Právní xxxx
Xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je ve xxxxxx ustanovení §3079 xxxx. 1 o. x. rozhodná právní xxxxxx účinná v xxxxxxxx škodní události.
Vlastník xxxxxxxx za to, xx xxxxxx xxxx xxxxxx je prováděna xxx, xxx nedocházelo xx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx x důsledku xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxx třetích xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx stavby, x xxxxx vycházely x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 29.11.2021, sp. xx. 5 Xx 764/2021, a Okresního xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx dne 8.4.2021, xx. zn. 28 X 298/2019, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Českých Budějovicích xxxxxxxxx xx xxx 8.4.2021, x. j. 28 X 298/2019-182, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 5 061,19 XXX s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů řízení. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx dne 4.5.2018 xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx členkami xxxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx klubu x H. xxx X., které xxxxxxxxx xxxxxxxx. Při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se pod xxxxxxxx xxxxxxxxx klubu X. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx utrpěla xxxxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx. Xxxxxxx schodiště bylo xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx prvky, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx ramen navazujících xx xxxxx xxxxxxx x úrovni xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxx 26.2.2011 X. X. Xxx 23.6.2011 xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zaměstnanců xxxxxxxxx xxxxxx terasy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx 2017 xxxxxxxx M. X., živnostníka xxxxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dřevěných xxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx 2018 potřebné xxxxxx. V xxxxxx 2018 před xxxxxxxxx xxxxxx provedl xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx shledal xxxxx xxxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx prvků xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx. Kontrolu xxxxxxx xxxxx xxxx vizuální, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx událost xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx XX a věc xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx o xxxxxxxxx z xxxxxxx. Xxxxxxxxx orgán přibral xxxxxx x oboru xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x poruchy staveb, xxxxxxx stavebních konstrukcí (X. X.) a xxxxxxx xxx odborné xxxxxxxxx od znalce x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (X. X.). Xxx xxxxxx xxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčním xxxxxxxxxxx, samotný xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebyly xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx konstrukcí xxxxxxxxx (X. H.), podle xxxxx příčinami zřícení xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uložení xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx chování xx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2924 xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx „x. x.“), xxxx odpovědnost žalované xx škodu z xxxxxxxx činnosti x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2021, x. x. 5 Xx 764/2021-238, rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx. Zcela xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx, že xxx je xxxxx xxxxxxxx podle §2924 x. z. x xxxxxxx xxxxx §420a xxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013, xxxx xxx „xxx. xxx.“). Xx xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zkoumání) x xxxxxxxx xxxxxxx vady xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx x horní xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx dolní xxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxxx posuvu) a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Konstrukční xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 2011 (xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. zák.), xxxxx xxxx x xxxx xx škodě nevedla, xxxxx xx k xxxx vadě xxxxxxx xxxxx xxxxx, a xx xxxxx existence xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx pak přesahovalo x xx účinnosti xxxxxxxxx xxxxxx úpravy. Xxxxxxxx xxxx na xxx xxxxxxxxx §2924 x. z. x xxxxxxx, xx podle xxxxxx ustanovení se xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx prokázal, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxx nedošlo. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx následně xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx je xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxx xxxxxxxx x údržbě xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxx xxxxxx této xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx údržbu, x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nelze tedy xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx konala xxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx proto xxxxxxxx podle §2924 xxxx druhé o. x. zprostila. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx schodiště xxxxxxxxxxx x nevhodném xxxxxxxx, xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx neobsahoval odpovědnost xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx její části xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx §2938 x. x., nelze xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odpovědnost xxxxxxxx xxxxxxxx soud nedovodil xxx podle §2914 x. x. Xxxxx, xx v xxxxxx xxxxxx prokázáno, xx xx xxxxx vzniklá xxxxxxxxx xxxx způsobena xxxxxxxxxxxx xx pomocníkem xxxxxxxx. Xxxxxxxx si xxx xxxxxx schodiště, xxxx xxxxxxxxx údržbu x xxxxxxxx vybrala xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nesou xx svoji xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x poslední době xxxxxxxx používala xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (avšak xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tvrzeno, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx činností, xx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
3. Xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaná xxxxx xxxxxxxx kritériím pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx z provozní xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §2924 x. x. Žalobkyně xxxx x tímto xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zjevně nepřiměřenou x xxxxxxxxx s xxxxxxxxx judikaturou xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx za škodu xxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxx. Dovolací xxxx xx proto měl xxxxxxx, jakou veškerou xxxx xxx rozumně xxxxxxxxx xx provozovatele, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §2924 x. x. Xxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx §2938 x. x., xxxxx xx týká xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx způsobenou xxxxxxxx xxx vlastněné xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bylo prokázáno, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x pokročilé hnilobné xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx nevhodným xxxxxxxxxxxx uspořádáním, přičemž xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xx. xx xxxx 2011, xxx xxxx být xxxxxxxxx). X této xxxx xxxx právní xxxxxx dotčené xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx x horní xxxxx x xxxxxxx terasy x nezajištění xxxxx xxxxx schodiště xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx materiálu, x xxxxx xx xxxxxxxxx vyrobeno. Konstrukční xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 2011, xxxxx xxxx o xxxx ke xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, a xx právě xxxxxxxxx xxxxxxx. Toto řetězení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xx účinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx tak xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx došlo xxxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx její xxxxx posoudit podle §2938 odst. 1 x. x. Xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx prevenční povinnosti xxxxx §2900 x §2901 x. x. xx xxxxxx k xxxx věci. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx k xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost dovolání
4. Xxxxxxxx xxxx posoudil xxxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2022 (xxx xx. II a XXX xxxxxx č. 286/2021 Xx.), xxxx xxx „x. s. x.“, x xxxx xxxx dovolací (§10x x. s. ř.) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. s. x.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 x. s. x. x uzavřel, xx xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx zřícením (xxxxxxxxxx) části xxxxxx x xxxxxxxx vady xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2938 xxxx. 1 o. x., která xxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Podle §3079 odst. 1 x. z. xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právními xxxxxxxx, x xxxxx došlo xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
6. Xxxxxx platí, xx xxxx xxxxxx předpis, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx nebo xxx xxxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx úprava, xxxx xxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx vznikly xxxx xxxx účinností, je-li xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx principu tzv. xxxxxx xxxxxxxxx (retroaktivity). Xxxxxx teorie xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (retroaktivitu) xxxxxx a xxxxxxxx. X xxxxxx zpětnou xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx právním předpisem xx řídit xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx účastníků x xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nového xxxxxxxx xxxxxxxx. Pravá xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx řádu xxxxxxxxx, xxxxx k xxxxxxxxxx znakům právního xxxxx patří princip xxxxxx jistoty x xxxxxxx důvěry xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx. Součástí xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (retroaktivity) xxxxxxxx xxxxxxxx; tento zákaz, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 40 xxxx. 6 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx, xxx xxx ostatní xxxxxx odvětví dovodit x xx. 1 Xxxxxx České xxxxxxxxx (xxxx. například právní xxxxx uvedený x xxxxxx pléna Ústavního xxxxx xx xxx 28.2.1996, xx. xx. Xx. ÚS 9/95, xxxxxxxxxxx xxx x. 16 Xxxxxx nálezů x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx, xx. 5, xxx. 1996 – X. xxx, a x nálezu pléna Xxxxxxxxx soudu xx xxx 4.2.1997, xx. xx. Xx. XX 21/96, uveřejněném xxx x. 63/1997 Sb.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) znamená, že xxxxx právním předpisem xx sice mají xxxxx i xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx dne xxxx účinnosti; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx účinností xxxxxx právního xxxxxxxx, xx spravují xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Přestože xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x zásadě přípustná, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xx situace, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx k otázce, xxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxxxxx nové úpravy, xx xxxxx primárně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 6.2.2007, sp. xx. Pl. XX 38/06, x x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
7. X xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx újmy xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. §3079 odst. 1 x. z.), xx xxxxxxxxx okamžikem xxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx až vznik xxxxx samotné. Mezi xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx prodleva. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx funkce xxxxxxx újmy, xxxxx xxxxxx xxxxxx povinnosti xxxxxxxx škodu má xxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxxx okamžiku xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx [xxxx. Xxxxxx, X. x xxx.: Občanský xxxxxxx VI. Xxxxxxxxx xxxxx. Zvláštní xxxx (§2055–3014), Komentář, 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2014, x. 2026]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxxx požadavku xxxxxx xxxxxxx subjektů práva (xxxx. usnesení Nejvyššího xxxxx ze dne 27.4.2016, sp. xx. 25 Cdo 5079/2015).
8. X xxxxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zákonem (§2895 x. x.), xx xxxxx spadá x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxx zřícení budovy xxxx xxxxxxxxx její xxxxx v xxxxxxxx xxxx budovy xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§2938 o. z.), xx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xx xxxxxxxxx. V xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx převážit xxxxxx xxxxxxxx okamžiku xxxxxx xxxxxxxx (zvlášť xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, která xx xxxxx xxx xxxxxxx vzniku xxxxxxxxxx x náhradě xxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) uvádět xx situace, xx xx xxxxxxxx nesl xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx ohledu xx xxxxxxxx x činnosti, x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebyla x okamžiku xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. Vojtek, X. xxxxxx k §3079 xx Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. Xxxxxx XX. Praha: Xxxxxxx Xxxxxx, x. x., 2014, dostupné x xxxxxxx XXXX x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx z 19.3.2018, xx. xx. 25 Xxx 5640/2017). Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx retroaktivity a xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
9. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxx za škodu xxxxxxxxxx zvlášť zákonem xx rozhodná xxxxxx xxxxxx účinná x xxxxxxxx škodní xxxxxxxx. Xxxxx-xx xx zřícení xxxxxxxxx xxx 4.5.2018, xx věc nutno xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx.
