Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx x projevu jeho xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §583 x xxxx. x. x., xxxx-xx nebo xxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx jejím xxxxxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx slov.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 10.2.2022, xx. xx. 28 Xx 249/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx x řízení xxxxx žalované domáhala xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxx xxxx. x. 1 v xxxx x x. x. X. (xxxx xxxx „xxxxxx pozemek“). Xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx převést xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx pozemku parc. x. xx. 2, xxxxx součástí xx xxxxxxx xxx x. x. 3, a xxxxxxx xxxx. x. xx. 4, xxxxx xxxxxxxx xx stavba xxx č. x. xxxx č. e., xxxx. x. 5 x parc. x. 6, xxx v xxxx a k. x. X., xx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx nabízen, xxx žalobkyně a xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x na xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx došlo x xxxxxxxx sporného pozemku xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 30.10.2015. Xxxxxx xxxxxxx xxxx nebyl xxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx předán, xxx xxxxxxx i x předávacího protokolu xx xxx 1.11.2015. Xxxxxxxxxx, xx sporný xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x úmyslu převést xxxxx smlouvou xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze dne 1.6.2021, č. x. 18 X 1/2017-338, xxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx I) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx XX) x x xxxxxxx nákladů xxxxx (xxxxx III).
3. X xxxxxxxx xxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxx xxxx soud odvolací xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxx xx výroku XX co xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx XXX xxx, že xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx nerozhoduje; xx výroku X xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx) x xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu).
4. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxx kterých xx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxx xxx, xxx uzavřely písemnou xxxxx smlouvu, ústně x xxxxxxxxxxxxxxx e-mailové xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxx x. x. 3, a xxxxxxx xxxx. č. xx. 4, xxxxx xxxxxxxx je stavba xxx x. x. xxxx x. x., xxxx. č. 5 x xxxx. x. 6, xxx v xxxx a x x. x. X. (xxxx xxx „sousední xxxxxxxxxxx“) xx xxxxx xxxx ve xxxx 3 500 000 Xx. Při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, X. S., xxx xxxx chybně x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx také xxxxxx xxxxxxx, o xxxxx prodeji xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x na xxxx xxxxxxxxx prodeji xx xxxxxx xxxxxxxx x budoucnu. Xxxxxxx xx xxxxxxxx byla xxxx xxxxxxxx písemné xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, že žalobkyně xxxx x úmyslu xxxxxxx parc. x. 1 x obci x x. x. X. xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. V xxxxx znění xxx xxxx xxxxxxx xxx 30.10.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx jejím xxxxxxx xxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx žalované xx xxxx xx xxxxxxx uvedeným xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
5. Xx právní xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, že mezi xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx kupní smlouvy, xxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §584 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx „x. x.“, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxx xxx před xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx věděla, využila xxx x xxxxxxxxx xx něj xxxxxxxxxxxx, xxx xxx ni xxxxxx povinnost vyplývala x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §6 x. z. X xxxx věci xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xx žalované xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xx s ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx. Jednání xxxxxxxx xx tak podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x důsledky xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §584 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxxx xxxx k xxxx dále xxxxxxx, xx i xxxx xxxxxxxxx projevila xxxx xxxx x návrhu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx znám, x xxxxx smlouva xx xxxxx jen xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx výroku X x věci samé xxxx věcně xxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
6. Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx) napadla žalovaná xxxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx posoudil xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x nezohlednil, xxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalovaná xxxxx xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx žaloba xx xxxxxx vlastnického práva xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované náklady xxxxxx před soudy xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxxxxxxx svými xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nabýt xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxx.
7. O xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxx napadeného xxxxxxxxxx rozhodl Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 1.11.2022, č. x. 23 Cdo 2856/2022-463, xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxxx ve vyjádření x xxxxxxxx uvedla, xx žalovanou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx, a xxxxxx xxx zakládat přípustnost xxxxxxxx. Nadto x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyjádřila přesvědčení, xx x případě xxxxx xxxxxxxxxx lstí, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uplatňovat. Xx xxxxx základě pak xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx žalované odmítl, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx přiznal náhradu xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
9. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x x dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2022 (viz xx. II x XXX xxxxxx x. 286/2021 Xx.), dále xxx „x. s. x.“.
