XXXXXXXX KOMISE V PŘENESENÉ XXXXXXXXX (XX) 2021/598
xx xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020,
kterým xx doplňuje xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x&xxxx;Xxxx (XX) č. 575/2013, xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxx technické xxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
(Xxxx s významem xxx XXX)
XXXXXXXX KOMISE,
s ohledem xx Xxxxxxx o fungování Xxxxxxxx xxxx,
x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x&xxxx;Xxxx (EU) č. 575/2013 xx dne 26. června 2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx (XX) č. 648/2012 (1), x&xxxx;xxxxxxx xx xx.&xxxx;153 odst. 9 xxxxx xxxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx,
xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx:
|
(1) |
Xxxxx xxxxxxxx založeného na xxxxxxxx xxxxxxx (XXX) x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx schopna xxxxxxxxx PD xxxx xxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx čl. 153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 xxx, xx xx xxxxxxx k jedné x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx v čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx posouzení specializovaných xxxxxxxxx expozic xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstavce. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxxx by xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, na základě xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rizik obsaženými x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx specializované xxxxxxx expozice xxxxxx xx kategorie expozic xxxx xxxxxxxx v rámci xxxxxxxx XXX a metoda xxx přiřazování xxxxx xxxxxxx expozicím xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 je xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx technické xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxx obecných xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx přiřazování xxxxxxxxxx vah xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx XXX. |
|
(2) |
Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx každý x&xxxx;xxxxxxxxx faktorů, xxxx xx být tyto xxxxxxx xxxxxxxxxx specifikovány xx xxxxx dílčích xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx dále xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx je xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx v rámci Xxxxx XX&xxxx;(2), a velkou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx faktorů xxxx xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx tříd xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx. Xxxx přiřazením xxxxxxxx xxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx z těchto xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(4) |
Xxxxx xx dlužník x&xxxx;xxxxxxx, xxxxxxxxx by měly xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx Xxxxx XX kategorii xxxxxxxx xxxx 5 xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 a nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxx 5 x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;2 xx.&xxxx;158 xxxx.&xxxx;6 xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
|
(5) |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx faktoru xxxxxxxxxxx xx mělo xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx celkového posouzení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx významu, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx postup xx se měl xxxxxx při přiřazování xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx dílčích faktorů. |
|
(6) |
V zájmu xxxxxxxx xx největší xxxxx přesnosti x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxx přiřazování xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx průměr xxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorům. Xxx zajištění xxxx, xxx instituce xxxxxxxxxxx xxxx váhy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xx xxxx xxx xxx xxxx, jež xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxx. |
|
(7) |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 povinny xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxx přístupu XXX. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx usnadnilo xxxxxxx xxxxxxxxxxx pravidel xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím podle xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se x&xxxx;xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxxxx expozicím. |
|
(8) |
Toto xxxxxxxx xx xxxxx míry xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx dohodnutých xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx k rozmanitosti xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a vzhledem xx xxxxxxxxxxx vlastnostem xxxxxxxx xxxxxxx nemusí xxxx xxxxxxxx zachytit xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx své každodenní xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx expozic xx smyslu čl. 142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice. Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxxx xxxx podle xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 nařízení (XX) č. 575/2013 xxxxxxx xxx zařazování xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx je xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx faktorem xxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx, xxxxx xx nejlépe xxxxxxxx xxxxxxxxxx faktoru. Xxxxx xx tak xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice, xxxx xx to xxx xxx xxxxx xx.&xxxx;172 xxxx.&xxxx;3 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rizikové xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. |
|
(9) |
Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx odchýlení x&xxxx;xxxxxxxx XXX xx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx faktoru x&xxxx;xxxxxxx jedné specializované xxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Institucím xx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 odst. 1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, pokud xxxx xxxxx faktor xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx faktorem xxx xxxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dílčí xxxxxx xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx. |
|
(10) |
Xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx stanovenými x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx. |
|
(11) |
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx norem, které Xxxxxx xxxxxxxxx Evropský xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. |
|
(12) |
Xxxxxxxx xxxxx pro bankovnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx o návrzích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx norem, x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxx vychází, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a přínosy a požádal x&xxxx;xxxxxxxxxx skupinu subjektů xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;37 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010&xxxx;(3), |
XXXXXXX TOTO XXXXXXXX:
Xxxxxx&xxxx;1
