XXXXXXXX XXXXXX X&xxxx;XXXXXXXXX XXXXXXXXX (XX) 2021/598
ze xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020,
xxxxxx xx doplňuje xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, pokud xxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx specializovaným xxxxxxxx xxxxxxxxx
(Xxxx s významem xxx XXX)
XXXXXXXX KOMISE,
s ohledem xx Xxxxxxx o fungování Xxxxxxxx xxxx,
x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xx dne 26.&xxxx;xxxxxx&xxxx;2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx požadavcích na xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;648/2012&xxxx;(1), x&xxxx;xxxxxxx xx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;9 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx:
|
(1) |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx (XXX) x&xxxx;xxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx PD nebo xxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 tak, xx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic xxx xxxxxxxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxx uvedeného v druhém xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xx xxxx xxx stanoveno, jak xx xxxxxxx faktory xxxxxxxx, na základě xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx faktory xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx obsaženými x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice náleží xx kategorie xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v rámci xxxxxxxx XXX x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizik xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx technické xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx specializovaným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx xx se xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx pravidel xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah expozic xxxx podnikům x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ratingových xxxxxxx na základě xxxxxxxx IRB. |
|
(2) |
Aby se xxxxxxxxxx umožnilo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx každý x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx tyto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx formě dílčích xxxxxxx x&xxxx;xxxxx vyjasnit xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxxx situaci. Xxx náležité posouzení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx specifikovat xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx mezinárodně xxxxxxxxx standardy pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím, xxx xx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx dohled x&xxxx;xxxxx Xxxxx XX&xxxx;(2), x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx při xxxxxxxxxxx faktorů xxxx xxx na xxxxxx x&xxxx;xxxxxx tříd xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxx zjistit, x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxx tříd xx xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(4) |
Xxxxx xx dlužník x&xxxx;xxxxxxx, xxxxxxxxx xx měly xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx Xxxxx XX kategorii xxxxxxxx váhy 5 xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013 x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx kategorii, tj. xxxxxxxxx 5 v tabulce x.&xxxx;2 xx.&xxxx;158 odst. 6 xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
|
(5) |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx každému xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxx provedeno xx xxxxxxx celkového xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx faktoru, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx každý dílčí xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx specializované úvěrové xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx se xxx xxxxxx xxx přiřazování xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, že jsou xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(6) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxx co největší xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xx instituce xxxx přidělit xxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic a určit xxxxxx xxxxxx hodnot xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorům. Xxx zajištění toho, xxx instituce přidělovaly xxxx váhy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xx xxxx xxx xxx xxxx, jež může xxx xxxxxxxxx každému xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx mez. |
|
(7) |
Instituce jsou xxxxx nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 povinny xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx x&xxxx;xxxxx přístupu XXX. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pravidel xxxxxxxxxx se přidělování xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, měly by xxx stanoveny xxxxxx xxxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxxxx xxxxxxxxx. |
|
(8) |
Xxxx xxxxxxxx xx velké xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx rizikových vah xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx faktory, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, buď xxx xxxxxxxxx druhy xxxxxxx xx xxxxxx čl. 142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx.&xxxx;171 odst. 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013 povinny xxx xxxxxxxxxx dlužníků x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx společně x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx rámce xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx co xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx faktoru. Xxxxx xx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xx být xxx xxxxx xx.&xxxx;172 xxxx.&xxxx;3 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx by xxxx zdokumentovat, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. |
|
(9) |
Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx XXX xx xxxxxx xxxxxxx na specializované xxxxxxx expozice. Institucím xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxxxx dílčího xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice, pokud xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Institucím xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx složku dílčího xxxxxxx v případě všech xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx expozic xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 odst. 1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx relevantním xxxxxxxxx faktorem xxx xxxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Instituce xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx složku xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx. |
|
(10) |
Xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx k úpravě xxxxxx xxxxxxxxxxx systémů xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx stanovenými x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx. |
|
(11) |
Xxxx nařízení xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx regulačních xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx Evropský xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. |
|
(12) |
Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx regulačních xxxxxxxxxxx norem, z nichž xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx související xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v bankovnictví xxxxxxxx xxxxx článku 37 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) č. 1093/2010 (3), |
PŘIJALA TOTO XXXXXXXX:
Článek 1
Použitelná xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx specializovaných úvěrových xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové expozice xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pořízení rozsáhlých, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx zařízení, xxxx něž xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, doly, xxxxxxxx infrastruktura, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí a telekomunikační xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, který xxxx xxxxxxxx danými xxxxxx, jsou peníze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx několika xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx kontrolou xxxxxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx financování xxxxxxxx“), použijí instituce xxx přidělování rizikových xxx xxx xxxx xxxxx expozic xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovená x&xxxx;xxxxxxx I v souladu s čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
2. Pokud xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx patří xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx leasingové xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx přidělování xxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxx expozic kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, mezi xxx xxxxx zejména xxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, který xxxx vytvořen těmito xxxxxx, jsou leasingové xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxx xx několika xxxxxxx stran („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxx instituce při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovená v příloze XXX v souladu s čl. 153 xxxx.&xxxx;5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
4. Pokud xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, zásob xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx regulovaných xxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx ropa, xxxx xxxx plodiny, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx vytvořen xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx výnos z prodeje xxxxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), použijí xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxx expozic xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
Článek 2
Posouzení na úrovni xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rizikové xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx posouzení přiřadí xx každému faktoru xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx třídu xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s článkem 1. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx provede xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx použitelnému xxxxxxx faktoru xxxxx xxxxxx&xxxx;3 x&xxxx;4, jakož x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx každého xxxxxxxxxxxx dílčího faktoru xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v čl. 142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxx 5&xxxx;% x&xxxx;xxxxx než 60&xxxx;%, x&xxxx;xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, při použití xxx přiřazených x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx 2. V případě, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx zaokrouhlí xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx uvedené v tabulce x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx číslo xxxxxxxx xxxxxxxx průměru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
Xxxxxx&xxxx;3
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx xxxxxx daného faktoru xxxxxxxxx v přílohách X, XX, XXX xxxx XX není dále xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx instituce xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovených xxx tento xxxxx xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxx faktoru xxxxxxxxx v přílohách X, XX, XXX xxxx XX dále xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx dílčího xxxxxxx, instituce:
|
a) |
přiřadí kategorii xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx provedeného xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x), jakož x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx každé složky xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v potaz xxxxxxxxx xxxxxxxxxx informace („dodatečný xxxxxxxx faktor“) v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxxx xx společně x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro všechny xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx rozhodnout, že xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;4
Xxxxxxxxxx kritérií na xxxxxx dílčích xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro posouzení xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx („xxxxxxxxxx xxxxxxxx“), x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx kritériím, xxxxxxx instituce xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem:
|
a) |
pokud se xxxxxxxxxx kritérií objevuje xx dvou kategoriích, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxx se xxxxxxxxxx kritérií objevuje xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx přiřadí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx tří kategorií. |
Článek 5
Selhání dlužníka
Odchylně od xxxxxx&xxxx;1 xx 4 xxxxx, xx xxxxx xx dlužník v selhání xx smyslu xxxxxx&xxxx;178 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxxxx xxxxxxxxx specializované xxxxxxx expozici rizikovou xxxx xxxxxxxxx 5, xxx je uvedena x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxxx nařízení.
Xxxxxx&xxxx;6
Xxxxxxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jimž xxxxxxx xxxxxxxx váhy x&xxxx;xxxxxxx s tímto xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx faktoru x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;2 xxxx.&xxxx;2 x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx popis xxxxxxxxxxx rizikových faktorů x&xxxx;xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx v souladu s čl. 3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx neuplatnit xxxxxx dílčí xxxxxx xxxx složku xxxxxxx xxxxxxx v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovou xxxxxxxx, xxx přidělí xxxxxxxx váhy xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;1; |
|
x) |
xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx pododstavci xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, x&xxxx;xxx byla xxxxxxxxxxxxxx úvěrová expozice xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 prvním xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx kroku postupu xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 2 x&xxxx;5, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxx&xxxx;7
Xxxxx v platnost x&xxxx;xxxxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx vstupuje v platnost xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie.
Použije xx xxx xxx 14.&xxxx;xxxxx 2022.
Xxxx xxxxxxxx je xxxxxxx v celém xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx členských xxxxxxx.
X&xxxx;Xxxxxxx xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020.
Xx Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx XXX DER XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. věst. L 176, 27.6.2013, x.&xxxx;1.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx konvergence xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx, červen 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010 xx xxx 24. listopadu 2010 x&xxxx;xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxxx orgánu xxx xxxxxxxxxxxx), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx x.&xxxx;716/2009/XX a o zrušení xxxxxxxxxx Komise 2009/78/XX (Xx. xxxx. X&xxxx;331, 15.12.2010, x.&xxxx;12).
PŘÍLOHA X
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx síla |
||||||
|
Málo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podstatná x&xxxx;xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nadprůměrné xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, ale tato xxxxxxx xxxxxx trvat. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx žádnou xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx umístění, xxxxxxx ani technologií. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Poptávka xx xxxxx a klesá. |
||
|
Silné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika projektu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx splnit finanční xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx podmínek. |
Projekt xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx závazky xx xxxxxxx xxxxxxxxx hospodářských xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx projektu xx xxxxxxxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxx vůči xxxxxx, které xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cyklu xxxxxxxxx, x&xxxx;xxx hospodářském xxxxxxx xxxx selhat. |
Pokud xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, projekt xxxxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
||||||
|
Odpis xxxxx xxx jednorázové xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
Jednorázová xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx žádná xxxx jen xxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx většinu xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko refinancování. |
Existuje xxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx cyklickému riziku, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx pokrývají pouze xxxx xxxxxxxxx splátek xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx k určitým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx riziko refinancování. |
||
|
Xxxxxx xxxxxx neexistuje, protože xx měna úvěru x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx proto, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, protože se xxxx xxxxx a příjmu xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx je plně xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx a příjmu xxxxxxxx xx liší, xxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx za xxxxx, protože xxxxxx xxxx xx stabilní, xxxx proto, že xxxxxx riziko xx xx xxxxxx míry xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xx vysoké, xxxxxxx xxxxxx xxxx xx nestabilní x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Nízká xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
Mírná xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ke snižování xxxxx |
||
|
Žádná xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx riziku xxxxx xxxx |
Xxxxxxx expozice xxxxxx xxxxx xxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx expozice xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx významu xxx xxxxx xxxx (přednostně xxxxxxxxxxx xx vývoz). Xxxxx podpora xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx podpory xxxxx. |
Xxxxxxx možná xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx vlády xxxxx není xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx slabá xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí |
Regulační xxxxx xxx předvídat x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxx, kolaterál x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxxx xx vymahatelné, x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx méně xxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx nevyřešené xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx vymáhání xxxxx, xxxxxxxxxx a jistoty. |
||
|
Faktor: charakteristiky xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxx ověřené xxxxxxxxxxx a konstrukce |
Ověřené xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx – počáteční xxxxxxxx xxxx mírněny xxxxxx balíčkem xxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a konstrukce; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx problémy x/xxxx xxxxxxx konstrukce. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxx xxxxx nevyřízená, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx pravděpodobné. |
Některá povolení xxxx xxxxx ještě xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx a povolení xxxx xxxxxxxxxx xx rutinní. |
Klíčová xxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx být x&xxxx;xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx – XXX&xxxx;&xxxx;(5) (inženýrsko-stavitelská x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx a termínem – XXX |
Xxxxxxx o stavbě xx xxxx s pevnou cenou x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx klíč s pevnou xxxxx a/nebo problémy xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xx xxxxx jisté, xx xxxxxxx xxxx dokončen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx dokončen v dohodnutém xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxx jisté, xxx xxxx projekt xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx časovém horizontu x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx projekt nebude xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a s dohodnutými xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a/nebo xxxxxx xxxxxxx za dokončení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx situací |
Značné paušální xxxxxxxxxx podpořené xxxxxxxx xxxxxxxxx a/nebo silnou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sponzory x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxx paušální xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx silnou xxxxxxx xx dokončení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s dobrou xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx paušální xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatou xx xxxxx záruky za xxxxxxxxx |
||
|
Silné |
Dobré |
Uspokojivé |
Slabé |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(8), xxxxxxxxxx xx smluvními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx; (9) x/xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), ačkoliv xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxx a údržby xxxx jednoduché a transparentní. |
Činnosti xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx provozu x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx omezená xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx fondový xxxx provozu a údržby. |
Činnosti xxxxxxx a údržby xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx naprosto xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Neexistuje xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx překročení provozních xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx rizik. |
||
|
Xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx/xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx místních xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmů |
Příjmy projektu xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx nemusí xxx xxxxxxx. |
||
|
Vynikající xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; doba xxxxxxxxx xxxxxxx přesahuje xxxxxxxxx dluhu. |
Přijatelná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; standardní xxxxxxx o ukončení; doba xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx odběratel; xxxxx doložky o ukončení; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Projekt xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx široce xx světovém xxxx; xxxxxx xxxx být xxxxxx absorbován xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a to x&xxxx;xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx nezbytné xxxxxx xxxx komoditu xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, který xx absorbuje xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx míry xxxxx. |
Xxxxxxxx xx prodává xx xxxxxxxx trhu, xxxxx xx může xxxxxxxxxx xxxxx xxx nižších xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx jedním xxxx xxxxxxxx málo xxxxxxxxxx xxxx xx obvykle xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx s dodavatelem x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx finanční xxxxxxx – xxxx xxxxxxxxx xxxxxx míra xxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx – rozhodně xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rezervy, xxxxx xxxxxx převyšují požadavky xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, prokázané x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxx xxxxxx projektu. |
Prokázané xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx projekt xx xxxx splatnosti dluhu. |
Projekt xx do jisté xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rezervy. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx finanční xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx s dobrou xxxxxxxx způsobilostí |
Sponzor x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx zemí/odvětvím |
||
|
Xxxxx. Projekt xx pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – dlouhodobá xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Projekt je xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxxxxx. Projekt xx považován xx xxxxxxxx pro sponzora (xxxxxx podnikání). |
Omezené. Projekt xxxx xxx dlouhodobou xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx sponzora klíčový xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(17) xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xx xxxxx aktivech, xxxxxxxxx, povoleních x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx věřitele; slabé xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zajištění (18) |
||
|
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx silný. Projekt nesmí xxxxx xxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx velmi omezený xxxxx dluh. |
Balíček xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx projektu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx omezený xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx závazků xx xxx tento xxx projektu xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx rezervní xxxxx plně financované x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx fondy xxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, všechny xxxxxxxx xxxxx plně financované |
Podprůměrná xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx z provozních xxxxxxxxx xxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx obsluhu xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx jistiny x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx dostupné pro xxxxxxx xx obsluhu xxxxx xxxxxxxxxxxx odečtením xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) odkazuje na xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde se xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx náklady na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx a úprav provozního xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(3) Poměr xxxxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dostupných pro xxxxxxx xx obsluhu xxxxx xx nesplacený xxxxxxxx xxxxx a uvádí, xxxxxxxxxxxxx mohou peněžní xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xx obsluhu xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx nesplacený xxxxxxxx dluhu xx xxxxxxxxxx xxxx trvání xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx a úprav provozního xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(4) Doba xxxxxxxxxx xxxxx odkazuje xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „EPC“) xxxxxx „xxxxxxx xx klíč“ xxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „dodavatel XXX“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx dodavatel XXX xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, vybuduje x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx developerovi, x&xxxx;xx xxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx záruku poskytnutou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx stanovené xxxxx x&xxxx;xx zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx náhradu za xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx developerem x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx výkonnosti projektu xx provozovatele s odbornými xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx provozovatele, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx odškodnění).
(9) Výkonnostní xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx odkazují xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx ukazatele xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx mohou měřit xxxxxxxxxx, spolehlivost, xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx.
(10)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx fond, do xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx provoz x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx odběru odkazuje xx riziko, že xxxxxxxxxx poptávka xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx cenu, za xxxxxx jsou xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx schopen xxxx odmítá xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo služby.
(12) Smlouva x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx a kupujícím (xxxx xxx „xxxxxxxxx“) zdroje xx xxxxxx nákupu/prodeje xxxxx budoucí produkce xxxxxxxxxx. Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx výstavbou xxxxxxxx, xxx byl xxxxxxxx xxx xxx budoucí xxxxxxxx dotyčného xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stabilní x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx k úhradě jeho xxxxxxxxx xxxxxxx, pokrýt xxxxxxxx xxxxxxx a zajistit xxxxxx požadované xxxxxx.
(13)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx za stanovených xxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxx, x&xxxx;xxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx dodavateli xxxxxx. Xxxx i sankce xxxx xxxxx stanoveny xx xxxxxxx.
(15)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx rezerv xxxxxxxx na riziko, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx odhadovalo.
(16) Doložka x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx).
(17)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (zastavenému xxxx kolaterál) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Zástavní xxxxx xx xxxxxxxxx provedením xxxxxx u příslušného statutárního xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx o záporném xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx uvádí, xx xxxxxxxxx nezajistí xxxxx xx svých aktiv, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx hotovosti odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx, xxx xx rozděloval xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxx účet xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxx provozní xxxxxx xxxx výnosy x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx budou xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx, a kde xx xxxxx xxxxxxxxx provádět xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx projektu.
(21) Povinné xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx část xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, pokud x&xxxx;xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
(22)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, které uvádí, xx xxxxxxx smí x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx v určité xxxxxxxxx xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx odkazuje xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx pomocí xxxxxxxx kaskády xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx každého xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx hotovosti.
(24) Omezení xxxxxxxx xxxxxxxx na ustanovení, xxxxx definuje xxxxxxxx, xx nichž je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastního kapitálu.
XXXXXXX II
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx a poptávka xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu xxxx v současné době x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx nebo xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, se zhruba xxxxx předpokládané xxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx jsou přibližně x&xxxx;xxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti x&xxxx;xxxxx xxxx xx xxxxxx plánování. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v porovnání x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx nejmodernější. |
Tržní xxxxxxxx xxxx slabé. Xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx se x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx ztrácejí při xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxx. Nové xxxxxxx xxxxxxxx srovnatelných nemovitostí xxxx v porovnání se xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (XXXX&xxxx;&xxxx;(1)) xxxx xxxxxxx úrokového xxxxx (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se očekává, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR ani XXX nejsou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx dosavadní xxxxx xxxxxxxxxx poměrových xxxxxxxxx xx očekává, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX ani XXX nejsou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx pro nemovitosti, xxxxx jsou xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX nebo XXX nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx za uspokojivé x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx dosavadní xxxxx xxxxxxxxxx poměrových xxxxxxxxx se očekává, xx zůstanou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX nejsou relevantní x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxx výstavby. |
Finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx vývoj finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx zůstanou xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx ICR xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx počítat xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx fázi xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) xx vzhledem x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tržních standardů. |
Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxx k typu nemovitosti xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxx úvěru k hodnotě xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nových xxxxx. |
||
|
Xxxxxx, podmíněné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx během období xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obtíží (xxxx. xxxxxxx sazby, xxxxxxxxxxx růst). |
Nemovitost může xxxxx xxx finanční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. úrokové sazby, xxxxxxxxxxx xxxx). Selhání xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx tíživé xxxxxxxxxxx situace. |
Během xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx by nemovitost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx riziko selhání. |
Finanční xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxxxxxx, xx selže, xxxxx xx xxxxxxxx v dohledné xxxx xxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxxxx jsou dlouhodobé, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx nájemníky x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zachování nájemců xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Její xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx) xxxx předvídatelné. |
