Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva mít xx xxxxx pozemku xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. xxx xxxxx §1084 xx 1086 x. z.; xx platí x xxx xxxxxx xxxxxxxx x té době xx vlastním pozemku, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §135c xxx. zák., §1084 x. x., §1086 x. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 22.9.2016, xx. xx. 24 Xx 318/2016.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Okresní xxxx x Xxxxxx („xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx dne 5.4.2016, č. x. 12 X 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 353/6 x 393/56 x x. x. K. xxxx přikázány xx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 158 158 Xx (xxxxx X.). Xxxxxxx xxx xxxxx XX. soud xxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
2. Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Stavba xx xxxxxxxxxxx pozemcích xx xx xxxxxxxxxxx žalobce; xxxxx ji xxxxx x xxxx 1997 xx původního vlastníka, xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx X se xxxxxx xx V. Xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx objektů xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx vlastník (zemědělské xxxxxxxx) x xxxxxx 1967-1972 jako stavbu xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx je x xxxxxx a xx xxxxxxxxx provozována xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (zákon x xxxx). Žalobce odmítl x vlastníky xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx xx xxx xxxxx jiný xxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx pozemků; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx podle §1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb. (xxxx xxx „x. z.“).
3. Xxxx prvního xxxxxx xxxxx, xx §1086 x. x. se xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx aplikovat; xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Přikázání xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx xxxx zcela x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx; stavby xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx žalovaným xxxxxxxx osobou - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx před xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx žalobci, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxx vlastníkem pozemků.
4. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 22.9.2016, x. x. 24 Xx 318/2016-110, rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx x věci xxxx potvrdil a xxxxxx ve xxxxxx XX. o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx právní xxxxxx x nikoliv neoprávněné xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. („xxxx jen x. x.“), xxxx xxxxxxxx x §3055 přechodných x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx zachováno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §3056 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxx xxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a není xxxxx ani xxxxx xxxxxxxx §1086, xxxxxxxx xxxxxxx, xxx vlastník x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věděl a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nezakázal. Xx xxxxx xxx nelze xxxxxx xxx xxxxxx x §135x občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (dále xxx „xxx. zák.“), xxxxx xxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 4461/2015.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx k xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx („x. s. ř.“); xx za xx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, která xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx. Xxxxxxx uplatňuje xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 1 o. x. x.
7. Xxxxxxxxx předkládá x posouzení otázku, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odlišného xxxxxxxxxxx stavby a xxxxxxx podle §1086 x. x. xxxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxx. Xxxxxxxxx xx údajnou xxxxxx x xxxxxx xxxxxx v předchozím xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §135x pouze uspořádání xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby, x xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x odlišným xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx dřívější xxxxxx xxxxxx x xxxxxx postavení xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx za xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx řešit za xxxxxxx dalších xxxxxxxx xxxxx §1086 o. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odkaz xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a závěr, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemá xxxxxx oporu x xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxx xxxxxx xxxx diskriminační, x xxxx xxxxxxxxxxxx.
8. Xxxxx xxx právní xxxxxx, xxxxx způsobem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Sb. Xx si vědom xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxx dosavadní právní xxxxxx v §135x xxxxxxxxxx zákoníku č. 40/1964 Sb., xxxxx xx xxxxxxxx xxxx. xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx rozhodnutí xxxx xxxxx xxxxxxxx mezi §3055 x §1084 x. z. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxx xxxxxxx tomu, xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xx xx x nadále xx xxxxxx §3055 x. x., xxxxxxx xxxxxxx podle §1086 x. z., tedy xxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx obvyklou xxxx xx vlastnictví vlastníka (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx otázky x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. zn. 22 Xxx 2392/99, xxxxx kterého xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku, na xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxx, x na xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Z uvedených xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx změnil xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx, případně aby xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx a xxxxx x xxx i xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx a věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx se x dovolání nevyjádřili.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx v §241x xxxx. 1 x. s. x. x že xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx dovolacího xxxxxx (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumal x xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
11. Xxxxxx předchůdce xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx stavbu xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx později xxxxxx x xxxxxxxxx žalovaným; xxxxxx xx tak xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a žalobci, xxxxx xx za xxxxxx stavu xxxxxx, xxxxxxxx žádný právní xxxxx opravňující xxx xxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx. Jde x xxxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxx vzájemného xxxxxx vlastníka stavby x vlastníka pozemku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; xxxxxxx dovolací xxxx se touto xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx.
12. Xxxxxxxxx sice xxxxx, xx xxxxxx otázka, xxx kterou xx xxx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx známy. Xx-xx xx xxxxx rozdíly x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníkům č. 40/1964 Sb. x 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, odkazuje xx xx to, xx xx uvedeno xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx pevným základem, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx zřízena, x xx ke xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx součástí xxxxxxx x je nemovitou xxxx. Xxxxx platí x xxxxxx, xxxxx xx xx spoluvlastnictví, xx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 odst. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx jiného vlastníka xx základě xxxxxxx xxxxx vzniklého xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx“ (§3055 xxxx. 2 o. x.).
