Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, x. j. 38 X 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x právní předchůdkyní xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, x xxxx. x. 4 x k. x. X. (xxxxx X), x rozhodl x nákladech xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. č. 4 x x. x. X., xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemky“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. x. D., ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx právo, přičemž xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx roční úplata xx xxxx 30 000 Xx bez xxxx z přidané xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx na základě xxxxx xxxxxxx uzavřené x právní předchůdkyní xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx stupně (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx) uzavřel, xx xx zánik xxxxxxxxxxx nelze aplikovat §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „x. x.“) o výpovědi xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx trvalé xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x taxativního xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x textu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx přímo xx xxxxx smlouvy. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřením kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka nemovitosti, x xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx v celém xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx X) x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx řízení (výrok XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx předchozí xxxxx, xx na zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx absolutní xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. x. umožňující xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx x xxxxx xxxxxx zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. x., xxxxxxx se xxxxx x taxativní výčet. Xxx §11 x. x. o přiměřeném xxxxxxx obecných ustanovení x xxxxxx, změně x zániku xxxx x povinností ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx na vznik, xxxxx a zánik xxxxxx xxxxxxxxxx práv x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx závazků xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx možnost xxxxxxx §1999 o. z. xxxxxxxxx právě povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem zapsaným xx xxxxxxxx seznamu x nelze xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednou xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx služebnosti. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx zániku služebností.
7. Xxxxxxx charakteru služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx jako xxxx prvního xxxxxx, x xxxx že xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), tedy že xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx podává, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx pokud xx xx xxxx jednat x xxxxxxxxxx osobní, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx by uvést, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx vztahující xx k xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx neměl pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx služebnost xxxx věcné právo xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx žalobkyně dovolání. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx může xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx výpovědí xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxxxx xx xx xx, xx xxxx otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, v xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx samotnou povahou xxxxxxxxxxx. Naopak má xx to, že xx x v xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxx xxx dána xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx jinak trval xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx výkladu smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx předmětných služebností – xxx xx xxxxx x služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná o xxxxxxxxxxx pozemkové, ale xx xx xx, xx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx s vlastnictvím xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx xxxxxxxxx, neboť xxx učiněn pouze xx základě výkladu xxxxx předmětné xxxxxxx, xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx žádný xxxx xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx x xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zrušení napadeného xxxxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „x. x. ř.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací soud xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. s. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. o výpovědi xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx na to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx založeno, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, xx xxxxxxxx xxx její xxxxxx xx xxxxxx §237 o. x. x. přípustné; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednu xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx činnosti, anebo xxxxxxxx-xx alespoň jednu xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx předem.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx úplatná xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx a xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx zavazuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx a cesty) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx této xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx či x xxxxxx xxxxxxxxx výkonu. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx ustanovení o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část závazkového xxxxx x na xxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel o xxxxxx, změně xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o závazcích xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx odpovídá-li xxxx xxxxxx teleologii xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx použita xxxxx xxxx pravidla, a xx za xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx vždy xxxxxxxxx xxxx x úvahu xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, na nějž xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůrazňuje xx v xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vychází x xxxx, že xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. In: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Melzer, X., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, P. x xxx. Občanský xxxxxxx – velký komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. a xxx. Občanský zákoník X. Xxxxxx část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 x. x. není v xxxxxx xxxxx, a x xxxxxxx věcných xxxx, nový. Xxx x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, se xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 v xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx i xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jiné xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx závěr, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích x xx xxxxxx poměry xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Zdůraznila však, xx je xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx ustavené v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X uvedené věci xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxx, xxx docházelo x porušování xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx trvání, což xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx také v xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Praha: X. H. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx vztahy xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přecházela xxxxx x povinnosti xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx, typickou pro xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx rychlého a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx je x xxxxxxx i x xxx, že xxxxxx právními poměry xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx také odpovídá xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx x ukončování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy se xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx smluvních xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx závěry Xxxxxxxx soud – xxx x poměrech xxxxxx č. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx civilní), xxx x poměrech služebností xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxx x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx zájem xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx musí být xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx změnám x xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx x porušování práv x povinností, tak, xxx dokázala rozumným xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx xxxx xxxx xxxx respektovat východiska, xx xxxxxxx právní xxxxxx xx služebností xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx k porušování xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxx vycházet x principu xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx soud nemá xxxxxxxxxxx o xxx, xx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx situace u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx vědom toho, xx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V dané xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx byla xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx x vědomím xxxx xxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx připuštění výpovědi xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. x) x. x.], neboť xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Dovolací xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx smlouva o xxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx dobu x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx není xxxx žádný názor xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x případech xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx vypovězení xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x tomu srovnej: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník XXX. Věcná práva (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x dovolání xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x rozsahu první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má za xx, že se xxxxx o služebnost xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx z xxxxx xxxxxxx x nezjišťoval xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx soud při xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text xxxxxxx xx toliko prvotním xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx chtěli xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvy xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx vůle smluvních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x podaří-li xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s podpisem x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednáním účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx srovnej xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. xx. 32 Cdo 4725/2015, xxxx ze dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx určující, xxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x projednávané xxxx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Odvolací xxxx xxxxxxxx předestřel x úvahy o xxx, xx xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx služebnost xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx xxxxxxx vůbec xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx na každého xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam i xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, x xxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z XX x. 5 xxx x. x. D., xx němž jsou xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto x xxxxxxxx souladu s xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx výkladu právního xxxxxxx obecně nelze xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, ale xxxxxxx xx x vůlí xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, rozporuje xxx xxxxxx skutkové xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).