XXXXXXXX XXXXXX X&xxxx;XXXXXXXXX XXXXXXXXX (XX) 2021/598
xx xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020,
xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, pokud xxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx přidělování xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
(Xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxx XXX)
XXXXXXXX KOMISE,
s ohledem xx Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie,
s ohledem xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xx xxx 26. června 2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx instituce x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx a o změně xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;648/2012&xxxx;(1), a zejména xx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;9 xxxxx xxxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx,
xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx:
|
(1) |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (IRB) x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx XX nebo xxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím xxxxxxxx xxxx xxxxx čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013 xxx, xx xx přiřadí k jedné x&xxxx;xxxxxxxxx v tabulce x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx uvedeného v druhém xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstavce. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx harmonizovaného xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic ke xxxxxxxxxx xx mělo xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx hodnot, xx xxxxxxx xxxxxxx lze xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx. Vzhledem x&xxxx;xxxx, xx specializované xxxxxxx xxxxxxxx náleží xx kategorie xxxxxxx xxxx podnikům v rámci xxxxxxxx IRB x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013 je xxxxxx ratingového systému, xxxxxxxxx technické normy xxx přiřazování xxxxxxxxxx xxx specializovaným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx se xxxx použít nad xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx a dalších xxxxxxxxx ohledně ratingových xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx XXX. |
|
(2) |
Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx každý x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx specifikovány xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro posouzení xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx specifikovat xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dílčích xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx mezinárodně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikové xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx uvádí Xxxxxxxxxx výbor xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx Xxxxx XX&xxxx;(2), x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx faktorů xxxx xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic uplatněna xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Před přiřazením xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozici xx xxxxxxxxx xxxx zjistit, x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxx tříd xx specializovaná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(4) |
Xxxxx xx xxxxxxx v selhání, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v souladu s rámcem Xxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxx váhy 5 xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 odst. 5 nařízení (XX) č. 575/2013 a nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx 5 x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;2 čl. 158 xxxx.&xxxx;6 xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
|
(5) |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx každému faktoru xxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx celkového xxxxxxxxx xxx zohlednění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx faktoru, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx významu, který xx xxxxx xxxxx xxxxxx pro konkrétní xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xx xxx xxxxxx při přiřazování xxxxxxxxx xxxxxx faktorům x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx dílčích faktorů. |
|
(6) |
V zájmu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic xx xxxxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxx přidělit xxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx průměr hodnot xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx jednotlivým xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx váhy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xx xxxx xxx xxx xxxx, xxx může xxx přidělena xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx spodní x&xxxx;xxxxx xxx. |
|
(7) |
Xxxxxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx obecně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v rámci xxxxxxxx XXX. Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pravidel xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx specializovaným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, měly by xxx xxxxxxxxx určité xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxxxx xxxxxxxxx. |
|
(8) |
Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx specifickým xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx zachytit xxxxxxx rizikové faktory, xxxxx instituce xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxx, buď pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx čl. 142 xxxx.&xxxx;1 bodu 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 povinny xxx zařazování xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx do ratingových xxxxxx xxxx seskupení xxxxxxxxxxx veškeré xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, měly xx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx společně x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx, mělo xx xx xxx xxx xxxxx xx.&xxxx;172 xxxx.&xxxx;3 nařízení (EU) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx zohlednit xxxxxxxxx rizikové xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx postup xxxxxxxxx. |
|
(9) |
Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx v přístupu XXX xx rovněž xxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice. Xxxxxxxxxx xx proto výjimečně xxxxxxxx nepoužít určitý xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dílčího faktoru x&xxxx;xxxxxxx jedné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx. Institucím xx xxxxxx mělo být xxxxxxxxx xxxxxxxx nepoužít xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v případě všech xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx složka xxxxxxx xxxxxxx xxxx relevantním xxxxxxxxx faktorem xxx xxxxx druh specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dílčí xxxxxx xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx a odůvodnit xx. |
