Xxxxxx věta
Podnikatelskou činností xxx §2302 x. x. xxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx podmínky §420 odst. 1 x. z.
Prostorové vymezení xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§2302 x. x.), xxxxxx prostor xx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx a xxxx hranice xxxxxx xxx zjevná.
Nejvyšší soud x xxxxxxxx žalobců xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 21.9.2023, xx. xx. 19 Xx 115/2023, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx xx dne 11.4.2023, xx. xx. 3 X 263/2021, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Jičíně x dalšímu řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Jičíně (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) rozsudkem xx dne 11.4.2023, x. x. 3 X 263/2021-338, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxxx sloupů lyžařského xxxxx z xxxxxxx x. x. 1 x xxxxxxxxxxxx území X., včetně xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx p. x. 2 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., x to včetně xxxxxxxxxx základu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x aby xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx X), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x. č. 3 x katastrálním xxxxx X. stavbu chaty, x xx xxxxxx xxxxx souvisejících xxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx, x xxxxx pozemek xx xxxxxxxxx stavu xxxx pronájmem, x xx xx jednoho xxxx od xxxxxx xxxx rozsudku (xxxxx XX) a xxxxxxx x nákladech řízení (xxxxx III).
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (dále jen „xxxxxxxx soud“) xxxxxxxxx xx xxx 21.9.2023, x. x. 19 Xx 115/2023-402, xxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx xxxxxx X (xxxxx X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxxx II xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu x xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx x pozemku p. x. 3 x xxxxxxxxxxxx území M. xxxxxx xxxxx, x xx včetně xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x zařízení, a xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) a rozhodl x nákladech xxxxxx (xxxxxx III a XX rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxx xxxxxxxxxx vycházel odvolací xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x. č. 1, 2 x 3 x katastrálním území X., xxxxxx lyžařského xxxxx na xxxxxxxxx x. č. 1 x 2 xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx byla xx xxxxxxx x. x. 3 xxxxxxxxxx x xxxx 1986 xxx xxxxxxxx vlastníka xxxxxxx. Xxxxxxxxx uzavřeli smlouvu x xxxxx pozemků xxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxxxx xxxxxx x X. xx xxxx xx 1.4.2018 xx 31.3.2028, x příloze xxxxxxx specifikovali xxxxx xxxxxxxxxxx x dalších xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxx §2302 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. z.“). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxx“ xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx 2 měsíce. Xxxxxxxxxx xxxx 30.4.2021 xxxxxxxx písemná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx žalobci xxxxxxxx xx §2305 xxxx. x) x. x. a xxxxxx, xx důvodem xxxxxxxx xx záměr vrátit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stromořadím x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx jejich xxx. Žalovaný xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x regionu X., xxxxxxxxx živnostenským xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, jde x xxxx vedlejší xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
4. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx nevyhovovaly xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §2302 o. x., neboť xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxx x xx xxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Šlo xxxx x běžný nájem xxxxxxx x xxxxxx §2201 a násl. x. z. Xxxxxxxxx xx také s xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že pro xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájmu a xx, zda xx xxxxxxx podnikatelem. Xxx xxxxxxxxxx platí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v §217 xxxx. 1 xx 3 o. x., xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ale xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ke xxxxx xx oprávněn xxx xxxxxxxxxxxxxx zákona x xxxxx výnos xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx činnost, xxx xxxx x sobě xxxxxxxx posouzení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2302 x xxxx. x. x. Xx xxxxxx podnikatelského xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x tomu xxxx xxxx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx. Možnost xxxxxxxx xx xxxxxx pronajímatele xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx proto xxxxx xxxxx jen x xxxxxx dle §2232 x. x., xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Nájemní xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxxxxxx xxxxxxxx pronajaté xxxxxxx xxxxxx také x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
5. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (dále x „xxxxxxxxxx“) včasné xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. s. ř.“), x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §241x xxxx. 1 x. x. ř.
6. Xxxx za to, xx odvolací soud xx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx sp. zn. 26 Cdo 3721/2019), xxxx xxx úvaze x xxx, xxx xxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxx prostor xxxxxxxxxx k podnikání xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu. Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx dále xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx, a to
1) xxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x podnikání xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x terénu, x
2) xxx xx vyloučeno, xxx xxxxxx uzavíral xxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§1302 o. x.), přestože xx xxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxx činností.
7. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závisí xxxxxxxxx xxxxxxxxx písemné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx sloužícím x xxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx areál, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Každý xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x svou výměru xx x hranicích, xxxxx xxxx geodeticky xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Požadavek xx xxxxxxxxxx, xxxx seznatelnou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx sloužícího x podnikání xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx to, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pod xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, přestože ani xxxxxxx veřejného parkoviště xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. K xxxxxxxxx spolku xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx spolek xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx vykonával x X. xxxxxxxxx xxxxx činnost než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx pronajatých pozemcích. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx nevyjádřil.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
9. Dovolání podané xxxx, subjekty k xxxx xxxxxxxxxxx – xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.), xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx končí, xx xxxxxxxxx (§237 x. x. ř.), xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx závěr x xxx, xx x xxxxx případě xxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxx prostoru x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vyřešení xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx pojmu xxxxxxx x §2302 x. x. x na xxxxxx, zda xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §2302 o. z. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx je xxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx nesprávně xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §2302 o. x., tak xxxxxx xxxxxxx pojmu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v §2302 x. x. x xxxxxxx xxxxxxxxxxx činnosti xxxxxx.
