Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx provedení xxxxxx poznámky rozepře xxxxx §985 občanského xxxxxxxx x §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx zákona x. 256/2013 Xx., o xxxxxxxx nemovitostí, xx, xx xxxxxxx o xxxx xxxxx xxxxxx, xx u xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx žalobu, xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx nesouladu xxxx xxxxxx zapsaným x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx jít xxxxxxx o xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx vydat xxxxxxxxxx, xxxxx něhož xxxx možné xxxxxxx xxxxx věcného xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx tak xxxxxxxxxxx úřad nezapíše, xxxxx xxxxxx směřuje xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx podání xxxxxxx x xxxxx poznámky xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 603/2005 Xx. XXX a x. 2600/2012 Sb. XXX; č. 1/2019 Xx. rozh. xxx.
Xxx: x) K. X., x) X. X. x x) A. X. xxxxx Katastrálnímu xxxxx xxx Jihomoravský xxxx, za xxxxxx Xxxx Xxxxx, s. x. x., x xxxxxxx xxxx nezákonným xxxxxxx.
Xxxxxxx se návrhem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 30.6.2025 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx poznámky xxxxxxxxx xxxxx §24 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx výši xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. X xxx xxxxxxxxxxx území D. X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 1.8.2025.
Žalobou xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx XX., dílu 3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podanou dne 30.9.2025 se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx žalovaného xxx xxxxxxxxx, a uložil xxxxxxxxxx provést xxxxx xxxxxxxx spornosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) x b) xxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 18.11.2015 xxxxx xxxxxx X. L. ml. (xxxx xxx „xxxxxxxxxx“) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx na xxxx xxxxxxxxx nemovitých xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx žalobkyně a).
Zbývající xxxxxxxxxxxxxxx podíl ve xxxx xxx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx x), která je xxxxxx žalobců a) x b). Xx xxx xxx darovací xxxxxxxx ze xxx 7.10.2020 převedla na xxxxxxxxxxxx. Obdarovaný se xxx xx dni 15.10.2020 stal vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx nemovitých xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 5.1.2022 obdarovaný rozšířil xx svojí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx 11.6.2025 xxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k jeho xxxxxxx. Rovněž žalobkyně x) xxx 11.6.2025 xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx dar x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx daru.
Obdarovaný na xxxxxxxx xxxx nereagoval. Xxx 16.6.2025 xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podali xxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, což xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx spoluvlastnickými xxxxxx xx nemovitostech.
Když xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx dne 30.6.2025 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxx. o xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx eventum o xxxxxxxxx hodnoty daru.
Současně xxx 30.6.2025 podali xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx spornosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx nesouladu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Jako důvod xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx určovací xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. I xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx navržen x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x tomto vkladovém xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx tvrdili, xx xxxxxxxxxxx zápisu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx, že §17 odst. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxx práva, xxxxxxx poznámku. Xxxxxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx závazný xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxx poznámky xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx podaná xxxxxx proti xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x přepjatý xxxxxxxxxxx, xxxxxxx žaloba byla xxx xxxxxx xxxxx xxxxx, které xxxxxxx xxxxx x době xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx navrhl xxxxxxxxx žaloby, xxxxx xxx xx xx, xx postupoval v xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx §26 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx poznámky použijí xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx x §21 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx poznámku xxxxxxxxx xx tento xxxxxxxxx xxxxxxxx x §28 xxxx. 4 xxxxxxxx x. 357/2013 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 357/2013 Xx. Xxxxxxxxx xx dosavadní zápisy xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx priority x pořadí xxxxxx xxxxx §9 xxxx. 2 a §10 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx na řízení xxxxxxx dříve xxx xxxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx, kdy xxxxx xx zápis xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx nemohla xxx xxxxx účinky xxxx xxxxxxxxxxx jako xxxx zapsanému xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, xxx xxxxxx směřovala xxxxx osobě zapsané x katastru xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx osobám, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x poznámky xxxxxxxxx. Xxx vyplývá x x xxxxx §985 občanského zákoníku, xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxx působí xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx bylo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx účinky xxxxx xxxx xxxxx, která xx x xxxx xxxxxx xxxxxx zapsaná xxxx vlastník. Xxxxx xx xxxx vyhověl xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxxx práva, xxx x xxxx rozhodnutí xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx označena xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx x kdyby xxxxxxx xxxxxx žádost o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podáním xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, poznámku xx nebylo xxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx obdarovanému xx nebylo xxxxxxx xxxx jeho xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
[21] Xxxxx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.1.2012, xx. 4 Xxx 4/2011-68, č. 2600/2012 Xx. NSS, xx „xxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx […] xxx xx správním xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x ochraně xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx správního xxxxxx xxxxx §82 x násl. s. x. x.“ Xxx xxxxx závěr xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, lze xxx bezpochyby xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §23 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx proti tvrzené xxxxxxxxxxxx využili xxxxxxx xxxxxxx xxx.
