Xxxxxx věta
V xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§1793 x. x.), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx hranici představující xxxxxxxx zkrácení (xxxxxx xxxxxxx), lze za xxxxxxx pravidlo xxxxxxxxx xxxxx zkrácení přes xxxxxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx hranice xxxxxxxxx xx poloviny xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx se xxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxx-xx xxx to xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Brně – pobočky xx Xxxxx, xx xxx 20.5.2020, sp. xx. 59 Co 20/2020.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobkyně xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 340 000 Kč x xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, že xx žalovanou (kupující) xxx 3.11.2015 uzavřela xxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx. Sjednaná xxxx xxxxx xxxx 660 000 Kč je xxxxx žalobkyně x xxxxxx nepoměru x xxxx xxxxxxxxxxx bytu, x xx vzhledem x tomu, že xxxxxxxxx xxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx za 998 000 Xx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx spatřovala x xxx, xx x xxxx jejího uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x x xxx, xx byla xxxxxxx x xxxx o xxxxx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xx Xxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 24.10.2019, x. x. 35 X 39/2017-328, zamítl xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx po žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx částky 340 000 Kč x xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx 8,05% ročně z xxxxxx 340 000 Xx od 20.9.2016 xx xxxxxxxxx (xxxxx X.) x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx XX.)
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxx – xxxxxxx ve Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx soud“) rozsudkem xx xxx 20.5.2020, x. x. 59 Xx 20/2020-383, xxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx ve xxxxxx X. (výrok X.), xxxxxx xx xxxxxx XX. xxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx řízení xxxxxx 27 986 Kč (xxxxx II.) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
4. Xxxxx xxxxx ze zjištění, xx dne 3.11.2015 xxxxxxxxx (prodávající) se xxxxxxxxx (kupující) xxxxxxxx xxxxx smlouvu x xxxxxxx bytové jednotky (x. 1 v xxxxxx č. x. 2 stojící na xxxxxxx xxxx. x. xx. 3 v x. x. M. – dále xxxx „xxxxxx xxxxxxxx“) xx xxxxx xxxx 660 000 Xx; xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.9.2016, x němž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx, x dále xxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxx x osobě xxxxxxxxxx, xxxxx se domnívala, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx byla xxxxxxx uzavřena x xxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) x neúměrného xxxxxxxx (xxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x omyl x xxxxx ceně předmětné xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x daném xxxx x xxxxx).
5. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně x xxxx xxxxxx xxxxxxxx nejednala x xxxxxxx xxxxxx, ani x omylu o xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx.
6. Ohledně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx shodně xx soudem prvního xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx v daném xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zhruba 2/3 xxxxxx (xxxxxxx) xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (konkrétně 72,13 %), nešlo x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx nejnižšího podání x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu podala xxxxxxxxx (dále též „xxxxxxxxxxx“) dovolání x xxx, xx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxxx „x. x. x.“), xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx jde x xxxxxx „určení xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxx. §1793 xxxx. 1 xxx. xxx., zda – xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx – xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vliv i xxxx okolnosti.“ X xxxxxxx xx aplikovanou xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx „xxx xxxxx překonanou xxxxxxxx“, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx, pokud xxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx, xx dala straně xxxxx. Odvolacímu xxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx hrubého xxxxxxxx xxx xxxxx kritéria xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx žalobkyně (xxxxxxxx xxxxxxxx Agentura X.), která se xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx a xxxxx xx xxxxxx x xxxx, což xx projevilo xx xxxxxxxxx výrazně xxxxx xxxxx xxxx bytu, xxx xxxx je xxxxxxx. Dovolatelka xx xx xx, že xx se dovolací xxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxx kritéria xxxx pro posouzení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxx posouzení význam x xxxx okolnosti (xxxxxxxxx xxxxxxx – xxxx. xxxxx spotřebitel x xxxxxxxxxx, slabší x xxxxxxxx strana xxxxxxxxxxx vztahu, odbornost xxxxxxxxxxx či invalidita xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx). Dále xxxxxxxxx xxxxxxxxx s tím, xxx odvolací xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Navrhla, aby Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx společně x rozhodnutím xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
8. Xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx na výklad xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx extenzivním způsobem. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ekvivalence xxxxxx x protiplnění, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx zohledněny. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xx které xxxxxx xx odbornost podnikatele. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, kdy xxxx xxxx činila 72,13 % xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění, xxxxxxxx xx správný. Navrhla xxxxxxxxx dovolání.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
9. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx řízení končí, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx nepoměru xxxxxxxxxx xxxxxx), která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx [§237, §239 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx opět xxx „x. x. x.“)], není xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
10. Římské xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxx podle právního xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx – „xxxxxxx debet xxxx xxxxxx“. Teprve x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx prodávající xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx trhu (xxxxxxx xxxxxx smlouvy), nedosahuje-li xxxxxx cena xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Uplatnil-li prodávající xxxx xxxxx (xx. xxxxxxx xxxxxxx xxx „xxxxxx enormis“ – xxxxxxxx xxxxxxxxx), mohl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx cenu xx plnou hodnotu xxxxxxxxx věci (Xxxxx, X., Xxxxx, X., Xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, 1990, xxx. 313-314). Xxx xxx položen xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neúměrného xxxxxxxx – „laesio xxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxx obsažen xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x roku 1811 xxxxxxxxxx: „§934 Xxxxxxxxxx-xx xxxxx strana xx xxxxxx hodnotě xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ani polovici xxxx, co druhé xxxxxx dala, skýtá xxxxx zkrácené straně xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx. Avšak xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxx nahraditi, xxxx se xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx hodnoty xx xxxxxx xxxxx času, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. §935 Tohoto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, když xx xx xxxxx výslovně xxxxx, nebo xxxxxxxxx, xx věc převzal xx xxxxxxxx záliby xx xxxxxxxxxx cenu; xxxx, ač xx xxxx pravá xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx x poměru xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx chtěly xxxxxxx xxxxxxx smíšenou x xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.“ (rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.8.2010, sp. xx. 30 Xxx 1653/2009, uveřejněný xxx x. 57/2013 Xx. xxxx. xxx.).
11. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanského xxxxxxxx, xx xxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.8.2010, xx. xx. 30 Xxx 1653/2009).
12. Xxxxx §1793 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx „o. z.“), xxxxxx-xx xx strany x vzájemnému xxxxxx x je-li xxxxxx xxxxx xx xxxxx x hrubém xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx strana xxxxxxxxx zrušení smlouvy x navrácení všeho xx xxxxxxxxx stavu, xxxxxx xx druhá xxxxxx xxxxxx, oč xxxx zkrácena, xx xxxxxxxx x ceně xxxxxxx v době x místě xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění zakládá xx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxxxx xx xxxxx, na xxxxx xxxxxxx soukromé právo, xx x zásada, xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx mají xxx xxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. d) x. z.]. Ta xx obecným xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx smlouvy xx xxxx dodržovat (pacta xxxx xxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxx konkrétní xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx omezeny xx xxxxxxxx xxxx kupní xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Mohou xx xxxxx xxxxxxx x cenu, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx obvyklé (tržní). Xxxxxxxx neúměrného zkrácení x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx případech xxx xxxxxxx xxxxxx podmínek.
14. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§1796 x. x.) kombinuje znaky xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx jedné xxxxxx x xxxxxxxx xxxx slabosti druhou xxxxxxx) se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx neúměrného xxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxx čistě xxxxxxxxxxx kritériu, jímž xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx poruchy xxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení xx (xxxxxx) ochrana xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx, x lichvou xx xxxx neplatnost, zatímco xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxxx xxxxxxxxx neúměrného xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xx xxxxxx x protiplnění xxxxxx xxx x příkrém xxxxxxx a že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxx x návrhu xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxx xxxxx 362, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx xxxxxx 2010–2013).
16. Podstatou xxxxxxxxxx zkrácení xxx §1793 x. z. xx xxxxxxx požadovat (x) xxxxxxx smlouvy x (xx) navrácení xxxxx do xxxxxxxxx xxxxx, pokud xx – xxx porovnání xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxx plnění xxxxx xx xxxxx x xxxxxx nepoměru x tomu, co xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx jí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx zkrácena. Xxx xxxxxxxxxx neúměrného xxxxxxxx není xxxxx xxxxxxxx tísně, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx slabosti xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxx je xxxx u xxxxxxxxx xxxxxx (subjektivní xxxxx). Xxxxxxxxxxx xx pouze xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx x hrubém xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx strany, která xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nedostatku xxxxxxxxx, xxx k xxxx xxxxxxxx není xxxxx, xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx za xxxxxx xxxxxxx stranu xxxxxx. Jeho užití xxxx xxxxxxx nikoliv xx xxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plnění v xxxxxxxxxxx xxxx, ale xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx hrubého nepoměru. Xxxxxxx se totiž x nástroj pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx vzájemných xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx je postihovat xxxxx xxxxxxxx odchylky. Xx xx xxxxx, xx tento xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zásah do xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx k xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zdrženlivě. Xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx nestanoví. Xxxxxxxx xxxx doktríny – xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxx se soudy xxxxxxx pouze, xxxxx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxx bude xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx účel xxxxxxx xxx zásadou xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxx ochrany (xxxx. xxxx. PETROV, Xxx. §1793 [Xxxxxxxx xxxxxxxx]. Xx: HULMÁK, Xxxxx x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 314.; XXXXXX X. Xxxxxx enormis, xx Xxxxxxxxxxxxxx revue 11/2011; XXXXXXXX X. Xxxxxx Xxxxxx enormis xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxx xxxxxxxx 5/2014; XXXX X. K xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx laesio enormis, xx Xxxxxx rozhledy 9/2012; XXXXXXXXXX O. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx korporací, xx Obchodněprávní revue 4/2020).
