Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxxxx činností xxx §2302 x. x. xxxx xxx x hospodářská xxxxxxx xxxxxx, splňuje-li xxxxxxxx §420 xxxx. 1 x. z.
Prostorové xxxxxxxx xxxx okolí není xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§2302 x. x.), xxxxxx prostor se xxxx xxxxxxxx i xxxx xxxxxx a xxxx hranice nemusí xxx zjevná.
Nejvyšší xxxx x dovolání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 21.9.2023, xx. xx. 19 Xx 115/2023, x xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxx xx dne 11.4.2023, xx. xx. 3 X 263/2021, a xxx vrátil Okresnímu xxxxx x Xxxxxx x dalšímu řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Okresní xxxx x Xxxxxx (xxxx xxx „soud xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 11.4.2023, x. j. 3 X 263/2021-338, zamítl xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx po žalovaném xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx lyžařského xxxxx x pozemku x. x. 1 x katastrálním území X., xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x pozemku x. x. 2 v xxxxxxxxxxxx xxxxx X., x xx včetně xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kabelu, x xxx oba xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx stavu xxxx xxxxxxxxx (výrok X), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx x. č. 3 x katastrálním území X. stavbu xxxxx, x xx xxxxxx xxxxx souvisejících xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xx původního xxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) a rozhodl x nákladech xxxxxx (xxxxx XXX).
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx dne 21.9.2023, x. x. 19 Xx 115/2023-402, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku X (výrok I xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu), xx výroku XX xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx odstranit x xxxxxxx x. x. 3 v xxxxxxxxxxxx území M. xxxxxx xxxxx, x xx včetně všech xxxxxxxxxxxxx sítí, xxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx zamítl (xxxxx XX xxxxxxxx odvolacího xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx III a XX xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
3. Při xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x. č. 1, 2 x 3 x katastrálním xxxxx X., xxxxxx lyžařského xxxxx xx xxxxxxxxx x. x. 1 x 2 byla xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xx dobu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx byla xx xxxxxxx p. č. 3 vybudována x xxxx 1986 xxx xxxxxxxx vlastníka xxxxxxx. Xxxxxxxxx uzavřeli xxxxxxx x nájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x X. xx xxxx xx 1.4.2018 xx 31.3.2028, x xxxxxxx xxxxxxx specifikovali části xxxxxxxxxxx a dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxx §2302 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“). Xxxx sjednána možnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxx“ xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx zaplacením nájemného xx xxxx xxxxx xxx 2 xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx 30.4.2021 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtou, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx §2305 xxxx. x) o. x. x uvedli, xx důvodem výpovědi xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stromořadím a xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx pro jejich xxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx činností je xxxxxxx přírody, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx X., xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x provozování xxxxx, jde x xxxx vedlejší xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
4. Odvolací xxxx xxxxxx shodně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx prostoru ve xxxxxx §2302 x. x., neboť nebyly xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx nájemní smlouva, xxxxx znění navrhli xxxxxxx. Xxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx v režimu §2201 x xxxx. x. x. Xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx, xxx xxx x podnikatelský nájem, xx rozhodující xxxxxxxxx xxxx nájmu x xx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx spolku x §217 odst. 1 xx 3 o. x., účelem xxxxxxx xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx zajištění xxxx xxxxxxxx hospodářské xxxxxxxx, xx xxxxx xx oprávněn xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx výnos xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx činnost, xxx xxxx x sobě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §2302 a násl. x. x. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxx smluvních xxxxx xxxxxxxxxxx. Možnost xxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, výpověď x jeho strany xxxx proto xxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxx §2232 x. z., xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
5. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobci (xxxx x „dovolatelé“) xxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx (dále jen „x. x. ř.“), x uplatňují x xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx ve smyslu §241x xxxx. 1 x. s. ř.
6. Xxxx za xx, xx xxxxxxxx xxxx xx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx xx. xx. 26 Xxx 3721/2019), xxxx xxx xxxxx x xxx, zda xxx xxxx účastníky xxxxxxx nájem xxxxxxx xxxxxxxxxx k podnikání xxxxxxxx význam xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx otázek hmotného xxxxx, které nebyly x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx, a xx
1) xxx může být xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx považován xxxxxxx xxxx jeho xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x terénu, x
2) xxx je xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§1302 o. x.), přestože xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
7. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx řešení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx písemné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx sloužícím x xxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx sjezdovka xx xxxxxxxx jakákoli xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx představuje xxxxxxxxxxx část xxxxxxx x xxxx xxxxxx xx x xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. Požadavek na xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxx parkoviště xxxxx pod xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxx parkoviště xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx sice nemůže xxx xxxxxx činností xxxxxx, hospodářskou xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx může spolek xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X řízení xxxxxx xxxxxxxx, xx xx žalovaný xxxxxxxxx x X. xxxxxxxxx xxxxx činnost xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx areálu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
8. Žalovaný se x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx, subjekty k xxxx oprávněnými – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. s. x.), xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx přípustné (§237 x. x. x.), xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx svůj xxxxx x tom, že x daném případě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx prostoru x podnikatelské xxxxxxxx xx xxxxxxxx právních xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §2302 x. x. x xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §2302 x. z. xxxx provozovat xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxx xxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §2302 x. x., xxx xxxxxx xxxxxxx pojmu podnikatelská xxxxxxx x §2302 x. x. v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
11. Podle §2302 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xx nájem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxx nájmu provozování xxxxxxxxxxxxx činnosti x xxxxx prostoru nebo x této xxxxxxxxx x xxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx ohledu xx xx, zda xx xxxx xxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxx (xxxx xxx „prostor xxxxxxxx podnikání“). Xxxx-xx xxxx stanoveno xxxxx, xxxxxxx se pro xxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx. Xxxxx-xx xx o xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxx bydlení, ani xxxxxxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxx 1, použijí xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx (§2302 xxxx. 2 o. z.).
K xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxx
12. Xxxxx §214 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx xxx osoby xxxxxx společným xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx svazek xxxxx x spolčovat se x xxx.
13. Podle §217 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Podnikání xxxx xxxx výdělečná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx. Vedle xxxxxx činnosti xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx hospodářskou xxxxxxx xxxxxxxxxxx v podnikání xxxx jiné výdělečné xxxxxxxx, xx-xx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§217 xxxx. 2 x. x.). Zisk x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx pouze xxx xxxxxxxxx činnost xxxxxx xxxxxx xxxxxx (§217 xxxx. 3 o. x.).
14. Podle §420 xxxx. 1 x. x. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastní xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx činnost živnostenským xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx považován xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
15. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxx vedlejší hospodářskou xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx se ziskem x takové činnosti. Xxxxxxx-xx hospodářská činnost xxxxxx podmínky §420 xxxx. 1 x. x., xxx x xxxxxxxxx, xx vztahu x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze ze xxx 1.11.2017, sp. xx. 7 Xxx 393/2016, xxxxxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2/2018, 74 x.).
16. Xxxxx je účelem xxxxx provozování xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx podnikání (xxx xxxx xxxx xxxx x řešené xxxx), xxxxx aplikaci §2302 x. x. xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx spolku a xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx pro spolkovou xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §2302 x. x. xxxx xxx xxxx i hospodářská xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx §420 odst. 1 x. z.
K xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k podnikání
17. Xxxxx §2302 o. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x nájmu xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx (§2302–2315 x. x.) vztahuje na xxxxx prostoru xxxx xxxxxxxxx. Pojem prostor xxxxxxxx xxxxxxx nedefinuje. Xx znění §506 x. z., xxxxx xxxxxxx xx součástí xxxxxxx prostor xxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx, je xxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx nerozumí jen xxxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku. Xxxxxxxx zpráva k §2302 uvádí, že xxxxxx pojmu „xxxxxxxx“ x „prostor“ xxxxxx, xxxxxxx jsou oba xxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx sloužícím xxxxxxxxx rozumí vystavěná xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx nemovité xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, zejména výkonu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, hospodské (xxxxxx tzv. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kaváren, xxxxxxx), xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxx xxxxxx živnosti xxxxxxxxxxx, jiné xxxxxxxx xxxxxxx xxxx skladovací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx ohledu xx xx, zda xxx xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx s xxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxx samozřejmě xxxxxx x místnosti, xxx xx provozuje xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, ale také xxxx. xxxxxxxx, zubařská, xxxxxxxxxx apod. xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx. xxxxxx, xxxxx xx xxx.).
18. Vymezení x xxxxxxxx zprávě xx vymezením „xxxxxxxx“, xxxxx §2302 o. x. neoznačuje xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx prostorem sloužícím x xxxxxxxxx byl xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx věci. Xx shodnému závěru xxxxxxx i odborná xxxxxxxxxx (xxxx. Hulmák, X. a xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, 490 x., xxxx Kabelková, E., Xxxxxxx, H.: Xxxxx x xxxxx v xxxxx xxxxxxxxx zákoníku. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, 373 x.). Xxxxxxxxx se xxxxxx součást xxxxxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xxxxxxx xxxxxxx netvoří), xxxxxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx sloužícího x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xx může xxxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx být xxxxxx.
19. Opačný xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx literatury (srov. xxxx. Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Beran, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2017, 2314 x. Xxxxxx, J., Výtisk, X., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, komentář x §2302, marg. 3), by xxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy (xx. xxxxxx xxxxx).
20. Xxx x rozsudku xx dne 6.5.2021, xx. zn. 26 Xxx 2192/2020, Nejvyšší xxxx xxxxxxx, že xx rozdíl xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx zejména x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění xx 31. prosince 2013) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx (§2201 x xxxx. o. x.) a xxxxx xxxxxxxxxx (§2235 a xxxx. o. x.) xxx neodvíjí xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x ohledem na xxxx charakter xxxxx xxxxxxxxx práva, ale xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx úpravy xx xxxx, xx xxxxxx byla věc xxxxxxxxx (srovnej také xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 14.9.2022, xx. xx. 26 Xxx 1654/2022, xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 13.9.2023, sp. xx. 26 Xxx 1674/2023).
21. Hospodářskou xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx nájmu xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx také v xxxxxxxx ze xxx 29.1.2020, sp. xx. 26 Cdo 3721/2019, xx který dovolatelé xxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx ze xxx 26.2.2020, xx. zn. 26 Xxx 3211/2019. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx veřejné xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxx pozemku) xx xxxxxx provozování xxxxxxxxx parkoviště x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nájmu, xxxx xx se xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx), xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
22. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí xxxx xx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx i toto xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 1 x 2 x. s. ř.).
23. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx vysloveným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx (§243x odst. 1 věta první, xxxx věty xx xxxxxxxxxx x. x. x. xx spojení x §226 o. x. ř.).