Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, které později xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx změny právní xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §135c xxx. xxx. ani xxxxx §1084 xx 1086 x. z.; xx xxxxx x xxx xxxxxx zřízenou x té xxxx xx xxxxxxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx stavby k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §135c xxx. xxx., §1084 o. z., §1086 o. z.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 22.9.2016, sp. xx. 24 Co 318/2016.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx („xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 5.4.2016, č. x. 12 X 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. č. 353/6 x 393/56 x x. x. X. xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxx a aby xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxx žalovaným xxxxxxx xx xxxx 158 158 Xx (výrok X.). Xxxxxxx xxx xxxxx II. xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx náhradu xxxxxxx řízení.
2. Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Stavba na xxxxxxxxxxx pozemcích xx xx xxxxxxxxxxx žalobce; xxxxx xx koupí x xxxx 1997 xx xxxxxxxxx vlastníka, xxxxxxxx Zemědělského xxxxxxxx X xx xxxxxx xx X. Stavbu (xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx tvořících xxxx součást) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxx 1967-1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx je v xxxxxx x na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zákona x. 229/1991 Sb., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx o xxxx). Xxxxxxx xxxxxx x vlastníky pozemků xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx mu xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx x užívání xxxxxxx; xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx xxxxx §1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx xxx „x. z.“).
3. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, že §1086 x. x. xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx aplikovat; xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx žalobci xx xxxxx xxxx zcela x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx předmětných xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx několikaletého xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxx ukončením xxxxx prodalo žalobci, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x vědomím, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx rozsudkem ze xxx 22.9.2016, x. x. 24 Xx 318/2016-110, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx o xxxx xxxx potvrdil a xxxxxx xx xxxxxx XX. o náhradě xxxxxxx řízení. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx právní xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. („xxxx xxx x. x.“), xxxx xxxxxxxx x §3055 přechodných x závěrečných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx tohoto ustanovení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx mají xxxxx §3056 x. z. xxxxxxxx předkupní xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za účinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x není xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx §1086, řešícího xxxxxxx, kdy vlastník x zřizování xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx věc nelze xxxxxx ani xxxxxx x §135c občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxxx jen „xxx. xxx.“), podle xxx xx xxxx xxxxx vypořádání pouze xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 4461/2015.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
6. Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx („x. s. x.“); xx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, případně xx xxxxxxxxx soudem rozhodována xxxxxxxx. Xxxxxxx uplatňuje xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 1 o. x. x.
7. Dovolatel předkládá x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx být xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §1086 x. x. aplikován x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx stavby. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxx upravoval v §135x pouze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby, a xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx postavení než xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx xx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxx a pozemku xxx xxxxx xx xxxxxxx dalších xxxxxxxx xxxxx §1086 o. x. V uvedeném xxxxxxxxxx xxx odkaz xx xxxxxxxxxxxx stavbu xxxxxxxxx a xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pouze na xxxxxxxxxxxx stavbu, nemá xxxxxx xxxxx x xxxxx zákona a xxxxx x xxxx xxxxxx žádnou x xxxxxxxxxxx metod. V xxxxxxxx důsledku xx xxxxxxxxxxxx vlastníka oprávněné xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx protiústavní.
8. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, jakým způsobem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx občanského zákoníku x. 40/1964 Xx. Xx si xxxxx xxxxxxxxxxxxx řešení xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx., xxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxx x §135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 40/1964 Sb., které xx xxxxxxxx xxxx. xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 16.3.2016, sp. xx. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx rozhodnutí řeší xxxxx xxxxxxxx xxxx §3055 x §1084 x. z. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xx x xxxxxx xx smyslu §3055 x. z., xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1086 x. x., xxxx xxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Dovolatel xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Cdo 2392/99, xxxxx xxxxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, probíhá xxxxx xxxxxx úpravy platné x době xxxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx x ním x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaní xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xx xx uplatněn dovolací xxxxx, xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. ř. x xx xxxx xxxxxxx x další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 o. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
11. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx x xxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx stavbu xx xxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx xx tak xxxxxx xx pozemcích xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx ji xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx opravňující xxx xxx xx xxxxx xxxxxxx stavbu. Jde x xxxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; protože dovolací xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx uvedených x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxxx xxxx tvrdí, xx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xx xxx dovolání přípustné, xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xx-xx xx mysli rozdíly x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx č. 40/1964 Xx. x 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx superficies xxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxx.
„Xxxxxx spojená se xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, x je xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx osoby xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx nemovitou xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, která xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxx xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx obdobně xxx xxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx vlastníka xx základě věcného xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx“ (§3055 xxxx. 2 o. x.).
13. Xxxxxxxx xxxxxxx x §1084 a xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxx na cizím xxxxxxx, zřízených xxxxxxxxx xx bez xxxxxxxx xxxxxx. Přestože xxxxxxx xxxxx „neoprávněná xxxxxx“, xxx xxx x xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Sb.) xxxxxx xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx, že xxxxxx xxxxx xxxxxx zřízených xxxxxxxxxxx na pozemcích xxxx vlastníků či xxxxxxxxxxxxxx, xx již xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§1087 x. x.), xx xxxxxxx, není xxxxxxx s režimem xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx pozemku, xxxx xx xxxx x x xxxx xxxx.
X xxxxxxxx přímé xxxxxxxx §1086 x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx stavbu xxxxxxx, x vlastníkem xxxxxx xxxxxxx:
14. Xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §1086 x. z., xxxxx xxx: „Xxx x xxxxx xxxx zřídil xx cizím xxxxxxx xxxxxx, má právo xxxxxxx xx po xxxxxxxxx pozemku, xxxxx x zřizování xxxxxx xxxxx x bez xxxxxxxxxx xxxxxxx ji xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx. Také xxxxxxxx xxxxxxx má xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx požadovat, xxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxx“ (ödst. 1). Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku xxxxxxx (xxxx. 2).
15. Xxxxx „kdo x xxxxx víře xxxxxx xx xxxxx pozemku xxxxxx“ je třeba xxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx pozemku, neměl xxxx ke xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx soukromoprávní xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, xx x xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx xxxxx postavené xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pozemcích, x xxxx xxxxxxx xxxxx „x zásadě“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x pozemku a xx xxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx konstitutivními rozhodnutími xxxxx, měnícím vlastnické xxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §1084 xxxx. 2 xx §1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx pozemku, xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Režim §506 x. x. xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, které xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1.1.2014. Aby xx takové xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx uvedený x §3054 o. x., xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx tomto xxxxxxx“ (usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.3.2016, sp. xx. 22 Cdo 892/2016). Xx, xx x §1086 xxxx. 2 x. z. xxxxxxx xx superficiální zásady, xxxx xx xxxxxx xxx uvedená xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x x xxxx, xx xxxxx xxx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§3054 x násl. x. x.) nemluví x „vlastníkovi stavby“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx", ale o „xxxxxxxxxxx xxxxxx“; xxx xx xxxx o xxxxxx případů, xx xxxxxxx xx uplatní xxxxxxxxxxxxx zásada, tedy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx pozemku xx 1.1.2014. Na xxxx případy xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, zřízených před 1.1.2014. x k xxxxxxxx analogické aplikace xxxxxxxxxx x neoprávněné xxxxxx na vypořádání xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx cizím pozemku xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku:
18. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx na xxxxx věc xxxxxxxxx §1086 x. x., xxxxxx speciální případ xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x odpověď xx otázku, xxxx xx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx zaniklo, xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, včetně xxxxxxxxx xxxxxxxx aplikovat xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§10 xxxx. 1 x. x.). K xxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 7.9.2016, xx. xx. 22 Xxx 1070/2016, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. X xxxx xx dále xxxxx:
19. Xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxxx výslovně xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, resp. x dříve. V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx cizích xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x době, xxx xxxxx nový xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx stavby x xxxxxxx řeší xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§3056 x. x.). Pro vypořádání xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx občanský xxxxxxx xxxxx vychází x xxxx. xx „xxxxxx xxxxxxx xx zemí xxxxxx xxxxxxxx, která xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx, xx němž xx zřízena, x xx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx odlišné xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxx xxxxxxxx pozemku x xx xxxxxxxxx věcí. Xxxxx xxxxx o xxxxxx, která je xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxx xxxx-xx xxx xxxxxxx spoluvlastníci stavby xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 x. x.). Xxxx xxxxxx xx jediné možné, xxxx xx xxxx x xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
20. Xx stavby xxxxxxx xxxx 1.1.2014 (x xxxxxxxx přestávku - §1087 o. x.) xxxxx nejsou xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby (xx. stavby xx xxxxx pozemku, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxx své xxxxxx xxxxxxxx pozemku - §506 odst. 1 x. z.), neboť xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx; zatímco xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Xx. xxx vlastníkem xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx, zřízené za xxxxxxxxx nového zákoníku xx xxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xx xxx stát xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx mu xx xxxx x xx xxxxxxxxxx pozemkem jako xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx stávající xxxxxx xxxxx užít ani xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nezakázal. Xx xxxx zřejmé, xx xxxxx xxxxxxxx §1084 x xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 25.6.2014, xx. xx. 22 Xxx 1828/2012).