Většina nemovitosti xx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx a s nájemníky, xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Má-li nemovitost xxxxx xxxxx smlouvu x&xxxx;xxxxxxxx xxxx pokud xx xxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitostí, má xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zajišťují xxxxxx pronájmu do xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx i déle. Nemovitost xxxxxxxx normální xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemního vztahu. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Výdaje xxxx předvídatelné. |
Většina pronájmů xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx úvěruschopnost xx xxxxx. Pouze xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx nemovitost xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx jeden nájemce xxxxx významný podíl xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx nemovitostí, smlouva xxxxxx jednoho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxx platby pronájmu xx xxxxx xxxx xxxxxx projektu xxxx x&xxxx;xxxx, ale tento xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx vykazuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxx míra xxxxxxxxxxxxx je xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxx pronájmů xx významný, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx, nebo xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx významný xxxxx xx příjmu vytvořeném xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a/nebo xxxxxxx neobsahuje xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zajišťují xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx trvání xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx velmi xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemců xx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxx. Její míra xxxxxxxxxxxxx je vysoká. Xxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx přípravu xxxxxxxx pro xxxx xxxxxxx. |
||
|
Peněžní toky xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Projekt by xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stabilizace. |
Peněžní xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Projekt xx xxx v blízké budoucnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx získaných x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ke stabilizaci xxxx xx určitou xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx ocenění nemovitosti. Xxxx dosažení xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx plně xxxxxxxxx po dobu xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx úvěruschopností xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx kupujícího x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx partnerství veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx pronajata xxxx předprodána nájemci xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx závazek xx trvalé xxxxxxxxxxx xx úvěruschopného xxxxxxxx, xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, xxx budova xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx neexistuje xxxxxxxx financování. Xxxxx xxxx xxx trvalým xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx překročení xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, odřeknutí nájemníků xxxx jiných xxxxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxxx xx stranou xxxxxxxxxxx trvalé xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx velmi xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je obecně xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a vymáhání xxxxx zdlouhavým xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx nízká xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx expozice; v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
Mírná xxxxxxxx; dostatečné xxxxxxxx xx snižování rizik |
Vysoká xxxxxxxx; žádné xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
||
|
Faktor: charakteristika xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx přejí. |
Nemovitost xx nachází xx xxxxxxxx místě, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxx konstrukci, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx své konstrukce, xxxxxxxxxxx a údržby. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx novým xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx z hlediska konfigurace, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx nemovitosti xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx v konfiguraci, xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx a technická xxxxxx xxxx xxxxxxx. Dodavatelé xxxx vysoce xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx výstavbu xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx omezená. Xxxxxxxxxx xxxx vysoce xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx na xxxxxxxx xx přiměřený x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx běžně xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx k technickým xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx xxxxxxx hodnocení. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo nevýznamnou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka nebo xxxxx splátek dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Neexistuje xxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx budoucí splátky xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx velmi xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx většinu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky a splátkami xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx mírná xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx k určitým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxx budoucích xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx úvěru a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx sponzora/developera (xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hotovostní xxxxxxxxx xx stavbu xxxx xxxxx nemovitosti. Xxxxxxx/xxxxxxxxx má xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx závazky. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx diverzifikovány xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx provedl významný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx. Finanční situace xxxxxxxx/xxxxxxxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx toků. Xxxxxxxxxxx sponzora/developera se xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxx nepodstatný xxxx xxxxxxxxx. Finanční prostředky xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx průměrné xx podprůměrné. |
Sponzor/developer xxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost. |
||
|
