Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx hrozící újmy xx společných xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx: §1189, §1194, §2903 xxx. x. 89/2012 Sb.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Praze xx xxx 5.9.2018, xx. zn. 62 Xx 171/2018, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx (Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx x. x. XX, XX, XX, XX, XX, XX, XX, XX - xxxx xxx xxx „Xxxxxxxxxxxx“) xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stav prostoru xxxxxx uhelny, xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx. x. XX, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Katastrálním xxxxxx xxx hlavní xxxxx Xxxxx, Katastrální xxxxxxxxxx XX, xx XX XX, xxx x. x. XX (xxxx xxx „prostor xxxxxx xxxxxx“), a xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx konstrukce. Žalobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx bývalé uhelny xxxxxxxxx xxxxxxxxx zdivá x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Společenství. Je xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx současného xxxxxxx povinna právě xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx její správy xxxx xxxxxxx pozemku xxxx. č. XY.
2. Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 3 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) rozsudkem xx dne 18.1.2018, x. x. 5 X 459/2015-91, xxxxxx xxxxxxx (výrok I.) x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx účastníků (xxxxx XX.).
3. Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x. x. XX, XX, XX, XX, XY, XX, XX x x. x. XX, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx p. č. XX, XX, XX, XX, XY, XX x XX x x. x. XY, x XY. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxx x. č. XX, x x. x. XX, který je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xx správě žalované, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x. x. XX, xxx xxxx xxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxxxxxxxx vlastníka xx xxx 20.1.2011 x xxxx ani xxxxxxxxx v příloze xxxxxxxxxx, xxxxx zobrazuje xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Dále xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, než došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx žalované, že xxxxxxx bývalé uhelny xx ze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxxxx nachází xxx xxxxxxxx xxxx. č. XX x x. x. XY, xxxxx, xx xxxxxx přestala xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. g) xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví bytů, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (dále xxx „xxxxx x. 72/1994 Sb.“), x xxxx xxxxx xx xxxxxxx původního xxxxxxxxx - žalované, jak xxxxxxxx části v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx uveden, zůstal xxxxxxxx xxxxxxx pare. x. XX, tedy xx xxxxxx xxxxxxxx. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neudržuje xxx xxx neopravuje, xxx xx xx xxxxxxxx, xx nosná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxx) ve xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x odkazem xx §1042 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“), xxxxxx xxxxxxx.
4. X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 5.9.2018, x. x. 62 Xx 171/2018-119, xxxxxxx X. xxxxxx citovaný xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx X. xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxx o negatorní xxxxxx xxxxx §1042 x. z. xx x xxxxxx podle §1013 o. x., xxx o xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x., xxxx se žalobce xxxxxx, xxx soud xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxx opatření, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx rušení. Xxxxxx xxxx k xxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxx xxxx x tomto xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Svůj xxxxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je právnickou xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování správy xxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vymezeném xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxxxxxx xx. xx. 28 Cdo 555/2002 x sp. zn. 21 Cdo 4931/2016) x xxxxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx. xx. 3 Xx 61/88 xxxxx, xx xxxxx domáhat xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ze strany xxxxxxx xxxx náleží xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
5. Proti xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 x. x. x. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx předložil především xxxxxx výkladu §1189 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §2903 xxxx. 2 x. x., xx. otázku xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavu, xxxxx xxxxx xxxx názoru xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena. Xxxx x odkazem xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017) xxxxxxxx x xx xx, xx xx odvolací xxxx xx xxx xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxx, neboť společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pouhého xxxxxxxx vlastníků jednotek, xxxxx vykonává svá xxxxx x povinnosti, xxxx xx samo xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §1189 x. x. xxxxxxxx xxx, co xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x dům x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
6. Xxx xxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx dovolání xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx a x xxx rozhodl xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx účinném xx 30.9.2017 - dále xxx „x. x. x.“. Přitom shledal, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, subjektem x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx splnění podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o. x. x.) a xx přípustné xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx legitimace xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx věci xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. x. xxxxxx judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx výslovně xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3, xxxxx x k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx nevyplynuly xxx x xxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případněji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
9. X xxxxxxx xxxxxxx týkajícím xx věcných práv xxxxxx xxxx spoluvlastnictví, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx smyslu přechodného xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 2 x. x. xx xx xxxxxx xxxxxxxxx nové xxxxxx xxxxxx (xx. xx 1.1.2014) posuzují xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 72/1994 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx č. 72/1994 Xx.“); xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx pouze xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky xx xxx 17.12.2015, xx. zn. 26 Xxx 3862/2015, xxxxxxxxxx xxx č. 21/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
10. S xxxxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxxxx (v dovolání xxx nezpochybněném) xxxxxx, xx x xxxx xxxx, kdy xx xxxxxxx domáhá, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx újmy, xxx x xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. z. [xx xxxxxx negatorní xxxxxx podle §126 xxxx. 1 x §127 x xxxxxx xxxxx §417 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“), xxxx §1042, případně §1013, x §2903 xxxx. 2 x. x., xxxx. xxxx. zpráva x xxxxxxxxxx rozhodování xxxxx xx. xx. Xxx 203/86, xxxxxxxxxxx xxx x. 3/1988 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, či xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 2.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 1599/99, xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx],
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxx §2903 odst. 2 x. x. xxxx xxx správné xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx aplikoval xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
12. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx je v xxxxx xxxxx spoluvlastníků xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx péči x xxx a xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx x zachování xxxx xxxxxxxx společných xxxxx. Xxxxxx domu xxxxxxxx x činnosti xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxxx, přístavbou, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx spoluvlastníkům xxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 2 x. x. xx xx xx xx, xx xxxxxx xx vztahuje i xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jen xxxxxxxxx spoluvlastníku.
