NAŘÍZENÍ XXXXXX X&xxxx;XXXXXXXXX XXXXXXXXX (XX) 2021/598
xx xxx 14. prosince 2020,
xxxxxx xx doplňuje xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx specializovaným xxxxxxxx xxxxxxxxx
(Xxxx s významem xxx EHP)
EVROPSKÁ KOMISE,
s ohledem xx Smlouvu x&xxxx;xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie,
s ohledem xx xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xx dne 26.&xxxx;xxxxxx&xxxx;2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx a investiční xxxxxxx a o změně xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;648/2012&xxxx;(1), x&xxxx;xxxxxxx xx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;9 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx:
|
(1) |
Xxxxx xxxxxxxx založeného xx xxxxxxxx ratingu (XXX) x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx které xxxxxxxxx xxxx schopna xxxxxxxxx XX nebo xxxxxx PD instituce xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím rizikové xxxx podle čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013 xxx, xx xx přiřadí x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx v tabulce x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx posouzení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivého xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic ke xxxxxxxxxx xx xxxx xxx stanoveno, xxx xx uvedené xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx základě xxx xxxx faktory xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rizik obsaženými x&xxxx;xxxxxxx tabulce. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx XXX x&xxxx;xxxxxx xxx přiřazování xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uvedená x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xx xxxxxx ratingového xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx přiřazování rizikových xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx by xx xxxx použít xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx přiřazování xxxxxxxxxx vah xxxxxxx xxxx xxxxxxxx a dalších xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxx XXX. |
|
(2) |
Xxx xx xxxxxxxxxx umožnilo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, měly xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx specifikovány xx formě dílčích xxxxxxx s cílem vyjasnit xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx každou situaci. Xxx náležité xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx dále xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dílčí xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx zohlednit mezinárodně xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx rizikové váhy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím, xxx xx uvádí Xxxxxxxxxx výbor pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx Xxxxx II (2), x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx faktorů xxxx xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uplatněna xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx váhy xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xx specializovaná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nejvíce. |
|
(4) |
Pokud xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s rámcem Xxxxx XX kategorii xxxxxxxx xxxx 5 xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013 x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxx 5 v tabulce x.&xxxx;2 xx.&xxxx;158 xxxx.&xxxx;6 xxxxxxxxx nařízení. |
|
(5) |
Přidělení xxxxxxxxx xx xxxxxxx faktoru xxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx celkového posouzení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k dílčím xxxxxxxx xxxxxxxx faktoru, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx každý xxxxx xxxxxx xxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx. Xxxxxx postup xx xx xxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxx specifikovány xx xxxxxxxx dílčích faktorů. |
|
(6) |
V zájmu xxxxxxxx co xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxx hodnot xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorům. Xxx zajištění xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxx pro xxxx, xxx xxxx xxx přidělena každému xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxx. |
|
(7) |
Xxxxxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx obecně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxx přístupu XXX. Xxx xx xxxxxxxxxx orgánům xxxxxxxxx xxxxxxx uplatňování xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, xxxx xx xxx xxxxxxxxx určité xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vztahující xx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxxxx xxxxxxxxx. |
|
(8) |
Xxxx nařízení xx xxxxx míry xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx a vzhledem xx specifickým vlastnostem xxxxxxxx expozic xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx faktory, xxxxx instituce xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx pro xxxxxxxxx druhy xxxxxxx xx xxxxxx čl. 142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxx pro jednotlivé xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx podle xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx seskupení xxxxxxxxxxx veškeré relevantní xxxxxxxxx, měly by xxxx v potaz xxxxxxx xxxxxxxxx rizikové xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx je společně x&xxxx;xxxxxx faktorem xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice, xxxxx xx nejlépe xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx tak xxxxxxxxx u jedné specializované xxxxxxx expozice, xxxx xx xx xxx xxx účely xx.&xxxx;172 xxxx.&xxxx;3 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx, proč xxxx xxxxxx zohlednit xxxxxxxxx rizikové faktory, x&xxxx;xxxxx postup odůvodnit. |
|
(9) |
Ustanovení x&xxxx;xxxxxxx odchýlení x&xxxx;xxxxxxxx XXX se xxxxxx xxxxxxx xx specializované xxxxxxx expozice. Institucím xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx faktoru x&xxxx;xxxxxxx xxxxx specializované xxxxxxx expozice, xxxxx xx nepovažují xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxx umožněno nepoužít xxxxxx xxxxx faktor xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 odst. 1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, pokud xxxx xxxxx xxxxxx xxxx složka xxxxxxx xxxxxxx xxxx relevantním xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Instituce xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dílčí xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx je. |
|
(10) |
Institucím xx měla být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx časová xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým expozicím xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s pravidly xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx nařízení. |
|
(11) |
Toto xxxxxxxx xxxxxxx z návrhů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx pro bankovnictví. |
|
(12) |
Evropský xxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx regulačních xxxxxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxx nařízení xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx skupinu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;37 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) č. 1093/2010 (3), |
