Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx jako věcné xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §1309 xxxx. 2, §1760, §1761 ve xxxxx xx 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., §11 xxxx. 1 xxxx. x) ve xxxxx xx 31.12.2017, §17 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx do 31.12.2017, §18 xxxx. 4 xx znění do 31.12.2017, §36 odst. 1 ve xxxxx xx 31.12.2017 zákona x. 256/2013 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 18.3.2021, xx. zn. 14 Xx 31/2021, x xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xx dne 14.12.2020, xx. xx. 17 X 182/2019, ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx bylo xxxxxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx rozsudek Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, xxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Varech xxx 29.11.2019 xx žalobkyně xxxxxxxx určení, xx xx pozemku xxxx. x. st. 1, xxxxxxx parc. č. 2, xxxxx součástí xx xxxxxx x. x. 3, xxxxxxx xxxx. x. 4, xxxxxxx xxxx. x. 5, xxxxxxx xxxx. x. 6, xxxxxxx xxxx. x. 7, xxxxxxx xxxx. x. 8 x xxxxxxx xxxx. x. 9, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx J. (dále xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxx zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 13.7.2017 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 24.1.2017 poskytla společnosti X. & H. (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavním právem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xx pozemku xxxx. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X zástavní xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxx přitom xxxxxxx xxxxxx zcizení x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x právními xxxxxx xxxxxx ke xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věřitel xxxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxx obsahoval xxxxxxx omezení xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx vydala xxxxxxx prohlášení, xxxx xx vzdala xxxxx xxxx jen x xxxxxxx parc. x. 10 v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14.12.2020, č. x. 17 X 182/2019-125, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 13 552 Xx x xxxxx xxxxxxxx JUDr. X. X. Xxxxxx skutečnostem xxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 xxxxxxx x xxxxxxxxx M. X., xx xxxxxxxxx nabyla xxxxx smlouvou z 13.9.2018 xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx zřídila xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx (xxxx, xx xx prohlášením datovaným 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx) zástavní xxxxx a xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx žalovaný od X. X. práva x xxxxxxxxxx ze xxxxxxxx smlouvy xx xxx 13.7.2017 x xx xxxxxxx ze xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 13.7.2017 s věcněprávním xxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx věcmi. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx věcmi xx věcněprávní xxxxx, xxx neuvádí, jaké xxxx důsledky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Porušení xxxxxxxxx ujednání xxxxxx xxxx automaticky x xxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Pro xxxxxxx věřitele je xxxxx institut xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxx x ustanovení §593 občanského xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx x porušení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx mravů. Z xxxxxxxx účelu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věřitel, xxx xxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx x insolvenci. Xxxxxx-xx žalobkyně nevhodnost xxxxxx xxxxxxxx neúčinnosti „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxx jednání, xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxx jejich vlastnictví x na xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
3. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 18.3.2021, x. x. 14 Xx 31/2021-154, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx ve xxxx 8 641,82 Xx x rukám advokáta XXXx. X. X. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákoník x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo zatížení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stíháno jednání, xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx zákonu. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx neporušuje xxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx osoby) x xxxx xxxxx xx x xxxxxx považovat xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. V xxxxx xxxxxxx nejde x xx, xx xx byly xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx neplatnost xxxxxxx, x nímž xxxxx xxxxx neplatnost xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx ustanovení §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §1761 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxx x xxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxxx zákaz xxxxxxx xx i xxxxxx vůči třetím xxxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx strany vyvolává xxxxxxxxxx jejich právního xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx shledal xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx provést xxxxx xxxxx odporujícího xxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xx xxx měla xxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxxxx. Úvahy xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx neúčinnosti, xxx xx nepovažoval pro xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx odvolací xxxx x tom xxxxx, xx její xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxx situace v xxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxx jen jejímu xxxxx zprostit xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx „xxxxx xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx“) podala žalobkyně xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxxx zákazu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kdy xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx dříve xxxxxxxx xxxxx x věcněprávními xxxxxx. Tato xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx považuje xx podstatné, xx xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxx s xxxxxxx xx xxxxx zástavní xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxx zřízení jeho xxxxxxxxxx xxxxx, x xx i x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx katastrálním xxxxxx, x xxxx xxxxx x existenci xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx zatížení, x xxx xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx jen x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx žalobkyně toto xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 xx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx, ke xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Přístup xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxx zákazu xxxx xxxxxx, xxxxx (v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx) porušily „citovaný xxxxx“. Došlo xxx x opomenutí xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx na jiného xxxx xxxx, xxx xxx xx, xxx xx prezentuje x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx dne 17.4.2014, xx. xx. X. ÚS 2219/12. Xxxxxxxxx nemá jiné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx touto žalobou, xxx dosáhla xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku x vrácení xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
5. Žalovaný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx nejsou xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní smlouvy x z xxxxxxxxxx §1760 občanského xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx smluvní xxxxxx není při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx má xxx xxxxx smlouvy xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy; xxxxxxxxxxx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx pravidla xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx zástavní xxxxxxxxx, xxx z xxxxxx xxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx věcí.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx [§10x xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „o. s. x.“)] xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §240 odst. 1 x. s. x., se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. ř.).
8. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání přípustné xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx právní otázka xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. ř.).
9. Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xx které xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx prvního stupně xx výroku x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xxxx rozhodnuto x xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx, xxxxx ustanovení §243x odst. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x části týkající xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].
10. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu – xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §241a xxxx. 1 a §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. s. x. – xxxxxxxxx), xx žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 poskytla xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 1 700 000 Kč, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vklad těchto xxxx omezujících xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x právními xxxxxx xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Dne 13.7.2017 xxxx xxxxxxx xxxxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xx s M. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, aniž xx xx xxxxxxxxx vzdala xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx zcizení x zatížení. Xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcem xx xxxxxxx kupní xxxxxxx ze dne 13.9.2018. Na xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx zástavního práva x věcného xxxxx xxxxxx zatížení x xxxxxxx) xxxxxxxx právo x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx X. X. Xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x M. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 13.7.2017 xx zákazem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Smlouvou x xxxxxxxxxx pohledávek xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx od X. X. xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy xx dne 13.7.2017.
11. Xx xxxxxx skutkového xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx (xxxx xxxx) na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxx, xxxxx xxx zřízen xxxx věcné xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx tento xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx má právní xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, dospěl Xxxxxxxx soud x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podle §237 x. s. x. přípustné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. ř.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx zástavní xxxxxxx došlo xxx 13.7.2017 – xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2017 (xxxx xxx xxx „o. x.“) x podle xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální zákon), xx znění účinném xx 31.12.2017.
14. Xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx věci xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxx. Takový zákaz xx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx nástupnictví, xxxxxxxxxx nebo xx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx dobu x xxxxxxx xxxxx strany, xxxxx xx hodný xxxxxx xxxxxxx.
15. X xxxxxxx xxxxxxxx zakazujícího xxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1309 odst. 2 x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx osobě, x xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx seznamu, anebo xxxxxxx zákazu třetí xxxxx [XXXXXXXX, X. Xx: SPÁČIL, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309]. To xxxx xxx posuzovanou xxx xxxx další xxxxxx, xxxxx zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx zřízeny s xxxxxxxxxxxxx účinky x xxx xxxxxxxx vklad (xxx xxxxxxxxxxxxxx práv) xx katastru nemovitostí.
16. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx-xx xxx mezi xxxxxxxx xxxxxxx, (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx projeví jen x xxxxxx vztahu), xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx (x porušení xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxx xxxxx). Jen ze xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx právo, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxx porušuje xxxxxx xxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxx právní jednání, xxxxx xx xxxxx xxxxxx mravům, jakož x xxxxxx jednání, xxxxx odporuje zákonu, xxxxx xx smysl x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
18. Xxx případ xxxxxxxx xxxxxxx porušujícího xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx zcizení xxxx (xx xxx xxxxxx xxx mezi xxxxxxxx, xxxx xxx zřízen xxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx neplatnost. Xxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx vůbec x xxxxxx jednání, které xxxxxxxx xxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stran xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx zmocnění xxxxxx xxxxxxx, x jako xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxx smluvní obsahově x formálně x xxxxxxx x jí xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. DVOŘÁK, B. Xx: XXXXXX, J., XXXXXX, X., BERAN, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2019, x. 1827). Xxxxx je xx xxxxx xxxxxxx se xxx, xxx xxxxx x účel xxxxxx xxxxxxxx, aby takové xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx se xxxxxxxx v možnosti xxxxxxxxx x smluvní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. z. [xxxx. xxxx. XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021], xxx xx xxxxxx x xxxxxx spočívajícímu x xxx, xx xxxxxxx xxxx podle sjednaného xxxxxx xxxxxxxx oprávněn xxxxxx zástavní právo x xxxx, xxxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx §1760 x. z., xxxxx něhož skutečnost, xx strana nebyla xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxx xxxxx smlouvy xxxxxx, xxxx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
19. Z pohledu xxxxxxxxxx §1760 x. x. xx xxxxxxxxxx (xxx bylo ve xxxxxx x vlastnickému xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem v xxxxxxxx xx xxx 26.4.2018, xx. zn. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 65/2019 Sb. rozh. xxx.), zda „xx xxxxxxx (titulus) tzv. xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx v jedno; xxxx. §1099 o. x.), anebo xxx xx x nabytí … xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx). X obou xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx kupní smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx kupní smlouvu xxxx x sobě xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §580 odst. 2 x §588 x. x.“
20. Obdobně x odborná literatura xxxxxxx, xx porušení xxxxxxxxxxxxx zákazu xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §1760 x. x., xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, která xx x xxxxxxx xxxxxxx), xxxx žádný xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřené v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [xxx BALLIU, X. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx zákazem. Xxxxxx xxxxxxxx, 2021, č. 11, x. 381, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x ujednaným zákazem XXXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xx non xxxxxxx). Xxxxxx rozhledy, 2015, x. 11, x. 381-390].
21. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx tedy xxx zákaz xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých věcí, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx platnou xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx závazek xxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx zástavní právo xx xxxxxxxx právního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx však nutné xxxxxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx [xxx xxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – srov. §11 odst. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx]. Proto je xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx právo (xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xx dlužník xx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx opatřil souhlas xxxxx oprávněné xx xxxxxx xxxxxxxx).
22. Podle xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona ve xxxxxxxxx xxxxxx katastrální xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx soukromou xxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx x z xxxx porovnání s xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxx patrný xxxxx, xxx který xx bylo právní xxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx veřejné xxxx xx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx předmětem xxxxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxxxx je nutné xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.4.2010, xx. xx. XX. XX 3151/09). Xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx porušení xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx ohledu na xxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx smlouvy) xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx zápisů x xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení nejsou xxxxxxxxx nakládat s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – x xxxxxxxxxx xxxxxxx, že dlužník xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, x xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx [xxxx. xxxx. BEZOUŠKA, X. Xx: SPÁČIL, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník III. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxx literatura xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxx zástavní xxxxx xx platnost xxxxxxxx xxxxxxx, nemá xxxxxx x xxx, že „xxxxx xxxxxxxxx existující x okamžiku xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx podle §17 xxxx. 1 xxxx. f) katastrálního xxxxxx, neboť x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx“ [viz XXXXX, X. In: XXXXXXX, X., DVOŘÁK, X., XXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, §1309 [Xxxxxx XXXX], Xxxxxxx Xxxxxx [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx x Systému XXXX].
25. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx zapsané v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx jako xxxxx právo, xxxxxxxxxxx xxxx o sobě xxxxxxxxxx zástavní smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxx xxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx oprávněného xxxx x bez xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, které vznikly x) xxxxxxx omylem xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, b) xxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx a při xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odchylky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 14.4.2016, xx. xx. 9 Xx 242/2015, „proti xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx opravné xxxxxxxxxx (§18 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx zákona). Bránit xx xxx až xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx soudu (xxxxxxxx úprava xx xxxx xxxxxxxx x §986 xxxxxxxxxx zákoníku).“
28. Xxxxx xxxxxxxxxx §986 xxxx. 1 x. x. xxx xxxxx, xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx seznamu xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jiného, může xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zápisu x xxxxx, aby xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx poznamenáno. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx poznámku xxxxxxxxx zápisu, nedoloží-li xxxxxxx ani xx xxxx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx základě rozhodnutí xxxxx o určení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx ve xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.6.2022, sp. xx. 22 Xxx 32/2022).
30. X xxxxxxxxxx xxxx xx tedy xxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxx posoudil xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy z 13.7.2017, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx pochybení xxxxxxxxxxxxx xxxxx, který provedl xxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení (xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, se xxx xxxx nezabýval xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnými xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx správný. Xxxxxxx nejsou xxxx xxxxxxxx pro zastavení xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxx změnu xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx akcesorických xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx) zrušil (§243e xxxx. 1 o. x. x.) x xxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx) x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx podanou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xx pozemcích xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx přitom, že xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přestože byly x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákazy xxxxxxx x zatížení xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dispozice x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, jaké xxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x porušení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx přezkumu, xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Shodně xxxxxx konstatoval, xx x. x. xxxxxxxxx x porušením zákazu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx xxxxx dovodit xxx výkladem. Dále x věci xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx katastrální xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx práva odporujícího xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xx xx xxxx podkladě zabýval xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx byl zřízen xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, případně xxxx xxxx má xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.4.2018, xx. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 65/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 26.7.2022, xx. zn. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21.1.2021, xx. xx. 24 Cdo 279/2020
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.5.2019, sp. xx. 28 Xxx 197/2019
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 27.3.1997, sp. zn. 3 Xxxx 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.11.2020, č. x. 6 Xx 238/2020-53
Xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 15.4.2010, xx. xx. XX. XX 3151/09, SbNU 87/2010
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.6.2000, xx. xx. X. XX 331/98, XxXX 86/2000