxxxxxxxxx xxxxxx, například xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx obývanými xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx rozdíly. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx umožnil xxxxxxxx věrohodnosti.

Pokud xxx x používané ukazatele, xxxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx se xx druhé xxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx zaplaceného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx. Xx xxxx vést xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx například v xxxxxxxx xxxxxxxx nájemného xx xxxxxx vlády xxxxxxxxxx oprávněný předpoklad, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx roce xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx index, x xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx je xxxxx věnovat pozornost xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení xxx xxxx změnami kvality. Xxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kvality, xxxxx x xxxx odráží xxxxxxxxxxx.

X neposlední xxxx xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dopad xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx tím, xx xx xxxxx období xxxxxxxxxxx. Xx zvážení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx údajů se xxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 xxx, xx. x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxx, což xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx srovnání xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xx stratum).

Zásada 7:

Xxxxxxxx xxxx možné xxxxxxxx xxxx odhady xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx členské xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, cenových x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Extrapolace xxxxxxxx fondu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Extrapolační xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xx xxxxx, počet xxxxx použitých pro xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx x xxxxxx obývaných xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx cenový index, xx kterém xx xxxxxxx soukromé xxxxxxx. X xxxxxx případě xx interval pro xxxxxxxxxx v rámci xxxxxxxx xxxxx neměl xxx xxxxx xxx 10 xxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xx xxxxx xxx xxxxx xxx xxx xxx, nebo xx xx obdobné xxxxxxx xxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx problémy

1.4.1.   Obydlí xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx

Xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx někdy xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxx nájemného xx xxxx ke zvláštní xxxxxxx, kdy xx xxxxxx bydlení skutečně xxxxxxxxx, xxx xxx (xxxxxxxxx) platby. X xxxxxxxx případech xx xxxxxx vhodné xxxxxxx xxxxxxx úpravou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx by xxxxxx xxxx možné přistupovat x xxxxxx obydlím.

Zjištění xxxxxx xxx nájemného xxxx levných xxxxxx xx i xxxx xxxxxx xxx zásahy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxxx byt (xxx xx vlastnictví zaměstnavatele) x platí snížené xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx. To xx xxxx týkat xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx domů nebo xxxxxxx. Xxx je xxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx x s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x srovnatelným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz XXX 95, odstavce 4.04. xx 4.06.). Xxxxx xxxxxxxx xx, xx se xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx příbuzným xxxx xxxxxxxx. Zde xxx xxxxxx provést prostým xxxxxxxxxx xxxxxx obydlí xx xxxxxxx nájemního xxxxxxx xx sektoru xxxxxx obývaných xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxx, pokud xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxx-xx xxxxxxxx zálohy na xxxxxxx xx dobu xxxxx, xxx xx xxxxxxx.

Xxxxxx 8:

Skutečné xxxxxxx xxxxxxxx x obydlí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx obydlí je xxxxx xxxxxxx xxx, xxx zahrnovalo úplnou xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxx xxxxxx xxx nulové, xxx xxxxx nájemné.

1.4.2.   Rekreační xxxxxx

Xxxxxxxxx obydlí xxxxxxxx xxxxxxx druhy xxxxxx xxx trávení xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domek xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, nebo xxxxxxxxx xxxxxx xx vzdálenějším xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxxx pronajímaného xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xx měřítko xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Jestliže xx však xxxxxxx x údajů x xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, xxxx extrapolace xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xx nezahrne xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x průměrné xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx obývaných vlastníky xx xxxxxxxxxxxxx metodou xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx odpovídající průměrné xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx podobné xxxxxxxxx. Xxxxx nájemné x xxxx implicitně xxxxxxx průměrnou xxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx x rekreačních xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze skutečně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obydlí xx xxxxxxxxx obydlí xxxxxxx vlastníky. Xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx malou xxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx stratu xx do xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx se xxxxx xxx xxxxxxx x xxx rekreační xxxxxxx, vezme-li xx x xxxxx, xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx či xxxxxxxx.

Xxxxxx 9:

Xxxx xxxxxxxxx obydlí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx času, xxxx xxxx víkendové xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nebo rekreační xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx přednostně xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx promítá xxxxxxxxx xxxx obývání. Xxxxxxxx xx zřejmě xxxxxxxxxxxx byla xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx jediného xxxxxx. Xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx plné xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, která jsou xx xxxxxxx xxxxxx xx do xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx možné xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů.

1.4.3.   Ubytování x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx)

X případě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx každoročně pobývat xx pevně xxxxxxxxxx xxxx x určitém xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x turistické xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx je zaručeno xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx ceny. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platby, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxxx popisu vyplývá, xx s xxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx. To xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx státu xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx. Dále xx xx xxxxx logické xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx nájemného za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx agentem.

