Právní xxxx
X absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx uzavírání xxxxx zneužije xxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx lehkomyslnosti xxxxx strany x xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx nepoměru, xxxxxxxxx soud i xxx návrhu.
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx v Praze xx xxx 17. 6. 2022, sp. xx. 14 Xx 442/2021, 14 Xx 443/2021.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx žalobci xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx X. X., xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx, xxx xx dni xxxxx xxxxx 27.4.2017 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. 1, xxxxxx využití xxx, nacházející xx x xxxxxx – xxxxxxx domě x. x. 2, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 3 – xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 866/11007 na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. 2 x xxxxxxx xxxx. x. 3, zapsaných xx XX č. 4 xxx katastrální území X., obec X., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx xxxxxx město Xxxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxxx (dále též xxx „bytová jednotka“).
2. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 1 (dále xxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2021, x. x. 41 C 180/2017-457, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 14.9.2021, x. x. 41 C 180/2017-473, xxxxxxx, xx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. 1, způsob xxxxxxx byt, nacházející xx x budově – xxxxxxx xxxx x. x. 2, xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx. x. 3 – xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 866/11007 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. 2 x xxxxxxx parc. x. 3, xxx xxxxxxxxxxx území X., xxxx X., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx město Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Praha, xxx xx xxx 27.4.2017 O. X. (xxxxx I.). Xxxx xxx rozhodl, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 47.000 Xx (xxxxx XX.) x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx, jež xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (výrok XXX.). Xxxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 1 xx xxx 29.11.2021, x. x. 41 X 180/2017-485, xxx xxxx rozhodnuto, xx xxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx na znalečném, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx výroku XXX. rozsudku xxxxx xxxxx xx xxx 30.4.2021, x. x. 41 X 180/2017-457, xx určuje částkou 49.679 Xx.
3. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx dne 17.6.2022, x. x. 14 Xx 442/2021-525, 14 Xx 443/2021, rozhodl, xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx se xx výrocích X x III xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxxx XX xx xxxx jen xxx, xx výše xxxxxxx xxxxxxx řízení činí 83.990 Xx, xxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx), x usnesení xxxxx prvního xxxxxx xx xxx 29.11.2021, x. j. 41 X 180/2017-485, xx xxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx znalečném, xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx XXX rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx 48.679 Xx (třetí xxxxx). Xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 21.040 Kč (xxxxxx xxxxx).
4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx z xxxx, xx:
x) Xxx 28.1.2015 xxxx xxxx žalovaným xxxx xxxxxxxxx a X. X., otcem xxxxxxx, jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxx předmětem byl xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx 1.920.000 Kč (xxxx xxx xxx „kupní xxxxxxx“).
x) Na základě xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x zápisu xxxxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
c) Kupní xxxx xxxx, xxxx. xxxx být, xxxxxxxx xxxxx: xxxxxx 300.000 Xx xxxx uhrazena xxxxxx před xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, částka 1.600.000 Xx měla xxx xxxxxxxx xxx, xx x xx xxxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx vyčíslení uhrazena xxxxxxxxxx společnosti A. X. C., a.s., xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx prodávajícímu xx 10 dnů xxx xxx provedení xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx 20.000 Xx měla xxx xxxxxxxx xx 15 xxxxxx, resp. xxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxx 24.2.2015, xx 18 xxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx x tím, xx xxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxx.
x) Xx předmětné xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo ve xxxxxxxx společnosti A. X. X., x. x., na xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 7.2.2014, xxxxx xxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx.
x) X. X., xxxx xxxxxxx, xxxxxxx bytovou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx, který xxx poskytnut xxxxxxx x) společností A. X. C., x. x. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zajištěných xxxxxxxxxx prodat xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jí xxxxxxx, xx. xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx žalobců xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x) ve xxxx 850.000 Xx, xxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxx si x xxxxxxxxxxxx prostředků xxxx 270.000 Xx xxx xxxx potřebu.
f) X xxxx 2014 xxxxxxx x) obdržel xxxxx, že xxxxxxxxxx X. X. X., x. x., xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x 4.000 Xx. Takové xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx muset xxxxxxxx xxxxxx xxxxx 1.500.000 Xx.
x) Xxxxxxx a) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, který xxxxxxxxx xxxx, proč xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x) mu xxxxxxxxx, xx je xx x důsledku různých xxxxxxxxxxxx smluvních xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx částky vyřešit. X xx xxxx xxx měli xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx 3,5 xxx. Xx, xxxx xxxxxx xx xxx zdála vzhledem x hodnotě xxxx xxxxx, xxxxxxx a) xxxxx hledal další xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx u xxxxxxxxxxx X. X. X., x. s.
h) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx X. získal xxxxxxx xx žalovaného, x xxxx se xxxxxxx x) xxxxxxxx xx tom, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx cca 5,5 xxx. Kč, xxxxxxxx xxx xxxxxxx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1.900.000 Xx, xxxx. 1.920.000 Xx.
x) Žalobce x) xx domníval, že xxxx xxxxxxxxx proběhne xxxxxx zápůjčky x xxxxxxxx smlouvy, byl xxxxx překvapen, xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx proto xx xxxxxxxxxx, xxxxx mu xxxxxx, xx nikdy xxxxxxxxx x půjčce x zástavní xxxxxxx, xxx xxxx to xxxxxxxxx dělá xxx, xx xx xxx xxxxx x že xxx stojí tak „xxx nebo xxxxx“. Xxxxxxx x) celou xxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx xx xx xxx, xx xxx xxxxxxx než xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx nezaplatí doplatek xxxxx xxxx xx xxxx 20.000 Xx, xxxx xxxxxx xxxxxxx, x oni budou xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxxx peníze x byt xxxx xxxxxxxx zpět xx xxxx xxxxxxx. Otec xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx smlouvy nepodnikal, xxx zapomnětlivý, xxxxx.
x) X. K. xxxx xxxxxxxxx xxxxxx 20.000 Xx, xxxxxxx mu xxxxxxxxx xxx 5.9.2016.
x) Xxxx žalobců X. X. zemřel dne 27. xxxxx 2017. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx X. X.
5. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx předmětnou kupní xxxxxxx xx xxx 28.1.2015 posoudily jako xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §1796 zák. x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx jen „x. x.“).
6. Xxx soudů xxxxxxx xxxxxx došlo x xxxxxxxx objektivního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx cenu xx xxxx 1.920.000 Xx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx. Xx v xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxx 6.576.058 Xx. Xxxxxxxx kupní cena xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 29 % ceny xxxxxxx, přičemž xxx – posuzováno k xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx – xxxxxx xxxxxxx okolností objektivního xxxxxxxxxx, které by xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx odůvodnit.
7. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx lichevní xxxxxxx xxx §1796 o. x., xxxxx xxxx xxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx věděl, k xxxxxx navýšení xxxxxxx xxxxx poskytnutého společností X. C. X., x. x., xxxxx, xxxxx částku xxxx xxxxx zaplatit x xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx, x xxx v pozici xxxxx ručitele uvedeného xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx byl xxx, x xxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxx za xxxxxx 3,5 mil. Xx, xxxxx xx xx xxxxxxxx k xxxxxxx bytu xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx předmětné xxxxx xxxxxxx x kupní xxxxx ještě xxxxx – 1.920.000 Xx, x xx xx xxxxxxxx, že žalovaný xx lhůtě xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx ceny ve xxxx 20.000 Kč, xxxx xxxx xxx xxxxx pro odstoupení xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxx xxxxxxxxx vrácením xxx zaplacené části xxxxx xxxx.
8. V xxxx jednání xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx podepsal x situaci, xxx xxx nebyly xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x společnosti X. X. C., x. x., x xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxx částka, kterou xx bylo xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx žalovaného, xx xxxxxx 20.000 Xx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx vyplývalo xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxx lhůtě uhradit xxxxxxx.
9. X jeho xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx na xxxxx kupní smlouvy xxxxxxxxxx evidentně xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxx, x xx x xx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 3,5 xxx. Kč.
10. Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx zneužití popsané xxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X řízení bylo xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx před xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxx xx xxxx xxxxxxx nacházel. Byl xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx 10xxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxx bydlí, xx xxxxxxxx zástavním xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, x xxx, xx xxxxxxx x) xxxx osoba, xxxxx xxx úvěr xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředky, xxxxx společnost X. X. C., x. x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx též xxxxx xxxxxxx xxxxxx jednotky xx xxxx cca 5,5 xxx. Kč. Xxxxxx byl, xxx xxxxxxxx xxxxx, ochoten xxxxxxxxxx částku 1.920.000 Xx, resp. 1.900.000 Xx.
11. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxx žalovaný, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x osobám, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostředky, xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx, xxxx banka, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxx, že xx věc „xxxxx“, x xxxxx toho xxxxxxxxx xxx, aby x xxxxxxx xxx „xxxxxx to fí“. Xxxxxxxx se před xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx x v xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x) xxxxxxxx výslovně xxxxxxxxx x xxx, xxxxx xxxxxx xx obchod xxxxxxxxx, odkázal xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx připravila xxxxx smlouvu. Xxxxxxx x) xx na xx xx žalovaným xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, xxx že xx uskutečňuje xxxxxx xxxxx xxxxxxx x „xxx xxxx neber“. Xxxxx xxxx jednání xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, v xxx xx otec xxxxxxx nacházel.
12. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x prodeji xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §588 x. x. za xxxxxxx §1796 o. x., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zneužil lehkomyslnost xxxx xxxxxxx, s xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx jím nastavené, x xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxx „obchod“ xxxxx xxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx, xx nebude xxxxxxxxx xxxxxx 20.000 Xx x bude tak xxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, přistoupil k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx x polovinu xxxxx, než která xx xxxxxxx byla xxxxxxxx (3.500.000 Xx) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za nedostatečnou. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§6 x §8 o. x.) x zcela xxxxxx narušuje veřejný xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx postavení xxxxxxx xxxx, a to xxx, xx zneužívá xxxxxxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
13. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxxx“) xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád (xxxx xxx „x. s. x.“), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx otázky, při xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x otázky xxxxxxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla vyřešena.
14. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. ř.) xxxxxxxxx spatřuje x xxx, xx:
x) soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx lichevní xxxxxxx xxx §1796 x. x. zakládá xxxxxxxxx neplatnost,
d) pokud xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx §1796 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx, nemohl xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx §579 xxxx. 1 o. x.
15. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x rozsudcích Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.12.2021, xx. xx. 22 Cdo 2737/2021, x xx dne 26.1.2010, xx. zn. 30 Xxx 4665/2009. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xxx o x) xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x hodnotou xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx hodnotou xxxxxx xxxxxxxx), b) xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx žalobců, x) příčinnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx otce xxxxxxx x xxxxxxxxxx stránkou xxxx, x) zneužití „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“ xxxx xxxxxxx žalovaným.
16. Dovolatel xxxx zpochybňuje správnost xxxxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx.
17. Xx xxxxx základě dovolatel xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x soudu prvního xxxxxx, xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
18. Dovolatel xx též domáhá, xxx dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
19. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx vyjádření xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx před xxxxxxxx soudy, xx xxxxxx xx xxxx xxxxx relevantně xxxxxxxxxx x rámci meritorních xxxxxxxxxx. Navrhují proto, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx xxx 2.11.2022, xx. zn. 23 Xxx 2885/2022, rozhodl, xx xxxxxx xxx xxxxxx X xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 17.6.2022, x. x. 14 Xx 442/2021-525, 14 Xx 443/2021, xxxxx jím byl xxxxxxxx xxxxx I xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Prahu 1 xx xxx 30.4.2021, x. x. 41 X 180/2017-457, xx xxxxx xxxxxxxxx usnesení xx xxx 14.9.2021, x. j. 41 X 180/2017-473, se xxxxxxx xx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx x podaném xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Nejvyšší xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) po zjištění, xx dovolání xxxx xxxxxx řádně x xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 1 x. x. x., xx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
22. Podle ustanovení §237 x. s. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně anebo xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
23. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx dovolatel tvrdí, xx xxxx splněna xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud, který xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx zkoumat (xxxx. §239 o. x. x.), dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 o. x. x. skutečně xxxxxxx xxxx.
24. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx [xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx. x) x x)], xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxxxxxxxx hodnotil xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §1796 x. z.
25. Xxxxxxxx xxxx se x xxxxxxxxxx xx dne 13.12.2021, xx. zn. 22 Cdo 2737/2021, xx ze dne 15.2.2023, xx. xx. 33 Cdo 940/2022, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx smluv. Xxxxxxx xx závěry, které xxxxxxx judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx (dále xxx xxx „xxx. zák.“). Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxxxxxx, judikatura xxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavře xxxxxxxxxx něčí xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx rozumové xxxxxxxx nebo něčího xxxxxxxxx, přičemž xx xxxx xxxx jinému xxxxxxxxxx xxxx slíbit xxxxxx, jehož xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x tuto xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x trestním xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxx“ (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 8.4.2003, sp. xx. 22 Xxx 1993/2001).
26. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx lichvy xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v §1796 o. z. xxxxxxxxx i v xxxxxxxx x. x., xxx xxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxx literatury: „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx slabosti xxxxxxxxxxx – případy, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx své xxxxx. Xxxxxxxxxxx: (x) xxxxxxxxx smlouvy, (xx) xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), (xxx) xxxxxxxxx xxxxxxx (postačí xxx xxx jedna) xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx k xxxxxxxx uzavření xxxxxxx), (xx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxx lichvářem.“ (Xxxxxxxx, X. §1796 Xxxxxx. Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, xxx. 1874).
27. X xxxxxxxx ze xxx 25.1.2022, xx. xx. 33 Xxx 42/2021, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 96/2022 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§1796 x. x.) xxxxxxxxx xxxxx subjektivní xxxxxx (xxxxxxxxxxx v xxxxx, xxxxxxxxxxxx, rozumové slabosti, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxx xxxxx strany a xxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) se xxxxxx xxxxxx objektivní (xxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx je hrubý xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxx poruchy xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení xx (toliko) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxx xx xxxx neplatnost, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx restituční nárok xxxxxxxx xxxxxx.
28. X xxxxxx závěrů, xx xxxxx xxxx dovolací xxxx důvod xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx věci xxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a objektivních xxxxx lichvy.
29. Dovolatel xxxxxxxxxxx naplnění objektivních xxxxx xxxxxx s xxx, že odvolací xxxx xxx hodnocení xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx smluvních xxxxx, xxxx xxxxxxxxx vyhodnotil xxxxxx otce xxxxxxx x žalovaného x xxx, xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxx ceny xx xxxx 20.000 Kč xx xxxx 15 xxxxxx (resp. 18 xxxxxx), xxx xxxx xxxx žalobců a xxxxxxx x) dostatek xxxx sehnat finanční xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
30. Xxxxx námitkám xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx hodnotil (xxx 74 až 76 odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxx xxxx (hypotetická) xxxxxxx, xx kterou žalovaný xxxxxxxxx, totiž nepředstavuje xxxxxxx objektivní okolnost, xxxxx by xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx mezi xxxxx xxxxx a xxxxx obvyklou.
31. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xx odvolací xxxx odchýlil od xxxxxx uvedených x xxxxxxxx xx xxx 26.1.2010, sp. xx. 30 Xxx 4665/2009, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx lichevní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx existence xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx za xxxxxxxxx nemovitý majetek) x xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx, zda v xxxxxxxxxx xxxxxxx jde xxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx zpravidla xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxx xxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxx x naplněním alespoň xxxxxxx (x níže xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx takto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy, solventnost xxxxxxxx, rizikovost záměru, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxx na trhu xxx.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebudou, xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vzájemných xxxxxx, xxx úvahy x xxxxxx nepoměru xx smyslu xxx xxxx připomenuté xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx představuje xxxx. polovinu hodnoty xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx v xxxxxxxxxx sledované xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitosti xxxxxxx xx cenu xxxxxxxx (neboli tržní), xxx xx polovinu xxxx jinak obvyklé (xxxxx) xxxx.
32. Obdobně xxxxxxxxxx dovolací námitku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x části xxxxxxxx xxxxxxxx bodem VI x VII, ve xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zneužil xxxxx x lehkomyslností xxxx xxxxxxx.
33. Dovolatel xxxxx xxxxxxxxx však xxxxxx dospívá xx xxxxxxxxx závěrům xxxxxxxx xx těch, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxx uzavírání xxxxx smlouvy nevykazuje xxxxx xxxxxx podle §1796 x. x. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. ř., xxxxx xxxxxxxx brojí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vyšel. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xx smyslu §241x xxxx. 1 x. s. x. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, vychází-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx z xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx důkazů odvolacím xxxxxx (opírající xx x zásadu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x ustanovení §132 x. s. x.) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx důvodem (xxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.9.2013, xx. xx. 29 Cdo 2394/2013, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 4/2014 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
34. Dovolání x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. h) x. x. ř. xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx týkající xx xxxxxx x nákladech xxxxxx.
35. Xxxxxxxx xx xxxx přípustné xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx [xxxxx označené xxxx. x)] posouzení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx §1796 x. x., xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
36. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx podstatu) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jež xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxx právo xx xxxxxxxxx přizná, xx nikoliv.
37. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx obecně xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx (skutková xxxxxxxx), xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
38. Xxxxxxxx není xxxxxxx.
39. Xxx §580 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i právní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, pokud xx xxxxx x účel xxxxxx vyžaduje.
40. Dle §588 x. x. xxxx xxxxxxxxx i xxx návrhu k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx veřejný xxxxxxx. Xx platí x x xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx nemožnému.
41. Xxx §1796 o. x. xx xxxxxxxx smlouva, xxx jejímž xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tísně, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx slabosti, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxx xxxxx strany x xx sobě xxxx xxxxxx slíbit či xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx plnění x hrubém xxxxxxxx.
42. X xxxxxxxxx neplatnosti xxx §588 xxxx. 1 o. z. xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.3.2021, xxx. xx. 23 XXxx 56/2019, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 80/2021 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxx x xxxxx odůvodnil xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dobrých xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Právní xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxx dobrým xxxxxx a je xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx mravy porušeny xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx.
43. X judikatuře, xxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxx úpravě xxxxxx xx 31.12.2013, xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zneužívaje xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx sobě xxxx xxxxxx poskytnout xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx vzájemného xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, jsou xxx xxxxxx x dobrými xxxxx absolutně neplatné xxxxx §39 xxx. xxx. (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 8.4.2003, xx. xx. 22 Xxx 1993/2001; x xxxxxxxxx lichevní smlouvy xxxxxxx viz xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 25.1.2007, xx. xx. 21 Xxx 3040/2005, xx xxx 26.1.2010, xx. xx. 30 Xxx 4665/2009, x ze xxx 27.3.2013, xx. xx. 30 Xxx 670/2013).
44. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx xxxx zmíněném rozsudku xx xxx 26.1.2010, xx. xx. 30 Xxx 4665/2009, x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx (cena xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) x hrubém (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx majetku. Xxx xxxxxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x hrubý xxxxxxx xx xxxxxxxxx plnění, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx plnění x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které – xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx lichevního xxxxxxx – mohou mít xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (např. hospodářský xxxxxx uzavřené smlouvy, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, rizikovost xxxxxx, ekonomická prognóza, xxxx. xxxxx xx xxxx xxx.). Subjekty xxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxx osoba xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx jednání, x dále xxxxx, xxxxx z určitého xxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxx xx v xxxxxx nepoměru x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx znaky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, stav xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Pro xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx objektivního x (xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x příčinné xxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxx, x to alespoň xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx profitující x lichvy xxxxx xxxxx musel vědět, xx xxxxx strana xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx); xxxxx xxxx x xxxxxxx, které x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx a zjištěnému xxxxxxx nepoměru ve xxxxxxxxx xxxxxx vytěsňuje xxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx se xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx (standardního) xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx nevnáší xxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxx xxxxxxx x daném xxxxx x čase xxx xxxxxxxxxx pravidla xxxxxxxxx x poctivosti, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xx v xxxxxx s xxxxxxx xxxxx.
45. Xxxxxxx soud x nálezu xx xxx 19.1.2017, sp. xx. X. ÚS 3308/16, uvedl, xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx absolutně xxxxxxxxxx právního xxxxx, x xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, jsou xxx. xxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. Xxxxxxxx, X. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lichvy po xxxxxxxxxxxx soukromého xxxxx xx srovnání s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xx Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Roč. 13 (2015), x. 1, str. 27-32, xxxxx kterého xx xxxxxx symbolem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svobody]. (…) Xxxxx jde x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jednání, xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx podstatným xxxxxxxxxxx znakem je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx je v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, tj. x xxxxxx ze xxxxxxxxxx principů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. výše xxxxxxxx xxxxx X. XX 523/07). (…) Xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx osob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle §218 xxxxxxxxx zákoníku, nejednalo xx xx x xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx přímý xxxxxx xx xxxxxxx“.
46. Xxx tak xxxxxxx, xx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx kterého xx xxx xxxxxxxx smlouva xxxxxxx xxxxxxxxx neplatností xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
47. Řešenou xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xx, jakým xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 2012.
48. Protože xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx §1796 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx mravům, xx xxxxxxxx dle §588 x. x.
49. Xxx xxxxxxx x x xxx xxxxxxxx dosavadní xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §588 x. x. xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx (rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2021, sen. xx. 23 XXxx 56/2019, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 80/2021 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx dobrých xxxxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx jednání. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx příčí dobrým xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x tohoto xxxxxx neplatné není.
50. X obdobnému xxxxxx xx třeba xxxxxx x xxxxxxx lichevní xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx, rozumové xxxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x dá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx poskytnout xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx x hrubém xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx §1796 x. x. xxxxxxxx. Takové xxxxxxx xxx uzavírání xxxxxxx xxxx buď xxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxxx) x xx xxxxxxxxx neplatné, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx mravy xxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx není.
51. Xxxxxxxx argumentaci xxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx. F. Xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx „x xxxxxx s xxxxxxx mravy xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx skutečnost má xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (např. x xxxxxxx lichvy). Xxxxxx xxxxxx xx – xxxxxxx při xxxxxxxxxx pojetí xxxxxxxxx xxxxxxx mravů – xxxxx přisvědčit. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx. xxxxx x xxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxxxxx xxx (xxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxx, x rámci xxxxxx xxxxxxxxxx by xxxxxxxx ujednání x xxxxxxxxxx státním donucením!“ (xxx Xxxxxx, F. §588. In: Melzer, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx komentář. Xxxxxx XXX. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, x. 785).
52. Xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx uváděno, xx „xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx jedné xx stran xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx skutkovou xxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx (xx xxx xxxxxx), x proto xxxx xxx stíháno xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §588 x. x., tj. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx subjektivní xxxxxxxxx xxxxx“ (xxx Selucká, X. §1796 – Xxxxxx. Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2017, x. 127-128).
53. Xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx uvést, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx následek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Část literatury xxxxxxx xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx [srov. xxxx. Xxxxxx, X. §1796 – Xxxxxx. In: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721-2054). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 334 – 341, xx Xxxxxxxx, M. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x občanském xxxxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2018, x. 199].
54. Xxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx judikatuře Xxxxxxxxx xxxxx o xxx. xxxxxxxxx neplatnosti lichevních xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání v xxxxxxx x dobrými xxxxx, soud x xxxxxxxxxxx lichevní xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx dle §1796 x. z. totiž xxxxxxxxxxx konkretizaci (typizaci) xxxxxxx, které xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, a xx tudíž neplatné xxx §588 x. x.
55. Lze xxx xxxxxxx, xx soud x xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tísně, nezkušenosti, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx druhé xxxxxx x dá xxxx xxxx jinému xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx plnění v xxxxxx xxxxxxxx.
56. Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx nezabýval xxxxxxx xxxxxxxxxx pod písm. x) týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxx.
57. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx vymezení xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jelikož Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx vady, k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolání x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o. x. x.), xxxxxxxx xxxxx §243d odst. 1 písm. x) x. x. ř. xxxxxx.