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přípravy xxxx pořízení xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx zařízení, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx elektrárny, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, infrastruktura xxxxxxxxx prostředí x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a příjmem, xxxxx xxxx xxxxxxxx danými xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx zařízení xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx nebo několika xxxxxxxx, xxxxx nejsou xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx financování xxxxxxxx“), xxxxxxx instituce xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pro tuto xxxxx expozic kritéria xxx posouzení xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx I v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem specializované xxxxxxx xxxxxxxx financování xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, rezidenční xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxx, a příjmem, který xxxx xxxxxxxx danými xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xx jedné xxxx několika třetích xxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je účelem xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxx zejména lodě, xxxxxxx, xxxxxxx, vlaky x&xxxx;xxxxxxx, a příjmem, xxxxx xxxx vytvořen xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx platby xxxxxxxx získané xx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx stran („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů“), xxxxxxx instituce xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxx xxxx třídu xxxxxxx kritéria pro xxxxxxxxx stanovená v příloze XXX v souladu s čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx pododstavcem xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
4. Pokud xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx financování xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx u komodit obchodovatelných xx regulovaných xxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx, a příjmem, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx z prodeje xxxxxxx („expozice v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), použijí xxxxxxxxx při přidělování xxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxx expozic xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
Xxxxxx&xxxx;2
Xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx a přidělení xxxxxxxx xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx kategorii, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s článkem 1. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx instituce provede xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx použitelnému xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx&xxxx;3 a 4, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dílčího xxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
2. Instituce ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx než 5&xxxx;% x&xxxx;xxxxx než 60&xxxx;%, x&xxxx;xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx význam pro xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic.
3. Instituce xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxx použití xxx přiřazených x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx 2. X&xxxx;xxxxxxx, xx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx nejbližší celé xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxx specializovanou xxxxxxxx expozici xx xxxxxxxxx uvedené x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx průměru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
Xxxxxx&xxxx;3
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx faktorů
1. Pokud xxxxx xxxxxx daného xxxxxxx xxxxxxxxx v přílohách X, XX, III xxxx XX xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx ve složkách xxxxxxx xxxxxxx, přiřadí xx xxxxxxxxx kategorii xx xxxxxxx kritérií xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxx faktoru xxxxxxxxx v přílohách X, XX, XXX xxxx XX xxxx specifikován xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxx kategorii xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx faktoru xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx stanovených xxx xxxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx xxxxxxxxx k dílčímu xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx posouzení xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x), xxxxx i relativního xxxxxxx každé xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx určitý xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v potaz xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx („dodatečný xxxxxxxx xxxxxx“) v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx shoduje x&xxxx;xxxxx rizikovým xxxxxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx dílčí xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;4
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx dílčích xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxx, xx xx dílčí xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx („xxxxxxxxxx xxxxxxxx“), x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odpovídá těmto xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx instituce xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx faktoru kategorii xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx kategoriích, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx třech xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a nejvyšší x&xxxx;xxxxxx tří kategorií. |
Xxxxxx&xxxx;5
Xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx od xxxxxx&xxxx;1 až 4 xxxxx, xx pokud xx xxxxxxx v selhání xx smyslu xxxxxx&xxxx;178 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxx instituce xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozici rizikovou xxxx xxxxxxxxx 5, xxx je uvedena x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;6
Xxxxxxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx zaznamená xxx xxxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx, jimž xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxxxx vah xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;2 xxxx.&xxxx;2 x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx rizikových faktorů x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odůvodnění xxx xxxxxxxxxx neuplatnit xxxxxx xxxxx faktor xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx zaznamenají xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx váhy xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx článku 1; |
|
b) |
kategorii x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx pododstavci čl. 153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxx splatnosti, xxx je xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx pododstavci xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx kroku xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 2 x&xxxx;5, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxx&xxxx;7
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx vstupuje x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx dnem xx xxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie.
Použije xx xxx xxx 14.&xxxx;xxxxx 2022.
Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx v celém rozsahu x&xxxx;xxxxx použitelné xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X&xxxx;Xxxxxxx xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020.
Xx Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx XXX XXX XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. X&xxxx;176, 27.6.2013, s. 1.
(2) Mezinárodní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, revidovaný rámec, xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010 xx dne 24. listopadu 2010 x&xxxx;xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxxx orgánu xxx xxxxxxxxxxxx), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx x.&xxxx;716/2009/XX a o zrušení xxxxxxxxxx Xxxxxx 2009/78/XX (Xx. věst. X&xxxx;331, 15.12.2010, x.&xxxx;12).
