Právní xxxx
Xxxxxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xx dobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx xxxxxxxx i na xxxxxxx zástavního věřitele xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx předchozího xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§1359 odst. 1 x. x.).
Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx nemovité xxxx povinného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria katastrální xxxx xxxxxxx xxxxx §17 odst. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx ze xxx 12.5.2022, xx. xx. 5 Xx 4/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx podanou xxxxxxx xxxxxxxxx domáhala xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx x. 1 se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech budovy x xxxxxxxxx 672/2957 x xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3, x xxxxxxxxx 672/2957, xxxx xxxxxxxx č. 4 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x xxxxxxxxx 1018/2957 a se xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2, x 3 x velikosti 1018/2957, xxxxxxxx x. 5 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x velikosti 65/2957 a xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 65/2957, xxxxxxxx x. 6 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 53/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 53/2957, xxxxxxxx x. 7 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x xxxxxxxxx 123/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx parc. x. 2 a 3 x velikosti 123/2957, xxxxxxxx x. 8 xx spoluvlastnickým podílem xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x xxxxxxxxx 18/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 18/2957, xxxxxxxx x. 9 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 299/2957 a xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx parc. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 299/2957, xxxxxxxx č. 10 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx 139/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx parc. č. 2 x 3 x velikosti 139/2957 x jednotce x. 11 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 342/2957 a xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx pozemcích xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 342/2957, umístěných x xxxxxx x. x. 12 (dále jen xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2, 14, 15, 16, 17 x 18, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 19 x 20 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx území X. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Jihomoravský xxxx, Xxxxxxxxxxxxx pracoviště X. (xxxx „katastrální xxxx“), x to xxxx, xx xxx xxxxx xx vklad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x 29.1.2021 xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxxx xxxx x rámci xxxxxxxxxx řízení došel x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx X. H., xxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X., jako xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, katastrální úřad xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx právními předpisy x nakládání x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx X. X. xxxxxx oprávněna xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plynoucí x doručení [x xxxxxx xxxxxxx] xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx-xxxxx ze xxx 13.4.2018, x. x. 134 XX-03430/2018-020, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxx“), katastrální xxxx xxxxx na xxxxx x poukazem xx ustanovení §17 xxxx. 1 xxxx. x) a §18 xxxx. 1 zákona x. 256/2013, o xxxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxx“), xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx svého nároku xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx xxx „o. x. ř.“).
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxx rozsudkem xx xxx 21.1.2022, x. j. 35 X 2/2021-111, xxxxxxx, xx X. X., xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx katastrálním xxxxxx xxxx ta, xxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxx, xx xx základě xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu, omezena xxxxxxxxxx inhibitoriem v xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx ode xxx 9.6.2020, xxx jí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Exekutorského úřadu Xxxxx-xxxxx ze dne 13.4.2018, č. j. 134 XX-03430/2018-020. Bez xxxxxx xx xxxxxx, xxxxx mělo vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx vkladová xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a návrh xx xxxxx byl xxxxxxxxxxxx úřadem xxxxxxx xxxxxxxx.
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, ve kterém xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx postižený xxxxxxx podle ustanovení §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx X. X. Podle xxxxxxxxx xxxx tento xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx převádí xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx tak xxxx xxxxxxx xxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx jménem x na xxxxxxx xxxx. Neplatnost x xxxxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tak xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx povinného.
5. Xxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (xxxx xxx „odvolací xxxx“) xxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2022, x. x. 5 Xx 4/2022-134, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxx x ustanovení §1356 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. x.“), xxx odvodit zákonné xxxxxxxxx zástavního věřitele xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx xxxx, nemá xxxxx mínění xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xxxxx ustanovení §47 xxxx. 6 exekučního xxxx ve xxxxxx x postiženým nemovitým xxxxx, které xxxx xxx předmětem převodu. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx o xxxxxxxx účinků xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nýbrž xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx x xxx xx ze xxxxxx xxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx dodal, že xxxxxxxxx názoru xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neplatností xxxxxx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx, by xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx zastávaný xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx závěrem xxxxx xxx podotknout, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na uspokojení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zástavy xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §337c xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
6. Rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx též „xxxxxxxxxxx“) x rozsahu xxxxxx X, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zamítnutí xxxxxx, xxxxxxxxx. Jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spatřuje v xxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx otázky, zda xxxxxx speciálního inhibitoria xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx realizaci xxxx zástavního práva xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a za xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. Xxxxx dovolatelky xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého ustanovení §47 odst. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx nemovitý majetek, xxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
8. Xxxxx názor podporuje xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
9. Xxxxx xxxxxxxxxxx vyplývá z xxxxxxxxxxxxx zákona, xx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínek, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nakládání s xxxxxxxxxx věcmi xxxxxx xx omezení xxxxxxxxxxx xxxxx z právního xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxx xx omezení xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx nebo xxxxxx xxxxxx veřejné moci, xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §17 odst. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona. O xxxxxxx účastníka xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx věcmi xxxxxxx xxxxxxxxx potom jde xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx nemovitostí.
10. Xxxx podmínky xxxx xxxxxxx x podobě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxx dovolatelky xxxxxxxxx, xxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 odst. 1 xxxx. d) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tak xxxx xxxx.
11. Xx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x zde xx xxxxxxxxxxx za xx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxx zkoumat xxxxx samotnou xxxxxxxxxx, xxx x dosavadních xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx právního xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxx omezení xx xxxxxxx volnosti xx xx xxxxxxxxx x xxxxx předmětem, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost právního xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx má být xxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx xx to xxxxx xxxxx tato xxxxxxxxxx, x nikoliv xxxxxxx omezení, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx třeba xxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx – x xxxxx případě občanského xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx xxxxx tuto neplatnost xxxxxxxxx.
12. Xxxxx dovolatelky xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx inhibitorium ve xxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx, uložen pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx tak xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx exekučním xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx povinného, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx. X kontextu xxxxxxxxx xxxxxx tak xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx neplatnost xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.11.2020, kterým xx zástavní věřitel xxxxxxx realizovat xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx dlužnice, xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxx xxxxx x porušení xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nepřevoditelnosti, xxxx. xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x ní xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxx zákazu xxxxxxxxx x postiženým xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx neplatnost právního xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx zástavního xxxxxxxx.
13. X věci xx xx xxxxx soudu xxxxxxxx také Český xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „XXXX“), coby tzv. xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx dne 19.1.2022 xxxxxxxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx toto xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx osobu, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zmaření xxxxxxxxx xxxxxxx tohoto xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. XXXX má xxx xx xx, xx x xxxx xxxx není xxxxxxxxxx xxxxxx jazykový xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx postihuje xxxxxxxxx nikoliv xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, ale xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitou xxxx x zástavní xxxxxxx. Xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxx nemovité xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxx např. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx promítat x xx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx je obzvláště xxxxxxxx při xxxxxxx xx xxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx dosavadního vlastníka, x xx i xxxxxx, xx k xxxx dochází na xxxxxxx právního jednání xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. Xx xxxx vyjádření ČÚZK xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx replikou xx dne 11.11.2022. X xx xxxxxx, xx jelikož xxxx xxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přímým xxxxxxxx xxxxxxx vlastním xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx §47 odst. 6 exekučního xxxx xxxx jiného označení xxxxxxxxxxx odstavce nedoznalo x platností xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx zřejmé, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnému. Omezení xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x toho, xx xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx jsou doručovány xxxxxx povinnému, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věřiteli. X toho xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx povinnému. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xx speciální xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx doručení xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx i xxxx xxxx, komu xxxxx xxxxxxxx příkaz doručen xxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
15. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x x dovolání rozhodl xxxxx xxxxxx x. x. ř., xx xxxxx xxxxxxx od 1.1.2022 (viz xx. XX x XXX xxxxxx x. 286/2021 Xx.).
16. Dovolání xxxx xxxxxx xxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx §241 o. x. x.
17. Podle §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
18. Xxxxx §237 x. x. ř. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx odvolací řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky hmotného xxxx procesního xxxxx, xxx jejímž řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vyřešení právních xxxxxx, x xx 1/ xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx realizaci xxxx zástavního xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x 2/ xxx posouzení xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky podle xxxxxxxxxx §17 odst. 1 xxxx. d) xxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 písm. x) katastrálního xxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. ř. xxxxxxxxxx, xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu a x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyly xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
21. Dovolání xx sice přípustné, xxxx xxxx xxxxxxx.
22. Xxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx otázka, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nemovitou xxx znemožňuje xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx, ale též xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxx majetek, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, zatížit xx nebo x xxx xxxxx nakládat. Xxxxxx xxxxxxx, kterým xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx.
24. Xxxxx xxxxxxxxxx §1359 x. z. xx xxxx xxxxxxxx věřitel, xxxxxxx xx zajištěný xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x písemné xxxxx.
25. Nejvyšší xxxx xx x minulosti xxxxxxxx, xx uvalení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx povinný xxxxxx pozbyl vlastnictví x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx právních xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, podle xxx povinný xxxx xxxxxxxx xxxxxx postižené xxxx, xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx nevyvratitelnou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx vyzve-li xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxx.). Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozbude xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxxxx až xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.2007, xx. xx. 20 Xxx 2678/2006). Tyto xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx dosavadního xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx skutečností xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx disponuje xxxxxxxx xxxxxxx.
26. Zástavní xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §1359 xxxx. 1 x. x. převádí xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx, jedná xxxx xxxx jménem x xx xxxx účet, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x to xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx ovšem x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxx zástavní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx [xxxxxxxx] a xxxxxxxxx xxxxxxxxx).
27. Xxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxx 1/ (jakožto xxxxxxxxx xxxxxxxxx) a účastnicí 2/ (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých věcí) xxxxxxxx dodatkem x. 1 xx xxx 21.1.2014 k xxxxxxxx xxxxxxx, jímž byl xxxxxxx xxxxx prodej xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxx zastoupení, xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 21.10.2008, xx. zn. 30 Xxx 3658/2007, xx xx xxx 25.8.2009, xx. xx. 28 Xxx 1798/2009, nepřímý xxxxxxxx (xxx. náhradník) xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx, avšak vlastním xxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx osobám xxxxxxxxx sám xx xxxx x sám xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x třetí xxxxxx x jednání xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx nabytá xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx tak xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a zastoupeným, x nichž xxxxxxx xxxxxxxxx nepřímého xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, jež xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx prováděna ve xxxxxxxx zastoupeného, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vznik xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, x níž xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Již xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx.
28. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxxxxxxx dodatku x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx základě xxxx dne 27.11.2020 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x účastníkem 1) xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx 2) xxxx xxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcmi omezena xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nejpozději x xxxx 9.6.2020, xxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 2) xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx (1.12.2020) xxxxxxx x nakládání s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, musí xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx dispozice x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx dopadat x na xxxxxxx xxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxx xxx oprávnění xxxxxxxx xxxxx x xxx xx smluvního xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx).
29. Xxxxxxxxxxx ve xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx posuzovaného xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx ní x xxxxxxxxx „xxxxxx jednání, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx“, xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxx uvedeného ustanovení xxxx být postiženo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxx však xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřena xxxxxxx povinnou, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx neměl xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx však xxxxx xxxxxxxxxx.
30. Xx xxxxxxxxx xxxxx neomezovat xx při výkladu xxxxxxxx předpisů na xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx jejich xxxxxx x xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx poukazuje Ústavní xxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx pléna xx xxx 21.5.1996, sp. xx. Pl. XX-xx. x/96, uveřejněném xxx xxxxxx 9/1997 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, vysvětlil, xx vázanost xxxxx xxxxxxx neznamená bezpodmínečně xxxxxxx doslovného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smyslem x účelem zákona. X xxxxxx xxxxx xx xxx 4.2.1997, xx. zn. Xx. XX 21/96, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 13/1997 Xxxxxx nálezů a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 63/1997 Sb., xxx xxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovným xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx závažných důvodů xxxx xxxxxx, historie xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, jež xxxx svůj xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx řádu jako xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xx xxx 17.12.1997, xx. xx. Xx. ÚS 33/97, xxxxxxxxxxx xxx číslem 163/1997 Xxxxxx xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx, uzavřel, že xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxx výkladu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Vyložil, xx xxxxxxxx výklad xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx východiskem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx si xxxxxx xxxxxx a xxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx od xxxxxx x účelu xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx nástroj xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxx xxx Nejvyšší xxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx ze xxx 9.3.2011, sp. xx. 31 Cdo 4545/2008, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 84/2011 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
31. Xxxxxxx xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx a speciálního xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx vymáhané xxxxxxxxxx, xxxxxxx exekuce a xxxxxxx exekuce xx xxxxxx oprávněného (srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 4.8.2020, sp. xx. 20 Xxx 1934/2020), xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, dalšího xxxxxxxxxxx, přihlášených či xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx dokonce xxxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx xx xxx 7.9.2022, xx. xx. 20 Xxx 3598/2021).
32. Xxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x omezení xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx x xxxxxxxx disponovat xxx potřeby xxxxxxxxx xxxxxxx, umožnil xx xxxxxxxxx – navzdory xxxxxxxxxxxx exekučnímu xxxxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx – skrze xxxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx řízení, x xxx zabraňovat xxxx zpeněžení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx by xx tak negativně xxxxxxxxx xx majetkových xxxxxx xxxxxxxxxxx subjektů x exekučním xxxxxx. Xxx xxxxx naopak xxxxxxx, xx xx xxxxxxx vyložit §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, pokud xxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výkladu x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx „x xxxxxx xx xxxxx“, xxxx xxxxx-xx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxx xx xxxxx, xxx své xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx odvozují.