|
(10) |
Xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx stanovenými x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx. |
|
(11) |
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxxxx. |
|
(12) |
Xxxxxxxx xxxxx xxx bankovnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx o návrzích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a požádal x&xxxx;xxxxxxxxxx skupinu subjektů xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx článku 37 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010&xxxx;(3), |
XXXXXXX XXXX XXXXXXXX:
Xxxxxx&xxxx;1
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pořízení rozsáhlých, xxxxxxxxxxx a nákladných xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, chemické xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx vytvořen xxxxxx xxxxxx, jsou xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvami xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx několika xxxxxxxx, xxxxx nejsou xxx kontrolou xxxxxxxx („xxxxxxxx v oblasti financování xxxxxxxx“), použijí xxxxxxxxx xxx přidělování xxxxxxxxxx xxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx kritéria xxx posouzení stanovená x&xxxx;xxxxxxx X&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
2. Pokud xx xxxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx financování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx zejména xxxxxxxxxxx budovy k pronájmu, xxxxxxxxxxxx objekty, rezidenční xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx prostory, xxxxxx x&xxxx;xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx danými xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xx xxxxx xxxx několika xxxxxxx xxxxx („expozice x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx pro tuto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx II x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx nařízení (EU) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx pořízení hmotných xxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, který xxxx xxxxxxxx těmito xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxx získané xx xxxxx xx několika xxxxxxx xxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XXX v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx financování xxxxx, zásob xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx trzích, xxxx xxx patří xxxxxxx xxxx, kovy xxxx xxxxxxx, a příjmem, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, zásobami xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx z prodeje xxxxxxx („xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze XX x&xxxx;xxxxxxx s čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx pododstavcem xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
Xxxxxx&xxxx;2
Xxxxxxxxx xx úrovni xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx posouzení přiřadí xx každému xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx použitelná xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s článkem 1. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovou xxxxxxxx xxxxxxxxx provede xxxx přiřazení při xxxxxxxxxx kategorií přiřazených xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx faktoru xxxxx xxxxxx&xxxx;3 x&xxxx;4, jakož x&xxxx;xxxxxxxxxxx významu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dílčího faktoru xxx daný druh xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových expozic xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
2. Instituce xx xxxxxxx faktoru xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx než 5&xxxx;% x&xxxx;xxxxx než 60 %, x&xxxx;xxxxxxx na jeho xxxxxxxxx význam pro xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic.
3. Instituce xxxx xxxxxx průměr xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxx použití xxx přiřazených v souladu x&xxxx;xxxxxxxxx 2. V případě, xx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx číslem, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx nejbližší xxxx xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozici ke xxxxxxxxx xxxxxxx v tabulce x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxx číslo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vypočtenému xxxxx xxxxxxxx 3.
Xxxxxx&xxxx;3
Xxxxxxxxx xx úrovni xxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx faktoru xxxxxxxxx v přílohách X, XX, XXX xxxx XX xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx faktoru, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx kritérií xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx tento xxxxx xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx dílčí xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx X, XX, III xxxx XX dále xxxxxxxxxxxx xx složkách xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxx kategorii xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx složku xxxxxxx xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx kategorii x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v souladu s písmenem x), jakož i relativního xxxxxxx každé xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx v potaz dodatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx („xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx“) x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxxx xx xxxxxxxx s dílčím xxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xx výjimečných xxxxxxxxx dílčí faktor xxxx složka xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic xxxxxxxxxxx, může xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tohoto xxxxx xxxxxxxxx.
Článek 4
Překrývání xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxx, xx má xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx kategoriích („xxxxxxxxxx xxxxxxxx“), a specializovaná úvěrová xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx se kritériím, xxxxxxx xxxxxxxxx dílčímu xxxxxxx xxxx složce xxxxxxx xxxxxxx kategorii xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dvou kategoriích, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx kritérií objevuje xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx přiřadí xxxxxxxxx xxxx nejnižší a nejvyšší x&xxxx;xxxxxx tří xxxxxxxxx. |
Xxxxxx&xxxx;5
Xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xx xxxxxx&xxxx;1 až 4 xxxxx, že xxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx&xxxx;178 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxx xxxxxxxxx specializované xxxxxxx expozici rizikovou xxxx kategorie 5, xxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 čl. 153 xxxx.&xxxx;5 uvedeného nařízení.
