Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx právní úpravy (§1793 x. z.), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xxx za xxxxxxx xxxxxxxx považovat xxxxx zkrácení xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění, xx xxx xx xxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx, xx dne 20.5.2020, xx. zn. 59 Co 20/2020.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobkyně xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 340 000 Kč x xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx uvedla, xx xx xxxxxxxxx (kupující) xxx 3.11.2015 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx prodej xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx 660 000 Kč xx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx x xxxx převáděného xxxx, x to xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx za 998 000 Xx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx x xxxx jejího xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podat xxxxxxx, x x xxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx ve Xxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) rozsudkem xx xxx 24.10.2019, x. x. 35 X 39/2017-328, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 340 000 Kč x xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx 8,05% ročně x xxxxxx 340 000 Xx xx 20.9.2016 xx xxxxxxxxx (xxxxx X.) a rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX.)
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 20.5.2020, x. x. 59 Xx 20/2020-383, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. (xxxxx I.), xxxxxx xx xxxxxx XX. tak, xx xxxxxxxxx je povinna xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx řízení xxxxxx 27 986 Kč (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
4. Soudy xxxxx xx xxxxxxxx, xx dne 3.11.2015 xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky (x. 1 x xxxxxx x. p. 2 xxxxxxx na xxxxxxx xxxx. x. xx. 3 v x. x. M. – xxxx xxxx „xxxxxx jednotka“) za xxxxx cenu 660 000 Kč; xxxx xxxxx xxxx byla xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxx doručila xxxxx xx xxx 12.9.2016, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy (x xxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x duševní xxxxxx, x xxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxx x xxxx x osobě xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterou xx xxxxxxx prodeje xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, prodej xxxxxxxxxxxxx xxxxx osobě, xxxxxxx toho byla xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx propojena xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) x neúměrného xxxxxxxx (tím, xx xxxx zprostředkovatelem xxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, která xxxxxxxxxxxx xxxx obvyklé x daném xxxx x xxxxx).
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx shledal platně xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx, ani x omylu x xxxxx xxxxxxxxxx či xxxxx xxxx.
6. Ohledně xxxxxxxxx xxxxxxxxx neúměrného xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxx východisko xxx určení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdíl jedné xxxxxxxx vzájemných plnění. Xxxxxxxx x xxxx, xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxx 2/3 xxxxxx (obvyklé) xxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx 72,13 %), xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Podpůrně xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podání x xxxxxxxxxxxx exekucí.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
7. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“) dovolání s xxx, že xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxxx „x. x. x.“), xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu závisí xx vyřešení otázky xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x otázku „xxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxx nepoměru ve xxxxxx x xxx. §1793 odst. 1 xxx. xxx., xxx – xxxxx kritéria xxxxxxxxxxxxxxx – mají xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx.“ X xxxxxxx xx aplikovanou xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx odkazovat xx xxxxxx zahraniční xx „xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxx hrubý xxxxxxx xxxxxxxx v xxx, pokud xxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx polovinu toho, xx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nepoměru xxx kromě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxx takové xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx kancelář Xxxxxxxx X.), xxxxx xx xxxxxxxxx jednala xxx xxxxxxx péče x xxxxx ji uvedla x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx ceny bytu, xxx xxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xx xx, xx xx se xxxxxxxx xxxx měl xxxxxxx xxx, jaká xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx určující, x xxxx tím, xxx kromě kritéria xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx – xxxx. vztah spotřebitel x xxxxxxxxxx, slabší x xxxxxxxx strana xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx). Xxxx vyslovila xxxxxxxxx x xxx, xxx odvolací soud xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x rozhodnutím xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx x písemném xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xx výklad xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxxxxxx extenzivním xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx principu xxxxxxx slabší smluvní xxxxxx. Okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nemohou xxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx (xxxxxx nebo xxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxx xx odbornost xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx činila 72,13 % jeho xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx dovolání.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
9. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxx xx vyřešení xxxx formulované otázky xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vzájemných xxxxxx), která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx [§237, §239 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx xxx „o. s. x.“)], xxxx však xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
10. Římské xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx reglementovalo x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx měla být xxxx xxxxxxxxxxx – „xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx“. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx začalo xxxxxx, že prodávající xxxx žádat xxxxxx xxxxxxx xxxx (rozuměj xxxxxx smlouvy), xxxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxx ani xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xx. xxxxxxx smlouvu pro „xxxxxx xxxxxxx“ – xxxxxxxx poškození), mohl xxxxxxxx xxxxxx platnost xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (Xxxxx, X., Xxxxx, V., Xxxxxx právo, xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Praha, 1990, xxx. 313-314). Byl xxx položen xxxxxx xxxxxxxx institutu xxxxxxxxxx xxxxxxxx – „xxxxxx xxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxx xxx obsažen xxxx x xxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx z roku 1811 xxxxxxxxxx: „§934 Xxxxxxxxxx-xx jedna xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx dvoustranně xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zrušení x uvedení x xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx tím, xx xxxx ochotna xxxxxxxxx, xxxx se xx xxxxxx xxxxxxx nedostává. Xxxxxxx hodnoty xx xxxxxx xxxxx času, xxx bylo jednání xxxxxxxx. §935 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xx xxx převzal xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx; xxxx, ač mu xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx dáti nepoměrnou xxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx vyrozuměti, xx chtěly xxxxxxx xxxxxxx smíšenou z xxxxxxx a bezplatné, xxxx xxxxxx cenu xxxxx xxxxxxxxx; konečně, xxxx věc byla xxxxxx xxxxxxxxx.“ (rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.8.2010, xx. xx. 30 Cdo 1653/2009, xxxxxxxxxx pod x. 57/2013 Sb. xxxx. xxx.).
11. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx soudy zabývaly (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.8.2010, xx. xx. 30 Xxx 1653/2009).
12. Xxxxx §1793 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“), xxxxxx-xx se xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x je-li plnění xxxxx ze xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, co xxxxxxxx druhá xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx původního xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx doplní, oč xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x ceně xxxxxxx v xxxx x xxxxx uzavření xxxxxxx. To xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zakládá xx xxxxxxxxxxx, o xxxxx druhá xxxxxx xxxxxxxx ani vědět xxxxxxxx.
13. Jednou xx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx soukromé xxxxx, xx x xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx mají xxx xxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. d) x. x.]. Xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx napříč xxxxx právním xxxxx. Xxxxxx rovněž xxxxx, xx strany kupní xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx výše kupní xxxx, pokud xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x cenu, která xx odchyluje xx xxxx xxxxxxx (xxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení x xxxxxx xxxxxxxxxxx x uvedených pravidel xxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx daných xxxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§1796 o. x.) kombinuje xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (spočívající x xxxxx, nezkušenosti, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxx slabosti druhou xxxxxxx) se znakem xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x hrubém nepoměru), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx založena xx jediném xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jímž xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx ochrana xxxxx xxxxxxx xxxx xx spojení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxx xxxxxxxx, x lichvou se xxxx xxxxxxxxxx, zatímco xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nárok xxxxxxxx xxxxxx.
15. V xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v tom xxxxxx, xx xxxxxx x protiplnění xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx x že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. důvodovou xxxxxx k xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxx xxxxx 362, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Parlamentu České xxxxxxxxx, 6. volební xxxxxx 2010–2013).
16. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dle §1793 o. x. xx xxxxxxx požadovat (x) zrušení xxxxxxx x (ii) xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plnění – xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx stran x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx jí xxxxx strana xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx. Xxx aplikování neúměrného xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx tísně, nezkušenosti, xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxx, jako xx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (subjektivní prvek). Xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx, xx plnění xx x xxxxxx xxxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx k ochraně xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx strana, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxx stranu xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx případech, xxx xx ukáže, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxx, ale xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nepoměru. Xxxxxxx xx totiž x nástroj xxx xxxxxxxxx rovnováhy xxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx extrémní xxxxxxxx. Xx xx proto, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx (xxxxxxx) jistoty xxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx – xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, za základní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxx se soudy xxxxxxx xxxxx, budou-li xxx xx xxxxxxxx xxxxxx, které budou x odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx zvlášť xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xxxx xxxx převáží xxx zásadou xxxxxxxxxx xxxxx (pacta xxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. XXXXXX, Jan. §1793 [Xxxxxxxx xxxxxxxx]. Xx: XXXXXX, Xxxxx x kol. Občanský xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 314.; XXXXXX V. Xxxxxx enormis, xx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx 11/2011; XXXXXXXX X. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx práva, in Xxxxxx xxxxxxxx 5/2014; XXXX X. X xxxxxx x uzákonění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxx rozhledy 9/2012; XXXXXXXXXX O. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx působení x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx 4/2020).
