Xxxxxx věta
Notářský xxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx, kterým xx xxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx zápisem ve xxxxxx §71b xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx usnesení Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 16.11.2021, xx. xx. 17 Xx 240/2021.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení.
1. Okresní xxxx Xxxxx-xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) usnesením xx xxx 29.6.2021, x. x. 207 XXX 5225/2021-27, zamítl xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx. x. xx. XX, x xxxxxx 69 x2, xxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxxx stavby x. x. XX – xxxxxxx xxx, xxxxx xx jeho součástí, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. XY x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx XX., xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště XX, xxxxx vykonatelného notářského xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. H. xxx 9.1.2018, xx. xx. XX 3/2018, X 5/2018, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.2.2021 (xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx podán xxx 16.2.2021), č. x. 207 EXE 5225/2021-9, xxxxxxx soudního exekutora Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxx (xxxx xxx jen „Xxxxxxxx xxxxx“, „Xxxxxxxxxxx“).
2. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (odvolací xxxx) xxxxxxxxx ze xxx 16.11.2021, x. x. 17 Co 240/2021-53, xxxxxxxx usnesení xxxxx xxxxxxx stupně.
3. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx pronajímatelka xxxxxxxx xxx 9.1.2018 x Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx zavázala xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 30.6.2018, x xxxxxxx, aby Xxxxxxxx zápis byl xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx Nemovitosti xxxxxxx xxxxx a xxxx; současně xxxxxx xxxxxxxxxx, xx téhož xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx Nemovitostí xx xxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně uzavřel, xx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxx ze závazkového xxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx. Xxxxxxx se x oprávněnou xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx, xxx závazkový xxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxx vyklidit Xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Měl xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.5.2020, xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 (xxxx xxx jen „xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019“), tak xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 14.4.1999, xx. xx. 21 Xxx 2020/98, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 4/2000 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx též xxx „X 4/2000“), uzavřel, xx Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu.
5. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx soud xx xxx řešení otázky, xxx exekučním titulem xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx vykonatelností, xxxxx xxxxxxxxx xx povinnost xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, odchýlil xx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx sp. xx. 26 Xxx 2085/2019, x xxxx xxxxxxxx xxxx – xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx – dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx ani materiálně xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx č. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „not. x.“), xxxxxxx ho xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, její podpis xx falzifikát, soudy xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxx. Xxxx xx xx, xx x Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxx nepřezkoumatelné. Xxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (xxxx. 12) xxxxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx sp. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu, x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xx. zn. 26 Xxx 2085/2019 xxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx věci xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Zdůraznila, xx xxxxxxxxx xxxxxxx vyklidit Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxx právním vztahu – x xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §2292, §2293 xxxx §2295 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „o. x.“). Xxxxxxxx, že xxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx, ale jen xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx senát x. 26, který xxx podle xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxx, xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §71x not. x. x xxxx xxx exekučním titulem, xx níž odvolací xxxx založil xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxx, se xxxxx tříčlenných xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx sp. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx exekučním xxxxxxx xxxx (xx xxx xxxxxxx osobě nikdy xxxxxxxxxx xxxxx užívat xxxxxxxxxx, xxxx jí xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ze dne 17.3.2015, xx. xx. 26 Cdo 4997/2014, xxxxxxxx (xxx nikoliv xxxxxxxx) x toho, xx takový xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx (xx)xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx bylo xxxxxxxxx vázáno (xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnicí). Xxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx dalších zákonů (xxxxx x xxxxxxx x soudcích), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx též jen „xxxxx senát“). Xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x ní x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou x xxxx oprávněnou – xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, dále xxx xxx „x. s. x.“ – pro xxxxxxxx xxxxxx je xxxxx článku XX xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu x xxxxxxxxx znění), za xxxxxxx xxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.) x xx přípustné xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxxx proti xxxxxxxxxx, xxxx xxxx odvolací xxxxxx skončeno a xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx k vykonatelnosti xxxxx §71b not. x., xxxxx něhož xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitost, xxxx být exekučním xxxxxxx, která je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání.