Xxxxxx&xxxx;6
Xxxxxxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx rizikové váhy x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxx nařízením, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxxxx xxx xx každému xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;2 odst. 2 x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx takové xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx popis xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx faktorů x&xxxx;xxxxxxxxxx pro jejich xxxxxxxxxx v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxx dílčí faktor xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovou xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx nařízení, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;1; |
|
x) |
xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013, x&xxxx;xxx byla xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxx splatnosti, xxx xx uvedena x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 2 x&xxxx;5, xxxxx vedlo x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx váhy xxxx expozici. |
Xxxxxx&xxxx;7
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx a použitelnost
Toto xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx dnem po xxxxxxxxx v Úředním věstníku Xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx se xxx xxx 14.&xxxx;xxxxx 2022.
Xxxx nařízení xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx použitelné ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X&xxxx;Xxxxxxx xxx 14. prosince 2020.
Xx Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx XXX DER XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. věst. L 176, 27.6.2013, x.&xxxx;1.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx kapitálu x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx rámec, xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Evropského parlamentu x&xxxx;Xxxx (XX) č. 1093/2010 xx xxx 24.&xxxx;xxxxxxxxx&xxxx;2010 x&xxxx;xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx bankovnictví), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx č. 716/2009/ES a o zrušení xxxxxxxxxx Xxxxxx 2009/78/ES (Xx. xxxx. X&xxxx;331, 15.12.2010, x.&xxxx;12).
XXXXXXX X
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx síla |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podstatná x&xxxx;xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx a roste. |
Málo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, ale xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx nemá xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx umístění, xxxxxxx xxx technologií. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, náklady xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx a klesá. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx ekonomické xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k úrovni xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ekonomické xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx odvětvových xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx projektu je xxxxxxxxxxxxx pouze za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xx citlivý xxxx xxxxxx, které nejsou x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x&xxxx;xxx hospodářském xxxxxxx xxxx xxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx pravděpodobně xxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx s nulovou xxxx nevýznamnou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
Jednorázová xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Neexistuje xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx omezená, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Existuje xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úvěru a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx expozice xxxxxxx nebo cyklickému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx část xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, protože xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx proto, že xxxxxx xxxxxx xx xxxx zajištěno. |
Měnové xxxxxx xxxxxxxxxx, protože se xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxx, že xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx a příjmu xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxxx proto, xx xxxxxx riziko xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx za vysoké, xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxx do xxxxxx xxxx zajištěno. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
Nízká xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx expozice; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyšší xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyšší xxxx, xxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx expozice riziku xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx zemi (přednostně xxxxxxxxxxx xx vývoz). Xxxxx podpora xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx danou zemi. Xxxxx xxxxxx podpory xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxxxx, ale xxxxxxx xxxx xxxx nezpochybnitelný xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Dlouhodobé xxxxxxxx a stabilní xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí |
Regulační xxxxx xxx předvídat x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx jistoty. |
Stávající nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx projekt ovlivnit. |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, kolaterál x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx vymáhání xxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: charakteristiky xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a konstrukce |
Plně xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx technologie x&xxxx;xxxxxxxxxx; xxxxxxxx technologické problémy x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx povolení xxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx nevyřízená, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx za xxxxx pravděpodobné. |
Některá povolení xxxx xxxxx ještě xxxxxxxxxx, ale xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx za rutinní. |
Klíčová xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx a nelze xx xxxxxxxxx za xxxxxxx. Xxxxx xxx x&xxxx;xxxx xxxxxxx významné xxxxxxxx. |
||
|
Smlouva x&xxxx;xxxxxx na xxxx x&xxxx;xxxxxx cenou a termínem – XXX&xxxx;&xxxx;(5) (xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx smlouva) |
Smlouva o stavbě xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx a termínem – XXX |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx na xxxx x&xxxx;xxxxxx cenou x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
Xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx o stavbě xx klíč s pevnou xxxxx x/xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s více xxxxxxxxxx |
||
|
Xx xxxxx jisté, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
Je xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxx jisté, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx časovém xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
Existují náznaky, xx projekt xxxxxx xxxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podpořené xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx situací |
Značné xxxxxxxx xxxxxxxxxx podpořené finanční xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s dobrou xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatou xx xxxxx záruky xx xxxxxxxxx |
||
|
Silné |
Dobré |
Uspokojivé |
Slabé |
||
|
||||||
|
Xxxxx dlouhodobá xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(8), xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx; (9) a/nebo xxxxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), xxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx a údržbě xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx údržby xxxxxxxx xxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxx a údržby xxxx jednoduché a transparentní. |