10. Xxxxx §2938 odst. 1 x. z. xxx xxxxxxx budovy xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx vady xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x toho vzniklou.
11. Xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxx x pád xxxx části xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxx. Xxx tedy o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2937 x. x. xxx oblast xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vada xxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx, to znamená xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx zavazuje (xx. 11 xxxx. 3 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx), xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx zákon x. 40/1964 Sb. xxxx xxxxxxxxx podřazoval xxx povinnost xxx. xxxxxxxxx prevence x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx obecnou xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx povinnosti vlastníka xxxxxxxx pohrůžkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (bez xxxxxx xx xxxxx porušení xxxxxx povinnosti x xx zavinění), a xx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx (tzv. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxx v sobě xxxxx xxxxx liberační xxxxxxxxx, neboť se x xxxxx rámci xxxx xxxxxxx nikoliv xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx to, xx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx ji x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx přivedl xx stavu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Nejde xxxxx x xxxxxxxxx důvod, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx se může xxxxxxxxxxxx zprostit, prokáže-li xxxxxxx stanovenou xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxx xx xxxxx x xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx §2938 x. x. xxxx xxxxxxxx vady xx xxxxxxxxxxxx údržby musí xx xxxxx xxxxxx x prokazovat xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Smyslem xxxxxx xxxxxx je xxxxxxx odpovědnost xxxxxx xxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx okolností xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx široký xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx standardu kvality xxxxxx či xxxx x xx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx újmu podle §2938 x. x. xx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx v důsledku xxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx nedostatečného xxxxxxxxx budovy, xxxx xxx následek xxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx věcnou xxxxxxx – xxx byla xxxxxx postavena nebo xxxxxxxxx způsobem, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx odolnost x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx okolností. X xxxxxx xxxxxxxx xx tom, jak xxxxx x rozdělení xxxx uvolnění – xxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx bez xxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx přímo xx vlastníka budovy, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx třetí osoby, xxxx xxxx jít x xxxxxxxxxx xxxxx – bouře, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx apod. Xxxxxxxx xxxx xx, xxx xxxx budovy xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx škodné xxxxxxxx, xxxx xxx následkem xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx může xxxxxxxxxxx xxxxxx zvláštní, xxxxxxxxx okolnosti (xxxx. xxxxxxx xxxxx osoby) xxxx ke xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx jedinou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxx nemohlo xxx xx daných xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx sporu xxxx xxxxxxxx, a xx i tehdy, xxxxxx-xx budovu v xxxx xxxxxx škody xx xxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxx XXXXXXXX, Xxxx. §2938 [Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx]. Xx: XXXXXX, Milan x xxx. Občanský xxxxxxx XX. Závazkové právo. Xxxxxxxx část (§2055–3014). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1645).
12. X xxxx xxxx xxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx událost xxxxxxx xxx 4.5.2018, xxxxxxx xx zřícení schodiště xxxxx x důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nevhodným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (konstrukční xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx kontaktu x opláštěním prostoru xxx terasou), jež xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx §2938 o. x., xxxxx je xxxxx aplikovat xx xxxxxxx, xxx vada xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx škody. X xxxxxx důvodů xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx o nepřípustnosti xxxxxxx §2938 x. x. na projednávanou xxx xxxx správný.
13. X otázce xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx budovy je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti x xx xxxxxxxx), a xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Odvolací xxxx xx sice xxxxxxx posouzením xxxxxx xxxxxxxxxx údržby xxxxxxxxx x dovodil, xx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx v souladu x xxxxxx, xxxxx xx k xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx a xxx xx xx xxxxxx xxxxxxx požadovat. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť odpovědnost xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx (§2938 x. x.) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 3 Listiny) x xxxxxxxx xx povinen xxxx xx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx za xx, xx xxxxxx jeho xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx, aby xxxxxxxxxxx xx škodám xx xxxxxx xxxxxxx xxxx x důsledku xxxxxxx xxxxxx x xxxx xx nesprávnou xx xxxxxxxxx činnost xxxxxxx xxxx zmocněných xxxxxxxxxx k údržbě xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxxx odvolací xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx rozsudky xxxxx xxxx stupňů (§243x xxxx. 1 x. x. x.) a xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx okresnímu xxxxx (§243x xxxx. 2 o. x. x.). X xxx xxxxxxx soud posoudí xxxxx žalobkyně xxxxx §2938 x. x. Xxxxxxx dovolatelkou xxxxxxxxxx xxxxxxxx se dovolací xxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
15. Xxxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx závazný.