Plné znění - 32021D0104

(1)

Xxxxxxx ze xxx 27. xxxxx 2017 xx Komise xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zmíněné xxxx xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx“) xxxxx xx. 108 xxxx. 2 Xxxxxxx o fungování Xxxxxxxx xxxx (dále xxx „XXXX“). Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx byla x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) (xxxx xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxxx xxxxxxx stěžovatele, xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxx 24. xxxxxxxx 2014 x Komise xxx xxxxxxxxxxx xxx 28. července 2014. Xxx 14. xxxxx 2014 xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx estonským xxxxxxx x vyzvala xx, xxx poskytly xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x tvrzením stěžovatele. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 3. xxxxx 2014.

(2)

Xxxxxxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx&xxxx;(2). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx připomínek.

(3)

Estonské xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 21. xxxxx 2017.

(4)

Xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxxxxxx xxxxx dva xxxxxxx xxxxxxxxxx. Tyto xxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxx předány dne 10. xxxxxx 2017 (xxxxxxxxxx stěžovatele) a xxx 12. xxxxxx 2017 (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx). Xxxxxxxx orgány xxxxxxx xxx připomínky k xxxxxx stěžovatele xxx 28. xxxxxx 2018.

(5)

Xxx 11. xxxxxx 2017 xxxxx stěžovatel další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx 19. xxxxxx 2017. Xxxx xxxxxxxxxx byly estonským xxxxxxx xxxxxxx xxx 3. xxxxxxxx 2017. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 21. xxxxxxxx 2017.

(6)

Společnost XX Xxxxx Agro xx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 30. srpna 2017, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx dopisem xx xxx 11. xxxx 2017.

(7)

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxxxx xx xxx 9. xxxxx 2018, 30. xxxxx 2019 a 14. xxxxxxxx 2019, na xxx xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 7. února 2018, 1. března 2019 xxxx. 17. xxxxxxxx 2019.

(8)

Xxx 7. xxxxx 2019 xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.

(9)

Xxx 15. xxxxx 2019 zaslala Xxxxxx estonským xxxxxxx xxxxxx x doplňující xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 17. xxxxx 2019.

(10)

X xxxxxxxxxxx xx XX Xxxxx Xxxx („AS Xxxxx Xxxx“, xxxxxxx „Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x Tartu“) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxx, xxxx x obiloviny. Xxxxxx x prodeje v xxxx 2017 xxxxxx […&xxxx;(*1)] xxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxxx x xxxx 2017 představovala […] xxx (přispění x výnosům x xxxxxxx xx výši […], xxxxxxxxx […] xxxxxxx XXX). Xxxxxxx xxxxxxxx hovězího xxxx x xxxx 2017 xxxxxxx […] xxx. Xxxxxxxx obilovin xxxxxxxxxxxxx […] xxx. V xxxx 2017 xxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx 126 xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx x xxxx 2017 xxxxx 1,1 xxxxxxx XXX.

(11)

Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx zemědělského podniku, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx 1992&xxxx;(3) xx xxxxxx xxxxxxxxx osiva a xxxxxxxxx xxxxxxx souvisejícího x hospodářskými zvířaty. X xxxx 1997 xxx státní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro.

(12)

V xxxxx 2001 xx xxxx xxxxxxx prodat xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxx 2. října 2001 xxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro xxxxxxx xxxxxxxxxxx XÜ Xxxxxxxx, x to xx xxxxxxx výsledku užšího xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(13)

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx státní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxx Xxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx nižší xxx xxxxx sazba, x xx xx xxxx 2000 (dále xxx „xxxxxxxx“).

(14)

Xxx 16. xxxxxxxxx 2000 byla xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx smlouva x pronájmu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (8. bod odůvodnění xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 3 089,17 xxxxxxx (xxxx xxx „xx“) a xxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxx Xäxxxxxx x kraji Xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx. Při xxxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx v xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxxxxx XÜ Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(15)

Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nabídkového xxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxxxxx měl xxx sestaven xxxx xxxxxx předběžně vybraných xxxxxxxx na základě xxxxxxxx pro výběr xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení (xxxx xxx „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“). Xxxx předběžně xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx jednat x xxxxxxx podmínkách, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „užší xxxxxxx xxxxxx“).

(16)

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 6. xxxxxxxx 2000 xxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxxx půda xxxxxxx x 14. xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx byla stanovena xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x oblasti xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do 26. xxxxxxxx 2000.

(17)

X xxxxxxxx x zahájení nabídkového xxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx předložit x) xxxxxx, xx) xxxxxxxxx x uhrazení účastnického xxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;000 estonských xxxxx (xxxx xxx „XXX“), xxx) nabídku týkající xx xxxxxxxxx a xx) xxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxx xxxxx“).

(18)

Xxxxxxx podaly xxx xxxxxxxxxxx: XX Xxxxx Xxxx a Xxx Põllumajanduse XÜ.

(19)

Xxxxxxxxxx x způsobilých uchazečích xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxx xxx 27. xxxxxxxx 2000. Hodnotící komise xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nabídky x vyhotovila xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx&xxxx;(4) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx jednání se xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxx uchazeče – Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ – x xxxxxxxxx xxxxxx.

(20)

Xxxxx zápisu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx dokumenty požadované x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení (xxx 17. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx činila 10&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 639 XXX) ročně xxxx. 3,24 XXX/xx (0,20 XXX/xx). Společnost XX Tartu Agro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx daně xx xxxx 85 000 EEK (xxxxxxxxx 5 432 XXX) x xxxxxxxxxxx investic xx xxxx 5 xxxxxxx XXX (xxxxxxxxx 320&xxxx;000 EUR) xxxxx. Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 10 xx 25 xxx.

(21)

Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx, Aiu Põllumajanduse XÜ, xxxxxx xxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx společnosti o xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rejstříku. Xxxx xx xxxxxx xx to, že xxxxxxxxxxxxx xxxx nesplňuje xxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxx x analýzu x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx 200 EEK/ha (xxxxxxxxx 12,78 XXX/xx) xxxxx.

(22)

X těchto xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx společnost Xxx Põllumajanduse OÜ xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx.

(23)

X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx ročního xxxxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(24)

Xxx 16. xxxxxxxxx 2000 byla xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 25 xxx.

(25)

Xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx 10&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 639 XXX), což xxxxxxxx 3,24 EEK/ha (0,20 XXX/xx).

(26)

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxxxx xx údržbu x xxxxxxxx vlastností xxxx, xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 400&xxxx;000 EEK (xxxxxxxxx 25 565 XXX xxxx. 8,28 XXX/xx) xx xxxxxxxxxxxxx systémů; xx) výdajů na xxxxxx xxxxxxx x xx zvyšování xxxxxxx xxxx x celkové xxxx 3&xxxx;981&xxxx;100 EEK (xxxxxxxxx 254&xxxx;444 XXX), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx (820 000 XXX), xxxxxxxxx x xxxxxxxxx hnojiva (xxxxxx 3&xxxx;100&xxxx;000 XXX), vápnění (20&xxxx;000 XXX) x xxxxxx xxxxxxx (41 000 XXX) a xxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx.

(27)

Xxxxxxx xxxxxxx byla x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozměněna (24. x 25. xxx odůvodnění xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx). Xxxx nájemného byla xxxxxxxx xxxxxxx: xxx 14. xxxxx 2005 xx xxxxxxx xx 80&xxxx;000 XXX (5 113 XXX), dne 21. xxxxxx 2007 na 250&xxxx;000 XXX (15 978 XXX) x xxx 12. května 2009 xx 416&xxxx;600 XXX (26&xxxx;626 EUR), xx. 136 XXX/xx (8,69 XXX/xx). Xxxxxxx smlouva xx dosud xxxxxx.

(28)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx pozemky, xxxxxxxx xxxxxx předložily xxx 1. února 2016 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx, xxxxx provedla xxxxxxxx xxxxxxxx společnost Xxx Xxx Tartu büroo XÜ (dále xxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx“). Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxxxx 23 pozemků, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(29)

Xxxxx této zprávy xxxx pozemky x xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Ke všem xxxxxxxx je přímý xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx nemají xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx sloupů xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx oblasti xxxx plochy pokryté xxxxx), xxx xx xxxxxxxx limitovala xxxxxxxx xxxxxxxxxx produkce.

(30)

Ve xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxxx metoda, xxxxx xxxxxxxx danou xxxxxxxxxx x jinými xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(31)

Xxxxx zprávy xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxxxx xx zemědělskou xxxxxx x xxxxx Xxxxx v období 2000–2004 xxxxxxxxxx x xxxxxxx 6–10 XXX/xx. Xxxx vstupem Estonska xx Xxxxxxxx xxxx x xxxx 2004, xxx začaly být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx jen xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx většinou formulovány xxxxxx x podmínky xx zpravidla xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx až pěti xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X rašelinišť, poldrů x záplavových území (xxx. „xxxxxxx xxxx“) xxxxxx nájemné xxxxxxx; xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx vhodné pro xxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(32)

X období 2005–2009 xx xxxxx xxxxxxx xx zemědělskou xxxx x kraji Xxxxx xxxxxxx na 10–20 XXX/xx. Nájemní xxxxxxx xxxxxx obsahovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxx je xxxxxx odvodňovacích systémů. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxxxx, jelikož tyto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx výrobní činnosti. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx. V xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx uveden xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx půdy nebylo xxxxxxx hrazeno.

(33)

V období 2010–2014 roční ceny xxxxxxxxx xxxx rostly x xxxx x xxxxxxx 25–60 EUR/ha. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 5 %. Xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx půdy za xxxxxx xxxxxxxxx kvality xxxx, jako xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx nájemních xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx. Xxxxxx xxxxxx trh s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x ročním xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 10 XXX/xx.

(34)

Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa dále xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxx daní, údržba x zlepšování xxxxxxxxxx xxxxxxx (viz 26. xxx xxxxxxxxxx), xxx xxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Podle této xxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jednoduché x xxxx formulovány xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx x platební xxxxxxxx x nájemcům xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(35)

Xxxxxxx (xxxxxxxx xx roku 2005) xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx hradit xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxx xxxx ze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxxx nájemce xxxx uživatele x xxxxxxxxx xxxxx.

(36)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx vlastníka. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tyto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx jsou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odděleně. X xxxxxx 2010–2011 začala xxx xx xxxxxxxxx xxxxx přidávána xxxxxxxxxx x xxxxxxx využití xxxx a o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx chování. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v peněžním xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x každý xxxxxxx xxxxxxxxx x způsobu xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx plodin a xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(37)

Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xxxxx dospěla x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx připojovat xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx byly uloženy xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx systémů xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx a/nebo xxxxxxxxx x organická xxxxxxx, x to xx xxxxxxxx měřitelné xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxx nájemní xxxxxxxx xxxx společností XX Xxxxx Xxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, například xx xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxx pronajatých xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxx době xxxxxx smlouvy.

(38)

Ve zprávě xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxxx xxxxx, xx likviditu xxxxx xxx považovat xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, velikosti a xxxxx pozemků, xxxxxxxxx xx však xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x +/–20 % xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx zprávě xxxxxxxxxxx Xxx Xxx (xxx 29.–37. xxx odůvodnění).

(39)

Xxx 17. dubna 2019 xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgány xxxxxxxxxxx xxxxx Estonského xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx úřad“) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. Statistický xxxx zveřejňuje xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 2009. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy. Statistická xxxxxxxx používaná statistickým xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx za zemědělskou xxxx vychází z xxxxxxxx schválené Xxxxxxxxxx&xxxx;(5). Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (x XXX/xx)

(40)

X xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, že xx předmětné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx státní xxxxxxx xx smyslu xx. 107 xxxx. 1 XXXX. Komise xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx toho, zda xxxx nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx nižší než xxxxx cena, což xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(41)

Xxx xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provedená xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uskuteční xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx x bezpodmínečného xxxxxxxxxxx xxxxxx v souladu xx zásadami xxxxxxxx xxxxxxxxx zakázek (6), xxx xxxxxx předpokládat, že xx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x bezpodmínečné (xxx 58. bod xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx společnosti Xxx Xxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxx xxx tržní xxxx. Nebylo tudíž xxxxx vyloučit, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx mohla xxx xxxxxxxxxx.

(42)

Xxxxx toho xx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx půda xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx. Xxxxxx xx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx x ostatní xxxxx xxxxxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU, x to xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, podpora xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x ovlivnění xxxxxxx, (viz 43.–45. x 65.–67. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx).

(43)

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx provozní xxxxxxx xxxxxxxx. Provozní xxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxx neslučitelnou s xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xx. 107 xxxx. 3 xxxx. x) XXXX&xxxx;(7).

(44)

Estonsko xx domnívá, xx xxxxxxxx zemědělské půdy xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smyslu xx. 107 odst. 1 SFEU.

(45)

Estonsko odmítá xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, nediskriminační a xxxxxxxxxxxxx.

(46)

Xx prvé, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx&xxxx;(8) (xxxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx x nařízením xxxxx x. 285 ze xxx 1. xxxxx 1995, xxxxxx xx xxxxxxxxx pravidla pro xxxxxxxxxx užívání xxxxxxx xxxxx&xxxx;(9) (dále xxx „xxxxxxxx“).

(47)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx OÜ xxxx x jednacího řízení xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx stanovené v xxxxxxxx x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx (viz 21.–22. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x obchodního rejstříku, xxx by xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx dokumentů xxxx xxxxxxx, xxxxxxx z xxxx 32 x 55 pravidel. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx existuje x že osoba xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(48)

Xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxx 33 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řízení diskriminační x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(49)

Xxxxx xxx x podnikatelský xxxx, estonské xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxx 2000 xxxxxxxxxxxx xxxxx zvláštní xxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, že podnikatelský xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, finanční xxxxxxxx (xxxxxx analýzy xxxxxxx x xxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxx xxx. Požadavek xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx předložených xxxxxxxxxx xxxxxxx umožnit xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxx x využívání xxxxxxxxxx půdy, včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx XXXX.

(50)

Xxxxx xxxxxxxxxx orgánů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxxxx potřebné xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx stanovil strategické xxxx podniku a xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx těchto xxxx, xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, finanční prognózy x xxxxxxxxx xxxxx.

(51)

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ neobsahoval xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx realizace xxxx xxxxxxx. Zpráva hodnotící xxxxxx uvádí xxxx: „Xxxxxxxxxxxxx plán, xxxxx xxx xxxxxxxxx, nesplňuje xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx nájemné činí 200 XXX/xx, xxxx xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.“ Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse XÜ umožňovaly xxxxxx xxxxxxx, jež nabídla, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxx by xxxxxxxxxx Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxx zaručit xxxxxxx požadavků xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení.

(52)

Pokud xxx x xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, estonské xxxxxx uvádějí, xx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxx vyžadující xxxxxxxxx činnosti společnosti XX Tartu Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x oznámení x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx jako podniku, xxxxx souviselo x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx x povinností množit xxxxxx odrůdy xxxxx x xxxxxxx výnosem, xxxxx xxxxxxx normy XXXX, x skladovat xx ve vnitrostátní xxxxxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(53)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx osiva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx účast x xxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx, které xxxx zájem. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx se nabídkového xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x splnění požadavku xxxxxxxxxx x zemědělské xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, měla xxxxxxx sama rozhodnout x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx x skladování xxxxxxxxx xxxxx osiva.

(54)

Tento xxxxxxxxx týkající xx xxxxxxx xxxxx, jež xxxxxxx xxxxx XXXX, x jeho skladování xx vnitrostátní rezervě xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx ministra zemědělství x. 55 xx xxx 30. xxxxx 1997. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx předchůdci xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx – Státnímu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(55)

Xx základě xxxx xxxxxxxxx skutečností xx estonské xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x bezpodmínečné.

(56)

Estonské xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx tržní xxxxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx, v xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx 12,34 % xxxxxxxxx půdy není xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx řečeno, xxxxxxx xxxxxxx 377,92 xx xxxxxxxx x) 42,4 ha xxxxx xxxx; ii) 260,5 xx xxxxxxxxxxx trvalé xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Emajõgi (xxxxxxxx travní porosty)) x iii) 75,02 xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxx katastrálními jednotkami. Xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž jejich xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(57)

Xx druhé, x xxxx xxxxxx nabídkového xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v Estonsku xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Podle xxxxx z xxxx 2001 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx 15,6 ha. Xxxxxx xxxxxxxxxx 24 xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2&xxxx;000 ha, x xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x předmětem xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx zemědělskou xxxx x xxxxxxx xxxxx xxx 3&xxxx;000 xx. Xxxxx zemědělských xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx xxxxx xxx 3&xxxx;000 ha, jež xx xxx využívána x xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxx omezený.

(58)

Za xxxxx, možnou xxxx xxxxxxxxx omezuje xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx nemovitostí. V xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zdarma, xxx xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xxxxxx ministerstvo xxx stanovování svých xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx.

(59)

Xxxxxxxx orgány xx xxxxxx xxxxxxx, xx by xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z pronájmu xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx (uvedené x 26. xxxx xxxxxxxxxx).

(60)

X xxxxx ohledu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxx volby, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx § 16 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy (maaparandusseadus) (10), xxxxx xxx x xx xxxx x xxxxxxxxx, xxxx údržba xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxx x xxxxx případě xxxx. Podle nájemní xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx části x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx správě x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, aniž xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx spojených x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Estonské xxxxxx x tomto xxxxxx tvrdí, že xx xxxx x xxxxx xxxxxxx soukromého xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx riziko xx xxxxxxx.

(61)

X těchto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému xxxx pokládat xx xxxxxxx xxxxxx ministerstva xxxxxxxxxx x pronájmu, x xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy, x xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(62)

Xxxxx jde x xxxxxx xx údržbu xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx, estonské xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx jsou xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx použitelná xxxxx xxxx. Xxx xxxxxx výdajů xx xx snížila xxxxxxx xxxxxxxxx zemědělské xxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx výdaje xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx úrodnosti půdy, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxx nezbytné, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx. Povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxx nést xxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, x xx xxxxx k xxxxxxxxx.

(63)

Xxxxx xxx x hrazení xxxx, xxxxx § 3 a § 10 zákona x xxxxxxxxx dani (11) (maamaksuseadus) xxxx xxx pozemková xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx daň odvést, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx znovu registrován xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x zákoně x xxxxxxxxx reformě (xxxxxxxxxx xxxxxx). V souladu x těmito xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx pozemkovou daň xxxxxxxxx na estonský xxxx.

(64)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx vyšší než xxxxxxx xx daném xxxx.

(65)

Xxxxx estonských xxxxxx xxxxxx ministerstvo xxxxxxx x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(66)

Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx x podpisu xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxxxx selektivní, xxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx vybrána xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, x náležitou xxxx a x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx podobně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Komise xxxxxxxx x rozhodnutí x zahájení xxxxxx, xx opatření xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx obchod xxxx xxxxxxxxx státy. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx Xxxxxx nevysvětlila xxxxx nájemní xxxxxxx xxx to, jak xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxx, xx možnost, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx soutěž x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx státy, xx pouze hypotetická.

(67)

Estonské xxxxxx také xxxxx, xx x xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx názor, xx jsou splněny xxxxxxxx xxxxxxx x xx. 107 xxxx. 1 XXXX, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 28. xxxxxxxx 2014 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x souvislosti se xxxxxx xxxxxxxx.

(68)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx tvrdí, xx x xxxx 2000 xxxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx, že x rámci nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(69)

Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x souladu x právními xxxxxxxx xxxxxxxx v době xxxxxxx, a to x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(70)

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 32 xxxxxxxx.

(71)

Xxxxx xxx x xxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx 2001 xxxx xxxxxxxx zajistit, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx půdy (xxx 12. xxx xxxxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro xxxxx xxxxx xxxxx, což xx xxxxxxxxx, xx xx jejich hodnota xxxxxx xx nulu. Xxxxx xx tomu xxx xxxx, stát xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx jedná x xxxxxxx se xxxxxxxx tržního hospodářství. Xx účelem uskutečnění xxxxxxx akcií x xxxxxxx nejvyšší xxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxx nutné xxxxxx xxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx zachování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx stanovena x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx svou xxxxxxxxx o tom, xxx xx xxxxxx.

(72)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx, xx společnost xxxx pro estonskou xxxxx strategicky důležitá, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx semenářské xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxx OECD xxxxxxx xxx 13. xxxxx 1997 xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxxxxxx XXXX xxx xxxxx a xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx OECD xxx xxxxxxxxx xxxxx. Společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxx proto významnou xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx zajišťovala xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

(73)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro působí xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Estonské xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx x xx x xxxxxxx veterinárního xxxxxxxxx, xxxxx zvířat, xxxxxxxx zvířat, xxxxxxxxxx xxxxxx x ochrany xxxxxxx. Společnost AS Xxxxx Xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx (x stále xx) důležitá při xxxxxx vzdělávacích xxxx.

(74)

Xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se společnost XX Tartu Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výhodu.

(75)

Společnost XX Xxxxx Xxxx rovněž xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx odpovídá tržním xxxxxxxxx, x to x xxxxxx xxxxxx.

(76)

Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx, xx strany xxxxxxx xxxxxxx nemohou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx od xx xxxxxxxxx, x xx xxx x xxxxxxx, xx se xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy změní. Xxxxxxx je estonské xxxxxxx xxxxx (§ 8 odst. 2 xxxxxx x smluvních xxxxxxxxxxx vztazích (12)), xxxxx xxxxx jsou smlouvy xxx smluvní strany xxxxxxx. Xxxxxxx strany xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvu xxxxxx xxxxxxxxx.

(77)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 25. x 26. xxx xxxxxxxxxx) xxxx vzájemně x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xx považovat xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx jednal xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxx stát xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemků, xxx svědčí x xxx, xx jednal x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx hospodářství.