XXXXXXX X
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx expozic x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Poptávka xx xxxxx a roste. |
Málo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx je silná x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx žádnou xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ani technologií. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Silné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx až xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx k úrovni xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx projektu. |
Standardní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Projekt xxxx splnit finanční xxxxxxx za trvalých xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx podmínek. |
Projekt xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx krizových hospodářských xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx situace. |
Projekt xx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cyklu xxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxxxx. |
Xxxxx xx podmínky brzy xxxxxxxx, projekt xxxxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx bez jednorázové xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx odpis xxxxxxx xxxxx s vysokou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Neexistuje xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxx velmi nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx budoucích xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx očekávané peněžní xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx budoucích xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxx projektu xxxxxx, xxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxx xx xxxx zajištěno. |
Měnové xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx liší, xxxxxx riziko xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, protože xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx míry xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx liší x&xxxx;xxxxxx riziko xx xxxxxxxxxx za vysoké, xxxxxxx směnný xxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx míry zajištěno. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx prostředí |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; v případě potřeby xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Mírná expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx ke snižování xxxxx |
||
|
Xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx moci |
Významná xxxxxxxx xxxxxx xxxxx moci, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, která xxxx zmírněna |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na vývoz). Xxxxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx za významný xxx danou zemi. Xxxxx úroveň xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx přináší xxxx zemi xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx vlády xxxxx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Žádná xxxx slabá xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Dlouhodobé xxxxxxxx a stabilní xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx příznivé x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí |
Regulační xxxxx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx otázky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx, kolaterál a jistota xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx a jistota xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx mohou existovat xxxxxx méně závažné xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jde x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx smluv, xxxxxxxxxx a jistoty. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxx ověřené xxxxxxxxxxx a konstrukce |
Ověřené xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx – počáteční xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx balíčkem pro xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx technologie x&xxxx;xxxxxxxxxx; xxxxxxxx technologické xxxxxxxx x/xxxx složitá xxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx povolení xxxx xxxxx ještě nevyřízená, xxx xxxxxx přijetí xx považováno za xxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stále xxxxx xxxxxxxxxx, ale xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxx získat x&xxxx;xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxx x&xxxx;xxxx spojeny významné xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx klíč x&xxxx;xxxxxx cenou x&xxxx;xxxxxxxx – EPC (5) (xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx – XXX |
Xxxxxxx o stavbě xx xxxx s pevnou cenou x&xxxx;xxxxxxxx s jedním xxxx xxxxxxxx dodavateli |
Žádná nebo xxxxxxxx xxxxxxx o stavbě xx klíč x&xxxx;xxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, že projekt xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a s dohodnutými xxxxxxx. |
Xxxx xxxxx, zda xxxx projekt dokončen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx projekt xxxxxx xxxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podpořené finanční xxxxxxxxx a/nebo silnou xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s vynikající xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podpořené xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx situací |
Nedostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx záruky xx xxxxxxxxx |
||
|
Silné |
Dobré |
Uspokojivé |
Slabé |
||
|
||||||
|
Silná xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(8), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pobídkami (9) x/xxxx xxxxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx provozu x&xxxx;xxxxxx xxxx jednoduché x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednoduché x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx a údržby xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx smlouva o provozu x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx a je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx překročení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx/xxxxx xxxx místní xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Vynikající robustnost xxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx a existují xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx odběratele; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxx splatnost xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx odběratele; xxxxx xxxxxxx o ukončení; doba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dluhu. |
Přijatelná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxx o ukončení; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx dluhu. |
Slabý xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx splatnost xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx produkuje xxxxxxxx služby xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx široce xx světovém xxxx; xxxxxx xxxx xxx xxxxxx absorbován xxx xxxxxxxxxxxxxxx cenách, x&xxxx;xx x&xxxx;xx xxxxx než xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx může absorbovat xxxxx xxx nižších xxx předpokládaných cenách. |
Výstup xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx organizovaném xxxx. |
||
|
||||||
|
Dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx finanční xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx o dodávkách x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx situaci. |
Dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx s dodavatelem x&xxxx;xxxxx finanční situaci – xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx o dodávkách xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx rizika. |
||
|
Xxxxxxxxx auditované, prokázané x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přiměřeně xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx splatnosti xxxxx. |
Xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx spoléhá na xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx finanční xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxxxxxxx s danou xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky a zkušenostmi x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
||
|
Silné. Projekt xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – dlouhodobá xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Xxxxxxx je xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx strategie). |
Přijatelné. Projekt xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx sponzora (xxxxxx podnikání). |
Omezené. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: bezpečnostní opatření |
||||||
|
Xxxx komplexní |
Komplexní |
Přijatelné |
Slabé |
||
|
Xxxxx dokončené xxxxxxxxx závazků (17) ve xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a účtech xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx projektu |
Přijatelné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, smlouvách, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx; slabé xxxxxxxxxx o záporném xxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;(18) |
||
|
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxx závazků je xxx tento typ xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx další xxxx. |
Xxxxxxx závazků xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx závazků xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx omezený xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx nedostatečný. Projekt xxx vydat xxxxxxxxx xxxxx xxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, všechny xxxxxxxx xxxxx plně financované x&xxxx;xxxxxxxxx nebo x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx banky x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx doba xxxxx, xxxxxxx rezervní fondy xxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx rezervní xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, rezervní xxxxx xxxxxxxxxxx z provozních xxxxxxxxx toků. |
(1) Poměr xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚DSCR‘) xxxxxxxx xx xxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx požadované xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx na obsluhu xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úrokového xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx toků xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx toky dostupné xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚LLCR‘) xxxxxxxx xx poměr xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx nesplacený xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxxxxx mohou xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx dobu xxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx a vlastního kapitálu, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(4) Doba xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx xxxxx xx splacení úvěru.
(5) Inženýrsko-stavitelská x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „XXX“) xxxxxx „xxxxxxx xx xxxx“ xxxxxxxx na xxxxxx xxxx dodavatelem inženýrsko-stavitelských x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx zakázek (dále xxx „xxxxxxxxx EPC“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxxx XXX souhlasí s tím, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx návrh xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxx fungující xxxxxxxx xxxx aktivum developerovi, x&xxxx;xx obvykle v dohodnutém xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx dokončení xxxxxxxx xx xxxxxx poskytnutou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na provedení xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx překročení xxxxxxx.
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx nebo xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě („X&xxx;X“) odkazuje xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, údržbu x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx projektu xx provozovatele x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (tj. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx provozovatele, xxxxxxxx a paušální odškodnění).
(9) Výkonnostní xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvádí do xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx platbou. Ukazatele xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xx podporovatelnost.
(10) Fondový účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, do xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx pokrytí xxxxxxx xx xxxxxx a údržbu xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx odběru xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx cenu, xx xxxxxx jsou poskytovány, xxxx že odběratel xxxxxx xxxx schopen xxxx odmítá xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.
(12)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx“) zdroje xx xxxxxx xxxxxx/xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zařízení, xxx xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zařízení. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a dostatečné xxxxxx x&xxxx;xxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx náklady x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(13)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx, xxxxx za stanovených xxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxx“ odkazuje xx xxxxxxx, x&xxxx;xxx je xxxxxxxxx, xx zákazník xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplatí xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(15)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx rezerv xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx.
(16)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx stanoví, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (sponzor).
(17) První xxxxxxxxx zajištění závazků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (zastavenému xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx dokončuje provedením xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xxx xxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx následný xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx o záporném xxxxxxxxx xxxxxxxx na ustanovení, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx nezajistí žádné xx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx hotovosti odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k úhradě xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx toho, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx úschovný xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx smlouvy o úschovném xxxx xxxx věřitelem x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx smyslu, xx xxxxxxx provozní xxxxxx xxxx výnosy x&xxxx;xxxxxxx xxxxx projektu budou xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx, x&xxxx;xxx je xxxxx xxxxxxxxx provádět xxxxxx z dostupných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v souladu x&xxxx;xxxxxxxxx o financování projektu.
(21) Povinné xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx část xxxxx xxxxxxxx výnosy, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx datem splatnosti.
(22) Odklad xxxxxx odkazuje xx xxxxxxxxxx, které uvádí, xx xxxxxxx smí x&xxxx;xxxxxxxx začít xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx stanovené xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx odkazuje xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx shrnou xxxxxx xxxxxxxx kaskády xxxxxxxxx xxxx, jež xxxxxxx xxxxxxxx každého xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx hotovosti.
(24) Omezení xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx definuje podmínky, xx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastního xxxxxxxx.
XXXXXXX II
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Kategorie 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: finanční xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx a poptávka po xxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu xxxx v současné xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx konkurenčních xxxxxxxxxxx, které přichází xx xxx, je xxxxxx nebo xxxxx xxx předpokládaná poptávka. |
Nabídka x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu xxxx x&xxxx;xxxxxxxx době v rovnováze. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx stávajících xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx projekty nejmodernější. |
Tržní xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx zlepší x&xxxx;xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nemovitosti xx xxxx ztrácejí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx srovnatelných xxxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele nemovitosti xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx (XXXX&xxxx;&xxxx;(1)) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx dosavadní xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx zůstanou xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měřené xxxxxx DSCR xxxx XXX nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx xx dobré x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se očekává, xx xxxxxxxx dobré x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX nejsou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx finančních poměrových xxxxxxxxx xx očekává, xx xxxxxxxx uspokojivé x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX nejsou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx DSCR xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx a s ohledem xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX nejsou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx počítat xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx k hodnotě nemovitosti (XXX) xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx nemovitosti xxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx transakce zaručena xxxxx tržních standardů. |
Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx relativně xxxxxx. |
Xxxxx úvěru k hodnotě xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. |
||
|
Zdroje, xxxxxxxxx xxxxxx a struktura xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx období xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. úrokové xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx). |
Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx během xxxxxxxx xxxxxx finančních xxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx růst). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxx hospodářského xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx příjmů, xxxxx by xxxxxxx xxxxxx xxxxxx selhání. |
Finanční xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx a je xxxxxxxxxxxxx, xx selže, pokud xx podmínky v dohledné xxxx nezlepší. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx značnou xxxx nájemních smluv xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru. Nemovitost xxxxxxxx xxxxxxxx zachování xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Její míra xxxxxxxxxxxxx je nízká. Xxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx nemovitosti xx několik xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxxx daty xxxxxxxxxx. Xxxx nájemních xxxxx může zaručovat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx. Má-li nemovitost xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx pokud xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx do xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx normální xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxx míra xxxxxxxxxxxxx xx nízká. Xxxxxx xxxx předvídatelné. |
Většina pronájmů xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, jejichž úvěruschopnost xx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx. Má-li nemovitost xxxxx xxxxx smlouvu x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx nájemce xxxxx významný xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx platby pronájmu xx konce xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo x&xxxx;xxxx, xxx tento xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx vykazuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemců xx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx míra xxxxxxxxxxxxx je xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, s nájemníky, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx, nebo xx xxxxxxxxxx xxxxx jednu xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx nájemce má xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a/nebo xxxxxxx neobsahuje xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zajišťují xxxxxx pronájmu xx xxxxx doby xxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx velmi xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx míra xxxxxxxxxxxxx je xxxxxx. Xxxxxxxx výdaje xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx toky xxxxxxx z pronajímatelské xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého sektoru, xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxx při ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stabilizace. |
Peněžní toky xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxxxx xx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxx při ocenění xxxxxxxxxxx. Projekt xx xxx x&xxxx;xxxxxx budoucnosti xxxxxxxxx stabilizace. |
Většina xxxxxxxxx xxxx získaných x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx peněžními xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx stabilizaci xxxx xx xxxxxxx xxxx nedojde. |
Peněžní xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxx výše očekávaných xxxxxxxxx xxxx použitých xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx toky xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx plně xxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxxx úvěru (5) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx úvěruschopností xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx financování od xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx úvěruschopností, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx partnerství veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru. |
Nemovitost xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nájemci xx xxxxxxxxxx s vysokou xxxxxxxxxxxxxxx nebo xx xxxxx závazný xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru. |
Pronajímatelská xxxxxxx je v rámci xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx neexistuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Banka xxxx xxx trvalým xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx se xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podmínek xx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx ke xxxxx xx stranou xxxxxxxxxxx trvalé xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní prostředí |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx a pro vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx mohlo xxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a vymáhání xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx nízká expozice; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx silné xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx expozice; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx uspokojivé xxxxxxxx xx snižování rizik |
Mírná xxxxxxxx; xxxxxxxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
Vysoká xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: charakteristika xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx místě, xxxxx xx příhodné xxx xxxxxx, které xx nájemníci přejí. |
Nemovitost xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxx pro xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx přejí. |
Umístění nemovitosti xxxxxxxx konkurenční xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx vzhledem xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxx xxxxxxxxxxx vůči novým xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx své xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx nemovitostem. |
Nemovitost xx x&xxxx;xxxxxxxx konfigurace, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx přiměřená. |
