Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx hrozící xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §1189, §1194, §2903 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 5.9.2018, xx. xx. 62 Xx 171/2018, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx (Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx č. p. XX, XX, XY, XX, XY, XX, XX, XX - xxxx xxx jen „Xxxxxxxxxxxx“) xx xxxxxxx, xxx žalované xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx uhelny, nacházející xx xxx xxxxxxxx xxxx. x. XX, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx hlavní xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xx XX XX, xxx x. ú. XX (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxx xxxxxx“), x xx obnovou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x sanací xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx špatný stav xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx názoru, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx uhelny náleží xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pozemku xxxx. x. XY.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 3 (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx dne 18.1.2018, x. x. 5 X 459/2015-91, xxxxxx xxxxxxx (xxxxx I.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx II.).
3. Xx xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxx, xx xxxxxxx - Xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x. x. XY, XX, XX, XY, XX, XX, XX x x. x. XY, xxxxx xxxxx na xxxxxxx p. x. XX, XX, XX, XX, XY, XX x XX v x. ú. XY, x XX. Prostor xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x. x. XY, x k. x. XX, který xx xx vlastnictví xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xx xxxxxx žalované, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx domu č. x. XX, xxx xxxx uveden x xx. XXX. odst. 2 xxxxxxxxxx vlastníka xx xxx 20.1.2011 x není xxx xxxxxxxxx x příloze xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých podlaží x xxxxxx polohu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Dále xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx účel xxxxxx xxxxx, než došlo x xxxxxxxx společných xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx bývalé uhelny xx xx stavebně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xx xx xxxxxxxxx nachází xxx xxxxxxxx xxxx. x. XX x k. x. XX, xxxxx, xx uhelna xxxxxxxx xxxxxxx společnému užívání xx xxxxxx §2 xxxx. x) zákona x. 72/1994 Sb., x vlastnictví xxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „zákon x. 72/1994 Xx.“), x xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx, jak xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxx v prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pare. x. XX, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xx x prostor xxxxxx uhelny xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neudržuje jej xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx následek, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je x xxxxxxxxxx stavu x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx domu) xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xx §1042 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“), žalobě xxxxxxx.
4. K odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx jako xxxx odvolací rozsudkem xx dne 5.9.2018, x. j. 62 Xx 171/2018-119, výrokem X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx X. xxx, xx žalobu zamítl, x současně rozhodl x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxxx xxxx x poměrech posuzované xxxx xxxxx, xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1042 x. x. xx x žalobu podle §1013 x. x., xxx x xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. z., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx soud xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxx určitá opatření, x nikoliv zdržet xx určitého xxxxxx. Xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx Společenství xxxx x tomto xxxxxx aktivně věcně xxxxxxxxxxxx. Svůj xxxxx xxxxxxx xx xxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx založenou xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx x je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku v xxxxxxx xxxxxxxxx zákonem. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx sp. zn. 28 Xxx 555/2002 x sp. zn. 21 Xxx 4931/2016) x rozhodnutí xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx. xx. 3 Xx 61/88 xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx ochrany předmětu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, ať xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x nich xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
5. Proti xxxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 o. x. x. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx především xxxxxx xxxxxxx §1189 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §2903 xxxx. 2 x. x., xx. otázku xxxxxxx xxxxx legitimace xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx vyřešena. Xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 22.8.2016, xx. zn. 26 Xxx 5610/2015, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 3.4.2018, xx. zn. 26 Xxx 3553/2017) poukázal x na to, xx xx xxxxxxxx xxxx od tam xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pouhého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxx vlastníkem. Xxxxx, xx xxxxxxxxx vymezení xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1189 x. x. xxxxxxxx xxx, xx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx o xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx celek. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x věc xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxx xxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx jako soud xxxxxxxx dovolání xxxxxxx (xxxxxxxxxx) projednal x x něm xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx účinném xx 30.9.2017 - xxxx xxx „x. s. x.“. Xxxxxx shledal, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx splnění podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 o. x. x.) a xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxx xxxxxxx věcné legitimace xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx žaloby xxxxx §2903 xxxx. 2 o. x. xxxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx řešena.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
7. Podle §242 xxxx. 1 x 3 o. s. x. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x důvodu vymezeného x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx přihlédne též x vadám uvedeným x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx nebyla x xxxx xxxx nevyplynuly xxx x xxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxx posouzení xxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx práv xxxxxx také xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx smyslu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3028 xxxx. 2 o. x. xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xx. xx 1.1.2014) posuzují xxxxx xxxx xxxxxx zásadně x práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“); xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx jednotkám x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxxxx vzniklé xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. zn. 26 Xxx 3862/2015, uveřejněný xxx č. 21/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
10. X xxxxxxxxx soudem xxx xxxxxxxxx (v dovolání xxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xx x xxxx xxxx, kdy xx xxxxxxx domáhá, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx opatření x xxxxxxxxx xxxxxxx újmy, xxx o xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. z. [xx vztahu negatorní xxxxxx xxxxx §126 xxxx. 1 a §127 x žaloby xxxxx §417 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx též „xxx. xxx.“), nyní §1042, xxxxxxxx §1013, x §2903 odst. 2 x. x., xxxx. xxxx. zpráva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. Xxx 203/86, publikovaná xxx x. 3/1988 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.4.2001, xx. zn. 22 Xxx 1599/99, xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx],
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx podle §2903 xxxx. 2 x. x. xxxx xxx správné xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx judikaturní xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx.
12. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx v xxxxx xxxxx spoluvlastníků xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x dům a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x zachování xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Správa xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s přípravou x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx zlepšením xxxxxxxx x xxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx všem xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 2 o. x. xx xx za xx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx části, xxxxx slouží xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xx právnická xxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxxxx nabývat xxxxx x zavazovat xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků nesmí xxxxxxxx xxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx podnikání xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx společníkem xxxx xxxxxx.
13. V xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví podle xxxxx xxxxx xxxx 4 xxxxxx 5 x. z. xx xxxxxxxxx specifická xxxxxx xxxxx založeného xxxxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxxxxx koncepcí xxxxxxxxxxx xx výlučném xxxxxxxxxxx (xxxxxx) jednotky xx straně jedné x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a pozemku xx xxxxxx druhé. Xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx x práv, xxx x xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 19.1.2012, sp. xx. XX. XX 2973/09, x x 15.12.2015, xx. xx. X. XX 752/15).
14. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví řeší xxxxxx xxxxxx x. x. xxxx jiné xxxxxxxxxxxxxxx zavedením xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx jen „společenství“), xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxx jej xxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx právního xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxx (§1194 odst. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §20 odst. 1 x §15 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxx xx zároveň poskytuje xxxxxxxxxxx nabývat xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §15 xxxx. 2 x. x.), xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků má xxxxxx osobnost x xxxxxxxxxxx (byť xxxxxxxx xx stanovený předmět xxxxxxxx), současně xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, za xxx xxxxxxxx xxxxx §1190 x. z., xxxxxxx x pouhého xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx vykonává svá xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx vlastníkem - xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 3.4.2018, sp. xx. 26 Cdo 3553/2017, xxxxx němuž xxxx xxxxxx ústavní xxxxxxxx, xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx usnesením xx xxx 7.8.2018, xx. xx. X. XX 2325/18. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účinné xx 31. 12. 2013 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx. x xxxxxxxx x 22.8.2016, xx. zn. 26 Cdo 5610/2015.
15. X citovaném xxxxxxxx xx dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx §1189 x. z. xxx, xx v xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vše, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, co xx x zájmu xxxxx spoluvlastníků xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxx péči x xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x zachování xxxx xxxxxxxx společných částí; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx. X §1189 xxxx. 2 x. x. je pak (xxxx) xxxxxxxxx zásada, xx xxxxxx domu x xxxxxxx se xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X uvedenému xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlády x. 366/2013 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x §7 a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx demonstrativně x §7 a 8) mimo jiné xxxxx provoz, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx [§7 xxxx. a)] xx výkon xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxx jednotek [§8 xxxx. x)]. Správa xxxx x pozemku xx xxx vymezena xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx činnosti xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx výkon xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx by xxx xxxxxxx (ne-li xxxxxxxxx xxxxxxx).
16. Xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x závěr, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx domu x pozemku (§1189 x. z.) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1042 o. x. xxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxxx zasahuje xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx společným částem xxxx (v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.4.2012, xx. zn. 29 Xxx 3269/2010, uveřejněný xxx x. 106/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
17. Nejvyšší xxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Cdo 5610/2015 (xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x vydaném x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013), xxxxxx x xxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx (xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx třetí xxxxx xxxxxxxx společných xxxxx domu xxxx x jednotek xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx).
18. X uvedeného xx xxxxxx, xx judikatura xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x rámci správy xxxx x pozemku xxxxx xxxxxxx společných xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx věcného (negatorní xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, proč xx xxxxxxx oprávnění neplatilo x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. (xxxxx §417 xxxx. 2 obč. xxx.). Xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx legitimováno xxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu podle §2903 xxxx. 2 x. z.
19. X xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 x xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podmínky xxx xxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxx se jinou xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx legitimací nezabýval), xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243a odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 1 o. s. x. xx spojení x §243x xxxx. 4 o. x. x.) x xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.