Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx provedení xxxxxx xxxxxxxx rozepře xxxxx §985 občanského xxxxxxxx x §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx x. 256/2013 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je, xx žadatel o xxxx zápis xxxxxx, xx x xxxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právním stavem. Xxxx však jít xxxxxxx x žalobu, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx vydat xxxxxxxxxx, podle xxxxx xxxx možné xxxxxxx xxxxx věcného práva xx xxxxxxxx žalobce. Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx, xxxxx žaloba směřuje xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx právo xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x zápis xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 603/2005 Xx. NSS x x. 2600/2012 Xx. XXX; č. 1/2019 Xx. xxxx. xxx.
Xxx: x) K. L., x) X. X. x x) X. X. proti Katastrálnímu xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxx, za xxxxxx Xxxx Xxxxx, s. x. x., o xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 30.6.2025 xxxxxxxx provedení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §24 katastrálního xxxxxx, x xx xx spoluvlastnickému xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xx listu xxxxxxxxxxx x. X pro xxxxxxxxxxx území X. X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx sdělením xx xxx 1.8.2025.
Xxxxxxx xxxxx části třetí, xxxxx II., xxxx 3. xxxxxxxx řádu xxxxxxxxx xxxxxxx dne 30.9.2025 se xxxxx xxxxxxx domáhali, xxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, x uložil xxxxxxxxxx xxxxxxx zápis xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) x x) darovali xxxxxxxx xx dne 18.11.2015 xxxxx synovi X. X. ml. (xxxx xxx „obdarovaný“) xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech.
Po xxxxxxx xxxxx manželství x xxxx 2016 xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) společné xxxxx x nemovitým xxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx připadl do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx byl xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx x), xxxxx je xxxxxx xxxxxxx x) x b). Xx xxx ale xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 7.10.2020 xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx xx xxx 15.10.2020 stal vlastníkem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 5.1.2022 obdarovaný xxxxxxxx xx svojí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jmění x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx věcech.
Dne 11.6.2025 odvolali xxxxxxx x) a b) xxx x důvodu xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x) xxx 11.6.2025 xxxxxxxx xxx nevděk xxxx dar x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx 16.6.2025 však xxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na obou xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx osoby xxxxxxxxxx xx xxxxxx, což xx společnost obchodující xx xxxxxxxxxxxxxxxxx podíly xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 30.6.2025 společnou žalobu x vrácení xxxx, xxxx. x určení, xx xxxx vlastníky xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx nemovitým xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx hodnoty daru.
Současně xxx 30.6.2025 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx xxxxxxxxx a skutečného xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx důvod xxxxxxxxx poznámky xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkovi. I xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx listině xxxxxxxxxx x tomto vkladovém xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nenavazuje xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx, xx §17 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx ustanovení, xxxxx xxxxxxxx vklad xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx však x xxxxx xxxxxxxx spornosti. Xxxxxxx xxxxxx jinou xxxxxxx, jak zápisu xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxxx, xxx byla xxxxxx xxxxxx xxxxx nově xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx podaná xxxxx xxxxx, xxxxx svědčil xxxxx x době xxxxxx žaloby.
Žalovaný xxxxxx xxxxxxxxx žaloby, xxxxx xxx xx to, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem. Xxxxx §26 katastrálního xxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxx použijí xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxx xxxxxxxx, tedy x §21 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zápisy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx spornosti xx tento xxxxxxxxx xxxxxxxx v §28 xxxx. 4 vyhlášky x. 357/2013 Xx., x katastru nemovitostí (xxxxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 357/2013 Sb. Xxxxxxxxx xx dosavadní xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx zásadu xxxxxxxx x xxxxxx zápisů xxxxx §9 xxxx. 2 x §10 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx dříve xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Osoba xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx, xxx návrh xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxx. Xxxxxxxx spornosti xx xxxxx nemohla xxx žádné xxxxxx xxxx společnosti xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx zapsané x katastru xxxxxxxxxxx, xxxx formalistický. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudních rozhodnutí xxxx xxxxxx, které xxxx účastníky xxxxxx xx xxxx promítá x do požadavku xx návaznost stavu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Ten xxxxxxx x x xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx stanoví, že xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxx x zápis xxxxxxxx. Poznámka xxxxxxxxx xxxxx může xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, která xx x xxxx xxxxxx xxxxxx zapsaná xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx označena xxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx x katastru nemovitostí, xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx dodal, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx žádost x xxxxx xxxxxxxx spornosti xxxx xxxxxxx návrhu xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, poznámku xx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx byla xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx podle stavu xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx oba manželé xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx jeho manželce.
