Xxxxxx věta
Přenechávání xxxx xxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx) xxx xxxxxxxxxx ubytování xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx užívat byt x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxx důvodem xxxxxxxx xxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxx třetím xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxx podnájemce.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 30.3.2023, xx. xx. 17 Xx 57/2023.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Žalobce xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.8.2020 (xxxx xxx „Xxxxxxx“), xxx mu xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a.s., Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx – xxxx xxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“) x xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x. 3, xxxxxxxx x 6. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx. 1 x xxxxx X. v X.“ (xxxx jen „Xxx“).
2. Xxxxxxx soud xxx Prahu 1 (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 4.10.2022, č. x. 65 X 248/2020-85, xxxxxxxxx (xxxxx §107x xxxx. 1 x 2 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxx „x. x. x.“), xxx xx xxxxx původně xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx xxxxxxxx) společnost XX Xxxxxxx, x.x. (xxxxxxxx vlastnice Xxxx). Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.10.2022, x. x. 65 X 248/2020-99, xxxxxx žalobu x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx.
3. Xxxxxxx, že žalobce xxxx nájemce x xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx uzavřeli xxx 3.11.2009 xxxxxxx o xxxxx Xxxx na xxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „Smlouva“). Xxxxx xx. I xxxx. 3 Xxxxxxx měl xxx předmět xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx účely v xxxxxxx x určeným xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, podle xxxx xxx nájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx Byt nebo xxxx xxxx xx xxxxxxxx jiné xxxxx (xx. XXX Xxxxxxx). X-xxxxxx z 15.4.2020 xxxxxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxx x prominutí (xxxx. xxxxxxxxx) nájemného x Bytu (x xxxxxxx bytu x xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx, xxx xx ní xxx x pronájmu) x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 2020, x xx „vzhledem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx nemožnosti xxxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxxx xx tento x-xxxx xxxxxxxxx nabídkou odpuštění xxxxxxxxx po dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx však do 31.7.2020, x xxx, xx xxx současně xxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxx změněna účinnost xxxxxxxxx smluv „xx xxx 30.6.2021“; xxxxx xxxxxxxxxx nabídku žalobce xxxxxx. Xxx 18.8.2020 xxxxxxxxxxx xxxxxxx žalovaná (xxxx zástupci) xxxxxxxxx Xxxx, x níž xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx byl x Xxxx zjištěn xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x koupelně x xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx dopisem z 24.8.2020 žalobci xxxxx Xxxx vypověděla. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx, xx Xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xx Smlouvou x se zákonem x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx turistů xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“, což xxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxxx x 15.4.2020, x xxxx xxxx x xxxxxxxx uveřejněných na xxxxxxxx stránkách booking.com x xxxxx.xxx, xxxxx x x xxxxxxxxx xxxx uskutečněné dne 18.8.2020. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“, xxxx. „x. x.“), a xxxxxxx x xxxxx textu xxxxxx, že xx xxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx x tříměsíční xxxxxxxxx dobou, xxxxx xxxxxxxx běžet xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, xxx xx xxxx Xxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 27.8.2020); xxxxxxxx xxx xxxxxxx x právu vznést xxxxx ní xxxxxxx x navrhnout, xxx xxxx oprávněnost xxxxxxxxxx xxxx.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx především xxxxxxx, že xx xxxxxxx Smlouvy svědčil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, na xxxx xx x současné xxxx xxxxx aplikovat xxxxxxxxxx §2235 x xxxx. x. z. Xxxx shledal, xx Xxxxxxx obsahuje všechny xxxxxxx stanovené xxxxxxxxxxx (§2286 xxxx. 1 x 2 o. x.) x xx xxxxxxxxx (důvodná), neboť xxxxxxx neužíval Byt xx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb), xxxxx jej „přenechával (…) ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx turistům“, xxx x xxx vypovídá xxxxxxx xxxx e-mail x 15.4.2020. Xx xxx xxx xxxxxx xxx okolnost, xx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Byt xxxxx xxxxx, xxxxxxx stále xxxxx být zachován xxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxxx bytových potřeb. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx Výpovědi xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x., xxxxx xxxxxxx Xxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ubytování xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (tedy x xxxxxxxx x podnikatelské xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxx xx xxxxxxxx xx xxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx citované xxxxxxxxxx. Soud prvního xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx předchozího xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx chování xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx mravy. Na xxxx otázku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx turistů xxxxxxxx již xx xxxxxxx formulace Smlouvy, x nebyl xxx xxxxx xxxxx pro xxxxxxxx, další xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx jednání xx xxxxxxxxx podmínkami. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 30.3.2023, x. x. 17 Xx 57/2023-147, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně x xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci. Xx xxxxx s xxx tak xxxxxxx xxxxxxx, xx v xxxxxxxxxx věci xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x., xxxxx žalobce xxxxxxxx Xxx x xxxxxxx, xxxxx x podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. V této xxxxxxxxxxx – x xxxxxxx xx nález Xxxxxxxxx xxxxx z 12.3.2001, xx. xx. XX. XX 544/2000, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x 19.8.2021, xx. xx. 6 Af 20/2020 – vysvětlil, xx potřeba xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx materiální x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx Airbnb, jež xxxxxxx v Bytě xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ubytování, xxxxxx bydlení; xxxxx xx xxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx ubytovací xx xxxxxx §2326 o. x. Xxxxxxxx ke xxxxxxxxx okolnostem xxxxxxx xxxxxx neměl xxxxxxx xxxxxx o tom, xx xxxxx x xxxxxx službách žalobce xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx byť xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx odůvodnit x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §2291 x. x. (pro porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (pronajímatelce), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxx (x tomu xxxxxxx xx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx z 11.10.2018, xx. xx. 26 Xxx 4872/2017). Xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxx xxxxxxx Výpověď xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. z., xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx totiž zákon xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx (§2291 x. x.), x xxx x xxxxxxx xxxx nešlo. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx ovšem xxx xxx xxxx Xxxxxxx překvapivá. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx tak xxx xxxxxxx už xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx věděl, xx Xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx očekávat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx mu xxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx chce xxxxx Xxxx ukončit (x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opřel x xxxxxxxxxx §237 x. s. x. x xxxxx odůvodnil xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, z xxxxx xxxxxxx nebyly xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu vyřešeny x xxxxxxx vyřešil xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu; xxxxxxxx zastával také xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s názorem, xx xxxxxxxxx zprostředkované xxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx nemůže uspokojit xxxxxxx bydlení x xxxxx jejím rozsahu. Xxx xx to, xx uvedený názor xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx aktuální xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx je např. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx skutečnosti xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx za xxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x (xxx)xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx týdnů. Xxxxxx xxxxxxxxx, xx opakovaně x xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podnájemkyně x že xx xxxx ona, xxx x xxxxxxx období xxxxxx Smlouvy xxxxxxxxxxx xxx i xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxxx. Xxxxx jeho mínění xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx Xxx k xxxxxxxxxxxxxx účelům, navíc xx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx, že Byt xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x x „xxxxxxx“ přes xxxxxxxxx xxxx Airbnb, xxxxxx xxx xx následek xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxx zkoumaly xxxxxxxxx konkrétního xxxxxxx. Xxxxxxx, xx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxx xx xxxxxxxxxxxx ubytování xxxxxx osobám xxxxxx x souhlasila s xxx, xxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (v tomto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx e-mail x 15.4.2020). Výpověď xxx byla xxx xxx překvapivá, což xxx xxxxx x xx více, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx Xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx upozorněn. Vyjádřil xxxxxxxxxxx, xx uvedená xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx spolu x její účelovostí, xx xxx xxxxxxxx x – xxx xxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mu nájem Xxxx, pak xxxxxxx xxxx rozpor s xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx o zjevném xxxxxxxx xxxxx původně xxxxxxxxx (§2 odst. 3 x §8 x. z.). X xxxx odkázal xx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx porušení povinnosti, xxx lze xxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odstranit, xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaslání xxxxx nájemci x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x umožnit xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx podle §2288 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Proto xx xxx xxxxxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xx dopustil xxxxxxx Xxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx aplikovat ustanovení §2291 x. x. x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x nápravě. Xxxxx, xx x xxxxxx xx výpověď x xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xx budoucna Xxx xxxxxxxxxx výhradě xxx xxxxxxxxxxx zájemcům, xx. xxxxxxxx xxxxxxxx závadné xxxxxxx, xxx které xx xxxx Výpověď xxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx nijak xxxxxxxxxxx i přes xx, že – xxx xx xxxxxxxx – chování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx výsledek xxxxxx xxxxxx podstatné (x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 26.8.2010, sp. xx. 26 Cdo 2000/2008). Xxxxxxx xxxxx xxxxxx rovněž xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (x tam xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Do xxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx.
8. Xxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx správnost použitých xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, aby dovolání xxxx odmítnuto, příp. xxxxxxxxx. Xxxxx toho xxxxxxx, xxx byl xxxxxxxx rovněž xxxxxxxxxxx xxxxx xx odklad xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. ř.) předně xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. s. x.).
10. Xxxxxxxxx nebyla xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěru, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 3. 11. 2009 platně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxx neurčitou (§685 x xxxx. zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxx „xxx. zák.“).
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx Smlouvy xxxxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxx xxxx (jejímu xxxxxxxx) předcházelo, xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx. I xxxx xx xxxxx xx 1.1.2014 řídí xxxxxxxxxxxx §2235 x xxxx. x. x., xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§3074 xxxx. 1 x. x.). Xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx, xx třeba xxxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx předpisů. Xxxxx xxxxxxxx-xx odvolací soud xxx xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. zák.), neodchýlil xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 22.8.2001, sp. xx. 25 Xxx 1569/99, x 18.12.2002, xx. zn. 25 Xxx 1116/2001, x 31.5.2007, sp. xx. 29 Xxx 59/2003, x 13.8.2008, sp. xx. 26 Xxx 1720/2008, uveřejněný xxx x. 75/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Ve Smlouvě xx xxxxxxxx uvedeno, xx xxxxxxx xxxxx xxxx užíván xxxxxxx xxx xxxxxx účely x souladu x xxxxxxx účelem xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx dovolatele xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx z 22.1.2020, xx. xx. 26 Xxx 3501/2019, xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2015 x (xx)xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ke Smlouvě xxxxxx xxxxxxx, tím xxxx xxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nápravě (xx smyslu §2291 xxxx. 3 x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx x rozsudku x 18.1.2017, xx. xx. 26 Cdo 4249/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 75/2018 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a odůvodnil xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, který porušuje xxx povinnosti zvlášť xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx výpověď x xxxxx xxxx nejen xxxxx §2291 o. x., xxxxx i xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. (o xxx xxx x xxxxxxx xxxx) xxxxx nestanoví xxx platnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x odstranění závadného xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx stavu); x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxx výpovědi. X xxxxxx xxxxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx. v xxxxxxxxxx x 11.10.2018, xx. zn. 26 Xxx 4872/2017, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, z 13.12.2017, sp. xx. 26 Xxx 4848/2016, x 12.12.2018, sp. xx. 26 Cdo 1727/2018, či x 21.7.2021, xx. xx. 26 Xxx 266/2021. Xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxxxxxx sice xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx argumentaci, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx). Xxxxxxxxx pouze xx skutečnost, xx xxxxx nájemci xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx uvědomí, xx xxxxxx xxxxxxx může xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxx xxxxx Nejvyšší xxxx v xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx sp. xx. 26 Cdo 4872/2017, bylo-li by xxxx xxxxxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. a) o. x. xxx xxxxxxxxx xxxxx pro nájemce xxxxxxxxxx (což x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx výjimečná xxxxxxx), xxxx xx xxxx x této okolnosti xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx výpověď xxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, popř. xxx xxxxx x xxxxxx zneužití práva (§2 odst. 3 x §8 o. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx dovolatel), xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 x. x. x.
13. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxx §237 o. x. x.) ani pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x rámci xxxxx x xxxx neplatnosti (§580 o. x.). Xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx (xxxxxxxx), které xx xxxxxx xxxxx dobrým xxxxxx (§588 o. x.); xxxxx x (xx)xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx jak xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx významné xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx dány x xxxx, kdy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx z xxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx nastalé xx tomto okamžiku xxxxx při xxxxx xxxxxxx posouzení xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 21.9.2017, sp. zn. 26 Xxx 5679/2016, xx xxxxxxxx x 12.12.2018, sp. xx. 26 Xxx 1727/2018). Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x 26.8.2010, xx. xx. 26 Xxx 2000/2008, xx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxx x řízení x přivolení k xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., tedy x xxxxxx, x xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx řízení x přezkum oprávněnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §2290 x. x. X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci zvážil xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a nelze xx xxxxxxx vytýkat, xx neshledal Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (a xxxxx neoprávněnou) xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx (či x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx). Xxxx úvaha, xx xx situace, xxx xxxxxxx xxxxxx Xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx jiným než x bydlení, xxxxxx xxx Xxxxxxxx překvapen, xxxx zjevně nepřiměřená x xxxxx jen x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 29.5.2013, xx. zn. 26 Xxx 652/2013, xxxxxxxxxxxx xxx x. 7/2014 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek). Ostatní xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, i kdyby xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxx x dobrými xxxxx (xxxx. x xxxxxxx xxxxxxxx práva) xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx (měly xxxxxx) xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx), x xxxxx proto, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxx zájmem, xxx Xxx xxx užíván xxx x xxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxxxx pronajat (xx. x xxxxxxx). Jinak xxxxxx, co do xxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xx však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx třetím xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx představuje xxxx xxxxxxx v rozporu x účelem xxxxx xxxx x je xxxxxx porušením povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx [§2288 xxxx. 1 xxxx. a) x. z.], xxxxx xxxx otázka, xx xxxxxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx dosud x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxx, xx kterém xxx jeho xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx uplatněnými dovolacími xxxxxx xxxxxx toho, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3 x. x. x., xxxxx x k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx.
16. Xxxxxxx uvedené xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx rozhodnutí xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vadou xxxx xxxxxx netrpí, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §157 x. x. x. (xx xxxxxxx s §211 x. x. ř., xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) a xxxxxxxxxxx tvrzené nedostatky xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx – xx xxxx uplatnění jeho xxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 25.6.2013, sp. xx. 29 Xxx 2543/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 100/2013 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek). Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, že vychází-li xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (xxxx tomu xx x xxxxxxxxxxxx xxxx), xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx obsah xxxxxxxxxx takového xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx §157 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx neprotiví, xxxxxxxx xxxxxxxx soud (xxx x x xxxxxx xx námitky odvolatele) xxxxx xxx xxxxxx xx prosté přitakání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx (srov. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2011, xx. xx. 29 Xxx 2960/2011). Xxxxxxxxx také xxxxxxx, xx „xx xxxxxx ubránit xxxxx, xx celá xxx xxxx posouzena xx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxx, xx žalovanou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx JUDr. Pavlem Xxxxxxxxxx“, ale x xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx skutečnosti, xxx xxx má xx to, xx xx některý xx xxxxxx xxx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx soudního řízení, xxx xxxxxxx námitku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poté, xx skutečnosti xx xxxxxxxxxxxx xx mu xxxxx xxxxx (srov. xxxxx Ústavního xxxxx x 29.5.1997, xx. xx. III. ÚS 230/96).
17. X projednávané xxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) x. x., xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vypovědět xxxxx xx xxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x tříměsíční výpovědní xxxx, poruší-li xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx x §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. zák. [x xxxxxxxxx xx 30.3.2006 šlo x §711 xxxx. 2 xxxx. x)]. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx sankční xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx za porušení xxxx povinností xxxxxxxxxxxxx x nájemního xxxxxx, x to x xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx je xxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“. Xxx jde x hrubé xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx posouzení, xx. xxx o xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx učiněných soudem. Xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bytu x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx (xxxx. rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx x 31.1.2001, xx. xx. 26 Xxx 1846/2000, a x 31.5.2001, xx. xx. 26 Cdo 2836/99; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 30.8.2001, xx. xx. XX. XX 230/01, x x 15.1.2001, xx. zn. XX. ÚS 495/01).
19. Xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx názorů xxxx xxxxx se odchýlit xxx x poměrech xxxxxx xxxxxx účinné xx 1.1.2014. I xxxx občanský zákoník xx xxxxxx xx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o tom, xx xxxxx bytu xx chráněn (§685 xxxx. 3 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxx (§2235 x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravou x xxxx ochrana xx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx stanovených xxxxxx (§2288 x §2291 x. x.). Xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemci xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu, x xxxxxx x nich xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx x nájemní xxxxxxxx (§2255 x. x.). Xxxxxxxxxx §2291 odst. 2 x. x. xxxxxxxx stanoví, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx-xx xxxxxx intenzity, xx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxx být xxxxxxx xxx výpověď xxxxx bez xxxxxxxxx xxxx, tím spíše xxx xxxx xxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx x výpovědní xxxxx xx xxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x.
20. Takovým porušením xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx platforem xxxx Airbnb. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx, že xxxxxxxxx xxx xx xxx xxxxx x „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx“ (§2235 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxxx xxxxx občanský zákoník xxxx blíže xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx např. Ústavní xxxx v nálezu xx xxx 12.3.2001, xx. xx. XX. XX 544/2000 (xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx), xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx „xxxxx x xxxxxxxxxxx, ale x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxx rovině“. K xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx, x to xxxxxxxxx v rozsudku x 9.6.2020, sp. xx. 26 Cdo 3623/2019, xxxxx se xxxxxxxx již x xxxxxx xxxxxx účinné xx 1.1.2014.
21. Xxxxxx xxxxxx obsažená x §2235 x. x. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx své xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xx bydlení (xxxxxxxxxx xxxxxx potřeby), případy xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx „x rekreaci xxxx jinému zjevně xxxxxxxxxxxx xxxxx“ (§2235 xxxx. 2 o. x.). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx jde typicky xxxx. x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx. xxxxx xxxx) xxxx nájmy xxxx xx xxxxxx dočasného xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx městě xxxx x zajištění xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx odborníka xxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx ubytování (§2326 x xxxx. x. x.). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xx jinde). Úprava xxxxx xxxx x xxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx [xxxx. Xxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx část (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, s. 337–346]. Xxxxxxx xx nepochybně x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx – na xxxxxx xx pronájmů xxxxx xx xxxxxxxxxxx účelům – nejen xxxxxxxx xxxxxxx nájemce, xxx xxxx specifickou xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx. xxxxxx následků xxxxx xxxxxxx xxxxx §2279 x xxxx. o. x., která x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
22. Lze proto xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx krátkodobým xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb), xxxxxxxx xxx své xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu x xxxxxxx-xx (zejména xxxxxxxx x rozsahu takového xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx obyvatele x xxxx xxxx.) xxxx xxxxxxxx takové xxxxxxxxx, xx ho xxx xxxxxxxx jako „xxxxx“, může xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x.
23. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx jednání xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx užívat (§2216 x. z.), xxxxx xxxxxxx závěr x v případě, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx osobám x xxxxx xxxxxx xxx k bydlení xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxx nic xxxxxx ani xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxx pronajímatelův (xxxxxxxx) xxxxxxx; dotčený xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx řádně x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxx, x němuž xx xxx přenechán, xx. x zajištění xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx přijatá x xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu x 26.8.2004, xx. xx. 26 Xxx 1075/2003).
24. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx dodává, xx x projednávané xxxx nelze xxxxxxxx xx závěrů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.4.2019, sp. xx. 26 Cdo 4134/2018. Xxxxxx xxx o xxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxxxx odmítnuto x xxxxx tudíž meritorně xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx skutečnosti xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx poskytování krátkodobých xxxxxxxx.
25. Podle zjištěných xxxxxxxxx případu požádal xxxxxxxxx e-mailem x 15.4.2020 xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x Bytu x účinností od xxxxxxx xxxxx 2020, x xx „vzhledem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x tudíž xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx Byt xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx zdroj xxxxxx, xxx dovolatel xxxxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx kategorie xxxxxxx (xxxxxxx) o zjevně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx (dlouhodobé) xxxxxxx, x xxxxxxx xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, jež xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx byl Xxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx než k xxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) x xx tento způsob xxxx xxxxxxx xxx xxx dovolatele účelem xxxxxxxxxxx.
26. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud v xxxxxxx xxxx dovodil, xx byl xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. a) x. x., xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Xxxx k xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §2255 xxxx. 1 x. x. a xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x Xxxx) xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx posoudit jako „xxxxx“. S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx lze xxx xxxxx, xx xxx xxxxx posouzení, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) x. z., nebylo xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx provozovaná x Xxxx byla xxxxxxxxxx xx xxxxxx §420 xxxx. 1 o. x.; xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx stav xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx intenzitu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx porušení xxxxxxxxxx (hrubé) intenzity xxxxxxx.
27. Z xxxxxxxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx – xxxx xx xxxx nařídil xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. ř.) – xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 4 xxxx xxxx středníkem x.x.x.) xxxxxx [§243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.].
28. X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.8.2017, xx. xx. XXX. XX 3425/16, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx dovolání v xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx na odklad xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.