17. Xxxxxxxx soud xx xx to, xx x poměrech xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx žádnou konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, lze xx xxxxxxx pravidlo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx nepoměrem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx 45 xx 55 %), od xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxx xx zvláštní xxxxxx.
18. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xx vychází x obvyklé xxxx x xxxxx xxxxx x xxxx (§492 x. z.). Jde xxxxxxxx o porovnání xxxxxx obvyklé xxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxx xxxx roli xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx totiž xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, kde xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, půjde xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx znamenalo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx i xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. uvedené xxxxxxx) xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx-xx dojít x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stran smlouvy, xxxx xx xxx xxxxxxx ustanovení vykládáno xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx x pochybnostech xx xx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, že o xxxxxxxx xxxxxxxx nejde. Xxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxx xxxx mohou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx ve smlouvě xxxxxxxxxx poměru výše xxxxxx v xxxxx xxxxx x čase. Xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, xxx zkrácení tvrdí.
19. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx prvního stupně xx základní východisko, x něhož xxx xxxx posouzení xxxxxxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx. hrubého xxxxxxxx vzájemných xxxxxx, xxxx rozdíl jedné xxxxxxxx (vzájemných plnění) x xxxxxxxxxxx, xx xxxx hranice je xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx toho, xx xxxxxxx xxxxxxx u xxx platila xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx oba xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx 72,13 % xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxx právní xxxxx x souladu s xxx, co xx xxxxxxx výše.
K námitkám xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x poukazem xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx „…xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx relevantní xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxx to xx xxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx) poloviny xxxx vzájemných xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx, že se xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (konstantní) xxxxxxx – xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxx.
21. Xxxxxx-xx dovolatelka, xx kromě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx mají pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx spotřebitel x xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, odbornost xxxxxxxxxxx či invalidita xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx), pak z xxxx, co je xxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xx xxx právně xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx), xxx jde x xxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; subjektivní xxxxxxxxx (xxxxxxxx), které xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxxx (např. xxxx xxxxxxxxxx xx zprostředkovatelem, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejsou. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pominul, xxxxxxx, xxx by xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v právním xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx hrubého xxxxxxxx xxxxxxxxx projevit.
22. Xxx shrnout, xx xxxxxxx žalobkyně xxxxxx x xx zpochybnit xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, že plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jež xx x poměru 72,13 % xxxx, xx obdržela žalovaná xx xxxxxxxxx, není x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. x/ x. x. x.).
24. Xxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx výrokům xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx přípustné xxxxx §238 xxxx. 1 písm. h) x. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx požadavek xx uvedení xxxx, x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx splnění předpokladů xxxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xx podle §241a xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Tato xxxx xxxxx projednání xxxxxxxx v xxxx xxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx domáhala zaplacení xxxxxx 340 000 Xx x xxxxxx xxxxxxxxxx zkrácení x xxxxxxx xxxxxxxx neplatnost xxxxx smlouvy, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxxx x dušení xxxxxx x pro omyl x osobě kupujícího. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) x žalovaná (xxxxxxxx) xxxxxxxx kupní xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx 660 000 Xx. Žalobkyně xx následně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxx, xx x době xxxxxxxx xxxxxxx x duševní xxxxxx a xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x omylu o xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx domnívala, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zprostředkuje třetí xxxxx, xxxxxxx toho xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, která xx personálně xxxxxxxxx xx zprostředkovatelkou. Odvolací xxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxx uzavřenou, xxxxx xxxxxxxxx nejednala v xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx x xxxxx kupujícího xx xxxxx xxxx. Xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzal xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxx případě kupní xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 72,13 % xxxxxxx xxxx, proto xxxxx o xxxxx xxxxxxx vzájemných xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxx xxxxxxxx vzájemných xxxxxx xx xxxxxx x §1793 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.8.2010, xx. zn. 30 Xxx 1653/2009, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 57/2011 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2021, xx. xx. 27 Cdo 451/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 17/2022 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.6.2018, xx. xx. 29 Cdo 3467/2016
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.5.2015, xx. xx. 30 Xxx 710/2015
Xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Olomouci ze xxx 26.11.2020, xx. xx. 5 Xxx 193/2020