Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx zákazu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx důvodem pro xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §1309 xxxx. 2, §1760, §1761 xx xxxxx xx 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., §11 odst. 1 xxxx. d) xx xxxxx xx 31.12.2017, §17 xxxx. 1 xxxx. f) ve xxxxx do 31.12.2017, §18 xxxx. 4 xx xxxxx do 31.12.2017, §36 xxxx. 1 ve znění xx 31.12.2017 xxxxxx x. 256/2013 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 18.3.2021, xx. zn. 14 Xx 31/2021, x xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního soudu x Xxxxxxxxx Varech xx xxx 14.12.2020, xx. zn. 17 X 182/2019, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího řízení; xxxxx rozsudek Krajského xxxxx x Xxxxx xx dne 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, xxxxxx x věc xxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxxx Varech dne 29.11.2019 xx žalobkyně xxxxxxxx určení, xx xx pozemku xxxx. x. xx. 1, xxxxxxx parc. x. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. 3, xxxxxxx xxxx. x. 4, xxxxxxx xxxx. x. 5, xxxxxxx xxxx. x. 6, xxxxxxx xxxx. x. 7, xxxxxxx xxxx. x. 8 a xxxxxxx xxxx. x. 9, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx J. (dále xxx „předmětné xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxx zástavní xxxxx zřízené xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 13.7.2017 x zajištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. & X. (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, která xxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x dále xx xxxxxxx parc. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X xxxxxxxx smlouvě xx xxx 24.1.2017 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx účinky. Xxxxx xxxxxx práv xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x právními účinky xxxxxx xx dni 27.1.2017. Dne 13.7.2017 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věřitel xxxxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí v xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxx k xxxxxxx xxxx. č. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nevzniklo zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
2. Okresní soud x Xxxxxxxxx Varech xxxxxxxxx xx xxx 14.12.2020, x. j. 17 X 182/2019-125, xxxxxx zamítl x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 13 552 Xx x rukám xxxxxxxx JUDr. X. X. Oproti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx již v xxxxxx xxxxx x xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 13.7.2017 uzavřel x xxxxxxxxx X. X., xx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxxxxx z 13.9.2018 xxxxxxxxxx právo x předmětným nemovitým xxxxx, že na xxxxxxx xxxxxxx z 21.9.2018 žalobkyně xxxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx (poté, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 vzdala xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx zákazu zatížení x zcizení) zástavní xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx M. X., xx smlouvou x postoupení pohledávek xx dne 30.12.2019 xxxxx žalovaný xx X. X. xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 x xx xxxxxxx ze xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx u M. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx disponovat x xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x nemovitými xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx neuvádí, xxxx xxxx důsledky porušení xxxxxxxx xxxxxx. Porušení xxxxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx institut xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pohledávkou, xx xxxxxx v xxxxxxxxxx §593 xxxxxxxxxx zákoníku. Xx-xx xxxxxxx věřitele xxxxx způsobem xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx x xxxxxxxx zákazu xxxxxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx mravů. Z xxxxxxxx xxxxx ochrany xxxxxxxx xxxxx ustanovení §1761 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx žalobkyně se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx. Xxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že dlužník xx v insolvenci. Xxxxxx-xx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx soud xx xxxx vědomost o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x době xxxxxx jejich vlastnictví x xx její xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
3. X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.3.2021, x. x. 14 Xx 31/2021-154, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 8 641,82 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx právního jednání; xx nelze xxxxxxx xxx výkladem. Neplatností xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx) x xxxx xxxxx xx x xxxxxx považovat xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. X xxxxx případě nejde x xx, že xx xxxx dány xxxxxx xxxxxxxxx okolnosti, xxxxx xx xxxxxxxx xxx neplatnost xxxxxxx, x xxxx jinak xxxxx xxxxxxxxxx nespojuje. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 xxxxxxxxxx zákoníku, x něhož xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxx x xxxx xxxxxxx, xx věcněprávní zákaz xxxxxxx má x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, stále z xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zákazu z xxxxxx xxxxxx vyvolává xxxxxxxxxx jejich právního xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx x v xxx, že xxxxxxxxxxx xxxx nesmí xxxxxxx xxxxx xxxxx odporujícího xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prostředky, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx neúčinnosti, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, korigoval odvolací xxxx x xxx xxxxx, xx její xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx situace x xxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx x uspokojení xxxxxxxx pohledávky žalobkyně, xxx xxx xxxxxx xxxxx zprostit xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx tomuto rozsudku (xx „xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx“) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x řešení xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx důsledky má xxxxxxxx zákazu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx došlo xx xxxxxx dalšího xxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x věcněprávními xxxxxx. Tato otázka xxxxxx xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx s ohledem xx xxxxx zástavní xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zápisu x xxxxxxxx nemovitostí x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx i x xxxxxxx na princip xxxxxxxxxx publicity, x xxxx xxxx účastník xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zcizení x xxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx jen x jednomu pozemku. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 xx xxxxxx k těm xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx souhlas. Přístup xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jakékoliv xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, které (v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx) porušily „citovaný xxxxx“. Xxxxx xxx x xxxxxxxxx pravidla, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx jiného xxxx xxxx, xxx xxx má, xxx xx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx soud x xxxxxx ze dne 17.4.2014, sp. zn. X. ÚS 2219/12. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxx xxxxx žalobou, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx práv, xxxxxx xxxxx vlastnického. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
5. Žalovaný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxx něj xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x z xxxxxxxxxx §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx má xxx xxxxx smlouvy xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxx domáhá nikoliv x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, ale x xxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx [§10a xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů (dále xxx „o. s. x.“)] xx zjištění, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osobou ve xxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx připouští (§236 xxxx. 1 x. s. x.).
8. Xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx každému rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx nebo která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. x.).
9. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx, xx které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 1 x. x. ř. xxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. xxxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutím x části xxxxxxxx xx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 písm. x) o. x. x.].
10. Z hlediska xxxxxxxxxx stavu bylo x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx (správnost skutkových xxxxxxxx xxxxx přezkumu xxxxxxxxxx soudu – xxx vyplývá x xxxxxxxxxx §241a odst. 1 x §242 xxxx. 3 věty xxxxx o. s. x. – nepodléhá), xx žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxx zápůjčku xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx smlouvě byly xxxxxx xxxxxxx zákaz xxxxxxx x zákaz xxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavy, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx omezujících xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx dlužník xxxxxxx x předmětným xxxxxxxxx věcem xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx s X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx základě kupní xxxxxxx xx dne 13.9.2018. Xx základě xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx (xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx práva x věcného práva xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx) xxxxxxxx právo x xxxxxx xxxxxxx x zatížení ve xxxxxxxx X. X. Xxx 27.5.2019 uplatnila xxxxxxxxx x X. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 13.7.2017 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx s předmětnými xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x postoupení xxxxxxxxxx xx dne 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx od X. M. rovněž xxxxx x povinnosti xx zástavní xxxxxxx xx xxx 13.7.2017.
11. Xx xxxxxx skutkového xxxxx xxxxxx napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx (xxxx xxxx) na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx uzavřením xx tento zákaz xxxxxxx, případně xxxx xxxx má xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx tato xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx vyřešena xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xx přezkoumání rozsudku xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx provedl xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx x tomu, že x uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dne 13.7.2017 – podle xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017 (dále xxx xxx „x. x.“) a podle xxxxxx č. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální zákon), xx znění xxxxxxx xx 31.12.2017.
14. Xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxx zatížení xxxx zcizení xxxx xxxxxx xxx mezi xxxxxxxx, xxxxx nebyl xxxxxx jako věcné xxxxx. Xxxxxx zákaz xx xxxxxx, pokud xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx nástupnictví, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx určitou a xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx zájmu xxxxxx, xxxxx xx hodný xxxxxx ochrany.
15. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1309 xxxx. 2 x. z.) xxxxx xxxxxxxxxxx vedoucí x xxxxxxx xxxxxxxx zákazu xxxx třetí xxxxx, x to xxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx, do xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx [BEZOUŠKA, X. Xx: XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2021, §1309]. To xxxx pro xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx proveden vklad (xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx nemovitostí.
16. Xxxxxx, zda zákaz xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxx-xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, (a xxxxxxxx takového zákazu xx projeví jen x xxxxxx vztahu), xxxx má xxxxxx xxxx každému, erga xxxxx (x porušení xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx i ve xxxxxx xx xxxxx xxxxx). Jen ze xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx porušuje takový xxxxx.
17. Xxxxx ustanovení §580 odst. 1 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx mravům, xxxxx x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx to xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
18. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zatížení xxxx xxxxxxx xxxx (xx již xxxxxx xxx mezi xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx právo) xxxxxxxxx zákon výslovně xxxx xxxxxxxxxx. Nabízí xx otázka, xxx xxx xxxxx x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dána xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx zmocnění daného xxxxxxx, a xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxx smluvní xxxxxxxx x formálně x xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx normou xxxxxxxxxx (xxxx. DVOŘÁK, B. Xx: XXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2019, s. 1827). Xxxxx xx na xxxxx zabývat se xxx, xxx smysl x účel xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x smluvní xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §1761 x. z. [xxxx. xxxx. XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021], pak xx xxxxxx x xxxxxx spočívajícímu v xxx, že dlužník xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxxxx zástavní právo x věci, podává xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §1760 o. z., xxxxx něhož xxxxxxxxxx, xx strana xxxxxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, co má xxx xxxxx smlouvy xxxxxx, xxxx x xxxx neplatnost xxxxxxx xxxxxxxxxx.
