Právní věta
Pro výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx dni xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxx vkladovou povinnost, xx rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx jeho družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x přihlédnutím x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxx x penězích. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, že na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, jehož xxx xxxxxxxx. Vždy xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx práva xx vypořádání (vypořádacího xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 11.1.2022, xx. zn. 6 Xxx 377/2020, x xxxxxx xxxxxx x xxxx. x) x části, x xxx xxxxxxxx xxxxxx X., V. x XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, x xxxx. b) x xx xxxxxx výroku, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx ze xxx 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, xx výrocích X., X., XX. x XXX., x xxx x tomto xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobou xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx dne 8.6.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vypořádacího xxxxxx xx xxxx 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx 37.640 Kč s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx 2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx xxxxxx xx do xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.), xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XXX.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx žalovaného xx xx xxxxxx 6.100 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Přitom xxxxx xxxx xxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 9.4.2008 uzavřeli J. X. (xxxx xxx xxx „X. X.“) x žalovaný smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jež obsahovala xxxxxxx J. X. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Xx x xxxxx členský xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, a xx xx 240 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 5.603,55 Kč.
2) Xxx 15.12.2008 se xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx bylo převedeno xxxxxxxx X. U.“.
3) Xxx 22.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx obsahující číslo xxxxxxxxxx účtu, xx xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 adresovaným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vystoupení xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x družstvu ke xxx 31.12.2015 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxx žalobkyně.
5) Xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Podle xxxxxxxx xxxxxx platila xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“ x do „úvěrového xxxxx“ xx xxxxx 2009 xx října 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx xxxxxxxxx 2010 xx května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx a xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 637.190 Kč.
7) Na xxxxx členský xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 měsíčních xxxxxxx xx xxxxx 2008 xx července 2015, xxxxxx xx výši 5.604 Xx. Xxxxxx xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Žalovaný xxxxxxxxx xx srpna 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx dlužné xxxxxx xx srpen 2015 xxxxxx xx výši 12.190 Xx x xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xx rizikového xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Kč na xxxxx xxxxxxx xxxxx xx měsíc xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx xxxx 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 3.142 Xx xx xxxxx měsíc xxxxx x xxxx 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx) tak xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 409.394 Xx. Spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 2.500 Kč xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 411.894 Xx.
10) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, č. 65/7/2018, ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx xxx 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „souhrn xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladových xxxxxxxxxx xxxxx členů … xxxxxx ve xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová xxxxxxxxx xxxxxxxxx k základnímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 2.500 Kč“ x „x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxx … částku xx výši 411.894 Xx“.
11) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. B. X. xx xxx 4.3.2020, č. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně 536.291 Xx.
12) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx x. x. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx xx do xxxx 144.561 Xx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx x xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx 492.629 Kč. Xxxxx hodnotu družstevního xxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx může x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x jakéhokoli xxxxxx xxxx i xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx uplynutím doby xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx žalovaného „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, který xxxxx xxxx vlastníkem přidělené xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx člena, xxxxxxx x xxxxx účetním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x poslednímu xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx… Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vždy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti člena x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) [xxxx xxx jen ‚z. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 10.000 Xx, xxxxxxx se x xxxxxxxx; (xx) x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxx xxx 10.000 Xx, vyplácí xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byla přidělena x xxxxx xxxx xxxxxxxx x družstvu, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu, xxxxx bude xx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxxxxxxx plné xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 stanov xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x výpočtem xxxxxxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxx bývalému xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx náleží v xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx nejméně xx xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx ze zaplaceného xxxxxxxxxx členského vkladu xx xxxx 2.500 Xx a dalšího xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx výpočtu vypořádacího xxxxxx (x xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx ustanovení §623 x. x. k.), xxxxxx xxxxx xxx xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx x závěru, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo vedeno xxxxx x x xxxxxxx xx zákonem“ x účetní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 tak „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx obraz x xxxxxxx žalovaného“.
6. Xxxxx xxxxx je xxxxx xx místě xxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx posuzování výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu spojeného x xxxxxx užívání xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (tržní) hodnoty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Spravedlivému xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nárok xx vypořádací podíl xxxxxxxxx ve výši 536.291 Kč, jenž xx xxxxxxx tržní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nevycházel xx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. x., xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečné (xxxxx) hodnoty družstevního xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx“.
7. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx odečten xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Kč, neboť „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx však o „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx. Xxxxx soudu xx xxxx ujednání xxxxxx „neplatné pro xxxxxx xx zákonem x také xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxxx zakoupení si xxxxxxxxxxx bytu xx xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx… Xxxxx xx výplatu vypořádacího xxxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 1 x. x. x. x xxxx xxxxx xxxxxx xxx podmiňováno xxxxxxx xxxxxxxxxxxx…“.
9. Xxxxxx xxxx v Praze x xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výrocích X., XXX., V. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], změnil xxx xx výroku XX. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx xxxxx xxxx. x)], odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx VI. (druhý xxxxx) x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx).
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx x §748 x. x. k.) xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx 536.291 Kč. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ing. X. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „xxxxxxx xx xxxx družstevních xxxxxx x daném místě x čase, když xxxxxxxxx podíl xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx jiných x xxxxx x čase xxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx „xxxxxxxx znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tržní xxxx xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx … důvod xxxxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxxxx podle odvolacího xxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxx rozdíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyni xxx neznevýhodňuje xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx být xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx „xx měl xxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx povinnosti k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx poměrem xx xxxxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx zjištěnou znalkyní, xxx … činí 157.209,75 Kč“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx uvedl, xx „se xxxxxxxxxxxx x postupem žalovaného, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx) anuitní xxxxxxxx hypotečního úvěru… Xxx opory xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x tím, xxx žalovaný x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx bance odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou x. x., x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx vychází x „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x anuitním xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací soud xx proto xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx označená x předpisu xxxxxx xxxx ‚hypotéka – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Kč jako xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (1.344.853 Xx/240) x xxxxxx xxxxxx xxx určen do xxxxxxxxx fondu“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx. 21 xxxxxx xxxxxxxxxx, neboť „xxxxxxxxxx xxxxx vypočítává xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx pak „xxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádat xx xxx, xx xx xxxxxx člen x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X tomuto xxxxxx xx bývalý xxxx xxxxxxxxxx nucen, x xx x x xxxxxxx, xx xx xxxx. ukončil svoji xxxxx x xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxxx“. Odvolací xxxx xxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, x to xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. o. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx písm. x) x části, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx I., X. a XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx výroku] xxxxx žalovaný dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx též xxx „x. s. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, a xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xx absencí xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) nutné xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. x. a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xx xxxxx výši splněného xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené judikatury xxxxxxxxxx soudu,
2) „xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členském vkladu xxxxxxxxxx od povinnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx je xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu“,
4) „xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx x předlužení bytového xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx“, a
5) „xxx xxx x xxxxxxx x ustanovením §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxx družstva“, xxxxx xxxxx nebyly x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx xx za xx, xx se xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. x. x. x xxx od xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „měl xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v daném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 403.488 Xx“. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx znaleckém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx „x xxxxxxxxx 10 %“, což xx „standardní xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx tomto xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 396.150,18 Xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx tak xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (byla dokonce xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) a xxxxx neměly xxxxx xx od této xxxxxx xxxxxxxx“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx hradit pravidelné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx službu“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx dovolatele xxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx se od xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx členského vkladu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž má xxx proveden tak, xx „xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx násobí xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Dovolatel xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx xxxx na xxxxx členský xxxxx x rozdíl mezi xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „jednoznačné xxxxxxxxx x důkazy“, xx se xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x „anuitní xxxxxxxx“ (xxxxx xxxxx xx „xxxxxxx xxxxx xxxxxx x poměr xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxx xxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x x xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxx splátek jistiny xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx“. Xxxxx by xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxx x zaplacené xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Nadto xx „xxxxxxxx“ chtít xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx úroky, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx se“ xx xxxx xxxxxxxxxxxx, „xxxxxx otázek financování“.
