Xxxxxx věta
Nestanoví-li xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx subsidiárně xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nejbližší; je xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx z povahy xxxxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxx závislého xx xxxxxxxx (hlavním) xxxxxx (xx xx svého xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx (§2314 x. x.) xx xx xxxxxxxxxx xxxxx nepoužije.
Vztah x xxxxxxxx předpisu: §2215, §2278, §2314 xxx. x. 89/2012 Xx.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Ostravě xx xxx 5.11.2018, xx. zn. 15 Xx 118/2018.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) rozsudkem xx dne 11.10.2017, x. j. 9 X 41/2015-139, xx xxxxx usnesení xx xxx 8.11.2017, x. x. 9 C 41/2015-156, xxxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx x neoprávněnosti výpovědi xx xxx 30.6.2015 x podnájmu nebytových xxxxxxx x. 201217 (xxxx též xxx „Xxxxxxx“) x xxxxxxxxx xxxxxx 1 000 000 Xx a xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx žalované x xxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Ostravě (odvolací xxxx) rozsudkem xx xxx 5.11.2018, x. x. 15 Xx 118/2018-219, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, x xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx Výpovědi (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxx výrok“); xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. pokud xxx xxxx rozhodnuto x zamítnutí xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 1 000 000 Xx (xxxxx x xxxx části xxxxxx xxxxx odstraněny xxxx xxxxxx, jež xxxxxxx xxxxxx projednání) x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
3. Xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxxx prvního stupně x po xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důkazů xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 13.9.2012 x xxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx 30.9.2017, a xx xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zdravotnické xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „Xxxxxxx“), že xxxxxxxx Xxxxxxx odůvodnila xxx, xx Smlouvu xxxxxxxx xx xxx 31.10.2015 x souladu x čl. 4 xxxx. 1 písm. x) Smlouvy. Xxxxxx 4 Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 2 body, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x), v xxxxx se strany xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx uzavírá xx xxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 (xxx 1) x xx xxxxx xxxxxx nebytové xxxxxxxx xxxxxx podnájemci xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 2). Dále xxxxxxx, že žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Výpovědi, xxxx xx xx, xx je xxxxxxxx, xxxx výpovědi považovala xx zmatečný, xxxxx Xxxxxxx žádný xx. 4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx x xxxxx v xx ani uveden xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyně vyklidila xx xxx 30.9.2015.
4. Xxxxxx se soudem xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx x xxxxxxx xx §3074 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (dále jen „x. x.“, popř. „xxxxxxxx zákoník“) je xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx současné právní xxxxxx (účinné xx 1.1.2014) a že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Výpovědi xx xxxxxx §80 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx xxx „x. x. x.“), xxxxx xxxxxx (ne)platnosti Xxxxxxxx xx otázkou xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxx xx náhradu xxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxxxxx xx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx užívala x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) je xxxxx x xxxxxxxxx od 1.1.2014 xxxxxxxxx §2302 x násl. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx za xx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx ke xxx 30.9.2015, xxxxxxxxxx podle §2313 o. x. xxxxx platnosti Xxxxxxxx x jejího xxxxxxx xxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx podat žalobu xx její xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §2314 x. x., xxxx xxxxxx významné, že xxxxxxxxx xxxxx xxx xx Výpovědi xxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Nesouhlasila xx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx podnájemní xxxxx xx možno xxxxxxxxx §2302 a xxxx. x. x. (xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §2313 x 2314 x. x. xxxxxxx xxxxxxxx xx principu smluvní xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, že Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 13.9.2012, xx. xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx obdobná ustanovení §2313 x 2314 x. x. neexistovala, x účastníci x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zákon x. 116/1990 Sb. Namítala, xx §2313 o. x. xxxxxxxxxx fikci xxxxxxxxx výpovědi (xxxxxx xxx vyvrátit) xxxx xxxxx aplikovat x xxxxx, xx žalobkyně xxxx xxxx vyklizením xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xx platnou. Poukázala xx shodné stanovisko xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx pro absenci xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědí xx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 26 Xxx 5461/2017 x xxxxxxxx xxxxxxx x protože xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxx naléhavý xxxxxx xxxxx vyplývající xx zákona, xx xxx x (xxxxxxx) xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx změnil x napadené části xxx, že xx xxxxxx, xx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxx. jej xxxxxx a věc xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx xxxxxx včas, subjektem x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.), proti rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx přípustné, xxxxx otázka, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx předmětem xxxx prostory xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx prostor xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - §2302 x xxxx. x. x., xxxxxx přezkumu xxxx xxxxxxxxxxxx (§2314 x. x.), xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxxxxx řízení je xxxxxxxxx platnosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx xxx 30.6.2015, xxxxxxxxxxxxx věc xx proto xxxxx xxxxx §3074 xxxx. 1 xxxx první xxxx středníkem o. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x. 89/2012 Sb.) - xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.3.2019, xx. xx. 26 Cdo 2800/2018 (xxxxxxx stížnost xxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxx odmítl Xxxxxxx xxxx usnesením ze xxx 18.6.2019, sp. xx. XX. ÚS 1748/19).
9. V xxxxxxxxx xxxxxxxx xx podnájem xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x nájmu (§2215, 2216) x xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx bytu x xxxxx xxxx (§2274-2278). Xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx kusou, xxxxxxxxxx xx zejména xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx nájemce xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx do xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xx zdůrazněna závislost xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xx xx tradičním xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxx“, xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx věc x xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxx na xxxx xxxxx xxxx (§2215 xxxx. 3, 2277, 2278 x. z.). Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx. že xx xx nájemním (hlavním) xxxxxx závislý, x xx xx do xxxxx vzniku, xxxxxx x xxxxxx. Zanikne-li xxxxxxx vztah, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, x xx bez xxxxxxx x xxxx, x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx nájemního xxxxxx xxxxx, a xxx zřetele k xxxx, xx si xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx.
10. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx subsidiárně xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nejbližší. Xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vztahu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx (co xx xxxxx xxxxxx, obsahu x xxxxxx). Je-li xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxxx“ xxx vztah xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx nájemce.
11. Xx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx - xxxxx §2215 a 2216 x. x. - xx xx xxxxx xxxxxxxx použijí xxxxxxxx xxxxxxxxxx x nájmu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§2302 x xxxx. x. z.), xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k specifikům xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx v rozsahu, x němž xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou.
12. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2314 x. x. xxxx xxxx možnost xxx xxxxxxx nájemního xxxxxx (xxxxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxx), jde přitom x specifickou xxxxxx, xxxxxxxxxxx v hmotněprávním xxxxxxxx, při xxx xxxxxxx nemusí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx §80 x. s. x. Xxxxx x xxxx xxxxxx xxx povaha xxxxxxxxxxxx xxxxxx nevyžaduje, xxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vztahovalo x xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx §2313 x. z.
13. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx x xxxx xxxx xx xxxxx analogicky xxxxxxxxx §2313, xxxx. §2314 o. x., xxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x neplatnosti Xxxxxxxx xxxx důvodná, xxxx xxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxx-xx podaná žaloba xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §2314 x. x., xx xxxxx xx - stejně xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx x intencích §80 x. x. x., tedy xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx požadovaném xxxxxx.
15. Xxxxx odvolacího xxxxx, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx dán xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxxxxxx toliko předběžnou xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx jiného xxxxxx na plnění), xx x xxxxxxx x judikaturou dovolacího xxxxx. Xxxxx platí x x xxxxxx xx určení neoprávněnosti Xxxxxxxx.
16. Xxxxxx praxe xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx (§80 x. x. x.) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxx lze xxxxxxxxxx stav xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dospět xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx jiné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obsah x povahu příslušného xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx prostřednictvím xxx xxxxxxxxx úpravy, tvořící xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x podmínkou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §80 x. x. x.; xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx určovací žaloba xxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx takovém xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxx k xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx domáhá (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx z 27.3.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1338/96, uveřejněný xxx x. 21/1997 x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, x ze xxx 29.8.2001, xx. xx. 21 Cdo 1618/2000, uveřejněný xxx xxxxxx 51/2002 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxxx x xxxxxx xxxxx §80 o. s. x. xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxx xx splnění povinnosti, x xxx tehdy, xx-xx xxxxxxxxxx určení xxx povahu předběžné xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx vzato) xxxxx celý xxxxx xxxx dosah xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu nebo xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx, že bude xxxxxxxx předběžná xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx xxxxxx vztah (xxxxx) xxxxxxxx xxx xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxx nevyplývá, xxx xx určením, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx je, xx xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29. 4. 2003, xx. xx. 21 Cdo 58/2003, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 2/2004 Xx. xxxx. xxx., xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 2.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 2147/99, uveřejněný xxx xxxxxx 68/2001 Xx. xxxx. xxx.).
17. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx v xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx - xxxx xx xxxx nařídil xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) - xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zamítl [§243x odst. 1 xxxx. a) o. x. ř.].
18. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x věci nekončí, xxxx x xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (§243b, §151 xxxx. 1 x. x. ř.).