XXXXXXXX XXXXXX X&xxxx;XXXXXXXXX XXXXXXXXX (XX) 2021/598
ze xxx 14. prosince 2020,
xxxxxx xx xxxxxxxx nařízení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, pokud xxx o regulační xxxxxxxxx xxxxx xxx přidělování xxxxxxxxxx xxx specializovaným xxxxxxxx expozicím
(Text s významem xxx XXX)
XXXXXXXX KOMISE,
s ohledem xx Smlouvu x&xxxx;xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (EU) č. 575/2013 xx xxx 26.&xxxx;xxxxxx&xxxx;2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx instituce x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxx nařízení (XX) x.&xxxx;648/2012&xxxx;(1), a zejména xx xx.&xxxx;153 odst. 9 xxxxx xxxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx,
xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx:
|
(1) |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ratingu (XXX) x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx, xxx které xxxxxxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx XX nebo xxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx specializovaným xxxxxxxx xxxxxxxxx rizikové xxxx xxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxx, že xx přiřadí x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx pododstavci xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivého xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx by mělo xxx stanoveno, xxx xx xxxxxxx faktory xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx faktory xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rizik xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx. Vzhledem x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx expozic xxxx xxxxxxxx v rámci xxxxxxxx IRB x&xxxx;xxxxxx xxx přiřazování xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uvedená x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (XX) č. 575/2013 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx systému, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx pravidel xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah expozic xxxx podnikům x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx ohledně ratingových xxxxxxx na základě xxxxxxxx XXX. |
|
(2) |
Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx faktorů, xxxx xx být xxxx xxxxxxx podrobněji specifikovány xx xxxxx dílčích xxxxxxx s cílem xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx faktorů je xxxxx dále xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx faktory xx xxxxxxxx dílčích xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx Xxxxx XX&xxxx;(2), x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xx při xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx každou x&xxxx;xxxxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozici xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx z těchto xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(4) |
Xxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxxxxxx xx měly xxxxxxxxxxxxxx úvěrové expozici xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx Xxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 5 xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (XX) č. 575/2013 a nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxx 5 x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;2 čl. 158 xxxx.&xxxx;6 xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
|
(5) |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx faktoru xxxxxxxxxxx by mělo xxx provedeno na xxxxxxx celkového xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxxx k dílčím xxxxxxxx xxxxxxxx faktoru, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx významu, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx. Xxxxxx postup xx xx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxx specifikovány xx xxxxxxxx xxxxxxx faktorů. |
|
(6) |
V zájmu xxxxxxxx co xxxxxxxx xxxxx přesnosti a konzistentnosti xxx xxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx přidělit každému xxxxxxx váhu se xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx význam xxx xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorům. Xxx xxxxxxxxx toho, xxx xxxxxxxxx přidělovaly xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, by xxxx být pro xxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxx. |
|
(7) |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx XXX. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx usnadnilo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxx xx xxx xxxxxxxxx určité xxxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxx vztahující xx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rizikových vah xxxxx xxxxxxxxx. |
|
(8) |
Xxxx nařízení xx xxxxx xxxx xxxxxxx z mezinárodně xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozic xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx faktory, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxx každodenní xxxxxxxx, xxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx čl. 142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice. Xxxxxxxx k tomu, že xxxxxxxxx jsou xxxxx xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx dlužníků x&xxxx;xxxxxxxxx xx ratingových xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxxx x&xxxx;xxxxx veškeré xxxxxxxxx xxxxxxxx faktory x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx faktorem xxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové expozice, xxxxx co nejlépe xxxxxxxx xxxxxxxxxx faktoru. Xxxxx xx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xx xxx xxx účely čl. 172 xxxx.&xxxx;3 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx zohlednit xxxxxxxxx rizikové xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. |
|
(9) |
Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx XXX se xxxxxx xxxxxxx xx specializované xxxxxxx expozice. Institucím xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nepovažují xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx by xxxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxx nepoužít xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v případě všech xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k druhu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, pokud xxxx dílčí xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic. Instituce xx xxxx mít xxxxxxxxx dokumentovat rozhodnutí xxxxxxxx dílčí xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx. |
|
(10) |
Xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx systémů xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx. |
|
(11) |
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxx předložil Xxxxxxxx xxxxx pro bankovnictví. |
|
(12) |
Evropský xxxxx xxx bankovnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx norem, x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a požádal x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx subjektů xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx zřízenou xxxxx xxxxxx&xxxx;37 nařízení Xxxxxxxxxx parlamentu x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010&xxxx;(3), |