18. Xxxxx xxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx je xxxxxxxx pro rozpor xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx naopak za xx, xx „tato xxxxxx xxxx vyhovuje xxxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxxx žádný xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx rezervu a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty“, xx „xxxxxxx možností xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Protože xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „obecně xxxxxxxxxxx xxxxx, kteří xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx získání xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx schopen a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx“. Vzhledem x xxxx, xx „vystoupivší xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx získat xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx to, xx xx úprava byla xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx též xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxx, neboť „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx bude xxxx vyšší než xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
20. Žalobkyně xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a proto xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
21. Xxxxxxxx xx podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulované xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx družstva, x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
22. Podle §748 x. x. x. xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx kolik xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozsah xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (odstavec xxxxx). Xxxxxxxx-xx stanovy způsob xxxxxxx vypořádacího podílu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (odstavec xxxxx). Vypořádací podíl xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx něco xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. K xxxxxx xxxx vypořádacího xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
23. X ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxxxxx, že:
1) Xx třeba xxxx x xxxxx specifickou xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx obchodní xxxxxxxxx xx (a xxxx x dříve) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 z. x. x.). Práva x xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxx ním x xxxxxxxxx patří xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx převoditelný (§736 x. o. k.).
2) Xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx životních xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxx životní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx podíl, x nímž xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xx „bytovém xxxx“ běžně xxxxxxxxx, x je vnímán xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx zájemce xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, zpravidla xxxxxx xxxxxxxx cenám, xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx převáděny xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx znamená xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytové družstvo xxx, že může x „xxxxxxxxx“ bytem xxxxx (x souladu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) nakládat. Může xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx členský xxxxx – xxx §733 x. x. x.) xx xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx.
5) X xxxxxxx na xxxx popsaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx měl xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx míru jistoty, xx investice, xxx xx zajištění xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xx derivativně (xxxxxxxxx xx úplatu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl). Xxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce. Xxxxxxxxx xxxx rozumné xxxx xxxxxxx je přitom x ve xxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx trhu x byty.
6) Současně xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) důvodu, xxx který by xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx výklad by – právě x xxxxxxx xx účel xxxxxx x bytovém xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxx 11 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x obráceně; člen xxxxxxxx družstva xx xxxxx na xxxxxx xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx xxxx družstva (x xxx x xxxxxxxxx členů bytového xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavírá, xx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, jehož xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx vždy x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby mezi xxxxx xxxxx hodnotou x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx družstvo xxxx xxxxxx xxx nakládání x „uvolněným“ bytem, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx družstvu xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pravidla xx pak nutno xxxxxxxx ustanovení §748 x. x. x. x xxxx xx xxxxxxxxxxx x případná xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstva.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního podílu xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěry, xxxxxxxx-xx xx základní xxxxxxx, xx vypořádací xxxxx xxxxxxxxx musí být xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx částka odpovídající xxxxxxxxx xxxxx nesplacenému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx zánikem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§734 xxxx. 3 x. x. x.). Skutečnost, že xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost zcela xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) hodnotě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxx na xxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“.
26. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx, x xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx vycházela, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx fondu xxxxxxxx x xxxxxx nákladů (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx by xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tržní hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, byla xx žalobkyně xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x ostatních xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx proto rozhodná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx zániku xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x přihlédnutím x xxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členský xxxxx ve splátkách x platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úvěrového xxxxx (xxxx. §595 xxxx. 1 z. x. x.).
XX. Ke xxxxxxx výplaty vypořádacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x tom, xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx než x penězích. Nelze xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx stanov, xxxxx xxxxx družstvo vypořádací xxxxx svému bývalému xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu bytu, xxxxx xxx xxxxxxxx.
29. Xxxx xx xxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účast xxxxxxx xxx xxxxxxxx nástupce, x bytovým družstvem xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx podílu) xxxxx bytového družstva xx xxxxxxxx členovi, xxxxx účast x xxxxxxx družstvu xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (xxxxxxxxxx xxxxx), x xxx x xxxxxxxx ztráty xxxxxxxx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx-xx xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx má xxx xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xx situace, kdy xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx členský vklad), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 bodu 21.3 xxxxxx se však xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx svého xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx) při xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx doplatit x penězích. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smyslu xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx tak xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci, Xxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxx, pro které xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, dopadají x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx stejném xxxxxxx xxxxxx x xx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. x. x.).
32. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxx první xx středníkem, §226 x. x. x.).