Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek vadou xxxxxxxx, jedná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, tedy xxxxxxxx jménem xx xxxxxx účet.
Nejvyšší xxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 22.11.2021, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2021 x věc xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx prvního xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 3.5.2021, x. x. 58 XXx 2798/2020-41, xxxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxx x xxxx (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 15.808.587,22 Xx (xxxxx I.) a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx jejího xxxxxxxx xxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx xx výši 12.342 Xx do xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx dne 14.8.2020 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 15.358.563,22 Xx x dílčí xxxxxxxxxx X6.1 ve xxxx 450.024 Xx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx T. X. s. x. x., se xxxxxx x K. V., (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx“, xxxx. xxxxxxxx), xxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 5.8.2020. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, že Xxxxxxxx xxxx původním xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx „Xxxxxx“), x xxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále jen „xxxxx x. 72/1994 Xx.“), xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x x Xxxxxx vzniklo (xx xxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx). X xxxxxxx smlouvách (xxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxx) poskytla Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx za xxxx po dobu xxxx let xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, jež xxxx xxxxxx 23.2.2011. X průběhu xxxxxxx xxxx xx na Xxxxxx (v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x na xxxxxxxxxx částech) objevily xxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), jejichž xxxxxxxxxx xx domáhal xx xxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx xx. xx. 41 X 257/2015 (xxxxxx xxxxxxxx xxx 12.10.2015), xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx X6.1 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (technický) xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxx 3 % z xxxx xxxxxxxxxx prací na xxxxxxxxxx xxx Xxxxxx.
3. Xx xxxxxxxxxx dokazování xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx smlouvách, jejichž xxxxxxxxx byly bytové xxxxxxxx, xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx dobu 5 let xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xx 23.2.2011). Xx xxxxxx xxxxxxx zjistil, xx jeho předsedkyně xx oprávněna xxxxxxxxxx x opravách x xxxxxxxxxx xxxxxxxx společných xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx 150.000 Xx včetně daně x xxxxxxx hodnoty (XXX) xx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a plnění xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx. Z xxxxx x postoupení xxxxx xxxx xxxxxxx, že 12 xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxx xxx práva xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx x zmocnilo xx x xxxxxx uplatnění xxxxxx xxxxxxxx.
4. S xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.5.2007, xx. xx. 32 Xxx 1389/2007, a xx xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011, xxxxxxx, xx xxxxxx z vad xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx svědčí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jakožto xxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx nároků není xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx §9 xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Xx., xxxxx xx proto xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx smlouvami. Xxxxxxx, který je xxxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx koupě, xxxx xxx aktivně xxxxxxxxxxx k podání xxxxxx, x proto xxxx xxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx (odvolací xxxx) xxxxxxxx ze xxx 22.11.2021, x. x. 58 XXx 2798/2020, 101 VSPH 625/2021-62 (XXXX 58 XXX 27229/2019), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x žalobu odmítl (xxxxx X.); současně xxxxxx žalobci povinnost xxxxxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxx řízení před xxxxx xxxx xxxxxx xx výši 16.456 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx usnesení (xxxxx XX.).
6. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxx nepeněžitý xxxxx – xxxxxxxxxxx za xxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx kupními xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Dlužnicí, x xxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Shodně xx xxxxxx prvního xxxxxx dospěl x xxxxxx, že žalobce xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx smluv o xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx žalobce xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 16.6.2015, xx. zn. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx číslem 6/2017 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek (xxxx xxx xxx „X 6/2017“), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx založeny xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx tomu x xxxx projednávané xxxx. X případě xxxxxxx x X 6/2017 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx jednotlivými xxxxxxxxx bytových jednotek, xxxxxxxx x zhotovitelem xxxxxxxx xxxxx dohoda. Xxxxxxx xxxx vystupovat xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §1196 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx též xxx „x. x.“, popř. „xxxxxxxx xxxxxxx“), nemohl xxxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx. Xxxxx, jde-li x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx, xx základě xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx práva x titulu xxxxxxxxxxxx xx vady převést xx žalobce, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx důvod x xxxxxxxxx pohledávky, x proto jej xxx nelze x xxxxxx xxxxxxxx [§198 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x způsobech jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xxxx též xxx „XX“]. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx posoudil právní xxxxxx nedostatku xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce, xxxxxxxxxxxxx xxxx zvláštní xxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx (§160 xxxx. 4 XX), rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobce xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx soudů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx, xxx xx xx xxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx xxx jen „XXX“, xxxx. „xxxxxxxxxxxx“) xxxxxxxxx svým xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, považoval v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůraznil, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. x nelze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Měl xx xx, xx xxxxxxx XXX xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx společných xxxxxx; xxxx xxxxxx xx xxxx jiné x xxxxxxxxx oprav x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu. Jestliže xx nebyl nadán xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x odstranění vad xx společných xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxx xxxxxx ztíženo, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že XXX xxxxx vystupovat x xxxxxx xxxxx xxxx zástupce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (a xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx), xxxxxx výklad §1196 xxxx. 2 x. x. považoval xx xxxxxxxx formalismus. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx vad xx společných xxxxxxx Xxxxxx se xxxxxxx xxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení, x xx x řízení xxxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx v Karlových Xxxxxx xxx sp. xx. 41 X 257/2015; xx dobu xxxxx pětiletého xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx věcná xxxxxxxxxx zpochybněna. Xxxxxxxx xx právní závěry xxxxxxx x usnesení Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 18.4.2017, xx. xx. 16 Xxx 2/2017, xxxxxxxxxxx xxx číslem 122/2018 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxx soud xxxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx věcně legitimováno x xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištění odvolacího xxxxx, xx se xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxx otázce xxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx společných částech xxxx. Xxxxx xxxxxxxx (x xxxxx některé xxxx soudu xxxxxxxxxx) xx něj byla xxxxxxxxxx práva některých xxxxxxxxx xx záruky xx vady. Xxxxx, x kdyby xxxx xxxxxxx xxxxx legitimace xxxxxx dána na xxxxxxx §1196 o. x., xxxxxx xx xx xxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xx x dovolacím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx závěry odvolacího xxxxx; xx přiléhavý xxxxxxxxxx i xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Měla xx to, že xxxxxxx před odvolacím xxxxxx nezakládal svou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx §1196 odst. 2 o. z., xxxxx na xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx §1196 xxxx. 2 o. z. xxxxxxxxx a dovolání xxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx za xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx řízení. X xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx v souladu x §198 xxxx. 2 XX. Xxxxxxx, xxx dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, případně xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 xxxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx jen „x. x. ř.“), xx splnění podmínky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.), xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxx xxxxx.
10. X xxxxx, x xxx dovolatel xxxxxx, xx xxxx aktivní xxxxx legitimace xx x projednávané věci xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx záruky xx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, v čem xxxxxxxx xxxxxxx předpokladů xxxxxxxxxxxx dovolání (§237 – 238x o. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx není x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxx x přihlášce xxxxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx §198 xxxx. 2 IZ v xxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxxx; tento xxxxx xxxxxx nebyl dovoláním xxxxxxxxxx. Otázka xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx za vady xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. oprávněno xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxx xxxxxx odstranění xxx xx společných xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx otázka, xx xxxxxx řešení rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx řešena. Xxxxxxxx xx x důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Ze zjištění xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. x že Xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x Budově xxxxxxxx xxxxxx novým xxxxxxxxxx 5 xxxxx záruku xx xxxx, která xxxxxx běžet xxxx 23.2.2011, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx týkající se Xxxxxx xxxxxx právní xxxx. Xxxxx tvrzení xxxxxxx (a xxxxxx xxxxx) byly smlouvy x xxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx jak za xxxxxxxxx zákona č. 72/1994 Sb., tak xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx, a xx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xx budově.
