Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§44a xxxx. 1 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx], xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx a dopadající xx xxxxxxx majetek xxxxxxxxx včetně nemovitostí, x speciální xxxxxxxxxxxx (§47 xxxx. 6 xxxxx xxxxxx), xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx exekučními xxxxxxx x prodeji nemovitostí, xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx volnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx orgánu xxxxxxx xxxx xx smyslu §5 odst. 5 xxxx. b) xxxxxx x. 184/2006 Xx., x xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnického práva x pozemku xxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zakazují převést xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx pozemkům. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx existenci xxxxxx xxxxxxx, není povinen xxxxxxxx negociační xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 3188/2015 Xx. XXX.
Xxx: X. X. proti Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx Ředitelství xxxxxx x dálnic XX, x xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
Dne 13.9.2022 vydal Xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx žalobci odňato xxxxxxxxxxxxxxx právo (xxxxx x xxxxxxxxx xx. 1/3) x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x katastrálním území Xxxxxx x Jičína x tím, že x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx „X35 Xxxxxxx - Xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx hospodařit x majetkem xxxxx xx osoba xxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zamítl xxxxxxxxxxxx xx dne 21.3.2023.
Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.6.2023, xx. 30 X 44/2023-103, zamítl. X xxxxxxxxxx uvedl, xx právní xxxxxx xxxx jako podmínku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanoví xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx být splněna, xx-xx xxxxxxxxxxxxx omezen xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx veřejné xxxx, kterým mu xxxx zakázáno xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (xxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx. Z xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx příkazy x prodeji nemovité xxxx. X důsledku xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx jinou osobu. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx negociační xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, neboť x ohledem xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zápisů xx veřejných seznamech xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx poukázal xx skutečnost, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 23.3.2020 x osoba xxxxxxxxxx xx řízení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx 6.5.2022. V xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx dne 24.1.2020 x xxxxxxxx xxxxxxx x prodeji xxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx s xxxxxx xxx xxx 30.3.2020, nicméně xxx x xxxx podání xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bylo xxxxxx, xx vyvlastňované xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxx, kdy xxxxxxx xxxxx uvědomoval xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení (dne 8.4.2020), již xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsány.
Žalobce (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, v xxx mimo xxxx xxxxxxx, že v xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx, xxxx xxx 24.1.2020 x xxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxx omezení, exekuce, xx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx osob. X této xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nespecifikované xxxxxxxx soudního xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx příkazy xx xxxxxx x nemovitostem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Zákonná xxxxxxx pro xxxxxxxx xx kontraktačního xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx osoby xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxx zamítnuta, xxxxx neproběhla neúspěšná xxxxxxx x uzavření xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tak xxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx k tomu xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dotčených xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx s xxxx xxxxx nemohl nakládat.
Osoba xxxxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxx zápisů v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxxxxx příkazy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx v xxx xxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxx 24.1.2020 xxxxx xxxxxxxx příkazy x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx x něj i xxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zatíženy. V xxxx oznámení xxxxxxxx xxxxxx xxx již x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zapsány xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx proběhnout x xxxxxxxxx x xxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X XXXXXXXXXX:
(…) [18] Xxxxx §3 odst. 1 xxxxxx x vyvlastnění, xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxx pro xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxx veřejný xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx převažuje nad xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx není xxxxxxxxx, je-li xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx stavbě xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.
[19] Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx vyvlastniteli xxxxxxxxxx xx lhůtě 90 xxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Je tedy xxxxxx, že před xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vyvlastňovacího xxxxxx (§18 zákona x xxxxxxxxxxx) se musí xxxxxxx vyvlastnitel pokusit xxx. negociačním procesem xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxx x pozemku xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx orgánů. Pokus x dosažení majetkoprávního xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx pouhým xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx vyvlastnitel xxxx xxxxxxxxx v souladu xx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx musí xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx XXX xx xxx 11.7.2013, xx. 7 Xx 2/2013-39, xxxx xx dne 23.10.2014, xx. 7 Xx 174/2014-44, x. 3188/2015 Xx. NSS). Xxxxx x tom, xxx xx xxxxxxxx dle §5 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxx podání xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx činit xxxx x xxxxxxxxxx xx konkrétních okolnostech xxxxxxx (citovaný xxxxxxxx xx. 7 Xx 174/2014-44).
