Xxxxxx věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ostravě xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. j. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. není zatížen xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx parc. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, x xxxx. x. 4 v x. x. X. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx skutkové xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx prospěch pozemku xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. x. 4 v x. x. X., xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské sítě x služebnost xxxxxx x xxxxx přes xxxxxxx parc. x. 1 x x. x. X., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „pozemek žalované“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují vlastníka xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Za xxxxxxx služebnosti byla xxxxxxxx xxxxx úplata xx výši 30 000 Xx bez xxxx z xxxxxxx xxxxxxx splatná vždy x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx vlastníkem panujících xxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx xxxxxx xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx stupně (na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník, (xxxx jen „o. x.“) o výpovědi xxxxxxx na dobu xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx by x xxxxx případě mohlo xxxxx xxxxx na xxxxxxx trvalé xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., xxx však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. z.
4. Xx xx týče xxxxxx služebnosti, soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx z textu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx jednoznačně xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, že služebnost xx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí jako xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx jen „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, č. x. 11 Xx 65/2022-344, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx závěr, xx xx zánik xxxxxxxxxxx nelze aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx absolutní xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxx x xxxxx xxxxxx zákona č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 o. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, že x projednávané xxxx xx možnost použití §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Služebnost xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx připustit, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx došlo k xxxxxx xxxxxxxxxxx pouhou xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Rovněž xxxx přípustné prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru služebnosti xxxxxxxx soud zaujal xxxxxx názor xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx ze služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx x čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících pozemků, xxxxxxx pokud xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx by uvést, xx xx xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx služebnost xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Předkládá xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) sjednané xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., přičemž xx xx xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, že možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Naopak má xx xx, xx xx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx výkladu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx o služebnosti xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx xx to, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nesprávný, neboť xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx odkazuje na xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x níž xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozhodnutí soudu xxxxxxx stupně a xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx jen „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx napaden (§242 xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x b) x §229 odst. 3, xxxxx i k xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, x xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osoba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx založeno, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx napadá x xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx smyslu §237 x. s. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx jednu stranu x nepřetržité xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, xxx závazek xxxxxx ke konci xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí xxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxx předem.
15. V xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx a cesty xx xxxx neurčitou, xxxxx svým formálním xxxxxxx x vymezením xxxx x povinností xxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. z., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx závazku, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx výkonu. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. xx x odborné komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, na jehož xxxxxxx xx mají xxxxxx xxxxxxxxxx upravující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x na xxxx soukromá práva x povinnosti, například xxxxxxxxxxxxx charakteru. Použitelnost xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx obligací xx xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, o který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx teleologii xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x úvahu xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx přiměřeně xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx nějž xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Beran, M. §11. In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, F., Xxxx, P. §11. Xx: Melzer, F., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Vznik, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově však xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x oblasti věcných xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxx na xxxxxxx analogie podle xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx závazkového práva xxxxxx x xx xxxx xxxxxx poměry, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Zdůraznila xxxx, xx xx třeba xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha věci, x zda jsou xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené věci xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x porušování xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx úvaze x xxxxxx aplikace §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx řečeno, xxxxxx praxe volila xxxx instituty pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, typickou xxx xxxxx věcná, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx poměrů. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. těmto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To je x xxxxxxx i x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých dlouhodobost x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, zajištění obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxx x ukončování xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx xxxxx některé xx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, sp. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále trvala (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx změnám x xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti xxxx xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterých právní xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx spíše, má-li xxxxx xxxxxxx strana xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx o tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx se tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx xxxxxx, nedochází x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxx xx připuštění výpovědi xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávněným xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, xx xxxxxxx mají být xxxxxx [§3 odst. 2 písm. d) x. z.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx xxxxxx postup. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ukončení smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tj. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx úplatná xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx výkonu, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Tento xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ke xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx literatury x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx závazku – xxxxxxxxxxxx vypovězení xxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučuje [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Věcná práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neshledal x xxxxxxx první xxxxxxxx námitky xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx x textu xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx projevu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx smlouvy, xxxxx xx chtěli xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx nemusí být x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx vůli účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vůli xx nutno xxxxxxxxx x xxxxxxxx okolností xxxxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxxxx smluvního xxxxxx, zejména z xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. zn. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určující, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx odpovídající služebnostem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx o jediné xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx služebnost xxxxxx, x nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, že služebnosti xxxx zřizovány ve xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x postačovalo xx xxxxx xxxxx označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx význam x xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, x xxxx jako xxxxx xxxxx sloužící xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. D., xx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecně nelze xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale zabýval xx i xxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx snad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nalézacích soudů, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xxxx nepředstavuje způsobilý xxxxxxxx důvod (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).