Xxxxxx xxxx
Xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zákaznické xxxxxxxx (§2315 o. x.) xxxx xxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx xxx (dřívější) pronajímatel.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxxx ze xxx 8.9.2022, xx. xx. 75 Xx 351/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxxxx se xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 50.001 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx). Návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x „xxxxxx x. p. 1 xx xxxxxxx parc. x. 2 x xxxxxxxxxxxx území X.“ (xxxx xxx „předmětná xxxxxx“, xxxx. „xxxxxx“ x „xxxxxxx“), xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xx dne 30. xxxxx 2007, xxxxxxxxxx x pronajatém xxxxxxxx zákaznickou základnu, xxx po ní xx skončení nájemního xxxxxx ke xxx 31. xxxxx 2021 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx 1. března 2017 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nájemkyně xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx povinna xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle §2315 xxxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „o. x.“), xxxxx část xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx částce xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 9. června 2022, x. x. 10 X 198/2021-91, xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx (xxxxx II.).
3. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx soud v Xxxxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx xx dne 8. xxxx 2022, x. x. 75 Xx 351/2022-107, xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I.) x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx (výrok II.).
4. X xxxxxxxxxxx důkazů x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x město Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx) jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30. xxxxx 2007 xxxxxxx x xxxxx předmětné xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx (dále xxx „Xxxxxxx smlouva“) xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx specifikovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx (obchodního centra), x xx i xxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx osobám. X Nájemní xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx poměr xxxx xxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx udání xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx a xxxxx xxxxx prvního xxx kalendářního měsíce xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx Xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx podnajala xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx v xxxx xxx provozovaly xxxxxxxxx podnikatelskou xxxxxxx. Xxxxxxx z 1. xxxxxx 2017 město Xxxxxxx xxx udání xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výpovědní xxxx (xxxxx xxxxxxxx 31. xxxxxxx 2021) xxxxxxx xxxxxxxx z 6. března 2021 xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xx 1. dubna 2021) xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx na xxxx neurčitou žalované. Xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x budově xxx. xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx provozovatele xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxx“), xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x žalovanou xx určitého data xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nárok xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx x nájmu xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání (§2302 x xxxx. x. z. /§3074 xxxx. 1 o. x./) a ve xxxxx s xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx také x xxxxxx, xx xxxxxxxx není xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2315 x. z.) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Zdůraznil, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx náhradu xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx nájemci xxxxxxxx xxxxxxxx; svou xxxxxxx xxx totiž x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx ukončil xxxx xxxxxxxxxxxxx jednáním xxxxx xxxxxxxxxxxx), x xxxxxx xx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx ujednáním xxxxxxxxx třetí osoby, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímatele bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxx x xxxxxxxx zákaznické základny xxxxx on xxx xxxx nový nájemce. Xxxxx zamítavý xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
6. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opřela x xxxxxxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“), a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, a xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx za výhodu xxxxxxxx převzetím xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2315 x. x.) x xxxx xxxx novému nájemci. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xx xxxxxx xxxxxxxxx toho, xxx v zásadě „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx letité xxxxx xxxxxxxxx xx x pronajatých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx kýžený xxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx nájemce xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx, xxx-xx to právě xx, xxx z xxxxxxxx xxxxxxxx získal xxxxxx, z xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxx svědčí xxxxxxx Xxxxxx, jež xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podnájemci xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx za to, xx není správný xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx není x xxxxx sporu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudky obou xxxxx x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx soudu prvního xxxxxx.
7. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx, odkázala xx xxx předchozí xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky jako xxxx dovolací (§10x x. x. ř.) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – účastnicí řízení (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx zastoupení dovolatelky (§241 odst. 1 x 4 x. x. x.) x xx přípustné podle §237 x. x. x., neboť směřuje xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xxxx xxxxxxxx xxxxxx skončeno x xxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx (otázky xxxxxxx věcné legitimace x řízení o xxxxxxxxxx náhrady xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2315 o. x.), xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx xxx x důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 písm. x/ x b/ x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxx.
10. V posuzované xxxx xxxxxxxx soud (xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xx právní xxxxx xxxxxxxx Nájemní xxxxxxxx (xxxxxxxxx dne 30. xxxxx 2007) xx třeba xx 1. xxxxx 2014 xxxxxxxxx jako nájem xxxxxxxx sloužícího x xxxxxxxxx (§3074 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., §2302 x násl. o. x.). Xxxxxxxxx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx převzetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx posuzoval xxxxx §2315 x. x. Xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxx názor xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx práva nájemce xx náhradu podle §2315 o. z. xx pojí xx xxxxxxx nájemního xxxxxx x xxxxxx již xx vznikem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemní xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 31. xxxxxx 2021, xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx x x ním xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx právní úpravy xxxxxx xx 1. xxxxx 2014 x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §2315 x. x.
