Xxxxxx věta
Vážný xxxxx, xxx který xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§2312 o. x.), xxxx xxx xxxxxx ve xxxxxxxx; xxxx-xx xxxx xxx, xxxx xxxxx-xx x xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx uplynutím šestiměsíční xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx význam zabývat xx (xx)xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x přezkum oprávněnosti xxxxxxxx podle §2314 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobců xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 10.4.2019, xx. zn. 13 Xx 27/2019.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) rozsudkem xx xxx 10.4.2019, č. x. 13 Co 27/2019-124, xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xx xxx 18.9.2018, x. x. 18 C 150/2017-82, xxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx neoprávněnosti xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání xxxxxxxxxx v XX, x výpovědní xxxxx xxx měsíce, kterou xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx 31.3.2017, x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx 25 716 Xx xx tří xxx xx právní xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně ze xxx 14.11.2017, x. x. 18 X 150/2017-35, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.4.2018, x. x. 13 Xx 56/2018-60, x xxxxxx mu věc x xxxxxxx řízení).
2. Xx doplnění xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřela x žalobci (xxxxxxxxxxxxx) xxx 30.1.2016 xxxxxxx x xxxxx prostorů xxxxxxxxxx podnikání x xxxxxx 72 x2, xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx podlaží xxxx xx pozemku xxxx. XX x k. x. XY, xxxx XX, xxxxxxxxx xx XX XX, vedeném x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx. xxxxx Xxxxx, na xxxxxx XX (xxxx též xxx „Prostory“, „Xxxxxxx“), xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xx. xxxxxxx, že Xxxxxxx mohou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědní xxxx, xxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx mít x xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx. Xxx 27.1.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx se společností Xxx Xxxxx x. x. x., xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - a xx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxx - xx 1.2.2016 xxxxxxxx x xxxxx jejího xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx nebude x Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx činnost xxxxxx konkurenční xxxxxxxxx, x to xxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxx x spolupráci“). Xxxxxxx x 31.3.2017 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Náš Xxxxx, x. x. o. xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx součástí xxxxxxxxxxx XXXXXXXX XXXXX, s. x. x., xxxxx xxx xxxx prodejnu x xxxx xxxxx x xxxxxx zájem x další. Xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobcům xxx 31.3.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, jako xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx „xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxxxx, x. r. x., xxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx prostorách a xxxxxxxxxx xxxxx podnikatelské xxxxxxxx“ (dále xxx xxx „Xxxxxxx“). Dopisem xx dne 5.4.2017 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x výpovědní xxxxx, měli xx xx, xx žalovaná xxxxxx pro xxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx šestiměsíční.
3. Xxxxxx se soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx xxxx podali žalobu xx přezkum xxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jeho xxxxx, xx žalovaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené x §2308 zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“), xxxx xxxxxxxxxx s nimi xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, která xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx vázána xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxxxx, x. x. x., a XXXXXXXX XXXXX, x. r. x., a xxxxxx xxxxx zájem xx xxx, aby xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx tvrzení žalované, xx xx xx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxx xx zkrácené xxxxxxxxx xxxx xxx xxx x xx Xxxxxxx žalované xxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx žalobci xxxxxxxx. Xxxx xx to, xx xxxxxxxxx soudem xxxxxx xxxxxx otázka, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx natolik xxxxxx, aby xxx xxxxxxx xxxxxxx již xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx výpověď xxxxxxxxx. Namítali, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx v průběhu xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx byl ve Xxxxxxxx uveden xxxxx xxxxxxxx, nemohli xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§2312 x. x.), x xx xxx výkladem, x xxxxxx ani xxxxx x xxxxxx xxxxxxx (§553 odst. 1 x. z.). Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xx výpovědi, xxxxx xx vypovídající xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozvádět, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxx, jak má xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Měli za xx, xx při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx aplikováno §553 xxxx. 2 x. x., xxxxx by xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx výpovědi. Xxxxxxxxx důvod xxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x ukončení spolupráce xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Dále xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx přitom xx xxxxxxxx xx xxx 15.1.2019, xx. xx. 26 Xxx 1811/2018. Xxxxxxxx odvolacímu xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx ukončit xxxxxxx x obchodní xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x podnikání. Xxxx za xx, xx ani nešlo x „totožné“ xxxxxxxx, xxxxxxxx mohla xxxxxx xxxxxxx xxxxxx sortiment xxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx však na xxxx xxxxx nijak xxxxxxxx, ani je x xx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx úpravy x. x. xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu x věc mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
5. Žalovaná ve xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodné skutkové xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx x Výpovědi, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx zato, xx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx podle §2287 o. z. x specifického xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Navrhla, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx soud x xxxxxxx x xx. II bod 2 xxxxxx č. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a další xxxxxxxxxxx xxxxxx, projednal xxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 (xxxx jen „o. x. x.“).
7. Dovolání xxxxxx včas, xxxxxxxxx x tomu oprávněným - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. s. x.), xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, je přípustné, xxxxx xxxxxx, které xxxxxx xxx považovat xx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx §2312 x. x. x xxxxxx specifikace xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxx; xxxx však xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxx xx xxxxx zdůraznit, že xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správnost skutkových xxxxxxxx a hodnocení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudem (xxxxxxx nutnosti ukončit xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx x možnosti xxxxxxx podnikání žalované x Xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx důvod, xxx který xx xxxxxx x §241x xxxx. 1 o. x. x.