XXXXXXX TOTO XXXXXXXX:
Článek 1
Použitelná xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx různé xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a nákladných zařízení, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx elektrárny, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx závody, xxxx, xxxxxxxx infrastruktura, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a telekomunikační xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, který xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx peníze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx několika xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx („xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxx tuto xxxxx expozic xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx I v souladu s čl. 153 xxxx.&xxxx;5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, mezi xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx k pronájmu, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx prostory, xxxxxx x&xxxx;xxxx, a příjmem, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx leasingové xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx výnosy x&xxxx;xxxxxxx takových xxxxxxxxxxx xxxxxxx od jedné xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („expozice v oblasti xxxxxxxxxxx“), použijí xxxxxxxxx xxx přidělování xxxxxxxxxx xxx xxx tuto xxxxx xxxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx, družice, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XXX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
4. Pokud xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx či xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx trzích, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx ropa, kovy xxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx vytvořen xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx („expozice x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pro xxxx třídu xxxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx nařízení (XX) č. 575/2013.
Článek 2
Posouzení xx úrovni xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx na základě xxxxxxxxx xxxxxxxxx přiřadí xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v příloze kategorii, xxxxx je xxxxxxxxxx xx danou třídu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx&xxxx;1. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx přiřazení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx použitelnému xxxxxxx faktoru podle xxxxxx&xxxx;3 x&xxxx;4, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dílčího xxxxxxx xxx daný xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
2. Instituce xx xxxxxxx faktoru xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxx 5&xxxx;% x&xxxx;xxxxx xxx 60&xxxx;%, x&xxxx;xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic.
3. Instituce xxxx xxxxxx xxxxxx kategorií, xxxxx xxxx přiděleny xxxxxxxx podle odstavce 1, xxx použití xxx xxxxxxxxxxx v souladu x&xxxx;xxxxxxxxx 2. X&xxxx;xxxxxxx, xx xx váženým xxxxxxxx hodnota vyjádřená xxxxxxxxxx číslem, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozici xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx číslo odpovídá xxxxxxxx průměru vypočtenému xxxxx xxxxxxxx 3.
Článek 3
Posouzení xx xxxxxx xxxxxxx faktorů
1. Pokud dílčí xxxxxx daného xxxxxxx xxxxxxxxx v přílohách X, XX, III xxxx XX není dále xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx kategorii xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovených xxx tento xxxxx xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx X, XX, III xxxx XX xxxx xxxxxxxxxxxx xx složkách xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxx xxxxxxxxx xx každé složce xxxxxxx faktoru na xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx stanovených pro xxxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx kategorii x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x), jakož x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx každé složky xxxxxxx faktoru xxx xxxx xxxx specializované xxxxxxx expozice. |
3. Pokud xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx („xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx“) v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx nejvíce xxxxxxx x&xxxx;xxxxx rizikovým xxxxxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx složka xxxxxxx xxxxxxx xxx všechny xxxxxxxxxxxxxx úvěrové expozice xxxxxxxx k určitému xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx faktor xxxx složku xxxxxxx xxxxxxx na žádnou xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Článek 4
Překrývání kritérií na xxxxxx dílčích xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx dílčích faktorů
V případě, xx má xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx kategoriích („překrývání xxxxxxxx“), x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx těmto xxxxxxxxxxxxx xx kritériím, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx faktoru kategorii xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx kategoriích, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nejnižší x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxx kategorií. |
Xxxxxx&xxxx;5
Xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xx xxxxxx&xxxx;1 xx 4 xxxxx, xx pokud xx dlužník v selhání xx xxxxxx xxxxxx&xxxx;178 xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozici xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 5, xxx je uvedena x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;6
Xxxxxxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic, jimž xxxxxxx rizikové xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx informace:
|
a) |
přidělení xxx xx xxxxxxx faktoru x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;2 xxxx.&xxxx;2 x&xxxx;xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx případech xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dílčí xxxxxx xxxx složku xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s čl. 3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx specializovanou xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přidělí xxxxxxxx váhy podle xxxxxx nařízení, následující xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx&xxxx;1; |
|
x) |
xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (EU) x.&xxxx;575/2013, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) č. 575/2013; |
|
d) |
posouzení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx kroku postupu xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 2 x&xxxx;5, které xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rizikové váhy xxxx xxxxxxxx. |
Článek 7
Vstup x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxx xxx 14.&xxxx;xxxxx 2022.
Toto xxxxxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X&xxxx;Xxxxxxx xxx 14. prosince 2020.
Xx Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx XXX XXX XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. X&xxxx;176, 27.6.2013, x.&xxxx;1.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx konvergence xxxxxx kapitálu x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx rámec, xxxxxxxxxxxxx xxxxx, červen 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010 xx dne 24.&xxxx;xxxxxxxxx&xxxx;2010 x&xxxx;xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx), o změně xxxxxxxxxx x.&xxxx;716/2009/XX x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx Komise 2009/78/XX (Xx. xxxx. X&xxxx;331, 15.12.2010, x.&xxxx;12).
XXXXXXX I
Kritéria pro xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx síla |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, nákladů xxxx xxxxxxxxxxx. Poptávka je xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
Xxxx konkurenčních xxxxxxxxxx xxxx nadprůměrné xxxxxxxx, náklady nebo xxxxxxxxxxx, ale xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx nemá xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx má podprůměrné xxxxxxxx, náklady xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx a klesá. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx projektu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x&xxxx;xxxxxx rizika projektu |
Agresivní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k úrovni xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx splnit finanční xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx podmínek. |
Projekt xxxx splnit xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx pouze za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xx citlivý xxxx xxxxxx, xxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, a při hospodářském xxxxxxx xxxx xxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxx brzy xxxxxxxx, xxxxxxx pravděpodobně xxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx jednorázové xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx velmi xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx omezená, neboť xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx budoucích xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným významným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx peněžními toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx toky pokrývají xxxxx malou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx refinancování. |
||
|
Měnové xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, protože xx xxxx xxxxx a příjmu xxxxxxxx neliší, xxxx xxxxx, xx měnové xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxx považováno za xxxxx, protože směnný xxxx xx stabilní, xxxx xxxxx, xx xxxxxx riziko xx xx značné míry xxxxxxxxx. |
Xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx riziko xx xxxxxxxxxx za xxxxxx, xxxxxxx směnný xxxx xx nestabilní x&xxxx;xxxxxx xxxxxx není do xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Velmi xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx nástroje xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx moci |
Významná expozice xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx moci, xxxxx xxxx zmírněna |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx zemi (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx vývoz). Xxxxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx významný xxx xxxxx xxxx. Xxxxx úroveň xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx možná xxxx xxxxxxxxxxx, xxx přináší xxxx xxxx nezpochybnitelný xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Žádná xxxx slabá xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Dlouhodobé xxxxxxxx a stabilní xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx příznivé a stabilní xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx xxx předvídat s dostatečnou xxxxxx jistoty. |
Stávající nebo xxxxxxx regulační xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxx, kolaterál x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx vymahatelné. |
Smlouvy, xxxxxxxxx a jistota xx xxxxxxxx za vymahatelné, x&xxxx;xxxx xxxxx existovat xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jde x&xxxx;xxxxxxxx vymáhání xxxxx, xxxxxxxxxx a jistoty. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Plně ověřené xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a konstrukce |
Ověřené xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx mírněny xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx složitá xxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx jejich xxxxxxx xx považováno za xxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stále xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx a povolení jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxx získat x&xxxx;xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxx x&xxxx;xxxx spojeny významné xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx – EPC (5) (xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx s pevnou xxxxx a termínem – XXX |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx na xxxx s pevnou cenou x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxx xx xxxx s pevnou xxxxx a/nebo xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx dodavateli |
||
|
Xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx bude xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
Je xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx projekt xxxx xxxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
Existují xxxxxxx, xx projekt xxxxxx xxxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx silnou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx situací |
Značné paušální xxxxxxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx situací |
Přiměřené xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx silnou xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx situací |
Nedostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx za xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
||||||
|
Silná dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(8), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx; (9) x/xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx údržby xxxxxxxx nutná, xxxxxxx xxxxxxxx provozu x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx a údržby jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a transparentní x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě x/xxxx xxxxxxx účet provozu x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx a údržby xxxx xxxxxxx a je xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Neexistuje žádná xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxx překročení provozních xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxx rizik. |
||
|
Xxxxx xxxxx nebo angažovaná xxxxxxxxx pomoc xxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx/xxxxx xxxx místní xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx robustnost xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nemusí xxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx o ukončení; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; standardní xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx o ukončení; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx široce xx světovém xxxx; xxxxxx může xxx xxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a to x&xxxx;xx xxxxx než xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx nezbytné xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx růstu. |
Komodita xx prodává xx xxxxxxxx trhu, který xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx cenách. |
Výstup xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx kupujícími xxxx se obvykle xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx finanční xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx s dodavatelem x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx o dodávkách x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx rizika. |
||
|
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, prokázané x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx požadavky po xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx projekt xx xxxx xxxxxxxxxx dluhu. |
Projekt xx xx jisté xxxx spoléhá xx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rezervy. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx sponzora (včetně xxxxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Silný xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx finanční xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx s dobrou xxxxxxxx způsobilostí |
Sponzor s dostatečnou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx s danou xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx zemí/odvětvím |
Sponzor s dostatečnými xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx s danou xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx výsledky nebo xxxxxxxxxxx s danou xxxx/xxxxxxxx |
||
|
Xxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx strategický (hlavní xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Xxxxxxx xx xxx zadavatele xxxxxxxxxxx (xxxxxx podnikání – xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx považován za xxxxxxxx pro xxxxxxxx (xxxxxx podnikání). |
Omezené. Projekt xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx sponzora klíčový xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx opatření |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
První xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků (17) xx xxxxx aktivech, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a účtech xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xx xxxxx aktivech, xxxxxxxxx, povoleních x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx nezbytných pro xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx projektu nezbytných xxx xxxxxxxxx projektu |
Malé xxxxxxxxx xxxx kolaterál xxx věřitele; slabé xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zajištění (18) |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx závazků xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx silný. Projekt nesmí xxxxx xxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx závazků xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx uspokojivý. Projekt xxx xxxxx velmi xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx dostatečný. Projekt xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx závazků xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx nedostatečný. Projekt xxx vydat xxxxxxxxx xxxxx xxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxxx doba xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx plně xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx v akreditivech xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx doba xxxxx, xxxxxxx rezervní fondy xxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx plně xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, rezervní xxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx (‚DSCR‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro požadované xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx úvěru, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx obsluhu xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování dluhu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, daní x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx toků xxxxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx dluhu, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx aktiva xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, kde se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx od příjmů xxxxxxxxxxx projektem.
(3) Poměr xxxxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxx dostupné xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx, splatit xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxx trvání xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „EPC“) xxxxxx „xxxxxxx na xxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx dodavatelem xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx zakázek (xxxx xxx „xxxxxxxxx XXX“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxxx XXX xxxxxxxx s tím, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx projektu, xxxxxx veškeré potřebné xxxxxxxx a materiály, xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx zařízení xxxx xxxxxxx developerovi, x&xxxx;xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx a s dohodnutým xxxxxxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx provedení xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx překročení nákladů.