[22] Xxxxx §82 x. x. x. platí, xx xxxxx, xxx tvrdí, xx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zásahem, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxxxx xxxxxx, který xxxx rozhodnutím, a xxx xxxxxxx přímo xxxxx xxxx nebo x jeho xxxxxxxx xxxx xxxxx němu xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx u xxxxx domáhat xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxxx.
[23] Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudů, xxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, jsou-li xxxxxxxxxxx splněny podmínky xxxxxxxx x §82 x. ř. s. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 17.3.2005, xx. 2 Xxx 1/2005-65, x. 603/2005 Xx. NSS. Xxxxx xxx žalobce xxxx xxx xxxxx (1. xxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (2. xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (3. xxxxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, který xxxx rozhodnutím (4. xxxxxxxx), x xxx xxxxxxx přímo xxxxx xxxx nebo v xxxx důsledku xxxx xxxxx proti xxxx xxxxxxxx (5. podmínka). Xx-xx xxxxxx xxxxxxx, xxxx rozsudkem xxxx, xx provedený xxxxx xxx nezákonný, x xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx důsledky xxxxx xxxxx-xx jeho xxxxxxxxx, zakáže správnímu xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx žalobcova xxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxx, xxx, je-li to xxxxx, obnovil stav xxxx xxxxxxx (§87 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
[24] Xxxxxxxxxxx zápisu xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx není xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx přímo x xxxxxxxxxxxxx xxxx žalobců. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx postupu.
[25] Xxxx xx za xxxxxx xxxxxxx přiblížit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxxxx xxxxxxx již x rozsudku ze xxx 31.1.2018, xx. 31 A 227/2017-91. Xxx xxxxx následující:
„33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení možnost xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, potažmo xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx veřejného xxxxxxx xxxxxxxxxxx: 1) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx; 2) zápis xxx právního důvodu (xxx. počáteční xxxxxxx xxxxxxxx důvodu xxxxxx xxxxx – xxxx xxxxxxxxx neplatnost či xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xx xxxxxxx kterého xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx proveden); 3) xxxxxxx mimoknihovního xxxxxx xx xxxxxx xxxx; 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Nad xxxxx xxxxxx čtyř xxxxxxx, xxx xx zpochybňován xxx provedený xxxxx, xxx xxxx bod 5) xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebyl, vkladové xxxxxx x něm xxxxx xxxxxxx, ale xxx v xxxx xxxxxx je zápis xxxxxxxx z důvodu, xx právní xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx zapsáno xxxxx do seznamu, xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. [Na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx ‚xxxx 1) xx 5)‘.]
1. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx veřejného xxxxxxx [xxx xxx 1)] xx xxxxx dotčené xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného xxxxxxx (xxx §36 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
2. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx 2) xx 4) xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx §985 x §986 občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxxxx odrážejícím xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx spornosti [předestřený xxx xxxxx 5)], xx pak xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx stěžejním xxxxxxxxxxx xxx předmětnou xxxxxxxxxxxx xx §24.
36. Xxxxxxxxxx §985 občanského xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx právním xxxxxx, xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx dotčeno, xxxxxxx xxxxxxxxxx nesouladu; xxxxxxx-xx, xx xxx právo xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx na xxxx xxxxxx do veřejného xxxxxxx. Rozhodnutí vydané x jejím věcném xxxxx xxxxxx vůči xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx zapsáno xx xxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xxxxxxx osoba x xxxxx xxxxxxxx.
1. Xxx §986 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxx xxx, xxx tvrdí, xx xx xx svém xxxxx dotčen zápisem xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, domáhat xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxx to xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx poznámku xxxxxxxxx zápisu, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
2. Xxxxxxxxxx §986 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxxxx x poznamenání xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx, xxx xx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx právo xxxx každému, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx na xxxx základě xxxxxx xxxxxxx xxxxxx; po xxxxxxxx této xxxxx xxxx xxx xxxx xxxx, kdo xxxxxx xxxxxx, xxxx byl x xxxxx víře.
