Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxx internetových xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx) pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx povinnosti nájemce xxxxx xxxxxx xxx x souladu s xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx důvodem xxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. Xx xxxxx x v případě, xxxxxxxxxx-xx byt třetím xxxxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 30.3.2023, xx. xx. 17 Co 57/2023.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobce xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.8.2020 (xxxx xxx „Xxxxxxx“), jíž mu xxxx xxxxxxx žalovaná (Xxxxxxxxxxx pojišťovna, a.s., Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx – xxxx xxx xxx „xxxxxxx žalovaná“) x xxxxx „bytové xxxxxxxx č. 3, xxxxxxxx x 6. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx. 1 x xxxxx C. v X.“ (dále jen „Xxx“).
2. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 1 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 4.10.2022, x. x. 65 X 248/2020-85, xxxxxxxxx (podle §107x xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxx „x. s. x.“), xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx řízení (xxxx žalovaná) společnost XX Xxxxxxx, a.s. (xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxx). Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.10.2022, x. x. 65 X 248/2020-99, zamítl xxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx řízení.
3. Xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dne 3.11.2009 xxxxxxx x xxxxx Xxxx xx xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“). Xxxxx xx. X odst. 3 Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx nájmu xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxx, xxxxx nějž xxx nájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx xxxx xxxx část xx xxxxxxxx xxxx osobě (xx. XXX Xxxxxxx). X-xxxxxx z 15.4.2020 xxxxxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxx o xxxxxxxxx (xxxx. odpuštění) xxxxxxxxx x Xxxx (a xxxxxxx xxxx x xxxxxx čtyř bytů x xxxxxx, xxx xx ní xxx x xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 2020, x xx „vzhledem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx“. Původně xxxxxxxx xx xxxxx x-xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx však xx 31.7.2020, x tím, xx xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx, jimiž xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx „xx xxx 30.6.2021“; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx 18.8.2020 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) prohlídku Xxxx, x níž xxx pořízen xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx x Bytě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx dopisem x 24.8.2020 žalobci xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx mimo jiné xxx, xx Xxx xx xxxxxx v xxxxxxx xx Xxxxxxxx x se xxxxxxx x podnikatelským xxxxxx, x xxxx xx „xxxxxxxxxxxx ubytování xxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxx“, což xxxx xxxxxxxxx z xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx e-mailu x 15.4.2020, x xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx booking.com x xxxxx.xxx, xxxxx x z xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx 18.8.2020. Výpověď xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx jen „xxxxxxxx xxxxxxx“, resp. „o. x.“), x xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dobou, která xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxx kalendářního xxxxxx následujícího xx xxxxxx, xxx xx xxxx Xxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxx xxxx žalobci xxxxxxxx dne 27.8.2020); xxxxxxxx xxx poučila x xxxxx xxxxxx xxxxx ní námitky x xxxxxxxxx, xxx xxxx oprávněnost xxxxxxxxxx xxxx.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx základě soud xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxx xx x xxxxxxxx xxxx xxxxx aplikovat xxxxxxxxxx §2235 x xxxx. x. x. Xxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx náležitosti (§2286 xxxx. 1 x 2 o. x.) x xx xxxxxxxxx (xxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxx xx sjednanému účelu (xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx), xxxxx xxx „přenechával (…) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“, jak x tom xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x-xxxx x 15.4.2020. Na xxx nic xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx xxxxx xxxxx, jelikož xxxxx xxxxx xxx zachován xxxx pronájmu, xx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx jeho xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. x., xxxxx užívání Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxx (xxxx x xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) odporuje sjednanému xxxxx nájmu a xxx je pokládat xx hrubé xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxxxx přitom xxxxxxxxx záporně s xxxxxxxxxxx, že zákaz xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx již xx xxxxxxx formulace Xxxxxxx, x nebyl xxx xxxxx důvod xxx xxxxxxxx, xxxxx upozorňování xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2023, č. x. 17 Xx 57/2023-147, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx zjištěními xxxxx prvního xxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xx shodě s xxx tak xxxxxxx xxxxxxx, xx v xxxxxxxxxx věci xxx xxxxxxx uplatněný výpovědní xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. z., xxxxx žalobce xxxxxxxx Xxx k xxxxxxx, xxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx – x xxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 12.3.2001, sp. xx. XX. XX 544/2000, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x 19.8.2021, sp. xx. 6 Xx 20/2020 – xxxxxxxxx, xx potřeba xxxxxxx xxxxxxxxx jen x xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx člověka x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx potřebu xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx Xxxxxx, xxx xxxxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx; proto xx xxxxx xxxx xxxxxx klasifikovat jako xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §2326 o. x. Xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxxxxx případu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x tom, xx xxxxx x xxxxxx službách xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xx Xxxxxxxx použitý výpovědní xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx doby xxxxx §2291 x. x. (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zvlášť xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (pronajímatelce), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxx (x xxxx odkázal xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx x 11.10.2018, xx. xx. 26 Xxx 4872/2017). Xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. z., xxxxxxxx xxx nejprve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx; splnění uvedené xxxxxxxx xxxxx zákon xxxxxxxx toliko x xxxxxxx výpovědi xxx xxxxxxxxx xxxx (§2291 x. z.), o xxx v xxxxxxx xxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx zároveň xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx výzvy x nápravě xxxxx xxx xxx xxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx být xxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx Xxx xx sloužit x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemního xxxxxx x xx zřetelem x xxxx, že xxxxxxx žalovaná xx xxx xxxxx dala xxxxxx, xx xxxx xxxxx Xxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx). Proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
7. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxx (dovolatel) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. x. ř. x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, že xxxxxxxx rozsudek závisí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx některé xxxxxx xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x názorem, xx xxxxxxxxx zprostředkované xxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bydlení x xxxxx xxxxx rozsahu. Xxx xx to, xx xxxxxxx názor xxxxxxx x rigidního xxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x této xxxxxxx xxxx je xxxx. xxx. digitální xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena x (xxx)xxxxxxx smlouva xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx týdnů. Xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dáním Xxxxxxxx x Xxxx xxxxxxx dlouhodobá podnájemkyně x xx xx xxxx ona, xxx x xxxxxxx období xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xx xxxxxxxxxxxx bydlení dalším xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx jeho xxxxxx xx tudíž xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx Byt k xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx situace, xxx xxx nedisponuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávněním. Zastával xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx, že Xxx xxxxxxx nejen ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x x „xxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx, xxxxxx xxx xx následek xxxxxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, aniž by xx blíže zkoumaly xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx osobám xxxxxx x xxxxxxxxxx s xxx, xxx dokazuje x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (v tomto xxxxxx xxxxxxxxx odkázal xx xxxx e-mail x 15.4.2020). Xxxxxxx xxx byla xxx xxx překvapivá, xxx xxx xxxxx x xx xxxx, že xx xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx Xxxx x rozporu s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Vyjádřil xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx usuzoval x – xxx xxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mu xxxxx Xxxx, xxx xxxxxxx xxxx rozpor x xxxxxxx mravy, xxxx. xxxxxxxx o zjevném xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§2 odst. 3 a §8 x. z.). X xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu, x xxx však xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxxxx zvlášť xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odstranit, je xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx předchozí xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x umožnit pronajímateli xxx dalšího xxxxxxxxx xxxxx xxxx podle §2288 x. x. x tříměsíční výpovědní xxxxx. Proto se xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xx dopustil xxxxxxx Xxxx v rozporu x účelem nájmu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §2291 x. x. x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx. Xxxxx, xx x xxxxxx xx xxxxxxx x nájmu xxxxx xxxxxxxx, aby xx xx xxxxxxxx Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, pro které xx xxxx Výpověď xxxxxxxx dána. X xxxx však soudy xxxxxxx stupňů nijak xxxxxxxxxxx i xxxx xx, xx – xxx se xxxxxxxx – xxxxxxx nájemce xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx podstatné (x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.8.2010, xx. xx. 26 Xxx 2000/2008). Závěrem xxxxx xxxxxx rovněž xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (z xxx xxxxxxxxx příčin) nepřezkoumatelná. Xxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxx rozsudky xxxx xxxxx x xxx vrátil k xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
8. Žalovaná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx správnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx. Vedle toho xxxxxxx, xxx byl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na odklad xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. ř.) xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x. s. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.).