Činnosti xxxxxxx a údržby jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a transparentní x&xxxx;xxxxxxxx dlouhodobá smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx omezená xxxxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx x/xxxx fondový xxxx provozu a údržby. |
Činnosti xxxxxxx a údržby jsou xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx. Neexistuje žádná xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx překročení xxxxxxxxxx xxxxxxx nad rámec xxxxxxxxx rizik. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pomoc xxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx/xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Vynikající robustnost xxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxxx příjmů |
Přijatelná xxxxxxxxxx příjmů |
Příjmy xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxxxx. |
||
|
Vynikající xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx odběratele; silné xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx přesahuje xxxxxxxxx dluhu. |
Přijatelná finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx o ukončení; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dluhu. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx služby nebo xxxxxxxx prodávanou xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x&xxxx;xx x&xxxx;xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx růstu xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx nezbytné xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx absorbuje xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx míry růstu. |
Komodita xx prodává na xxxxxxxx trhu, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx kupujícími xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx s dodavatelem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx situaci. |
Dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx o dodávkách x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx finanční xxxxxxx – může xxxxxxxxx xxxxxx xxxx cenového xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx – rozhodně xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rezervy, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx a nerozvinuté xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx sponzor x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx sponzor x&xxxx;xxxxxxx finančními xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx zemí/odvětvím |
Sponzor x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a zkušenostmi x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx zemí/odvětvím |
||
|
Silné. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – dlouhodobá xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Projekt xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxxxxx. Projekt xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo hlavní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx opatření |
||||||
|
Xxxx komplexní |
Komplexní |
Přijatelné |
Slabé |
||
|
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(17) ve xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx všech xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a účtech xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx projektu |
Přijatelné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, povoleních x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx nezbytných xxx realizaci xxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxxxx xxxx kolaterál xxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx o záporném zajištění (18) |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx tento xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx tento xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx velmi omezený xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx závazků xx xxx xxxxx xxx projektu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx závazků xx xxx xxxxx xxx projektu xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx neomezený xxxxx xxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxxx doba xxxxx, xxxxxxx rezervní xxxxx plně xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx v akreditivech xx xxxxx s vysokým xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx rezervní xxxxx xxxx financované |
Průměrná xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx plně xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na obsluhu xxxxx, které xxxxx xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx úvěru, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úrokového krytí (‚XXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx toků xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úvěrového xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dostupných pro xxxxxxx na obsluhu xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx na obsluhu xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx nesplacený xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx splatnosti xxxxx odkazuje xx xxxx, xxxxx zbývá xx splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „EPC“) xxxxxx „xxxxxxx xx xxxx“ xxxxxxxx na xxxxxx xxxx dodavatelem xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx zakázek (xxxx xxx „dodavatel XXX“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxxx XXX xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx aktivum developerovi, x&xxxx;xx obvykle x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx dokončení xxxxxxxx xx záruku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx stanovené xxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx nebo xxxxxxxxx práv nebo xxxxxxx osoby, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Developer xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx projektu xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx v odvětví xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a paušální odškodnění).
(9) Výkonnostní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx založené xx xxxxxx odkazují xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výkonnosti, xxx xxxx ukazatele xxxxxxxxxx uvádí do xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx mohou měřit xxxxxxxxxx, spolehlivost, udržovatelnost xx podporovatelnost.
(10) Fondový účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx a údržbu xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx službách xx cenu, xx xxxxxx jsou xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nakupovat xxxxxxx nebo xxxxxx.
(12)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx odkazuje na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx (xxxx xxx „odběratel“) xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx/xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Smlouva x&xxxx;xxxxxx xx obvykle xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zařízení, xxx byl zajištěn xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zařízení. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stabilní x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx k úhradě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx požadované výnosy.
(13) Doložka x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxx, v níž je xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx od dodavatele xxxxxx či xxxxxx xxxx xxxxxxx dodavateli xxxxxx. Xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx stanoveny xx xxxxxxx.
(15)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx přístupné rezervy xxxx xxxxx, než xx xxxxxxxxxx.
(16)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx ustanovení, xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx je xxxxxxxx vlastník (xxxxxxx).