21. Xxxxx vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx., se xxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx (§135x obč. zák.). Xxxxxxxx ustanovení o xxxxxx na xxxxx xxxxxxx (§1084 x xxxx. x. x.) xx xxxxxx xxxxxxx xxxx nabytím účinnosti xxxxxx občanského zákoníku (1.1.2014) xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015). Xxx xxxxxxx se xxxxx, xx xxx-xx x xxxxxxxxx, pak x xxxxxxx xx znění §3059 x. z. xxxx xxxxxx, xxx x na xxxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxxx §1087 (x xxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2017, sp. xx. 22 Cdo 4572/2015; x xxxxxxxxx x stavbám xx xxxx xxxxxxxxx viz xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.5.2017. xx. xx. 22 Xxx 5780/2016).
22. Judikatura, xxxxx xxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx je xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 2392/99, na který xxxxxxxxx xxxxxxxx), se xxxx xxx doby, xx které se xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx cedit (xx. xx 1.1.1951 xx 1.1.2014); xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 16.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015, x xxxx xxxxxxxx xx dne 5.10.2016, xx. zn. 22 Xxx 480/2015.
23. Xxxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx cizím xxxxxxx, xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxx xx xxxxxxx stavbu, xxxxx později (po xxxxxxx stavby) zaniklo, x xx xxxxx xx proto nevztahuje xxxxxx xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx (§135x xxx. xxx.), xxxxxxx x xxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx dvou xxxxxxxxxxxx vlastnických xxxx - ke stavbě x x pozemku. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxx platí x xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx (x xxxx viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 2.7.2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007).
24. X rozsudku ze xxx 2.7.2009, sp. xx. 22 Xxx 162/2007, dovolací soud xxxx xxxxxxx, xx x řízení x xxxxxxxxxx původně oprávněné xxxxxx nelze xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx neomezené xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx aplikace §135x odst. 3 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx než xxxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2010, xx. zn. 22 Xxx 1654/2009, xxxx xxxxxxxx xx xxx 28.1.2014, xx. xx. 22 Xxx 3700/2013). Xxxxx právní názor xxxxxxx (xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Sb.) x xxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, neboť se xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Konstitutivní xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nedeklaruje xxx existující xxxxx x povinnosti, xxx xxxxxxxx xx hmotněprávní xxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx do soukromých xxxx a povinností. Xxxxx ovšem xxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx takový xxxxxx xxx v xxxxxxx x x xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod. Xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx, než xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zřídit xxxxx xxxxxxx, x xx xxx tehdy, xxxxx se z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 30.1.1989, sp. xx. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx xxx x. 47/1991 Sb. xxxx. xxx.).
25. Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx občanský xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx přímé xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §1086 x. z. na xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx platí x xxxx, xxxxx xxxxx důvody, xx xxxxxxx xxxxxxxxx dřívější xxxxxxxxxx, se nezměnily.
26. X x případě xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx by muselo xxx o xxxxxxx §135x xxx. xxx., xxxxxxx x §1084 x xxxx. x. x. Xxxxxxx §1084-1086 x. x. nelze xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, x xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx vztahy xxxxxxxxx x xxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx shora xxx xxxx xxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135c xxx. xxx.
27. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx cizím pozemku xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx mít xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravy), xxxxx xxxxxxxxx analogicky xxxxx §135x xxx. xxx. xxx xxxxx §1084 xx §1086 x. x.; xx xxxxx x pro xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxx x pozemku xxxxxxx zaniklo.
28. Xxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxxx pozemku v xxxx xxxxxxxx, x xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, nepřichází xx úvahy xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxx xxxx vlastníkem xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx cizím xxxxxxx x vlastník xxxxxx xxxxx pozemek xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx nimi xx vypořádá podle xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.10.2006, xx. zn. 33 Xxx 1405/2005, usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.5.2015, xx. xx. 22 Cdo 1226/2015).
29. X projednávané xxxx není xxxxx xxx xx, xxx xxxxxxx - vlastníkovi xxxxxx byla xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxxxx x judikatury, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx odstranění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxx. Xxxxxxx tato xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxxx trvalého práva xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx není „slabší“ xxx právo xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx vlastník xxxxxxxxx xxxxxx zřízené xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx časově neomezeného xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx zaniklo, xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx než xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx hrozí, že xx xxxx uloží xxxxxxxxx xxxxxx odstranit.
30. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx správné. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243d písm. x) o. s. x.].