Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx vznikla xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, tedy xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 22.11.2021, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 3.5.2021 x xxx vrátil Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) rozsudkem xx xxx 3.5.2021, x. x. 58 XXx 2798/2020-41, xxxxxx xxxxxx xx určení pravosti x výše (xx xxxxxx blíže xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 15.808.587,22 Xx (xxxxx I.) a xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve výši 12.342 Xx do xxx dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxxxx xx xxxxxxx došlou xxxxx xxx 14.8.2020 xxxxxxx xxxxxx pravosti x xxxx nevykonatelné xxxxxxxxxx pohledávky xx xxxx 15.358.563,22 Kč x xxxxx xxxxxxxxxx X6.1 xx xxxx 450.024 Kč, jenž xxxxxxxxx do insolvenčního xxxxxx společnosti X. X. s. x. x., xx sídlem x K. X., (xxxx též jen „Xxxxxxxx“, xxxx. xxxxxxxx), xxxxx xxxx insolvenční xxxxxxxxx Dlužnice xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 5.8.2020. Xxxxxx x xxxxxxx přihlášky xxxxxxxxxx tvrdil, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx K. V. (xxxx xxx jen „Xxxxxx“), v níž xxxx x souladu xx zákonem č. 72/1994 Xx., o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném do 31.12.2013 (dále xxx „xxxxx č. 72/1994 Xx.“), vymezeny bytové xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, a x Xxxxxx xxxxxxx (xx zákona) společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (žalobce). X xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx předmětem byly xxxxxxxxxx xxxxxxxx) poskytla Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xx xxxx xx xxxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxx xxxx vydáno 23.2.2011. X průběhu xxxxxxx xxxx xx xx Xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x na xxxxxxxxxx částech) xxxxxxxx xxxx (zejména masivní xxxxxxxx), xxxxxxx odstranění xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxxxx Xxxxxx pod xx. xx. 41 X 257/2015 (řízení xxxxxxxx xxx 12.10.2015), xxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx; pohledávku xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxx společných xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxxxxxxxx X6.1 xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx (technický) xxxxx xxxxxxxxx x je xxxxxxxx jako 3 % x ceny xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxx Budovy.
3. Xx provedeném xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx, jejichž xxxxxxxxx xxxx bytové xxxxxxxx, xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx Dlužnice záruku xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx 5 let od xxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxxxx rozhodnutí (xx. xx 23.2.2011). Xx xxxxxx žalobce xxxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxxx xx oprávněna rozhodovat x opravách x xxxxxxxxxx xxxxxxxx společných xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx případě 150.000 Xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx (XXX) xx rok x xxxxxxxxxxxx zajišťuje xxxxxxxx x plnění xxxxx jím uzavřených xxxxx. Z dohod x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zjistil, xx 12 xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx svá xxxxx xxxxxxxx záruku za xxxx na žalobce x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
4. X xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.5.2007, xx. xx. 32 Xxx 1389/2007, x xx xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011, xxxxxxx, xx xxxxxx x vad xxxxxxxx koupě xxxxx xxxxx o převodu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jakožto xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., nelze xx xxxxx na xxxxxxxxxxxx vlastníků přenést xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx tak aktivně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxx 22.11.2021, x. j. 58 XXx 2798/2020, 101 VSPH 625/2021-62 (XXXX 58 XXX 27229/2019), rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); současně xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx výši 16.456 Xx xx tří xxx od právní xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
6. Převzal xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vlastníci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxx x žádném xxxxxxxx xxxxxx. Shodně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx za xxxx xx smluv x xxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxx xxxxxx domu. Xx xxxxxxxxxxx považoval xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2015, xx. zn. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „X 6/2017“), neboť xxx xxxxxxx právní závěry xxxx založeny xx xxxxx skutkovém základě, xxx xx xxxx x nyní xxxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxx x X 6/2017 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odpovědnost xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxxxxxxx. X nyní xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1196 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.“, popř. „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx mu xxxxxxxx. Xxxxx, xxx-xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx svá práva x xxxxxx odpovědnosti xx vady xxxxxxx xx žalobce, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x přihlášce xxxxxxxxxx, x xxxxx xxx xxx nelze x xxxxxx uplatnit [§198 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x úpadku x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxx též xxx „XX“]. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx posoudil xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona (§160 odst. 4 XX), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zrušil x xxxxxx odmítl.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
7. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadl žalobce xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx xx xxxxxx §1196 odst. 2 o. z. xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx též xxx „XXX“, xxxx. „společenství“) xxxxxxxxx xxxx jménem xxxxxxxxxx a domáhat xx odstranění xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůraznil, že xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu, x xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx přijata xx účinnosti xxxxxx x. 72/1994 Xx. x nelze ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xx, xx xxxxxxx XXX xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx; jeho účelem xx mimo jiné x zajištění oprav x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu. Xxxxxxxx xx nebyl xxxxx xxxxxxx xxxxxx legitimací x xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx, xx XXX mohlo xxxxxxxxxx x řízení pouze xxxx zástupce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (x xxxxxx xxx uplatnit xxxxx xxxx Xxxxxxxx), xxxxxx výklad §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx formalismus. Zdůraznil, xx odstranění xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx v xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Karlových Xxxxxx xxx xx. xx. 41 C 257/2015; po dobu xxxxx pětiletého xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx strany xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 18.4.2017, xx. xx. 16 Xxx 2/2017, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 122/2018 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, x němž soud xxxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx) pojaté xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Zpochybnil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že se xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; x této xxxxxx xxxxxx provedeno žádné xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx vady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx (x nichž xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx) xx něj xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx záruky xx xxxx. Proto, x xxxxx jeho xxxxxxx věcná legitimace xxxxxx xxxx xx xxxxxxx §1196 o. x., xxxxxx xx xx xxxxxxx. Navrhl, xxx dovolací soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x soudu xxxxxxx xxxxxx zrušil a xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
8. Xxxxxxxx xx v dovolacím xxxxxxxxx ztotožnila s xxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xx, xx xxxxxxx před odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx §1196 xxxx. 2 o. x., xxxxx xx uzavření xxxxx o postoupení xxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xx xxxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxx x dovolání xxx není xxx xxxxxx xxxx otázky xxxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx skutečností, xxxxxx xxxxxxx neuplatnil x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx správně, a xx v souladu x §198 xxxx. 2 XX. Xxxxxxx, xxx dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxx „x. x. x.“), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxx končí.
10. X xxxxx, x xxx dovolatel namítá, xx jeho xxxxxxx xxxxx legitimace je x projednávané xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x postoupení xxxx xx xxxxxx za xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, dovolání xxxxxxxxxx řádné xxxxxxxx xxxx, x xxx xxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání (§237 – 238x x. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx není v xxxxxxxxxxxx xxxx rozhodná, xxxxx jde o xxxxxxxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxx x přihlášce xxxxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxx x xxxxxx xx proto xxxxx xxxxx §198 xxxx. 2 XX x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx smluvního xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. Dovolání xx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. oprávněno uplatňovat x domáhat xx xxxx jménem xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, neboť xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx spočívá, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešena. Dovolání xx x důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Ze zjištění xxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxx (společenství xxxxxxxxx) vznikl xxxxx xx účinnosti xxxxxx x. 72/1994 Sb. x xx Xxxxxxxx xxx xxxxxxx jednotek x Xxxxxx poskytla xxxxxx novým xxxxxxxxxx 5 letou xxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx dnem 23.2.2011, kdy kolaudační xxxxxxxxxx týkající xx Xxxxxx xxxxxx právní xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxx) xxxx smlouvy x xxxxxxx jednotek xxxxxxxxx postupně, x xx xxx za xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., tak xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x to xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
