Právní xxxx
Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytu xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx riziko xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x vadného xxxxxxx xxxxxxxx xxx rozpoznat xxxx materiálu či xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx provádět xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vody xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §2257, §2910 xxxxxx x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 22.3.2022, sp. xx. 16 Xx 29/2022, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx výrok I xxxxxxxx Obvodního soudu xxx Prahu 6 xx xxx 10.11.2021, xx. xx. 14 X 35/2018, tak, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx tak, xx xx xxxxxx žaloba xx zaplacení 94.380 Xx x xxxxxx x prodlení xx xxxx 8,05 % xxxxx z xxxxxx 94.380 Xx xx 1.9.2017 do xxxxxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Obvodní xxxx xxx Prahu 6 xxxxxxxxx xx xxx 30.9.2019, x. x. 14 C 35/2018-131, ve xxxxxxx x doplňujícím xxxxxxxxx xx dne 27.11.2019, x. x. 14 X 35/2018-135, xxxxxx xxxxxx, xxx se xxxxxxxxx domáhala zaplacení 94.380 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx. X odvolání xxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.2.2020, x. x. 51 Xx 16/2020-149, rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.1.2021, č. x. 25 Cdo 1817/2020-167, zrušil xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 rozsudkem xx xxx 10.11.2021, x. x. 14 X 35/2018-182, xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx zaplatit žalobkyni 94.380 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx xxx 22.10.2016 v xxxx x. 6 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx v xxxx č. x. 1 x xxxxx X. x P. x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx vody pod xxxxxxxxx na xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx položený xxx x. 3, rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Prasknutí xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx při vadné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx instalatérského xxxxxx k utěsnění xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x. 3 (výměnu xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxx 94.380 Xx. Xxxxxxx smlouva x 18.6.2014 xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věc xxxxx §2210, §2257 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx též xxx „x. z.“), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 308/2015 Sb., x vymezení xxxxx xxxxx údržba a xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxx bytu (xxxx xxx jen „xxxxxxxx x. 308/2015 Xx.“), x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, neboť xxxxxxx zákonnou povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxx xxxxx x poškození xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do spodního xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx výši xxxxxxxxx xxxxxxx.
3. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx xx xxx 22.3.2022, x. x. 16 Xx 29/2022-203, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil xx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného x x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xx výroku x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxx zjištěními i xxxxxxx posouzením xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxx, x xxxxx, xx skutečnost, zda xxxxxx xxx vadný xx byl xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx §2910 x. z.) xx xxxxxxxxxx xxxxx protečením xxxx do bytu xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, xxxxx nájemce xx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
4. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx žalovaný xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxx x tom, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx otázka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Z xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ukládat x vynucovat xx xxxxxxx předpisů nižší xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze dne 23.7.2013, sp. xx. Xx. XX 13/12). Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx slabší xxxxxxx stranou, nelze xx absenci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx oprav xxxxxxxx x xxxx tíži. Xxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx, xxx byl xxxxxx xxxxx xx xxxxx namontován, xxxxxx xxx vliv xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx vedl x xxxxxxxx xxxxxxx, xx nájemce xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx stav xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx, popř. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prací xxxxxxxxxxxxx. Nebylo prokázáno, xxxxx konkrétní xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx následkem, xxxxxxxx porušil. Navrhl, xxx dovolací soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil x žalobu zamítl, xxxx. xx xxxxxx x vrátil k xxxxxxx projednání.
III.
Přípustnost dovolání
5. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xxxxxxxxxxx advokátem xx xxxxxx §241 x. x. ř., x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. xxx xxxxxxxxx otázky odpovědnosti xxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spodního xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx pronajatém xxxxxxx, xxxxx xxxxx nebyla xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Dovolání xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. s. ř.) xxxx spočívat v xxx, xx odvolací xxxx věc xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx na xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
7. Xxxxx §2910 x. x. xxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stanovenou xxxxxxx x zasáhne tak xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxx §2913 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx strana xxxxxxxxx xx smlouvy, nahradí xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx i osobě, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx se škůdce xxxxxxx, prokáže-li, že xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nebo trvale xxxxxxxxx mimořádná xxxxxxxxxxxxxxx x nepřekonatelná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx. Překážka xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx v xxxx, xxx xxx xxxxxx x plněním xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxx x xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu v xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, že právní xxxxxx náhrady škody x nemajetkové xxxx xxxxxxxx xx 1.1.2014 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx civilního xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx smluvní x xxxxxxxxxxx povinnosti k xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§2910 x. x.) založená xx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx řečeno xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plynoucí xx zákona), xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx vznikla xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx újma; xxxxxxxx xx presumuje (§2911 x. x.) x xxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx běžných xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx znalostí, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (§2912 x. x.) se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, prokáže-li xx xxxx xxxxxxxxx. Vedle xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stojící xxx. xxxxxxxxxx povinnost k xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx (xxxxx) vznikla porušením xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx se xxxxxxxx smlouvy xxxxxxx) xx xxxxxx §2913 x. x. Odpovědnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx nezkoumá x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx vzniku xxxxx xx bez významu. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx odpovědnosti xx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx škody x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx porušením xxxxxxx; xxxx skutečnosti xx xxxxxxx prokázat xxxxxxxxx. Xxxxxxxx druhý xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zakotvuje xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx překážky, která xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx splnění xxxxxxx, x xx jen xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx současně mimořádnou, xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx se xxxxxx zprostit odpovědnosti xxxxxxxx na překážky, xxxxxxx xxxxx leží xx jeho straně (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx, které xxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx x době xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.8.2020, xx. xx. 25 Xxx 3788/2019).
