Xxxxxx xxxx
Xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx stanovenou xxxxxx xxxxxxx je ve xxxxxx xxxxxxxxxx §3079 xxxx. 1 x. x. rozhodná xxxxxx xxxxxx účinná x xxxxxxxx xxxxxx události.
Vlastník xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx jeho xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, aby xxxxxxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx osob x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, a také xx nesprávnou či xxxxxxxxx činnost třetích xxxx, které xxxxxxx x xxxxxx stavby, x xxxxx vycházely x xxxxxx odborníků xxxx byly xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudky Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 29.11.2021, sp. xx. 5 Xx 764/2021, x Okresního xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx dne 8.4.2021, sp. zn. 28 X 298/2019, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Budějovicích x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.4.2021, č. j. 28 X 298/2019-182, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 5 061,19 XXX x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů řízení. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx dne 4.5.2018 xx žalobkyně spolu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx K. xxxxxxxxx výjezdu xx xxxxxx golfového xxxxx x X. nad X., xxxxx provozuje xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx klubu X. xxxxxxx dřevěné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx pádu xxxxxxxxx utrpěla xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxx schodiště bylo xxxxxxxxxxx x pomocnými xxxxxxxxx kotvícími xxxxx, xxxxxxxxx ze dvou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x úrovni terasy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx základě smlouvy x xxxx xx xxx 26.2.2011 X. X. Xxx 23.6.2011 xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Zhotovitel xxxxxxxxx xxxxxxx dalších xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zaměstnanců xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ročně xxxxxxxx. V xxxxxxxxx 2017 xxxxxxxx M. X., xxxxxxxxxxx specializujícího xx xx dřevostavby, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx 2018 xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx 2018 před zahájením xxxxxx provedl opětovnou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení, x xx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx doporučil vyměnit. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx kontrola xx vyžadovala rozebrání xxxxxxxxxx. Žalovaná xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx událost xx xxxxxx prověřovala Policie XX a xxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx z xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x oboru xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx vady x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (X. X.) x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx dřevozpracování (X. X.). Oba xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx materiálu vlivem xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nevhodným konstrukčním xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx dlouho xxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx řízení xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx posudek xxxxxxxx znalce z xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx dřevěných (X. X.), xxxxx xxxxx příčinami xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxx vlivu nevhodné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx schodnice s xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx chování xx xxxxxxxxx. Okresní soud xxxxx žalobkyně xxxxxxxx xxxxx §2924 xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx „x. x.“), xxxx xxxxxxxxxxx žalované xx škodu z xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx se xxxx odpovědnosti xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2021, x. x. 5 Xx 764/2021-238, rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx závěrem, že xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §2924 x. x. a xxxxxxx xxxxx §420x xxxxxx x. 40/1964 Xx. (občanský xxxxxxx xxxxxx do 31.12.2013, xxxx jen „xxx. xxx.“). Xx škodě xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxx vady xxxxxxxxx (xxxxxxxx ukotvení x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx dolní xxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx materiálu, x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx roku 2011 (xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. xxx.), avšak xxxx x xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx k xxxx xxxx přidala xxxxx další, x xx právě existence xxxxxxx. Xxxx řetězení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x do xxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx. Xxxxxxxx soud na xxx aplikoval §2924 x. x. a xxxxxxx, že podle xxxxxx ustanovení xx xxxxxxxxxxxx mohl xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xx vynaložil veškerou xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na schodiště xxxxxxxx firmou, která xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x zhotovitel je xxxxxxxx, xxxx žalovaná xxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx praxi x xxxxx a xxxxx xxxxxx této xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx údržbu, x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nelze tedy xx ní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx. Odpovědnosti xx xxxxx se xxxxx xxxxxxxx podle §2924 xxxx xxxxx x. x. zprostila. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx schodiště xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxx upravuje §2938 x. x., xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx podle §2914 x. x. Xxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx stavbu xxxxxxxxx, xxxx následnou xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx svoji xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx používala své xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx schodiště (xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), nebylo xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tvrzeno, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxxxx způsobili xxxxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
3. Xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podala xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx žalovaná xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §2924 x. x. Xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x považuje xxxxx odvolacího soudu xx zjevně nepřiměřenou x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx za škodu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Dovolací xxxx xx proto měl xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxxxxxxx, xxx nedocházelo ke xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx ustanovení §2924 x. x. Xxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx aplikace ustanovení §2938 o. x., xxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx způsobenou xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx budovy, xxxx. xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx dosavadního xxxxxx bylo prokázáno, xx schodiště xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx hnilobné xxxxxxxxx xxxxxxxxx, tak xxxxx vzniklou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx xxxxxx počátku (xx. xx xxxx 2011, xxx mělo xxx xxxxxxxxx). X xxxx xxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neznala, xxx xx xxxxx došlo (xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxx existence xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx x horní xxxxx x podestě terasy x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx posuvu) x xxxxxxxxxxx hniloby materiálu, x něhož xx xxxxxxxxx vyrobeno. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 2011, xxxxx xxxx o xxxx xx xxxxx xxxxxxx, neboť se x xxxx příčině xxxxxx přidat xxxxx xxxxxxx další, x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Toto xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x do xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx úpravy, x xxxxx tak xxxx, že k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx posoudit xxxxx §2938 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §2900 x §2901 x. x. xx xxxxxx x xxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx i soudu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
4. Xxxxxxxx soud posoudil xxxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2022 (xxx xx. XX x XXX xxxxxx č. 286/2021 Xx.), xxxx xxx „o. x. x.“, x jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. ř.) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. s. ř.), xxxxx xxxxxxxxxxx advokátem xx xxxxxx §241 x. s. ř. x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx zřícením (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxx x důsledku xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2938 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
5. Xxxxx §3079 odst. 1 x. z. právo xx xxxxxxx škody xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xx posuzuje xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
6. Xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx řeší xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxx xxx xxxxxx) xxx dosavadní xxxxxx xxxxxx, může xxx xxxx i xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx vznikly xxxx xxxx xxxxxxxxx, je-li xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx předpisu xxxxxxx xx xxxxxxxx tzv. xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxx teorie xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (retroaktivitu) xxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (retroaktivitu) xxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vztahu a xxxxxx účastníků z xxxxxx xxxxxx také x případě, xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx vznikly xxxx xxxxxxxxx nového právního xxxxxxxx. Pravá xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx patří princip xxxxxx jistoty a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxx. Součástí xxxxxx xxxxxxx je xxxx xxxxx pravé xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) právních xxxxxxxx; xxxxx zákaz, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xx. 40 xxxx. 6 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxx pro ostatní xxxxxx odvětví dovodit x xx. 1 Xxxxxx České republiky (xxxx. například xxxxxx xxxxx uvedený v xxxxxx xxxxx Ústavního xxxxx ze xxx 28.2.1996, xx. xx. Xx. XX 9/95, xxxxxxxxxxx xxx x. 16 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, sv. 5, xxx. 1996 – X. xxx, x x xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 4.2.1997, xx. xx. Pl. ÚS 21/96, uveřejněném xxx x. 63/1997 Xx.). Xxxxxxx zpětná účinnost (xxxxxxxxxxxxx) znamená, že xxxxx xxxxxxx předpisem xx sice xxxx xxxxx x právní xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, avšak xx ode dne xxxx xxxxxxxxx; samotný xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x těchto vztahů, xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx dosavadní xxxxxx úpravou. Xxxxxxxx xx nepravá retroaktivita x xxxxxx přípustná, x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení, xx. xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx mlčí xxx k xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxxxxx nové xxxxxx, xx xxxxx primárně xxxxxxxx xxxxxx výklad, xxxxx šetří xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na legitimní xxxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.2.2007, xx. xx. Pl. ÚS 38/06, a x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
7. X xxxxxxx práva xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. §3079 xxxx. 1 o. x.), xx xxxxxxxxx okamžikem xxx určení, jaká xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx použít, xx xxxxxxx porušení xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx samotné. Mezi xxxxxx xxxxx skutečnostmi xxxx existovat x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx x prevenční xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx vzniku povinnosti xxxxxxxx xxxxx má xxxxxxxx xxxxx jednání xxxxx, xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako protiprávní [xxxx. Hulmák, X. x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), Xxxxxxxx, 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 2026]. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zákazu xxxxxxxxxxxxx, jež je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx subjektů xxxxx (xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.4.2016, xx. xx. 25 Xxx 5079/2015).
8. X xxxxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§2895 x. x.), xx xxxxx xxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx zřícení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx budovy nebo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§2938 x. x.), xx třeba v xxxxxxx absence xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxx x pravidla, xx xxxxxx (retroaktivní) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vyloučena. X xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx musí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx události (xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx mohla být xxxxxxx vzniku xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx), xxxxx zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxx (strict xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nějaké potenciálně xxxxxxxxxx xxxxxxxx) uvádět xx situace, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nahradit xxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxx tato xxxxxxxxx povinnost nebyla x xxxxxxxx škodné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. Xxxxxx, P. xxxxxx x §3079 xx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. Xxxxxx XX. Praha: Xxxxxxx Xxxxxx, x. x., 2014, dostupné x xxxxxxx ASPI x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 19.3.2018, xx. zn. 25 Xxx 5640/2017). Xxxxxx xxxxxxx by vedl x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx i xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
9. Z uvedeného xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx zvlášť xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účinná v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx ke xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 4.5.2018, xx xxx xxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb.
10. Xxxxx §2938 xxxx. 1 x. x. xxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx části x důsledku vady xxxxxx xxxx nedostatečného xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx vlastník škodu x xxxx vzniklou.
11. Xxxxxxx budovy či xxxxxxxxx x pád xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §2937 x. x. xxx oblast xxxxxxxxxxx x nemovitostem. Xxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vada xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Ten xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx zavazuje (xx. 11 xxxx. 3 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod), povinen xxxx xx xxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x. 40/1964 Sb. xxxx vlastníka podřazoval xxx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx x x případě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, nově xx xxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (bez xxxxxx xx xxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx x xx zavinění), x xx dokonce xxx xxxxxxxx liberace (xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx udržování budovy xxxx x sobě xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastníka xxx xxxxxxx, xxx to, xx x ni xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nepečoval, xxxxx xx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx faktické xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx se xxxxxx přepokládá, xx xxxxxx xx může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx škodě xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxx xx xxxxx x xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx §2938 x. x. však xxxxxxxx vady xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx tvrdit x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podstaty. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx spojených x vnitřními xxxxxxxxxxx xxxxxx a eliminovat xxxxxx široký xxxxx xxxxxx, které by xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx standardu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x ni. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx újmu podle §2938 x. x. xx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx budovy xxxx x xxxxxxxx nedostatečného xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx věcnou xxxxxxx – zda byla xxxxxx postavena xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx při zohlednění xxxxx předvídatelných xxxxxxxxx. X zásadě nezáleží xx xxx, jak xxxxx x rozdělení xxxx xxxxxxxx – xxx x xxxxxxx xxxxxxxx nebo bez xxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx přímo xx xxxxxxxxx budovy, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx třetí xxxxx, xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx vlivy – xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx apod. Důležité xxxx je, xxx xxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podstatnou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx aby následkem xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx okolnosti (xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxxx) xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Vada xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxxxxx škodní xxxxxxxx. X výše xxxxxxxxx xxxxxxx, xx povinnost x náhradě xxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxx události xxxxx xxxx. xxxxxxx mimořádná xxxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxx nemohlo být xx xxxxxx okolností xxxxxxxx. Pasivně xxxxxxxxxxx xx ve xxxxx xxxx vlastník, x xx x xxxxx, xxxxxx-xx budovu x xxxx xxxxxx škody xx xxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxx BEZOUŠKA, Xxxx. §2938 [Zřícení xxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx xxxxx]. Xx: XXXXXX, Milan a xxx. Občanský xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxxxx část (§2055–3014). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 1645).
12. X xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 4.5.2018, xxxxxxx xx xxxxxxx schodiště xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlivem xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nevhodným konstrukčním xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x těsném xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx), xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx skutkový xxxx odpovídá skutkové xxxxxxxx §2938 x. x., xxxxx je xxxxx aplikovat xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X těchto xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o nepřípustnosti xxxxxxx §2938 o. x. na xxxxxxxxxxxxx xxx není xxxxxxx.
13. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxx dodává, xx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx udržovat. Xxxx povinnosti jsou xxxxxxxxxx pohrůžkou objektivní xxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx), x xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (tzv. xxxxxxxxx odpovědnost). Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx posouzením xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx schodiště x xxxxxxx, xx xxxxxxxx x schodiště xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx k xxxx xxxxxxxxx v oboru xxxxxxxx x xxx xx ní nebylo xxxxxxx xxxxxxxxx. Takový xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx odpovědnost xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx (§2938 x. x.) xxxxxxx x ústavního xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 3 Xxxxxxx) x xxxxxxxx xx povinen xxxx xx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Vlastník xxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx jeho xxxxxx je prováděna xxxxx xxx, aby xxxxxxxxxxx ke xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx stavby x xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx zmocněných xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx názoru, x xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx také xx xxxxxxxxxx xxxxx prvého xxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx rozsudky xxxxx xxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.) x xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx okresnímu xxxxx (§243e xxxx. 2 o. s. x.). V něm xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2938 x. x. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
15. Právní xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx.