Xxxxxx xxxx
Xxx uplatňování xxxx, která xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx, jedná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxx xxxxxxx zákonný zástupce xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxxxxx jménem xx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 22.11.2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Plzni xx dne 3.5.2021 x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx prvního xxxxxx) rozsudkem xx xxx 3.5.2021, č. x. 58 XXx 2798/2020-41, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x výše (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 15.808.587,22 Kč (xxxxx X.) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované k xxxxx jejího xxxxxxxx xxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 12.342 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx dne 14.8.2020 xxxxxxx xxxxxx pravosti x xxxx nevykonatelné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx 15.358.563,22 Xx x xxxxx xxxxxxxxxx X6.1 xx xxxx 450.024 Kč, jenž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx společnosti X. X. s. x. x., xx sídlem x X. V., (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx“, xxxx. xxxxxxxx), xxxxx xxxx insolvenční xxxxxxxxx Dlužnice xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 5.8.2020. Xxxxxx x obsahem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. X. (xxxx též xxx „Xxxxxx“), v xxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx účinném xx 31.12.2013 (dále xxx „xxxxx č. 72/1994 Xx.“), xxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníkům, x x Budově xxxxxxx (xx zákona) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotky) xxxxxxxx Xxxxxxxx nabyvatelům (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx za xxxx po xxxx xxxx let xx xxxxxx právní moci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxx 23.2.2011. X průběhu záruční xxxx xx xx Xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx (zejména xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx odstranění xx xxxxxxx ve xxxxx vedeném u Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx xx. xx. 41 X 257/2015 (řízení xxxxxxxx xxx 12.10.2015), xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx společných xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx pohledávka X6.1 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxx 3 % z xxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxx Xxxxxx.
3. Xx xxxxxxxxxx dokazování xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx v xxxxxxx smlouvách, xxxxxxx xxxxxxxxx byly bytové xxxxxxxx, poskytla jejich xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx dobu 5 let od xxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxxxx rozhodnutí (tj. xx 23.2.2011). Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x opravách x xxxxxxxxxx úpravách xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx 150.000 Xx včetně xxxx x přidané hodnoty (XXX) za xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a plnění xxxxx jím xxxxxxxxxx xxxxx. Z xxxxx x postoupení xxxxx xxxx zjistil, xx 12 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxx xxx práva xxxxxxxx xxxxxx za xxxx na žalobce x xxxxxxxx ho x jejich xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
4. X xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.5.2007, xx. xx. 32 Xxx 1389/2007, x xx xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011, xxxxxxx, xx xxxxxx x vad xxxxxxxx koupě xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nabyvatelům xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx nároků není xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx §9 odst. 1 zákona x. 72/1994 Sb., xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek, xxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx tak xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, a proto xxxx žalobu xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx (odvolací soud) xxxxxxxx xx xxx 22.11.2021, x. j. 58 XXx 2798/2020, 101 XXXX 625/2021-62 (XXXX 58 XXX 27229/2019), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx odmítl (xxxxx X.); současně xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx 16.456 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (výrok XX.).
6. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xx žalobce přihláškou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – odpovědnost xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vlastníci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Dlužnicí, x xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx legitimován, neboť xxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxxxx za vady xx xxxxx o xxxxxxx jednotek, xxxx xxxxxxx xxxxxx domu. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx jen „X 6/2017“), xxxxx tam xxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx skutkovém základě, xxx xx tomu x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxx v R 6/2017 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx odpovědnost xx xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxx smluv xxxxxxxxxx nejen mezi xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxx x se xxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxx věci však xxxxxx xxxx jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádná xxxxxx. Xxxxxxx mohl vystupovat xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1196 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx xxx „x. x.“, xxxx. „xxxxxxxx xxxxxxx“), nemohl xxxxxxxxx nároky xxxxxxxxxx xxxxxxxx jménem, xxxxx xx xx xxxxxxxx. Xxxxx, xxx-xx x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx měli xxxxxxx xxxxxxxxx xxx práva x titulu xxxxxxxxxxxx xx xxxx převést xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x přihlášce xxxxxxxxxx, x proto xxx xxx xxxxx v xxxxxx uplatnit [§198 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxx xxx jen „XX“]. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx aktivní xxxxxxxxxx xxxxxxx, nereflektoval xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§160 xxxx. 4 XX), rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx zrušil x xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Usnesení odvolacího xxxxx napadl žalobce xxxxxxxxx. Nesouhlasil xx xxxxxxx soudů x xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx a otázku, xxx xx ve xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek (xxxx xxx jen „XXX“, popř. „xxxxxxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, považoval v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xx doposud xxxxxxxxx. Zdůraznil, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. x nelze ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xx, xx xxxxxxx XXX xx zastupovat xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx společných xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx nadán xxxxxxx xxxxxx legitimací x xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxx tohoto jeho xxxxx xxxxxx ztíženo, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, že XXX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx vůči Xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx formalismus. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx částech Xxxxxx se xxxxxxx xxx před zahájením xxxxxxxxxxxxx řízení, x xx x xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx sp. xx. 41 X 257/2015; xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx strany soudů xxxx xxxxxxx věcná xxxxxxxxxx zpochybněna. Xxxxxxxx xx xxxxxx závěry xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze xxx 18.4.2017, xx. zn. 16 Cmo 2/2017, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 122/2018 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x podání žaloby xx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx) pojaté xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že se xxxxxx x odstranění xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, zdůraznil, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Navíc xxxxxxxx (x xxxxx některé xxxx soudu xxxxxxxxxx) xx něj byla xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xx vady. Proto, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dána na xxxxxxx §1196 x. x., získal xx xx xxxxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xx x dovolacím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Měla xx xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx svou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx §1196 odst. 2 x. x., xxxxx na xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx §1196 odst. 2 x. z. xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxx této xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxx proto xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx v xxxxxxx x §198 odst. 2 IZ. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, případně xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
9. Xxxxxxxx xxxx podáno včas, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx opět xxx „x. x. x.“), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.), proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, kterým xx řízení xxxxx.
10. X xxxxx, x xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx aktivní xxxxx legitimace xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxx x některými xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, dovolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, v čem xxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 – 238a o. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavřel, xx existence xxxxxxxxxxx xxxxx není x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xx proto možné xxxxx §198 xxxx. 2 XX v xxxxx soudního řízení xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Otázka smluvního xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxx xx xxxx přípustné xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. oprávněno xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx společných xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx otázka, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx doposud v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx i xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Ze zjištění xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) vznikl xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. x xx Dlužnice xxx xxxxxxx xxxxxxxx x Budově xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxx xxxxxx xx xxxx, která xxxxxx xxxxx xxxx 23.2.2011, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx tvrzení xxxxxxx (a xxxxxx xxxxx) byly xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx xx xxxxxxxxx zákona č. 72/1994 Xx., xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce rovněž xxxxxx, xx během xxxxxx se objevily xxxx, a to xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
13. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx účinnosti xxxxxx x. 72/1994 Sb. x xxxx xx Xxxxxx uplatňuje u xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx samotným xxxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx úprava xx xx na xxxxx xxx xxxxxx – xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx do 31.12.2013 (xxxx xxxxxxx xxxxx x. 72/1994 Xx.) xx od 1.1.2014 (xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxx prvního xxxxxx odkázal xx xxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanoveními.
14. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx uplatňování xxxx z xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx x zákoně x. 72/1994 Sb. – xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1196 xxxx. 2) – xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx o xxxxx xxxx XXX x Xxxxxxxx (x xx žalobce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxx XXX x xxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx z xxx jednotky (společných xxxxx). Xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx II xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – §3028 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxx účinnosti. Možnost XXX xxxxxxxxxx xxxxx x xxx jednotek xxxxxxxx upravuje xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx 1.1.2014 xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx XXX x xxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx, xxxx úpravou xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx vadou xxxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 x. x. od 1.1.2014 xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx XXX.
15. Xxxxx §1194 odst. 1 věty xxxxx x. z. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právnická xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx; xxx naplňování xxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. správa domu x pozemku xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky a xx je v xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo účelné xxx xxxxxx xxxx x dům x xxxxxxx xxxx funkční xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx domu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx, jakož x xx zřízením, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
17. Xxxxxxxx xxxx x řadě svých xxxxxxxxxx (viz např. xxxxxxxx ze dne 11.9.2019, sp. xx. 26 Cdo 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxx „X 70/2020“, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx), xxxxxxxxx, že x případě xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (část třetí, xxx 4, xxxxx 5) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx xx dána xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající xx xxxxxxxx vlastnictví (xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx a x podílovém spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxx vytváří xxxxxxxx xxxxxxxx xxx realizaci xxxxx pojatého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxx xxx x xxxx, tak i xxxxxxxxxx. Důsledky xxxxx xxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx úprava xxxx xxxx také xxxxxxxxx SVJ, jehož xxxxxxx účelem xx xxxxxxxxxxx správy domu x pozemku. X xxxxxxxx tohoto účelu xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx prohlašuje xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x mezích xxxxxxxx xxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx osobnost (§1194 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §20 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 x. z.). Vedle xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx sebe xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x povinnostem (xxxxxx xxxxxx), xx. svéprávnost (§1194 xxxx. 1 xxxx xx xxxxxxxxxx xx spojení x §15 xxxx. 2 x. z.), xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx účelu xxxx xxxxxxxx. Z toho, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx osobnost x xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xx stanovený xxxxxxx xxxxxxxx), současně xxxxxxx, xx x xxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xx niž xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1190 x. z., xxxxxxx x pouhého pověření xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti jako xx samo xxxx xxxxxxxxxx.
18. X X 70/2020 (x dalších xxxxxxxxxxxx v něm xxxxxxxxxx) xxxx Xxxxxxxx xxxx vyložil §1189 x. z. xxx, xx x odstavci 1 definuje správu xxxx x pozemku xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xx x zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x dům x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí; xxxxxxxxx xxxxxxxx současně doplňuje x výčet xxxxxxxx, xxxxx se rovněž xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1189 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx zásada, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx x xx společné xxxxx, které xxxxxx xxxxxxx k užívání xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x činnostech xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx spoluvlastnictvím, v §7 x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx x xxxxxxx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx péče x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx výkon xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx XXX xx v rámci xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx žaloby xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x odvrácení xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
19. Xxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx soud xxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxx vycházet x xxx xxxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x.
20. Xxxxx §1196 x. z. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jedná x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx osobami (odst. 1). Vzniknou-li vlastníkům xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, zastupuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. 2).
21. Xxxxxxxxxx §1196 odst. 2 x. z. xxxx SVJ xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nároků x xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Smyslem x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx efektivní uplatnění xxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx leckdy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx velmi xxxxxxx, ne-li xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx – např. xxxxx-xx x větší xxxx xxxxxxxxxx společné xxxxx, xxxxxxxxx xx xx vlastníkovi xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx vad, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tvrzení x xxxxxxxxx, xxx by xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx., x xxxxxx v xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx dojít x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Proto xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx všechny xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx xxxxxxxx – Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474), 2. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Beck, 2021, s. 947 – 949: X. Xxxxxxx).
22. Xx xxxxxx x xxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xx xxxx xxxxxx, že xxxxx x zastoupení xxxxx – xxx xx xx snad xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxx ustanovení. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx xxxx pouhým xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xx jejího xxxxxx x účelu, x xxxxx slouží x xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx ze xxx 17.12.1997, xx. xx. Xx. ÚS 33/97, xxxxxxxxxx xxx x. 30/1998 Xx., xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12. 9. 2007, sp. xx. Xx. XX 87/06 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2017, sp. zn. 29 Xxx 4197/2015, xxxxxxxxxx pod číslem 45/2018 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
23. Xxxxxx xxxxx (xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 22.9.2020, sp. xx. 22 Cdo 994/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 42/2021 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx) x právní teorie (xxx např. Xxxxx X., xxxxxxxx x §436. Xx: Lavický X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx část (§1-654). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 1657) xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx pamatuje xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx (§436 o. x.), existenci xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx znám x právní teorii. Xxx oba xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxx, xx x něm xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx). Zatímco xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx jménem xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx práva a xxxxxxxxxx (jedná-li zástupce x mezích xxxxxxxxx) xxxxxxxx přímo zastoupenému, xxxxxxx zástupce xxxxx xxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zástupce xxxxx x xxxxxxxxxx sám, xx však povinen xxxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx převést xx xxxxxxxxxxxx.
24. Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (typicky xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx), tedy xxxx XXX jednat x xxxxxxx s §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxx jménem x bude xxx x věcnou xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Samozřejmě (xxx xxx bylo xxxxxxx u výkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx nabytá xxxxx x xxxxxxxxxx převést xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníkovi jednotky, xxxxxxx x xxxxxx XXX.
25. Pro úplnost xx třeba xxxxx, xx x charakteru xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxx „xxxxxxxxx“ zastoupení xxxxxxxxxx x §1196 odst. 2 x. x. xx xxxx zřejmé, xx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxx xxxx xxxxxxxx; xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (§1923 x. x.), xxx nepochybně xxxxx spojeného xxxxxxx x osobou vlastníka.
26. Xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x., xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost xxxxxx pouze xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xx nejen odporoval xxxxx xxxx právní xxxxx, xxx byl xx x xxxxxxxxxxxxx. X §1196 xxxx. 2 x. z. xxxxxxx, že by xxxx xxxxxxxxxx práv x vad xxxxxxxx xxxxxx vlastníci xxxxxxxx XXX x xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx bezpochyby xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. s xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxx xx XXX xxxxx x xxx uplatnilo, xxx xx byli xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx všechna práva x povinnosti xxxxxxxxx (xxxxxx např. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
27. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [srovnej xxxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (§976¬1474), 2. xxxxxx, Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, s. 947 – 949: X. Xxxxxxx] xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx se xxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
28. Xxxxx „xxxxxxxx“ použitý x §1196 xxxx. 2 o. z. xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x §1159 o. x., xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx (jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx), ale xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx).
29. Znamená xx, xx XXX xxxxx §1196 odst. 2 x. z. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxx budou xxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxx o vady x bytě (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x takových xxx xxxx xxxxxxxxxx zpravidla xxx vlastník xxxxxxxx; xxxxxxxxx to však xxxx xxx, bude-li xx xxxx. stejná xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx rozšiřuje xxxxxx xxxxxxxx XXX x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vlastníky xxx xxxxxxxxxxx práv x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x §1159 x. x. xx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx 1.1.2014), není xxxx xxxxx (s xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx smyslu x xxxxx xxxxxxxxxxx podle §1196 odst. 2 x. z.), xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx jen „staré“ xxxxxxxx) xxxx. Xxx. „xxxxx“ xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. – xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxx (xxxxxxxx prostor, xxxx. xxxxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x společné xxxxx domu vymezené x §2 písm. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx však podle §30 xxxx. 1 x nimi xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx tedy „xxxxx“ xxxxxxxx nezahrnuje xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. společné xxxxx xxxx, bude xx zastupování SVJ xxxxx §1196 odst. 2 x. z. (xxxxxx jako x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1.1.2014) týkat xxxxx xxxxxxx „staré“ jednotky, xxx také (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
30. Jen xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx „xxxxxxxxx“ zastoupení XXX x §1196 xxxx. 2 x. x. samozřejmě nevylučuje, xxx práva spojená x xxxxxxxxxxxx vad xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx vlastník xxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx podle §1175 x. x. (xxxx. x situaci, xxx XXX zůstane xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx za xx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx jen x xxxx xxxxxxxxx atd.).
31. Xxx tak xxxxxxx, xx Společenství vlastníků xxxx tedy samostatně, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx.
32. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu není x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitek xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx jeho xxxxx, Nejvyšší soud xx xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx x toto xxxxxxxxxx x věc xxxxxx x dalšímu xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
33. Xxxxxxxxx č. x. XXXX 58 XXX 27229/2019 – B – 43 xx xxx 31.5.2022 xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx konkurs xx xxxxxxx Xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx doby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx. zn. 58 XXx 2798/2020; xxxxx §159 odst. 4 XX xxx xxxxx x incidenčním sporu xxxxxxxxxx x xxxxx §159 odst. 5 XX dnem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx účastníkem xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Dlužnice.
Anotace:
Žalobce xx podanou žalobou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x výše xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx 15 538 563,22 Xx x xxxxx pohledávky xx xxxx 450 024 Xx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx (dlužnice). Žalovaná xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x níž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx novým xxxxxxxxxx, x v budově xx xxxxxx vzniklo xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxx xx vady xx xxxx 5 xxx. Xxxxxxx xx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, jež xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení představují xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxx stranám, nikoliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx není xxxxxxx xxxxxx domu, nelze xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxxx x xxx předmětu xxxxx x není xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
X odvolání xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zrušil x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx není xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxxxx za xxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx uvedl, xx žalobce xxxx xxxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1196 x. x. x nemohl xxxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ty xx xxxxxxxx. Současně xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx na žalobce, xxxxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxx x přihlášce xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxx dovoláním. Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx zabýval řešením xxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx společných částech xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.9.2019, xx. xx. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx a obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.9.2020, sp. xx. 22 Cdo 994/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 42/2021 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 3.4.2018, sp. xx. 26 Cdo 3553/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.1.2017, sp. xx. 26 Xxx 2323/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2016, xx. xx. 33 Cdo 3185/2014
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Cdo 5610/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011
Xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 13.3.2001, xx. xx. Xx. ÚS 51/2000, XxXX 42/2001
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.1.2012, sp. zn. XX. XX 2973/09