10. Xxxx xxxxxx, xx žalovaný xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy x bytu (§2235 x násl. x. x.), xxxxxx obsahem xxxxxxx bývá x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx účastníků, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx, xxx jinak xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2257 x. x. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v takovém xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx (ani soudu xxxxxxx stupně) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx zrušovacím rozsudku xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx deliktní a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx oprav souvisejících x užíváním bytu, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x hlediska xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, tedy xx x zásadě xxxxxxxxx xxxxx pokynu xxxxxxxxxx soudu a xxxxxxxxx problematiku xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §2910 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2257 o. x. xxxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxx §2257 odst. 1 x. z. xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx byt x xxx xx stavu xxxxxxxxxx x užívání. Xxxxx xxxx. 2 xxxxx ustanovení nájemce xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §2 xxxxxxxx x. 308/2015 Xx. xxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxxxx xxxxxxxxx x čištění xxxx xxxxxx zařízení x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx stěn x xxxxxxx zanesených xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx běžnou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x čištění xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. g), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx hlavic x elektronickým řízením, xxxxxxxx funkčnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxx výměny xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx vodovodních baterií x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §3 xxxxxxxx č. 308/2015 Xx. xx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx §4 písm. x) xxxxxxxx č. 308/2015 Xx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx armatur xx xxxxxxxxx vody x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx, výměny xxxxxx x lapačů xxxx [xxxxxxx x)] x opravy xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx, digestoří, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xxxx, bidetů, xxxxxxxx, xxx, xxxxxxx, xxxxx, splachovačů, kuchyňských xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx [písmeno x)].
12. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx podle §241x xxxx. 1 x. s. x. xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxxx), xx žalobkyně jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 18.6.2014 x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxx xxxxxxx xxxxxx uzávěr xxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxxxxxx smluvních xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x běžných xxxxx předmětu xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx 27.7.2018 X. X. (a xxxx výpovědi) x xxxxx znaleckého xxxxxxx X. X., ze xxx 5.4.2019 (x xxxxxxxx znalce) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxxxx výrobek xxxxxxxxx výrobce xxxxxxxxxxxxx x Xxxx (běžné xxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxx xx vyrábějí x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx obrábění závitů; xxxxxxxxx ventil xxx xxxxxxx ze xxxxxxx xxxx jiné bílé xxxxxxx, páčka z xxxxxx). Xxx odborníci xx xxxxxx, xx xxxxx rozlomení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Nebylo xxxxxxxx, kdo předmětný xxxxxx pod xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx tak xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx.
13. Odvolací xxxx x posuzované xxxx xxxxxxxxxx vázán xxxxxxxx xxxxxxx názorem zrušovacího xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx natolik xxxxxxxx xxxxxxxx, možná xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx úvaze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ventilu xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x. 308/2015 Sb. x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu z 28.1.2021, sp. zn. 25 Xxx 1817/2020) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxx x xxxxxxx x výměnám xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx vody x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx. Xxxxx xxxxxx nájemce xxxx xxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (není-li xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxx něco xxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti (xxxx. xxxxxxx bytu zapomněl xxxxxxx vodovodní kohout x přeteklo xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. pračka, xxxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxxxx,) a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxx xx xxxxxx §2257 x. x. x xxxxxxxx xxxxx x. 308/2015 Xx. Xxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zákona xx xxxxxx §2910 x. x. xx zavinění xxxxxxxxx (§2911 x. x.) x tím, xx xxxxx standardů xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx znalostí, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx (§2912 x. x.) xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx zprostit, xxxxxxx-xx, xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxx-xx, xx újmu xxxxxxxxx, xx. že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx prohlídky xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výtokem, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x prokáže-li, z xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx dospěl Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 29.7.2022, xx. zn. 25 Xxx 2342/2021 (xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 4.1.2023, xx. xx. II. XX 2751/22), xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx škody, kterou xxxxxxxxx věc xxxx xx sebe (přívodní xxxxxxx x xxxxxxxx) xxxxx §2937 o. x. x otázka xxxxxxxx, tj. (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dohledu nad xxxx.
14. Xxxxxxxx xxxx xxxx x projednávané xxxx xxxxxxx důvodu xxxxxxx zjištěno, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx kohoutků a xx xxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx jeho xxxxxxx instalaci (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx x užívání – §2205 xx spojení x §2242, 2243 x. x.), xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxx vznikla x xxxxxxxx xxxxxxxx zákonné xxxxxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxx význam, xxxxx xxxxxx povinnosti xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxx skutkových xxxxxxxx odvolací xxxx, xx žalovaný jako xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx vytopením xxxxxxxx xxxx, není jeho xxxxxx posouzení xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxx povinnosti xxxxxx xxxxxxxx.
15. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxx, xx x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 22.3.2022, x. x. 16 Xx 29/2022-203, pokud xxx xxx xxxxxxxx výrok xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxx, xx se rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, x xx xxx, že xx xxxxxx žaloba xx xxxxxxxxx 94.380 Kč x xxxxxxxxxxxxxx.