(7) Paušální xxxxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx, újmu xxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx osoby, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o porušení xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) odkazuje na xxxxxxx xxxx developerem x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx výkonnosti xxxxxxxx xx provozovatele x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, odpovědnost xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
(9)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx odkazují xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výkonnosti, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx platbou. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, spolehlivost, xxxxxxxxxxxxxx xx podporovatelnost.
(10) Fondový účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx fond, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx pokrytí nákladů xx xxxxxx a údržbu xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx odkazuje xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nebo službách xx xxxx, xx xxxxxx jsou xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx schopen xxxx xxxxxx dostát xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx.
(12)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx“) zdroje xx xxxxxx nákupu/prodeje xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx o odběru xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxx xxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx poskytnout xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(13)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx, xxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxx, x&xxxx;xxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx dodavatele xxxxxx či službu xxxx zaplatí dodavateli xxxxxx. Xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx pevně xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(15)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx rezerv xxxxxxxx na riziko, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx odhadovalo.
(16) Doložka x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na ustanovení, xxxxx stanoví, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, než xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx).
(17)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx v aktivu (zastavenému xxxx kolaterál) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx dokončuje provedením xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zajištění xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx uvádí, xx xxxxxxxxx nezajistí xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k úhradě nesplaceného xxxxx, xxxxxxx xxxx, xxx xx rozděloval xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx úschovný účet xxxxxxxx na účet xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy o úschovném xxxx xxxx věřitelem x&xxxx;xxxxxxxxx, která xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pokyny xxxxxxxx xx smyslu, xx xxxxxxx provozní xxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx, a kde je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v souladu x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx projektu.
(21) Povinné xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx vyžaduje, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dluhu xxxxxxxx výnosy, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx datem xxxxxxxxxx.
(22)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx odkazuje na xxxxxxxxxx, které xxxxx, xx dlužník xxx x&xxxx;xxxxxxxx začít xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx stanovené xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx peněžní xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx ukazuje xxxxxxxx každého xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx.
(24)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxx schopen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
PŘÍLOHA XX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx expozic x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: finanční xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx a umístění projektu xxxx x&xxxx;xxxxxxxx době x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které přichází xx trh, je xxxxxx nebo nižší xxx předpokládaná xxxxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx po xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx době v rovnováze. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxx předpokládané xxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx jsou přibližně x&xxxx;xxxxxxxxx. Xx trh xxxxxxxxxx konkurenční nemovitosti x&xxxx;xxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v porovnání x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx nejmodernější. |
Tržní xxxxxxxx xxxx slabé. Xx xxxxxxx, kdy xx podmínky xxxxxx x&xxxx;xxxxx xx k rovnováze. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx nájemní xxxxxxxx srovnatelných xxxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx méně příznivé. |
||
|
Finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx poměrem pokrytí xxxxxxx xx obsluhu xxxxx (DSCR (1)) xxxx xxxxxxx úrokového xxxxx (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx dosavadní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx očekává, xx zůstanou xxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX nejsou relevantní x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx DSCR xxxx XXX xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx xxxxxxxx dobré x&xxxx;xxxxxx. XXXX ani XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX nemovitosti jsou xxxxx a s ohledem na xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx i nadále. XXXX xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx a neměly xx xx počítat xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xx fázi xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti (XXX) xx vzhledem x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx považován xx xxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx trh, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx standardů. |
Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx k typu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxx k typu nemovitosti xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx xx značně xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nových xxxxx. |
||
|
Xxxxxx, podmíněné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx své xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx období xxxxxxxxx finančních xxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx růst). |
Nemovitost může xxxxx své finanční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx sazby, xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx by nemovitost xxxxxx poklesem příjmů, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx riziko xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xx pravděpodobné, xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx v dohledné xxxx xxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx dlouhodobé, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx splatnosti jsou xxxxxxxxxx xxxx značnou xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx vykazuje xxxxxxxx zachování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx nízká. Xxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx smluv x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx a s nájemníky, xxxxx xxxx v průměru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxxx daty xxxxxxxxxx. Xxxx nájemních xxxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx. Má-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvu x&xxxx;xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příjmu vytvořeném xxxxx nemovitostí, xx xxxxx xxxxxxx vynikající xxxxxxxxxxxxxx a smlouva zahrnuje xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx do xxxxx doby xxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úroveň xxxxxx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxx xxxx neobsazenosti xx xxxxx. Výdaje xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx pronájmů xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxx dlouhodobá, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx úvěruschopnost xx různá. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx může zaručovat xxxxxxxxxxx veřejného a soukromého xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvu x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx podíl xx příjmu vytvořeném xxxxx xxxxxxxxxxx, smlouva xxxxxx jednoho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxx pronájmu xx konce doby xxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xx střední xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx je mírná. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx ve vztahu x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx úvěruschopnost je xxxxx, nebo xx xxxxxxxxxx xxxxx jednu xxxxxxx smlouvu xxxx xx jeden xxxxxxx xxxxx významný xxxxx xx příjmu vytvořeném xxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx neobsahuje nezbytná xxxxxxxx, xxxxx zajišťují xxxxxx xxxxxxxx do xxxxx xxxx trvání xxxxxxxx xxxx i déle. Nemovitost xxxxxxxx xxxxx vysokou xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nové xxxxxxx. |
||
|
Peněžní xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxxxx xx partnerství xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přesahují xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Projekt xx xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx toky xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx partnerství xxxxxxxxx a soukromého sektoru, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Projekt by xxx x&xxxx;xxxxxx budoucnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ke xxxxxxxxxxx xxxx po xxxxxxx xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx toků použitých xxx xxxxxxx nemovitosti. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx toky xxxxx x&xxxx;xxxxxx neuspokojivých xxxxxx. |
||
|
Nemovitost xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx úvěruschopností xxxx má xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx plně pronajata xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx trvalé financování xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru. |
Pronajímatelská xxxxxxx xx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx překročení xxxxxxx, xxxxxxxx podmínek xx xxxx, xxxxxxxxx nájemníků xxxx jiných xxxxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx financování. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx a právní prostředí |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx velmi xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx, ale obnovení xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx a regulační prostředí. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx zdlouhavým xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx uspokojivé xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx nástroje xx snižování xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
||
|
Faktor: charakteristika xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx místě, xxxxx xx příhodné xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxx pro xxxxxx, které si xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Nemovitost xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx vhodná x&xxxx;xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx nemovitostem. |
Nemovitost xx z hlediska xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx přiměřená. |
Konfigurace, xxxxxxxxxx a údržba xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx v konfiguraci, xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Rozpočet xx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx omezená. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx kvalifikovaní x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx na výstavbu xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou omezená. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx a mají dobré xxxxxxx hodnocení. |
Rozpočet xx xxxxxxxx xx přiměřený x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx k technickým xxxxxxx projektu xx xxxxxxx nad xxxxxxxxx xxxx nereálný. Dodavatelé xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx xxxxxxx hodnocení. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx splátky |
Odpis dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxx nevýznamnou xxxxxxxxxxxx splátkou |
Odpis splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka nebo xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Neexistuje žádné xxxx xxx velmi xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx většinu xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx zpožděním mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxx část budoucích xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx k určitým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Průměrné xxxxxx refinancování. |
Existuje významná xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxx budoucích splátek xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Vysoké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx sponzora/developera (xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Sponzor/developer xxxxxxx xxxxxxxxx hotovostní xxxxxxxxx xx stavbu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx/xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx diverzifikovány xxxxxxxxx a podle xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx významný xxxxxxxxxx příspěvek xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Finanční situace xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx sponzora/developera xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx sponzora/developera xxxx xxx nepodstatný nebo xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podprůměrné. |
