Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx tak, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli dlužníka, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 o. x.). Xxx, kdo xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx z plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx dlužníkem (xxxxxxx dlužníka).
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx znění xxxxxxxx xxxxx soudu xx xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Určil, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (X. X. x. x. x.) xx xxxxxxxxxx (T. X.) xx xxxxx označeným xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx xxxxx D. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (bod X. xxxxxx).
[2] Uložil žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. výroku).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx (JUDr. J. X., LL. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xx náhradě xxxxxxx řízení xx 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod XXX. xxxxxx).
[4] Uložil žalovanému xxxxxxxx xxxxx náklady, xxxxxxx xxxx bude xxxxxx samostatným xxxxxxxxx (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx z ustanovení §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona) – xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Kupní xxxx xxxxxxxxxxx dohodnutá mezi xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx ze dne 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „xxxxx smlouva“), xx liší xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, xxxxx nešlo x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx ujednání x kupní xxxxxxx xxxxxxxxx (ve třech xxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x. x. (dále xxx „xxxxx“)]. Z xx xxxxx kupní xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx uspokojeni jiní (xxxxxxxxxxx) věřitelé xxxxxxxx. Xx xx zbývající xxxxx kupní ceny (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Xx), xxxxxxx xxxxxxxx o částku, x xxxxxx xxxxx xxx xxxxx kupní xxxx, xx xxxx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx soud v Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx usnesení xxxxx xxxxx xx dne 1.6.2020:
[1] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 39 222 Xx (xxxxx výrok).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx státu xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Kč (bod XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx jen „o. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Insolvenční xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx konstatovat xxxxx xx základě xxxxxxxxxxx, xx dohodnutá kupní xxxx x cena xxxxxxxxx ve znaleckém xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx o xxxxxx 200 000 Kč (xxxx tedy podstatně xxxxx).
8. Správný xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxx, x němž xx základě xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zaplatil xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx), zůstala nedotčena xxxxx nezajištěných věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, xx-xx xx to, že xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx věřitele dlužníka.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x nevylučují xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) místo x xxxxxx zaplacení xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx nezpůsobuje xxxxxxxxx ani relativní xxxxxxxxxx kupní smlouvy. X ujednání dlužníka x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx (x článku XX. a III. xxxxx smlouvy) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx smlouvy a xxxxx jím založen xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (bankou). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x žalovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx vyloučeno xxxxx ustanovení §1888 xxxx. 2 x §1893 o. z. Xxxxx xxxxxxx nezaložila xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dlužníka (bankou) x žalovaným a xxxx dohodnutý xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §1888 x. x. a xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx přímé xxxxx xx xxxxxx. Srov. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Cdo 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu zmíněná xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Jinak xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), pak xxx xxx x ujednání x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx dlužníku; xxxxx xxxxx dovodit, xx se dlužníku xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x kupní xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) odpůrčí xxxxxxx xxxxx bance.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, jakož x xx xxxxxxxx xxxxxx otázky, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx otázky:
[1] Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx cena plynula xx xxxx jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx cena xxxxxxx xx xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, že odpůrčí xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx následovně:
K xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
14. Xxxxx dovolatel xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx právním úkonem xxx proto, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx pokynu xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx které xx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx právní xxxx dlužníka xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), xxxxx x [x xxxxxxx §42x xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, a xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové xxxxxx xx xx srovnatelné x xxxxx xxxx).
X xxxxxx č. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx sp. xx. 29 Cdo 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xx. xxxx. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx odvolací xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx nejde x xxxxxxxx právní úkon, xxxxx xx základě xxxxxxxxx kupní ceny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xxx dovolací xxxxxx (x aktuálním xxxxx) xx podává x xxxx 2., článku XX, části první xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx v xxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 o. x. x., když xxx xx xxxxxxx xxxxx x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených x §238 x. s. x., a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx souvislostech x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Vady xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx namítány x ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx – v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx odvolacím soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Nejvyšším soudem xxxx rozhodná především xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx (x xxxxx xxxxx xxx xxxxx):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) xxx 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx kupní xxxx xx výši 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx k 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx (žalovaný) uhradí xxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 16.7.2014, x xx ve xxxxx xxxxxxxxx. V xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je projevena xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx x banky, x xx xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx převáděných xxxxxxxxxxxxx x zbytkem kupní xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, že xxxxx xxxxxxx ujednání xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxx (se zřetelem xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx).
25. Podle xxxxxxxxxx posudku znalce Xxx. X. X. xx dne 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx 1 800 000 Kč.
26. Insolvenční xxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x účinky xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx soud mimo xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovil xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. x.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxxxxx tak, xxxx xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Neúčinnými xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů xxxx zvýhodňuje xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx právní xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Povinnost xxxxx xx majetkové xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx mají osoby, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn nebo xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx úkonem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx se xxxxxxx zavázal xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx poskytnutí xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxx dlužník xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx úpadku. Xx xx xx xx, xx právní xxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx byl x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného protiplnění xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, která xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x době 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxx xxxx, v jehož xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx mu xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx dlužník xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxx koncern, je xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx byl v xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx prospěch xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, anebo x xxxx 1 roku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx osoby.
(…)
29. Ve xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx věc xxxxxxxx, xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x účinností xx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, pojem „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 a xxxx. x. z.); xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx třeba interpretovat (xx xxxxxx xx xxxxxxxx terminologie užité xxxxx nižších xxxxxx) xxxxxx spojení „xxxxxx xxxx“ x xxxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. x. a xxxxxxxxxxx obsaženou k xxxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 ICdo 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Sb. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx činí xxxxxxxxxxx závěry:
K xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx k xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxxxx protiplnění xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx kterého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvy) xxxxx reálné xxxxxxxxxxx [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (dlužníkova xxxxxxxx)]. Srov. např. xxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx dne 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxx 3, ročníku 2019, xxx xxxxxx 33. X takový xxxxxx x xxxx věci xxxxx, když kupující (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxx nikoli x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx účet dlužníkova (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx obdrženou xxxxxx xxxxxxx použil na xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx otázku xxxxxxx ceny, jež xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) by xxxxxxxxx xxxxxxx jednáním nebyla xxxxx xxxxxxx (mohlo xx jím být – xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1908 xxxx. 1 x. x. xxxxx xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, xxx na xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x důsledku ujednání xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx místo xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx dlužník [xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx dlužník xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx věřitele (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx xxxx uvádí, xx osoba, která xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx němu tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx splnění xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx jednak xxxxxx xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx xxxx dlužník xxxx vlastní xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Odpověď xx xxxxxx, kdo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) spatřována x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (zaplatil) dohodnutou (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx peníze xxxxxxxxxx x dlužníka, xxxxx x věřitele dlužníka), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30.6.2020, xxx. zn. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxx xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx xxxxx) xxxxx, „x jejichž xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx x xxxx xxxx prospěch“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nezískal; xxx xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x plnění (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx xxxx dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, jíž se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx soudem xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx aplikace §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx sporu žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Xxx 5209/2016 x sp. zn. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx podle §42x xxx. zák. x xxxxxx, xx x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (kupujícího, xxxxx xxxxx dlužníkova pokynu xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dlužníka). Nejvyšší xxxx nicméně xxxxx, xx x poměrech xxxx xxxx (při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákonem) xxxx xxxx úkolem xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxx o výklad xxxxxx zákona, což xx x xxxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx udávaný (xxxxx) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu občanskoprávního x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42a xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx měnit xxxxxxxxxxx x ustanovením §235 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce x. 2 (X výši xxxxx ceny).
37. V X 64/2017 Nejvyšší xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx posouzení, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx obvyklá xxxx xxxxxx, x xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [poměr xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x procentech) x xxxxxx xxxx xxx (představující xxxxxxxxx xxxxxx)]. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx přihlédnout x dopadu xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxx, jimž x xxxx xxxxxx účinků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dlužníku úhrady xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x k xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx získat xxxxxxxxxx x xxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx i k xxxxxx okolnostem, za xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx slovy, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, procentuálně xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, kdy xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx ceně bez xxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx xx xxxxxxx zavázal x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x němuž se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx se Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. zn. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto judikaturou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem x xxxx věci xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx, xxxxx dodáno, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx č. 1 xx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx tolerance xxxxxxxx xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, co xxxxx x zásahu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx k poměrnému xxxxxxxxxx všech dlužníkových xxxxxxxx, xxxx (až) xxxxxx jednání, jímž xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx cenu x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Dovolání xxx ani potud xxxx opodstatněné. Xxxxxxxx xxxx proto, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x písm. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx x uložil xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx než 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx). X xxxxx xxxxx ceny, xxxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx nemovitostech, xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx ceny xx xxxx xxxx xxx využita x xxxxxxxx xxxxx konkursu, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §240 IZ.
K odvolání xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Neztotožnil xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §240 IZ, xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věřitele dlužníka. Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx x kupní smlouvě xx xxxxxxxx účet x xx xxxxxxx, xxx jen x xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx plnění xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx nedostalo xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxx dovolání, v xxxx formuloval otázky:
1. Xx kupní smlouva, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx případu spočívajících xxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx kvantitativního kritéria xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, ač xxxxxxx xxxx xxxxxx 1 800 000 Kč, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Xxx 4333/2007, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, xx. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. zn. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2010, sp. xx. 29 Cdo 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.4.2017, sp. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 ICdo 112/2016