Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx zákazu xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, který byl xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx porušen, xxx xx důvodem xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí.
Vztah x xxxxxxxx předpisu: §1309 xxxx. 2, §1760, §1761 ve xxxxx xx 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., §11 odst. 1 xxxx. x) ve xxxxx xx 31.12.2017, §17 xxxx. 1 xxxx. f) xx xxxxx xx 31.12.2017, §18 odst. 4 xx xxxxx xx 31.12.2017, §36 xxxx. 1 xx xxxxx xx 31.12.2017 xxxxxx x. 256/2013 Xx.
Xxxxxxxx xxxx odmítl dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 18.3.2021, sp. xx. 14 Co 31/2021, x xxxxx, ve xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Karlových Xxxxxx xx dne 14.12.2020, xx. xx. 17 X 182/2019, xx xxxxxx o náhradě xxxxxxx řízení x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxxx xx dne 18.3.2021, xx. zn. 14 Xx 31/2021, xxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxx u Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx 29.11.2019 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xx pozemku parc. x. st. 1, xxxxxxx xxxx. x. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. 3, xxxxxxx xxxx. č. 4, xxxxxxx parc. x. 5, xxxxxxx parc. x. 6, xxxxxxx xxxx. x. 7, xxxxxxx parc. x. 8 a pozemku xxxx. x. 9, xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (dále xxx „předmětné xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 13.7.2017 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Uvedla, xx xx základě xxxxxxx xx dne 24.1.2017 xxxxxxxx společnosti X. &xxx; X. (xxxx jen „dlužník“) xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx předmětných nemovitých xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 10 v xxxxxxxxxxxx území X. X zástavní xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxx přitom xxxxxxx xxxxxx zcizení a xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x to x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx omezujících xxxxxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x právními xxxxxx xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx věřitel uzavřel x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xxxxxxxx smlouvu, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx žalobkyně vydala xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx vzdala svých xxxx xxx x xxxxxxx xxxx. č. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. S xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx Varech xxxxxxxxx ze xxx 14.12.2020, x. x. 17 X 182/2019-125, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 13 552 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. D. X. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 13.7.2017 xxxxxxx s xxxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxxx nabyla xxxxx smlouvou x 13.9.2018 vlastnické právo x předmětným xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx z 21.9.2018 žalobkyně xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx (xxxx, xx xx prohlášením xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx zástavního xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x zcizení) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx pohledávek xx dne 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. M. xxxxx x povinnosti ze xxxxxxxx smlouvy ze xxx 13.7.2017 x xx xxxxxxx xx xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx u X. X. rozpor xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Po xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku umožňuje xxxxxxxx zákazu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx věcněprávní xxxxx, xxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx automaticky x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxxxx. Pro xxxxxxx věřitele je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pohledávkou, xx xxxxxx v xxxxxxxxxx §593 občanského zákoníku. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx x xxxxxxxx zákazu xxxxxxxxx shledávat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx se xxxxxxx nedovolává jako xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx v xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx neúčinnosti „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x na xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx x úpadku xxxxxxxx.
3. X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.3.2021, č. x. 14 Xx 31/2021-154, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x žalobkyni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx xx výši 8 641,82 Kč x xxxxx xxxxxxxx XXXx. D. X. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x porušením xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx; xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stíháno xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx mravům nebo xxxxx odporuje zákonu. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx zákazem xxxxxxx neporušuje xxxxx (xxx subjektivní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx) x xxxx xxxxx je x priori považovat xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. X xxxxx případě xxxxx x to, xx xx byly xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx neplatnost xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dále xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 občanského xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxx; byť x něho xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx zákaz xxxxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zákazu z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx i x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx měla xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, byť xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxx věci xx xxxxxxxxx, korigoval odvolací xxxx v tom xxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxx xxxxxxx v xxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxx xxx jejímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx tomuto xxxxxxxx (xx „xxxxx xxxx xxxxxx v plném xxxxxxx“) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx otázky, xxxx xxxxxx důsledky má xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zřízeného xxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx došlo xx xxxxxx dalšího xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, ačkoliv xx xxxxxxxxx dříve xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx považuje xx xxxxxxxxx, xx xxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx obsah xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx práva, x xx x x xxxxxxx xx princip xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx katastrálním xxxxxx, x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx vztahuje xxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx způsobuje neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 xx xxxxxx k xxx xxxxxxxxxxxx, xx kterým xxxxxxxx souhlas. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jakékoliv xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxx, xxxxx (x xxxxx xxxxxxx zcela xxxxxx) xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxx“. Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nikdo xxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx, než xxx má, xxx xx prezentuje x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. xx. X. XX 2219/12. Xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxx právní ochrany xxx touto žalobou, xxx xxxxxxx napravení xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
5. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx věci xxxxx něj xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x x ustanovení §1760 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx, xx samotná xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx má být xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x pozice zástavní xxxxxxxxx, xxx z xxxxxx vlastníka předmětných xxxxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx [§10x xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „o. x. x.“)] xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx připouští (§236 xxxx. 1 x. x. ř.).
8. Xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, jestliže napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo je xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx, xx které xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx výroku o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx které xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 1 x. x. x. xxxxxx, neboť dovolání xxxxx §237 x. x. x. xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx x xxxxx týkající xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.].
10. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu – xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 1 a §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. – xxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx věcech. X xxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x věcněprávními xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx dne 23.2.2017 s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Dne 13.7.2017 xxxx dlužník xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcem další xxxxxxxx smlouvu, x xx x X. X. xxxx zástavním xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx vzdala xxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 13.9.2018. Xx základě xxxxxxx z 21.9.2018 xxxxxxxxx zřídila xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, xx se xxxxxxxxxxx datovaným 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věcného xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x zatížení ve xxxxxxxx X. X. Xxx 27.5.2019 uplatnila xxxxxxxxx x X. X. xxxxxx zástavní xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 se xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x postoupení xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx od X. X. xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 13.7.2017.
11. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx neplatnost zástavní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx tento xxxxx xxxxxxx, případně xxxx xxxx má xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxx dosud x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena ve xxxxx souvislostech, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx §237 o. x. x. přípustné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
13. Projednávanou věc xx xxxxx x x současné xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx došlo xxx 13.7.2017 – xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2017 (xxxx xxx jen „x. x.“) x podle xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017.
14. Podle xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxx zatížení xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx mezi xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, pokud xxx xxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, svěřenského xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx určitou x xxxxxxxxxx dobu x xxxxxxx xxxxx strany, xxxxx xx hodný xxxxxx xxxxxxx.
15. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavní právo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1309 xxxx. 2 x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx takového xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, x to xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, do xxxxxxxxx seznamu, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx [XXXXXXXX, P. Xx: XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2021, §1309]. Xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx nemá xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxxx práv) xx katastru nemovitostí.
16. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx zřízen xxxx věcné xxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxx-xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, (a xxxxxxxx takového xxxxxx xx xxxxxxx xxx x jejich xxxxxx), xxxx xx účinky xxxx každému, xxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx i xx xxxxxx ke třetí xxxxx). Jen xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxx byl zřízen xxxx věcné xxxxx, xxxxx xxxx dovozovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx takový xxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 x. z. je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx smysl x účel xxxxxx xxxxxxxx.
18. Pro xxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákaz zatížení xxxx xxxxxxx xxxx (xx xxx působí xxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxx zřízen xxxx věcné xxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx neplatnost. Xxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx vůbec o xxxxxx jednání, které xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zmocnění xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dána sama xxxxx, nýbrž vyplývá xx xxxxxxxx daného xxxxxxx, x xxxx xxxxx delegovaná norma xxxx být i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx delegující (xxxx. XXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X., XXXXXX, M., BERAN, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2019, x. 1827). Xxxxx je xx xxxxx xxxxxxx se xxx, zda xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx takové xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Rozumí-li xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení §1761 x. z. [xxxx. např. XXXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021], xxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx zatížení oprávněn xxxxxx zástavní xxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 o. x., xxxxx xxxxx skutečnost, xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nakládat s xxx, xx má xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxx neplatnost smlouvy xxxxxxxxxx.
19. Z xxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 x. x. xx xxxxxxxxxx (xxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx již xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx dne 26.4.2018, sp. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxxx pod x. 65/2019 Xx. xxxx. xxx.), zda „xx xxxxxxx (titulus) xxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, tj. xxx se xxxxxxxxxx xxxxx x věci xxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx účinnosti (x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx v jedno; xxxx. §1099 x. x.), xxxxx xxx xx x xxxxxx … xxxxx xxxxx xxxxx právní jednání (xxxxx). V obou xxxxxxxxx platí, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx kupní xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §580 odst. 2 x §588 x. x.“
20. Xxxxxxx x odborná xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx porušení xxxxxxxxxxxxx zákazu xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 x. x., které xx xxxxxx xxxxxxx pamatuje (xxxxxxx dispozic nakládání x věcí, která xx x xxxxxxx xxxxxxx), nemá xxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x takovým xxxxxxx [xxx XXXXXX, X. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, 2021, x. 11, s. 381, xxxx obdobně x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x ujednaným xxxxxxx XXXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pohledávky (xxxxxx xx xxx xxxxxxx). Právní xxxxxxxx, 2015, x. 11, x. 381-390].
21. V xxxxxxxxxxx případě xxxx xxx zákaz zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx závazek xxxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx) x právním xxxxxxxx xxxx nabytí [xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx – xxxx. §11 xxxx. 1 xxxx. d) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx]. Proto je xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx právo (xxxxxxxxxx si xxx xxxxxxxxx představit, že xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx oprávněné xx xxxxxx zatížení).
22. Podle xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx katastrální xxxx xxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx a x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zápisy v xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx který xx bylo právní xxxxxxx neplatné, xxxxxxx xxx z dosavadních xxxxxx v katastru xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx volnosti xxxxxxxx se xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřené xxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 15.4.2010, sp. zn. XX. ÚS 3151/09). Xxxxx nelze ani xx znění tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx zákazu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto právního xxxxxxx. Na druhé xxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxxxxx úřad (xxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx návrh xx xxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání – v konkrétním xxxxxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx, x tedy x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx [xxxx. např. XXXXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx x tam, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu xxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxx, xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxx xxx xxxxxxx x zamítnutí xxxxxx xx xxxxx xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxxxxxxx, xx zástavce xxxx oprávněn xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxxxx“ [xxx XXXXX, X. Xx: XXXXXXX, X., DVOŘÁK, X., XXXXX, J. a xxx. Občanský zákoník. Xxxxxxxx, §1309 [Xxxxxx XXXX], Xxxxxxx Xxxxxx [xxx. 23. 3. 2022], ASPI_ID KO89_c2012CZ, xxxxxxxx v Xxxxxxx XXXX].
25. Xxxxxxxx soud xxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, nezpůsobuje xxxx x xxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx porušen.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §36 odst. 1 katastrálního xxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxx opraví xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx údaje xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx omylem xxx vedení x xxxxxx katastru, x) xxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx předmětu xxxxxx x katastrální xxxx x xxx xxxxxxx xxxxx parcel, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem.
27. Xxxxxxxx postupem lze xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx již xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 14.4.2016, xx. zn. 9 Xx 242/2015, „proti xxxxxxxxxx, kterým xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prostředky (§18 odst. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Bránit xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx úprava xx xxxx xxxxxxxx x §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).“
28. Xxxxx ustanovení §986 xxxx. 1 x. x. kdo xxxxx, xx xx ve xxxx právu dotčen xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx důvodu xx xxxxxxxx xxxxxx, může xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxx xx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Orgán, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, vymaže xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, lze xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx x určení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda xx xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2022, sp. xx. 22 Xxx 32/2022).
30. X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx posoudil xxxxxxx xxxxxx platnosti předmětné xxxxxxxx xxxxxxx z 13.7.2017, xxxxx veden xxxxxxxxxx závěrem, xx xxxxxxx pochybení xxxxxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxx xxxxx práva odporujícího xxxxxx xxxxxxx (zapsaného xxxx xxxxx xxxxx), xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, které zákon xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx připouští, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx určení.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx správný. Xxxxxxx xxxxxx dány xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx dovolání, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx pro xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx (včetně akcesorických xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) a xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. ř. vrátil xxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx) x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xx pozemcích xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx přitom, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, uzavřel k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přestože xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákazy xxxxxxx x zatížení xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 o. x. umožňuje sjednání xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx věcmi ve xxxxxxxxxxx formě, ale xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neúčinnosti. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx dispozice xxxxxxxxx xxxxxxxx dobrých mravů. Xxxx xxxxxxx xxxxxx, x ohledem na xxxxxxxx svého přezkumu, xxxxxx zamítl.
Rozsudek nalézacího xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacím. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x. x. nespojuje x porušením zákazu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx xxxxx dovodit xxx výkladem. Xxxx x xxxx xxxxx, xx nejsou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx jinak xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákazu zcizení xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x oblasti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nápravy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxxx dovoláním. Nejvyšší xxxx se xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, případně xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.4.2018, sp. zn. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxx xxx číslem 65/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.7.2022, xx. zn. 33 Xxx 1895/2021
Rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 21.1.2021, xx. xx. 24 Cdo 279/2020
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.5.2019, xx. xx. 28 Cdo 197/2019
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.3.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 14.4.2016, x. j. 9 Xx 242/2015–55
Rozsudek Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.11.2020, x. x. 6 Xx 238/2020-53
Xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 15.4.2010, xx. xx. XX. XX 3151/09, SbNU 87/2010
Xxxxx Ústavního soudu xx dne 12.6.2000, xx. xx. X. XX 331/98, XxXX 86/2000