3. Xx xxxxx občanskoprávní xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx, xx §986 obsahuje xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx 2), xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx xxx proveden, xxxxx xx xxxxxxx xx počátku neexistujícího xxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesouladu xxxxx §985 xxxxxxxxxx zákoníku xx pak xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx 3) x 4), xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxx), omezilo xx (xxxxxxx xxxxxx xxxxx – xxxx. xxxxx xxxxxxx břemene), xxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx); viz VRZALOVÁ, Xxxxx. §985 [Xxxxxxxx xxxxxxx]. Xx: XXXXXX, Xxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). 1. xxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2013, x. 48. XXXX 978-80-7400-499-5.), xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx. Takováto xxxxxxxx xxxxxxxxx bývá někdy xxxx označována xxxx ‚xxxxxxxx xxxxxxx‘ – xxxx xxxx nadále xxxxx xxxxxx xxxxxx.
5. Xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx poznámky spornosti xxxxxx navazuje xxxxxx xxxxxx katastrální. Katastrální xxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozeznává xxx xxxx xxxxxxxx spornosti.
6. Xxxxxx typem xx xxxxxxxx spornosti, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dle §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx není-li xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx, jejíž xxxxx právo xx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxx nesouladu, a xxxxxxx-xx, xx xxx xxxxx uplatnila x xxxxx, xxxxxx xx xx xxxx žádost xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
7. Xxxxxx xxxxxxx typu xxxxxxxx xxxxxxxxx, odpovídající §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx zapíše xx xxxxxxxx poznámka spornosti xxxxxx x x xxxxxxx, xx někdo xxxxx, xx je xx svém právu xxxxxx zápisem provedeným xx katastru xxx xxxxxxxx důvodu ve xxxxxxxx xxxxxx a xxxx, aby to xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
8. Již nad xxxxx úpravy xxxxxxxx x občanském zákoníku xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx poznámky xxxxxxxxx. Xx dopadá na xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx 5) výše xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zápis, xxxxx xxxxxxx nebyl proveden, x xxxxxxxx xxxxxx x něm tak xxxxx xxxxxxx. Podmínkou xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx je prokázání, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx brojí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx má xxx xxxxxx opodstatňovat provedení xxxxxx. Xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx spornosti xxxxxx, která xxxxxx xxxxx xxxxxx provedenému xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx oznámení xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxx, xxxxx žalobce xxxxx xxxxxx x určení, xx xxxxxx xxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxx zapsáno xxxxx do xxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.“
[24] X xxxx projednávané xxxxx x situaci, xx xxxxxx dopadá §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx katastrálního xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx následně řádně xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xx následně, xxxx co xx xxxxxxxxxx xxxx vlastníkem, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx daru xxxxx §2072 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
[25] Xxxxxx xxx nejde x případ xxxxxxxx x §24 odst. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x průběhu xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx smlouvě), xx xxxxxx základě xxxxxxxxxx xxxxx nabyla osoba xxxxxxxxxx na xxxxxx. Xxxxxxx netvrdí, xx xxxx kupní smlouva xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx zrušená. Podaná xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zúčastněnou xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x jeho manželkou, xxx xxxxxx čistě xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
[26] X xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x §985 občanského xxxxxxxx x §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx katastrálního xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx odvolání se xxxx xxxx xxxxx xxxx vlastníky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x době xxxxxx žádosti x xxxxx xxxxxxxx rozepře xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu. Xxxxx za účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx u xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx určovací xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx svého vlastnického xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx za to, xx x xxxxxxx xxxxxxx x soudním xxxxx xxxx následně xxxxx xxxxxxxxxx civilního xxxxx proveden vklad xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx.
[27] Xx xxxxxx podmínek xx xxx xxx xxxxxx zápisu xxxx xxxxxxxx xxxxxxx?
[28] Xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx-xx xxxx zapsaný xx veřejném xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx právním xxxxxx, xxxx se xxxxx, xxxxx xxxxx právo xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx nesouladu; xxxxxxx-xx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, zapíše se xx xx její xxxxxx do veřejného xxxxxxx. Rozhodnutí vydané x jejím xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx právo xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxx x zápis xxxxxxxx.