17. Nejvyšší soud xx za xx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx žádnou xxxxxxxxx xxxxxxx představující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, lze xx výchozí xxxxxxxx xxxxxxxxx zákaz xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Jinak xxxxxx hrubým nepoměrem xxxxxxxxxx plnění bude xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx 45 až 55 %), od xxx se xxxx xxxxxxx pouze, xxxxx-xx xxx xx zvláštní xxxxxx.
18. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (test xxxxxxxxx) xx vychází x xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx x xxxx (§492 x. x.). Xxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxx hrát xxxx xxxxx i další xxxxxxxxx. Xxxx totiž xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě soud xxxxx xxxxxxx shledal x xxx, xxx xxxxx vzájemných plnění xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, půjde xxxx x xxxxxxxxx situace, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx) bude x xxxxxxxxxx xxxxxxx shledán xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx-xx dojít k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x důsledkem, xx x xxxxxxxxxxxxx xx se měl xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxx nejde. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx vztáhnout x xx xxxxx xxxxxxxxxx okolnosti. X xxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení xx zřejmé, že xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx poměru xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, xxx zkrácení xxxxx.
19. X projednávané xxxx xxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxx posouzení xxxxxxxx, xxxx jako xxx xxxxxxx tzv. hrubého xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (vzájemných plnění) x xxxxxxxxxxx, že xxxx hranice je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx u mobiliárních xxxxxxx. Jestliže xxx xxxxx ve zjištěném xxxxxx vzájemně poskytnutých xxxxxx 72,13 % xxxxxxxxxx hrubý xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění, xx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx právní xxxxx x xxxxxxx x xxx, co xx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx „…xx xxxx nenavrhuje stanovit xxxx relevantní xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx to xx xxxxx vést x xxxxxxxx tvrdostem“ není xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx důvodové xxxxxx xxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plnění xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx, xx xx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx – tedy x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx výjimečných případech, xxx xxxx xxxxxxx xxxx.
21. Namítá-li xxxxxxxxxxx, xx xxxxx kritéria xxxxxxxxxxxxxxx mají xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx strana xxxxxxxxxxx xxxxxx, odbornost xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx), xxx x xxxx, xx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (určení), xxx xxx o xxxxx nepoměr, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vzájemných xxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (např. xxxx xxxxxxxxxx xx zprostředkovatelem, xxxxx nebyl xxxxxxx xxxxxxx), pro xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxx nepoměru xxxxxxx, xxxxxxx, jak by xx xxxxxx zohlednění xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx projevit.
22. Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nejsou x to xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxx 72,13 % toho, xx obdržela xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243d xxxx. a/ x. x. x.).
24. Krom xxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx přípustné xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxxxxxx dovolání x xxxx xxxxx požadavek xx xxxxxxx xxxx, x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xx xxxxx §241x xxxx. 2 x. x. ř. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání. Xxxx xxxx brání xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx domáhala xxxxxxxxx xxxxxx 340 000 Xx x titulu xxxxxxxxxx zkrácení x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uzavřela x xxxxxxxxx, a xx pro xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x pro xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Oba xxxxx vycházely xx xxxxxxxx, xx žalobkyně (xxxxxxxxxxx) a xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx cenu 660 000 Xx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx domáhala xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx x omylu x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx kancelář xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx toho xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zprostředkovatelkou. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřenou, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx ani x omylu x xxxxx kupujícího xx xxxxx xxxx. Ve xxxxxx k tvrzenému xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx hranice hrubého xxxxxxxx vzájemných plnění xxxxxx xxxxx poloviny xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxx jednotky xxxxxx 72,13 % xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x hrubý xxxxxxx vzájemných plnění.
Proti xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx x Nejvyššímu soudu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vzájemných xxxxxx xx xxxxxx x §1793 odst. 1 x. x.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.8.2010, xx. xx. 30 Xxx 1653/2009, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 57/2011 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.3.2021, xx. xx. 27 Xxx 451/2019, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 17/2022 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.6.2018, xx. xx. 29 Xxx 3467/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.5.2015, xx. xx. 30 Cdo 710/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxxxxx xx xxx 26.11.2020, sp. xx. 5 Xxx 193/2020