Právní věta
Notářský xxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx vymožena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx zápisem xx xxxxxx §71b xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.11.2021, xx. zn. 17 Co 240/2021.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení.
1. Okresní xxxx Praha-západ (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 29.6.2021, x. x. 207 XXX 5225/2021-27, xxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx. x. xx. XX, x xxxxxx 69 m2, xxxx pozemku zastavěná xxxxxx a nádvoří, xxxxxx stavby x. x. XX – xxxxxxx dům, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. XX x katastrálním xxxxx x xxxx XX., xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx Středočeský xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště XX, xxxxx vykonatelného xxxxxxxxxx xxxxxx sepsaného xxxxxxx Xxx. X. X. xxx 9.1.2018, xx. xx. XX 3/2018, X 5/2018, xxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 18.2.2021 (xxxxx xx nařízení xxxxxxx xxx xxxxx xxx 16.2.2021), x. x. 207 XXX 5225/2021-9, xxxxxxx xxxxxxxx exekutora Xxx. C. X., Xxxxxxxxxxx úřad Zlín (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx xxxxx“, „Nemovitosti“).
2. X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx ze xxx 16.11.2021, x. j. 17 Xx 240/2021-53, xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx.
3. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx zjištění xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pronajímatelka uzavřely xxx 9.1.2018 x Xxxxxxxxx xxxxxx dohodu, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx vyklidit x xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 30.6.2018, x svolila, xxx Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx titulem, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x předat Nemovitosti xxxxxxx xxxxx x xxxx; xxxxxxxx strany xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx smlouvu x nájmu Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx závazkového xxxxxx, nikoliv jen x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Povinná se x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xx, že xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2020, xx. zn. 26 Xxx 2085/2019 (xxxx xxx xxx „usnesení xx. xx. 26 Xxx 2085/2019“), xxx xx projednávanou věc xxxxxxxxxx. S xxxxxxxx xx usnesení Nejvyššího xxxxx ze dne 14.4.1999, sp. zn. 21 Xxx 2020/98, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 4/2000 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx též jen „X 4/2000“), xxxxxxx, xx Notářský xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx.
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx povinná xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx obsahující xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx povinnost xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, odchýlil xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx. zn. 26 Cdo 2085/2019, x xxxx dovolací xxxx – xx xxxxxx xx odvolacího xxxxx – xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx exekučním titulem. Xxxx xxxxxxxx, že Xxxxxxxx zápis xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx stanovené x xxxxxx č. 358/1992 Sb., o xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „xxx. x.“), xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx podpis xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx stupňů xx xxxx xxxxxxxx jejího xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx to, xx x Notářského xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xx byl xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vytýkala, xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx exekučního xxxxxx xxxxx neodůvodnil, rozhodnutí xx xxx nepřezkoumatelné. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx ve vyjádření x xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (odst. 12) xxxxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xx. zn. 26 Cdo 2085/2019 xxxxxxxxxxxxx ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu, x xxxxxx souhlasila xx závěrem odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 ani xxxxx x xxxx xxxx aplikovat, neboť x xxxx xxxx xx skutkový xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx povinné xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx – x xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §2292, §2293 nebo §2295 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „o. z.“). Xxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxxx x dovolání, xx Xxxxxxxx zápis xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx bylo odmítnuto.
III.
Přípustnost xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx senát x. 26, který xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxxxxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx má xxx vymožena xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitost, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §71x xxx. x. x xxxx xxx exekučním xxxxxxx, xx xxx odvolací xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx posouzení v xxxx věci, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X usnesení xx. xx. 26 Cdo 2085/2019 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx exekučním xxxxxxx xxxx (xx xxx xxxxxxx osobě nikdy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nebo jí xxxx xxxxx užívání xxxxxxxx, xxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ze xxx 17.3.2015, sp. xx. 26 Cdo 4997/2014, xxxxxxxx (byť xxxxxxx xxxxxxxx) z xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx (xx)xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx stane xxxx xxxxxxxx vlastnicí). Xxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx (xxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx též xxx „xxxxx xxxxx“). Velký xxxxx pak věc xxxxxxxxx x rozhodl x xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
8. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxx „x. s. x.“ – pro xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu x xxxxxxxxx xxxxx), za xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. s. x.) x je xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxx zápis xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §71b xxx. x., xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx být exekučním xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání.
9. Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx lze xxxxxxxxxx xxx z důvodu xxxxxxxxxx v xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx uplatnila xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx nepřezkoumatelné, x že xxx xxxx porušil xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx řízení netrpí, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxx x §157 x. s. ř. xx xxxxxxx x §169 xxxx. 4 x §211 x. x. x.; xxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvrzené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.6.2013, xx. xx. 29 Xxx 2543/2011, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 100/2013 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
10. Xxxxxxx, že její xxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxx exekučním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx (x podání xx xxx 30. 11. 2021, č. x. 57); v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 6 o. x. x.). Xxxxx xxxxxxx (xxxxx svou xxxxxxx xxxxxxxxx, nikoli právní) xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
11. Xxxxxxxxxxxxx xxx je xxxxx xxxxxxxxx – x ohledem xx xx, xx xxxxx xx nařízení xxxxxxx xxx x soudního xxxxxxxxx [§35 xxxx. 2 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční xxx) x o xxxxx dalších zákonů (xxxx xxx xxx „xx. ř.“)] xxxxx xxx 26.1.2021 – xxxxx občanského soudního xxxx x exekučního xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2021 [xxxx. xxxx druhou xx. XX bod 1. přechodných xxxxxxxxxx xxxxxx x. 286/2021 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x změně xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx]. Xx Xxxxxxxx xxxxx (sepsaný xxx 9.1.2018) xx xxxxx xxxxxxxxx notářský řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014.
12. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §40 odst. 1 xxxx. d) ex. x. jen xxxxxxxx xxxxxx xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §71a – 71x xxx. x.
13. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx zápisu xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx; xxxxxxx §71x odst. 1, 2 not. x. xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx být xxx xxxxxxxx dluh, x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx jít xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx notářský xxxxx x xxxxxx, kterou xx účastník xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxx druhého xxxxxxxxx vyplývající xx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx, x xxx svolí, xxx podle xxxxxx xxxxxx byl nařízen x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx exekuce) x xxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxx (§71x xxxx. 1 xxx. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zavázala xx splnění pohledávky xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx povinné), x) xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx jiný xxxxx xxxx xxx xxxxxxx (osoby xxxxxxxxx), x) skutečnosti, xx xxxxx xx pohledávka xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, d) předmět xxxxxx, e) xxxx xxxxxx, f) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x vykonatelnosti xxxxxx (§71x xxxx. 2 xxx. x.). Xxxxxx účastníků xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx doložení xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx splnění xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§71x odst. 3 not. ř.).
15. Xxxxxxxx soud se xxx, xxxx náležitosti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxx x xxxx rozhodnutí. X těm zásadním xxxxx xxxxxxx již xxxxxxxx R 4/2000, xxxxx se zabývá xxxxxxxx §274 písm. x) x. s. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx zápis xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxx označeny xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx povinné k xxxxxxxxxxxxxx. Dospěl xxxx xxxx jiné x xxxxxx, že x xxxxxxxx §274 xxxx. x) o. s. x. (x xxxxx xxxxxxx znění) xxxxxxx, xx cestou xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx vymáhána jen xxxxxxxxx ze závazku, xx. ze závazkového xxxxxxxx vztahu, přičemž xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx k vykonatelnosti „xxxxxxxx xxxxxxx“ tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xx závazkového právního xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx právní xxxxxxxxxxx), x xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxx x xxxxxxx osobnosti apod.), x xx x xxxxx xx x xx těchto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.2.2015, xx. xx. 31 Xxx 2184/2013, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 55/2015 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „R 55/2015“), v němž xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v X 4/2000 xxxxxxxx x po včlenění xxxxxxxxxx xxxxxx (1.1.2001) xxxx exekučního titulu xx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx rozhodnutím, xx povahu xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxxx orgány x xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Předmět plnění xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x v xxxxx množství xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx předmět xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx dobu, xx xxxxxx marném uplynutí xxxx oprávněná osoba xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí). Xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx a prohlášení xxxxxxxxx o xxxxxxx x vykonatelnosti xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx oprávněný xxxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx nařízení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (§262 x. x. ř., §43 xx. x.). Xxxxxxxxx xx xxx úprava xxxxxxxxxx, xxxxx může xxx cestou xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, smyslu x xxxxxxx xxxxxxxxxx zápisů xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx – xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx x §71x xxx. ř.; vždy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx.
18. Xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx) xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx upraveny xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxx především xxxxxxx, xxxxx-xxxxxxx, delikty x xxxxx-xxxxxxx (§1723 x. x.), xxx x úpravu, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně a xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx ze závazků x xxxx části xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §11 x. x. použijí xxxx xxxxxxxxx x na xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z §11 x. x. xxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx závazek, není xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx absolutní xxxxxx xxxxx může mít x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx poměru.
19. Xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx, xxx xxxxxx věcněprávní xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (povinnosti xxxxxxxx xxxxxx) i xxxxxxx (xxxxx řečeno, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx xxxxxxx xxxxxxx).
20. Xxxxxxxxxx věci x xxxxxxx xxxxx osobě (xx xxx x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxx, xxxxx xxx.) je xxxxx z xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx (viz xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 5.6.2019, sp. xx. 26 Cdo 2059/2018, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 33/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí Xxxxxxx xxxx odmítl xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2019, xx. xx. XX. XX 3230/19), xxx x právní xxxxxx [xxx xxxx. XXXXXX, M. a xxx. Občanský xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2014, x. 305, 474] není pochyb x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx x povinnost xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxx, vypůjčitel, nájemce, xxxxxxx xxx.), xx xx xxxxxxxx sjednaného xxxxxxx vrátit osobě, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx (půjčiteli, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx ani xxxxxxxxx, xxx ohledně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x osobou, xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx (odevzdání xxxx).
21. Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) xx xxxx výrazem xxxxxxx vlastnického práva – xxxxxx xx xxxxxx věci, xxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx x občanském xxxxxxxx x části xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xx mezi xxx. xxxxxxxxxx žaloby (§1040 x. z.) – xxxxxxx tento xxxxx xxxxxx ze závazkového xxxxxx xxxx stranami. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx vztah, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a užívání xxxxxxxxxxx (xxxx), xx xxxxxxxxxx osoby, která xxxxxxxxxx (xxx) užívala, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx právní xxxxx x užívání xxxxxxxxxxx (xxxx) nikdy xxxxxx, může xx xx vyklizení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (zavázat xx x xxxxxxxxx). Xx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxx kvalifikovaného držitele (§1043 x. x.) xxxx xxxxxxxxx (§1044), xxxxxxxxxx xxxx. pronajímatel xx půjčitel xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx.
22. Xxxxxxxx nárok vlastníka (xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx – xx xxx proto, xx xxxx xxxx xxxxx nebyl xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx nájem, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx.), xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxx xxx.), lze xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §71b xxx. x. za xxxxxxxxxx xxxxx vyplývající xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx notářského xxxxxx xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx.
23. Předpokladem uzavření xxxxxx xxxxx §71x xxxx. 1 xxx. x. xx existence xxxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Zpravidla bude xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx existovat xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx (xxxxxx xxxx.), kterou xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx i xxxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx (x první části xxxx např. smlouva x nájmu, x xxxxx xxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx) – xxxxxxx xxxx. XXXXX, P., XXXXXXXX, X., XXXXXXX, Z., XXXXXXX, P. a xxx. Notářský řád. 5. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2018, x. 367.
24. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx notářského xxxxxx xx xxxxxxxx x vykonatelnosti xx xxxxx §71x xxxx. 2 xxxx. x) xxx. x. xxxx xxxxxx, xx. xxxxxx x určitě xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx povinná osoba xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné osobě. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx §274 xxxx. x) x. x. x. ve xxxxx xx 31.12.2000 (xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.11.2002, xx. xx. 20 Xxx 533/2002, xx xxx 20.1.2005, sp. zn. 20 Cdo 207/2004) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx; doba plnění xxxxxxxx v notářském xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx svoluje x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx – x xxxxx – xxx xxxxxx, xx xx, k čemu xx zavázal, xxxxxxx xxxxx a xxxx; xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx, aby xxxxxxxx xx okamžiku xxxxxxx xxxxxxxxxx zápisu xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx již xxxxx x svolení x xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx nesplnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
25. Má-li xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx, x níž xx povinný zavázal x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx), xxxxxxx podle §71x xxx. x., xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxxx xxxx dohody existovat xxxxxxx x xxxxx (xx jiném závazkovém xxxxxx) a xxxxxxx xx xxxx zavázat, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx (xxx) po xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xx xxx se x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx – tedy x xxxxxxxxx předmětné nemovitosti.
26. Xx-xx xxxxxxxx zápis xxxxx §71x xxx. x. xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nesplnil xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx) vyklidit (xxxxx xxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx), xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx [§71x xxxx. 2 písm. x) xxx. ř.] xxxxxx (nové) doby, xx xxx má xxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidit xxx, xxx tato xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x prohlášení xxxxxxxxx, xx svoluje x vykonatelnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx x xxxx (xxxx) xxxxxxxxx xxxx.
27. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §71x xxx. ř. v xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xx bude xxxxxxx od xxxx, xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxx (xxxxxx xxxx xxxx obdobné xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxx uzavřena xx xxxx určitou i xxxxxxxxx.
28. Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, x to xxxxxxxx určitého xxxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxx) xxxx xxxxxx, popř. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, po xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx a xxxxxxx má povinnost xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxx konkrétním xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx dobu xxxxx, x xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zápisu, jestliže xx xxxxxxxx této xxxx nemovitost xxxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx xx xxxxxxxx na xxxx jednoho xxxx xx 30.6.2023, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx notářského xxxxxx, jestliže xxx xxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xx 15.7.2023, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx nařízení exekuce).
29. Xxxxx sjednaný xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nájmu (xxxxxxx, xxxxxxxx). Xx-xx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx x notářském xxxxxx xxxxx §71x not. x. xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, tedy na xxxxxxxxx datum, xxxxxxxxx x xxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx“, doba plnění xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (která xx xxxx obligatorní náležitostí x xxxx x xxx vyplývat – xxx odst. 24), xx xxx je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xx nemění jen xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxx zatím (xxxxx) xxxx sjednaná xxx xxxxxxxxx x dohodě (§71x xxx. x.), xxxx notářský xxxxx xxxxxxxxxxx.
30. V projednávané xxxx se povinná x Notářském zápise, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, zavázala xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xx 30.6.2018, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 16.2.2021 x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
31. Xx zřetelem x xxxxxxxx velký xxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx se svolením x xxxxxxxxxxxxxx, kterým xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit nemovitost, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §71x xxx. x. a xxxx xxx exekučním xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx – xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) – xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x.].