Základní xxxxxxx xxxxxxx x tom, xx služba xx xx xxxxxxxxxxx poskytovaná x xxxxx dočasně xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx hospodářství. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxx řadě x xxxxxx přijmout xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx implicitně vyplývá, xx xx xxxxxxxxx xxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx na xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx platbu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx statistických xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx zřejmě xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx implicitní xxxxxx xx xxxxx služby x nikoli xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x odvození náhradní xxxxxxxx z ročního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx neposkytují xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x turistických oblastech x xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx pronajímaných xxxxxxxxxxx bytů. X xxxxxxx potíží xxx xxx dočasně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx dvě xxxxx xxxxxx navržené pro xxxxxxxxx obydlí. Imputované xxxxxxx xx xx xxxx uvádět na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx zápočtu poplatků xxxxxxxxxx x pravidelné xxxxxx.

Xxxxxx 10:

Xxx ubytování x dočasně sdílené xxxxxxxxxxx (time-sharing) se xxxxxxxxx stejné postupy xxxx xxx rekreační xxxxxx.

1.4.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx

Xx xxxxxxx zemí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x podnájmu. X xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx i xxxx xxxxx lidé xxxx xxxxx, jež xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx mimo xxxxx. Xx-xx daný pokoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx-xx pronajat xxxxxxxxxxxxxx, nevyvstávají xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx takový pronajatý xxxxx lze xxxxxxxxx xx příspěvek xx xxxxxxxxxx hlavnímu xxxxxxxxx, xx. xx transfer xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx však pronajatý xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zahrnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx dvojí xxxxxxx. Pravděpodobně správným xxxxxxx xx bylo xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx části xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, a imputovat xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx. V xxxxx xxxx může xxx xxxxxxx toto xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx xxxxx pokládat xxxxxxx xx transfer, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xx xx xx xxxxxxx xxxxxxx v xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx pokoj xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx příspěvek x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxx přístupu bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude sektor xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx.

Xxxxx otázkou xx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx také xxxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxxxxxxxx podnájemníkům xxxx xxxxxxxxx za oddělenou xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (služba xxxxxxx nebo xxxxxxx).

Xxxxxx 11:

Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx místnosti xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx obydlí xxxx xxxxxx obývá.

1.4.5.   Prázdná xxxxxx

Xx xxxx, pronajaté xxxxxx xx vždy xxxxxxxx xx xxxxxxxx, i xxxx se nájemník xxxxxxxx xxx jinde. Xx xxxxx, x xxxxxxx x obecným xxxxxxx přijatým pro xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx) x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx obydlí xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. která xxxx xx xxxxxx nebo x xxxxxxxx. X xxxxxxxx případech xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xx použít xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx nepronajatá xxxxxxxxxx xxxxxxx či nikoli, xxx získat xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx. Nejsou-li xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxx xxxxxx přítomnost xxxxxxx na xxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxx obývána. Xx xxxxxx stranu xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx prázdná, neboť xx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, že xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bydlení. Xxxxxxx xxxxxx by xxxx také xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxx jsou krátkodobě xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx okamžitě xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx případem je xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx by xx xxxx namítat, xx xxxxx toto xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx případ xxxxxxxxxxx x případem xxxxxxxxxxx, xxx prázdného xxxxxx, xxxx by xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tudíž xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx vyvolávat xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx na údržbu, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, daně xxx. Xx xx xx měly xxxxxxxxx xx mezispotřeby, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx. Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 12:

U xxxxxxxxxxxxx obydlí, které xx xx prodej xxxx k pronajmutí, xx započítává xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem xx xxxxxx xxxxxxx xxxx s obývaným xxxxxxx.

1.4.6.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx tvorby xxxxxxx xxxxxxx kapitálu, xx xxxxxx do produkce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nejen xxxxxx pronajatých xxxxxx, xxx xxxx započítat xxxxxxxxxxx produkci za xxxxxx používané xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx každé xxxx xxxxxxxx. Totéž xx xxxx xxxxxx i xxx přístřešky xxx xxxxxxxxxx a parkovací xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxx 3.64. ESA 95 xx xxxxxxx, xx „Xx xxxxxx umístěné xxxxxxxx od xxxx, xxxxx vlastník xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx x užíváním xxxxxx, xx xx měla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx pracoviště, xx xxxxxxxx neprovádí.“.

Garáž xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx obývaných xxxxxxxxx xxx xxxxxx pronajatých. Xxxxxxxx způsob, jak xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx použít xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 13:

Garáže x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx účely konečné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.

2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXXXXXX

Xxxxxxxxxxxx xxxx být x xxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (XXXXXX) xx xx xxxxxxxx xx xxxxxx, vodu, xxxxxxxxx xxx. a xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx souvisejících x xxxxxxxx měly xxxxxxxxxxxx zvlášť x xxxxxx xx xx xxxx zahrnovat xx xxxxxxxx služeb bydlení.

V xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx pokládat xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, protože je xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xx mít xxxx na xxxxxx XXX, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx důsledně xxx xx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx.

Xxxxx xxx o xxxxxx x xxxxxx, xxxx xx xx rozlišovat xxx xxxxxxxxx. Za xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, zahrnují xx xxxxxx xxxxxxx fixního xxxxxxxx (ESA 95 xxxxxxxx 3.107.).

Xx xxxxx xx výdaje na xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, údržbu x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx obvykle prováděny xxxxxxxxx, považují xx xxxxxxxxxxxx produkce xxxxxxx (XXX 95 odstavec 3.77.).

Xxxxx, malování x xxxxxx obydlí, xxxxx xxxx činnosti xxxxx xxxxxxxxx x nájemníci, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx (ESA 95 xxxxxxxx 3.09.). Xxxxxx xxxxxxxxxxx x těmito xxxxxxxxx xx se xxxx zaznamenávat xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx 3.76. xx v XXX 95 xxxxx, xx výdaje xx xxxxxxxx spotřebu xxxxxxxxxx xxxxxxxx materiál xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx vymalování xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx provádějí xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx.

Xxxxxxx to, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx měla xxxx xxxxxx druhy xxxxx údržby x xxxxx, které xx xx mezispotřebu běžně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pronajímaných xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, by xx xxxx považovat xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jak x xxxxxxxxx, tak u xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx svá xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx běžné xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxx xx přímých xxxxxx xxxxxxxxxxxxx informací, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx účtů. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx poměru xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxx xx. Xx-xx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx podobná xxxxxx, xxxx xx xx náležitě upravit xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatelské xxxxxx (FISIM) x xxxxxxx x nařízením Xxxx (XX) č. 448/98&xxxx;(3). Patří xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx na xxxxxxx.

Xxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx 1.4.5., prázdná obydlí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx zápočtu xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 14:

Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx v souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Obecně xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx poplatky xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx, xxx. Xxxx-xx xx z praktických xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, lze to xxxxxxxx, pokud xx xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx XXX x XXX.

3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXXX XX XXXXXXX XXXXX

Xxxxx XXX 95 (xxxxxxxx 1.30. x 2.15.) se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx považují xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x postavení xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xx ekonomickém xxxxx xxxx, ale xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx půdy nebo xxxxx.

Xx znamená, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xxxxx vlastní xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx hospodářství v xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, kteří xxxxxxx xxx xxxxxx, se xxxxxxxxx vývoz xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.142. x 4.60.).

Xxxxx jde x xxxxxxxxx vlastnící xxxxxx v xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx 3.64. XXX 95, xx „xxxxxxx nájemného za xxxxxx, xxxxx mají xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxx tuzemské xxxxxxxx, xxxxx xxxx dovoz xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx prvotní xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxx“.

Xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx skutečnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx nevzniká xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx peněžní xxx. Xxxxxx vlastněná x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rezidenty xx měla xxx xxxxxxxx. Uvedení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxx xxx xxxxxxxx rezidentů xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx obydlí ve xxxxxxxxxxx zahraničních xxxxxxxxx xxxxx pravděpodobně nejdůležitější x xxxx by xxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx státy xxxxx xxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx obydlí, xx však xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obydlí x xxxxxxxxx, je xxxxx xxxx. Aby xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx by členský xxxx, který odečítá xxxxxxx důchody x xxxxxx obývaných nerezidentskými xxxxxxxxx, zároveň přičítat xxxxxxx důchody z xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx otázkou x xxxxx xxxxxx xxxx dočasně sdílené xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx účetním xxxxxx xxxxx takovou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx několika xxxx, xxxxx přiřazování x xxxx xxxxxx xx zdá xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx pomocí xxxxxx xxxxxxxxxx metody. X xxxx xxxx xx (imputovaná) přidaná xxxxxxx vytvořená xxxxxxxxxx x dočasně sdílené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx může xxx xxxx společnost xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx sloužit xxxx rozdělovací xxxx.

Xxxxxx 15:

Xxxxx ESA 95 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxx státu x xxxx XXX. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako vlastníky xxxxxxx x xxxxx x této xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx světa x vlastnictví, x xxxxx xx při xxxxxxxx na XXX xxxxxxx xx HDP (x naopak). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx čistý provozní xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx důchod x vlastnictví za xxxxxx x zahraničí, xxx xxxxxxx x xxxxxxx rezidenti.

(1)  Netýká xx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx xx možné, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxx svá xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zaměstnávali správce xxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxx statistické xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zabývající xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx případech xx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx započítat xxxxxxxxx xx odměny xxxxxxxxxxx.

(3)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. L 58, 27.2.1998, x. 1. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 1882/2003.