Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §260 x. z., xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx x §1221 x. x. xxxxxxx přiměřeně x x xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na shromáždění xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §260, §436, §1209, §1221 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx navrhovatele xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 21.11.2017, xx. zn. 5 Xxx 156/2017.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 23.2.2017, x. x. 29 Xx 90/2016-82, xx xxxxxx I. xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx XY (xxxx xxx „Xxxxxxxxxxxx“), xxxxxxxx dne 11.1.2016, xxxxxx byly xxxxxxxxx xxx xxxxx 5. xxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx“ xxxx xxx xxx „usnesení“), xx xxxxxx XX. řízení xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x důsledku xxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
2. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxxxxx usnesením xx xxx 21.11.2017, x. x. 5 Xxx 156/2017-139, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx X. xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx před soudy xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx podmínkami xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xx smyslu §1209 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „x. x.“), x xxxxxxx, xx xxxxx byl podán xxxx, přehlasovaným xxxxxxxxxx xxxxxxxx x je xxx důležitý xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť usnesením xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx (x odkazem xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010) x xxxxxx, xx xxxxxxx x platnému xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx stanov, xxxxx xxxxxx dosaženo potřebné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx členů Společenství (xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx stanov xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 30.10.2008) xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx přijetí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxxx 24,78% xxxxx, x xx za xxxxxxxxx xxxxxxxx XX x rozsahu 12,58% xxxxx xxxxxxxxx L. X., xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx na základě xxxx xxxx, ačkoli xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx osobou xx xxxxxxx plné xxxx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud x odkazem xx §260 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s odůvodněním, xx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx nepochybně xxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxx se na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx moci) x xx x xxxx zájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx nevyslovit, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx základní „xxxxxxxx“, xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx námitky navrhovatele, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx seznámit x xxxxxxx na xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx návrh xxxxxx xxxxxx byl umístěn x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
3. Xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx soudu (od xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 15.3.2017, xx. zn. 26 Xxx 4567/2016), xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx §260 odst. 1 x. x., xxxxx takový xxxxxx xxxx xxxxx citovaného xxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxx podle §1209 x. z. xxxxx. Xxxxx zpochybnil x xxxxxxxx, x nichž xxx použití §260 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxx poukázal xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neplatné xxxxxxx plné moci x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx skutečnost, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx společenství se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxx vyslovení xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx mu vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Nejvyšší soud Xxxxx republiky xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx projednal x x xxx rozhodl xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 30. 9. 2017 - xxxx xxx „x. x. x.“. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.). Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx přípustné xxx xxxxxx druhé xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx otázky, neboť xxxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx s xxxxxxxx xxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx měl, xxx xxxxxxxx ji. Xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx zpochybňuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx (§241x odst. 1 x. x. x.), xxx přípustnost xxxxxxxx podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxx xxxx xx dovolání xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §260 x. x. při xxxxxxxxxxx soudu xxxxx §1209 odst. 1 x. z., xxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
7. Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx z důvodu xxxxxxxxxx v xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx k vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a b) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx i x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Dovolatel xxxxxxxxx xxxxxx xxx netvrdil x xxxxxxx ani x xxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1209 xxxx. 1 x. x., je-li xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxx x společenství xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx zakázal xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx návrh xxxxx xx tří měsíců xxx xxx, xxx xx vlastník xxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxx xxxx dozvědět xxxx, xxxx právo xxxxxx.
Xxxxx §1221 x. x., xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx přiměřeně ustanovení x spolku. Xxxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx x shromáždění xxxxxxxx, xxxxxxx členských xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §258 x. x. každý xxxx spolku nebo xxx, kdo xx xxx xx zájem xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xx neplatnosti xxxxx xxxxxxx u xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §259 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxxxx o rozhodnutí xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx jednoho xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §260 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí nevysloví, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x je-li x xxxxx spolku xxxxxx xxxxxx ochrany neplatnost xxxxxxxxxx nevyslovit.
Podle §260 xxxx. 2 o. x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nevysloví ani xxxxx, bylo-li by xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx nabytého x xxxxx xxxx.
8. V xxxxxxxx ze dne 15.3.2017, xx. xx. 26 Xxx 4567/2016, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §1209 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx) xxxx x soudu domáhat xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxxxxx pouze xx xxxxxxxx prekluzivní xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxx xx x rozhodnutí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxx), x jen xxxxx, xx-xx pro xx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxx shromážděním xx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x záležitosti, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx’ do samotného xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx předmětu xxxxxx xxxxxxxxxxx z hlediska xxxxx jeho xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx plateb xx xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx zde xxxxxx xxxxx, xx xx-xx §1209 xxxx. 1 x. z. ustanovením xxxxxxxxxx, zařazeným v xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, časového i xxxxxxx, je pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx §1221 x. x. (v této xxxxxxxxxxx citoval §258, §259 a §260 x. x.), xxxxx xx připadá v xxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
9. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx osobního, xxxxxxxx a věcného, xxxx xxx je xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx shromážděním, v xxxx lhůtě x x jakém případě (x jakého xxxxxx), x x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx §258 x §259 x. x., která xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1209 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxxxx §260 x. x. však Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx fakticky xxxxxxx.
10. Již xx xxxxxxxx xxxxxx úpravy (xxxxxx do 31.12.2013) Xxxxxxxx soud v xxxxxxxx xx dne 23.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 3399/2010, xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx o xxxxxx xxxxx §11 odst. 3 věty třetí xxxxxx č. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx porušením právních xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx bylo-li xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zasaženo xx xxxx nabytých xxxxxxx osobami x xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx názor x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx zásadou, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx obsažené x xxxxxx x. 513/1991 X., xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx platnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx (§183 xxxx. 1) xx xxxxxxxx (§242 xxxx. 2).
11. V xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zakotven xxxx x §260 x. z., xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx zprávy xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx řešení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx člena x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, přičemž preferuje xxxxxxxxx zájem této xxxxxxxxx na stabilitě xxxxxx poměrů (xxxxxxxx 1) a poskytuje xxxxxxx xxxx třetích xxxx nabytých x xxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx x xxx jsou upraveny xxxxxx, za kterých xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx.
12. Právní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx neobsahuje, x xxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx přijmout xxxxx, xx prostřednictvím §1221 x. z. xx §260 o. x. xxxxxxx přiměřeně i x poměrech společenství xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxx xxxxxxx xx nutno (se xxxx xxxxxx) xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx společenství xxxx xxxxxxxxxxxxx zájmem xxxxxxxxx jednotky, xxxx xxxxxxx xxxx třetích xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx, a xx i x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx postup xxxxxxxx.
13. Xxxxxx xxx xxxxxxxx §260 x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.7.2018, xx. zn. 29 Xxx 3307/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 87/2019 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx kterém dovodil, xx soud x xxxxx řízení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx; xxxxxx xxxx, xxx dospěje x závěru, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx zákon xx xxxxxxx, xxxxxxx, zdaje xxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx, či xxxxx - x xxxxxxx xx konkrétní xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx x důvodů upravených x §260 x. x., xxx které xxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků §260 x. x. xxxxxx, xx třeba xxxxx xxxxxx xxxxxx dodržet. Xx xxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx Xxxxxxxx soud se xxxxx nejprve xxxxxxx xxx, zda usnesení xxxxxxxxxxx Společenství xxxx xxxxxxx xxxxxx.
14. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx přijetí xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxxx potřebné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx hlas x rozsahu 12,58% xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X., xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., x xxxxxxxxxxx, xx dosavadní stanovy xxxxxxx zastoupení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxx xxxx neupravují. X xxxxx xxxxxxx xxxxx souhlasit. Uvedený xxxxx, prezentovaný v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010 (xx xxxxx odkázal odvolací xxxx), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx, a zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „xxx. zák.“), x xxxxxxxx xxxxxx x. x., již xxxx použitelný. Xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx, xx v xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxx xx, co xx zákonem (stanovami) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x. z. xxxxxxxxx xxxxxx autonomie vůle x xxxxxx, xx xxx je xxxxxxxx, xx není xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, kterým xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx možnosti zastoupení xxxxxxxxx
xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx moci, xx xxxxxxxxxx, že dřívější xxxxx xxxxxx úkon xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxx, změně nebo xxxxxx xxxx práv xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§34 xxx. xxx.), xxx xxxxxxxx pojmem xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxx o. x. xxxxxxxxxx, xxx x §545 , xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou x něm xxxxxxxxx, | xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx praxe stran. Xxxxxxx je třeba xxxxxxxxxxx, xx současná xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx zastoupit (§436, §441 xxxx. 1 x. x.). Z xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx vlastník xxxxxxxx xx xxxxxxxx nechat xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jinou osobou (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx to xxxxxxx společenství nevylučují.
15. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že na xxxxxxxxxxx Společenství xxx 11. 1. 2016 xxx hlasování x xxxxxxx xxxxxx stanov xxxx přítomni xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx představovali 100 % xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx M. U. xxxxxxxxxxx L. Š., xxxxx předložila plnou xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx 31. 12. 2015. Xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx je ze xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx nevylučují, xx třeba hlasy xxxxxxxxxx X. X. xxxxxxxxx. Xxx přijetí xxxxxx stanov xxx xxxxxxxxx 75,22 % xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx 24,78 % xxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx stanov xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxx 30. 10. 2008 bylo xxxxx x xxxxxxx usnesení x schválení xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny hlasů xxxxxxxxxx členů Xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. X xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx bylo-li xxxxxxxx shromáždění přijato x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxx), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx §260 xxxx. 1 x. x. x úvahu. Xxxxxxxx xxxxxxxx soud (xxx x xxxxxx důvodů), xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx v konečném xxxxxxxx xxxxxxx, proto Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxx §243x písm. a) x. x. x. xxxxxx.