9. Podle §2312 x. x., xxxxx-xx xx x xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x šestiměsíční výpovědní xxxx; xx-xx však xxxxxx x výpovědi xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; xxxx-xx nájem xx xxxx xxxxx než xxx let, x xxxxxxxx x okolnostem, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx druhá strana xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
10. Xxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx s úpravou x §2312 x. x., xxxxxxxxxx si xxx žádné xxxxxxxxx xxxxxx xx jejich xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx tedy Xxxxxxx, která byla xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx důvodů. Xxxxxxxx by některá xx stran xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, výpověď xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odůvodnění x xxxxxxxxx doba xx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx Smlouvu xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxx (xxxxxx s §2312 x. z.) vázána xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx. Xxx §2312 x. x., xxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
11. Ustanovení §2312 x. z. x xxxxx xxxxxxxxxx „vážný xxxxx x výpovědi“ xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xx. k xxxxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxx tak přenechávají xxxxx, xxx podle xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxx §2312 x. x. xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, půjde-li x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx výpověď xxxxx na dobu xxxxxxx xxxx uplynutím xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxx xxxxx o xxxxxx, x xxxxx xx xxx respektování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx uplatnění xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx natolik závažné, xx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxxxxx xxx o xxxxxxxxx důvody x §2308, 2309, 2287 x. z.; xxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxx ustanoveních xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx [stejné xxxxxx vyplývají x x xxxxxx literatury - např. xxxxxxx XXXXXX, J., XXXXXX, X., XXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, x. 2484; XXXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx právo. Zvláštní xxxx (§2055-3014). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 515].
12. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nevyžaduje xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx uzavřené xx dobu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx náležitosti (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.1.2020, sp. xx. 26 Xxx 3721/2019); xxxx z ní xxx xxx xxxxxx, xxxx právní xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx nájem x xxx xx skončit. Xxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx vypovídá jen x kratší, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx důvody ve xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx strana měla xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxx je xxxx xxxxx vypovídající xxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xx xxxx xxxxxxx (§2310 x. z.) x x xxxxxxxx bez xxxxxxxxx doby (§2231 xxxx. 2 o. x.), xxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx výpovědí xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx důvody. Xxxxxxx xxxxxxx vážných xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx skutečnost, že xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxx, xxxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx prostoru xxxxxxxxxx x podnikání xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx může xxx xxxxx xxxxxxxxx i xxx xxxxxxx důvodů (xxxxxxxxx-xx xx smlouvy xxxx jiného), důvody x výpovědi nemají xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (ne)existence xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx promítne xxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxx xxxxx význam xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx.
13. Lze tedy xxxxxxx, xx xxxx-xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x uvede xx xx xxxxxxxx, xxxxxx nájem xx xxxxxxxx tříměsíční výpovědní xxxx, neodůvodní-li xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx-xx xxxxxx, xxxxx xx x výpovědi vedly x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, považovat xx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx doby.
14. X xxxx xxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xx Xxxxxxxx uvedla důvody (xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx struktury xxxxxxxxxxx Xxx Xxxxx x. x. x., xxx xx franšízorem společnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x pronajímaných prostorách x neumožnění xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), které xxxxxxxxxx xx xxxxx, x uvedla, xx x xxxxxxx xx xxxx důvody nájem xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Takové xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx určité, xxxxxxxxxx žalobcům (xxxxx) xxxxxxxx, zda xxx x vážné důvody xx xxxxxx §2312 x. z. Lze xxxx xxxxxxxxxx žalobcům, xx x xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvou x spolupráci, xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx skutečnost xxxx xxxxx xxxxx stranám, xx xx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx při xxxxxxx právních jednání xx xxxxx xxxxx §556 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (užitých slov) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xx. xx. 29 Xxx 61/2017, xxxxxxxxxx xxx číslem 4/2019 Xx. rozh. obč.), xx nezbytné se xxx zkoumání xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx žalované xx xxxxxxxxxxx Xxx Grunt, x. r. o., x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
15. Protože xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx, xxxxx xxxxx k xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání, xxxxxx xxxxx, xx xxx prodloužení výpovědní xxxx, nikoliv xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx, xx xxxx xxxxx, xxx oběma stranám xxxx při uzavření Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, význam xxx (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, pro něž xxxx Xxxxxxx vypovězena, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx tím x xxxxxx x xxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx xxxxx §2314 x. x.
16. Xxxxxx podle §2314 o. x. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x němž xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx předpise může xxxxxxxxxx strana xx xxxxx tam xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu, xxx xxxx x xxxxxxxxxx x zdánlivost xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxxx (xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.12.2019, xx. zn. 26 Xxx 1509/2019). X xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2314 x. x. xxx xxxx o xxxxx, zda xxxxxxx x nájmu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxx „xx právu“ x xxx nájem xxxxxxx, xxxx xxxxxx „xx xxxxx“ a xxxxx dále xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx dána xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxx mohl xxx vypovězen x xxx xxxxxx, a xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xx xxxxx ve xxxxxx §2312 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx, xxx xx xxxxxxx „po xxxxx“, xxx xxx x xxxxx, xxx (xx)xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Pak xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx přezkoumávat xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx §2314 x. x. Xxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx, xxxxxxxx smysl přezkum xxxxxxxxxxxx xxxxxx výpovědi. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx o vážnosti xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx např. xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx o plnění xx xxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx apod.).
17. Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx dovolatelů, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Výpovědi xxxxx §2314 x. x. x tvrzením, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxx Výpovědi x xxxxx Xxxxxxx, a xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx až xx xxxxxxxx šestiměsíční xxxx, xxxxxxx x tříměsíční xxxxxxxxx době, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx důsledku xxxxxxx. Xxxxxxxx soud - aniž ve xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x.) - xxxxx dovolání xxxx nedůvodné xxxxxx [§243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].