Právní věta
Při určování xxxxxx realizační smlouvy (xxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx) xxx §1787 odst. 2 x. x. xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx třetích xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx závazek xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx – pobočky x Xxxxxx ze xxx 1.6.2023, sp. xx. 15 Co 48/2021.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Okresní xxxx v Xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 2.12.2020, č. j. 9 X 253/2018-280, xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obsahu xxxxx xxxxxxx, a rozhodl, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx dohodu x xxxxxxxxxxxxxxx ze 17.4.2018 vyložil podle xxxxxxxx ustanovení §555 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2020 (xxxx jen „x. x.“), xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx X&xxx;X xxxxxxx xxxxxxx x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxxxxxxxxx“), xx xxx jednal xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx zmocnění xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx – xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxx (§2445 odst. 1 x. z.). Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxxxx žalovanou zmocněna xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx dohoda x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx 17.8.2018 xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx. x přijetí xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx).
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx – xxxxxxx x Táboře x pořadí xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 1.6.2023, č. x. 15 Co 48/2021-537, xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně tak, xx – aniž xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx x povinnostmi xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx smluvní stranou xxxxxx – xxxxx xxxxx kupní xxxxxxx x žalobkyni přiznal xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx všech xxxxxx 254 894,45 Xx. Po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx 17.4.2018 xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x žalované, xxxxx xxxxx zprostředkovatelka jako xxxxxxxxxxx je xx xxxxxxxxx xxxxxxx oprávněna xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xx. xxxxxxx jejím xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§441 x. z.). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zprostředkovatelku x xxxxxxxxxx právnímu xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 6 xxxxxxx ze 17.4.2018 nevyplývá omezení xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, s nímž xxxxxx xxxxxxxx uzavře xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx žalovanou xxxxxx xxxxxxxx. Smlouva o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 17.8.2018 se xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§588 x. x.) x skutečnosti, xxxxx xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x dobrými xxxxx xxxxx §580 xxxx. 1 o. x. (xxxxxx jednání x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x dobrými xxxxx xx posuzuje k xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx existujících x xxxx, xxx xxxx xxxxxxx). Zavázaná xxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx předmětu xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx –, x xxxx xxxxx poté, co xx xxxxxxx xx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§6 xxxx. 2, §1788 xxxx. 2 o. x.). Xxxxxxxxxx a xxxxx xx maius xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx skutečnosti xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxx §1787 odst. 2 o. z. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stanovené doby, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx z 21.8.2018, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x X. X., xxxxxx vliv xx trvání xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Obsah xxxxxxxxxx smlouvy určil xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx ustanovení §1787 xxxx. 2 x. x. Zohlednil vyjádření xx 4.4.2023, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx smluvní ujednání x xxxxxx specifikace xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, výše xxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx neexistenci xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vad“, přihlédl x xxxxx sledovanému xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x prodávající xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxx x tom, že xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx hmotněprávní xxxxxx, x xx 1) xxx zanikla její xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx kupní smlouvu (§1788 odst. 2 x. z.) a 2) xxx měl xxxx při xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx účastnicemi (§1787 xxxx. 2 x. x.). Xxxxx dovolatelky xx xxxxxxxxx, z xxxxx strany xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx nelze uzavření xxxxxxxxxx xxxxxxx po xx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, měl xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxx xxxx).
4. Xxxxxxxxx se x rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx ztotožnila x xxxxxxx dovolání zamítnout, xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx řádu, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“).
6. Není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx (§237 o. x. x.).
7. Podle §241x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x. xxx xxxxxxxx podat xxxxx x důvodu, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxxxx dovolání je xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx (xxxx. §239 x. s. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxx, xxxxx podřadil xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx x xxxxxxxxxx rozsudku xx xxx 29.4.2021, x. x. 15 Xx 48/2021-316.
10. Xxxxxxxx xxxxxxxx 17.4.2018 xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx „Výhradní xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx“, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalované příležitost xxxxxxx se zájemcem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x třetí xxxxxx xxxxx xxxxxxx obstaraného xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. X bodu 6 smlouvy žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zájemcem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxx xxxx xxx xx vyplývat „xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx do 1 xxxxxx xx xxxxxxx“. Xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxxx) nebyla xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxx 17.8.2018 uzavřely xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x budoucí xxxxxxx kupní, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví x. XX katastru xxxxxxxxxxx xxx obec x xxxxxxxxxxx území XX x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XY (xxxxxxx xx. p. x. XY, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx /xxxx stavba/ xxx čp/če, pozemek xx. p. x. XX, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx /xxxxxxx/ xx XX x xxxxxxx x. x. XX, xxxxxx xxxxxx porost). Kupní xxxx xxxxxxxx budoucího xxxxxxx xxxxxxxx strany xx xxxx 2 720 000 Xx. Xxxxxx vztah smlouvou xxxxxxxx xxx xxxxxx xx 17.10.2018, xx. xx xxx, kdy xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx žalovanou x xxxxxxxx xxxxx smlouvy x žalovaná xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx měsíce od xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx 20.8.2018 xxxxxxx zálohu kupní xxxx – 120 000 Kč – x xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, co xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxxxxxxxxxxxxx 2 720 000 Xx; částku 2 600 000 Xx pak měla xxxxxxxxxxxxxxxxxx převést xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx úhradě xxxxxxx x xxxxx xxxx „xxxxxxx“ xxxxx na xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx příslušnému katastrálnímu xxxxx.