PŘIJALA XXXX XXXXXXXX:
Článek 1
Použitelná kritéria pro xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx xxxxxxxxxxx technické přípravy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx zařízení, xxxx něž patří xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx infrastruktura, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí a telekomunikační xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvami za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nejsou xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx („xxxxxxxx v oblasti financování xxxxxxxx“), použijí instituce xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxx xxxx xxxxx expozic xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx X&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přípravy nebo xxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx k pronájmu, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, rezidenční xxxxxx, průmyslové xxxx xxxxxxxxxx prostory, xxxxxx x&xxxx;xxxx, a příjmem, který xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xxxx výnosy x&xxxx;xxxxxxx takových xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jedné xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx“), použijí instituce xxx přidělování rizikových xxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové expozice xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, vlaky x&xxxx;xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, který xxxx vytvořen xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx platby xxxxxxxx získané xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („expozice x&xxxx;xxxxxxx financování xxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze XXX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx u komodit xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx patří xxxxxxx ropa, xxxx xxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx pohledávkami, má xxx výnos x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pro xxxx xxxxx expozic xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx IV x&xxxx;xxxxxxx s čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
Článek 2
Posouzení na xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx na základě xxxxxxxxx xxxxxxxxx přiřadí xx xxxxxxx faktoru xxxxxxxxx v příloze xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx danou xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx&xxxx;1. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx faktoru xxxxx xxxxxx&xxxx;3 x&xxxx;4, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových expozic xxxxxxxxxxxx v čl. 142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, která xxxx xxxxx než 5 % x&xxxx;xxxxx než 60&xxxx;%, x&xxxx;xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx význam pro xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx určí xxxxxx xxxxxx kategorií, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx v souladu x&xxxx;xxxxxxxxx 2. V případě, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx číslem, instituce xxxx xxxxx zaokrouhlí xx nejbližší xxxx xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx přiřadí xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxx v tabulce x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3.
Článek 3
Posouzení xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx xxxxxx daného xxxxxxx xxxxxxxxx v přílohách X, XX, III xxxx XX xxxx dále xxxxxxxxxxxx xx složkách xxxxxxx xxxxxxx, přiřadí xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx dílčí xxxxxx xxxxxx faktoru xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx I, XX, XXX nebo XX xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, instituce:
|
a) |
přiřadí xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx faktoru na xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx posouzení xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x), xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx druh xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx určitý xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx („dodatečný xxxxxxxx faktor“) v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;171 odst. 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxxxxx xx xxxxxxxx s dílčím xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx faktorem.
4. Pokud xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dílčí xxxxxx xxxx složka xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx rozhodnout, xx xxxxx dílčí faktor xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Článek 4
Překrývání kritérií xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx faktorů
V případě, xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx xxxxxxxxxxx („xxxxxxxxxx xxxxxxxx“), x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx těmto xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx složce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx kritérií xxxxxxxx xx dvou xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx kategorií; |
|
b) |
pokud se xxxxxxxxxx xxxxxxxx objevuje xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx přiřadí xxxxxxxxx xxxx nejnižší x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxx kategorií. |
Xxxxxx&xxxx;5
Xxxxxxx dlužníka
Odchylně xx xxxxxx&xxxx;1 až 4 xxxxx, že pokud xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx&xxxx;178 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxx xxxxxxxxx specializované xxxxxxx expozici rizikovou xxxx xxxxxxxxx 5, xxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Článek 6
Dokumentace
1. Instituce xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic, jimž xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxx nařízením, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxxxx xxx xx každému faktoru x&xxxx;xxxxxxx s čl. 2 xxxx.&xxxx;2 x&xxxx;xxxxxxxxxx pro takové xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx případech xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx faktorů x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx neuplatnit xxxxxx dílčí faktor xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s čl. 3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jíž přidělí xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, následující xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx článku 1; |
|
b) |
kategorii x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxx splatnosti, xxx je xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx pododstavci xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx postupu xxxxxxxxxxx v článcích 2 x&xxxx;5, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rizikové xxxx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxx&xxxx;7
Xxxxx v platnost x&xxxx;xxxxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx vstupuje x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxx xxx 14. dubna 2022.
Toto xxxxxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx použitelné xx xxxxx členských xxxxxxx.
X&xxxx;Xxxxxxx xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020.
Xx Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx XXX DER XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. L 176, 27.6.2013, x.&xxxx;1.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx kapitálu a kapitálových xxxxxxxxx, revidovaný xxxxx, xxxxxxxxxxxxx verze, červen 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010 xx xxx 24. listopadu 2010 x&xxxx;xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx x.&xxxx;716/2009/XX x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx Komise 2009/78/XX (Xx. xxxx. X&xxxx;331, 15.12.2010, x.&xxxx;12).
XXXXXXX X
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx expozic v oblasti xxxxxxxxxxx projektů
|
Kategorie 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx síla |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, nákladů xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, náklady xxxx xxxxxxxxxxx, xxx tato xxxxxxx xxxxxx trvat. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx nemá xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx přiměřená x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx má podprůměrné xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxx finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx solidní ekonomické xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx projektu. |
Standardní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika projektu |
Agresivní xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx splnit xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx krizových xxxxxxxxxxxxx xxxx odvětvových podmínek. |
Projekt xxxx splnit své xxxxxxxx závazky xx xxxxxxx krizových xxxxxxxxxxxxx xxxx odvětvových xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxx vůči xxxxxx, xxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxx hospodářského cyklu xxxxxxxxx, a při xxxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx jednorázové xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx nevýznamnou jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
Jednorázová xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx žádná xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx cyklickému riziku, xxxxx očekávané peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx velmi nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx riziku xx omezená, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu doby xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Průměrné xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky pokrývají xxxxx xxxxx část xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx měna xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx neliší, xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx a příjmu xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx je stabilní, xxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx míry xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx se xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx za vysoké, xxxxxxx xxxxxx xxxx xx nestabilní a měnové xxxxxx xxxx do xxxxxx míry xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Velmi xxxxx expozice; v případě xxxxxxx xxxxx nástroje xx snižování rizik |
Nízká xxxxxxxx; v případě potřeby xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
||
|
Xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyšší xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx riziku xxxxx xxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyšší xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx riziku xxxxx moci, která xxxx xxxxxxxx |
||
|
Projekt xxxxxxxxxxxxx významu xxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx). Xxxxx xxxxxxx vlády. |
Projekt xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxx danou xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx zemi nezpochybnitelný xxxxxx. Podpora vlády xxxxx není xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx pro danou xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx slabá xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx regulační xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, kolaterál x&xxxx;xxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx existovat xxxxxx méně závažné xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: charakteristiky xxxxxxxxx |
||||||
|
Plně ověřené xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx technologie x&xxxx;xxxxxxxxxx – počáteční xxxxxxxx xxxx mírněny xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a konstrukce; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx konstrukce. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxx |
Xxxxxxx povolení xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xx považováno za xxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx povolení xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, ale xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx a nelze xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Mohou xxx x&xxxx;xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx – XXX&xxxx;&xxxx;(5) (xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx s pevnou xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx – XXX |
Xxxxxxx o stavbě na xxxx s pevnou xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx s jedním nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouva o stavbě xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x/xxxx problémy xxxxxxxx s více xxxxxxxxxx |
||
|
Je xxxxx jisté, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
Je velmi xxxxxxxxxxxxx, že projekt xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx dokončen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nebude xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx časovém xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx za dokončení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a/nebo silnou xxxxxxx xx dokončení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podpořené finanční xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sponzory x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx situací |
Nedostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(8), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx; (9) a/nebo xxxxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě není x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx jsou xxxxxxxxx jednoduché x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě x/xxxx xxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx provozu a údržby xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Existuje omezená xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo fondový xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx jsou xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Neexistuje žádná xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx proto xxxxxx xxxxxxxx překročení xxxxxxxxxx xxxxxxx nad rámec xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx/xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na místních xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmů |
Příjmy xxxxxxxx xxxxxx jisté x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx, xx některé xxxxxx nemusí xxx xxxxxxx. |
||
|
Vynikající xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx smlouvy pohodlně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx odběratele; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; doba xxxxxxxxx smlouvy přesahuje xxxxxxxxx dluhu. |
Přijatelná xxxxxxxx xxxxxxx odběratele; xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx odběratel; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx prodávanou široce xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxx může být xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x&xxxx;xx x&xxxx;xx xxxxx než xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx široce na xxxxxxxxxxx trhu, xxxxx xx absorbuje xxx xxxxxxxxxxxxxxx cenách xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xx prodává na xxxxxxxx xxxx, který xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx při xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx jedním xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx obvykle xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxx. |
||
|
||||||
|
Dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx s dodavatelem ve xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx s dodavatelem x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – xxxx xxxxxxxxx xxxxxx míra xxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx – rozhodně xxxxxxxx určitá xxxx xxxxxxxx rizika. |
||
|
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rezervy, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx auditované, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxx požadavky po xxxx xxxxxx projektu. |
Prokázané xxxxxxx mohou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx splatnosti xxxxx. |
Xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rezervy. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Silný xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx způsobilostí |
Sponzor s dostatečnou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx finančními nedostatky |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx s danou zemí/odvětvím |
Sponzor x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a zkušenostmi x&xxxx;xxxxx zemí/odvětvím |
Sponzor x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
||
|
Xxxxx. Xxxxxxx xx pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Projekt je xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx sponzora (xxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxxxxx sponzora klíčový xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: bezpečnostní opatření |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(17) ve xxxxx xxxxxxxx, smlouvách, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xx všech aktivech, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx všech xxxxxxxx, smlouvách, povoleních x&xxxx;xxxxxx projektu xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx projektu |
Malé xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx věřitele; slabé xxxxxxxxxx o záporném xxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;(18) |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx závazků xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx žádný xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx závazků xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx uspokojivý. Projekt xxx xxxxx xxxxx omezený xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx pro xxxxx xxx xxxxxxxx dostatečný. Projekt xxx vydat xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx pro xxxxx xxx projektu xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx neomezený xxxxx xxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, všechny xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx banky s vysokým xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx krytí, xxxxxxx rezervní fondy xxxx financované |
Průměrná doba xxxxx, xxxxxxx rezervní xxxxx xxxx financované |
Podprůměrná xxxx krytí, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx z provozních xxxxxxxxx toků. |
(1) Poměr xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) odkazuje xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na obsluhu xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx úvěru, xxx xx xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx odečtením xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx toků xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx obsluhu xxxxx, xxxxx mohou být xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx splácení xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx poměr čisté xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a uvádí, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx dostupné pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dluhu xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady na xxxxxxx dluhu vypočítávají xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx úvěru.
(5) Inženýrsko-stavitelská x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „XXX“) xxxxxx „xxxxxxx xx xxxx“ xxxxxxxx na xxxxxx xxxx dodavatelem inženýrsko-stavitelských x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxxx EPC“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, v níž xxxxxxxxx XXX xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx vypracuje podrobný xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a materiály, xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx xxxxxxxxx odkazuje xx xxxxxx poskytnutou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věřitelům xxxxxxxx xx provedení xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx překročení xxxxxxx.
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxxxx odkazuje na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx osoby, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ustanovením o porušení xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a často xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx v odvětví xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx (tj. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a paušální odškodnění).
(9) Výkonnostní xxxxxxx nebo uzavírání xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx ukazatele xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx platbou. Ukazatele xxxxxxxxxx xxxxx měřit xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, udržovatelnost xx podporovatelnost.
(10) Fondový xxxx xxxxxxx a údržby xxxxxxxx xx xxxx, do xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx k použití xx xxxxxx xxxxxxx nákladů xx provoz x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx poptávka po xxxxxxxxx xxxx službách xx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx že odběratel xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx závazku nakupovat xxxxxxx xxxx xxxxxx.
(12)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxxx“) xxxxxx xx účelem xxxxxx/xxxxxxx xxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Smlouva x&xxxx;xxxxxx xx xxxxxxx vyjednává xxxx xxxxxxxxx zařízení, xxx byl xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx k úhradě jeho xxxxxxxxx závazku, xxxxxx xxxxxxxx náklady x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(13)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx ve smlouvě, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx umožňuje xxxx xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „xxxxxx nebo xxxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxx, v níž je xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx či službu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(15)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xx přístupné rezervy xxxx xxxxx, než xx odhadovalo.
(16) Doložka o vlastnictví xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx nemůže xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, než xx xxxxxxxx xxxxxxxx (sponzor).
(17) První xxxxxxxxx zajištění závazků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a jakýkoli xxxxxxxx xxxxx na dotyčné xxxxxxx získává podřízený xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx ustanovení, xxxxx uvádí, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx aktiv, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx hotovosti xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx nesplaceného xxxxx, namísto xxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx sponzora xx xxxxxxx smlouvy o úschovném xxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pokyny xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx tento xxxx, x&xxxx;xxx je xxxxx oprávněna xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx o financování xxxxxxxx.
(21)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx odkazují xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx dlužník xxxxxx xxxxxxxx xxxx dluhu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx datem xxxxxxxxxx.
(22)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx odkazuje na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx dlužník xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx platba xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx pomocí xxxxxxxx kaskády peněžních xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx.
(24)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx ustanovení, xxxxx definuje podmínky, xx xxxxx je xxxxxxx schopen zabránit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXXXX II
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: finanční xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx době x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx typu x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx době x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx poptávce. |
Tržní xxxxxxxx jsou xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Na xxx xxxxxxxxxx konkurenční xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v porovnání x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxx. Xx nejisté, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx se k rovnováze. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx nájemní xxxxxxxx srovnatelných nemovitostí xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx méně xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx poměrem xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (DSCR (1)) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX ani XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou ve xxxx výstavby. |
Finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měřené xxxxxx XXXX nebo XXX xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx dosavadní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx očekává, xx xxxxxxxx dobré x&xxxx;xxxxxx. DSCR ani XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by se xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx za uspokojivé x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx poměrových xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx zůstanou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX ani XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxx výstavby. |
Finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx XXXX nebo XXX nemovitosti xxxx xxxxx a s ohledem xx xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx ukazatelů xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX nejsou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by xx počítat xxx xxxxxxxxxxx, které jsou xx fázi výstavby. |
||
|
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx sekundární trh, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti xx vzhledem x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxx existuje xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx zaručena xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx x&xxxx;xxxx nemovitosti xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxx finanční xxxxxxx během xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. úrokové xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx). |
Xxxxxxxxxx může xxxxx své finanční xxxxxxx xxxxx určitého xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx sazby, xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx poklesem příjmů, xxxxx by výrazně xxxxxx riziko xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx nezlepší. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zachování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxx. Xxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a daně x&xxxx;xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx a s nájemníky, xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxxx daty xxxxxxxxxx. Xxxx nájemních xxxxx xxxx zaručovat xxxxxxxxxxx veřejného a soukromého xxxxxxx. Xx-xx nemovitost xxxxx jednu xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx významný podíl xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx normální xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxx míra xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx xxxx předvídatelné. |
Většina pronájmů xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx úvěruschopnost xx různá. Pouze xxxxx xxxx nájemních xxxxx xxxx zaručovat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Má-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx nájemce xxxxx významný xxxxx xx příjmu vytvořeném xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ujednání, která xxxxxxxxx platby xxxxxxxx xx xxxxx doby xxxxxx xxxxxxxx nebo x&xxxx;xxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xx střední xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx střední xxxxxx obratu xxxxxxx xx uplynutí nájemního xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx xxxx relativně xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxx má xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx významný xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce má xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zajišťují xxxxxx xxxxxxxx do xxxxx doby xxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vysokou xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx míra xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx výdaje xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx pro nové xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx z pronajímatelské xxxxxxxx, xxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx v blízké xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx toky xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z pronajímatelské xxxxxxxx je v souladu x&xxxx;xxxxxxxxxxx peněžními xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx nedojde. |
Peněžní toky xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx ocenění nemovitosti. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx obsazenosti xx xxxxxxx xxxxxxxxx toky xxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xx předem xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) xxxx xxxxxxxxxxx nájemci xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx závazek na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx úvěruschopností, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx plně pronajata xxxx předprodána xxxxxxx xx kupujícímu s vysokou xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx závazek xx trvalé xxxxxxxxxxx xx úvěruschopného věřitele, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, ale budova xxxxx xxxx předběžně xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx neexistuje xxxxxxxx financování. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podmínek xx xxxx, odřeknutí xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx dojít ke xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx financování. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx a právní prostředí |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a pro xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx pro obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je obecně xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx, xxx obnovení xxxxxx by xxxxx xxx zdlouhavé x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a regulační xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx držení a vymáhání xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx expozice; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx snižování rizik |
Mírná xxxxxxxx; dostatečné xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx nebo xxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Nemovitost xx nachází xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx příhodné xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx, které si xxxxxxxxx přejí. |
Umístění nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výhodu. |
Nemovitost xx nachází xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Nemovitost xx xxxxxxxxxxxxxxx vzhledem xx xxx xxxxxxxxxx, konfiguraci x&xxxx;xxxxxx a je xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxx xxxx novým xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a údržby xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx nemovitosti xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx obtížím. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx v konfiguraci, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Rozpočet xx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx omezená. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx výstavbu xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx. Xxxxxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx na xxxxxxxx je přiměřený x&xxxx;xxxxxxxxxx jsou běžně xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx k technickým xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nad xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx xxxxxxx hodnocení. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx omezená xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Neexistuje xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx toky a splátkami xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx expozice xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx budoucích xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami úvěru. Průměrné xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx malou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Vysoké riziko xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx (xxxxxx jakéhokoli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx stavbu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx/xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx přímé x&xxxx;xxxxxxxxx závazky. Nemovitosti xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx diverzifikovány xxxxxxxxx a podle typu xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx provedl významný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx koupi xxxxxxxxxxx. Finanční xxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx umožňuje xxxxxxxxxx nemovitost x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx peněžních xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx sponzora/developera xxxx xxx nepodstatný nebo xxxxxxxxx. Finanční xxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx průměrné xx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx nemá xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx a vysoká xxxxxxx sponzorů. Dobrá xxxxxx x&xxxx;xxxxxx a úspěšná xxxxxxxx s podobnými xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxxxx historii x&xxxx;xxxxxxxxx nemovitostmi. |
Přiměřené vedení x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxx správě xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx vztahy x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx vztahy s předními xxxxxx, jako xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelé xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx xx zprostředkovateli xxxxxxxx a dalšími xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitostí |
Špatné xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx pronájmu x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitostí |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Dokončené xxxxx xxxxxxxx právo (6) |
Dokončené xxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx první xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx věřitele xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Udržují xxxxxxxx xxxxxxxxx o nájemcích, xxxxx xx usnadnily xxxxxxxxxx xxxxxxxx o převedení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx části xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx nájemné přímo xxxxxxxx, například xxxxxxxx xxxxxx nájemců a kopie xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx relativně xxxx části xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx aktuální xxxxxx nájemců a kopie xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx převod pronájmů. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx kvalita |
Nevyhovující xxxxxxx |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jistiny x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx poměr xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx požadované xxxxxxxx úroků x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx úvěru, xxx xx peněžní xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx obsluhu dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, daní x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(3) Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti (XXX) odkazuje xx xxxxx xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx aktiv.
(4) Doba xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Podřízená xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx celkový poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxx xxxxx.
PŘÍLOHA III
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx, nízká xxxxxxxxx na xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx na xxx, určitá xxxxxxxxx xx změny x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského výhledu. |
Poptávka xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxx překážky xxx xxxxx na trh, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx, zranitelné xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxxxx solidní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx xx druhu aktiva. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxx druh xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxx |
||
|
Xxxxx poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx vzhledem xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxx/xxxxx poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx aktiva. |
Standardní xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx (XXX) xxx druh xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx XXX xxxxxxxx xx druhu xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podmínkám x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy. Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Peněžní xxxx xxxx citlivé vůči xxxxxx, xxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxx při ekonomickém xxxxxxx |
Xxxxxx podléhající xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx se xxxxxxxx nezlepší, xxxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Trh xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxx vysoce xxxxxxxx. |
Xxx xx celosvětový xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxxxxxx likvidní. |
Trh xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx znamená xxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxx x/xxxx špatné xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx žádná xxxxxxxxx, zejména xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a pro xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx obecně xxxxxxxx xxx xxxxxxxx držení x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx držení xx xxxxx xxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx nebo nemožným. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxx nástroje xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nástroje xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx nástroje ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: charakteristiky transakce |
||||||
|
