Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx zvlášť xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3079 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx škodní události.
Vlastník xxxxxxxx xx xx, xx údržba jeho xxxxxx je xxxxxxxxx xxx, xxx nedocházelo xx xxxxxx xx xxxxxx třetích xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, a také xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx zmocnil x údržbě xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx odborníky.
Nejvyšší xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudky Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 29.11.2021, sp. xx. 5 Xx 764/2021, x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 8.4.2021, sp. xx. 28 C 298/2019, x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Okresní xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 8.4.2021, x. j. 28 X 298/2019-182, xxxxxx žalobu o xxxxxxxxx 5 061,19 XXX s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxx 4.5.2018 xx žalobkyně spolu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx K. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx golfového klubu x X. xxx X., které xxxxxxxxx xxxxxxxx. Při společném xxxxxxxxxxxxx xx pod xxxxxxxx golfového xxxxx X. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vedoucí xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx žalované. Xxx xxxx pádu xxxxxxxxx utrpěla xxxxxxx, xxxxx si vyžádalo xxxxxxxx v nemocnici. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx kotvícími xxxxx, xxxxxxxxx ze xxxx xxxxxxx ramen xxxxxxxxxxxx xx jednu podestu x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx zhotoveno xx základě xxxxxxx x xxxx xx xxx 26.2.2011 L. X. Xxx 23.6.2011 xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx každoroční xxxxxxxx x xxxxxxxxx žalované xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalovaná xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx 2017 xxxxxxxx X. X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xx dřevostavby, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx provést xx xxxx 2018 potřebné xxxxxx. V březnu 2018 xxxx xxxxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxxx xxxxxxxxx venkovních zařízení, x xx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx a nášlapy, xxxxx xxxxxxxxx vyměnit. Xxxxxx x výměnu xxxxxxx prvků provedl x x ostatním xxxxxxx schodiště v xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx jiná xxxxxxxx xx vyžadovala xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx znovu xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxxx Policie XX x xxx xxxxxxxx s tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx, odvětví xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (X. X.) x xxxxxxx též xxxxxxx xxxxxxxxx xx znalce x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (X. S.). Xxx xxxxxx uvedli, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v důsledku xxxxxxxxx materiálu xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxx nevhodným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx hnilobný xxxxxx x degradace xxxxxx hmoty xxxxxx xxx xxxxx dlouho xxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx řízení byl xxxxxxxxx xxxxxxxx posudek xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (X. X.), podle xxxxx xxxxxxxxx zřícení xxxxxxxxx byly xxxxx xxxx vlivu nevhodné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Okresní xxxx xxxxx xxxxxxxxx posoudil xxxxx §2924 xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxxxxxx zákoník, xxxx xxx „x. x.“), xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx rozsudkem xx xxx 29.11.2021, x. x. 5 Xx 764/2021-238, rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxx závěrem, xx xxx xx třeba xxxxxxxx xxxxx §2924 x. z. x xxxxxxx podle §420x xxxxxx x. 40/1964 Xx. (občanský xxxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013, xxxx jen „xxx. xxx.“). Xx xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x podestě xxxxxx x nezajištění xxxxx xxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) a xxxxxxxxxxx xxxxxxx materiálu, x xxxxx xx xxxxxxxxx vyrobeno. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx roku 2011 (xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. xxx.), xxxxx xxxx o sobě xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx k xxxx xxxx přidala xxxxx xxxxx, a xx právě xxxxxxxxx xxxxxxx. Toto řetězení xxxxxx xxx přesahovalo x xx účinnosti xxxxxxxxx právní xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx §2924 x. x. x xxxxxxx, xx podle xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx mohl xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, kterou xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x újmě xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, schodiště xxxx následně xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x oboru a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx prostřednictvím xxxxx xxxxxxxxxxx prováděla xxxxxx, x xx doporučenými xxxxxx, nelze xxxx xx ní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx. Odpovědnosti xx xxxxx se proto xxxxxxxx xxxxx §2924 xxxx druhé x. x. xxxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ukotvení, xxxxxxx za účinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx její xxxxx xxx, jak xx xxxx xxxxxxxx §2938 x. x., xxxxx xxx posouzení této xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odpovědnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §2914 x. x. Xxxxx, xx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalovaná xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx údržbu x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx odpovědnost. Pokud x poslední xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx své xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx schodiště (xxxxx xxxxx pokynů jiné xxxxxxxxxxx osoby), nebylo xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxx tito xxxxxxxxxxx žalované přímo xxxxx činností, tj. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx k xxxx
3. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Uvedla, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §2924 x. x. Žalobkyně xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx odpovědnosti xxxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Dovolací xxxx xx proto xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx rozumně xxxxxxxxx od xxxxxxxxxxxxx, xxx nedocházelo xx xxxxx x provozní xxxxxxxx ve xxxxxx xxxx druhé ustanovení §2924 x. x. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2938 o. x., xxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníka xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx budovy, xxxx. odloučením xxxx xxxxx. Xxxxx dosavadního xxxxxx bylo prokázáno, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx materiálu, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx jmenovaná vada xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx (tj. xx xxxx 2011, xxx mělo být xxxxxxxxx). X xxxx xxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxx neznala, xxx xx xxxxx xxxxx (xxxxx výsledků znaleckého xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (nevhodné xxxxxxxx x horní xxxxx x xxxxxxx terasy x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) a xxxxxxxxxxx hniloby materiálu, x xxxxx je xxxxxxxxx vyrobeno. Konstrukční xxxx xxxxxxxxx spadá xx xxxx 2011, xxxxx xxxx o xxxx ke škodě xxxxxxx, xxxxx xx x xxxx příčině xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, a xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx řetězení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xx účinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x nelze xxx xxxx, xx k xxxxxxxx povinnosti došlo xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx posoudit xxxxx §2938 xxxx. 1 x. z. Xxxxxxxxx xx též xxxxxx xxxxxxx prevenční povinnosti xxxxx §2900 x §2901 x. z. xx xxxxxx x xxxx xxxx. Navrhla xxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx i xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci x xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
4. Xxxxxxxx soud posoudil xxxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx znění xxxxxxx xx 1.1.2022 (viz xx. XX x XXX xxxxxx x. 286/2021 Sb.), xxxx xxx „x. s. x.“, x jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – účastnicí řízení (§240 odst. 1 x. x. x.), xxxxx zastoupenou xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 x. s. x. x uzavřel, xx xxxxxxxx xx xxxxx §237 o. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx odpovědnosti xxxxxxxxx budovy xx xxxxx vzniklou zřícením (xxxxxxxxxx) části xxxxxx x xxxxxxxx vady xxxxxx x nedostatečné xxxxxx podle §2938 xxxx. 1 x. x., xxxxx dosud x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx. Dovolání xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
5. Xxxxx §3079 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx náhradu škody xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právními předpisy, x xxxxx došlo xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto zákona, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx.
6. Xxxxxx platí, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jinak (xxxxx xxxx xxx xxxxxx) než dosavadní xxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxx x xx právní vztahy, xxxxx xxxxxxx před xxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx. xxxxxx účinnosti (retroaktivity). Xxxxxx teorie rozeznává xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx x nepravou. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) jde xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx právním předpisem xx řídit vznik xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx vztahu také x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx není x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx patří xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx zpětné xxxxxxxxx (retroaktivity) xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx, xxxxx xx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 40 xxxx. 6 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx, xxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx. 1 Xxxxxx České xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxx pléna Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.1996, xx. xx. Xx. XX 9/95, xxxxxxxxxxx xxx x. 16 Sbírky xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx, sv. 5, xxx. 1996 – X. xxx, x x nálezu xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 4.2.1997, sp. xx. Xx. XX 21/96, uveřejněném xxx x. 63/1997 Xx.). Xxxxxxx xxxxxx účinnost (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx předpisem xx sice xxxx xxxxx i xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx před xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxx účinnosti; samotný xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx, xx xxxxxxxx dosavadní xxxxxx úpravou. Xxxxxxxx xx nepravá xxxxxxxxxxxxx x zásadě xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení, xx. za xxxxxxx, xx zákonodárce xxxx xxx x xxxxxx, xxx xx nárok xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tak k xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx úpravy, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výklad, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx základního xxxxx na legitimní xxxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 6.2.2007, xx. xx. Xx. XX 38/06, x x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
7. X případě xxxxx xx náhradu xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. §3079 odst. 1 x. z.), xx rozhodným xxxxxxxxx xxx určení, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx až xxxxx xxxxx samotné. Xxxx xxxxxx xxxxx skutečnostmi xxxx xxxxxxxxx i xxxxxx časová prodleva. Xxxxxxxxxxx tu vyšel x prevenční funkce xxxxxxx újmy, neboť xxxxxx vzniku xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má xxxxxxxx xxxxx jednání xxxxx, které xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx [xxxx. Hulmák, X. x xxx.: Občanský xxxxxxx XX. Závazkové xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), Xxxxxxxx, 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2014, x. 2026]. Uvedené xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxxx požadavku xxxxxx xxxxxxx subjektů práva (xxxx. usnesení Nejvyššího xxxxx ze xxx 27.4.2016, xx. xx. 25 Xxx 5079/2015).
8. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx škodu stanovenou xxxxxx xxxxxxx (§2895 x. x.), xx xxxxx xxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxx zřícení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§2938 o. x.), xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx explicitních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x pravidla, xx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xx xxxxxxxxx. V xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx převážit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (zvlášť xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx mohla xxx xxxxxxx xxxxxx povinnosti x náhradě xxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxx (zpravidla xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx z činnosti, x níž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx škodné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. Xxxxxx, P. xxxxxx x §3079 xx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, J., Xxxxx, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx VI. Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, x. x., 2014, xxxxxxxx x xxxxxxx XXXX x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx x 19.3.2018, xx. xx. 25 Xxx 5640/2017). Opačný xxxxxxx xx vedl x xxxxxxxx zásady xxxxxx retroaktivity a xxx i xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
9. X uvedeného xxxxxxx vyplývá, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za škodu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx rozhodná xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 4.5.2018, xx věc xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb.
10. Podle §2938 xxxx. 1 x. x. xxx xxxxxxx budovy xxxx xxxxxxxxx xxxx části x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx a xxx xxxx části xx xxxxxxx působením xxxx xxxx od xxxx. Xxx xxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2937 x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx, to xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx x rámci xxxxxxxxx principu, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 3 Xxxxxxx základních práv x xxxxxx), xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x. 40/1964 Xx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx x x případě jejího xxxxxxxx xxxxxxxx obecnou xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx povinnosti vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (bez xxxxxx xx přímé xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxxxx), x xx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx (tzv. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxx xxxxx xxxx zkoumat xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nad xxxxxxx, ale to, xx o xx xxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx, xxxxx xx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx faktické xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx stanovenou xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxxxxx veškerého xxxxx, xxxx xx ke xxxxx xx xxxxx x xxxxx. Vzhledem x xxxxx §2938 x. x. xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx údržby xxxx xx xxxxx xxxxxx x prokazovat poškozený, xxxxx jde o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx omezit xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx spojených x vnitřními xxxxxxxxxxx xxxxxx x eliminovat xxxxxx xxxxxx okruh xxxxxx, které xx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xx. Protože xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §2938 o. z. xx, xx xx xxxxxxx xxxx odloučení xxxxx x důsledku xxxx budovy xxxx x xxxxxxxx nedostatečného xxxxxxxxx xxxxxx, musí xxx následek xxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx věcnou xxxxxxx – xxx xxxx xxxxxx postavena xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx požadavkům xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx okolností. X xxxxxx xxxxxxxx xx tom, jak xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx – xxx x vnějším xxxxxxxx xxxx bez xxx. Vnější xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx budovy, xxxxx spočívat x xxxxxxx xxxxx osoby, xxxx xxxx xxx x klimatické xxxxx – bouře, záplavy, xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx je, xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx udržování xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx události, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx nedostatečné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx okolnosti (xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx) xxxx xx škodné xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx údržba xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx škodní xxxxxxxx. X xxxx uvedeného xxxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vedla xxxx. výlučně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxx okolností xxxxxxxx. Xxxxxxx legitimován xx ve xxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx x xxxxx, xxxxxx-xx budovu v xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx někdo xxxx (xxxxxxx XXXXXXXX, Xxxx. §2938 [Zřícení xxxxxx xxxx odloučení xxxx xxxxx]. Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1645).
12. X xxxx xxxx xxxxx xx skutkové xxxxxxx uzavřely, xx xxxxxx událost xxxxxxx xxx 4.5.2018, přičemž xx xxxxxxx schodiště xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx nevhodným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx uspořádání xxxxxxx, umístnění xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx), xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx §2938 x. x., který xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx §2938 x. x. na projednávanou xxx není xxxxxxx.
13. X otázce nedostatečného xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dodává, xx xxxxxxxx budovy je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx ji xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxx (xxx ohledu xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx zavinění), x xx dokonce xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (tzv. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx se sice xxxxxxx posouzením xxxxxx xxxxxxxxxx údržby xxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x souladu x xxxxxx, xxxxx xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x víc xx xx xxxxxx xxxxxxx požadovat. Xxxxxx xxxxx však xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx, xxxxx odpovědnost xxxxxxxxx xxxxxx za xxxx zřícení (§2938 x. x.) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx zavazuje (xx. 11 odst. 3 Xxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx stav xxxx xx svém xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx za xx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx je prováděna xxxxx tak, xxx xxxxxxxxxxx ke škodám xx xxxxxx xxxxxxx xxxx x důsledku xxxxxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx.
14. Jelikož xxxxxxxx xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx také xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx, dovolací xxxx xxxxxx rozsudky soudů xxxx xxxxxx (§243e xxxx. 1 o. x. x.) x xxx vrátil x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§243e odst. 2 o. s. x.). X xxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx žalobkyně xxxxx §2938 x. z. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dovolací xxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v tomto xxxxxxxx xx závazný.