Právní xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §985 občanského xxxxxxxx x §24 xxxx. 1 věty xxxxx xxxxxx č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je, xx žadatel o xxxx xxxxx xxxxxx, xx x xxxxx x xxxxxxxxx soudním xxxxxx xxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx zapsaným x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právním xxxxxx. Xxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx něhož xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx směřuje xxxxx osobě, které xxxxxxxx právo podle xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx žádosti x zápis poznámky xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: č. 603/2005 Xx. XXX x x. 2600/2012 Sb. XXX; x. 1/2019 Xx. rozh. xxx.
Xxx: x) K. X., x) X. X. x x) A. X. xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Jihomoravský xxxx, za xxxxxx Xxxx Xxxxx, x. x. x., x xxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dne 30.6.2025 domáhali xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §24 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. X xxx xxxxxxxxxxx území X. X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x čemž xxxxxxx vyrozuměl xxxxxxxx xx xxx 1.8.2025.
Žalobou xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx XX., dílu 3. soudního xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx 30.9.2025 se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx, že xxxxxx žalovaného xxx xxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxx provést xxxxx xxxxxxxx spornosti do xxxxxxxx nemovitostí.
Žalobci x) x b) xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2015 xxxxx synovi X. L. xx. (xxxx xxx „xxxxxxxxxx“) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx na výše xxxxxxxxx nemovitých věcech.
Po xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) společné xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x), xxxxx je xxxxxx xxxxxxx x) x b). Xx xxx ale xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2020 xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx ke xxx 15.10.2020 stal xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 5.1.2022 xxxxxxxxxx rozšířil xx xxxxx manželkou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx nemovitých xxxxxx.
Xxx 11.6.2025 xxxxxxxx xxxxxxx x) x b) xxx x důvodu xxxxxxx x vyzvali xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x) xxx 11.6.2025 xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx 16.6.2025 však xxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx ke spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx osoby zúčastněné xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx spoluvlastnickými xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxxxxx zjistili, podali xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 30.6.2025 xxxxxxxxx žalobu x xxxxxxx daru, xxxx. o xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx nemovitým xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxx 30.6.2025 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx nesouladu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Jako důvod xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx určovací žaloba xxxxxxxxx proti aktuálně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxx zápis xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vkladového xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí.
Žalobci x xxxxxx žalobě tvrdili, xx neprovedení zápisu xxxxxxxx představuje nezákonný xxxxx. Namítali, xx §17 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx se žalovaný xxxxxxx, xx zařazen xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx poznámku. Katastrální xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx však o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, jak xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx proti nově xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x přepjatý formalismus, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xx xx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx §26 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxx xxxxx poznámky použijí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx x §21 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx ukládá xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zápisy x xxxxxxxx nemovitostí. Xxx xxxxxxxx spornosti xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v §28 xxxx. 4 xxxxxxxx x. 357/2013 Xx., x xxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 357/2013 Sb. Xxxxxxxxx xx dosavadní xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx zásadu xxxxxxxx x xxxxxx zápisů xxxxx §9 odst. 2 x §10 xxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxxxxxxxxx případě xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Osoba xxxxxxxxxx na xxxxxx xx tak stala xxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxx, kdy návrh xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx žádné xxxxxx xxxx společnosti xxxx xxxx zapsanému xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx osobě xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx účastníky xxxxxx xx plně xxxxxxx x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Ten xxxxxxx x x xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx každému, xxxxx xxxxx bylo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx dotčená xxxxx x zápis xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx účinky xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx vlastník. Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx vlastník x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxx úřad xx xxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx dodal, xx x kdyby xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podáním návrhu xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xx nebylo xxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx x manželů, xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx byli xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx manželé xx společném xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx vydané xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx závazné xxxx jeho xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[21] Xxxxx závěrů xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.1.2012, xx. 4 Aps 4/2011-68, x. 2600/2012 Xx. XXX, xx „xxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx […] xxx xx správním xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zásahem, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §82 x xxxx. x. x. s.“ Byť xxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx výkladu xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x jiných xxxxxxx xxxx k nemovitostem, xx znění účinném xx 31.12.2013, xxx xxx bezpochyby xxxxxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §23 xxxxxxxxxxxxx zákona. Xxxxxxx tedy x xxxxxxx xxxxx tvrzené xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx typ.
