Xxxxxx xxxx
Xx xxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. z. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vznikla-li (zcela) xxxx sféru xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx ani nebylo xxxxx zamezit xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx rozumně požadovat xx osobě x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, nemohla xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxx předpokládat (x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, k xxxx x typově podobných xxxxxxxxx dochází.
Nejvyšší soud x xxxxxxxx žalobců xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 7.9.2021, xx. xx. 35 Xx 223/2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 5 xx xxx 10.3.2021, xx. xx. 42 X 164/2017, a xxx vrátil Obvodnímu xxxxx xxx Xxxxx 5 x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx a) a x) xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx žalované xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Kč x xxxxxxxxxxxxxx x titulu xxxxxxx škody. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxx 9.2.2015 xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx předmětem xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx jednotce x. 1 x xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „S“, x xx za xxxxxxxxx cenu xx xxxx 4 642 558 Kč. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx, že příslušná xxxxxx xxxxxxxx, kterou xxxxxxxx, xxxx sloužit xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx x žalobou xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Deloitte Xxxxxxx indexu, xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx oproti xxxxxx xx žalovaným xx smlouvě, xxx xxxxxxx xxx srovnatelný x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxx nedošlo.
2. Obvodní xxxx xxx Xxxxx 5 xx věci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.4.2019, x. j. 42 X 164/2017-471, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx ze xxx 25.6.2019, č. x. 35 Xx 178/2019-505, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx 809 115,50 Xx s příslušenstvím x xx xx xxxxxx 569 862,50 Xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx v části, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.8.2020, xx. xx. 25 Xxx 3788/2019, xxxxxxxxxxx pod x. 33/2021 Sb. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 33/2021“), xxxxxx x věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx nárok na xxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx (x pořadí xxxxxx) ze dne 10.3.2021, x. x. 42 C 164/2017-561, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x) x b) xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Kč x xxx specifikovaným xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X), rozhodl x povinnosti xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx výši 4 640,70 Xx (xxxxx XX), xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx řízení státu xx xxxx 6 587,80 Xx (xxxxx XXX), x žalované xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x) x b) xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 305 516,10 Xx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx dne 9.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx základě xxxxx xxxx být xxxxxxxx (xx xxxxxxxx a x termínu ve xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x bytové xxxxxxxx x. 1 o xxxxx 70,40 x2 x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „S“ xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 4 642 558 Kč. Xxx xxxxxxxxxx měření xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx naměřeny v xxxx xxxxx, x xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotka x. 1, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx normy xxx xxxxxxxxx jednotky xxxx bytu (hygienické xxxxxx stanovené nařízením xxxxx x. 272/2011 Xx., x ochraně xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx). Xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x metra xxx během xxxxxx x xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx technologie xxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxx dodatečných xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxx sádrokartonových xxxxxxxx x předstěn xx nosných xxxxxxx, xxxxxxxx podlah) byla xxxxxxxx kolaudace xxxxxxxxx xxxxx jednotek x xxxxxxxxx budově xx xxx, x xxxxxxxx x. 1 xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx hygienických xxxxxx. X xxxxxxxxxxx souhlasu x xxxxxxxx předmětné xxxxxx (xxxxxx) ze xxx 25.11.2017 (xxxxxxx xx dne 25.11.2016 – xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) proto byla xxxxxxxxxxxx jednotka x. 1 xxxx nebytová, xxxx. jako xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx stanice xxxxxxx souhlas xx xxxxxx x užívání xxxx jednotky xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxx xxxxxx zisku žalobců xxxxxx xxxxx znaleckého xxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemožnosti plnění xxxxxx 809 115,50 Xx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx znaleckým xxxxxxxx navržený xxxxxxxxx x posouzení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „x. z.“), xxxxx xx xxxxxxxxx xx otázku xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx vyzvat xxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx přesně xxxxxxxxxxxxxx x konkrétně xxxxxxxx x xxxxxxx bytová xxxxxxxx, kterou měla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx žalované, xxx xxxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx mohlo xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nevybudovala, xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx při stavbě xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx jednotku xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx zanikla xxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, žalobci xxxxx mohou požadovat xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx jim xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (neuzavřením xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx. Za ušlý xxxx xxxxxxxxx rozdíl x xxxx, xxxxxx xxxx žalobci xxxxxxxx, x xxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx, neboť podle xxxxxxx měli za xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, než xxxx xxxxx hodnota xxxx xx xxx, xxx měla xxx xxxxx smlouva xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2913 x. x. xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx nesplnila xxxx závazek uzavřít xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxx ani xxxx xxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx hygienických xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nemohla xxxxxxxxxx předvídat, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů x xxxxxxxxxxxxxxx překážku, xxxxx xxxxxx možné předejít xxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxx. Těmto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx maje xx xx, xx žalovaná xx zkušeným developerem, xxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxx problém xx xxxxxxx xxxxx x vibrací. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxx to xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx x xxxx xxxxxxx, podnikatelské riziko xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx, že xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hlukové x xxxxxxxx xxxxxxxx x místě výstavby xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx opatření, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx mohla xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jednotka bytová. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x případě xxxxxxxxxx jejich splnění xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxx dojít ke xxxxxxx závazku xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx uvedla, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x vibrací x provozu metra, xxxxxxxxx xxxxxxxxx opakovaná xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx zřejmé, xx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x překážku xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxx při xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx věděla, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx.
6. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxx označeným rozhodnutím xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx X xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X), x xxxxxx žalobcům společně x nerozdílně xxxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxx xx xxxx 11 228,50 Xx (xxxxx II) x xxxxxxxx xx xxxx 426 430 Xx (xxxxx XXX).
7. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem xxxxxx Xxx. X. X., Xx.X., xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxx zjistil, xx žalovaná x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx počítala xxxxxx xx dvěma xxxxxxxxx. Žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx rezervy x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx) xxxxx 4,5 % xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx s tím, xx x xxxxxxx, xx byla xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. i xxxxx xxxxxxx realizací xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx použita poslední xxxxxxx, a xx „xxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxx xx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx zjistil, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx relativně xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx je tato xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx na xxxxxxxxx opatření vyplývající x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu znalec xxxxxxxx situaci xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx verzi zjistily xxxxxxxx zatížení, x xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx ne xxxxx xxxxxx a xxxxxxx vada je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Příslušná xxxxxxxx x koncentraci xxxxxxxx „vibracemi xxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x průběhu žádného x měření, xxx x náhodné x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx vlastního xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vibrací xxxxxxxxxxxxxx hluku (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx takového místa xx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx z hlediska xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x předem xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx překážku xxxxxx bránící splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx profilu, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x žádném x xxxxxxxx x xx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx stavby xxxxx x identifikaci a xxxxxxxx eliminaci xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x překročením limitního xxxxxxxx vibrací xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx týkal xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx části x xxxx xx realizací xxxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx opatření xxxxxxxx uvedený xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx, u xxxxxxxx x. 1 se xxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxx xxxx dostatečně xxxxxx. Šlo však x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ploch, které xxxx x xxxxx xxxxxx, xx. x „xxxxxxxx vadu xxxxxxxx xxxxxxxxx nepředvídatelných anomálií x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, brownfield, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx celého objektu.
8. Xxxxxxx zjištění xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx již nemůže xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jaké xxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxx x daném xxxxx xxxx být xxxxxxx, x že xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx v Xxxxx, x se xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx liberačního xxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, že „xxxxxx xxxxxxxx x právní xx xxx xxxxxxx“, xxxxx xx potřeba xxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx dikce §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx vymezil xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx žalovaná xxxxxx x tyto xxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx „mimořádnost x xxxxxxxxxxx té xxxxxxx xx xxx dána xxx, xx xx xxxxx x unikátní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx jedinečnou“. Za xxxxxx stavu odvolací xxxx shledal xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. z.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
9. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (x xxxxxxx jeho xxxxxx X) xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Namítli xxxxxxxxx právní posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxxx dovolání uvedli, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx“ (xxxxxxxxxxxxx X 33/2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 14.3.2006, xx. xx. 33 Odo 557/2004, x ze xxx 18.5.2004, xx. zn. 26 Cdo 2237/2003, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxx xxxx dále citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – na https://www.nsoud.cz). Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx X xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxxx namítají, xx odvolací xxxx xx xxxx shledal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxx §2913 xxxx. 2 x. x, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx překážka xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx jejích xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, co xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxx překážkou xxx xxxxxxx povinností xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, bylo xxxxxxx, xx důvodem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x prostoru xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx znalcem xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx hydrogeologického xxxxxxx x xxxxxx xxxxx vyvolanou provozem xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že nevyzpytatelné xxxxxx pevných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., když z xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx vlastnost xxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx „anomálie xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ nebyly znalcem xxxxxx způsobem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jako údajná xxxxxx xxxx vyvolaná xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx existenci xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx prokázána xxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx R 33/2021, x xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x., která xx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx splnit, x xx překážky xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x nepřekonatelné. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxx x xxxxx xxxxxx odborné literatury xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x. x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dle §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxx xxxx tvrzené xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx předvídatelné, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nezávisle na xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx při xxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxxxxxx xxxxxxx právě pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, je zcela xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Skutečnost, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pro danou xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx skutečnost, xx xxxxx závěrů xxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx tedy xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx x nemůže xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx. S xxxxxxx xx odbornou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx liberační xxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xx charakterizován xxxx vnější okolnost, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxxx poměr x ní xx xxxxxx – xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxx mimo xxxxx xxxx kontroly). X dané xxxx xxxxx taková xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx naplnění xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx projektu xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xxxxx žalobci xxxx vytýkají, že xxxxx odkázal xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xx blíže xxxxxxxxx tím, xxx xxx o překážku xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., tedy xx xxxxxxxxx identifikovanou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx normu x xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx ji xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Řešení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx liberačního xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 x. x. nepřípustně xxxxxxxxx xxxxx xx znalci. Xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, xxxxx xxxxx znalci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx také xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx artis, xxxx xxxxxxx úvahy xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
12. Žalobci xxxxxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x doplnění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zrušit x xxx xxxxxx x xxxxxxx řízení. Xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18 5.2004, xx. xx. 26 Xxx 2237/2003. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xx xxxxxxx upozornil, x xx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx znalce, k xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Postup xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx na xxxxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxx odlišně oproti xxxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím, xxxxxxxx xx překvapivý x porušující zásadu xxxxxxxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx ve xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, případně xxxx zamítnutí. Xxxxxxx xxxxx ní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx nejde x xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx žalobců xx xxxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx identifikoval x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x neodvratitelná, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx vyšel xx xxxxxx znaleckého posudku x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x jí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx pečlivá (xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklých xxxxxxx). Podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, neboť znalec xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx otázka se xxx prolíná. Xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nepřiléhavý xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci. Xx xx nedůvodné x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxx postupoval x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx [xxxx. xx. XX xxx 1 xxxxxx x. 286/2021 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční řád) x x změně xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx], dále xxx „x. x. x.“.
15. Xxxxx §237 x. x. x., není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
16. Xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx shora xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx dokazování x ve xxxx xxxxxxxxx rozhodl, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx záviselo xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x namítají vadu xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx však xxxx x xxxx xxxxxx způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx (tím xx xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx); k xxxxxx případné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx přípustného xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 xxxx xxxxxx x. x. x.).
17. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.3.2006, xx. zn. 33 Odo 557/2004, xx podává, že xxxxxxx mají xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 x. x., xxxx posouzení xxxxxxxxxxxxxxxx, mimořádnosti x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx nezávislosti na xxxx poškozeného. Xxx xxxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxxx přípustné, xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx jejím xxxxxxxxx bezprostředně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxx x xxxx, xx „otázka xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxx“ a xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx interpretace §2913 xxxx. 2 x. z., tj. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx naplnění xxxxxxxx xxxxxxxx), x xxxxxxx výsledkem řešení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx sám xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx znalce xx „xxxxxxxx skutkové xxxxxxx xxxx“. Xxxxxx citované xxxxxxxx otázky proto xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx. Skutečnost, xx x dovolání xxxxxxxxx otázku xxxxxxxx xxxx řešil x xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.7.2013, xxx. xx. 29 XXXX 53/2013).
18. Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z., tj. xxxxxx, xx jakých xxxxxxxx lze považovat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xx smyslu §2913 odst. 2 xxxx xxxxx x. x. Ačkoliv xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedenou xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x dovolání neformulovali, xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx se xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x této xxxx (R 33/2021), xxxxx xxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx prokázanou existenci xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí, xxxx xxxx xxxxxx překážka xxxxx identifikována x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x aplikovány pojmy xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky vzniklé xxxxxxxxx na vůli xxxxxx uvedené x §2913 odst. 2 x. z. Žalobcům xxx přisvědčit, že x xxxxxx xxxxx xxxxxx se odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx R 33/2021, xxxxxxxx xxxx xxxxxx posouzení xxxxx xx zproštění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx okolnosti xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. Nicméně x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 odst. 2 x. z., xxxxxxx posouzení odvolacím xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx). V tomto xxxxxx xxx x xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání Xxxxxxxx xxxx vázán xxxx (xxxx. například závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.7.2021, xx. zn. 23 Xxx 3752/2019, xxxxxxxxxxxx xxx č. 69/2022 Xx. xxxx. obč.).
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
19. Dovolání je xxxxxxx.
20. Xxxxx §2913 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxx druhé xxxxxx nebo i xxxxx, jejímuž xxxxx xxxx xxxxxxx ujednané xxxxxxxxxx xxxxxx sloužit.
21. Xxxxx §2913 xxxx. 2 o. z. xxxxxxxxxx k xxxxxxx xx xxxxxx zprostí, xxxxxxx-xx, xx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklá xxxxxxxxx na xxxx xxxx. Překážka xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo vzniklá xx v xxxx, xxx byl škůdce x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v prodlení, xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx povinen xxxxxxxx, xx však xxxxxxxxxx x náhradě nezprostí.
22. X X 33/2021 Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx §2913 odst. 2 x. z. zakotvuje xxxxxxx liberace z xxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx. Škůdce xx xxxxxx zprostit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx na překážky, xxxxxxx původ leží xx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx, které xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx) x překážky, xxxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nese xxxxxxx.
23. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x náhradě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x §2913 o. x. xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx v §373 x 374 zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx odpovědnosti škůdce (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 28.8.2008, sp. xx. 29 Odo 886/2006, x xx xxx 10.8.2017, sp. xx. 32 Cdo 3646/2015) a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx Xxxxxx XXX x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx pod č. 160/1991 Xx. – xxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxx „XXXX“ [xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy (x §2909 xx 2914) x xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (konsolidované xxxxx), zvláštní část xxxxxxxx xxxxxx (x §365 xx 386) x xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodní xxxxxxx, či Xxxxxx, X. in: Xxxxxx, X., Tégl, P. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek IX. §2894-3081. Xxxxx: Xxxxx, 2018, x. 334]. Xxxxxxxx xxxx proto xxx výkladu §2913 xxxx. 2 o. x. vzal x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
24. Xxxxxx x xxxxxxx §2913 odst. 2 x. z. xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů, xxx xxxx xxxxxxxxxx povahu, xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxx případ xxxxxxxxx překážky xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx). Xxxxxx-xx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §2913 xxxx. 2 větě xxxxx x. x. xxxxxxxxxxx naplněny, xxxx. xx-xx naplněn xxxxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) předpokladů xxxxxxxxxxx větou druhou xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx [x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxx Xxxxxxxx, X. in: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, s. 1565 – 1577]. Xx překážku xxx xxxxxx obecně považovat xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx splnění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. Xxxxxx, op. xxx., x. 336). Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x tím, xx xxxx jít x xxxxxxx xxxxxxxx [xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, xx. cit., x. 340 xx Xxxxxxxxx xx: Xxxxxxxxxxxx/Xxxxxxxxx/Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx UN-Kaufrecht (XXXX). 7. Xxxxxxx 2019. CISG Xxx. 79, Rn. 15]. Xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti, x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx zkoumá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x.
25. X xxxxxxxx vzniklou xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx mimo sféru xxxx kontroly [xxxx. Xxxxxxxx, P., xx. xxx., marg. č. 45-47, Melzer, F., xx. xxx., x. 340-341, Xxxxxx, X. xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Svazek XX, (§2521-3081). Xxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x §2913]. Xxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterou xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx), xx pak třeba xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxxx rizika, xxxxxxxxx by xx xxxx xxx x xxxxxxxx zvyklosti, xxxxx x xxxxxxx sféra xxxxxxxxxxxx škůdce, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx sféra xxxxxxxx xxxxxx, riziko xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. Xxxxxxxxx, op. cit., Xx. 11). Pro xxxxxxxxx, xxx překážka xxxxx xx sféry xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dané xxxxxxxx. Platí xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, že xxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx qua non). Xxxxxxx-xx překážka v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx příčin, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx z xxxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (je mu xxxxxxxxxxxx), xx xx xxxxxx xxxxxxxxx charakteru (xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx). Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxx škůdce xx xxxxxx zásadně xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx. Pouze x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxx sféru xxxxxxxx xxxxxx, lze uvažovat x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx současném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx překážku xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
26. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, pokud xxxxxx xxxxxxxx není xxx xxxxxx možno xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx škůdce xxxx vznik xxxxxxxx xxxxxxxx x – xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx xxxxxxx) – xxx mohl xxxxxxx xxxxxxxx účinky příslušné xxxxxxxx (podrobněji x xxxxxxxxxx srov. Melzer, X., xx. cit., x. 336). Xxxxx xxxx x absolutní xxxxxxxxx překonání xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx úprava xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx maximální xxxxx xxxxxxx úsilí x xxxxxxxxx překážky (xx xxxxxx xxxxxx odvrácení, xx xxxxxxx překonání xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx posuzuje xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx lze xx xxxxxx (xxxx. osobě x xxxx postavení) xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx Xxxxxx, F., xx. xxx. x. 338, xx Bezouška, X., xx. xxx., 1565 – 1577, xxxx. x. 52, 53); x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2015, xx. xx. 32 Xxx 2019/2013).
27. X xxxxx xxxxxxxx předvídatelnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx (posuzováno optikou xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx příčiny vedoucí x xxxxxx xxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx s určitou xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx předpokládat, x xxx xx xxxxxxxxx míra xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx za následný xxxxx překážky xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, znalost xxxxxxxxxx xxxxxx x míru xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx okolnost xxxxxx. Jinými xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx, xx škůdce (xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx rozumné xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vznik samotné xxxxxxxxx působící xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx působí (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x nemožností xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, s xxx xxxx škůdce (xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxxxx srov. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 285, 339; x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 24.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 3640/2017]. Xxxxxx posouzení míry xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxx smlouvy a x závažnosti xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx pravděpodobností nastat. Xxxxx xxxxxx, xx xxx závažnější následek xxxxx, xxx nižší xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxx Xxxxxx, X. X xxxxxxxxx xxxxxxx, 1904, x. 293 a Melzer, X, xx. xxx., x. 288). Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx, předvídatelné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx Xxxxxxxx, P., xx. xxx., xxxx. č. 50, xxxxxxx Xxxxxx, X. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, 2015, x. 192 – 208).
28. Kategorie xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx mimořádnosti xxxx zkoumá, xxx (xxx ohledu xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x dané věci xxx xxxxxxxx osobu x postavení xxxxxx) x xxxxxxxxx skutkové xxxxxxxxx (překážce) xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (obvykle či x xxxxxxx četností) xxxxxxx, či xxx xx xxxx překážka xxxxx xxxxxxxxxxxx zcela xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx v xxxxxxxxxx případě může xxx vznik překážky xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), může xxx x xxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx), že lze xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx požadovat, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx mimořádnou xx xxxxxx §2913 odst. 2 x. x. (xxxxxxx xxxx. Melzer, X., xx. cit., x. 340).
29. Lze xxxx shrnout, že xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 věty xxxxx x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx působí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxx, xxxxxxx (zcela) xxxx xxxxx jeho xxxxxxxx, jejímu působení xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, její xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx smlouvy předpokládat (x adekvátní xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) a xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx zcela xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x typově podobných xxxxxxxxx dochází.
30. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jež xxxx vzniknout z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx kupní. Xxxxxxxx xxxx (stejně xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx povinnost xx vyplývající ze xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, která xxxxxxxxx x opatření xxxx (xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx), x níž měla xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx xxx xxxxx převod zmíněné xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx následně xxxxx xxxxx zjištění xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxx následnou xxxxxxxxx xxxxxx (x tím x xx xxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxx splnit xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx její xxxxxxxxx jako xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxxxxx splnění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx podle xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxx budovy, x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) vibracemi x strukturálním xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxx právním posouzení xxxx (xxxxxxxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a liberační xxxxx xxxxxxxxx v xxx, že jde x „xxxxxxxx vadu xxxxxxxx …“, je x tohoto vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxx onou „xxxxxxxx xxxxx“ zjevně na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx příslušného místa xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx tuto skutkovou xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2913 odst. 2 x. x. X xxxxx xxxxx xx xxxx nelze xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxx neidentifikoval xxxxxxxx xxxxxxxx nesplnění xxxxxxx povinnosti žalovanou.
31. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx liberaci xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx „nepochybně xx xxxx zkoumat x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx pak xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx strana činila x tím, xx xxx xxxx v xxxxxxx popsány, xxx xxx xxxx za xxxxxxx lege artis x xxx, xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx xxxx xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a zcela xxxxxxxxxx.“ Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx ve smyslu §2913 odst. 2 x. x. x xxxxxxxxxx je x xxxx popsaných xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxxx nezabýval xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx hluku x xxxxxxx v xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxx xxxx vybudována xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx kontroly xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxx všechny xxxxxxx xxxxxx této xxxxxxxxx jsou externího xxxxxxxxxx, či xxx xxxxxxx x xxxx xx přičitatelná xxxxxxxx (xxxxx skutkových xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx vycházel, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx kombinací několika xxxxxxxx – blízkost xxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxx byla xxxxxxxxx též xxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přičetla x „xxxxxxxx složka xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx“). X xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovaného xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x konstatování, že xxx „x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx xxxxx xxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. X kdyby xxxx xxx xxxx, xxxx z takového xxxxxxxxx xxxxxx závěr, xxx xxxxxxxx dané xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx zamezit (xxx bylo možné xx xxxxxx odvrátit, xxxxxxxx alespoň dodatečně xxxxxxxx xxxx působení) xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx rozumně xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud také xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx při uzavření xxxxxxx (s xxxxxxx xxxxx pravděpodobnosti, xxxxxx xxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx překročení xxxxxxxxxxxxxxxx limitů x xxxxx xxxxx v xxxxxx koncentraci, xxxxx x xx, že xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x existenci „xxxxxx“ xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, realizaci lokálních xxxxxxxxxxxxx opatření, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxxxxxx takových „xxxxxx“ xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Odvolací xxxx také xxxxxxxxxxx, x jakou xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx pozemcích xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podložím x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx x xxx x xxxxxx xxxxxxxx bytových xxxxxxxx x rámci budovy, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, zda existenci xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
32. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx spokojil x xxx, xx xxxxxxx anomálii xxxxxx xxxxxxxx jako „xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx v §2913 xxxx. 2 x. x. řádně provedl xxx. X rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx (x xxxxxx xx xxxx známo x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2021, xx. zn. 22 Xxx 1365/2021, ze xxx 27.3.2007, xx. xx. 22 Xxx 1217/2006, xx xx xxx 24.6.2020, xx. xx. 22 Xxx 1129/2020). Xxxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxxxx okolnost (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx oprávněn a xxxxxxx činit xxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx posouzení xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx oprávněn xx vyjadřovat xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x jemuž xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (pojmů) xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. Xx xx soudu, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takové xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxx xx úsudek x xxx, xxx xxx xxxxx zjištěný skutkový xxxx subsumovat xxx xxxxx provedený xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovených x §2913 xxxx. 2 x. z.
33. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (posouzení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neúplné x xxxxx nesprávné.
34. Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx druhé x. x. x. xx-xx dovolání přípustné, Xxxxxxxx soud přihlíží xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3, xxxxx x x jiným vadám xxxxxx, xxxxx mohly xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
35. Xxxxxxxxxxx žalobců, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečností zrušit x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx citují x dovolání, xx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci, v xxx soud postupoval xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx účinného v xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xx tzv. xxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zákonem x. 59/2005 Xx., xxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.9.2019, xx. xx. 22 Xxx 2079/2019, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx dne 11.1.2011, xx. xx. 21 Xxx 3820/2009). Xxxxxxxx postup xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx sám xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx x dalšímu xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxx neprotiví.
36. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx byly založeny (xxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x odvolacím řízení, xxx nelze xxxxxxxx xxx jako překvapivé x xxxxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xx překvapivé xx považováno takové xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx předcházejícího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posuzuje xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx argumentovat (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 12.6.2001, xx. xx. XXX. XX 729/2000, xx xxx 11.6.2007, xx. xx. XX. XX 321/07, rozsudky Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.11.2012, xx. xx. 29 Xxx 300/2010, ze xxx 17.7.2014, sp. xx. 29 Xxx 914/2014, xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.8.2014, xx. zn. 22 Xxx 2821/2014). Xxxxxx xxxxxxx xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx posudek xxxx xx důkaz x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx navrhovala xxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, odkázala xxxxxxxx x odvolání x x xxxxxx spisu xx xxxxxx, xx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobci xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Za této xxxxxxx xxxxxxx být xxx žalobce překvapivé, xx xx takovým xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx a z xxxx xxxxxx vycházel. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx nepřisvědčil názoru xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx k předloženému xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxx), x xx neměl xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx, xxxx. §127 xxxx. 2 x. x. ř.), x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nesvědčí.
37. Xxxxx xxxxx xxxx řízení, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx nebyly x xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
38. Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx pro jeho xxxxx dány xxxxxx, Xxxxxxxx soud jej xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta první x. x. x.) xxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, platí xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx liberace xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2 věty xxxxx x. x. x. zrušil též xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první věty xx středníkem, ve xxxxxxx x §226 xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxx budoucí xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx být xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx budovy xxxxxxxxx xxxxxxxxx na jejích xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xx smlouvě zavázala, xx xxxxxxxxx jednotka xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx projekční xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, čímž xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx. Xxxxxxx žalobou xx žalobci xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Kč x xxxxxx náhrady škody xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, neboť x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx srovnatelný x xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx s příslušenstvím. Xxxxx §2913 x. x. xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx žalovaná xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřít xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx zprostit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 o. x. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxx nedodržení xxxxxxxxxxxx limitů, xxxxxx xx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x tíži xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx x přes všechna xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx liberaci xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx místě xxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx žalobu xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx nějž kroky, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx, xx žalobcem xxxxxxxx vada vznikla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx výstaby. Xx tohoto stavu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx naplnění podmínek xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., tj. xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxx xxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x.