Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. x.
Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx: §1189, §1194, §2903 zák. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 5.9.2018, xx. xx. 62 Xx 171/2018, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx (Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. p. XX, XX, XY, XX, XX, XX, XX, XY - xxxx též xxx „Xxxxxxxxxxxx“) xx domáhal, xxx žalované xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx odstranit xxxxxxxxx stav prostoru xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx pod xxxxxxxx xxxx. x. XX, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xx XX XY, xxx x. x. XX (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxx“), a xx obnovou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx bývalé xxxxxx xxxxxxxxx degradaci xxxxx x ohrožuje xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx. Je xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx náleží xx její xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. XY.
2. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 3 (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx xxx 18.1.2018, x. j. 5 X 459/2015-91, xxxxxx xxxxxxx (výrok I.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx XX.).
3. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx domu č. x. XY, XY, XX, XX, XX, XX, XY x x. x. XX, xxxxx stojí xx xxxxxxx x. č. XX, XX, XX, XX, XX, XY x XX x x. x. XX, x XX. Prostor xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x. x. XX, x x. x. XX, který je xx xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx sousedí xx xxxxxxxxx domu x. x. XY, ale xxxx xxxxxx x xx. XXX. odst. 2 prohlášení vlastníka xx dne 20.1.2011 x xxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, které zobrazuje xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx domu. Xxxx xxxxxxx, že bývalá xxxxxx xxxxxxxx plnit xxxxxxx účel xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxx společných xxxxx x rámci xxxxxxxxxx vlastníka. X xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx bývalé xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, že xx xxxxxxxxx nachází pod xxxxxxxx xxxx. x. XX x k. x. XX, xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „zákon x. 72/1994 Xx.“), x xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - žalované, xxx xxxxxxxx části v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. XY, tedy xx správě xxxxxxxx. Xx o xxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx jej xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx následek, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je v xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxx) xx xxxxxx xxxxxxx. Proto x xxxxxxx xx §1042 xxxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx (dále xxx „x. z.“), xxxxxx xxxxxxx.
4. K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 5.9.2018, x. x. 62 Xx 171/2018-119, výrokem X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx X. xxx, xx žalobu xxxxxx, x současně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx před soudy xxxx stupňů (výrok XX.). Odvolací xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1042 x. x. xx x žalobu xxxxx §1013 o. x., xxx x xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx soud xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxx opatření, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx rušení. Xxxxxx xxxx k xxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxx xxxx x tomto xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Svůj xxxxx xxxxxxx na xxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx je právnickou xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxx xx. zn. 28 Xxx 555/2002 x xx. xx. 21 Xxx 4931/2016) x xxxxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx. xx. 3 Xx 61/88 dodal, xx xxxxx xxxxxxx xx ochrany xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx neoprávněným xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, ať xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx z nich xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opřel o §237 x. x. x. X dovolacímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výkladu §1189 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §2903 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x řízení x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxx jeho názoru xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx vyřešena. Dále x xxxxxxx na xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015, nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017) xxxxxxxx x xx xx, xx se xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx společenství xxxxxxxxx nevykonává xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx a povinnosti, xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx pozitivní xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1189 x. x. xxxxxxxx xxx, co xx x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x dům x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Navrhl xxxxx, aby xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxx xxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx žalobce (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x x xxx rozhodl xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 - xxxx xxx „x. x. x.“. Xxxxxx shledal, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, subjektem x xxxx oprávněným - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 odst. 1 x 4 o. x. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xxxxx otázka xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxx žaloby xxxxx §2903 odst. 2 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx řešena.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
7. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. s. x. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx přezkoumat xxx x důvodu vymezeného x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx i x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx věci. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx aplikoval.
9. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx věcných práv xxxxxx také xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx. Xx xxxxxx přechodného xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 2 x. x. xx xx nabytí xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (tj. od 1.1.2014) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx č. 72/1994 Xx.“); xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nadále xxxx xxxxx vznik xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx jednotkám x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) práva x xxxxxxxxxx vzniklé xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx dne 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015, uveřejněný xxx x. 21/2017 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx).
10. S xxxxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxxxx (x xxxxxxxx xxx nezpochybněném) xxxxxx, xx x xxxx xxxx, kdy xx xxxxxxx domáhá, xxx xxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. [xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §126 xxxx. 1 x §127 x xxxxxx xxxxx §417 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxx. xxx.“), xxxx §1042, xxxxxxxx §1013, x §2903 odst. 2 o. x., xxxx. xxxx. xxxxxx x xxxxxxxxxx rozhodování xxxxx sp. xx. Xxx 203/86, xxxxxxxxxxx xxx x. 3/1988 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 2.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 1599/99, jež xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx],
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce x xxxxxx xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. xxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx aplikoval judikaturní xxxxxx, které xx xxxxxx podílového spoluvlastnictví, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
12. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxx xxx, co nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx řádnou xxxx x dům a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Správa xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s přípravou x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx částí domu xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, stavební xxxxxxx nebo změnou x užívání, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 2 x. x. xx xx xx xx, xx xxxxxx xx vztahuje x xx xxxxxxxx části, xxxxx slouží výlučně x xxxxxxx jen xxxxxxxxx spoluvlastníku.
Podle §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx právnická osoba xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy domu x pozemku; xxx xxxxxxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxxxx nabývat xxxxx x xxxxxxxxx xx k povinnostem. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx se xxxxx xx nepřímo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
13. V xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vztahů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxx třetí xxxx 4 xxxxxx 5 x. z. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (bytové) xxxxxxxx xx xxxxxx jedné x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxx ve xxxxxxx míře xxx x xxxx, xxx x xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x 19.1.2012, sp. xx. XX. XX 2973/09, x x 15.12.2015, xx. xx. X. ÚS 752/15).
14. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x. x. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxx jej xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx mu xxxxxxxx způsobilost mít x xxxxxx právního xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxx (§1194 odst. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x §20 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 o. x.). Vedle toho xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx (právně xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx s §15 xxxx. 2 x. x.), byť xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (byť omezenou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxxx správy domu x pozemku, xx xxx xxxxxxxx xxxxx §1190 x. z., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx a povinnosti, xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Cdo 3553/2017, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Ústavní soud xxxxxx usnesením ze xxx 7.8.2018, sp. xx. X. XX 2325/18. X poměrech xxxxxx úpravy xxxxxx xx 31. 12. 2013 dospěl x xxxxxxxx xxxxxxxx závěru Xxxxxxxx xxxx xxxx. x xxxxxxxx z 22.8.2016, xx. zn. 26 Xxx 5610/2015.
15. X xxxxxxxxx rozsudku xx dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx §1189 o. x. xxx, že v xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx jednak xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx pozitivně xxxx vše, xx xx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x zachování xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx vymezení xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx považují xx xxxxxx domu x xxxxxxx. V §1189 xxxx. 2 o. x. xx xxx (xxxx) xxxxxxxxx zásada, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx jen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxx doplnit, xx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se správy xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Sb., x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx spoluvlastnictvím, v §7 x následujících, xxxxxxx xx těchto xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x §7 x 8) xxxx jiné xxxxx provoz, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx úpravy x xxxx změny xxxxxxxxxx xxxxx xxxx [§7 xxxx. x)] xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [§8 xxxx. f)]. Xxxxxx xxxx x pozemku xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx různorodé xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx části domu, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx by xxx xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx nemožný).
16. Výklad Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx rozsudku xxx xxxxxxx x závěr, xx společenství vlastníků xx xxxxxxxxx v xxxxx správy domu x xxxxxxx (§1189 x. x.) xxxxx xxxxxxxxx žalobu xxxxx §1042 x. x. xxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednotek xx společným xxxxxx xxxx (v poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2012, xx. zn. 29 Xxx 3269/2010, uveřejněný xxx x. 106/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
17. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. zn. 26 Xxx 5610/2015 (xxxxxx xxx shora xxxxxxxxx x vydaném x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx do 31.12.2013), dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek je xxxxxxx xxxxx legitimováno xxxxxxx xx (xxxxxxx xxxxxxx x soudu) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx získala xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu nebo x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx neplatné xxxxxxx xxxxxxx (popřípadě xxx xxxxxxxx xxxxxx).
18. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dovodila xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx správy xxxx x pozemku xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (negatorní xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx žalobu xxxxxxxxxx xx z xxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx ochranu xxxxxxxxxxxx podle §2903 xxxx. 2 x. x. (xxxxx §417 xxxx. 2 xxx. xxx.). Tedy xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx je aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §2903 xxxx. 2 x. z.
19. X xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx výrok xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 x xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx změnu (odvolací xxxx xx jinou xxxxxxx xxx aktivní xxxxxx xxxxxxxxxx nezabýval), xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.) x celém xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 1 o. x. x. ve xxxxxxx x §243x xxxx. 4 x. x. x.) x xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.