Xxxxxx xxxx
Xxxxxx vztahy xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx stavby, xxxxxxx na cizím xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (zejména x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. zák. xxx xxxxx §1084 xx 1086 x. z.; xx xxxxx x xxx xxxxxx zřízenou x xx době xx vlastním pozemku, xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx později zaniklo.
Vztah x xxxxxxxx předpisu: §135c xxx. zák., §1084 o. x., §1086 x. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze dne 22.9.2016, xx. xx. 24 Co 318/2016.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Kolíně („xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 5.4.2016, x. j. 12 X 449/2015-81, xxxxxx žalobu, xxx xxxxxxx xx. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 353/6 x 393/56 x x. x. K. xxxx přikázány xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx výši 158 158 Kč (výrok X.). Xxxxxxx pod xxxxx XX. soud xxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
2. Xxxx xxx xxxxxxx odlišným xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xx xxxxxxxxxxx žalobce; xxxxx ji koupí x xxxx 1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx družstva X xx xxxxxx xx X. Stavbu (xxxxxxxx kravína x xxxxxxx objektů xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx) zřídil xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) v xxxxxx 1967-1972 jako xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx je x xxxxxx a na xxxxxxxxx provozována xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků, které xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zákona x. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx k půdě x xxxxxx zemědělskému xxxxxxx (xxxxx o xxxx). Xxxxxxx odmítl x vlastníky pozemků xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx žádný xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx proto xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx §1086 xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx. (xxxx xxx „o. x.“).
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx §1086 x. z. se xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxx xxxxx v xxxx věci xxxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxx oprávněnou. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx bylo zcela x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx předmětem několikaletého xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx žalovaným xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx družstvem, které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx prodalo xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx současnou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx kupoval xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22.9.2016, č. x. 24 Xx 318/2016-110, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx ve výroku XX. o xxxxxxx xxxxxxx řízení. Dále xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxx poměry x nikoliv neoprávněné xxxxxx xx cizím xxxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb. („xxxx jen o. x.“), xxxx xxxxxxxx x §3055 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zachováno oddělené xxxxxxxxxxx stavby x xxxxxxx x vlastník xxxxxx x vlastník xxxxxxx xxxx podle §3056 x. x. xxxxxxxx předkupní xxxxx. Xxx oprávněné xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx nepoužitelná xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx x není xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx §1086, xxxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx x zřizování xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxx zbytečného xxxxxxx xx nezakázal. Xx xxxxx věc nelze xxxxxx xxx xxxxxx x §135x občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxxx xxx „xxx. xxx.“), xxxxx xxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 22 Xxx 4461/2015.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podává xxxxxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxx o §237 xxxxxxxxxx soudního xxxx („x. x. ř.“); xx xx xx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, která dosud xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, případně xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx. Xxxxxxx uplatňuje xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241a xxxx. 1 o. x. x.
7. Dovolatel xxxxxxxxx x xxxxxxxxx otázku, xxx má být xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odlišného xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx §1086 x. x. xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x právní xxxxxx x předchozím xxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxx upravoval x §135x pouze uspořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx účinnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx než xxxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx má xx xx, xx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a pozemku xxx řešit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x. V uvedeném xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavbu xxxxxxxxx x závěr, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx oporu x xxxxx xxxxxx x xxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxxx důsledku xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx protiústavní.
8. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx vypořádat xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Xx. Xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx neoprávněné xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx., xxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx x §135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxx xx xxxxxxxx xxxx. xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.3.2016, sp. zn. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx §3055 x §1084 x. z. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxx xxxxxxx tomu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která x xxxx svého xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xx x xxxxxx xx xxxxxx §3055 x. z., xxxxxxx xxxxxxx podle §1086 x. z., xxxx xxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vydal xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku xx obvyklou xxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníka (xxxxxxxxxxx) stavby. Dovolatel xxxxxxxx xx údajné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx xxxxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx rozhodování xxxxx, x xx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx změnil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxx i xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx a věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx se x xxxxxxxx nevyjádřili.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx je přípustné xxxxx §237 o. x. x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. s. x. x xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
11. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - zemědělské xxxxxxxx - xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, které xxxx později xxxxxx x xxxxxxxxx žalovaným; xxxxxx xx tak xxxxxx na pozemcích xxxxxxxxxx a žalobci, xxxxx xx za xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx opravňující jej xxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vzájemného xxxxxx xxxxxxxxx stavby x vlastníka pozemku xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx č. 89/2012 Xx.; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx dosud xxxxxxxxx, xx dovolání přípustné.