(78)

Pokud xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx odvodňovacího xxxxxxx, xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy do xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx 1 458 611 EUR, x xx x xxxxxxx 91 163 EUR xxxxx. To xx 3,57xxxx více xxx xx, xx se xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx.

(79)

Xxxxxxxxx investovat xxxxxxx 400&xxxx;000 EEK (25&xxxx;565 XXX) xxxxx xx xxxxxx (xx. xxxxxx xxxxx údržby) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx uložena x době, xxx xxxx povinnosti nebyly xxxxx, xxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Maa. Xxx nájemce xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx významnou xxxxxxxxx. Xxx xxxx to xxx xxxxxxxxxxx přínosný x důležitý xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx spojen s xxxxxxxx.

(80)

Xxxxx xxx x xxxxxx nájemce xx xxxxxx půdy x xxxxxxx její xxxxxxx, xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx důležité x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx delší xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx pozemků, jak xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx XX Tartu Agro xxxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 3&xxxx;981&xxxx;000 XXX (254&xxxx;432 XXX) xxxxx.

(81)

Xxxxx společnosti XX Tartu Agro xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx zemědělské xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx produkci plodin xx xxxxxx x xxxx 2000 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx 43,42 EUR/ha. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx srovnatelné xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 28,57 EUR/ha. X xxxxxxx smlouvě xxxx xxxxx nákladů xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 82,36 XXX/xx, xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx průměr xx xxxx xxxxxx.

(82)

Xxxxx xxx x xxxx, podle § 8 odst. 1 zákona x xxxxxxxxx xxxx&xxxx;(13) xx xxx xxxxxxxxxx daň xxxxxx vlastník xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxx dohodnou xxxxx.

(83)

X xxxxx xxxxxxx xxxx dohodnuto, xx xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx související x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx posuzování xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxx xxxx.

(84)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx tvrdí, xx významná xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx x tomto xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx půdu xxxxx 2&xxxx;833,596 ha xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x 116,58 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, 44,06 ha xxxx, 0,3 xx xxxxxxx xxxxxxx a 76,3348 ha xxxxxxx xxxx (například silnice x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxx 283 ha xxxx xxxx xx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxx xx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx žádná xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, aby xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx travní xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx lze pro xxxxxxxxx xxxx použít xxxxx 2&xxxx;550,596 ha x xxxxxx 3&xxxx;061,9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. 83,3 %. Xxxxxxxxxxx 16,7 % xxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xx skutečný xxxxx xx hektar xx x 16,7 % xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx.

(85)

Xxxxx prvních xxxxxxxxx let doby xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxx než xxxxxxxxxx (x 0,21 XXX/xx xx 27,24 XXX/xx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xxxxx, xx se xxxxx cena zvyšovala (xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx srovnávat tuto xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx týkajícími xx xxxxx plochy x xxxxxx xxxx trvání, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x pronajímatele, a xxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků x xxxxxx smlouvách, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx stanovených xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(86)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, stěžovatel xxxxxxxxxx xx skutečnost, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nezmiňují xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx systému x xxxxxx xx xxxxxx xxxx a zvyšování xxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxxx“).

(87)

Xxxxx xxx x výdaje xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxx kvalitu, xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx. Ministerstvo proto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx to, xx xx xxx posuzování xxxx xxxxxxxxx neměly xxx ostatní xxxxxxxxxx xxxxx v úvahu.

(88)

Pokud xxx x velikost xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx velikost xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy 3&xxxx;053,59 xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozparcelovalo x xxxxxxxxxxxxxx, tyto xxxxx xx však xxxxx x nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Z xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2&xxxx;831,55 xx xxxx xxxx (92,73 %) x 1&xxxx;033,00 ha xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx porosty (3,38 %). Pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 26,60 xx xx přímo xxxxxxxx xx zemědělského využití, xxxxx je xxxxxxxx x 90 % xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxx roční xxxxxxxx x xxxxx xxxxx v rámci xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx lesa.

(89)

Pouze 3,02 % předmětu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxx půda“. Toto xxxxxxxx se xxxxxxxx xx všechny xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, zelené xxxxxx x suťová xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx, hráze, strouhy xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx atd. Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pozemku xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx hospodářsky využitelná xxxxxxxxxx půda s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx 2&xxxx;934,85 ha (96,11 %). Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx až 12 % xxxxxxxx xxxxx xx xx zemědělského xxxxxxx xxxxxxxxx.

(90)

Xxxxx xxxxx x webové xxxx&xxxx;(14) Xxxxxxxx Rady xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx (ARIB) vyplývá, xx společnost AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx XX na xxxxxx x xxxxxxx 2 900,81 xx, xxx xxxxxxxxxxx 95,00 % xxxxxxxx xxxxx. Žádosti se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx zemědělské postupy xxxxxxxx xxx xxxxx x životní prostředí x xxxxxxx produkce xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(91)

Xxxxx stěžovatele xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx z dotyčných xxxxxxx i další xxxxxx. Informace, které xxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxxxxx, ukazují, xx x letech 2000–2015 xxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxx 5&xxxx;000 x3 xxxxx (xxxxxxx, smrkové, xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx dřevo). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx centra (15) (XX Xxxxxxxxxxxxxx) prokazují, xx tržní xxxx xxxxx x Estonsku x xxxxxx 2004–2016 xxxxxxxx následovně: x xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx kulatiny xxxx 58 x 83 XXX/x3, x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx 29 x 46 XXX/x3 x x xxxxx xx xxxx xxxx 16 x 31 EUR/m3. X posledních xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx&xxxx;(16) xxxxx x lesů xx průměrnou cenu xx výši 42–46 XXX/x3. Na základě xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx x xxxxxx 2000 xx 2016 xxxxxx xx dřeva x xxxxxxx od 210&xxxx;000 XXX xx 230 000 XXX.

(92)

Xxxxxxxxxx odkazuje také xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx než xxxx xxxxxxxxx uvedené xx zprávě společnosti Xxx Xxx v xxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx byla x xxxx 2015 x kraji Tartu xxxxx 200 XXX/xx&xxxx;(17).

(93)

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx nabídkového xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který zcela xxxxxxxx stát, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx – zemědělská xxxx – xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za nakládání x xxxxx xxxxxxxx, xx. dotyčnou xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, což xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx i xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxx vykázány x xxxxxxx ministerstva. Ministerstvo xxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxx xx xxxxx. Xxxxxxxxxx dodává, xx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx předložila x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx společnost xxxxxxxxx, že největší xxxxxx je xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – pozemky. Xxxxx xx pozemky xxxxxxx xxxxxx vlastníkovi xx xxxxxxx, xxxxxxx xx společnost pokračovat x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx stěžovatele xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zahrnovalo xxxxxxxx xxxxxxxx xx zachování xxxxxxxxxx produkce xxxxxxxxxxx XX Tartu Agro. Xxxxx nabídkového xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx společností.

(94)

Xxxxxxxx orgány xxxxxxx, xx nesouhlasí x xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(95)

Xxxxx jde x xxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx uvádějí, xx xx xxxxxx xx xxxx, co xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx měly xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx orgány xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že tyto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uvedeny. Xxxxxx xxxx umožnit potenciálním xxxxxxxxx předložit xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx.