13. Xxxxxxx xxxxxxx vznikl xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. x vady xx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx §1196 odst. 2 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx se xx xx xxxxx xxx xxxxxx – xxx právní úprava xxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxxxx xxxxx x. 72/1994 Xx.) xx xx 1.1.2014 (xxxx xxxxxxx občanský xxxxxxx). Soud xxxxxxx xxxxxx odkázal xx xxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx přechodnými xxxxxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx z xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx částí) xxxxxx x xxxxxx x. 72/1994 Xx. – na xxxxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku (§1196 xxxx. 2) – xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx, xx nejde x xxxxx mezi XXX x Xxxxxxxx (x xx žalobce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxx XXX x xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx práv x xxx jednotky (xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxx, hlavě II xxxxx xxxxxxxxx přechodné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – §3028 xxxx. 1 x. z., podle xxxxx xx občanským xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxx účinnosti. Xxxxxxx XXX uplatňovat xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx až xxxxxxxx zákoník, xx 1.1.2014 se xxxxx xxxxx x povinnosti, xxxxx SVJ z xxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx, řídí xxxxxxx xxxxxxxxx v občanském xxxxxxxx. Xxxx-xx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx nějaká xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx je x souladu x §1196 odst. 2 x. x. xx 1.1.2014 zastupovat xxx xxxxxx uplatňování XXX.
15. Xxxxx §1194 odst. 1 věty první x. x. je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx.
16. Podle §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx x xxxxx xxxxx spoluvlastníků xxxxx xxxx xxxxxx xxx řádnou xxxx x dům a xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx zlepšení společných xxxxx. Správa xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x přípravou x prováděním xxxx xxxxxxxxxx částí domu xxxxxxxxx, přístavbou, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x se zřízením, xxxxxxxxxx nebo zlepšením xxxxxxxx x domě xxxx xx pozemku xxxxxxxxxx všem xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
17. Nejvyšší xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxx např. xxxxxxxx xx dne 11.9.2019, sp. xx. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxx „X 70/2020“, xxxxxx xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxx), xxxxxxxxx, xx x případě xxxxxx xxxxxx vztahů bytového xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx třetí, xxx 4, xxxxx 5) se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického práva, xxxxx je dána xxxxxxxxxxxx koncepcí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx vlastnictví (xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x x podílovém spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxx druhé. Xx xxxxxx, xx kombinace xxxxxxxxx x podílového (xxxxx)xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx pojatého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxx xxx u xxxx, tak x xxxxxxxxxx. Důsledky takto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx úprava xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx SVJ, xxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, čímž xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxx x xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx osobnost (§1194 xxxx. 1 věta xxxx středníkem ve xxxxxxx x §20 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx způsobilost xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx (právně xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 odst. 1 xxxx za xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §15 xxxx. 2 x. z.), byť xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxx. X toho, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx osobnost x xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx, že v xxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx a pozemku, xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1190 x. z., nejedná x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx.
18. X X 70/2020 (x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx) také Xxxxxxxx xxxx vyložil §1189 x. x. xxx, xx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxx negativně xxxx xxx, xx nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xx x zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx x pozemek jako xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx zlepšení xxxxxxxxxx xxxxx; pozitivní xxxxxxxx xxxxxxxx doplňuje x xxxxx činností, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1189 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx domu a xxxxxxx se xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx některému xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlády x. 366/2013 Xx., x úpravě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, v §7 x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx a xxxxxxx je tak xxxxxxxx pouze obecně x zahrnuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx péče x xxxxxxxx xxxxx xxxx, jejichž výkon xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx byl xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že XXX xx v xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx ohledně společných xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jak žaloby xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx žaloby xxxxxxxxxx xx z xxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxxxx x xxxxxxxxx hrozící xxxx xx společných xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 odst. 2 x. x.
19. Xxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x.
20. Podle §1196 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x mezích xxxxx xxxxx x vlastníky xxxxxxxx i x xxxxxxx osobami (xxxx. 1). Vzniknou-li xxxxxxxxxx xxxxxxxx práva vadou xxxxxxxx, xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (odst. 2).
21. Xxxxxxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xx jednotce. Xxxxxxx x účelem xxxxxxx xxxxxx xx nepochybně xxxxxxx xxxxxxxxx uplatnění xxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx uplatňování xxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, ne-li prakticky xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. xxxxx-xx o větší xxxx zasahující xxxxxxxx xxxxx, spočívaly xx xx vlastníkovi xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tvrzení x xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx náklady xxxxxx xxx., a xxxxxx v případě, xx by xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx souhrnně (viz xxxx xxxxxxxx – Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx práva (§976–1474), 2. xxxxxx, Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 947 – 949: M. Xxxxxxx).
22. Xx xxxxxx x účelu §1196 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx přímé – xxx xx xx snad xxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx ustanovení. Jazykový xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a je xxxx xxxxxx východiskem xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xx jejího xxxxxx x xxxxx, x xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx logický, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (viz xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 17.12.1997, xx. xx. Xx. ÚS 33/97, xxxxxxxxxx xxx x. 30/1998 Xx., xxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 12. 9. 2007, sp. xx. Xx. XX 87/06 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2017, xx. xx. 29 Cdo 4197/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 45/2018 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
23. Xxxxxx xxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 22.9.2020, xx. xx. 22 Xxx 994/2020, xxxxxxxxxx xxx číslem 42/2021 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek) x právní xxxxxx (xxx xxxx. Dávid X., komentář x §436. Xx: Xxxxxxx X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx I. Xxxxxx xxxx (§1-654). 1. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2014, x. 1657) xxxxxxxxx v případě xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxxxxx přímým a xxxxxxxx. Zákonná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx zastoupení xxxxx (§436 x. x.), existenci xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxx xxx případy xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx v xxx xxxxxxxx činí vlastní xxxxxx vůle (xxxxxx xxxxx). Xxxxxxx přímý xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx jménem zastoupeného xx jeho xxxx, xxxxx práva x xxxxxxxxxx (xxxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, x xxxx opět xx xxxx zastoupeného. V xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx zastoupeného.
24. Xxx xxxxxxxxxxx práv, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx), xxxx xxxx XXX xxxxxx v xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxx xxxxxx x bude xxx x xxxxxx legitimaci xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Samozřejmě (xxx již xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx převést xx jednotlivé xxxxxxxxx – xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxx převodcem xxxxxxxx xxxxx vlastníkovi xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx XXX.
25. Xxx xxxxxxx xx xxxxx dodat, xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a smyslu x účelu xxxxxx „xxxxxxxxx“ zastoupení xxxxxxxxxx x §1196 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx; xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx vzniklého vadou xxxxxxxx (§1923 o. x.), xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx výlučně x xxxxxx vlastníka.
26. Xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x., xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost xxxxxx pouze xxxx xxxxx xxxxxxxx (tedy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx dané právní xxxxx, ale byl xx x xxxxxxxxxxxxx. X §1196 odst. 2 x. x. xxxxxxx, xx xx xxxx uplatněním xxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výslovně XXX x xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení), nemuseli xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, jímž xx XXX práva x xxx xxxxxxxxx, byť xx xxxx xxxxxxx xxxx účastníci, xxxx xx všechna xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
27. Xxxxxxxxxxx literatura [xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976¬1474), 2. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 947 – 949: X. Xxxxxxx] xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx vadou xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
28. Xxxxx „jednotka“ použitý x §1196 xxxx. 2 x. z. xx xxxx třeba xxxxxxxx xx xxxxxxx x §1159 o. x., xxxx stanoví, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx (xxxx xxxxxxxxxx oddělenou xxxx xxxx), xxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xx, xx XXX xxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, že xx xxxx budou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, ale také x případě, xx xxxxx o vady x xxxx (nebytovém xxxxxxxx), xxx půjde xxxxxxxxxx x výjimečnou xxxxxxx, neboť xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx zpravidla xxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx to xxxx xxxx být, xxxx-xx xx např. stejná xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx. Xxxxx xxx výslovně rozšiřuje xxxxxx xxxxxxxx XXX x xxxxxxxx mu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x §1159 x. x. se xxxx xxxx jen xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xx 1.1.2014), xxxx xxxx důvod (s xxxxxxxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1196 odst. 2 x. z.), aby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx xxx „staré“ xxxxxxxx) xxxx. Tzv. „xxxxx“ xxxxxxxx xxxx x nadále xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. – xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx jen xxx (xxxxxxxx prostor, xxxx. xxxxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx část xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x §2 xxxx. x) nejsou přímo xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxx §30 xxxx. 1 x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Byť xxxx „xxxxx“ xxxxxxxx nezahrnuje xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. společné xxxxx domu, xxxx xx xxxxxxxxxxx SVJ xxxxx §1196 odst. 2 x. z. (xxxxxx xxxx x xxxxxxxx vzniklých xx 1.1.2014) xxxxx nejen xxxxxxx „xxxxx“ xxxxxxxx, xxx xxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
30. Xxx xxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx „zákonného“ xxxxxxxxxx XXX x §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx práva spojená x xxxxxxxxxxxx vad xxxxxxxx xxxxxxxx i xxx xxxxxxxx jednotky x rámci xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1175 x. x. (xxxx. x xxxxxxx, xxx XXX xxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxx xx xx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx, nebo xxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxx.).
31. Xxx xxx shrnout, xx Společenství xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x protože xxxxxx xxxxxxxx xxx jeho xxxxx, Nejvyšší xxxx xx xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx i xx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
33. Xxxxxxxxx č. x. XXXX 58 XXX 27229/2019 – B – 43 xx xxx 31.5.2022 xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx majetek Dlužnice, x xx xx xxxxxxx rozvrhového xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx skončení xxxxxxxxxxxx xxxxx vedeného pod xx. zn. 58 XXx 2798/2020; podle §159 xxxx. 4 XX xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx §159 odst. 5 XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx místo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Dlužnice.
Anotace:
Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx nevykonatelné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 15 538 563,22 Xx a xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 450 024 Xx, jež xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx (dlužnice). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x níž xxxx později vymezeny xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxxx novým xxxxxxxxxx, x x budově xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek (xxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách x xxxxxxxxxxxx vlastníky poskytla xxxxxx xx vady xx dobu 5 xxx. Xxxxxxx xx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, jež žalovaná xxxxxxxxxxxx, domáhal se xxxxxxx xx žalované xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx odstranění xxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xx stavební xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx žalobu xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxx o převodu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jejich xxxxxxxxx xxxx výkonem xxxxxx domu, xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx smlouvami. Xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nároky x xxx xxxxxxxx koupě x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx zrušil x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx konstatoval, xx xxxxxxx xxxx xx xxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x odpovědnosti za xxxx xx xxxxx x převodu xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx vlastníků podle §1196 x. z. x xxxxxx předmětné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ty xx xxxxxxxx. Současně xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobce xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zda je xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx §1196 odst. 2 x. z. xxxxxxxxx uplatňovat a xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx společných xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.9.2019, xx. zn. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx číslem 70/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 16.6.2015, xx. zn. 26 Xxx 811/2015, uveřejněný xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2020, xx. xx. 22 Xxx 994/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 42/2021 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Cdo 3553/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.1.2017, xx. xx. 26 Xxx 2323/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015
Usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2016, xx. xx. 33 Xxx 3185/2014
Usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Cdo 5610/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011
Nález Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.3.2001, xx. xx. Xx. XX 51/2000, XxXX 42/2001
Usnesení Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.1.2012, xx. xx. XX. ÚS 2973/09