[22] Xxxxx §82 s. x. x. xxxxx, xx xxxxx, kdo tvrdí, xx byl xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx nezákonným xxxxxxx, xxxxxxx nebo donucením (xxxx xxx "zásah") xxxxxxxxx orgánu, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx němu nebo x xxxx důsledku xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx u xxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx němu xxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx byl xxxxxxxxx.
[23] Xxx xxxxx ustálená xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx ochranu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx důvodná, jsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxx x §82 x. x. s. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 17.3.2005, xx. 2 Xxx 1/2005-65, č. 603/2005 Xx. NSS. Xxxxx xxx žalobce xxxx xxx přímo (1. podmínka) zkrácen xx xxxxx xxxxxxx (2. xxxxxxxx) xxxxxxxxxx (3. xxxxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánu, xxxxx xxxx rozhodnutím (4. xxxxxxxx), x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxx důsledku bylo xxxxx proti xxxx xxxxxxxx (5. xxxxxxxx). Xx-xx xxxxxx důvodná, xxxx xxxxxxxxx určí, xx xxxxxxxxx zásah xxx nezákonný, x xxxx-xx xxxxxx zásah xxxx jeho důsledky xxxxx hrozí-li xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, aby x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx, x přikáže, xxx, xx-xx xx xxxxx, xxxxxxx stav xxxx zásahem (§87 xxxx. 2 věta xxxxx x. ř. x.).
[24] Neprovedení xxxxxx xxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx představuje postup xxxxxxxxx orgánu, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxx žalobců. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx tohoto postupu.
[25] Xxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotlivých xxxx xxxxxxxx spornosti a xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx se Xxxxxxx xxxx v Brně xxxxxxx zabýval xxx x xxxxxxxx xx xxx 31.1.2018, čj. 31 X 227/2017-91. Xxx uvedl xxxxxxxxxxx:
„33. Xxxxxxx úprava xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx již xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx: 1) xxxxxx xxxxx xx veřejného xxxxxxx; 2) xxxxx xxx xxxxxxxx důvodu (xxx. xxxxxxxxx absence xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx – tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx seznamu proveden); 3) možnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx; 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xx zpochybňován xxx xxxxxxxxx zápis, xxx xxxx xxx 5) xxxxxxx xxxxxxx, xxx zápis xx xxxxxxxxx seznamu doposud xxxxxxxx nebyl, xxxxxxxx xxxxxx o xxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxx v xxxx xxxxxx je zápis xxxxxxxx z xxxxxx, xx právní xxxxxxx, xx xxxxx základě xx xxx zapsáno xxxxx xx xxxxxxx, xx neplatné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. [Xx xxxxxxx modelové xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx ‚xxxx 1) xx 5)‘.]
1. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx [xxx xxx 1)] xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx předpisy xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného xxxxxxx (xxx §36 xxxxxxxxxxxxx zákona).
2. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx 2) xx 4) xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx §985 x §986 občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxxxx odrážejícím xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx třetí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx [předestřený xxx bodem 5)], xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx stěžejním xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx je §24.
36. Xxxxxxxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxxxx xx xxxxxxxxx právním stavem, xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, domáhat xxxxxxxxxx nesouladu; xxxxxxx-xx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Rozhodnutí xxxxxx x jejím xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx právo xxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx.
1. Xxx §986 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx ten, xxx xxxxx, že xx xx xxxx xxxxx dotčen xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxx to xxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx veřejný xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx ani do xxxx měsíců xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx právo xxxxxxxx x xxxxx.
2. Xxxxxxxxxx §986 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx, xxx xx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, komu xxxxxxxx zápis svědčí xxxx kdo na xxxx základě xxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxxxx xxxx lhůty xxxx xxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxx x xxxxx xxxx.
3. Xx xxxxx občanskoprávní xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx, xx §986 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx 2), xxx xxxxx do veřejného xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx na základě xx počátku xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodu.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §985 xxxxxxxxxx zákoníku xx pak xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx body 3) x 4), xxx xxxxxxxxx zápisu xxxxxxx xxxx založeno xx řádném xxxxxxx xxxxxx, tento xxxx xxxxxxxx xxxxxx (typicky xxxx odstoupeno xx xxxxxxx xxxxxx smlouvy), xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx), omezilo xx (xxxxxxx jiného xxxxx – např. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx), nebo xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx, které věc xxxxxxxxxx); xxx XXXXXXXX, Xxxxx. §985 [Xxxxxxxx xxxxxxx]. In: XXXXXX, Xxxx a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). 1. vyd. Praha: X. X. Beck, 2013, x. 48. XXXX 978-80-7400-499-5.), např. x důsledku xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx uplynutí xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx označována jako ‚xxxxxxxx rozepře‘ – xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx užívat.
5. Xxx xxxx naznačeno xxxxx, xx občanskoprávní xxxxxx poznámky spornosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx spornosti.
6. Xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx spornosti, resp. xxxxxxxx xxxxxxx odpovídající xxxxx §985 občanského xxxxxxxx. Xxx §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxx, xx xxxx-xx xxxx zapsaný x xxxxxxxx v souladu xx xxxxxxxxx právním xxxxxx, xxxxx, jejíž xxxxx právo xx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxx-xx, xx své xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu.
7. Xxxxxx xxxxxxx typu xxxxxxxx xxxxxxxxx, odpovídající §986 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxxx §24 odst. 1 xxxx druhá katastrálního xxxxxx, xxx něhož xx zapíše xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x v xxxxxxx, že někdo xxxxx, xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx katastru xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jiného x xxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
8. Xxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ještě xxxxx xxx poznámky xxxxxxxxx. Xx dopadá na xxxxxxx nastíněné x xxxx 5) výše xxxxxxxxx výčtu, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxx nebyl proveden, x xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxx probíhá. Podmínkou xxxxxxxxx xxxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx právnímu xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx opodstatňovat xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx působí xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx katastrální xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx soudu x xxxxxx žalobě xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx jednání, xx jehož základě xx být xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.“
[24] X xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx §986 xxxxxxxxxx zákoníku x §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Žalobci totiž xxxxxxx, že by xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx. Naopak xxxxxxx, xx darovali xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Až xxxxxxxx, xxxx co xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx podle §2072 občanského xxxxxxxx.
[25] Xxxxxx tak xxxxx x případ upravený x §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Byť xxxx xxxxxxxx spornosti xxxxxxxxx x průběhu xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx řízení, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx), xx xxxxxx základě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, zdánlivá xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání, x xxxxx došlo xxxx xxxxxx zúčastněnou na xxxxxx x xxxxxxxxxxx x jeho manželkou, xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
[26] X xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x úvahu xxxxx zápis xxx. xxxxxxxx rozepře xxxxxxxx x §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §24 xxxx. 1 věty xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx odvolali xxxxxxxx, xx základě xxxxx xx xxxxxxxxxx stal x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí. X xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxx znovu xxxx vlastníky darovaných xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx žádosti x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zapsaný xx xxxxxxxx seznamu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx za účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x soudu x xxxxxxxxx soudním xxxxxx určovací xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxx spoluvlastnických xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx xx xx, xx x xxxxxxx xxxxxxx x soudním xxxxx bude xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx proveden xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
[27] Xx xxxxxx podmínek xx xxx xxx xxxxxx zápisu xxxx xxxxxxxx xxxxxxx?
[28] Podle §985 občanského xxxxxxxx xxxx-xx stav xxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x souladu xx xxxxxxxxx právním stavem, xxxx se xxxxx, xxxxx věcné xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx nesouladu; xxxxxxx-xx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, zapíše xx xx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx věcném xxxxx xxxxxx vůči xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx dotčená xxxxx x xxxxx požádala.
[29] Xxxxx §24 xxxx. 1 věty xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx platí, xx xxxx-xx xxxx xxxxxxx v katastru x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx je xxxxxxx, xx domáhá odstranění xxxxxxxxx, a prokáže-li, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx x soudu, xxxxxx xx na xxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
[30] Xxxxx §24 xxxx. 3 katastrálního xxxxxx xxxxx, že xxxxxx-xx xxxx xxxxxx, x které xx xxxxxxx poznámka xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx všech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
[31] Xxxxxxxxxx §17 katastrálního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx odst. 4 platí, xx xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx katastrální xxxx splnění xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) x xxxx, xxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx x xxx xxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx dosud xxxxxxx.
[32] Podle §26 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxx zápis x xxxxx poznámky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
[33] Podle §21 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, zda xx xxxxx na xxxxxx podán oprávněnou xxxxxx, zda je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx x xxxxx x xxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x zda xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x katastru.
[34] Xxxxx §28 odst. 4 xxxx první xxxxxxxx č. 357/2013 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 346/2022 Sb. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu xxxxx §24 odst. 1 věty xxxxx xxxx xxxxx katastrálního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx zápis poznámky xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxx x zápis xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx §985 xxxx 986 xxxxxxxxxx zákoníku x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx, kdy xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
[35] Účelem xxxxxxxxx xxxxxxxx rozepře je xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx práva zapisovaného xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, kdy xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx právo xx xxxxxx, xxxx xx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Zapsaná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx možnost xxxxxxx ztrátě xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nabytí xxxx xxxx jiného věcného xxxxx v xxxxxx xx stav zápisů xx xxxxxxxx xxxxxxx [Xxxxxxx, J.; Xxxxxx, X.; Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx XXX, (§976-1474). (Systém XXXX). Wolters Xxxxxx].
[36] Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx, že xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx je skutečným (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx podal x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx poznámky xxxxxxx. Xx xxxxxx xx poznámky xxxxxxxxx xxxxxxxx na §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx a §24 xxxx. 1 xxxx druhé katastrálního xxxxxx není možné xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx až xxxxxxx.
[37] X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx neslouží – xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx – x xxxx, aby xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx údajů xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx, xxx bylo xxxxx, xx xx xx xxxx vede xxxxxx xxxxxx, v xxxxx důsledku xxxx xxx xxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xx xxxxxxx výsledku soudního xxxxxx xxxxxx“ (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Praze ze xxx 27.9.2018, xx. 45 A 11/2017-194). Xx smyslu x xxxxx tohoto institutu xxxxx, xx xxxx xxx o takovou xxxxxx, na jejímž xxxxxxx xxxx (x xxxxxxx xxxx důvodnosti) xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx vklad xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
[38] Stejný xxxxx zastává x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [Xxxxxxxx, X. §985 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xx: Spáčil, X.; Králík, M. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976–1474). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2021, x. 60–61, xxxx. x. 19–21.]:
„Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxx na základě xxxxxxxx listiny, xxxxxxx xxxx vkladová listina xx xxx právě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx dotčené xxxxxxxxxxx xxxxxx zápisu. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx soudního xxxxxx xxxxx vést x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, že podle xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx veřejného xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxx dosaženo xxxxx, xxx xxxxx xx veřejném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xx v xxx xxxx xxxx xxxxx.
Xx-xx xxxx být xxxxxxxx xxxx skutečným x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx x xxxxxx, jehož xxxxxxxx (x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) je xxxxxxxxx zápisu xxxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx XxX x Praze xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 6 X 231/2014-32, xxxxx xxxxxxx „xxxxxxx xxxxx možnost toho xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx spornosti, xxx x xxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx. KatZ ani XxxX nikde xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx vkladem xx základě příslušného xxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx příslušný xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx osoby xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx ‚xxx tvrdí‘ xxxx ‚xxx, xxxxx (věcné) xxxxx je xxxxxxx‘, xxxx xx xxxx xxxxx byla jinak xxxxxxxx); xxxxxxxxxxx úřad xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx zkoumá pouze xx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx příslušnou nemovitost x zda xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkon, xxxx xxxxxx. Xxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákon xxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxx xxxxx této xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx-xxxxxxxxxx podmínky xxxxx.“
[39] Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §21 xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §26 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx katastrální xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxx xx dosavadní xxxxxx x katastru. Xx xxxx pak xxxxx x x §28 xxxx. 4 xxxx xxxxx katastrální vyhlášky. Xxxxxxxx tedy xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx se xxxxx xxxxx, v xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx osoba, vůči xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zápisu se xxxxxxxxx právním xxxxxx.
[40] Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.2.2020, čj. 2 Xx 79/2019-61. Xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx §23 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx, xxxxx má xxxx xxxx a xxxxxxxx, x x ustanovení xxxxxxxxxxx xxxxx typ xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx vyslovil, xx xxxxxxxxxxxx pro xxxx xxxxx xx xxxxxxxx civilní xxxxxx x xxxxxx pouze x případě, že x xxxx xxxx xxxxxx „xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx by xxxx xxx xxxxxxxx vklad xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x podané xxxxxx xxxxx §23 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx, xxx xxx xxxxx (x xxxxxx xx xxxxx) xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x v případě xxxxxxxx rozepře, jejíž xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[41] V xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxxxxxx rozepře xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx víru xxxx, xxx xxxxxx věcné xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (vlastníka), x omezuje tak xxxxxx xxxxxxxx materiální xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Navíc xxx také rozšiřuje xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx domáhající xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, i xx xxxxx, xxxxxxx xxxxx x katastru nemovitostí xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx žaloby xxxx vymaže katastrální xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§24 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xx xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx vyvolat xxx zásadní xxxxxxxx xx xxx být xxxxxxxx jen za xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxxxxx, o xxxx byla zapsána xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx. Podle §17 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx katastrální xxxx xxx xxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxx zkoumá, zda xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx i pro xxxxx, x jejichž xxxxxxxx je právo x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nebylo xx xxxxx právo úspěšného xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx zapsat. Pak xx xxx xxxx xxxxx absurdní, pokud xx x v xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx zápisů, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
[42] Je-li xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx sporu xxxxxxxxxxxxxxx poznámky xxxxxxx xxxxxxx nastat a xxxxx práva nebude xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx provést, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx provádět.
[43] Xxxx xxxx poznamenává, že x hlediska xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podstatné, jaký xxxxxxx xxx žadatel x xxxxx poznámky xxxxxxx uplatnil. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx nestanoví. Xxxxx civilní judikatury xx bude xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ze xxx 20.9.2017, xx. xx. 22 Xxx 3245/2017, x. 1/2019 Xx. xxxx. obč.: „‚Xxxxxxxxxx xxxxx‘ xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxxx [§985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx] xx xxxxxx na xxxx xxxxxx; xxxxxxxx žaloba xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spornosti x zamezení xxxxxx xxxxxx výlučného práva xxxxxxx x účastníků xx xxxxx osoby. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx plnění x xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx předběžná otázka.“ X kontextu dané xxxx však podle xxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx, resp. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podle §161 xxxx. 3 x. x. x., kterou xx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx. I xxxxxxxx x xxxxxx žalobě, xxxxx by xx xxxx vyhověno, by xxxx xxx xxxxxxxxx xxx vklad vlastnického xxxxx xxxxxxx.
[44] Na xxxxx místě však xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx – xxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx svá xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx vyřízení xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx rozepře xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx podané xxxxxx (xxxx. posuzovat otázku, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §80 x. x. ř. xxxx.). Posouzení xxxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxx xx zodpovězení xxxxxx, zda xxxxx, xxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx u civilního xxxxx xxxxxx x xxx v xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx vklad xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxx x xxxx xxx pravomoci a xxxxxxxxxx. X téhož xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx.
