Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxxxx s nemovitou xxxx povinného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx příkazem xx xx dobu trvání xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx xxxxxxxx i na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx nemovité xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§1359 xxxx. 1 x. x.).
Xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x prodeji nemovité xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrální xxxx zamítne xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. f) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx ze xxx 12.5.2022, xx. xx. 5 Xx 4/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx neúspěšně xxxxxxxx xxxxxxxx vkladu vlastnického xxxxx k xxxxxxxx x. 1 xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem na xxxxxxxxxx částech xxxxxx x xxxxxxxxx 672/2957 x xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx pozemcích xxxx. x. 2 x 3, o xxxxxxxxx 672/2957, dále xxxxxxxx x. 4 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 1018/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 2, a 3 x velikosti 1018/2957, xxxxxxxx č. 5 xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx společných částech xxxxxx x velikosti 65/2957 x se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx parc. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 65/2957, xxxxxxxx č. 6 xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 53/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx parc. x. 2 a 3 x xxxxxxxxx 53/2957, xxxxxxxx x. 7 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x velikosti 123/2957 x se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 a 3 x xxxxxxxxx 123/2957, xxxxxxxx x. 8 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 18/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 18/2957, xxxxxxxx x. 9 xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx společných xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 299/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. x. 2 a 3 x xxxxxxxxx 299/2957, xxxxxxxx č. 10 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 139/2957 a xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem na xxxxxxxxx xxxx. č. 2 x 3 x xxxxxxxxx 139/2957 x xxxxxxxx x. 11 xx spoluvlastnickým xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 342/2957 a xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x velikosti 342/2957, xxxxxxxxxx x xxxxxx č. p. 12 (xxxx xxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx parc. x. 2, 14, 15, 16, 17 x 18, xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx x. 19 a 20 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx území X. x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxxx kraj, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. (xxxx „xxxxxxxxxxx xxxx“), x xx xxxx, xx xxx návrh xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x 29.1.2021 xxxxxxxx.
2. Katastrální xxxx v rámci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxx, jelikož x xxxxxxxxxx listin, kterou xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx X. X., xxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X., xxxx xxxxxxxxxxxx, x žalobkyní jako xxxxxxxx, katastrální xxxx xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Jelikož xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx X. X. xxxxxx oprávněna xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxxx na xxxxxxxxx inhibitorium xxxxxxxx x doručení [v xxxxxx xxxxxxx] xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx-xxxxx xx xxx 13.4.2018, x. x. 134 XX-03430/2018-020, xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci (ustanovení §47 xxxx. 6 xxxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxx“), xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxx x xxxxxxxx xx ustanovení §17 xxxx. 1 písm. x) x §18 xxxx. 1 xxxxxx x. 256/2013, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxx „katastrální xxxxx“), xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx svého nároku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního řádu (xxxx xxx „o. x. x.“).
3. Xxxxxxx xxxx x Brně (xxxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.1.2022, x. j. 35 X 2/2021-111, xxxxxxx, xx X. X., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx, xxxxx vlastnické xxxxx xx zanikat, je xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, omezena xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x nemovitými xxxxx, x xx xxxxxxxxx xxx xxx 9.6.2020, kdy xx xxx doručen xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx xx xxx 13.4.2018, č. j. 134 XX-03430/2018-020. Bez xxxxxx na xxxxxx, xxxxx mělo xxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx přejít na xxxxxxxxx, nemohla xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podmínka xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx úřadem xxxxxxx xxxxxxxx.
4. Proti tomuto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx podala žalobkyně xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx speciální xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zákaz xxxxxxx majetek xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx výslovně pouze xx povinného, xxxx X. X. Xxxxx xxxxxxxxx však tento xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věřitel xxxx xxxxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx práva přímým xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxx tak xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přímého xxxxxxx xxxxxxx zástavním xxxxxxxxx, xxxxx tak xxxx vlastním xxxxxx x xx xxxxxxx xxxx. Neplatnost x xxxxxx xxxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx postihovat xxxxxx xxxxxxxxx.
5. Xxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) svým rozsudkem xx xxx 12.5.2022, x. j. 5 Xx 4/2022-134, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx §1356 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku (dále xxx „x. x.“), xxx xxxxxxx zákonné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a na xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zánik xxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx x postiženým nemovitým xxxxx, které mají xxx předmětem xxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx xx jedná x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxxxxx dispozicí x xxxxxxxxxxxx povinného, které xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx s xxx xx xx zákona xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx speciální inhibitorium xxxxxxxxxxx neplatností právní xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx, xx nevedla x xxxxxx xxxxxx, xxxxx x negaci xxxxx xxxxxxxxxx řízení, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněného a xxxxxxxxxx jeho xxxxxx. Xxxxxx zastávaný žalobkyní xx xxxxx vedl x „odklánění“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx postižené x xxxxxxxxxxx podstaty xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx zástavy xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx chráněna xxxx xxxxxxxxxxx uspokojením xxxxx ustanovení §337x xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxxx (dále též „xxxxxxxxxxx“) x rozsahu xxxxxx I, kterým xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žaloby, xxxxxxxxx. Xxxx přípustnost xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx, xx napadené xxxxxxxxxx závisí na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx nebyla xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx povinného xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx prodeje xxxxxxx x za xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx otázky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustanovení §17 xxxx. 1 písm. x) xxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx inhibitorium xx xxxxxxxx majetek, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
8. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx argumentací.
9. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákon xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nakládání x xxxxxxxxxx věcmi jednak xx xxxxxxx vyplývající xxxxx z právního xxxxxxxx podle §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx omezení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jiného xxxxxx veřejné xxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §17 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona. O xxxxxxx xxxxxxxxx řízení x nakládání x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx potom jde xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx přímo a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx nemovitostí.
10. Xxxx podmínky xxxx xxxxxxx x podobě xxxxxxxxxxx inhibitoria xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx.
11. Xx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního zákona, x xxx xx xxxxxxxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v nynějším xxxxxxx překážku vkladu xxxxxxxxxxxx práva. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxx zkoumat xxxxx samotnou xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání x xxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx jednání xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost právního xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx být xxxxx povolen. Podle xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x nikoliv xxxxxxx omezení, které xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx – x xxxxx xxxxxxx občanského xxxxxxxx x exekučního xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx ustanovení §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxx tuto neplatnost xxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx zákaz xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx inhibitorium ve xxxxxx ustanovení §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx tak xxxx sankcionováno každé xxxxxxxxx s majetkem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx příkazem, xxx xxxxx právní xxxxxxx povinného, kterým xxxxxxx porušil zákaz xxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxx nynějšího xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx neplatnost xxxxx xxxxxxx ze xxx 27.11.2020, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx realizovat xxx xxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, jejíž xxxxxxxxx x majetkem xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxx xx vklad. Xxxxxxx jednáním zástavního xxxxxxxx při uzavření xxxxx smlouvy nemůže xxxxx x porušení xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx váznul x bránil xxxxxxxxx x ní xxxxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxx xxxxx zákazu nakládání x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx povinného, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
13. X věci xx xx xxxxx soudu xxxxxxxx také Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (dále xxx „XXXX“), xxxx xxx. xxxxxx curiae, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 19.1.2022 xxxxxxxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx toto xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx by xxxx jiné xxxxxxx xxxxxxx zmaření xxxxxxxxx xxxxxxx tohoto typu xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. XXXX má xxx za xx, xx x této xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jazykový xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nikoliv jako xxxxxxxxxx xxxxx, ale xxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx, xx kterého xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx není xxxxxxx xxxxx s xxxx xxxxxx, xxxx např. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx musí xxxxxxxx x xx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx je obzvláště xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx strany xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxx jedině xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxxxx, že x xxxx dochází na xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. Xx xxxx xxxxxxxxx XXXX xxxxxxxxx dovolatelka replikou xx xxx 11.11.2022. X ní xxxxxx, xx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přímým xxxxxxxx zástavy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a zároveň xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu xxxx xxxxxx označení xxxxxxxxxxx odstavce xxxxxxxxx x platností nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx žádných xxxx, je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx zákonodárce xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx inhibitorium, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Omezení xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nikoliv xxx zástavnímu xxxxxxxx. X xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx doručení xxxxxxxxxx xxxxxxx, mohlo xxx xxxxxx x xxxx xxxx, xxxx tento xxxxxxxx xxxxxx doručen xxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Nejvyšší xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. x. ř., xx xxxxx účinném od 1.1.2022 (xxx xx. XX x XII xxxxxx x. 286/2021 Xx.).
16. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxx x xxxx oprávněnou – účastníkem řízení, xx xxxxxxx xxxxxxxx §241 x. x. x.
17. Podle §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxx.
18. Xxxxx §237 x. x. ř. xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, kterým xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx anebo xx-xx xxx dovolacím soudem xxxxxxxx právní otázka xxxxxxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a xx 1/ xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx nemovité xxxx xx základě kupní xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx x zástavním xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx přímého prodeje xxxxxxx; a 2/ xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxx ustanovení §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x poměrech xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx občanským xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx všech souvislostech xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
21. Dovolání xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx.
22. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx otázka, xxx xxxxxxxxx inhibitorium ve xxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx xxxxxxxxxxx nemovitou xxx znemožňuje xxxxxxxxx x ní xxxxx xxxxxxxxx, ale xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Podle xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx exekučním xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, zatížit xx xxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, kterým xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx.
24. Xxxxx xxxxxxxxxx §1359 x. x. xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx je zajištěný xxxx xxxxxxx, uspokojit xxxxxxxx, x xxxx xx dohodl xx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x písemné xxxxx.
25. Nejvyšší xxxx xx v minulosti xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebrání xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnictví x postiženým věcem x xxxxxxxx úkonů xxxxxxx xxxx nebo xxxxxx právních xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, podle xxx povinný xxxx xxxxxxxx koupil postižené xxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx domněnku xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx nebo vyzve-li xxxxx povinného k xxxxxxx xxxx, atd.). Xx základě těchto xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozbude xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxxxx až xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23.10.2007, xx. zn. 20 Xxx 2678/2006). Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx dosavadního xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx skutečností xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx povinného. X xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1359 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx jménem a xx svůj účet, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovité xxxx, x to xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, jež xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výlučně xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx [xxxxxxxx] x xxxxxxxxx věřitelem).
27. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx 1/ (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx) a xxxxxxxxx 2/ (jakožto xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx x. 1 xx dne 21.1.2014 k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx byl xxxxxxx xxxxx prodej xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx), má xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, byť xxx xxxxx nevyčerpává. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx např. xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. zn. 30 Xxx 3658/2007, xx xx dne 25.8.2009, xx. xx. 28 Xxx 1798/2009, nepřímý xxxxxxxx (xxx. náhradník) xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx vztahu x třetím xxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxx x xxx xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx jednání se xxxxxxx osobami, xxxxxxx xxxx xxxxxxx zastoupeným x xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxxxx nevzniká. Xxxxxxx xxxxxxxx xx pouze xxxxxxx nabytá práva x převzaté xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx. Nepřímé zastoupení xx xxx xx xxx podstatě xxxxxxxxxxx xxxxx specifických xxxxxxxx xxxxxx mezi nepřímým xxxxxxxxx x zastoupeným, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zástupce xxxxxxxxxx xxxxxxxx jménem xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx prováděna xx xxxxxxxx zastoupeného, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, x níž xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Již xxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxx přiléhavě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxx nikoliv xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
28. X xxxx xxxxxxxxxxx případě xxx xxxxxxxxxxxxxxx dodatku k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx realizace zástavy xxx. xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx dne 27.11.2020 xxxxxxxx xxxx žalobkyní x xxxxxxxxxx 1) xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx. Xxxxxxxxx 2) xxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx inhibitoriem xxxxxxxxxx x xxxx 9.6.2020, xxx jí xxx xxxxxxx exekuční příkaz. Xxxxxxx byla xxxxxxxxx 2) xx xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx (1.12.2020) omezena x nakládání s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx co xx xxxxxxxx dispozice x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nutně xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavního věřitele, xxxx xxx oprávnění xxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx).