Sponzor/developer xxxx xxxxxxxx xxx ochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx vedení a vysoká xxxxxxx xxxxxxxx. Dobrá xxxxxx x&xxxx;xxxxxx a úspěšná xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx nebo xxxxxx xx úspěšnou xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Výsledky xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx závažné xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Obtíže x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx v minulosti x&xxxx;xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx vztahy x&xxxx;xxxxxxxx aktéry, xxxx xxxx například xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx vztahy s předními xxxxxx, jako jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx pronájmu |
Přiměřené xxxxxx se zprostředkovateli xxxxxxxx a dalšími xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx důležité služby x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx pronájmu x/xxxx xxxxxxx stranami xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitostí |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxx první xxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(6) |
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo |
Dokončené xxxxx xxxxxxxx právo |
Schopnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx získal převod xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx usnadnily xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věřiteli, xxxxxxxxx xxxxxxxx seznam xxxxxxx a kopie xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx získal xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx usnadnily poskytnutí xxxxxxxx nájemcům, xxx xxxxxxxx xxxxxxx přímo xxxxxxxx, xxxxxxxxx aktuální xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu. |
Věřitel xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx části xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx usnadnily poskytnutí xxxxxxxx nájemcům, xxx xxxxxxxx nájemné přímo xxxxxxxx, například xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx o pronájmu xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pronájmů. |
||
|
Xxxxx xxxxx kvalita |
Dobrá xxxxxxx |
Xxxxxx kvalita |
Nevyhovující xxxxxxx |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu (‚DSCR‘) xxxxxxxx xx poměr xxxxxxxxx toků xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx v průběhu trvání xxxxx, xxx xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx dluhu vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx projektem.
(2) Poměr xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) odkazuje xx poměr peněžních xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx obsluhu xxxxx, které mohou xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro požadované xxxxxxxx úroků x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx pro náklady xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx odečtením xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx kapitálu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti (XXX) odkazuje na xxxxx výše xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx aktiv.
(4) Doba xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dobu, xxxxx xxxxx xx splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx úvěru.
(6) Věřitelé xx xxxxxxxxx trzích xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx pro xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx celkový xxxxx xxxxx k hodnotě zahrnující xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx nepřekročí xxxxxxx xxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
XXXXXXX III
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xx trh, xxxxx xxxxxxxxx xx změny x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx je xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. Určité překážky xxx xxxxx xx xxx, xxxxxx citlivost xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx výhledu. |
Poptávka xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxx překážky xxx xxxxx xx xxx, xxxxxxxx citlivost xx xxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx výhledu. |
Poptávka xx xxxxx x&xxxx;xxxxx, zranitelné xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx poměrové ukazatele xxxxxxxx xx druhu xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předpoklady. |
Silné/přijatelné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem xx xxxxx aktiva. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx finanční poměrové xxxxxxxxx xxx druh xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxx aktiva |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxx/xxxxx poměr xxxxx k hodnotě vzhledem xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx (XXX) xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx XXX xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx hospodářského xxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx schopen odolat xxxxxxx xxxxxxxxx obtížím. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Peněžní toky xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx hospodářského xxxxx xxxxxxxxx. Úvěr xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx silné xxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxx nezlepší, aktivum xxxx xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podmínek |
||
|
Trh xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx úrovni; xxxxxx xxxx vysoce likvidní. |
Trh xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; aktiva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, což znamená xxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx specializovaných (xxxxxxxx) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: politické x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Jurisdikce xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx a pro vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx obnovení držení x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx obecně příznivá xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx mohlo xxx xxxxxxxxx a/nebo xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx prostředí. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Velmi xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx silné xxxxxxxx xx snižování rizik |
Nízká xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nástroje ke xxxxxxxxx rizik |
Mírná xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka xxxx xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Neexistuje xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx cyklickému riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx nízké xxxxxx refinancování. |
Expozice tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx významná xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxx malou část xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby splatnosti xxxxx a dochází k určitým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx povolení xxxx xxxxxxx; aktivum xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx povolení xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx získávání; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx bezpečnostní xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, nevyřízená xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx, xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx konfigurace x/xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(6), xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx účty xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(7) |
Xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a údržby |
Bez smlouvy x&xxxx;xxxxxxx a údržbě: riziko xxxxxxxx překročení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxx xxxxxxxx nebo krátká xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx schopnost xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxx |
Xxxxx xxxx neznámé xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Silná výhoda x&xxxx;xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx standardní, xxxxx xx objekt xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx s velmi omezenými xxxxxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, a mohla xx xxxx způsobit, xx se xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a údržba. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx velmi xxxxxxxxxx; trh pro xxxxxx je xxxxx xxxx. |
||
|
Současná xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx je značně xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx dluhu. |
Hodnota xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx prodeji xx xxxxx xxx hodnota xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx hospodářské xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx a likvidita xxxxxx jsou vysoce xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx sponzora (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx způsobilostí |
Sponzoři x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx s dostatečnými xxxxxxxx a dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx s žádnými xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a/nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků (8) xxxx xxxxxxxxx pronájmu včetně xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx zajištění) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zajištění) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx vlastní. |
Smlouva xxxxxxxxx xxxxxxxx malé xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx ztráty xxxxxxxx nad xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xx xxxxxxx sledovat xxxxxxxx x&xxxx;xxxx aktiva x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx a na xxxxxxxxx xxxxx (pravidelné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx). |
Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a stav xxxxxx téměř kdykoli x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a stav xxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a stav aktiva xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx pojistné xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx kvality |
Dostatečné xxxxxxxx xxxxx (xxx zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx dostupných xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx být generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jistiny x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) odkazuje xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx obsluhu xxxxx, které mohou xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx pro náklady xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, daní a úprav xxxxxxxxxx kapitálu xx xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxx na xxxxx výše úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx zbývá do xxxxxxxx úvěru.
(6) Smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („O&M“) xxxxxxxx xx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Developer xxxxxxx xxxxxx, údržbu x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na provozovatele x&xxxx;xxxxxxxxx znalostmi x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, odpovědnost xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, do kterého xxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx účelem xxxxxxx nákladů na xxxxxx x&xxxx;xxxxxx projektu.
(8) První xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx v aktivu (xxxxxxxxxxx xxxx kolaterál) chráněnému xxxxx pohledávkám xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, aby xxxx učiněno xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXXXXXX IV
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx síla |
||||||
|
Silné |
Dobré |
Uspokojivé |
Slabé |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Žádné xxxxxx xxxx |
Xxxxxxx expozice xxxxxx země (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx zemi) |
Silné xxxxxxxxx riziku xxxx (xxxxxxx rezervy xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx zemi) |
||
|
Xxxxx silné xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 1. xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx komodity |
Přijatelné snižování: Offshorové xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx kupující méně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx offshorové xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx aktiva |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxx zajištěna xxxxxx futures xxxx xxxxxxxx OTC. Komodita xxxx náchylná k poškození. |
Komodita xx kótovaná x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx XXX. Komodita xxxx xxxxxxxx k poškození. |
Komodita xxxx xxxxxxxx, ale xx likvidní. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Komodita xxxx xxxxxxxx k poškození. |
Komodita xxxx xxxxxxxx. Likvidita xx xxxxxxx xxxxxxxx k velikosti x&xxxx;xxxxxxx xxxx. Žádné xxxxxx zajišťovací xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a nákladové xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx provozního úspěchu x&xxxx;xxxxxxxxx efektivnosti. |
Omezené xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx typem transakce. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx. Kolísající xxxxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx výběr xxxxxxxxxx, zajištění a sledování |
Minulé xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx žádné xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z minulých xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
První xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(1) xxxxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxx xxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx zajištění závazků xxxxxxxxx v případě potřeby xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nad xxxxxx. |
X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx věřitele xxx xxxxxx. Přerušení xx zmírněno znalostí xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx by xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx pojistné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx škod x&xxxx;xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx krytí (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kvality |
Slabé xxxxxxxx krytí (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx dokončené xxxxxxxxx závazků xxxxxxxx xx zajištění závazků x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) chráněnému proti xxxxxxxxxxx jiných xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx provedením xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx následný xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.