[45] Klíčovou xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx legitimace xxxxx, xxxxx níž směřuje xxxxxx podaná x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, x xxxxxx xxx xxx proveden xxxxx xxxxxxxx rozepře. Xxxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 30.6.2025. Xxxxx xx xxx xxx xx xxxx, xx xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx manželů, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx osobě xxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxxxx x poté, xx xxxxxx dne 16.6.2025 návrh xx xxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxx. Žalovaný xxx x xxxxxxx xx xxxxxx priority zápisů x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx (§10 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx rozepře xxxx xxx xxxxxxxxxx osoba xxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxx x žalobě xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx případný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
[46] X xxxxxxxx xxxxxxx se soud xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx žaloby xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx seznamu, xxxxx xx xxx xxxxxxx žalobce x xxxxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Rozhodným xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x požádá x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx §985 xxx. xxx.“ (Xxxxxxx, X., Xxxxxx, J., Xxxxx, X. x xxx. xx. cit. x xxxx [35]). „Xx xxxxxx xxxxxxxx pak xxxx xxxxxxx vystupovat xxxxx, xxxxx svědčí xxxxxxx xxxxxx stav – xxxx ten, xxx xx zapsán xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, přestože xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx skutečný xxxxxxxx, který xxxxx xxxxxx není xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx, xx xx xxx xxx“ (Xxxxxxxx, X. §985 [Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx]. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X. a xxx. xx. cit. x xxxx [38], x. 58, xxxx. x. 11).
[47] Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx směřovat xxxx xxxxx, která xx v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x katastru nemovitostí xxxx osoba, které xxxxxx xxxxxx právo. Xxxxx by nebylo xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Rozsudek xx xxxxx xxxxxx pouze xxxxx xxxxx, xxxxx xxx žaloba xxxxxxx, xxxxxxx §985 občanského xxxxxxxx rozšiřuje xxxx xxxxxx x na xxxxx, jejichž zápisy xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
[48] X projednávané xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx uplatnili xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, ačkoliv x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx součást xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 5.1.2022, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. §91 xxxx. 2 x. s. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx proti obdarovanému xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx manželka, x xxxxx by xx xxxx základě xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru nemovitostí.
[49] Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x v xxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x té xxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx §10 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zápisu (xxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx dne 16.6.2025, xx. před podáním xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Jak xxxxx x xxxxx x komentářů: „S xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx materiální publicity xx patrně xxxxx xxxxx právo třetí xxxxx považovat xx xxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, je-li odlišný xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §10 x §24 odst. 2 XxxX).“ [Xxxxx, X. §985 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právním stavem x xxxxxxxx xxxxxxx). Xx: Xxxxxx, J.; Xxxxxx, M.; Xxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (3. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2024, xxxx. x. 11].
[50] Xxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx základě rozsudku xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx působí x xxxx osobě, která xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx. V xxxxx xxxxxxx by ale xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxx xxxxx žalobců xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Nebyl by xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že rozhodnutí x věcném právu xxxxxx xxxx každému, xxxxx právo xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ale xxxxxxx xxxxxx s xxxxxx xx xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Žalobci xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxxxxxxx) nemohli xxxxxxxxx xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.
[51] Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx i na §17 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx práva, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx i xxx osoby, v xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Za xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx civilního xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx, nebylo možné xxxxxxx xxxx xxxxx xx katastru nemovitostí.
[52] Xxxxx přitom x xxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx totiž xxxx x xx xxxxxxx xxxx osoby xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx stala xxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí. Xxxxx xx xxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x daném případě xxxxxxxx, přičemž x xxxx xxxxxx došlo x době, kdy xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vlastnického práva xxxxxxx.
[53] Xxxxx §984 xxxxxxxxxx zákoníku platí, xx není-li xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxx x tomu xxxxxxxxx xxxxx zapsaného xxxxx. Xxxxx víra xx xxxxxxxx k době, xxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxx-xx xxxx xxxxx právo xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x době xxxxxx xxxxxx xx xxxxx.
[54] Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx materiální xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx v dobré xxxx. Ta xx xxxxxxxx xxxxx stavu x době xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx. X této xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx mít xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx poznámky xxxxxxx. Aby xx xxxx žalobci domohli xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx prokázat, xx xxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx víře xxxx xxxxxx xxxxxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxxx x §984 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx osoby xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx publicity zápisů x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx obejít xxx, xx xxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxxx si xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx), aniž xx xxxxxx museli xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx materiální xxxxxxxxx.
[55] Xxxx xxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx nepochybil x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx.