Xxxxxx xxxx
Xx překážku xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx (zcela) xxxx sféru jeho xxxxxxxx, xxxxxx působení xxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx úsilí, které xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x skutečnost, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, nemohla xxxxxxx xxxxx x postavení xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vymyká xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 7.9.2021, xx. zn. 35 Xx 223/2021, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 5 xx dne 10.3.2021, xx. xx. 42 X 164/2017, a xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 5 k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx x) x x) xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Kč s xxxxxxxxxxxxxx z titulu xxxxxxx xxxxx. Žalobu xxxxxxxxxx xxx, že xxx 9.2.2015 uzavřeli x xxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, jejímž předmětem xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx jednotce x. 1 x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx žalovanou xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x rámci rezidenčního xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „X“, x to xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx 4 642 558 Xx. Xxxxxxxx xx ve xxxxxxx xxxxxxxx, xx příslušná xxxxxx jednotka, kterou xxxxxxxx, bude xxxxxxx xxxxxxx potřebám, xxxxxxxx xxxx byla zkolaudována xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx jednotka, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx. Xxxxx x žalobou xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx zisku vyčísleném xxxxx xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx částku xx xxxxxxx museli xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx smlouvě, xxx xxxxxxx xxx srovnatelný x předmětnou xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 5 ve xxxx xxxxxxx nejprve xxxxxxxxx xx dne 17.4.2019, x. x. 42 X 164/2017-471, potvrzeným xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 25.6.2019, x. x. 35 Xx 178/2019-505, kterým xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx 809 115,50 Xx s xxxxxxxxxxxxxx x xx xx xxxxxx 569 862,50 Xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx v části, xxx bylo xxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.8.2020, xx. zn. 25 Xxx 3788/2019, xxxxxxxxxxx pod č. 33/2021 Xx. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 33/2021“), xxxxxx x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tak xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx částky 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Obvodní soud xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxx) ze xxx 10.3.2021, x. x. 42 X 164/2017-561, xxxxxx žalované xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobcům a) x x) společně x xxxxxxxxxx částku 809 115,50 Kč x xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X), xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx náklady řízení xxxxx xx výši 4 640,70 Kč (xxxxx XX), xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxx xx výši 6 587,80 Xx (xxxxx XXX), x žalované xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x) x x) xxxxxxxx x xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 305 516,10 Xx (výrok IV).
4. Xxxx prvního stupně xxxxx xx xxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx xxxx dne 9.2.2015 xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx kupní, xx xxxxxxx které xxxx být xxxxxxxx (xx xxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x bytové xxxxxxxx x. 1 x xxxxx 70,40 x2 x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx stání x rámci rezidenčního xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „S“ xxxxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 4 642 558 Xx. Při xxxxxxxxxx xxxxxx hluku xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx naměřeny x xxxx xxxxx, x xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotka x. 1, hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx jednotky xxxx bytu (xxxxxxxxxx xxxxxx stanovené xxxxxxxxx xxxxx x. 272/2011 Xx., x ochraně xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx). Xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx hlukové xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx během xxxxxx x xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx technologie xxx. xxxxxxxxxxxxxx bloků. Xx provedení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx budově xx xxx, u xxxxxxxx x. 1 xxxx xxx dodatečné xxxxxxxx xxxxxx nepostačovaly pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) ze xxx 25.11.2017 (xxxxxxx xx xxx 25.11.2016 – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 1 jako nebytová, xxxx. jako xxxxxxxxx xxxxxxx (hygienická stanice xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx v užívání xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx znaleckého xxxxxxx ke xxx xxxxxx závazku x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx navržený žalovanou x posouzení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“), xxxxx xx považoval xx xxxxxx právního xxxxxxxxx.
5. Xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx zavázala xxxx xxxxxxxxxxx vyzvat xxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx kupní smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bytová xxxxxxxx, kterou xxxx xxxxxxxx vybudovat xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx povolení. Xxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xxx mohlo xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx jejího xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx stavbě xxxxxx. Udělením kolaudačního xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx ateliér xxxxx x xxxxxxxx nemožnosti xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx mohou xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, která jim xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (neuzavřením xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx jednotce) xxxxxxx. Xx xxxx xxxx považoval rozdíl x xxxx, xxxxxx xxxx žalobci zaplatit, x xxxxxxx, kterou xx xx měli xxxxxx, neboť podle xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, než xxxx tržní xxxxxxx xxxx ke xxx, xxx měla xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2913 x. x. xxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx zprostit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx existenci xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívá x tom, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx nesplnění xxxxxxxxxxxx limitů x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx možné xxxxxxxx xxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx developerem, xxxx a xxxxx xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx šířením xxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx x tíži xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x vibrační xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx x provedla xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx k překročení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx zkolaudována xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx nebyla xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx tak, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x vibrací x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx, že xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x překážku xxxxxxxxxx xx xxxx vůli. Xxxxx x přes xxxxxxx opatření nedošlo xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx liberaci xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jaké xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx.
6. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx I xxx, xx xxxxxx zamítl (xxxxx I), x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx výši 11 228,50 Xx (xxxxx XX) x xxxxxxxx ve xxxx 426 430 Xx (xxxxx XXX).
7. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx znalce Xxx. X. N., Xx.X., xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx splnění xxxxxxxxxxxxxxxx limitů xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxx a xx jejím xxxxxxxxx xxxxx (v xxxxxx) xxxxx 4,5 % xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx v xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x dimenzování xxxxxxxxxxxx, xxxx. x xxxxx rezerva realizací xxxxxxxxx konstrukčních opatření, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x to „xxxxxxxxxxxxxxxx“ bytů xx xxxxxxxx, které mají xxxxxxx nižší xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. strukturálního xxxxx. Dále odvolací xxxx xxxxxxx, xx x hydrogeologického xxxxxxxx xx xxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx x charakteru xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx oprávněná i x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx klasifikace xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx verzi xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx obvyklými, xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Příslušná xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx „vibracemi xxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx místo, kde xx xxxxx vlastního xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxx složka xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx hluku x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx však xxx za xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx neidentifikovatelný. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx technickou překážku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx nesplnění xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nebyly xxxxxxxxxxxxxx x žádném x xxxxxxxx x to xxx realizovaných x xxxxxxx stavby. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se x xxxxx příslušné xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx jednotek, ve xxxxx xxxxx z xxxx se realizací xxxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx opatření xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x limity xxxxxx, u jednotky x. 1 se xxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Šlo xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x celém xxxxxx, tj. x „xxxxxxxx xxxx vzniklou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx anomálií x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, brownfield, xxxxxxxxxxxx hydrogeologické xxxxxxxx“, xxxxx přetrvala jako xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxx nemůže xxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx stupně, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx výstavbě x xxxxx místě xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxx developer xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx v Xxxxx, x se xxxxxxx xxxxx škody xxx nesplnění xxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx, odvolací xxxx xxxxxxxxxxx, xx „otázka xxxxxxxx a xxxxxx xx xxx xxxxxxx“, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., nepochybně xx xxxx xxxxxxx i xxxxxxxx stránka věci, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx žalovaná xxxxxx a xxxx xxx mít xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx „mimořádnost a xxxxxxxxxxx xx situace xx xxx xxxx xxx, xx se xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxxxxxxxx anomálií v xxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx“. Xx xxxxxx stavu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx důvodu ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
9. Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxx xxxx výroku X) xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem, x co xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedli, xx napadené rozhodnutí xxxxxx na vyřešení „xxxxxx hmotného a xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx“ (xxxxxxxxxxxxx R 33/2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 14.3.2006, sp. xx. 33 Xxx 557/2004, x xx xxx 18.5.2004, xx. zn. 26 Xxx 2237/2003, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx – na xxxxx://xxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx X xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.
10. Xxxxxxx předně namítají, xx odvolací xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 x. z, xxxx xxxxx identifikoval, xxxx xxxxxxxxx překážka xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxx, co xxxxxx mělo xxx xxxxxxxx negativního xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) x konkrétní překážkou xxx xxxxxxx povinností xxxxxxxx. Xx znaleckém xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx odůvodnil napadené xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx šíření xxxxx x vibrací x prostoru xxxxxxxxxx x konstrukce realizované xxxxxx, xxxxx příčina xxxx xxxxxxx odhadnuta x kombinaci xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx od pevných xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x vnější xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx překážkou xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxx z xxxxxxxx xxxx xxx x funkční xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), x xxxxxx x xxxxxxxxxx nepředpokládatelnou okolnost. Xxxxxxx „anomálie xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxx znalcem xxxxxx způsobem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx vyvolaná xxxxxxxx xxxxx. Shledal-li xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx prokázána konkrétní xxxxxxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., odchýlil xx podle žalobců xx R 33/2021, x němž Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx může xxxxxxxxxxxx zprostit, xxx xxxxx xxxxxxx existenci xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., která xx xxxxxxxxx závazek xx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x nepřekonatelné. Xx citovaného xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxx x potaz xxxxxx xxxxxxx literatury xxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 x. z. x shledal existenci xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx žalovanou xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx žalované. Žalobci xxxx xx xx, xx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx anomálií, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Skutečnost, xx rezervy snad xxxx xxxxxxxxxx v xxxxx obvyklém xxxxxxx, xxxx xxx danou xxx xxxxx žalobců xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx závěrů xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx anomálie (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx x nemůže xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx na její xxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxx literaturu xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx podle §2913 xxxx. 2 o. x. xx charakterizován xxxx xxxxxx okolnost, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx ohledu xx xx, jaký xxxxx x xx má xxxxxx – xxxx xxxxx je xxx xxxxxxxxxxxxxx (vzniká mimo xxxxx xxxx xxxxxxxx). X xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nenastala, nastalo xxxxx xxxxxxxx podnikatelského xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx věděla, xx xx xxxxxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx soudu žalobci xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx posudek x xxx se xxxxx xxxxxxxxx tím, xxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nepředvídatelnou x xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §2913 odst. 2 x. x., tedy xx případnou identifikovanou xxxxxxxx nesubsumoval xxx xxxxxxxxxx právní xxxxx x nevysvětlil, proč xx xxxxx ji xxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod. Xxxxxx xxxxxx otázky existence xx neexistence xxxxxxxxxxx xxxxxx dle §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxx odchýlil xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, xxxxx xxxxx znalci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x něm xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx žalované xxxx xxxxxx xxxx artis, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx hodnotící x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
12. Žalobci xxxxxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx měl xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátit x xxxxxxx řízení. Xxx xx podle nich xxxxxxxx xx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18 5.2004, xx. zn. 26 Xxx 2237/2003. Procesní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx x xxx, že xxxxxxx xxxxxxxx posudek, xxxx xx na to xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx závěrům xx xxx neměli xxxxxxx xxxxxxxx. Postup odvolacího xxxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx ve xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx zamítnutí. Xxxxxxx xxxxx ní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx nejde x xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x skrytou xxxxxxxx žalobců xx xxxxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zakládající xxxxxxxxx xxxxx, a to xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx šíření xxxxx a vibrací x prostoru staveniště x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx znaleckého posudku xxxxxxxxxxx xxxx mimořádná, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací soud xxxxxx vyšel xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx a jí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx pečlivá (xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxx xxxxxx a xxxxxx závěry odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx souhlasí x odvolacím xxxxxx, xx xxxxxxxx a xxxxxx otázka xx xxx prolíná. Odkaz xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx skutkové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci. Xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx žalobců xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx postupoval x o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx [srov. xx. XX xxx 1 xxxxxx x. 286/2021 Xx., xxxxxx se xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx], xxxx jen „x. x. x.“.
15. Xxxxx §237 x. x. x., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx rozhodl, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. s. ř. xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx, nýbrž xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vytýkají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx jako x xxxxxxx námitky xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx zásady kontradiktornosti. Xxxx xxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx); k xxxxxx případné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přihlédne x xxxxxxx přípustného xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 xxxx xxxxxx x. x. x.).
17. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.3.2006, xx. xx. 33 Odo 557/2004, xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx lze xxxxxxxxx xx xxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 x. x., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Pro xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx přípustné, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx bezprostředně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx sice xxxxx x xxxx, xx „xxxxxx skutková x xxxxxx se xxx xxxxxxx“ x xxxxxxx předpokladů xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Takový xxxxxx však byl xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxxxxx aplikace xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx otázky naplnění xxxxxxxx liberace), a xxxxxxx výsledkem xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx „xxxxxxxx skutkové xxxxxxx xxxx“. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx určující. Skutečnost, xx v dovolání xxxxxxxxx otázku xxxxxxxx xxxx řešil x xx xxxx rozhodnutí xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo určující) xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 x. x. x. (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 18.7.2013, xxx. xx. 29 XXXX 53/2013).
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx naplnění podmínek xxx liberaci xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxx, za xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nepředvídatelnou, xxxxxxxxxx, nepřekonatelnou x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx první o. x. Xxxxxxx žalobci xxxxx xxxxxxxx uvedenou xxxxxx hmotného práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx zřejmá x xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx vytýkají xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xxxx xxxx (R 33/2021), xxxxx měl xx xxxxxx xxxxxxxxxx posudku xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nepředvídatelné, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxx, aniž xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyloženy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx vůli xxxxxx uvedené v §2913 xxxx. 2 x. z. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx X 33/2021, jestliže xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx zproštění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx relevantní x xxxxxxxx aplikace §2913 odst. 2 x. x. Xxxxxxx x odkazovaném rozhodnutí xxxxxxxx xxxx podrobně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx uvedených x §2913 odst. 2 x. x., xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx x nyní xxxxxxxxxxxx xxxx má xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx). X xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx x rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců jedná x otázku x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx vázán xxxx (xxxx. xxxxxxxxx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.7.2021, xx. xx. 23 Xxx 3752/2019, xxxxxxxxxxxx xxx x. 69/2022 Xx. xxxx. obč.).
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxx.
20. Xxxxx §2913 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx škodu x xxxx vzniklou xxxxx xxxxxx nebo x xxxxx, jejímuž xxxxx xxxx xxxxxxx ujednané xxxxxxxxxx zjevně xxxxxxx.
21. Xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxxx x náhradě xx xxxxxx zprostí, xxxxxxx-xx, xx mu xx xxxxxxx povinnosti xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx trvale xxxxxxxxx xxxxxxxxx nepředvídatelná x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx osobních xxxxxx nebo xxxxxxx xx x xxxx, xxx byl xxxxxx x xxxxxxx smluvené xxxxxxxxxx x prodlení, xxx překážka, xxxxxx xxx xxxxxx podle xxxxxxx povinen xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nezprostí.
22. X X 33/2021 Xxxxxxxx soud mimo xxxx zdůraznil, že §2913 odst. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, jde-li x překážku současně xxxxxxxxxx, nepředvídatelnou a xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx zprostit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xx jeho straně (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx, které xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx) a překážky, xxxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
23. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §2913 x. x. xxxxxxx z úpravy xxxxxxx x §373 x 374 zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx odpovědnosti škůdce (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.8.2008, xx. xx. 29 Xxx 886/2006, x ze xxx 10.8.2017, xx. xx. 32 Cdo 3646/2015) a jejímž xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx Úmluva XXX x xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x. 160/1991 Xx. – xxx. Vídeňská xxxxxx, xxxx xxx jen „XXXX“ [srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (x §2909 xx 2914) k xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (konsolidované xxxxx), zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx (k §365 xx 386) x xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, xx Xxxxxx, X. xx: Xxxxxx, X., Xxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §2894-3081. Xxxxx: Xxxxx, 2018, s. 334]. Xxxxxxxx xxxx proto xxx xxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx též s xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
24. Xxxxxx x xxxxxxx §2913 odst. 2 x. x. je xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xx základě xxxxxxxxxx důvodů, jež xxxx objektivní povahu, xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx). Xxxxxx-xx (xxxxxxxxx) předpoklady xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx větou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx xx smyslu tohoto xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx nemůže představovat xxxxxxxxx důvod [x xxxxxxx literatuře srov. xxxxxxx xxx Bezouška, X. in: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx VI. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, s. 1565 – 1577]. Xx překážku xxx xxxxxx obecně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bránící xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti (xxxx. Xxxxxx, xx. xxx., x. 336). Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx x tím, xx xxxx xxx x příčinu výlučnou [xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, op. xxx., x. 340 či Xxxxxxxxx xx: Xxxxxxxxxxxx/Xxxxxxxxx/Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx UN-Kaufrecht (XXXX). 7. Xxxxxxx 2019. XXXX Xxx. 79, Rn. 15]. Xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) dlužníkovi zabránila xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti, x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x §2913 xxxx. 2 x. x.
25. X překážku vzniklou xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx půjde tehdy, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx kontroly [srov. Xxxxxxxx, P., op. xxx., xxxx. x. 45-47, Melzer, X., xx. xxx., s. 340-341, Hrádek, X. xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx: Xxxxxxxx, Svazek XX, (§2521-3081). Xxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x §2913]. Pro xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx), xx pak xxxxx xxxxxxxx především xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rizika, xxxxxxxxx xx xx xxxx ale x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx škůdce, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx, riziko xxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. Xxxxxxxxx, xx. xxx., Xx. 11). Pro xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xx xxx v xxxxxx nutné xxxxx xxxxxxx vzniku xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx lze považovat xxxxxx xxxxxxx okolnost, x které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx, xx xxx xx by xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxx non). Xxxxxxx-xx překážka x xxxxxxxx současného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx rozlišit x každé z xxxx, xxx spadá xx sféry xxxxxxxx xxxxxx (xx mu xxxxxxxxxxxx), xx xx xxxxxx externího xxxxxxxxxx (xxxxxxx mimo xxxx xxxxx xxxxx). X xxxxxxxx přičitatelnosti okolnosti xxxxxxx xx sféře xxxxxxxx škůdce je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx přičinil xx vzniku xxxxxxxxx xxxxxxxxx spadající xx xxxx sféry xxxxxxxx, xx nikoli. Pouze x xxxxxxxxx, kdy xxxxxxxx vznikla (zcela) xxxx sféru xxxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx současném xxxxxxxx dalších předpokladů xxxxxxxxx xx překážku xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
26. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx zjišťování xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x – xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx xxxxxxx) – xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx účinky příslušné xxxxxxxx (xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx. Melzer, X., xx. xxx., x. 336). Xxxxx xxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušné xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxx škůdce xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx úsilí k xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx alespoň xxxxxxxxx xxxxxx účinků). Překonatelnost xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx lze xx xxxxxx (resp. osobě x xxxx postavení) xxxxxxx požadovat (obdobně Xxxxxx, F., xx. xxx. x. 338, xx Xxxxxxxx, X., xx. cit., 1565 – 1577, xxxx. x. 52, 53); x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx srov. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.6.2015, sp. xx. 32 Xxx 2019/2013).
27. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osoby v xxxx postavení) xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx vzniku) x xxxx uzavření xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx předpokládat, x xxx je xxxxxxxxx míra xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xx následný xxxxx překážky xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx kterou xx daná xxxxxxxx xxxxxx. Jinými xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx, xx škůdce (xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx rozumné xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) mohl x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vznik xxxxxxx xxxxxxxxx působící xxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxx vzniku), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx tato okolnost xxxx překážka xxxxxx (xxxxxxxxxxxx kauzální xxxxxxxxxx x nemožností xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, s níž xxxx xxxxxx (rozumná xxxxx v xxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx konstatování xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx a xxxxxxxxxx srov. Xxxxxx, X., op. xxx., x. 285, 339; x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 24.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 3640/2017]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx věcí xxxxx xxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Soud však xxx této xxxxx xxxx přihlédne x xxxxx smlouvy x x závažnosti xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx pravděpodobností xxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx xxx závažnější následek xxxxx, tím xxxxx xxxx pravděpodobnosti xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx (xxxxxxx Xxxxxx, X. X xxxxxxxxx xxxxxxx, 1904, x. 293 x Xxxxxx, X, op. xxx., x. 288). Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx zohlednit xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jeho xxxxxxx riziko (v xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx Xxxxxxxx, P., xx. xxx., xxxx. č. 50, xxxxxxx Xxxxxx, X. Právní následky xxxxxxxx smlouvy x xxxxx občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, 2015, x. 192 – 208).
28. Kategorie xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxx prolíná x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx (xxx ohledu na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx následku x xxxx věci xxx rozumnou xxxxx x xxxxxxxxx škůdce) x xxxxxxxxx skutkové xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx podobných xxxxxxxxx (xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx zcela xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx vznik xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xxxx xxx x xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx), xx xxx xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx požadovat, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvně xxxxxxxx. Taková xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. z. (xxxxxxx xxxx. Melzer, X., xx. xxx., x. 340).
29. Xxx xxxx shrnout, xx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. lze xxxxxxxxx xxxxxxxxx okolnost, xxxxx působí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx (xxxxx) xxxx xxxxx jeho xxxxxxxx, xxxxxx působení xxxx ani nebylo xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx požadovat xx osobě x xxxxxxxxx škůdce, její xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpokládat (x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vymyká xxxxxxxxxx, k xxxx x typově podobných xxxxxxxxx xxxxxxx.
30. V xxxxxxxxxxxx xxxx byla xxxxxxxxxx xxxxx, jež xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud (stejně xxxx soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, xx xxxxxxxx porušila xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), x xxx měla xxx uzavřena realizační xxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxx zmíněné xxxxxx jednotky. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxx x xx vzniku xxxxx). Xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxx pak xxxxxxxx xxxx splnit xxx, že xxxxxxxx xxxxx bytovou xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx bytu. Xxxxxxxxx okolností, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx splnění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxx existence nadlimitního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx místa (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, x níž byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx) vibracemi x strukturálním xxxxxx. Xxx odvolací soud xxx právním xxxxxxxxx xxxx (posouzení existence xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx spatřoval v xxx, xx jde x „unikátní vadu xxxxxxxx …“, xx x tohoto xxxxxxxxx x xxxxxxxx celého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx soud xxx xxxx „unikátní xxxxx“ zjevně na xxxxx existenci nadlimitního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx místa xxxxxxxxx x strukturálním xxxxxx a že xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx považoval xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. X xxxxx xxxxx se xxxx xxxxx zcela xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx působící xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx naplnění xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x. omezil xxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx i xxxxxxxx stránka xxxx, xx xxx znalec xxxxxxx xxxxxxx x xxx, jaké xxxxx xxxxxxxx strana xxxxxx x tím, že xxx jsou x xxxxxxx xxxxxxx, lze xxx tyto xx xxxxxxx lege xxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx x ojedinělost xx xxxxxxx xx xxx xxxx xxx, xx se xxxxx x unikátní vadu xxxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx.“ Blíže xx xxxxxxxxx vlastním xxxxxxx xxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kladených xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. x xxxxxxxxxx je x xxxx xxxxxxxxx hledisek. Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxxx nezabýval xxx, xxx nadlimitní xxxxxx hluku x xxxxxxx x xxxxx xxxxx (předmětné xxxxx xxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxx jednotka) xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx mimo xxxxx xxxxxxxx žalované. Xxxxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, či xxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx zjištění, x xxxxx xxxxxxxx xxxx vycházel, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx též tím, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přičetla x „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx hluku“). X xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotlivých xxxxx žalovaného xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x konstatování, xx xxx „x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx xxxxx xxxxxx, xxx takto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxx xxxx, xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx patrný závěr, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx není xxx xxxxxx xxxxx zamezit (xxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx dodatečně xxxxxxxx její působení) xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx x postavení xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, zda xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxx při uzavření xxxxxxx (x určitou xxxxx pravděpodobnosti, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) předpokládat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx místě x xxxxxx xxxxxxxxxxx, jakož x xx, xx xxxx xxxxxxxxx může xxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx „rezerv“ xx xxxxxx žalované xxxxxxxxxxxxx v dimenzování xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x překlasifikování xxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxxx se xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx“ xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dána x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx nezjišťoval, x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x komplikovaným xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx hygienických (xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx byť x xxx u malého xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx mohl řádně xxxxxxxx, zda existenci xxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
32. Xxxxxxxx xxxx xx xxx svém xxxxxxx posouzení spokojil x xxx, xx xxxxxxx anomálii xxxxxx xxxxxxxx jako „nepředvídatelnou“, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx pojmu „nepředvídatelnosti“ xxxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxx xxx. X rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx (x xxxxxx xx xxxx xxxxx i xxxxxxxxxx soudu, který xxx xxxxxx znalce xxxxxxx xxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 29.6.2021, xx. zn. 22 Xxx 1365/2021, ze xxx 27.3.2007, xx. xx. 22 Xxx 1217/2006, xx ze xxx 24.6.2020, xx. xx. 22 Xxx 1129/2020). Hodnocení, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx jednotlivé xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §2913 odst. 2 x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxx posouzení, xxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxx při xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx oprávněn xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou součástí xxxxxxxxxx zjištění xxxxx, x jemuž xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. Xx xx xxxxx, xxx xxxxxx x xxxxx zadání xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx skutková xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx učinit xx xxxxxx x xxx, xxx lze xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovených x §2913 xxxx. 2 x. z.
33. X xxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx liberaci xxxxxxxx) xxxxxxx odvolacím xxxxxx neúplné x xxxxx xxxxxxxxx.
34. Podle xxxxxxxxxx §242 odst. 3 xxxx druhé x. x. x. xx-xx dovolání přípustné, Xxxxxxxx soud přihlíží xxx k xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3, jakož x x xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx.
35. Argumentace žalobců, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pochybil, pokud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jej xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečností zrušit x xxx vrátit x xxxxxxx xxxxxx, xxxx důvodná. Rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx citují x xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx je založena xx tzv. zásadě „xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx opuštěno xx xxxxxxx novely občanského xxxxxxxx xxxx zákonem x. 59/2005 Xx., xxx xxxx ostatně xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.9.2019, sp. xx. 22 Xxx 2079/2019, a xxx xxxxxxxx rozhodnutí, či xxxxxxxx xx xxx 11.1.2011, xx. xx. 21 Xxx 3820/2009). Xxxxxxxx postup xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanou xxx v řízení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nevrátil xxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx) na zjištění xxxxxxxxx ze znaleckého xxxxxxx provedeného xx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxx jako xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Za překvapivé xx považováno takové xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posuzuje xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zbaven xxxxxxxx skutkově x xxxxxx xxxxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2001, xx. zn. XXX. ÚS 729/2000, xx xxx 11.6.2007, xx. zn. XX. XX 321/07, rozsudky Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.11.2012, sp. xx. 29 Xxx 300/2010, xx xxx 17.7.2014, xx. xx. 29 Xxx 914/2014, xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 13.8.2014, sp. xx. 22 Xxx 2821/2014). Xxxxxx xxxxxxx xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx řízení Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx posudek xxxx xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, odkázala xxxxxxxx x xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, že xx x xxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx znalecký xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Xx této xxxxxxx xxxxxxx být xxx xxxxxxx překvapivé, xx se xxxxxxx xxxxxxx odvolací soud xxxxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx názoru xxxxxxx xx obsah xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx v průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxx možnost xx k předloženému xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxx), x xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx znalce (neměl xxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx, xxxx. §127 xxxx. 2 x. x. x.), x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
37. Xxxxx xxxxx xxxx řízení, x nimž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx nebyly x nebyly xxxxxxxx xxx x obsahu xxxxx.
38. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx dány xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx jej xxxxx §243e odst. 1 x. s. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxx x to xxxxxx závislých výroků x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, platí xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, který se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx liberace xxxx xxxxxxxxxx nezabýval x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx xxxxx §243e xxxx. 2 xxxx xxxxx o. s. x. zrušil též xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxx xxxxx dovolacího soudu xx xxx soudy xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první xxxx xx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. ř.).
Anotace:
Žalobci xxxxxxxx xx žalovanou smlouvu x smlouvě xxxxxxx xxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx být xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx jednotce a xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxx žalovanou xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Žalovaná xx xx xxxxxxx zavázala, xx příslušná jednotka xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx nebytová xxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx. Xxxxxxx žalobou xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Xx x xxxxxx xxxxxxx škody xxxxxxxxxxx x ušlém xxxxx, neboť x xxxx xxxxxx by xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxxxxx byt xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx §2913 o. x. měl xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx závazek uzavřít xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx mimořádné, xxxxxxxxxxxxxxx x nepřekonatelné xxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 o. x. Xxxxxxx-xx ke xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemůže xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx podnikatelské riziko xxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx limitů, xxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx důvod xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx ta xxx xxx xxxxxxxx smlouvy x smlouvě xxxxxxx xxxxxx, xxxx hygienické xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx mít xx xxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx anomálií, xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxx x marginální, izolované xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx tohoto xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 o. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podali žalobci xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podmínek xxx liberaci podle §2913 odst. 2 x. x., tj. xxxxxx, xx jakých xxxxxxxx xxx považovat xxxxxxxx xxxxxxx škůdci xx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx jeho xxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx první x. x.