12. Xxxxxxxxx xxxx tvrdí, xx xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx neuvádí x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xx-xx xx mysli xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx. x 89/2012 Xx., vyvolané xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx cedit, xxxxxxxx xx xx to, xx xx xxxxxxx xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx pevným xxxxxxxx, xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxx, x je xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona ve xxxxxxxxxxx xxxxx odlišné xx xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxxxx součástí xxxxxxx x je xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x stavbě, xxxxx xx ve spoluvlastnictví, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 odst. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, která xx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vzniklého xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona“ (§3055 xxxx. 2 x. x.).
13. Xxxxxxxx xxxxxxx x §1084 x xxxx. upravuje xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Přestože neužívá xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxx x xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Sb.) užívat xxx stavby, které xxxxx zřídil na xxxxx pozemku, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávnění. Xxxxxx xx, že xxxxxx xxxxx staveb zřízených xxxxxxxxxxx na pozemcích xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§1087 x. x.), xx xxxxxxx, není xxxxxxx x režimem xxxxxx, xxxxx celá xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xx tomu x x xxxx věci.
K xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §1086 o. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vlastníkem původně xxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx stavbu xxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:
14. Xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxx nárok xxx xxxxxxxx xxxxx §1086 x. z., který xxx: „Xxx x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx pozemku xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se po xxxxxxxxx pozemku, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, aby xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Také xxxxxxxx pozemku xx xxxxx po zřizovateli xxxxxx požadovat, aby xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx“ (ödst. 1). Soud na xxxxx některé xx xxxxx xxxxxxx pozemek xx xxxxxxxxxxx zřizovatele xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. 2).
15. Xxxxx „xxx x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx“ je xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxx stavbu na xxxx pozemku, xxxxx xxxx xx zřízení xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, xx i xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx dříve postavené xxxxxx stojící na xxxxxx pozemcích, a xxxx xxxxxxx xxxxx „x xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x pozemku x xx xxxxxx; zjevně xxxx neměl x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, měnícím vlastnické xxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §1084 xxxx. 2 xx §1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx staveb xxxxxxxxx neoprávněně xx xxxxx pozemku, xxxx xxxxxxxx na uplatnění xxxxxxxxxxxxx zásady. „Xxxxx §506 x. x. xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1.1.2014. Xxx xx xxxxxx stavby xxxxx součástí xxxxxxx, xxxxx by xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x §3054 o. x., xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastníkem xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx“ (usnesení Nejvyššího xxxxx ze xxx 30.3.2016, xx. xx. 22 Cdo 892/2016). Xx, xx x §1086 odst. 2 x. x. xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx pozemku, xxxxxxx x z xxxx, xx xxxxx xxx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastnictví (§3054 x násl. x. x.) nemluví x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx", xxx o „xxxxxxxxxxx xxxxxx“; jde xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx, ve xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zásada, tedy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, zřízených xxxx 1.1.2014. a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxxx oprávněné stavby, xxxxx xxxxx mít xx cizím xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku:
18. Xxx posouzení xxxxxx, xxx xxx na xxxxx věc xxxxxxxxx §1086 x. z., xxxxxx speciální případ xxxxxxxxxxx stavby, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx práva, které xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx těchto xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§10 xxxx. 1 x. x.). K xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 7.9.2016, xx. xx. 22 Xxx 1070/2016, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. K xxxx xx xxxx xxxxx:
19. Xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx platnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx. x dříve. V xxxxxxxxxxxx přechodných a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tu xxxxx v době, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§3056 x. x.). Pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zřízených xxxx 1.1.2014 xxxx xxxx xxxxxx použitelná. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxx. xx „stavba xxxxxxx xx xxxx xxxxxx základem, která xxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxx, a xx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona nestává xxxxxxxx xxxxxxx a xx nemovitou věcí. Xxxxx platí x xxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků x vlastníkem xxxxxxx xxxx xxxx-xx jen xxxxxxx spoluvlastníci xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 x. x.). Toto xxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx by xxxx x xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
20. Na xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 (x xxxxxxxx xxxxxxxxx - §1087 x. x.) proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx (xx. stavby xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soukromoprávní titul x xxxxx xx xxxxx xxx povahy xxxxxxxx xxxxxxx - §506 odst. 1 x. x.), xxxxx xx vycházejí x xxxxxxxx přístupu; xxxxxxx xxxxx občanského zákoníku x. 40/1964 Xx. xxx vlastníkem xxxxxx xxxxxxxxx, vlastníkem neoprávněné xxxxxx, zřízené xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx stává xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xx měl stát xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, musel xx mu xx xxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx stavby xxxxx užít ani xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nezakázal. Xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx §1084 x násl. xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 25.6.2014, xx. xx. 22 Xxx 1828/2012).
21. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx (§135x xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (§1084 x xxxx. x. x.) xx stavby xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx (1.1.2014) xx xxxxxxxxx xxx proto, xx xx šlo x xxxxxxxxxxxx retroaktivitu (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015). Xxx xxxxxxx xx uvádí, xx xxx-xx x xxxxxxxxx, pak x xxxxxxx xx xxxxx §3059 x. x. xxxx xxxxxx, lze x na případy xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxxx §1087 (k xxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.4.2017, xx. xx. 22 Cdo 4572/2015; x přestávku x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.5.2017. xx. zn. 22 Xxx 5780/2016).
22. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku, na xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx x xxxx rozhodování xxxxx (např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 17.4.2001, sp. xx. 22 Cdo 2392/99, xx který xxxxxxxxx odkazuje), se xxxx xxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx zásada xxxxxxxxxxx xxxx cedit (xx. xx 1.1.1951 xx 1.1.2014); proč takto xxxxx xxxxxxxxxx x xx vztahu x xxxxxx občanskému xxxxxxxx, xxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015, x xxxx usnesení xx xxx 5.10.2016, xx. zn. 22 Xxx 480/2015.
23. Xxxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx (x xxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx cizím pozemku, xxxxxxxxx do 1.1.2014 xx základě časově xxxxxxxxxxx práva xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxx) zaniklo, x na které xx proto nevztahuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§135c obč. xxx.), xxxxxxx z xxxx, xx xxx x konkurenci xxxx xxxxxxxxxxxx vlastnických práv - xx stavbě x x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx vlastníka xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; to xxxxx platí i xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x tomu xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007).
24. X xxxxxxxx ze xxx 2.7.2009, sp. xx. 22 Xxx 162/2007, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že x řízení x xxxxxxxxxx původně oprávněné xxxxxx nelze xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx analogická xxxxxxxx §135x xxxx. 3 xxx. zák. není xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxx neoprávněné (x xxxx srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2010, xx. xx. 22 Xxx 1654/2009, nebo xxxxxxxx xx dne 28.1.2014, xx. zn. 22 Xxx 3700/2013). Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx (xxx vztahy, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Sb.) x xxxxx, xx xxxxxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx či xxxx xxxxxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx. Konstitutivní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx do hmotněprávní xxxxx účastníků xxx, xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx zásahu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soudu x podnětu xxxxxxx xxxxxxxxx xx soukromých xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zákona; v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx postup xxx x xxxxxxx x x xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyslovil, xx x xxxxxx xxxxxxxxx, než které xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, nemůže soud xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.1.1989, xx. xx. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx pod x. 47/1991 Sb. rozh. xxx.).
25. Xxxx, co xxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx přímé xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §1086 x. x. na xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx ustanovení xxxxx x nyní, xxxxx xxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxxx dřívější xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx.
26. X v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx o použití §135x xxx. xxx., xxxxxxx x §1084 x xxxx. x. x. Xxxxxxx §1084-1086 x. x. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014, x již xxxxx xx xxxxx použít xx xxxxxx vztahy xxxxxxxxx v xxxx xxxx. Z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pak xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135x xxx. xxx.
27. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxx pozemku xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx časově neomezeného xxxxx xxx na xxxxx pozemku xxxxxx, xxxxx později zaniklo (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx analogicky xxxxx §135c xxx. xxx. xxx xxxxx §1084 xx §1086 x. x.; xx xxxxx x pro xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, x xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, nepřichází xx xxxxx odstranění xxxxxx ani tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx dojde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxx pozemku xx xxxxx xxxxxx domáhat xxxxxxxxxx stavby; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx pozemku x xxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx nimi xx vypořádá xxxxx xxxxxxxxxx x bezdůvodném xxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.10.2006, xx. zn. 33 Xxx 1405/2005, usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2015, xx. xx. 22 Xxx 1226/2015).
29. X xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxx xxx to, xxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx poskytována xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx nepřipouští xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx tato xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xx dovolatel xxxxxxx; chrání jej xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemku, aby xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx pozemku xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx není „slabší“ xxx právo xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx, že vlastník xxxxxxxxx stavby xxxxxxx xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx časově xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx, xx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx hrozí, že xx xxxx uloží xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx než xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243d písm. x) x. x. x.].