10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.) a xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x. x. x.). Dovolací soud xxxxxx shledal, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §241a xxxx. 2 o. x. x.
11. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
12. Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
13. Xxxxx §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
14. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx, která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx 1.1.2014 xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Xxxxxxxx je důvodné.
Rozhodná xxxxxx xxxxxx
16. Podle §555 odst. 1 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx svého xxxxxx.
17. Xxxxx §556 x. x. xx xx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx-xx x xxx xxxxx. Nelze-li xxxxxxx xxxxx jednajícího, xxxxxxxxx se projevu xxxx význam, xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx vůle xxxxx (odstavec první). Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx přihlédne x praxi xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx styku, k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x tomu, xxx xxxxxx xxxxxxxx daly xxxxxx, xxxx obsah x význam xxxxxxxx xxxxxxx přikládají (odstavec xxxxx).
18. Xxxxx §583 x. z. xxxxxx-xx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx okolnosti x xxx-xx x xxxx uveden xxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxx neplatné.
19. Xxxxx §584 xxxx. 2 x. x. bylo-li xxxxxx jednáno x xxxxx vyvolaném xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, třebaže se xxxx týkal jen xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxx omylu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx
20. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 19.4.2022, sp. zn. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxxx xxx číslem 98/2022 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx právního xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxx xx jejího xxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednajícího x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přitom xxxx xxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx i x jeho projevem [x literatuře xxxx. xxxxxxxxx Xxxxxxx, X. xx Xxxxxxx, X. x kol. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1-654), 1. xxxxxx, 2014, x. 2101-2111].
21. Právní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx řadu xxxxx omylů (v xxxxxxxxxxxxx srov. například Xxxxxx, X. in Xxxxxx, F., Tégl, X. Občanský zákoník: xxxxx xxxxxxxx. Svazek XXX, §419-654. Praha: Xxxxx, 2014, x. 755-762). Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx významné pro xxxxxxxxx právního jednání, xxxxxxx xxxx právního xxxxxx (error in xxxxxxx), xxxxx, xxxx xxx jednající xxxxxxxxx xxxx vůli (xxxxx xx xxxxxxx), xx xxxxxxxx právního jednání, xxx xxxxxxx xxx x xxxxxx totožnosti xxxxxxxx (error in xxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxx in xxxxxxxxx) [xxxx. Handlar, X. in: Lavický, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx I. Xxxxxx část (§1−654), 2. vydání, 2022, x. 1869-1877, §583, xxxx. x. 2].
22. Xxxx je třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxxx jiný význam, xxx který xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxx x důvěře x takto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx význam xxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tento xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx pouhá xxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x případ xxxxx (xxxx. Xxxxxx, X. xx Melzer, X., Xxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx, Xxxxxx XXX, §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, x. 755).
23. X témuž xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx „[x] xxxxx xxxx xxxxxxxxxx teprve xxx, kde vzniká xxxxxxxx rozpor xxxx xxxx a xxxxx xxxxxxxx. Xxxx tudíž xxxxx, xxxxx prohlášení xxxx nejprve xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vůle xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xx dala xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. … Proto xxxxx také při xxxxxxxx jednáních xxxx xxxxxx to, xx xxxxxxxx xxxx chtěno, xxxxxx, co xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxx, xxxxx když strany xxxxx xxxxxx x xxx xxxx vůli xxxxx xxxxxxxxx“ [viz Xxxx, X. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Kniha xxxx: nauky xxxxxx. Xxxx: Barvič & Xxxxxxx, 1922, x. 155, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (v xxxx. x. 1) xx xxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudního dvora xx xxx 15.2.1899, x. 1237, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx c. x x. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx řada, xxxxxx 36, pod x. 513].
24. Xxxxxxxx xxxxxx odborná xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx „[u] xxxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxxx x xxxx, že xxxxxxx zná xxxxxxxxx xxxx auktora (jednajícího), xxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx projevu xx xxxx vůle xxxxxxx. Xxx x xxxxxxx, kdy auktor xxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, co xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx, co xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx není xxxxxxx dobrá xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxx x v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx význam xxxxxxx (xxx Xxxxxx, X. xx Melzer, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx, Xxxxxx III, §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, x. 478).
25. Xxxxxx v německé xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx mínění, xx x xxxxxxxxx xxx. xxxxxx demonstratio xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x objektivní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx chráněn xxxxx stran xx xxx, aby xxxxxxxxx xxxx zamýšlený xxxxxx xxxxxxxx [xxxx. Xxxxxxxxx, X. xx Xxxxxxxxxx, X. (ed.) Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx zum XXX, Xxxx I, Xxxxxxxxxxx Xxxx, §§1-240, Xüxxxxxx: X.X.X. Mohr (Paul Xxxxxxx), 2003, §§133, 157, xxxx. x. 88]. Xxxxxxx xxxxxxx xx x současnosti xxxxxxxxx i x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. x tomu Xxxxxx, X. in Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx komentář. Xxxxxx XXX. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, s. 479, xxxx. x. 88).
26. Xxxx uvedeným xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxx již xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 1964 xxxxxxxxx vyslovil, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, ale xxxxxx xxx v xxxxxxx s vůlí xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx významu x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx procesem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 14.4.2005, xx. xx. X. XX 625/03, xxxxxxxxxx xxx číslem 84/2005 Xxxxxx nálezů a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xx Ústavní xxxx xxxxxxxxx rovněž x xxxxxxxx nové xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. x xxxxxx xx dne 19.7.2022, sp. zn. X. ÚS 2337/21). Xxxx xxxxxx xxxxxx xx své xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx (xxxx. již xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 7.11.2013, sp. xx. 32 Xxx 1893/2011).
27. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §555 a xxxx. x. z. xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 31.10.2017, xx. zn. 29 Cdo 61/2017, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 4/2019 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ve xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx §555 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jakéhokoliv xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxxxx např. jeho xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že osoba xxxxxx xxxxxx jednání xxx xxxxxxxxx (xxxx. x důsledku svého xxxxxxx právního xxxxxx) xxxxxx, nemá při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx význam (xxxx. xxxxxxxxx zprávu x v xxxxxx xxxxxx xxxx. Melzer, X. In: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Svazek III. §419-654. Praha: Xxxxx, 2014, x. 578).
28. Xxxxxxxx (xxxxxxx) pravidlo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 xxxx první x. x. Soud nejprve xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx xxxx skutečná vůle (xxxxx) jednajícího, a xx při zohlednění xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) okolností. Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx učinil (xxx xx stal perfektním) [xxxx. Xxxxxx, X. xx Xxxxxx, X., Xxxx, P. x xxx., xx. xxx. xxxx, x. 594-595, xxxx Handlar, X. xx Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1-654). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2014, x. 1989]. Xxxxxxx dobré víry xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxx vyžaduje (x §556 odst. 1 xxxx první x. x. xxx normuje xxxxxxxx), xxx soud xxxxxx jednání vyložil xxx podle xxxxxxxx xxxxxx jednajícího, xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx úmyslu xxxxxxxxxxx xxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx k xxx okolnostem, xxxxx xxxx vnímat i xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx slovy, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx skutečná xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx (xxxxx byla anebo xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxx upřednostnit xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, nelze-li zjistit xxxxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §556 xxxx. 1 xxxx druhé x. x. Ustanovení §556 odst. 2 x. x. xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x nimž xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx jednání přihlíží. Xxxxxx xxxxx xxx xxx vícestranná, xxx x pro jednostranná xxxxxxxxxx právní jednání (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 15.2.2018, sp. xx. 29 Xxx 2706/2016, xx xx xxx 30.11.2020, xx. zn. 23 Xxx 2486/2020).
