Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx vznikla xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jedná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek podle §1196 odst. 2 x. x. jako xxxxxxx xxxxxxx zástupce xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx účet.
Nejvyšší xxxx xxxxxx usnesení Vrchního xxxxx x Praze xx dne 22.11.2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 3.5.2021 x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 3.5.2021, x. x. 58 XXx 2798/2020-41, zamítl xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx (xx xxxxxx blíže xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 15.808.587,22 Xx (xxxxx X.) a xxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxx žalované x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši 12.342 Kč xx xxx dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx 14.8.2020 xxxxxxx určení xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 15.358.563,22 Kč x xxxxx pohledávky X6.1 xx xxxx 450.024 Kč, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx T. X. x. x. x., xx xxxxxx x X. V., (xxxx xxx jen „Xxxxxxxx“, xxxx. xxxxxxxx), xxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 5.8.2020. Xxxxxx x obsahem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx K. X. (xxxx též jen „Xxxxxx“), x xxx xxxx v xxxxxxx xx zákonem x. 72/1994 Xx., o xxxxxxxxxxx bytu, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále jen „xxxxx x. 72/1994 Xx.“), xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx prodala xxxxx vlastníkům, x x Xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxx) společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (žalobce). X xxxxxxx smlouvách (xxxxxxx předmětem xxxx xxxxxxxxxx jednotky) xxxxxxxx Xxxxxxxx nabyvatelům (vlastníkům xxxxxxxx) xxxxxx za xxxx xx xxxx xxxx xxx xx xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxx xxxx xxxxxx 23.2.2011. X xxxxxxx záruční xxxx se xx Xxxxxx (v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx masivní xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx vedeném u Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxxx Varech xxx xx. xx. 41 X 257/2015 (řízení xxxxxxxx xxx 12.10.2015), xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx proto uplatnil x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx X6.1 xxxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) dozor xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxx 3 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxx Xxxxxx.
3. Xx xxxxxxxxxx dokazování xxxx prvního stupně xxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx Dlužnice xxxxxx xx xxxx předmětu xxxxx xx xxxx 5 let od xxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí (xx. xx 23.2.2011). Ze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx úpravách společných xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx práce v xxxxxxxxxxx případě 150.000 Xx včetně xxxx x xxxxxxx hodnoty (XXX) xx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xx 12 vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx za xxxx na xxxxxxx x xxxxxxxx ho x jejich xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
4. X xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.5.2007, xx. xx. 32 Xxx 1389/2007, x ze xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011, xxxxxxx, xx xxxxxx z xxx xxxxxxxx koupě xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nabyvatelům xxxxxxxxx xxxxxxxx jakožto xxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Uplatnění xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx příkazními smlouvami. Xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx předmětu koupě, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x podání xxxxxx, x proto xxxx žalobu zamítl.
5. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx (odvolací xxxx) xxxxxxxx ze xxx 22.11.2021, x. x. 58 XXx 2798/2020, 101 XXXX 625/2021-62 (XXXX 58 XXX 27229/2019), rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxx I.); současně xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxx obou stupňů xx xxxx 16.456 Xx xx xxx xxx od právní xxxx usnesení (výrok XX.).
6. Převzal xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx přihláškou xxxxxxxx nepeněžitý xxxxx – xxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvami xxxxxxxxxx x Dlužnicí, x xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Shodně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxxxx považoval xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, uveřejněný xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „R 6/2017“), neboť tam xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxx projednávané xxxx. V xxxxxxx xxxxxxx x R 6/2017 xxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx i se xxxxxxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxx xxxx však xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových jednotek, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dohoda. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1196 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. z.“, popř. „xxxxxxxx xxxxxxx“), nemohl xxxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx. Xxxxx, jde-li x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx někteří xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx odpovědnosti xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx tento xxxxx x xxxxxxxxx pohledávky, x proto xxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxx [§198 xxxxxx č. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (insolvenční xxxxx), xxxx xxx xxx „XX“]. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně sice xxxxxxx posoudil xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx aktivní xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona (§160 xxxx. 4 XX), rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x žalobu xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Nesouhlasil xx xxxxxxx soudů o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx, xxx xx ve xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx jen „XXX“, xxxx. „společenství“) xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx odstranění xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx soudy xxxxxxxxx, xxxx přijata xx xxxxxxxxx zákona x. 72/1994 Xx. x xxxxx ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Měl za xx, xx xxxxxxx XXX je zastupovat xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx; jeho xxxxxx xx mimo xxxx x zajištění oprav x xxxxxx společných xxxxx domu. Xxxxxxxx xx nebyl xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, bylo xx xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxx xxxxxx ztíženo, xx-xx fakticky xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se závěrem xxxxxxxxxx xxxxx, xx XXX xxxxx xxxxxxxxxx x řízení xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (a xxxxxx xxx uplatnit xxxxx xxxx Xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx formalismus. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx xx společných xxxxxxx Xxxxxx se domáhal xxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx v xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx xx. xx. 41 X 257/2015; xx dobu xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxxxx xxxxxx xxxxx xx strany xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx závěry xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 18.4.2017, xx. zn. 16 Xxx 2/2017, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 122/2018 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x němž soud xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x podání xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxx domu x pozemku) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Zpochybnil xxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, že xx xxxxxx i xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednotek; x této xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Navíc xxxxxxxx (x nichž xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx) xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xx xxxx. Xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxx §1196 o. x., xxxxxx xx xx smluvně. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xx x dovolacím xxxxxxxxx ztotožnila x xxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx; xx přiléhavý xxxxxxxxxx i xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx to, xx xxxxxxx před odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx věcnou legitimaci xx §1196 odst. 2 x. x., xxxxx xx uzavření xxxxx x postoupení xxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx x dovolání xxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx vady xx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxx proto xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxxx x §198 odst. 2 IZ. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
9. Xxxxxxxx xxxx podáno včas, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx opět xxx „x. x. x.“), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.), proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx.
10. X xxxxx, x xxx dovolatel xxxxxx, xx jeho aktivní xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx dohodami x postoupení práv xx xxxxxx za xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 – 238x o. x. x.). Odvolací xxxx navíc xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx není x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx v přihlášce xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a nebylo xx proto xxxxx xxxxx §198 xxxx. 2 IZ x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; tento xxxxx xxxxxx nebyl dovoláním xxxxxxxxxx. Otázka xxxxxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx xx vady xxxxx přípustnost dovolání xxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx, zda xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx uplatňovat x xxxxxxx se xxxx jménem odstranění xxx na společných xxxxxxx domu, neboť xxxx xxxxxx, na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá, xxxxxx doposud x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx i xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Ze xxxxxxxx xxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zákona x. 72/1994 Xx. x xx Dlužnice xxx xxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxx xxxxxx xx xxxx, která xxxxxx xxxxx xxxx 23.2.2011, kdy kolaudační xxxxxxxxxx týkající xx Xxxxxx nabylo xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (a obsahu xxxxx) byly xxxxxxx x xxxxxxx jednotek xxxxxxxxx postupně, x xx xxx xx xxxxxxxxx zákona č. 72/1994 Sb., tak xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xxxxxx xxxxxx, že během xxxxxx se objevily xxxx, x to xxx xx jednotkách, xxx xx xxxxxx.
13. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx zákona x. 72/1994 Sb. x xxxx na Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx §1196 odst. 2 o. z. xxxxxxxx posoudit, xxxx xxxxxx xxxxxx xx xx na xxxxx xxx použít – xxx xxxxxx úprava xxxxxx do 31.12.2013 (xxxx zejména xxxxx x. 72/1994 Xx.) xx xx 1.1.2014 (xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxxx). Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákoník, xxxx postup xxxx xxxxx neodůvodnily x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přechodnými xxxxxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx při uplatňování xxxx x vad xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx x xxxxxx x. 72/1994 Sb. – xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1196 xxxx. 2) – výslovně upraveno. Xx xxxxx zdůraznit, xx nejde o xxxxx xxxx SVJ x Dlužnicí (x xx xxxxxxx žádnou xxxxxxx xxxxxxxxxx), ale xxxx XXX x xxxx členy při xxxxxx xxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxx z xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx). Občanský xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, hlavě XX xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – §3028 odst. 1 x. z., podle xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxx účinnosti. Možnost XXX uplatňovat xxxxx x vad xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zákoník, od 1.1.2014 xx proto xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx SVJ x xxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx, řídí úpravou xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxx xxxxxxx vadou xxxxxxxx, xxxx je x xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 x. x. od 1.1.2014 zastupovat při xxxxxx xxxxxxxxxxx XXX.
15. Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. je xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxx založená xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxx naplňování xxxxx xxxxx xx způsobilé xxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx.
16. Podle §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx x xxxxxxx zahrnuje xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx x xxxxx všech spoluvlastníků xxxxx xxxx účelné xxx xxxxxx xxxx x dům x xxxxxxx xxxx funkční xxxxx x zachování xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Správa xxxx xxxxxxxx x činnosti xxxxxxx s přípravou x prováděním změn xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx, jakož x xx zřízením, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx všem spoluvlastníkům xxxx.
17. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx xx dne 11.9.2019, xx. xx. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx číslem 70/2020 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxx „X 70/2020“, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx), xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx třetí, xxx 4, xxxxx 5) se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxx druhé. Xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x podílového (xxxxx)xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx jak x xxxx, xxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx jiné také xxxxxxxxx SVJ, jehož xxxxxxx účelem xx xxxxxxxxxxx správy xxxx x pozemku. K xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx občanský xxxxxxx xxxxxx prohlašuje za xxxxxxxxxx xxxxx, čímž xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx řádu práva x xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx s §20 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx sebe xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 odst. 1 xxxx za středníkem xx xxxxxxx x §15 odst. 2 x. z.), xxx xxxxxxx pouze xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X toho, xx společenství vlastníků xx xxxxxx xxxxxxxx x svéprávnost (xxx xxxxxxxx xx stanovený xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a pozemku, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1190 x. x., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx.
18. X X 70/2020 (x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx) xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx §1189 x. x. xxx, xx x odstavci 1 definuje xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, co nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xx x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx celek a xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx doplňuje x výčet xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X ustanovení §1189 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx zásada, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxx, xxxxx slouží xxxxxxx k xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se správy xxxx a pozemku xxxxxxxx nařízení vlády x. 366/2013 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x §7 x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx domu a xxxxxxx xx tak xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx části xxxx, jejichž xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxx obtížný (xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx z těchto xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx XXX xx x xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxx xxxxx legitimováno k xxxxxx xxx žaloby xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx žaloby xx xxxxxxx vlastnictví), xxx žaloby odvíjející xx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx žaloby x odvrácení hrozící xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 odst. 2 x. z.
19. Není xxxxx důvod, xxxx xx soud neměl x výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxx xxxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x.
20. Xxxxx §1196 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jedná x mezích xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx (odst. 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. 2).
21. Xxxxxxxxxx §1196 odst. 2 x. z. xxxx SVJ xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x vad xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx nepochybně xxxxxxx efektivní xxxxxxxxx xxxxxx x vad xxxxxxxx, neboť jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx může xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx-xx prakticky xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. xxxxx-xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, spočívaly xx xx xxxxxxxxxxx jednotky, xxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx vad, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx atd., x xxxxxx v xxxxxxx, xx xx vady xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx dojít x xxxxxxxx praktické xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx účastníků xx xxxxxx straně. Xxxxx xxxx zákon společenství xxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxx těchto xxxxxx xx všechny vlastníky xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx xxxxxxxx – Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474), 2. xxxxxx, Praha: X. X. Beck, 2021, x. 947 – 949: X. Xxxxxxx).
22. Ze xxxxxx x xxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xx xxxx xxxxxx, že nejde x xxxxxxxxxx přímé – jak by xx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx právní xxxxx, x xx xxxx xxxxxx východiskem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxx, x xxxxx slouží x řada xxxxxxx xxxxxxx, jako logický, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výklad (xxx xxxx. nález Ústavního xxxxx xx xxx 17.12.1997, sp. xx. Xx. XX 33/97, xxxxxxxxxx xxx č. 30/1998 Xx., xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12. 9. 2007, xx. xx. Xx. ÚS 87/06 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2017, xx. xx. 29 Xxx 4197/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 45/2018 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
23. Xxxxxx praxe (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 22.9.2020, sp. xx. 22 Cdo 994/2020, xxxxxxxxxx pod číslem 42/2021 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek) x xxxxxx teorie (xxx xxxx. Xxxxx X., xxxxxxxx k §436. Xx: Lavický X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx část (§1-654). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2014, x. 1657) xxxxxxxxx v případě xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx (§436 x. x.), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zákon xxxxxxxxxx x tento xxxxxxxx je znám x xxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx). Zatímco xxxxx xxxxxxxx činí xxxxxx xxxxxxx xxxxxx zastoupeného xx xxxx účet, xxxxx práva a xxxxxxxxxx (jedná-li xxxxxxxx x mezích xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx jedná xxxx jménem, x xxxx opět na xxxx xxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxx toho xxxxxx xxxxxxx zástupce xxxxx x povinnosti xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx převést xx xxxxxxxxxxxx.
24. Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. opravy, xxxxxxxxx xxxxx), xxxx xxxx XXX xxxxxx v xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx uplatňování xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx (xxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zastoupení) xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx – např. slevu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx o příjem XXX.
25. Xxx úplnost xx xxxxx dodat, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §1196 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx; jde xxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vadou xxxxxxxx (§1923 x. x.), xxx xxxxxxxxxx xxxxx spojeného výlučně x xxxxxx vlastníka.
26. Xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x., xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xx nejen odporoval xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, ale byl xx x xxxxxxxxxxxxx. X §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxx, xx by xxxx uplatněním práv x vad xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx XXX x xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z tohoto xxxxxxxxx ustanovení), xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx např. x xxxxxxx žaloby x xxxxx, xxxx by XXX xxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx uvedeni xxxx účastníci, xxxx xx všechna xxxxx x povinnosti účastníků (xxxxxx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx náklady xxxxxx).
27. Xxxxxxxxxxx literatura [xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976¬1474), 2. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 947 – 949: X. Xxxxxxx] xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxx bytu xxxxxxxxx.
28. Xxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 x. z. xx xxxx xxxxx xxxxxxxx ve spojení x §1159 x. x., jenž xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx (xxxx xxxxxxxxxx oddělenou část xxxx), ale také xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xx, xx SVJ xxxxx §1196 odst. 2 o. x. xxxx zastupovat vlastníky xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx se xxxx budou xxxxx xxxxxxxxxx částí nemovité xxxx, ale xxxx x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxx x bytě (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxx půjde xxxxxxxxxx o výjimečnou xxxxxxx, xxxxx práva x takových xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xx však xxxx xxx, xxxx-xx xx xxxx. xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx bytů v xxxx apod. Zákon xxx výslovně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx XXX x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx společných xxxxx. Definice jednotky x §1159 x. x. xx sice xxxx jen jednotek xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx 1.1.2014), xxxx xxxx xxxxx (x xxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx podle §1196 odst. 2 x. x.), aby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx xxx „xxxxx“ xxxxxxxx) xxxx. Xxx. „xxxxx“ xxxxxxxx xxxx x nadále xxxxxxxx xxxxx zákona č. 72/1994 Sb. – xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxxx xx jednotkou jen xxx (xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. rozestavěný byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x společné xxxxx xxxx xxxxxxxx x §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xx však xxxxx §30 xxxx. 1 x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx „xxxxx“ xxxxxxxx nezahrnuje xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx. společné xxxxx xxxx, bude xx xxxxxxxxxxx XXX xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. (xxxxxx jako u xxxxxxxx vzniklých xx 1.1.2014) xxxxx xxxxx xxxxxxx „xxxxx“ xxxxxxxx, xxx také (zejména) xxxxxxxxxx xxxxx.
30. Xxx xxx úplnost xx xxxxx zdůraznit, xx xxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx XXX x §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx práva xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx vad xxxxxxxx xxxxxxxx i xxx xxxxxxxx jednotky x rámci xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1175 x. x. (xxxx. x xxxxxxx, xxx XXX zůstane xxxxxxx, xxxxx bude xxx xx to, xx xxxxxx xxxx xxxxxx, nebo xxxx xxxxx xxx x xxxx vlastníka atd.).
31. Xxx xxx xxxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxxxxx x vad xxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx správné, x xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx podle §243x xxxx. 1 o. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx bylo zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. s. x.).
33. Xxxxxxxxx č. x. XXXX 58 XXX 27229/2019 – B – 43 xx xxx 31.5.2022 xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx prostředky na xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx xx doby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx incidenčního xxxxx xxxxxxxx pod xx. zn. 58 XXx 2798/2020; xxxxx §159 odst. 4 XX lze xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x podle §159 xxxx. 5 XX dnem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x výše xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 15 538 563,22 Xx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 450 024 Xx, xxx přihlásil xx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx (xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx původním xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednotky, které xxxxxxx xxxxx vlastníkům, x x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxx za xxxx xx xxxx 5 xxx. Jelikož xx xx budově v xxxx xxxx objevily xxxx, jež žalovaná xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx odstranění xxxx xxxxxx. Pohledávky x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx za xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx z vad xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx výkonem xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků přenést xxx xxxxxxxxxx smlouvami. Xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxxx z xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx tak xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
X odvolání xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx není xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx uplatnění xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx x xxxxxxx jednotek, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx, xx xxxxxxx mohl xxxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §1196 x. x. x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ty xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx dohody x xxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xx žalobce, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobce dovoláním. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx §1196 odst. 2 o. z. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx odstranění xxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx.
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.9.2019, xx. xx. 26 Cdo 379/2019, xxxxxxxxxx xxx číslem 70/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, uveřejněný xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.9.2020, xx. xx. 22 Xxx 994/2020, uveřejněný pod xxxxxx 42/2021 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.4.2018, sp. zn. 26 Cdo 3553/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.1.2017, sp. xx. 26 Xxx 2323/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2016, xx. xx. 33 Xxx 3185/2014
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.8.2016, sp. xx. 26 Cdo 5610/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.3.2001, xx. zn. Xx. XX 51/2000, XxXX 42/2001
Xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx dne 19.1.2012, xx. xx. XX. XX 2973/09