29. Xxxxxxxxxxx ve xxx xxxxxxxx argumentaci xxxxxxxxx xxxxxxxx výklad posuzovaného xxxxxxxxxx, když xx xxxxx xx x xxxxxxxxx „xxxxxx jednání, xxxxxx povinný xxxxxxx xxxxx“, obsažené v xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu, xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxx však xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx věřitelem; xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx však xxxxx xxxxxxxxxx.
30. Na xxxxxxxxx soudu neomezovat xx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx vykládat xx xxx podle xxxxxx xxxxxx a xxxxx (xxxxx jejich xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx ve xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.5.1996, xx. xx. Xx. XX-xx. x/96, uveřejněném xxx xxxxxx 9/1997 Xxxxxx xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx doslovného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxx xx dne 4.2.1997, xx. zn. Xx. XX 21/96, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 13/1997 Xxxxxx nálezů a xxxxxxxx Ústavního soudu x xxxxxxxxxx xxx x. 63/1997 Sb., xxx xxxxxxx, že xxxx není absolutně xxxxx xxxxxxxxx zněním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx od xxx xxx a xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zákona, xxxxxxxx xxxx vzniku, systematická xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx celku. X xxxxxx xx xxx 17.12.1997, xx. zn. Xx. ÚS 33/97, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 163/1997 Xxxxxx xxxxxx x usnesení Ústavního xxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, vycházející xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Vyložil, xx jazykový výklad xxxxxxxxxxx xxxxx prvotní xxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx pouze xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx, xx mechanická xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smyslu x účelu xxxxxx xxxxx činí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx ve xxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx ze xxx 9.3.2011, sp. xx. 31 Xxx 4545/2008, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 84/2011 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
31. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x exekuce xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 4.8.2020, xx. xx. 20 Xxx 1934/2020), xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 7.9.2022, xx. zn. 20 Xxx 3598/2021).
32. Xxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxx x omezení xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x majetkem disponovat xxx potřeby zpeněžení xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx – navzdory xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx – skrze xxxxxx zřízená zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx majetek x xxxxxxxxxx řízení, x xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx osob. Xxxx jednání by xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx majetkových xxxxxx oprávněných subjektů x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx vyložit §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, pokud xxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx logického xxxxxxx x fortiori, xxxxxxxxx xxx prostřednictvím xxxxxxxxx „x xxxxxx xx xxxxx“, tedy platí-li xxxxx pro povinného, xxxx xxxxxx x xxx xx osoby, xxx své xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
33. Současně xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pozici xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx jim xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx postavení xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx uspokojení xxx xxxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §337x xxxx. 1 xxxx. d) o. x. ř. X xxxxxx exekučního řízení xx vztahu x xxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xx exekučním xxxxxxxx xxxxxxx speciální xxxxxxxxxxxx, tak xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obecnému xxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
34. Xxxxxxxx xx v xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx řád xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx, xxxxx vyplývá xxxx. x xxxxxxxxxx §293 x §230 xxxxxx x. 182/2006 Xx., insolvenčního zákona, x které umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx závazné xxxxxx ke způsobu xxxxxxxxx věci sloužící x zajištění xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx věřitel xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx rámec xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx potud, že xx xxxx na xxxxx xxxxxxxx exekutora xxxxx nakládat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx (xxx) xxxxx xxxxx uzavřené xxxxxxx s xxxxxxxx. X xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxx xxxxxx xxxx u xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxx zástavy xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zástavy xxxxx bude možno xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení (xxxx. XXXXXXX, Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx. Obchodněprávní xxxxx, 2013, č. 9, s. 241-256). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx vztahovány xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx: Xx xxxxxxx, xx dohodu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §1359 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxxxx xx jedné xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx druhé xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx). Právě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxxx týká; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x něhož xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx právo xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx, xxx má xxx jeho majetek xxxxxxxx xxxx jinak xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx zpeněžení má x ohledem xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx například xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx – xx-xx xx xxxxxxx vedena xxxxxxx xxxxx věřitelem, zástavu xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodnutým xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. XXXXXXX, Lukáš. Xxxxxxxx xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, Praha 2019, 3. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. 10. 4. 2. 3, xxxxxxxx x xxxxxxx www.aspi.cz).
35. X xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx dopadá xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxx jednání, jelikož xxxxxx jemu (a xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx doručován, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx exekuční xxxxxx x xxxxxxx nemovitých xxxx xx formou xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, čímž xx v xxxxxxx x xxxxxxxxx formální xxxxxxxxx veřejně přístupný xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx věci seznámil xxxx zamýšleným zpeněžením xxxxxxxx xxxxxxx.
36. Lze xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx prvé xxxxxx xx xxxxxxxxxx nepodařilo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx němž xxxx xxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu.
37. Xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. d) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve vkladovém xxxxxx katastrální xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx listinou, xxx xxxxxxxx vkladového řízení xxxx xxxxxx právními xxxxxxxx v oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
38. Xxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) katastrálního zákona xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxx x vkladové xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx z xxxxxx xxxxxxx a x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, pro xxxxx xx bylo xxxxxx xxxxxxx neplatné, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx nevyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
39. Xx xxxxxx xx xxxxx dovolatelkou xxxxxxxxxxx xxxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínek xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 katastrálního xxxxxx Xxxxxxxx xxxx poukazuje xx xxxxxxxx velkého xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 9.3.2011, xx. xx. 31 Xxx 4545/2008 [xxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 84/2011 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx (xxxx „X 84/2011“)], xx xxxxxx xxxxxxx, že xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, s nímž xxxxxxx nakládal x xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §44a exekučního xxxx, xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx povinný x tímto majetkem xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx platné.
40. X xxxxxxxxxxx rozsudku xx dne 30.5.2015, xx. xx. 29 XXxx 47/2013, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 87/2016 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx odlišil od X 84/2011 a xxxxxxxx xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx v kontextu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 6 exekučního xxxx. Xxx Xxxxxxxx xxxx x souvislosti xx zpětným xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy sjednané x xxxxxxx se xxxxxxxxxx inhibitoriem xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx uzavřena xx po xxxxxx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx exekuce, xxxxxxx xxxx xxx o xxxxxxxx zákazu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu ve xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx provedení xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx poslední xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x žádném xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy (xxxxxx xxxxxxxxx stranami xxxx xxxxxxx, jež xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxxx vymáhaná xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xxx exekuční xxxxxx xxxxx) xxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx.
41. X nynějším xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx právní xxxx xxxxxxxx x zahájení xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xx xxxxxx xxxx (xxxxxxxx) exekučního xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx exekučního xxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, od xxxxx xxxxxx moci xxxxxx soudy xxxxxxxxxx xxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx závěrů xxxxxxxx xx. zn. 29 XXxx 47/2013 xxxxxxxxxx. Xxxxxx jednání spočívající x nakládání x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx inhibitoriem xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
42. Xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.3.2013, xx. zn. 33 Xxx 3307/2011), xxxxxx xxxxxxxxxx §17 odst. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx také xx xxxxxxx x xxxxxxxxx x nemovitými xxxxx x důsledku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx Barešová, E., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Janeček, B., Xxxxxxxx, X., Souček, X. Xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: Wolters Kluwer, x. s., 2019, x. 246, x xxx xxxxxxx ustanovení §335x x. x. x.).
43. Xxxxxxxxx 2) xxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §13 katastrálního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria dle xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu, xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx uzavřel, že xxxx na místě xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
44. Nejvyšší xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. x) o. x. x. zamítl, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatelkou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx.