XXXXXXXX KOMISE X&xxxx;XXXXXXXXX XXXXXXXXX (XX) 2021/598
xx xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020,
xxxxxx xx xxxxxxxx nařízení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxx technické xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah specializovaným xxxxxxxx xxxxxxxxx
(Xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxx XXX)
XXXXXXXX XXXXXX,
x&xxxx;xxxxxxx xx Xxxxxxx o fungování Xxxxxxxx xxxx,
x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x&xxxx;Xxxx (EU) č. 575/2013 xx dne 26.&xxxx;xxxxxx&xxxx;2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx a investiční xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxx nařízení (XX) x.&xxxx;648/2012&xxxx;(1), a zejména xx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;9 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxxxx k těmto xxxxxxx:
|
(1) |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx (IRB) x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx PD xxxx xxxxxx XX instituce xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx specializovaným xxxxxxxx expozicím xxxxxxxx xxxx podle xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxx, xx xx xxxxxxx k jedné x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx pododstavci xx xxxxxxx xxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivého xxxxxxx xxxxxxxxx v druhém xxxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx stanoveno, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, na základě xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rizik obsaženými x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx. Vzhledem x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v rámci xxxxxxxx XXX a metoda xxx přiřazování xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx přiřazování rizikových xxx specializovaným úvěrovým xxxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx nad xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx XXX. |
|
(2) |
Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx být tyto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx s cílem vyjasnit xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx specifikovat xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dílčích xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým expozicím, xxx je xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx Xxxxx II (2), x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx faktorů měla xxx xx každou x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx přiřazením xxxxxxxx váhy xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx z těchto tříd xx xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx xxxxxxx nejvíce. |
|
(4) |
Pokud xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozici xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx Xxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxx váhy 5 xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 a nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx 5 x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;2 xx.&xxxx;158 xxxx.&xxxx;6 xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
|
(5) |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx každému faktoru xxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx faktorům xxxxxxxx faktoru, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx konkrétní xxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx postup xx xx měl xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx faktorům x&xxxx;xxxxxxx, že xxxx xxxx specifikovány ve xxxxxxxx dílčích xxxxxxx. |
|
(6) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a konzistentnosti xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic xx xxxxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxx přidělit xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxx hodnot xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx toho, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx dostatečně xxxxxxxxxx způsobem, xx xxxx xxx pro xxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx spodní x&xxxx;xxxxx xxx. |
|
(7) |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx přiřazování rizikových xxx v rámci xxxxxxxx XXX. Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pravidel xxxxxxxxxx se přidělování xxxxxxxxxx vah xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxxxx xxxxxxxxx. |
|
(8) |
Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx dohodnutých xxxxx týkajících xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx k rozmanitosti specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx specifickým xxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozic xxxxxx xxxx nařízení zachytit xxxxxxx rizikové xxxxxxx, xxxxx instituce zaznamenají x&xxxx;xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, buď xxx xxxxxxxxx druhy xxxxxxx xx xxxxxx xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx dlužníků x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxx veškeré xxxxxxxxx rizikové faktory x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx faktorem xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nejlépe xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, mělo xx to xxx xxx xxxxx xx.&xxxx;172 xxxx.&xxxx;3 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx faktory, x&xxxx;xxxxx postup odůvodnit. |
|
(9) |
Ustanovení x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx XXX se xxxxxx xxxxxxx xx specializované xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nepoužít xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx jedné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nepovažují xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx mělo xxx xxxxxxxxx umožněno nepoužít xxxxxx dílčí xxxxxx xxxx složku xxxxxxx xxxxxxx v případě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx není relevantním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx dokumentovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx. |
|
(10) |
Xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx k úpravě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s pravidly stanovenými x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx. |
|
(11) |
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx regulačních xxxxxxxxxxx xxxxx, které Xxxxxx předložil Xxxxxxxx xxxxx pro bankovnictví. |
|
(12) |
Evropský xxxxx xxx bankovnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o návrzích regulačních xxxxxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a požádal x&xxxx;xxxxxxxxxx skupinu xxxxxxxx xxxxxxxxxx v bankovnictví zřízenou xxxxx článku 37 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010&xxxx;(3), |
XXXXXXX XXXX XXXXXXXX:
Xxxxxx&xxxx;1
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přípravy xxxx pořízení xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a nákladných xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, chemické xxxxxxxxxxxxxx závody, xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, který xxxx xxxxxxxx danými xxxxxx, xxxx peníze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx několika xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx („xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“), použijí xxxxxxxxx xxx přidělování rizikových xxx pro tuto xxxxx xxxxxxx kritéria xxx posouzení xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx I v souladu s čl. 153 xxxx.&xxxx;5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx financování xxxxxxxxx přípravy xxxx xxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxx patří xxxxxxx xxxxxxxxxxx budovy k pronájmu, xxxxxxxxxxxx objekty, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx vytvořen danými xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx takových nemovitostí xxxxxxx od jedné xxxx několika xxxxxxx xxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovená x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pořízení hmotných xxxxx, mezi xxx xxxxx zejména xxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx, a příjmem, který xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx získané od xxxxx xx několika xxxxxxx stran („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxx instituce xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XXX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx financování xxxxx, xxxxx či xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx plodiny, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx vytvořen xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, má xxx xxxxx z prodeje xxxxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx přidělování xxxxxxxxxx vah xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
Xxxxxx&xxxx;2
Xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx a přidělení xxxxxxxx xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx přiřadí xx xxxxxxx faktoru xxxxxxxxx v příloze xxxxxxxxx, xxxxx je použitelná xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx&xxxx;1. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx kategorií přiřazených xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;3 a 4, jakož x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dílčího faktoru xxx xxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v čl. 142 odst. 1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxx 5 % x&xxxx;xxxxx xxx 60&xxxx;%, x&xxxx;xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx význam xxx xxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx průměr kategorií, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxx xxxxxxx xxx přiřazených x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx 2. V případě, xx je váženým xxxxxxxx hodnota vyjádřená xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx číslo zaokrouhlí xx nejbližší xxxx xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxx specializovanou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx v tabulce x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, xxxxx číslo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vypočtenému xxxxx xxxxxxxx 3.
Xxxxxx&xxxx;3
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v přílohách I, XX, XXX xxxx XX není xxxx xxxxxxxxxxxx xx složkách xxxxxxx xxxxxxx, přiřadí xx instituce kategorii xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovených xxx xxxxx xxxxx xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxx xxxxxx daného xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx I, XX, III nebo XX dále xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxx xxxxxxxxx xx každé složce xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx kritérií pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx složku xxxxxxx xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx kategorii x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxxxxx v souladu s písmenem x), xxxxx i relativního xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx faktoru pro xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxx pro určitý xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx x&xxxx;xxxxx dodatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx („dodatečný xxxxxxxx xxxxxx“) v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;171 odst. 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxxx xx xxxxxxxx s dílčím xxxxxxxx, který se xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx rizikovým xxxxxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx složka xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx dílčí xxxxxx xxxx složku xxxxxxx xxxxxxx na žádnou xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;4
Xxxxxxxxxx kritérií xx xxxxxx xxxxxxx faktorů x&xxxx;xxxxxx dílčích faktorů
V případě, xx xx dílčí xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení xx xxxx xxxx xxxx kategoriích („xxxxxxxxxx xxxxxxxx“), x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx složce xxxxxxx faktoru kategorii xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dvou kategoriích, xxxxxxx instituce vyšší x&xxxx;xxxx kategorií; |
|
b) |
pokud se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx přiřadí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx tří xxxxxxxxx. |
Xxxxxx&xxxx;5
Xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xx xxxxxx&xxxx;1 xx 4 xxxxx, xx pokud xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx&xxxx;178 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxxxx xxxxxxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx rizikovou xxxx kategorie 5, xxx xx uvedena x&xxxx;xxxxxxx č. 1 čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;6
Xxxxxxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx zaznamená xxx xxxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic, jimž xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx informace:
|
a) |
přidělení xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;2 xxxx.&xxxx;2 x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx takové xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx rizikových xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx v souladu s čl. 3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxx dílčí faktor xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx zaznamenají pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přidělí xxxxxxxx váhy xxxxx xxxxxx nařízení, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;1; |
|
x) |
xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 uvedené x&xxxx;xxxxxx pododstavci čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, x&xxxx;xxx byla xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx dobu splatnosti, xxx je uvedena x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 2 x&xxxx;5, které xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rizikové váhy xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxx&xxxx;7
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v platnost xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxx dne 14.&xxxx;xxxxx 2022.
Xxxx nařízení je xxxxxxx x&xxxx;xxxxx rozsahu x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx členských státech.
V Bruselu xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020.
Xx Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx XXX DER XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. L 176, 27.6.2013, s. 1.
(2) Mezinárodní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, revidovaný xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx, červen 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010 xx xxx 24. listopadu 2010 x&xxxx;xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (Evropského xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx č. 716/2009/ES a o zrušení xxxxxxxxxx Xxxxxx 2009/78/XX (Xx. věst. L 331, 15.12.2010, x.&xxxx;12).
XXXXXXX X
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Málo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx výhoda x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, nákladů xxxx xxxxxxxxxxx. Poptávka je xxxxx a roste. |
Málo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx, xxx tato xxxxxxx nemusí trvat. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx z hlediska xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx přiměřená x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xx podprůměrné xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Silné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xx přijatelné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k úrovni xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ekonomické xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx projektu |
Agresivní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx krizových xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx závazky xx xxxxxxx krizových xxxxxxxxxxxxx xxxx odvětvových xxxxxxxx. Xxxxxxx projektu xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx hospodářské xxxxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxx vůči xxxxxx, xxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxx hospodářského cyklu xxxxxxxxx, a při xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx pravděpodobně xxxxx. |
||
|
||||||
|
Odpis xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx s nulovou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Neexistuje žádná xxxx xxx velmi xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxx splátky xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx nízké xxxxxx refinancování. |
Expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx většinu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx a splátkami úvěru. Existuje xxxxx xxxxxx refinancování. |
Existuje xxxxx expozice tržnímu xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx očekávané peněžní xxxx pokrývají xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Průměrné riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxx malou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxx neexistuje, xxxxxxx xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx projektu neliší, xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx je xxxx zajištěno. |
Měnové xxxxxx xxxxxxxxxx, protože se xxxx úvěru a příjmu xxxxxxxx neliší, nebo xxxxx, že xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx úvěru a příjmu xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx riziko je xxxx považováno xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxxx proto, xx xxxxxx riziko xx xx xxxxxx míry xxxxxxxxx. |
Xxxx úvěru a příjmu xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx kurz xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx není xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx prostředí |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx silné xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx potřeby xxxxxxxxxx nástroje xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx nebo slabé xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Žádná xxxx velmi xxxxx xxxxxxxx riziku xxxxx xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx riziku xxxxx xxxx |
Xxxxxxxx expozice xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx expozice xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx zemi (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx). Xxxxx podpora xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx danou zemi. Xxxxx úroveň xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx zemi xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxx danou xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx podpora xxxxx. |
||
|
Dlouhodobé xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí |
Regulační xxxxx xxx předvídat x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx, kolaterál a jistota xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx existovat xxxxxx méně závažné xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxx x&xxxx;xxxxxxxx vymáhání xxxxx, xxxxxxxxxx a jistoty. |
||
|
Faktor: charakteristiky xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxx ověřené xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx – počáteční xxxxxxxx jsou mírněny xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a konstrukce; xxxxxxxx technologické xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx povolení xxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx povolovací xxxxxx xx dobře xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xx stále xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Mohou xxx x&xxxx;xxxx spojeny významné xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx – EPC (5) (xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) |
Xxxxxxx o stavbě xx klíč s pevnou xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx – XXX |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o stavbě xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx a/nebo xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Je xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx časovém xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx dokončen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx dokončen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx xxxxxxxxx a s dohodnutými xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podpořené finanční xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx za dokončení xxxxxxxxxxx sponzory x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx za dokončení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxx a/nebo xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sponzory s dobrou xxxxxxxx situací |
Nedostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatou xx xxxxx xxxxxx za xxxxxxxxx |
||
|
Silné |
Dobré |
Uspokojivé |
Slabé |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(8), xxxxxxxxxx se smluvními xxxxxxxxxxxxx pobídkami (9) x/xxxx xxxxxxxxx účty xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx není x&xxxx;xxxxxxxxx požadované xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednoduché x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo xxxxxxx účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx provozu x&xxxx;xxxxxx xxxx složité x&xxxx;xx xxxxxxxx smlouva o provozu x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Neexistuje xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx překročení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pomoc xxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx/xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Vynikající xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx robustnost xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxx projektu xxxxxx jisté x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxxxx. |
||
|
Vynikající xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; silné xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; doba xxxxxxxxx xxxxxxx pohodlně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx přesahuje xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx finanční xxxxxxx odběratele; xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx shoduje xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx odběratel; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a to x&xxxx;xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx nezbytné xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx široce xx xxxxxxxxxxx trhu, xxxxx xx absorbuje při xxxxxxxxxxxxxxx cenách xx xxxxxxxxxx míry růstu. |
Komodita xx prodává na xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx absorbovat xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx cenách. |
Výstup xxxxxxxx je požadován xxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx málo xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx finanční xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx finanční xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – může xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx dlouhodobá smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx s finančně xxxxxx xxxxxxxxxxx – rozhodně xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rezervy, které xxxxxx převyšují xxxxxxxxx xx dobu trvání xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx auditované, prokázané x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxx požadavky xx xxxx trvání xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přiměřeně xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx splatnosti dluhu. |
Projekt xx xx jisté xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxx s vysokou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx s dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxx s dostatečnou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx finančními nedostatky |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxxxxxxx s danou xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx s dostatečnými xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx s danou xxxx/xxxxxxxx |
||
|
Silné. Xxxxxxx xx xxx sponzora xxxxxx xxxxxxxxxxx (hlavní xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx podnikání – xxxxxxxxxx strategie). |
Přijatelné. Projekt xx považován xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxxx podnikání). |
Omezené. Projekt xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxx dokončené xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(17) ve xxxxx xxxxxxxx, smlouvách, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a účtech xxxxxxxx nezbytných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx všech xxxxxxxx, xxxxxxxxx, povoleních x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxx věřitele; xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zajištění (18) |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx závazků xx xxx xxxxx typ xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx nesmí xxxxx žádný další xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx smí xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx dostatečný. Projekt xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx nedostatečný. Projekt xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxxx doba xxxxx, xxxxxxx rezervní xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx krytí, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx doba xxxxx, xxxxxxx rezervní xxxxx plně xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, rezervní xxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx toků. |
(1) Poměr xxxxxxx xxxxxxx xx obsluhu xxxxx (‚XXXX‘) odkazuje xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro požadované xxxxxxxx jistiny x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání úvěru, xxx xx xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx na obsluhu xxxxx xxxxxxxxxxxx odečtením xxxxxxxxxx nákladů, kapitálových xxxxxx, financování dluhu x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx kapitálu xx příjmů vytvořených xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx krytí (‚XXX‘) odkazuje na xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx aktiva xxx požadované splácení xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx toky dostupné xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úvěrového xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx čisté xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx, splatit nesplacený xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx dobu trvání xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx dostupné xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx a vlastního kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(4) Doba splatnosti xxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx smlouva (dále xxx „XXX“) xxxxxx „xxxxxxx xx klíč“ xxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx inženýrsko-stavitelských x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx XXX“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, v níž dodavatel XXX xxxxxxxx s tím, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx projektu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a materiály, xxxxxxxx x&xxxx;xxxx fungující xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xx xxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx xxxxxxxxx odkazuje xx xxxxxx poskytnutou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xx zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx nebo xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Developer přenáší xxxxxx, údržbu x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx s odbornými xxxxxxxxx v odvětví podle xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a paušální xxxxxxxxxx).
(9)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx založené xx xxxxxx odkazují na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx platbou. Ukazatele xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx.
(10)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx fond, do xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx pokrytí xxxxxxx xx provoz x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx riziko, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx službách xx cenu, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx závazku xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.
(12)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx a kupujícím (xxxx xxx „xxxxxxxxx“) xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx/xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx o odběru xx xxxxxxx vyjednává xxxx výstavbou zařízení, xxx xxx zajištěn xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pokrýt xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(13)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx ve smlouvě, xxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxx“ xxxxxxxx na xxxxxxx, x&xxxx;xxx je xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx dodavatele xxxxxx či xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx pevně xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(15)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx přístupné xxxxxxx xxxx menší, xxx xx odhadovalo.
(16) Doložka x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx vlastník (sponzor).
(17) První xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx v aktivu (zastavenému xxxx xxxxxxxxx) chráněnému xxxxx pohledávkám jiných xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx provedením xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx statutárního xxxxxx tak, xxx xxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, a jakýkoli xxxxxxxx xxxxx na dotyčné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx o záporném xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx nezajistí žádné xx xxxxx xxxxx, xxxxx xx to xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx hotovosti odkazuje xx xxxxxxx využití xxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx nesplaceného xxxxx, namísto toho, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, která xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx dlužníka xx smyslu, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx budou xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx, x&xxxx;xxx je xxxxx oprávněna xxxxxxxx xxxxxx z dostupných finančních xxxxxxxxxx pouze v souladu x&xxxx;xxxxxxxxx o financování xxxxxxxx.
(21)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx odkazují na xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dluhu xxxxxxxx výnosy, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx byly obdrženy xxxx xxxxx splatnosti.
(22) Odklad xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, které xxxxx, xx dlužník xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx stanovené xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx odkazuje xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kaskády peněžních xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx.
(24)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx dividend xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx definuje podmínky, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kapitálu.
PŘÍLOHA II
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx a poptávka xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx době x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxx předpokládaná poptávka. |
Nabídka x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxxx na xxx, xx zhruba xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx srovnatelných xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxx. Xx nejisté, xxx xx podmínky zlepší x&xxxx;xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nemovitosti xx xxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx srovnatelných nemovitostí xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (XXXX&xxxx;&xxxx;(1)) nebo xxxxxxx úrokového xxxxx (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx silné x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se očekává, xx xxxxxxxx silné x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za dobré x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX nejsou relevantní x&xxxx;xxxxxx xx se xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na dosavadní xxxxx xxxxxxxxxx poměrových xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX xxxxxx relevantní x&xxxx;xxxxxx by xx xxxxxxx xxx nemovitosti, xxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měřené xxxxxx DSCR nebo XXX nemovitosti jsou xxxxx a s ohledem xx xxxxxxxxx vývoj xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX nejsou xxxxxxxxxx a neměly xx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxx výstavby. |
||
|
Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) je xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx považován xx nízký. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trh, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx tržních xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx k typu xxxxxxxxxxx považován xx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx je značně xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nových úvěrů. |
||
|
Zdroje, xxxxxxxxx xxxxxx a struktura xxxxx xxxxxxxxxxx jí xxxxxxxx xxxxx xxx finanční xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx finančních obtíží (xxxx. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx). |
Xxxxxxxxxx může xxxxx své xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx finančních obtíží (xxxx. úrokové sazby, xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx pravděpodobné xxxxx xx tíživé xxxxxxxxxxx situace. |
Během hospodářského xxxxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx příjmů, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx a je pravděpodobné, xx selže, pokud xx podmínky x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Nájmy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx splatnosti jsou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx nájemních xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru. Nemovitost xxxxxxxx xxxxxxxx zachování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx a s nájemníky, xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a s rozptýlenými xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zaručovat xxxxxxxxxxx veřejného a soukromého xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx nájemce vynikající xxxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx zahrnuje xxxxxxxx, která zajišťují xxxxxx xxxxxxxx do xxxxx doby xxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úroveň xxxxxx xxxxxxx po xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxx xxxx neobsazenosti xx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx pronájmů xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx než dlouhodobá, x&xxxx;xxxxxxxxx, jejichž xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxxx část xxxxxxxxx xxxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Má-li nemovitost xxxxx xxxxx smlouvu x&xxxx;xxxxxxxx nebo xxxxx xx jeden nájemce xxxxx významný podíl xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, smlouva xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo x&xxxx;xxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu nebo xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zajišťují xxxxxx pronájmu xx xxxxx doby trvání xxxxxxxx nebo i déle. Nemovitost xxxxxxxx velmi vysokou xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Její xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nové xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx by xxx v blízké budoucnosti xxxxxxxxx stabilizace. |
Peněžní xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru, xxxxxxxx nebo přesahují xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Projekt by xxx v blízké xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx získaných z pronajímatelské xxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx toky xxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx po xxxxxxx xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx použitých xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx obsazenosti xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx neuspokojivých xxxxxx. |
||
|
Nemovitost xx xxxxxx plně xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx s vysokou úvěruschopností xxxx má banka xxxxxxx závazek na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx pronajata xxxx předprodána nájemci xx xxxxxxxxxx s vysokou xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx trvalé xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru. |
Pronajímatelská xxxxxxx je x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, ale budova xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a možná neexistuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx se zhoršuje x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx, odřeknutí xxxxxxxxx xxxx xxxxxx faktorů. Xxxx dojít ke xxxxx se stranou xxxxxxxxxxx trvalé xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx je velmi xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx, ale obnovení xxxxxx xx xxxxx xxx zdlouhavé x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx prostředí. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx držení a vymáhání xxxxx zdlouhavým xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Mírná xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Vysoká xxxxxxxx; xxxxx nebo xxxxx nástroje ke xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxx služby, xxxxx xx xxxxxxxxx přejí. |
Nemovitost xx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx, které xx příhodné pro xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Nemovitost je xxxxxxxxxxxxxxx vzhledem xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx novým xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxx konstrukce, xxxxxxxxxxx a údržby. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx novým nemovitostem. |
Nemovitost xx z hlediska xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a údržba xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k jejím xxxxxxx. Xxxxxxxx nedostatky v konfiguraci, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xx výstavbu xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rizika xxxx xxxxxxx. Dodavatelé xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx na xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx omezená. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx dobré xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx na xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx k technickým xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a mít xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo nevýznamnou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť očekávané xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx žádné xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx refinancování. |
Expozice xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx je xxxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx významným xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx pouze malou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx (xxxxxx jakéhokoli partnerství xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx nemovitosti. Xxxxxxx/xxxxxxxxx má xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a podle xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxxxxxxx příspěvek na xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Finanční xxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx v několika zeměpisných xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxx xx podprůměrné. |
Sponzor/developer xxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx sponzorů. Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxx a kvalita sponzorů. Xxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx nemovitostmi. |
Přiměřené xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx sponzorů. Výsledky xxxxxx xxxx sponzora xxxxxxxxxxxx závažné xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxx a nevyhovující kvalita xxxxxxxx. Xxxxxx s vedením x&xxxx;xxxxxxxx přispěly x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx vztahy x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, jako xxxx například xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx vztahy s předními xxxxxx, xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx xx zprostředkovateli xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služby x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služby x&xxxx;xxxxxxx nemovitostí |
||
|
Faktor: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(6) |
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx první xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx by usnadnily xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx významné části xxxxxxxxx. Udržují aktuální xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx nájemné přímo xxxxxxxx, například xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu. |
Věřitel xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx neudržoval aktuální xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx aktuální xxxxxx nájemců x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx převod pronájmů. |
||
|
Xxxxx dobrá kvalita |
Dobrá xxxxxxx |
Xxxxxx kvalita |
Nevyhovující xxxxxxx |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx nákladů na xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx aktiva xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx v průběhu xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) odkazuje xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx dostupných xxx xxxxxxx na obsluhu xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úroků v průběhu xxxxxx xxxxx, kde xx peněžní toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx odečtením provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, daní x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxx xx xxxxx xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx zastavených xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odkazuje xx xxxx, která xxxxx xx splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dobu, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx využívají xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Podřízená xxxxxxxx práva mohou xxx pro xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx celkový xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
XXXXXXX XXX
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx síla |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, silné xxxxxxxx pro xxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského xxxxxxx. |
Xxxxxxxx je silná x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxx překážky xxx xxxxx xx xxx, určitá xxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx výhledu. |
Poptávka xx xxxxxxxxx a stabilní, xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx na xxx, xxxxxxxx citlivost na xxxxx x&xxxx;xxxxxxx technologií x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx, zranitelné xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského xxxxxxx, xxxxxx nejisté xxxxxxxxx. |
||
|
Silné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx aktiva. Xxxxxxx xxxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem ke xxxxx aktiva |
||
|
Xxxxx poměr úvěru x&xxxx;xxxxxxx vzhledem xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxx/xxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx (XXX) xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx poměr XXX xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy, xxxxx xxxx schopny xxxxxx xxxxxxxx krizovým xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy. Úvěr xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obtížím. Xxxxxxx xx pravděpodobné xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx situace |
Nejisté xxxxxxxxxx xxxxxx. Peněžní xxxx xxxx xxxxxxx vůči xxxxxx, xxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxx hospodářského xxxxx xxxxxxxxx. Úvěr xxxx xxxxxx při ekonomickém xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx silné xxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxx nezlepší, aktivum xxxx selhat x&xxxx;xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxx xx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx; aktiva xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; aktiva xxxx xxxxxxxxx likvidní. |
Trh je xxxxxxxxxx, krátkodobě x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx žádná xxxxxxxxx, zejména xx xxxx specializovaných (nikových) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je příznivá xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx obnovení držení xx xxxxx být xxxxxxxxx a/nebo xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx nestabilní xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx. |
||
|
Velmi xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxx nástroje xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx rizik |
Vysoká expozice; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx dluhu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx s omezenou jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka nebo xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
||
|
Neexistuje xxxxx xxxx existuje xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému riziku, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx významným zpožděním xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Průměrné xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx refinancování. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; aktivum splňuje xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx bezpečnostní xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx bezpečnostní xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx získána nebo x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, nevyřízená xxxx považována za xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předpisy. |
Problémy xxx získáním xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, část xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx dlouhodobá xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(6), xxxxxxxxxx se smluvními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxx fondovými xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxxx xxxxxxx účty xxxxxxx a údržby (7) |
Omezená xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě: xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx krátká xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxx |
Xxxxx nebo neznámé xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, takže xx xxxxxx setkává x&xxxx;xxxxxxxxx trhem. |
Nadprůměrná konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – takže xx objekt xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx, a mohla xx tedy xxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxx s užším xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a údržba. Xxxxxxx xx xxxxxx konce xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxx xxx dalším xxxxxxx xx značně xxxxx xxx hodnota xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx hodnotou xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx slabě xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx cyklům. |
Hodnota a likvidita xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx hospodářské xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxxx s vynikajícími výsledky x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx s dostatečnými xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx s žádnými xxxx xxxxxxxxxxx výsledky x/xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx dokumentace xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. první xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(8) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx) aktiva xxxx xxxxxxxxxxx, která xx vlastní. |
Právní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnou xxxxxxxx (např. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. dokončené xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pronájmu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) aktiva xxxx společnosti, xxxxx xx vlastní. |
Smlouva xxxxxxxxx xxxxxxxx malé zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. |
||
|
Věřitel xx xxxxxxx sledovat xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxx (pravidelné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx). |
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a stav xxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx téměř xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a stav xxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx sledovat xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx škod x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx kvality |
Uspokojivé pojistné xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx pojistné xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx chabé xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx toků dostupných xxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady na xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních nákladů, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úrokového xxxxx (‚XXX‘) odkazuje xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx generovány z daného xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx obsluhu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, daní x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti (XXX) xxxxxxxx xx xxxxx xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odkazuje xx xxxx, která xxxxx xx splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx splatnosti úvěru xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx úvěru.
(6) Smlouva o provozu x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) xxxxxxxx xx smlouvu mezi xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, údržbu x&xxxx;xxxxx řízení výkonnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx znalostmi x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě (tj. xxxxxx, xxxx, odpovědnost xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx kterého xxxx xxxxxxx peníze x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nákladů xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx projektu.
(8) První xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx v aktivu (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx u příslušného statutárního xxxxxx tak, aby xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXXXXXX XX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx expozic v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Žádné xxxxxx xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx rezerv xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxx umístěné x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
||
|
Xxxxx silné xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 1. třídy |
Silné xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx kupující xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx komodity |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxxxxx aktiva |
||||||
|
Xxxxxxxx je xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx futures xxxx xxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx kótovaná x&xxxx;xxxx xxx zajištěna xxxxxx xxxxxxxx XXX. Komodita xxxx xxxxxxxx k poškození. |
Komodita xxxx xxxxxxxx, ale xx likvidní. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Komodita není xxxxxxxx k poškození. |
Komodita xxxx xxxxxxxx. Likvidita je xxxxxxx vzhledem x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx zajišťovací nástroje. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: postavení xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Silná historie xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Nadprůměrná xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a nákladové efektivnosti. |
Obecně xxxxxxx xxxx nejisté xxxxxxxx. Kolísající náklady x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx pro výběr xxxxxxxxxx, zajištění a sledování |
Přiměřené xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx méně xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx významné xxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx určité xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
První xxxxxxxxx zajištění závazků (1) xxxxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxx věřiteli právní xxxxxxxx xxx aktivy. |
První xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx potřeby xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx aktivy. |
V určitém xxxxxxxx procesu dochází x&xxxx;xxxxxxxxx kontroly věřitele xxx aktivy. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx třetí xxxxxx. |
Xxxxxxx ponechává prostor xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nad xxxxxx. Mohlo xx xxx ohroženo xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx pojistné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx vedlejších xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx dobré kvality |
Dostatečné xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx vedlejších xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx přijatelné xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx krytí (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) xxxx poskytované xxxxxxxxxxxx xxxxx kvality. |
(1) První xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx provedením zápisu x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx status.