Právní xxxx
Xxxxxxxx zákazu xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, který byl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x sobě xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxx byl tento xxxxx xxxxxxx, xxx xx důvodem xxx xxxxxxxxx návrhu na xxxxx zástavního práva xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §1309 odst. 2, §1760, §1761 xx xxxxx xx 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Sb., §11 xxxx. 1 xxxx. d) xx xxxxx xx 31.12.2017, §17 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx xx 31.12.2017, §18 xxxx. 4 xx xxxxx xx 31.12.2017, §36 xxxx. 1 xx znění xx 31.12.2017 zákona x. 256/2013 Sb.
Nejvyšší xxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 18.3.2021, sp. zn. 14 Xx 31/2021, x xxxxx, ve xxxxx xxx potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Varech xx dne 14.12.2020, xx. zn. 17 X 182/2019, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení x xx které bylo xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Plzni xx dne 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, zrušil x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx dne 29.11.2019 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxxx parc. x. st. 1, xxxxxxx parc. č. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx č. x. 3, pozemku xxxx. č. 4, xxxxxxx xxxx. x. 5, pozemku parc. x. 6, pozemku xxxx. č. 7, xxxxxxx xxxx. x. 8 x xxxxxxx xxxx. x. 9, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxx zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 13.7.2017 k zajištění xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. & X. (xxxx xxx „dlužník“) xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, která xxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 10 v xxxxxxxxxxxx území J. X zástavní smlouvě xx xxx 24.1.2017 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx zatížení všech xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vklad xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx dne 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věřitel xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx omezení ve xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx vydala xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx vzdala xxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxx. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx J. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Karlových Varech xxxxxxxxx xx dne 14.12.2020, č. j. 17 C 182/2019-125, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxx řízení ve xxxx 13 552 Xx x rukám xxxxxxxx JUDr. X. X. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx již x xxxxxx xxxxx x xxxx, xx zástavní xxxxxxx ze dne 13.7.2017 xxxxxxx x xxxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxxx nabyla xxxxx smlouvou x 13.9.2018 vlastnické právo x předmětným xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx smlouvy x 21.9.2018 žalobkyně zřídila xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, co xx prohlášením datovaným 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věcného xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x zcizení) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx prospěch M. X., že xxxxxxxx x postoupení xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. M. práva x povinnosti ze xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 x xx dopisem xx xxx 27.5.2019 uplatnila xxxxxxxxx x M. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 13.7.2017 x věcněprávním xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x nemovitými xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nedisponuje xxxxxxxxxxxx pohledávkou, xx xxxxxx v xxxxxxxxxx §593 xxxxxxxxxx zákoníku. Xx-xx xxxxxxx věřitele xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx x xxxxxxxx zákazu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxx ochrany xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xx podstatné, xx žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věřitel, ale xxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx považoval xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx v xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
3. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 18.3.2021, č. x. 14 Co 31/2021-154, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 8 641,82 Xx x rukám advokáta XXXx. X. X. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx občanský zákoník x porušením xxxxxx xxxxxxx nebo zatížení xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání; xx nelze xxxxxxx xxx výkladem. Xxxxxxxxxxx xx stíháno xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx odporuje xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx se zákazem xxxxxxx xxxxxxxxxx zákon (xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx) x xxxx důvod xx x xxxxxx považovat xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. V xxxxx xxxxxxx nejde x to, xx xx byly xxxx xxxxxx xxxxxxxxx okolnosti, xxxxx xx hovořily xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x nímž xxxxx xxxxx neplatnost nespojuje. Xxxxxxxx xxxx dále xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 občanského xxxxxxxx, x něhož xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx výjimku; xxx x něho xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx zákaz xxxxxxx má i xxxxxx xxxx třetím xxxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx strany vyvolává xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxx. Význam věcněprávního xxxxxx zcizení xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx katastru nemovitostí; xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx práva odporujícího xxxxxx zcizení. Xxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx neúčinnosti, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, korigoval xxxxxxxx xxxx v xxx xxxxx, xx její xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx, xxx jen jejímu xxxxx zprostit majetek xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx k xxxx
4. Xxxxx xxxxxx rozsudku (xx „xxxxx jeho xxxxxx v xxxxx xxxxxxx“) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx otázky, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1761 občanského xxxxxxxx, kdy xxxxx xx vkladu dalšího xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx dříve xxxxxxxx xxxxx x věcněprávními xxxxxx. Xxxx otázka xxxxxx xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx podstatné, že xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx obsah zástavní xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x x xxxxxxx na princip xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxx x existenci xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx, x xxx že žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx xxx x jednomu xxxxxxx. Xxxxx žalobkyně toto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 13.7.2017 ve xxxxxx x těm xxxxxxxxxxxx, ke xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ochrany xxxxx oprávněné xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx (v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxxx „citovaný xxxxx“. Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, než xxx má, xxx xx prezentuje x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. zn. X. XX 2219/12. Xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxx ochrany xxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a ochrany xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx vlastnického. Navrhla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vrácení xxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
5. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X posuzované xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx pro absolutní xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx x z xxxxxxxxxx §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx není xxx xxxxxxxx xxxxxxx oprávněna xxxxxxxx x xxx, xx xx být xxxxx xxxxxxx plněno, xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx pravidla nečiní xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nikoliv x pozice zástavní xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací [§10x xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. s. x.“)] po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., se xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. x. x.).
8. Xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. s. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, ve xxxxx xxx potvrzen rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x ve které xxxx rozhodnuto x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 1 x. x. x. xxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.].
10. X hlediska xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (správnost skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxx vyplývá x xxxxxxxxxx §241a xxxx. 1 x §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o. x. x. – xxxxxxxxx), xx žalobkyně na xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 poskytla xxxxxxxxxx zápůjčku xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx zajištěna zástavním xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech. X xxxxxxxx smlouvě byly xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x zákaz xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxxxxx zástavy, a xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dlužníka xx katastru xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 s právními xxxxxx vkladu xx xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 však xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvu, a xx x M. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx práv ze xxxxxx jejich xxxxxxx x zatížení. Žalobkyně xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 13.9.2018. Xx xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx zřídila na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx práva x věcného práva xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx) zástavní právo x zákazy xxxxxxx x zatížení xx xxxxxxxx M. X. Xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx u X. X. xxxxxx zástavní xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 se xxxxxxx xxxxxxxxxx x předmětnými xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. M. rovněž xxxxx a povinnosti xx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 13.7.2017.
11. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx napadený xxxxxxxx odvolacího soudu (xxxx xxxx) na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx neplatnost zástavní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx zákaz xxxxxxx, případně jaké xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx dosud x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, dospěl Xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx ustanovení §242 x. s. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
13. Projednávanou xxx xx třeba x x současné xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx došlo xxx 13.7.2017 – podle xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského zákoníku, xx xxxxx účinném xx 31.12.2017 (dále xxx xxx „x. x.“) x xxxxx xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxxx xx 31.12.2017.
14. Xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx jen xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx jako věcné xxxxx. Xxxxxx xxxxx xx platný, xxxxx xxx zřízen xx xxxx trvání xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx určitou x xxxxxxxxxx dobu v xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx ochrany.
15. V xxxxxxx ujednání xxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1309 xxxx. 2 x. x.) další xxxxxxxxxxx vedoucí x xxxxxxx takového xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, x to xxxxx xxxxxx xx rejstříku xxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu, xx xxxxxxxxx seznamu, anebo xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx [XXXXXXXX, P. Xx: SPÁČIL, J. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2021, §1309]. Xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx nemá xxxxx xxxxxx, neboť zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých věcí xxxx zřízeny x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx vklad (xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) xx katastru xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x účincích xxxxxxxx zákazu, xxxx xxxxxx-xx jen xxxx xxxxxxxx smlouvy, (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxx xxxx každému, xxxx xxxxx (x porušení xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx i ve xxxxxx xx xxxxx xxxxx). Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx dovozovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
17. Podle xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxx právní jednání, xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxx, xxxxx x právní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx smysl x xxxx zákona xxxxxxxx.
18. Xxx xxxxxx xxxxxxxx jednání porušujícího xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (xx xxx xxxxxx xxx xxxx stranami, xxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx právo) xxxxxxxxx xxxxx výslovně xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx xxxxx o xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vázanost xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xxxx xxxxx delegovaná norma xxxx xxx i xxxxx xxxxxxx obsahově x formálně x xxxxxxx s jí xxxxxxxxxx xxxxxx delegující (xxxx. DVOŘÁK, X. Xx: PETROV, X., XXXXXX, M., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2019, x. 1827). Xxxxx xx na xxxxx xxxxxxx xx xxx, xxx smysl x xxxx zákona xxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx. Xxxxxx-xx se xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx i smluvní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. [xxxx. např. XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxxx právo. Obecná xxxx (§1721–2054). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021], xxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxx podle sjednaného xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 x. z., xxxxx něhož xxxxxxxxxx, xx xxxxxx nebyla xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nakládat s xxx, co má xxx podle smlouvy xxxxxx, xxxx o xxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx.
19. X xxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 o. x. xx xxxxxxxxxx (xxx xxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx ze xxx 26.4.2018, sp. zn. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 65/2019 Xx. xxxx. xxx.), xxx „xx xxxxxxx (xxxxxxx) tzv. xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xx vlastnické xxxxx x věci xxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx účinnosti (a xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxx; xxxx. §1099 o. x.), xxxxx xxx xx k xxxxxx … xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx). X obou xxxxxxxxx platí, že xxxxxxxxxx, že prodávající xxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx koupě, xxxxxx kupní xxxxxxx xxxx o xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §580 xxxx. 2 x §588 x. x.“
20. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §1760 x. x., xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x věcí, xxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxx), xxxx žádný xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x takovým xxxxxxx [xxx XXXXXX, X. Postoupení pohledávky x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, 2021, č. 11, s. 381, xxxx obdobně x xxxxxxxxxxxx postupních xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx XXXXXXXX, X. Smluvní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xx non xxxxxxx). Xxxxxx rozhledy, 2015, x. 11, x. 381-390].
21. V xxxxxxxxxxx případě xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx právo, xxxxxxxx dlužníkovi, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx na sebe xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x předmětným nemovitým xxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx (zde xxxxxxxx xxxxxxxx) x právním xxxxxxxx xxxx xxxxxx [xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. §11 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx]. Xxxxx xx xxxxxxxx otázka, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxx zástavní právo (xxxxxxxxxx si xxx xxxxxxxxx představit, xx xx si dlužník xx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx zatížení).
22. Xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx katastrální xxxx zkoumá x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x obsahu xxxxxxx x x xxxx porovnání x xxxxxxxxxxx zápisy x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxx právní xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x dosavadních xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx veřejné moci xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx je předmětem xxxxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx povahy xxxxxxxxxx x vkladu, xxxxx účelem xxxx xxxxxxxxx platnost xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 15.4.2010, sp. xx. XX. XX 3151/09). Xxxxx nelze xxx xx znění tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx porušení xxxxxx xxxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx úřad (xxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx návrh xx xxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx zápisů v xxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání – x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, x xxxx x xxxxxx další xxxxxxxxx [xxxx. xxxx. XXXXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx i tam, xxx xxxxxxx literatura xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu xxxxxx zástavní právo xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxx, že „xxxxx zastavení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx být xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx, neboť x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx oprávněn nakládat x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx“ [xxx XXXXX, X. In: ŠVESTKA, X., XXXXXX, X., XXXXX, J. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx, §1309 [Xxxxxx XXXX], Xxxxxxx Xxxxxx [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx x Xxxxxxx XXXX].
25. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx zákaz porušen.
26. Xxxxxxx chybných údajů x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 katastrálního zákona xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx vlastníka xxxx xxxxxx oprávněného xxxx i xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx x) zřejmým xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, x) xxxxxxxxxxx xxx podrobném xxxxxx, zobrazení xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.4.2016, xx. xx. 9 Xx 242/2015, „xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§18 odst. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx xxx xx xxxxx provedenému xxxxxx, x xx jedině xxxxxxxx xxxxxxx podanou x xxxxxxxxx soudu (xxxxxxxx úprava je xxxx xxxxxxxx x §986 občanského xxxxxxxx).“
28. Xxxxx xxxxxxxxxx §986 xxxx. 1 o. x. xxx xxxxx, xx xx xx xxxx právu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx domáhat xxxxxx xxxxxxxx zápisu x xxxxx, aby xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Orgán, xxxxx xxxxxxx seznam xxxx, vymaže poznámku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx xx xxxx měsíců xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx právo xxxxxxxx x xxxxx.
29. Odpovídající xxxxxxx xx xxxxxx xx určení. Vklad, xxxxxx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx ve xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022).
30. X posuzované věci xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x 13.7.2017, xxxxx veden xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení (xxxxxxxxx xxxx xxxxx právo), xx lze domáhat xxxxxxxxxx, které xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx připouští, xx xxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx určení.
31. X uvedeného xxxxxxx, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxx správný. Xxxxxxx nejsou dány xxxxxxxx xxx zastavení xxxxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx dovolání, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx) xxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.) a xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2 xxxx první o. x. x. vrátil xxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx) x xxxxxxx řízení.
Anotace:
Žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx pozemcích xxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemkům xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx zákazy zcizení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dispozice s xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx-xx ochrana xxxxxxxx xxxxx způsobem xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x. x. xxxxxxxxx x porušením xxxxxx xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx nelze dovodit xxx xxxxxxxx. Dále x xxxx xxxxx, xx nejsou xxxx xxxxxxxxx okolnosti, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, s xxxx xxxxx zákon xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákazu xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx x oblasti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx nesmí xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx připouští.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx se xx xxxx podkladě xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx má právní xxxxxxxx.
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 26.4.2018, xx. xx. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxx pod číslem 65/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.7.2022, xx. zn. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21.1.2021, xx. zn. 24 Xxx 279/2020
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.5.2019, sp. xx. 28 Xxx 197/2019
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 27.3.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.11.2020, x. x. 6 Xx 238/2020-53
Xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 15.4.2010, xx. xx. XX. XX 3151/09, XxXX 87/2010
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2000, xx. zn. I. XX 331/98, XxXX 86/2000