Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx legitimováno k xxxxxx žaloby k xxxxxxxxx hrozící újmy xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. x.
Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx: §1189, §1194, §2903 zák. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 5.9.2018, xx. xx. 62 Xx 171/2018, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx (Společenství vlastníků xxxxxx x. p. XX, XY, XX, XX, XX, XX, XX, XX - xxxx též xxx „Xxxxxxxxxxxx“) se xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx odstranit xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nacházející xx xxx xxxxxxxx xxxx. x. XX, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx Prahu, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xx XX XX, xxx x. ú. XY (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxx“), a xx obnovou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx bývalé xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx povinna právě xxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxx xxxxxx náleží xx xxxx správy xxxx xxxxxxx pozemku xxxx. x. XX.
2. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 3 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 18.1.2018, x. x. 5 X 459/2015-91, žalobě xxxxxxx (xxxxx I.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx XX.).
3. Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx žalobce - Xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x. x. XX, XX, XX, XX, XY, XX, XX v x. x. XX, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx p. č. XX, XX, XX, XX, XX, XY x XX x x. x. XY, x XX. Xxxxxxx xxxxxx uhelny xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x. x. XY, x x. x. XX, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xx správě žalované, xxxxxxxxxxxxx sousedí xx xxxxxxxxx domu x. x. XX, xxx xxxx xxxxxx v xx. XXX. xxxx. 2 xxxxxxxxxx vlastníka xx dne 20.1.2011 x není xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x určuje xxxxxx xxxxxxxx a společných xxxxx xxxx. Dále xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx plnit xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, než xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx vlastníka. X xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx uhelny xx xx stavebně xxxxxxxxxxx hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Společenství xxx xxxxxx xx xx, xx se xxxxxxxxx nachází xxx xxxxxxxx xxxx. x. XX v x. x. XX, xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. x) zákona x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“), x xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka - xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx části v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, že jestliže xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx v prohlášení xxxxxxxxx uveden, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pare. x. XX, xxxx xx správě žalované. Xx x xxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx, xx nosná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx stavu x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx domu) xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x odkazem xx §1042 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“), xxxxxx xxxxxxx.
4. K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Praze xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 5.9.2018, x. x. 62 Xx 171/2018-119, xxxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx X. tak, xx xxxxxx xxxxxx, x současně rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů (výrok XX.). Odvolací xxxx x xxxxxxxx posuzované xxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx podle §1042 x. x. xx x xxxxxx xxxxx §1013 x. x., xxx x žalobu xxxxx §2903 odst. 2 o. x., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxx určitá xxxxxxxx, x nikoliv xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx k xxxxxx, že Společenství xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx právnickou xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx x je limitováno xxxxxxx xxxx práv, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku v xxxxxxx vymezeném zákonem. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu (xxxxxxxx sp. zn. 28 Xxx 555/2002 x xx. zn. 21 Cdo 4931/2016) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx. zn. 3 Xx 61/88 xxxxx, xx xxxxx domáhat xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ze strany xxxxxxx osob xxxxxx xxxxx spoluvlastníkům, ať xx společně, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx xxxxxx I. rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o §237 x. s. x. K dovolacímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx §1189 xxxx. 1 xx xxxxxxx s §2903 xxxx. 2 x. x., tj. xxxxxx xxxxxxx věcné legitimace xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavu, xxxxx xxxxx xxxx názoru xxxxxx dosud x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Dále x odkazem na xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. zn. 26 Xxx 5610/2015, nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017) xxxxxxxx x xx xx, xx xx xxxxxxxx xxxx od xxx xxxxxxxxx právních názorů xxxxxxxx, xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx vlastníků jednotek, xxxxx xxxxxxxx svá xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx vlastníkem. Uvedl, xx xxxxxxxxx vymezení xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §1189 x. x. xxxxxxxx xxx, xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx o dům x pozemek xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
6. Nej xxxxx soud České xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx a x xxx rozhodl xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxx od 30.9.2017 - xxxx xxx „x. x. x.“. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, subjektem x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. s. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.) a xx xxxxxxxxx podle §237 x. x. x., neboť xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx xxxx žaloby xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Podle §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x. dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci. Xxxxxxxxx uvedených vad xxxxxxx nebyla a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxx.
8. Právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc podle xxxxxx xxxxx, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx aplikoval.
9. K xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx spoluvlastnictví bytového. Xx smyslu přechodného xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 2 x. x. xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xx. xx 1.1.2014) xxxxxxxx xxxxx xxxx úpravy xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“); xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nadále xxxx xxxxx vznik xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx jednotkám x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015, xxxxxxxxxx xxx x. 21/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
10. X xxxxxxxxx soudem lze xxxxxxxxx (x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xx x xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx domáhá, xxx xxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx hrozící xxxx, xxx x xxxxxx xxxxx §2903 odst. 2 o. x. [xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §126 xxxx. 1 x §127 x xxxxxx xxxxx §417 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“), xxxx §1042, případně §1013, x §2903 xxxx. 2 o. x., xxxx. např. zpráva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Xxx 203/86, publikovaná xxx x. 3/1988 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 1599/99, jež xxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx],
11. Posouzení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx podle §2903 xxxx. 2 x. x. xxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
12. Podle §1189 xxxx. 1 o. x. xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo účelné xxx xxxxxx péči x dům x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x zachování xxxx zlepšení xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx domu xxxxxxxx i činnosti xxxxxxx s xxxxxxxxx x prováděním změn xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, stavební xxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx, jakož x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx všem xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1189 odst. 2 x. x. xx xx za xx, že xxxxxx xx xxxxxxxx i xx společné části, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x užívání xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; při xxxxxxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxxxx nabývat xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesmí xxxxxxxx xxx se xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
13. X xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx dílu 4 oddílu 5 x. z. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx založeného xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx dualistickou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xx straně xxxxx x x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx straně xxxxx. Xx zřejmé, xx xxxxxxxxx výlučného a xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx takto pojatého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxx míře xxx x xxxx, xxx x xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 19.1.2012, xx. xx. II. XX 2973/09, a x 15.12.2015, xx. xx. X. XX 752/15).
14. Xxxxxxxx xxxxx pojatého xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxx xxxxxx xxxxxx o. x. mimo jiné xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx. X xxxxxxxx tohoto xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx právnickou xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mít x xxxxxx právního xxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxx právní xxxxxxxx (§1194 odst. 1 věta před xxxxxxxxxx ve spojení x §20 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 x. x.). Vedle xxxx xx zároveň xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx vlastním právním xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx (právně xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 věta xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §15 xxxx. 2 o. x.), xxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx vyplývá, xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx, za xxx xxxxxxxx xxxxx §1190 o. x., xxxxxxx z pouhého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vykonává xxx xxxxx a povinnosti, xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 3.4.2018, xx. zn. 26 Xxx 3553/2017, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ústavní stížnost, xxxxxx Ústavní soud xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.8.2018, sp. xx. I. XX 2325/18. X poměrech xxxxxx xxxxxx účinné xx 31. 12. 2013 xxxxxx x xxxxxxxx shodnému xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx. x usnesení x 22.8.2016, sp. zn. 26 Cdo 5610/2015.
15. X citovaném xxxxxxxx xx dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx §1189 o. x. xxx, že x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxx negativně xxxx vše, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x jednak pozitivně xxxx xxx, xx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxx péči x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, které se xxxxxx považují xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx. X §1189 xxxx. 2 x. x. je xxx (xxxx) xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jen některému xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxx doplnit, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souvisejících s xxxxxxx spoluvlastnictvím, x §7 x následujících, xxxxxxx do těchto xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, technického x xxxxxxxxx (vyjmenovaných demonstrativně x §7 x 8) mimo jiné xxxxx xxxxxx, údržba, xxxxxx, xxxxxxxx úpravy x xxxx změny xxxxxxxxxx částí domu [§7 xxxx. a)] xx výkon činnosti xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [§8 xxxx. x)]. Xxxxxx xxxx x pozemku xx xxx vymezena xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx různorodé xxxxxxxx xxxxxx xxxx o xxxxxxxx části domu, xxxxxxx výkon jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxxxx by xxx xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx nemožný).
16. Výklad Xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx správy xxxx x xxxxxxx (§1189 x. x.) xxxxx xxxxxxxxx žalobu podle §1042 x. x. xxxxx osobě, xxxxx xxxxxxxxxxx zasahuje do xxxx vlastníků jednotek xx xxxxxxxxx částem xxxx (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2012, xx. zn. 29 Xxx 3269/2010, xxxxxxxxxx xxx č. 106/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
17. Nejvyšší xxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 22.8.2016, xx. zn. 26 Xxx 5610/2015 (xxxxxx již shora xxxxxxxxx x xxxxxxx x poměrech právní xxxxxx účinné do 31.12.2013), xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx (xxxxxxx xxxxxxx x soudu) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx (členů xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxx xxx právního xxxxxx).
18. X uvedeného xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx správy xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu jak xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx věcného (xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx z xxxxx závazkového, přičemž xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. x. (xxxxx §417 xxxx. 2 obč. xxx.). Xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx žaloby x xxxxxxxxx hrozící xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
19. V xxxxxxxxxx xxxx tak xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu není xxxxxxx, neboť spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 x odst. 1 x. s. x.). Xxxxxxx dovolací soud xxxxxxxxx podmínky xxx xxxx xxxxx (odvolací xxxx xx jinou xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. ř.) x xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x. ve xxxxxxx x §243x xxxx. 4 o. x. x.) x xxxxx §243x odst. 2 xxxx první x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.