[29] Xxxxx §24 odst. 1 věty xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxx, xx není-li xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx dotčeno, xx xxxxxx odstranění xxxxxxxxx, x xxxxxxx-xx, xx své xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxxx se xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
[30] Xxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx platí, xx xxxxxx-xx xxxx žalobě, x xxxxx je xxxxxxx poznámka spornosti xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx všechny zápisy, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu působí. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx oznámí xxxxxxxxxxx xxxx provedenou xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
[31] Xxxxxxxxxx §17 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Podle xxxx. 4 xxxxx, že xxx-xx x rozhodnutí xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. a) x dále, zda xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx i xxx xxxxx, x jejichž xxxxxxxx xx xxxxx x katastru dosud xxxxxxx.
[32] Xxxxx §26 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx x xxxxx poznámky použijí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx.
[33] Podle §21 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx katastrální xxxx xxxxxx, zda xx návrh xx xxxxxx podán xxxxxxxxxx xxxxxx, zda je xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxx x psaní x xxxxxxx a xxx jiných zřejmých xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx.
[34] Xxxxx §28 odst. 4 věty první xxxxxxxx x. 357/2013 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx (katastrální xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 346/2022 Xx. (xxxx xxx „katastrální xxxxxxxx“) při xxxxxx xxxxxxxx spornosti zápisu xxxxx §24 xxxx. 1 věty xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxx poznámky xxxxxxxx xx dosavadní xxxxxx x xxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxx osoba x xxxx oprávněná podle §985 xxxx 986 xxxxxxxxxx zákoníku x xxx xxxx prokázáno xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, kdy je xx podmínkou zápisu xxxxxxxx.
[35] Účelem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx, xx osoba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem xxxx nebo jiného xxxxxxx xxxxx. Zapsaná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vylučuje x xxxxxxxxx xxxxx xxx dává xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx seznamu [Xxxxxxx, X.; Xxxxxx, X.; Xxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx XXX, (§976-1474). (Xxxxxx XXXX). Wolters Xxxxxx].
[36] Xxxxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxx poznámky xxxxxxx xx, že xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx je skutečným (xxxxxxxxxx) oprávněným x xxxxxxx práva, společně x xxxxxxx doloží, xx xxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx domáhá xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podání xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx a §24 xxxx. 1 xxxx druhé katastrálního xxxxxx xxxx možné xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx až xxxxxxx.
[37] X zapsání xxxxxxxx xxxxxxx xxx nedostačuje xxxxxx jakékoliv xxxxxx. „Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x katastru nemovitostí xxxxx xxxxxxxx – xxx xx xxxxxxxxx xxxxx domnívá – x xxxx, xxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx osoba xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx, aby xxxx xxxxx, že xx xx věci vede xxxxxx řízení, x xxxxx důsledku může xxx xxxx – xxxxx xxxxxx presumpcí xxxxxxxxxx – xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx změněn“ (srov. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 27.9.2018, xx. 45 X 11/2017-194). Xx smyslu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx musí xxx x xxxxxxx xxxxxx, na jejímž xxxxxxx xxxx (x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx) xxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx vydat xxxxxxxxxx, podle xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
[38] Stejný xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [Xxxxxxxx, X. §985 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X.; Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 60–61, xxxx. x. 19–21.]:
„Nesoulad xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx tím způsobem, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx vkladová xxxxxxx xx xxx právě xxxxxxxxx soudního xxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx totiž xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vést x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, že podle xxx xxxx proveden xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxx dosaženo xxxxx, aby zápis xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx by x xxx xxxx xxxx xxxxx.