11. Xxxxx §2302 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vztahují xx nájem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx prostoru nebo x xxxx xxxxxxxxx x slouží-li pak xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podnikání, xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxx nájmu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx“). Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx jinak, xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx. Jedná-li xx o nájem xxxxxxxx nebo místnosti, xxxxx xxxxxx není xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxx 1, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx (§2302 xxxx. 2 x. x.).
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spolku
12. Xxxxx §214 odst. 1 o. x. xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx společným zájmem xxxxx založit k xxxx xxxxxxxxxx spolek xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx svazek xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxx.
13. Xxxxx §217 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx x ochrana xxxx xxxxx, k jejichž xxxxxxxxxx xx spolek xxxxxxx. Xxxxxxxxx nebo xxxx výdělečná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx nemůže. Vedle xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx vyvíjet xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxxx, je-li xxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§217 xxxx. 2 x. x.). Xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx pouze xxx xxxxxxxxx činnost včetně xxxxxx spolku (§217 xxxx. 3 x. x.).
14. Xxxxx §420 xxxx. 1 x. x. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx x odpovědnost xxxxxxxxxx xxxxxxx živnostenským xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx zisku, xx považován xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx za podnikatele.
15. Xxxxxx může xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x je xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podmínky §420 xxxx. 1 o. x., xxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxx x takové činnosti xx spolek považován xx xxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxx srov. xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 1.11.2017, sp. xx. 7 Xxx 393/2016, dostupné x Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2/2018, 74 x.).
16. Xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx povahu xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx místnost xxx xxxxxx převážně podnikání (xxx jako tomu xxxx x xxxxxx xxxx), xxxxx aplikaci §2302 x. x. xxxxxxxx xxx x xxxx důvodu, xx xxxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx z takového xxxxxxxxx lze využít xxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx činností xxx §2302 x. x. xxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx §420 xxxx. 1 x. z.
K xxxxxxxx pojmu prostor xxxxxxxx k xxxxxxxxx
17. Xxxxx §2302 x. x. se ustanovení xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx sloužícího x xxxxxxxxx (§2302–2315 o. x.) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx §506 x. x., xxxxx xxxxxxx je součástí xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x pod xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, že pojmem xxxxxxx nerozumí xxx xxxxxxxxxx oddělenou xxxx xxxxxx, případně xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zpráva x §2302 uvádí, xx xxxxxx xxxxx „xxxxxxxx“ x „prostor“ xxxxxx, xxxxxxx xxxx oba xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vystavěná xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, zejména xxxxxx xx provozu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx (xxxxxx tzv. rychlého xxxxxxxxxxx, xxxxxxx, čajoven), xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jiné činnosti xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, zda při xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxx samozřejmě xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx provozuje tzv. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxx také xxxx. xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx apod. xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx ujednají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx. xxxxxx, xxxxx xx xxx.).
18. Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx „xxxxxxxx“, xxxxx §2302 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxx vyloučeno, xxx prostorem sloužícím x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx část věci. Xx xxxxxxxx závěru xxxxxxx x odborná xxxxxxxxxx (xxxx. Xxxxxx, X. x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2014, 490 x., xxxx Xxxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X.: Nájem x pacht x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, 373 x.). Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nemovitosti (xxxxxxx, případně xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx netvoří), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx není xxxxxxxx xxxxxx prostoru xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x mimo xxxxxx x jeho xxxxxxx xxxxxx být xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2017, 2314 x. Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2023, xxxxxxxx x §2302, xxxx. 3), by nebyl xxx x souladu xx základním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx nájmu – xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx. xxxxxx xxxxx).
20. Xxx v xxxxxxxx xx dne 6.5.2021, xx. zn. 26 Xxx 2192/2020, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx rozdíl od xxxxxxxxx právní xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx do 31. prosince 2013) xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx (§2201 x násl. o. x.) x úprav xxxxxxxxxx (§2235 x xxxx. o. x.) xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, za xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxx také xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.9.2022, xx. zn. 26 Xxx 1654/2022, xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 13.9.2023, sp. xx. 26 Xxx 1674/2023).
21. Xxxxxxxxxxxx funkcí xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx nájmu xx Xxxxxxxx soud xxxxxxx také x xxxxxxxx xx xxx 29.1.2020, xx. zn. 26 Cdo 3721/2019, xx který dovolatelé xxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.2.2020, xx. xx. 26 Xxx 3211/2019. X obou těchto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájem xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxx pozemku) xx účelem provozování xxxxxxxxx parkoviště x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jako nájem xxxxxxxx sloužícího x xxxxxxxxx, x xx xx základě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, aniž xx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx), xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
22. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx je xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx na rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx soudu prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243e xxxx. 1 a 2 x. x. x.).
23. Xxxx prvního xxxxxx xx vysloveným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x. ve xxxxxxx x §226 x. x. x.).