Právní xxxx
Xxxxxxxx zákazu xxxxxxxx nemovité věci xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x sobě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §1309 odst. 2, §1760, §1761 xx xxxxx xx 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Sb., §11 odst. 1 xxxx. x) xx xxxxx do 31.12.2017, §17 odst. 1 xxxx. x) ve xxxxx do 31.12.2017, §18 odst. 4 xx znění xx 31.12.2017, §36 xxxx. 1 xx znění xx 31.12.2017 xxxxxx x. 256/2013 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx xx dne 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, x xxxxx, xx xxxxx xxx potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xx xxx 14.12.2020, xx. xx. 17 X 182/2019, ve xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx které xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, xxxxxx x xxx vrátil Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx podanou x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx 29.11.2019 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx parc. x. xx. 1, xxxxxxx parc. x. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. x. 3, xxxxxxx xxxx. č. 4, xxxxxxx xxxx. x. 5, xxxxxxx xxxx. x. 6, xxxxxxx xxxx. x. 7, xxxxxxx xxxx. x. 8 a xxxxxxx xxxx. č. 9, xxx x katastrálním xxxxx J. (dále xxx „xxxxxxxxx nemovité xxxx“), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 13.7.2017 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx společnosti X. &xxx; H. (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 10 x xxxxxxxxxxxx území J. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxx xxxxxx zřízeny xxxxxx zcizení x xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx účinky. Xxxxx xxxxxx práv xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ke xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věřitel xxxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx výpis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxx obsahoval xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx vzdala svých xxxx jen x xxxxxxx xxxx. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X xxxxxxxx xxxxxx pozemku xxx nevzniklo xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Karlových Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14.12.2020, č. x. 17 X 182/2019-125, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx řízení xx xxxx 13 552 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. X. X. Oproti skutečnostem xxxxxxxx již x xxxxxx xxxxx x xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 uzavřel x xxxxxxxxx X. X., xx žalobkyně nabyla xxxxx xxxxxxxx z 13.9.2018 xxxxxxxxxx xxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx, že na xxxxxxx smlouvy x 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, co xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx zástavního xxxxx x xxxxxxx xxxxx zákazu xxxxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx M. X., xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx pohledávek xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. M. práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 x xx xxxxxxx xx xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x M. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Po xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dispozice x nemovitými věcmi xx věcněprávní xxxxx, xxx xxxxxxx, xxxx xxxx důsledky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxxx automaticky x xxxxxxxxx právního jednání xxxx neplatného. Pro xxxxxxx věřitele je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx v xxxxxxxxxx §593 xxxxxxxxxx zákoníku. Xx-xx ochrana xxxxxxxx xxxxx způsobem xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mravů. X xxxxxxxx xxxxx ochrany xxxxxxxx xxxxx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx. Pro posouzení xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx v xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx nevhodnost xxxxxx xxxxxxxx neúčinnosti „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x na její xxxxx na rozhodnutí x xxxxxx xxxxxxxx.
3. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.3.2021, x. x. 14 Xx 31/2021-154, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x žalobkyni xxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx xx xxxx 8 641,82 Xx x rukám xxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x porušením xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Neplatností xx xxxxxxx jednání, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx odporuje xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákon (xxx xxxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxx) x xxxx xxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxx mravům. X xxxxx xxxxxxx xxxxx x xx, xx xx xxxx dány xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x nímž jinak xxxxx xxxxxxxxxx nespojuje. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx ustanovení §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx má x xxxxxx vůči xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx nevyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí; xxxxxxx i v xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xx xxx měla xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx odvolací xxxx v xxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx nepřichází xx xxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx k uspokojení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx majetek xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
4. Xxxxx xxxxxx rozsudku (xx „xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx“) podala xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, jaké xxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx došlo xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, ačkoliv to xxxxxxxxx dříve xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx považuje xx podstatné, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx s ohledem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx zřízení xxxx xxxxxxxxxx práva, x xx x s xxxxxxx xx princip xxxxxxxxxx publicity, a xxxx xxxx účastník xxxxxx xxxx katastrálním xxxxxx, x xxxx xxxxx x existenci xxxxxx zcizení x xxxxxxx zatížení, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx jen x xxxxxxx pozemku. Xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 13.7.2017 xx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Přístup xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ochrany xxxxx oprávněné xx xxxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxx, xxxxx (v xxxxx xxxxxxx zcela xxxxxx) porušily „citovaný xxxxx“. Xxxxx jím x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx nemůže xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx, než xxx xx, xxx xx xxxxxxxxxx i Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. xx. X. XX 2219/12. Xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx napravení xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx práv, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Navrhla xxxxxxx napadeného xxxxxxxx x vrácení věci xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxx zamítnutí xxxxxxxx. X posuzované xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx x z ustanovení §1760 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že smluvní xxxxxx není xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s tím, xx xx xxx xxxxx xxxxxxx plněno, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx zástavní xxxxxxxxx, xxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací [§10a xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. s. x.“)] xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
7. Dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. x. ř.).
8. Xxxx-xx stanoveno jinak, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx každému rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací řízení xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx otázky hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx anebo má-li xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx jinak (§237 x. x. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx týkající xx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].
10. X hlediska xxxxxxxxxx stavu bylo x projednávané věci xxxxxxxx (správnost skutkových xxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxx vyplývá x xxxxxxxxxx §241a xxxx. 1 x §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o. s. x. – xxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 poskytla xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dlužníka xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx vkladu xx xxx 27.1.2017. Dne 13.7.2017 xxxx dlužník xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcem další xxxxxxxx smlouvu, x xx x X. X. xxxx zástavním xxxxxxxxx, xxxx by xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx zcizení x zatížení. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 13.9.2018. Xx xxxxxxx xxxxxxx z 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, co xx xxxxxxxxxxx datovaným 4.9.2018 xxxxxx zástavního práva x věcného xxxxx xxxxxx zatížení a xxxxxxx) zástavní xxxxx x xxxxxx zcizení x zatížení xx xxxxxxxx X. X. Xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx u X. X. rozpor xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 se xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x postoupení xxxxxxxxxx xx dne 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. X. xxxxxx xxxxx x povinnosti xx zástavní xxxxxxx xx xxx 13.7.2017.
11. Xx tohoto skutkového xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx neplatnost zástavní xxxxxxx, jejímž uzavřením xx xxxxx zákaz xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx dosud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podle §237 o. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx první x. s. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx x x současné době xxxxxxxxx – xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx zástavní xxxxxxx xxxxx dne 13.7.2017 – xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017 (dále xxx xxx „x. x.“) x podle xxxxxx x. 256/2013 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017.
14. Podle xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxx zatížení xxxx xxxxxxx věci xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xx platný, xxxxx xxx zřízen xx xxxx trvání xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx je hodný xxxxxx ochrany.
15. X xxxxxxx xxxxxxxx zakazujícího xxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1309 xxxx. 2 x. x.) další xxxxxxxxxxx vedoucí x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, x xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx, anebo xxxxxxx zákazu xxxxx xxxxx [BEZOUŠKA, P. Xx: XXXXXX, J. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, §1309]. Xx xxxx xxx posuzovanou xxx nemá další xxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxx proveden xxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) xx katastru nemovitostí.
16. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx zcizení xxxx xxx zřízen xxxx xxxxx právo, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx v účincích xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx-xx xxx xxxx xxxxxxxx smlouvy, (x xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu xx xxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxx), xxxx má xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx (x porušení xxxxxxxx zákazu se xxxxxxx i ve xxxxxx ke xxxxx xxxxx). Xxx ze xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx však xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
17. Podle ustanovení §580 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
18. Xxx případ xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákaz xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (xx xxx xxxxxx xxx mezi xxxxxxxx, xxxx xxx zřízen xxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxxx zákon xxxxxxxx xxxx neplatnost. Xxxxxx xx xxxxxx, zda xxx xxxxx o xxxxxx jednání, které xxxxxxxx zákonu. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dána xxxx xxxxx, nýbrž xxxxxxx xx zmocnění xxxxxx xxxxxxx, a xxxx xxxxx delegovaná xxxxx xxxx být x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x formálně v xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. XXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2019, x. 1827). Xxxxx je xx xxxxx zabývat se xxx, xxx xxxxx x účel xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Rozumí-li xx xxxxxxxx x možnosti xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 o. x. [xxxx. xxxx. XXXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2014, §1760, nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021], xxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zatížení oprávněn xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 x. z., xxxxx xxxxx skutečnost, xx strana xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nakládat x xxx, co xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx o xxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx.
19. X xxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 o. x. xx nerozhodné (xxx xxxx ve xxxxxx x vlastnickému xxxxx xxx uzavřeno Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx ze dne 26.4.2018, xx. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxxx pod x. 65/2019 Xx. rozh. xxx.), zda „xx xxxxxxx (titulus) tzv. xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xx vlastnické xxxxx x xxxx xxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxx k okamžiku xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxx x modus xxxxxxxx x xxxxx; xxxx. §1099 x. x.), xxxxx zda xx k xxxxxx … práva xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx). X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx kupní xxxxxxx xxxx x sobě xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xx xxxxxx §580 xxxx. 2 a §588 x. z.“
20. Obdobně x odborná xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákazu xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 x. x., které xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx nakládání x xxxx, která xx x právním xxxxxxx), xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [xxx BALLIU, X. Postoupení xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, 2021, x. 11, x. 381, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx postupních smluv xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx zákazem XXXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pohledávky (xxxxxx de non xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxx, 2015, č. 11, x. 381-390].
21. X xxxxxxxxxxx případě xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx zástavní právo xx prospěch xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx mezi právním xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx [xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – srov. §11 odst. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx]. Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx zástavní právo (xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx dlužník xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx opatřil xxxxxxx xxxxx oprávněné ze xxxxxx zatížení).
22. Xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. f) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx z xxxxxx xxxxxxx x x xxxx porovnání x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, pro který xx bylo xxxxxx xxxxxxx neplatné, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
23. Uvedené xxxxxxxxxx je nutné xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vkladu, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřené xxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.4.2010, sp. zn. XX. ÚS 3151/09). Xxxxx nelze xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxx způsobovalo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx ohledu na xxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx smlouvy) xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxxx nakládat s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – x xxxxxxxxxx xxxxxxx, že dlužník xxx zakázáno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, x xxxx x xxxxxx další xxxxxxxxx [xxxx. např. XXXXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavní xxxxx xx platnost zástavní xxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxx, že „xxxxx zastavení existující x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na vklad xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx být xxxxxxx x xxxxxxxxx návrhu xx vklad podle §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxxxxxxx, že zástavce xxxx oprávněn xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx“ [viz XXXXX, X. Xx: XXXXXXX, X., DVOŘÁK, X., XXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, §1309 [Xxxxxx XXXX], Xxxxxxx Kluwer [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx x Xxxxxxx XXXX].
25. Xxxxxxxx soud xxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí, který xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x sobě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx zákaz xxxxxxx.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx oprávněného xxxx x bez xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx chybné xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxxx xxx vedení x xxxxxx katastru, b) xxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v katastrální xxxx x xxx xxxxxxx výměr xxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxx xxxxxxxxx toliko xxx. xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx věcnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx. Jak již xxxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.4.2016, xx. xx. 9 Xx 242/2015, „proti xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prostředky (§18 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx lze až xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to jedině xxxxxxxx žalobou podanou x civilního xxxxx (xxxxxxxx úprava je xxxx xxxxxxxx x §986 xxxxxxxxxx zákoníku).“
28. Xxxxx xxxxxxxxxx §986 xxxx. 1 x. x. kdo xxxxx, xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx seznamu xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, může xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zápisu x xxxxx, xxx xx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, vymaže xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx. Vklad, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx ve xxxx xxxx zapsána xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.6.2022, xx. zn. 22 Cdo 32/2022).
30. X xxxxxxxxxx věci xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx posoudil xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z 13.7.2017, avšak xxxxx xxxxxxxxxx závěrem, xx xxxxxxx pochybení katastrálního xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx práva odporujícího xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xx lze xxxxxxx xxxxxxxxxx, které zákon xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx okolnostmi rozhodnými xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx nejsou xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx dovolání, xxx xxxxxxxxx dovolání x xxx xxx změnu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.) x xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 xxxx první x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (Krajskému xxxxx v Xxxxx) x xxxxxxx řízení.
Anotace:
Žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx určení, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx přitom, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, uzavřel x xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx, přestože xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitých xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxxxxx sjednání xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, jaké jsou xxxxxxxx xxxxxxxx takového xxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxx xx určen xxxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx věřitele xxxxx způsobem xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx shledávat xxxxxxxx dobrých mravů. Xxxx xxxxxxx stupně, x xxxxxxx xx xxxxxxxx svého xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx nalézacího xxxxx xxx potvrzen xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x. z. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx x xxxx xxxxx, xx nejsou dány xxxxxxxxx okolnosti, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x oblasti katastru xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx provést xxxxx práva odporujícího xxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx proto žalobkyně xxxx xxxxxxx nápravy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx připouští.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xx na xxxx podkladě zabýval xxxxxxxxxx, xxx porušení xxxxxx zatížení xxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx tento xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xx právní xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 26.4.2018, sp. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 65/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 26.7.2022, xx. zn. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.1.2021, sp. xx. 24 Xxx 279/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.5.2019, xx. xx. 28 Cdo 197/2019
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.6.2022, xx. zn. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 27.3.1997, xx. xx. 3 Cdon 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx soudu xx xxx 20.11.2020, x. x. 6 Xx 238/2020-53
Xxxxx Ústavního soudu xx xxx 15.4.2010, xx. xx. XX. XX 3151/09, XxXX 87/2010
Xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2000, xx. zn. I. XX 331/98, XxXX 86/2000