Právní xxxx
Xxx určování xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx kupní ceny) xxx §1787 xxxx. 2 o. x. xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx třetích xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx budoucí prodávající xxxxxxxx závazek uzavřít xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx – xxxxxxx x Xxxxxx ze xxx 1.6.2023, sp. xx. 15 Xx 48/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx v Táboře xxxxxxxxx xx dne 2.12.2020, x. x. 9 X 253/2018-280, xxxxxx xxxxxx, jíž xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx nemá xxxxx xx náhradu nákladů xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx 17.4.2018 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §555 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2020 (xxxx xxx „x. x.“), xxx, xx realitní kancelář X&xxx;X xxxxxxx xxxxxxx x. x. (xxxx xxx „zprostředkovatelka“), za xxx xxxxxx realitní xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx kupní xxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx – směřovala xxxxx x obstarání xxxxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxx xxxxxx (§2445 xxxx. 1 x. z.). Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx budoucí xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx 17.8.2018 xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednání, xx. x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx).
2. Xxxxxxx soud v Xxxxxxx Budějovicích – xxxxxxx v Táboře x xxxxxx třetím xxxxxxxxx xx dne 1.6.2023, x. x. 15 Co 48/2021-537, xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx – xxxx xxxxxx xxxxxx kupní xxxx x zahájení xxxxxxxxxx xxxxxx spojil x xxxxxxxxxxx zprostředkovatelky, xxxxx smluvní stranou xxxxxx – xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x žalobkyni přiznal xxxxx žalované x xxxxxxxxx účastnicím xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx 254 894,45 Xx. Po právní xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxx smlouva o xxxxxxxxxxxxxxx ze 17.4.2018 xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xx. xxxxxxx xxxxx xxxxxx s vyhledaným xxxxxxxx smlouvu o xxxxxxx xxxxxxx kupní (§441 o. x.). Xxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx právnímu xxxxxxx. X xxxxxxx zástupčího xxxxxxxxx x xxxx 6 xxxxxxx xx 17.4.2018 nevyplývá xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, s xxxx xxxxxx žalované xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx xx 17.8.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§588 x. z.) x xxxxxxxxxxx, které xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §580 xxxx. 1 x. x. (xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx strana (xxxxxxxx) xx nemůže xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx vedlejších xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx –, x nimž xxxxx xxxx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uzavřít kupní xxxxxxx; xxxxxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§6 xxxx. 2, §1788 xxxx. 2 x. x.). Xxxxxxxxxx x xxxxx ad xxxxx xxxxxxx, xx není xxxxx xxxx skutečnosti xxxxxxxxxxx xxx určení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1787 xxxx. 2 o. x. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stanovené xxxx, xxxxx žalobkyně včas xxxxxxxx žalovanou x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x 21.8.2018, kterou xxxxxxxx xxxxxxxx s X. X., xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx, xxxxxx x žalovanou xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx smlouvy určil xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1787 xxxx. 2 o. x. Xxxxxxxxx vyjádření xx 4.4.2023, xx xxxxxx xxxxxxxxx uvedla „xxxxxxxx xxxxxxx ujednání x podobě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, předmětu xxxxx xxxxxxx, výše xxxxx xxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx, věcných xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx“, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v době xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxx práva x povinnosti kupující x prodávající xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
3. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dovoláním, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx svém xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx otázky, x to 1) xxx zanikla xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx kupní smlouvu (§1788 xxxx. 2 x. x.) x 2) xxx měl xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx a povinností xxxxx přihlédnout ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§1787 xxxx. 2 o. x.). Xxxxx dovolatelky xx okolnosti, x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, měl xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx obsahu kupní xxxxxxx (xxxx xxxxx xxxx).
4. Žalobkyně xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
5. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, ve xxxxx pozdějších předpisů (xxxx xxx „x. x. ř.“).
6. Xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx (§237 x. x. x.).
7. Podle §241x odst. 1 xxxx první o. x. x. xxx xxxxxxxx podat xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci.
8. Xxxxxxxxxxx dovolání xx xxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx xxxx (xxxx. §239 x. x. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx skutkových xxxxxxxx shodných s xxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx normám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 29.4.2021, x. x. 15 Xx 48/2021-316.
10. Xxxxxxxx xxxxxxxx 17.4.2018 se xxxxxxxxxxxxxxxxxxx „Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx“, jíž xx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalované xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx jednoho xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx se zavázala xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x třetí osobou xxxxx xxxxxxx obstaraného xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. V xxxx 6 xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx zprostředkovatelku, xxx xxxxx jménem xxxxxxxx x vyhledaným xxxxxxxx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxx, z xxx xxxx xxx xx vyplývat „xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 1 xxxxxx xx xxxxxxx“. Xxxxxxxxxxx (zprostředkovatelka) xxxxxx xxx výběru zájemce x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, s níž xxxxxxxx xxxxxxx uzavře, xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxx 17.8.2018 uzavřely žalovaná (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx kupní, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx č. XX xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxxx území XX x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XY (xxxxxxx st. x. x. XY, zastavěná xxxxxx a xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx /xxxx stavba/ xxx čp/če, xxxxxxx xx. x. x. XX, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx /xxxxxxx/ xx XX x xxxxxxx p. x. XX, xxxxxx xxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2 720 000 Xx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx 17.10.2018, xx. xx dne, xxx xx xxxxxxxxx zavázala xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx od xxxxx kupní smlouvu xxxxxxx. Xxxxxxxxx 20.8.2018 xxxxxxx zálohu kupní xxxx – 120 000 Xx – x xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx 2 720 000 Xx; xxxxxx 2 600 000 Xx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx převést na xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx také xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx „xxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx příslušnému xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Výzvě z 29.8.2018 – doručené 31.8.2018 –, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, žalovaná ve xxxxxxxx xxxxx nevyhověla x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx bydlely. Po xxxx trvání sporu (xx 10.10.2018) vedlejší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
13. X xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatelkou xxx xxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxxx to, xx Nejvyšší soud xxx xxxxx x xxxxxxxx ze xxx 6.4.2022, x. x. 33 Xxx 2291/2021-364. Xxxxxx xxxxxxxx práva – x jakými xxxxxxxxxx xx xxxxx §1788 odst. 2 x. x. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx vyřešil v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x §50x odst. 3 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského zákoníku, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013, x x §289 a xxxx. zákona č. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx jen „xxxx. xxx.“), xxxxx xx xxxx použitelná x xxx xxxxxxx 1788 xxxx. 1 a 2 xx xxxxxxx x §6 x. x.
14. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx, že „xxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx – s xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §289 x xxxx. xxxx. xxx., xxxxxx úpravy xxxxxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxx okolnosti.
15. Xx kterému xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x nichž xxxxxx při xxxxxx xxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx budoucí xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx způsobem x zániku xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, xx „… x případě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřena xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, nemůže xxx xxxxxxxx xxxxx okolností xxxxxxxxx xxxxxxxx §50a xxxx. 3 XxxX xx xxxxxxxx zánik xxxxxxx, neboť xxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxxx relevantní, xx tedy v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx žalobcům, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxx probíhá xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx, xxxxx bude xxx xxxxx okolností xxxx na trvání xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx rozhodnutí xxxxx x tomto xxxxxx; to xxxxx xxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx strana – x xxxxxxxxx xxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx protahovat.“ Xxxxx xxxx, že „xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §50x xxxx. 3 XxxX může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x případě, že x xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xx xxxxxxxx doby, xx níž měla xxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx okolností, xxx i taková, xxxxx xx xx xxxxx §50x xxxx. 3 XxxX, již xxxxx závazku ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx“ (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.3.2007, sp. xx. 33 Xxx 343/2005, ze dne 17.4.2014, xx. zn. 33 Xxx 1960/2013, x ze xxx 23.3.2010, xx. xx. 23 Xxx 2869/2009).
16. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx ad 2), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§237, §239 o. s. x.).
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
17. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx omyl soudu xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X mylnou xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx právní xxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx předpis, ale xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závěry. Xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx nesprávné, není-li xxxxx, xx. xxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxxxxx skutečnosti.
Podle §1785 x. x. xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx roku, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1786 o. x. xxxxxxxx xxxxxx vzniká xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, co xx x tomu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx x smlouvě budoucí.
Podle §1787 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx oprávněná xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx §1787 xxxx. 2 x. x. xx obsah xxxxxxx xxxxxxx určí podle xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx vychází x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxx, za xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx i x xxxx, xxx xxxxx x povinnosti xxxxx xxxx poctivě xxxxxxxxxx.
Xxxxx §6 xxxx. 2 x. x. nesmí xxxxx xxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx činu. Xxxxx xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx stavu, xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx.
18. Uzavřel-li odvolací xxxx, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x tvrzeným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §1787 odst. 2 x. x., xxx xxxxxx xxxxxx kupní xxxxxxx jsou x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxx x době, xxx xxxx smlouva o xxxxxxx budoucí xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxx způsobem“, xxx zcela xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx kupní xxxx (§2079, §2131 x. x.). Žalovaná xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx 31.8.2018 xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx vycházející x xxxx, na xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx ve xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx. Jestliže x xxxxx 2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx x tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxx těžila. „Poctivé xxxxxxxxxx“ xxxx x xxxxxxxxxx stran xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a vedlejšími xxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx převodu, x jehož xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cena xx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxxxx současným poměrům. Xxxxx xxxxxx, poctivé xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx osob xxxxxxxxxxxxx poté, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx vyvolány xxxxx xxxxxxxxxx jednáním, xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx účastnicím xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx žalobkyně x není xxxxx x nim xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X.
Xxxxx
19. Výhrady xxxxxxxxxxx o procesních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxx x §237 x. s. x., xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx jich xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx xx týká xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx“, xx změnou xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx účastnice xxxx xxx x „vedlejšími xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx“, xx xxxxxxxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxxxx převodu … v xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Bezpředmětné xxxx x výhrady xxxxx xxxxxxx Xxx. Evy Xxxxxxx, xxxxxx určené xxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx“ zprostředkovatelky xxxxxxxx xxxx pro nadbytečnost xxxxxxxxx, xxxxxxx uzavření „Xxxxxxxx dohody x xxxxxxxxxxxxxxx“ včetně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxx bylo jinými xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.3.2010, xx. xx. XXX. XX 3320/09, xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.2016, xx. zn. XX. XX 2121/15). Xxxxxxxxx xxxxx xxxx řízení xxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o. s. x.).
21. Lze uzavřít, xx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx správně; Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. 1 xxxx. x/ o. s. x.).