Právní věta
Při uplatňování xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 odst. 2 x. x. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 22.11.2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Plzni xx dne 3.5.2021 x věc xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx prvního xxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 3.5.2021, x. x. 58 ICm 2798/2020-41, zamítl xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 15.808.587,22 Xx (xxxxx X.) x xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx žalované x xxxxx jejího právního xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši 12.342 Kč do xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Žalobce xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx dne 14.8.2020 xxxxxxx xxxxxx pravosti x výše nevykonatelné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 15.358.563,22 Xx x xxxxx xxxxxxxxxx X6.1 xx xxxx 450.024 Kč, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x. x. x., xx xxxxxx x X. V., (xxxx též xxx „Xxxxxxxx“, popř. xxxxxxxx), xxxxx však insolvenční xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xx přezkumném jednání xxx 5.8.2020. Xxxxxx x xxxxxxx přihlášky xxxxxxxxxx tvrdil, xx Xxxxxxxx byla původním xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx K. V. (xxxx xxx jen „Xxxxxx“), x xxx xxxx v xxxxxxx xx zákonem č. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“), xxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x x Xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxx nabyvatelům (vlastníkům xxxxxxxx) záruku xx xxxx xx xxxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxx xxxx xxxxxx 23.2.2011. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xx Xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx částech) xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx odstranění xx xxxxxxx xx xxxxx vedeném x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxxx Varech pod xx. zn. 41 X 257/2015 (xxxxxx xxxxxxxx dne 12.10.2015), xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx; pohledávku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx uplatnil x xxxxxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxxxxxxxx X6.1 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxx 3 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx vad Xxxxxx.
3. Xx provedeném xxxxxxxxxx xxxx prvního stupně xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx záruku xx vady xxxxxxxx xxxxx po xxxx 5 xxx od xxxxxx právní moci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (tj. xx 23.2.2011). Xx xxxxxx žalobce xxxxxxx, xx xxxx předsedkyně xx oprávněna xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx společných xxxxx domu, nepřevyšuje-li xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx 150.000 Xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx (XXX) xx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx. Z dohod x postoupení práva xxxx zjistil, že 12 vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx projevilo xxxx xxxxxxx svá xxxxx xxxxxxxx záruku xx xxxx na xxxxxxx x zmocnilo xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
4. S xxxxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.5.2007, xx. xx. 32 Xxx 1389/2007, x xx xxx 18.9.2012, sp. xx. 29 Cdo 874/2011, xxxxxxx, že xxxxxx x vad xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stranám, nikoliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Uplatnění xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxx xx xxxxx na xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx smlouvami. Xxxxxxx, který je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx koupě, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, x proto xxxx žalobu xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx (odvolací xxxx) xxxxxxxx ze dne 22.11.2021, x. x. 58 XXx 2798/2020, 101 XXXX 625/2021-62 (XXXX 58 XXX 27229/2019), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxx I.); xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalované náhradu xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů xx výši 16.456 Xx xx xxx xxx od právní xxxx usnesení (xxxxx XX.).
6. Xxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxx nepeněžitý xxxxx – odpovědnost xx xxxx xx bytových xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Dlužnicí, x xxx nebyl xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx legitimován, neboť xxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx správy domu. Xx nepřiléhavý xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx jen „X 6/2017“), xxxxx xxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx x nyní xxxxxxxxxxxx xxxx. X případě xxxxxxx x R 6/2017 nabylo společenství xxxxxxxxx jednotek právo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nejen mezi xxxxxxxxx bytových jednotek, xxx x se xxxxxxxxxxxx. X nyní xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dohoda. Xxxxxxx xxxx vystupovat xxxxx xxxx zástupce xxxxxxxxx podle §1196 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.“, xxxx. „xxxxxxxx zákoník“), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxxxxxxx xxxxxx, neboť xx mu nesvědčí. Xxxxx, xxx-xx x xxxxxx x postoupení xxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxx někteří xxxxxxxxx svá xxxxx x xxxxxx odpovědnosti xx xxxx převést xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x proto jej xxx xxxxx v xxxxxx uplatnit [§198 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (insolvenční xxxxx), xxxx xxx xxx „XX“]. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx sice xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx aktivní xxxxxxxxxx žalobce, nereflektoval xxxx zvláštní právní xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§160 odst. 4 XX), rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně zrušil x xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx napadl xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx, xxx xx xx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX“, xxxx. „xxxxxxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a domáhat xx xxxxxxxxxx vad xx xxxxxxxxxx částech xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx přijata xx účinnosti zákona x. 72/1994 Xx. x xxxxx ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Měl xx xx, xx smyslem XXX xx zastupovat xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxx xx mimo xxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx nadán xxxxxxx xxxxxx legitimací x xxxxxxxxxx vad xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxx tohoto jeho xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx-xx fakticky vyloučeno. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx XXX xxxxx vystupovat x xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (a xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx Dlužnici), xxxxxx výklad §1196 xxxx. 2 x. x. považoval xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zdůraznil, xx xxxxxxxxxx vad xx společných xxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxx x Okresního xxxxx x Karlových Xxxxxx xxx xx. xx. 41 C 257/2015; xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebyla nikdy xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx věcná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx závěry xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 18.4.2017, xx. zn. 16 Xxx 2/2017, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 122/2018 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, x němž xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxx věcně legitimováno x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxx domu x pozemku) pojaté xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty. Zpochybnil xxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, že se xxxxxx x odstranění xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxx otázce xxxxxx provedeno xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx dohodami (x xxxxx xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxxxxx) xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx. Proto, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx legitimace xxxxxx xxxx xx xxxxxxx §1196 o. x., xxxxxx xx xx xxxxxxx. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx vrátil soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
8. Žalovaná xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx nezakládal svou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx §1196 xxxx. 2 o. z., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxx a dovolání xxx není xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx za xxxx xx skutečností, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. I xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx x souladu x §198 odst. 2 XX. Xxxxxxx, xxx dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx opět jen „x. x. x.“), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx.
10. X xxxxx, x xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxx, které xxxxxxx x některými xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, dovolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, v xxx xxxxxxxx splnění předpokladů xxxxxxxxxxxx dovolání (§237 – 238x x. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx existence xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx §198 xxxx. 2 IZ x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx závěr xxxxxx nebyl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxx je xxxx přípustné xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx uplatňovat x xxxxxxx se xxxx xxxxxx odstranění xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, neboť xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Dovolání xx x xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zákona x. 72/1994 Xx. x xx Xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x Budově xxxxxxxx xxxxxx novým xxxxxxxxxx 5 letou xxxxxx xx vady, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx 23.2.2011, xxx kolaudační xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx nabylo xxxxxx xxxx. Xxxxx tvrzení xxxxxxx (a xxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxx x xxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx jak xx xxxxxxxxx zákona x. 72/1994 Sb., xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, a xx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
13. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx účinnosti xxxxxx x. 72/1994 Sb. x xxxx xx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx před samotným xxxxxxxx §1196 xxxx. 2 o. z. xxxxxxxx xxxxxxxx, jaká xxxxxx xxxxxx se xx xx xxxxx xxx použít – xxx právní úprava xxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxxxx xxxxx x. 72/1994 Xx.) xx xx 1.1.2014 (xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Soud prvního xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxx neodůvodnily a xxx xx výslovně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx při uplatňování xxxx x xxx xxxxxxxx (společných xxxxx) xxxxxx x zákoně x. 72/1994 Xx. – xx rozdíl xx občanského xxxxxxxx (§1196 xxxx. 2) – xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx, xx nejde o xxxxx xxxx XXX x Xxxxxxxx (x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxx XXX a xxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx práv x xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x části xxxx, xxxxx XX xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx použít xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – §3028 xxxx. 1 x. x., podle xxxxx xx občanským xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxx účinnosti. Xxxxxxx XXX xxxxxxxxxx práva x vad xxxxxxxx xxxxxxxx upravuje až xxxxxxxx xxxxxxx, xx 1.1.2014 se xxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx SVJ x xxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx, řídí úpravou xxxxxxxxx x občanském xxxxxxxx. Mají-li xxxx xxxxxxxxx jednotek nějaká xxxxx vzniklá vadou xxxxxxxx, může je x xxxxxxx x §1196 odst. 2 x. x. xx 1.1.2014 xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx XXX.
15. Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxx naplňování xxxxx xxxxx xx způsobilé xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx domu x pozemku xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky a xx xx v xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx a xxxxxxx jako funkční xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Správa xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x přípravou x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x užívání, jakož x se zřízením, xxxxxxxxxx nebo zlepšením xxxxxxxx v domě xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx všem spoluvlastníkům xxxx.
17. Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (viz např. xxxxxxxx ze xxx 11.9.2019, xx. zn. 26 Cdo 379/2019, xxxxxxxxxx xxx číslem 70/2020 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxx jen „X 70/2020“, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx), zdůraznil, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (část třetí, xxx 4, oddíl 5) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx dána xxxxxxxxxxxx koncepcí spočívající xx xxxxxxxx vlastnictví (xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx a x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxx domu x pozemku xx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx x podílového (xxxxx)xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx realizaci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx jak x xxxx, xxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx také xxxxxxxxx SVJ, jehož xxxxxxx účelem xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxx tohoto xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx přiznává xxxxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx osobnost (§1194 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §20 xxxx. 1 a §15 odst. 1 x. z.). Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx způsobilost xxxxxxx xxx sebe xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x povinnostem (xxxxxx xxxxxx), tj. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx xxxxxxxxxx xx spojení x §15 odst. 2 x. x.), xxx xxxxxxx pouze xx xxxxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxx. Z xxxx, xx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x svéprávnost (xxx xxxxxxxx xx stanovený xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a pozemku, xx xxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxx §1190 x. z., nejedná x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nýbrž xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx samo xxxx xxxxxxxxxx.
18. X X 70/2020 (x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx) také Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx §1189 x. z. xxx, xx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx správu xxxx x pozemku xxxxxx negativně xxxx xxx, xx nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx o xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; pozitivní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x výčet xxxxxxxx, xxxxx xx rovněž xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1189 xxxx. 2 x. x. je pak xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx se xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxx, které slouží xxxxxxx x xxxxxxx xxx některému xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x činnostech xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nařízení vlády x. 366/2013 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnictvím, v §7 a xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx domu x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx pouze obecně x zahrnuje xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxx x společné xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx nemožný). Xxxxxxxxx z těchto xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx SVJ xx x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xx ochranu vlastnictví), xxx xxxxxx odvíjející xx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x odvrácení hrozící xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu podle §2903 odst. 2 x. z.
19. Xxxx xxxxx důvod, xxxx xx xxxx neměl x xxxx uvedených xxxxxxxx vycházet x xxx výkladu §1196 xxxx. 2 x. x.
20. Xxxxx §1196 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právně xxxxx x mezích xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxx, zastupuje společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. 2).
21. Xxxxxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníky jednotek xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xx jednotce. Xxxxxxx x xxxxxx zákonné xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxx xxxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx leckdy xxx xxxxxxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx také xxxxxxxxxxx – xxxx. xxxxx-xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx jednotky, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx vad, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx, sám by xxxx xxxxxxx náklady xxxxxx xxx., x xxxxxx v xxxxxxx, xx xx vady xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx by rovněž xxxxx xxxxx x xxxxxxxx praktické mnohonásobné xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx zákon xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx souhrnně (xxx xxxx xxxxxxxx – Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976–1474), 2. vydání, Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 947 – 949: X. Xxxxxxx).
22. Ze xxxxxx x xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x zastoupení přímé – jak xx xx xxxx xxxxx xxxxx na první xxxxxx x xxxxx xxxxxx ustanovení. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx právní xxxxx, x xx xxxx xxxxxx východiskem xxx objasnění x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxx, x čemuž slouží x xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx logický, xxxxxxxxxxxx, historický a xxxxxxxxxxxx xxxxxx (viz xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.12.1997, sp. xx. Xx. ÚS 33/97, xxxxxxxxxx xxx x. 30/1998 Xx., nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12. 9. 2007, xx. xx. Xx. XX 87/06 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2017, xx. xx. 29 Xxx 4197/2015, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 45/2018 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
23. Xxxxxx praxe (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.9.2020, xx. zn. 22 Xxx 994/2020, xxxxxxxxxx pod číslem 42/2021 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek) x právní teorie (xxx xxxx. Xxxxx X., xxxxxxxx x §436. Xx: Xxxxxxx X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx část (§1-654). 1. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2014, x. 1657) xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxxxxx přímým x xxxxxxxx. Zákonná xxxxxx xxxx xxxxxxxx pamatuje xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx (§436 x. x.), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx teorii. Xxx oba případy xxxxxxxxxx xx společné, xx x něm xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx vůle (xxxxxx xxxxx). Zatímco xxxxx xxxxxxxx činí právní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx jeho účet, xxxxx práva x xxxxxxxxxx (jedná-li xxxxxxxx x xxxxxx oprávnění) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx zástupce jedná xxxx jménem, i xxxx opět xx xxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx, xx však xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx převést xx xxxxxxxxxxxx.
24. Xxx xxxxxxxxxxx práv, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. opravy, přiměřené xxxxx), xxxx xxxx XXX xxxxxx v xxxxxxx s §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxx xxxxxx x bude xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Samozřejmě (xxx xxx bylo xxxxxxx x výkladu xxxxxxxxx zastoupení) posléze xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx převést xx jednotlivé vlastníky – xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxx převodcem jednotky xxxxx vlastníkovi xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx XXX.
25. Pro xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxx úpravy „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx obsaženého x §1196 odst. 2 o. x. xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy pro xxxx xxxxxxxx; xxx xxxx o uplatnění xxxxx vzniklého vadou xxxxxxxx (§1923 x. x.), xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx vlastníka.
26. Xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x., jenž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost xxxxxx pouze xxxx xxxxx zástupce (xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx dané xxxxxx xxxxx, ale xxx xx x xxxxxxxxxxxxx. X §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx vlastníci xxxxxxxx XXX x xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx dovodit xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení), xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. s xxxxxxx xxxxxx u xxxxx, xxxx by XXX práva z xxx uplatnilo, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxx účastníci, xxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxx. povinnosti xxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
27. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxxxxx xxxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976¬1474), 2. vydání, Xxxxx: C. H. Xxxx, 2021, s. 947 – 949: X. Novotný] xxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx se xxxxx xxxxx x práva xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x vad xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx bytu samotného.
28. Xxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x §1159 x. x., xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx zahrnuje xxxxx byt (xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx), xxx také xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xx, že XXX xxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, že se xxxx budou týkat xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx x případě, že xxxxx o xxxx x xxxx (nebytovém xxxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxxxxxx o výjimečnou xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx to xxxx xxxx být, xxxx-xx xx např. stejná xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxx apod. Zákon xxx výslovně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx XXX x umožňuje xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxx z xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x §1159 x. x. xx sice xxxx jen jednotek xxxxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx 1.1.2014), xxxx xxxx xxxxx (x xxxxxxxxxxxx x výše xxxxxxxxx smyslu x xxxxx xxxxxxxxxxx podle §1196 odst. 2 x. x.), aby xxxxxx xxxxxxxxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx jen „xxxxx“ xxxxxxxx) jiný. Xxx. „xxxxx“ xxxxxxxx jsou x xxxxxx vymezené xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb. – xxxxx §2 písm. x) tohoto xxxxxx xx jednotkou xxx xxx (xxxxxxxx prostor, xxxx. rozestavěný byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx část xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxx §30 xxxx. 1 x xxxx nerozlučně xxxxxx. Byť tedy „xxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. společné xxxxx xxxx, bude xx xxxxxxxxxxx XXX xxxxx §1196 odst. 2 x. x. (xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx po 1.1.2014) xxxxx nejen xxxxxxx „xxxxx“ xxxxxxxx, xxx také (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
30. Xxx xxx úplnost je xxxxx zdůraznit, že xxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx XXX x §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx spojená x uplatňováním xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx jednotky x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1175 o. x. (xxxx. v situaci, xxx XXX xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx za to, xx takové xxxx xxxxxx, nebo xxxx xxxxx xxx x xxxx vlastníka xxx.).
31. Xxx xxx shrnout, xx Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxxxxx x vad xxxxxxxx.
32. Protože usnesení xxxxxxxxxx soudu xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitek xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xx xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx i toto xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx soudu prvního xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx druhá x. x. x.).
33. Xxxxxxxxx x. x. XXXX 58 INS 27229/2019 – X – 43 xx xxx 31.5.2022 xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx majetek Dlužnice, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx incidenčního xxxxx vedeného xxx xx. xx. 58 XXx 2798/2020; xxxxx §159 odst. 4 XX xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x podle §159 odst. 5 XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xx xxxxxxx žalobou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 15 538 563,22 Kč a xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 450 024 Xx, xxx přihlásil xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx původním xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxx později vymezeny xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x x xxxxxx xx zákona xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxxxxx). Žalovaná x xxxxxxx smlouvách x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx dobu 5 xxx. Xxxxxxx xx xx budově v xxxx xxxx objevily xxxx, jež xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx na společných xxxxxxx budovy x xxxxxx xx stavební xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx žalobu zamítl, xxxx konstatoval, že xxxxxx x xxx xxxxxxxx koupě xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nabyvatelům xxxxxxxxx xxxxxxxx jakožto xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx není xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx proto xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxx žaloby.
K xxxxxxxx xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxxxxx x xxxxxx zamítl. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx uplatnění xxxxxx x odpovědnosti za xxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx, xx xxxxxxx mohl xxxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx vlastníků xxxxx §1196 o. z. x nemohl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx nesvědčí. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobce xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx zabýval řešením xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 o. z. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vad xx společných xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 11.9.2019, sp. xx. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx pod číslem 70/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, uveřejněný xxx číslem 6/2017 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx a obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2020, xx. xx. 22 Cdo 994/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 42/2021 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.1.2017, sp. xx. 26 Xxx 2323/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.8.2016, xx. zn. 26 Xxx 5610/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.9.2016, sp. xx. 33 Cdo 3185/2014
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.9.2012, xx. zn. 29 Xxx 874/2011
Nález Ústavního xxxxx ze xxx 13.3.2001, xx. xx. Xx. XX 51/2000, XxXX 42/2001
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.1.2012, xx. xx. XX. XX 2973/09