Xxxxxx xxxx
Xxxxx spočívající xx xxxxxxx obvyklé xxxx xxxx xxxx xxxxxx, aniž xx xxx (xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, a xx xxx k okamžiku xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx tom, xxx xxxxxxxxx x věcí xxxxxx (zda xx xxxxx).
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §420, §442, §443 xxxxxx č. 40/1964 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 25.7.2019, xx. xx. 28 Xx 164, 165/2019, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 7 xx xxx 8.3.2019, xx. xx. 5 X 383/2013, xx spojení s xxxxxxxxxxx rozsudkem ze xxx 4.4.2019, xx. xx. 5 X 383/2013, x xxxxx, xxx byla zamítnuta xxxxxx x částce 1 541 000 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, x v xxxxxxxxx xxxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxx xxxxxxx xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 7 k xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 7 rozsudkem xx dne 8.3.2019, x. x. 5 X 383/2013-342, xx xxxxxxx s doplňujícím xxxxxxxxx ze dne 4.4.2019, x. j. 5 C 383/2013-347, xxxxxx žalobu, xxx 1. x 2. xxxxxxxx zaplatily xxxxxxxx x nerozdílně xxxxxxx 1 766 000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx o xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx škody, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xx května 2012 xx xxxxx 2013 x xxxxxxxx hodnoty xxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx vlastníkem xxxxxx xxxxxxxx č. 1, xxxxxxxxxxx xx v xxxxxx X, xxxxx X xxxx x. x. 2, xxxx xx xxxxxxxx pozemku x. xxxx. 3 x katastrálním xxxxx X. (xxxx xxx „xxx“ xxxx „xxxxxx xxxxxxxx“), xxxxxx x xxxx 2009 xxxxxx xx 1. xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxx x 2. xxxxxxxx zhotovitelem xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nachází. Xxx 29.4.2012 xxxxx x xxxx, kde xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, k havárii, xxxxx spočívala v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx budovu X, xxxxx X a xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx x té xxxx užíval xxxxxxx x. X. xx xxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxx x žalobcem xxx 25.8.2009 xx xxxx xxxxxxx do 31.8.2014; xxxxxxx činilo 25 000 Kč xxxxxxx. Tento xxxxxxx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx den xx xxxxxxx (30.4.2012) xxxxxxx. Xx xxx 3.5.2021 xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx dotčená budova xxxx stabilizovaná x xxxxxxx xxx omezení xxxxx svoji xxxxxx; xx xxxx xxx xxxx xxxx opět xxxxxxx. Příčinou havárie xxxx jednak xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx výpočtech x xxxxxxxx stavby x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx výrobků (xxxxx) 2. xxxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx betonové xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, nehrozilo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Následky xxxxxxx xxxx odstraněny nejpozději x lednu 2013; xx xx xxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx jednotka xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §420 xxxx. 1 a 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, (xxxx xxx „xxx. xxx.“) xx xxxxxxx, xx u xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xx poučení xxxxx §118x xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx Ing. X. x Ing. X. xxxx xxxxxxxxx, že xxx technické poškození xxxxxxxxxxxx xxxx bylo xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx statické xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx vedlo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx; x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxx k dalším xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxxx jednotky xxxxxxx byla xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxx. X. x 1 541 000 Xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 6 698 615 Xx. Xxxxxx však xxxx uzavřel, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxx, xxxxx xxx, xx xxxxxx konstatují vznik xxxxx spočívající v xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx škodu xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx nenáleží znalci, xxx xxxxx. Znalecký xxxxxxx Ing. H. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §127x x. x. x. a x jako xxxxxxxx xxxxx xx nevěrohodný xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx x x xxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxxx vychází x xxxxx xxxx xxxxxx jednotky x xxxxxx z její xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx o xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx možno xxxxxxxx pouze v xxxxxxx, kdy xx xxxxxxx bytovou xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx nárok xx xxxx xxxx, xxxxx xxx, že xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx, došlo k xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx; x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx žalobce nájemce xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 25.7.2019, x. x. 28 Xx 164, 165/2019-372, xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx, xxxxxx xx ve xxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx x x xxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. XX. XX 444/11 x xx. zn. XX. XX 3588/14) xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx je xxxxxxx v xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx náklady na xxxx opravu x xxxxxxx xxx k xxxx, xx by xxxxxx, ve xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, byl xxxxxxxxxxxx xx neobyvatelný. Xxxxxxxx x tomu, že xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx opravovat x xxx xx 3.5.2012 xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxx v domě xxxxxx xxxxxxxx užívat, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx dohodou xx xxx 30.4.2012 dobrovolně, x nikoli v xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx objekt xx havárii xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx k xxxx
3. Xxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxx xxxxxxx xxxxxx žalobce xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx spatřuje xxxxxx x odklonu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx nevyřešených. Xxxxxxxxx právní posouzení xxxxxxx x závěru, xx xxxxx k xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx xxxxxx závěr xxxx xxxxx, xx xxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx cen xxxx xxxx xxxxxxx x po ní xxxxx, že jde x právní xxxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx skutečná xxxxx x x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.4.2017, xx. zn. XX XX 795/16. Xx xxxxx v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxx xxxxxxxx otázky, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x po xxxx xxxxxx x xxx xxxxx xxxxx lze xxxxx xxxxx xx xxxx prodej. Namítá xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx netvrdil xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený rozsudek xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu soudu x dalšímu xxxxxx.
4. Xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx správný x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Podrobně xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx. Navrhly odmítnutí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
5. Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx, ve xxxxx xxxxxxx od 1.1.2022 (xxxx xxx „x. x. x.“), x xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. s. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 x. x. ř., xx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nárok xxxxxxx xx ušlý xxxx x nájmu xx xxxxxx od xxxxxx 2012 do ledna 2013 xxxx xx xxxxx. Vyšel přitom x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, podle xxx xx xxxxxx xx xxxxxx §442 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 – xxxx xxx „xxx. xxx.“ (xxxxx xxxxx x souladu x §3079 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, dále xxx „x. x.“, soudy xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx před 1.1.2013) xxxx, která nastala (xxxxxxxxx xx) v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx objektivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ekvivalentem, xx. penězi. Ušlý xxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednání xx škodní xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, ač xx xx xxxx očekávat x ohledem xx xxxxxxxxxx xxx xxxx (xxxx. xxxx. stanovisko xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXXX Xxx 87/70, xxxxxxxxxx xxx x. 55/1971 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx „Xx. xxxx. xxx.“, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23.8.2007, xx. zn. 25 Xxx 296/2006, uveřejněný xxx x. 39/2008 Xx. xxxx. obč.). Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zvýšení majetkového xxxxx x xxxxxxxx, xxx musí být xxxxxxx postaveno (xxxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx škůdce (xx xxxxxx xxxxxxxx x objektivní odpovědnosti) xxxxxxxxx xxxx poškozeného xx se zvýšil. Xxxxx tvrzené xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxxxxxx však k xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 25.1.2006, xx. zn. 25 Xxx 818/2005, xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, X. H. Beck, xxxx xxx „Xxxxxx“, xxx X 4027, xxxx xxxxxxxx xx xxx 14.7.2011, xx. xx. 25 Cdo 4313/2008). Poškozený xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxx. pravidelný xxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxx, xxx xx x provozování výdělečné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podmínek (xxxx. xxxxxxx, xxxxxxxxxx, stavební xxxxxxxx apod.), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.3.2004, xx. xx. 25 Xxx 142/2004, Soubor X 2564).
7. Zjišťuje-li xx x řízení x náhradu xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.2.2002, xx. zn. 21 Xxx 300/2001, Soubor X 1025). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, a x xxxxx směru xxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx zjištění. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx a jaké xxxxxxxxx xxxx způsobilé xxxxx vztah xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.4.2007, xx. xx. 25 Xxx 915/2005, xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 6.11.2007, xx. zn. 25 Xxx 3334/2006, Xxxxxx X 5514).
8. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího soudu, xx došlo x xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx škodní xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx. Žalobce xxx x xxxx xxxxxx události (xx xxx 29.4.2012) xxxxxxxxx xxx pronajatý xx xxxx 2014, a xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx. Škodní xxxxxxx (havárie) xxxxx xxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxxxxxxxxx běhu věcí (xxxx. xxxxxxxx příjmů x xxxxx, náklady xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx nájemce x xxxxxxx zásadního poškození xxxxxxxx nájmu), x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx havárii (30.4.2012) xxxxxxxx žalobce x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Rozhodnutím xxxxxxx xxxxxxx tuto dohodu xxxxx k přerušení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vznikem škody xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nebyl xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxx byl xxx (xxxxxxx nájmu) xxxxxxxx x xxx xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (zánik xxxxxxxx nájmu či xxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx xxxxx §2287 x. z. (xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení §3074 odst. 1 x. x. se xxxxx od 1.1.2014 xxxx xxxxxxx x. 89/2012 Sb.), a xx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dobou. X xxxxxx by xx xxxxxxx mohl úspěšně xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxx, pokud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx sehnat x xxxxxx havárie xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx nájemce xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxx 2013) xxxxxxxx již xxx 3.5.2012 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx za plně xxxxxxxxxxxxxx x schopnou xxx xxxxxxx plnit xxxxx funkci. Xxxxxxxx xxxxxx zisku xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterým xx současně zbavil xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx způsoben xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, x xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxx xxxx xx xxxx 225 000 Xx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx podle §237 x. x. x. xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxx vyřešena, x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx při jejím xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Podle §420 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx odpovídá xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxx §442 xxxx. 1 obč. xxx. hradí se xxxxxxxx xxxxx x xx, xx poškozenému xxxx (xxxx zisk). Xxxxx odstavce 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx; xxxxxx-xx xxxx x xx poškozený x xx-xx xx xxxxx x účelné, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxx §443 xxx. xxx. při xxxxxx výše xxxxx xx xxxx se xxxxxxx x xxxx x xxxx poškození.