11. Xxxxx §2315 x. x. xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx pronajímatele, xx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemcem. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx, byl-li x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx poměru. Xxxxxxx x myšlenky, xx zákaznická xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx může xxxxx xxxxxxxxx případu xxxxxxxxx xxxxxxxx vypořádání (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx náhrady). Náhradový (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx §2315 x. z. xxxxxxx xxxxx, jestliže 1/ xxxxxxx v xxxxxxx prostoru xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, 2/ xxxxxxx xxxxx skončí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (a xxxxx x xxxxxxx xxx hrubé xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x 3/ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx získá z xxxxxxxx xxxxxxxxxx základny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z uvedeného xxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx ustanovení §2315 x. x. výslovně xxxxxxxx xxxxxxx, jenž xx povinen x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx konstatuje, xx xxxxxxx má xxxxx „na náhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx nového nájemce…“, xxxxx xxxxxxx, vůči xxxx xxxx právo xx). Při řešení xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2315 x. x. je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§2201 a xxxx. o. x.), xxxx xxxxxxxxxxx vztahu (xxxxxxxx) vznikajícího z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx), xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx zavazuje zásadně xxx xxxxxxx xxxxxx x vůči xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x případech stanovených x zákoně (§1759 x. z.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §2315 x. x. (ani xxxx právní xxxxxxx) xxxxxxxx neurčuje, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemce xx (xxxx xxx) xxxxxxx x xxxxx, jíž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxx), je xxxxxxx xxxxxxxx x úvahy, xx x právního xxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxx zásadně xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxx xxxx (třetí) osobě xxx jejího xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx, xx povinnost x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx základny (§2315 o. x.) xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx, neboť xxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxx ním x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xx xxxxx xxx xxxxxxx x tomu, xxx xxxxxx xxxxxxxx x tohoto xxxxxxxx xxxxx (dřívější) xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx nárok xxxxx §2315 o. x. x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahu vůči xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx ho uplatnit xxxx subjektu, x xxxx v době xxxxxxxx nájmu (a xxx později) nebyl x xxxxxx právním xxxxxx (xx. xxxx xxxxxx xxxxxxx). Xxxxx xxxxx koresponduje x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx dotčený xxxxx xxxxxxx. Nelze xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx skutečnost, xx xxxxx získá výhodu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, bez dalšího xxxxxxxxx xxxxx, aby xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx tím xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Zákonodárce x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx skončení xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxx, xxx xxx hrubé xxxxxxxx xxxx povinností z xxxxx (srov. §2315 xxxx xxxxxx x. x. x xxxxxxxxx). X x xxxx xxxxxxxxxxx xx proto xxxxxxxxx poskytnout xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx tížit xxxxx x xxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx přehlédnout, xx xx-xx zákaznická xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxx x podnikáním xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, lze xxxx xxxxxxxxx chápat xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor. Je xxxxxx evidentní, xx xxxxxxxxxx náhradu za xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx měl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxx takto zhodnocen, xx. xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx.
13. Se zřetelem x řečenému je xxxxx dovolací xxxx xxxx xxxxxx, že xxxxx xx náhradu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2315 o. x.) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pronajímateli, x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xx tento xxxxxx názor také xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx literatuře (xxxx. Xxxxxxxxx, E., Xxxxxxx, X. Xxxxx a xxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx /§2201–2357/. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, x. 415; Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, J. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx V /§1721 xx 2520/. Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer, 2014, x. 1355; Xxxxxx, M. a xxx. Xxxxxxxx zákoník XX. Xxxxxxxx. Závazkové xxxxx: xxxxxxxx xxxx /§2055–3014/. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 520; Xxxxx, X., Xxxxxxxx, A. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx: Aleš Xxxxx, 2019, x. 461; Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Beran, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: xxxxxxxx. 2. xxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 2488; a Xxxxx, X. Xxxxxxx xxx xxxxxxxx zákaznické xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x. 1/2020, x. 26; xxxxxx xxxxxx xxx Xxxxxx, X. xx Pražák, Z., Xxxxx, J., Xxxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx: xxxxxxxx k §1721–2893 XX xxxxx xxxxx k 1. 4. 2017 xx xxxxx xxxxxx č. 460/2016 Xx. Xxxxx: Xxxxx, 2017, x. 984).
14. Xxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxxx soud x xxxxxx, že žalovaná (xxxx nová xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxxx sporu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, spočívá xxxx rozhodnutí xx xxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx, neboť xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx převzetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2315 x. x.) může xxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx xxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 xxxx první x. x. x. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
15. Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolacímu přezkumu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx správné. Xxxxxxxx soud proto – aniž xx xxxx nařídil jednání (§243x xxxx. 1 x. x. x.) – xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x odst. 4 xxxx xxxx xxxxxxxxxx x. x. x.) xxxxxx (§243x odst. 1 xxxx. x/ x. s. x.).