13. Xxxxxxx žalobce xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. x xxxx na Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx se xx xx xxxxx xxx xxxxxx – xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxxxx xxxxx x. 72/1994 Sb.) xx xx 1.1.2014 (xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx na xxxxx č. 72/1994 Xx., odvolací xxxx xxxxxxxxx občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx a xxx xx výslovně xxxxxxxxxx přechodnými xxxxxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx x vad xxxxxxxx (společných částí) xxxxxx x zákoně x. 72/1994 Xx. – na xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1196 xxxx. 2) – xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx xxxx SVJ x Xxxxxxxx (s xx žalobce xxxxxx xxxxxxx neuzavíral), xxx xxxx SVJ x xxxx xxxxx při xxxxxx zastupování při xxxxxxxxxxx xxxx x xxx jednotky (xxxxxxxxxx xxxxx). Občanský xxxxxxx xxxxxxxxxx x části xxxx, xxxxx XX xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx x této problematice, xx proto xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení – §3028 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx řídí práva x povinnosti xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxx účinnosti. Možnost XXX uplatňovat xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravuje xx xxxxxxxx zákoník, xx 1.1.2014 xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx XXX x xxxxxx „zákonného zastoupení“ xxxxxxxx, řídí xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 x. x. xx 1.1.2014 xxxxxxxxxx xxx xxxxxx uplatňování XXX.
15. Xxxxx §1194 odst. 1 věty xxxxx x. x. xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxx naplňování xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx x pozemku zahrnuje xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx je x xxxxx všech spoluvlastníků xxxxx xxxx účelné xxx xxxxxx xxxx x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x činnosti xxxxxxx x přípravou x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx částí domu xxxxxxxxx, přístavbou, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx všem xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
17. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (viz xxxx. xxxxxxxx ze xxx 11.9.2019, xx. xx. 26 Cdo 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxx jen „X 70/2020“, včetně xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxx), xxxxxxxxx, že x případě xxxxxx xxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx třetí, xxx 4, oddíl 5) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) jednotky xx xxxxxx jedné x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx druhé. Xx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx pojatého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx ve zvýšené xxxx jak x xxxx, xxx i xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx jiné také xxxxxxxxx XXX, jehož xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx občanský xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx osobnost (§1194 xxxx. 1 xxxx xxxx středníkem xx xxxxxxx x §20 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 x. z.). Xxxxx xxxx mu xxxxxxx xxxxxxxxx způsobilost nabývat xxx sebe xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx středníkem xx xxxxxxx s §15 xxxx. 2 x. x.), xxx xxxxxxx pouze xx xxxxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxx. X toho, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx právní xxxxxxxx x svéprávnost (byť xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx činnosti), současně xxxxxxx, xx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx xxx odpovídá xxxxx ustanovení §1190 x. z., xxxxxxx x pouhého xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx jako xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx.
18. X X 70/2020 (x dalších xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx) také Nejvyšší xxxx xxxxxxx §1189 x. x. xxx, xx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx negativně jako xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx jako xxx, xx je x zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx pro xxxxxx xxxx x dům x pozemek jako xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx zlepšení xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx současně doplňuje x xxxxx činností, xxxxx xx rovněž xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X ustanovení §1189 xxxx. 2 x. x. je xxx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx domu x xxxxxxx se xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnictvím, x §7 x následujících. Xxxxxx xxxx x xxxxxxx je xxx xxxxxxxx pouze xxxxxx x zahrnuje různorodé xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx části xxxx, jejichž xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx (xx-xx prakticky nemožný). Xxxxxxxxx x těchto xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx XXX xx x xxxxx xxxxxx domu a xxxxxxx xxxxxxx společných xxxxx domu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxx žaloby xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx vlastnictví), xxx žaloby xxxxxxxxxx xx x práva xxxxxxxxxxx, včetně xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu podle §2903 xxxx. 2 x. x.
19. Není xxxxx xxxxx, proč xx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vycházet i xxx výkladu §1196 xxxx. 2 o. x.
20. Podle §1196 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx svého xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx osobami (odst. 1). Vzniknou-li vlastníkům xxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxxxxxx těchto xxxx (xxxx. 2).
21. Xxxxxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxx SVJ oprávnění xxxxxxxxxx vlastníky jednotek xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xx jednotce. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uplatnění xxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxxxxx uplatňování xxxx xxx leckdy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx velmi xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. xxxxx-xx o větší xxxx zasahující společné xxxxx, spočívaly xx xx vlastníkovi jednotky, xxxx xx samostatně xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tvrzení x xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx., x xxxxxx x případě, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx všichni xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx dojít k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxx xxxxxx nároků xx všechny xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (viz xxxx xxxxxxxx – Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976–1474), 2. xxxxxx, Praha: X. H. Beck, 2021, x. 947 – 949: X. Xxxxxxx).
22. Xx smyslu x xxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. je xxxx xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx – xxx by xx xxxx xxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxx x textu xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx prvotní xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxxx východiskem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxx, x xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výklad (xxx xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.12.1997, xx. zn. Xx. ÚS 33/97, xxxxxxxxxx xxx x. 30/1998 Sb., xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12. 9. 2007, xx. xx. Xx. ÚS 87/06 xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 28.2.2017, sp. xx. 29 Xxx 4197/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 45/2018 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
23. Xxxxxx praxe (viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 22.9.2020, xx. xx. 22 Xxx 994/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 42/2021 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek) x xxxxxx teorie (xxx např. Xxxxx X., xxxxxxxx x §436. Xx: Xxxxxxx X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1-654). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1657) xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx (§436 x. x.), existenci nepřímého xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx znám x xxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx je společné, xx v něm xxxxxxxx xxxx vlastní xxxxxx vůle (xxxxxx xxxxx). Zatímco xxxxx xxxxxxxx xxxx právní xxxxxxx jménem xxxxxxxxxxxx xx xxxx účet, xxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx toho xxxxxx xxxxxxx zástupce práva x xxxxxxxxxx xxx, xx xxxx povinen xxxxx nabytá xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
24. Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx), xxxx bude XXX xxxxxx x xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxx x xxxxxx legitimaci xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx (xxx xxx xxxx xxxxxxx u výkladu xxxxxxxxx zastoupení) xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx převést xx xxxxxxxxxx vlastníky – např. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníkovi jednotky, xxxxxxx x xxxxxx XXX.
25. Pro xxxxxxx xx xxxxx dodat, xx x charakteru xxxxxxxxxx x xxxxxx x účelu xxxxxx „xxxxxxxxx“ zastoupení obsaženého x §1196 odst. 2 x. z. xx také xxxxxx, xx nemíří na xxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx jednotky; xxx xxxx o uplatnění xxxxx vzniklého vadou xxxxxxxx (§1923 x. x.), xxx xxxxxxxxxx xxxxx spojeného xxxxxxx x xxxxxx vlastníka.
26. Xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x., jenž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxx (tedy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx odporoval xxxxx xxxx právní xxxxx, xxx byl xx x formalistický. X §1196 odst. 2 x. z. xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx XXX x zastupování xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx bezpochyby dovodit xxxxx x tohoto xxxxxxxxx ustanovení), nemuseli xx proto xxx xxxxxxxxx xxxx. s xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, jímž by XXX práva z xxx uplatnilo, xxx xx xxxx uvedeni xxxx účastníci, měli xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx účastníků (xxxxxx xxxx. povinnosti xxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
27. Xxxxxxxxxxx literatura [xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976¬1474), 2. vydání, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, s. 947 – 949: X. Xxxxxxx] xxxxxx xxxxxxx x toho, xx xx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx vadou xxxxxxxx, xxxxxxxx z xxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
28. Xxxxx „xxxxxxxx“ použitý x §1196 xxxx. 2 o. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx spojení x §1159 x. x., xxxx stanoví, xx xxxxxxxx zahrnuje xxxxx xxx (jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx), ale xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx x neoddělitelných).
29. Xxxxxxx xx, xx XXX xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxx zastupovat vlastníky xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, že xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovité xxxx, ale také x případě, že xxxxx x xxxx x xxxx (nebytovém xxxxxxxx), byť xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx práva x takových xxx xxxx xxxxxxxxxx zpravidla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx to xxxx xxxx xxx, xxxx-xx xx např. xxxxxx xxxx týkat většího xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx. Zákon xxx výslovně xxxxxxxxx xxxxxx osobnost XXX x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vlastníky při xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx společných xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x §1159 x. x. se sice xxxx jen xxxxxxxx xxxxxxxxx po účinnosti xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xx 1.1.2014), není xxxx xxxxx (x xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx zastupování podle §1196 xxxx. 2 x. x.), aby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx xxx „xxxxx“ xxxxxxxx) xxxx. Xxx. „xxxxx“ xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona č. 72/1994 Xx. – xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx zákona xx xxxxxxxxx jen xxx (nebytový xxxxxxx, xxxx. rozestavěný xxx xxxx nebytový xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x společné xxxxx xxxx vymezené x §2 písm. x) xxxxxx přímo xxxxxxxx jednotky, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxx §30 xxxx. 1 x xxxx nerozlučně xxxxxx. Xxx xxxx „xxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb. xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx XXX xxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. (xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx po 1.1.2014) xxxxx xxxxx xxxxxxx „xxxxx“ jednotky, xxx xxxx (zejména) xxxxxxxxxx částí.
30. Xxx xxx xxxxxxx je xxxxx zdůraznit, xx xxxxxx „xxxxxxxxx“ zastoupení XXX v §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx nevylučuje, xxx práva xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx vad xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx vlastník xxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1175 x. x. (xxxx. v xxxxxxx, xxx XXX xxxxxxx xxxxxxx, neboť bude xxx xx to, xx takové xxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxx.).
31. Xxx xxx xxxxxxx, xx Společenství xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxxxxx x xxx xxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitek správné, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx podle §243e xxxx. 1 x. x. x. zrušil. Xxxxxxx důvody, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x na xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
33. Xxxxxxxxx x. x. XXXX 58 XXX 27229/2019 – X – 43 xx xxx 31.5.2022 xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx konkurs xx xxxxxxx Xxxxxxxx, x xx po xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx prostředky na xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx. zn. 58 XXx 2798/2020; xxxxx §159 xxxx. 4 XX xxx xxxxx x incidenčním xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §159 xxxx. 5 XX xxxx skončení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx účastníkem xxxxx xxxxxxxxxxxxx správce Xxxxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pravosti x výše xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 15 538 563,22 Xx a xxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx 450 024 Xx, jež xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx původním xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxx později xxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníkům, x x budově xx zákona vzniklo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx vlastníky poskytla xxxxxx za xxxx xx dobu 5 xxx. Jelikož xx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, jež xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, domáhal xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx odstranění před xxxxxx. Xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zamítl, xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx z xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx svědčí nabyvatelům xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxx stranám, nikoliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jejich xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx proto na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenést xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx není xxxxxxxx xxxxxxx nároky x xxx xxxxxxxx xxxxx x není tak xxxxxxx legitimován k xxxxxx xxxxxx.
X odvolání xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zrušil x xxxxxx zamítl. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx ze xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §1196 x. z. x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, neboť xx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že dohody x xxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx jejich existence xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 o. z. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx se xxxx xxxxxx odstranění xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.9.2019, sp. xx. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 16.6.2015, xx. zn. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, část xxxxxxxxxxxxxx a obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.9.2020, xx. xx. 22 Xxx 994/2020, uveřejněný xxx xxxxxx 42/2021 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.4.2018, sp. zn. 26 Xxx 3553/2017
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.1.2017, xx. xx. 26 Xxx 2323/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015
Usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.9.2016, xx. xx. 33 Cdo 3185/2014
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Cdo 5610/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.9.2012, xx. zn. 29 Xxx 874/2011
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.3.2001, xx. xx. Xx. XX 51/2000, XxXX 42/2001
Usnesení Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.1.2012, xx. zn. XX. XX 2973/09