Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (zejména x xxxxxxxx změny xxxxxx xxxxxx), xxxxx posuzovat xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. zák. ani xxxxx §1084 xx 1086 x. z.; xx xxxxx i xxx xxxxxx zřízenou x xx době xx vlastním pozemku, xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx později zaniklo.
Vztah x právnímu xxxxxxxx: §135c xxx. xxx., §1084 x. x., §1086 x. z.
Nejvyšší xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx xx dne 22.9.2016, xx. xx. 24 Co 318/2016.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx („xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx ze dne 5.4.2016, x. x. 12 X 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxx st. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 x xxxxxxxxx část xxxxxxx xxxx. č. 353/6 x 393/56 x x. ú. X. xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx výši 158 158 Xx (výrok X.). Xxxxxxx pod xxxxx XX. soud xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx řízení.
2. Xxxx xxx xxxxxxx odlišným xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx ji koupí x roce 1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx družstva X xx xxxxxx xx V. Stavbu (xxxxxxxx kravína x xxxxxxx objektů xxxxxxxxx xxxx součást) zřídil xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) v letech 1967-1972 xxxx stavbu xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx autoopravna. Xxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx jako xxxxxxxxxxx xx základě zákona x. 229/1991 Sb., x xxxxxx vlastnických xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (zákon o xxxx). Xxxxxxx xxxxxx x vlastníky xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ho x užívání xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx podle §1086 xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx. (xxxx xxx „x. x.“).
3. Xxxx prvního xxxxxx xxxxx, xx §1086 x. x. se xxxx jen neoprávněné xxxxxx, a proto xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx; xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx žalobci xx xxxxx xxxx xxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx; stavby xx xxxxxxxxxxx pozemcích xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x vydání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx před xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx žalobci, xxxx zapříčinilo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx kupoval xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx vlastníkem pozemků.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22.9.2016, x. x. 24 Xx 318/2016-110, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxx ve xxxxxx XX. o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx uvedl, xx právní xxxxxx x nikoliv xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. („xxxx xxx x. x.“), xxxx upraveny x §3055 xxxxxxxxxxx x závěrečných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx oddělené xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x vlastník xxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §3056 o. z. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx nepoužitelná xxxxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx ani xxxxx xxxxxxxx §1086, xxxxxxxx xxxxxxx, xxx vlastník x xxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx xxxxx a xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x §135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. (xxxx jen „xxx. xxx.“), xxxxx xxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx. Odvolací soud xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 4461/2015.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 xxxxxxxxxx soudního xxxx („x. s. ř.“); xx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx závisí na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, která xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce uplatňuje xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241a xxxx. 1 o. x. x.
7. Dovolatel předkládá x xxxxxxxxx otázku, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx §1086 x. x. aplikován x na vypořádání xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxx. Xxxxxxxxx na údajnou xxxxxx v xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §135x pouze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx x odlišným xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby. Vlastníci xxxxxxxxxxx staveb byli xx účinnosti dřívější xxxxxx úpravy v xxxxxx postavení xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx má za xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxx x pozemku xxx řešit za xxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxx §1086 x. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx byl xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx, xx xxxx ustanovení xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxx stavbu, xxxx xxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx metod. X xxxxxxxx důsledku by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx protiústavní.
8. Xxxxx xxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx vypořádat xxxxxxxxxx xxxxxx vzniklou za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Sb. Xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx řešení xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v §135x xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Xx., xxxxx xx xxxxxxxx např. xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx §3055 x §1084 x. x. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxx nebrání xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx stavby, která x době xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxxx xxxx a je xx i xxxxxx xx xxxxxx §3055 x. x., domáhal xxxxxxx podle §1086 x. x., xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vydal xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx obvyklou xxxx xx vlastnictví vlastníka (xxxxxxxxxxx) stavby. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx otázky x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx kterého xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx stavba xxxxxxxx, probíhá podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x na xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx žalobě xxxxxx, případně aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx x xxx i xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. ř., xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. s. ř. x xx xxxx xxxxxxx x další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
11. Xxxxxx předchůdce xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx - zřídilo v xxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx později vydány x restituci xxxxxxxxx; xxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx jej xxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx x posouzení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx č. 89/2012 Xx.; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx uvedených v xxxxxxxx xxxxx nezabýval, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxxx sice xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xx xxx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx známy. Xx-xx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníkům č. 40/1964 Sb. a 89/2012 Sb., vyvolané xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx cedit, xxxxxxxx xx na xx, xx xx xxxxxxx xxxx.
„Xxxxxx spojená xx xxxx pevným xxxxxxxx, xxxxx není podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxxx, x xx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxxxx součástí pozemku x xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx-xx xxx někteří spoluvlastníci xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemku“ (§3055 xxxx. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx má xxx zřízena na xxxxxxx jiného vlastníka xx základě věcného xxxxx vzniklého xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xxxx xx základě xxxxxxx uzavřené xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx zákona“ (§3055 xxxx. 2 x. x.).
13. Xxxxxxxx xxxxxxx x §1084 x xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, zřízených xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxx x xxxxxx (v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.) užívat xxx stavby, xxxxx xxxxx zřídil xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x tomu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávnění. Xxxxxx xx, xx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§1087 x. x.), xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx x x xxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §1086 x. z. xx vypořádání xxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxx, x vlastníkem xxxxxx pozemku:
14. Dovolatel xx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x., xxxxx xxx: „Xxx x xxxxx xxxx zřídil xx xxxxx pozemku xxxxxx, má xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx pozemku, xxxxx x zřizování xxxxxx xxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx převedl za xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx pozemku xx xxxxx po xxxxxxxxxxx xxxxxx požadovat, xxx xxxxxxx koupil xx xxxxxxxx cenu“ (öxxx. 1). Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx pozemek xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. 2).
15. Xxxxx „kdo x xxxxx xxxx zřídil xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx“ xx xxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx byl x xxxxx víře, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, neměl xxxx ke xxxxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx titul.
16. Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, xx x xx 1.1.2014 budou xxxxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx řešil „x xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x pozemku x xx xxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx vlastnické xxxxxx.
17. Ustanovení §1084 xxxx. 2 xx §1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx staveb xxxxxxxxx neoprávněně na xxxxx xxxxxxx, jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Režim §506 x. z. xx nevztahuje xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx 1.1.2014. Aby xx takové stavby xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx uvedený x §3054 x. x., xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastníkem xxxxxx xxxxxxxx na tomto xxxxxxx“ (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.3.2016, sp. zn. 22 Xxx 892/2016). Xx, xx i §1086 xxxx. 2 x. x. vychází xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx pozemku, xxxxxxx x x xxxx, xx xxxxx xxx, xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx oddělené vlastnictví (§3054 a násl. x. z.) xxxxxxx x „vlastníkovi xxxxxx“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx", xxx x „xxxxxxxxxxx stavby“; xxx xx tedy o xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx cizím pozemku xx 1.1.2014. Na xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014. x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxx právo mít xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku:
18. Xxx posouzení otázky, xxx xxx na xxxxx věc aplikovat §1086 o. z., xxxxxx speciální xxxxxx xxxxxxxxxxx stavby, xx xxxxxxxx x odpověď xx xxxxxx, xxxx xx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, které xxxxxxx zaniklo, na xxxxx pozemku xxxx 1.1.2014, včetně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x neoprávněné xxxxxx xxxxxxxxxx (§10 xxxx. 1 x. x.). K xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 7.9.2016, xx. xx. 22 Xxx 1070/2016, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. K xxxx se dále xxxxx:
19. Xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx platnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx. x dříve. V xxxxxxxxxxxx přechodných x xxxxxxxxxxx sice pamatuje xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, které tu xxxxx x době, xxx nabyl xxxx xxxxxxx účinnosti, vztah xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řeší xxx zřízením předkupního xxxxx (§3056 x. x.). Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zřízených xxxx 1.1.2014 není xxxx úprava xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx zákoník xxxxx vychází z xxxx. xx „xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx zřízena, x xx xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nestává xxxxxxxx pozemku a xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx platí x xxxxxx, která xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx-xx jen xxxxxxx spoluvlastníci xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 x. x.). Toto řešení xx xxxxxx xxxxx, xxxx by xxxx x xxxxxxx s xx. 11 Listiny xxxxxxxxxx práv a xxxxxx.
20. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 (x xxxxxxxx xxxxxxxxx - §1087 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx. stavby xx xxxxx xxxxxxx, k xxxxxxx zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx titul x xxxxx je xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - §506 odst. 1 x. x.), xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxx xxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx nového xxxxxxxx xx stává xx xxxxxx xxxxxxxx pozemku, xxxxx pokud xx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx mu xx xxxx x se xxxxxxxxxx pozemkem xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx užít xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, kdy vlastník xxxxxxx x zřizování xxxxxxxxxxx stavby xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx aplikace §1084 a xxxx. xxxxxxxxxx do úvahy (xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.6.2014, xx. xx. 22 Xxx 1828/2012).
21. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§135x xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xx cizím xxxxxxx (§1084 a xxxx. o. x.) xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.1.2014) xx vyloučena xxx proto, xx xx xxx x xxxxxxxxxxxx retroaktivitu (xxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015). Pro xxxxxxx se xxxxx, xx xxx-xx o xxxxxxxxx, xxx s xxxxxxx xx znění §3059 x. x. xxxx druhou, xxx x na xxxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 xxxxxxxxx §1087 (k xxxx viz rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2017, sp. xx. 22 Cdo 4572/2015; x xxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.5.2017. xx. xx. 22 Xxx 5780/2016).
22. Judikatura, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx stavebníkem a xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx stavba xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravy platné x xxxx rozhodování xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.4.2001, sp. xx. 22 Xxx 2392/99, na xxxxx xxxxxxxxx odkazuje), xx xxxx jen doby, xx které xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx cedit (tj. xx 1.1.1951 do 1.1.2014); xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx i xx vztahu x xxxxxx občanskému xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.3.2016, sp. xx. 22 Xxx 4461/2015, x také xxxxxxxx xx xxx 5.10.2016, xx. xx. 22 Xxx 480/2015.
23. Soudní xxxxx xxx posuzování (x době xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx pozemku stavbu, xxxxx později (xx xxxxxxx xxxxxx) zaniklo, x xx které xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§135x xxx. xxx.), vychází x xxxx, že jde x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastnických práv - xx stavbě x x pozemku. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavby; xx xxxxx xxxxx i xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx vlastníkem pozemku (x xxxx viz xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007).
24. X xxxxxxxx ze xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007, dovolací xxxx xxxx vyložil, xx x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135x xxxx. 3 xxx. xxx. není xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx neoprávněné (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2010, xx. xx. 22 Xxx 1654/2009, xxxx xxxxxxxx xx xxx 28.1.2014, xx. xx. 22 Cdo 3700/2013). Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxx, xxxxx se řídí xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx.) z xxxxx, xx xxxxxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxx hmotněprávní xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx však xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nedeklaruje xxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti, ale xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx tak, xx xxxxxxx, mění xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xx třeba xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxxxx dovoluje xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx ovšem xxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx takový xxxxxx xxx x xxxxxxx x x xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx rozsudkem xxxxxx xxxxx břemeno, a xx xxx tehdy, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx východiskem x xxxx xxxxxx (viz xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.1.1989, sp. xx. 3 Cz 4/89, xxxxxxxxxxx pod č. 47/1991 Xx. rozh. xxx.).
25. Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx úprava xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx přímé xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §1086 x. z. xx xxxx případy než xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx ustanovení xxxxx x nyní, xxxxx xxxxx důvody, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
26. X x xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvahy o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx o použití §135x obč. zák., xxxxxxx x §1084 x xxxx. o. x. Xxxxxxx §1084-1086 x. x. nelze xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, x xxx xxxxx xx xxxxx použít xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxx. X důvodů xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135c xxx. xxx.
27. Xxxxxx xxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxx, zřízené xxxx xx xxxxx pozemku xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxx neomezeného xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx (xxxxxxx v důsledku xxxxx právní xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx analogicky xxxxx §135x xxx. xxx. ani podle §1084 až §1086 x. x.; xx xxxxx x pro xxxxxx xxxxxxxx v xx xxxx na xxxxxxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zaniklo.
28. Zřídil-li xx pozemku xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, a xxx tak o xxxxxx oprávněnou, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x stavby. Xxxxxxxx pozemku xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx stojí xx xxxxx xxxxxxx x vlastník stavby xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu. Xxxxx xxxxx mezi xxxx xx vypořádá xxxxx xxxxxxxxxx o bezdůvodném xxxxxxxxx (viz např. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 25.10.2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2015, sp. xx. 22 Xxx 1226/2015).
29. X xxxxxxxxxxxx xxxx není důvod xxx to, aby xxxxxxx - vlastníkovi xxxxxx xxxx poskytována xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx odstranění původně xxxxxxxxx xxxxxx, příp. xxxx přikázání xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx se dovolatel xxxxxxx; xxxxxx jej xxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx na pozemku xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx buď xxxxxxxxxx, xxxx přikázána xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx „xxxxxx“ xxx právo xxxxxxxxx xxxxxx. Nelze xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx na xxxxx pozemku xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx postavení xxx xxxxxxxx xxxxxx neoprávněné, xxxxxxx xxxxx, xx xx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odstranit.
30. X xxxxxxxxx je xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx dovolání xxxxxxxxx [§243d xxxx. x) x. x. x.].