13. Xxx již xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx v xxxxxx teorii x xxxxx xxxxxxxx újma, xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx poškozeného x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx penězi. Xxxxxxxxx xxxxxx xx věci xx nutno rozumět xxxxxxx xxxx, která xxxxxxx zmenšení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Zásadně xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx určení xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx na xxxx, x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx měla xxxx poškozením, x xxxxxxxx cenou po xxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx věc xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xx-xx účelem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x xx xxxxxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx způsobené xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, přičemž xx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxx veškeré xxxxxxx škody, xx xxxxxxxxx xxxxxxx nárok xx nahrazení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx původní xxxxxxx xxxx. Výše xxxxxxx xxxxx xx xxxx xx proto xxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx jako xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx (obecnou, xxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx lze v xxxxx místě a xxxx pořídit xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxxx“ xxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.10.2017, xx. xx. 25 Cdo 2782/2017, xxxxxxxxxxx xxx x. 8/2019 Xx. xxxx. xxx.).
14. X xxxxxx xx dne 27.4.2017, xx. zn. XX. ÚS 795/16, (xxxx 32 a 33) Ústavní soud xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxx věci) xxxx xxxxxxxxxxxxx pouze jeho „xxxxxxxxxx“ xx „funkční“ xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx, jaký xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Bez xxxxx užitku nelze xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Tento užitek xxxxxxxxxx může xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx vozidlo xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, avšak xxxxxxxxx x x xxx, že se xxxx v kterémkoliv xxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx prodá. Xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx věci, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx věci obnovena xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx všech xxxxxxxxx ohledech. Xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx hodnota xxxxxxx či technická; xxx xx totiž x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx možnost vlastníka xxxxxxxx x xxxx xxxxxx chráněným a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. například xx xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx x za xxxxxxxx podmínek xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx slovy, x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx opravy x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, avšak xxxxxxx není plně xxxxxxxx xxxx hodnota xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx vlastníku xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxx xxxx plně xxxxxxxxx.
15. Xxxx závěry platí xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx x nálezu xx xxx 27.4.2017, sp. xx. II. ÚS 795/16, učinil Xxxxxxx xxxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx automobilu, xxx xx všeobecně xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx havarovaného vozidla xxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx vybaveného vozidla, xxxxx havarováno nebylo. Xxxxx x x xxxxxxx nemovitých věcí xxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, jež xxxx odstraněno x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx hodnoty [xxxx. xxxxxxxxx dům, u xxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx vzniku xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx bude xxxxxxx xxxx xxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxx, xxx xx ke xxxxxx xxxxxxxx nedošlo (k xxxx srov. Xxxxxx, Xxxxx. Xxxxxxxx znehodnocení. Xxxxxx xxxxxxxx, 2020, x. 9, s. 311–312)]. Ke snížení xxxxxxx ceny nemovitosti xxxx xxx xxxxx x x xxxxxxx, xx k xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx vzniklý xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx dálnice x xxxx blízkosti). Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vytvořenou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.4.2021, sp. xx. 25 Xxx 1131/2019, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx podaná byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8.2.2022, xx. xx. XXX. XX 2103/21). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx-xx byt xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx vzniknout xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx bytové xxxxxxxx, xx jeho xxxxx nesprávný.
16. Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxx škody xxxxx xxxxx závislou xx xxx, xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx xxxxxx, prodá xxxx xxxxxx x xx jakou cenu (xxxxxxxxxxxx), neboť xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx x příčinou xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx XXX xx dne 30.11.1988, sp. xx. 1 Cz 82/88, xxxxxxxxxxx pod x. 25/1990 Xx. rozh. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.11.2001, sp. xx. 25 Xxx 347/2000, a xx xxx 23.9.2008, xx. xx. 25 Xxx 977/2007, Xxxxxx*X 871 x X 6557, xxxxxxxx xx dne 27.11.2015, xx. xx. 25 Xxx 4402/2015, xxx i xxx 34 xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx. zn. XX. XX 795/16). Xxxxxx nemůže xxx x xxxx (xxx xx prospěchu) xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx škodní xxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxx po xxxxxx xxxxxxxx xxx xx opravě nepřináší xxxxxxxxx stejný xxxxxx xxxx xxxx poškozením, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxxxxxx věc xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx nemusí xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x x možnosti xx užívat x xxxx tím například xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx provádění xxxxxx (které by xxx x případě xxxxxxx nesl kupující „xxxxxxx“ za xxxxx xxxxx xxxx). Právě xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx tím, xx věc může xxx xxxxxxxxx nebezpečím xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, vyšší náchylností xx škodám nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxx xxx poškozeného xxxxxxx prokázat xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx událostí, xxxxxxxxx s vadným xxxxxxxxxx xxxxxx (Xxxxxx, xx. cit., x. 306–308). X xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx události.
17. Xxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx, aniž xx nemovitost xxxx xxxxxxx poškozena (xxxx xxxxx ji xxxxxxxxx), x to již x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, bez xxxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xx xxxxx xx xxxxxx). Xx xxxx xxxxxx, xx rozsudek odvolacího xxxxx, pokud jde x xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx.
18. Xxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. je-li xxxxxxxx přípustné, dovolací xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. x), x) x xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx ve věci. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx soudů, xx xxxxxxx neprokázal xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx škodní xxxxxxxx x xxxxxx spočívající xx xxxxxxx obvyklé xxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx znaleckými posudky, xxxxx byly nepoužitelné, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Právní posouzení xxxxxxx v xxxxxxxxx, xxxx jakými xxxxxxxxxxxx xx xx příčinná xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xx zejména v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx havárie xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Jestliže xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx závěry, xxx vyústily xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx poklesla, xxx x xxxxxxx xxxxx a nikoli x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx otázkou (xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxx, xxxxx odborné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Právě proto, xx xx znaleckém xxxxxxx Xxx. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx mělo xxx xxxxxxxx, xxx xxxxx x obchodnímu znehodnocení xxxx, nelze tento xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx. Vadný xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x neprokazoval poškození xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx.
19. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx jsou naplněny. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, napadený xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx tohoto xxxxxxxx xxx jednání xxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx, §243x xxxx. 1 x. x. ř.); xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx také xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x věc vrátil xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x 2 x. x. ř.).
20. V xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx došlo xx strany žalovaných x xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx vzniku xxxxx spočívající xx xxxxxxx tržní xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x jaké xxxx, xxxxxxx jde x xxxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxx odborných xxxxxxxx. Je proto xx místě vyhovět xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx si doplnění xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx již xxxxxxxxxxxx.
21. Xxxxx xxxx ve xxxxxx §243x xxxx. 1 xxxxx xxxxx xxxx za středníkem x. x. x. xx xxxxxxx s §226 o. x. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xx po 1. xxxxxxxx a 2. žalované xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, která xx měla xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx za xxxx xx května 2012 xx xxxxx 2013 x xxxxxxxx hodnoty xxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx žalobu xxxxxx. Xxxxxxxx z xxxx, xx žalobce xx xxxxxxxxxx předmětné xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxx 2009 xx 1. xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxx xxxxxx jednotka. Xxx 29.4.2012 došlo x daném domě x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx obyvatelé xxxx evakuováni. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx pochybení xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x projektu xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx 2013, xx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, když xxx v xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nehledal nájemce. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx žalobce rovněž xxxxxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyplývalo, xx xxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx nižší, xxxxxx soud xxxxxxx, xx posouzení xxxx xxxxxx xxxxxx náleží xxxxx, xx znalci x xxxxx xxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxx xxxxxxxx, když xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx neprodal.
Odvolací soud xxxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé. Xxxxxxxxx xx x jeho xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x x xxxx skutkových xxxxxxxx. Xxxxx, že tím, xx xxxxxx jednotka xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, žalobce xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxx opravu a xxxxxx xxx dále xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx k ukončení xxxxxxxxx xxxxxx dohodou xxxxxxxxxx a xxxxxx x důsledku xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxx dovoláním x Xxxxxxxx xxxx se xxx zabýval xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx xxx 30.11.1988, xx. xx. 1 Xx 82/88, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 25/1990 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.10.2017, sp. xx. 25 Cdo 2782/2017, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 8/2019 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.4.2021, xx. xx. 25 Xxx 1131/2019, xxxxxxxxxx xxx číslem 60/2022 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 23.9.2008, xx. xx. 25 Xxx 977/2007
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 28.11.2001, xx. zn. 25 Xxx 347/2000
Usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 14.9.2022, xx. xx. 25 Xxx 3210/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.11.2015, xx. xx. 25 Xxx 4402/2015
Xxxxx Ústavního soudu xx dne 27.4.2017, xx. xx. XX. XX 795/16, X 68/85 XxXX 183