Xxxxxxx vedení x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Dobrá xxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx s podobnými nemovitostmi. |
Vhodné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx historii x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx sponzorů. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx sponzora xxxxxxxxxxxx závažné obavy. |
Neúčinné xxxxxx a nevyhovující xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxx správě xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, jako xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx s předními xxxxxx, jako jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx pronájmu |
Přiměřené xxxxxx se zprostředkovateli xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx pronájmu x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx důležité služby x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxx první xxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(6) |
Xxxxxxxxx první xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo |
Schopnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oznámení x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx aktuální xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx významné xxxxx xxxxxxxxx. Udržují xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, například xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx o pronájmu projektu. |
Věřitel xxxxxx převod xxxxxxxxx xxxx části nájemného. Xxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, které xx usnadnily xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcům, xxx xxxxxxxx xxxxxxx přímo xxxxxxxx, například aktuální xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx o pronájmu projektu. |
Věřitel xxxxxxxx xxxxxx pronájmů. |
||
|
Xxxxx xxxxx kvalita |
Dobrá xxxxxxx |
Xxxxxx kvalita |
Nevyhovující xxxxxxx |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx aktiva pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úrokového xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx poměr peněžních xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti (XXX) xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx zastavených xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odkazuje xx xxxx, která xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx splatnosti xxxxx xxxxxxxx xx dobu, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx trzích xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx podřízená xxxxxxxx xxxxx. Podřízená xxxxxxxx práva mohou xxx xxx xxxx xxxxxx rizika xxxxxxxxxxx, xxxxx celkový poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s vyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxx xxxxx.
XXXXXXX III
Kritéria xxx xxxxxxxxx expozic v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Poptávka xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, silné xxxxxxxx pro xxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského xxxxxxx. |
Xxxxxxxx je silná x&xxxx;xxxxxxxx. Určité xxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx změny x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx na xxx, xxxxxxxx citlivost xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx je xxxxx a klesá, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského xxxxxxx, xxxxxx nejisté xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx ke druhu xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx xx xxxxx aktiva. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxx |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxx/xxxxx xxxxx xxxxx k hodnotě vzhledem xx druhu xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxx úvěru k hodnotě (XXX) pro druh xxxxxx |
Xxxxxxxxx poměr LTV xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxx. |
||
|
Stabilní xxxxxxxxxx příjmy, xxxxx xxxx schopny xxxxxx xxxxxxxx krizovým xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx odolat xxxxxxx finančním xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx situace |
Nejisté xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx citlivé xxxx xxxxxx, které nejsou x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx může xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx se xxxxxxxx nezlepší, xxxxxxx xxxx xxxxxx i za xxxxxxx hospodářských xxxxxxxx |
||
|
Xxx xx strukturován na xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx xx celosvětový xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, což xxxxxxx xxxxx likviditu. |
Místní xxx x/xxxx špatné zviditelnění. Xxxxx xxxx žádná xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: politické a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a pro xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx příznivá xxx xxxxxxxx držení x&xxxx;xxx xxxxxxxx smluv. |
Jurisdikce xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx držení x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx, xxxxxx obnovení xxxxxx xx xxxxx být xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právní x&xxxx;xxxxxxxxx prostředí. Jurisdikce xxxx učinit xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Velmi xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx snižování rizik |
Nízká xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx potřeby xxxxxxxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
Mírná xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx rizik |
Vysoká xxxxxxxx; xxxxx nebo slabé xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx dluhu xxx xxxxxxxxxxx splátky |
Odpis xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
Odpis xxxxxxx xxxxx s omezenou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx velmi xxxxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxx xxxxx nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní toky xxxxxxxxx většinu budoucích xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Existuje xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx budoucích xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť očekávané xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx stávající x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx považována xx xxxxxxx, aktivum splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx nutné xxxxxxxxx. |
||
|
Silná xxxxxxxxxx xxxxxxx o provozu a údržbě (6), xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a/nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx a údržbě x/xxxx xxxxxxxx fondové účty xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(7) |
Xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx fondový xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx: riziko xxxxxxxx překročení provozních xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Vynikající xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx opětovného xxxxxxx xx trh |