13. Xxxxxxxx zákoník x §1084 a xxxx. upravuje xxxx xxxxxx na cizím xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx stavba“, xxx jej i xxxxxx (v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.) užívat xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx pozemku, xxxxxxx x xxxx neměl xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx, že xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, ať již xxxxxxx xxxxxxxx přestávku (§1087 o. x.), xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx x x xxxx věci.
K xxxxxxxx přímé xxxxxxxx §1086 o. x. xx xxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít na xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:
14. Dovolatel xx xxxxxx, xxx xxxx nárok byl xxxxxxxx podle §1086 x. x., který xxx: „Xxx x xxxxx víře zřídil xx cizím xxxxxxx xxxxxx, xx právo xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx stavby xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, aby xx xxxxxxx převedl za xxxxxxxx xxxx. Také xxxxxxxx xxxxxxx má xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx koupil xx xxxxxxxx xxxx“ (öxxx. 1). Xxxx na xxxxx některé xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x jeho povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (odst. 2).
15. Xxxxx „xxx x xxxxx víře zřídil xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx“ je xxxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxx stavbu xx xxxx xxxxxxx, neměl xxxx ke xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx si byl xxxxx, xx i xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx xxxxx postavené xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx situace xxxxx „x zásadě“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx předkupního xxxxx x xxxxxxx x xx xxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx řešit xxxxx xxxx konstitutivními rozhodnutími xxxxx, měnícím xxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §1084 xxxx. 2 xx §1086 o. x., xxxxxxxxxx xxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx uplatnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Režim §506 o. x. xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, které xxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxxxxxxx x vznikly xxxx 1.1.2014. Aby xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx uvedený x §3054 o. x., xxxx že xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx vlastníkem stavby xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx“ (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.3.2016, xx. zn. 22 Cdo 892/2016). Xx, že x §1086 xxxx. 2 x. z. vychází xx xxxxxxxxxxxxx zásady, xxxx xx stavba xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx pozemku, vyplývá x z xxxx, xx xxxxx xxx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx oddělené vlastnictví (§3054 x xxxx. x. z.) xxxxxxx x „vlastníkovi xxxxxx“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx", ale x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“; xxx xx xxxx x xxxxxx případů, xx xxxxxxx xx uplatní xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxxx neoprávněně xx xxxxx pozemku xx 1.1.2014. Xx xxxx případy nelze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx režimu neoprávněných xxxxxx, zřízených xxxx 1.1.2014. x k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x neoprávněné xxxxxx xx vypořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxx právo mít xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx zastavěného pozemku:
18. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx na xxxxx věc xxxxxxxxx §1086 x. x., xxxxxx xxxxxxxxx případ xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x odpověď xx xxxxxx, xxxx xx právní režim xxxxxx zřízených xx xxxxxxx práva, které xxxxxxx zaniklo, xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, včetně xxxxxxxxx xxxxxxxx aplikovat xx xxxxx xxxxxx staveb xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx analogicky (§10 xxxx. 1 x. x.). X xxxx xxxxxx xx vyslovilo xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 7.9.2016, xx. zn. 22 Cdo 1070/2016, xx jehož xxxxxx xxx xxxxxxx. K xxxx xx dále xxxxx:
19. Občanský zákoník x. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx další xxxxx neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx. x xxxxx. X xxxxxxxxxxxx přechodných x xxxxxxxxxxx xxxx pamatuje xx xxxxxxxxxx režim xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxx v době, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vztah xxxx vlastníkem xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§3056 o. x.). Pro vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zřízených xxxx 1.1.2014 není xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx. že „xxxxxx xxxxxxx xx zemí xxxxxx základem, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx zřízena, x xx xx dni xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx odlišné xx xxxxxxxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona nestává xxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx platí o xxxxxx, která xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx-xx jen xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 x. x.). Xxxx xxxxxx xx xxxxxx možné, xxxx by xxxx x xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
20. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 (x xxxxxxxx xxxxxxxxx - §1087 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx neoprávněné stavby (xx. xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soukromoprávní titul x xxxxx xx xxxxx xxx povahy xxxxxxxx xxxxxxx - §506 xxxx. 1 x. x.), xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx přístupu; zatímco xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx stává xx xxxxxx vlastník xxxxxxx, xxxxx xxxxx by xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, musel xx mu xx xxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx o zřizování xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nezakázal. Xx tedy xxxxxx, xx přímá xxxxxxxx §1084 x xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.6.2014, sp. xx. 22 Cdo 1828/2012).
21. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§135x xxx. xxx.). Xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx na xxxxx xxxxxxx (§1084 x xxxx. x. z.) xx stavby xxxxxxx xxxx xxxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (1.1.2014) je vyloučena xxx proto, xx xx xxx x xxxxxxxxxxxx retroaktivitu (xxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 16.3.2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015). Pro xxxxxxx se xxxxx, xx xxx-xx o xxxxxxxxx, pak x xxxxxxx xx xxxxx §3059 x. z. xxxx xxxxxx, xxx x xx xxxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 xxxxxxxxx §1087 (x xxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.4.2017, xx. xx. 22 Xxx 4572/2015; x přestávku x stavbám xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.5.2017. xx. zn. 22 Xxx 5780/2016).
22. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx x době rozhodování xxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.4.2001, sp. xx. 22 Xxx 2392/99, xx xxxxx xxxxxxxxx odkazuje), xx xxxx xxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xx. xx 1.1.1951 do 1.1.2014); xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 16.3.2016, sp. xx. 22 Cdo 4461/2015, x xxxx xxxxxxxx xx xxx 5.10.2016, xx. xx. 22 Xxx 480/2015.
23. Xxxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx (x xxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx cizím xxxxxxx, xxxxxxxxx do 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxx xx pozemku stavbu, xxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, x na xxxxx xx proto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx (§135x obč. xxx.), xxxxxxx z xxxx, xx jde x xxxxxxxxxx dvou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xx stavbě x x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx před právem xxxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx nemá přednost xxxx vlastníkem pozemku (x xxxx xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007).
24. X xxxxxxxx xx xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx x řízení x xxxxxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zřídit xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135x odst. 3 xxx. xxx. není xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxx neoprávněné (x xxxx srovnej xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 1.6.2010, xx. zn. 22 Xxx 1654/2009, nebo xxxxxxxx xx xxx 28.1.2014, xx. xx. 22 Cdo 3700/2013). Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx (xxx vztahy, xxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx.) z xxxxx, že xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, neboť xx xxx zřizuje či xxxx xxxxxxxxxxxx vztah xxxx účastníky. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí však xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí nedeklaruje xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx hmotněprávní xxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx subjektivní xxxxx x xxxxxxxxxx. X takovému zásahu xx xxxxx výslovného xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx do soukromých xxxx x povinností. Xxxxx ovšem xxxxx xxxxxxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zákona; v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx takový postup xxx x xxxxxxx x x čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Nejvyšší xxxx v této xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxxxx, xx x jiných xxxxxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxxx v xxxxxx, nemůže xxxx xxxx rozsudkem zřídit xxxxx xxxxxxx, x xx ani tehdy, xxxxx se x xxxxxxxxx případu jevilo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx (xxx xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 30.1.1989, sp. xx. 3 Cz 4/89, xxxxxxxxxxx pod č. 47/1991 Sb. xxxx. xxx.).
25. Xxxx, xx xxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby změnila, xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §1086 x. x. na xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nyní, xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx dřívější xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx.
26. X x případě xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx by xxxxxx xxx x xxxxxxx §135x xxx. xxx., xxxxxxx x §1084 x xxxx. x. x. Xxxxxxx §1084-1086 x. x. nelze xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, x xxx proto xx xxxxx použít xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x této xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx shora xxx xxxx možná ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135x xxx. zák.
27. Xxxxxx xxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxx, zřízené celé xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x důsledku xxxxx právní úpravy), xxxxx posuzovat xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. xxx xxxxx §1084 xx §1086 x. x.; xx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx x xx době xx xxxxxxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxx k pozemku xxxxxxx zaniklo.
28. Xxxxxx-xx xx xxxxxxx stavbu xxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx výstavby, x xxx xxx x xxxxxx oprávněnou, xxxxxxxxxx xx xxxxx odstranění xxxxxx ani tehdy, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxx domáhat xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx stojí xx cizím xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx důvodu. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xx vypořádá podle xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.10.2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2015, xx. xx. 22 Cdo 1226/2015).
29. V projednávané xxxx není důvod xxx to, xxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nad rámec xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx, xxxxx nepřipouští žalobu xx odstranění původně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Ostatně xxxx xxxxxxxxxx xxxx vlastníkovi xxxxxx xxx nepříznivá, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx jej xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx zřízená xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva xxx na pozemku xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, byla xxx xxxxxxxxxx, xxxx přikázána xxxxxxxxx pozemku, jehož xxxxx není „xxxxxx“ xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx vlastník xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx neomezeného xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx, xxxxx později zaniklo, xx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
30. X uvedeného xx xxxxxx, že rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx dovolání xxxxxxxxx [§243x xxxx. x) o. x. x.].