19. Z xxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 o. x. xx nerozhodné (xxx bylo ve xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem v xxxxxxxx ze xxx 26.4.2018, xx. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxxx pod x. 65/2019 Sb. xxxx. xxx.), zda „xx xxxxxxx (xxxxxxx) tzv. xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxx x modus xxxxxxxx v jedno; xxxx. §1099 x. x.), xxxxx xxx xx k nabytí … xxxxx xxxxx xxxxx právní xxxxxxx (xxxxx). X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx kupní smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx koupě, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx o sobě xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §580 xxxx. 2 a §588 x. x.“
20. Xxxxxxx x xxxxxxx literatura xxxxxxx, že porušení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxxxx §1760 x. x., které na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx dispozic nakládání x xxxx, xxxxx xx x právním xxxxxxx), xxxx žádný xxxx xx platnost xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx s takovým xxxxxxx [viz XXXXXX, X. Xxxxxxxxxx pohledávky x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, 2021, č. 11, s. 381, xxxx obdobně u xxxxxxxxxxxx postupních xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx XXXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pohledávky (xxxxxx xx xxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxx, 2015, x. 11, x. 381-390].
21. V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx zákaz xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx věcné právo, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx platnou smlouvu, xxx na sebe xxxxxxx závazek xxxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx zástavní právo xx xxxxxxxx právního xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxx xx xxxx nutné xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx (zde xxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx [xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx – xxxx. §11 odst. 1 xxxx. d) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx]. Proto je xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx takový xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx zástavní právo (xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx si xxxxxxx xx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx).
22. Podle xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zkoumá x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx soukromou xxxxxxxx, xxx x obsahu xxxxxxx a x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx zápisy x xxxxxxxx xxxx patrný xxxxx, xxx který xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vkladu, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.4.2010, sp. xx. XX. XX 3151/09). Xxxxx xxxxx ani xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto právního xxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx ohledu xx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx smlouvy) xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – x konkrétním xxxxxxx, že xxxxxxx xxx zakázáno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx, x xxxx i xxxxxx další xxxxxxxxx [xxxx. např. BEZOUŠKA, X. Xx: XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxx pochyb x xxx, xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x okamžiku xxxxxx xxxxxx na vklad xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx xxx důvodem x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. f) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxx“ [xxx XXXXX, X. Xx: XXXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx, §1309 [Xxxxxx XXXX], Xxxxxxx Xxxxxx [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx x Xxxxxxx XXXX].
25. Xxxxxxxx soud xxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx §36 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxx vlastníka xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x bez xxxxxx opraví xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, které vznikly x) zřejmým xxxxxx xxx vedení a xxxxxx xxxxxxxx, x) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxx a xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx byly překročeny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx opravovat xxxxxx xxx. technické xxxxx, xxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx o povolení xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx v rozsudku xx xxx 14.4.2016, xx. xx. 9 Xx 242/2015, „proti xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§18 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona). Xxxxxx xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podanou x xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx úprava xx xxxx obsažena x §986 občanského xxxxxxxx).“
28. Xxxxx xxxxxxxxxx §986 xxxx. 1 x. x. xxx xxxxx, xx xx xx xxxx právu dotčen xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx důvodu xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx, xxx to xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx seznam xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx ani xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxx právo uplatnil x soudu.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx určení. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zápisu, lze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o určení xxxxxxxx práva xxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx ve xxxx xxxx zapsána xxxxxxxx spornosti xxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022).
30. X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxx posoudil správně xxxxxx platnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x 13.7.2017, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx pochybení xxxxxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení (zapsaného xxxx xxxxx xxxxx), xx lze xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx připouští, se xxx dále xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx.
31. X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx není správný. Xxxxxxx nejsou xxxx xxxxxxxx xxx zastavení xxxxxxxxxx řízení, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx dovolání x xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx (§243e xxxx. 1 x. x. ř.) a xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 xxxx první o. x. x. vrátil xxxxxxxxxx xxxxx (Krajskému xxxxx v Plzni) x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx žalobou xxxxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, jako zástavní xxxxxxx, uzavřel k xxxxxxxxxx pozemkům zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx byly x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitých xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dispozice s xxxxxxxxxx věcmi xx xxxxxxxxxxx formě, ale xxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx-xx ochrana xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx na xxxxxxxx svého xxxxxxxx, xxxxxx zamítl.
Rozsudek nalézacího xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx odvolacím. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x. x. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx výkladem. Xxxx x xxxx xxxxx, xx xxxxxx dány xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx hovořily xxx xxxxxxxxxx jednání, s xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení xxxxxxx odvolací xxxx x oblasti katastru xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx práva odporujícího xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx proto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxx, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx neplatnost zástavní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx tento xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx má xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.4.2018, xx. xx. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 65/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 21.1.2021, sp. zn. 24 Xxx 279/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.5.2019, xx. xx. 28 Cdo 197/2019
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního soudu xx xxx 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.11.2020, č. x. 6 As 238/2020-53
Xxxxx Ústavního soudu xx xxx 15.4.2010, xx. xx. II. XX 3151/09, SbNU 87/2010
Xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2000, xx. zn. X. XX 331/98, SbNU 86/2000