Právní xxxx
Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx vznikla xxxxxxxxxx xxxxxxxx vadou xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx účet.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 22.11.2021, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2021 x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx soud v Xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 3.5.2021, x. x. 58 ICm 2798/2020-41, xxxxxx žalobu xx xxxxxx pravosti x xxxx (xx xxxxxx xxxxx specifikovaných) xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx 15.808.587,22 Xx (xxxxx X.) x xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx žalované x xxxxx jejího právního xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 12.342 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx II.).
2. Xxxxxxx xx xxxxxxx došlou xxxxx dne 14.8.2020 xxxxxxx určení xxxxxxxx x xxxx nevykonatelné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 15.358.563,22 Xx x dílčí xxxxxxxxxx X6.1 xx výši 450.024 Xx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x. x. x., xx xxxxxx x X. X., (xxxx xxx jen „Xxxxxxxx“, xxxx. xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Dlužnice xxxxxxx xx přezkumném xxxxxxx xxx 5.8.2020. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx byla původním xxxxxxxxxx budovy xx xxxxxx K. X. (xxxx též jen „Xxxxxx“), x xxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 72/1994 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx jen „xxxxx x. 72/1994 Xx.“), xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x x Xxxxxx vzniklo (xx zákona) společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxx nabyvatelům (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xx xxxx po xxxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx 23.2.2011. X průběhu xxxxxxx xxxx se xx Xxxxxx (v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx částech) xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx odstranění xx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx xx. xx. 41 X 257/2015 (xxxxxx xxxxxxxx dne 12.10.2015), xxxx bylo po xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx X6.1 xxxxxxxxxxx náklady na xxxxxxxx (xxxxxxxxx) dozor xxxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxx 3 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxx Budovy.
3. Xx provedeném dokazování xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx v xxxxxxx smlouvách, jejichž xxxxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxxx, poskytla xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx po xxxx 5 xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí (tj. xx 23.2.2011). Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx rozhodovat x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx 150.000 Xx včetně daně x xxxxxxx xxxxxxx (XXX) xx rok x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxx xxx uzavřených xxxxx. Z xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, že 12 vlastníků bytových xxxxxxxx projevilo vůli xxxxxxx svá xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx žalobce x zmocnilo xx x xxxxxx uplatnění xxxxxx dohodami.
4. X xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.5.2007, xx. xx. 32 Xxx 1389/2007, x xx xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011, uzavřel, xx xxxxxx x vad xxxxxxxx koupě xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Uplatnění xxxxxxxx nároků není xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nároky z xxx předmětu xxxxx, xxxx tak xxxxxxx xxxxxxxxxxx x podání xxxxxx, a xxxxx xxxx xxxxxx zamítl.
5. X odvolání xxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxxxxxx soud) xxxxxxxx xx xxx 22.11.2021, x. j. 58 XXx 2798/2020, 101 XXXX 625/2021-62 (XXXX 58 XXX 27229/2019), xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx zrušil x žalobu odmítl (xxxxx I.); xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované náhradu xxxxxxx řízení xxxx xxxxx obou xxxxxx xx výši 16.456 Xx do xxx xxx od právní xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
6. Xxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx stupně, xx žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které vlastníci xxxxxx kupními smlouvami xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx, x xxx nebyl xxxxxxx x žádném xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx nepřiléhavý xxxxxxxxx xxxxx žalobce na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.6.2015, xx. zn. 26 Xxx 811/2015, uveřejněný xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „X 6/2017“), xxxxx xxx xxxxxxx právní závěry xxxx xxxxxxxx na xxxxx skutkovém xxxxxxx, xxx xx tomu x nyní projednávané xxxx. V případě xxxxxxx x X 6/2017 nabylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x se xxxxxxxxxxxx. X nyní xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx a zhotovitelem xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx mohl vystupovat xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1196 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský zákoník (xxxx xxx jen „x. x.“, popř. „xxxxxxxx zákoník“), xxxxxx xxxxxxxxx nároky xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx mu xxxxxxxx. Xxxxx, jde-li x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx svá xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pohledávky, x proto jej xxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxx [§198 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x úpadku x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (insolvenční xxxxx), xxxx xxx xxx „XX“]. Protože soud xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nereflektoval xxxx xxxxxxxx právní xxxxxx insolvenčního xxxxxx (§160 xxxx. 4 XX), xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x žalobu odmítl.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
7. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadl xxxxxxx xxxxxxxxx. Nesouhlasil xx xxxxxxx soudů o xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx ve xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX“, xxxx. „xxxxxxxxxxxx“) xxxxxxxxx svým xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx vad xx xxxxxxxxxx částech xxxx, považoval x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, x níž xxxxx xxxxxxxxx, byla přijata xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. x nelze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xx, xx xxxxxxx XXX je zastupovat xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx x zajištění xxxxx x správy společných xxxxx xxxx. Jestliže xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x odstranění vad xx xxxxxxxxxx částech xxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxx xxxxxx ztíženo, xx-xx xxxxxxxx vyloučeno. Xxxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx soudu, xx XXX xxxxx vystupovat x xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxx (a xxxxxx tak xxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx), xxxxxx výklad §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx vad xx společných částech Xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx v xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx pod xx. xx. 41 X 257/2015; xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx strany soudů xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zpochybněna. Xxxxxxxx xx právní závěry xxxxxxx v usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 18.4.2017, xx. xx. 16 Cmo 2/2017, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 122/2018 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxx soud xxxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx jednotek je xxxxxxx xxxxx legitimováno x xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku) pojaté xxxxxxxxxxxx správcem xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xx se xxxxxx x odstranění xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxx xxxxxx xxxxxx provedeno žádné xxxxxxxxxx, zdůraznil, xx xxxxxxxx pouze xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx dohodami (x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx) xx xxx byla xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx. Xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx věcná xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx §1196 x. x., získal by xx xxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
8. Žalovaná xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ztotožnila x xxxxxxxx závěry odvolacího xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx věcnou legitimaci xx §1196 odst. 2 x. x., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto xx xxxxxxx §1196 odst. 2 x. x. xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxx xxxx otázky xxxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxxx dohod x xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx neuplatnil v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. I xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx správně, x xx v xxxxxxx x §198 xxxx. 2 XX. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxx, případně xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxx k tomu xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx jen „x. x. x.“), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx.
10. X xxxxx, v xxx dovolatel xxxxxx, xx xxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx je x projednávané xxxx xxxxxxxx již dohodami x xxxxxxxxxx práv xx záruky xx xxxx, které uzavřel x některými vlastníky xxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vymezení xxxx, v xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 – 238a x. x. ř.). Odvolací xxxx xxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx předmětných xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxx a xxxxxx xx proto xxxxx xxxxx §198 xxxx. 2 IZ x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxx nebyl dovoláním xxxxxxxxxx. Xxxxxx smluvního xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx vady xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. Dovolání xx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxx uplatňovat x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx společných xxxxxxx xxxx, neboť xxxx xxxxxx, xx xxxxxx řešení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá, xxxxxx doposud v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx i xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxx xxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) vznikl xxxxx xx účinnosti xxxxxx x. 72/1994 Xx. x xx Xxxxxxxx xxx převodu xxxxxxxx x Budově poskytla xxxxxx xxxxx vlastníkům 5 xxxxx xxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx dnem 23.2.2011, kdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx týkající xx Xxxxxx xxxxxx právní xxxx. Podle xxxxxxx xxxxxxx (a xxxxxx xxxxx) xxxx smlouvy x převodu xxxxxxxx xxxxxxxxx postupně, x xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xx xxx na xxxxxxxxxx, xxx xx budově.
13. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. x xxxx xx Xxxxxx uplatňuje x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx úprava xx xx na xxxxx xxx použít – xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxxxx xxxxx x. 72/1994 Xx.) xx xx 1.1.2014 (xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxx odkázal xx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx postup xxxx xxxxx neodůvodnily x xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx uplatňování xxxx z xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx částí) xxxxxx x zákoně x. 72/1994 Xx. – na xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1196 xxxx. 2) – xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx zdůraznit, xx xxxxx o xxxxx mezi SVJ x Xxxxxxxx (s xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxx SVJ x xxxx členy při xxxxxx xxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxx z xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx). Občanský zákoník xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, hlavě II xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx proto xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – §3028 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravuje až xxxxxxxx xxxxxxx, xx 1.1.2014 xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx XXX z xxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v občanském xxxxxxxx. Xxxx-xx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vzniklá xxxxx xxxxxxxx, může xx x xxxxxxx s §1196 odst. 2 x. z. xx 1.1.2014 zastupovat při xxxxxx xxxxxxxxxxx XXX.
15. Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. je xxxxxxxxxxxx vlastníků právnická xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxx xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky a xx je v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx účelné xxx řádnou xxxx x xxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx zlepšení xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, přístavbou, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x užívání, jakož x xx zřízením, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
17. Xxxxxxxx xxxx x řadě xxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx xx xxx 11.9.2019, xx. zn. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx též xxx „X 70/2020“, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx), zdůraznil, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vztahů bytového xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxx, xxx 4, xxxxx 5) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx dána xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spočívající xx xxxxxxxx vlastnictví (xxxxxx) jednotky xx xxxxxx jedné x x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx částí domu x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx x xxxx, tak x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx právní úprava xxxx jiné xxxx xxxxxxxxx XXX, jehož xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. K xxxxxxxx xxxxxx účelu xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx osobu, čímž xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx osobnost (§1194 xxxx. 1 věta xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx s §20 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 x. z.). Xxxxx xxxx mu zároveň xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx xxxxxxxxxx xx spojení s §15 odst. 2 x. x.), xxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx právní osobnost x xxxxxxxxxxx (byť xxxxxxxx na stanovený xxxxxxx xxxxxxxx), současně xxxxxxx, xx x xxxxx zajišťování správy xxxx a xxxxxxx, xx niž xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1190 x. x., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx jako xx xxxx bylo xxxxxxxxxx.
18. X R 70/2020 (x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxxxx) xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx §1189 x. x. tak, xx v odstavci 1 xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx negativně xxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx řádnou xxxx x xxx x xxxxxxx jako xxxxxxx celek x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x výčet xxxxxxxx, xxxxx se rovněž xxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku. X ustanovení §1189 xxxx. 2 x. x. xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx domu a xxxxxxx xx xxxxxxxx x na společné xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x užívání xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx x. 366/2013 Xx., x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx spoluvlastnictvím, v §7 x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx a xxxxxxx je xxx xxxxxxxx pouze obecně x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx péče x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx x těchto xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx XXX xx x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (negatorní žaloby xx ochranu vlastnictví), xxx žaloby xxxxxxxxxx xx z xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx žaloby x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx společných xxxxxxx domu xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
19. Xxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx soud neměl x výše uvedených xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx výkladu §1196 xxxx. 2 x. x.
20. Podle §1196 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jedná x mezích svého xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx osobami (xxxx. 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx vlastníky jednotek xxx uplatňování xxxxxx xxxx (xxxx. 2).
21. Xxxxxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Smyslem x účelem xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x vad xxxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, ne-li xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. xxxxx-xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, spočívaly by xx vlastníkovi jednotky, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nároky x xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, sám by xxxx veškeré xxxxxxx xxxxxx xxx., x xxxxxx x xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx dojít x xxxxxxxx praktické xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx účastníků xx xxxxxx straně. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxx xxxxxx nároků xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx xxxxxxxx – Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx práva (§976–1474), 2. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, s. 947 – 949: X. Xxxxxxx).
22. Xx xxxxxx x xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x zastoupení xxxxx – xxx xx xx snad mohlo xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx ustanovení. Jazykový xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx prvotní xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxxx východiskem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a xxxxx, x čemuž xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx ze xxx 17.12.1997, xx. zn. Xx. ÚS 33/97, xxxxxxxxxx xxx č. 30/1998 Xx., xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12. 9. 2007, xx. xx. Xx. XX 87/06 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.2.2017, xx. xx. 29 Cdo 4197/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 45/2018 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
23. Xxxxxx xxxxx (xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2020, sp. zn. 22 Cdo 994/2020, xxxxxxxxxx xxx číslem 42/2021 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx) x xxxxxx teorie (xxx např. Dávid X., xxxxxxxx x §436. Xx: Xxxxxxx X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1-654). 1. vydání. Xxxxx: X. H. Beck, 2014, s. 1657) xxxxxxxxx v případě xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx přímým x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx xxxxx xx zastoupení xxxxx (§436 x. x.), xxxxxxxxx nepřímého xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx teorii. Xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx v xxx xxxxxxxx činí vlastní xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx zastoupeného xx xxxx účet, xxxxx práva x xxxxxxxxxx (xxxxx-xx xxxxxxxx x mezích xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx zástupce xxxxx xxxx xxxxxx, i xxxx xxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx nabývá xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx zastoupeného.
24. Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx), xxxx xxxx XXX xxxxxx v xxxxxxx s §1196 xxxx. 2 x. x. vlastním xxxxxx x xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx práv. Xxxxxxxxxx (xxx xxx xxxx xxxxxxx u výkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) posléze xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jednotky, xxxxxxx o xxxxxx XXX.
25. Pro úplnost xx xxxxx xxxxx, xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x smyslu x xxxxx úpravy „xxxxxxxxx“ zastoupení xxxxxxxxxx x §1196 xxxx. 2 x. z. xx také xxxxxx, xx nemíří na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx; xxx xxxx o xxxxxxxxx xxxxx vzniklého vadou xxxxxxxx (§1923 x. x.), ale nepochybně xxxxx spojeného xxxxxxx x osobou xxxxxxxxx.
26. Xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x., xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxxxx jménem), xx nejen xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, ale xxx xx x xxxxxxxxxxxxx. X §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxx, že by xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx jednotky xxxxxx vlastníci xxxxxxxx XXX x xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. s xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxx by XXX xxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxx xx byli xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx všechna práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx např. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
27. Xxxxxxxxxxx literatura [xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976¬1474), 2. xxxxxx, Xxxxx: X. H. Xxxx, 2021, x. 947 – 949: X. Xxxxxxx] xxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx xx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx vadou jednotky, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx bytu samotného.
28. Xxxxx „jednotka“ xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 o. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x §1159 o. x., jenž xxxxxxx, xx jednotka zahrnuje xxxxx xxx (xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxx), xxx také xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx).
29. Znamená xx, že XXX xxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, že se xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxx o xxxx x xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxxxxxx o výjimečnou xxxxxxx, neboť xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxx, xxxx-xx xx xxxx. xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx bytů x xxxx apod. Xxxxx xxx xxxxxxxx rozšiřuje xxxxxx xxxxxxxx SVJ x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Definice xxxxxxxx x §1159 x. x. se xxxx xxxx jen xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (tedy xx 1.1.2014), není xxxx důvod (s xxxxxxxxxxxx k výše xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx zastupování xxxxx §1196 xxxx. 2 x. z.), xxx xxxxxx zastupování byl x jednotek xxxxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx jen „xxxxx“ xxxxxxxx) jiný. Tzv. „xxxxx“ xxxxxxxx jsou x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Xx. – xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxxx xx jednotkou xxx xxx (xxxxxxxx prostor, xxxx. rozestavěný byt xxxx nebytový prostor) xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx domu vymezené x §2 xxxx. x) xxxxxx přímo xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxx §30 xxxx. 1 x xxxx nerozlučně xxxxxx. Xxx xxxx „xxxxx“ jednotka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx XXX xxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. (xxxxxx xxxx u xxxxxxxx xxxxxxxxx po 1.1.2014) xxxxx xxxxx xxxxxxx „xxxxx“ xxxxxxxx, xxx xxxx (zejména) xxxxxxxxxx xxxxx.
30. Xxx xxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx XXX x §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx nevylučuje, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx uplatnil x xxx xxxxxxxx jednotky x rámci xxx xxxxxxxx xxxxxx podle §1175 o. z. (xxxx. x xxxxxxx, xxx XXX zůstane xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xx xx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx, nebo xxxx xxxxx jen x xxxx xxxxxxxxx xxx.).
31. Xxx tak shrnout, xx Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx jménem uplatňovat xxxxxx z xxx xxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx není x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitek xxxxxxx, x protože nejsou xxxxxxxx xxx jeho xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx podle §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, pro xxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovolací soud xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. s. ř.).
33. Xxxxxxxxx x. j. XXXX 58 XXX 27229/2019 – X – 43 xx xxx 31.5.2022 xxxxxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx, x to xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx prostředky xx xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx skončení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pod xx. xx. 58 XXx 2798/2020; xxxxx §159 odst. 4 XX lze xxxxx x incidenčním xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §159 xxxx. 5 XX dnem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxx účastníkem xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Dlužnice.
Anotace:
Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx určení xxxxxxxx x výše xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 15 538 563,22 Kč a xxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx 450 024 Xx, jež xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx (dlužnice). Xxxxxxxx xxxx původním xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxx později xxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxxx novým vlastníkům, x x xxxxxx xx zákona vzniklo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vady xx xxxx 5 xxx. Xxxxxxx xx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, jež xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Pohledávky v xxxxxxxxxxxx xxxxxx představují xxxxx xx odstranění xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zamítl, xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx z xxx xxxxxxxx koupě xxxxx xxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxx nabyvatelům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stranám, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx domu, nelze xx proto na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenést xxx příkazními xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx tak xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxx žaloby.
K xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zrušil a xxxxxx zamítl. Xxxxxx xxxxxx konstatoval, že xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x odpovědnosti za xxxx xx smluv x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx správy xxxx. Dále xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1196 o. x. x nemohl předmětné xxxxxx uplatňovat vlastním xxxxxx, xxxxx ty xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že dohody x postoupení xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobce dovoláním. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx §1196 odst. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx se svým xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx společných xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 11.9.2019, xx. zn. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx xxx číslem 70/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx občanskoprávní a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.9.2020, sp. xx. 22 Xxx 994/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 42/2021 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Cdo 3553/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.1.2017, xx. xx. 26 Cdo 2323/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015
Usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.9.2016, xx. xx. 33 Cdo 3185/2014
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.9.2012, xx. zn. 29 Xxx 874/2011
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze dne 13.3.2001, sp. xx. Xx. XX 51/2000, XxXX 42/2001
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.1.2012, xx. zn. XX. XX 2973/09