Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva mít xx cizím xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx (xxxxxxx v xxxxxxxx změny xxxxxx xxxxxx), nelze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. ani xxxxx §1084 až 1086 x. x.; xx xxxxx x xxx stavbu xxxxxxxx x xx xxxx xx vlastním pozemku, xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx později xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §135c xxx. xxx., §1084 o. x., §1086 x. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 22.9.2016, xx. zn. 24 Co 318/2016.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Kolíně („xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx ze dne 5.4.2016, x. j. 12 X 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 x xxxxxxxxx xxxx pozemků xxxx. č. 353/6 x 393/56 v x. x. K. xxxx přikázány xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x aby xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx žalovaným xxxxxxx xx xxxx 158 158 Xx (xxxxx X.). Xxxxxxx pod xxxxx XX. xxxx xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx řízení.
2. Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx žalobce; xxxxx xx xxxxx x roce 1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx Zemědělského xxxxxxxx X xx xxxxxx xx V. Xxxxxx (xxxxxxxx kravína a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součást) xxxxxx xxxxxxx vlastník (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) v xxxxxx 1967-1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. X současné xxxx xx x xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx autoopravna. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxx x. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x půdě x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx o xxxx). Xxxxxxx odmítl x xxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nesvědčí xx xxx xxxxx jiný xxxxx xxxxxxxxxxx ho x xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx proto xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx podle §1086 xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx. (dále xxx „x. x.“).
3. Xxxx prvního stupně xxxxx, xx §1086 x. x. xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx xxxx xxxxx x rozporu s xxxxxxx mravy; xxxxxx xx předmětných xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx zapříčinilo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx rozsudkem xx xxx 22.9.2016, č. x. 24 Xx 318/2016-110, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx o xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx XX. o náhradě xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x nikoliv neoprávněné xxxxxx xx cizím xxxxxxx, xxxxxxx před xxxxxxxxx občanského zákoníku x. 89/2012 Sb. („xxxx xxx x. x.“), jsou xxxxxxxx x §3055 přechodných x xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zachováno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §3056 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku x vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx ani přímá xxxxxxxx §1086, xxxxxxxx xxxxxxx, xxx vlastník x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxx xxxxxxxxxx odkladu xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x §135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. (dále jen „xxx. xxx.“), podle xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x x takovou stavbu x xxxx věci xxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 22 Xxx 4461/2015.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu („x. x. ř.“); xx za xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky hmotného xxxxx, která dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, případně je xxxxxxxxx soudem rozhodována xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. s. x.
7. Dovolatel xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx §1086 x. x. xxxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxxx oprávněných, xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx údajnou xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x předchozím xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §135x pouze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx x vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx vztahem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx účinnosti dřívější xxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx má za xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x pozemku xxx xxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx byl odkaz xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemá xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxx k xxxx xxxxxx žádnou x xxxxxxxxxxx metod. X xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx, x xxxx protiústavní.
8. Xxxxx xxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx oprávněnou xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. Xx xx vědom xxxxxxxxxxxxx xxxxxx neoprávněné xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v §135x xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Xx., xxxxx xx promítlo např. xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2016, sp. xx. 22 Cdo 4461/2015. Xxxx rozhodnutí xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx §3055 x §1084 x. z. Domnívá xx však, že xxx nebrání tomu, xxx xx vlastník xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx samostatnou xxxx x xx xx x nadále xx smyslu §3055 x. x., xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1086 x. x., xxxx xxx soud xx xxxxxxx specifických xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx xx obvyklou xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx na údajné xxxxxx identické otázky x rozhodnutí Nejvyššího xxxxx sp. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, probíhá podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx, že xxxxxx xxxxxx, případně aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
9. Xxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Nejvyšší xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., že xx xxxxxxxx dovolací xxxxx, xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. x. x xx jsou xxxxxxx i další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
11. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx - zřídilo x xxxx účinnosti občanského xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx stavbu xx pozemcích, které xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx se xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx ji xx xxxxxx stavu xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx x posouzení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka stavby x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; xxxxxxx dovolací xxxx se touto xxxxxxx ze všech xxxxxxxx uvedených v xxxxxxxx dosud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxxx xxxx tvrdí, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx neuvádí x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xx-xx xx xxxxx rozdíly x judikatuře x xxxxxxxxx xxxxxxxxx č. 40/1964 Sb. x 89/2012 Xx., vyvolané xxxxxxxxx xxxxxx superficies xxxx cedit, odkazuje xx xx to, xx xx xxxxxxx xxxx.
„Xxxxxx spojená xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx pozemku, xx xxxx je xxxxxxx, x je xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx osoby odlišné xx xxxxxxxxx pozemku, xx dnem nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemku x xx nemovitou xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx některý ze xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 odst. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx obdobně xxx xxxxxx, xxxxx má xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vzniklého stavebníku xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona“ (§3055 xxxx. 2 o. x.).
13. Občanský xxxxxxx x §1084 x xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx, zřízených oprávněně xx xxx právního xxxxxx. Přestože xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxx x xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx.) užívat xxx stavby, xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx pozemku, xxxxxxx x xxxx neměl xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx, ať xxx xxxxxxx kritéria přestávku (§1087 x. x.), xx nikoliv, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jako xx xxxx x x xxxx věci.
K xxxxxxxx xxxxx aplikace §1086 x. z. xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx pozemku stavbu xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:
14. Xxxxxxxxx xx domáhá, aby xxxx nárok xxx xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x., který xxx: „Xxx x xxxxx víře xxxxxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, který x zřizování xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ji xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx převedl xx xxxxxxxx cenu. Xxxx xxxxxxxx pozemku xx xxxxx xx zřizovateli xxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxx koupil xx xxxxxxxx xxxx“ (öxxx. 1). Xxxx xx xxxxx některé xx xxxxx přikáže xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x jeho povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku xxxxxxx (xxxx. 2).
15. Xxxxx „xxx x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx“ xx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx víře, že xxxxxxx xxxxxx xx xxxx pozemku, neměl xxxx xx xxxxxxx xxxxxx na cizím xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx titul.
16. Xxxxxxxxxxx si xxx xxxxx, že x xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx xxxxx postavené xxxxxx stojící xx xxxxxx pozemcích, a xxxx xxxxxxx xxxxx „x xxxxxx“ zřízením xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx a xx xxxxxx; zjevně xxxx xxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §1084 xxxx. 2 xx §1086 x. x., xxxxxxxxxx režim xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx pozemku, jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zásady. „Xxxxx §506 o. z. xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1.1.2014. Xxx xx xxxxxx stavby xxxxx xxxxxxxx pozemku, xxxxx xx xxx xxxxxxx předpoklad xxxxxxx x §3054 o. x., xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx“ (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 892/2016). Xx, xx x §1086 xxxx. 2 x. x. xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx stavba xxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x z xxxx, xx zákon tak, xxxx v ustanoveních xxxxxxxxxxxxxxxxx oddělené xxxxxxxxxxx (§3054 x xxxx. x. z.) xxxxxxx x „vlastníkovi xxxxxx“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx", xxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“; xxx xx tedy x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx uplatní xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxx zřízených neoprávněně xx cizím xxxxxxx xx 1.1.2014. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, zřízených před 1.1.2014. x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o neoprávněné xxxxxx na vypořádání xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx zaniklo, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku:
18. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx lze xx xxxxx xxx xxxxxxxxx §1086 o. x., xxxxxx xxxxxxxxx případ xxxxxxxxxxx stavby, xx xxxxxxxx x odpověď xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx režim xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx zaniklo, na xxxxx pozemku před 1.1.2014, xxxxxx posouzení xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§10 xxxx. 1 x. x.). X této xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 7.9.2016, sp. xx. 22 Cdo 1070/2016, xx xxxxx xxxxxx xxx odkázat. X xxxx se dále xxxxx:
19. Xxxxxxxx zákoník x. 89/2012 Xx. xxxxxx výslovně xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx staveb, xxxxxxxxx xx platnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx. x xxxxx. V xxxxxxxxxxxx přechodných x xxxxxxxxxxx sice xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx v době, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx účinnosti, xxxxx xxxx vlastníkem stavby x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx předkupního xxxxx (§3056 o. x.). Xxx vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zřízených xxxx 1.1.2014 není xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx zákoník xxxxx xxxxxxx x xxxx. že „xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, x xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxxx věcí. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xx spoluvlastnictví, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 x. x.). Toto řešení xx xxxxxx možné, xxxx by xxxx x xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
20. Xx stavby xxxxxxx před 1.1.2014 (x xxxxxxxx xxxxxxxxx - §1087 o. x.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx (xx. xxxxxx na xxxxx pozemku, x xxxxxxx xxxxxxx nepříslušel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx je xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - §506 xxxx. 1 x. z.), neboť xx vycházejí x xxxxxxxx xxxxxxxx; zatímco xxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxx nového xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxx by xx xxx xxxx xxxxxxxxxx stavebník, xxxxx xx mu xx xxxx x se xxxxxxxxxx pozemkem xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx stavby xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx platné v xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ji nezakázal. Xx tedy zřejmé, xx xxxxx aplikace §1084 x xxxx. xxxxxxxxxx xx úvahy (xxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 25.6.2014, xx. xx. 22 Xxx 1828/2012).
21. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx před xxxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§135x obč. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (§1084 a xxxx. o. x.) xx stavby zřízené xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku (1.1.2014) xx xxxxxxxxx xxx proto, že xx xxx x xxxxxxxxxxxx retroaktivitu (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015). Xxx xxxxxxx se uvádí, xx xxx-xx o xxxxxxxxx, xxx s xxxxxxx xx znění §3059 o. x. xxxx xxxxxx, xxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxxx §1087 (x xxxx xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2017, sp. xx. 22 Cdo 4572/2015; x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx viz xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.5.2017. xx. xx. 22 Xxx 5780/2016).
22. Xxxxxxxxxx, xxxxx které xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxx (např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.4.2001, sp. xx. 22 Cdo 2392/99, xx xxxxx xxxxxxxxx odkazuje), se xxxx xxx doby, xx které se xxxxxxxxxxxxx zásada xxxxxxxxxxx xxxx cedit (xx. xx 1.1.1951 do 1.1.2014); proč xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxx občanskému zákoníku, xxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015, x xxxx usnesení xx xxx 5.10.2016, xx. xx. 22 Xxx 480/2015.
23. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx (x době jejich xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xx xxxxxxx časově xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx pozemku stavbu, xxxxx xxxxxxx (po xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, x xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§135c xxx. xxx.), vychází z xxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx dvou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv - xx xxxxxx x k xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavby; xx xxxxx xxxxx i xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx xxxx přednost xxxx xxxxxxxxxx pozemku (x xxxx xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 2.7.2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007).
24. X xxxxxxxx xx xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx x řízení o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zřídit xx xxxxxxxx stavebníka xxxxxx neomezené právo xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx analogická xxxxxxxx §135x odst. 3 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx než neoprávněné (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2010, xx. xx. 22 Xxx 1654/2009, xxxx xxxxxxxx xx xxx 28.1.2014, xx. xx. 22 Xxx 3700/2013). Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx (pro vztahy, xxxxx xx řídí xxxxxxxxx zákoníkem x. 40/1964 Xx.) x xxxxx, že rozhodnutí x vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx je rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx analogické xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nedeklaruje xxx existující práva x povinnosti, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx účastníků xxx, xx zakládá, mění xxxx xxxx subjektivní xxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx výslovného xxxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxxxx dovoluje soudu x xxxxxxx žalobce xxxxxxxxx xx soukromých xxxx a povinností. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxx analogického xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx takový xxxxxx xxx x xxxxxxx x x xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx, než xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxx, nemůže xxxx xxxx xxxxxxxxx zřídit xxxxx xxxxxxx, a xx ani tehdy, xxxxx xx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx východiskem x xxxx xxxxxx (xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.1.1989, xx. zn. 3 Cz 4/89, xxxxxxxxxxx xxx x. 47/1991 Sb. rozh. xxx.).
25. Xxxx, co xxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxx xxxxxx na cizím xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby změnila, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx §1086 x. x. xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nyní, xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx spočívají xxxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx.
26. X x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx muselo xxx x xxxxxxx §135x xxx. xxx., xxxxxxx o §1084 x xxxx. x. x. Xxxxxxx §1084-1086 x. x. nelze xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, x již xxxxx xx xxxxx xxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pak xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135x xxx. zák.
27. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, zřízené xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx neomezeného xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135x xxx. xxx. ani podle §1084 až §1086 x. z.; to xxxxx x xxx xxxxxx zřízenou x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zaniklo.
28. Xxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, x xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx úvahy xxxxxxxxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxx a stavby. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx nemůže xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx stojí xx xxxxx pozemku x xxxxxxxx stavby xxxxx pozemek xxx xxxxxxxx xxxxxx. Tento xxxxx mezi xxxx xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.10.2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.5.2015, sp. xx. 22 Cdo 1226/2015).
29. X xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxx xxx xx, aby xxxxxxx - vlastníkovi xxxxxx xxxx poskytována xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx odstranění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx není vlastníkovi xxxxxx xxx nepříznivá, xxx xx dovolatel xxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxx proti žalobě xxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, byla xxx xxxxxxxxxx, xxxx přikázána xxxxxxxxx pozemku, jehož xxxxx není „slabší“ xxx xxxxx vlastníka xxxxxx. Nelze xxxx xxxxxxxxx, že vlastník xxxxxxxxx stavby xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx mít na xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx než xxxxxxxx stavby neoprávněné, xxxxxxx hrozí, že xx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odstranit.
30. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Proto xxxxxxx xxx dovolání xxxxxxxxx [§243d písm. x) x. s. x.].