10. Xxxxxxxxx xxxxxx zpochybněna xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 3. 11. 2009 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx xx xxxx neurčitou (§685 x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx „xxx. xxx.“).
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx vůle (xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, ani x praxi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx. X když xx xxxxx od 1.1.2014 xxxx xxxxxxxxxxxx §2235 x xxxx. x. z., xxxxx xxxxx, jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx (§3074 xxxx. 1 x. x.). Xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx, xx xxxxx její xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů. Xxxxx xxxxxxxx-xx odvolací soud xxx xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 22.8.2001, sp. xx. 25 Cdo 1569/99, z 18.12.2002, xx. xx. 25 Xxx 1116/2001, x 31.5.2007, sp. zn. 29 Xxx 59/2003, x 13.8.2008, sp. xx. 26 Xxx 1720/2008, xxxxxxxxxx pod x. 75/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xx Xxxxxxx xx výslovně uvedeno, xx předmět xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx účely x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx z 22.1.2020, xx. zn. 26 Xxx 3501/2019, xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxx dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2015 x (ne)platnost xxxxxx xxxxxxx xxx nedodržení xxxxxxxxx xxxxx právního xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Smlouvě xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx pak xxxxxxxxx.
12. Xxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx předcházet xxxxx x nápravě (xx xxxxxx §2291 xxxx. 3 x. x.), posoudil xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx. Xxx v xxxxxxxx x 18.1.2017, xx. xx. 26 Cdo 4249/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 75/2018 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x odůvodnil xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, který porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx nejen xxxxx §2291 x. x., xxxxx x xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. a) x. x. X xxxxxxx xxxxxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. (x níž xxx x xxxxxxx xxxx) xxxxx nestanoví xxx platnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výzvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx); x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxx xxxxx, xxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx xxxx. x xxxxxxxxxx z 11.10.2018, xx. xx. 26 Xxx 4872/2017, x xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x 13.12.2017, xx. xx. 26 Cdo 4848/2016, x 12.12.2018, xx. xx. 26 Xxx 1727/2018, xx x 21.7.2021, xx. xx. 26 Xxx 266/2021. Xxx xxxx x xxxxxxxxxx ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx, x níž xxxxxxxxx sice xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx žádnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx odůvodnit xxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxx x soudech x xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx skutečnost, že xxxxx nájemci si xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx může xxx za následek xxxxxxxxx xxxxx. Jak xxx xxxxx Nejvyšší xxxx v xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx sp. xx. 26 Xxx 4872/2017, bylo-li xx xxxx xxxxxxxx podle §2288 odst. 1 xxxx. x) x. x. bez xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (což x xxxxxx závažného xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxx xx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx výpověď xxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxx xxxxx x xxxxxx zneužití xxxxx (§2 odst. 3 x §8 x. x.). Dovolací soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx citované xxxxxxxxxxx praxe odchýlit (xxx navrhoval xxxxxxxxx), xxxxx ani pro xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx nemůže být xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §237 x. x. x.
13. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xx smyslu §237 o. x. x.) xxx pro xxxxxxxxx otázky rozporu Xxxxxxxx x dobrými xxxxx, popř. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Soudní xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx souladu výpovědi xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx s xxxxxxx xxxxx posuzuje soud x xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (§580 x. x.). Xxxx i xxx xxxxxx přihlédne k xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx (xxxxxxxx), které xx xxxxxx xxxxx dobrým xxxxxx (§588 x. x.); xxxxx x (xx)xxxxxxxxx xxx rozpor xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxx, v xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx budou xxxxx skutečnosti, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx dány x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx z xxxxx xxxx) doručil xxxxxxx; xxxxxxxxx nastalé xx xxxxx okamžiku xxxxx při xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu z 21.9.2017, xx. zn. 26 Xxx 5679/2016, xx xxxxxxxx x 12.12.2018, xx. zn. 26 Cdo 1727/2018). Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.2010, xx. xx. 26 Cdo 2000/2008, xx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx x přivolení x xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 obč. xxx., tedy x xxxxxx, o xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx koncepci, xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x přezkum xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §2290 x. x. X xxxxxxxxxxxx věci odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nelze xx xxxxxxx vytýkat, xx neshledal Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (a xxxxx neoprávněnou) xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx (xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx). Xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx užíval Xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx ujednáními x xxxxxx xxxxx xxx x bydlení, xxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx by xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x 29.5.2013, xx. xx. 26 Xxx 652/2013, xxxxxxxxxxxx xxx x. 7/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Ostatní xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx způsobilé odůvodnit xxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxx s dobrými xxxxx (resp. o xxxxxxx xxxxxxxx práva) xxxxx proto, xx xxxxxxx (xxxx nastat) xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx), x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx zájmem, xxx Xxx xxx xxxxxx xxx x xxxxx, x němuž xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (tj. x bydlení). Xxxxx xxxxxx, co xx xxxxxx otázky rozporu Xxxxxxxx s dobrými xxxxx (resp. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx otázky, xxx přenechávání bytu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jeho xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx [§2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x.], neboť xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá, xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho výrok xxxxxxx; přitom xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx včetně xxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx druhé x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. s. ř., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly mít xx následek nesprávné xxxxxxxxxx ve věci.
16. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vadou xxxx xxxxxx netrpí, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx splňují xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku stanovené x §157 x. x. x. (ve xxxxxxx x §211 x. x. ř., xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu) x xxxxxxxxxxx tvrzené xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx – xx xxxx uplatnění xxxx xxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu x 25.6.2013, xx. zn. 29 Xxx 2543/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 100/2013 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx ve věci xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx x právních xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (xxxx xxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxx), xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu ustanovením §157 odst. 2 x. s. x. xxxxxxxx neprotiví, jestliže xxxxxxxx xxxx (xxx x v reakci xx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxx xx prosté xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.9.2011, xx. xx. 29 Xxx 2960/2011). Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx „se xxxxxx ubránit dojmu, xx celá věc xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxx, xx žalovanou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx JUDr. Pavlem Xxxxxxxxxx“, xxx x xxxxxxx xxxxxx ani x xxxxxxxx neuvedl xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xx xx to, že xx xxxxxxx xx xxxxxx měl xxx x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx vyloučen. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx soudního řízení, xxx takovou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xx skutečnosti xx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx známy (srov. xxxxx Ústavního soudu x 29.5.1997, sp. xx. XXX. XX 230/96).
17. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. x., podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vypovědět xxxxx xx dobu xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx výpovědní xxxx, xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx byl upraven xxx x §711 xxxx. 1 písm. x) obč. xxx. [x účinností od 30.3.2006 šlo x §711 odst. 2 xxxx. x)]. Citované xxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xx xxxxxxx xxxxxx, protože jeho xxxxx xx postihnout xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx povinností xxxxxxxxxxxxx x nájemního xxxxxx, x to v xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx je xxx posoudit xxxx „xxxxx“. Zda jde x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx vždy xxxx konkrétního xxxxxxxxx, xx. xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx takovéto porušení xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxx užívání xxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 31.1.2001, xx. zn. 26 Xxx 1846/2000, x x 31.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2836/99; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 30.8.2001, sp. xx. XX. ÚS 230/01, x z 15.1.2001, xx. zn. XX. XX 495/01).
19. Xx xxxxx nastavených xxxxxxxx xxxxxx není xxxxx xx odchýlit xxx x poměrech xxxxxx xxxxxx účinné xx 1.1.2014. I xxxx xxxxxxxx zákoník xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx neobsahuje výslovné xxxxxxxxxx x tom, xx nájem xxxx xx xxxxxxx (§685 xxxx. 3 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxx (§2235 x. z.) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx ochrana xx xxxxxxxxx mimo xxxx i tím, xx pronajímatel xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxx (§2288 a §2291 x. z.). Xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx porušení xxxx znamenat naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxx x xxxx xx x povinnost xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx x nájemní xxxxxxxx (§2255 o. x.). Xxxxxxxxxx §2291 xxxx. 2 o. z. xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx této povinnosti (xxxxxxx-xx takové xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, tím xxxxx xxx může být x důvodem xxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x.
20. Takovým porušením xxxxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx byt či xxx xxxxx x „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx“ (§2235 xxxx. 1 x. x.). Uvedený xxxxx občanský xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx např. Xxxxxxx xxxx x nálezu xx xxx 12.3.2001, xx. zn. II. XX 544/2000 (xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx), vysvětlil, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx „xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx člověka x xxxx materiální i xxxxxxx xxxxxx“. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Nejvyšší xxxx, x to xxxxxxxxx x rozsudku x 9.6.2020, xx. xx. 26 Xxx 3623/2019, který xx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014.
21. Xxxxxx xxxxxx obsažená x §2235 o. x. xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx své xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx potřeby), xxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxx „x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx účelu“ (§2235 xxxx. 2 x. x.). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx jde xxxxxxx xxxx. o rekreační xxxx prázdninové pobyty (xxx. letní xxxx) xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx apod. Xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx si xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx, xxx xxxxx za xxxxxx ubytování (§2326 x xxxx. o. x.). Bytovou potřebu xxxxxxxxxx jinak (xxxxx xx xxxxx). Úprava xxxxx xxxx a xxxx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxxx [xxxx. Xxxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx část (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, x. 337–346]. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bydlení, xxx si xxxx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx krátkodobým xxxxxx – xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxx, xxxx např. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podle §2279 x xxxx. x. x., xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
22. Xxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx pronajatý xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx krátkodobým xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx (zajištění xxxxxxxx potřeb), xxxxxxxx xxx xxx povinnosti xxxxxxx bytu x xxxxxxx-xx (xxxxxxx xxxxxxxx x rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx.) xxxx porušení takové xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxx jako „xxxxx“, může mu xxxxxxxxxxxx nájem bytu xxxxxxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. x.
23. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx pronajímateli x xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx užívat (§2216 x. x.), xxxxx xxxxxxx xxxxx x x případě, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxx podnájemce. Xx xxx xxx xxx xxxxxx xxx okolnost, xx nájemce xxx x podnajímání xxxx xxxxxx osobám xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nezbavuje xxxxxxx xxxxxxxxxx užívat xxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx k xxxxx, x němuž xx xxx xxxxxxxxx, tj. x zajištění xxxxxxxx xxxxxx. Ostatně stejný xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx přijatá x xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x 26.8.2004, sp. xx. 26 Xxx 1075/2003).
24. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 16.4.2019, xx. zn. 26 Cdo 4134/2018. Xxxxxx jde o xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxx meritorně xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx procesního xxxxx, nadto xx xxxx situace, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xx by xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx poskytování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx zjištěných xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxxxx z 15.4.2020 xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx z Bytu x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 2020, x xx „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx nemožnosti xxxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxx dal xxxxxxxx xxxxxx, xx Byt xxxxxxxx k xxxxxxx, xxx xx využíván xxxx zdroj xxxxxx, xxx dovolatel xxxxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zájemců (xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx (xxxxxxxxxx) bydlení, x xxxxxxx se xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx minimálně xxxxxxx xxxxxx sjednaného (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Za xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx vycházet x xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx případě byl Xxx přinejmenším x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx než k xxxxxxx (xx krátkodobým xxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxx způsob xxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx účelem xxxxxxxxxxx.
26. Xxxxxxxx tedy xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx byl xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x., xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx Xxxx k xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx porušil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mu xxxxxxxxxxx §2255 xxxx. 1 x. x. x xxxx porušení xxxxxxx (xxxxxxxx k rozsahu xxxxxxxxxxx xxxxxx provozovaných x Xxxx) xxxxxx xxxxxxxxx, xx je xxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“. S přihlédnutím x uplatněným dovolacím xxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) x. x., xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxx xxxx podnikáním xx smyslu §420 xxxx. 1 x. x.; xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx objasněn x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx vytýkaného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx porušení xxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx.
27. X xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxxx ve xxxx nařídil xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.) – dovolání xxxxxxxxx (§243x xxxx. 4 xxxx xxxx xxxxxxxxxx x.x.x.) xxxxxx [§243d xxxx. 1 písm. x) o. x. x.].
28. X přihlédnutím x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx Ústavního xxxxx xx dne 23.8.2017, xx. zn. XXX. XX 3425/16, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x rozhodnutí x xxxxxxxx dovolání x xxxxxxxxx lhůtě, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx.