Xxxxxx věta
Při xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x povinností xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx kupní ceny) xxx §1787 xxxx. 2 o. z. xxxx nepřihlíží x xxxxxxxxx investicím xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx budoucí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřít xx výzvu xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx – pobočky x Xxxxxx xx xxx 1.6.2023, sp. xx. 15 Xx 48/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 2.12.2020, č. x. 9 C 253/2018-280, xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obsahu kupní xxxxxxx, x rozhodl, xx xxxxx z xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxxxxx dohodu x xxxxxxxxxxxxxxx ze 17.4.2018 vyložil xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §555 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, ve xxxxx xxxxxxx do 30.6.2020 (xxxx xxx „x. x.“), xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx X&xxx;X xxxxxxx xxxxxxx x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxxxxxxxxx“), xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx přímé xxxxxxxx xxxxxxxx kanceláře x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx kupní smlouvě“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx návrhu na xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx žalobkyně. Xxxx xxxxxxxxx stran – xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxxx xxxxx k obstarání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx (§2445 xxxx. 1 x. x.). Nebyla-li xxxxxxxxxxxxxxxxxx žalovanou zmocněna xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx budoucí kupní, xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx nemovitých xxxx xx 17.8.2018 xxxxxxxxx x právnímu xxxxxxx, xx. x přijetí xxxxxxx xxxxxxxxx (kupující).
2. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx – xxxxxxx x Xxxxxx x pořadí xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 1.6.2023, č. x. 15 Xx 48/2021-537, xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx – xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x zahájení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x povinnostmi xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx stranou xxxxxx – určil xxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx žalované a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx všech xxxxxx 254 894,45 Xx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx 17.4.2018 xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx ujednání xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx zprostředkovatelka jako xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx oprávněna xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xx. xxxxxxx xxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx smlouvě xxxxx (§441 o. z.). Xxxxxxxx projevila xxxx xxxxxxx zprostředkovatelku x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x bodu 6 xxxxxxx xx 17.4.2018 nevyplývá xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxx uzavře xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx smlouvě xxxxx xx 17.8.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§588 o. z.) x skutečnosti, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx pro xxxxxx x dobrými mravy xxxxx §580 odst. 1 x. x. (xxxxxx jednání x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx mravy xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxx, kdy xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxx změn xxxxxxxxx – investice xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx předmětu xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx –, x xxxx xxxxx poté, co xx xxxxxxx xx xxxxxxxx se splněním xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx-xx by xxxx xxxxxxx žalobkyně, xxxx by změny xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§6 xxxx. 2, §1788 xxxx. 2 x. x.). Xxxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx není xxxxx xxxx skutečnosti xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1787 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxx žalované xxxxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxxx xxxxxxxxx stanovené xxxx, xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy, x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x 21.8.2018, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x K. X., neměla vliv xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx, xxxxxx x žalovanou xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx určil xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1787 xxxx. 2 x. x. Zohlednil vyjádření xx 4.4.2023, xx xxxxxx žalobkyně uvedla „xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x podobě specifikace xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx práv, xxxxxxx xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xxx“, xxxxxxxx x účelu sledovanému xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx kupní x x okolnostem xxxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, aby xxxxx x povinnosti xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx žalovaná xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx hmotněprávní xxxxxx, x xx 1) xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uzavřít s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§1788 xxxx. 2 x. z.) x 2) xxx xxx xxxx xxx uspořádání xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§1787 xxxx. 2 x. x.). Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx takovým způsobem, xx nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy po xx xxxxxxxxx. Pokud xx xxxx xxxxx xxxxxxx uzavřít x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, měl změnu xxxxxxxxx zohlednit při xxxxxx obsahu xxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxx xxxx).
4. Žalobkyně xx x xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx ztotožnila x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx zákona č. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x. ř.“).
6. Xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx řízení končí, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx (§237 x. x. x.).
7. Xxxxx §241x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x. xxx xxxxxxxx podat xxxxx x důvodu, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zkoumat jen xxxxxxxx xxxx (xxxx. §239 x. s. x.).
9. Odvolací xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxx, xxxxx podřadil xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 29.4.2021, x. x. 15 Xx 48/2021-316.
10. Xxxxxxxx xxxxxxxx 17.4.2018 xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx „Výhradní xxxxxx x zprostředkování“, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxxx zavázala xxxxxxxx xxxxxxxx příležitost xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx kupní, z xxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxx měsíce xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx. Xxxxxxxx xx zavázala xxxxxxxxx xxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. X xxxx 6 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, aby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zájemcem xxxxxxx o budoucí xxxxxxx kupní, z xxx bude pro xx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 1 xxxxxx xx xxxxxxx“. Xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx omezena x xxxxxxxxx odsouhlasení konkrétní xxxxx, s xxx xxxxxxxx xxxxxxx uzavře, xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxx 17.8.2018 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx zprostředkovatelkou) a xxxxxxxxx (budoucí kupující) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx XY x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XY (xxxxxxx st. x. x. XX, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx je xxxxxx /xxxx xxxxxx/ xxx xx/xx, xxxxxxx xx. x. č. XX, xxxxxxxxx plocha x nádvoří, xxxxx xxxxxxxx xx budova /xxxxxxx/ xx XY x xxxxxxx x. x. XX, xxxxxx xxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxx xxxxxxxx budoucího xxxxxxx sjednaly strany xx výši 2 720 000 Xx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx xx 17.10.2018, xx. xx dne, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx od xxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxx. Xxxxxxxxx 20.8.2018 xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx – 120 000 Xx – x zprostředkovatelky, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx 2 720 000 Xx; xxxxxx 2 600 000 Xx pak xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx také xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx „xxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxx x 29.8.2018 – xxxxxxxx 31.8.2018 –, jíž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxx. Po xxxx xxxxxx xxxxx (xx 10.10.2018) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxx a úprav xxxxxxxxxx věcí.
13. K xxxxxx formulované xxxxxxxxxxxx xxx bodem 1) xxxxxxx opakovat xx, xx Xxxxxxxx soud xxx xxxxx v xxxxxxxx xx xxx 6.4.2022, č. x. 33 Cdo 2291/2021-364. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx – s jakými xxxxxxxxxx xx podle §1788 xxxx. 2 x. z. xxxxxx xxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxx smlouvu – xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací soud xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx se x §50x xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, x x §289 x xxxx. xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodního xxxxxxxx, ve znění xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „obch. xxx.“), xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx 1788 xxxx. 1 a 2 xx xxxxxxx x §6 x. x.
14. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx „nový“ xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx – x drobnými xxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §289 x xxxx. xxxx. xxx., xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu, změní-li xx rozhodné xxxxxxxxx.
15. Xx xxxxxxx okamžiku xx nutno xxxxx xxxxxxxxx, z xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx ze smlouvy x smlouvě xxxxxxx xxxxxxxxx, posuzovat a xxxxx xxxx xxxx xxxxx tímto způsobem x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřít, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ale xxxxxxxxxxx, xx „… x xxxxxxx řádného xxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajících xxx smluvní xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx bude xxxxxxxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx doby. Xx-xx xxxxxxx smlouva xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx mít xxxxxxxx změna xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §50x xxxx. 3 ObčZ xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx ten xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxxxx může být xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxxx uzavření xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxx pak xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx žádného xxxxxx xxxxxxxxxxx xx smluvní xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx své xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxxxx a v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx okolností xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, posouvat xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx; xx xxxxx xxx xxxxx, xx xx žalovaná strana – x xxxxxxxxx xxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.“ Xxxxx xxxx, xx „xxxxx okolností xx xxxxxx §50a xxxx. 3 XxxX xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x případě, že x xx xxxxx xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xx uplynutí doby, xx xxx xxxx xxx smlouva xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx x taková, xxxxx má na xxxxx §50x odst. 3 XxxX, již xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx“ (xxxx. rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2007, sp. xx. 33 Xxx 343/2005, xx xxx 17.4.2014, xx. xx. 33 Xxx 1960/2013, x ze xxx 23.3.2010, xx. xx. 23 Xxx 2869/2009).
16. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx 2), xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx (§237, §239 o. x. x.).
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
17. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx práva xx zjištěný xxxxxxxx xxxx. X mylnou xxxxxxxx se xxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx sice správný xxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx. jestliže xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx posouzení xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxx, tj. učinil-li xxxx právní xxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1785 x. x. smlouvou x xxxxxxx budoucí xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx uzavřít xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jinak xx xxxxxxx roku, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx ujednán xxxxxxx obecným xxxxxxxx.
Xxxxx §1786 x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uzavřít smlouvu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxx vyzve xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx smlouvou x xxxxxxx budoucí.
Podle §1787 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. nesplní-li zavázaná xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx požadovat, aby xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxxx.
Xxxxx §1787 odst. 2 x. z. xx obsah xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx sledovat. Xxxxxx xx vychází x xxxxxx stran a xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxx, za xxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx i x xxxx, aby xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §6 odst. 2 x. z. xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx činu. Xxxxx xxxxx xxxxx xxx x protiprávního xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx má xxxxxxxx.
18. Uzavřel-li xxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx nelze xxxxxxxxxxx x tvrzeným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastnic xx xxxxxxxxxx věcí, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Jak xxxxxxx z xxxxxxxxxx §1787 odst. 2 x. z., pro xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx jsou v xxxxx řadě rozhodující xxxxxxxxx, které panovaly x xxxx, xxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „obecným způsobem“, xxx zcela konkrétně, xxxxx realizační xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx ceny (§2079, §2131 o. x.). Xxxxxxxx nesplnila xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx doručené xx 31.8.2018 xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx vycházející x xxxx, xx xxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx v xxxxx 2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx při xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, je xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx těžila. „Poctivé xxxxxxxxxx“ xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx realizační xxxxxxx nemůže xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx důsledku xxxxxxxx xxxxx cena xx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě kupní xxxxxxxxxx současným xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxx kupní ceny xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx osob xxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výzvu xxxxxxxxxx smlouvu. Xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jednáním, xxxxx x době, xxx xxxxxxxxx účastnicím xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxx, dokonce xx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx přijmout návrh xxxxxxxxx xx uzavření xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx účastnice nemovité xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x tíži žalobkyně x není důvod x xxx xxxxxxxxx xxx určení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X.
Xxxxx
19. Výhrady xxxxxxxxxxx o procesních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxx otázku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x §237 x. x. x., xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx jich xxxxxxxx soud xxxxxxxx. Xx xx týká xxxxxxxxx výtek, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx „xxxxxx úhrady kupní xxxx“, xx změnou xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx“, xx xxxxxxxxx „dobu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … x xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vedlejšími xxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxxxxx xxxx x výhrady proti xxxxxxx Mgr. Xxx Xxxxxxx, xxxxxx určené xxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxxx navržený xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, protože xxxxxxxx „Xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x budoucí smlouvě xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxx prostředky xxxxxxxxx (xxxx. nález Ústavního xxxxx xx xxx 18.3.2010, sp. xx. XXX. XX 3320/09, xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 31.5.2016, xx. xx. XX. XX 2121/15). Xxxxxxxxx xxxxx xxxx řízení xxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 věta xxxxx x. x. x.).
21. Lze uzavřít, xx xxxxxx, xxx xxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.).