Právní věta
Vážný xxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx výpovědní xxxx (§2312 x. x.), xxxx xxx xxxxxx xx výpovědi; xxxx-xx xxxx xxx, xxxx xxxxx-xx o xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx šestiměsíční xxxxxxxxx xxxx. Nemá xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx (xx)xxxxxxxxx vážných xxxxxx v xxxxxx x xxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx podle §2314 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání žalobců xxxxx rozsudku Městského xxxxx x Xxxxx xx dne 10.4.2019, xx. xx. 13 Xx 27/2019.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Městský soud x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 10.4.2019, x. x. 13 Co 27/2019-124, xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 4 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xx xxx 18.9.2018, č. x. 18 X 150/2017-82, tak, že xxxxxx xxxxxx, jíž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x XX, x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx 31.3.2017, x xxxxxx jim zaplatit xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxx obou stupňů xxxxxx 25 716 Xx xx xxx xxx xx právní xxxx rozsudku (předcházející xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 14.11.2017, x. x. 18 X 150/2017-35, xxxxxx usnesením xx xxx 27.4.2018, x. j. 13 Xx 56/2018-60, x xxxxxx mu xxx x dalšímu xxxxxx).
2. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx žalovaná xxxx nájemce uzavřela x xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxx 30.1.2016 xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 72 m2, xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx pozemku parc. XX x x. x. XX, xxxx XX, xxxxxxxxx xx XX XX, vedeném x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx. xxxxx Xxxxx, na adrese XX (dále xxx xxx „Xxxxxxxx“, „Xxxxxxx“), xxxxx byl xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xx. xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědní xxxx, xxxx-xx xxxx xxxxxxx strana xxx x výpovědi xxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx. Xxx 27.1.2016 xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx výpovědní dobou xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xxx Xxxxx s. x. x., která xx udělila xxxxx xxxxxxxxxx - a xx výhradně x Xxxxxxxxxx - od 1.2.2016 prodejnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx x Prostorách xxxx xx xxxxxxx činnost xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx ani xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „smlouva x spolupráci“). Xxxxxxx x 31.3.2017 žalovaná xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xxx Xxxxx, x. x. x. xxxxxxxx, společnost xx xxxxx součástí společnosti XXXXXXXX FOODS, x. x. x., která xxx měla prodejnu x téže xxxxx x xxxxxx zájem x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 31.3.2017 xxxxxxxx vypověděla Xxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, jako xxxxx xxxxx pro ukončení xxxxx uvedla „změnu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxxxx, s. x. x., jež xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx obchod v xxxxxxxxxxxxx prostorách x xxxxxxxxxx xxxxx podnikatelské xxxxxxxx“ (xxxx xxx xxx „Xxxxxxx“). Xxxxxxx xx dne 5.4.2017 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x výpovědní xxxxx, měli xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx důvod, a xxxxx měla xxx xxxxxxxxx xxxx šestiměsíční.
3. Xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx žalobci uplatnili xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x rovněž xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxxxxxx xxxx považoval xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxx xx xx, xx xx vážné xxxxxx xxx považovat xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §2308 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. Žalovaná, která xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx smlouvy o xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx konkurenční xxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx ke xxxxxxx společností Xxx Xxxxx, x. r. x., x XXXXXXXX XXXXX, x. x. x., x xxxxxx xxxxx xxxxx na xxx, xxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx dvě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx subjektu. Xxxxxx xxxxxxx žalované, xx na xx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx době xxx xxx x xx Xxxxxxx žalované xxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
4. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxx. Xxxx za to, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx důvod xx xxxxxxxx formulován xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx textu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx posoudit, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxxxxxxx x upřesňovala xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxx ve Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, nemohli xxxxxxxx xxxx vážnost a xxxxxxxxxxx (§2312 x. x.), x to xxx výkladem, x xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx (§553 odst. 1 x. x.). Jestliže xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dodatečně xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx by adresát xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx má xxxx takové xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx xx, xx xxx xxxxxxxx uvedeném výpovědním xxxxxx by nemělo xxx aplikováno §553 xxxx. 2 x. x., xxxxx xx xxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx navíc x xxxx doručení Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x ukončení spolupráce xxxx podepsána až xxxxxxxx. Xxxx namítali, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx je x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xx dne 15.1.2019, sp. xx. 26 Xxx 1811/2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx dostatečně xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx byla xxxxxx ukončit xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xx to, xx xxx xxxxx x „xxxxxxx“ prodejny, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx změnit sortiment xxxxxxx. Žalovaná xxx xxxxxxxx Smlouvy xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, možnost ukončení xxxxx xxxx xx xxxx obsah xxxxx xxxxxxxx, ani xx x ní neinformovala. Xxxxxx úpravy x. x. není chránit xxxxxxx xxxx podnikatelským xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx, že z xxxxxx Výpovědi xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx vedl x Výpovědi, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx, xx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx žalobci x dovolání opírají, xx projednávanou xxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx §2287 x. x. x specifického xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx okolností. Xxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx soud x souladu s xx. XX bod 2 xxxxxx x. 296/2017 Sb., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx, projednal xxxxxxxx a rozhodl x xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 (xxxx xxx „x. x. x.“).
7. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx oprávněným - xxxxxxxxx řízení (§240 odst. 1 x. x. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.), proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx otázka, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx pro xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §2312 x. z. x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, nebyla doposud xxxxxxxxx xxxxxx řešena; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx dovolatelé xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dokazování xxxxxx (xxxxxxx nutnosti xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx x možnosti xxxxxxx xxxxxxxxx žalované x Xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx je xxxxxx x §241a xxxx. 1 x. x. x.
9. Xxxxx §2312 x. x., xxxxx-xx xx o xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, má xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědní xxxx; má-li xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx, je xxxxxxxxx xxxx tříměsíční; xxxx-xx xxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxx xxx, a xxxxxxxx k okolnostem, xxxxxx nemohla xxxxxxxxxxxx, xx druhá xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx doba xxxx xxxxxxxxxxxx.
10. Ujednání stran xx Xxxxxxx x xxxxxxxxx době xxxx xxxxxx x xxxxxxx x §2312 x. x., xxxxxxxxxx si xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx mohla xxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, vypovědět xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx této xxxxxxxx využila, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odůvodnění x xxxxxxxxx doba by xxxx šestiměsíční. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxx (xxxxxx x §2312 x. x.) vázána xx xxxxxxxxx vážného xxxxxx k xxxxxxxx. Xxx §2312 x. x., xxx Xxxxxxx xxxx xxxxx důvody xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx §2312 x. x. x xxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xxxxx x xxxxxxxx“ xxxxx x xxxxxxx xxxxxx s relativně xxxxxxxxx (abstraktní) xxxxxxxxx, xx. x právním xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stanovena xxxxx xxxxxxx předpisem, a xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx případě xx sám vymezil xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx okruhu xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx k xxxxxxxx xx xxxxxx §2312 x. x. xxxx xxx některá xx stran xxxxxxx x xxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx dobu xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxx totiž x xxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx uplatnění zásady xxxxxxx xxxxx poměrů (xxxxx sic xxxxxxxxx), xxxx důvody, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx x §2308, 2309, 2287 x. x.; mohou xxxx xxx x xxxxx důvody x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx svou xxxxxxxxxx srovnatelné [xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx literatury - xxxx. srovnej XXXXXX, X., VÝTISK, X., XXXXX, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2019, x. 2484; HULMÁK, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx VI. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxxxx xxxx (§2055-3014). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, x. 515].
12. Obecně xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxxx xxx výpověď xxxxxxx x nájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx zvláštní xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 29.1.2020, xx. zn. 26 Xxx 3721/2019); xxxx x xx xxx xxx xxxxxx, xxxx xxxxxx následky xx xxxxxxx, tedy xxxx xxxxx x xxx xx xxxxxxx. Xxxxx v xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx domnívá, že xx x xxxxxxxx xxxxx důvody a xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx, tříměsíční xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, a zjistit, xxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxx jako xx xxxx uvést xxxxxxxxxxxx xxxxxx x výpovědi x xxxxx na xxxx xxxxxxx (§2310 x. z.) x x výpovědi bez xxxxxxxxx xxxx (§2231 xxxx. 2 x. x.), xxxx x xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx důvody. Absence xxxxxxx vážných xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, stejně xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx důvody nelze xxxxxxxxx za vážné, xxxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx vypovězen i xxx xxxxxxx důvodů (xxxxxxxxx-xx ze smlouvy xxxx jiného), xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (ne)existence xxxxxxx xxxxxx k výpovědi xx xxxxxxxx xxx x délce xxxxxxxxx xxxx a xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxx pro xxxxxx xxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxx.
13. Xxx xxxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x výpovědi xxxxx xxxxxx a xxxxx xx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, neodůvodní-li xxxx xxxxxxx, případně nelze-li xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx x které xxxxxx xx výpovědi, xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx šestiměsíční xxxxxxxxx doby.
14. V xxxx věci xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx, xx xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xx stavu xxxxxxxxxx struktury společnosti Xxx Grunt x. x. x., xxx xx franšízorem společnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx obchod x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti), které xxxxxxxxxx za xxxxx, x xxxxxx, že x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx. Takové xxxxxxxx lze xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx žalobcům (xxxxx) xxxxxxxx, zda xxx x xxxxx xxxxxx xx smyslu §2312 x. x. Xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x textu Xxxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx oběma xxxxxxx, xx se x xxxxxxxx textu Smlouvy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx při xxxxxxx právních jednání xx xxxxx xxxxx §556 o. z. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx být známa xxxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xx. xx. 29 Xxx 61/2017, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 4/2019 Xx. xxxx. xxx.), xx xxxxxxxx xx xxx zkoumání vážnosti xxxxxx, xxxxx žalovanou xxxxx k xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxx i xxx, xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx žalované xx xxxxxxxxxxx Náš Xxxxx, x. x. o., x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
15. Xxxxxxx důsledkem xxxxxxxx, že xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxx prodloužení xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx při xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x spolupráci, xxxxxx xxx (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx však důvod xxxxxxx xx xxx x řízení o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2314 x. x.
16. Xxxxxx xxxxx §2314 x. x. xx specifickým xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx předpise xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnující x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu, xxx xxxx x xxxxxxxxxx x zdánlivost xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx (xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.12.2019, xx. xx. 26 Xxx 1509/2019). V xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2314 o. z. xxx xxxx x xxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxx prostoru xxxxxxxxxx podnikání xxxx xxxx „xx právu“ x zda nájem xxxxxxx, nebo xxxxxx „xx právu“ x xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxx důvodu, x xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx doby, x xxxxx je xxxxx ve xxxxxx §2312 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx vedly x xxxx výpovědi, nejde x závěr, zda xx výpověď „xx xxxxx“, xxx jen x závěr, xxx (xx)xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxx xx xxxxx zcela bez xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx §2314 x. x. Xxxxx-xx ke xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx vážných xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx takové xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx o vážnosti xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx. jako xxxxxxxxx otázka x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx.).
17. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxx žalobu xxxxxxxxxx, xxx se domáhali xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx §2314 x. x. x tvrzením, xx žalovaná xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxx Xxxxxxxx x xxxxx Prostor, x xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx doby, xxxxxxx x tříměsíční xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxx, xx xxx x konečném důsledku xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx - xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) - proto xxxxxxxx xxxx nedůvodné xxxxxx [§243x odst. 1 xxxx. a) x. x. ř.].