Plné znění - 32009R0636

—

IAS 1 Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx závěrky (xx xxxxx novely x xxxx 2007)

—

XXX 8 Xxxxxx pravidla, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx

—

XXX 11 Smlouvy x xxxxxxxxx

—

IAS 18 Xxxxxx

—

XXX 37 Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx aktiva

—

IFRIC 12 Xxxxxxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

—

XXXXX 13 Zákaznické xxxxxxxxx xxxxxxxx

1

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx účetní xxxxxxxx, xxxxx provádějí xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

2

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx x bydlení, xxxxx xxxxx nabízet xx xxxx jednotlivé xxxxxxxx (byty xxxx xxxx) „xx xxxxxx“, xxxx zatímco xxxxxxxx xxxxx probíhá, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx jednotkou xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx obvykle platí xxxxxx xxxxxxxx zálohu, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, pokud xxxxxx jednotka xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Doplatek xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jednotky.

3

Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x jedním kupujícím. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx provádět průběžné xxxxxx v xxxx xxxx prvotní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx výstavby.

4

Xxxx interpretace se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se zabývají xxxxxxxxx nemovitostí buď xxxxx nebo prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx.

5

Xxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxx působnosti xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mohou xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.

6

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx

7

Následující xxxxxxx předpokládá, xx xxxxxx jednotka xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x závěru, xx xx nezachová xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx obvykle xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozsahu, který xx zabraňoval xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nemožné, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx, pro xxxxxx výnosy mohou xxx uznány.

8

X xxxxx xxxxx xxxxxx může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx nemovitosti (xxxx. xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx). X xxxxxxx x xxxxxxxxx 13 xxxxxxxxx IAS 18 xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxx xx samostatně xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obdrženého xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx komponenty, xxxxxx xxxxxxxx použije xxxxxxxx 10–12 xxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxxx, xxx je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx působnosti XXX 11, xxxx XXX 18. Xxxxxxxx XXX 11 xxx segmentování xxxxx pak xxxxx xxx xxxxxxxxx komponent xxxxxx, který je xxxxxxx jako smlouva x xxxxxxxxx.

9

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx platí xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx x xxxx komponenty.

10

Určování, xxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx působnosti IAS 11 xxxx IAS 18, závisí xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx všech xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x okolnostech. Xxxxxxxx xxxxxxxxx vyžaduje xxxxxx xx vztahu xx xxxxx xxxxxx.

11

IAS 11 xx xxxxxxx, xxxxx dohoda splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx popsanou x xxxxxxxx 3 xxxxxxxxx XXX 11: „xxxxxxx xxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx souboru xxxxx …“ Dohoda x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxx xx to, xxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxx xx xxxxxxx XXX 11, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou přímo xxxxxxx s výstavbou xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxx 5x) xxxxxxxxx IAS 11 x xxxxxxxxx 4 xxxxxxxxx IAS 18.

12

Na xxxxxx stranu, x xxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxx kupující xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti, xxxx. xxxxx vybrat xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx určených xxxxxx jednotkou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx malé xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx IAS 18.

13

Xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx působnosti XXX 11 x xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx uzná xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x IAS 11.

14

Dohoda xxxxxx splňovat xxxxxxxx xxxxxxx x zhotovení x xxxxxx xxxxx xxx v rozsahu xxxxxxxxxx IAS 18. X xxxxx případě xxxxxx xxxxxxxx určí, xxx xxxxxx je xxxxxxx x poskytování xxxxxx, nebo o xxxxxxx xxxxx.

15

Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x poskytování xxxxxx x xxxxxxx x XXX 18. X xxxxx případě, pokud xxxx splněna kritéria xxxxxxxx 20 xxxxxxxxx XXX 18, xxxxxxxx XXX 18 xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx transakce x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Požadavky XXX 11 jsou obecně xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (XXX 18 xxxxxxxx 21).

16

Xxxxx xxxx účetní xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx plnění xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx služby xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx dohodou x xxxxxxx zboží x xxxxx pro xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 14 standardu XXX 18.

17

Účetní xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx kontrolu x xxxxxxxxx rizika a xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx díla x xxxx současném stavu xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 14 xxxxxxxxx XXX 18 průběžně xxxxxx xxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx výnosy xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx XXX 11 xxxx xxxxxx platné xxx xxxxxx výnosů a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

18

Xxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx z vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x jednom okamžiku (xxxx. xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx). V xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx uznat xxxxxx, pouze xxxx xxxx všechna kritéria xxxxxxxx 14 standardu XXX 18 splněna.

19

Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx práci xx xxxxxxxxxxx již xxxxxx xxxxxxxxxx, musí xxxxx závazek a xxxxxx x xxxxxxx x odstavcem 19 xxxxxxxxx XXX 18. Xxxxxxx musí být xxxxxx v xxxxxxx x XXX 37. Xxxxx musí xxxxxx xxxxxxxx dodat xxxxx xxxxx nebo služby, xxxxx jsou odděleně xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx dodané xxxxxxxxxx, xxx identifikuje xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx samostatný komponent xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxx 8 xxxx xxxxxxxxxxxx.

20

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx uznává xxxxxx x xxxxxxxx metody xxxxxxxx dokončení pro xxxxxxx, xxxxx splňují xxxxxxx kritéria xxxxxxxx 14 standardu XXX 18, průběžně xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx odstavec 17 xxxxxxxxxxxx), xxx musí xxxxxxxxx:

21

Xxx xxxxxxx popsané x xxxxxxxx 20, xxxxx xxxx nedokončené k xxxx xxxxxxxx, účetní xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx:

22–23

[xxxxxx xx netýká xxxxxxxxx očíslovaných xxxxxxxxx xxxx takových]

24

Xxxxxx xxxxxxxx použije xxxx xxxxxxxxxxxx pro roční xxxxxx xxxxxxxxxx 1. xxxxx 2009 nebo xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx použije xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2009, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

25

Xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx retrospektivně v xxxxxxx x XXX 8.