Xx-xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) je xxxxxxxxx xxxxxx poznámky xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx XxX v Xxxxx xxxxxxxxxxx x rozhodnutí 6 A 231/2014-32, xxxxx kterého „neplyne xxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, zda x xxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. XxxX xxx XxxX xxxxx xxxxxxx xxxxxxx zápisu xxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx tedy xxxxxx slovy řečeno xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx dalšího správního xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx soudu xxx xxx zápisu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx může xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jako ‚xxx xxxxx‘ xxxx ‚xxx, xxxxx (xxxxx) xxxxx xx dotčeno‘, xxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx); katastrální xxxx xxx xxxxxx této xxxxxxxx zkoumá xxxxx xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahuje xx příslušnou xxxxxxxxxx x xxx tato xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkon, xxxx xxxxxx. Xxxx zákonné xxxxxxxx katastrální zákon xxxxxxxxx, x žalovaný xxx xxxxx této xxxxxxxx nemůže xx xxxx xx-xxxxxxxxxx podmínky xxxxx.“
[39] Uvedenému výkladu xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx samotného katastrálního xxxxxx. Xxxxx §21 xxxxxxxxx přiměřeně xxxxx §26 katastrálního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx x x §28 xxxx. 4 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx, xxx mohla xxx zapsaná. Xxxxxx xxxxx xxxx se xxxxx sporu, x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, vůči xxx xx namítán xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
[40] Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx i na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.2.2020, xx. 2 Xx 79/2019-61. Xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx o podané xxxxxx podle §23 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx jiný xxxx x xxxxxxxx, x i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tento typ xxxxxxxx xxxx odlišně xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ale xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx řízení x žalobě xxxxx x xxxxxxx, xx x xxxx xxxx xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nemovitostí xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx mohl xxx proveden vklad xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xxxxx toto xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx §23 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxx xxx xxxxx (x xxxxxx xx xxxxx) xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x v případě xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx účinky jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[41] X xxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx upozornit xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx poznámky rozepře xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx víru xxxx, xxx nabyly xxxxx xxxxx od nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx), x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, kterým xx xxxxxx xxxxx xxxxx domáhající xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, i xx xxxxx, jejichž zápis x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxxxx oprávněného (xxxxxxxxx xxxxx). X xxxxxxx úspěchu xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx všechny xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu působí (§24 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona). Je xxxx xxxxxxx, xx xxxxx způsobilý xxxxxxx xxx zásadní následky xx xxx být xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, že očekávané xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Podle §17 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zkoumá, zda xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx x pro xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxxxx xxxxx nebylo xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx, nebylo by xxxxx právo úspěšného xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xx ale xxxx xxxxx xxxxxxxx, pokud xx i v xxxxxx situaci xxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx působí, xxx xx xxxxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
[42] Xx-xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zápisem sporu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozepře xxxxxxx nastat x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
[43] Xxxx xxxx poznamenává, že x hlediska xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podstatné, xxxx xxxxxxx typ žadatel x zápis xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Katastrální xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x tomu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx civilní xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 20.9.2017, xx. xx. 22 Cdo 3245/2017, x. 1/2019 Sb. xxxx. xxx.: „‚Xxxxxxxxxx xxxxx‘ xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx [§985 xxxxxxxxxx zákoníku] je xxxxxx xx xxxx xxxxxx; určovací žaloba xx podkladem pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx účinků xxxxxx výlučného xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx nemůže xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx, opírající xxxxx xx xxxxxx x xxxxx, jehož xxxxxxxxx xx být posouzena xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.“ X xxxxxxxx dané xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx xxx žalobu xx plnění, xxxx. xx xxxxxxxxx prohlášení xxxx podle §161 xxxx. 3 o. x. ř., kterou xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x vrácení xxxx. X rozsudek x takové xxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
[44] Xx xxxxx xxxxx xxxx xxxx soud zdůraznit, xx xx – xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jakým xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx x zápis xxxxxxxx rozepře xxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxx x hodnotit xxxxxxxxx podané žaloby (xxxx. posuzovat otázku, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §80 x. s. x. xxxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozepře, xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx x xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx zabývat xxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
[45] Klíčovou otázkou, xxxxx nakonec x xxxxx xxxxxxx vedla x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx nedostatek xxxxxxx xxxxxxxxxx osoby, xxxxx xxx směřuje xxxxxx podaná x xxxxxxxxx soudu x xxxxxx, x xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx o xxxxx xxxxxxxx podali žalobci xxx 30.6.2025. Xxxxx xx xxx xxx xx xxxx, co xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, kteří xxxxxx xxxxx vlastnili xx xxxxxxxxx xxxxx manželů, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxxxx x xxxx, xx podali xxx 16.6.2025 návrh na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx x odkazem xx xxxxxx priority xxxxxx x zpětnou účinnost xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx (§10 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, že x xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx rozepře byla xxx vlastníkem osoba xxxxxxxxxx xx řízení. Xx základě xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx proto nebylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
[46] X uvedeným xxxxxxx xx soud xxxxxxxxxx. Pasivní legitimaci x xxxxxx xxxxxx xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx „osoba, xxxxx svědčí zápis xx veřejném seznamu, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx žalobu x požádá o xxxxx xxxxxxxx rozepře xxx §985 xxx. xxx.“ (Švestka, X., Xxxxxx, J., Xxxxx, X. x kol. xx. cit. v xxxx [35]). „Xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx vystupovat xxxxx, které svědčí xxxxxxx xxxxxx stav – tedy ten, xxx xx zapsán xxxx vlastník xxxx xxxx xxxxxxxxx, přestože xxx xx skutečnosti xxxx, xxxx skutečný xxxxxxxx, který xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx právem x xxxx xxxx, ač xx xxx xxx“ (Xxxxxxxx, X. §985 [Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx]. In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X. a kol. xx. xxx. x xxxx [38], x. 58, marg. x. 11).