(96)

Xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx (xxxxxxxxxxx, § 10 odst. 1) xxxxxx x xxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxx v xxxx 2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx xx pozemků, xxxxxx xxxxxxxx úrodnosti půdy.

(97)

Estonské xxxxxx dále xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx ministerstva. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(98)

Xxxxx xxx x informace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyšší, než xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxxx, estonské xxxxxx xxxxx, že tyto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx x nájmu xxxxxxx až xx xxxx 2005 x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx v xxxx 2000.

(99)

Pokud jde x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx prodeje xxxx, xxxxxxxx xxxxxx uvádějí, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx chybné, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx nelze xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx prodejní xxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx nelze xxxxxxxxx za xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx společnost XX Xxxxx Xxxx měla xxxxxxx získat xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(100)

Xxxxxxxx orgány xxxxxx xxxxxx, xx nájemné xxxx od xxxx 2000 xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx.

(101)

V xxxxxx 107 xxxx. 1 SFEU xx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx státních prostředků, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx určité xxxxxxx xxxx určitá xxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx, xxxxxxxxx-xx Xxxxxxx xxxxx“.

(102)

Xxx xx proto opatření xxxxxxxxxx xx podporu xx smyslu tohoto xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx: x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx prostředků; xx) musí poskytovat xxxxxxxx xxxxxx; iii) xxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxxx x xx) xxxxxxxx narušuje xxxx xxxx narušit xxxxxxxxxxxx soutěž x xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx:

(103)

Pro xxxxx čl. 107 xxxx. 1 SFEU xxxxxxxx xxxx všechny xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx. Příslušné pozemky xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxx 14. xxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xx ministerstvo. Xxxxxxxx snížení nájemného xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.

(104)

Xxx opatření xxxxxxxxxxxxx státní xxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 odst. 1 XXXX, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podnik. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx. Skutečnost, xx společnost XX Xxxxx Agro xxxx x době xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, není xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx Unie xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;(18).

(105)

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxx x nabízení xxxxx nebo služeb xx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Společnost xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 10. xxx xxxxxxxxxx), x xx proto xxxxxxxx xx smyslu xx. 107 odst. 1 XXXX.

(106)

Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výhoda, xxxxxx by xxxxxx xxxxxx získat xx xxxxxxx tržních podmínek, xx. xxx xxxxxx xxxxx&xxxx;(19). Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xx jinak byly xxxxxxx x jeho xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx nájemné xxxxx, než xx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx společnost xxxxxx xx smyslu xx. 107 xxxx. 1 XXXX.

(107)

Xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnoprávním xxxxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx uskutečnila x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx&xxxx;(20). Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx „zásadu xxxxxxxxx x tržním xxxxxxxxxxxx“ xx xxxxxx xxxxxx existence státní xxxxxxx x případě xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx Xxxx xxxxxxxx obdobně „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx“ xx účelem xxxxxxxxx, xxx prodej nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx prodávající xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxx&xxxx;(21).

(108)

Xxxxx xx xxxxxx x xxxxx majetku, xxxxx a xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jako xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx x bezpodmínečného xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx XXXX xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx zakázek (22), lze xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx&xxxx;(23).

(109)

X xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení vyslovila Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení, xxxxxx xxxxxxxxx komise x předložených připomínek. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x dispozici.

(110)

Řízení xxxx být transparentní, xxx byli xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx fázi xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx x zadání xxxxxxx.

(111)

Xxxxxx za prvé xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxx 46. xxx xxxxxxxxxx). X pravidlech xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, aby xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx.

(112)

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxxx, xx) xxxxxxxxx x uhrazení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 1 000 XXX, xxx) xxxxxxx xxxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxxxxx xxxx (viz 17. xxx xxxxxxxxxx). V xxxx 32 pravidel xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx s xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx: 1) jméno x xxxxx xxxxxxx potenciálního xxxxxxxx; 2) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx; 3) doklady x xxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx; 4) nájemné xxxxxxx x číselném x xxxxxxx xxxxxxxxx; 5) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dostupné, xxxxx oznámení o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx uchazeči xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x kritériích xxx výběr xxxxx xxxxxxx.

(113)

Xxxxxxxx xxxx na xxxxxx nabídky xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx na xx měli xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení v Xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 16. xxx odůvodnění).

(114)

Pokud xxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, x § 19 xxxx. 5 zákona x majetku xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx v 15. bodě odůvodnění, xx zakázka xxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxx xx považována xx xxxxxxxx ze všech xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx, xxx x uložené xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx proto xxxx xxx obvykle xxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx řízení však xxxx uložena dodatečná xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x oblasti xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxx x 123.–130. xxxx odůvodnění, není xxxxx, xxx by xxxx xxxx podmínka xxx xxxxxxxxxx kritérií xxx zadání zohledněna. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx skutečností Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(115)

Xxxxxx proto xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx řízení xxxxxx transparentní.

(116)

Nediskriminační xxxxxxxxx xx xxxxx uchazeči xx xxxxx xxxxxx xxxxxx x objektivní xxxxxxxx pro výběr x zadání xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro zajištění xxxx, aby xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx bylo xxxxxxxx rovné xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx uchazečů.

(117)

Jak xx xxxxxxx x 112. bodě xxxxxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxx 32 xxxxxxxx, Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nabídkového xxxxxx x byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(118)

Xxxxx xxx x kritéria xxx xxxxxx xxxxxxx, podobně xxxx při analýze x 114. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dodatečná podmínka xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, co xx od xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx očekává, x xxx xx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(119)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyloučení xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ x xxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx na skutečnosti, xx x xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxxx xxxxx předloženém touto xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

(120)

Xxxxxxxx orgány xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx jasné, xx xxxxxxxx musí xxxxx xxxxxx žádost, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 112. bod xxxxxxxxxx). Podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse XÜ xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx omezeným x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx tak xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ z xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 48. xxx odůvodnění).

(121)

Estonské xxxxxx rovněž uvedly, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx zemědělské xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx zprávy xxxxxxxxx xxxxxx neobsahoval xxxxxxxxxxxxx xxxx předložený společností Xxx Põllumajanduse XÜ xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx placení nabízeného xxxxxxxxx (200 EEK/ha) (xxx 51. xxx xxxxxxxxxx). Na základě xxxx xxxxxxxxx skutečností xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse XÜ xxxxx kritérií xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx představenstva xxxxxxxxxxx x účasti x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x registrační xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx omezeným v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchodním xxxxxxxxx.

(122)

Xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zadání xxxxxxx xxxx nabídkové xxxxxx diskriminační, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx fungování xxxxxxx z účastníků xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(123)

Xxxxx xxx x podmínky nabídkového xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxx, xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda xxxxxxxx xxxxxx obchodní xxxxxxxx, xx xxxxxx. Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxx veřejné xxxxxx nebo v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx soukromý xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, – xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x obecného xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx bezpodmínečné (24).

(124)

Bylo xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení byla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx se xxxxxxxxxx zachování xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 16. xxx odůvodnění). Xxxxx xxxxxxxxxx orgánů xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx podniku, xxxxx tato podmínka xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx zemědělskou xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx totiž xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx určitých xxxxx osiva x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx normy XXXX, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxx 52. xxx xxxxxxxxxx).

(125)

Xxxxx estonských xxxxxx xxx požadavek týkající xx množení a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x vysokým výnosem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx zájemcům xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxxxx uložena xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx metoda (xxx 53. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx oznámení x zahájení nabídkového xxxxxx neupřesňovalo, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx uvádělo, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx půdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – AS Xxxxx Xxxx. Xxxxxx xx xxxxx jednoznačně xxxxxxxxx.

(126)

Xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xx podmínka xxxxxxxxx v oznámení x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx množení x xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxx, muselo xx xx xxxxxx považovat xx xxxxxxxxx vzhledem x odkazu xx xxxxxxx společnosti AS Xxxxx Agro. Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx odrůd xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx normy XXXX, x jejich xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva. Xxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxx. Státnímu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx uložena v xxxx 1997 (xxx 54. xxx odůvodnění) xxxxxxxxx ministra xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx proto xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxxxxx x činnostmi xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx XX Tartu Agro (93. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxx proto xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx x skladování xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zemědělské činnosti xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení.

(127)

Pokud xxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx x skladování xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x oblasti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx územního xxxxxxxxx, Komise xxxxxxxxxx, xx tomu xxx xxxxxx. Xxxxx územního xxxxxxxxx obvykle xxxxxxxxxx x provádí plán xxxxxxx určité místní xxxxxxx, včetně xxxxxxxx xxxxxxxxxx povolení xxx xxxxxxx. Určeným použitím xxxxxxxxx půdy xxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx produkce xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hospodářské xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx zemědělské, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx definována xxxx výměra půdy, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx orná xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx x xxxxxx pastviny (25). Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx plodiny xxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx podmínka Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx pozemky. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxx xxxxxx, aby xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx.

(128)

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednoho xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx produkce xxxxxxxxxxx omezuje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx uchazeče. Xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx získat xxxxxxxx možné nájemné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx aspekty. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx tato xxxxxxx, by byl xxxxxxx xxxxxxxx více xxxxxxx x dosáhnout xxxxx xxxx.

(129)

Xxxxxx připomínky xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (xxx xx xxx) xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx stanovená x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx souvisela x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x pěstování xxxxx, které xxxxxxx xxxxx XXXX (xxx 71. a 72. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Agro. Xxx xx, xx xxxx tvrzení xxxxxxxxx x stěžovatel (xxx 93. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx společnosti AS Xxxxx XXXX xxxx xxxxxxxxxxxxx dvě samostatné xxxxxxxxx x privatizace xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx posouzena.

(130)

Na xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Komise xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nezbytné pro xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx byla x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(131)

Xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, zda pronájem xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxxx ministerstva splňoval xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx znaleckého posudku xxxxxxxxxx xx zprávě xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxx x 28. xxxx odůvodnění x xxxxx xxxxxxxxxxxx estonskými xxxxxx, jak xx xxxxxxx v 39. xxxx xxxxxxxxxx&xxxx;(26). Xxxxx xx xxxxx nejprve xxxxxxxxxx, xxx byl xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jako xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, hrazené xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx, xx budou posouzeny x xxxxxx xxxxx.

(132)

Xxx xxxxxxxxx tržní xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxx k xxxxxxxxx: x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Maa (xxx 28. bod xxxxxxxxxx), xx) údaje xxxxxxxxxxxxx xxxxx (viz 39. xxx xxxxxxxxxx).

(133)

Xxxxxx xx domnívá, xx xxxxxx společnosti Xxx Xxx poskytuje věrohodné, x když xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx Xxxxx v xxxxxx xx xxxx 2000 xx xxxx 2014. Xxxxx jde x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx 2015–2017 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nájemného a xxxxxxxxxxxxx znalecký odhad xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx odhady xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx.

(134)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx x xxxxxx 2000–2004 xxxxxxxx za xxxxxxxx zemědělské půdy x xxxxx Tartu xxxxxxxxx x rozmezí 6–10 EUR/ha (viz 31. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxx x xxxx 2000 xxxxxxx xx xxxx 0,20 XXX/xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, x nikoli xxxxxxx náklady, jako xxxx daně x xxxxxx (viz 25. xxx odůvodnění), xxxxxxx xxxxxxx společností XX Xxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx.

(135)

Xxxxx zprávy xxxxxxxxxxx Uus Xxx xx x xxxxxx 2005–2009 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy x kraji Tartu xxxxxx xx 10–20 XXX/xx (xxx 32. xxx odůvodnění). Podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxx 14. ledna 2005 xxxxxxx xx 1,66 XXX/xx a xxx 21. března 2007 xx 5,21 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxx xxx xxxxx xxxx x x tomto xxxxxx.

(136)

X období 2010–2014 xx xxxx nájemného xxxx zvyšovaly x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx 25–60 XXX/xx (xxx 35. xxx odůvodnění). Nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxx 12. května 2009 xxxxxxx xx 8,68 EUR/ha (viz 25. xxx odůvodnění), xxx se xxxx, xx x x xxxxxx 2010–2014 xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx.

(137)

Xx základě údajů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x roce 2015 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx zemědělskou xxxx x Xxxxxxxx 52 XXX/xx resp. 55 EUR/ha x xxxxxxx orné xxxx (xxx 39. bod xxxxxxxxxx, xxxxxxx 1). X kraji Tartu, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx pronajaté xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx, xxxxxx nájemné 63 XXX/xx xxxx. 65 XXX/xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx ve xxxx 26,86 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx společností XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxx x roce 2015 xxxxx než xxxxx xxxx.

(138)

X xxxx 2016 činilo xxxxxxxx xxxxxxx xx zemědělskou xxxx. ornou xxxx x Estonsku 52 XXX/xx x 54 XXX/xx (xxx 39. xxx odůvodnění, tabulka 1). X kraji Xxxxx xxxxxx výše xxxxxxxxx 61 XXX/xx xxxx. 61 XXX/xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxx xx xxxx 27,30 XXX/xx. Nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxx bylo x x xxxx 2016 nižší xxx xxxxx xxxx.

(139)

X xxxx 2017 xxxxxx průměrné xxxxxxx za zemědělskou xxxx. xxxxx půdu x Xxxxxxxx 58 XXX/xx x 60 XXX/xx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx 1). Pro xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx okres Tartu x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx xx xxxx 27,28 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx bylo x x roce 2017 xxxxx než tržní xxxx.

(140)

Xx základě těchto xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x sobě x xxxxx xxxxxx 2000–2017 nižší xxx xxxxx cena.

(141)

Níže budou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx: x) roční xxxxxxxxx xx odvodňovacích systémů; xx) výdaje na xxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx výdajů xx ochranu plodin, xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (26. xxx xxxxxxxxxx).

(142)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x pronájmu xx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(143)

Xxxxxx xxxx x tímto xxxxxxxx souhlasit s xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (36., 60. x 79. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx § 16 xxxx. 1) xxxxxx x xxxxxxxxxx vlastností půdy (xxxxxxxxxxxxxxx) platného x xxxx době xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku. Xxxx xxxxxxx xxxxxx základ xxxx odkazuje xx xxxxxx systému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxx zlepšování xxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx ministerstva xxxxxxxxx xx výši xxxxxxxxx ve xxxxxxx, xxxx by xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x výši xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uložena (xxx 77.–79. bod xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx komise xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx nájemného 10&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 639 EUR) xxxxx, xxxx. 3,24 XXX/xx (0,20 EUR/ha), xxxx xxxxxx xxxxxxxxx daně xx xxxx 85&xxxx;000 XXX (xxxxxx 5&xxxx;432 XXX) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx až xx xxxx 5 milionů XXX (xxxxxxxxx 320&xxxx;000 XXX) ročně (viz 20. xxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxx xx stejné xxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxx (xxx 25. xxx odůvodnění) x byly xxxxxxx xxxx další povinnosti: x) roční investice xx xxxx 400&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 25&xxxx;565 XXX xxxx. 8,28 XXX/xx) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; ii) xxxxxx xx údržbu xxxx x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx výši 3 981 100 XXX (přibližně 254 444 XXX) x xxx) xxxxxx veškerých xxxx (xxx 26. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx tvrdí, xx do odvodňovacího xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx 3,57xxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx (xxx 78. xxx xxxxxxxxxx). X xxxx (xxx xx zdá) vyplývá, xx xxxx investic xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxx vyžadována xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx uložena xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (viz 130. xxx xxxxxxxxxx).

(144)

Xxxx druhy xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx do ochrany xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx, dlouhodobější. X xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx půdy, xxx xxxxxxxx prospěch x xxxxxxxxxxxx pozemků společnosti XX Xxxxx Agro. Xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxxx xxxx trvání x délce 25 xxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxx přinesly xxxxxx měrou prospěch xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro, xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zvyšuje xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x pěstovaných plodin (27). Xxxxxxx potenciál xxxxxx, xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx odvodněná xxxx xxxxxxxxxxxx míry růstu xxxxxx. Odvodňovací xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx produkce, jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx efektivní fungování xxxxxxxxxxxx strojů, snižuje xx xxxxx například xxxxxxxx xxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Komise xxxx xxxxxx, že xxxx byl xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nákladů (xxxxxx), které xx xxxxx musel xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx x možného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x rozporu se xxxxxxxxx uvedeným v xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx (viz 61. xxx odůvodnění rozhodnutí x xxxxxxxx řízení) Xxxxxx konstatuje, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx částečně zohledněny xxxx xxxxxx xxxxx. X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx uvádí, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx investic xx xxxxxxxxxxxxx systému x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pronájmu. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx a xxxx xxxxxxxx překročila míru xxxxxxxxxxx právními xxxxxxxx. X výše xxxxxxxxx xxxxxxx, že by xx xxxxxxxx ročních xxxxxxxx měla xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

(145)

Xxxxxx však konstatuje, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx v zájmu xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx výrobní xxxxxx, jako xx xxxxxxx xxxxxx (pesticidy) x minerální a xxxxxxxxx hnojiva (xxx xxxx 36. bod xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx vegetačním xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x přinášejí xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx výnosy xxxxxxxxxxx plodin. Komise xxxxx x tvrzeními xxxxxxxxxx orgánů (62. xxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx (80. x 81. bod odůvodnění) xxxxxxxxxx. Pokud xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxx obytných domů xx xxxxxxxxx kvůli xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – Xxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxx pronájmu x délce 25 xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx uživatel xxxx – společnost XX Xxxxx Xxxx. Xxx mimoto xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx (xxx 87. bod xxxxxxxxxx). Xx základě xxxx uvedených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx, xx xx výdaje xx xxxxxx půdy x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx přibližně 254 444 XXX neměly xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx státu plynoucích x xxxxxxxx.

(146)

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx jako takové, xxxxxxx xx státu xxxxxx vlastník xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx hradila xxxx jménem xxxxxxxxx xxxxxxx (státu), jak xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x společnost XX Xxxxx Agro (63. xxxx. 82.– 83. xxx odůvodnění), x xxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx (viz 61. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení) xx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx.

(147)

X x xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxx x xxxx výše xxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx do odvodňovacího xxxxxxx x daně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx –, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx nájemné.

(148)

Na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx společností Xx Xxxxx Agro x xxxxx xxxxxx 2000–2017 xxxxx xxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx Komise x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxx.

(149)

Xxx xxxxx Xxxxxx xxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výhody v xxxxxx umožňuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx&xxxx;(28). Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (66. bod xxxxxxxxxx). X xxxxx ohledu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx půda xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxx 14. xxx odůvodnění). Xxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x podmíněné (xxx 110.–130. bod odůvodnění). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx splněna.

(150)

Xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xx smyslu xx. 107 odst. 1 SFEU, xxxx xxx schopno narušit xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(151)

X xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xx soutěžícími xxxxxxx posílena tím, xx xxxxxx získal xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx na možné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx soutěže. Xxxxxxxx podpora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xx formě xxxxxxx nájemného proto xxxxxxxxxxx umožnila, xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo alespoň xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx jiných xxxxxxx.

(152)

Xxxxx judikatury Soudního xxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx působí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Unie. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx (viz 10. xxx xxxxxxxxxx), xx nichž xx xxxxxxxxx x rámci XX. V xxxx 2018 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vývozu x xxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx uvnitř XX-28 51 xxxxxxx XXX xxxx. 177 xxxxxxx XXX&xxxx;(29). Dotčená xxxxxxx xxxx otevřená hospodářské xxxxxxx xx xxxxxx XX, x xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx opatření xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx (66. bod xxxxxxxxxx) Xxxxxx s xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx soutěž x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(153)

Xxxxxxx xxxx splněny xxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx x xx. 107 xxxx. 1 XXXX, xxxxxxxx Komise závěr, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx státní xxxxxxx. Xxxxxx xx proto xxxxx xxxxxxxx.

(154)

X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx úvahy xx xx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx 2000–2009 měla xxxxxx xxxxxx společnosti Xxx Maia. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zemědělské xxxx x xxxxx Xxxxx x období 2000–2004 xxxxxxxxx v xxxxxxx 6–10 EUR/ha (xxx 33. xxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx mělo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx průměr) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx porovnat x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společností AS Xxxxx Agro x xxxxxx 2000–2004.

(155)

Xx xx xxxx období 2005–2009, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx Xxxxx xxxxxxx xx 10–20 XXX/xx. Xxxxx nájemné (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx xx xx xxxx xxxxxxx porovnat x ročním xxxxxxxx xxxxxxxx společností AS Xxxxx Xxxx x xxxxxx 2005–2009.

(156)

X xxxxxx 2010–2014 xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 25–60 XXX/xx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxxx být k xxxxxx zástupného xxxxxxxxxx xxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxx dostupné xxxxx x xxxxxxxxx nájemném (xx xxxxxxxxxxx půdu x Xxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, tabulka). Obdobně xx se xxx xxxx 2015–2018 xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx).

(157)

Xxxxxxxx xxxxxx dále xxxxx, xx nejméně 12,34 % xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 56. xxx xxxxxxxxxx). Komise xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx není xxxxxxx, xx určitá xxxx xxxxxxx není xxx xxxxxxxxxxx vhodná. Smluvní xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x x souladu x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx užívání, konkrétně xxxxxxx.

(158)

Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxx 88.–91. bod xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x měla možnost xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, například xxxxxxxx xxxxx (viz 91. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx příklad xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx, xx x xxxx 2010 xxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx 2&xxxx;912,76 xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 95 % xxxxxxxx nájmu. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx i xxxx xx xxxxxxx pozemky xxxx xxxxx ornou xxxxx, bylo xxxxx x ostatní půdu xxxxxxxx jiným způsobem. Xxxxxxxxx lesní xxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx x xxxx způsobilé xxx xxxxxx zemědělské xxxxxxx x přístupové komunikace (xxx 56. bod xxxxxxxxxx) umožňovaly xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pro přepravu xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxx xxx.). Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx pronájem xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, Xxxxxx konstatuje, xx xxxx základ xxx xxxxxxx výhody xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx něž xxxx xxxxxxxxx zemědělská xxxxxxx. Počet hektarů, xx něž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx v xxxxxx 2004–2018 přibližně 95 %–97 % xxxxxxxx xxxxx.

(159)

Xxxxxxxx xxxxxx dále xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx zájem x xxxxxxxx xxxx xxx 3&xxxx;000 xx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 57. xxx odůvodnění). X xxxxx xxxxxx se Xxxxxx domnívá, xx xxxxxxxx orgány mohly xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx byly xxxxxxxxx xx 23 xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xxxxxxxxxxx samostatně. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilých xxxxxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxxx podmínkou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Agro.

(160)

Estonské xxxxxx xxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxx, xx situace xx xxxx je xxxxxxxxxx, xxxxxx však xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Soukromý xxxxx jednající xxxxxxxx xx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx stanovil xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 25 xxx.

(161)

Xxxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x pronájmu xx xxxx xxx xxxxxxxxxx všechny povinnosti xxxxxxx – i) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému, xx) xxxxxx na xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx) xxxxxxx daní (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx).

(162)

Xxxxxx může x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxx investice do xxxxxxxxxxxxx systému (36., 60. a 79. xxx xxxxxxxxxx, xxx xx popsáno v 143. x 144. xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx investic, xxx je xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx xx proto xxxx považovat za xxxxxxx příjmů z xxxxxxxx. Xxx se, xx se xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastností xxxx xxxx xxxxx zákona xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 143. x 144. xxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx 25 xxx však xxxx x xxxxxx xxxxxxxx do značné xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, která xxxx xxxxxxx.

(163)

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx na xxxxxx půdy x xxxxxxx xxxx kvality xxxx ve xxxxxxx xxxxxxx především x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx vstupy, jako xx xxxxxxx plodin (xxxxxxxxx) a minerální x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx popsáno x 145. xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxx považovány xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x pronájmu.

(164)

Daně xxxxxxxxx nepředstavují xxxxxx x pronájmu jako xxxxxx, jelikož je xxxxx odvádí vlastník xxxxxxx. V xxxxx xxxxxxx však xxxxxxxxxx XX Tartu Agro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemku (xxxxx), xxx xx xxxxxxx v 146. xxxx xxxxxxxxxx, proto xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx plynoucích x xxxxxxxx.

(165)

Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výhoda xxxxxxxx xxxx xxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemného (viz 154.–156. xxx xxxxxxxxxx) x skutečným nájemným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx mimoto xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxxxx společnost AS Xxxxx Agro, a xxxxxxxxx daně, xxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx popsáno x 162.–164. xxxx odůvodnění. Xxxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx by xxx xxxxxxx počet xxxxxxx, na xxx xxxx xxxxxxxxx zemědělská xxxxxxx (xxx 158. xxx xxxxxxxxxx).

(166)

Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx uzavřena x xxxx 2000, x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxxxx unie. Xxxxxxxxx však podmínky xxx to, aby xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx definována x xx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx Rady (XX) 2015/1589&xxxx;(30), xx xxxxxxx x xxxxxxxx XX aktu x xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Maďarska, Malty, Xxxxxx, Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx&xxxx;(31). Xxxxx xxxxxxx XX xxxxxx 4 xxxx 4 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxx xx xxxx měsíců xxx xxx xxxxxxxxxxx x veškerá další xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx novou xxxxxxx. Xxxxxxx x tomuto xxxxxxxx nedošlo, představuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2000 xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx (XX) 2015/1589.

(167)

Opatření, xx xxx xx vztahuje xx. 107 xxxx. 1 XXXX, je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v SFEU. X xx. 107 xxxx. 3 xxxx. x) XXXX xx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx s vnitřním xxxxx mohou být xxxxxxxxxx podpory, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářských činností xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx podmínky xxxxxxx x takové xxxx, xxx xx xxxx x rozporu xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx bylo xxxxx xxxxxx tuto xxxxxxx, xxxx xxxxxxx splňovat xxxxxxxxx pravidla Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx.

(168)

Xxxxx xxxxxxx Komise o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pravidel xxx hodnocení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx&xxxx;(32) musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx čl. 1 xxxx. f) xxxxxxxx (XX) 2015/1589 xxxxxxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(169)

Xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxx 2000 x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 27. xxx xxxxxxxxxx), xxxx xxx xxxx opatření xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Společenství x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx 2000–2006&xxxx;(33) a xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx opatření nelze xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx x období 2000–2006. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx podpoře x xxxxxxxxx zemědělství x xxxxxxxxx xx xxxxxx 2007–2013&xxxx;(34), xxx xx xxxxxxx pokynů Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx a ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx 2014 xx 2020&xxxx;(35).

(170)

Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx pronájem xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Provozní xxxxxxx xx xxxxxxxx xx zjevně xxxxxxxxxxxxx x vnitřním trhem, xxxxxxx xxxxx xx. 107 odst. 3 xxxx. x) SFEU (36).

(171)

Každopádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx a xxxxxxxxx x dosažení xxxx xxxxxxxxxx zájmu. Estonsko xxxxxxxxxxxx žádná xxxxxxx xxxxxxx slučitelnosti x xxxxxxx xxxxxxxx xx x každém xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxx. Komise xxxxx nezjistila xxxxx xxxxxx, xx jejichž xxxxxxx lze podporu xxxxxxxxx za slučitelnou x xxxxxxxx trhem xxxxx xx. 107 xxxx. 3 SFEU.

(172)

Komise xxxxx vyvozuje xxxxx, xx pronájem xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxx představuje xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx s vnitřním xxxxx xx xxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU.

(173)

Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ukončit x xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxx xxxx poskytnutou podporu, xxxxxx podpora xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx všechny podmínky xxxxxxxx o blokových xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xx minimis xxxx režimu xxxxxx xxxxxxxxxxx Komisí.

(174)

Podpora xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx 17 xxxxxxxx (XX) 2015/1589 se xxxxxxx, xx xxxxxxxxx Xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx podpory xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx (dále xxx „xxxxxxxxx xxxxx“). Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx protiprávní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxxx xxx 16. xxxxxxxxx 2000 (viz 24. xxx xxxxxxxxxx).

(175)

X xxxxxx 17 nařízení (XX) 2015/1589 xx xxxx upřesněno, xx xxxxxxxx opatření xxxxxxx Xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx Komise, týkající xx protiprávní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Komise xx x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx orgány xxxxxx xxx 14. xxxxx 2014. Konkrétně xx obdržení stížnosti xxx 24. července 2014 xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x vyzvala xx, xxx xxxxxxxx informace x vyjádřily xx x xxxxxxxx stěžovatele (xxx 1. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xxxx tudíž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x tomuto xxxx.

(176)

Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx obdržela, xx xxxxx xxxx xxx navrácena xxx xxx 14. xxxxx 2004. Xxxxxx, která xx xxx xxxxxxx xxxx, xx xxxx xxx vypočtena xxxxxxxx xxxxxxxx x 154. xx 165. bodě xxxxxxxxxx. Tato xxxxxx xxxxxxxx úroky xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 9 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) x. 794/2004&xxxx;(37) ode xxx 14. xxxxx 2004 xx xx xxx úplného xxxxxxxxx,