Konfigurace, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx nemovitosti xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx v konfiguraci, xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rizika xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx kvalifikovaní x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx a technická xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx průměrné xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx nereálný. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a mít nízké xxxxxxx hodnocení. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx splátky |
Odpis xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx s omezenou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Neexistuje xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úvěru a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx žádné xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx očekávané peněžní xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxxxx splátek úvěru x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx k určitým xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx významná xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Vysoké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx podstatný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx/xxxxxxxxx má xxxxxx xxxxxx a omezené xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx. Nemovitosti xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx typu xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx koupi xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx toků. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx v několika zeměpisných xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx sponzora/developera xxxx xxx nepodstatný xxxx xxxxxxxxx. Finanční prostředky xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podprůměrné. |
Sponzor/developer xxxx xxxxxxxx ani ochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx a vysoká xxxxxxx xxxxxxxx. Dobrá xxxxxx x&xxxx;xxxxxx a úspěšná xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx nemovitostmi. |
Vhodné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx sponzorů. Xxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxxxx historii x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx vedení x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx obavy. |
Neúčinné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, jako xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx xx zprostředkovateli xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služby x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx důležité xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
Dokončené xxxxx xxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(6) |
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo |
Dokončené xxxxx xxxxxxxx právo |
Schopnost věřitele xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Udržují xxxxxxxx informace x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx aktuální xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu. |
Věřitel xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Udržují xxxxxxxx xxxxxxxxx o nájemcích, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcům, xxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx, například aktuální xxxxxx xxxxxxx a kopie xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx převod xxxxxxxxx xxxx xxxxx nájemného. Xxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální xxxxxxxxx o nájemcích, které xx xxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx o pronájmu xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx kvalita |
Nevyhovující xxxxxxx |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx nákladů xx xxxxxxx dluhu (‚DSCR‘) xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx toků dostupných xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚ICR‘) odkazuje xx poměr peněžních xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx obsluhu xxxxx, xxxxx xxxxx xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx obsluhu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx dluhu a vlastního xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx k hodnotě nemovitosti (XXX) xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx zastavených xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx zahrnují xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Podřízená xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxx rizika xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx zahrnující xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx nepřekročí typický xxxxx úvěru k hodnotě xxxxxxx úvěru.
PŘÍLOHA XXX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů
|
Kategorie 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx síla |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xx xxx, nízká xxxxxxxxx xx změny x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. Určité xxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx, určitá xxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx výhledu. |
Poptávka xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx trh, xxxxxxxx citlivost xx xxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx, zranitelné xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxx. Velmi xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx aktiva. Xxxxxxx xxxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx aktiva. |
Silný/dobrý xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx vzhledem xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k hodnotě (XXX) xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx XXX xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxx odolat xxxxxxxx krizovým podmínkám x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xx schopen xxxxxx xxxxxxx finančním xxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxx za tíživé xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx krátkodobé xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cyklu xxxxxxxxx. Úvěr xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx podléhající silné xxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx selhat x&xxxx;xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Trh xx strukturován xx xxxxxxxxxxx úrovni; aktiva xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; aktiva jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx je xxxxxxxxxx, krátkodobě x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx trh x/xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, zejména na xxxx specializovaných (nikových) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Jurisdikce xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx příznivá xxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx obecně xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx smluv, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx být xxxxxxxxx x/xxxx obtížné. |
Špatné xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx prostředí. Xxxxxxxxxx xxxx učinit xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx expozice; v případě xxxxxxx silné xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Nízká xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx potřeby xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Vysoká xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx splátky |
Odpis dluhu x&xxxx;xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx splátek xxxxx s omezenou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
||
|
Neexistuje žádná xxxx existuje xxxxx xxxxxxx expozice tržnímu xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx doby splatnosti xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) a nedochází k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx žádné xxxx xxx velmi xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru v průběhu xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx budoucích xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť očekávané xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxx xxxxx část xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx doby splatnosti xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a předvídatelné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx získána xxxx v procesu získávání; xxxxxxx xxxxxxx stávající x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, aktivum xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxx získáním xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(6), xxxxxxxxxx xx smluvními xxxxxxxxxxxxx pobídkami a/nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx účty xxxxxxx a údržby |
Dlouhodobá smlouva x&xxxx;xxxxxxx a údržbě a/nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(7) |
Xxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx: xxxxxx xxxxxxxx překročení provozních xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Vynikající xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx trh |
Slabé xxxxxxxx xxxx krátká xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedení na xxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx a neschopnost xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx |
||
|
Xxxxxx: charakteristiky xxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Konfigurace xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx objekt setkává x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Konfigurace je xxxxxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxx trhem. |
Podprůměrná xxxxxxxxxx a údržba. Xxxxxxx xx blízko xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; trh pro xxxxxx xx velmi xxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxx při dalším xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx prodeji xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx než xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx aktiva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxx cyklům. |
Hodnota a likvidita xxxxxx jsou xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx citlivé na xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxxx finanční xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx a dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx výsledky a/nebo xxxxxxxxxx nedostatky |
||
|
Faktor: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx dokumentace xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kontrolu (xxxx. xxxxx dokončené xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(8) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx zajištění) xxxxxx xxxx společnosti, která xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) aktiva xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pronájmu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) aktiva xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx prostor xxx xxxxxx riziko ztráty xxxxxxxx xxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xx xxxxxxx sledovat xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx okamžiku x&xxxx;xx xxxxxxxxx místě (xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vedení xxxxxxx). |
Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx umístění x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxx kdykoli x&xxxx;xx xxxxx jakémkoli xxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. |
||
|
Silné xxxxxxxx krytí xxxxxx xxxxxxxxxx škod x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx kvality |
Uspokojivé xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx kvality |
Dostatečné pojistné xxxxx (xxx zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) pojištěním xxxxxxxxxx kvality |
Slabé xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) nebo x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx nákladů xx xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx aktiva xxx xxxxxxxxxx splácení xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx toky dostupné xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx dostupných xxx xxxxxxx na obsluhu xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro požadované xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx úvěru, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx dluhu a vlastního xxxxxxxx, daní x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx zastavených xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xx dobu, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx zbývá do xxxxxxxx úvěru.
(6) Smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) odkazuje xx smlouvu xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Developer xxxxxxx xxxxxx, údržbu x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx provozovatele x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx v odvětví xxxxx podmínek smlouvy x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (tj. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, poplatky a paušální xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx účet provozu x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx na xxxx, do xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx za účelem xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx zajištění závazků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) chráněnému xxxxx xxxxxxxxxxx jiných xxxxx. Zástavní právo xx xxxxxxxxx provedením xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxx, aby xxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, a jakýkoli následný xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXXXXXX IV
Kritéria pro xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx síla |
||||||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (zejména xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx zemi) |
Expozice xxxxxx xxxx (zejména xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xxxx) |
Xxxxx xxxxxxxxx riziku xxxx (xxxxxxx xxxxxxx umístěné x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
||
|
Xxxxx silné snižování: Silné xxxxxxxxxx mechanismy Kupující xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 1. třídy |
Silné xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx komodity |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx být zajištěna xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx OTC. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx kótovaná x&xxxx;xxxx xxx zajištěna xxxxxx xxxxxxxx OTC. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx kótovaná, ale xx xxxxxxxx. Existuje xxxxxxxxx xxxxxxx možnosti xxxxxxxxx. Xxxxxxxx není xxxxxxxx k poškození. |
Komodita není xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx zajišťovací xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: postavení xxxxxxxx (xxxxxx partnerství veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a rizikům |
Silné |
Přiměřené |
Slabé |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx historie xxxxxxxxxx úspěchu a nákladové xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úspěchu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a nákladové xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx náklady x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx pro výběr xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro výběr xxxxxxxxxx, zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx žádné xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx významné xxxxxx |
||
|
Vynikající |
Dobré |
Uspokojivé |
Zveřejňování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
První xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(1) xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx potřeby xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nad aktivy. |
První xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx potřeby xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nad aktivy. |
V určitém xxxxxxxx procesu xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kontroly xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx prostor xxx xxxxxx riziko xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Mohlo by xxx xxxxxxxx obnovení. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx krytí xxxxxx xxxxxxxxxx škod x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx dobré kvality |
Dostatečné xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx vedlejších škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx přijatelné xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx krytí (bez xxxxxxxx vedlejších škod) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xxxxxxxx xx zajištění xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) chráněnému xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxx, xxx bylo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.