[47] Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx směřovat xxxx xxxxx, která xx x době xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx sporné právo. Xxxxx xx nebylo xxxxx provést vklad xxxxx ve prospěch xxxxx, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Rozsudek xx xxxxx xxxxxx pouze xxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx směřuje, xxxxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozšiřuje jeho xxxxxx x xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx.
[48] X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxx jejího xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a jeho xxxxxxxxx. Stalo xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 5.1.2022, což xxxxxxx xxxxx x xxxx žalobci. Xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x době xxxxxx žaloby nerozlučné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (srov. §91 odst. 2 x. x. ř.). Xxxxxxxxx vydaným xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxx by xx jeho xxxxxxx xxxxxx xxxxx provést xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
[49] Xxxxx xxxxxx má xxxxxxxx x x xxx, xx xxxxx xxxxxxxx rozepře nemohl xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx obdarovanému, xxxxxxx v xx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx §10 xxxxxxxxxxxxx zákona nastaly xxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxx dne 16.6.2025, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx x xxxxx x komentářů: „S xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx publicity xx xxxxxx nutno xxxxx xxxxx třetí xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx okamžiku xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §10 x §24 odst. 2 XxxX).“ [Xxxxx, X. §985 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právním stavem x xxxxxxxx rozepře). Xx: Petrov, X.; Xxxxxx, X.; Beran, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (3. aktualizace). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2024, xxxx. x. 11].
[50] Xxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xx základě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxx osobě, xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxxxxx x tohoto xxxxx. V xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx určující xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxxxx. Nebyl xx xxxxxx xxxx osobě xxxxxxxxxx xx řízení. Xxxxx věta §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xxxxxxx osoba x xxxxx požádala. X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ale xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx ke dni xxxxxx návrhu xx xxxxx. Xxxx osobě xxxxxxxxxx na xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx o určovací xxxxxx nepůsobilo. Žalobci xx proto xx xxxxxxx navrhovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.
[51] Xxxxxxxxxxx úřad xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx §17 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxx katastrální úřad, xxx xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Za xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx civilního xxxxx, x xxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxx, xxxxxx možné xxxxxxx xxxx xxxxx xx katastru nemovitostí.
[52] Xxxxx xxxxxx o xxxxx formalismus, xxx xxxxx žalobci. Xx xxxxx xxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, která xx xxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva měl x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž k xxxx xxxxxx došlo x době, xxx xxxxx xxx nebyla xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx.
[53] Xxxxx §984 xxxxxxxxxx xxxxxxxx platí, xx není-li xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx v souladu xx skutečným právním xxxxxx, svědčí zapsaný xxxx ve prospěch xxxxx, xxxxx nabyla xxxxx xxxxx xx xxxxxx x dobré xxxx od xxxxx x xxxx oprávněné xxxxx xxxxxxxxx stavu. Xxxxx xxxx se xxxxxxxx x xxxx, xxx k xxxxxxxx xxxxxxx došlo; xxxxxx-xx xxxx xxxxx právo xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x době podání xxxxxx xx xxxxx.
[54] Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx materiální xxxxxxxxx svědčila vyvratitelná xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx v xxxxx xxxx. Xx se xxxxxxxx podle stavu x xxxx podání xxxxxx na vklad xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. X xxxx xxxx xxxxx zúčastněná na xxxxxx nemohla xxx xxxxxxxx x podané xxxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Aby xx xxxx xxxxxxx domohli xxxxxxxxxxxx práva i xxxx xxxxx zúčastněné xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxx nabytí xxxxxxxxxx věcí v xxxxx xxxx nebo xxxxxx splněny xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §984 xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx publicity xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx obejít xxx, xx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxxx si xxxxx právo, xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx), xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx nebo xx x jiného xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
[55] Xxxx proto xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx při vyřízení xxxxxx xx zápis xxxxxxxx rozepře x xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx.