Xxxxxx xxxx
Xxxx jednajícího x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §583 x xxxx. x. z., xxxx-xx xxxx xxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx jednajícího. Při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxxxxxxxx podle §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxx jednajícího xxxx jejím vnějším xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx užitých xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 10.2.2022, xx. xx. 28 Xx 249/2021.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx v xxxxxx xxxxx žalované domáhala xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x pozemku parc. x. 1 x xxxx a x. x. X. (xxxx xxxx „sporný pozemek“). Xxxxxxx, xx nebylo xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx dům č. x. 3, x xxxxxxx xxxx. č. xx. 4, xxxxx xxxxxxxx xx stavba xxx č. x. xxxx č. e., xxxx. č. 5 x parc. x. 6, xxx v xxxx x x. x. B., na xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx se na xxxx xxxxxxx nedohodly, xxx xx odrazilo x na xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxx xxxxx x písemné kupní xxxxxxx xx xxx 30.10.2015. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx vyplývá x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 1.11.2015. Xxxxxxxxxx, že sporný xxxxxxx xxxxxx žalobkyně x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx jako xxxx prvního stupně xxxxxxxxx ze dne 1.6.2021, x. x. 18 X 1/2017-338, xxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx X) x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx účastnicemi (výrok XX) a x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx XXX).
3. K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xx výroku XX xx do xxxx povinnosti xxxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxx žalobkyni x xx xxxxxx III xxx, xx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx; xx xxxxxx X xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX napadeného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
4. Xxxxxxxx xxxx poté, co xxxxxxx dokazování, xxxxx xx skutkových xxxxxxxx, xxxxx kterých se xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx před xxx, xxx xxxxxxxx písemnou xxxxx smlouvu, xxxxx x prostřednictvím e-mailové xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxx x. x. 3, a xxxxxxx xxxx. x. xx. 4, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx xxx x. x. xxxx č. e., xxxx. x. 5 x parc. č. 6, xxx v xxxx x x x. ú. X. (xxxx jen „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) za kupní xxxx ve výši 3 500 000 Xx. Xxx vyhotovení xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxx žalobkyně, X. S., xxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uveden xxxx xxxxxx pozemek, o xxxxx prodeji účastnice xxxxxxx rovněž jednaly, xxxxxxx xx však xxxxxxx xx tom, xx nebude xxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx případném prodeji xx xxxxxx dohodnou x budoucnu. Ačkoliv xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx žalobkyně xxxx x úmyslu xxxxxxx xxxx. x. 1 x xxxx x x. ú. X. převést xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. X xxxxx znění tak xxxx smlouva xxx 30.10.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx uvedeným nemovitým xxxxx, včetně sporného xxxxxxx.
5. Po právní xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxx xx xxxx x části xxxxxxxx xx xxxxxxx sporného xxxxxxx xxxxx §584 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx „o. x.“, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx omylu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxx x xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx této xxxxxxx věděla, využila xxx x xxxxxxxxx xx něj xxxxxxxxxxxx, xxx pro ni xxxxxx povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxx poctivosti xxxxxxxxxx x §6 x. x. V xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xx její xxxx upozornila, x xx x xxxxxxx xx zjištěné okolnosti xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx posoudit xxxxx §584 odst. 2 x. z. Xxxxxxxx soud k xxxx xxxx xxxxxxx, xx i když xxxxxxxxx projevila xxxx xxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx skutečný xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx znám, x xxxxx smlouva xx xxxxx jen xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx na xxxxx základě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku X x věci xxxx xxxx věcně správný xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
6. Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx) napadla xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v tom, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx a x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx posoudil xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx proto xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx napadené rozhodnutí xxxxxx tak, že xx žaloba xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, případně xxx je xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx také xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx napadeného xxxxxxxxxx, xxxxx odůvodnila svými xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nabýt xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
7. O návrhu xxxxxxxx na odklad xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx usnesením ze xxx 1.11.2022, x. x. 23 Xxx 2856/2022-463, xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx žalovanou vymezená xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a nemůže xxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xx odbornou xxxxxxxxxx vyjádřila přesvědčení, xx x případě xxxxx vyvolaného xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx jednajícího xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx žalované xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
9. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxx xx 1.1.2022 (viz xx. XX x XXX zákona x. 286/2021 Xx.), xxxx xxx „x. s. x.“.