Uspokojivé xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a nejistá schopnost xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxx nebo neznámé xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Silná výhoda x&xxxx;xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx standardní, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx trhem. |
Nadprůměrná konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx konfigurace, xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Konfigurace je xxxxxxx specifická, a mohla xx xxxx xxxxxxxx, xx xx objekt xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxx xx blízko xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxx. |
||
|
Současná xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx je značně xxxxx xxx hodnota xxxxx. |
Xxxxxxx při dalším xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx dluhu. |
Hodnota xxx xxxxxx prodeji je xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxx necitlivé xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx cykly. |
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx citlivé xx xxxxxxxxxxx cykly. |
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: postavení xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Xxxxxxxx s vynikajícími xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků (8) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zajištění) aktiva xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnou xxxxxxxx (např. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx pronájmu včetně xxxxxx xxxxxxxxx) aktiva xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx malé zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx prostor xxx xxxxxx xxxxxx ztráty xxxxxxxx xxx xxxxxxx. |
||
|
Věřitel xx schopen xxxxxxxx xxxxxxxx a stav xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx). |
Xxxxxxx xx schopen xxxxxxxx xxxxxxxx a stav xxxxxx téměř xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx je schopen xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx téměř xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx sledovat xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxx omezeny. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx kvality |
Dostatečné xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kvality |
Slabé xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx poměr xxxxxxxxx toků dostupných xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx splácení xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na obsluhu xxxxx, xxxxx xxxxx xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx úvěru, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(3) Poměr xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dobu, xxxxx zbývá xx xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) xxxxxxxx xx smlouvu mezi xxxxxxxxxxx a provozovatelem. Developer xxxxxxx xxxxxx, údržbu x&xxxx;xxxxx xxxxxx výkonnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (tj. xxxxxx, doba, odpovědnost xxxxxxxxxxxxx, poplatky x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, do kterého xxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx za účelem xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx a údržbu xxxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxxx v aktivu (zastavenému xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx u příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxx učiněno xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a jakýkoli xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
PŘÍLOHA XX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx komodit
|
Kategorie 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní prostředí |
||||||
|
Žádné xxxxxx xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx rezerv xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxxxxx xxxxxx země (zejména xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xxxx) |
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx rezervy umístěné x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx zemi) |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx mechanismy Kupující strategické xxxxxxxx 1. třídy |
Silné xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx kupující xxxxxxxxxxx komodity |
Přijatelné xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx kupující xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx offshorové xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx je kótovaná x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXX. Komodita xxxx xxxxxxxx k poškození. |
Komodita xx xxxxxxxx a může xxx xxxxxxxxx pomocí xxxxxxxx OTC. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx kótovaná, ale xx likvidní. Existuje xxxxxxxxx ohledně možnosti xxxxxxxxx. Komodita xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Likvidita xx xxxxxxx xxxxxxxx k velikosti x&xxxx;xxxxxxx trhu. Žádné xxxxxx xxxxxxxxxxx nástroje. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx partnerství veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Xxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxxx k filozofii xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Silná xxxxxxxx xxxxxxxxxx úspěchu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx zkušenosti x&xxxx;xxxxx typem transakce. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxx xxxx nejisté xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx náklady x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, zajištění a sledování |
Přiměřené xxxxxxxxx xxx výběr xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx žádné xx xxxx závažné xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx zaznamenal x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx |
||
|
Vynikající |
Dobré |
Uspokojivé |
Zveřejňování xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje určité xxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků (1) xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx věřiteli právní xxxxxxxx xxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx aktivy. |
V určitém xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx znalostí xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx riziko xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx krytí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx vedlejších xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx krytí (xxx xxxxxxxx vedlejších škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) xxxx xxxxxxxxxxx pojišťovnami xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků odkazuje xx zajištění xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx provedením xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxx, xxx xxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx status.