Krajský xxxx x Xxxx xxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
[21] Xxxxx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 26.1.2012, xx. 4 Xxx 4/2011-68, č. 2600/2012 Xx. XXX, xx „xxxxxx ochrany proti xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx […] xxx xx xxxxxxxx soudnictví xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §82 x xxxx. x. x. s.“ Xxx xxxxx xxxxx vyslovil Xxxxxxxx správní xxxx xxx výkladu xxxxxx x. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxxx vztáhnout x xx xxxxxxx xxxxxxxx poznámky xxxxx §23 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx.
[22] Xxxxx §82 x. ř. x. xxxxx, xx xxxxx, kdo tvrdí, xx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx nezákonným xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxxxx orgánu, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, a xxx zaměřen xxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx důsledku xxxx proti němu xxxxx xxxxxxxx, může xx xxxxxxx u xxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx němu nebo xxxxxx xxxx, že xxxxx xxx nezákonný.
[23] Xxx xxxxx ustálená xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx ochranu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §82 x. x. x. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 17.3.2005, xx. 2 Xxx 1/2005-65, x. 603/2005 Sb. NSS. Xxxxx něj xxxxxxx xxxx xxx přímo (1. xxxxxxxx) xxxxxxx xx svých xxxxxxx (2. xxxxxxxx) nezákonným (3. xxxxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánu, xxxxx xxxx rozhodnutím (4. xxxxxxxx), a xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx důsledku bylo xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx (5. podmínka). Xx-xx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx zásah xxx xxxxxxxxx, a xxxx-xx takový xxxxx xxxx jeho důsledky xxxxx xxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx, zakáže xxxxxxxxx xxxxxx, aby x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, a přikáže, xxx, je-li xx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx (§87 xxxx. 2 věta xxxxx x. x. x.).
[24] Neprovedení zápisu xxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx představuje xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx formy xxx xxxxxx není xxxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx přímo a xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xx proto xxxxxxx xx otázku xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
[25] Xxxx xx xx xxxxxx nejprve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx typů xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxx. Tímto xxxxxxxx xx Krajský xxxx v Xxxx xxxxxxx xxxxxxx již x xxxxxxxx ze xxx 31.1.2018, xx. 31 A 227/2017-91. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx:
„33. Xxxxxxx xxxxxx poznámek xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx zapsané, potažmo xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx nesprávné. Xxxxxxx takovéto xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx: 1) xxxxxx xxxxx xx veřejného xxxxxxx; 2) zápis xxx xxxxxxxx xxxxxx (xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx důvodu xxxxxx xxxxx – xxxx xxxxxxxxx neplatnost xx xxxxxxxxxx právního jednání, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx zápis do xxxxxxxxx xxxxxxx proveden); 3) možnost mimoknihovního xxxxxx xx xxxxxx xxxx; 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvodu xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Nad xxxxx xxxxxx čtyř případů, xxx je xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx jako xxx 5) označit xxxxxxx, xxx zápis do xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x něm xxxxx xxxxxxx, xxx xxx x xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx do seznamu, xx neplatné, xxxxxxxx xxxx zrušené. [Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx odkazováno xxxx xx ‚xxxx 1) xx 5)‘.]
1. X xxxxxxx chybného zápisu xx xxxxxxxxx xxxxxxx [xxx xxx 1)] xx mohou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanovených xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného xxxxxxx (xxx §36 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
2. Případy xxxxxxx pod body 2) až 4) xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx §985 x §986 občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxxxx xxxxxxxxxxx úpravu xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxx xxxxxxxxxxxx třetí typ xxxxxxxx spornosti [xxxxxxxxxxx xxx xxxxx 5)], xx xxx katastrální xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx §24.
36. Xxxxxxxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stanoví, že xxxx-xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx osoba, xxxxx věcné xxxxx xx dotčeno, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; prokáže-li, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, zapíše se xx xx xxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx. Rozhodnutí xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx působí vůči xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx zapsáno xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx dotčená osoba x xxxxx požádala.
1. Xxx §986 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku xx může ten, xxx xxxxx, xx xx ve xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, domáhat xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, aby to xxxx xx veřejném xxxxxxx poznamenáno. Xxxxx, xxxxx veřejný xxxxxx xxxx, vymaže poznámku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx od xxxxxxxx žádosti, že xxx xxxxx uplatnil x xxxxx.
2. Ustanovení §986 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx, kdy xx x zápisu xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, komu xxxxxxxx xxxxx svědčí xxxx kdo na xxxx základě xxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxxxx xxxx lhůty xxxx xxx vůči xxxx, xxx dosáhl xxxxxx, aniž xxx x xxxxx víře.
3. Xx xxxxx občanskoprávní xxxxxx xxx xxx xxxxxx říci, xx §986 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nastíněné xxx xxxxx 2), kdy xxxxx xx veřejného xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx základě xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
4. Odstranění xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §985 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx pod body 3) a 4), xxx provedení xxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (typicky xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx), xxxxxxx xx (xxxxxxx xxxxxx xxxxx – xxxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx); xxx XXXXXXXX, Xxxxx. §985 [Xxxxxxxx xxxxxxx]. Xx: XXXXXX, Xxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976–1474). 1. xxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2013, x. 48. XXXX 978-80-7400-499-5.), xxxx. x důsledku xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx uplynutí xxxx. Xxxxxxxx poznámka xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jako ‚xxxxxxxx xxxxxxx‘ – xxxx bude xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
5. Xxx xxxx naznačeno xxxxx, xx občanskoprávní xxxxxx poznámky spornosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx však xx xxxxxx xx občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx tři xxxx poznámek spornosti.
6. Xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx odpovídající xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx §24 xxxx. 1 věta xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že není-li xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, osoba, xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxx-xx, že své xxxxx xxxxxxxxx u xxxxx, zapíše se xx xxxx žádost xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu.
7. Xxxxxx xxxxxxx xxxx poznámky xxxxxxxxx, odpovídající §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, obsahuje §24 xxxx. 1 xxxx druhá katastrálního xxxxxx, xxx xxxxx xx zapíše do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x v xxxxxxx, že xxxxx xxxxx, xx je xx xxxx xxxxx xxxxxx zápisem provedeným xx katastru xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jiného x xxxx, xxx xx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx.
8. Již xxx xxxxx xxxxxx obsažené x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx třetí xxx xxxxxxxx spornosti. Xx xxxxxx xx xxxxxxx nastíněné v xxxx 5) výše xxxxxxxxx xxxxx, kdy xxxxxxx osoba xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx nebyl proveden, x xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx dotčená xxxxx x xxxxx brojí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx dle xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx poznámku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx něj navazujícím xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx soudu x xxxxxx xxxxxx xxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxx, xx právní jednání, xx xxxxx základě xx být zapsáno xxxxx do xxxxxxxx, xx neplatné, zdánlivé xxxx xxxxxxx.“
[24] X xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx a §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx katastrálního xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx právo obdarovaného xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xx darovali obdarovanému xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx vlastnické právo xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxxx stal xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx daru podle §2072 občanského xxxxxxxx.
[25] Xxxxxx tak xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx o vkladu xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx, xxxxxxxx určovací xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednání (xxxxx xxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nabyla xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxx netvrdí, xx xxxx xxxxx smlouva xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx žaloba xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, k xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxx manželkou, xxx xxxxxx čistě xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx darovaného xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
[26] X xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x úvahu xxxxx zápis tzv. xxxxxxxx xxxxxxx upravené x §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx totiž xxxxx, xx odvolali xxxxxxxx, xx xxxxxxx něhož xx xxxxxxxxxx stal x minulosti vlastníkem xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx mají xxxxx xxxx vlastníky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí. Xxxxxx xxxxx, podle xxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx rozepře xxxxxxxxxxx stav zapsaný xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx tvrzeného xxxxxxx xxxxxx x soudu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Mají xxxxxx xxxxxx za to, xx v případě xxxxxxx x soudním xxxxx xxxx následně xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx proveden xxxxx xxxxxx vlastnického práva xx katastru xxxxxxxxxxx.
[27] Xx xxxxxx podmínek xx xxx lze xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx?
[28] Xxxxx §985 občanského zákoníku xxxx-xx xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx dotčeno, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; prokáže-li, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, zapíše xx xx xx její xxxxxx xx veřejného xxxxxxx. Xxxxxxxxxx vydané x jejím xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx právo xxxx zapsáno do xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx osoba x xxxxx požádala.
[29] Xxxxx §24 xxxx. 1 věty xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxx, xx xxxx-xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx stavem, xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx domáhá odstranění xxxxxxxxx, x prokáže-li, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxxx xx na xxxx žádost xx xxxxxxxx poznámka xxxxxxxxx xxxxxx.
[30] Xxxxx §24 xxxx. 3 katastrálního xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx-xx xxxx žalobě, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx všechny xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu působí. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx oznámí xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx změnu xxxxxxxx osobám.
[31] Ustanovení §17 katastrálního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx posouzení xxxxxx xx vklad xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxx odst. 4 platí, xx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx splnění xxxxxxxx xxx podle odstavce 2 písm. x) x xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
[32] Xxxxx §26 xxxxxxxxxxxxx zákona se xxx zápis x xxxxx poznámky xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
[33] Podle §21 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, zda xx xxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx v xxxxx x počtech x xxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx na dosavadní xxxxxx v xxxxxxxx.
[34] Xxxxx §28 xxxx. 4 xxxx xxxxx xxxxxxxx x. 357/2013 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx vyhláška), xx znění vyhlášky x. 346/2022 Xx. (xxxx xxx „katastrální xxxxxxxx“) při xxxxxx xxxxxxxx spornosti xxxxxx xxxxx §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx katastrální xxxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxx poznámky xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxx xxxxx x xxxx oprávněná xxxxx §985 xxxx 986 xxxxxxxxxx zákoníku a xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx zápisu xxxxxxxx.
[35] Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z věcného xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx převede xxxxx xx jiného, jenž xx xxx může xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx jiného xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx možnost xxxxxxx ztrátě xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x důvěře xx stav xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx [Xxxxxxx, X.; Dvořák, X.; Fiala, X. x xxx. Občanský xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx XXX, (§976-1474). (Xxxxxx XXXX). Xxxxxxx Kluwer].
[36] Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x žádostí doloží, xx podal u xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx musí xxxxxx xxxxxxxxxx podání xxxxxxx x zápis xxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxx xx poznámky xxxxxxxxx xxxxxxxx na §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx a §24 xxxx. 1 xxxx druhé katastrálního xxxxxx xxxx možné xxxxxxx xxxxxx žaloby x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx až xxxxxxx.
[37] X zapsání xxxxxxxx xxxxxxx ale xxxxxxxxxxx xxxxxx jakékoliv xxxxxx. „Xxxxxxxx xxxxxxxxx vyznačená x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxx – xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx – x tomu, xxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx k xxxx, xxx xxxx xxxxx, xx xx xx xxxx vede xxxxxx řízení, v xxxxx důsledku může xxx xxxx – xxxxx xxxxxx presumpcí xxxxxxxxxx – xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx“ (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Praze xx xxx 27.9.2018, xx. 45 X 11/2017-194). Xx xxxxxx x xxxxx xxxxxx institutu xxxxx, xx xxxx xxx o takovou xxxxxx, na xxxxxx xxxxxxx xxxx (v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx) xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxxxxx, podle něhož xxx provést xxxxx xxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx odstranění xxxxxxxxx podle §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
[38] Stejný xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [Xxxxxxxx, X. §985 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X.; Xxxxxx, X. x kol. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2021, x. 60–61, marg. x. 19–21.]:
„Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x zapsaným xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xx bude xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx soudního xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxxxx stavem xxxxxx. Xxxxx xx totiž xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, že podle xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx veřejného xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, jak xx xxxx být xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ani xxxx by v xxx byla role xxxxx.
Xx-xx xxxx být xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x zapsaným xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx xxxx skutečnosti) xx xxxxxxxxx zápisu xxxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx XxX v Xxxxx xxxxxxxxxxx x rozhodnutí 6 X 231/2014-32, xxxxx kterého „xxxxxxx xxxxx xxxxxxx toho xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, zda x jak xxxx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx. KatZ xxx XxxX nikde xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx rovině pozitivní xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Podle xxxxxx soudu xxx xxx zápisu této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. zákonné xxxxxxxx osoby xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jako ‚xxx xxxxx‘ xxxx ‚xxx, jehož (xxxxx) xxxxx je xxxxxxx‘, xxxx xx tato xxxxx byla xxxxx xxxxxxxx); xxxxxxxxxxx úřad xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx zkoumá pouze xx, zda xx xxxxxxxx spornosti vztahuje xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx tato xxxxx xxxxxx příslušný xxxxxxxx úkon, tedy xxxxxx. Xxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, a žalovaný xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx ne-existující xxxxxxxx xxxxx.“
[39] Xxxxxxxxx výkladu xxxxxxx odpovídá x xxxxx samotného katastrálního xxxxxx. Xxxxx §21 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 katastrálního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx navazuje xx dosavadní xxxxxx x xxxxxxxx. Xx xxxx pak xxxxx x x §28 xxxx. 4 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx tedy xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, aby mohla xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx osoba, xxxx xxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
[40] Xxxx lze xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.2.2020, čj. 2 Xx 79/2019-61. Xxx xx xxxx týkal xxxxxxxx x podané xxxxxx xxxxx §23 xxxx. 1 písm. x) katastrálního zákona, xxxxx xx xxxx xxxx x následky, x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx správní xxxx xxx vyslovil, xx předpokladem pro xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x žalobě xxxxx x xxxxxxx, že x něho xxxx xxxxxx „takové xxxxxxxxxx xxxxxxxx se nemovitostí xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx mohl xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx“. Pokud xxxx xxxxx v případě xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx podle §23 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxx (x minori ad xxxxx) xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx uplatnit x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx účinky jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[41] X xxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx rozepře xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx vylučuje xxxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx), x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxx xxx xxxx rozšiřuje xxxxxx rozsudku, kterým xx xxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx práva xxxxx §985 občanského xxxxxxxx, x xx xxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx práva). V xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx katastrální xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx působí (§24 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xx xxxx logické, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxx xxx za xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu vydané x xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx rozepře, bude xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x podobě xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §17 xxxx. 4 katastrálního xxxxxx katastrální xxxx xxx vkladu xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zkoumá, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x katastru xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebylo xxxxxxx pro osoby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nebylo xx xxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx. Pak xx ale xxxx xxxxx xxxxxxxx, pokud xx x x xxxxxx situaci xxxx xxxxxx následky x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx poznámka xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
[42] Xx-xx proto xx počátku zjevné, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx nebude xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, není xxxxx xxxxxx zápis xxxxx xxxxxxxx.
[43] Xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozepře xxxx podstatné, xxxx xxxxxxx xxx žadatel x zápis poznámky xxxxxxx xxxxxxxx. Katastrální xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x tomu xxxxx požadavky xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx bude xxxxxx x určovací xxxxxx. Xxx totiž uvedl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 20.9.2017, xx. xx. 22 Xxx 3245/2017, x. 1/2019 Xx. xxxx. xxx.: „‚Xxxxxxxxxx xxxxx‘ xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx [§985 xxxxxxxxxx zákoníku] xx xxxxxx xx jeho xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx poznámky xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxx x xxxxxxxxx xx třetí xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, opírající nárok xx xxxxxx x xxxxx, jehož existence xx xxx posouzena xxxx předběžná xxxxxx.“ X kontextu xxxx xxxx však xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx plnění, resp. xx nahrazení xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §161 xxxx. 3 x. x. x., kterou xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxx. X rozsudek x takové žalobě, xxxxx by jí xxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxx podkladem xxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
[44] Xx xxxxx xxxxx xxxx xxxx soud zdůraznit, xx xx – xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx o zápis xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx x hodnotit xxxxxxxxx xxxxxx žaloby (xxxx. posuzovat xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx podání určovací xxxxxx xxxxx §80 x. s. x. xxxx.). Posouzení xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx omezuje xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx osoba, xxx xx xxxxxx xxxxxx poznámky xxxxxxx, xxxxxx x civilního xxxxx žalobu x xxx v xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx bude možné xxxxxxx vklad xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxx xx katastrální úřad xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx nemůže xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
[45] Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x tomu, že xxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxx, x xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx podali xxxxxxx xxx 30.6.2025. Xxxxx xx xxx xxx xx xxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx vlastnili xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx smlouvu xx xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx osobě xxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx dne 16.6.2025 návrh na xxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx x odkazem na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (§10 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, že x xxxx xxxxxx xxxxxxx o zápis xxxxxxxx rozepře xxxx xxx vlastníkem xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxx x žalobě xxxxxxxxx xxxxx proti obdarovanému xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastnického práva xxxxxxx.
[46] S xxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx žaloby xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx „osoba, xxxxx svědčí xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Rozhodným xx xxxxxxx, xxx dotčená xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx §985 xxx. xxx.“ (Xxxxxxx, X., Xxxxxx, J., Fiala, X. x kol. xx. xxx. v xxxx [35]). „Xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx xxxxxxx právní xxxx – xxxx xxx, xxx je xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx ve xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který podle xxxxxx není xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx, ač xx xxx xxx“ (Xxxxxxxx, X. §985 [Xxxxxxxxxx nesouladu]. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X. x xxx. xx. cit. x xxxx [38], x. 58, marg. x. 11).
[47] Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx musí směřovat xxxx xxxxx, xxxxx xx v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx osoba, které xxxxxx xxxxxx právo. Xxxxx by xxxxxx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx účinky xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx směřuje, xxxxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx i xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx navazují.
[48] X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx uplatnili xxxxxxxx xxxxxx pouze proti xxxxxxxxxxxx, ačkoliv x xxxx xxxxxx podání xxxxxxx nemovité věci xxx xxxxxxx společného xxxxx manželů xxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx. Stalo xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zápisu xx xxx 5.1.2022, xxx xxxxxxx xxxxx i xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (srov. §91 odst. 2 x. s. x.). Xxxxxxxxx vydaným xx xxxxxxx žaloby podané xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xx xxxx základě xxxxxx možné provést xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
[49] Xxxxx pravdu xx xxxxxxxx i x xxx, že xxxxx xxxxxxxx rozepře nemohl xxxxxxx z důvodu, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx obdarovanému, xxxxxxx x xx xxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastnické xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx xxxxxxx osobě xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx podle §10 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx 16.6.2025, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx x zápis xxxxxxxx xxxxxxx. Jak xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx: „X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx třetí xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x okamžiku, x němuž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxx xx xxxxxxxx provedení xxxxxx (srov. §10 x §24 odst. 2 KatZ).“ [Xxxxx, X. §985 (Xxxxxxxx xxxx zapsaným x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem x xxxxxxxx xxxxxxx). Xx: Xxxxxx, J.; Xxxxxx, X.; Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (3. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2024, xxxx. x. 11].
[50] Xxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx působí i xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z tohoto xxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx určující xxxxx žalobců byl xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx řízení. Xxxxx xxxx §985 xxxxxxxxxx zákoníku xxxx xxxxxxx, xx rozhodnutí x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx každému, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xxxxxxx osoba x xxxxx požádala. X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx zpětně x xxxxxx ke xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx. Vůči osobě xxxxxxxxxx xx řízení xx tedy xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nepůsobilo. Žalobci xx xxxxx xx xxxxxxx navrhovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.
[51] Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozepře xxxxxxxxx xxxxxxx x xx §17 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxx, že u xxxxxxxxxx soudů, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxx xxxxx práva, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxx, x xxxxxxx prospěch xx xxxxx x katastru xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx popsané xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, i kdyby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
[52] Xxxxx přitom x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx. Je xxxxx totiž dbát x xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx řízení, xxxxx xx stala podle xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Návrh xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž x xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, kdy xxxxx ani nebyla xxxxxx žaloba xx xxxxxx vlastnického práva xxxxxxx.
[53] Podle §984 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxxx xxxxxxx ve veřejném xxxxxxx x souladu xx skutečným právním xxxxxx, svědčí zapsaný xxxx ve xxxxxxxx xxxxx, která xxxxxx xxxxx právo xx xxxxxx x xxxxx xxxx xx osoby x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx víra xx xxxxxxxx x xxxx, xxx k xxxxxxxx xxxxxxx došlo; vzniká-li xxxx věcné právo xx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx podání xxxxxx xx zápis.
[54] Xxxxx zúčastněné na xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vyvratitelná xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxx. Ta se xxxxxxxx xxxxx stavu x xxxx podání xxxxxx xx vklad xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. X této době xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nemohla xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx ani x xxxxxxxxx zápisu xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxx domohli xxxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx víře xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §984 občanského zákoníku. Xxxxxx ochranu xxxxx xxxxxxxxxx xx řízení xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x katastru nemovitostí xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx vůči xxxxxx právnímu předchůdci (xxxxxxxxxxxx), xxxx by xxxxxx xxxxxx prokazovat, xx osoba xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx materiální xxxxxxxxx.
[55] Xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxx vyřízení xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx rozepře x xxxx xxxx xxxxxxxxxx x postupoval x xxxxxxx xx zákonem.