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas (§240 xxxx. 1 x. x. x.) a xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x. s. x.). Dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §241a xxxx. 2 x. x. x.
11. Xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
12. Xxxxx §236 xxxx. 1 o. s. x. lze dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jestliže xx xxxxx připouští.
13. Xxxxx §237 o. x. x. není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx je dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
14. Dovolání je xxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx předmětu xxxxx xxxxxxx, neboť xxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účinné xxx xxx 1.1.2014 xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Xxxxxxxx je xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
16. Xxxxx §555 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxx jednání posuzuje xxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxx §556 o. x. xx je xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, vyloží xx xxxxx xxxxxx jednajícího, xxx-xx takový xxxxx xxxxx xxxxxx znám, xxxxx musela-li x xxx xxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx xxxxx jednajícího, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx, jaký xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx osoba v xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx projev xxxx xxxxx (odstavec xxxxx). Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x praxi zavedené xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx styku, k xxxx, xx právnímu xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x xxxx, xxx xxxxxx následně xxxx xxxxxx, xxxx obsah x xxxxxx právnímu xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
18. Xxxxx §583 x. z. jednal-li xxxxx v xxxxx x xxxxxxxxxxx okolnosti x xxx-xx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx právní xxxxxxx xxxxxxxx.
19. Xxxxx §584 xxxx. 2 x. z. xxxx-xx xxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxx omylu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx
20. Xxxxxxxx soud v xxxxxxxx xx dne 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxxx, xx xxxx xxx považovat za xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. vadu xxxx xx jejího xxxxxxx) xxxxxxxxx xx nesprávné xxxxxxxxx jednajícího x xxxxxx skutečnosti xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx spojen x xxxx jednajícího x x xxxx projevem [x literatuře srov. xxxxxxxxx Xxxxxxx, J. xx Lavický, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Obecná xxxx (§1-654), 1. xxxxxx, 2014, x. 2101-2111].
21. Xxxxxx doktrína xxxxxxxxx celou řadu xxxxx xxxxx (v xxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxx Xxxxxx, X. in Xxxxxx, X., Tégl, X. Xxxxxxxx xxxxxxx: xxxxx komentář. Svazek XXX, §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, x. 755-762). Xxxx xx xxxx týkat xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx jeho právního xxxxxx (xxxxx xx xxxxxxx), xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vůli (error xx xxxxxxx), či xxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxx xxxxxxx buď x záměně totožnosti xxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxx) [xxxx. Handlar, X. xx: Lavický, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1−654), 2. xxxxxx, 2022, x. 1869-1877, §583, xxxx. x. 2].
22. Xxxx je třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx, xxx jedna xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxx význam, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx právně xxxxxxxxxx xxxxx tento xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx strana xx xxxxxxxxx x omylu. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx skutečnou xxxx xxxxxxxx, xx relevantní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x objektivně xxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx nejde xxxxx x případ xxxxx (xxxx. Xxxxxx, X. in Melzer, X., Xxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx, Xxxxxx XXX, §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, x. 755).
23. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx předválečná xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx „[k] xxxxx xxxx xxxxxxxxxx teprve xxx, kde vzniká xxxxxxxx rozpor mezi xxxx x jejím xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxx, každé prohlášení xxxx nejprve xxxxxxxx, xxxxx pravá vůle xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx teprve xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. … Xxxxx xxxxx také při xxxxxxxx jednáních xxxx xxxxxx xx, co xxxxxxxx bylo xxxxxx, xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx druhá xxxxxx prohlášení tak, xxx bylo xxxxxx, xxxxx když xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxx vůli xxxxx vyjádřily“ [viz Xxxx, R. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx: nauky xxxxxx. Xxxx: Barvič &xxx; Xxxxxxx, 1922, x. 155, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx závěru xxxxxxxx (v xxxx. x. 1) xx xxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx dvora xx dne 15.2.1899, x. 1237, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x x. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx řada, xxxxxx 36, pod x. 513].
