Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §260 x. z., xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx spolku, xx xx spojení s §1221 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxx osobou (odlišnou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §260, §436, §1209, §1221 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx dovolání xxxxxxxxxxxx xxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 21.11.2017, xx. zn. 5 Xxx 156/2017.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Ostravě (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 23.2.2017, x. x. 29 Xx 90/2016-82, xx xxxxxx I. zamítl xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx XX (xxxx xxx „Xxxxxxxxxxxx“), xxxxxxxx dne 11.1.2016, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx 5. xxxx stanovy (dále xxx „xxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxx“ xxxx též xxx „xxxxxxxx“), ve xxxxxx XX. xxxxxx xx xxxxxxxxx části xxxxxxxx (v důsledku xxxxxxxxx xxxxxx) a xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
2. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 21.11.2017, x. x. 5 Xxx 156/2017-139, usnesení xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx X. xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx nevyslovuje, a xxxxxxx x nákladech xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xx smyslu §1209 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „o. x.“), x zjistil, xx xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxx xxxxxxxx důvod xxx přezkum xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx usnesením xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Dále dospěl (x odkazem xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 3399/2010) x xxxxxx, že nedošlo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 30.10.2008) xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx xxxxxxx stanov xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx 24,78% hlasů, x že za xxxxxxxxx xxxxxxxx XX x xxxxxxx 12,58% xxxxx hlasovala X. X., která xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx základě xxxx xxxx, ačkoli xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx třetí xxxxxx xx základě plné xxxx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx x xxxxxxx xx §260 odst. 1 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x odůvodněním, xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zásah xx xxxx vlastníků xxxxxxxx xx Společenství xxxxxxxxx (v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx nepochybně xxxx xxxxxxxxx M. U. xxxxxx se xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx plné xxxx) x je v xxxx xxxxx neplatnost xxxxxxxx nevyslovit, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx základní „xxxxxxxx“, jímž xx xxxx jeho xxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx navrhovatele, xx neměl možnost xx předem xxxxxxxx x návrhem na xxxxx stanov s xxxxxxxxxxx, xx ze xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx umístěn x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx domu a xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx N.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
3. Xxxxx usnesení odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (od xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.3.2017, xx. xx. 26 Xxx 4567/2016), jestliže xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx §260 odst. 1 x. x., xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx rozhodování xxxxx xxxxx §1209 x. z. xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxx, x nichž xxx xxxxxxx §260 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, zejména xxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxx subjektivní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx plné xxxx x zastupování na xxxxxxxxxxx nad xxxxx Xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx seznámit x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxx vyslovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx shromáždění. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
4. Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx projednal x x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 30. 9. 2017 - dále xxx „x. s. x.“. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.). Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x podklady xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, ale xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx měl, xxx xxxxxxxx ji. Xxxxxxxxx xxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutkové xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx jeho právní xxxxxxxxx (§241x odst. 1 x. s. x.), což xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx aplikace §260 x. x. xxx xxxxxxxxxxx soudu podle §1209 odst. 1 x. x., xxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
7. Xxxxx §242 odst. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx. Rozhodnutí odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x důvodu xxxxxxxxxx v dovolání. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 o. x. x., jakož x x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx existenci xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx x obsahu spisu.
Podle §1209 xxxx. 1 x. z., je-li xxx to xxxxxxxx xxxxx, může přehlasovaný xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx o záležitosti xxxxxxx; x rámci xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx soud xxxxxxx zakázal xxxxxx xxxxx napadeného xxxxxxxxxx. Xxxx-xx návrh podán xx tří xxxxxx xxx xxx, kdy xx vlastník xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx zaniká.
Podle §1221 x. x., xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, použijí xx xxxxxxxxx ustanovení x spolku. Xxxxxxxxx xx xxxx ustanovení x shromáždění xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx schůzích xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §258 x. x. každý xxxx xxxxxx xxxx xxx, xxx na xxx má xxxxx xxxxx právní xxxxxxx, xxxx navrhnout xxxxx, xxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx jeho xxxxxx xx xxxxxxx xxxx se stanovami, xxxxx xx neplatnosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §259 x. z. právo xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxx xxxx mohl xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx jednoho roku xx přijetí xxxxxxxxxx.
Xxxxx §260 xxxx. 1 x. x. soud xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx, xxxxx-xx x porušení xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xx mělo xxxxxxx xxxxxx následky, x xx-xx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx ochrany xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §260 xxxx. 2 x. x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, bylo-li xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx práva xxxxx xxxxx nabytého v xxxxx xxxx.
8. V xxxxxxxx xx xxx 15.3.2017, sp. zn. 26 Cdo 4567/2016, Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx postupem xxxxx §1209 xxxx. 1 x. x. se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx osobní) xxxx x xxxxx domáhat xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx měsíců xxxxxxxx xxx xxx, xxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dozvědět xxxx (xxxxxxx xxxxxx), x xxx xxxxx, xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx (omezení xxxxx). Důležitý xxxxx xxx přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxx shromážděním xx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx usnesením bylo xxxxxxxxxx x záležitosti, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx’ xx samotného xxxxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx využití; xxxxxxx usnesením zásadně xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx do xxxxx oprav, xxxxx-xx x zvýšení extrémní. Xxxxxxx zde zaujal xxxxx, xx xx-xx §1209 odst. 1 x. x. ustanovením xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx, časového x xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxx vyloučena xxxxxxxx aplikace ustanovení x xxxxxx xx xxxxxx §1221 x. x. (v této xxxxxxxxxxx xxxxxxx §258, §259 x §260 x. x.), neboť xx připadá v xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx x ustanovení x xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxxxx.
9. Z xxxxxxxxxx xxxxxx usnesení xxxxx, xx Nejvyšší xxxx se zabýval xxxxxxxxxx použitím xxxxxxxxxx x xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx osobního, xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxx shromážděním, x xxxx xxxxx a x jakém xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx), x x xxxx xxxxxxxxxxx vyloučil xxxxxxx §258 a §259 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxx hlediska xxxxxxx xx speciálního xxxxxxxxxx §1209 odst. 1 o. x. Xxxxxxx aplikace §260 x. x. však Xxxxxxxx soud tímto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
10. Již xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx do 31.12.2013) Xxxxxxxx soud v xxxxxxxx xx dne 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010, xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxx xxxxx §11 odst. 3 xxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či stanov x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zasaženo xx práv xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx, přičemž xxxxx názor s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx zásadou, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx i z xxxxxx obsažené x xxxxxx č. 513/1991 X., xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přezkum platnosti xxxxxxxx valné xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, akciové společnosti (§183 odst. 1) xx xxxxxxxx (§242 xxxx. 2).
11. X xxxxxxxx úpravě je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zakotven xxxx x §260 x. x., jenž xx týká xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konfliktu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, přičemž xxxxxxxxx xxxxxxxxx zájem xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx poměrů (xxxxxxxx 1) x xxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxx xxxx nabytých v xxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx x xxx jsou upraveny xxxxxx, xx kterých xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx v xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxx xxxxxx společenství vlastníků xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x tudíž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Lze xxxxx xxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxxxxxxx §1221 x. x. xx §260 o. z. xxxxxxx přiměřeně x x xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, neboť x x tomto případě xx xxxxx (xx xxxx xxxxxx) xxx xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxxx xxxx individuálním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, x xx x x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx x za xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx postup xxxxxxxx.
13. Xxxxxx xxx xxxxxxxx §260 v řízení x návrhu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x usnesení xx dne 19.7.2018, xx. xx. 29 Xxx 3307/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 87/2019 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx kterém xxxxxxx, xx xxxx v xxxxx řízení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx soulad xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx; xxxxxx xxxx, kdy dospěje x závěru, xx xxxxx rozhodnutím xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx - x xxxxxxx xx konkrétní okolnosti - xxxxxxx některý x důvodů xxxxxxxxxx x §260 x. x., xxx xxxxx xxxxx neplatnost xxxxxxxxxx xxxxxx spolku xxxxxxxx. Xx-xx xxx v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx §260 x. x. xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx pro xxxxx xxx xxxxxxx, že Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx zabývat xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx platně.
14. Xxxxxxxx xxxx k tomu xxxxxxx, xx nedošlo x platnému xxxxxxx xxxxxxxx o schválení xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12,58% xxxxxxxxx xxxxxxxx M. X., xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx L. X., s odůvodněním, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zastoupení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx základě xxxx xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx závěrem xxxxx souhlasit. Xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 23.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 3399/2010 (xx xxxxx odkázal xxxxxxxx xxxx), vycházející x xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx č. 72/1994 Xx., o xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“), x xxxxxxxx xxxxxx x. z., již xxxx použitelný. Xxxxxxxx xxxxx x premisy, xx v xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxx xx, xx xx zákonem (stanovami) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxx je dovoleno, xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxx
xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxx úkon xxxx projev xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, změně xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx povinností, které xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx spojují (§34 xxx. xxx.), xxx nahrazen pojmem xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx sice o. x. xxxxxxxxxx, xxx x §545 , xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx vyvolává xxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x xxx xxxxxxxxx, | xxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, zvyklostí x xxxxxxxx praxe xxxxx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xx současná xxxxxx úprava umožňuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx při právním xxxxxxx xxxxxxxxx (§436, §441 odst. 1 x. x.). X xxxxxxxxx xxxxx závěr, xx xxxxxxxx jednotky xx xxxxxxxx xxxxxx xx zastoupit na xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx), jestliže xx xxxxxxx společenství xxxxxxxxxx.
15. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx dne 11. 1. 2016 xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx nových stanov xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx představovali 100 % hlasů xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx M. X. xxxxxxxxxxx X. X., xxxxx xxxxxxxxxx plnou xxx, xxx jí xxxxxxxxx udělila xxx 31. 12. 2015. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxxxx uvedených xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx třeba xxxxx xxxxxxxxxx X. U. xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx stanov tak xxxxxxxxx 75,22 % xxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, proti 24,78 % xxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx x tomu, xx podle dosud xxxxxxxx stanov přijatých xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 30. 10. 2008 xxxx xxxxx x přijetí xxxxxxxx x schválení xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx členů Společenství, xxxx změna stanov xxxxxxx xxxxxx.
16. X xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, že xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx (xxxxxx), nepřipadá x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx §260 xxxx. 1 x. x. x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (byť x jiných xxxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxxx Shromáždění xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx správné, proto Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x.), dovolání xxxxx §243x xxxx. a) x. x. x. xxxxxx.