(17)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx zajištění závazků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx v aktivu (zastavenému xxxx xxxxxxxxx) chráněnému xxxxx xxxxxxxxxxx jiných xxxxx. Zástavní právo xx dokončuje provedením xxxxxx u příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xxx xxxx učiněno xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a jakýkoli xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zajištění xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx uvádí, xx xxxxxxxxx nezajistí xxxxx xx svých xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx méně xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx povinné využití xxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxx k úhradě nesplaceného xxxxx, xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx účet xxxxxx xxxxxx na xxxxx sponzora xx xxxxxxx xxxxxxx o úschovném xxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, která xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx výnosy xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na tento xxxx, x&xxxx;xxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(21)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx vyžaduje, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx část dluhu xxxxxxxx xxxxxx, pokud x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
(22)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx provádět xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx platba xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx každého přítoku x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx.
(24)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na ustanovení, xxxxx xxxxxxxx podmínky, xx nichž xx xxxxxxx xxxxxxx zabránit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXXXX II
Kritéria pro xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Faktor: finanční xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx po xxxx a umístění xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx době x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které přichází xx trh, je xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx době x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx přibližně x&xxxx;xxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx jsou ve xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx srovnatelných xxxxxxxxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx projekty xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx slabé. Xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xx k rovnováze. Xxxxxxxxxxx nemovitosti na xxxx ztrácejí při xxxxxxxx nájemního vztahu xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx srovnatelných xxxxxxxxxxx xxxx v porovnání xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx poměrem pokrytí xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx (XXXX&xxxx;&xxxx;(1)) nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx zůstanou silné x&xxxx;xxxxxx. XXXX ani XXX xxxxxx relevantní x&xxxx;xxxxxx xx se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx dosavadní xxxxx finančních poměrových xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX ani XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxx výstavby. |
Finanční poměrové xxxxxxxxx nemovitosti měřené xxxxxx XXXX nebo XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx dosavadní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx zůstanou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX ani XXX xxxxxx relevantní x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx nemovitosti, xxxxx xxxx xx xxxx výstavby. |
Finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX nemovitosti xxxx xxxxx a s ohledem xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx i nadále. DSCR xxx ICR xxxxxx xxxxxxxxxx a neměly by xx počítat xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti (XXX) xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx zaručena xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx trh, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nových xxxxx. |
||
|
Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx pasiv xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxx finanční xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. úrokové sazby, xxxxxxxxxxx xxxx). |
Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx své finanční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx finančních obtíží (xxxx. úrokové sazby, xxxxxxxxxxx růst). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxx hospodářského xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx poklesem příjmů, xxxxx xx výrazně xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx a je pravděpodobné, xx xxxxx, pokud xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxxxx jsou dlouhodobé, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxx značnou xxxx nájemních xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru. Nemovitost vykazuje xxxxxxxx zachování nájemců xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Její xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx (xxxxxx, pojištění, xxxxxxxxxx a daně x&xxxx;xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx několik xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx a s nájemníky, kteří xxxx x&xxxx;xxxxxxx vysokou xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx. Xx-xx nemovitost xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vytvořeném xxxxx xxxxxxxxxxx, má xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zajišťují xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx trvání xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemců xx xxxxxxxx nájemního vztahu. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Výdaje xxxx předvídatelné. |
Většina xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je spíše xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvu x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx jeden xxxxxxx xxxxx významný podíl xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxx jednoho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxx platby pronájmu xx xxxxx xxxx xxxxxx projektu xxxx x&xxxx;xxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxx míra xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx xxxx relativně xxxxxxxxxxxxx, xxxxx liší xx ve vztahu x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx krátkodobých xxxxxxxx xx xxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx jednu xxxxxxx xxxxxxx nebo xx xxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx doby trvání xxxxxxxx nebo x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx velmi xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx vysoká. Xxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx přípravu xxxxxxxx xxx nové xxxxxxx. |
||
|
Peněžní xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxxxx xx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přesahují xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx by xxx x&xxxx;xxxxxx budoucnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx by xxx x&xxxx;xxxxxx budoucnosti xxxxxxxxx stabilizace. |
Většina xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z pronajímatelské xxxxxxxx xx v souladu x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výše očekávaných xxxxxxxxx xxxx použitých xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx cílové xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx neuspokojivých xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xx předem xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx úvěruschopností xxxx xx banka xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx financování xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru. |