[20] Xxxxxxx ovšem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x pozemky potřebnými x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nakládat. Xxxxxxxxxx §5 xxxx. 5 písm. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxx xxxx případy xxxxxxx, xx splnění xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx nevyžaduje, xx-xx vyvlastňovaný omezen xx smluvní volnosti xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxx xxxxxx veřejné xxxx, kterým mu xxxx xxxxxxxx převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxx na xxxxxx xxxxxx. X takovém xxxxxxx je vyvlastnitel xxxxxxxx xxxxx žádost x vyvlastnění, xxxx xx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx procesem pokusil.
[21] X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx je povinen xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx volnosti xxxxxxxx s dotčenými xxxxxxx, a není-li xxxx xxx, je xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx za účelem xxxxxx příslušných xxxx (xxxxxxx smlouvu kupní). Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx splnění xxxx xxxxxxxxxx správně xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxx, že xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxx stěžovateli xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx.
[22] Xxxxx §44x xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxx nesmí xxxxxxx xx doručení xxxxxxxxxx [x zahájení xxxxxxx] xxxxxxxx xx svým xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx obchodní xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, ke xxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxx majetku. Xxxxxx xxxxxxx, kterým xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx se xxxx považuje xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nevznese xxxxxxxx, xxxxxxxxx, nebo přihlášený xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vymáhané pohledávky.
[23] Xxxxx §47 odst. 6 xxxxx xxxxxx xxxx platí, že xxxxxxx, který xx xxxxxxxx exekučním xxxxxxxx, xxxxx povinný xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx s xxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx jednání, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx neplatné.
[24] X doručením xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxxx xx xxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§44x xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxx), x vydáním xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx spojuje xxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§47 odst. 6 téhož zákona), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xx xxx xxxxxxxxxx arrestatoria), xxxxxxx xxxxxxx x účelem xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxx xxxxx použít x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
[25] Jestliže xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx zahájení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí postižen xxxxxxxx exekucemi, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx. speciální xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxx pozemku xxxx. x. XA, xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx 6.5.2022, x xxxxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx zapsány tři xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx 23.3.2020); x xxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx týkala xxxxxx podaná dne 24.1.2020, x nichž xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx s účinky xx xxx 30.3.2020, xxxxx xxxxxxxxxx soudních xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsána x právními účinky xxx xx dni 11.10.2017, 10.9.2018, 3.1.2019 x 8.7.2019), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx negociační xxxxxx x xxxxxxx xx o xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. V xxxx případech xxx xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §5 xxxx. 5 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxxxxxxx omezen xx xxxxxxx volnosti xxxxxxxx předpisy nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xx někoho xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx nic xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx xxx. generálního xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §44x xxxx. 1 exekučního xxx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxx sledovaného xxxxxx úpravou xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx daný xxx, xx x budoucnu xxxx dojít x „xxxxxxxxxxx“ xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uplatněním námitky xxxxxxxxxxx osobami xxxxxxxxxxxxx x §44x odst. 1 xxxxxxxxxx xxxx, x to x xxxxxx xx xxxx.
[26] X xxxxxxx xx xxxx uvedené tedy xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x vyvlastnění (dne 24.1.2020), xxx xxxx xxxxx xxxxx, nevázla xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx související x exekucemi x xx exekuční řízení xxxx vedena xx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx x přímém xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánům ani xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xx se x xxxxxxx xxxxxxx podané xxx 24.1.2020 xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx probíhajících xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx stěžovatele xx existenci usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx majícího „xxxxx xxxxxx exekučních xxxxxxx“ xxxxxx v xxxxxx xxxxx nepodloženého xxxxxxx. Nejvyšší xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx výpisům x katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx řízeních xxxxxxxxx, xx by xxxx dotčené xxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §44x xxxx. 3 xxxxxxxxxx řádu), x xx ve xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, ani xx xx exekuce xxxxxx formou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x mezidobí xxxxxxxxx.