Xxxxx dluhu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo nevýznamnou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx splátek dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxx splátky úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxx velmi xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx většinu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxx xxxx budoucích xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Průměrné xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxx malou část xxxxxxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx povolení xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx získávání; xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx bezpečnostní předpisy. |
Většina xxxxxxxx získána xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx považována za xxxxxxx, xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx bezpečnostní xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx povolení, xxxx xxxxxxxxx konfigurace x/xxxx xxxxxxxxxxx činností xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Silná xxxxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(6), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a/nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxxx fondové xxxx xxxxxxx a údržby (7) |
Omezená xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxx smlouvy x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx: xxxxxx xxxxxxxx překročení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxx rizik |
||
|
Vynikající xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx opětovného xxxxxxx xx xxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxx xxxx neznámé xxxxxxxx a neschopnost opětovného xxxxxxx xxxxxx xx xxx |
||
|
Xxxxxx: charakteristiky aktiva |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Konfigurace xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx objekt setkává x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx konfigurace, xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xx objekt xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxx trhem. |
Podprůměrná xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx konce xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; trh xxx xxxxxx je velmi xxxx. |
||
|
Současná xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx dalším xxxxxxx xx xxxxx xxx hodnotou dluhu. |
Hodnota xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx dluhu. |
Hodnota xxx xxxxxx prodeji xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx cyklům. |
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx citlivé xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx vysoce xxxxxxx xx hospodářské xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx a dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx finanční xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxxxx nedostatky |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnou xxxxxxxx (xxxx. první dokončené xxxxxxxxx závazků (8) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zajištění) aktiva xxxx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. dokončené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) aktiva xxxx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxx. |
Xxxxxx dokumentace xxxxxxxxx věřiteli účinnou xxxxxxxx (např. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pronájmu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) aktiva xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx malé zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx ztráty xxxxxxxx xxx aktivem. |
||
|
Věřitel xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx aktiva x&xxxx;xxxxxxxxxx okamžiku a na xxxxxxxxx místě (pravidelné xxxxxx, možnost xxxxxx xxxxxxx). |
Xxxxxxx je schopen xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx téměř kdykoli x&xxxx;xx xxxxx jakémkoli xxxxx. |
Xxxxxxx xx schopen xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxx jakémkoli xxxxx. |
Xxxxxxxxxx věřitele sledovat xxxxxxxx x&xxxx;xxxx aktiva xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx krytí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) u pojišťoven xxxxx kvality |
Dostatečné xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kvality |
Slabé xxxxxxxx xxxxx (xxx zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) nebo x&xxxx;xxxxxxxxxx chabé xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx nákladů na xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx poměr xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx být xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx aktiva xxx xxxxxxxxxx splácení jistiny x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(2) Poměr xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx poměr peněžních xxxx dostupných pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úroků x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xx obsluhu dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx zastavených xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx splatnosti úvěru xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) odkazuje xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, údržbu x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (tj. xxxxxx, doba, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx odkazuje xx xxxx, xx kterého xxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nákladů xx xxxxxx a údržbu projektu.
(8) První xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (zastavenému xxxx kolaterál) chráněnému xxxxx pohledávkám xxxxxx xxxxx. Zástavní xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx získává podřízený xxxxxx.
XXXXXXX IV
Kritéria pro xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Žádné xxxxxx xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (zejména xxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxxxxx xxxxxx země (zejména xxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx země (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
||
|
Xxxxx xxxxx snižování: Silné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 1. xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx mechanismy Silný kupující xxxxxxxxxxx komodity |
Přijatelné xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx částečné xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx nestrategické xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx xx kótovaná x&xxxx;xxxx xxx zajištěna xxxxxx futures xxxx xxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx kótovaná x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx trhu. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nástroje. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: postavení sponzora (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxxx k filozofii xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Rozsáhlé xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx provozního xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx zkušenosti x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx efektivnosti. |
Obecně xxxxxxx xxxx nejisté xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx pro výběr xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a sledování |
Přiměřené xxxxxxxxx xxx výběr xxxxxxxxxx, zajištění a sledování |
Minulé xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx významné ztráty |
||
|
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje xxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
První xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(1) xxxxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxx věřiteli xxxxxx xxxxxxxx nad aktivy. |
V určitém xxxxxxxx procesu xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx aktivy. Přerušení xx xxxxxxxx znalostí xxxxxxxxxx postupu nebo xxxxxxxx závazkem xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx by xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx krytí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx kvality |
Uspokojivé xxxxxxxx krytí (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx přijatelné xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx vedlejších škod) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (zastavenému jako xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx vymahatelným, x&xxxx;xxxxxxxx následný xxxxx xx dotyčné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx status.