12. Xxxxx x 29.8.2018 – xxxxxxxx 31.8.2018 –, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ve xxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx účastnicím xxxxxxxx, xxx v xxxx xxxxxxx. Po xxxx trvání xxxxx (xx 10.10.2018) xxxxxxxx xxxxxxxxx investovaly xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
13. X xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatelkou xxx xxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxxx to, xx Nejvyšší xxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx ze dne 6.4.2022, x. x. 33 Xxx 2291/2021-364. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx – s jakými xxxxxxxxxx xx xxxxx §1788 xxxx. 2 x. x. xxxxxx xxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxx smlouvu – xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx vyřešil x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx k §50x xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013, x x §289 x xxxx. xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodního xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx jen „xxxx. xxx.“), která je xxxx použitelná x xxx výkladu 1788 xxxx. 1 x 2 ve xxxxxxx x §6 o. x.
14. Xxxxxxxx zpráva x občanskému zákoníku xxxxxxxxx, že „xxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx – x drobnými xxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §289 x xxxx. obch. xxx., včetně xxxxxx xxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvu, xxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
15. Xx xxxxxxx okamžiku xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, z xxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, že „… x xxxxxxx řádného xxxxxx povinností xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx konce xxxxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx takto xxxxxxxx, xxxxxx mít xxxxxxxx xxxxx okolností xxxxxxxxx xxxxxxxx §50a xxxx. 3 ObčZ xx následek xxxxx xxxxxxx, neboť ten xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx tedy x xxxxxxx xxxxxxx uzavření xxxxxxx. X tohoto xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx své xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx plnit xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, posouvat až xx doby xxxxxxxxxx xxxxx x tomto xxxxxx; xx xxxxx xxx xxxxx, že xx žalovaná xxxxxx – x xxxxxxxxx xxxxx – mohla xxxxxx záměrně xxxxxxxxxx.“ Xxxxx xxxx, xx „xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §50x xxxx. 3 XxxX xxxx xxxxxxxx zánik závazku xx smlouvy x xxxxxxx smlouvě xxxxx x xxxxxxx, že x xx xxxxx xx uzavření smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx níž xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxx xx na xxxxx §50a xxxx. 3 ObčZ, xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx“ (xxxx. rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2007, xx. xx. 33 Xxx 343/2005, ze dne 17.4.2014, sp. zn. 33 Xxx 1960/2013, x xx xxx 23.3.2010, xx. xx. 23 Xxx 2869/2009).
16. Xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxx na řešení xxxxxx ad 2), xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§237, §239 o. x. x.).
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
17. Nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X mylnou xxxxxxxx xx jedná, xxxxxxxx soud xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx který xxx xxxxxxx použít, nebo xxxxxxxxx sice xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx. jestliže xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxx, tj. xxxxxx-xx xxxx xxxxxx závěr, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1785 x. x. smlouvou x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx jednoho roku, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx ujednán xxxxxxx xxxxxxx způsobem.
Podle §1786 x. x. xxxxxxxx straně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x tomu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1787 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. nesplní-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx požadovat, aby xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nebo xxxxx určená xx xxxxxxx.
Xxxxx §1787 xxxx. 2 o. z. xx obsah xxxxxxx xxxxxxx určí xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx vychází x xxxxxx stran x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx, za xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx uzavřena, xxxxx x x xxxx, xxx xxxxx x povinnosti xxxxx xxxx xxxxxxx uspořádány.
Podle §6 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxx xxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx činu. Xxxxx xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx stavu, xxxxx xxxxxxx nebo xxx xxxxxx xx xxxxxxxx.
18. Xxxxxxx-xx odvolací xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx vedlejších xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §1787 xxxx. 2 x. z., xxx xxxxxx obsahu kupní xxxxxxx xxxx v xxxxx řadě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxx x době, xxx xxxx smlouva o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „obecným xxxxxxxx“, xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx vymezení xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxx (§2079, §2131 x. x.). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx měsíce xx xxxxx doručené xx 31.8.2018 návrh na xxxxxxxx xxxxxxx vycházející x toho, xx xxx se dohodla x žalobkyní xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Jestliže x xxxxx 2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx účastnicím xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xx vyloučeno, xxx x tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxx. „Poctivé xxxxxxxxxx“ práv a xxxxxxxxxx xxxxx realizační xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx plynoucí x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx důsledku xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, poctivé xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx stran při xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, dokonce xx xxxxxxxxx, již byla xxxxxxx přijmout xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx zhodnotily, nemohou xxxxxxxxxx náklady xxx x xxxx xxxxxxxxx x není xxxxx x nim xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X.
Xxxxx
19. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žádnou xxxxxx xxxxxxxxxx práva, xxxxx xx splňovala předpoklady xxxxxxxx v §237 x. x. x., xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx soud nestanovil „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx“, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx řízení, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx“, xx nevymezil „dobu xxxxxxx předmětu převodu … x návaznosti xx xxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxxxxx xxxx x výhrady xxxxx xxxxxxx Mgr. Evy Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx „ohledáním tabletu xxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx uzavření „Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxx prostředky xxxxxxxxx (xxxx. nález Ústavního xxxxx xx dne 18.3.2010, xx. zn. XXX. XX 3320/09, xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 31.5.2016, xx. zn. II. XX 2121/15). Namítanou xxxxx xxxx řízení xxxx postiženo (§242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. s. x.).
21. Xxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx správně; Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.).