Xxxxxx věta
Mezi vlastníkem xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, na kterém xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx založeno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3059 o. x. ve spojení x §3056 xxxx. 1 o. z., x to bez xxxxxx xx xx, xxx vzhledem x xxxxxxxx stavby na xxxxx pozemky xxxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxx ustanovení o xxxxxxxxx. Xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx nachází xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §3054, §3055 xxxx. 1, §3056 xxxx. 1, §3059 ve xxxxx xx 1.1.2014 zák. x. 89/2012 Xx.
X. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xx Xxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 26.9.2017, x. j. 44 X 53/2017-87, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx specifikovaném xx xxxxxx X xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 1 xxxxxxxxxxx xx na xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x xxxx č. 3 v x. x. B. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 280 Kč (xxxxx XX).
2. Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tím, xx xx vlastníkem xxxxxxx xxxx. č. 2. Xxxxxxxx nabyli stavbu x. xx. 1 xx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 12.9.2014 uzavřené xxxx X. X. xxxx prodávajícím a xxxxxxxxxx xxxx kupujícími. Xxxxx §3056 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „o. x.“), xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx učinit xxxxxxx xx koupi stavby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx pozemků, xx xxxx xx xxxx stavba xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxx x. ev. 1 xx xxxxxxx na xxxxxxxxx parc. x. 1 x xxxx. x. 2. Xxxxxxx xx spoluvlastníkem xxxxxxx xxxx. x. 2. Xxxxxxx xxxx. x. 3 xx součástí xxxxxxxxxx xxxxx žalovaných, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 22.11.2010. Xxxxxx x. ev. 1 xx stala xxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění žalovaných xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze dne 12. 9. 2014 xxxxxxxx xxxx X. X. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §3056 x. z. Uvedl, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx stavby x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xx x 1.1.2014 xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx vlastníka xxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxx nachází xx xxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §3056 x. x. xxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho prostřednictvím xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxx vlastnického režimu xxxxxx x pozemku, xxxxx stavba xx xx stále alespoň xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx předkupní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, na xxxxx se stavba xxxxxxx, x to x xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práv x xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx realizaci.
5. Xxxxxxx také, že xxxxxxx nesvědčí xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3059 x. x. Xxxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§1087 x. x.) i xx xxxxxx zřízené xxxx 1.1.2014. Xxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kdyby x 1.1.2014 byla xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu jako xxxxxxx, xx němž xx převážná xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, xx kterou xxxxxx malou xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx třetí xxxxx.
6. Xxxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nedošlo, x proto žalobu xxxx xxxxxxxxxx zamítl.
7. Xxxxxxx soud x Xxxx – pobočka xx Zlíně jako xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudkem xx xxx 17.1.2019, x. x. 58 Xx 5/2018-120, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx X) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaným xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 7 049,10 Kč (xxxxx II).
8. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištěními xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx, xx x §3054 x násl. x. x. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx režim xxxxxx a xxxxxxx, xx xxxx stavba xxxxx, a to x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §3055 xx 3058 x. x. xxxxxxxx na případy, xx kterých xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx jednom xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uvedených x §3054 o. z. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxxx §3059 xxxxx xxxx xxxxxx režim xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx tomu xx x xxxxxxxxxxxx xxxx). X xxxx xxxxxxxxxx, xx §3059 x. x. doplňuje §3054 xx 3058 o. x. x xxxxxxxx, xxx xx superficiální xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx k xxxxxxx, na němž xxxx xxxxxxx převážná xxxx xxxxxx; nicméně xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx třeba xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx §3059 o. x. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xx stane xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx zákonodárce xxxxxxxxx xxxxxxxxx přestavku. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx č. xx. 1 xxxxxxxxx (xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxx xxxxxxxx až xx 12.9.2014 X. X.; tato xxxxxx xxxxxxxxxx jen malou xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx pozemku, x proto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, že xxxx stavba xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxx xxxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx, xxxxx xxx sjednotit xxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxx ve smyslu §3059 x. z. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právo xx stavbě x. xx. 1 xxxxxxxxxx, x proto není xxxxxx xxxxxxx.
XX. Dovolání x vyjádření x xxxx
9. Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dovolání, v xxxx uplatňuje xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx vyřešeny, x xx xxxxxxxxx xxx §3059 x. z. xx být xxxxxxxx xxx, xx §3056 xx §3058 o. x. xxx xx xxxxxx x xxxxxxx, xx němž je xxxxxxxx část xxxxxx, xxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxx část xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx použít xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Podle dovolatele xxx jen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx §3059 x. x. je xxxxxx, xx je-li xxxxxx zřízena xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, náleží xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, na němž xx xxxxxxxx část xxxxxx. Xxxxx-xx se xx základě předkupního xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx němž xx její převážná xxxx, xxx zkoumat, xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxx úprava nevyžaduje, xxx využitím xxxxxxxxxxx xxxxx muselo xxx xxxxxxxx xxxxx splynutí xxxxxxxxxxxx režimu stavby x xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxx podmínky xxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx přesvědčen, že xx xxxxxx zákonné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx §3059 věty první x. x. K xxxx dále xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci aplikovat xx část xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxx xxxxxxx navrhnout xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxxxx a v xxxxxxx s právem xx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx také xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že §3056 x. z. lze xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx x stavba na xxx zřízená jsou xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx spoluvlastníci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Smyslem xxxxxxxxxx §3056 xxxx. 1 x. z. je xxxxxxx stejného xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxx. spoluvlastník xxxxxxx stane xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx cíle. Xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxxxxxx x sjednocení xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxx a pozemku xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx §2141 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx několika xxxxxx společně. Xx xxxx xx xx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxxx doposud xxxxxxxx otázka, xxx §3056 odst. 1 x. x. xx xxxxx xxxxxxxx restriktivně xxx, xx xxxxx x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x jednotném xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3056 a xxxx. o. x. xxxxxxxxx.
11. Navrhuje, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu. Xxxxxxxxx xx to, xx účelem xxxxxxxxxx §3054 xx 3061 x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a pozemku. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalobě xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx cíle, xxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xx xx, xx xxxxxxx nenáleží předkupní xxxxx xx smyslu §3059 o. z. Xxxxxxxx se závěrem xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx část xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavby x pozemku, a §3059 xx tak x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
III. Přípustnost xxxxxxxx
13. Podle §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „o. x. x.“), není-li stanoveno xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx odvolací xxxxxx končí, jestliže xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx řešena nebo xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §241x xxxx. 1–3 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx. Důvod xxxxxxxx se xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx právní posouzení xxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxxxx, x xxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x. (xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241x xxxx. 1 o. x. x. a xx xxxx splněny i xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumal x zjistil, xx xxxxxxxx xxxxxxx.
XX. Důvodnost xxxxxxxx
15. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx otázce xxxxxxxx xxxxx, x xx xxx (x xx xxxxxx xxxxxxxx) xx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxxx xxxxxx na xxx zřízené xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, která xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů součástí xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věcí x xxxxx se součástí xxxxxxx, xxxx-xx x xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxxx právo x pozemku xxx xxxxx (§3054 x. x.).
17. Xxxxxx spojená xx zemí pevným xxxxxxxx, která není xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxx, a xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx některý xx spoluvlastníků i xxxxxxxxxx pozemku nebo xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§3055 xxxx. 1 x. x.).
18. Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx pozemku xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x vlastník xxxxxx xx předkupní xxxxx k xxxxxxx. Xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xx podzemní xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx vylučujícím xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx (§3056 xxxx. 1 x. x.).
19. Xx-xx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx, použijí xx §3056 xx 3058 xxx ve xxxxxx k xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pozemku, xxxxxxx se ve xxxxxx x pozemkům, xx něž xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§3059 x. x.).
20. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 18.4.2017, xx. xx. 22 Xxx 4572/2015 (xxxxxxxxxxxx xxx x. 103/2018 Xx. rozh. xxx.), xxxxxxxxx, že xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx českého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx půdě) x xx xxxxxx xx stavbám; xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x §506 x §1083 x xxxx. x. z. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx, že se xxxxxxxxxxxxx zásada s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxx míře xxxxxxx xxx u xxxx xxxxxxxxxxx staveb (xxx xxxx xxxxxxxxx zprávu x §3015 až 3027 x k §3054 xx 3061 x. z. xxxxxxxxx xx http://obcanskyzakonik.justice.cz/), x xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx samotné xxxxxxxxxx §506 o. x. xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vznikly xxxx 1.1.2014, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx smyslu [xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 892/2016 (dostupné, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, na www.nsoud.cz)]. Xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §3054 x xxxx. x. z. xxxxxxx xxxxxxxx pravidla, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci v xxxxxxx slova xxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 x pozemku, xx xxxx tato xxxxxx xxxxx. Xx-xx vlastnický xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx touto xxxxxxx xxxxxxx, pak xx xxxxxx xx xxxxx x §3054 x. x. xxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §3054 x. x. tak xxxxxx xx případy, kde xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xx pozemku xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §3054 x. z. xxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu [x xxxx srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.5.2015, xx. zn. 22 Cdo 5189/2014; xxxxx uvedenému xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx ústavní xxxxxxxx, kterou Xxxxxxx xxxx odmítl xxxxxxxxx xx dne 10.11.2015, xx. xx. XX. XX 2644/2015 (dostupným xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx); dále xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2016, xx. zn. 22 Cdo 599/2015].
21. Xxxxx x dopadu §3054 x. x. xx případy, xxx xx celá xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x obecnému pojetí xxxxxxxxxx přechodných xxxxxxxxxx §3054 x. x. x xxxx., xxx xxxxxxx úprava na xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx celá stavba xxxxxxx na pozemku xxxxx vlastníka. Ustanovení §3056 xx 3059 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx výchozí xxxxxxxx xxxxxxxx x §3054 x. x. xxxxxx xxxxxxxx právě xxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nenachází na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3055 až 3058 x. x. xxxxxx na xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx celá xx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx nesplnění xxxxxxxx §3054 x. x. xxxxxxx x právnímu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xx dni účinnosti xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský zákoník, x xxxxxx §3059 x. x. řeší xxxxxx režim xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx několika pozemcích, xx. staveb, x xxxxx xx xxxxx x tohoto důvodu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§3054 xx 3058).
22. X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pod xxxxx xxxxxxx odlišný, xxx xx xx xxxxx x §3055 xxxx. 1 x. x. xxxx 1.1.2014 xxxxxx xxxxxxxx pozemku xxxxxxx. Xxxxx-xx ke xxxxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxxx stane xx xxxxx x §3058 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx pozemku x okamžiku sjednocení xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
23. Xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, x §3059 upravuje xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xx xx stavba xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx třeba xxxxxx xxxxxxxxx x §3059 x. z. xxxxxxxxx xx doplnění xxxxxx §3054 až 3058.
24. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3054 xx 3058 x. x. xxx, že xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx zásada xxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavby; xxxxxx xx xxx xxxxx součástí xxxx xxxxxxx, xx němž xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx pozemkům xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uplatnění xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
25. X tomu Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx §3059 xxxxx xxxxxx x. x. xxxxxx připustil xxxxxxx režimu přestavku x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxxx xxxxxxx před nabytím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (x tomu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k §3054 až 3061 x. x., xxxxxxxxx xx xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/). Xxxxxxxxxx §3059 xxxx xxxxx x. x. xxxxxx xxxxx vykládat xxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx institutu přestavku xxx rámec §1087 x. x. Smyslem xxxxxx xxxxxx §3059 x. z. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, kdy xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx z xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xx xx xx xxxxxx rozsahu x dalšího xxxxxxx (xxxxxxx) bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx v xxxxxxx xx zásadami, xx xxxxx xx občanský xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx mohl xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pozemku za xxxxxxx, xxx xx xx xxx xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx – xxx jen xxxxxxxx – xx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx zákoník xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. §6 x. x.). I pro xxxxxxx xxxxxxxxxx x §3059 větě xxxxx x. z. xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx přestavku xxxxxxxx xxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx x §1087 o. x. Jinými xxxxx xxxxxx, úmysl xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxxxxxxxxx §3059 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx toliko xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x na xxxxxx xxxxxxx před 1. 1. 2014 xxxxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xx jím podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx posouzení xxxxxxx jako xxxxxxxxx) xxxxxxxx x §1087 x. x. (x xxxx srovnej XXXXXX, X., TÉGL, X. x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XXX. §419-654. Xxxxx: Xxxxx, 2014, xxx. 1170, xxxx. č. 124).
26. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx části. Xx xxxxxx x xxxxxxxx stavby xx xxxxx pozemky xx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx splněny xxx xxxxx, anebo xxxxxxx, xxx x x xxxxxxx xxxxxxx xx stavba součástí xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx leží (k xxxx xxxx srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 26.6.2019, xx. zn. 22 Xxx 1771/2019).
27. Vyjdeme-li x uvedeného xxxxxxx §3059 x. x., xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx §3056 xx 3058 xx xxxxxxx xx vztahu x xxxxxxx, xx xxxxxx xx nachází xxxxxxxx část stavby. Xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx předkupní xxxxx podle §3056 xxxx. 1 o. x. mezi xxxxxxxxxx xxxxxx a vlastníkem xxxx pozemku, na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx stavby, a xx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro použití xxxxxxxxxx x přestavku.
28. Xxxxxxxx odvolací xxxx x xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx, že „pokud xxxxx xxxx ustanovení x přestavku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx x ustanovení §3059 xx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nesprávné (§241x xxxx. 1 o. x. x.), x xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve smyslu §243x xxxx. x) x. x. ř., xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. x. zrušil. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxxxxxx soud x toto xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 x. x. x.).
29. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx svých závěrů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx výlučným vlastníkem xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavby, xxx xxxxx xxxxxx z xxxx spoluvlastníků. Přestože xxxx skutečnost xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx:
30. Vzhledem x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 27.10.2015, sp. xx. 22 Cdo 3407/2015). Xxx zvažování xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx tak nutné xxxxxxxx z §2141 x. x., xxxxx xxxxxxx náleží-li předkupní xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx jen xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx předkupní xxxxx některé x xxxx, nebo xxxxxxxxx-xx xx, xxxxx zbývající xxxxxxxxxxx předkupní právo xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx zákonného ustanovení xxx dovodit, xx xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxx §3056 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxx s §3059 o. x. xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, na němž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů, xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §3058 odst. 1 x. x.). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xx spoluvlastníci nevykoupí xxxxxxx (stavbu) způsobem, xxxxx xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx (pozemku), xxxxxxx xxxx. některému xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebo ho xxxxxxx z xxxx xxxxxxxxx (§2141 x. x. xx dispozitivní xxxxxx, proto xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xx ujednali xxxxxx x podílech xxxxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x tedy x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx spoluvlastníky xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx v odlišných xxxxxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxx (pozemku xxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx zásady, xxx xxxxxx nestála na xxxxx xxxxxxx.
31. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx závěrů Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx nalézací xxxxx x xxxxxx xxxxxx dojít, x xx důvod, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxx, přestože je xxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx jsou xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx jedním xx xxxxxxxxxxxxxx (§2141 xxxx xxxxx x. x.).
32. X rámci xxxxxxx řízení xxxx xxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x. xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).