Podle §1194 xxxx. 1 o. x. společenství xxxxxxxxx xx právnická osoba xxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x povinnostem. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesmí xxxxxxxx ani xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx podnikání xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
13. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí dílu 4 xxxxxx 5 x. z. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx je xxxx dualistickou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) jednotky xx xxxxxx xxxxx x x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xx straně druhé. Xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (spoluvlastnictví xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx takto pojatého xxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx x xxxx, xxx x xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Ústavního xxxxx x 19.1.2012, sp. xx. XX. ÚS 2973/09, x x 15.12.2015, sp. xx. X. XX 752/15).
14. Xxxxxxxx xxxxx pojatého xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxx xxxxxx úprava x. x. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx účelem xx xxxxxxxxxxx správy xxxx x pozemku. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx zmíněná xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx právnickou xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx práva a xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §20 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxx xx xxxxxxx poskytuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se k xxxxxxxxxxx (xxxxxx jednat), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §15 xxxx. 2 x. x.), xxx vázanou xxxxx xx naplňování xxxxx jeho xxxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (byť omezenou xx stanovený xxxxxxx xxxxxxxx), současně xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku, xx xxx odpovídá podle §1190 x. z., xxxxxxx x pouhého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vykonává svá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017, xxxxx němuž xxxx xxxxxx xxxxxxx stížnost, xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx usnesením xx xxx 7.8.2018, sp. xx. I. XX 2325/18. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31. 12. 2013 xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxx. x xxxxxxxx x 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015.
15. X xxxxxxxxx rozsudku xx dne 3.4.2018, xx. zn. 26 Xxx 3553/2017, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx §1189 x. x. xxx, že v xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vše, co xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx účelné xxx xxxxxx péči x xxx x xxxxxxx xxxx funkční xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx vymezení současně xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx domu a xxxxxxx. X §1189 xxxx. 2 x. x. xx xxx (xxxx) xxxxxxxxx xxxxxx, xx správa xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx některému xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Xx., x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx spoluvlastnictvím, x §7 x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx těchto xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (vyjmenovaných xxxxxxxxxxxxxx x §7 x 8) mimo xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, stavební xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx [§7 písm. x)] xx xxxxx činnosti xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [§8 xxxx. f)]. Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx obecně a xxxxxxxx xxxxxxxxx činnosti xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx by xxx xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx).
16. Výklad Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x pozemku (§1189 x. x.) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §1042 x. x. xxxxx osobě, xxxxx xxxxxxxxxxx zasahuje xx xxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 11.4.2012, xx. zn. 29 Xxx 3269/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 106/2012 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek).
17. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx ze dne 22.8.2016, sp. xx. 26 Xxx 5610/2015 (xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx do 31.12.2013), xxxxxx k xxxxxx, že společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx (xxxxxxx xxxxxxx u xxxxx) xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx, xxx získala xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nebo x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxxx společenství) xx základě xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxx xxx právního důvodu).
18. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx společných xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx žalobu xxxxxxxxxx se x xxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx ochranu xxxxxxxxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. (xxxxx §417 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxx jinak xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx legitimováno také x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu podle §2903 xxxx. 2 x. z.
19. V xxxxxxxxxx věci tak xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxx, xxxxx spočívá xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx (§241 x xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxxxx podmínky pro xxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxx xx jinou xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx legitimací xxxxxxxxx), xxxxxxxx rozsudek xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. ř.) x celém rozsahu xxxxxx (§243e xxxx. 1 o. s. x. ve xxxxxxx x §243f xxxx. 4 x. x. x.) x xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.