33. Xxxxxxxx xxxxx pominout, xx xxxxxx úprava exekučního xxxxxx pozici xxxxxxxxxxx xxxxxxxx náležitě reflektuje xxx, že xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §337x xxxx. 1 xxxx. d) x. x. x. X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu k xxxxxxxx věci, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx speciální xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx přímým xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
34. Xxxxxxxx xx v xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx řád xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx postavení zajištěného xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx §293 x §230 xxxxxx x. 182/2006 Xx., xxxxxxxxxxxxx zákona, x které xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dávat xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx sloužící x zajištění pohledávky. Xxx proto nelze xxxxxxx xxxxxxx, xx xx zajištěný xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zcela xxxx rámec xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx privilegované xxxxxxxxx xxxxx, xx xx mohl xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x to (jen) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s povinným. X uvedenými xxxxxx xxxxxxxxx x dostupná xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx jako x xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx individuální xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx zástavního práva xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a pokračovat xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. XXXXXXX, Xxxxx. Zajištění xxxxx xxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, 2013, x. 9, s. 241-256). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx pak xxxxxxxxxx xxxxx do poměrů xxxxxx exekučního: Xx xxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx zástavy podle xxxxxxxxxx §1359 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx zástavní věřitel x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxxxx xxxxxxx, z xxxxx xx zajištěná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx svědčí xxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxxx, xxx má xxx xxxx majetek xxxxxxxx nebo jinak xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Privátní xxxxxx xxxxxxxxx má x xxxxxxx na xxxxxx v občanském xxxxxxxx i své xxxxx xxxxxx limity, xxxxx sníží xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx postavení ve xxxxxx k exekuci xxxxxx xx xxxxxxx – je-li xx xxxxxxx xxxxxx exekuce xxxxx xxxxxxxxx, zástavu xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodnutým xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. XXXXXXX, Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, Praha, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx 2019, 3. xxxxxxxxxxxxx vydání, xxxx. 10. 4. 2. 3, dostupné x xxxxxxx xxx.xxxx.xx).
35. X xxxxxxx argumentu, xx institut xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dopadá xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx doručován, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x prodeji xxxxxxxxxx xxxx xx formou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx v souladu x xxxxxxxxx formální xxxxxxxxx veřejně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x zástavnímu xxxxxxxx. Xx xxxxxx zásady xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx se x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx váznoucími xx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx zamýšleným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
36. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx otázky xx dovolateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx správnost řešení, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu.
37. Xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vkladovém xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx listinou, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
38. Podle §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zkoumá x xxxxxxxx listiny, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxx listiny a x xxxx xxxxxxxxx x dosavadními zápisy x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx nevyplývá, že xxxxxxxxx vkladového xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx veřejné xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx týkající se xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx právního jednání.
39. Xx vztahu xx xxxxx xxxxxxxxxxxx předkládané xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx rozsudek xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 9.3.2011, sp. xx. 31 Cdo 4545/2008 [xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 84/2011 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx „X 84/2011“)], xx xxxxxx xxxxxxx, že je-li xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx byl postižen xxxxxxx, s xxxx xxxxxxx nakládal x xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §44a xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx se xxxxx, xxxxx xxxxxxx x tímto majetkem xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, za xxxxxx.
40. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 30.5.2015, xx. xx. 29 XXxx 47/2013, uveřejněném xxx xxxxxx 87/2016 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, však Xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxx xxxxxxx od X 84/2011 a xxxxxxxx xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 6 exekučního xxxx. Xxx Nejvyšší xxxx v xxxxxxxxxxx xx zpětným xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x rozporu se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jelikož byla xxxxx xxxxxxx uzavřena xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx exekuce, xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dle §47 odst. 6 xxxxxxxxxx řádu ve xxxxxx xx konkrétnímu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx konkrétní xxxxxxx, x xx poslední xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx oprávněný xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx kupní smlouvy (xxxxxx smluvními xxxxxxxx xxxx osobami, xxx xx xxxxxx odsouhlasili), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (pro kterou xxx exekuční xxxxxx xxxxx) xxxxxx x xxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx.
41. X xxxxxxxx případě xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx moci xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. dokonce x po xxxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx kupní smlouvy xxxxxxx k uspokojení xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1) jakožto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxx vydán xxxxxxxx xxxxxx, od xxxxx xxxxxx moci xxxxxx soudy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria. Xx takové xxxxxxx xxxxxx důvodů se xx xxxxxx xxxxxxxx xx. zn. 29 XXxx 47/2013 odchylovat. Xxxxxx xxxxxxx spočívající x nakládání s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx inhibitoriem xxx xxxx xx počátku xxxxxxxx.
42. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx přímo xx xxxxxx (srov. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.3.2013, xx. zn. 33 Xxx 3307/2011), xxxxxx xxxxxxxxxx §17 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxx také xxxxxxxxxx xxx Barešová, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Janeček, B., Xxxxxxxx, L., Xxxxxx, X. Katastrální xxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, x. x., 2019, x. 246, x xxx uvedené xxxxxxxxxx §335x x. x. x.).
43. Xxxxxxxxx 2) xxxx x xx x souladu x xxxxxxxxxxx §13 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx účinky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx řádu, xxxxxxxx soud nepochybil, xxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx uzavřel, xx xxxx na místě xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. d) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
44. Nejvyšší xxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. x) x. x. ř. xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx druhou xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx.