Právní věta
Osoba, xxxxx xxxxx pokynu dlužníka xxxx xxxx xxxx xxxx němu tak, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx jednak reálně xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx plní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. z.). Xxx, xxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxx ceny dle xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2020 .
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx dne 11.12.2019 Xxxxxxx soud x Xxxxx (dále jen „xxxxxxxxxxx soud“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx vlastnického xxxxx z xxxxxxxx (X. S. x. x. x.) xx xxxxxxxxxx (T. T.) xx xxxxx označeným xxxxxxxx, z nichž xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx“), xx neúčinným právním xxxxxx (bod I. xxxxxx).
[2] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (JUDr. X. X., XX. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) na xxxxxxx xxxxxxx řízení do 3 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (bod XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxxx, xxxxxxx výše bude xxxxxx samostatným usnesením (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 zákona x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) – xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Xxxxx cena xxxxxxxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx (coby xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x kupní xxxxxxx ze xxx 3.2.2017 (dále též xxx „kupní xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx 25 %, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx ničeho, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx dle xxxxxxxx x xxxxx smlouvě xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. x. (xxxx xxx „xxxxx“)]. Z xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx byla xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx, xx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx uspokojeni xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Kč), xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, x xxxxxx mohla xxx xxxxx xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využitelného x xxxxxxxx účelu xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxxx xx dne 7.2.2020, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx soud určil xxxxxx x hotové xxxxxx znalce xxxxxxx 7 500 Xx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem xx xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx téhož xxxxx xx xxx 1.6.2020:
[1] Xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx soudu xxx, xx žalobu xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Uložil xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx stupňů xxxxxx 39 222 Kč (xxxxx xxxxx).
[3] Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
6. Odvolací xxxx – vycházeje x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxxxx §2079 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx jen „o. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x následujícím xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx konstatovat xxxxx xx xxxxxxx skutečnosti, xx xxxxxxxxx kupní xxxx a xxxx xxxxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx o částku 200 000 Kč (xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx).
8. Správný je xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxxxx, x xxxx xx základě pokynu xxxxxxxx x kupní xxxxxxx, žalovaný xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli dlužníka (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nezajištěných xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx soud se xxxx mýlí, má-li xx xx, že xxxxxxxx se od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 až §2188 x. z., xxxxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxx ustanoveními xxxxxxxxxxxxxx x nevylučují xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx zaplacení xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) ujednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X ujednání dlužníka x žalovaným o xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx (x xxxxxx XX. a XXX. xxxxx xxxxxxx) odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx týkalo pouze xxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx (bankou). Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka x žalovaného xxxxxxxx x kupní smlouvě, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 o. z. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx způsob xxxxxx kupní xxxx xxxxx osobě xxx xxxx xxx o xxxxxxxx plnění x xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovanému xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxx. xxx rozhodování obdobné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. zn. 33 Cdo 4312/2008 [xxx o xxxxxxxx xx xxx 29.9.2010, xxxxx je (xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) dostupný na xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx žalovaný kupní xxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx účet xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), pak xxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx dlužníku xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx podstaty přiměřené xxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx (banku) xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx toto plnění xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx proti bance.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
12. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „o. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxx otázky:
[1] Xx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxx celá xxxxx xxxx xxxxxxx xx účet xxxxxxx x věřitelů dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
[2] Xxx bez xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména x xxx, že xxxx xxxxx xxxx plynula xx rukou xxxxxxx x věřitelů, xxx xx xxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Kč, ač xxxxxxx cena činila 1 800 000 Xx, není neúčinným xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx vyhoví. X xxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Ke xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
14. Potud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx právním xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx pokynu xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxxx xxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věci, xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx xxxxxx obvyklá xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx odkazuje xx „29 Cdo 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [x xxxxxxx §42x xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“)] xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. zn. 21 Xxx 5209/2016, a xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017 (xxxxxxx skutkové reálie xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx).
X xxxxxx x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
15. K xxxx xxxxxx dovolatel namítá – odkazuje xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 29 Xxx 307/2014 [xxx o rozsudek xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 64/2017 Xx. rozh. xxx. (xxxx jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx závěr, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xx základě xxxxxxxxx kupní xxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx smlouvy mělo xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx xxxxxx x možnosti uspokojení xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx dovolací xxxxxx (x aktuálním xxxxx) xx podává x xxxx 2., xxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o zvláštních xxxxxxxx soudních, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
17. Dovolání x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x., když xxx xx neplatí žádné x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vypočtených x §238 o. s. x., x v xxxxxxxxx dovoláním předestřených xxxxxxxx xxxxxx jde x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x věc dovolacím xxxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx namítány x xx spisu xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xx proto – x hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – zabýval xxx, zda je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, případně xx xx daný skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx věci, xxx byl zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx při xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Nejvyšším xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx vyšly xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx prodávající) xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx účinky xxxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx III. xxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxx 4. tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx prodávajícího (xxxxxxxx) xxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx u xxxxx, x to xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (925 457,94 Xx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy x xxxxx, zajištěné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx převáděných nemovitostech x xxxxxxx xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (nezajištěné) pohledávky xxxxx za xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Článek XX. xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 o. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx dlužník v xxxxxx (se xxxxxxxx xx stavu pohledávek xxxx xxxxxxxx).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. D. X. xx dne 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx v době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Insolvenční xxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx zahájeno 30.1.2018 x účinky xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Xxxxxxxxx xx xxx 15.3.2018, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
§1908 (x. z.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. z.)
Plní-li xxxxxxx xxxxxx jiné osoby, xxxxxxxx xxx, xxxx xx plnil xxx.
§235 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx úkony, xxxxxxx xxxxxxx zkracuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zvýhodňuje některé xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. Za právní xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx opomenutí.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Povinnost xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx xxxx osoby, x xxxxxxx prospěch xxx xxxxxxxx právní xxxx učiněn nebo xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx přiměřeného protiplnění xx xxxxxx xxxxxx xxxx, jímž se xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx cena plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx zavázal xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pouze právní xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx x xxxxxx, nebo xxxxxx xxxx, který xxxx x dlužníkovu xxxxxx. Xx xx xx xx, že právní xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx osoby dlužníku xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx byl x xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x dlužníkem xxxxxxx, xxxxx x době 1 xxxx před xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
Neúčinnost xxxxxxxxxxxxxx právních xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, x jehož xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx xxxxx náleželo x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se rozumí xxxxx právní úkon, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx, xxxx právní úkon, xxxxx vedl x xxxxxxxxxx xxxxxx. Má xx za to, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Xxxxxxxxxxxxxx právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx učiněn v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx dlužníku blízké xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, anebo x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx.
(…)
29. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 nahradil zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx“ (xxxx. §545 x xxxx. x. x.); xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ v xxxxxxxxxxxx §235 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona ve xxxxx na kupní xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 3 x. x. a xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx např. v xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 11/2021 Xx. xxxx. xxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxx činí xxxxxxxxxxx závěry:
K otázce x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §240 insolvenčního xxxxxx xx ustálena v xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (ač xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx) xxxxx xxxxxx protiplnění [xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x kupní smlouvě xxxxx x započtení xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, sen. xx. 29 XXxx 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx číslem 33. X takový xxxxxx x xxxx věci xxxxx, když xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx xxxxxxx. Učinil xxx xxx nikoli x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, nýbrž (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) věřitele (xxxxx).
33. Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x tom, že xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx (žalovaný) xxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxxx (banky), xxx (xxxxxxxxx-xx stranou xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx neúčinným xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouva (mohlo xx xxx xxx – xxx xxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx x §241 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx – pouze xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x intencích §1908 odst. 1 x. x. xxxxx xx dluh xxxxx). Xxxxxxx x xxxxxx xx, zda xx xxxxxxxx xxxxx může xxxxxx změnit, že x důsledku ujednání xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx o xxxxxx jednání spočívající xx splnění dluhu) xxxxxxxxx xxxxxxx [kupující (xxxxxxxx) coby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx] xxxxx xxxxx cenou xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx věřitele (xxxxx).
34. X xxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx dlužníka xxxx xxxx dluh xxxx němu tak, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx dlužníka, xxx xxxxxx reálně xxxxx xxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx jako „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Xxxxxxx xx xxxxxx, kdo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, x xxxx xx neúčinnost xxxxxxxx xxxxxxx dlužníka (xxxxx xxxxxxx) spatřována x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) dohodnutou (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxx dlužníka), xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odvoditelná x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 odst. 1 insolvenčního xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2020, xxx. xx. 29 ICdo 128/2018, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 29/2021 Xx. rozh. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vymezuje xxxx xxxxxxx legitimované xxxxxxxx (jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x neúčinných xxxxxxxx úkonů) osoby, „x jejichž prospěch xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxx mohl xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxx x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxx §1888 a §1893 x. z. xxx xxxxxxxx sporu žádný xxxxxx xxxx).
36. X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x tom, xx xx věcech vedených xxx xx. xx. 21 Xxx 5209/2016 x xx. xx. 21 Cdo 5318/2017 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx žalobě xxxxx §42x xxx. zák. x xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přičíst x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xxxxxx xxxx x xxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx dlužníka). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx xxxx (při xxxxxxx institutu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xxx výsledek xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx být v xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx je, že xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx i xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx řešitelný xxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx x §42x xxx. xxx. nelze xxxxxxxxxxx xx xxxxx judikaturou x xxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X otázce č. 2 (K výši xxxxx ceny).
37. V X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx posouzení, xxx xx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo za xxxxxxxxxxx, xxxxx obvyklá xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx plnění, x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx xxxxxxxxx kvantitativní xxxxxxxx [xxxxx xxxx xxxxx obvyklou x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (představující konkrétní xxxxxx)]. Xxxxxxxx je xxx xxxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx x hlediska možnosti xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x x xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx již xxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxx), xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxx z xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx ceně xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx nižší xxx xxxxxxx cena xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxx závěrům se Xxxxxxxx soud přihlásil xxxx. xxx x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. zn. 29 XXxx 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx kvantitativního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx dlužníka, xxxxx xxxxxx, xx x odpovědi xx xxxxxx č. 1 xx zjevné, xx xxxxxxx xx žalovaného xxxxxxx přiměřené (x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, co xxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx pomoci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) použil xxxxx xxxx x xxxxxx dluhu xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x písm. a/ x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitostem x xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx konstatoval, xx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, pokud xx xx obvyklé xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx dlužníka xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx). X xxxxx xxxxx xxxx, kterou xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, by xxxx xxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (nezajištění) xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxx měla xxx využita x xxxxxxxx xxxxx konkursu, x xxxxx xx xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tak, že xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přiměřenosti xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Neztotožnil xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx dlužníku nedostalo xxxxxxxxxxx protiplnění podle §240 XX, protože xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaný xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x dlužníkem x xxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx, xxx jen o xxxxxxxx x způsobu x místě xxxxxx xxxxxxxx a nelze xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, x xxxx formuloval otázky:
1. Xx xxxxx smlouva, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx plynula xx účet xxxxxxx x věřitelů xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx smyslu xxxxxxxxxx §240 IZ?
2. Lze xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx, x které xxxxx xxxx xxxxxx 1 584 000 Xx, ač obvyklá xxxx xxxxxx 1 800 000 Xx, xxxx xxxxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Cdo 4333/2007, uveřejněný pod xxxxxx 30/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.2.2016, sp. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.4.2010, sp. xx. 29 Cdo 4886/2007
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.3.2018, xx. xx. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.2.2019, sen. xx. 29 XXxx 112/2016