9. Podle §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x. dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx z důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx k xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 odst. 3 x. x. x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, které mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, x že tím xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Namítanou xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx rozhodnutí splňuje xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §157 x. x. x. xx xxxxxxx x §169 xxxx. 4 x §211 x. x. ř.; ostatně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nedostatky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxx nebyly – xxxxx xxxxxx dovolání – xx újmu xxxxxxxxx jejích xxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.6.2013, sp. zn. 29 Xxx 2543/2011, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 100/2013 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
10. Xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, x proto xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx po xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx (v xxxxxx xx xxx 30. 11. 2021, x. x. 57); x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zákaz xxxxxxxxxx xxxxx (§241x odst. 6 x. x. x.). Xxxxx xxxxxxx (xxxxx svou xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx právní) xx tak xxxxxxxx xxxx zabývat nemohl.
11. Xxxxxxxxxxxxx xxx je xxxxx posuzovat – x ohledem na xx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx u xxxxxxxx xxxxxxxxx [§35 xxxx. 2 xxxxxx č. 120/2001 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x o xxxxx xxxxxxx zákonů (xxxx xxx jen „xx. ř.“)] xxxxx xxx 26.1.2021 – xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2021 [xxxx. xxxx druhou xx. XX bod 1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 286/2021 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x změně xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx]. Na Notářský xxxxx (xxxxxxx xxx 9.1.2018) je třeba xxxxxxxxx xxxxxxxx řád, xx znění xxxxxxx xx 1.1.2014.
12. Exekučním xxxxxxx xxxx xxxxx §40 odst. 1 xxxx. x) ex. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x vykonatelnosti xxxxxxx xxxxx §71x – 71x xxx. x.
13. Xxxxxxxxx Notářského xxxxxx xxxx xxxxxxxxx Nemovitostí; xxxxxxx §71a xxxx. 1, 2 not. x. xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jen xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx jít xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pohledávku nebo xxxx xxxxx druhého xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx, x níž svolí, xxx podle xxxxxx xxxxxx byl nařízen x proveden xxxxx xxxxxxxxxx (vedena xxxxxxx) x aby xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx titulem, jestliže xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx (§71x odst. 1 xxx. x.). Dohoda xxxxxxxxx xxxx obsahovat x) xxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx jiného nároku (xxxxx xxxxxxx), x) xxxxxxxx xxxxx, jejíž xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx), x) xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx jiný xxxxx xxxxxxx, x) xxxxxxx xxxxxx, e) xxxx xxxxxx, f) xxxxxxxxxx xxxxxxx osoby x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§71x odst. 2 xxx. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též podmínky xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vzájemné povinnosti xxxxxxxxx osoby, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§71x xxxx. 3 xxx. ř.).
15. Xxxxxxxx xxxx se xxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, aby xxxx titulem xxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxx x řadě xxxxxxxxxx. X xxx zásadním xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx R 4/2000, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx §274 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxx exekučním xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxx označeny xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx důvod, xxxxxxx a doba xxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx. Dospěl také xxxx jiné x xxxxxx, xx x xxxxxxxx §274 xxxx. x) o. x. x. (x tehdy xxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx cestou xxxxxxxxxx xxxxxx se svolením x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxx, xxxxxxxx obsahuje xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx ze závazku (xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xxxx. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.), x to x xxxxx xx i xx těchto xxxxxxxx xxxxxx dohodly.
16. Xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 11.2.2015, xx. zn. 31 Xxx 2184/2013, uveřejněné xxx xxxxxx 55/2015 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx (xxxx xxx jen „R 55/2015“), v xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x X 4/2000 vycházel x xx včlenění xxxxxxxxxx xxxxxx (1.1.2001) xxxx exekučního xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx není rozhodnutím, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, není vybaven xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx a xx jen xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx plnění xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx jaké xxxxxx a v xxxxx množství xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx musí xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, do které xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx předmět xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osobě, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxx uplynutí xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx navrhnout xxxxxxx (xxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx). Xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx může xxx xxxxxx xx splnění xxxxxxxxx podmínky. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxx xxxxxx návrhu xx nařízení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (§262 x. x. x., §43 xx. ř.). Xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x vykonatelnosti xxxxxxxx.
17. Xxxxxx o náležitostech, xxxxxx, smyslu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx se vztahují x xx xxxxxxxx xxxxxx – xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx x §71x xxx. ř.; xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zápisu xxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx.
18. Xxxxxxx (závazkové xxxxx) xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x části xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx především xxxxxxx, xxxxx-xxxxxxx, delikty x kvazi-delikty (§1723 x. z.), xxx x úpravu, xxxxx xxxx xxxxxxxx přesahuje xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx §11 o. x. xxxxxxx také xxxxxxxxx i xx xxxxx, změnu x xxxxx xxxxxx soukromých xxxx a xxxxxxxxxx. Xxx přiměřená aplikace xxxxxxxxxxx z §11 x. z. nečiní xxxx o sobě x jiných právních xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx vyloučeno, že xxxx absolutní právní xxxxx xxxx xxx x prvky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
19. Současně xxxxx, xx osoba, xxx svědčí věcněprávní xxxxxxxxx ze xxxxxx, xx může xxxxxxx xx xxxxxxx téže xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx (xxxxx xxxxxx, může xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx stejným xxxxxxx).
20. Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx (xx xxx o xxxxxxx, výpůjčku, xxxxx, xxxxx xxx.) xx xxxxx x xxxx xxxxxxx upravených x xxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 5.6.2019, xx. zn. 26 Xxx 2059/2018, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 33/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx podanou xxxxx tomuto xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 31.10.2019, xx. xx. XX. XX 3230/19), xxx v xxxxxx xxxxxx [xxx xxxx. XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx část (§2055–3014). 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2014, x. 305, 474] xxxx xxxxxx x tom, že xxxxxxxx vzájemných xxxx x povinností je x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx užívala (xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxx.), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx jí věc xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx samozřejmě x xxxxx, xxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx ani vyloučeno, xxx xxxxxxx splnění xxxx povinnosti uzavřela x xxxxxx, jíž xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxx věcí, dohodu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx (xxxxxxxxx xxxx).
21. Xxx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) xx xxxx výrazem xxxxxxx vlastnického xxxxx – xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx xx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx majetkových xxxx x řadí xx xxxx xxx. xxxxxxxxxx žaloby (§1040 x. x.) – xxxxxxx tento xxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx závazkový xxxxx, xxxxx předmětem xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx), xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx (xxx) xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx nemovitost xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx právní xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) nikdy xxxxxx, xxxx se xx vyklizení s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xx x xxxxxxxxx). Xx xxxxx x xxxxxxxxxxx, platí i xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1043 x. z.) xxxx xxxxxxxxx (§1044), xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx.
22. Xxxxxxxx nárok vlastníka (xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx – xx již xxxxx, xx mezi xxxx xxxxx xxxxx žádný xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx, že xxxxx xxxxx skončil (xxxxxxx xxxxx, výpůjčka, xxxxxxx xxxx.), xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx i xx závazkového vztahu (xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx atd.), lze xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §71x xxx. x. xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx notářského zápisu xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxxxxxx uzavření xxxxxx podle §71b xxxx. 1 xxx. x. xx existence xxxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx existovat xxx v době xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx (xxxxxx apod.), kterou xx závazkový vztah xxxxxx vzniknout, xxxx xxx i xxxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxx) notářského zápisu (x první části xxxx xxxx. xxxxxxx x xxxxx, v xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dohoda xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx) – xxxxxxx xxxx. XXXXX, X., JINDŘICH, X., XXXXXXX, X., XXXXXXX, P. x xxx. Xxxxxxxx řád. 5. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2018, s. 367.
24. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx svolením x vykonatelnosti xx xxxxx §71b xxxx. 2 písm. e) xxx. ř. xxxx xxxxxx, xx. xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx praxe x výkladu §274 xxxx. e) x. x. x. xx xxxxx do 31.12.2000 (xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 28.11.2002, xx. xx. 20 Xxx 533/2002, xx xxx 20.1.2005, xx. zn. 20 Cdo 207/2004) xxxxx plnění xxxxx xxxx na splnění xxxxx; xxxx plnění xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx je dohodou xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx teprve – x xxxxx – xxx xxxxxx, že xx, k čemu xx zavázal, nesplní xxxxx a xxxx; xxxx plnění xxxx xxxxxx být sjednána xxx, xxx uplynula xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zápisu xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx totiž xxx xxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx povinnosti xx závazku.
25. Má-li xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x vykonatelnosti x xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x vyklizení xxxxxxxxxxx (xxxx), xxxxxxx podle §71x xxx. x., xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x době xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx (xx jiném xxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx nemovitost (xxx) xx xxxxx xxxxxxxx xx lhůtě, xx níž xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx – tedy x xxxxxxxxx předmětné nemovitosti.
26. Xx-xx notářský xxxxx xxxxx §71x xxx. x. xxxxxxxxx x xxxx, xxx již xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxx (xxx) vyklidit (xxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx závazkového xxxxxx trvá), bude xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx [§71x xxxx. 2 xxxx. x) not. x.] xxxxxx (nové) doby, xx kdy má xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, aby xxxx xxxx xxxxxxxx xx xx sepsání xxxxxxxxxx xxxxxx, x prohlášení xxxxxxxxx, že svoluje x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nevyklidí-li xxxxxxxxxx x xxxx (xxxx) stanovené xxxx.
27. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §71x xxx. x. x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxx, xx niž xxx xxxxxxx sjednán. Xxxxxxx x xxxxx (xxxxxx xxxx jiné obdobné xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx i xxxxxxxxx.
28. Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx určitého časového xxxxxx (xxxx. měsíců) xxxx trvání, popř. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dne, x němuž xxxxxxx xxxxx zanikne, xx xxxxx xxxxxxxx nájem (xxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxx xxxx známa, bude xxxxxx konkrétním xxxxx, xxxxx bude xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxx x vykonatelnosti xxxxxxxxxx zápisu, xxxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxx nemovitost xxxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xx 30.6.2023, povinný xx zavazuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx do 15 xxx po xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx notářského xxxxxx, xxxxxxxx tak xxxxxxx; xxxxxxxxx-xx tedy xxxxxxxxxx xx 15.7.2023, xxxx xx oprávněný xxxxxxx nařízení xxxxxxx).
29. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx určitou xxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx nájmu (xxxxxxx, xxxxxxxx). Xx-xx ovšem xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §71x xxx. x. xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx doby xxxxx, tedy xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x xxxx změně „xxxxxxxxxxx“, xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (která je xxxx xxxxxxxxxxx náležitostí x xxxx x xxx xxxxxxxx – xxx xxxx. 24), xx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xx nemění xxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx (xxxxx) xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x dohodě (§71x xxx. ř.), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
30. V xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x Notářském xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx stejný den xxxxxxxx smlouvu x xxxxx Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xx 30.6.2018, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx nařízení xxxxxxx xxx 16.2.2021 x tvrzením, xx xxxxxxx svou povinnost xxxxxxxxx.
31. Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx notářským xxxxxxx xx smyslu §71b xxx. x. x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Usnesení odvolacího xxxxx xx proto x xxxxxxxx uplatněných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx – xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.) – xxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxx [§243d xxxx. 1 písm. x) x. x. x.].