29. Xxx xxxxxxx xx xxxxx citované xxxxxxxxxx x xxxxxx právní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx §555 a xxxx. x. z. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx x takové, xxxxx význam se xxxxxxxxxx jeví jako xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx pravidlo xxxxxxxx x §556 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. smlouvy, xx xxxxxxxx vůle xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx-xx x xx xxxxx, xxxxxxx tomu její xxxxxxxxx vyjádření, xxx xx objektivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je v xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx demonstratio, xxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxx (xxxx. Melzer, X. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx III. §419-654. Xxxxx: Leges, 2014, x. 479).
30. X výše xxxxxxxxx xx podává, xx x xxxxx a xxxx právní xxxxxxxxx xxx uvažovat xxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx jednajícího (xxxxxxxxxxx), xxx xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) známa, xx nepodaří xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (zjištěných) xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx adresátovi právního xxxxxxx – x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xx musel být xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxx xxxxx úmysl xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx (srov. §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. z.).
Posouzení x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx
31. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nichž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 v xxxx x x. x. X., x němž xx účastnice xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx právní xxxxxxx xxx, xx žalovaná xxxxxxxxx (xxxxxx) využila xxxxx xxxxxxxxx, ačkoliv x xxx věděla x xxxx po xx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx její omyl xxxxxxxxxx, a xxxxx xxxxx smlouva xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx §584 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxx.
32. K uvedenému xxxxxxxxx dospěl xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxxx, xx při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x §555 x xxxx. o. x. xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx. č. 1 x obci x x. x. B. xxxxxx předmětem koupě x žalované byla xxxxx skutečná xxxx xxxxxxxxx, xxx neměla x xxxxxx tento xxxxxxx na žalovanou xxxxxxx, byť do xxxxxx xxxxx smlouvy xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx se xx xxxxxxx xxxxxxx zabýval xxxxxxxx xxxxxxxxxx §584 xxxx. 2 o. x. xx xxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx již xx základě provedeného xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx pozemek xxxx. x. 1 x xxxx x x. x. B. vůbec xxxxxx předmětem xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx ustanovení §584 odst. 2 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx až v xxxxxxx, xx se xxxxxx mezi vůlí xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dotčeného právního xxxxxxx, xxx však xxxx xxxxxx projednávané xxxx.
33. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxx podkladem xxx xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx ve xxxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxx.
34. Xxxxxxxx x přípustnosti xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o. x. x. xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3 o. x. x., respektive xxxxxx xxxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxxxxx, že xxxxxx xxxx soudy obou xxxxxx xxxxxxxx vadami xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
35. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. dovoluje Xxxxxxxxxx xxxxx změnit rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxx, xx xx xxxxx o xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx, že Xxxxxxxx xxxx xx může x „xxxxxxxx“ (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), dovolání zamítl [§243x odst. 1 xxxx. a) x. x. x.] (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.8.2022, xx. xx. 29 XXxx 127/2020, nebo xx xxx 31.10.2017, xx. xx. 29 XXxx 76/2015).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx domáhala xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Tvrdila xxxxxx, xx xxxxxx její xxxx převést xxxxxx xxxxxxx při prodeji xxxxxxxxx xxxxxxx. Sporný xxxxxxx byl sice xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx žalobkyně x žalovaná xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx i xxxxx xxxxx xxxx. X zahrnutí xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx v písemné xxxxx xxxxxxx došlo xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx pozemek xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, byla xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx určil, xx žalobkyně xx xxxxxxxxx sporného xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se povinnosti xxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxx, že xxxx účastnicemi došlo x uzavření xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §584 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxx písemné xxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xxxxxx, žalobkyni na xxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx upraveného x §6 x. x. V xxxx xxxx bylo podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx její xxxx xxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx smlouvy. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx kvalifikovat xxxx xxxxxxxxx jednání, x důsledky xxxxx xxxxxxxxx posoudit xxxxx §584 odst. 2 x. x. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx nesprávně, byl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx znám, x xxxxx smlouva xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx odpovídají xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší soud xx xxxxxxxx zabýval xxxxxxx otázky právní xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx vymezení předmětu xxxxx xxxxxxx.