Nemovitost je xxxxxx xxxx pronajata xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebo má xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx trvalé xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, xxx budova xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx a možná xxxxxxxxxx xxxxxxxx financování. Banka xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx se xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx překročení xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, odřeknutí nájemníků xxxx jiných faktorů. Xxxx xxxxx xx xxxxx xx stranou xxxxxxxxxxx xxxxxx financování. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx a pro xxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxxx xxxxxx xx mohlo xxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx nebo nestabilní xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx může učinit xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx expozice; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx uspokojivé xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; dostatečné nástroje xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: charakteristika xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx nachází xx xxxxx xxxxxxxx místě, xxxxx xx příhodné xxx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, které xx příhodné xxx xxxxxx, které si xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výhodu. |
Nemovitost xx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a údržby. Konstrukce x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx konfigurace, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx nemovitosti xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx obtížím. Xxxxxxxx nedostatky x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx údržbě xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xx výstavbu xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx omezená. Dodavatelé xxxx vysoce kvalifikovaní x&xxxx;xxxx vysoké xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx výstavbu xx konzervativní x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx a mají dobré xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx na xxxxxxxx xx přiměřený x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx běžně xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx projektu xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
Odpis splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka xxxx xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úvěru a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Neexistuje xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx omezená, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx a nedochází k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx mírná expozice xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx toky pokrývají xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru v průběhu xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxx budoucích xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Vysoké riziko xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx (xxxxxx jakéhokoli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hotovostní xxxxxxxxx na stavbu xxxx koupi xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx/xxxxxxxxx xx značné xxxxxx a omezené xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Finanční xxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx peněžních xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx ochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx vedení x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx a úspěšná xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxx a kvalita xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx nemovitostmi. |
Přiměřené xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx závažné obavy. |
Neúčinné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Obtíže x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx v minulosti x&xxxx;xxxxxxx při správě xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx xx zprostředkovateli xxxxxxxx a dalšími xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx důležité služby x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxx vztahy xx zprostředkovateli xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitostí |
||
|
Faktor: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(6) |
Xxxxxxxxx první xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx první xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx získal převod xxxxxxx nájemného. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx seznam xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx aktuální xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, které xx usnadnily xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu. |
Věřitel xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx nájemného. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o nájemcích, xxxxx xx usnadnily xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx aktuální xxxxxx nájemců x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pronájmů. |
||
|
Xxxxx dobrá kvalita |
Dobrá xxxxxxx |
Xxxxxx kvalita |
Nevyhovující xxxxxxx |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx poměr xxxxxxxxx xxxx dostupných xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx aktiva xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jistiny x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úrokového xxxxx (‚XXX‘) odkazuje xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(3) Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) odkazuje na xxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx zastavených xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xx dobu, která xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx splatnosti xxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx trzích xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx práva. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx mohou xxx xxx xxxx xxxxxx rizika xxxxxxxxxxx, xxxxx celkový poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx zahrnující xxxxxxx xxxxxx s vyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxx xxxxx.
XXXXXXX III
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx objektů
|
Kategorie 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Poptávka xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, silné xxxxxxxx xxx xxxxx xx trh, nízká xxxxxxxxx na xxxxx x&xxxx;xxxxxxx technologií x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx změny x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx na xxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx v oblasti technologií x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, vysoce xxxxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx/xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx aktiva. Xxxxxxx ekonomické xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxx druh xxxxxx |
Xxxxxxxxx finanční poměrové xxxxxxxxx vzhledem ke xxxxx xxxxxx |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxx. |
Xxxxx/xxxxx xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxx xx xxxxx aktiva. |
Standardní xxxxx xxxxx k hodnotě (XXX) xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx LTV xxxxxxxx ke druhu xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx krizovým podmínkám x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cyklu |
Uspokojivé xxxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx je pravděpodobné xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx krátkodobé xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxx hospodářského cyklu xxxxxxxxx. Úvěr může xxxxxx při ekonomickém xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx; pokud se xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx i za xxxxxxx hospodářských xxxxxxxx |
||
|
Xxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx xx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx s omezenými xxxxxxxxxx, což xxxxxxx xxxxx likviditu. |
Místní xxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (nikových) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Jurisdikce je xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání smluv. |
Jurisdikce xx obecně xxxxxxxx xxx obnovení držení x&xxxx;xxx vymáhání smluv, xxxxxx xxxxxxxx držení xx xxxxx xxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx nemožným. |
||
|
Velmi xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nástroje xx snižování xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
Mírná expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx slabé xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx splátky |
Odpis dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx s omezenou jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Neexistuje žádná xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splátky úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx velmi nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Existuje xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx budoucích splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx významným zpožděním xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Průměrné riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx malou část xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx toky a splátkami xxxxx. Xxxxxx xxxxxx refinancování. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx bezpečnostní xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx získána xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx získávání, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx, aktivum xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx konfigurace a/nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Silná dlouhodobá xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(6), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pobídkami a/nebo xxxxxxxx fondovými xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě a/nebo xxxxxxxx xxxxxxx účty xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(7) |
Xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě nebo xxxxxxxx fondový účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx: xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx provozních xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx opětovného xxxxxxx na xxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx a schopnost opětovného xxxxxxx na xxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a nejistá schopnost xxxxxxxxxx uvedení xx xxx |
Xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx a neschopnost opětovného xxxxxxx xxxxxx xx xxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx aktiva |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx s velmi xxxxxxxxx xxxxxxxxx – takže xx objekt setkává x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xx objekt xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a údržba. Xxxxxxx xx blízko xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxx xxxxxx je xxxxx xxxx. |
||
|
Současná xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx je značně xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx mírně xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx prodeji xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx aktiva jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx cyklům. |
Hodnota a likvidita xxxxxx jsou citlivé xx hospodářské xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx aktiva xxxx xxxxx citlivé xx xxxxxxxxxxx cykly. |
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Xxxxxxxx s vynikajícími xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx a dobrou xxxxxxxx způsobilostí |
Sponzoři s dostatečnými xxxxxxxx a dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx výsledky x/xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(8) nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx zajištění) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx vlastní. |
Právní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zajištění) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx aktivem. |
||
|
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx aktiva x&xxxx;xxxxxxxxxx okamžiku x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vedení xxxxxxx). |
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a stav xxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx téměř xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx téměř xxxxxxx x&xxxx;xx téměř xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxxxxx a stav xxxxxx xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx krytí včetně xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx kvality |
Dostatečné xxxxxxxx xxxxx (xxx zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx kvality. |
(1) Poměr xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx dostupných xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jistiny x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde se xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních nákladů, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(2) Poměr úrokového xxxxx (‚ICR‘) odkazuje xx poměr xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro požadované xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx odečtením provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx dluhu a vlastního xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxx na xxxxx výše xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx aktiv.
(4) Doba xxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xx xxxx, která xxxxx do splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx splatnosti xxxxx xxxxxxxx xx dobu, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx úvěru.
(6) Smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (tj. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a paušální xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx kterého xxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nákladů na xxxxxx a údržbu xxxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (zastavenému xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jiných xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx dokončuje provedením xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, a jakýkoli následný xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXXXXXX XX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Silné |
Dobré |
Uspokojivé |
Slabé |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx xxxx |
Xxxxxxx expozice xxxxxx země (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxxxx se xxxx) |
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx rezerv xxxx xxxxxxxxxxx xx zemi) |
Silné xxxxxxxxx riziku země (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
||
|
Xxxxx silné xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 1. xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx mechanismy Silný xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx offshorové xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx aktiva |
||||||
|
Xxxxxxxx xx kótovaná x&xxxx;xxxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxx náchylná x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx kótovaná x&xxxx;xxxx xxx zajištěna pomocí xxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx. Existuje xxxxxxxxx ohledně xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: postavení xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Velmi xxxxx, x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a rizikům |
Silné |
Přiměřené |
Slabé |
||
|
Rozsáhlé xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Silná historie xxxxxxxxxx úspěchu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Nadprůměrná xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx zkušenosti x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx historie xxxxxxxxxx xxxxxxx a nákladové xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx závažné xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z minulých xxxxxxxxx významné ztráty |
||
|
Vynikající |
Dobré |
Uspokojivé |
Zveřejňování xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx opatření |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxx zajištění závazků (1) xxxxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx aktivy. |
První xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxx xxxxxx. |
X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx věřitele xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu nebo xxxxxxxx xxxxxxxx třetí xxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx riziko xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx by xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx pojistné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx kvality |
Dostatečné xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx vedlejších xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx krytí (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxxxx pojišťovnami xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků odkazuje xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx právo xx xxxxxxxxx provedením zápisu x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, aby xxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx dotyčné aktivum xxxxxxx xxxxxxxxx status.