Právní xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx újmy xx společných částech xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx: §1189, §1194, §2903 zák. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání žalobce xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 5.9.2018, xx. xx. 62 Xx 171/2018, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx (Společenství xxxxxxxxx xxxxxx č. p. XX, XX, XX, XX, XX, XY, XX, XY - xxxx xxx xxx „Xxxxxxxxxxxx“) xx xxxxxxx, xxx žalované byla xxxxxxx povinnost odstranit xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx. x. XX, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro hlavní xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xx XX XY, xxx x. x. XX (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxx“), x xx obnovou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx zejména xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx statiku xxxxxx Společenství. Xx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pozemku xxxx. č. XY.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 3 (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 18.1.2018, x. x. 5 X 459/2015-91, xxxxxx xxxxxxx (xxxxx X.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx XX.).
3. Po xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxx, xx xxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx - zajišťuje xxxxxx domu č. x. XX, XY, XX, XX, XY, XX, XY v x. x. XX, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx p. č. XX, XY, XX, XX, XX, XX x XX x x. x. XY, x XX. Xxxxxxx xxxxxx uhelny xx xxxxxxx pod pozemkem x. x. XX, x x. ú. XX, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xx xxxxxx žalované, xxxxxxxxxxxxx sousedí se xxxxxxxxx domu x. x. XX, xxx xxxx xxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 20.1.2011 x xxxx ani xxxxxxxxx v příloze xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podlaží x xxxxxx polohu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx, xx bývalá xxxxxx xxxxxxxx plnit xxxxxxx xxxx mnohem xxxxx, než xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx žalované, že xxxxxxx xxxxxx uhelny xx ze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx konstrukční xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxx pare. x. XX x x. x. XX, xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx společnému užívání xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „zákon x. 72/1994 Xx.“), a xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx, jak xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx bývalé uhelny xxxxx v prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. XY, xxxx xx správě žalované. Xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dlouhodobě xxxxxxxx, xxxxxxxxx jej xxx xxxxxxxxxx, což xx za xxxxxxxx, xx nosná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxx) xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x odkazem xx §1042 xxxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx (xxxx jen „x. x.“), žalobě xxxxxxx.
4. K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze jako xxxx odvolací xxxxxxxxx xx dne 5.9.2018, x. x. 62 Xx 171/2018-119, xxxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve vyhovujícím xxxxxx X. tak, xx xxxxxx zamítl, x xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx posuzované xxxx xxxxx, xx xxxxx x negatorní xxxxxx xxxxx §1042 x. x. či x xxxxxx xxxxx §1013 x. x., xxx x žalobu xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x., xxxx xx žalobce xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx žalované xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx opatření, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx. Svůj xxxxx xxxxxxx xx tom, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx právnickou xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx těch práv, xxxxx jsou spojeny xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx zákonem. X odkazem xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx. zn. 28 Xxx 555/2002 x sp. zn. 21 Cdo 4931/2016) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx. zn. 3 Xx 61/88 xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ze strany xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x nich xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
5. Xxxxx xxxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o §237 o. s. x. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx předložil xxxxxxxxx xxxxxx výkladu §1189 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §2903 xxxx. 2 x. x., tj. otázku xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x řízení o xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena. Xxxx x odkazem xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017) xxxxxxxx x xx to, xx se odvolací xxxx xx tam xxxxxxxxx xxxxxxxx názorů xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nevykonává xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx svá xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xx samo xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx vymezení xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1189 x. x. zahrnuje xxx, xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x dům x xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxx xxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxx (xxxxxxxxxx) projednal x x něm xxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 - xxxx xxx „x. x. x.“. Přitom xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x tomu oprávněným - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.) a xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x., neboť otázka xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx xxxx xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 o. x. x. dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx napaden. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx xxx x důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) a §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx a xxxx vady xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
8. Právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případněji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. X xxxxxxx xxxxxxx týkajícím xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx přechodného xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 2 o. z. xx xx nabytí xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xx. xx 1.1.2014) xxxxxxxx xxxxx xxxx úpravy xxxxxxx x práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“); xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxx pouze xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. zn. 26 Xxx 3862/2015, xxxxxxxxxx xxx x. 21/2017 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek).
10. S xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx (x dovolání xxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xx x xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx domáhá, xxx xxxx xxxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx x žalobu xxxxx §2903 odst. 2 x. x. [xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §126 xxxx. 1 x §127 a xxxxxx xxxxx §417 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxx. zák.“), xxxx §1042, xxxxxxxx §1013, x §2903 odst. 2 o. x., xxxx. xxxx. xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sp. zn. Xxx 203/86, publikovaná xxx x. 3/1988 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 1599/99, xxx xxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx],
11. Posouzení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. z. xxxx xxx správné není, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx specifické xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xx xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
12. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. správa xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, co nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx řádnou péči x dům x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x zachování xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Správa domu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxxx, přístavbou, stavební xxxxxxx xxxx změnou x xxxxxxx, jakož x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo zlepšením xxxxxxxx v xxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx spoluvlastníkům xxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 2 x. x. xx má xx xx, xx správa xx vztahuje x xx xxxxxxxx části, xxxxx slouží výlučně x xxxxxxx jen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 o. x. společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxx xxxxxxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesmí xxxxxxxx xxx se xxxxx xx nepřímo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
13. V xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx xxxx 4 oddílu 5 x. z. se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx založeného xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx dualistickou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a pozemku xx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (spoluvlastnictví xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx pojatého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx jak x xxxx, tak x xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Ústavního xxxxx x 19.1.2012, sp. xx. XX. XX 2973/09, x z 15.12.2015, xx. xx. X. XX 752/15).
14. Xxxxxxxx takto pojatého xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx řeší xxxxxx xxxxxx x. x. mimo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a pozemku. X xxxxxxxx tohoto xxxxx jej zmíněná xxxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxxxx xx právnickou xxxxx, xxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx právního xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx právní xxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx před xxxxxxxxxx xx spojení x §20 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx s §15 xxxx. 2 o. x.), xxx xxxxxxx xxxxx xx naplňování xxxxx xxxx činnosti. X xxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx osobnost i xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xx stanovený předmět xxxxxxxx), současně vyplývá, xx x xxxxx xxxxxxxxxxx správy domu x pozemku, xx xxx odpovídá xxxxx §1190 x. z., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx vykonává svá xxxxx x povinnosti, xxxx xx xxxx xxxx vlastníkem - xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 3.4.2018, sp. xx. 26 Xxx 3553/2017, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stížnost, xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx usnesením ze xxx 7.8.2018, sp. xx. X. ÚS 2325/18. V xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31. 12. 2013 xxxxxx x xxxxxxxx shodnému závěru Xxxxxxxx xxxx xxxx. x usnesení x 22.8.2016, xx. xx. 26 Cdo 5610/2015.
15. X xxxxxxxxx rozsudku xx dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx §1189 x. x. xxx, že v xxxxxxxx 1 definuje xxxxxx domu a xxxxxxx jednak negativně xxxx vše, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xx v zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxx a xxxxxxx xxxx funkční celek x zachování xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí; xxxxxxxxx vymezení xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X §1189 xxxx. 2 x. x. je xxx (xxxx) xxxxxxxxx zásada, xx správa xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx výlučně k xxxxxxx jen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X uvedenému xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x činnostech xxxxxxxxxx xx správy xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlády x. 366/2013 Xx., x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x §7 x následujících, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, technického a xxxxxxxxx (vyjmenovaných demonstrativně x §7 x 8) mimo xxxx xxxxx xxxxxx, údržba, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx [§7 xxxx. x)] xx xxxxx činnosti xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx ochrany xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [§8 xxxx. f)]. Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx činnosti xxxxxx péče o xxxxxxxx části xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx (ne-li xxxxxxxxx xxxxxxx).
16. Xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx rozsudku xxx xxxxxxx x závěr, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx oprávněno v xxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx (§1189 x. z.) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1042 o. x. xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx zasahuje xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx částem xxxx (x poměrech xxxxxx xxxxxx účinné xx 31.12.2013 xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2012, xx. zn. 29 Xxx 3269/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 106/2012 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx).
17. Xxxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxx ze xxx 22.8.2016, xx. zn. 26 Xxx 5610/2015 (xxxxxx xxx shora xxxxxxxxx x vydaném x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013), xxxxxx x xxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx věcně legitimováno xxxxxxx xx (žalobou xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nebo x jednotek ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx (členů společenství) xx základě neplatné xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx).
18. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx judikatura xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx věcného (xxxxxxxxx xxxxxx na ochranu xxxxxxxxxxx), xxx žalobu xxxxxxxxxx xx x xxxxx závazkového, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx x pro ochranu xxxxxxxxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 o. x. (xxxxx §417 xxxx. 2 obč. xxx.). Xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x podání žaloby x odvrácení xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
19. X xxxxxxxxxx xxxx tak xxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 x odst. 1 x. s. x.). Xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx změnu (xxxxxxxx xxxx se jinou xxxxxxx než xxxxxxx xxxxxx legitimací nezabýval), xxxxxxxx rozsudek xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x xxxxx rozsahu xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. s. x. xx spojení x §243x xxxx. 4 o. x. x.) a xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. věc xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.