24. Xxxxxxxx xxxxxx odborná literatura x xxxx doplňuje, xx „[u] adresovaného xxxxxxx xxxx dojít x xxxx, že xxxxxxx xxx skutečnou xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxx xx objektivní xxxxxx xxxx xxxxxxx xx této xxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, co chtěl xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx, co xxxxx xxxxxx vyjádřit. V xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx víra xxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxxx ochranu. Xxxxx i v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx význam xxxxxxx (xxx Xxxxxx, X. xx Melzer, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx, Xxxxxx XXX, §419-654. Praha: Leges, 2014, x. 478).
25. Xxxxxx x xxxxxxx xxxx soukromého xxxxx xx prosadilo mínění, xx x případech xxx. falsae demonstratio xx nechrání xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx zamýšlený xxxxxx xxxxxxxx [xxxx. Xxxxxxxxx, X. xx Schmoeckel, X. (xx.) Historisch-kritischer Xxxxxxxxx zum XXX, Xxxx X, Xxxxxxxxxxx Xxxx, §§1-240, Xüxxxxxx: X.X.X. Mohr (Xxxx Xxxxxxx), 2003, §§133, 157, xxxx. č. 88]. Xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx soukromém xxxxx (xxxx. k tomu Xxxxxx, F. xx Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XXX. §419-654. Praha: Xxxxx, 2014, s. 479, xxxx. x. 88).
26. Výše xxxxxxxx xxxxxxx odpovídá i xxxxxxxxxx Ústavního soudu, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxx 1964 xxxxxxxxx vyslovil, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx může, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních stran x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 14.4.2005, xx. xx. X. XX 625/03, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 84/2005 Xxxxxx nálezů a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, x jehož závěrům xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. x xxxxxx xx xxx 19.7.2022, xx. xx. X. ÚS 2337/21). Xxxx závěry xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx (xxxx. již xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 7.11.2013, xx. xx. 32 Xxx 1893/2011).
27. Interpretaci xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obsažených x §555 a xxxx. x. z. poskytl xxxxxxxx xxxx xxxx. x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2017, sp. zn. 29 Xxx 61/2017, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 4/2019 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ve xxxxxx xxxxx, že ustanovení §555 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jakéhokoliv xxxxxxxx jednání; xxxxxxxxx xx jeho xxxxx, xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx osoba xxxxxx právní xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. x důsledku xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) xxxxxx, xxxx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx žádný xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxx. Melzer, X. In: Xxxxxx, X., Tégl, P. x kol. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx III. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, x. 578).
28. Xxxxxxxx (prvotní) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. Xxxx nejprve xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx xxxx skutečná vůle (xxxxx) xxxxxxxxxxx, a xx při xxxxxxxxxx xxxxx x úvahu xxxxxxxxxxxxxx (zjištěných) xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx, xxx projev xxxx učinil (xxx xx stal xxxxxxxxxx) [xxxx. Melzer, X. xx Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx., op. xxx. xxxx, x. 594-595, xxxx Xxxxxxx, X. xx Xxxxxxx, P. x kol. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1-654). Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1989]. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx právního xxxxxxx xxx vyžaduje (a §556 odst. 1 xxxx první o. x. xxx normuje xxxxxxxx), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx podle takového xxxxxx jednajícího, který xxx xxxxx musel xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tudíž xxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx i xxxxxxx právního xxxxxxx. Xxxxxx slovy, pro xxxxxx právního jednání xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx byla anebo xxxxxx xxx známa xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx upřednostnit xxxx xxxxx xxxxxxx projevem (xxxx. objektivním xxxxxxxx xxxxxxx slov). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (úmysl) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx druhé x. x. Ustanovení §556 odst. 2 x. z. xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x nimž xxxx xxx výkladu xxxxxxxx jednání xxxxxxxx. Xxxxxx platí xxx xxx vícestranná, tak x xxx jednostranná xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.2.2018, xx. xx. 29 Xxx 2706/2016, xx ze dne 30.11.2020, xx. zn. 23 Xxx 2486/2020).
29. Xxx vyplývá xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx §555 x násl. x. x. podléhá xxxxxxxxx právní xxxxxxx, xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx jako xxxxx či xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx pravidlo obsažené x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. smlouvy, xx xxxxxxxx vůle xxxxxxxxxxx, xxxx-xx druhé xxxxxx xxxxx, xxxxx musela-li x ní vědět, xxxxxxx tomu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, byť xx objektivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je x xxxxxxx případě xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxxxxx bez právního xxxxxxx (xxxx. Xxxxxx, X. In: Melzer, X., Xxxx, P. x xxx. Občanský xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Svazek III. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, x. 479).
30. X xxxx uvedeného xx podává, že x xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx pouze xx předpokladu, xx xxxxxxxxx vůli xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxx xxxx xxxx musela xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) známa, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx všech v xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx zjistit. Pokud xxxx adresátovi právního xxxxxxx – x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx jednání xxxxx – xxx xx musel xxx xxxxx skutečný xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx, xxx výkladu předmětného xxxxxxxx jednání je xxxxx tento xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx projevem, např. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užitých xxxx (xxxx. §556 xxxx. 1 věta xxxxx o. z.).
Posouzení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx
31. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx návrh xxxxx xxxxxxx, x xxxx xxx do xxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxx žalobkyně) xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx parc. č. 1 v xxxx x k. x. X., x němž xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx soud posoudil xx xxxxxx stránce xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (lstivě) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ačkoliv x xxx věděla x xxxx po xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxx omyl xxxxxxxxxx, a xxxxx xxxxx xxxxxxx byla x xxxxx xxxxxxx xxxxx §584 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxx.
32. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxxx, xx při výkladu xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x §555 x xxxx. x. x. xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx. x. 1 x xxxx x x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxx koupě x žalované xxxx xxxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxxxx, jež xxxxxx x xxxxxx tento xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, byť xx xxxxxx kupní smlouvy xxx tento xxxxxxx xxxxxx zahrnut. Xxxxxxxx xxxx se za xxxxxxx xxxxxxx zabýval xxxxxxxx ustanovení §584 xxxx. 2 x. x. xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx možno xxxxxx xxxxxx, xx xx pozemek xxxx. x. 1 v xxxx x x. x. B. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx koupě, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stran x xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx nesměřovala. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §584 xxxx. 2 x. z. by xxxxx přicházet x xxxxx až x xxxxxxx, xx se xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
33. Uvedené xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx (byť z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxx.
34. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx dovolání Xxxxxxxx xxxx podle §242 xxxx. 3 xxxx druhé x. x. x. xxxx xxxxxxx, zda xxxxxx xxxxxx postiženo vadami xxxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebylo.
35. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 písm. x) x. x. x. dovoluje Xxxxxxxxxx xxxxx změnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx může x „potvrdit“ (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx-xx xx xxxxxxxx správné. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), dovolání zamítl [§243x odst. 1 xxxx. x) x. x. x.] (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.8.2022, xx. xx. 29 XXxx 127/2020, xxxx xx xxx 31.10.2017, xx. xx. 29 XXxx 76/2015).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx x xxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xx nebylo xxxx xxxx xxxxxxx sporný xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. Sporný xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x prodeji xxxxxxxx, xxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx odpovídala x xxxxx kupní xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x skutečnost, xx xxxxxx xxxxxxx neměla xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx žalovanou, xxxx xxxxxxxx xxxxx. Soud xxxxxxx stupně xxxxx, xx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx sporného xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxxx uzavřel, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, která xx xxxx v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §584 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx využila xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxx xxx před xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxx neupozornila, byť xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx poctivosti upraveného x §6 x. x. V xxxx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxx soudu možné xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx okolnosti xxxxxxx x xxxxxx smlouvy. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx kvalifikovat xxxx xxxxxxxxx jednání, x důsledky xxxxx xxxxxxxxx posoudit podle §584 xxxx. 2 x. z. Odvolací xxxx k tomu xxxx doplnil, xx x když xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vůli x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx žalobkyně xxxxxxxx xxxx, a xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxx jednajícího xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy.